Issuu on Google+


2

Проекты Красноярья № 40 (316) 23 октября 2012 г.

http://краспро.рф Перспектива

новости

Объект

Реконструкцией «Пушки» займется другой подрядчик Губернатор Лев Кузнецов поручил начать процедуру расторжения контракта на проведение масштабной реконструкции Красноярского драматического театра им. А.С. Пушкина с генеральным подрядчиком стройки ЗАО «Унистрой». Основанием для этого стало значительное отставание работ на объекте от утвержденного графика и неспособность строительной компании реализовать комплекс мероприятий по исправлению сложившейся ситуации. Напомним, 9 октября Лев Кузнецов провел выездное совещание в здании реконструируемого театра в рамках личного контроля над реализацией этого важнейшего для города проекта. Глава региона подверг критике действия подрядчика и потребовал через неделю представить согласованный с заказчиком, проектной организацией и надзорными органами обновленный график работ с учетом ликвидации отставания. Отметим, подрядная организация допустила отставание по усилению кирпич-

Битва за землю Земельные торги, проходившие в период с 2009 по 2011 год, назвать удачными в полной мере нельзя. Из 27 участков удалось реализовать только восемь, причем половина ушла под нежилое строительство. О причинах такого положения дел наше издание писало уже не раз: кризис, отсутствие подготовленной инфраструктуры участков и так далее. Насколько успешными будут торги 2012-го? До конца года департамент градостроительства Красноярска планирует продать 31 земельный участок. Анастасия Ульянова

По предварительным данным, если 31 участок общей площадью 120 874 кв. метра будет реализован, в казну города поступит более 70 млн. рублей. В администрации надеются, что в сложившихся на земельном рынке условиях их планам все же суждено сбыться. – Свободных участков с каждым годом становится все меньше, городская черта тоже не обещает расширяться, к тому же строители постепенно оправляются после кризиса и уже вполне готовы приступить к строительству новых объектов. Именно поэтому мы ожидаем большой спрос на подготовленные нами участки в этом году, – комментирует заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь. Уверенность в том, что все задуманное благополучно реализуется, вселяет и тот факт, что все участки полностью готовы под застройку: они поставлены на государственный кадастровый учет, по ним получено заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы, утверждены границы участков и подготовлено межевое дело, определены технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Кстати, именно последний пункт является самым трудоемким в оформлении земельного участка, так как инженерные сети в некоторых местах довольно сильно изношены и их мощностей катастрофически не хватает для подключения новых объектов. Еще одной отличительной чертой «торговых дел» этого года является то, что по поручению главы города Эдхама Акбулатова законодательно проработаны вопросы предоставления некоторых видов разрешенного пользования земельных участков, которые теперь будут продаваться исключительно с торгов. В первую очередь это касается участков, пользующихся наиболь-

шим спросом. Так власти надеются исключить коррупционную составляющую в вопросах предоставления и продажи участков под нежилую и многоэтажную застройку, увеличить бюджетные поступления и сделать механизм максимально прозрачным и общедоступным. Кстати, стать участником аукциона сможет абсолютно любой желающий, независимо от того, физическим или юридическим лицом он является. – Комплект документов, необходимых для участия в аукционе, в соответствии с последними изменениями в законодательстве максимально упрощен, – поясняет заместитель аукционной фирмы, которая выиграла право проводить торги по продаже 15 земельных участков в этом году, Евгений Тимербаев. – Теперь для участия в торгах достаточно представить заявку на участие, платежный документ об уплате задатка и документ, удостоверяющий личность. Таким образом, мы максимально снижаем возможность различных злоупотреблений, которые имели место быть раньше. По прогнозам организаторов аукциона и специалистов департамента градостроительства, основными участниками торгов станут граждане, так как основное число участков предназначено под индивидуальное жилое строительство. Первые торги состоятся уже в ноябре 2012 года. Извещение о проведении торгов с перечнем необходимых документов будет размещено в начале ноября на официальных сайтах администрации города – www.admkrsk.ru и Правительства РФ – www.krskstate.ru. Отметим, что в 2013 году планируется реализовать еще порядка 30 земельных участков.

ных стен и фундаментов, кирпичной кладке стен, монтажу металлоконструкций, созданию инженерных сетей. Также значительно сдвинуты сроки создания теплового

На заметку

контура здания, и как следствие замедляется начало ремонтно-реставрационных работ внутри помещения. Однако спустя неделю подрядчик не представил график мероприятий по ликвидации допущенного отставания. Помимо этого к строительной организации возник ряд вопросов у специалистов Счетной палаты, которую глава

Перечень земельных участков, которые планируется реализовать с торгов до конца 2012 года

региона привлек для контроля над эффективностью расходования бюджетных средств, выделенных на реконструкцию театра. Губернатор поручил отраслевым ведомствам приступить

Адрес

Разрешенный вид использования

Площадь

Предполагаемая цена продажи, руб.

Советский район, 6 мкрн жилого района Солнечного, участок № 4

Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением

8351

5 180 209

Советский район, 6 мкрн жилого района Солнечного, участок № 5

Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением

10419

6 210 645

Советский район, 6 мкрн жилого района Солнечного, участок № 6

Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением

6005

4 244 037

Советский район, ул. Светлогорская, 5

Производственная база

2453

1 091 965

Ленинский район, ул. Рейдовая, 57д

Производственная база

1200

522 003

Октябрьский район, ул. Пугачева, участок № 1

Индивидуальный жилой дом

1366

776 978

Октябрьский район, ул. Пугачева, участок № 2

Индивидуальный жилой дом

1280

728 061

Октябрьский район, микрорайон «Цимлянское-Пригорное», участок № 6-3

Индивидуальный жилой дом

1421

708 261

Октябрьский район, микрорайон «Цимлянское-Пригорное», участок № 6-4

Индивидуальный жилой дом

1299

638 868

Октябрьский район, микрорайон «Цимлянское-Пригорное», участок № 6-5

Индивидуальный жилой дом

1384

687 216

Октябрьский район, ул. Национальная, участок № 7

Индивидуальный жилой дом

1161

660 374

Октябрьский район, ж/р Бугач, участок № 2

Индивидуальный жилой дом

1080

614 301

Октябрьский район, ж/р Бугач, участок № 3

Индивидуальный жилой дом

1080

614 301

Октябрьский район, ж/р Бугач, участок № 4

Индивидуальный жилой дом

1080

614 301

Октябрьский район, ж/р Бугач, участок № 8

Индивидуальный жилой дом

1080

614 301

Советский район, ул. Пограничников в районе ТЭЦ-3

Производственная база

7952

5 773 152

Советский район, Северо-восточный промузел

Производственная база

14174

10 290 324

Советский район, 7 км Енисейского тракта участок №2/ Центральный район, ул. Промысловая, участок № 2

Производственная база/ Производственная база

14778/ 16559

10 728 828/ 12 021 834

Ленинский район, ул. Борисевича

Объект спортивно-оздоровительного назначения

3569

2 591 094

Советский район, пр. Металлургов, в районе съезда моста «777»

Производственная база

2644

1 919 544

Советский район, пр. Комсомольский, 1ж

Административное здание

2447

1 776 522

Советский район, Северная объездная дорога

Производственная база

5328

3 868 099

Кировский район, ул. Семафорная, 411, – ул. Академика Вавилова

Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением

4466

3 242 316

Свердловский район, ул. Бодрая

Индивидуальный жилой дом

710

515 460

Центральный район, ж/р Покровский, участок № 1-1

Индивидуальный жилой дом

1171

850 146

Центральный район, ж/р Покровский, участок № 2-1

Индивидуальный жилой дом

1248

906 048

Октябрьский район, ж/р Овинный – Таймыр, ул. Становая, участок № 2-1

Индивидуальный жилой дом

1290

936 540

Октябрьский район, ж/р Славянский, участок № 1

Индивидуальный жилой дом

1021

741 246

Октябрьский район, ж/р Славянский, участок № 2

Индивидуальный жилой дом

1046

759 396

Октябрьский район, ж/р Славянский, участок № 3

Индивидуальный жилой дом

1046

759 396

Октябрьский район, ул. 4-я Камчатская, участок № 4

Индивидуальный жилой дом

766

556 116

к урегулированию юридических вопросов, связанных с расторжением контракта, и выбору нового подрядчика. Лев Кузнецов поставил задачу провести эти процедуры в кратчайший срок, чтобы обеспечить своевременное завершение реконструкции народного театра. Глава края отметил, что даже вынужденная необходимость временно приостановить работы предпочтительнее, чем сотрудничество с подрядчиком, не способным выполнить взятые на себя обязательства. Как пояснил ситуацию «Независимому информационному агентству» министр строительства и архитектуры края Владимир Цапалин, подрядчик отказался от выполнения объема работ на сумму 134 млн. рублей, в частности, вычеркнул из графика и отказался выполнять устройство ��еплового контура объекта, устройство наружных сетей и монтаж механооборудования сцены. – Актуализированные графики подрядчик представлял уже дважды, и ни один из них ни разу не был выполнен, поэтому губернатор и принял такое непростое, но единственно верное решение о начале процедур по расторжению контракта, – отметил Цапалин. Следующим этапом станет проведение торгов для привлечения подрядчика, который обеспечит должное выполнение работ на данном объекте. По мнению министра строительства и архитектуры, ЗАО «Унистрой» не хватило опыта для работы на столь серьезном объекте: – Подрядчик известен в Красноярске. Он выполнял работы на объектах культурного наследия, но они не были такими значимыми с точки зрения объема. На мой взгляд, подрядчику просто не хватило опыта и сил для нормальной организации строительного процесса. ЗАО «Унистрой» со стороны заказчика будут предъявле-

реклама

реклама

ны штрафные санкции за нарушение контракта.

Информация с официального сайта администрации Красноярска admkrsk.ru



kraspro316