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Kotthoff 

04 - 07

· Architekten & Sachverständige · Team

Architektur 

08 - 33

· Leistungen · Projekte

Sachverständigenwesen 

34 - 37

· Bau- & Brandschäden · Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken · Leitfaden zum Thema Brandschaden: „Was kommt nach dem Feuer“

Referenzen (Auszug)

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Architektur Jahrzehnte an facettenreicher Berufserfahrung, rund 1.000 realisierte Projekte sprechen eine klare Sprache. Wir begegnen jeder neuen Herausforderung mit Freude, Offenheit und Professionalität.

Sachverständigenwesen Als Sachverständige sind wir langjährig in der Bewertung von Bau- und Brandschäden aktiv. Ganz bewusst arbeiten wir nur für Versicherte / Geschädigte, nicht aber für Versicherer. 4

KOTTHOFF

Architekten & Sachverständige Das Architekturbüro Kotthoff wurde 1992 gegründet und beschäftigt heute rund 15 Mitarbeiter und freie Mitarbeiter. Darüber hinaus steht je nach Bedarf ein erprobtes und professionelles Netzwerk aus spezialisierten Ingenieurbüros der Bereiche Statik, Brand-, Schall-, und Wärmeschutz, Energetik, Innen- und Landschaftsarchitektur und Geomantie zur Verfügung. Wir denken umfassend und nachhaltig. Professionalität bedeutet für uns, berufliche und persönliche Entwicklung miteinander zu verbinden. Umfangreiche und ständige Weiterbildungen in den Bereichen Bauschäden, Wertermittlungen, Mediation, Baurecht und Projektmanagement garantieren Ihnen Kompetenz; die Freude am Beruf garantiert Ihnen unser Engagement. Was wir tun, tun wir gerne – und weil wir´s gerne tun, tun wir´s auch gut.

Kotthoff | 5

Thomas Kotthoff Inhaber Dipl.-Ing. Architekt AKNW BDB Sachverständiger für Bau- & Brandschäden

Theresa Breß Sekretariat Kfm. Angestellte

Manuela Ruggio Sekretariat Kfm. Angestellte

6 | Team

Team Bernd Kotthoff

Christoph MĂśnig

Ulrike Mertens

Staatl. gepr. Bautechniker

Dipl.-Ing.

Projektleiter

Architekt Sachverständiger

Staatl. gepr. Bautechnikerin Geomantin Baubiologische Messtechnikerin (PSA)

Kathrin Richard

Dominik Schulte

Heike Hamm

Isabell Willerscheid

Bautechnikerin Bauleiterin

Bauzeichner Bauleiter

Bauzeichnerin

Bauzeichnerin

Marcel Brunert

Philipp Kevekordes

Leonard Kotthoff

Hendrik Belke

Bauleiter

Projektleiter

Bachelor of Arts Architektur

Auszubildender

Meister Garten- & Landschaftsbau

Team | 7

8 | Architektur

Architektur Dass wir Ihnen alle Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten & Ingenieure) bieten, ist selbstverständlich - WIE wir dies in Zusammenarbeit mit Ihnen tun, zeichnet uns aus: · wir nehmen Sie und Ihren Bauwillen ernst · wir entwickeln mit Ihnen zusammen die richtigen Fragen · wir respektieren die Vergangenheit und suchen in der Zukunft nach Antworten · wir versuchen im Planen in der Gegenwart zu sein Mit über 25 Jahren Berufserfahrung und rund 1.000 realisierten Projekten begegnen wir jeder neuen Herausforderung mit Freude, Offenheit und Professionalität.

Architektur | 9

10 | Architektur Leistungen

Unsere Leistungen · alle Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) · Projektentwicklung · Investitionsberatungen mit Kosten-Nutzen Abgleich · Konzeptentwicklung mit Kostenermittlungen · Machbarkeitsstudien zur schnellen und sicheren Prüfung von Investitionen; gewerblich und privat · transparente Budget- und Zeitplanung · stringentes und erfolgreiches Kosten- und Zeitmanagement

Ob Wohnhaus Neu- oder Umbau, ob Hotelerweiterung oder Hallenneubau, ob Verhandlung von Brandschutzauflagen oder Klärung der Bebaubarkeit von Grundstücken - fordern Sie uns - wir kümmern uns.

Architektur | 11

12 | Architektur

„Energie geht nie verloren“ Jeder Gedanke, jedes Gefühl und die Grundhaltung zum Projekt, die bei Entwurf und Planung investiert wird, prägt sich dem späteren Gebäude ein und wirkt auf seine Nutzer. Hier liegt die wahre Verantwortung des Architekten.

„Wir streben zum Höchsten. Immer!“

Architektur | 13

Visualisierung

14 | Visualisierung

24 Wohnungen in Schmallenberg Appartementhaus

Realität

Wohnen | 15

16 | Wohnen

Wohnhaus

in Plettenberg

Wohnen | 17

Wohnhaus in Schmallenberg

18 | Wohnen

Wohnhaus in Schmallenberg

Wohnhaus Wohnen | 19

Wohnhaus

in Plettenberg Innen

20 | Wohnen

Wohnhaus in Schmallenberg

Wohnen | 21

22 | Wohnen

Mehrfamilienhaus

in Nesselbach Wohnen | 23

Bank

in Schmallenberg

24 | Gewerbe

Bilder Architektur Gewerbe

Gewerbe | 25

2626| Gewerbe | Gewerbe

Logistikzentrum Lennestadt-Saalhausen

Gymnasium in Arnsberg

Gewerbe | 27

Bßrogebäude in Meschede

28 | Gewerbe

in Bad Fredeburg

Bßrogebäude

Gewerbe | 29

Hotel

in Bad Fredeburg

30 | Gewerbe

Hotel

in Winterberg

Gewerbe | 31

Kinderspielplatz in Grafschaft

Konzept nach H. KĂźckelhaus & R. Steiner 32 | Diverse

CenterParcs

Baumhäuser

Bispinger Heide

Diverse | 33

34 | Sachverständigenwesen

Sachverständigenwesen Bau- und Brandschäden Wir verstehen Ihre Situation und helfen Ihnen nach einem Brandschaden umfassend. · sofortiger Ortstermin nach Schadeneintritt · Abgrenzungsklärung zu Einrichtung, Betriebsunterbrechungsschaden und Mietausfall · Erläuterungen zu Beirats- und Sachverständigenverfahren · Einleitung von Schadenminderungsmaßnahmen, Trocknungen, Reinigungen und Demontagen · Verhandlungen mit Versicherungen · Erstellen von Abbruchanträgen und Ausschreibungen · Koordination von Sonderfachleuten (Statik, Chemie, Abbruch, Entsorgung etc.) · örtliche Aufmaße und professionelle zeichnerische Darstellung · gründliche, umfassende und transparente Ermittlung der Schadenhöhe nach Einzelgewerken und Einzelpositionen · Ermittlung von behördlichen Wiederaufbaubeschränkungen und deren Bewertung · Ermittlung des Zeit- und Neuwertschadens · Gutachtenerstellung zum Gesamtschaden · komplettes und engagiertes Schadenmanagement

Sachverständigenwesen | 35

36 | Bewertung von GrundstĂźcken

Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Durch langjährige Erfahrungen sind wir in der Lage Ihre private oder gewerbliche Immobilie marktgerecht zu bewerten und Ihnen schnell und unkompliziert einen realistischen Verkehrswert zu ermitteln. Fordern Sie uns, wir kümmern uns.

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Zum Thema Brandschaden und seinen Folgen haben wir einen umfangreichen Leitfaden verfasst, der viele Aspekte dieser komplexen Materie erläutert und Ihnen wertvolle Hinweise zur Schadensabwicklung gibt. Wenn Sie diesen Leitfaden erhalten wollen, kontaktieren Sie uns unter 02972 - 97 24 50 oder senden eine E-Mail an info@kotthoff-as.com

Bewertung von Grundstücken | 37

Referenzen (Auszug) WOHNEN

AUFT, Lager- und Produktionshallen, Umnutzung, Brandschutz und Neubau Schmallenberg

Reihen- & Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte

Fischer audiotec, Lager- und Produktionshallen, Neubau Schmallenberg

Zahlreiche Einfamilienhäuser & Ferienhäuser Sozialer Wohnungsbau, Geschosswohnungsbau Umbauten, Erweiterungen, Renovierungen auch im historischen Bestand Schmallenberg, Potsdam, Berlin Energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern in Köln, Düsseldorf, etc. Villa Erweiterung und Umbau, u.a. Berlin Villa Neubau, Plettenberg Wohnanlage, Bergisch Gladbach Neubau Apartmenthaus 24 Einheiten, Schmallenberg Apartmenthäuser je 11 Einheiten, Schmallenberg Wohn- und Geschäftshäuser, je 10 Einheiten, Schmallenberg Tiny-Houses Konzeptentwicklung Tree-Houses Konzeptentwicklung gemeinschaftliches Seniorenwohnen Konzeptentwicklung

VOLKSBANK Bigge-Lenne, Umbau und Erweiterung inkl. Interieur Biermann Schreinerei, Neubau Verwaltung, Erw. Vollmers-Dünnebacke Fachmarkt, Wohnhaus, Wohnanlage, Neubau und Erweiterung LIDL- Verbrauchermarkt, Neubau Guntermann LKW u. PKW Werkstatt Neubau, Bad Fredeburg Gierse & Schöllmann VW Autohaus Neubau und Erweiterung VIEGA think tank, Konzeptentwicklung Attendorn Ing.-Büro Neumann, Neubau Verwaltung, Meschede HIT Ladenzentrum, Neubau Schmallenberg Ladenzeile, Neubau und Erweiterungen, Schmallenberg Babcock-Borsig-Power Biomasseheizkraftwerke Eberswalde, Lübbenau und Schmallenberg Neubau

GEWERBE

ECO-Systems Waldholzenergiepark, Neubau und Konzeptentwicklung Bad Fredeburg

Stadtsparkasse Schmallenberg Erweiterung und Umbau

Tracto Technik · Neubau Logistikzentrum mit Verwaltung, Saalhausen · Neubau Verwaltung Forschung & Entwicklung, Langenei · Konzeptentwicklung Umbau Stammwerk, Saalhausen · Umbau Werk Nodig, Saalhausen · Neubau Teststände, Langenei

DAMERIS Textilfabrik, Produktion und Verwaltung, Berlin

NÖKER Textilfabrik Neubau mit Verwaltung, Schmallenberg Burg GmbH Produktion Neubau Verwaltung burgbad AG Vorstandgebäude Neubau mit Interieur dickel-Holz Neubau Produktion und Verwaltung inkl. Vorhaben- und Erschließungsplan Störmann Neubau Verwaltung und Lager, Erweiterung NETTO Verbrauchermarkt, Neubau Schmallenberg + Erweiterung, Bad Fredeburg Schauerte Getränke- und Fachmarkt, Neubau Bad Fredeburg Schauerte Verwaltung und Wohnung, Umbau und Erweiterung Bad Fredeburg

38 | Referenzen

Alex Autopflege Neubau Gewerbehalle und Waschanlage, Schmallenberg VOGT- Landmaschinen, Erweiterung Werkstatt, Felbecke · K onzeptentwicklung und Vorhabenbez. Bebauungsplan, Felbecke zahlreiche Erweiterungen, Umbauten, Brandschutzmaßnahmen für Handwerk und Gewerbe zahlreiche Tierställe, Maschinenhallen, Biogasanlagen und sonstige landwirtschaftliche Gebäude (Wiederaufbau/Neuerrichtung landwirtschaftlicher Gebäude nach Brandschäden im Außenbereich § 35 BauGB)

HOTELLERIE

Hotel Hoher Knochen, Neubau Bettenhaus, Umbauten Attraktivierung Hotel Knoche Rimberg, Brandschutz, Neukonzeption, Gutachten Hotel Jagdhaus Wiese, Neubau Schwimmbad & Wellness Hotel Der Brabander, Neubau Rezeption, Verwaltung, Wellness, Pool, Bettenhaus etc. Hotel Schäferhof, Konzeption, Neubauten, Erweiterungen Hotel Antoniushütte, Konzeption, Umbau Hotel VdK, Bad Fredeburg, Umbauten, Erweiterungen, Innenarchitektur und Konzept Hotel Gut Vorwald, Gästehaus Neubau, allergikergerecht CenterParcs Hochsauerland, · Refurbishment 107 Häuser · Refurbishment 545 Häuser CenterParcs Het Heiderbos NL, Neubau Eden Cottages 64 Häuser CenterParcs Kempervennen NL, Neubau Bungalows CenterParcs Bispinger Heide, Entwicklung und Neubau Baumhäuser Hotel Sösestal, Konzept Blinden- und Inklusionshotel Neubau, Osterode am Harz Yoga Vidya Bad Meinberg, · Modernisierung Maha Meru, Lippeklinik · Umbauten Großküche und Speisesaal · Umbauten Shop und Yogaräume Yoga Vidya Allgäu, Konzeptentwicklung Neubau und Vorhabenbezogener Bebauungsplan Ferienpark ‚Schau ins Land‘ Altenilpe Ferienpark ‚Gut Gehn‘ Handweiser Hütte, Schmallenberg Erlebniswelt Mutter- & Kindheim der Caritas, Winterberg ASI-Lodge, Konzept und Erweiterung, Steinberg am Rofan, Österreich Spielplatzanlage Ecke, Grafschaft, Konzept und Umsetzung Paul-Falk-Platz, Schmallenberg, Konzeptentwicklung

Mitgliedschaften

VERWALTUNG SCHULEN KINDERGÄRTEN Rathaus Schmallenberg Neubau

Mariengymnasium Arnsberg, Konzeptentwicklung, Neu- und Umbauten Grundschule Oberkirchen, energetische Sanierung, Brandschutz und Umbau

Architektenkammer NRW

Hauptschule Schmallenberg, energetische Sanierung Laborgebäude Hagen, Konzeptentwicklung Holz- und Tourismusinformationszentrum, Erweiterung, Schmallenberg

Bund deutscher Baumeister

Pfarrzentrum Grafschaft, Neubau Kath. Pfarrkirche und Pfarrzentrum Platzgestaltung Kindergarten Dorlar, energetische Sanierung und Umbau Kindergarten Wormbach, energetische Sanierung und Erweiterung

HLBS

Waldorfkindergarten Refrath, Freianlagenplanung Let’s Go Brilon, Umbauten Verwaltung, Konzeptentwicklung, Erweiterung und Neubau

Hauptverband der landwirtschaftlichen Buchstellen & Sachverständigen

Let’s Go Brilon, Umbauten, Brandschutz, Konzept div. Jugendgasthäuser Feuerwehrhaus Neubau, Grafschaft

INTERIEUR (AUSZUG)

FlagShipStores Falke u.a. in Köln, Berlin, Zagreb, Paris etc. Innenarchitektur von Konzept bis Ausführung u.a. für Cafes, Bistros, Fachgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen, Anwaltskanzlei, Steuerberatungsbüro, private Wohnhäuser, Hotelzimmer, etc.

Visualisierungen:  Kotthoff Architekten & Sachverständige

www.kotthoff-as.com

Konzept & Gestaltung:

GT-Medien | grafikdesign

www.gt-medien.de

Druck & Veredelung:

becker druck | F.W. Becker GmbH

www.becker-druck.de

Bildmaterial: 

© Markus Nilling FotoDesign © Sabrinity © Simon Föster Fotografie

www.nilling.eu www.sabrinity.com www.simonfoester.com

Impressum | 39

Büro

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57392 Schmallenberg

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