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ARTIGO POR EVE MOUSINHO

Consultora de Negócios | Real Estate Agent

OS BRASILEIROS EM MIAMI CHEGARAM PARA FICAR

D

epois de comprar residência em Miami, os brasileiros seguem adquirindo imóveis comerciais por ser um bom investimento, por se tratar de excelente alternativa para alocar recursos em uma economia sólida e em crescimento. Tenho constatado que os investimentos comerciais são desde pequenas operações, tais como restaurantes e supermercados, a grandes negócios, que vão de bancos a franquias diversas. A rentabilidade é mesmo atraente e explica o êxodo dos brasileiros para a terra do tio Sam, que buscam também segurança, estabilidade econômica, melhor educação entre outros atrativos. No caso dos investimentos, os imóveis comerciais têm um contrato de aluguel vinculado, proporcionando um rendimento de longo prazo, com possibilidade ainda de prorrogação. Os contratos de aluguel mais atrativos são denominados de Triple Net ou NNN, em que o proprietário tem pouca ou nenhuma responsabilidade pela administração, tornando a gestão do investimento muito simples.

Outra operação comercial que me chama atenção também é a expansão e/ou migração dos negócios do Brasil para a Florida. Essa demanda já vem acontecendo, em maior escala, nos últimos 3 anos, tanto que o Brasil lidera o ranking dos países que tem maior parceria comercial nos Estados Unidos. Nesses casos, o que motiva são, além dos fatores já pontuados para o êxodo dos brasileiros, outros excelentes incentivos ao comércio no exterior, tais como a ampliação portuária e a capilaridade aviária com o mundo. Tudo isso vem fazendo do solo americano, sobretudo em Miami, o centro financeiro das grandes empresas. É importante ressaltar que o processo de expansão e exportação trata-se de uma operação complexa, na qual é imprescindível contar com um consultor de negócios que disponha de todos os serviços necessários para assessoria completa. Seja para a segunda residência e/ou para investir, o fato é que Miami ganhou o coração e o bolso dos brasileiros.

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Revista GPS Miami 01  
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