Europaallee Haus H: Vermarktungsdokumentation

EDITORIAL

Haus wo Kultur und Lebenslust zu Hause sind.

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GRUNDRISSE

EDITORIAL

Liebe Leserin, lieber Leser I N H A LT S V E R Z E I C H N I S

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06

12

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18

Weltoffen wohnen am Schnittpunkt der Quartiere

Das Baufeld H umfasst mehrere Gebäude für ganz unterschiedlichen Nutzungen. Den Auftakt macht das frei stehende 25hours Hotel. Es ist damit sozusagen

Ein Quartier voll Zürich

das erste Haus am Platz. Das Sockelgebäude bietet

Haus H

Kultur und kleinen Läden den passenden Raum. Das

Die Wohnungen Nachhaltigkeit

zweithöchste Gebäude dient Bürozwecken, währenddem das höchste Gebäude zum Wohnen reserviert ist.

19

Wohnungsspiegel

40

Kurzbaubeschrieb

«Kosmos» mit einem sechs Säle umfassenden

42

Kontakt

Kulturkino ein. Ein Restaurant mit einer multikulturellen

Im Sockelgeschoss zieht das Warenhaus der Kultur

Speisekarte, ein Veranstaltungslokal und eine Buchhandlung mit DVD-Abteilung, bieten Raum für Essen und Denken.

Kann man sich einen spannenderen Ort vorstellen, um in Zürich zu wohnen? Kommen Sie mit auf einen Rundgang im Quartier und durch die 41 Wohnungen von Haus H. Dazu laden wir Sie herzlich ein!

SBB Immobilien

Das Langstrassenquartier Der Kreis 4 ist Zürichs buntestes Viertel, eigenwillig, heterogen, grossstädtisch. Dazu gehört natürlich auch die Europaallee, die mit dem Baufeld H, direkt bei der Langstrassen-Unterführung gelegen, die Brücke zum Quartier schlägt. Eva Bräutigam, Jo Brauer, Kevin in the Woods, Opia, JACK&JO, mad AVENUE, GRIS, FEINRAUS, comepony&friends, Juwelier Lesunja, um nur einige wenige zu erwähnen, ergänzen das Angebot der Langstrasse mit neuen und innovativen Konzepten.

3

ÜBERSICHT EUR OPA ALEE

Weltoffen wohnen am Schnittpunkt der Quartiere 41 Mietwohnungen im Minergie-P-ECO-Standard

Lage

La

ng

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e

H

rstra

sse

Haus H - Mietwohnungen Haus H - Kultur und Retail Haus H - 25hours Hotel Haus H - Büros fertiger Bau

G

im Bau

4

Die Europaallee erstreckt sich über eine Gesamtfläche von

stellung der Europaallee im Jahr 2021 werden hier ca. 6000

78'000 Quadratmetern. Auf acht Baufeldern und in acht

Beschäftigte ihrer Arbeit nachgehen. Bereits seit Herbst

Etappen entstehen hier Gebäude unterschiedlichster Prä-

2012 gehen die 2500 Studierenden der Pädagogischen

gung auf dem ehemaligen Niemandsland zwischen Gleisfeld

Hochschule Zürich im Haus A ein und aus. Die ebenfalls

und der Lagerstrasse. Noch befindet sich dieses Quartier im

2012 eröffnete Europaallee-Passage ist dank ihrem speziel-

Bau. Erst 2020 wird der letzte Schlüssel den zukünftigen

len Angebot im Bereich Outdoor, Sport, Abenteuer und Rei-

Mietern übergeben sein.

sen ebenfalls zum Anziehungspunkt für viele geworden.

Von der Sihlpost bis zur Langstrasse-Unterführung rückt

Am äussersten Punkt des Areals sind nun bereits die Gebäu-

durch diese verbindende Allee die Stadt näher zusammen.

de von Baufeld H sichtbar. Drei unterschiedlich hohe Türme

Wohnungen, Läden, Restaurants und Bars und auch Büros

wachsen hier in Zürichs Skyline hinein. 41 Wohnungen ent-

kommen laufend hinzu. Das bringt Leben! Nach der Fertig-

stehen im westlichen der beiden Türme.

E

ÜBERSICHT EUR OPA ALEE

Haus H Mietwohnungen:

ca. 4'600 m2, 41 Wohnungen

Wohnungstypen:

17, 2½- bis 5½-Zimmer

Kultur:

ca. 5'000 m2

Dienstleistung:

ca. 9'000 m2

Design-Hotel 25h: ca. 5'300 m2, 170 Zimmer Bildung:

ca. 3'000 m2

Bezug: Juni 2017

F

D

C

A

B Zürich Hauptbahnhof

2011

2012

2013

2015

2016

2017

2018

Haus F Bezug Wohnungsmieter voraussichtlich Sommer 2019 Haus D Übergabe GAB an Mieter im 1. Q./2020

Bezug Sihlpost

Bezug Haus G

Bezug Haus E 2014

Haus B Übergabe GAB an Mieter im 1. Q./2019

2010

Bezug Juni Haus H

2009

Bezug Haus C

Baubeginn

Bezug Haus A

Kas

ern

ens

tra

sse

Europaallee

2019

2020

2021

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EIN QUARTIER VOLL ZÜRICH

EIN Quartier voll Zürich

Vom Helvetiaplatz erstreckt sich die Langstrasse bis zum Limmatplatz. Von der Langstrasse hat schon jeder gehört.

Denn die Langstrasse hat eine bewegte Geschichte hinter sich. Zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts war sie Arbeiter- und Immigrantenquartier. Später dann das schmutzige Rotlichtviertel von Zürich. Die Filme «Bäckerei Zürrer» und «Hinter den 7 Gleisen» von Kurt Früh haben ihr ein unvergessliches Denkmal gesetzt. Und nun verändert sie sich schon wieder. Die roten Lichter erlöschen, Kunst und Kultur leuchten nun aus Schaufenstern rund um die Langstrasse.

6

EIN QUARTIER VOLL ZÜRICH

So präsentiert sich das Quartier heute. Die Vielfalt der Restaurants ist riesig.

Italienisch und spanisch haben seit Langem Tradition. Wer Indisch oder Thai oder pan-asiatische Gerichte vorzieht, kommt auch nicht zu kurz. An der Langstrasse sind sie alle zu finden. Genauso wie die maghrebinischen, südamerikanischen oder, nicht zu vergessen, die modernen Schweizer Lokale, die experimentieren und überraschen.

Auch die Mode ist hier präsent. An der Europaallee genauso wie im ganzen Quartier. Neue Labels präsentieren hier kommende Trends, auch Designer und kreative Webshops oder Werbeagenturen lieben die lockere Stimmung im Kreis 4 und 5.

Nirgends ist Zürich momentan grossstädtischer, internationaler und gleichzeitig cooler als hier. Eine Mischung von Menschen, Rassen und Kulturen bringt Farbe in die Zwinglistadt.

Eine solche Nachbarschaft ist inspirierend. Hier zu wohnen, bedeutet, anders zu leben. Ein grenzüberschreitendes Lebensgefühl kann dank diesem Melting Pot original erlebt werden. Freundschaft, Nachbarschaft, Engagement. Die italienischen Gastarbeiter der ersten Stunde brachten Parmesan, Spaghetti und Lebensfreude an die Langstrasse. Der bekannte Schriftsteller und Architekt Max Frisch brachte es auf den Punkt: «Wir riefen Arbeitskräfte, und es kamen Menschen.» Das hat diesem Quartier und letztlich ganz Zürich gutgetan.

Es gibt Lebensfreude am Tag und es gibt sie in der Nacht!

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I WA N N A WA K E U P, I N A C I T Y T H AT D O E S N ' T S L E E P. AND FIND I'M KING OF THE HILL, T O P O F T H E H E A P. Frank Sinatra

MEIN

Kreis 4

Vier Persönlichkeiten. Vier Meinungen.

Das Projekt Europaallee provoziert und inspiriert.

Wim Eckert Mitinhaber e2a architekten

Samir Filmemacher und Mitinhaber KOSMOS Kultur AG

«Das Baufeld H der Europaallee ist als ein Stück Stadt gedacht.

Mit seinen zwei Hochhäusern,

Daniel Kehl Gründer und Inhaber der Two Spice AG

Anita Vogler Projektleitung 25hours Hotel Zürich Langstrasse

«Visionär, modern und hip – so

«Wir freuen uns, mit dem

würde ich den Stadtteil rund

25hours Hotel Zürich Lang-

um die Europaallee beschrei-

strasse bald Teil dieses neuen

ben. Was hier gebaut wird, ist

und lebendigen Stadtraums zu

einmalig und vereint Lifestyle,

sein. Wir bilden aufgrund unserer

angesagte Boutiquen, feine

Lage den Abschluss bzw. Beginn

Gastronomie, Arbeiten und

der Europaallee und wollen als

seinem Sockelgeschoss und dem frei stehenden Hotel bietet es auf begrenztem Raum ein hohes Mass an städtischen Bautypologien, die allesamt in der Stadt Zürich heimisch sind, aber wohl noch nie in einer solch dichten Konstellation nebeneinander zur Wirkung gekommen sind. Es wird ein Ort der städtischen Kultur und des urbanen Lebens werden. Es wird ein Ort, der bewegt und der von Bewegung gekennzeichnet ist.

Die lebendige Langstrasse und der bewegte Gleisraum treffen hier auf urbane Vielfalt und städtische Architektur.»

Wohnraum zugleich. Dass wir mit

Schnittstelle zur angrenzen-

unserem «Slow Fast Food»-

den Langstrasse fungieren. Die

Restaurant JACK&JO den Pionier-

beiden Mikrokosmen Europaallee

geist dieses urbanen Projekts

und Langstrasse mit ihrer Vielfalt

gefördert haben, macht uns stolz.

werden sich dabei in unserem

Wann immer es uns möglich

Hotelkonzept widerspiegeln. So

ist, sind wir in und nahe der

wünschen wir uns, sowohl zum

Europaallee unterwegs, denn wir

Wohnzimmer für die Nachbar-

fühlen uns hier wohl.»

schaft als auch für die Reisenden aus aller Welt zu werden.»

«Seit über 40 Jahren lebe und arbeite ich im Kreis 4.

Mit der Europaallee wurde ein kühler Eingriff in die gewachsenen Quartierstrukturen vorgenommen.

Mit meinen Kosmonauten-Freunden möchte ich der Konsumwelt anregende und aufregende Inhalte entgegensetzen! KOSMOS wird ein lebendiger Ort und bildet einen unverwechselbaren Raum im städtischen Leben. Ein kultureller Brückenschlag zwischen dem pulsierenden Kreis 4 und der City rund um den Hauptbahnhof.

Darauf freue ich mich. Im September 2017 geht’s los.»

EIN QUARTIER VOLL ZÜRICH LIMMATPLATZ ↗

8

H

Haus

7

HAUPTBAHNHOF →

EUROPAALLEE

9 10 4

12 11

6

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13

5

3

2

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BADEN

ERSTRA

LA

NG

ST

RA

SS

E

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SSE

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Die Langstrasse hat zwei Gesichter. Eines ist hell wie Ta-

STAUFFACHER

geslicht, das andere liegt im flirrenden Dunkel von Neonlichtern. Die Langstrasse, und damit sind natürlich immer

BAHNHOF WIEDIKON

auch die umliegenden Strassen und Gassen gemeint, ist ein Ausgehquartier. Nachtschwärmer finden neben den Restaurants und Bars auch angesagte Clubs. Studiokinos haben einen hervorragenden Ruf, vor allem dank ihres Programms abseits des Mainstreams. Deren Publikum kommt gerne auch von weiter her. Mit dem neuen Multiplexkino «Kosmos» von Samir (Dschoint Ventschr Filmproduktion AG) auf dem Baufeld H der Europaallee kommt ein weiterer Anziehungspunkt für Cinéphile hinzu.

Die Ausgehmeile wird immer attraktiver. Das Angebot immer interessanter. Vom Haus H aus kommt man zu Fuss überall hin. Ein inspirierendes Quartier liegt vor der Haustüre.

&NACHT

Kreis 4

TAG

1 Helvetiaplatz

Markt, Velobörse, Festivals

2 Kanzlei

Flohmarkt, Boccia, Spielwiese, Kino drinnen und draussen im Sommer, Feierabendtreff

3 Quartierzentrum

Treffpunkt für Junge und Junggebliebene mit lauschigem Restaurant

4 Bäckeranlage

Die Oase im Kreis 4, Park für Spiel und Spass

6 After work drink im Neo 7 Bar Olé Olé 8 Gonzo Club 9 Sansibar 10 Dante 11 Club Zukunft/Bar 3000 12 Longstreet/Piazza Angelo 13 Hafenkneipe 14 Casablanca 15 Volkshaus 16 Plaza

5 Shoppen unter einem Dach

In der Europaallee wird jeder fündig.

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GRUNDRISSE

L I K E T H E B E AT B E AT B E AT OF THE TOM-TOM WHEN THE JUNGLE S H A D O W S FA L L LIKE THE TICK TICK TOCK O F T H E S TAT E LY C L O C K A S I T S TA N D S A G A I N S T T H E WA L L LIKE THE DRIP DRIP DRIP OF THE RAINDROPS WHEN THE SUMMER SHOWER IS THROUGH SO A VOICE WITHIN ME KEEPS R E P E AT I N G Y O U , Y O U , Y O U Cole Porter

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LEBEN IM QUARTIER. MITTEN IN ZÜRICH.

HAUS H

Wohnen und Kultur, Tür an Tür

Haus H Hier ist Urbanität Realität.

Im Vordergrund stehen beim Baufeld H die Energieeffizienz, die Integration ins bestehende Quartier sowie die Förderung einer umweltfreundlichen Mobilität. Bereits in der Ausschreibung des Wettbewerbs war die Nachhaltigkeit des Gebäudes als entscheidendes Kriterium verankert. Die e2a eckert eckert architekten aus Zürich gewannen den Wettbewerb.

Sie haben mit ihrem Projekt denn auch die vorgegebenen Ziele bravourös erreicht.

Das Gebäude wird im Minergie-P-ECO-Standard erstellt und mit dem Gold-Label von DGNB sowie mit dem GI-Label (Gutes Innenraumklima) zertifiziert. Diese Labels sollen nicht nur einen nachhaltigen Betrieb des Gebäudes garantieren, alle eingesetzten Materialien werden geprüft und damit wird die Verwendung von Baustoffen mit Schadstoffen ausgeschlossen. Des Weiteren ist durch den Entscheid der Stadt Zürich, ausschliesslich CO2-neutralen Strom zu verkaufen, das Wohnen und Wirtschaften in diesem Gebäude CO2-neutral.

Im Kosmos kreist alles um die Kultur In der Europaallee sind alle Erdgeschosse für Nutzungen

Auf dem Baufeld H der Europaallee in Zürich entstehen bis 2017 ein Design-Hotel mit

reserviert, welche die Lebensqualität im Quartier erweitern.

So entsteht hier ein breites Angebot, das zum Einkaufen, Geniessen und Verweilen einlädt. Im Baufeld H bildet das So-

170 Zimmern, 41 Wohnungen, 6 Kinosäle

ckelgeschoss die Basis für das Kulturhaus Kosmos, einem

sowie Büros, Restaurants und Detailhandels-

Brennpunkt für Kontemplation, Diskurs und Unterhaltung.

geschäfte.

Der einzigartige Angebotsmix von KOSMOS umfasst auf ei-

In dem der Langstrasse näher liegenden Turm werden 41 Woh-

Bühne sowie sechs Art-House-Kinos und Auditorien, eine

nungen, im anderen, der City zugewandten, werden Büros

Bar mit Lounge im Foyer und einen Buchsalon mit Shop und

realisiert. Im Sockelgeschoss sind ein Kinokomplex mit 6 Sä-

Café. Auch ein grosses Restaurant, möglicherweise im Stil

len, ein Restaurant, ein Veranstaltungslokal und eine Buch-

eines Pariser Bistros oder zeitgenössischen Kaffeehauses,

handlung vorgesehen. Auch die Privatschule Juventus wird in

runden das Kulturhaus ab.

ner Fläche von knapp 5000 m2 ein Veranstaltungsforum mit

dieses Gebäude einziehen. An der Ecke Langstrasse/Lager-

12

strasse markiert das «25hours Hotel» den attraktiven Aussen-

Google mietet praktisch die gesamte übrig bleibende

posten der Europaallee. Das Baufeld H ist die fünfte von acht

Dienstleistungsfläche im Gebäude H. Man kann davon

Etappen, welche Ende 2020 abgeschlossen sein werden.

ausgehen, dass Google eine starke Anziehungskraft auf

weitere IT-Unternehmen haben wird und schliesslich mit der Europaallee einen grossen, nicht zu unterschätzenden Campus bilden wird.

Mobilitätskonzept Bahn, Bus und Tram sind äusserst beliebte Verkehrsmittel bei der Bevölkerung. Die meisten Stadtbewohner verzichten deshalb seit längerer Zeit aus Vernunft auf ein eigenes Auto. In der Stadt bewegt man sich sowieso schneller und bequemer per ÖV oder mit dem Velo. Diesem Umstand wurde seitens Bauherrschaft Rechnung getragen und nur ein Minimum an Parkplätzen realisiert.

Für den jährlichen Bericht gegenüber der Stadt Zürich verpflichtet sich jede Mietpartei, die Verbrauchsdaten ihres Elektroverbrauchs sowie ihren Autobesitz zu deklarieren.

25hours Hotel Diese innovative Hotelgruppe will mehr bieten als immer gleiche Standardqualität. Die Design-Hotels werden für jeden Standort massgeschneidert – in diesem Fall als Vorzeigeobjekt an der Ecke Langstrasse/Lagerstrasse. Interieur und Ausstrahlung sind unterschiedlich und variantenreich. Neben 170 Zimmern bieten Restaurant und Bar im Erdgeschoss einen neuen Anziehungspunkt für Hotelgäste und die Nachbarschaft. «An der Zürcher Langstrasse werden wir wohl einen der besten Mikrostandorte unserer kleinen Gruppe haben und eine perfekte Ergänzung zu unserem anderen Hotel welches in Zürich-West steht.t», erklärt Chief Brand Officer Bruno Marti.

13

GRUNDRISSE

ALLE WOHNUNGEN BESITZEN MINDESTENS EIN 4-JAHRESZEITEN-ZIMMER. EIN PAAR WENIGE ÖFFNEN SICH SOGAR ÜBER ZWEI ETAGEN. SIE SUCHEN DAS BESONDERE? HIER IST ES ZU HAUSE.

14

EDITORIAL

15

DIE WOHNUNGEN

« N U L L A FA C I L I S I . A E N E A N N O N N I B H VA R I U S , M O L E S T I E E R AT M O L E S T I E , E G E S TA S F E L I S . S U S P E N D I S SE SED IACULIS NEQUE.» Architekt XYZ

OPULENT BESCHEIDEN

Reduziert auf das Entscheidende Mögen Sie es individuell? Dann sollten Sie im Wohnhaus H kein Problem haben, eine Wohnung zu finden. Bei 17 verschiedenen Wohnungstypen von gesamthaft 41 Wohnungen ist kaum eine wie die andere. Die auf den folgenden Seiten dargestellten Grundrisse aller 17 Typen machen die Sache sehr spannend. Welcher Wohnungstyp gefällt Ihnen denn am besten?

16

DIE WOHNUNGEN

e2a architekten sind die Gestalter des Baufelds H. In ih-

In diesem Haus dreht sich alles um innen und aussen. Die

rem Konzept machten sie mit guten Gründen das höchste

sogenannten 4-Jahreszeiten-Zimmer sind flexibel bewohn-

Gebäude zum Wohnhaus, da es die höchste Lebensquali-

bare «Zwischenräume». Je nach Wetter und Jahreszeit ge-

tät bietet. Bei der Gestaltung der Wohnungen orientierten

hören sie zu den gemütlichen Innenräumen oder sie bilden

sie sich an Raumaufteilungen aus der Gründerzeit. Mehrere

eine Verbindung zum Draussen. Dieser Extrawohnraum ist

kleinere Zimmer lassen nämlich den Bewohnern einen gros-

nur eines der hübschen Details von Haus H. Der Boden-

sen Spielraum offen. Die abgeschlossenen Räume können

belag ist ein Holzrost aus einheimischem Lärchenholz.

bei Veränderung der Lebenssituation immer wieder neu definiert und anders genutzt werden.

Die Exklusiven Drei Wohnungen (Typ AH und BH) sind etwas spezieller als die anderen. Sie finden die Grundrisse auf den Seiten 21 und 23.

Gemeinschaftszimmer und begehbare Dachterrasse Haus H wartet mit einer Exklusivität auf. Im 5. Stock befindet sich ein Gemeinschaftszimmer. Dieses Zimmer kann separat und für eine bestimmte Zeit gemietet werden. Es wird unkompliziert möbliert sein und eine kleine Küchenzeile enthalten. Die Dachterrasse bietet einen tollen Ausblick auf

4-Jahreszeiten-Zimmer Dieser Extrawohnraum ist nur eines der hübschen Details dieses Hauses.

die Stadt.

Lassen Sie sich die Grundrisse auf den folgenden Seiten von unserem Team (Seite 42) erläutern.

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N A C H H A LT I G K E I T

Nachhaltig Wohnen im Haus H

Auch bei Neubauten wird Lehmputz immer beliebter. Denn Lehm schafft durch seine Struktur eine wohnliche Atmosphäre und ist zudem auch noch gesund.

Lehmputz gleicht die Luftfeuchtigkeit aus und nimmt sogar Schadstoffe aus der Luft auf.

Minergie-P-ECO ist ein anerkanntes Zertifikat für nachhal-

tigung wurden unter anderem auch gewählt, um mit kurzen

tiges Wohnen. Minergie-P bedingt ein eigenständiges, am

Transportwegen die graue Energie zu reduzieren. Genutzt

niedrigen Energieverbrauch orientiertes Gebäudekonzept,

werden zudem die Abwärme aller Gebäude des Komplexes

welches passive Wärmequellen wie die Sonneneinstrah-

sowie eine Wärmepumpe.

lung zur Deckung des Wärmebedarfes beizieht. Der Zusatz «ECO» verlangt zudem eine «gesunde und ökologische

Von Anfang an stand fest, dass hier möglichst energieeffi-

Bauweise». Minergie-P-ECO berücksichtigt gesundheitliche

zient gebaut werden sollte. Es wurde deshalb grosse Sorg-

Aspekte wie Tageslicht, Schallschutz und ein gesundes In-

falt auf die Wahl der Materialien gelegt. Die Fassade aus

nenraumklima. Weitere Kriterien beinhalten bauökologische

Glasfaserbeton erfüllt diese Anforderungen. Sie ist unter-

Anforderungen wie beispielsweise die Berechnung der

schiedlich pigmentiert und ruft deshalb mit mehreren Hel-

grauen Energie.

ligkeitsstufen eine raffinierte Wirkung hervor.

Im Haus H soll man sich rundum wohlfühlen können. Die

Im Haus H wird bewusst gelebt und nachhaltig gewohnt.

Komfortlüftung spart nicht nur Energie, sie belüftet auch die

Allen zuliebe.

Räume optimal. Einen wesentlichen Beitrag leistet auch der atmungsaktive Lehmputz an den Wänden. Er beeinflusst das Klima auf natürliche Weise positiv. Die Holzroste der Loggien und der 4-Jahreszeiten-Zimmer sind aus einheimischer Lärche gefertigt. Erstklassige Produkte aus einheimischer Fer-

18

WOHNUNGSSPIEGEL

H GESCHOSS

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

Total

Wohnungsspiegel WOHNUNGSNR.

TYP

ANZAHL ZIMMER

WOHNFLÄCHE

LOGGIA

4-JAHRESZEITENZIMMER

GRUNDRISS

05.01 A 4½

113.6 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 20

05.02 BH 4½

136.1 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 23

Gemeinschafts.-Zi. 05.03

31.9 m2 -

-

05.04 C 1

38.8 m2

-

05.05 D 3½

104.4 m2

-

12.6 m2

Seite 25

05.06 E 3½

96.2 m2

-

10.2 m2

Seite 26

05.07 F 5 (3 Schlafzi.)

140.7 m2

-

9.6 m2

Seite 27

06.01 A 4½

113.6 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 20

06.02 K 4½

122.6 m

4.1 m

06.03 G 2½

81.2 m2

06.04 H 4½ 06.05 I 4½

-

SPEZIELLES

mit Überhöhe temporär vermietbar

Seite 24

2

9.4 m

Seite 33

-

11.3 m2

Seite 29

123.2 m2

-

10.1 m2

Seite 31

124.3 m2

-

10.1 m2

Seite 32

06.06 G* 2½

81.0 m2

-

11.3 m2

Seite 30

gespiegelt

07.01 AH 3½

114.3 m

4.6 m

9.4 m

Seite 21

mit Überhöhe

07.02 B 5½

132.8 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 22

07.03 L 3½

108.2 m2

-

10.2 m2

Seite 34

07.04 M 3½

96.7 m

-

10.2 m2

Seite 36

07.05 N 3½

97.3 m2

-

10.2 m2

Seite 37

07.06 L* 3½

108.2 m2

-

10.2 m2

Seite 35

08.01 O 3½

100.7 m

4.1 m

2

9.4 m

Seite 38

08.02 B 5½

132.8 m2

4.1 m2

9.4 m2

Seite 22

08.03 G 2½

81.2 m2

-

11.3 m2

Seite 29

08.04 H 4½

123.2 m2

-

10.1 m2

Seite 31

08.05 I 4½

124.3 m2

-

10.1 m2

Seite 32

08.06 G* 2½

81.0 m

-

11.3 m

Seite 30

09.01 A 4½

113.6 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 20

09.02 BH 4½

136.1 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 23

09.03 L 3½

108.2 m2

-

10.2 m2

Seite 34

09.04 M 3½

96.7 m2

-

10.2 m2

Seite 36

09.05 N 3½

97.3 m

-

10.2 m

Seite 37

09.06 L* 3½

108.2 m2

-

10.2 m2

Seite 35

10.01 A 4½

113.6 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 20

10.02 K 4½

122.6 m2

4.1 m2

9.4 m2

Seite 33

10.03 G 2½

81.2 m2

-

11.3 m2

Seite 29

10.04 H 4½

123.2 m

-

2

10.1 m

Seite 31

10.05 I 4½

124.3 m2

-

10.1 m2

Seite 32

81.0 m2

-

11.3 m2

Seite 30

10.06 G* 2½

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

11.01 A 4½

113.6 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 20

11.02 B 5½

132.8 m2

4.6 m2

9.4 m2

Seite 22

11.03 F* 5 (3 Schlafzi.)

141.0 m2

-

9.6 m2

Seite 28

11.04 P 4½

129.4 m

-

11.05 F 5 (3 Schlafzi.)

140.7 m2

-

2

10.2 m

2

Seite 39

9.6 m2

Seite 27

gespiegelt

gespiegelt

gespiegelt

gespiegelt

gespiegelt

41 Wohnungen und 1 Gemeinschaftszimmer

Es sind total 15 Einstellparkplätze vorhanden. Davon sind vier Plätze mit einem E-Charger ausgerüstet.

Die Wohnfläche entspricht der Fläche inkl. Reduits ohne Konstruktionsflächen.

19

GRUNDRISSE

4½ 11 10 09 08 07 06 WOHNUNG 5_1 4.5 Zi: 113.6 m2

05 N

Loggia 4.6 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2

Zimmer 2 12.0 m2

Küche/Essen 21.0 m2

Änderungen vorbehalten

Salon 11.5 m2

Wohnen 13.7 m2

Korridor 9.0 m2

Reduit 3.0 m2

Entrée 4.0 m2

DU/WC 4.0 m2

Zimmer 1 17.0 m2

Bad 4.0 m2

Bad 5.4 m2 Zimmer 1 17.5 m2

Ankleide 4.8 m2

Eingang 7.7 m2

4½-Zimmer-Wohnung Zimmer 2 13.5 m2

WHG-Nr. 05.01 WHG-Typ A Geschoss 5. OG Wohnfläche 113.6 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2 Loggia 4.6 m2

Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 6. OG 9. OG 10. OG 11. OG

WHG-Nr. WHG-Nr. WHG-Nr. WHG-Nr.

Korridor 8.0 m2

DU./WC 4.2 m2

WA /TU

Zimmer 1 14.5 m2

06.01 09.01 10.01 11.01

Küche 10.7 m2

Massstab 1:100

Lagerstrasse Langstrasse

20

Essen 19.0 m2

Reduit 3.5 m2

Wohnen 22.4 m2

0m

1m

2m

3m

5m

GRUNDRISSE

3½ 11 10 09 08 07 06 WOHNUNG 7_1 3.5 Zi: 114.3 m2

05 N

Wohnhalle 17.0 m2

Loggia 4.6 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2 Wohnen 16.0 m2

Küche/Essen 17.0 m2

Änderungen vorbehalten

Zimmer 2 14.0 m2

Korridor 3.8 m2

Reduit 3.0 m2

DU/WC 4.0 m2

Entrée 4.5 m2

Zimmer 1 17.0 m2 Bad 4.0 m2

3½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 07.01 WHG-Typ AH Geschoss 7. OG Wohnfläche 114.3 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2 Loggia 4.6 m2

Massstab 1:100

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

21

GRUNDRISSE

5½ 11 10 09 08 07 06 05

WOHNUNG 7_2 5.5 Zi: 132.8 m2

N

Loggia 4.6 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2

Salon 11.9 m2

Zimmer 2 11.5 m2

Wohnen 11.0 m2

Änderungen vorbehalten

Zimmer 3 12.4 m2

Korridor 13.0 m2

Zimmer 1 17.6 m2

DU/WC 4.2 m2

Bad 5.0 m2

Entrée 4.2 m2

DU/WC 4.0 m2

Reduit 2.9 m2

Küche/Essen 21.1 m2

5½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 07.02 WHG-Typ B Geschoss 7. OG Wohnfläche 132.8 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2 Loggia 4.6 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 8. OG 11. OG

WHG-Nr. WHG-Nr.

Massstab 1:100

08.02 11.02

Lagerstrasse Langstrasse

22

0m

1m

2m

3m

5m

GRUNDRISSE

4½ 11 10 09 08 07 06

WOHNUNG 5_2 4.5 Zi: 136.1 m2

05 N

Loggia 4.6 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2

Wohnhalle 12 m2

Zimmer 3 12 m2

Wohnen/Essen 30 m2

Korridor 12 m2

Zimmer 1 17 m2

Bad 4 m2

DU/WC 4 m2

Änderungen vorbehalten

Zimmer 2 12.5 m2

Entrée 4.8 m2

Reduit 3 m2

Küche 10.8 m2

4½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 05.02 WHG-Typ BH Geschoss 5. OG Wohnfläche 136.1 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2 Loggia 4.6 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 9. OG

WHG-Nr.

Massstab 1:100

09.02

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

23

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.30 m2

G RZimmer U N D22 R I S S E

Wohnhalle 13.50 m2

Zimmer 3 13.00 m2

12.50 m

1

Wohnen/Essen 31.70 m2

Korridor 13.00 m2

11 10 09

DU/WC 5.00 m2

Reduit 4.00 m2

Entrée 6.00 m2

Küche 11.50 m2

08 07 06 05 N

Entrée 3.6 m2 DU/WC 4.3 m2

Küche 2.7 m2

WOHNUNG 5_4 1 Zi: 38.8 m2

Änderungen vorbehalten

Bad 5.00 m2

Wohnen 28.2 m2

1-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. WHG-Typ Geschoss Wohnfläche

05.04 C 5. OG 38.8 m2

Massstab 1:100

Lagerstrasse Langstrasse

24

0m

1m

2m

3m

5m

Wohnen/Essen 31.70 m2

Korridor 13.00 m2

GRUNDRISSE Bad 5.00 m2

DU/WC 5.00 m2

Reduit 4.00 m2

Entrée 6.00 m2

Küche 11.50 m2

3½ 11 10 09 08 07 06 05

Entrée 3.58 m2

Entrée 7.1 m2 Reduit 3.5 m2

Bad 5.5 m2

Wohnen 28.11 m2

DU/WC 4.3 m2

Korridor 4.5 m2

N

Küche 2.56 m2

DU/WC 4.31 m2

WOHNUNG 5_5 3.5 Zi: 104.4 m2

Küche 3.5 m2

Änderungen vorbehalten

Zimmer 1 20.00 m2

Zimmer 1 16.7 m2

Wohnen/Essen 32.7 m2

Salon 14.0 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 12.6 m2

3½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 05.05 WHG-Typ D Geschoss 5. OG Wohnfläche 104.4 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 12.6 m2

Massstab 1:100

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

25

Zimmer 1 20.00 m2

GRUNDRISSE

Bad 5.00 m2

DU/WC 5.00 m2

Entrée 6.00 m2

3½ Bad 5.4 m2

11 Ankleide 4.8 m2

10

09 08 07 06

Entré 3.58

Eingang 7.7 m2

05 N DU./WC 4.2 m2

Reduit 3.4 m2

Reduit 3.5 m2 WA /TU

Entrée 5.1 m2

Entrée 7.13 m2 Küche 3.6 m2

Küche 10.7 m2

DU/WC 4.9 m2

Bad 5.4 m2

Bad 5.54 m2

Korridor 4.5 m2

Essen/Wohnen 30 m2

Zimmer 1 16.84 m2

Zimmer 2 15.9 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 10.2 m2

Änderungen vorbehalten

idor m2

13.00 m2

Salon 13.2 m2

Wohnen 22.4 m2

Salon 13.93 m2

mmer

WOHNUNG 5_6 3.5 Zi: 96.2 m2

3½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 05.06 WHG-Typ E Geschoss 5. OG Wohnfläche 96.2 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 10.2 m2

Massstab 1:100

Lagerstrasse Langstrasse

26

0m

1m

2m

3m

5m

GRUNDRISSE

(3 Schlafzimmer)

5 11 10 09 08 07

Bad 5.4 m2 Zimmer 1 17.5 m2

06

Ankleide 4.8 m2

05 N

Eingang 7.7 m2 Zimmer 2 13.4 m2 Korridor 8 m2

DU./WC 4 m2

Reduit 3.5 m2 WA /TU

Zimmer 1 14.5 m2

Essen 19.0 m2

Änderungen vorbehalten

Küche 10.9 m2

Wohnen 22.4 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.6 m2

WOHNUNG 5_6 5.5 Zi: 140.7 m2

5-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) WHG-Nr. 05.07 WHG-Typ F Geschoss 5. OG Wohnfläche 140.7 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.6 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 11. OG

WHG-Nr.

Massstab 1:100

11.05

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

27

GRUNDRISSE

5

(3 Schlafzimmer)

11 10 09 08 07 06 05 Bad 5.2 m2

N

Ankleide 4.8 m2

Zimmer 1 17.8 m2

Entrée 7.7 m2

Korridor 11.5 m2 DU/WC 4.3 m2

Änderungen vorbehalten

Reduit 3.5 m2

Zimmer 2 13.1 m2

Zimmer 3 14.5 m2 Küche 10.7 m2

Essen 15.5 m2

WOHNUNG 11_3 5.5 Zi: 141 m2

Wohnen 22.3 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.6 m2

5-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) WHG-Nr. 11.03 WHG-Typ F* Geschoss 11. OG Wohnfläche 141.0 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.6 m2

Massstab 1:100

Lagerstrasse Langstrasse

28

0m

1m

2m

3m

5m

GRUNDRISSE

2½ 11 10 09 08 07 06 05 N

Bad 9.0 m2 Zimmer 1 17.0 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 11.3 m2

Änderungen vorbehalten

Entrée 3.5 m2 Küche 2.9 m2 Reduit 4.0 m2 Wohnen/Essen 33.5 m2

WOHNUNG 6_3 2.5 Zi: 81.2 m2

2½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 06.03 WHG-Typ G Geschoss 6. OG Wohnfläche 81.2 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 11.3 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 8. OG 10. OG

WHG-Nr. WHG-Nr.

Massstab 1:100

08.03 10.03

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

29

GRUNDRISSE

2½ 11 10 09 08 07 06 05 N

Zimmer 1 16.7 m2 Bad 9.0 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 11.3 m2

Änderungen vorbehalten

Eingang 5.5 m2

Reduit 3.0 m2 Wohnen/Essen 33.0 m2

Küche 2.5 m2

WOHNUNG 6_6 2.5 Zi: 81 m2

2½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 06.06 WHG-Typ G* Geschoss 6. OG Wohnfläche 81.0 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 11.3 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 8. OG 10. OG

WHG-Nr. WHG-Nr.

Massstab 1:100

08.06 10.06

Lagerstrasse Langstrasse

30

0m

1m

2m

3m

5m

Wohnen/Essen 31.7 m2

GRUNDRISSE Zimmer 1 20 m2

Bad 5 m2

DU/WC 5 m2

Reduit 4 m2

Entrée 6 m2

Küche 11.5 m2

4½ 11 10 09 08 07 06 05 N

Entrée 7.5 m2 Reduit 3.7 m2

DU/WC 6.3 m2

Wohnen/Essen 19.2 m2

Korridor 15.5 m2

Änderungen vorbehalten

Bad 5.4 m2

Zimmer 1 16 m2

Zimmer 2 15 m2

Salon 14 m2

Küche 10.5 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 10.1 m2

4½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 06.04 WHG-Typ H Geschoss 6. OG Wohnfläche 123.2 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 10.1 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 8. OG 10. OG

WHG-Nr. WHG-Nr.

Massstab 1:100

08.04 10.04

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

31

Zimmer 1 20 m2

GRUNDRISSE

4½ Bad 5.4 m2

11

Zimmer 1 17.5 m2

10

Ankleide 4.8 m2

09 08 07 06

Eingang 7.7 m2

05 Zimmer 2 13.5 m2

N

Korridor 8.0 m2

DU./WC 4.2 m2

Reduit 3.1 m2

Reduit 3.5 m2 WA /TU

Zimmer 1 14.5 m2

Küche 10.7 m2

Entrée 7.5 m2

DU/WC 5.1 m2

Ankleide 4.6 m2

Bad 5.6 m2

Korridor 15.2 m2

Wohnen/Essen 19.0 m2

Änderungen vorbehalten

Zimmer 1 16.1 m2 Küche 10.5 m2

Salon 13.0 m2

Zimmer 2 14.5 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 10.1 m2

WOHNUNG 6_5 4.5 Zi: 124.3 m2

4½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 06.05 WHG-Typ I Geschoss 6. OG Wohnfläche 124.3 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 10.1 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 8. OG 10. OG

WHG-Nr. WHG-Nr.

Massstab 1:100

08.05 10.05

Lagerstrasse Langstrasse

32

0m

1m

2m

3m

5m

GRUNDRISSE

4½ 11 10 09 08 07 06 05 WOHNUNG 6_2 4.5 Zi: 122.6 m2

N

Loggia 4.1 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2

Zimmer 3 12.0 m2

Wohnen/Essen 27.5 m2

Korridor 12.1 m2

Zimmer 1 18.0 m2

Bad 4.0 m2

DU/WC 4.0 m2

Entrée 5.0 m2

Änderungen vorbehalten

Zimmer 2 11.5 m2

Reduit 3.0 m2

Küche 12.0 m2

4½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 06.02 WHG-Typ K Geschoss 6. OG Wohnfläche 122.6 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2 Loggia 4.1 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 10. OG

WHG-Nr.

Massstab 1:100

10.02

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

33

Zimmer 2 12.5 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2

Salon 13 m2

GRUNDRISSE

Wohnen 12.5 m2

Zimmer 3 13.5 m2

3½ 11

Korridor 14 m2

10 09 08

DU/WC 5 m2

07

DU/WC 5 m2

Entrée 5 m2

Reduit 4 m2

Küche/Essen 22.3 m2

06 05 N

WOHNUNG 7_3 3.5 Zi: 108.2 m2

Bad 5.0 m2 Ankleide 4.5 m2

Zimmer 1 17.3 m2

Entrée 7.2 m2 Korridor 8.1 m2

Reduit 3.3 m2

Zimmer 2 14.0 m2

DU/WC 4.0 m2

Änderungen vorbehalten

Bad 6.5 m2

Küche 9.0 m2

Wohnen/Essen 25.6 m2

4-Jahreszeiten-Zimmer 10.2 m2

3½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 07.03 WHG-Typ L Geschoss 7. OG Wohnfläche 108.2 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 10.2 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 9. OG

WHG-Nr.

Massstab 1:100

09.03

Lagerstrasse Langstrasse

34

0m

1m

2m

3m

5m

GRUNDRISSE

3½ 11 10 09 08 07 06 05 Bad 5.3 m2

N

Ankleide 4.8 m2

Zimmer 1 17.7 m2

Entrée 7.5 m2 Zimmer 2 14.1 m2 DU/WC 4.2 m2

Reduit 3.3 m2

Änderungen vorbehalten

Korridor 6.6 m2

Küche 9.1 m2

Wohnen/Essen 25.4 m2

WOHNUNG 7_6 3.5 Zi: 108.2 m2

4-JahreszeitenZimmer 10.2 m2

3½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 07.06 WHG-Typ L* Geschoss 7. OG Wohnfläche 108.2 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 10.2 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 9. OG

WHG-Nr.

Massstab 1:100

09.06

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

35

Korridor 14 m2

GRUNDRISSE

Zimmer 1 19.5 m2

DU/WC 5 m2

Bad 6.5 m2

Entrée 5 m2

DU/WC 5 m2

Reduit 4 m2

Küche/Essen 22.3 m2

3½ 11 10 09 08 07 06 05 N

Entrée 6.3 m2

Zimmer 1 17.5 m2

DU/WC 4.3 m2

Reduit 3.3 m2 Küche 8.2 m2

Korridor 5.5 m2

Wohnen/Essen 24.0 m2

Änderungen vorbehalten

Bad 5.4 m2

Zimmer 2 12.0 m2

4-JahreszeitenZimmer 10.2 m2

WOHNUNG 7_4 3.5 Zi: 96.7 m2

3½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 07.04 WHG-Typ M Geschoss 7. OG Wohnfläche 96.7 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 10.2 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 9. OG

WHG-Nr.

Massstab 1:100

09.04

Lagerstrasse Langstrasse

36

0m

1m

2m

3m

5m

Zimmer 1 19.5 m2

GRUNDRISSE Bad 6.5 m2

3½ 11 10 09 08 07 06 05 N Reduit 3.0 m2 Entrée 8.0 m2

DU/WC 5.0 m2

Küche 8.3 m2

Bad 5.4 m2

Änderungen vorbehalten

Korridor 5.4 m2 Zimmer 1 17.5 m2

Wohnen/Essen 23.0 m2 Zimmer 2 11.5 m2

4-JahreszeitenZimmer 10.2 m2

WOHNUNG 7_5 3.5 Zi: 97.3 m2

3½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 07.05 WHG-Typ N Geschoss 7. OG Wohnfläche 97.3 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 10.2 m2 Den gleichen Wohnungstyp finden Sie auch in folgenden Geschossen: 9. OG

WHG-Nr.

Massstab 1:100

09.05

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

37

GRUNDRISSE

3½ 11 10 09 08 07 06

WOHNUNG 8_1 3.5 Zi: 100.7 m2

05 N

Loggia 4.1 m2

Zimmer 2 14.0 m2 Wohnen 11.0 m2

Küche/Essen 20.8 m2

Korridor 9.0 m2

Entrée 4.5 m2 Reduit 3.0 m2

DU/WC 4.0 m2

Änderungen vorbehalten

4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2

Zimmer 1 17.5 m2 Bad 4.0 m2

3½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 08.01 WHG-Typ O Geschoss 8. OG Wohnfläche 100.7 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 9.4 m2 Loggia 4.1 m2

Massstab 1:100

Lagerstrasse Langstrasse

38

0m

1m

2m

3m

5m

GRUNDRISSE

4½ 11 10 09 08 07 06 05 N Entrée 10.5 m2

Küche 13.0 m2

DU/WC 5.4 m2

Bad 5.4 m2

Reduit 4.7 m2

Korridor 12.2 m2

Änderungen vorbehalten

Zimmer 2 17.5 m2

Wohnen 17.0 m2 Salon 17.3 m2

Zimmer 1 16.2 m2

4-JahreszeitenZimmer 10.2 m2

WOHNUNG 11_4 4.5 Zi: 129.40 m2

4½-Zimmer-Wohnung WHG-Nr. 11.04 WHG-Typ P Geschoss 11. OG Wohnfläche 129.4 m2 4-Jahreszeiten-Zimmer 10.2 m2

Massstab 1:100

Lagerstrasse

0m

1m

2m

3m

5m

Langstrasse

39

KURZBAUBESCHRIEB

Materialien für Komfort auf hohem Niveau Kurzbaubeschrieb

5

4

1

2

Der Innenausbau setzt auf Qualität und Bewährtes. Die Wohnungen bieten neben dem durchdachten Raumkonzept auch Materialien auf höchstem Niveau.

40

KURZBAUBESCHRIEB

2

BÖDEN Entrée und Schlafzimmer Eichenparkett Schiffsboden 1 Wohnräume Anhydrit-Fliessstrich, geschliffen 2 Nasszellen Keramik 3 3

4-Jahreszeiten-Zimmer und Loggien Holzroste aus Sibirischer Lärche 4 (aus einheimischem Anbau)

WÄNDE Entrée

Eiche, Starkfurnier 20 mm

Wohnräume

Atmungsaktiver Lehmfeinputz hellgrau 5

Nasszellen

Weissputz gestrichen und Keramik

4-Jahreszeiten-Zimmer

Glaswände und Schiebe- und Falttüren

und Loggien

KÜCHE

6

Rückwand

Glas, extraweiss 6

Abdeckung

Kunststein, weiss

Fronten

Forster, Metall weiss

FENSTER Holzfenster mit SSG-Verglasung

LÄDEN Schiebeläden

41

KO N TA K T

WOHNEN GENAU AM TREFFPUNKT VON

Europaallee und Kreis 4 Nirgendwo in Zürich kann so weltläufig gewohnt werden wie an diesem Punkt, wo Europaallee und das Langstrasse-Quartier zusammentreffen. Das Wohnhaus H ist Teil des Baufeldes H mit Kino, Hotel, Büros und kleinen Geschäften. Der Bau ist demnächst abgeschlossen, sodass die 41 Mietwohnungen ab Juni 2017 bezogen werden können.

Das Angebot umfasst 41 Wohnungen mit total 17 verschiedenen Typen und einen Gemeinschaftsraum. Interessenten wenden sich bitte an das Vermietungsteam von Verit.

Mehr Informationen finden Sie auf europaallee.ch/h.

Ihr Vermietungsteam für die Europaallee (v. l.): Brigitte Sauter, Achille Negri und Janine Valcanover

VERIT Immobilien AG Klausstrasse 48 | 8034 Zürich europaallee@verit.ch +41 (0)44 389 77 87

42

Impressum

EDITORIAL

Herausgeberin: SBB Immobilien Development, Europaallee, 8021 Zürich Konzept und Design: Giger&Partner, Zürich Bilder: Michael Sonderegger, Visualisierungen: raumgleiter, Zürich Druck: Schneider Druck AG, Zürich Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, von deren Richtigkeit wir ausgegangen sind. Sie dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die erwähnten Flächenangaben wurden von uns vor Ort nicht nachgemessen.

43

Ein Projekt der SBB Immobilien. www.europaallee.ch