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Presentación Somos una empresa de gestión inmobiliaria con centro de operaciones en la ciudad de Valdivia, Región de Los Ríos, Chile. Nos proyectamos como una plataforma de negocios que aspira a superarse cada día mediante una política de mejoramiento continuo, altamente comprometida con la confianza de nuestros clientes sobre la base de una eficiente gestión y asesoría, siendo nuestro principal objetivo el asesorar de manera integral a nuestros clientes para satisfacer de la mejor forma sus demandas y requerimientos de propiedades A través de nuestra actividad de corretaje, ponemos a disposición nuestros servicios de gestión para quienes deseen vender, arrendar, administrar y/o generar algún tipo de proyecto con su propiedad para lo cual intermediamos en los procesos de compraventas, arrendamientos y desarrollo de nuevos modelos de negocios.


Propiedad a la venta en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0027

Descripción: Propiedad rural ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia sector alto de Niebla (a 20 km. del centro de la ciudad). Cuenta con una superficie de 25.000 m2 (2,5 hectáreas) con acceso totalmente privado. El terreno se presenta plano en algunas áreas y con pendientes semi pronunciadas en otras. Incluye casa de veraneo construida en madera de 185 m2. (living comedor, 4 dormitorios, 2 baños, cocina americana), quincho, bodega, leñera, caseta de bombas, piscina, luz eléctrica y agua natural de vertiente no clorada que nace de la roca de la montaña donde se construyó un pozo. Dado su emplazamiento en altura posee una de las vistas más hermosas de todo el sector de la costa pudiendo apreciarse desde allí la totalidad del Puerto de Corral, algunos sectores de Los Molinos, Niebla, Morro San Juan, La Aguada, Las Coloradas, San Carlos, Amargo, islas Mancera, del Rey, Conejo, Huapi, ríos Tornagaleones, Naguilán y San Juan (entre otros sectores). En su entorno destacan especies nativas del tipo selva valdiviana (notros, laureles, tepas, radales, canelos, palmillas, coigues). Ideal para inversionistas que deseen desarrollar importante proyecto inmobiliario (apart hotel, complejo turístico u otros) y/o proyectar nueva casa habitación o de veraneo. Valor de Venta: 1,2 U.F. (uno coma dos unidades de fomento) el m2 Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos


Loteo “Parcelas Diolón” a la venta en comuna de Futrono sector Diolón Código: GMN-PROP-0006

Descripción: Loteo “Parcelas Diolón” ubicado en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Futrono, Provincia del Ranco. Conjunto de 10 parcelas de agrado de una superficie superior a 5.000 m2 cada uno ubicadas en sector Diolón a tan solo 5 minutos del centro de la Comuna (3 km). El lote A (el de mayor superficie) cuenta con 10.000 m2 de terreno (1 hectárea) e incluye casa campo en madera de aprox. 300 m2. (ver Ficha siguiente). El Loteo se encuentra en un entorno natural campestre, posee hermosas vistas a la precordillera y vistas parciales al Lago Ranco. Se entregan con luz eléctrica y agua. Se ubica a 1.800 m. del Puerto Las Rosas (botadero de lanchas) y a sólo 15 minutos del balneario Bahía Coique. Se accede por camino vecinal (900 m.) a través de la Ruta Futrono–Llifén. Valor de venta lote A: $ 15.000.- (quince mil pesos) el m2 Valor de venta lotes B, C, D, E, F, G, H, I: $ 5.000.- (cinco mil pesos) el m2 Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos. *Solicitar vía e-mail “Tabla de superficies y valorizaciones por lote”


Propiedad a la venta en comuna de Futrono sector Diolón Código: GMN-PROP 0004

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Futrono, Provincia del Ranco. Corresponde al Lote A del loteo “Parcelas Diolón”. Cuenta con una superficie de 10.000 m2 (1 hectárea) e incluye casa de campo en madera de 300 m2. con hermoso entorno natural campestre y vista parcial al Lago Ranco. Se ubica a 1.800 m. de Puerto Las Rosas (botadero de lanchas) y a sólo 15 minutos del balneario Bahía Coique. Destaca por sus terminaciones en maderas nativas y sus grandes espacios interiores, posee hall de entrada, 4 dormitorios, 3 baños, gran espacio de living comedor, acogedora y espaciosa cocina con comedor de diario con la calidez de las cocinas del sur, lavandería, bodega, estacionamiento techado de vehículo. Posee emergente parque celosamente cuidado y seleccionado, con gran variedad de especies nativas y foráneas. Ubicado a 3 Km. de Futrono camino a Llifén sector Diolón (a 5 minutos del centro de la comuna). Valor de venta: $150.000.000.- (ciento cincuenta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Propiedad comercial a la venta en Valdivia sector Isla Teja Código: GMN-PROP-0023

Características Generales: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia. Corresponde a una oficina comercial emplazada en sector residencial Isla Teja, área de gran desarrollo comercial en los dos últimos años, potenciada en la actualidad por la instalación de un número importante de centros comerciales orientados a un nivel socioeconómico medio / alto (variada oferta de restaurantes, pub, café, sucursales bancarias y otras actividades comerciales en proyección y actual desarrollo). Dada su superficie total de aproximadamente 330 m2, de los cuales 153 m2 corresponden a edificación, la propiedad se perfila ideal para inversionistas que deseen proyectar en ella una actividad comercial similar a las mencionadas u otras del mismo perfil. Dimensiones del terreno: Norte 13,0 m., Sur 13,0 m. Oriente 25,45 m. y Poniente 23,45 m. Valor de venta: $ 160.000.000.- (ciento sesenta millones de pesos) Honorarios por gestión de corretaje: 2% más impuestos


Terreno eriazo urbano a la venta en Valdivia sector Parque Kramher Código: GMN-PROP-0024

Características Generales: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia. Corresponde a un terreno eriazo urbano de 2.208 m2 de forma casi regular, topografía favorable con suave desnivel en zona poniente. Se ubica en lote de esquina de importante Avenida (Simpson) y calle secundaria (Ángel Muñoz) en sector de expansión habitacional nivel medio y de renovación urbana importante (Parque Kramher, Villa del Rey y otras villas). Se perfila ideal para inversionistas que deseen desarrollar proyecto inmobiliario habitacional y/o comercial orientado a un nivel socioeconómico medio. Posee buen equipamiento (parques, áreas verdes y de esparcimiento, buena locomoción). Usos de suelo permitido: vivienda, equipamiento de todo tipo y escala actividad complementaria a la vialidad y transporte, talleres inofensivos. Dimensiones: Norte 56 m., Sur 40 m., Oriente 46 m. y Poniente 52 m. Valor de venta: $ 180.000.000.- (ciento ochenta millones de pesos) Honorarios por gestión de corretaje: 2% más impuestos


Departamento en Arriendo en Valdivia sector Villa San Luis Código: GMN-PROP-0025

Características Generales: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia. Corresponde a un departamento (de los de mayor tamaño) emplazado en el cuarto piso frente a Av. San Luis, sector Villa San Luis. Cuenta con living comedor y espacio habilitado con cañones para instalación de combustión lenta, 3 dormitorios (principal con closet) más closet adicional en pasillo para los otros dos dormitorios, 1 baño, cocina amplia, logia, despensa y gas por cañería. El departamento se encuentra en un muy buen estado general al igual que el interior del edificio. Como pocos bloques de departamentos del mismo sector, éste cuenta con Reglamento Interno legalizado que rige la sana convivencia entre los vecinos y el cuidado del edificio. Se cancela un costo fijo por concepto de gastos comunes de $ 5.000.Valor de arriendo mensual: $ 180.000.- (ciento ochenta mil pesos) *Condiciones generales de arrendamiento y de corretaje: A concordar previo a la firma de contrato.


Propiedad a la venta en Valdivia sector Villa Pedro Montt Código: GMN-PROP-0040

Características Generales: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia. Año construcción 1995, dos pisos, pareada, superficie aproximada construida de 65 m2., living comedor, cocina, tres dormitorios, sala de estar, 1 baño, garaje techado y cerrado, bodega y leñera. Se entrega con dos cilindros de gas de 45 kg., mueble de cocina, estufa de combustión lenta, apliques. Valor de venta: $ 35.000.000.- (treinta y cinco millones de pesos) Honorarios por gestión de corretaje: 2% más impuestos


Tres Oficinas en Arriendo en Valdivia calle Carlos Anwandter Código: GMN-PROP-0026

Características Generales: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia. Corresponde a una edificación tradicional valdiviana emplazada a 300 m. del Terminal de Buses y a 5 cuadras del centro de la ciudad. Originalmente estaba destinada a casa habitación y en la actualidad alberga las actividades comerciales de importante radioemisora FM local, la cual ocupa el 100% de las dependencias del 2° piso y parte del 1°. A la fecha se encuentran disponibles para arriendo tres espacios independientes destinados a oficinas de actividades profesionales o comerciales que puedan funcionar con horario de oficina (abogados, arquitectos, contadores, etc. y/o oficinas administrativas de empresas). La propiedad cuenta con baño común en el 1° piso y cada espacio debe aportar su propia calefacción (preferentemente gas). Cuenta con buen acceso y equipamiento exterior, locomoción a la puerta. Dimensiones aproximadas: Oficina 1: 20,0 m2 (4,5 m. x 4,5 m.); Oficina 2: 22,0 m2 (4,5 m. x 5,0 m.); Oficina 3: 10,50 m2 (3,5 m. x 3,0 m.). La Oficina 1 se arrienda con mobiliario (1 escritorio, 2 modulares, 2 sillones, 3 sillas). El valor de arriendo mensual considera un estacionamiento por cada oficina dentro de recinto interior (antejardín). Se dispone de persona encargada del mantenimiento y aseo interior general de la propiedad (no incluye oficinas). Valor de arrendamiento mensual: Oficina 1: $ 230.000.- (doscientos treinta mil pesos) Oficina 2: $ 180.000.- (ciento ochenta mil pesos) Oficina 3: $ 150.000.- (ciento cincuenta mil pesos) *Condiciones generales de arrendamiento y de corretaje: A concordar previo a la firma de contrato.


Propiedad a la venta en Valdivia sector Torobayo Código: GMN-PROP-0027

Características Generales: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia. Cuenta con edificación destinada a casa habitación dentro de una superficie total de terreno de aprox. 1.200 m2. Dimensiones: Norte 47,5 m.; Sur 55,60 m.; Oriente 24,30 m., Poniente 20,20 m. Se emplaza en sector Torobayo (a 250 m. del Centro Español) con entrada directa desde el frente de la calle del mismo nombre. En la actualidad es un área que goza de una alta plusvalía y de gran desarrollo inmobiliario con varios proyectos en desarrollo y condominios consolidados (a 700 m. de condominio Los Silos del Torobayo). Su principal calle de acceso (frente a la propiedad) cuenta con pavimentación en una sola vereda de la calzada (250 m. de pavimento) y el restante 50% con ripio. Dada su interesante superficie es ideal para quien que desee proyectar allí otro perfil de construcción (cabañas u otras similares) y/o nueva casa habitación. Se accede por camino secundario a través de ruta costera camino a Niebla pasado el Puente Cruces. Valor de venta: $ 90.000.000.- (noventa millones de pesos) Honorarios por gestión de corretaje: 2% más impuestos


Propiedad comercial a la venta en comuna de Futrono Código: GMN-PROP-0008

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Comuna de Futrono Provincia del Ranco. Cuenta con una superficie total de 1.950 m2. dentro de los cuales existe edificación en maderas nativas de 450 m2. donde funciona actualmente Restaurant “Don Floro” con clientela formada por años de trayectoria. Posee hall de acceso, bar, espaciosos comedores, zona amplia de cocina revestida completamente en cerámicos, 5 baños, amplio estacionamiento y una hermosa y amplia vista panorámica al lago Ranco, incluye departamento completamente habitable y la posibilidad de proyectar 8 departamentos más considerados en proyecto original de modo de transformarlo en un pequeño apart hotel. Cuenta con sócalo que es ocupado como leñera y bodega. Valor de venta: $130.000.000.- (ciento treinta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Propiedad comercial a la venta en Valdivia sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0007

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector costero de Niebla. Cuenta con una superficie aproximada de 22.000 m2 (2,2 hectáreas) con amplia vista al Océano Pacifico. Se emplaza frente a playa “Los Enamorados” con bajada directa habilitada y con espacio aledaño suficiente donde se podría construir cabañas de turismo u otras construcciones. Posee abundante vegetación (variedad de plantas y flores). Se accede por ruta asfaltada completa Valdivia Niebla (18 km.). En la propiedad funciona desde hace más de una década prestigioso Restaurant “La Terraza” (clientela formada) con una superficie aproximada construida de 350 m2. donde se puede atender a 400 personas cómodamente sentadas. Cuenta además con cabaña de cuidador de 40 m2. Se vende llave en mano. Valor de Venta: $ 450.000.000.- (cuatrocientos cincuenta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos. *Dueño recibe ofertas


Propiedad a la venta y/o arriendo en Valdivia sector Jardines de Don Cristóbal Código: GMN-PROP-0045

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector “Los Jardines de Don Cristóbal”. Casa pareada con la siguiente distribución: 1° piso living comedor, cocina americana más bodega-leñera en el patio. 2° piso dos dormitorios con capacidad de 2 camas en cada habitación, baño y sala de estar. La propiedad además incluye local comercial y departamento de un ambiente con sala de estar y dormitorio con baño privado (ambos independientes y con autorización de poder sub-arrendar en el caso de contrato de arrendamiento). Locomoción a la puerta, a dos cuadras de Homecenter Sodimac. Valor de Venta: $ 39.000.000.- (treinta y nueve millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos. Valor de arriendo mensual 1: $350.000.- (incluye casa habitación + local comercial + departamento de un ambiente). Valor de Arriendo mensual 2: $ 250.000.- (incluye casa habitación + departamento de un ambiente). *Condiciones generales de arrendamiento y de corretaje: A concordar previo a la firma de contrato.


Dos cabañas a la venta en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0041

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector costero de Niebla. Incluye dos cabañas de turismo, kiosko comercial y estacionamiento interior. Posee cerco perimetral y se ubica a 30 metros de Feria Costumbrista de Niebla (gran cantidad de público flotante en período estival). Se accede por ruta costera Valdivia Niebla (20 km. asfaltada completa) Valor de Venta: $ 50.000.000.- (cincuenta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Departamento a la venta en Valdivia sector Av. Prat (costanera) Código: GMN-PROP-0046

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia. Cuenta con una superficie aproximada de 84 m2, se emplaza en el 5° piso del edificio Costanera frente a Av. Arturo Prat con hermosa vista al río Calle Calle y su entorno. Dos dormitorios (principal en suite), dos baños, living comedor, cocina semi amoblada, piso flotante, bodega, estacionamiento techado. El edificio no cuenta con calefacción central por lo que cada propietario aporta su propia calefacción, siendo las tipo “Toyotomi” las más recomendadas. Valor de venta: $ 78.000.000.- (setenta y ocho millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Proyecto Apart Hotel a desarrollar en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0019

Descripción general del proyecto: En Propiedad de nuestro cliente ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia, buscamos inversionista interesado en desarrollar en sociedad con el dueño, Proyecto Apart Hotel (conjunto de pequeños departamentos para dos o tres personas) ubicado en el sector costero de Niebla (entre Playa Grande y Playa Los Enamorados). El proyecto se emplazaría en altura natural que ofrece el terreno y desde allí construidos en desniveles inferiores frente a la inmensidad del Océano Pacífico. Es un área de gran belleza escénica emplazada en una puntilla que domina ambas playas además del Puerto de Corral, con acceso directo desde ruta asfaltada que une Niebla con el sector Los Molinos. Se proyecta como Apart Hotel dado que permitiría alquilar las habitaciones a una gran población flotante de estudiantes universitarios venidos de otras regiones durante los meses de marzo a diciembre, garantizando de esta manera una alta ocupación durante diez meses del año y, adicionalmente entre los meses de enero y febrero por la gran cantidad de turistas que acude todos los años al sector (siendo la época estival la de mayor afluencia) se abre otro nicho de mercado altamente demandante por servicios de alojamiento. *Detalles específicos del proyecto y condiciones del corretaje a informar sólo a reales interesados.


Casa a la venta en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0042

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, comuna de Valdivia sector costero de Niebla (Villa residencial El Delfín). Se accede de forma directa a través de ruta asfaltada Valdivia Niebla distante a 20 km. desde el centro de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 400 m2 y una superficie construida de 70 m2 (casa de dos pisos, living comedor, cocina, baño y cuatro dormitorios). En la parte posterior de la casa incluye bodega leñera bajo la edificación principal (terreno en desnivel) y un segundo baño. El patio cuenta con gran variedad de árboles, plantas y flores y espacio suficiente para proyectar otras edificaciones. Posee red eléctrica y agua proveniente de Comité de Agua Potable Rural existente que provee el suministro a vecinos del sector. Valor de venta: $ 38.000.000.- (treinta y ocho millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Sitio a la venta en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0017

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector costero de Niebla (puerta de entrada al litoral). Se accede por ruta costera Valdivia Niebla (18 km. asfaltada completa). Cuenta con una superficie total aproximada de 2.480 m2, sin edificación y con cerco perimetral. Posee vista parcial al mar y a la Isla de Mancera. Se ubica a 30 metros de Consultorio local y de Hotel “El Castillo de Niebla” y a 800 metros de embarcadero de lanchas hacia Isla Mancera y Puerto de Corral. Dada su ubicación privilegiada (entrada al balneario de Niebla y de la costa) se presenta ideal para el desarrollo de proyecto inmobiliario a mediana escala y de perfil turístico (cabañas, apart hotel u otros). Gran espacio para estacionamiento de vehículos frente a la propiedad ofrecida a la venta. Valor de Venta: $ 80.000.000.- (ochenta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos. *Dueño recibe ofertas


Sitio a la venta en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0015

Descripción: Terreno ubicado en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector costero de Niebla. Cuenta con una superficie total aproximada de 2.200 m2. de las cuales 800 m2 aprox. son planos y los restantes con pendiente semi pronunciada en dirección a la playa. Se emplaza a una altura de 45 metros sobre el nivel del mar, posee hermosa vista al Océano Pacifico y opción de habilitar bajada a la playa “Los Enamorados”. Se accede por ruta asfaltada Valdivia Niebla (20 km. desde el centro de la ciudad), a un costado de la arteria principal. Valor de Venta: $ 20.000.000.- (veinte millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos. *Dueño recibe ofertas


Propiedad a la venta en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0002

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector costero de Niebla. Cuenta con una superficie total aproximada de 16.000 m2 (1,6 hectáreas). Posee inmejorable vista al Océano Pacifico. Se emplaza a una altura de 30 metros sobre el nivel del mar frente a playa “Los enamorados” con bajada directa a la playa habilitada. Cuenta con pequeña cabaña habilitada de aproximados 30 m2. Se accede por ruta costera Valdivia Niebla (20 km. desde el centro de la ciudad), totalmente asfaltada y a orilla de camino. Valor de Venta: $ 200.000.000.- (doscientos millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos. *Dueño recibe ofertas


*Due単o ofertas

recibe


Propiedad a la venta en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0018

Descripción: Propiedad ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector costero de Niebla. Cuenta con una superficie aproximada de 5.280 m2 (con posibilidades de venta de superficie mayor en el mismo terreno). Se emplaza a una altura de 55 metros sobre el nivel del mar en sector playa “Los enamorados”. Se accede por ruta Valdivia Niebla (20 km. asfaltada completa) a un costado de la arteria principal. En la propiedad funcionó restaurant de parrilla cuya infraestructura (no habilitada actualmente) se podría eventualmente refaccionar para habilitarla con otra finalidad (cabaña, casa habitación, local comercial). El terreno posee potencial de explotación de pozo lastre (material sub-base para caminos) cuya composición fue analizada en su momento en laboratorios para tal finalidad y vendida a empresas constructoras. Valor de Venta: $ 150.000.000.- (ciento cincuenta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos. * Dueño recibe ofertas


Sitio a la venta en sector costero de Niebla Código: GMN-PROP-0044

Descripción: Terreno sin edificación ubicada en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector costero de Niebla (Villa residencial El Delfín). Se accede a través de ruta asfaltada Valdivia Niebla distante a 20 km. desde el centro de la ciudad y desde allí a través de calle vecinal pavimentada sin salida (aprox. 500 metros). Cuenta con una superficie total aproximada de 1.487 m2. Existe postación de red eléctrica a orilla de calle y abastecimiento de agua proveniente de Comité de Agua Potable Rural existente en el sector que provee el suministro a los vecinos. Valor de venta: $ 27.000.000.- (veintisiete millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Dos lotes a la venta en sector costero de Pilolcura Código: GMN-PROP-0011

Descripción: Parcelas de agrado rurales ubicadas en la XIV Región de Los Ríos, Provincia de Valdivia sector costero de Pilolcura, distante a 25 Km. de Valdivia y a 13 km. de Parque Oncol. Cuentan con una superficie de 5.000 m2 cada uno. Se puede acceder por ruta de la cordillera de la costa (Valdivia, Parque Oncol, Pilolcura), camino de ripio en buen estado y abundante vegetación tipo selva valdiviana y/o a través de ruta costera (Valdivia, Niebla, Los Molinos, Curiñanco, Pilolcura) gran parte asfaltada. Los lotes cuentan con inmejorable vista a la inmensidad del Océano Pacífico rodeada de flora y fauna características del sector. La postación de energía eléctrica se encuentra a 50 metros de los lotes y a 500 m. aprox. existe red de agua potable rural que abastece a vecinos del sector. El terreno se presenta plano en uno de sus tercios y el restante con un lomaje semipronunciado donde se podría proyectar el emplazamiento de cabaña, casa habitación u otro tipo de construcción. Valor de venta cada lote: $ 20.000.000.- (veinte millones de pesos). Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Nuestra oferta en otras Regiones del Sur de Chile


Dos sitios a la venta en Pucón sector Bypass Código: GMN-PROP-0022

Descripción: Sitios ubicados en la IX Región de La Araucanía, comuna de Pucón, a cien metros del bypass. Cuentan con una superficie de 500 m2 cada uno con acceso controlado (a 50 m. de la ruta pavimentada) en un entorno de plantas, árboles y arbustos nativos. Se encuentran urbanizados con luz y agua conformando un pequeño condominio privado de sólo seis propietarios (incluyendo los dos sitios disponibles). Cuidada selección de los compradores para garantizar descanso de los propietarios y la sana convivencia. Valor de Venta cada sitio: 750 U.F. (setecientas cincuenta unidades de fomento). Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Propiedad a la venta en Puerto Montt sector Cardonal Código: GMN-PROP-0020

Descripción: Propiedad ubicada en la X Región de Los Lagos, comuna de Puerto Montt en sector industrial Cardonal. Cuenta con una superficie aproximada de 1.428 m2. (13 m. de frente, 15,6 m. de fondo y aprox. 100 m. de largo). Entrada directa por Av. Cardonal. Colinda con sitios de Essal y Multiexport. Incluye casa principal de un piso de aprox. 130 m2 (5 dormitorios, living comedor amplio, cocina amplia con comedor de diario, 2 baños, lavandería, leñera). Casa secundaria de dos pisos de aprox. 90 m2, (4 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina). Considerando la totalidad del paño posee gran potencial para el desarrollo de otros proyectos (industrias, cabañas, apart hotel, quincho de eventos, otros). Totalmente saneada y libre de todo tipo de deudas litigios y gravámenes. Valor de Venta: $ 230.000.000.- (doscientos treinta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Oficina comercial a la venta en Puerto Aysén a tres cuadras del centro Código: GMN-PROP-0010

Descripción: Propiedad ubicada en la XI Región de Aysén, comuna de Puerto Aysén a tres cuadras del centro. Se perfila para centralizar actividades comerciales y administrativas de empresas vinculadas a la actividad salmonera, pesquera u otras con operaciones en la zona y/o que deseen instalarse en la Región de Aysén. Cuenta con oficina de 145 m2 de superficie construida. Todas las instalaciones (agua potable, electricidad, alcantarillado, gas licuado) fueron efectuadas por instaladores autorizados. Revestimiento exterior mixto en base a tejuelas de alerce y tingle en madera de lenga. Distribución: Hall principal de entrada y sala de recepción o ventas, Oficina Gerencia, Oficina administrativa, Sala de reuniones Directorio, Cafetería, Baño 1 Gerencia, Baño 2 Personal, Bodega, Sala multiuso, Archivero. Cuenta con calefacción central a gas y estacionamiento interior. Valor de Venta: $ 155.000.000.- (ciento cincuenta y cinco millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Propiedad comercial a la venta en Puerto Aysén sector Puerto Piedra Código: GMN-PROP-0014

Descripción: Propiedad ubicada en la XI Región de Aysén, comuna de Puerto Aysén distante 3,5 kms. del centro de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 5.000 m2 (1/2 hectárea), con 250 m. aproximados de borde río con una profundidad media de 5 m. Se accede desde calle céntrica a través de camino de ripio en buen estado. Su actividad principal se encuentra vinculada a la industria naval (astillero) y dada su infraestructura e instalaciones se perfila también para la instalación de planta de proceso de empresas salmoneras y/o de bodegaje para variadas industrias. Distribución: galpón principal de 960 m2 (24 m. de ancho x 40 m. de largo; altura de hombro (costados) 6 m. con una altura máxima de 10 m. cuenta con luz eléctrica trifásica; galpón secundario, anexo al galpón principal de aprox. 160 m2 con una altura media de 2,5 m. utilizado como bodega o taller, inmueble de aprox. 240 m2 perfilado para funcionalidad de oficinas administrativas y/o casino de operarios o trabajadores, casa habitación con dos baños, 4 dormitorios, cocina y living comedor perfilada como casa de huéspedes y/o de uso habitacional de administrador o similares, dos pasillos de jaulas salmoneras para atraque de embarcaciones, Estanque de agua de 50.000 litros. Valor de venta: $ 450.000.000.- (cuatrocientos cincuenta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Proyecto de Piscicultura a la venta en comuna de Puerto Aysén Código: GMN-PROP-0013

Descripción: Proyecto de Piscicultura en agua dulce ubicado en la XI Región de Aysén, comuna de Puerto Aysén. Cuenta con la respectiva autorización y todas las gestiones previas ya aprobadas por parte de las entidades gubernamentales chilenas (calificación ambiental, proyecto técnico y otras), que permitiría su construcción de forma inmediata para entrar en funcionamiento como centro de acuicultura. La aprobación del proyecto técnico y la correspondiente calificación ambiental lo autoriza para manejar una biomasa de 600 toneladas anuales. Está destinada a centro de incubación, alevinaje y esmoltificación de salmónidos con producciones anuales del orden de los 30 millones de alevines y 20 millones de smolt. A la fecha no cuenta con ningún tipo de infraestructura. Se emplaza en un terreno de 26 hectáreas (260.000 m2) aledañas a carretera Austral (ruta asfaltada), en cuyo predio nuestro cliente posee 2 derechos de aprovechamiento no consuntivo de aguas superficiales y corrientes de 2.500 litros por segundo y 500 litros por segundo respectivamente. Aguas arriba del proyecto no existe asentamiento humano sino sólo vida natural propia de la patagonia chilena lo cual garantiza aguas puras e incontaminadas como primer usuario, óptimas para el desarrollo de la industria salmonicultora. Valor de venta: US$ 3.500.000.- (tres millones quinientos mil dólares) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.


Propiedad a la venta en Puerto Natales sector Bahía Código: GMN-PROP-0012

Descripción: Propiedad ubicada en la XII Región de Magallanes, comuna de Puerto Natales a 4 kms. del centro de la ciudad. Cuenta con casa habitación de 2 pisos de aproximadamente 184 m2 de construcción, emplazada en un terreno de 1600 m2 con la siguiente distribución 1° piso: hall de acceso, sala recepción amplia, baño completo con tina, cocina americana con mesón tipo americano de madera regional, amplio living comedor con quincho incluido (todo en un solo ambiente y con vista total desde cualquier lugar de la casa al paisaje), amplios ventanales termopanel en todas las direcciones. Sala de entrada secundaria con acceso desde la cocina, sala para el termo, dos calentadores marca Solargas (de 20.000 BTU y otro principal de 40.000 BTU junto al fogón chimenea). Pieza bajo escalera con estanterías que sirve de bodegaje. 2° piso: dos dormitorios grandes en suite con sus respectivos closet, sala de escritorio y gimnasio, baño completo. Todas las piezas tienen amplios closet, entretecho sirve de bodegaje. Dado que la construcción se encuentra orientada hacia la Bahía es considera como zona urbana. Valor de venta: $ 140.000.000.- (ciento cuarenta millones de pesos) Honorarios por concepto de corretaje: 2% + impuestos.



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