Page 1


Leven in luxe, in een decor van klasse en elegantie dat doet denken aan de jaren dertig. karakteristiek, expressief, degelijk, sfeervol. Met veel aandacht voor detail. Hier voelt u zich thuis. Hier beleeft u wonen als een state-of-art. In rust, ruimte en privacy. Vol karakter, net zoals u zelf. ANNO 30 Exclusief. Exclusief wonen anno nu. Foto: Joep de Groot


HET KARAKTER VAN verstilling

Tussen stedelijke dynamiek en idyllische natuur. Midden in het leven, met altijd een rustpunt vlakbij. Een broekbos, met zeldzame flora en bijzondere vogels. Echte klotputten, de overblijfselen van turfwinning. Schraalgraslandjes en een uniek uitgestrekt rietveld. Een eeuwenoude watermolen aan de Kleine Dommel. Prachtig landschap, een natuurparel om de hoek. Ervaar het karakter van verstilling in ANNO 30 Exclusief. En geniet.

De Urkhovense Zeggen

Foto: Joep de Groot


karakter


r


Wonen in een jaren 30-woning, dat is wonen met klasse.

dakoverstekken, bijzondere entreepartijen, fijnzinnige metsel-

Dat was al zo in de jaren 30 en anno nu is dat niet anders.

werkdetails en stijlvolle ornamenten. In een prettige

U kunt het zelf ervaren: in het Eindhovense nieuwbouw­

woonomgeving die zich, net zoals een jaren 30-wijk, kenmerkt

project ANNO 30 Exclusief. ANNO 30 Exclusief is een

door gezellige straatjes, variatie in woningtypes en materialen

deelproject van het nieuwe tuindorp Berckelbosch. In totaal

en geborgenheid. Dat ziet u in heel Berckelbosch. Een mooie

komen hier circa 900 nieuwe woningen. In verschillende

kruising tussen stedelijkheid en landelijkheid, en rationaliteit

soorten en maten en verschillende prijsklassen, maar

en romantiek. Dat noemen we stijl.

allemaal met het gezicht van de jaren dertig. Met royale

stadsvilla anton


HET KARAKTER VAN stijl

stadsvilla Hub


stadsvilla anton


stadsvilla Hub


stadsvilla gerard


stadsvilla anton


stadsvilla Hub


stadsvilla gerard


HET KARAKTER VAN tijd

ANNO 30 Exclusief doet denken aan het decor van de jaren

ten de eerste natriumlampen het straatbeeld. Sindsdien

dertig. Dat van de glamoureuze en verleidelijke Marlene

volgen technologische, culturele en wetenschappelijke

Dietrich of de schattige en vrolijke Shirley Temple. Het was

ontwikkelingen zich in sneltreinvaart op. Met Eindhoven

een tijd van nieuwe mogelijk­heden en nieuwe inzichten

voorop als innovatieve toptechnologieregio van

waarvan we nu nog steeds profijt hebben. In de jaren dertig

wereldformaat. ANNO 30 Exclusief maakt het mogelijk daar

deed de radio zijn intrede, werd de diepvriezer ontwikkeld,

deel van uit te maken en tegelijkertijd het karakter van toen

bereikte de stofzuiger ook gewone huishoudens en verlicht-

te koesteren.


Exclusief wonen. Als in het Berlijn van de jaren dertig. Hét muzikale centrum van Europa, met zowel hoge cultuur als populaire cultuur van spectaculair niveau met variété, cabaret, revues en nachtclubs. Voel u thuis, te midden van briljante revolutionairen, kunstenaars

intellectuelen,

en mensen met een

alternatieve levensstijl. Tussen andere mooie, talentvolle mensen. Zelfbewust, humoristisch, kritisch, hip en gewaagd. Das gibt noch einmal, das kommt mal wieder. ANNO 30 Exclusief.


HET KARAKTER VAN de stad

Foto: Joep de Groot

ANNO 30 Exclusief ligt vlak bij het dynamische centrum van Eindhoven. In een stad die bruist en waar creativiteit en technologie hoogtij vieren. U heeft hier topvoorzieningen op fietsafstand: een zeer complete winkelstraat, maar ook talloze restaurants, cafĂŠs, podia, bioscopen, stadsparken, musea en andere kunst- en cultuurvoorzieningen.


Bovendien is er altijd wel iets te beleven: Eindhoven staat bekend om zijn evenementen. De Dutch Design Week, Glow Eindhoven, de Lichtjesroute, Eindhoven Culinair, het Concours Hippique en nog veel meer.

Foto: Joep de Groot


a

n

E

n

g

e

la

n

d

p

a

d

QP QP

QP QP

ANNO 30 Exclusief ligt in de overgangszone tussen de

QP QP

stad en de Urkhovense Zeggen, een natuurgebied in het

kavel 22 371 m²

Dommeldal, aan de oostelijke rand van Eindhoven. Het

kavel 23 266 m²

ontwikkelingsgebied behoort tot het Eindhovense stadsdeel

kavel 24 257 m²

Tongelre. De laatste jaren is vanuit diverse invalshoeken

kavel 25 256 m²

niet alleen nieuwbouwprojecten gerealiseerd, maar ook poelen kavel 26 255 m²

P

BP BP

gewerkt aan een herinrichting van het gebied. Daarbij zijn

kavel 27 254 m²

P

kavel 28 253 m²

P

kavel 21 388 m²

Stadsvilla Hub

kavel 29 252 m²

2

P

6 0.

5

P

2

kavel 20 334 m²

Stadsvilla Anton

kavel 30 251 m² P

kavel 32 249 m²

P

kavel 19 250 m²

kavel 17 349 m²

kavel 18 250 m² kavel 11 500 m²

kavel 33 248 m²

P

kavel 34 247 m²

P

kavel 12 306 m²

BP

Stadsvilla Gerard

kavel 31 250 m²

kavel 16 371 m²

kavel 35 246 m²

P

kavel 15 282 m² kavel 14 286 m²

P

ka 2

P

2

kavel 13 306 m²

kavel 36 245 m²

5 P

P

2

P

P

P

P

P

P

P

P

0.6

P

P

TRIANGELSTRAAT

TR

IA

NG

EL

kavel 02 328 m²

kavel 01 328 m²

kavel 03 382 m²

kavel 04 382 m²

kavel 05 382 m²

kavel 06 382 m²

kavel 07 382 m²

kavel 08 382 m²

kavel 09 372 m²

P

ST

RA

AT

kavel 10 359 m²

KOPERBLAZERPAD AC

AC

AC

AC

AC

AC

QP

BP

BP

BP QP

BP


gegraven, wandelpaden aangelegd en bruggetjes gebouwd.

fietsen van het centrum van Eindhoven, tien minuten lopen

a Hub

dsvill Bovendien is S ertaveel aandacht besteed aan het behoud van

van een prachtig natuurgebied en vijf minuten rijden naar

bestaande bomen en groenvoorzieningen en het planten van

de snelwegen richting Den Bosch, Utrecht, Tilburg, Venlo

maar liefst anderhalveillhectare a Antonnieuwe bomen.

en Maastricht.

Stadsv

Verschillende deelprojecten in Berckelbosch zijn al klaar en de wijk ontwikkelt zich al tot een stadswijk met een eigen,

rard

Stadsvilla Ge

sfeervol karakter. En dat allemaal op slechts tien minuten

t Hein

Stadsvilla Pie

illip

Stadsvilla Ph

avel 37 244 m² kavel 38 243 m² kavel 39 242 m² kavel 40 241 m² kavel 41 240 m²

P

kavel 42 244 m²

P P

m

ax

im

al

e

kavel 43 ui 351 m² tb re id

in

gs

m

og

el

ijk

he

id

Berckelbosch

AC


HET KARAKTER VAN thuis

Laat zien wie u bent. Anno nu kunt u uw stadsvilla inrichten op de manier die het beste bij u past, ook in ANNO 30 Exclusief. Sluit u met een klassieke stijl helemaal aan bij de karakteristieke bouwstijl van uw stadsvilla? Of gaat u liever voor een modern, strakker interieur als contrast met de buitenkant? Het kan allemaal, al combineert u een bank uit een megastore met een designlamp en een antieke kast in uw compleet eigen, authentieke stijl. Het belangrijkst is dat u zich thuis voelt in uw stadsvilla. Zodat u ervan geniet om thuis te zijn, alleen of met elkaar. Iedereen zal zich welkom voelen in uw huis.


Home is where it tastes well. Aan tafel met dierbare vrienden, een tongstrelende wijn, jazz op de achtergrond en heerlijke verhalen. Home is where it feels good.


Klasse


Berckelbosch ontwikkelt zich tot een stadswijk met de klein­schaligheid van een dorp: hÊt nieuwe tuindorp van Eindhoven. Een doordachte stedenbouwkundige opzet, veel groen en de geliefde architectuurstijl geven de wijk een eigen karakter. U vindt hier rust, sfeer, gezelligheid. Een plek gemaakt voor en door mensen, waar kinderen veilig opgroeien, waar oude en nieuwe bomen vriendschap sluiten en waar voor- en achtertuinen tot bloei komen. Een wijk waar u graag bent, om te zien en gezien te worden. Om te kennen en gekend te worden. Hier bent u thuis. Welkom!

HET KARAKTER VAN een tuindorp


De jaren dertig leven voort. In nieuw design. Expressieve en minimalistische elementen, zij aan zij. Sfeervol en modern tegelijk, met waanzinnige details. De kracht van toen, de techniek van nu. Take that ride. ANNO 30 Exclusief.


HET KARAKTER VAN EEN STADSVILLA ANNO 30 Exclusief is geĂŻnspireerd op de Amsterdamse School,

Het oer-Nederlandse gevelmetselwerk maakt het geheel compleet.

een decoratieve architectuurstijl uit de jaren dertig van de vorige

Nostalgisch en stijlvol.

eeuw. Karakteristiek, expressief, degelijk en sfeervol. Niet voor niets is deze bouwstijl ook in de eenentwintigste eeuw erg po-

U kunt kiezen voor Stadsvilla Hub, Anton of Gerard. Allemaal

pulair. De architectuur kenmerkt zich door hoge, rijzende daken

hebben ze de hoge topgevels en dakoverstekken die zo kenmer-

met keramische leipannen en witte houten kozijnen met zogehe-

kend zijn voor de Amsterdamse School. Stadsvilla Hub heeft een

ten ladderramen. De ramen krijgen een mooie gelaagdheid door

getoogd dak, Stadvilla Anton een geknikt mansardedak en

de verschillen in dikte van dorpels, stijlen en roeden.

Stadsvilla Gerard een zadeldak. Daarnaast geeft de keuze voor


verschillende positioneringen van de villa’s de straat een

beschikt iedere villa ook over ruim voldoende buitenruimte;

gevarieerde uitstraling. Er is in het ontwerp van de villa’s veel oog

de perceeloppervlakte is ca. 280 m2 tot maar liefst ca. 500 m2.

voor detail. Klasse en stijl zijn daarbij leidend geweest, én ruimte.

De inhoud van de villa’s varieert van ca. 640 m3 voor Stadsvilla Hub, ca. 620 m3 voor Stadsvilla Anton tot ca. 610 m3 voor Stadsvilla Gerard. Door middel van Persoonlijke Huisvesting kunt u uw villa naar wens ontwerpen en zo groot maken als u wilt. Uiteraard exclusief ANNO30.nl


stadsvilla Hub


Deze villa kenmerkt zich door een getoogd zadeldak met een hoge, rijzende topgevel aan beide zijden van de villa. In het statige vooraanzicht komen de fraai vormgegeven kozijnen extra goed uit.


HET KARAKTER VAN samen

“Hier zijn we thuis. Werkelijk in iedere ruimte. Los van elkaar, als we thuis werken, de fitnesstoestellen gebruiken of baantjes trekken in ons eigen zwembad en relaxen in de sauna. En samen, als we heerlijk eten in de woonkeuken of in onze loungehoek genieten van een film en een glas wijn. Onze vrienden? Die laten we graag meegenieten van de luxe. We organiseren regelmatig een intiem diner voor een groep vaste vrienden. Zij vinden het heerlijk, wij ook.�


Het geknikte mansardedak dat aan ĂŠĂŠn zijde is doorgetrokken tot aan de bovenzijde van de eerste ĂŠtage, maakt deze woning net even anders, net even specialer. De rijzende topgevel accentueert niet alleen het vooraanzicht van de villa, maar ook het zijaanzicht.


stadsvilla anton


stadsvilla gerard


Een hoge topgevel met zadeldak, voorzien van keramische leipannen geeft deze stadsvilla karakter en ruimte. Binnen en rondom de villa beleeft u alle ruimte om te wonen zoals u dat wilt.


Picture this: mooie auto’s, heren in pakken met hoeden, dames in mooie jurken, katoenen kousen met naad en gepoetste schoenen met dunne veters. Een zwart hoedje schuin over het gezicht, de haren zorgvuldig opgestoken. Hoor de big band, dans een foxtrot, of de charleston. De magie van nostalgie: die beleven, dat kan echt. Ook anno nu.


HET KARAKTER VAN de achtertuin


De achtertuin van het Eindhovense nieuwbouwproject ANNO 30

heidevelden. Volg een gemarkeerde route van een paar

Exclusief is zo groot als u hem zelf maakt. Dwaal vanuit uw

kilometer, kies voor de wandelroute naar Geldrop met zijn

eigen straatje naar Het Dommeldal, een van de mooiste

Strabrechtse Heide of ga nog verder. Bijvoorbeeld naar het

beekdalen van Noord-Brabant. Het grillige beeklandschap

Kasteel Heeze waar de Kleine Dommel ontstaat vanuit een

begint al bij u om de hoek. Wandel of fiets langs bos,

samenvloeiing van de Groote Aa met de Sterkselse Aa.

houtwallen, poelen, hooilanden, weilanden, rietvelden en

U komt helemaal opgefrist weer thuis.


HET KARAKTER VAN morgen

“Hier kunnen onze kinderen groot worden in een veilige omgeving vol uitdagingen voor het hele gezin. Ons huis heeft genoeg slaapkamers voor de kinderen en voldoende leefruimte voor ons. Er wonen hier heel wat klasgenoten van onze kinderen. Ze gaan alle drie naar het SPIL-centrum in de wijk, de jongste naar het kinderdagverblijf en de anderen naar de basisschool. Daar zijn ook een sportzaal, een consultatiebureau en een jongerenontmoetingsruimte. Maar we zijn met ons gezin vooral graag buiten, op de mooie wandel- en fietspaden, op een van de speelveldjes, of bij de voetbal- of tennisvereniging in de wijk. Super toch?�


De vrijstaande stadsvilla’s van ANNO 30 Exclusief zijn

De stijlvolle, ruime karakter­panden kennen de luxe van nu.

ontworpen voor een optimale beleving van ruimte. Ze hebben

Dat betekent: karakteristieke architectuur, maar ook de

een ruime begane grond en maar liefst vijf slaapkamers op de

nieuwste toepas­singen op het gebied van comfort, energie-

etages. De badkamer is groot genoeg voor een ligbad en een

efficiëntie, geluidsisolatie, duurzaamheid en veiligheid.

aparte douche, een extra wastafel en als u wilt zelfs een sauna.

We besteden daarbij extra aandacht aan energiezuinigheid,

Door de talloze mogelijkheden voor uitbreiding en indeling

waardoor u bespaart op energiekosten en profiteert van een

van de woningen kunt u al uw woonwensen vervullen. Wij

zeer aangenaam binnenklimaat. Alle woningen hebben een

denken daarover graag met u mee.

A++ energielabel.


HET KARAKTER VAN comfort


Stel zelf uw villa samen

HET KARAKTER VAN persoonlijke huisvesting

Stel uw eigen stadsvilla samen zoals u dat wilt, tot in detail.

In uw droomvilla is echter nog veel meer mogelijk. Heeft u

ANNO 30 Exclusief biedt daarvoor ongekende

bijzondere wensen, dan creëert onze deskundige co-creator

mogelijkheden. De uitbreidings- en indelingsvarianten zijn

met plezier samen met u uw perfecte villa. Aan de hand van

zorgvuldig ontworpen en op elkaar afgestemd, zodat iedere

uw wensen en de mogelijkheden maakt hij een ontwerp,

combinatie altijd leidt tot een esthetisch en functioneel

helemaal afgestemd op uw persoonlijke wensen.

eindresultaat. Binnen én buiten.

Kies bijvoorbeeld voor extra ruimte door een topgevel, erker of een dakkapel toe te voegen. Of maak gebruik van de mogelijkheid van een extra ruime woonkamer of de toe­ voeging van een slaap-, speel-, werkkamer of leefkeuken.

persoonlijke huisvesting uitbreidings- en indelingsvarianten

De buitenruimte kunt u prachtig bij uw woonkamer betrekken door schuif­deuren en een veranda aan de achterzijde van uw

Dakvenster

Werkkamer/bijkeuken/berging

villa te laten realiseren. Zelfs voor een garage of een carport

Dakkapel

Garage

en de plaats ervan maakt u zelf de keuze. Het pakket van

Dakkapel XL

Garage vrijstaand

uitbreidings- en indelingsvarianten kent talloze mogelijk­

Schuifpui

Garage met dubbele elektrische deuren

heden, in het overzicht hiernaast ziet u een kleine selectie.

Trapkast

Berging

Woonkamer verkleinen

Schoorsteen zijgevel

De uitgebreide uitbreidings- en indelingsvarianten kunt u zien

Extra ruime woonkamer/keuken XL

Carport

in de animatie op de website ANNO30.nl.

Extra ruime woonkamer/keuken XXL

Veranda

Erker voorzijde

Voordeur in de voorgevel

Woonkeuken

Entresol/vliering op de zolder

Speelkamer

Zolder vrij indeelbaar

Slaapkamer op zolder

Technische ruimte op zolder

Vloerverwarming

Souterain/kelder

Topgevel achterzijde

exclusief ANNO30.nl


In de stadsvilIa wordt een Italiaanse luxe design keuken Varenna My Planet geplaatst. My Planet maakt het verlangen naar gemak en eenvoud waar. Een sensatie voorgesteld met nieuwe onderdelen zoals handgrepen en werkbladen in verschillende diktes, het gebruik van lichtpanelen voorzien van wit en donker grenen. Technisch geavanceerde oplossingen en design componenten staan garant voor originele composities. In de Stadsvilla wordt geleverd, gemonteerd en aangesloten deze luxe keuken van het Italiaanse fabricaat Varenna model “My Planet� inclusief keukenkraan, spoelbak, afzuigunit, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven/ magnetron en een bargedeelte. Het sanitair in de stadsvilla is van het merk Villeroy & Boch Omnia Architectura in de kleur wit. In de woningen worden ligbad-, douche-, wastafel- en closetcombinaties met fontein aangebracht. U krijgt een uitnodiging voor een bezoek aan de keuken-, sanitair- en tegelshowroom. Zij presenteren aan u de keuken, sanitair en het tegelwerk. Tijdens het gesprek zullen zij u vakkundig adviseren en zijn er tal van mogelijkheden om uw persoonlijke wensen samen met hen verder vorm te geven.


parterre (Anton)

12070

8845

Schaal 1:50

3000

Stel zelf uw villa samen

HET KARAKTER VAN persoonlijke huivesting

6230


parterre (hub)

11070

7000

Schaal 1:50

3000

6230

exclusief ANNO30.nl


parterre (Anton) Schaal 1:50

6000

13570

3000

Stel zelf uw villa samen

HET KARAKTER VAN persoonlijke huivesting

6230


parterre (gerard)

11070

10900

Schaal 1:50

3000

6230 exclusief ANNO30.nl


You only live once: live life to the fullest. Chillen met vrienden op het veldje in de buurt. Relaxen in een ruime eigen kamer. Dansen in het bruisende stadshart. Snap, chat, share! Enjoy ANNO 30 Exclusief!

HET KARAKTER VAN vrijheid


1e etage (Anton)

9570

Schaal 1:50

Stel zelf uw villa samen

HET KARAKTER VAN persoonlijke huivesting

6230


1e etage (hub)

9570

Schaal 1:50

6230

exclusief ANNO30.nl


1e etage (Anton)

13570

Schaal 1:50

Stel zelf uw villa samen

HET KARAKTER VAN persoonlijke huivesting

6230


1e etage (gerard)

11070

Schaal 1:50

6230 exclusief ANNO30.nl


We snappen dat u bij de aankoop van een stadsvilla niet over één nacht ijs gaat. Daarom kunt u rekenen op de persoonlijke begeleiding van een van onze wooncon­sulenten, Hans Moors en Adwin Brouwers. Zij zijn er voor u en treden op als uw

HET KARAKTER VAN Zekerheid

persoonlijk adviseur en coach tijdens het hele aankooptraject. Uw woonconsulent kijkt daarbij naar uw persoonlijke woonwensen in relatie tot de mogelijkheden van het woningbouwproject en helpt u onder andere bij het kiezen van de kavel en het villatype. Natuurlijk geeft hij alle informatie die u wenst en een begrijpelijke toelichting bij tekeningen, technische


specificaties en overeenkomsten. Tijdens het hele proces heeft u de garantie dat uw villa wordt gerealiseerd onder een waarborg/garantiecertificaat. Dit betekent dat uw villa gegarandeerd gebouwd wordt bij het bekend maken van de start van de bouw. Deze verplichting is vastgelegd in de koop- of aannemingsovereenkomst. Ook biedt het waarborg/ garantiecertificaat een financiĂŤle waarborg in het geval dat de woning om welke reden dan ook niet wordt opgeleverd zoals is vastgelegd in de overeenkomsten.


2e etage (Anton)

9570

Schaal 1:50

Stel zelf uw villa samen

HET KARAKTER VAN persoonlijke huivesting

6230


2e etage (gerard)

11070

Schaal 1:50

6230


2e etage (Anton)

13570

Schaal 1:50

Stel zelf uw villa samen

HET KARAKTER VAN persoonlijke huivesting

6230


2e etage (hub)

9570

Schaal 1:50

6230 exclusief ANNO30.nl


ANNO 30 Exclusief inspireert, haalt het beste boven, op de eigen etage bij pa en ma. Jeugdig enthousiasme, oprechte interesse. In techniek, design, cultuur, muziek. Learn, experience, develop. Create your own lyrics of life. Home is where it all comes together.


3e etage Vliering (Anton)

9570

Schaal 1:50

6230

Stel zelf uw villa samen

HET KARAKTER VAN persoonlijke huivesting

exclusief ANNO30.nl


HET KARAKTER VAN creativiteit

www.blhuisvesting.nl

BL Huisvesting ontwikkelt woon- en leefomgevingen waarin

innovatieve karakter en de servicegerichtheid van

de bewoners centraal staan. Daarin gaan we ver. Onze unieke

BL Huisvesting. Niet voor niets hebben we in het zuiden

‘Persoonlijke Huisvesting’ biedt kopers al jarenlang de

van Nederland al met succes een groot aantal projecten

mogelijkheid om hun woning tot in het kleinste detail vorm te

gerealiseerd. Allemaal projecten in verschillende woon-

geven. Dat geldt zowel voor het exterieur als voor het interieur.

en leefomgevingen die met elkaar gemeen hebben dat ze

Het werken op basis van co-creation voegt daar nog een

staan voor: kwaliteit, helderheid, flexibiliteit, esthetiek

extra dimensie aan toe. Hiermee geven we inhoud aan het

en zekerheid.


Initiatief en ontwikkeling:

www.blhuisvesting.nl

ANNO30exclusief.nl Voor meer informatie over de woningen kunt u contact opnemen met de verkopende woonconsulenten van BL Huisvesting: Woonconsulent Hans Moors

Keukenshowroom

Badkamershowroom

Nijverheidsweg 17 Gemert 0492 392 211 tossdesign.nl

Dintel 14 Gemert 0492 363 195 eurobad.nl

Architect: Elemans van den Hork Architecten

Partner in gebiedsontwikkeling: Ballast Nedam

06 222 911 04 Woonconsulent

Adwin Brouwers

06 470 350 88


HET KARAKTER VAN uw toekomst


Concept en realisatie: Goed Werk Communicatie Eindhoven goedwerk.com


Initiatief en ontwikkeling:

www.blhuisvesting.nl

Anno30exclusief  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you