Page 1

REVISTA VIRTUAL: UNIVERSIDAD INTERAMERICANA EDICIÓN FEBRERO 2013

NACIONALES SALUD TECNOLOGÍA CULTURA-EDUCACIÓN CULTURA-EDUCACIÓN

INFORMÁTICA PARA ADMINISTRADORES Glenda Orantes 2-711-1724


NACIONALES

FUTURO INMOBILIARIO PANAMEÑO Por: Glenda Orantes

Panamá y su magnífico clima tropical ha permitido la construcción de inmobiliarias (Edificios, P.H., Propiedad Horizontal) con acabados arquitectónicos modernos tanto en el centro de la ciudad capital como en las regiones rurales con inmobiliarias en Panama. Las inmobiliarias en Panamá incluyen una gran variedad de proyectos como apartamentos, oficinas, locales de negocios, casas de playas, residencias entre otros. El sector inmobiliario panameño está llamado a seguir escalando peldaños y a ubicarse como uno de los más importantes de la región latinoamericana en los próximos años. Jeffrey M. Finn, presidente y CEO de la red de firmas independientes de bienes raíces comerciales NAI Global manifestó durante el Foro Internacional de Inversiones Inmobiliarias que ‘pareciera que en Panamá la crisis económica no pasó, pues a diferencia de otras naciones contraídas, la economía ha seguido creciendo, lo que le permitirá diferenciarse ante otros. En la actualidad muchos países del continente americano y europeo no están contratando gente en el sector de la construcción, he allí uno de los indicadores del sector inmobiliario que diferencia a Panamá, pues aquí los permisos de construcción de edificios y residencias están en constante crecimiento’, agregó. En el Foro Internacional de Inversiones Inmobiliarias se discutieron las oportunidades que tiene la industria de bienes raíces comerciales en Panamá, además de las que se cuenta con la experiencia de países como Costa Rica que podrían ser buenos ejemplos.


Por su parte, Frank Kardonski, director ejecutivo de NAI Panamá, señaló que ‘Panamá tiene un gran potencial, pero falta apoyar y adecuar todo tipo de infraestructura’. A lo que se refiere Kardonski es que hay países que adecúan su educación en base a cubrir sus necesidades, pues la idea es usar el recurso o personal panameño, pero que esté capacitado en la especialidad para la cual es requerido’. POR MEJORAR Las perspectivas inmobiliarias para Panamá son muy buenas; no obstante, las oficinas para alquiler que se están construyendo deberían contemplar más seriamente el hecho de los estacionamientos, pues sin estos los clientes no le llegarán a la oficina arrendada. A INVERTIR

Pese a que Panamá no figura en la lista de las 10 principales economías para invertir, en el sector inmobiliario a nivel mundial se encuentran principalmente: China, Estados Unidos, Reino Unido, Japón, Alemania, Singapur, Francia, Brasil, Hong Kong y Canadá. Jeffrey M. Finn, presidente y CEO de NAI Global, el mercado secundario y terciario del mercado estadounidense están dando las primeras señales de reactivación, aunque esta se tarde realmente de 3 a 5 años en volver a registrar el ritmo alcanzado antes de las crisis. El país cuenta con grandes oportunidades en la industria de bienes raíces comerciales, además de que se cuenta con la experiencia de otros nichos inmobiliarios con Costa Rica que podrían ser buenos ejemplos. El gobierno de Panamá ha establecido un marco legal de turismo para aquellos inversionistas de las inmobiliarias en Panamá, esto permite al inversionista o promotor


de estas inmobiliarias en Panamá, ya sea extranjero o nacional, poder obtener incentivos de renta o de inmueble. Es buena una planificación previa a la venta de una de las inmobiliarias en Panamá, pues le permite estudiar la posibilidad de obtener el precio deseado. Principales Beneficios de invertir en Panamá La estabilidad política, la moneda y el calor de su gente, son las principales ventajas que han hecho que las inmobiliarias en Panamá sea el sector de mayor crecimiento actualmente, los proyectos de las inmobiliarias en Panamá están dirigidos a retirados norteamericanos y europeos quienes prefieren las inmobiliarias en Panamá al momento de comprar. Los extranjeros pueden adquirir estas propiedades por inmobiliarias en Panamá , ya que los diferentes bancos en este país ofrecen el 90 y 95 % del valor de la propiedad y con plazos cómodos de 20 a 30 años.


SALUD

Factores de Riesgo de un Derrame Cerebral. Por: Damaris Webley.

Un ataque cerebral o derrame cerebral ocurre cuando se altera el flujo de sangre hacia el cerebro. Cuando se presenta un ataque cerebral, un área del cerebro empieza a morir porque deja de recibir el oxígeno y los nutrientes que necesita para funcionar. La mayoría de los científicos opina que los siguientes factores afectan el riesgo de derrame cerebral. Algunos puede que apliquen en su caso, pero otros no. Los factores que afectan el riesgo de una persona de tener un derrame cerebral pero que no pueden ser modificados incluyen: La edad y el derrame cerebral La mayoría de las personas que padecen un derrame cerebral tienen más de 55 años de edad y el riesgo de un derrame aumenta con la edad: cuanta más edad tenga una persona, más alto es el riesgo de un derrame cerebral. El sexo y el derrame cerebral Tanto los hombres como las mujeres sufren de derrames, pero los hombres tienen más riesgos que las mujeres. La historia familiar y el derrame cerebral Una persona que tiene un familiar cercano que ha tenido un derrame cerebral o un ataque al corazón (en especial antes de los 65 años) puede tener más riesgo de tener un derrame. La raza, el grupo étnico y el derrame cerebral Los afroamericanos tienden a presentar un riesgo mayor de sufrir un derrame cerebral que otras razas u otros grupos étnicos.


La mayoría de los factores de riesgo del derrame cerebral pueden ser modificados para reducir el riesgo, tanto a través de cambios en el estilo de vida como de medicación, de ser necesario. Estos incluyen: El uso de tabaco y el derrame cerebral Los químicos en el humo del tabaco aumentan la acumulación de plaquetas en las paredes de las arterias y promueven el desarrollo de coágulos de sangre que puede causar derrames cerebrales. Fumar aumenta el riesgo de derrames, pero también aumenta el efecto de otros factores de riesgo como diabetes, alta presión sanguínea (hipertensión) y alto colesterol. Los fumadores tienen más del doble del riesgo de tener un derrame que los no fumadores. Estar expuesto al humo del tabaco, incluidos cigarros y pipas, aumenta sus probabilidades de un derrame. Nueva evidencia muestra que incluso en los fumadores pasivos (que aspiran el humo de cigarrillos que fuman otras personas) puede aumentar el riesgo de un derrame. El uso de tabaco también aumenta el riesgo del ataque al corazón, enfermedad vascular periférica, enfisema, bronquitis, diabetes, osteoporosis y de cáncer de pulmón, vejiga, riñones, páncreas, cuello de útero, labio, boca, lengua, laringe, garganta y esófago. Para muchas personas, dejar de fumar es lo mejor que pueden hacer para mejorar su salud. El peso, el tamaño de la cintura y el derrame cerebral El riesgo de derrame aumenta cuando el peso del cuerpo aumenta. Esto es especialmente cierto para personas que tienen mucha grasa extra alrededor de la cintura (lo que se llama forma de manzana). El sobrepeso afecta negativamente a todo el cuerpo, aumentando el riesgo de diabetes, de alta presión sanguínea y de colesterol. Mantener un peso saludable no sólo disminuye el riesgo de un derrame cerebral, sino también disminuye el riesgo de ataque al corazón y de cáncer de colon, de riñón, de pecho y de útero. La dieta y el derrame cerebral Hay muchos elementos de la dieta que usted puede utilizar para reducir su riesgo de derrame cerebral. Los alimentos como las frutas, los vegetales y los granos enteros o integrales disminuyen el riesgo de derrames y de otras enfermedades, como las enfermedades del corazón. La actividad física y el derrame cerebral El ejercicio es una de las mejores maneras de ayudar a mantener un peso saludable. El ejercicio no solo disminuye el riesgo de derrame, sino que ayuda a prevenir


otras enfermedades como las enfermedades del corazón, la osteoporosis, la diabetes y el cáncer de colon. Sólo 30 minutos de ejercicio moderado (como caminar) todos los días disminuye su riesgo de enfermedades. La presión sanguínea y el derrame cerebral La presión sanguínea es la fuerza creada cuando el corazón bombea sangre. Cuando una persona tiene alta presión sanguínea (hipertensión), el corazón bombea con más fuerza y los vasos sanguíneos están bajo mayor presión, lo que puede derivar en daño de los mismos y en un derrame. La hipertensión también está asociada con el aumento del riesgo de las enfermedades del corazón y con el daño en los riñones. Algunas personas pueden controlar su presión sanguínea mediante la dieta y el ejercicio, mientras que otras necesitan medicación. La diabetes y el derrame cerebral La gente con diabetes no tiene una forma normal de controlar los niveles de azúcar en su sangre, y la alta concentración de azúcar que resulta de esto puede producir daños en el cuerpo, incluyendo nervios y vasos sanguíneos. La diabetes en sí aumenta el riesgo de un derrame y también aumenta el riesgo de un derrame asociado con otras condiciones, como la hipertensión, fumar o colesterol alto. Evitar fumar, mantenerse físicamente activo y mantener un peso saludable puede ayudar a controlar o prevenir la diabetes que se desarrolla de adulto, así como también existe medicación disponible de ser necesario. El colesterol y el derrame cerebral Hay diferentes tipos de colesterol en el cuerpo. Si el colesterol sanguíneo está en niveles no saludables, puede dañar las paredes de los vasos sanguíneos. Los exámenes de sangre pueden demostrar si su LDL es muy alto o si su HDL es muy bajo. La dieta, el ejercicio, el control del peso y el evitar fumar pueden ayudar con los niveles de colesterol. Su doctor puede prescribir medicación de ser necesario.


TECNOLOGÍA

Descubriendo la Tecnologí a OLED. Por: Adolfo Gil.

Cada cierto tiempo vivimos un cambio generacional tecnológico, algunos son más drásticos que otros impactando nuestro entorno, nuestra forma de comunicarnos o nuestra calidad de vida. Pero otras veces el cambio es importante porque afecta la fabricación de equipos que usamos a diario pero en la práctica nosotros no nos damos cuenta o sólo agradecemos que algo “se mejoró”. Y en estos momentos estamos viviendo el cambio más importante que se ha visto en los televisores después de que olvidamos esos viejos televisores CRT que eran muy grandes y nos pasamos a las pantallas planas. Plasmas, LCD y LED. Ya no importa, es tecnología vieja. El presente y el futuro es OLED, una tecnología de la cual se viene hablando hace tiempo y de a poco se viene aplicando en pequeñas pantallas pero que ahora se comienza a masificar mundialmente en televisores y dispositivos móviles. PERO ¿QUÉ ES OLED? Actualmente todos los televisores que llamamos “planos” requieren una fuente de iluminación para reproducir imágenes coloridas en la pantalla y todas las pantallas son LCD pero esa “retroiluminación” es lo que define el nombre del producto. Por ejemplo los LED son en verdad LCD con retroiluminación LED y los Plasmas son LCD con retroiluminación plasma. OLED en cambio es un tipo de pantallas que no requieren tener retroiluminación, es la misma pantalla la que genera la imagen y que al mismo tiempo se ilumina. OLED es la abreviación de Organic Light-Emitting Diode (Diodo orgánico de emisión de luz), y como su nombre lo indica se trata de diodos con una capa electroluminiscente formada por una película orgánica que reacciona a una determinada estimulación eléctrica generando y emitiendo luz por sí mismo. Esto implica una serie de ventajas respecto a la tecnología anterior, con OLED se pueden fabricar aparatos más delgados porque tienen un componente menos en comparación a los LCD; Obtener un mejor brillo y contraste porque los pixeles emiten la


luz directamente así que el rango de colores es mejor; Menos consumo de energía porque no necesitan iluminar para generar el color negro, entre otras cosas; Mejor desempeño en ambientes con mucha luz, debido a que emiten su propia luz; Y gracias al OLED se pueden construir pantallas curvas o flexibles, lo que abre una enorme gama de aplicaciones en distintos dispositivos. Actualmente la tecnología OLED se puede encontrar en los teléfonos con pantallas AMOLED, el cuál es una variación del OLED basada en una matriz activa de transistores que determina que pixeles encender y cuáles no. Pero en el futuro todas las pantallas que usemos serán OLED, ese futuro en donde las pantallas son flexibles, algunas transparentes y están en todos lados. Estamos ante una tecnología que va a revolucionar el mercado visual, rompiendo muchas barreras presentes en la actualidad. OLED abre un horizonte plagado de nuevos usos y formas, que en buena parte van a favorecer al hombre y al planeta ayudando así a la conservación del mismo.


CULTURA-EDUCACIÓN

HISTORIA NEGRA Por: Sarkis Castro

El propósito de este artículo es arrojar luz sobre algunas de las figuras negras en la historia que han contribuido al avance de la humanidad, pero han sido ignoradas por los historiadores por varias razones. Cuando pensamos de la gente más rica de todos los tiempos algunos nombres son familiar, Bill Gates, John D Rockefeller y Warren Buffet inmediatamente caen en mente. Pero pocos hubieran pensado, ni oído hablar de Mansa Musa I de Mali. Un reí Africano oculto en el siglo XIV que hoy nombraron el hombre más rico en la historia. Con una fortuna ajustada por inflación de $400 billones, Mansa Musa I era considera menté más rico que el hombre más rico de hoy Carlos Slim con una fortuna miserable de $68 billones. Desde el siglo IV hasta el siglo XVI, tres imperios controlaban gran parte de África occidental y varias ciudades claves de la ruta de comercio Sahariana. Entre los imperios de Ghana y Songhai, Mansa Musa reinó sobre el imperio de Malí durante sus años dorados. Su control de las minas de oro y ciudades clave en la ruta de comercio sahariana le dio la riqueza que se necesitaba para atraer la atención del mundo. Esta atención fue dirigida hacia Malí debido a su devoción al Islam y su generosa entrega, mientras que en una peregrinación a la Meca. Durante su peregrinación, Mansa Musa entró en contacto con importantes arquitectos que establecerían una tradición de construcción que duraría siglos. Unos setenta años antes que Mansa Musa subió al trono, su abuelo, Sundiata, conquistó el gran imperio de Ghana en 1240. En su infancia, Sundiata había sido paralizado y se vio obligado a exiliarse por temor de ser asesinato por su hermano, que se había convertido en Mansa (rey). Sundiata siguientes de su curación mágica y su hermano


que murió por el rey extranjero de Soso, Sundiata volvió a reclamar el trono. Conquistó el rey de Soso y el imperio de Ghana, y establecio el imperio de Mali. Después de su muerte, no menos de seis gobernantes débiles subieron el trono de Malí. En este clima que Mansa Musa nació. No se sabe exactamente cuándo nació o cuando se convirtió en rey. Dos extensiones de tiempo se han sugerido para su reinado, 1307 a 1332 AD o 1312 a 1337, cualquier manera que abarca un total de veinticinco años. Además, muy pocos hechos han sobrevivido sobre su infancia, y la primera mención importante de su vida era su famoso hajj.

El hajj famoso de Mansa Musa (peregrinación) lo colocó en la historia y en la atención del mundo Europeo y Islámico entero. Al tiempo que los aztecas comenzaron a construir Tenochtitlan, y los turcos del Otomano comenzó la creación de su Imperio, Mansa Musa comenzó su hajj obligatorio a La Meca en 1324 con una compañía impresionante. En su caravana trajo a sesenta mil personas vestidas en la seda fina y ochenta camellos que llevan dos toneladas de oro. Entre esta multitud Mansa Musa tenía doce mil sirvientes, quinientos de cual cargaban bastones de oro. Si este séquito no hubiera agarrado la atención de los países que él cruzó, su dar generoso iba. Dondequiera que fuera dio el oro al necesitado como dado es requerido por un pilar de Islam. Un escritor hasta sugiere que cada viernes durante sus viajes erigió una mezquita en la ciudad en la cual se encontró. En Cairo dio tanto oro que en Egipto su valor no se recuperó durante veinte años. Antes de que volviera a Malí, había regalado o había gastado tanto que se obligó a coger prestado dinero de un comerciante en Cairo para su viaje de vuelta.

LA RUTA DEL HAJJ DE MANSA MUSA


Al-Omari, un antiguo historiador musulmán, descrito Mansa Musa como "el más poderoso, el más ricos, el más afortunado, el más temido por sus enemigos y el más capaz para hacer el bien para quienes lo rodean" en toda África occidental. La riqueza y poder se refiere directamente a la posición única de su imperio a lo largo de la cuenca del río Níger y el cruce de las rutas del Comercio transahariano principales. Dos de estas materias primas cotizadas eran sal y oro; eran tan importantes que en el siglo XIV fueron utilizados como moneda. El comercio de la sal que se originó en el norte de Mali en las minas de Taghaza. Las minas de oro de Bambuk, presentado por el contrario, en territorio de Malí. Este oro fue la fuente de la mitad de la producción mundial y contribuyó enormemente a la abundancia de Mansa Musa. Durante su vida, Mansa Musa también obtuvo el control de Timbuktu que estaba parado en la encrucijada de Níger, un importante medio de transporte y las rutas de comercio desierta Saharianas. Esto fue la ciudad donde los comerciantes de sal Saharianos y las caravanas cargadas de oro convergían. Esto proporciona control de Mansa Musa de estos dos productos principales, y con este control aumenta su riqueza. Curiosamente, algunos de la construcción de Timbuktu y otras importantes ciudades pueden ser directamente vinculados a la Hajj famosa de Mansa Musa. Al regresar de la Meca, Mansa Musa trajo muchos eruditos árabes y arquitectos. Abu-Ishaq Ibrahim-es-Saheli, uno de estos arquitectos, introdujo nuevas ideas de arquitectura de Malí. Con su ayuda Mansa Musa construyó un palacio real, bibliotecas y mezquitas y trajo su comercio de la ciudad en reconocimiento internacional. Este arquitecto que te presenten a Malí una nueva técnica de construcción de barro que establecería una tradición del edificio durante siglos. Con esta técnica construyó la gran mezquita de Djingareyber en Timbuktu que representa hoy en día. También construyó la mezquita Jenne y una mezquita en Gao que seguía siendo importante durante los siguientes cuatro siglos.

La gran mezquita de Djingareyber en Timbuktu


Mansa Musa murió alrededor de 1337, dejando el trono a su hijo Maghan I. Aproximadamente en este tiempo el Imperio comenzó a desenredarse; Songhai, una provincia en el este, dejó el Imperio. Mansa Maghan gastó cantidades excesivas de la riqueza de Malí, dejando un Imperio debilitado en su muerte alrededor de 1341 a su tío Mansa Sulayman. Mientras varias de las mezquitas famosas de Mansa Musa permanecen hasta este día, el Imperio de Malí ya no duró que dos siglos después de su muerte. Hacia 1400 Timbuktu había sido conquistado por Tuaregs, y la guerra había estallado entre el Imperio emergente de Songhai y Malí. Después de reinado de varios reyes débiles y guerras civiles, el Imperio de Malí se cayó al Imperio de Songhai en 1546. Antes del siglo 18 Malí había desaparecido completamente.


INFORMACIÓN


Revista Virtual  

Universidad Interamericana-Informática

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you