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Euro 1,70 Anno X Sabato 22 Novembre 2008

PERUGIA 075.50.60

FOLIGNO 0742.357534

Direzione, Redazione, Amministrazione: Maxi Editor s.r.l. - Via R.Gallenga, 80 - 06127 Perugia - Registrazione Tribunale di Perugia n. 2/99 del 28/1/99 - Direttore responsabile: B. Brunori - Direttore Editoriale: Massimo Lenterna - Copie arretrate E. 3,40

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01C

Curriculum professionale

per la ricerca di lavoro con la cedola da compilare e rispedire

Accessori abbigliamento

01A

ABBIGLIAMENTO Generico

CONCORSI PUBBLICI dalla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana

OROSCOPO Soldi, salute e sesso...

l’oroscopo della settimana a cura di Lilith

IL PIACERE DEL SABATO Manifestazioni, mostre, sagre, mercatini, tutti gli spettacoli dei cinema e nei teatri... Da pag. 46

“RIEVOCAZIONE DELLA FESTA DELLA FRASCA” XIII° EDIZIONE

A pag. 56

Olivagando Magione 22 - 23 novembre 2008

A pag. 46

PANE E OLIO... IN FRANTOIO degustazione di olio e di altri prodotti tipici...

A pag. 52

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Perugia 075 50.60 • Foligno 0742 35.75.34 • Terni 0744 40.34.77

1 ABBIGLIAMENTO 1A 1B 1C 1D 1E

Abbigliamento generico Abbigliamento sportivo Accessori abbigliamento FOLIGNO-SPOLETO Abbigliamento TERNI Abbigliamento

2 ANIMALI 2A 2A1 2B 2C 2D 2E0

Animali offerte Animali d’allevamento Animali richieste Smarriti-trovati Accessori FOLIGNO-SPOLETO Animali 2E1 Animali d’allevamento 2E2 Accessori animali 2F TERNI Animali

3 IMMOBILI 3A 3A1 3A2 3B 3C 3D 3D1 3E 3F 3G 3G1 3G2 3H 3I 3L 3L1 3M 3N 3N1 3O 3O1 3O2 3O3 3O4 3O5 3P 3Q 3R 3S 3T 3U 3V 3W 3X 3Y

Appartamenti, case offerte Perugia città Appartamenti, case offerte Perugia periferia Appartamenti, case offerte nella regione Ville offerte Coloniche, terreni offerte Locali commerciali, box offerte Locali industriali offerte Licenze, esercizi offerte Immobili richieste Affitto abitazioni offerte Perugia città Affitto abitazioni offerte Perugia periferia Affitto abitazioni offerte nella regione Affitto camere offerte Affitto abitazioni, camere richieste Affitto locali commercIali, box offerte Affitto locali industriali offerte Affitto locali commerciali, box, industria, richieste Immobili fuori regione Immobili all’estero Affitti stagionali mare Affitti stagionali montagna Affitti stagionali città Affitti stagionali estero Affitti stagionali fuori regione Affitti stagionali nella regione FOLIGNO-SPOLETO Abitazioni Terreni e rustici Attività e locali commerciali Affitto offerte Affitto richieste TERNI Abitazioni Terreni e rustici Attività e locali commerciali Affitto offerte Affitto richieste

4 ACCESSORI CASA 4A 4A1 4B 4B1 4C 4D 4E

Arredamento mobili Arredamento accessori Elettrodomestici Termoidraulica Tv e video Casalinghi FOLIGNO-SPOLETO Arredamento 4F Elettrodomestici e casalinghi 4G TERNI Arredamento 4H Elettrodomestici e casalinghi

5 ARTE E PREZIOSI 5A 5B 5C 5D 5E0

Antiquariato Arte Orologi Preziosi, bijoux FOLIGNO-SPOLETO Arte e preziosi 5E1 Antiquariato 5F TERNI Arte e preziosi

6 HOBBY 6A 6A1 6B 6B1 6B2 6C 6D 6E 6F 6G 6H

Musica e strumenti Accessori musicali Lezioni musicali Prestazioni musicali Componenti gruppi musicali Hi-fi Cine-foto ottica Collezioni Fumetti, riviste Giochi, giocattoli, modellismo FOLIGNO-SPOLETO Musica e hi-fi 6I Cine-foto ottica 6L Hobby e tempo libero 6M TERNI Musica e hi-fi 6N Cine-foto ottica 6O Hobby e tempo libero

7 ISTRUZIONE 7A 7A1 7B 7C0

Lezioni qualificate Lezioni private Libri FOLIGNO-SPOLETO Lezioni e traduzioni 7C1 Libri e riviste

7D

TERNI Lezioni e traduzioni

8 LAVORO 8A Lavoro offerte industria 8A1 Lavoro offerte attività commerciali - uffici 8A2 Lavoro offerte generiche 8B Rappresentanza offerte 8D Lavoro richiesta industria 8D1 Lavoro richiesta attività commerciali - uffici 8D2 Lavoro richiesta professionali 8D3 Lavoro richiesta ristorazione 8D4 Prestazioni professionali 8D5 Lavoro richiesta generiche 8F Baby sitter offresi 8G Baby sitter cercasi 8H Collaboratrice domestica offresi 8I Collaboratrice domestica cercasi 8L Assistenza offresi 8M Assistenza cercasi 8N Dattilografia 8O Traduzioni 8P Società, finanziarie 8Q FOLIGNO-SPOLETO Lavoro offerte 8R Lavoro richieste 8S TERNI Lavoro offerte 8T Lavoro richieste

9 ATTREZZATURE LAVORO 9A 9A1 9B 9C 9D 9E0

Industriali e artigianali Attrezzature uso ufficio e negozio Arredamento commerciale Telefonia, elettricità Materiali edili FOLIGNO-SPOLETO Attrezzature lavoro 9E1 Materiali edili 9E2 Telefonia 9F TERNI Attrezzature lavoro

10 COMUNICAZIONI 10A Personali 10B Matrimoniali 10C FOLIGNO-SPOLETO Personali 10D Matrimoniali 10E TERNI Personali 10F Matrimoniali

11 TEMPO LIBERO 11A 11B 11C 11D 11E

Nautica ed accessori Campeggio, campers, roulottes Sport ed attrezzature Attività culturali e sportive FOLIGNO-SPOLETO Nautica e campeggio 11F Sport e attrezzature 11G TERNI Nautica e campeggio 11H Sport e attrezzature

12 COMPUTER 12A Computer 12A1 Accessori computer 12B FOLIGNO-SPOLETO Computer 12C TERNI Computer

13 VARIE 13A Varie 13B Mamma e bambino 13C Attrezzature agricole 13C1 Prodotti agricoli 13D0 FOLIGNO-SPOLETO Attrezzature agricole 13D1 Prodotti agricoli 13D2 Mamma e bambino 13D3 Varie 13E TERNI Varie

14 MESSAGGI 14A Messaggi e auguri 14B Oggetti smarriti - trovati 14C FOLIGNO-SPOLETO Messaggi e auguri 14D TERNI Messaggi e auguri

15 VEICOLI 15A Bici 15B Ciclomotori e scooter 15B1 Moto offerte 15C Moto richieste 15D Accessori moto 15F Veicoli da lavoro 15H Automobili offerte 15H1 Fuoristrada offerte 15I Automobili richieste 15L Accessori auto 15M Auto e moto d'epoca 15N FOLIGNO-SPOLETO Moto e bici 15O Veicoli da lavoro 15P Auto e accessori 15Q TERNI Moto e bici 15R Veicoli da lavoro 15S Auto e accessori

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Eros FAMIANI Titolare

Luca SADINI Titolare

Elia MOCCALDO Geometra

Tiziana TIRIBUZIO Responsabile Comunicazione

di Eros Famiani e Luca Sadini ISCR. RUOLO N. 1141

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Domande e risposte su leggi e normative

REGOLAMENTO CONTRATTUALE, CLAUSOLE SU PARTI COMUNI E SUA MODIFICA: nel nostro condominio sono sorti alcuni contrasti sui seguenti punti inerenti il regolamento condominiale annesso al rogito: 1) nel regolamento è stabilito che i bambini possono giocare nel cortile solo dalle 15 alle 16; c’è chi vuole ampliare questo orario e chi si oppone dicendo che ci vuole la unanimità; 2) sulla ripartizione delle spese per le scale nel regolamento non si dice nulla ma da sempre abbiamo escluso da tali spese i negozi che non vi hanno accesso: ora qualcuno ha contestato questa esclusione e vorrebbe far pagare anche i negozi. C’è chi dice che bisogna inserirlo nel regolamento all’unanimità e chi dice invece che è obbligatoria la partecipazione alle spese se non è esclusa . C’è anche chi afferma che siccome da sempre abbiamo escluso i negozi dalle spese suddette è come se avessimo accettato una norma del genere. Come uscire da questi contrasti? Abbiamo più volte chiarito la differenza fra regolamento condominiale di tipo contrattuale e regolamento assembleare: il primo di solito è predisposto dal costruttore-venditore e può contenere sia clausole che regolano il funzionamento e l’utilizzo delle parti e cose comuni, sia anche limitazioni ai diritti dei singoli condomini che sono valide in quanto accettate con la sottoscrizione del rogito cui il suddetto regolamento è annesso. Esiste poi il regolamento assembleare che è quello invece approvato a maggioranza dall’assemblea dei condomini e che può regolare solo l’utilizzo delle parti comuni senza incidere sui diritti individuali dei singoli condomini. Nel caso del lettore siamo in presenza di regolamento contrattuale vincolante per tutti e modificabile, in linea generale, solo con l’unanimità dei consensi. La stessa magistratura però ha da tempo effettuato distinzioni all’interno di questo tipo di regolamenti, consentendo la modifica a maggioranza di quelle clausole che, anche se inserite in un regolamento contrattuale, di fatto dispongono solo sull’utilizzo della cosa comune. Secondo la Corte di Cassazione “nell’ipotesi di regolamento condominiale richiamato nei singoli atti di acquisto degli appartamenti dell’edificio condominiale, hanno natura contrattuale soltanto le disposizioni che incidono nella sfera dei diritti soggettivi e degli obblighi di ciascun condomino, mentre hanno natura tipicamente regolamentare le norme riguardanti le modalità d’uso delle cose comuni e, in genere, l’organizzazione ed il funzionamento dei servizi condominiali. Dette norme regolamentari, a differenza di quelle contrattuali, le quali sono suscettibili di variazioni con il consenso di tutti i condomini manifestato in forma scritta, possono essere modificate, al fine di essere adattate alle mutevoli esigenze della collettività condominiale, dall’assemblea con la maggioranza prescritta dall’art. 1136 del codice civile e ciò anche se siano formalmente inserite in un regolamento di tipo contrattuale, in quanto la natura di una clausola dipende dal suo contenuto piuttosto che dal contenente di essa.” Quindi la modifica dell’orario di utilizzo del cortile per i giochi dei bambini può essere decisa dalla maggioranza dei condomini senza bisogno della unanimità. Quanto invece alla ripartizione delle spese, trattandosi di sfera che incide sui diritti dei singoli condomini, le clausole eventualmente contenute nei regolamenti contrattuali possono essere modificate solo con il consenso unanime dei condomini. Nel caso in esame però il regolamento nulla dice sulla ripartizione delle spese per le scale e quindi occorre seguire il criterio di legge che però è piuttosto complesso. L’art. 1124 del codice civile dice che le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei singoli piani e per l’altra metà in misura proporzionale all’altezza di ciascun piano dal suolo. Ma in proposito sono sorte numerose questioni: 1 - come regolare le spese che non sembrano richiamarsi direttamente alla manutenzione o ricostruzione quali la illuminazione? (CONTINUA nella pag. successiva)


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Perugia 075 50.60 • Foligno 0742 35.75.34 • Terni 0744 40.34.77

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Domande e risposte su leggi e normative (CONTINUA dalla pag. precedente)

2 - quali elementi fanno parte delle scale e quali ne sono esclusi? Quanto al primo interrogativo possiamo ricordare che sentenze della magistratura hanno riconosciuto all’illuminazione una preminente funzione di sicurezza generale dell’edificio e pertanto le relative spese vanno ripartite secondo i criteri dell’art. 1123 del codice civile e quindi in proporzione ai rispettivi millesimi di proprietà, compresi i proprietari dei negozi che pure possono non avervi accesso. In relazione al secondo interrogativo ricordiamo che sono da considerarsi parti integranti delle scale, e quindi soggette al regime dell’art. 1124 cc. - gradini, ringhiere, passamani - pianerottoli di accesso alle scale - finestre sulle scale. Sono invece elementi autonomi rispetto alle stesse i muri di contorno delle scale, che hanno una funzione strutturale indipendente, legata all’intera struttura dell’edificio e dei singoli appartamenti di cui sono spesso parte integrante (a meno che si tratti di scale separate dallo stabile in cui i muri servono esclusivamente alle stesse, nel qual caso vi sono comprese). Quindi la tinteggiatura dei muri delle scale va ripartita in base ai criteri dell’art. 1123 cc. e cioè in proporzione ai rispettivi millesimi di proprietà, a meno che il regolamento condominiale di natura contrattuale non stabilisca diversi criteri che sono vincolanti. Quanto all’assemblea può cambiare anche i criteri di legge, se lo desidera, ma il condomino assente o dissenziente ha tempo 30 giorni per ricorrere e rifiutare l’applicazione di criteri contrari alla legge, che diventano quindi vincolanti. Passati 30 giorni senza ricorso però la delibera dell’assemblea resta definitiva e vincolante ma solo per quella decisione, mentre non vincola assolutamente l’assemblea per analoghe decisioni future. Per mutare definitivamente i criteri di legge nella ripartizione delle spese, occorre l’accordo di tutti i condomini, nessuno escluso. Nel caso del lettore, per molti anni si è tenuto un certo comportamento che non sempre è stato quello previsto dalla legge ma, in quanto non contestato da nessuno, è diventato di fatto vincolante proprio perchè consolidato ed accettato nella pratica. Questo era un tempo l’orientamento prevalente della stessa Corte di Cassazione che riconosceva a questi comportamenti costanti, ripetuti nel tempo ed unanimi il valore di una vera e propria accettazione di clausole modificabili solo con la unanimità. Tale atteggiamento ha però subito un drastico ridimensionamento con una sentenza delle Sezioni Unite della stessa Cassazione (n. 943 del 30 dicembre 1999): in essa si stabilisce che ogni modifica di clausole che influiscono sui diritti soggettivi dei singoli condomini deve avvenire con il consenso scritto ed unanime di tutti i condomini, non essendo sufficiente il comportamento costante “per facta concludentia” per affermare o modificare in via permanente una norma regolamentare o un criterio legale di ripartizione spese. Per concludere quindi nel caso del lettore si consiglia d’ora in poi di seguire il criterio legale di ripartizione delle spese per le scale se si vogliono evitare controversie legali . diazione. Tel. al 338-2394426 COLLE DELLA TRINITA’ affittasi prestigiosa villa di rappresentanza, panoramica, di 300 mq. Immersa in un bosco. A 10 minuti da osp. Silvestrini e dal minimetro. Anche brevi periodi. Euro 1.500,00 mensili. No mediazione. Tel. al 328-7378237 COLLE DELLA TRINITA’ Perugia vista città, affittasi mensilmente o per ricorrenze e piccole cerimonie villa con 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, cucina, ampio salone, spazio e panorama, solo persone referenziate. Anche per week end. Esente mediazione. Tel. al 075-5736507 o al 07530940 ELLERA sopra farmacia - affittasi a referenziati appartamento di circa 55 mq, ampia terrazza, composto da camera, cameretta, bagno, soggiorno con angolo cottura, arredato. No mediazione. Tel. al 347-8789962 o al 075-5172657 ELLERA in elegante palazzina di recente costruzione, affittasi appartamento arredato composto da zona giorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, n. 2 bagni, ampio terrazzo, caminetto. Esente mediazione. Tel.al 347-8236126 ELLERA zona - affittasi appartamento 1 camera, 1 cucina, 1 bagno con finestra e terrazzo 30 mq con gazebo. Entrata privata. Euro 500,00. Non è richesta mediazione. Tel. ore 10/13 e 17/20 escluso sabato e domenica al 338-8324639

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5726868 EUGUBINA (Via) - affittasi camera singola luminosa e confortevole. Libere da subito. Tel. al 328-8971023 EUGUBINA immediate adiacenze fermata bus, affittasi due camere in app.to I piano con ascensore, occupato da due studentesse ammobiliato e completo di alvatrice, frigo, surgelatore, composto da tre camere, singola, cucina abitabile, due bagni, due terrazzi posto auto coperto, garage. No residenza. Tel. al 349-8706249 EUROPA P.le - affittasi a ragazza/e, camera: (come singola 230 euro mensili, come doppia a 180 euro a posto letto) condominio e risc. inclusi nel prezzo. In appartamento da condividere con signora e 2 ragazze lavoratrici. Libera da subito. Tel. al 3492955088 - 320-9481465 EUROPA affittasi camera singola a sole ragazze libera dal primo di marzo, in appartamento già abitato da due ragazze con giardino e collegamento internet adsl, euro 233 al mese. No mediazione. Tel. al 075-3720583 - 3804380586 EUROPA (zona Piazzale) Perugia - affittasi camera luminosa, con uso cucina e posto macchina. Tel. al 3331166212 FERRO DI CAVALLO affittasi camera singola in appartamento ammobiliato già occupato da due persone, due bagni, lavatrice, V piano con ascensore euro 230. No mediazione. Tel. al 347-2417120 FERRO DI CAVALLO vicinanze ingegneria, affittasi camere singole in appartametno termoautonomo con lavatrice e collegamento a internet adsl. E. 230/mese Tel. al 328-0822740 FILOSOFI (traversa via dei) affittasi camera singola in appartamento misto composto da 4 singole, bagno, 2 balconi, cucina e sala da pranzo, affittasi. Libera da subito Tel. al 3395005088 FILOSOFI (via) - affittasi, anche separatamente, n. 2 ampie camere singole, in appartamento ristrutturato ed arredato, occupato già da un’altra ragazza. Tel. al 349-6934981 FILOSOFI Traversa Via Mamiani affittasi a studenti 3 camere singole, in appartamento arredato con cucina, cucinino, 2 bagni, veranda, lavatrice. Euro 320,00 inclusi condominio, riscaldamento, luce, acqua, gas. Tel. al 349-8715226 FONTI COPERTE (Via) Perugia - affittasi a studenti o lavoratori, camere singole/doppie in ampio appartamento composto da ingresso, cucina, 2 bagni, 3 camere, un grande soggiorno con terrazzi. Uso lavatrice, lavastoviglie. Tel. al 347-6872002 FONTI COPERTE (Via) - affittasi in appartamento trilocale mobiliato camera doppia. Libera da subito. No mediazione. Tel. al 333-5411250 FONTI COPERTE (zona) - affittasi camera singola con bagno in appartamento signorile, a studentessa possibilmente zone limitrofe. No perditempo. Tel. o.p. al 075-36470 FONTIVEGGE affittasi a 2 studentesse camera in appartamento con 2 bagni, 2 doppie, cucina e salotto. Tel. al 333-1687716 FONTIVEGGE affittasi camera doppia per coppia in appartamento con uso cucina e bagno. Tel. al 3480537672 GALLENGA (via) Perugia - affittasi due camere: singola o doppia, in appartamento con tutti i comfort, parcheggio custodito grande, a studentessa o professionista, referenziate. Libere da subito. Non è richiesta mediazione. Tel. al 340-5252819 o al 0784-415333 GARIBALDI (Corso) Centro storico affittasi a ragazze camera singola ampia e luminosa in grande appartamento, 280 euro. No mediazione. Tel. al 320-3858202 o al 328-0003094 IMBRIANI (Via) centro storico - affittasi stanza singola in grazioso appartamento arredato e fornito di tutti gli elettrodomestici, composto da due camere, cucina, bagno. Euro 250 spese escluse. No mediazione. Tel. o.p. al 393-8368762 ITALIA (zona Piazza) vicino conservatorio, affittasi camera singola, in appartamento già abitato da altre ragazze. Libera da subito. Tel. al 3897996428 LANCELLOTTI (Via) affittasi due camere singole, solo a ragazze. Richiesta euro 220-250. Tel. al 346-5913382 LAVORO (Via del) affittasi a ragazza camera singola in appartamento da condividere con altre due ragazze. Euro 200 + spese. Libera da subito. Tel. al 0742-344505 - 331-3685558 LIOTTI (clinica) affittasi camera singola a ragazza a E. 250 comprese le spese da subito. Tel. al 347-5074112 LIOTTI (zona clinica) - a min. 5 dall’arco di giurisprudenza, affittasi a ragazza referenziata camera singola bene arredata, in appartamento di tre camere cucina doppi servizi, lavatrice. Si chiede max serietà. No mediazione. Tel. al 333-4273257 - 075-5731204 LORENZINI (via) Elce - Perugia - affittasi a studentessa, ampia e luminosa camera, in appartamento abitato già da 3 ragazze, dotato di tutti i comfort. Euro 250,00 incluse spese condominiali e riscaldamento. Libera da dicembre. Tel. al 349-8795730 MADONNA ALTA cercasi studentessa per condividere appartamento tre stanze, cucina abitabile, due bagni, due terrazzi, euro 240. Tel. al 3483123254 MADONNA ALTA zona - affittasi stanza singola in appartamento ampio e luminoso da condividere con altra ragazza. No fumatori. No mediazione.

Tel. al 339-3462571 MADONNA ALTA (Via E. Toti) - a ragazzo affittasi camera in appartamento, da condividere con due ragazzi. Libera da subito. Tel. al 075-5140272 MADONNA ALTA affittasi camera in appartamento mobiliato di due camere, cucina, bagno, a ragazza studentessa o lavoratrice, non fumatrice. Tel. al 328-8279936 - 075-5050123 MASSARI (Via) affittasi a ragazza universitaria referenziata una camera singola in appartamento di due singole, soggiorno con angolo cottura, bagno con due lavandini, doccia, vasca. Tel. al 338-6789690 MENTANA Via - affittasi 2 posti letto in grande camera doppia o camera singola, per 2 studentesse a 150 euro compreso condominio e nettezza urbana. Tel. al 360-236396 MONTEGRILLO zona - affittasi a studenti/esse camera doppia (euro 158 a posto letto comprese quasi tutte le spese) ed una singola (euro 255 comprese quasi tutte le spese) in appartamento ben mobiliato e confortevole composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni, 4 camere, lavatrice ed elettrodomestici vari. Tel. al 3280508211 MONTELUCE affittasi camere singole in appartamento con 4 camere, arredato, luminoso e panoramico. Basse spese condominali. Libere da subito. Euro 200,00 cadauna. Tel. al 3484769021 MONTELUCE Via Eugubina - affittasi singola con balcone in appartamento con due bagni, lavatrice, termoautonomo, euro 190 mensili condominio incluso. Tel. al 346-3125235 MONTELUCE alta, affittasi camera singola a solo ragazze in plazzina panoramica e ristrutturata, compresa di tutti i comfort, con posto auto, libera da subito, euro 250 + spese. Tel. al 347-2416307 MONTELUCE affittasi camera con balcone con vista su Assisi a studente/ssa. Libera da I dicembre. Euro 200 + spese. Tel. al 338-6400339 MONTELUCE bassa - vicino Università, affittasi ampia camera singola in appartamento ristrutturato dotato di tutti i confort. Libera da gennaio. Euro 210. No mediazione. Tel. al 3922122761 MONTELUCE affittasi 2 camere singole e una doppia o singola, in appartamento luminoso completamente ristrutturato con tutti i comfort, di mq 100 con cucina abitabile, bagno, due camere grandi, due camere singole, dispensa. Termoautonomo. No condominio. No agenzie. No mediazione. Tel. al 328-3067063 - 328-9715370 MONTELUCE affittasi, solo a ragazze referenziate, laureate o lavoratrici, camera singola o doppia con terrazzo, in appartamento ampio e luminoso. Dotato di ogni confort, prezzo da trattare. Posto auto. No mediazione. Tel. al 333-6312116 MONTELUCE affittasi camera singola o doppia, con terrazzo, anche per brevi periodi, in appartamento ampio e luminoso, munito di ogni confort, solo a ragazze referenziate, laureate o lavoratrici. Prezzo modico. Posto auto. No mediazione. Tel. al 3343586736 MONTELUCE affittasi stanze singole in appartamento o appartamento. Tel. al 349-4943280 o al 349-7155120 MONTELUCE in zona - affittasi due posti letto in appartamento arredato e luminoso. Tel. al 339-5832304 MONTELUCE Via Eugubina - affittasi una ampia e luminosa camera singola, libera da subito. 220 euro con riscaldamento e condominio. Tel. al 320-6116642 MONTELUCE Sant’Erminio affittasi camera singola in appartamento composto da cucina, 2 bagni, 4 singole balcone, adsl. libera dal I dicembre. 165 Euro compreso condominio. Tel. al 320-0951064 OLIVI Elce affittasi a ragazza stanza dingola euro 230. libera da gennaio. Tel. al 338-9764189 - 349-4307014 OSPEDALE Santa Maria della Misericordia (a pochi km) - Loc. San Martino in Colle - affittasi a studentessa una camera singola ampia e luminosa in appartamento arredato, con lavatrice, risc. autonomo. No condominio, libera da subito. No mediazione. Tel. al 349-4206095 P.LE EUROPA affittasi camera singola, spaziosa e luminosa libera da gennaio, abitata già da due ragazze. 250 euro escluso spese (no condominio). Tel. al 328-2516367 PALLOTTA affittasi in grazioso appartamento ristrutturato 80 mq. dotato di tutto ampia camera singola a studentessa. Euro 230 + spese. max serietà. Tel. al 333-2642328 PALLOTTA (zona) - affittasi camera a studentessa seria in appartamento con altre ragazze. Tel. al 338-7206369 PALLOTTA (zona) affittasi a studenti app.to di 2 camere, cucina abitabile, balconcino, ripostiglio, libero dal 1 dicembre, euro 500 + spese. Non è richiesta mediazione. Tel. al 3497599886 PARTIGIANI Piazza - affittasi camera singola dal mese di genn/febb. al mese di luglio(compreso) in un appartamento composto da 3 camere singole, bagno, sgabbuzzino, fondo, cucina. Tel. al 329-0685126 PARTIGIANI (P.zza) - centro storico, affittasi ampia e luminosa camera singola a studentessa in appartamento già occupato da due ragazze. Tel. al 340-2210838 PELLAS (via) affittasi camera singola in appartamento sito al III piano composto da 5 camere singol3, bagno, cucina, dotato di tutti i confort.

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Domande e risposte su leggi e normative

SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE ED INDICAZIONE SBAGLIATA DELLA SCADENZA: ho ricevuto un’intimazione di sfratto per finita locazione ma la data indicata di scadenza del contratto è sbagliata, essendo successiva a quella indicata. Ciononostante il giudice ha convalidato lo sfratto. E’ giusto? Senza entrare nel merito dell’ordinanza di sfratto occorre ricordare che per la Cassazione (n. 14486/2008) la circostanza che il locatore abbia chiesto la convalida ed abbia indicato nell’intimazione di licenza per finita locazione una data di cessazione del contratto erronea, non osta né all’accoglimento della domanda di rilascio sotto il profilo della fondatezza del rinnovo, quando la convalida sia stata domandata per uno dei motivi legittimanti l’esercizio della facoltà di diniego, e questo sia stato specificamente indicato, né all’accoglimento per la scadenza effettiva, legale o convenzionale, in quanto l’indicato errore non vale ad escludere l’inequivoca volontà del locatore di riottenere la disponibilità dell’immobile. Se quindi le ragioni dello sfratto sono suffragate da norme di legge, anche un errore nella data non evita la convalida dello sfratto stesso per la data corretta anche dallo stesso giudice. Infatti il giudice non incorre nel vizio di extra o ultra petizione se, accortosi che l’effettiva data di scadenza del contratto di locazione è posteriore a quella indicata nell’atto di intimazione di licenza per finita locazione o di sfratto, dichiara la cessazione del contratto per una data successiva (Cass. N. 7927/2004). Abitato da 4 ragazzi. 190 euro compreso condominio. Tel. al 389-9684064 PELLAS (via) Perugia - affittasi camera in appartamento/atelier composto da 2 singole, più due stanze lavoro studio e cucina. Internet. 300 euro mensili. Tel. al 393-2098933 PELLINI (in Via) affittasi camere in appartamento signorile molto ampio, sono libere una doppia (da subito, euro 200 a posto letto) e una singola (da febbraio, euro 250). Tel. al 3898151438 PELLINI per ragazza luminosissima camera singola con possibilità di letto matrimoniale e posto auto, connessione internet, lavatrice, micronde ed altri confort, in appartamento già arredato e recentemente ristrutturato, già abitato da due ragazze. Composto da 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. E. 235 condominio e risc. inclusi. Tel. al 334-3204044 PELLINI (Zona) affittasi camera singola a 260 euro compreso di internet, possibilità di parcheggio, abitato da 2 studenti, disponibile da gennaio. Tel. al 328-4839887 PELLINI (zona) centro storico - in attico appena ristrutturato affittasi camere ammobiliate. Tel. al 340-7608763 PERUGIA zona Settevalli - via Ettore Ricci, prima periferia vicinanze stazione, affittasi in appartamento graziosa camera ammobiliata con uso bagno e cucina, ideale per studente o lavoratore. Esente mediazione. Ottimo prezzo comprensivo di pulizie. . Tel. al 3475933155 o ore pasti al 0742-24015 PESCARA (via della) affittasi posto letto 150 euro. Solo ragazza. Tel. al 346-4923251 PIERO DELLA FRANCESCA affittasi ampia e luminosa camera singola a ragazza libera da gennaio a giugno. Tel. al 320-0819976 PONTE SAN GIOVANNI affittasi a studenti, 2 camere doppie, in appartamento composto da: ingresso, tinello, cucinino, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e parcheggio privato, in zona centrale e ben servita. Tel. al 389-8063786 PORTA PESA zona - affittasi camera singola o doppia in appartamento. Tel. al 360-714329 PORTA PESA affittasi ampia e luminosissima camera singola a ragazza in appartamento dotato di tutti i confort, lavatrice, telefono fisso, internet, risc. autonomo, libera da gennaio, euro 180,00. No mediazione. Tel. al 0755730155 o al 320-4412399 PORTA PESA affittasi camera singola libera da subito. Tel. al 328-8495828 339-1030813 PORTA PESA affittasi camera con bagno in appartamento già abitato da ragazze. Tel. al 348-5449164 ROSCETTO (via del) affittasi camera singola a ragazza in appartamento completamente ristrutturato composto da cucina, bagno ripostiglio e tre camere. Libera da gennaio. Tel. al 3333175248 RUGGERO D’ANDREOTTO Via - affittasi camera singola, libera da feb-

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