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Kotthoff
04 - 07
· Architekten & Sachverständige · Team
Architektur
08 - 33
· Leistungen · Projekte
Sachverständigenwesen
34 - 37
· Bau- & Brandschäden · Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken · Leitfaden zum Thema Brandschaden: „Was kommt nach dem Feuer“
Referenzen (Auszug)
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Architektur Jahrzehnte an facettenreicher Berufserfahrung, rund 1.000 realisierte Projekte sprechen eine klare Sprache. Wir begegnen jeder neuen Herausforderung mit Freude, Offenheit und Professionalität.
Sachverständigenwesen Als Sachverständige sind wir langjährig in der Bewertung von Bau- und Brandschäden aktiv. Ganz bewusst arbeiten wir nur für Versicherte / Geschädigte, nicht aber für Versicherer. 4
KOTTHOFF
Architekten & Sachverständige Das Architekturbüro Kotthoff wurde 1992 gegründet und beschäftigt heute rund 15 Mitarbeiter und freie Mitarbeiter. Darüber hinaus steht je nach Bedarf ein erprobtes und professionelles Netzwerk aus spezialisierten Ingenieurbüros der Bereiche Statik, Brand-, Schall-, und Wärmeschutz, Energetik, Innen- und Landschaftsarchitektur und Geomantie zur Verfügung. Wir denken umfassend und nachhaltig. Professionalität bedeutet für uns, berufliche und persönliche Entwicklung miteinander zu verbinden. Umfangreiche und ständige Weiterbildungen in den Bereichen Bauschäden, Wertermittlungen, Mediation, Baurecht und Projektmanagement garantieren Ihnen Kompetenz; die Freude am Beruf garantiert Ihnen unser Engagement. Was wir tun, tun wir gerne – und weil wir´s gerne tun, tun wir´s auch gut.
Kotthoff | 5
Thomas Kotthoff Inhaber Dipl.-Ing. Architekt AKNW BDB Sachverständiger für Bau- & Brandschäden
Theresa Breß Sekretariat Kfm. Angestellte
Manuela Ruggio Sekretariat Kfm. Angestellte
6 | Team
Team Bernd Kotthoff
Christoph MĂśnig
Ulrike Mertens
Staatl. gepr. Bautechniker
Dipl.-Ing.
Projektleiter
Architekt Sachverständiger
Staatl. gepr. Bautechnikerin Geomantin Baubiologische Messtechnikerin (PSA)
Kathrin Richard
Dominik Schulte
Heike Hamm
Isabell Willerscheid
Bautechnikerin Bauleiterin
Bauzeichner Bauleiter
Bauzeichnerin
Bauzeichnerin
Marcel Brunert
Philipp Kevekordes
Leonard Kotthoff
Hendrik Belke
Bauleiter
Projektleiter
Bachelor of Arts Architektur
Auszubildender
Meister Garten- & Landschaftsbau
Team | 7
8 | Architektur
Architektur Dass wir Ihnen alle Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten & Ingenieure) bieten, ist selbstverständlich - WIE wir dies in Zusammenarbeit mit Ihnen tun, zeichnet uns aus: · wir nehmen Sie und Ihren Bauwillen ernst · wir entwickeln mit Ihnen zusammen die richtigen Fragen · wir respektieren die Vergangenheit und suchen in der Zukunft nach Antworten · wir versuchen im Planen in der Gegenwart zu sein Mit über 25 Jahren Berufserfahrung und rund 1.000 realisierten Projekten begegnen wir jeder neuen Herausforderung mit Freude, Offenheit und Professionalität.
Architektur | 9
10 | Architektur Leistungen
Unsere Leistungen · alle Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) · Projektentwicklung · Investitionsberatungen mit Kosten-Nutzen Abgleich · Konzeptentwicklung mit Kostenermittlungen · Machbarkeitsstudien zur schnellen und sicheren Prüfung von Investitionen; gewerblich und privat · transparente Budget- und Zeitplanung · stringentes und erfolgreiches Kosten- und Zeitmanagement
Ob Wohnhaus Neu- oder Umbau, ob Hotelerweiterung oder Hallenneubau, ob Verhandlung von Brandschutzauflagen oder Klärung der Bebaubarkeit von Grundstücken - fordern Sie uns - wir kümmern uns.
Architektur | 11
12 | Architektur
„Energie geht nie verloren“ Jeder Gedanke, jedes Gefühl und die Grundhaltung zum Projekt, die bei Entwurf und Planung investiert wird, prägt sich dem späteren Gebäude ein und wirkt auf seine Nutzer. Hier liegt die wahre Verantwortung des Architekten.
„Wir streben zum Höchsten. Immer!“
Architektur | 13
Visualisierung
14 | Visualisierung
24 Wohnungen in Schmallenberg Appartementhaus
Realität
Wohnen | 15
16 | Wohnen
Wohnhaus
in Plettenberg
Wohnen | 17
Wohnhaus in Schmallenberg
18 | Wohnen
Wohnhaus in Schmallenberg
Wohnhaus Wohnen | 19
Wohnhaus
in Plettenberg Innen
20 | Wohnen
Wohnhaus in Schmallenberg
Wohnen | 21
22 | Wohnen
Mehrfamilienhaus
in Nesselbach Wohnen | 23
Bank
in Schmallenberg
24 | Gewerbe
Bilder Architektur Gewerbe
Gewerbe | 25
2626| Gewerbe | Gewerbe
Logistikzentrum Lennestadt-Saalhausen
Gymnasium in Arnsberg
Gewerbe | 27
Bßrogebäude in Meschede
28 | Gewerbe
in Bad Fredeburg
Bßrogebäude
Gewerbe | 29
Hotel
in Bad Fredeburg
30 | Gewerbe
Hotel
in Winterberg
Gewerbe | 31
Kinderspielplatz in Grafschaft
Konzept nach H. KĂźckelhaus & R. Steiner 32 | Diverse
CenterParcs
Baumhäuser
Bispinger Heide
Diverse | 33
34 | Sachverständigenwesen
Sachverständigenwesen Bau- und Brandschäden Wir verstehen Ihre Situation und helfen Ihnen nach einem Brandschaden umfassend. · sofortiger Ortstermin nach Schadeneintritt · Abgrenzungsklärung zu Einrichtung, Betriebsunterbrechungsschaden und Mietausfall · Erläuterungen zu Beirats- und Sachverständigenverfahren · Einleitung von Schadenminderungsmaßnahmen, Trocknungen, Reinigungen und Demontagen · Verhandlungen mit Versicherungen · Erstellen von Abbruchanträgen und Ausschreibungen · Koordination von Sonderfachleuten (Statik, Chemie, Abbruch, Entsorgung etc.) · örtliche Aufmaße und professionelle zeichnerische Darstellung · gründliche, umfassende und transparente Ermittlung der Schadenhöhe nach Einzelgewerken und Einzelpositionen · Ermittlung von behördlichen Wiederaufbaubeschränkungen und deren Bewertung · Ermittlung des Zeit- und Neuwertschadens · Gutachtenerstellung zum Gesamtschaden · komplettes und engagiertes Schadenmanagement
Sachverständigenwesen | 35
36 | Bewertung von GrundstĂźcken
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Durch langjährige Erfahrungen sind wir in der Lage Ihre private oder gewerbliche Immobilie marktgerecht zu bewerten und Ihnen schnell und unkompliziert einen realistischen Verkehrswert zu ermitteln. Fordern Sie uns, wir kümmern uns.
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Zum Thema Brandschaden und seinen Folgen haben wir einen umfangreichen Leitfaden verfasst, der viele Aspekte dieser komplexen Materie erläutert und Ihnen wertvolle Hinweise zur Schadensabwicklung gibt. Wenn Sie diesen Leitfaden erhalten wollen, kontaktieren Sie uns unter 02972 - 97 24 50 oder senden eine E-Mail an info@kotthoff-as.com
Bewertung von Grundstücken | 37
Referenzen (Auszug) WOHNEN
AUFT, Lager- und Produktionshallen, Umnutzung, Brandschutz und Neubau Schmallenberg
Reihen- & Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte
Fischer audiotec, Lager- und Produktionshallen, Neubau Schmallenberg
Zahlreiche Einfamilienhäuser & Ferienhäuser Sozialer Wohnungsbau, Geschosswohnungsbau Umbauten, Erweiterungen, Renovierungen auch im historischen Bestand Schmallenberg, Potsdam, Berlin Energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern in Köln, Düsseldorf, etc. Villa Erweiterung und Umbau, u.a. Berlin Villa Neubau, Plettenberg Wohnanlage, Bergisch Gladbach Neubau Apartmenthaus 24 Einheiten, Schmallenberg Apartmenthäuser je 11 Einheiten, Schmallenberg Wohn- und Geschäftshäuser, je 10 Einheiten, Schmallenberg Tiny-Houses Konzeptentwicklung Tree-Houses Konzeptentwicklung gemeinschaftliches Seniorenwohnen Konzeptentwicklung
VOLKSBANK Bigge-Lenne, Umbau und Erweiterung inkl. Interieur Biermann Schreinerei, Neubau Verwaltung, Erw. Vollmers-Dünnebacke Fachmarkt, Wohnhaus, Wohnanlage, Neubau und Erweiterung LIDL- Verbrauchermarkt, Neubau Guntermann LKW u. PKW Werkstatt Neubau, Bad Fredeburg Gierse & Schöllmann VW Autohaus Neubau und Erweiterung VIEGA think tank, Konzeptentwicklung Attendorn Ing.-Büro Neumann, Neubau Verwaltung, Meschede HIT Ladenzentrum, Neubau Schmallenberg Ladenzeile, Neubau und Erweiterungen, Schmallenberg Babcock-Borsig-Power Biomasseheizkraftwerke Eberswalde, Lübbenau und Schmallenberg Neubau
GEWERBE
ECO-Systems Waldholzenergiepark, Neubau und Konzeptentwicklung Bad Fredeburg
Stadtsparkasse Schmallenberg Erweiterung und Umbau
Tracto Technik · Neubau Logistikzentrum mit Verwaltung, Saalhausen · Neubau Verwaltung Forschung & Entwicklung, Langenei · Konzeptentwicklung Umbau Stammwerk, Saalhausen · Umbau Werk Nodig, Saalhausen · Neubau Teststände, Langenei
DAMERIS Textilfabrik, Produktion und Verwaltung, Berlin
NÖKER Textilfabrik Neubau mit Verwaltung, Schmallenberg Burg GmbH Produktion Neubau Verwaltung burgbad AG Vorstandgebäude Neubau mit Interieur dickel-Holz Neubau Produktion und Verwaltung inkl. Vorhaben- und Erschließungsplan Störmann Neubau Verwaltung und Lager, Erweiterung NETTO Verbrauchermarkt, Neubau Schmallenberg + Erweiterung, Bad Fredeburg Schauerte Getränke- und Fachmarkt, Neubau Bad Fredeburg Schauerte Verwaltung und Wohnung, Umbau und Erweiterung Bad Fredeburg
38 | Referenzen
Alex Autopflege Neubau Gewerbehalle und Waschanlage, Schmallenberg VOGT- Landmaschinen, Erweiterung Werkstatt, Felbecke · K onzeptentwicklung und Vorhabenbez. Bebauungsplan, Felbecke zahlreiche Erweiterungen, Umbauten, Brandschutzmaßnahmen für Handwerk und Gewerbe zahlreiche Tierställe, Maschinenhallen, Biogasanlagen und sonstige landwirtschaftliche Gebäude (Wiederaufbau/Neuerrichtung landwirtschaftlicher Gebäude nach Brandschäden im Außenbereich § 35 BauGB)
HOTELLERIE
Hotel Hoher Knochen, Neubau Bettenhaus, Umbauten Attraktivierung Hotel Knoche Rimberg, Brandschutz, Neukonzeption, Gutachten Hotel Jagdhaus Wiese, Neubau Schwimmbad & Wellness Hotel Der Brabander, Neubau Rezeption, Verwaltung, Wellness, Pool, Bettenhaus etc. Hotel Schäferhof, Konzeption, Neubauten, Erweiterungen Hotel Antoniushütte, Konzeption, Umbau Hotel VdK, Bad Fredeburg, Umbauten, Erweiterungen, Innenarchitektur und Konzept Hotel Gut Vorwald, Gästehaus Neubau, allergikergerecht CenterParcs Hochsauerland, · Refurbishment 107 Häuser · Refurbishment 545 Häuser CenterParcs Het Heiderbos NL, Neubau Eden Cottages 64 Häuser CenterParcs Kempervennen NL, Neubau Bungalows CenterParcs Bispinger Heide, Entwicklung und Neubau Baumhäuser Hotel Sösestal, Konzept Blinden- und Inklusionshotel Neubau, Osterode am Harz Yoga Vidya Bad Meinberg, · Modernisierung Maha Meru, Lippeklinik · Umbauten Großküche und Speisesaal · Umbauten Shop und Yogaräume Yoga Vidya Allgäu, Konzeptentwicklung Neubau und Vorhabenbezogener Bebauungsplan Ferienpark ‚Schau ins Land‘ Altenilpe Ferienpark ‚Gut Gehn‘ Handweiser Hütte, Schmallenberg Erlebniswelt Mutter- & Kindheim der Caritas, Winterberg ASI-Lodge, Konzept und Erweiterung, Steinberg am Rofan, Österreich Spielplatzanlage Ecke, Grafschaft, Konzept und Umsetzung Paul-Falk-Platz, Schmallenberg, Konzeptentwicklung
Mitgliedschaften
VERWALTUNG SCHULEN KINDERGÄRTEN Rathaus Schmallenberg Neubau
Mariengymnasium Arnsberg, Konzeptentwicklung, Neu- und Umbauten Grundschule Oberkirchen, energetische Sanierung, Brandschutz und Umbau
Architektenkammer NRW
Hauptschule Schmallenberg, energetische Sanierung Laborgebäude Hagen, Konzeptentwicklung Holz- und Tourismusinformationszentrum, Erweiterung, Schmallenberg
Bund deutscher Baumeister
Pfarrzentrum Grafschaft, Neubau Kath. Pfarrkirche und Pfarrzentrum Platzgestaltung Kindergarten Dorlar, energetische Sanierung und Umbau Kindergarten Wormbach, energetische Sanierung und Erweiterung
HLBS
Waldorfkindergarten Refrath, Freianlagenplanung Let’s Go Brilon, Umbauten Verwaltung, Konzeptentwicklung, Erweiterung und Neubau
Hauptverband der landwirtschaftlichen Buchstellen & Sachverständigen
Let’s Go Brilon, Umbauten, Brandschutz, Konzept div. Jugendgasthäuser Feuerwehrhaus Neubau, Grafschaft
INTERIEUR (AUSZUG)
FlagShipStores Falke u.a. in Köln, Berlin, Zagreb, Paris etc. Innenarchitektur von Konzept bis Ausführung u.a. für Cafes, Bistros, Fachgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen, Anwaltskanzlei, Steuerberatungsbüro, private Wohnhäuser, Hotelzimmer, etc.
Visualisierungen: Kotthoff Architekten & Sachverständige
www.kotthoff-as.com
Konzept & Gestaltung:
GT-Medien | grafikdesign
www.gt-medien.de
Druck & Veredelung:
becker druck | F.W. Becker GmbH
www.becker-druck.de
Bildmaterial:
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Impressum | 39
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