Issuu on Google+

“Plan Integral de Rehabilitación Urbana Bajos de Mena 2012-2014” Puente Alto


1.- BAJOS DE MENA | Historia

1998 _ 2004 _ 2011

La Cañamera

20km 600 hás. Terrenos agrícolas + Vertedero informal  bajo costo terreno  25.466 viviendas sociales (49 villas) 122.278 hab.

PROBLEMÁTICAS URBANAS

+

PROBLEMÁTICAS SOCIALES

=

“EL GUETO MÁS GRANDE DE CHILE”

Fuente: Estudio ATISBA Nov. 2010


1.- BAJOS DE MENA | Historia N° VIV.

CATEGORIA

CONJUNTO

PERIODO

OTRAS TIPOLOGIAS

Cerro Morado Marta Brunet 1 San Miguel 4 San Miguel 5 San Miguel 6 Villa San Miguel 1 Villa San Miguel 2 Caleuche 2 Caleuche 3 Caleuche 4 Caleuche I Villa San Miguel 3 Volcán San José 3 Volcán San José 1 Juanita

1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1998 a 2002 SUBTOTAL 1998 a 2002 1990 a 1997

168 1.256 492 491 491 599 199 348 348 180 324 452 1.254 597 1.054 8.253 1.542 1.188

SUBTOTAL FSV- ESTÁNDAR Sgto Menadier III 2c-1 2003 a 2006 ACTUAL Sgto Menadier III 2c-2 2003 a 2006

3.930 299 96

SUBTOTAL 1990 a 1997 SUBTOTAL

395 1.708 1.708

BAJOS DE MENA – CONDOMINIOS SOCIALES

CVS DE SIMILAR Pedro Lira Rencoret TIPOLOGIA DE Francisco Coloane INTERVENCIÓN

DEMOLICIÓN

Volcán San José 2

TOTAL CVS CATASTRO 2011 El parque habitacional total de 13.086 unidades habitacionales, de las cuales 10.983 presentarían un estándar inferior al establecido en el D.S. 174 y D.S 49, construidas entre

13.086


1.- BAJOS DE MENA |

Concentraci贸n de Problemas Sociales

Padre Hurtado 17.760 hab.

Carol Urz煤a 10.400 hab.

Bajos de Mena 122.278 hab.


1.- BAJOS DE MENA | -

Concentración de Problemas Urbanos

Ausencia de Servicios Públicos y Privados Aislamiento y falta de conectividad.

Fuente imagen: la Tercera

-

Carencia de Áreas Verdes y Equipamiento Mala calidad Viviendas, hacinamiento y densidad.


2.- BAJOS DE MENA |

Plan Maestro de Reconversión Urbana

CONECTIVIDAD

OBJETIVO: completar y mejorar la vialidad interna, y conectar el sector con el resto de la ciudad METRO PLAZA PUENTE ALTO

1.- Materializar Vialidad Planificada: Santa Rosa Juanita y La Lecheria

EL RODEO

Sargento Menadier

2.- Proyectar nueva Vialidad:

Vialidad planificada por MPRMS 100: mejora conectividad al norte y poniente de la ciudad Materializar atraviesos Acceso Sur 3.- Completar y mejorar Vialidad: Eje Chiloé: Consolidar trazado hasta calle Eyzaguirre Mejorar Calles y Construir Colectores 4.- Consolidad Circuitos Ciclo Vías: Circuito ciclo vía

6


2.- BAJOS DE MENA |

Plan Maestro de Reconversión Urbana

HABITACIONAL

OBJETIVO: -

Des-Densificar

-

Integrar Nuevos Proyectos SERVIU

Jesús de Nazaret

Demolición y Traslado Población El Volcán 2 a Poryectos Mi Barrio Mi Familia y Jesus de Nazaret

El volcan Mi Barrio Mi Familia


2.- BAJOS DE MENA |

Plan Maestro de Reconversión Urbana

AREAS VERDES

- Parque La Cañamera En construcción, reconversión de ex-basural espacios deportivos y recreacionales

- Propuesta de Circuito de Áreas Verdes y Ciclovías En vías con un perfil sobre los 20m L.O.

- Consolidación de Áreas Verdes Planificadas PRMS Cerro Isla San Miguel de las Cabras.

- Recuperación de Plazas y Bandejones .

8


2.- BAJOS DE MENA |

Plan Maestro de Reconversión Urbana

EQUIPAMIENTO SUBCENTRO •

Terreno demoliciones población el Volcán II

• •

En el centro de Bajos de Mena 9,7 hás frente a Parque la Cañamera

6

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS 6.- Gestión con privados  comercio y servicios

ejecución 2012 -2014 Comisaría | Bomberos | Comercio | Vivienda


Gracias.


Plan Integral de Rehabilitación Urbana Bajos de Mena 2012-2014”