Issuu on Google+


http://краспро.рф

Проекты Красноярья № 36 (312) 25 сентября 2012 г.

3

НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

Учеба для строителей – обязанность, залог качества и безопасности

фото ольги кравцовой

Новый учебный год начался не только для школьников и студентов. За парты в Сибирском федеральном университете сели работники строительных компаний. 17 сентября приступила к занятиям первая группа слушателей курсов повышения квалификации по программе поддержки малого бизнеса в подготовке кадров. Анастасия Ульянова

Национальное объединение строителей (далее – НОСТРОЙ) в 2012 году продолжило работу в направлении, определенном как приоритетное. НОСТРОЙ обеспечило финансирование обучающих семинаров и курсов повышения квалификации для членских организаций СРО, подтверждающих свою принадлежность к малому бизнесу. Согласно смете нацобъединения в прошлом году между регионами страны на реализацию этой программы было выделено 24,4 млн. рублей. Эти средства были разделены пропорционально по количеству саморегулируемых организаций, заявивших о своем участии в программе. В итоге в 2011 году профессиональную квалификацию по программам, рекомендованным нацобъединением, повысили 5 тысяч работников строительных организаций, из которых 397 – представители сибирских компаний. В нашем федеральном округе в программе были заняты шесть крупнейших учебных заведений. В Красноярске базой для повышения квалификации строителей по итогам конкурса был выбран Сибирский федеральный университет. Здесь курс прошли 70 специалистов членских организаций НП «СКС». Опыт прошлого года оказался удачным, примеру Саморегулируемой корпорации строителей последовали еще три краевые саморегулируемые организации: НП «Красноярские строители», НП «Енисейский альянс строителей» и НП «ЖилКомСтрой». Малый строительный бизнес оценил возможность безвозмездно выполнить требование законодательства об обязательном прохождении курсов повышения квалификации. Если говорить о финансовой стороне вопроса, то на фоне круглых сумм на выполнение генерального подряда обывателю покажется, что сумма на обучение одного работника – деньги не настолько большие. И если для крупных компаний-застройщиков в этом вопросе трудностей нет, то для малого и среднего бизнеса это серьезная нагрузка на бюджет. Путем элементарного сложения выгода становится очевидной: стоимость курса на одного человека в Красноярске (СФУ) составляет 7 тысяч рублей, и если компания направляет на учебу, предположим, 10 работников – 70 тысяч оставшихся на счету компании рублей уже имеют значение. Саморегулируемые организации не раз слышали признания руководителей членских организаций, что основная масса трудностей по поддержанию профессионального уровня штатных сотрудников напрямую связана с денежным вопросом. Именно поэтому саморегулируемые организации вопросу образования сотрудников сегмента малого и среднего бизнеса в строительстве уделяют особое внимание.

Для информации Национальное объединение строителей – крупнейшая организация России в области саморегулирования. Она представляет интересы 238 саморегулируемых организаций, объединяющих более 90 тысяч строительных организаций совокупной численностью более 4 млн. человек, причем 70% субъектного состава членов СРО – это именно малый бизнес. В этой связи Национальное объединение строителей считает одним из приоритетных направлений своей деятельности как раз поддержку малого бизнеса в строительстве, что закреплено решением Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства. Задачей Национального объединения строителей является формирование благоприятной среды для деятельности малого бизнеса в строительстве. Метод решения задачи – это поддержка малого бизнеса, в том числе в целях снижения финансовой нагрузки для получения допуска к выполнению работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. В феврале 2011 года решением Совета Национального объединения строителей было утверждено Положение о поддержке малого предпринимательства в подготовке кадров. Стоит отметить, что документ касался только малого предпринимательства, то есть микропредприятий с численностью не более 15 человек и выручкой не более 60 млн. рублей. Но, к сожалению, интерес к реализации Положения был не слишком активным. Тогда по инициативе профильного Комитета НОСТРОЙ в Положение по поддержке малого бизнеса были внесены изменения. В начале июля 2011 года Совет Национального объединения строителей рассмотрел предлагаемые поправки и принял Положение в новой редакции. В соответствии с откорректированным документом поддержка малого бизнеса осуществляется в форме софинансирования нацобъединением подготовки кадров предприятий, в том числе для снижения финансовой нагрузки при получении допуска к выполнению работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. Теперь действие Положения распространяется на субъекты предпринимательства со среднесписочной численностью сотрудников до 100 человек и предельным значением выручки от реализации товаров, работ, услуг без НДС, или балансовой стоимостью активов, не превышающей 400 млн. рублей (ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»).

Председатель Совета НП «СКС» Антон Глушков так поясняет позицию саморегулирования: – Малый бизнес создает новые рабочие места, первым откликается на появление новых технологий в строительстве и наиболее продуктивно обеспечивает их продвижение. С другой стороны, какие-либо негативные веяния на рынке и в отрасли также в первую очередь сказываются именно на этом сегменте.

Вступивший в силу 2 августа 2010 года Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 240-ФЗ «О внесении изменений в Гра достроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определил новые требования к квалификационному составу строительных организаций, сделал процедуру повышения квалификации с последующей аттестацией не реже чем раз в пять лет обязательной

– Возможность обучаться, которую нам предоставляет программа Национального объединения, – это большой плюс, – считает Денис Кузнецов, слушатель начавшихся курсов повышения квалификации в СФУ. – Во-первых, потому, что можно поддерживать базу знаний наших работников, не вырезая при этом деньги из финансирования других не менее важных областей. Во-вторых, это хорошая поддержка базовых профессиональных знаний и получение новых – мы растем. Действительно, благодаря реализации этой программы у небольших строительных компаний появилась возможность выполнить требования федерального законодательства и повысить профессиональный уровень своих сотрудников в проверенных и зарекомендовавших себя учебных центрах. – Конечно, сиюминутных результатов от того, что строители повсеместно будут повышать свою квалификацию, не получится увидеть. Причем я имею в виду всех представителей строительной отрасли – предприятия-гиганты и малые. Эффект повышения уровня профессиональной подготовки будет заметен с течением некоторого времени, то есть тогда, когда он будет отражаться на качестве производимых работ и на уровне соблюдения правил технической безопасности, – уверен Антон Глушков. По его мнению, для получения необходимого результата в вопросах качества в строительной отрасли систему повышения квалификации нужно проводить с условием обязательного контроля знаний, то есть аттестацией. – У институтов повышения квалификации и аттестации совершенно разная природа. Если первый связан с усвоением новых знаний, то аттестация – это проверка текущих знаний. Причем проверять знания во втором случае должен работодатель, представитель саморегулируемой организации, которая солидарно отвечает за причинение вреда третьим лицам. Существует, безусловно, опасность, что оба института будут похожи друг на друга. Но нужно понимать, что они должны быть разделены и по времени, и по источникам ответственности, – комментирует Антон Глушков.

В 2011 году профессиональную квалификацию по программам, рекомендованным Национальным объединением строителей, повысили 5 тысяч работников строительных организаций, из которых 397 – представители сибирских компаний. В СФО в программе были заняты шесть крупнейших учебных заведений. В Красноярске базой д ля повышения квалификации строителей по итогам конкурса был выбран Сибирский федеральный университет, где курс прошли 70 специалистов членских организаций НП «СКС»

Буквально два года назад… О том, что образованность и профессионализм строителей не менее важен, чем, скажем, опыт для медицинских работников, вряд ли кто-то будет спорить. От сегодняшнего строителя не косвенно, а напрямую зависит то, в насколько надежном городе мы будем жить, тем более что стройка давно уже преврат��лась в высокотехнологичный процесс со своим набором требований, с разного рода нюансами и тонкостями. Надо отметить, что осознание важности квалификации строителя, значение его мастерства и даже профпригодности в наше общество постепенно приходит. На протяжении долгого времени отношение среди строителей к таким вещам, как повышение квалификации, было несерьезным. Большинство из них расценивали это не как важный и нужный, в первую очередь для себя, инструмент, а как некую формальность. Для того чтобы на стройплощадке не терять специалиста на время

прохождения курсов, которые, по мнению руководителей строительных организаций, ничем полезным обернуться не могли, разве что бессмысленной тратой денег, среднестатистический управленец без лишних угрызений совести мог себе позволить попросту купить необходимые корочки, а затем смело демонстрировать их контролирующим органам. Такой подход привел к тому, что на стройках сибирских, да и не только, городов стали все чаще появляться выходцы из стран ближнего зарубежья и Китая. Владельцы строительных фирм в массовом порядке брали на работу гастарбайтеров. Вопросов по поводу охраны труда и выплате больничных листов у этих работников не возникало (то ли не болели, то ли в силу плохого знания языка не могли внятно сформулировать претензии), да к тому же строить в три смены были готовы за чисто символические суммы. Результаты труда таких дешевых специалистов сегодня все чаще можно видеть: потрескавшиеся стены подъездов многоквартирных домов, фундамент, порой совершенно автономно существующий от возвышающегося над ним здания, «разовый» асфальт во дворе, который способен сохранять презентабельный вид только до первых осадков… Список можно продолжить, но хорошо, если бы «такое разнообразие» пресекалось на ранних стадиях, хуже, когда неграмотность строителей может стать причиной чьей-то гибели. Свою долю негатива в работу системы профессионально-технического образования, безусловно, внесли суровые 1990-е годы. Тогда банальное «заколачивание» денег в любой сфере вышло на первый план, оставив позади внимание и к профессионализму, и к качеству выполняемых работ. Строительство как отрасль не стало исключением, а в некоторых особенно перспективных регионах и вовсе стало флагманом «расхищения и наживы».

Опыт прошлого года оказался удачным, примеру Саморегулируемой корпорации строителей последовали еще три краевые саморегулируемые организации: НП «Красноярские строители», НП «Енисейский альянс строителей» и НП «ЖилКомСтрой»

Сегодня система профессионального образования строителей старается набрать прежнюю силу, но об окончательном выздоровлении пока речи нет. Мнение о том, что строительство – труд неблагодарный, прочно засело в головах молодых людей. Свой выбор они все чаще делают в пользу модных, непыльных и денежных профессий. Поэтому приходится признать: отрасль наполнена людьми, не имеющими профильного образования и, что самое страшное, порой совершенно не знающими специфики строительной отрасли. Известная всем аллегория, в которой доля оптимизма и пессимизма определяется мерой наполненности одного и того же стакана, для строительной сферы крайне удачно подходит. Есть все основания полагать, что стакан скорее полон наполовину, а перспективы на ближайшее и не очень будущее у отрасли довольно неплохие. В корне изменить ситуацию призвано саморегулирование. Выбрав целью своей работы обеспечение качества выполняемых строи те л ь н о - м о н та ж н ы х работ, новый институт привлек внимание работодателя-строителя к наличию в штате профессионалов и в целом к уровню образования своих подопечных. Вступивший в силу 2 августа 2010 года Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 240-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определил новые требования к работодателю – ввел понятие аттестации. Нововведение вызвало среди строителей немало споров. Во-первых, далеко не все связывали оздоровление отрасли с

этой системой, во-вторых, организационные моменты новой процедуры оценки и подтверждения профессиональных знаний остались нераскрытыми. Так, федеральное законодательство четко прописало, что процедура аттестации отныне обязательна для строителей. Но указаний, как она будет проходить и кем должна осуществляться, не было. Все выходили из положения как могли, ведь следующий пункт, который четко гласил, что компании, работники которых не прошли аттестацию, лишаются возможности иметь допуск к выполнению работ и впоследствии исключаются из списка членов СРО, не радовал ни строительные фирмы, ни саморегулируемые организации. Результат мог быть пагубным для компаний. Не пройти аттестацию, соответственно не подтвердить уровень специалистов при получении свидетельства о допуске на выполнение того или иного вида работ значило одно – вести строительную деятельность предприятию нельзя. Строителям ничего не оставалось, как отправить работников на аттестацию в образовательные учреждения, обзаводиться соответствующими документами – удостоверениями (аттестатами), форма которых только начинала разрабатываться. Вопросов становилось все больше и больше. Было непонятно, в том числе образовательным учреждениям, например, делать ли привязку между проведением аттестации и видами работ, указанных в перечне Приказа № 624… В свою очередь Национальное объединение строителей создало специальную рабочую группу, которая всерьез озадачилась разработкой положения об аттестации. Правда, в регионах оптимистичные взгляды московских экспертов не разделялись. Успеть за несколько месяцев разработать, оформить, узаконить, а главное, апробировать в реальных условиях программу оценки знаний невозможно. Однако разработчики Нацобъединения успели в отведенный срок и выдали на суд строительной общественности свой продукт – программу проведения аттестации работников строительной отрасли с определением, какой документ должен получить работник по итогу прохождения курсов повышения квалификации. – Признаюсь честно, красноярские саморегулируемые организации очень осторожно подбирались к единой системе аттестации. Рубить сплеча все старые устои и с головой окунаться в неизвестное было явно не для нас. Ошибки в строительной отрасли, тем более стратегические, слишком дорого стоят, – комментирует Председатель Совета НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» Антон Глушков. – Если можно так сказать, то в переходе на единую систему аттестации среди регионов Сибирского федерального округа по дисциплине мы числимся в двоечниках – другие регионы в этом вопросе нас опередили. Но я считаю, что в этом нет ничего страшного и, уж тем более, вредного. Наоборот, мы за этот период смогли для себя определить наиболее оптимальный аттестационный центр. Ведь от того, какие преподаватели будут обучать наших строителей, напрямую зависит качество обучения, а оно должно быть не формальным, для галочки, а настоящим. Кстати, сомнения красноярских СРО оказались вполне

ОКОНЧАНИЕ НА СТРАНИЦЕ

4


4

Проекты Красноярья № 36 (312) 25 сентября 2012 г.

http://краспро.рф

НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» ОКОНЧАНИЕ. НАЧАЛО НА СТРАНИЦЕ

3

оправданными. Желание получить «быстрые» деньги и меркантильный интерес плотно укоренились в строительном деле. Стремление максимально сэкономить – на качестве рабочих рук, материалах, сроках и т.д. – стало пагубной чертой на рынке строительных, а параллельно и образовательных услуг. Это подтверждает меняющееся

Благодаря реализации программы НОСТРОЙ у небольших строительных компаний появилась возможность выполнить требования федерального законодательства и повысить профессиональный уровень своих сотрудников в проверенных и зарекомендовавших себя учебных центрах количество аттестационных центров, которые заявляют о своей готовности присоединиться к системе единой аттестации. К сожалению, проверки НОСТРОЙ регулярно выявляют среди них немало претендентов на исключение из списка партнеров.

Общаясь на равных Напомним, что выбор учебного заведения, где проходят курсы повышения квалификации работники строительной отрасли, был сделан не случайно. НОСТРОЙ шло по пути конкурсного отбора. Для того чтобы участвовать в конкурсе, каждая площадка (то есть учебное заведение) должна отвечать ряду требований, таких, например, как наличие лицензии на право осуществления образовательной деятельности в области высшего профессионального и дополнительного образования, опыт реализации программ повышения квалификации работников строительных предприятий. Учитывается и профессорско-преподавательский состав, который не только должен достойно готовить молодых строителей, но и на профессиональном уровне общаться с мастерами строек.

Для получения необходимого результата в вопроса х качества в строительной отрасли систему повышения квалификации нужно проводить с условием обязательного контроля знаний, то есть аттестацией

ФГАО УВПО «Сибирский федеральный университет» для Красноярского края вполне соответствует заявленным НОСТРОЙ требованиям. – Мы полностью занимаем нишу в сфере образования и переквалификации строителей Красноярья, – заявляет старший преподаватель кафедры строительных материалов Инженерно-строительного института СФУ Галина Василовская. – Инженерно-строительный институт Сибирского федерального университета проводит курсы повышения квалификации работников строительной отрасли по трем основным блокам – все виды строительных работ, проектирование и изыскание. В свою очередь эти блоки расширяются по 16 направлениям. Преподаватели стараются максимально заинтересовать своих студентов, сде-

лать так, чтобы процесс обучения не превращался в формальность и скучное времяпрепровождение, а был действительно полезным и интересным. И слушатели курса, и преподаватели единодушны в том, что обучение – процесс двусторонний, тем более что в данном случае речь идет о встрече опыта и теории. Педагоги и практикистроители получают друг от друга информацию, имеющую реальный прикладной характер. Правда, в отношении форм обучения строителей в образовательной среде недавно возникли некоторые разногласия – Министерство образования РФ довольно настоятельно рекомендовало вести работу по переподготовке и повышению квалификации работников строительной области исключительно дистанционным методом. – Нам долго навязывали подобную систему. Когда мы не согласились первый раз, нам предложили и вовсе, на мой взгляд, абсурдную идею – работать через Всемирную сеть Интернет. Категорически с этим не согласен и уверен, что пока между учеником и учителем (в нашем случае между слушателем и преподавателем) не будет налажен контакт и обратная связь, говорить о достойном результате не придется, – уверен заместитель руководителя Центра переподготовки и повышения квалификации Инженерно-строительного института СФУ Владимир Зирка. В оценке пользы информации, которая является основой на курсах повышения квалификации и аттестации, у заинтересованных сторон разногласий нет. Все уверены, что, прежде всего, она должна быть новой, своевременной и полезной. Строительная отрасль одна из передовых в плане пополнения новинками. На рынок выходят не только не имевшие ранее аналогов строительные материалы, но и оборудование, которое теперь во многом автоматизировано и работает с хирургической точностью, возникают новые технологии, меняются старые. Причем разного рода новинками производители радуют с завидной регулярностью и частотой. Строители говорят, что, пожалуй, раз в полгода они становятся свидетелями появления либо чегото неизвестного, либо кардинально модернизированного. Это значит, что быть в курсе всех этих новшеств преподаватель обязан. – Мы внимательно следим за движениями на строительном рынке, и законодательном уровне в том числе, для нас важна информация о приказах Минэкономразвития. Программы обучения студентов-очников и тех, кто приходит на повышение квалификации, корректируются. Какие-то темы уходят на второй план, на смену им приходит что-то новое. Правда, строители в этом плане нас все-таки опережают. Они раньше узнают о новшествах, поскольку непосредственно работают с материалами-новинками, поэтому детально знают их состав и структуру. Но вот чтобы оценить пригодность этих инновационных строительных материалов в наших территориальных и климатических условиях, без нашей помощи им не обойтись. Вместе мы находим наиболее оптимальное рабочее решение. Этот процесс как соединение двух полярных частей одного атома – теории и практики, – делится особенностями синтеза интересов старший преподаватель Инженерно-технического института СФУ Денис Михеев. По мнению Александры Терешковой, которая уже два года преподает на курсах повышения квалификации работников строительной отрасли, именно диалог между преподавателем и слушателями рождает некую истину, что действительно делает образование не «потерей времени», а получением новых знаний.

И слушатели курса, и преподаватели единодушны в том, что обучение – процесс двусторонний, тем более что в данном случае речь идет о встрече опыта и теории – Работая с профессионалами, строителями, которые каждый день применяют полученные в университете или техникуме знания, нужно учитывать ряд особенностей. Во-первых, делать большой упор на повторение ранее

пройденного не стоит, во-вторых, слушатели приходят на курсы, чтобы узнать новое, и в-третьих, мы, преподаватели, зачастую сами узнаем от них некоторые вещи, которые не знали, вещи, которые не описаны в книгах. И именно этот диалог, а ни в коем случае не монолог, помогает найти ту самую середину между нужным для строителя сегодня и полезным, – уверена Александра Викторовна. Но не стоит забывать и про «константу», ведь существует четкая база, например, такая, как правила производства работ и технологий. Это остается неизменным во все времена. Работник обязан знать определенные основы, например, как правильно уложить бетон и сколько времени занимает процесс его твердения, или какие нюансы ландшафта должны быть в обязательном порядке учтены при проектировании.

– Достаточно полезно и важно регулярно проходить такого рода обучение, – уверена Инна Федорова из ООО НПО «Фотон» (Инна проходит курсы уже второй раз). – Ты не только освежаешь свои знания, но и узнаешь что-то новое, ведь если основные знания мы применяем на стройке практически постоянно, то за новинками рынка не всегда удается уследить. Преподаватели нам освежают знания по неизменной базе и одновременно рассказывают о новых трендах, течениях, и не только в нашей стране, но и за рубежом. Это позволяет расширить кругозор

По мнению Владимира Зирки, в основе любой программы повышения квалификации должно быть не выполнение предписаний Министерства образования (хотя они, конечно, тоже обязательны), а решение проблем строителей. Ведь московские кабинеты чиновников от образования, в которых разрабатываются программы, в прямом и переносном смысле слова далеки от красноярских строек. Еще одним направлением при создании обучающих программ помимо пользы и интереса для строителей должна быть перспектива, закладывающая развитие отрасли.

– Красноярские саморегулируемые организации очень осторожно подбирались к единой системе аттестации. Рубить сплеча все старые устои и с головой окунаться в неизвестное было явно не для нас. Ошибки в строительной отрасли, тем более стратегические, слишком дорого стоят, – комментирует Председатель Совета НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГ УЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕ ЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» Антон Глушков В правильности подходов преподавателей к обучению строителей и выбору методов уверены и слушатели. С каждым годом все большее число наших строителей убеждаются в том, что курсы повышения квалификации для представителей их профессии – дело особенно нужное и важное. По мнению представителей членских организаций красноярских СРО, очень важно, чтобы строитель, который пришел за новыми знаниями, хотел их получить, был

открыт и даже в некотором смысле ответствен и прилежен, словно первоклассник. Правда, именно прилежности и ответственности в обучении иногда нашим строителям не хватает. Как признаются слушатели, им не всегда удается посещать занятия в том объеме, в котором бы хотелось, – сказываются и рабочие вопросы, требующие безотлагательного решения.

Раз в полгода строители становятся свидетелями появления либо чего-то неизвестного, либо кардинально модернизированного. Это значит, что быть в курсе всех этих новшеств преподаватель обязан. – Мы внимательно следим за движениями на строительном рынке, и законодательном уровне в том числе, для нас важна информация о приказах Минэкономразвития. Программы обучения студентов-очников и тех, кто приходит на повышение квалификации, корректируются. К акие-то темы уходят на второй план, на смену им приходит что-то новое, – говорит старший преподаватель Инженерно-технического института СФУ Денис Михеев – Я уже второй раз посещаю курсы повышения квалификации, – делится впечатлениями Леонид Белков. – И надеюсь, что по итогу нынешних занятий мое убеждение в полезности курсов только укрепится. Помоему, курс выстроен достаточно оптимально, каждое занятие продумано преподавателем и, что немаловажно, подготовлено. Особенно это видно, когда нам начинают читать лекцию и когда у нас возникают встречные вопросы. К сказанному остается добавить лишь то, что система контроля знаний строителей (аттестация и повышение квалификации кадрового состава) закрепилась и уже перешла в фазу понятной и привычной. Практика регулярной оценки профессионального уровня приведет только к лучшему. Профессия строитель давно ждала второго рождения. И те, кто руководит строительным комплексом, и те, кто каждый день выходит в смену на стройплощадку, думают и говорят о том, что рассеялась атмосфера строительной романтики, некогда окружавшей профессию. Годы экономической неразберихи отняли у строительства такие характеристики, как стабильность, планомерность, а у желающих сделать стройку делом жизни – уверенность в своем желании.

В основе любой программы повышения квалификации должно быть не выполнение предписаний Министерства образования (хотя они, конечно, тоже обязательны), а решение проблем строителей

Выполнить непростую задачу – вернуть профессии престиж, почет и уважение – должно помочь саморегулирование. Безусловно, на доработку, обкатку возможных вариантов, примерку, взвешивание и, наконец, получение результатов всегда нужно время. Но главное, что в центр внимания ставятся уровень знаний и профессиональная квалификация, а также способность человека соответствовать должности, которую он занимает.


http://краспро.рф

Проекты Красноярья № 36 (312) 25 сентября 2012 г.

5

Архитектурное наследие

В свое время в Енисейске, на территории Христорождественского женского монастыря (переименованного в 1873 году в Иверский), над могилой праведного старца Даниила стояла часовня, которая была уничтожена с приходом советской власти. Между тем этот объект был интересен не только как центр притяжения верующих, но и с точки зрения своего облика. Екатерина КОХ

Даниил Ачинский, канонизированный Русской православной церковью в 1999 году в лике местно чтимых святых Сибири, родился в 1784 году в Полтавской губернии. Был участником Отечественной войны 1812 года и заграничных походов Русской армии 1813-1814 годов. Дошел до Парижа. Однако дальнейшее желание солдата посвятить себя Богу было расценено его военным руководством как попытка к дезертирству. И Даниила Делиенко сослали в Сибирь. Здесь его определили на работу на Боготольский винокуренный завод. Через какое-то время Даниил был освобожден от каторги из-за неспособности к тяжелым работам. После этого он сначала отправился в Ачинск, а уже оттуда в деревню Зерцалы, в 17 верстах от этого города, где жил в келье размером с гроб. Именно в Зерцалах Даниил прославился святостью своего бытия и даром прозорливости. В 1843 году он перебрался в Енисейск, где скончался и был похоронен на территории женского Христорождественского монастыря, настоятельницей которого была его хорошая знакомая матушка Евгения (кстати, постригшаяся в монахини бывшая купчиха). После смерти старца над его могилой возвели маленькую часовню. Построена она была по инициативе енисейского купца Александра Даниловича Данилова (1812-1882), крестного сына Даниила Ачинского. Данилов на тот момент был одним из самых состоятельных

людей Енисейска. Ему принадлежали винокуренный завод под Минусинском, водочный в Минусинске, а также пивомедоваренный в Красноярске. Часовню-памятник построили буквально за полгода. 3 января 1860 года ее освятили. Она стала местом посещения многочисленных паломников. В августе 1869 года в Енисейске случился пожар, в котором вместе с другими постройками Христорождественского монастыря сильно пострадала часовня старца Даниила. Позднее она была отремонтирована и в таком виде просуществовала до начала 1890-х годов. Но часовня была очень маленькой – размером всего 2х2 метра и, разумеется, не могла вмещать в себя всех желающих ее ежедневно посетить. Тогда возникла идея о расширении часовни. Но, в конце концов, инициаторы переустройства пришли к мысли о необходимости строительства совершенно нового, намного более просторного здания, автором проекта которого стал потомственный дворянин Степан Сергеевич Худзинский (1862-1915), получивший архитектурно-строительное образование в Петербургском институте гражданских инженеров. По словам исследователя архитектуры Константина Шумова, часовня во имя прп. Даниила Столпника (именно таково ее официальное название), по форме своей больше похожая на церковь, представляла собой стилизацию композиционных приемов и форм московских храмов ХVI-ХVII веков с включением отдельных элементов «тоновского стиля». Среди целого ряда возможных архитектурных прообразов часовни особо следует назвать Малый (Старый) собор Донского монастыря, возведенный в 15911593 годах, а также Казанский собор (1635-1636) на Красной площади в Москве с их поздними шатровыми колокольнями. Примечательно, что эти соборы, по сути, являются храмами-мемориалами, связанными с военными событиями в истории страны. Малый собор Донского монастыря был построен на месте походной церкви, располагавшейся в главном стане русских воинов во время нашествия на Москву хана Казы-Гирея. А Казанский собор был назван в честь чудотворной иконы Божией Матери «Казанская» – главной войсковой святыни ополчения Минина и Пожарского. Часовня старца Даниила восходит к таким архитектурным образцам – военным мемориалам. Таким образом, по версии Константина Шумова, автор проекта часовни над местом упокоения старца использовал в качестве образца именно храмы-мемориалы, если учесть, что Даниил Ачинский был не только святым человеком, но и участником Отечественной войны. В пользу этой версии говорит и то, что проект был сделан в 1892 году – в год 80-летия победы над На-

полеоном. Сегодня в крае в связи с предстоящим 400-летием Енисейска разрабатывается комплексная программа сохранения и развития этого города. Группа архитекторов, искусствоведов, историков занимается изучением культурного наследия Енисейска. Не исключено, что в рамках реализации программы наряду с реставрацией имеющихся объектов культурного наследия будут восстанавливаться полностью утраченные памятники архитектуры, также, как, например, храм Христа Спасителя в Москве в свое время. Тем более речь идет о восстановлении относительно недорогого объекта, но при этом связанного с личностью святого и участника Отечественной войны 1812 года. На руках у специалистов полный набор чертежей часовни. Так что воссоздать ее можно в точности так, как она выглядела 120 лет назад. Шанс вернуть интересные и важные архитектурные объекты из небытия не так часто бывает. Главное – не упустить этот шанс.

реклама

Шанс вернуть утраченное

Профессиональное сообщество

Варвара Седельникова

Союз строителей уже на протяжении 19 лет объединяет ведущие предприятия стройиндустрии региона. Сейчас в составе – исключительно надежные и стабильно работающие организации. Членство в Союзе не только элемент престижа. Это еще и ряд неоспоримых преимуществ: объединение представляет и защищает интересы членских организаций в сфере градостроительной деятельности. Поэтому поток желающих войти в эту структуру с течением времени не иссякает. На этот раз участники Правления Союза рассмотрели еще одного кандидата. ООО «КрайСтрой» под руководством Ирины Рясной – компания молодая. Многоэтажка на улице Норильской, которую в скором времени заселят новоселы, – первый объект. В планах – освоение участка в районе мясокомбината. Есть желание поучаствовать в до-

стройке проблемных домов, оставшихся от ООО «Стройтехника». В Союзе компания видит не просто крепкое плечо, но и старшего товарища, у которого можно многому научиться, набраться опыта, спросить дельный совет по волнующей теме. Новичков нужно поддерживать, поэтому единогласно было принято решение принять компанию в ряды Союза. Правда, наряду с принятием новых членов случаются потери в силу разного рода обстоятельств. Так, из членов профессионального объединения было исключено ООО «Академстрой» по причине банкротства. Чтобы подобных ситуаций было меньше, да и финансовая дисциплина не хромала, на заседании закрепили за каждым членом Правления проблемные организации, у которых есть трудности, в том числе с возможностью погашения задолженности по членским взносам. Помимо этого участники Правления поддержали кандидатуры, выдвинутые на награждение нагрудным знаком «Почетный строитель России». У начальника отдела подготовки производства ООО ПСК «Омега» Юрия Козырского и его коллеги, каменщика Анатолия Шолохова, богатый строительный опыт, поэтому их труд, без сомнения, заслуживает самых высоких наград. На заседании также было решено создать секцию специализированных компаний под руководством директора ЗАО «Стальмонтаж» Алексея Ивлева и секцию энергосберегающих технологий под руководством генерального директора ГК «Краспан» Александра Клименкова. Также президент Союза Разим Абасов дал поручение к следующему заседанию формализовать вопрос о стратегии объединения на ближайшие годы.

реклама

20 сентября состоялось очередное заседание Правления Союза строителей Красноярского края. Участники приняли решение по ряду вопросов, касающихся внутренней структуры и работы объединения.

реклама

Союз строителей: обновление

из первых уст

Жилищный вопрос не стоит откладывать На рынке ипотечного кредитования наблюдается устойчивый рост. Эту тенденцию отмечают и государственные банки, и небанковские организации. О темпах ипотечного кредитования в 2012 году, доступности ипотеки, прогнозах по ставкам на 2013 год рассказывает генеральный директор Красноярского краевого фонда жилищного строительства, президент Ассоциации ипотечных компаний Сергей Бердоусов.

– Рост доходов. Это главный показатель, который всегда обеспечивал рост выдачи ��потечных кредитов. Безусловно, доступность ипотеки тоже влияет на рост выдачи. Но мне кажется, что доступность ипотеки не сильно изменилась. Она начала меняться с весны этого года, когда стала наблюдаться жесткая конкуренция банков за хорошего ипотечного заемщика. Все стали обращать внимание на свои просрочки, долговые обязательства. Стали более осторожно относиться к программам, которые до кризиса были популярными, – без первоначального взноса, без подтверждения доходов. И эта тенденция будет продолжаться. Кроме того, будет происходить расширение параметров выдачи ипотечных кредитов, чего раньше не было. Например, будут улучшены условия по кредитованию индивидуальных жилых домов, по спецпродуктам – «Материнский капитал», «Военная ипотека», будут тщательно рассматриваться условия, связанные с первоначальным взносом. И, конечно, будут развиваться продукты для отдельных категорий населения.

– Сергей Иванович, каковы темпы ипотечного кредитования в 2012 году по сравнению с предыдущим годом? – С конца 2011 – начала 2012 года на рынке выдачи ипотечных кредитов наблюдается устойчивый рост. Это отмечают все игроки, которые занимаются ипотечным кредитованием, как госбанки, так и средние, мелкие банки, так и небанковские организации – партнеры Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. За первое полугодие 2012 года, по данным АИЖК, было выдано 296 тыс. ипотечных кредитов на 429 млрд. рублей, что в 1,6 раза превышает уровень шести месяцев 2011 года в денежном и в 1,5 раза в количественном выражении. Этот показатель весьма значительный, потому что фактически мы восстановились относительно 2008 года, когда были самые высокие показатели на рынке ипотечного кредитования. Во втором полугодии рост продолжается в среднем на 10-15% в месяц, а это достаточно устойчивые темпы роста.

– О спецпродуктах. Если рассматривать загородное жилье как альтернативу городским многоквартирным домам, то насколько доступна покупка такого жилья? – Для поддержки строительства жилья экономкласса АИЖК разработало программу «Стимул». Программа возникла в период кризиса, в 2008-2009 годах, и была направлена на поддержку отрасли. Плохо для всей экономики, если строительная отрасль, особенно жилищная, будет стагнировать. Поэтому «Стимул» помогал банкам, у которых нет долгосрочных ресурсов, найти источники для такого кредитования. АИЖК открывало лимиты средним и мелким банкам, чтобы они могли кредитовать застройщика. Фонд выступал гарантом по сбыту, мы готовы были нести солидарные риски и выкупить все недостроенное жилье. Сейчас программа работает как стандартная. Развивается не только сектор малоэтажного строительства, но и сектор экономжилья. Наш проект, который мы вели с конца прошлого года, находится в активной стадии развития. Это проект по «Новалэнду» совместно с банком «Открытие». Первый транш составляет 200 миллионов рублей, в целом проект рассчитан на 9 миллиардов рублей на четыре года. Интерес и спрос на малоэтажное жилье продиктован ценовыми параметрами. Предложения по «Новалэнду» от 3 до 6 миллионов, что вполне сопоставимо по стоимости 3-4-комнатной городской квартиры. Можно поменять квартиру на свой дом, значительно улучшив условия проживания.

– Что можно сказать о процентной ставке? Она также растет вместе с темпами ипотечного кредитования или остается на том же уровне? – На протяжении почти двух лет процентная ставка оставалась неизменной. У некоторых игроков даже наблюдалось некоторое снижение ставок как в целом, так и по отдельным продуктам. К сентябрю 2012 года основные игроки рынка подняли ставки по ипотечным кредитам. В том числе это сделало и АИЖК: с 3 сентября ставки были повышены. Это первое повышение за последние два года. В то же время происходит другая тенденция: по стандартным кредитам ставки повышаются, по отдельным специальным продуктам ставки понижаются. – Что обусловливает рост ипотечного кредитования и доступность ипотеки – не очень высокие процентные ставки, общий рост благосостояния населения, новые ипотечные программы?

– Процентные ставки на уровне 5-6% – это реально? – Одно из направлений, которое повлияет на развитие ипотечного рынка и снижение ставок, – запуск рынка ипотечных ценных бумаг. Именно этот источник позволяет найти достаточно длинные и дешевые деньги. ИЦБ принципиально другой рынок, в него возможны вложения как Стабфонда, так и пенсионных денег, резервы страховых компаний. Это могут быть и иностранные источники фондирования, которые дешев-

ле, чем наши российские. У АИЖК есть планы заимствования через механизм ИЦБ в Европе. Это первая составляющая, которая касается понижения ипотечных ставок. Вторая – будут развиваться спецпродукты. Действует программа для молодых ученых под 10%. Запускается программа для молодых учителей под 8,5% на весь период действия кредита. В дальнейшем, возможно, появятся «Молодые врачи», поддержка многодетных семей с тремя и более детьми. – Есть ли какие другие, неипотечные, механизмы получения жилья? – Программа «Арендное жилье» – одна из спецпрограмм АИЖК. Это направление, которое может быть перспективным. Уже есть успешный опыт в России: в Новосибирской области недавно был презентован такой проект. В Красноярском крае два направления работы по арендному жилью. Первое – в связи с развитием промзон и технопарков, куда едут работать специалисты на определенный срок, и им нужно жилье. По Железногорску для технопарка нужно сразу порядка 1,5 тыс. сотрудников. Об ипотеке здесь не может быть речи, потому что это жилье на время работы. И схема арендного жилья здесь органично подходит. Второе направление связано с развитием жилищного рынка в Норильске. Там действует программа переселения, связанная с переездом на материк. Но есть и обратная задача – до 2016 года нужно порядка 13-15 тыс. специалистов завезти в Норильск. Жилищный фонд города приходит в упадок, его нужно восстанавливать и развивать. Схема арендного жилья и здесь подходит, потому что такие города, как Норильск, все же не для постоянного проживания, а для временного пребывания. – Каковы прогнозы на 2013 год: вырастут ли ставки по кредитам? Что можно посоветовать людям – подождать или оформить ипотеку сейчас? – Что касается прогнозов, то в начале 2013 года ставки ипотечного кредитования неизбежно повысятся, но в течение года будут развиваться и новые финансовые инструменты, про которые я говорил. Это приведет к появлению более дешевых источников финансирования, а значит, можно говорить об экономических предпосылках к понижению ставок к концу 2013 года на 2-3%. Мое мнение как потребителя: нельзя откладывать решение жилищного вопроса. На рынке сейчас некий паритет – соотношение ставок и уровня доходов.

г. Красноярск, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 126, тел. (391) 265-59-59, e-mail: kraszhilfond@krsn.ru



kraspro312