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NORTE

SUR


2

SENSACIONES


CARDINALES.


4

LA IDEA Y CONCEPTO

IDEA CARDINALES Seleccionar un lugar para vivir, es seleccionar también nuestra manera de hacerlo. Tenemos actividades, familia, trabajo, amigos, reuniones y por supuesto, decenas de atractivos en nuestra ciudad. Es por ello que una gran decisión es estar tranquilo. Con grandes ventajas para aprovechar dentro de un espacio único, que contiene y satisface todas las comodidades y necesidades, sin pensar en trasladarse para poder realizarlas. Al Norte, Sur, al Este y al Oeste. Surge así CARDINALES, una propuesta que brindará a los afortunados propietarios, las comodidades y seguridad de un Complejo Cerrado, siempre cerca de los lugares por donde pasa tu vida y la de los tuyos. Sencilla. Así es la Idea CARDINALES. Bienvenido.


DETRÁS DE LA MARCA.

CONCEPTO RÍO CUARTO Vimos una gran ciudad, nacida a orillas del Río Cuarto (Chocancharava), polo agrícola-ganadero del país y nudo comunicacional entre Atlántico y Pacífico a escala Sudámerica. Río Cuarto nos brinda la oportunidad de crecer con CARDINALES por la grandeza de su gente y el entorno magnífico del lugar. Apostando a una nueva calidad de vida, sentimos que el concepto brindará un nuevo perfil a la ciudad, porque está pensado especialmente para los riocuartenses. CARDINALES, RÍO CUARTO.

TU MUNDO PRIVADO El Complejo CARDINALES cuenta con las mejores características de seguridad perimetral, utilizando control de acceso electrónico y circuito cerrado de TV en el exterior. Es decir, dentro del Complejo están solamente los que tienen qué estar. Además, está equipado con sistemas anti-incendio de última generación, monitoreados desde la central de seguridad y cuenta con generadores de electricidad que aseguran el funcionamiento de todos los sistemas en caso de corte de luz. Esto se traduce en seguridad para vos y los tuyos.

NUEVO STATUS DE VIDA Una vez que llegás a CARDINALES, podés contar con todos los servicios y espacios comunes, con la comodidad de tener muchas cosas nuevas en tu día, pero ahora dentro. · · · · · · ·

Media Hectárea de Parques Internos Juegos para Niños Espacios de Permanencia y Contemplación Playroom, uno por torre Gimnasio Quinchos Multiespacios Piscina Outdoor - Indoor con Solarium

Y además CARDINALES RÍO CUARTO comprende: · · · ·

Locales Comerciales Oficinas Corporativas Espacios Gastronómicos Con fácil acceso desde tu casa.


6

CERCA DE TODO

te o ari on lne em Ba Sobr e rqu Pa

Nuevo Hospital San Antonio de Padua

Av .M ar ce lo T. de Al ve ar

EN LA ZONA MÁS ESTRA

a añ sp .E v A

CARDINALES RÍO CUARTO tiene ya una ubicación privilegiada con todas las ventajas para aprovechar un contacto cercano y directo con la ciudad, en un espectacular predio y estando cerca del centro.

O CU AR TO (C nc ra

Av. Es paña Norte

ha va )

Estadio A. A. Estudiantes

Centro Comercial

ni rco Ma mo ler uil .G Av

Bv. Hu mb ert o J.

Plaza San Martín Esc. Prov. de Bellas Artes Libero Pierini

Mu gna ini

Estadio Club Atenas

Intende nte Dr. Jaime G il

Mart ín

Convento San Francisco

Buen os Air es

Palacio de Justicia

Plaza Olmos

Iglesia Catedral Plaza Gral. Roca

Teatro Municipal

Lama drid

Av. S an

Sobre monte

Cons titució n

Maip ú

Río Cuarto

ca

Nueva Complejo Terminal Polideportivo de Ómnibus

Capitalizando una zona de gran crecimiento y con estratégica cercanía a las rutas nacionales de entrada y salida. Sí. Tu nuevo Departamento Cardinales estará ubicado geográficamente en el sector Centro norte de la Ciudad entre las calles De Las Postas, Av. Guillermo Marconi, Bv. Dr. Mugnaini, y Andrés Dadone.

ho

El proyecto se encuentra localizado en la Ciudad de Río Cuarto, Córdoba, Argentina.

Palacio Municipal

Policía de Córdoba

Rivad avia

Casa de Gobierno de Córdoba


TÉGICA DE RÍO CUARTO.

CONECTADO CON LO MEJOR

IMÁGENES RÍO CUARTO

IMÁGENES RÍO CUARTO

IMÁGENES RÍO CUARTO

IMÁGENES RÍO CUARTO

Ubicado apenas a unos metros del Río Chocancharava, símbolo de la ciudad y dentro de un predio natural pleno de vegetación, y vistas abiertas que engrandecen la perspectiva del paisaje. El mix de vivir tan cerca del río, en un parque seguro, lleno de comodidades, espacios verdes y al mismo tiempo en el centro de la ciudad, es definitivamente una opción que solamente unos pocos podrán gozar.

IMÁGENES RÍO CUARTO


8


10

Calle Andr茅s Dadone

Juegos para Ni帽os

Dpto. E 1 Dorm.

Dpto. F 2 Dorm.

Dpto. D

Post as

1 Dorm.

Expansi贸n Quinchos

Dpto. G

Calle

De L as

2 Dorm.

Dpto. C 1 Dorm.

Dpto. B 1 Dorm.

Dpto. A 2 Dorm.

Ingreso Palier

Dpto. D

Dpto. C

2 Dorm.

1 Dorm.

Playroom

Torre 4

Parque

Plaza

Dpto. A

Dpto. B

2 Dorm.

1 Dorm.

Mesa de Ingreso

Ingreso Palier

Ingreso Palier

Torre 3

Estar de Recepci贸n

Seguridad Perimetral

Torre 2

Av. Guillermo Marconi

EL PROYECTO ARQUITE


Acceso a Cocheras

Pileta

SUM Local

i ain

Local

Bv.

Parque

Torre 1

Hu m

ber

to J

Estar de Planta Baja

Paseo Comercial

Ingreso Palier Seguridad Perimetral

Torre 1

CTÓNICO RÍO CUARTO.

Todas las Imágenes de este Documento de Presentación, son a Modo Ilustrativo.

.M

Ingreso Oficinas

ugn

Solarium

Loc ale sC om erc iale s

Bloque Comercial


TENÉS MUCHO


PARA DECIDIR. OFICINA 1 Sup: 74.61 m² Tot: 93.45 m²

OFICINA 01 OFICINA 02

SAN

ITAR IO

OFICINA 2

DEPOSITO

S

Sup: 98.48 m² Tot: 123.32 m²

DEP. BAS. OFICINA 03

ESC. EMERG.

OFICINA 3

vacio

Sup: 73.38 m² Tot: 91.91 m²

OFICINA 04

OFICINA 4 Sup: 73.38 m² Tot: 91.91 m²

OFICINA 05

OFICINA 5 OFICINA 06

OFICINA 6 Sup: 90.40 m² Tot: 113.23 m²

BLOQUE COMERCIAL Pisos 1 y 2

Las Medidas Finales surgirán del Plano de Mensura y P.H.

Sup: 73.38 m² Tot: 91.91 m²


UN MUNDO DE PO

12

Diferentes tipologías de Departamentos. Para distintas necesidades. Para diferentes modos de pensar. Para personas únicas. 266 unidades de 1 Dormitorio y 238 unidades de 2 Dormitorios, sumando 504 Departamentos y 300 Boxes de estacionamiento cubierto. Para todos los modos de vivir la vida CARDINALES - RÍO CUARTO.

BALCON 1.20 x 5.00

BALCON 1.20 X 5.05

DEPTO D

TIPO II 2 DORMITORIOS Sup: 75.00 m², Tot: 98.90 m²

BAÑO 2.00 x 2.00

PASO 1.95 x 1.30

ESTAR COMEDOR 6.00 x 3.25

ESTAR COMEDOR 6.00 X 3.15

COCINA 3.50 X 1.50

COCINA 3.80 x 1.55

DORMITORIO 3.50 x 3.60

BAÑO 2.35 X 1.55

Aº Bº 1.00 x 1.55 PASO 0.90 X 3.25

PASO 0.90 x 1.90

DEPTO C

TIPO I 1 DORMITORIO Sup: 56.00 m², Tot: 73.80 m²

TOIL. 1.00 x 1.95

DORMITORIO 3.50 x 3.10

DORMITORIO 3.10 x 3.00

PALIER SERVICIO

PALIER

DORMITORIO 3.85 x 3.00

DORMITORIO 3.50 x 3.10

TOIL. 1.00 x 1.95 PASO 1.95 x 1.30

PASO 0.90 X 3.25 ESTAR COMEDOR 6.00 x 3.25

ESTAR COMEDOR 6.00 X 3.15

COCINA 3.80 x 1.55

TIPO II 2 DORMITORIOS Sup: 75.00 m², Tot: 98.90 m²

PASO 0.90 x 1.90

Aº Bº 1.00 x 1.55 COCINA 3.50 X 1.50

DEPTO A

BAÑO 2.00 x 2.00

DORMITORIO 3.50 x 3.60

BALCON 1.20 x 5.00

BAÑO 2.35 X 1.55

BALCON 1.20 X 5.05

TORRES CARDINALES 1, 2 y 3 Pisos 2 al 27

DEPTO B

TIPO I 1 DORMITORIO Sup: 56.00 m², Tot: 73.80 m²


SIBILIDADES CARDINALES BALCON 1.20 x 4.70

BALCON 4.95 x 1.20

COCINA 1.50 x 4.20

DORMITORIO 3.00 X 3.80

ESTAR COMEDOR 3.00 x 6.00

TIPO I 1 DORMITORIO Sup: 55.35 m², Tot: 71.00 m²

ESTAR COMEDOR 3.25 x 6.00

BAÑO 2.00 x 2.00

ESTAR COMEDOR 5.90 x 3.00

BALCON 1.20 X 4.70

DEPTO F

PASO 2.50 x 1.00

TOIL. 2.15 x 0.90 TOIL. 2.15 x 0.90

PALIER

ESTAR COMEDOR 6.25 x 3.25

PASO 1.30 X 2.60

TIPO II 1 DORMITORIO Sup: 54.50 m², Tot: 69.90 m²

TIPO III 2 DORMITORIOS Sup: 73.10 m², Tot: 93.75 m²

DORMITORIO 3.30 x 3.10

COCINA 3.80 X 1.50

DEPTO D

BAÑO 1.95 x 1.95

PASO 2.75 x 1.30

BALCON 1.20 x 4.95

DEPTO E

COCINA 1.50 x 3.40

DORMITORIO 3.50 x 3.00

COCINA 3.60 x 1.50

DORMITORIO 3.40 X 3.10

PASO 0.90 x 5.90

DEPTO G

BAÑO 1.85 X 2.00

PALIER SERVICIO

BAÑO 1.85 X 2.00

DORMITORIO 3.00 X 3.00

TIPO IV 2 DORMITORIOS Sup: 76.25 m², Tot: 97.80 m²

DORMITORIO 3.40 X 3.10

PASO 1.30 X 2.60

DEPTO C

TIPO II 1 DORMITORIO Sup: 54.50 m², Tot: 69.90 m² BALCON 1.20 X 4.70

COCINA 3.80 X 1.50

DORMITORIO 3.00 X 3.55

BAÑO 2.45 x 2.25

PALIER

ESTAR COMEDOR 5.90 X 3.00 TOIL. 0.90 x 2.10

BAÑO 2.00 x 2.00

PASO 2.60 x 1.30 ESTAR COMEDOR 3.00 x 6.00

BAÑO 1.95 x 1.95

ESTAR COMEDOR 3.25 x 6.00 COCINA 3.60 x 1.50

COCINA 1.50 x 4.20

DORMITORIO 3.00X 3.80

DEPTO A

TIPO III 2 DORMITORIOS Sup: 75.60 m², Tot: 96.95 m²

PASO 2.50 x 1.00

DEPTO B

TIPO I 1 DORMITORIO Sup: 55.35 m², Tot: 71.00 m²

DORMITORIO 3.00 X 3.10

DORMITORIO 3.00 X 3.50 BALCON 4.70 x 1.20

BALCON 4.95 x 1.20

TORRE CARDINALES 4 Pisos 2 al 27


14

BIENVENIDO, A TUS

Bloque Comercial con Locales de Jerarquía y 2 Pisos de Oficinas.

Paseo Comercial - Área Peatonal.


NUEVOS ESPACIOS... Oficinas con Todos los Requerimientos Operativos.

Cocheras Cubiertas en Subsuelos con Accesos Directos a Palieres de cada Torre.


16

...BIENVENIDO, A

Playroom Equipado

Parque Interno con Juegos para Ni単os.


LA TRANQUILIDAD... Quinchos Multiespacios

Guadería


18

...BIENVENIDO, A UN

Piscina Outdoor - Indoor con Solarium e Instalaciones Sanitarias.

Vista Interior


NUEVO RITMO DE VIDA. Gimnasio Completamente Equipado con Vista al Parque.

Accesos al Complejo Cerrado con Seguridad las 24 hs.


20

Vista Peatonal del Complejo desde Bv. Humberto Mugnaini.

UN NUEVO PE


RFIL URBANO.


22

CREADO POR GNI, TUY

GENERAMOS DESARROLLO GNI, pioneros en el Fideicomiso para la Construcción con 14 Edificios Santorini y creadores del nuevo referente urbano en Córdoba, Capitalinas, creamos para vos el concepto CARDINALES, con un respaldo y solidez que generan confianza. Sabemos lo importante que es para vos lograr la mejor inversión.

APORTANDO A LA CIUDAD “Nacimos acá y crecimos caminando nuestras calles, de casa a la escuela, visitando a nuestros familiares, corriendo en los parques, jugando en el club con los amigos. Hoy, habiendo estado en varios lugares del mundo, como buenos riocuartenses, nos alegra mucho que una empresa seria y con grandes valores como GNI apueste con sus recursos al crecimiento, desarrollo y calidad de la ciudad”.

Andrés y Pablo Aimar Deportistas


O POR PROPIETARIAN.

TE HACEMOS PROPIETARIO Simultáneamente a CARDINALES, hemos creado en GNI el sistema financiero para hacerlo tuyo. Así es como nació GNI | Propietarian, nuestro programa de financiación inmobiliaria. · · · · · · ·

Sin Anticipo 180 Cuotas En Pesos Sin Interés Sin Requisitos Sin Ningún Tipo de Gasto Extra Eligiendo Unidad y Momento de Posesión Desarrollos y Ubicaciones Concretas

El programa, único en su tipo en la Argentina, es posible gracias a que GNI, la Empresa Desarrollista, es la misma que pone a tu disposición esta opción para la adquisición de los Departamentos en los Complejos CARDINALES, evitando la intermediación, el interés y el riesgo que acompañan otros planes. Podés conocer más sobre la mejor inversión en www.propietarian.com

ES ÚNICO “GNI | Propietarian: No hay otra inversión igual. Es el Patrimonio Familiar... a tu alcance”.

Pablo Rossi Periodista


PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Andrés Dadone esq. De Las Postas | Río Cuarto · Córdoba · Argentina | Tel: 0·800·8888·GNI (464) www.propietarian.com www.gni.com.ar


Cardinales - Rio Cuarto