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Servicios Servicios Cumplirán un rol de cooperación con los demás programas que contiene el distrito. Existen diversos servicios destinados a la variedad programática: - servicios para T.I.C.s - servicios para E.P.M.E.s - servicios básicos - servicios de consumo Según las necesidades que requiera cada programa surgirán una diversidad de servicios como respuesta a éstas.

D. Residencial D. Industrial

D. Servicios y Equipamiento

predio de manzana entera No están admitidos programas de: Vivienda, TICs y EPMEs en el Distrito de Servicios en cota 0 Pueden localizarse en este sector si están sobre edificios con programa de servicios

- servicios para TICs o EPMEs

Servicios para TICs. - Centros de capacitación y educación especializada. - Centrales de oficinas. - Centros de gestión y logística. - Laboratorios, áreas de investigación. - Operaciones de mantenimiento. - Gestión de compra para mejores precios y calida.

Servicios para EPMEs - Control de movimientos de mercadería: ingreso, egreso, control de stock. - Operaciones de mantenimiento. - Almacenamiento de mercadería. - Equipamiento - Equipamiento pesado - Transporte - Telecomunicación - Oficinas - Centros de capacitación / talleres de oficios - Gestión de compra para mejores precios y calidad

predio pasante comunica calles

Servicios básicos - Restaurant / snak bar / café / pub / bar - Banco - Consultorio médico / odontológico - Red pagos y cobranzas - Clubs - Farmacias - Arrendadoras de vehículos / traslados y remises - Estación de servicios / Parking - Salón de belleza - Papelería - Supermercado - Panadería / carnicería / verdulería - etc

predio entre medianeras chico

- servicios de consumo o para TICs o EPMEs

Servicios de consumo - Boliches - Cine / Teatro - Resto - Galería - Casino - Gimnasio - Spa

predio entre medianeras grande - servicios básicos o para TICs o EPMEs

- servicios básicos

h máx = 10m

h máx = 10m

h máx = 10m

h máx = 20m

retiro mín = 3m FOS = 0.4 Deben contar con: plaza de estacionamiento área de cargas y descargas

retiro mín = 3m

retiro mín = 3m

Comunicación de calles: dejar pasajes techados en caso de servicios de consumo generación de pasajes de movilidad para servicios para TICs y EPMEs

- de consumo - para TICs o EPMEs

- servicios básicos h máx = 10m

retiro mín = 3m h máx = 10m

h máx = 10m (servicios básicos) h máx = 15m (para TICs o EPMEs)

retiro mín = 3m Comunicación de calles: dejar pasajes techados para peatones o generación de pasajes de movilidad para cargas y descargas

h máx = 10m

retiro mín = 2m

retiro mín = 3m

- servicios básicos h máx = 10m

retiro mín = 3m Comunicación de calles: pasajes techados conformando peatonales comerciales o generación de pasajes de movilidad para servicios a TICs y EPMEs Construcción de estacionamientos

retiro mín = 3m

retiro mín = 2m

h máx = 10m

se admiten: servicios básicos servicios para EPMEs o TCs


SERVICIOS