Page 1

Региональный строительный еженедельник ОФИЦИАЛЬНОЕ ИЗДАНИЕ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И СОЮЗА СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

№ 46 (371) 26 ноября 2013 года

«Стройрегион» остается в Госреестре СРО

Ипотека: кому поможет государство?

Арбитражный суд отклонил иск Ростехнадзора

Интервью с начальником отдела реализации социальных программ ККФЖС Александром Богданом

СТРАНИЦА 2

По полочкам о кирпиче За что строители и покупатели любят технологию кирпичного домостроения?

СТРАНИЦА 4

СТРАНИЦЫ 6-7

Сложный баланс КРАЕВОЙ БЮДЖЕТ НА 2014-2016 ГОДЫ ПРИНЯТ В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ

148,3 млрд. рублей – доходы, 171 млрд. рублей – расходы и 22,7 млрд. рублей – дефицит. Таковы основные показатели главного финансового документа Красноярского края на ближайшие три года. значительные суммы на строительство социально значимых объектов. В частности, в 2014 году планируется построить 11 школ и начать возводить 21 детский сад. Продолжатся работы на четвертом мосту через Енисей. Объекты здравоохранения также будут в центре внимания: строительство онкоцентра, больницы в Богучанской районе, поликлиники в Курагинском районе. В отдаленных территориях края появятся 42 модульных фельдшерско-акушерских пункта и модульные здания скорой медицинской помощи в Лесосибирске и Минусинске. В 2014 году строители должны завершить реставрацию драматического театра имени А.С. Пушкина в Красноярске, а в Минусинске начать реставрационные работы в краеведческом музее им. Мартьянова и «Доме Вильнера». Более 600 млн. рублей будет направлено на подготовку Енисейска к 400-летнему юбилею. В следующем году будет завершено строительство СТР.

ФОТО ИЗ СЕТИ ИНТЕРНЕТ

– Бюджет, принятый в первом чтении, сложный, но сбалансированный, – отметил министр финансов края Владимир Бахарь. – Несмотря на непростую экономическую ситуацию по стране и в мире, в нашем бюджете заложена индексация социальных расходов, в нем предусмотрены средства на реализацию важнейших задач, поставленных президентом страны и губернатором края, а также средства на развитие отраслей социальной сферы и экономики. Правительством края будут приняты все меры для того, чтобы запланированные доходы бюджета были получены в полном объеме, а расходы произведены максимально эффективно. Основу бюджета составляют 20 государственных программ края, на которые приходится около 97% всех расходов. 30% расходов будет ежегодно направляться на реализацию президентских указов: в 2014 году – более 42 млрд. рублей, а за весь трехлетний период – 136 млрд. рублей. Из бюджета предполагается выделить

2

В ПЛАНАХ

ФОТО ОЛЬГИ КРАВЦОВОЙ

Перспективы большого города Какие первоочередные задачи стоят перед Красноярском? Где в краевом центре в течение ближайших трех лет появятся новые дороги и инженерные коммуникации? Удастся ли городу в обозримой перспективе решить проблему ветхого жилья? Об этом рассказали на заседании комиссии по градостроительной политике, где был представлен проект муниципальной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов». ПУТЕПРОВОД ЧЕРЕЗ ЖЕЛЕЗНУЮ ДОРОГУ В СЕВЕРНОМ ЗАКОНЧАТ В 2014 ГОДУ

Главной целью трехлетней муниципальной программы, по словам заместителя главы Красноярска –

руководителя департамента градостроительства Андрея Лапицкого, является создание условий для

устойчивого развития Красноярска. На ее достижение в течение ближайших трех лет планируется выделить в общей сложности 7 млрд. 299 млн. рублей. Причем более половины из этих средств – 4 млрд. 102 млн. рублей поступят из краевого и федерального бюджетов. Одна из самых больших проблем Красноярска, решать которую собираются в рамках программы, – острый дефицит участков для нового строительства. В городе, где на протяжении нескольких лет практически не проводится земельных аукционов, потому что не осталось участков, обеспеченных инженерными коммуникациями, для развития жилищного строительства необходимо заниматься созданием инженерно-транспортной инфраструктуры. Причем вестись эта работа должна опеСТР. режающими темпами.

3


2

ПРОЕКТЫ КРАСНОЯРЬЯ № 46 (371) 25 НОЯБРЯ 2013 Г.

ГЛАВНОЕ

 СТР.

1

крытого футбольного манежа, планируется введение физкультурноспортивных центров в Лесосибирске и Сосновоборске, начнется строительство зала борьбы в Ачинске. На поддержку отраслей экономики будет направлено более 30 млрд. рублей: на развитие транспортной системы – 15,3 млрд. рублей, рефор-

мирование и модернизацию ЖКХ и повышение энергоэффективности – 8,9 млрд. рублей, на развитие лесного комплекса – 1,2 млрд. рублей, инвестиционной, инновационной деятельности, малого и среднего предпринимательства – 887 млн. рублей. Отдельная госпрограмма будет направлена на содействие развитию

местного самоуправления с объемом финансирования 1,3 млрд. рублей ежегодно. 5 декабря краевой бюджет предполагается рассмотреть во втором и окончательном чтениях на сессии Законодательного Собрания края.

госрочных условий для устранения административных барьеров и коррупции.

вследствие недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, подчеркивается в сообщении НОСТРОЙ. Напомним, ранее ректор ИПС Владимир Аверченко призвал руководителей отраслевых нацобъединений, саморегулируемых организаций, представителей всех ветвей власти выработать единую позицию по этому вопросу. – Отзыв лицензии у «Мастер-Банка» представляет собой реальную угрозу саморегулируемому сообществу и требует как мобилизации усилий руководителей крупнейших национальных объединений, входящих в систему обязательного и добровольного саморегулирования, так и срочного вмешательства руководства страны и российских законодателей, обязанных принять неотложные меры по защите компенсационных фондов СРО по тем же критериям, по которым осуществляется государственное страхование вкладов простых граждан, – отметил Аверченко.

МИХАИЛ КОСТРИЦИН

НОВОСТИ

Требования жестче

РЕКЛАМА

Требования по эффективности и инновационности стройматериалов необходимо ужесточать, считают в Министерстве регионального развития РФ. – Через нормативно-техническое регулирование нужно ужесточать требования по эффективности и инновационности строительных материалов, энергоэффективности технологических процессов и всех решений, – заявил министр регионального развития РФ Игорь Слюняев. – Необходимо закрепить понятия и параметры жизненного цикла жилищного фонда, объектов капитального строительства, зданий и сооружений, объектов коммунальной инфраструктуры, разработать и утвердить классификацию и стандарты качества основных видов работ. А на стадии выработки проектных решений особое внимание уделить энергоэффективности технологий и применяемых материалов, ввести отдельные требования к эксплуатации недвижимости, объектов капитального строительства в составе ПСД.

РЕКЛАМА

Без барьеров

ПОЗДРАВЛЯЕМ с днем рождения первого заместителя главы Красноярска

Комитет Государственной Думы РФ по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления поддержал законопроект, предлагающий внести поправки в Федеральный закон «О защите конкуренции». Согласно документу, предлагаемые изменения направлены на то, чтобы установить административную процедуру рассмотрения жалоб на нарушение порядка осуществления полномочий федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов и органами местного самоуправления в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в области строительства и земельных отношений. – По мнению авторов документа, изменения позволят устранить необоснованные административные барьеры в строительной сфере, активизировать вход на рынки новых участников, снизить их непроизводственные издержки, – пояснил председатель комитета Виктор Кидяев. Он также уточнил, что введение такой процедуры подачи и рассмотрения жалоб в законодательство о защите конкуренции будет способствовать созданию системных и дол-

«Стройрегион» остается в Госреестре СРО Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отклонил иск Ростехнадзора об исключении НП «СтройРегион» из Государственного реестра саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, сообщает sroportal.ru. Напомним, Ростехнадзор подал иск об исключении НП «СтройРегион» из Государственного реестра СРО еще в 2012 году в арбитражный суд Москвы. После этого дело было передано по подсудности в суд СанктПетербурга и Ленинградской области.

Компенсационные фонды СРО нуждаются в защите Президент Национального объединения строителей Ефим Басин направил обращения в адрес председателя Центрального банка РФ Эльвиры Набиуллиной и первого заместителя председателя Правительства РФ Игоря Шувалова с просьбой принять меры по недопущению утраты саморегулируемыми организациями средств компенсационного фонда, а также с просьбой предоставить возможность СРО перевести эти денежные средства на счета других кредитных учреждений России, сообщает sroportal.ru. Обращение Ефима Басина было вызвано недавними событиями, связанными с отзывом лицензии у «Мастер-Банка». Это поставило под удар деятельность сотен компаний, в том числе строительных, имеющих счета в этом банке. В числе пострадавших клиентов банка оказался ряд строительных СРО, чьи компенсационные фонды находились на счетах «Мастер-Банка». По данным Института проблем саморегулирования (ИПС), количество пострадавших СРО около 15. Потеря средств компенсационного фонда наносит ущерб не только отдельным саморегулируемым организациям, но и строительной отрасли в целом, поскольку компенсационный фонд является одним из способов возмещения вреда, причиненного

ВИТАЛИЯ ПАВЛОВИЧА

БОБРОВА, депутата Государственной Думы РФ МАМЕДА МАГАРАМОВИЧА

АБАСОВА, генерального директора ООО «Коммунальные технологии и строительство» СЕРГЕЯ ИВАНОВИЧА

ШИЛЬКО, генерального директора ООО «СИАЛМЕТ» ЛЕОНИДА АНДРЕЕВИЧА

РЕКЛАМА

Желаем вам удачи, радости и здоровья!

РЕКЛАМА

КИСЕЛЕВА.

Жалобу отклонить Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа отклонил жалобу ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК». Напомним, компания в судебном порядке добивается выдачи разрешения на строительство Енисейского ферросплавного завода. В ходе судебного процесса администрация Шуваевского сельсовета Емельяновского района ходатайствовала о проведении судебной экспертизы для оценки характера работ, которые ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» намерено организовать в одном из зданий бывшего завода «Крастяжмаш». Ранее Третий арбитражный суд удовлетворил ходатайство и поручил проведение исследований красноярским экспертам. Однако ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» не согласилось с этим решением и подало кассационную жалобу. Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа отказал истцу в ее удовлетворении, тем самым подтвердив необходимость экспертного исследования проектной документации ЕФЗ. Результаты экспертизы будут иметь важное значение при вынесении судебного решения, был ли законным отказ администрации Емельяновского района выдать разрешение на строительство Енисейского ферросплавного завода.


http://краспро.рф

1

ДЛЯ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ КРАСНОЯРСКА В ТЕЧЕНИЕ БЛИЖАЙШИХ ТРЕХ ЛЕТ ПЛАНИРУЕТСЯ ВЫДЕЛИТЬ 7 МЛРД. 299 МЛН. РУБЛЕЙ. ПРИЧЕМ БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ИЗ ЭТИХ СРЕДСТВ – 4 МЛРД. 102 МЛН. РУБЛЕЙ ПОСТУПЯТ ИЗ КРАЕВОГО И ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТОВ Что касается аукционов на право аренды участков под жилищное строительство, то в планах департамента градостроительства на следующий год продать на торгах право застраивать 55 земельных участков различного назначения. Будут среди них и предназначенные для строительства жилья. Сумма, которую бюджет города планирует получить от продажи этих площадок, предварительно оценивается в 293 млн. рублей. Как рассказал Андрей Лапицкий, совместно с министерством строительства и архитектуры края департамент ведет работу над пилотным проектом освоения территории в рамках механизма «голландских аукционов». В отличие от обычных земельных торгов, участники которых торгуются на повышение, на «голландских аукционах» победителем признается компания, предложившая максимально низкую стоимость квадратного метра в домах, которые она готова построить на купленном участке. Квартиры в таких домах по фиксированной цене смогут приобрести бюджетники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий очередники. – Для этого потребуется изменение Земельного кодекса и ряда нормативных актов на федеральном уровне. После внесения этих изменений мы будем пытаться проводить эти аукционы в Красноярске, – отметил Андрей Лапицкий. Только 12% городских территорий Красноярска сегодня обеспечены проектами планировки. В предыдущие годы этой работе в городе не уделялось должного внимания. Отсутствие утвержденных проектов планировки приводило к появлению хаотичной застройки микрорайонов. – У наших соседей в Иркутске и Новосибирске проекты планировки утверждены для 99% территории, – рассказал главный архитектор Красноярска Андрей Макаров. – Нам этот вопрос нужно решить в ближайшее время, особенно с учетом проведения Универсиады в 2019 году.

ПРОБЛЕМА ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ В Красноярске сложилась катастрофическая ситуация со сносом ветхого жилья. В центре города, на самых привлекательных территориях сохраняются целые кварталы, занятые деревянными бараками. За пять лет действия целевой программы, с 2008 по 2013 год, расселено 113 ава-

ТРАНСПОРТНЫЕ МАГИСТРАЛИ На развитие дорожной сети города в муниципальной программе на ближайшие три года планируется направить порядка 3 млрд. 613 млн. рублей. Следующий год должен стать временем, когда завершится строительство и реконструкция целого ряда дорожных объектов – второй очереди транспортной развязки на ул. 2-я Брянская до ул. Калинина, путепровода через железную дорогу с развязкой от ул. Северное шоссе до ул. Авиаторов, дороги по ул. Шевцовой, от ул. Водянникова до ул. Караульной.

В ПЛАНАХ ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В 2014 ГОДУ ПРОДАТЬ НА ТОРГАХ ПРАВО ЗАСТРАИВАТЬ 55 ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Город приступит к реконструкции одного из самых проблемных участков – расширению пр. Свободного, от ул. Ладо Кецховели до ул. Маерчака. В списке на 2014 год значится автодорога к новым жилым районам на ул. Дачной, от ул. Академика Киренского, реконструкция дороги по ул. Караульной, строительство подходов к четвертому мосту. Одновременно будет происходить подготовка проектов для реконструкции ул. Маерчака на участке от развлекательного центра «Космос» до ул. Профсоюзов, расширения ул. Авиаторов, от съезда с Октябрьского моста до ул. 9 Мая. Департаментом ведется работа по проработке вопросов строительства и реконструкции новых объектов в связи с участием Красноярска в Универсиаде 2019 года – дороги в створе улиц Волочаевская и Копылова. В следующем же году планируется при-

ступить к реализации ряда инженерных объектов, ввести в эксплуатацию после строительства водопровод по ул. Базайской и водопровод по ул. Автомобилистов. В связи с многочисленными обращениями о подтоплении расположенных по ул. Алексеева, 12, подземного комплекса, гаражей, овощехранилищ, принято решение о строительстве ливневой канализации в Советском районе.

ЗЕМЛЯ – МНОГОДЕТНЫМ Долгое время реализацию краевого закона, дающего многодетным семьям право на получение земельного участка для строительства жилья, сдерживало отсутствие в краевом центре земель под малоэтажное строительство. Получить участок в пригороде Красноярска тогда стремились не только семьи из краевого центра, но и жители районов края. За весь 2011 год было подготовлено 46 распоряжений о предоставлении земельных участков, в 2012 году многодетным семьям было передано 68 участков, в 2013 году – 54 земельных участка.

НА РАЗВИТИЕ ДОРОЖНОЙ СЕТИ КРАЕВОГО ЦЕНТРА ЗА ТРИ ГОДА ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ НАПРАВИТЬ ПОРЯДКА 3 МЛРД. 613 МЛН. РУБЛЕЙ

РЕКЛАМА

В предыдущие несколько лет в бюджет не закладывалось средств на развитие инфраструктуры в новых микрорайонах. В этом году администрация города выставила на конкурс контракт на разработку проекта инженерной инфраструктуры для жилого района «Солонцы-2». Освоение жилого района должно обеспечить застройщиков работой на несколько лет вперед. Появление на этой удаленной площадке инженерных сетей и дорог позволит вовлечь в градостроительную деятельность порядка 392,6 га. В Солонцах должно быть построено порядка 2 млн. кв. м жилья. Население Солонцов-2, по предварительным оценкам, составит примерно 60 тыс. человек. Разработать проект инженерной инфраструктуры для жилого района победитель аукциона должен в течение 300 дней с момента заключения договора.

рийных домов. В новые квартиры переехали 3694 человека. Для их переселения было построено 55 тыс. кв. м жилья и приобретено 93 помещения общей площадью 5,3 тыс. кв. м. Ветхими и подлежащими расселению в Красноярске официально признаны 132 дома. Но еще большее число домов до сих пор не получили статус аварийных. За средства бюджета в течение следующих трех лет собираются расселять порядка 40 домов в год. В общей сложности к 2016 году, сроку окончания действия, город планирует снести 115 признанных непригодными для проживания домов. Но до полного решения проблемы аварийного жилья в Красноярске еще далеко. Надежды в этом вопросе связывают с применением в городе механизма развития застроенных территорий (РЗТ). В рамках РЗТ расселением ветхих домов администрация города будет заниматься совместно с застройщиками. Администрация объявляет территорию подлежащей расселению в рамках РЗТ. Победившая на аукционе компания, прежде чем начать строительство на площадке, должна обеспечить переселяемые семьи новым жильем. – Многие города пошли по этому пути, но далеко не всегда этот опыт положительный, – рассказал Андрей Лапицкий. – Недавно я побывал в Новосибирске, где было объявлено 13 конкурсов на развитие застроенных территорий. Ни один из них так и не был признан состоявшимся. Реализация механизма достаточно сложная. Работая над нормативной базой, мы постарались учесть ошибки, которые были сделаны в других городах, приступивших к реализации схемы РЗТ раньше Красноярска. Идет разработка нормативной базы для применения механизма РЗТ, эта работа должна завершиться до конца года. В следующем году мы планируем провести аукционы на право заниматься строительством на больших площадках в Николаевке. Небольшие территории площадью менее гектара будут реализованы на торгах в первую очередь, на них мы собираемся отрабатывать применение механизма РЗТ.

В конце прошлого года департаментом градостроительства были подписаны соглашения с администрациями центральных районов края об оказании содействия семьям, которые захотят получить участки на этих территориях. Согласие предоставлять участки многодетным семьям на своей территории подтвердили Емельяновский, Березовский, Манский, Сухобузимский районы, Сосновоборск и Дивногорск. С этого момента началось предоставление земельных наделов в массовом порядке. С момента, когда было подписано соглашение, многодетным семьям на территории края был предоставлен 741 земельный участок. – Большинство многодетных семей хотели бы получить участки для строительства в Емельяновском районе. Участки, которые размежеваны, уже переданы семьям, готовятся для передачи новые участки, – рассказал Андрей Лапицкий.

ЧЕТЫРЕ ДОМА В ГОД С 2014 по 2016 год администрация планирует ежегодно строить четыре муниципальных дома для обеспечения жильем красноярских семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, переселенцев из ветхого и аварийного жилья. В 2014 году планируется ввести в эксплуатацию четыре жилых дома: дом № 8 на ул. Алеши Тимошенкова на 132 квартиры, дом № 6 на ул. Алеши Тимошенкова на 209 квартир, дом № 1 в Солнечном на 330 квартир, по ул. Спартаковцев на 84 квартиры, потратив на эти цели 1 млрд. 102 млн. рублей. Одновременно будет разрабатываться проектная документация для четырех домов, строительство которых должно начаться в 2015 году. На эти цели будет направлено 20 млн. из бюджета. Жилые дома № 2 и 3 в Солнечном, дом на ул. Кишиневской, на ул. Кутузова должны быть введены в эксплуатацию в 2015 году. В 2015 году планируют подготовить проектную документацию для строительства муниципальных домов на улицах Партизана Железняка, Алеши Тимошенкова и Комбайностроителей. В 2016 году эти три жилых дома предполагается ввести в эксплуатацию. Реализация этих планов, как и многих других пунктов программы, например, такого важного для города, как расселение из аварийного жилья, будет зависеть от того, будет ли достаточным финансирование. ЕВГЕНИЯ НЕИЗВЕСТНАЯ

РЕКЛАМА

 СТР.

КРАСНОЯРСК ГОТОВИТСЯ ОСВАИВАТЬ СОЛОНЦЫ-2

РЕКЛАМА

В ПЛАНАХ

ПРОЕКТЫ КРАСНОЯРЬЯ № 46 (371) 25 НОЯБРЯ 2013 Г.

3


4

ПРОЕКТЫ КРАСНОЯРЬЯ № 46 (371) 25 НОЯБРЯ 2013 Г.

ИЗ ПЕРВЫХ УСТ

Ипотека: кому поможет государство? Работники бюджетной сферы края, многодетные семьи, молодые учителя и ветераны – именно эти категории граждан имеют право на предоставление социальных выплат на погашение ипотечного кредита. Сколько жителей края воспользовалось правом на получение выплаты, кто может претендовать на выплаты, какие изменения произошли в условиях законов, сообщил начальник отдела реализации социальных программ Красноярского краевого фонда жилищного строительства Александр Богдан. – Александр Юрьевич, сейчас жители края, купившие жилье в кредит, могут воспользоваться четырьмя законами и получить субсидии на выплату ипотеки. Расскажите, как заемщику определить, какая программа ему подходит. – Действительно, для жителей края действует четыре программы социальных выплат, направленных на погашение ипотечного кредита. Перечислю их: это выплаты работникам бюджетной сферы на погашение основного долга, отдельным категориям ветеранов боевых действий также на погашение основного долга, семьям с четырьмя и более детьми на погашение процентов по кредитам, молодым учителям выплата на часть первоначального взноса. 4865 жителей края получают различные виды выплат. Самая многочисленная группа получателей выплат – это, конечно, бюджетники. Социальные выплаты бюджетники края получают по двум законам – от 17 декабря 2004 года № 13-2769 по погашению процентной ставки по кредитам и от 29 января 2009 года № 8-2848 по погашению основного долга. Первый закон действовал с 2005 по 2009 год и сейчас реализуется только в части пересмотра размера уже предоставленных соцвыплат или их сохранения на основании соответствующих положений закона. За время действия закона правом на получение соцвыплат воспользовались 5300 человек. Всего же было назначено 5384 выплаты, 84 человека не стали оформлять кредит. На октябрь 2013 года выплаты продолжают получать 3323 человека. Из них большая часть – 1233 человека – это работники сферы образования, 897 человек – из области здравоохранения, 335 человек – из правоохранительных органов и 858 человек из прочих бюджетных сфер. Из общего числа получающих выплату более 1880 заемщикам увеличен размер выплаты в связи с рождением детей, 120 – в связи с регистрацией брака. Бюджетники, оформляющие ипотечный кредит сейчас, могут претендовать на выплаты по погашению основного долга. С 2009 по 2012 год рассмотрено 1014 заявлений, всего выплат назначено 933, продолжают получать 913 человек. Если посчитать общее количество краевых бюджетников, которые воспользовались выплатами по этим двум законам, то это довольно внушительная цифра – 6233 человека. – Кто из бюджетников может воспользоваться правом на выплату? – По условиям закона, на предоставление социальной выплаты на погашение основного долга по ипотечному кредиту может претендовать житель края, работающий в бюджетной сфере Красноярского края более трех лет, в возрасте до 30 лет включительно, не состоящий в браке и не имеющий детей, и в возрасте до 40 лет включительно, заключивший брак в установленном порядке или имеющий детей без регистрации

брака. Еще одно условие – нуждаемость в улучшении жилищных условий. Жилое помещение с помощью кредитных средств должно быть приобретено в пределах края, а на территории Красноярска только на первичном рынке недвижимости (по договору купли-продажи у компании-застройщика либо по договору участия в долевом строительстве жилого помещения (уступки права по договору участия в долевом строительстве). Размер выплаты рассчитывается в зависимости от социального статуса (в браке или нет), наличия детей и составляет от 3 до 15% от суммы остатка основного долга.

ПРАВОМ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦВЫПЛАТ ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ: – 6233 РАБОТНИКА БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ КРАЯ – 339 ВЕТЕРАНОВ – 49 МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ – 241 МОЛОДОЙ УЧИТЕЛЬ

– Многодетные семьи, как никто, нуждаются в улучшении жилищных условий. Однако доход таких семей не всегда позволяет приобрести большую, комфортную квартиру. Как рассчитывается субсидия многодетным? – Для семей с четырьмя и более детьми с 2008 года работает закон о предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам. На эту помощь могут рассчитывать граждане, воспитывающие четырех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, детей, находящихся под опекой, не достигших 18-летнего возраста, или до 23 лет, если дети продолжают обучение. Чтобы семья могла стать получателем такой выплаты, нужно отвечать требованию нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если на каждого члена семьи приходится менее 15 квадратных метров (для домов в сельской местности – менее 18 квадратных метров, в северных районах – менее 21 квадратного метра), если семья проживает в аварийном доме, коммунальной квартире, общежитии, в условиях найма, то при оформлении кредита люди имеют право на выплаты. Размер социальной выплаты равняется 3/4 процентной ставки по кредитному договору, но не более полутора действующих ставок рефинансирования Банка России, при наличии у получателя четырех детей, и одной процентной ставке по кредитному договору, но не более двух действующих ставок рефинансирования Банка России, если в семье пятеро и более детей. С 2009 года рассмотрено 49 заявлений от многодетных семей.

НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА РЕАЛИЗАЦИИ СОЦИАЛЬНЫХ ПРОГРАММ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО ФОНДА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АЛЕКСАНДР БОГДАН

– На протяжении 2013 года активно реализуется закон о выплатах части первоначального взноса молодым учителям края. Планируется ли продление закона на 2014 год? – С начала 2013 года была назначена 241 выплата. В рамках постановления социальные выплаты предоставляются на оплату части первоначального взноса. Право на получение социальной выплаты имеют учителя в возрасте до 35 лет, имеющие место жительства на территории Красноярского края, работающие по основному месту работы в должности учителя в краевых государственных или муниципальных образовательных учреждениях, реализующих основные общеобразовательные программы начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования. На дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты учитель дожжен отработать в школе не менее одного года. Ипотечный кредит или заем должен быть оформлен в российских кредитных организациях или некоммерческих организациях, созданных для развития жилищного строительства в Красноярском крае. По информации на сегодняшний день, действие этого закона ограничено 25 декабря 2013 года. Но ипотечная программа «Молодые учителя» под 8,5% годовых без предоставления субсидии будет действовать и в 2014 году. – Четвертая категория граждан, которые могут воспользоваться выплатами, – это ветераны боевых действий. Какие условия для них? – Закон действует с середины 2011 года, 339 человек им воспользовались. Выплаты предоставляются на погашение основного долга по кредитам на приобретение или строительство жилья на территории Красноярского края. 25 ноября 2013 года вступили в силу изменения в Законе «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам, привлеченным отдельными категориями ветеранов на улучшение жилищных условий». Так, в законе появилось требование к претендентам на выплату по срокам проживания на территории Красноярского края – не менее пяти лет. На дату выдачи кредитной организацией либо некоммерческой организацией извещения о возможности выдачи кредита или на дату подписания кредитного договора гражданин должен подтвердить свою нуждаемость в улучшении жилищных условий. Социальная выплата рассчитывается из размера кредита, равного 3 млн. рублей. Если фактический размер кредита меньше 3 млн. рублей, то социальная выплата рассчитывается исходя из фактической суммы кредита. Более подробно с условиями закона можно познакомиться на сайте фонда www.krasgilfond.ru в разделе «Социальные выплаты» или в отделе реализации социальных программ по тел. 8 (391) 291-88-11.  БЕСЕДОВАЛА ПОЛИНА КУЗНЕЦОВА

г. Красноярск, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 126, тел. (391) 265-59-59, e-mail: kraszhilfond@krsn.ru


http://краспро.рф АКТУАЛЬНО

Реформа российской пенсионной системы идет полным ходом. Но до сих пор для многих новая формула и принцип формирования пенсионных накоплений остается загадкой. «Проекты Красноярья» обратились в Пенсионный фонд Красноярского края за разъяснениями, как грядущие изменения коснутся строителей.

РЕКЛАМА

5

ПЕРСПЕКТИВА

Пенсионная реформа: тонкости вопроса

– Ежегодно в Красноярском крае каждая третья трудовая пенсия по старости назначается досрочно, – рассказывает начальник отдела оценки пенсионных прав застрахованных лиц Отделения ПФР по Красноярскому краю Елена Петрученя. – Также досрочно на пять лет раньше общеустановленного возраста назначаются трудовые пенсии работникам строительных профессий и должностей. Мужчинам по достижении возраста 55 лет и женщинам по достижении возраста 50 лет, если они проработали на работах с тяжелыми условиями труда, как мы его называем, по Списку № 2, соответственно не менее 12 лет 6 месяцев и 10 лет и имеют страховой стаж соответственно не менее 25 и 20 лет. Кроме того, законодательством предусмотрено снижение пенсионного возраста пропорционально отработанному стажу с тяжелыми условиями труда. По словам представителя Пенсионного фонда края, право на досрочное пенсионное обеспечение установлено не всем работникам строительных профессий, а только тем, чьи профессии и должности предусмотрены в Списке № 2, например, машинисты башенных кранов, экскаваторщики, специалисты бурения и т.д. При этом право на досрочную пенсию дают работы не только по строительству, но и по реконструкции, техническому перевооружению, реставрации и ремонту зданий, сооружений и других объектов. Не имеет значения, какие организации осуществляют указанные работы. Это могут быть общестроительные, монтажные, ремонтно-строительные организации, а также строительные подразделения предприятий, осуществляющие строительство хозяйственным способом. Основная льгота при назначении досрочной трудовой пенсии за работу по Списку № 2, в отличие от пенсий, назначенных на общих основаниях, заключается в предоставлении права выхода на пенсию на пять лет ранее общеустановленного возраста. Каких-либо специальных надбавок, повышений к пенсиям, назначенным за работу с особыми условиями труда, в том числе по Списку № 2, не предусмотрено, поэтому размер досрочной трудовой пенсии строителям определяется по общим правилам. – Минтруда представил концепцию реформы системы досрочных пенсий. Предполагается, что списки по вредности и опасности профессий пересматриваться не будут, но планируется проведение оценки условий труда, для того

ПРОЕКТЫ КРАСНОЯРЬЯ № 46 (371) 25 НОЯБРЯ 2013 Г.

чтобы определить, действительно ли условия труда на рабочем месте по профессии, включенной в списки, являются вредными, – комментирует Елена Павловна. Для лиц, имеющих полный стаж, дающий право на досрочное пенсионное обеспечение, ничего не меняется. Иная модель предполагается для тех работников, которые начнут вырабатывать стаж на соответствующих видах работ после 2014-2015 годов. Также на общественное и экспертное обсуждение вынесен законопроект о постепенном преобразовании института досрочных пенсий в корпоративные пенсионные системы. Законопроект предусматривает механизмы стимулирования работодателей, которые предлагают своим работникам на вредных и опасных производствах участвовать в корпоративных пенсионных системах, что обеспечивает гражданам дополнительное пенсионное обеспечение сверх пенсии по обязательному пенсионному страхованию. Одно из следствий проводимой пенсионной реформы: запланировано, что к 2015 году отчисления на дополнительный тариф страховых взносов на финансирование страховой части трудовой пенсии вырастут. Если раньше они составляли 2% для занятых на работах с вредными и тяжелыми условиями труда и 4% для занятых на подземных работах, работах с особо вредными и тяжелыми условиями труда, то теперь отчисления вырастут на 6 и 9% соответственно. Все это может стать реальным, если Президент России Владимир Путин подпишет уже принятый в третьем чтении Госдумой закон о продлении сроков выбора тарифа страхового взноса на накопительную часть трудовой пенсии. В соответствии с принятым депутатами Госдумы законом граждане 1967 года рождения и моложе могут до конца 2015 года выбрать тариф страхового взноса на накопительную часть трудовой пенсии – оставить 6% (как в настоящее время) или отказаться от дальнейшего формирования накопительной части пенсии, тем самым увеличив тариф на страховую пенсию с 10 до 16%. Лица, которые впервые вступают в трудовые отношения (впервые заключают трудовой договор), могут сделать такой выбор в течение первых пяти лет с начала трудовой деятельности. МАРИЯ ПЕРШИНА

Капиталить будут по-новому Красноярский край готовится к переходу на новую систему капитального ремонта многоквартирных домов. Уже создан региональный фонд капитального ремонта. Происходит формирование региональной адресной программы, куда войдут все находящиеся на территории региона 18 тысяч многоквартирных домов. В ближайшее время собственникам предстоит решить, каким образом им копить деньги на капитальный ремонт: или перечислять в специальный фонд (на счет регионального оператора), или накапливать средства на персональных счетах каждого дома. Если собственники захотят копить на ремонт самостоятельно, принять решение они должны на общем собрании не позднее чем через два месяца после публикации региональной адресной программы капитального ремонта. Она, как ожидается, в Красноярском крае должна быть принята в декабре 2013 года. – Практика показывает, что собрать собственников на общее собрание бывает очень непросто, – рассказывает генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае Нина Авдеева. – Если собственники не приняли решение на общем собрании, как они будут формировать фонд капитального ремонта своего дома, еще одну попытку должен сделать орган местного самоуправления. Он назначает собрание собственников много-

квартирного дома. Если и на этот раз кворум не собран, орган местного самоуправления извещает регионального оператора, что средства на капремонт этого дома будут направлены на счет регионального оператора. Региональный оператор должен будет организовать весь процесс ремонта таких домов, начиная от рассмотрения сметной стоимости, выбора подрядной организации до контроля работ и ввода в эксплуатацию. Сколько именно предстоит отчислять собственникам на капитальный ремонт, устанавливается. – Расчеты показывают, что размер минимального обязательного взноса на капитальный ремонт составит 6 рублей за 1 кв. метр общей площади для пятиэтажных домов и 6,3 рубля за 1 кв. метр в домах с лифтами, – поясняет Нина Авдеева. – Установление взноса в таком размере обеспечит финансирование программы капитального ремонта по всем видам ремонта для каждого многоквартирного дома. МИХАИЛ КОСТРИЦИН


6

ПРОЕКТЫ КРАСНОЯРЬЯ № 46 (371) 25 НОЯБРЯ 2013 Г.

ФОТО ЯНЫ КАЦИЯЕВОЙ

НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

По полочкам о кирпиче Казалось бы, что можно лишнего и нового сказать о предмете, известном с незапамятных времен и с тех же самых времен имеющем только положительные характеристики. Для нас кирпич в представлении не нуждается. В сознании укоренилось, что кирпич – наиболее долговечный материал для строительства. Дом из кирпича – это не только показатель достатка его владельца, но и признак комфорта, монументальности, надежности. В наше время к этим характеристикам присоединился еще один критерий – экологичность. С этой точки рассмотрения кирпич – материал натуральный, состоящий из песка, глины или известняка, и отвечает требованиям тех, кто желает жить в доме не просто крепком, но и относительно безопасном для здоровья и окружающей среды. Получается, что, говоря «хороший дом», мы подразумеваем дом кирпичный. И сколько бы ни появлялось инновационных материалов, как бы они ни удешевляли и ни ускоряли процесс строительства, человек будет подсознательно отдавать предпочтение кирпичу. Но это взгляд потребительский. Для профессиональной среды кирпич – это и материал, и основа технологии, и отдельная профессия, а еще «собственные» требования к качеству, надежности и безопасности того, что из него построено. Строители Красноярья такого комплексного подхода к кирпичу придерживаются, тем более что кирпич и панель – это лидеры и фавориты рынка жилищного строительства региона. Согласно статистике отраслевого министерства, в 2012 году на территории Красноярского края было введено в эксплуатацию 1 миллион 76,8 тысячи квадратных метров жилья. Из них по объему – 347,7 тысячи квадратных метров – занимают крупнопанельные и объемно-блочные дома, 339,2 тыс. кв. метров – кирпичные и каменные здания. Так что же становится критерием выбора технологии со стороны застройщика? Как кирпичную кладку сделать своей визиткой, и почему СРО волнуют строки о кирпиче? Постараемся разобраться вместе со специалистами ведущих строительных компаний, саморегулирования, органов строительного надзора и даже представителями университета.

Я ВЫБИРАЮ КИРПИЧ Множество комплиментов кирпичу не исключают факта, что по ряду параметров кирпичное домостроение уступает тому же панельному. В частности, по скорости возведения. Рассуждая примитивно, без учета технических моментов возведения одной стены дома из кирпича и одной стены из железобетона временные затраты будут серьезно отличаться. Но ставка на скорость не всегда определяющая. По мнению Андрея Клещева, заместителя директора компании «СибЛидер» (членской организации НП «СКС», специализирующейся на кирпичном домостроении), как правило, кирпичные дома строятся на земельных участках высокой градостроительной ценности, на терри-

тории жестко ограниченной, либо именно в этом месте потенциальные покупатели ожидают дом высокого класса. Кроме того, застройщик может выбрать кирпич, чтобы минимизировать в ходе строительства риски, вызванные ожиданиями или перебоями поставки материала. – Традиционно покупка комплекта панельного дома у производителей (а их круг узок) более рискованное дело, чем закупка кирпича. Ведь отсутствие на стройке (или на заводе) одной-единственной железобетонной детали обязательно парализует сборку дома. Поэтому кирпич более универсальный, взаимозаменяемый и в крайнем случае может быть завезен даже из других регионов. Для Красноярска традиционными застройщиками-лидерами в панельной технологии являются компании ЗАО «Фирма «Культбытстрой» и ООО УСК «Сибиряк», которые владеют заводами крупнопанельного домостроения и, понятно, в первую очередь нацелены обеспечить собственные строящиеся объекты материалами. Еще одну симпатию строителей кирпич вызвал тем, что его физические свойства легко переводятся в экономию. – Кирпич обладает хорошими шумоизолирующими свойствами, – комментирует Евгений Пуртов, заместитель директора по финансовым вопросам ООО ПСК «Омега» (членская организация НП «СКС», специализирующаяся на кирпичном домостроении). – Благодаря этому кирпичные дома совершенно не нуждаются в дорогостоящей дополнительной отделке шумоизолирующими материалами, что, без сомнений, говорит о снижении затрат при строительстве дома. Помимо всего прочего для российского климата кирпич, по мнению специалистов, оптимальный вариант среди строительных материалов. – Наш сибирский климат требует «своей» толщины стены дома. Эта «сибирская толщина» обязана обеспечить расчетную теплосберегающую способность. А построенный согласно нормативам кирпичный дом гарантирует устойчивость к сибирским холодам, – замечает Андрей Клещев, представитель «СибЛидера». Еще одно абсолютное достоинство

кирпичного домостроения в том, что возводить дома из кирпича можно, в принципе, при любых метеоусловиях, круглогодично. Согласитесь, весомый довод, ведь это позитивно сказывается на сроках сдачи объекта. По словам Евгения Пуртова из ПСК «Омега», кирпич материал очень морозостойкий, что немаловажно в наших непростых погодных условиях, при резко континентальном климате. Кирпич выдерживает большое количество циклов климатических колебаний (заморозки – оттаивания). Собственно, это положительно характеризует дома из кирпича как долговечные строения. Кирпичные дома считаются одними из самых долговечных построек не только в Сибири, но и во всем мире. Правильно построенный (определяющий фактор) кирпичный дом может простоять более 150 лет без ремонта фасада. Эти данные подтверждаются ГОСТами. Дома из кирпича устойчивы практически ко всем внешним природным факторам. Кирпичные стены отлично переносят морозы, дожди, жару и способны противостоять разрушающему воздействию остальных атмосферных и биологических факторов. – Среди многочисленных достоинств кирпича мы для себя как строители определили его прочность, долговечность, экологичность, морозостойкость, эстетичность и универсальность применения, пожаробезопасность и шумоизоляционные особенности, – продолжает мысль коллег Виктор Ковалев, производитель работ компании «Алексстрой» (членская организация НП «СКС», специализирующаяся на кирпичном домостроении). – Прочность кирпича выражается его марочностью и обозначается буквой «М», после которой следует значение прочности в цифрах. Цифры, стоящие после буквы, показывают, какую нагрузку в килограммах на 1 кв. см способен выдержать кирпич. Например, марка М125 обозначает, что данный вид кирпича гарантированно выдерживает нагрузку 125 кг на 1 кв. см. Мы чаще всего используем кирпич марки 100 и 125. В Сибири немало производителей правильного кирпича, для своих объектов мы его и привозим из Ачинска, Зыково и Бородино. И еще для полного понимания: при

строительстве кирпичного дома применяется минимум два вида кирпича – обычный (бутовый) и облицовочный. Обычный формирует основную массу стены, облицовочный обеспечивает внешние данные наружных поверхностей. Наибольшую эстетическую и архитектурную привлекательность получают дома, у которых в качестве облицовочного кирпича применяются три и более модификаций по цвету. Кстати, эстетический момент является показателем качества работы кирпичных дел мастеров. Строители это прекрасно понимают и эффективно пользуются. Приведем красноярский пример. Манеру первоклассной швеи, которая оставляет возможность заказчику или покупателю увидеть изнаночную сторону готовой вещи, рассмотреть швы и строчки, переняли в строительной компании «СибЛидер». Проводя экскурсию для журналистов и представителей саморегулируемой организации, строители обратили внимание на то, что кирпичная кладка в подъезде дома намеренно не штукатурится: так мы показываем качество нашей кладки, чтобы никаких сомнений у желающих купить в этом доме квартиры не возникало, подчеркнули они. – Основное отличие и в том числе преимущество кирпича для покупателей состоит в особом восприятии кирпичного дома. Традиционно именно кирпичный дом в городских условиях считается наиболее достойным: теплым, надежным, экологичным («дышащим»), престижным. И даже если не все тезисы бесспорны, именно этими мыслями руководствуется потенциальный жилец. А для строителей преимущество заключено в более высоких конкурентных свойствах такого дома по сравнению с другими технологиями при реализации, – резюмирует заместитель директора компании «СибЛидер» Андрей Клещев.

КИРПИЧ, ТЕХНОЛОГИЯ, КОНТРОЛЬ Но при всей универсальности и привлекательности материала технология кирпичного домостроения далеко непростая, требует от специалистов высокой квалификации, точности и ответственности в той же степени, как и в других видах строительных работ. СТР.

7


http://краспро.рф

Специалисты отмечают, что среди всех прочих требований в кирпичном строительстве необходимо предельно точно соблюдать разметки и проектные оси, чтобы в кладке не было трещин, устранить которые сложно. Проблемы при строительстве дома из кирпича могут также возникнуть в результате ошибок при проектировании и расчете фундамента. Помимо этого кирпичные дома требуют качественно выполненной теплоизоляции, пароотвода и вентиляции, поскольку накапливающаяся в материале влага постепенно разрушает его. Строительный контроль в целом носит многоступенчатый характер. Для кирпичного домостроения он начинается с контроля качества кладки. Здесь ответственность за результат налагается сначала непосредственно на каменщика, а затем поступательно – на бригадира, мастера и т.д. Ежедневно на стройке должен быть налажен контроль над проектным соответствием применяемого кирпича и раствора, над правильным ведением перевязки швов и их качеством, вертикальностью, горизонтальностью кладки, прямолинейностью стен и углов, над своевременной закладкой закладных деталей и связей, над подбором кирпича для лицевой кладки с ровными кромками и углами, над расшивкой швов и так далее по технологии. Специалист, ответственный за строительный контроль, обязан проверять качество выполненных конструкций, исполнительных схем, актов освидетельствования скрытых работ и прочее. После окончания кладки каждого этажа должна проводиться инструментальная проверка горизонтальности и отметок верха кладки независимо от промежуточных проверок горизонтальности ее рядов. В случаях, когда отклонения превышают допустимые, вопрос о продолжении работ решается совместно с проектной организацией. Если проектировщик решает не переделывать кладку, то даются технические указания по исправлению недочетов. – На работы по кирпичной кладке назначаются не случайные специалисты, а слаженные бригады каменщиков и, конечно, опытный бригадир, который следит за всеми процессами, – объясняет тонкости внутреннего процесса Андрей Клещев. – На своих объектах в местах общего поль-

зования «СибЛидер» уже давно использует кирпичную кладку с расшивкой швов, что не требует дополнительных затрат на отделку, главное – тщательное выполнение самого процесса кирпичной кладки. Наша компания делает ставку на ежедневную проверку производителя работ, который все действия работников четко отслеживает и в случае недоработок и нарушений говорит, как все качественно исправить. Также немаловажными являются проверки, которые три раза в неделю проводит инженер технического надзора компании, в ее подчинении начальник производства и производители работ. Таким образом, все три контролирующих лица у нас взаимосвязаны и имеют точное представление о требованиях качества и контроле. Со своей стороны контроль выполнения работ ведет государственная структура. В полномочиях службы строительного надзора и жилищного контроля предусмотрен комплекс проверок. Процесс открытый и отлаженный в строительстве: застройщик получает извещение о предстоящей проверке, принимает представителей службы на стройплощадке, а если в ходе контроля возникли замечания, то строители обязаны их устранить. – Служба строительного надзора в рамках возложенных полномочий проводит проверки в процессе строительства объектов по утвержденной программе, в зависимости от конструктивных особенностей и параметров возводимого здания с периодичностью раз в полтора-два месяца, – поясняет начальник отдела надзора за жилищным строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Галина Стасюк. В ходе проверок специалисты стройнадзора проверяют ведение исполнительной документации, актов на скрытые работы, осуществление строительного контроля застройщиком, делают выборочный осмотр выполняемых работ. В случае выявленных нарушений застройщику, подрядной организации выдается предписание на их устранение, а если выявлены нарушения, оказывающие влияние на безопасность здания, то надзорный орган применяет меры административного воздействия в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях РФ.

 СТР.

6

Наиболее распространенными нарушениями при выполнении каменной кладки, по наблюдениям службы строительного надзора и жилищного контроля края, являются следующие: несоблюдение перевязки швов при выполнении кладки из камней правильной формы, утолщение вертикальных и горизонтальных швов, нарушение горизонтальности рядов кладки, отклонение от вертикали по высоте стен и перегородок свыше допустимых значений, некачественная расшивка швов, недостаточное заполнение швов, применение кирпичаполовняка при устройстве вентиляционных каналов. Но, кроме контроля результатов строительства, нельзя забывать о вопросах техники безопасности. – Безопасность строения должна начинаться с безопасности на строительной площадке, – отмечают в службе. – Соответственно необходимо наличие страховочных приспособлений каменщиков, наличие подмостей и лесов, содержащихся в надлежащем состоянии, ограждение опасных зон, наличие наружных защитных козырьков при кладке на высоте, так называемых уловителей. Все эти вопросы должны детально прорабатываться в технологиче-

ской карте по кирпичной кладке. Получается, что качество кирпичной кладки напрямую зависит от должного осуществления полного строительного контроля застройщиком на каждом этапе выполнения строительно-монтажных работ – входной контроль, операционный контроль, приемочный контроль, а также от уровня требовательности застройщика к выполнению работ привлеченными подрядными организациями. – Застройщикам не надо ждать, когда придет госинспектор службы и укажет на недостатки, – обращает внимание Галина Стасюк. – Руководству необходимо организовать ежедневную работу внутренней службы строительного контроля. И тогда застройщик избежит штрафов со стороны надзорных органов, объект будет построен качественно, не потребуется дополнительных затрат на исправление. Вывод прост, а главное – указывает на экономическую выгоду: строгий строительный контроль в процессе возведения конструкций приводит к сокращению производственных затрат. Продолжение материала в № 47 (372) от 3 декабря 2013 года

Вниманию руководителей и представителей членских организаций НП «СКС»! 18 декабря 2013 года в 11 часов по местному времени состоится заседание внеочередного Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Красноярск, улица Авиаторов, дом 19, МВДЦ «Сибирь», большой зал для переговоров, 3-й этаж. Начало регистрации участников заседания в 10 часов 00 минут по местному времени. Повестка заседания: 1. Утверждение Требований НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» к выдаче свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов использования атомной энергии, в новой редакции. 2. Утверждение Правил саморегулирования «Требования к страхованию членами НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства» в новой редакции. 3. О вступлении в силу стандартов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ», утвержденных решением Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» от 29 ноября 2012 года (протокол № 14 от 29 ноября 2012 года). 4. Утверждение сметы НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТ-

7

ФОТО ОЛЬГИ КРАВЦОВОЙ

НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

ПРОЕКТЫ КРАСНОЯРЬЯ № 46 (371) 25 НОЯБРЯ 2013 Г.

НЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» на 2014 год. 5. Исключение из состава членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» (согласно списку). 6. Разное: – рассмотрение вопроса об основных положениях Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»; – рассмотрение вопроса об основных положениях Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; – о новом составе Дисциплинарного комитета НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ». С проектами документов, подготовленными к заседанию Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ», можно ознакомиться с 12 декабря 2013 года на сайте www.sks-sro.ru Юридических лиц, являющихся членами НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»,

на заседании Общего собрания членов представляют их руководители либо уполномоченный представитель, действующий от имени юридического лица на основании надлежаще оформленной доверенности. Форма доверенности с указанием правомочий, необходимых и достаточных для участия в заседании Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ», размещена на сайте www.sks-sro.ru раздел «Документы. Образцы документов». При регистрации для участия в заседании Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» руководитель юридического лица должен иметь при себе паспорт или иной документ, его заменяющий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, представитель юридического лица – надлежаще оформленную доверенность, паспорт или иной документ, его заменяющий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Экземпляр доверенности при регистрации изымается. Присутствие представителей членских организаций на заседании Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ.

Председатель Совета НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

А.Н. Глушков


8

ПРОЕКТЫ КРАСНОЯРЬЯ № 46 (371) 25 НОЯБРЯ 2013 Г.

СТАТИСТИКА

Тренд года – квартира в ипотеку По информации Управления Росреестра по Красноярскому краю, за девять месяцев 2013 года в регионе увеличилось количество зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные за счет кредитных средств или целевого займа. Динамика государственной регистрации прав

По информации Управления Росреестра по Красноярскому краю

РЕКЛАМА

В период с января по сентябрь 2013 года в Красноярском крае зарегистрировано 426 755 прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимое имущество. За аналогичный период прошлого года – 447 070 регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. При этом общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения за девять месяцев 2013 года составило 184 163. Это на 17% больше, чем за аналогичный период прошлого года (153 127). Количество зарегистрированных прав на земельные участки уменьшилось на 6,7% (с января по сентябрь 2013 года было зарегистрировано 93 287 прав на участки, за девять месяцев 2012 года – 99 966). За три квартала 2013 года Управлением Росреестра зафиксирован рост на 77% количества зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные гражданами за счет кредитных средств либо целевого займа. За январь-сентябрь этого года зарегистрировано 29 581 право, за девять месяцев 2012 года – 16 685. В рамках дачной амнистии за три квартала 2013 года в упрощенном порядке зарегистрировано 13 189 прав на отдельные объекты недвижимого имущества, что на 2,18% больше, чем в январе-сентябре 2012 года, – 12 907. Все больше граждан предпочитают электронную форму получения государственных услуг Росреестра. За три квартала 2013 года Управлением Росреестра предоставлено в виде электронных документов уже 178 453 выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Доля электронных услуг по выдаче информации из ЕГРП в общем объеме этих услуг составляет 8% (в 2012 году – 4%).

Редакция: Региональный строительный еженедельник. Производственно-практическое издание. Учредители: ММОР «Союз строителей Красноярского края», ООО «Проекты», директор Диана Виденкина, коммерческий директор Людмила Иванова. Подписной индекс 52265. Цена в розницу свободная. Часть тиража распространяется бесплатно. Газета зарегистрирована Средне-Сибирским управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 24-00456 от 11 октября 2011 года

главный редактор Винская В. В., выпускающий редактор Ольга Кравцова, корректор Галина Гудошникова.

Попечительский совет газеты: В.В. Цапалин, министр строительства и архитектуры Красноярского края; Р.М. Абасов, президент Союза строителей Красноярского края; А.А. Архипов, генеральный директор ОАО «Проектный научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский ПромстройНИИпроект»; Н.С. Глушков, депутат Законодательного Собрания Красноярского края; А.Н. Глушков, руководитель секции по разработке нормативно-правовых документов Союза строителей Красноярского края; О.Н. Животов, директор ОАО «Гражданпроект»; В.С. Залашков, председатель краевого комитета профсоюза строителей России; С.Ф. Зяблов, депутат краевого Законодательного Собрания, вице-президент Союза строителей Красноярского края; А.Е. Пряничников, руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края; И.А. Судьев, руководитель КГАУ «Красноярская краевая государственная экспертиза»; К.Ю. Шумов, главный архитектор Красноярского края, руководитель службы по контролю в области градостроительной деятельности.

Адрес редакции: 660060, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 66. Тел./факс (391) 227–79–94. E-mail: proektpk2011@yandex.ru Адрес издателя совпадает с адресом редакции. Адрес службы рекламы: 660028, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1, стр. 61, офис 2-24. Тел. (391) 226-64-37, 226-64-38, 226-64-39. E-mail: idproekt@mail.ru. Материалы, завершающиеся символом ■, публикуются на правах рекламы. Редакция не несет ответственности за содержание рекламы. Перепечатка материалов без согласования с редакцией запрещена, при цитировании ссылка на «Проекты Красноярья» обязательна. Отпечатано в ОАО «ПИК «Офсет» (г. Красноярск, ул. Республики, 51). Объем 8 А3. Тираж 5000 экз. Заказ № 7024 Время подписания в печать: по графику 17.00, фактически 17.00.

ProKrsk № 46 (371)  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you