Issuu on Google+

Een nieuwe fase

Flevoland

M jouw édtrotoipms om te creëren!huis

Adviezen en ideeën voor de aankoop en inrichting van jouw woning

De Aanbouw; verlengstuk van je huis. Hoe richten we de nieuwe woning in ? Wat doe je met de badkamer?

Een goedeetaajennmemeeer denkt m

Bekijk ook de acties en aanbiedingen op www.eennieuwefase.nl.


Voorwoord

Een nieuwe fase Je staat op het punt om jouw droomhuis te kopen. Een grote beslissing waarbij veel komt kijken. Welke hypotheek is het meest geschikt? En wanneer laat je een bouwtechnische keuring verrichten? En als je het huis koopt, blijft er dan nog wel geld over voor de inrichting? Ik was nét 25 toen ik mijn eerste huis kocht: een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Tien jaar later ben ik twee koophuizen en een grote verbouwing verder. Mijn laatste project was een huis waar vijftig jaar niets aan was gebeurd. Geweldig om te doen. We hebben een jaar geklust; met bloed, zweet en tranen bouwden we aan onze toekomst. Ik weet inmidels alles van spachtelputz, meer- en minderwerk en andere bouwkundige termen. Een huis kopen en opknappen geeft vaak veel stress. Zeker als je zaken niet goed plant en regelt. Verbouwen slash verhuizen staat niet voor niets in de stress top 10. Deze gids is bedoeld om je antwoord te geven op al die vragen waar jij als huizenkoper in spe mee rondloopt. Zodat je, als het eenmaal zover is, alle tijd, energie en middelen hebt voor het leukste onderdeel van Project Huis: het inrichten van jouw prachtige paleis. Veel plezier!

Hoofdredacteur P.S. Op eennieuwefase.nl vind je meer informatie over het kopen en verbouwen van een woning. Met handige adviezen en interessante aanbiedingen van specialisten bij jou in de regio.

2

‘Mijn laatste project was een huis waar vijftig jaar niets aan was gebeurd.’


Index

Hypotheken / verzekeringen Je eigen huis, goed geregeld

4

Eennieuwefase.nl

5

Architecten

6

Begeleiding bij de bouw van een eigen woning

Hein Kruiswijk, Bouwkundige + George van Luit, Architect

7

Aannemers

8

Waarom een aannemer?

9

Klus- en aannemersbedrijf Kelder

Design & Build Nieuwbouw voor elk budget

10

KC Bouwburo

11

Klussen Jouw klus met een gerust hart uitbesteden.

12

De kleine klusjesman + Smile Klussenbus

13

Badkamers & Sanitair Baden in je eigen spa

14

Grando Keukens & Bad + Tegel & Sanitair Depot

15

Keukens Een keuken kopen: neem je tijd

16

Grando Keukens & Bad

17

Interieurstyling De interieurstylist maakt van je huis een thuis

18

EVN Interieur & Verkoopstyling

19

Verven Verf: meer dan alleen kleur

20

Pure & Original

21

Meubelmakerij Meubels op maat zijn gemaakt voor jou

22

RB Meubelmakerij

23

Kasten Kast op maat: ruimte optimaal benutten

24

Storhus Interieur

25

Handige Adressen

26

Quooker

27

De Ruijter Colors @ Home

28

3


Hypotheken/verzekeringen

Je eigen huis, goed geregeld Je hebt je droomhuis gevonden. Nu volgt een hectische periode waarin je veel moet regelen. Zoals een passende hypotheek vinden en de juiste verzekeringen afsluiten. De meeste mensen financieren hun eigen huis met een hypotheek, ofwel hypothecaire lening. Het huis dient als onderpand; de bank waarbij je de hypotheek afsluit kan je dwingen om het huis te verkopen als je problemen krijgt met betalen. Dat wil je natuurlijk niet. Daarom is het slim om je vooraf goed te laten informeren over de verschillende hypotheekvormen en –rentes. Op die manier sluit je een lening af die past bij je wensen en omstandigheden, nu en in de toekomst. Zodat je later niet voor onaangename verrassingen komt te staan.

Hypotheekkosten Gedurende de looptijd van de hypotheek los je de lening (gedeeltelijk) af. Over het geleende bedrag betaal je hypotheekrente. De prijs van een hypotheek wordt bepaald door de hoogte van het hypotheekbedrag, de hoogte van de belastingteruggave, de soort rente en eventuele rentekortingen. Daarnaast spelen de rentevastperiode, de voorwaarden, de verzekeringspremies, de looptijd en de bijkomende kosten een rol. Verzekeringen Met een eigen huis is het slim om je tegen bepaalde risico’s te verzekeren. Je kunt bijvoorbeeld niet zonder inboedel- en opstalverzekering. Deze verzekeringen dekken de schade bij onder meer brand of diefstal. Ook een aansprakelijkheidsverzekering is verstandig. En dan zijn er nog de overlijdensrisicoverzekering en de kapitaalverzekering. Deze zijn meestal gekoppeld aan de hypotheek. Verder kun je een woonlastenverzekering en een rechtsbijstandverzekering afsluiten. Op www.eennieuwefase.nl lees je hoe jouw makelaar jou in deze hectische periode kan bijstaan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, woonlasten en alles wat er nog meer komt kijken bij de aanschaf van een eigen woning n

4


Een nieuwe woning!

www.eennieuwefase.nl Voor hypotheek- en verzekeringsadvies van jouw makelaar.


Architecten

De architect: begeleiding

bij de (ver)bouw van een eigen woning Bouwen en alles wat daarbij hoort Je droomt van een kavel of grond om je eigen woning op te laten bouwen. Of je wil de bestaande woning op jouw droomlocatie helemaal verbouwen naar jouw smaak. Gefeliciteerd! Nu begint je zoektocht naar een geschikte architect. Bij de (ver)bouw van een eigen huis komt veel kijken. Dat kan best ingewikkeld zijn, vooral als je voor het eerst te maken krijgt met zo’n (ver)bouwproces. De architect begeleidt je hierbij. Een architect is op de hoogte van de voorschriften en regels waar je je bij de bouw van je huis aan moet houden. Hij of zij vertaalt dit naar een passend ontwerp dat, binnen de mogelijkheden, aansluit op jouw wensen. Het is slim om jouw wensen en eisen in een document uiteen te zetten, zelfs al lijken sommige dingen misschien niet haalbaar. De architect denkt met je mee en draagt oplossingen aan die je zelf niet voor mogelijk had gehouden. Door foto’s te maken van huizen, gevels of gebruikte materialen (stenen, dakpannen) die je aanspreken (of juist helemaal niet), krijgt de architect een duidelijk beeld van wat je wel én niet mooi vindt.

6

De architect onderhoudt ook de contacten met betrokken partijen, zoals overheidsinstanties en aannemers. Hij of zij bewaakt jouw bouwbudget en weet precies hoe het zit met vergunningen of gebruik van materialen. Met een architect ben je er zeker van dat je huis voldoet aan gestelde richtlijnen. De architect neemt jouw bouwkundige zorgen uit handen. Een (ver)bouw onder architectuur is tevens in de regel een meerwaarde die zich positief vertaalt in de waarde van een woning. n

‘ Van oude dijkwoning naar moderne villa’ Jeroen en Lonneke kochten een eeuwenoude dijkwoning op een stuk grond van ruim 1200 vierkante meter. Het oude huis werd gesloopt en vervangen door een gloednieuwe moderne villa. Jeroen: “Het was onze grote wens om zelf een huis te bouwen. Je komt dan al snel uit bij een kavel in een nieuwbouwwijk. Dat wilden we liever niet, want die sfeer spreekt ons niet zo aan. Toen het oude dijkhuisje in de verkoop kwam, hoefden we niet lang na te denken. We kochten het puur vanwege de locatie. Om er vervolgens ons droomhuis neer te zetten. Ik heb wel wat verstand van bouwen, maar niet van alle regelgeving daaromheen. We zochten een architect die ons bij de bouw kon begeleiden en onze ideeën kon vertalen naar een goedgekeurd ontwerp. Dat is gelukt. De investering betaalt zich terug als we dit huis ooit verkopen. Maar dat zijn we niet van plan, voorlopig gaan we er zelf van genieten.”


BOUWEN of VERBOUWEN, AANBOUW, DAKOPBOUW? Voor:

-Ontwerp -Werktekeningen -Constructieberekeningen -Bouwaanvraag -Bouwbegeleiding Kunt u bij mij terecht. Ontwerp, tekenwerk, constructie- en bouwfysische berekeningen zijn maximaal met elkaar ge誰ntegreerd, doordat die alle in eigen hand worden gehouden. Dit resulteert tevens in scherpe tarieven. Ook voor: funderingsherstel, utiliteitsbouw

Hein Kruiswijk, Bouwkundige Wilhelminastraat 4, 1541 GN Koog aan de Zaan 075-6145528 heinkruiswijk@planet.nl www.heinkruiswijk.nl

7


Aannemers

Waarom een aannemer? Je hebt het huis van je dromen gevonden, maar er moet flink verbouwd worden voordat het voldoet aan je wensen. Wanneer je dit niet zelf wilt of kunt doen, kun je een aannemer inhuren. Een goede aannemer denkt met je mee. Hij zal je wijzen op eventuele extra werkzaamheden die voortvloeien uit je bouwplannen. Dit voorkomt teleurstelling en onnodige extra kosten. Als je een aannemer inhuurt, moet je erop kunnen vertrouwen dat de werkzaamheden goed worden uitgevoerd en eventuele problemen worden opgelost. Tips: • Kijk of de aannemer in het bezit is van vakdiploma’s en/of certificaten (Stichting De Erkende Hoofdaannnemer, BouwGarant, Bouwend Nederland). • Alleen een gediplomeerd aannemer mag constructieve wijzigingen en aanpassingen verrichten. • Vraag voorafgaand bij jouw aannemer een offerte op. Een complete offerte is gebaseerd op alle te verwachte werkzaam­ heden en kosten. Zo voorkom je vervelende verrassingen achteraf. • Werk met één contactpersoon tijdens de verbouwing. • Maak een goede planning. Bepaal start- opleverdatum. • Heb je tijdens de verbouwing aanvullende wensen, vraag dan eerst een prijsopgave.

8

BouwGarant: extra zekerheid Een aannemer die is aangesloten bij BouwGarant geeft je extra zekerheid. Deze is in het bezit van het officiële aannemersdiploma, heeft aantoonbare ervaring, is verzekerd tegen schade, zet afspraken zwart op wit en wordt regelmatig gecontroleerd. Als er zichtbare gebreken zijn of defecten aan de constructie (fundering, vloeren, muren) en de aannemer wil of kan die niet herstellen,

‘Zo’n kans krijg je maar één keer’ Stefan (37) en Mariska (30) Siewertsen realiseerden hun droomhuis met hulp van een aannemer. Mariska: “Ik kwam elke dag langs een prachtige oude boerderij als ik naar mijn werk reed. Toen deze te koop kwam, zijn we nog diezelfde middag gaan kijken. Dat was een domper; echt álles moest worden vervangen. Maar daar was de prijs ook naar. We zijn gaan rekenen en vonden een goede aannemer die ons voor een gunstige prijs wilde helpen. Samen hebben we het huis aangepast aan onze wensen. Er zijn momenten geweest dat ik het niet meer mag zitten – toen de hele bovenverdieping open lag bijvoorbeeld. Onze aannemer zei echter steeds dat het goed zou komen. Daar vertrouwde ik op. Uiteindelijk is het huis precies geworden zoals wij voor ogen hadden. De kans om je droomhuis te kopen krijg je maar één keer, ik ben blij dat wij hem met beide handen hebben aangegrepen. We willen hier nooit meer weg!” dan vergoedt BouwGarant de meerkosten. En als jouw aannemer failliet gaat waardoor het werk blijft liggen, dekt BouwGarant de extra kosten voor afbouw door een andere aannemer. n


VERBOUW • AANBOUW • ONDERHOUD • AFBOUW DAKWERK • BADKAMERS • TOILETTEN • KOZIJNEN GLASVLIESBEHANG • SCHILDERWERK • INBOUWKASTEN • SINGEL ONDERHOUD • LOOPDEUREN Voor zowel aanbouw als verbouw van uw woning bent u ook bij Klus- en aannemersbedrijf Kelder aan het juiste adres. In moderne als ook traditionele bouwstijl en van ruwbouw tot sleutelklaar. Klus- en aannemersbedrijf Kelder heeft zich toegelegd op het renoveren en vernieuwen van badkamers en toiletruimtes. Het hele proces van de sloop van de bestaande ruimte tot en met het afleveren van de nieuwe badkamer/toilet dient zo snel mogelijk te verlopen Ook voor hardhouten kozijnen bent u aan het juiste adres bij Klus- en aannemersbedrijf Kelder. Wij maken doorgaans gebruik van geprofileerd meranti hardhout volgens standaard afmetingen. Voor al uw schilderwerk in- en om het huis kunt u natuurlijk ook bij Klus- en aannemersbedrijf Kelder terrecht. Er wordt uitsluitend met professionele producten gewerkt om een goede kwaliteit en een langdurige bescherming te kunnen waarborgen.

n? Mail me! Meer foto’s zie l edrijfkelder.n sb er m info@aanne

Ook voor loopdeuren bent u aan het juiste adres bij Klus- en aannemersbedrijf Kelder. De deuren worden gemaakt uit 40 mm meranti multiplex waarbij de belijning wordt ingevreesd. Oogt als een bestaande oude deur. U heeft al een loopdeur vanaf 275 euro excl. BTW

Onderduikers weg 24B • 8302 AG Emmeloord

www.aannemersbedrijfkelder.nl

9


Design & Build

Design & Build: nieuwbouw voor elk budget Een kavel waarop je je eigen huis laat bouwen, helemaal volgens jouw wensen? Dat kan, óók met een beperkter budget. Design & Build is een innovatieve manier van bouwen waarbij één partij verantwoordelijk is voor zowel het ontwerp als de bouw van de woning. Door deze efficiënte manier van werken blijven de kosten laag en is de kwaliteit gewaarborgd. Het Design & Build-concept kan worden toegepast bij verschillende woningtypen. Geschakelde woningen, hoekwoningen, maar ook (semi)bungalows of twee-onder-een-kapwoningen. Ook als je, bijvoorbeeld in het geval van een twee-onder-een-kapwoning, geen medebouwer hebt, is Design & Build mogelijk. Met jouw ontwerp en de bouwsom gaat men op zoek naar jouw toekomstige buren. Geen onaangename verrassingen Bij Design & Build bepaal jij hoe de woning eruit komt te zien. Op basis van jouw wensen maakt de aanbieder (vrijblijvend) een ontwerp. Of je kiest voor een basismodel waarbij het mogelijk blijft om deze aan te passen volgens jouw ideeën. Vervolgens wordt de woning aangeboden voor een scherpe bouwprijs waarbij onder meer bouwaanvraag, grondonderzoek en leges zijn inbegrepen. Je weet dus precies waar je aan toe bent en komt niet voor vervelende verrassingen te staan.

Energiezuinig En omdat energiezuinig steeds meer de norm wordt, kent ook het Design & Build-concept een ‘groene’ manier van bouwen. Niet alleen de bouw zelf gebeurt veelal klimaatneutraal, ook heb je de mogelijkheid om te kiezen voor een zogenaamd ‘passief huis’, zoals ze dit noemen. Dit type woning heeft door de unieke manier van bouwen altijd een comfortabel binnenklimaat terwijl het energieverbruik zeer laag is. Optimaal wooncomfort en lage kosten, dat is Design & Build.

‘Droom wordt werkelijkheid’ Floris en Annemieke wilden dolgraag een nieuwbouwhuis, maar wel volgens hun wensen. Design & Build bleek voor hen dé oplossing. Floris: “Wij hadden onze droom, een eigentijds huis in een nieuwbouwwijk bij ons in de buurt, al uit ons hoofd gezet. Alleen al de grondprijzen zijn tegenwoordig niet gering. En dan moet je nog bouwen... Tot een kennis ons wees op het Design & Build-principe. Opeens was een nieuwbouwwoning toch binnen handbereik. In een huis zoals wij voor ogen hadden.”

10


Sinds 2003 is KC bouwburo hét buro met passie voor bouwen. Als all-round adviesburo, adviseren wij o.a. particuliere bouwers met:

• Ontwerp • Bouwbegeleiding • Bouwkundig Advies • Duurzaam Bouwen

• 3D visualisatie • Directievoering • Advies Energiezuinigheid

KC bouwburo & ingenieurs BV, Sluisweg 11, 8321 DX Urk 527-688452, info@kcbouwburo.nl, www.kcbouwburo.nl

GEEN ENERGIEKOSTEN MEER? Wanneer u uw droomhuis gaat bouwen waarin u klaar wilt zijn voor de toekomst, is het zeker aan te raden om energiezuinig te bouwen, bijvoorbeeld een Passief Huis, of zelfs een Actief Huis! Een woning zonder energienota is ook voor u mogelijk. Informeer vrijblijvend bij KC bouwburo wat voor u de mogelijkheden zijn!

Design & Build geen zorgen, gewoon bouwen w w w. s o l i d e w o n i n g . n l

11


Klussen

Jouw klus met een gerust hart uitbesteden Een lamp ophangen of een plank bevestigen, het zijn van die klussen die vaak blijven liggen. Je hebt geen tijd om het zelf te doen of je weet niet goed hoe je dit moet aanpakken. Een klusbedrijf biedt dan uitkomst.

‘Binnen een week waren al mijn klussen gedaan’

De vakman – of vakvrouw - van het klusbedrijf helpt jou met alle klussen waar je zelf niet uitkomt. Binnen én buiten. Klussen die te groot of gecompliceerd zijn om het zelf te doen. Zoals het ophangen van een lamp, maar ook het plaatsen van een nieuwe kraan of schutting. Of het doortrekken en wegwerken van kabels, ook zo’n klus waar je zelf misschien geen raad mee weet.

Sandra verhuisde na haar scheiding naar een nieuw huis. Ze schakelde een klusbedrijf in om in haar nieuwe woning de puntjes op de i te zetten.

De professionele ‘klusser’ is een ervaren vakman die van aanpakken weet. En hij is veelzijdig, je kunt bij hem inschakelen voor schilderwerk, metselwerk, loodgieterswerk, timmerwerk en elektrawerk. Zo heb je voor al je klussen één aanspreekpunt. De vakmensen van het klusbedrijf zijn goed, snel en betrouwbaar. Wat voor klus je ook hebt, hij is bij de professionele klusser in goede handen.

12

Sandra: “Ik heb twee linkerhanden als het gaat om klussen. Ons nieuwe huis was grotendeels klaar toen we er introkken. Er moesten alleen nog wat kleine klusjes gedaan worden, zoals het ophangen van de gordijnen en het plaatsen van een douchewand. Ik wilde geen beroep doen op vrienden en familie, dus heb ik een klusbedrijf ingeschakeld. Binnen een week waren alle klussen gedaan en konden wij genieten van ons nieuwe thuis.”






    

  

     





 

   



  

  

 

      

  







Smile Klussenbus offertes altijd gratis, geen onverwachte facturen voor al uw vragen bel Frank 0228-524375 of 06-51042520

Voor al uw: - Schilder-, en Behangwerk - Periodiek Onderhoud - Kleine Verbouwingen - Bestrating en Schuttingen - Timmerwerk en Kastenwanden - Waterleiding en Electra - Tegelwerk Frank Fortuin Waterrad 63 1613 CT Grootebroek KvKnr. 36037055 BTWnr. 185988453

www.smileklussenbus.nl 13


Badkamers & Sanitair

Baden in je eigen spa Je wilt een nieuwe badkamer. In je nieuwbouwhuis, of in die leuke bestaande woning die je op het oog hebt. Waar let je op bij de aanschaf? De meeste mensen dromen van een luxe ruimte in huis waar zij kunnen douchen, baden en vooral ontspannen. Heb jij het geluk dat je de badkamer in jouw nieuwe woning volledig naar eigen wens kunt inrichten? Zorg dan dat je goed voorbereid de (virtuele) badkamershowroom in stapt. Wat zijn je wensen? Wil je een bad én een douche of ga je voor één grotere doucheruimte? Veel badkamerspeciaalzaken hebben een website waarop je je eigen badkamer kunt ontwerpen. Zo kun je eindeloos spelen met ideeën.

‘Mijn eigen mini-spa, mét bad’ Merels droom, een huis met luxe badkamer, werd werkelijkheid. “Het appartement dat ik op het oog had, was ruim en prachtig gelegen met uitzicht over de weilanden. Maar de badkamer… Die was nog helemaal in jaren ’70 stijl. Met groene tegels, een groene wasbak en een eenvoudige douche met douchegordijn. Ik zocht uit of het financieel mogelijk was om dit te vervangen. Dat kon! Nu heb ik mijn eigen mini-spa. Met inloopdouche, hangend toilet en een prachtige natuurstenen waskom. En een bad natuurlijk!”

14

De keuze uit sanitair en tegels is enorm. Een badkameradviseur helpt je om te kijken wat kan binnen jouw budget. En hij of zij zorgt ervoor dat je niets over het hoofd ziet. Meet voordat je je gaat oriënteren nauwkeurig de ruimte op waar de badkamer moet komen. Houd rekening met ramen, deuren en eventuele afvoer en leidingen. Zo kan de adviseur een passend ontwerp maken. Badkamerspeciaalzaken kunnen de badkamer voor je plaatsen, maar je kunt dit ook laten doen door een bouwbedrijf of aannemer. Of het natuurlijk zelf doen als je over de nodige ervaring beschikt.


1/2_Grando-Lelystad.indd 1

13-12-13 14:18

www.tegeldepot.nl - Complete badkamer al vanaf € 1500,- Complete Inbouwtoilet al vanaf € 149,- Complete Fonteinsets al vanaf € 99,- RVS douchegoten als vanaf € 39,- Glazen douchewanden al vanaf € 119,-

Tegel & Sanitairdepot Nederland de nr j in Sanitair & Tegels E Goedkoop E Top service E A-merken E Wij leveren in héél Nederland 15


Keukens

Een keuken kopen:

neem je tijd Jouw droomkeuken voor een goede prijs Het huis dat je op het oog hebt is prachtig. Maar die keuken kan écht niet meer… Hoe vind je jouw droomkeuken én zorg je dat je niet te veel betaalt? Een keuken kost veel geld. Het loont de moeite om bij verschillende keukenleveranciers keukens te bekijken en prijzen te vergelijken. Let daarbij niet alleen op de prijs, maar ook op de kwaliteit van de keuken en de service die de leverancier biedt. Een keuken van spaanplaat met folie is een stuk goedkoper maar minder duurzaam dan een massief houten exemplaar. En is de garantie tot de deur of kun je na tien jaar nog bij de verkoper terecht als er onverhoopt een kastje stuk is? Weet je al wat voor stijl keuken je wilt? Landelijk of toch liever modern? Welke apparaten moeten er komen en wat wordt de kleur van de kastjes? En ga je voor een L- of U-vorm, met of zonder kookeiland?

16

Een keukenadviseur kan je helpen bij je keuze. Veel keukenleveranciers hebben een website waarop je je eigen keuken kunt ontwerpen. Zo krijg je alvast een idee. Bedenk van tevoren hoeveel geld je wilt uitgeven aan je keuken. De keukenadviseur kan op die manier precies bekijken wat mogelijk is binnen jouw budget.

‘Onze keuken past perfect bij ons huis’ Jasper en Mieke kochten een nieuwbouwwoning. Het leukste: de keuken uitkiezen. “De warme uitstraling van onze jaren ’30-woning wilden we in onze keuken laten terugkomen. Dat was niet eenvoudig. Je ziet tegenwoordig veel greeploze, hoogglans modellen. Na lang zoeken vonden we onze droomkeuken. In een prachtige kleur blauw en met kastjes die eruitzien alsof ze van planken zijn gemaakt. Iets duurder dan begroot, maar wel één die precies voldoet aan onze wensen en past bij ons huis. We zijn bij de aanschaf niet over één nacht ijs gegaan. Je koopt tenslotte niet iedere dag een nieuwe keuken.”


Veelzijdig. Keukens, badkamers en renovatie. De kracht van de combinatie. Service, zoals u wenst Geen verbouwingsstress! Servicewerkzaamheden zoals demonteren en afvoeren oude keuken/ badkamer, betegelen, aansluiten en nazorg... U wordt volledig ontzorgd, indien u dat wenst. Grando regelt het voor u!

Inclusief apparatuur.

e 6.842,-

Grando, van ontwerp tot realisatie

Inclusief apparatuur.

e 7.250,Grando. Koken. Baden. Genieten.

Grando Emmeloord Traktieweg 12 ( Nagelerweg, tussen Gamma en Karwei), tel.: 0527-611999. Grando Lelystad Zuiderpoort 23 (Woonboulevard Pallazo), tel. 0320-268188 (verkoopt ook badkamers), grando.nl * Vraag naar de voorwaarden.


Interieurstyling

De interieurstylist maakt van je huis een thuis Het inrichten van je nieuwe woning is misschien wel een van de leukste aspecten van het kopen van een huis. Als je er zelf niet uitkomt of je hebt er geen tijd voor, kan een interieurstylist je helpen. Je hebt ideeën genoeg voor de inrichting van je nieuwe huis. Maar op de een of andere manier lukt het je niet om die sfeer te creëren die je voor ogen hebt. Zelfs met de mooiste spullen en leukste accessoires voelt het nog niet als jouw veilige haven. En dat is juist wat een huis moet zijn: een plek om heerlijk thuis te komen na een dag hard werken. Of fijn te ontspannen met je geliefden. Interieurplan De interieurstylist helpt om jouw woning zo in te richten dat jij en je huisgenoten zich er allemaal prettig voelen. Aan de hand van jouw woonwensen maak je samen met de interieurstylist een opzet. Welke kleuren passen bij jou? Hoe combineer je verschillende stijlen? De interieurstylist verwerkt al deze gegevens in een interieurplan en gaat vervolgens aan de slag. Binnen jouw budget creëert hij of zij een sfeer in jouw huis die écht bij je past en waar je gegarandeerd jaren plezier van hebt.

‘Sfeer van een dertigerjarenwoning’ Marijke en Jim richtten hun nieuwe huis in met hulp van een interieurstylist. Wat eerst nog een kille nieuwbouwwoning was, is nu een warm thuis geworden. Marijke: “Wij hebben lang getwijfeld of we wel een nieuwbouwhuis wilden. Een oud huis had naar mijn idee zoveel meer sfeer. Uiteindelijk zijn we toch voor nieuwbouw gegaan, je weet dat je daar de eerste jaren minimale kosten aan hebt. Een interieurstyliste heeft ons geholpen om binnen de sfeer te creëren die we voor ogen hadden. Dankzij haar ademt ons huis nu de sfeer van een dertigerjarenwoning. Het is prachtig geworden”

18


EVN Interieur & Verkoopstyling Interieurstyling Verkoopstyling Woningfotografie Fairs & homeparty’s Sfeervolle meubels & accessoires

Verkoopstyling & Interieurstyling advies op maat

Neem vrijblijvend contact op: www.evnstyling.nl - www.evnwoonstyle.nl 06-128 91 663

17


Verven

Verf: méér dan alleen kleur Van kalkverf tot metallic lak Met verf creëer je een unieke, persoonlijke sfeer in huis. Verf is er in allerlei soorten. Van wit latex tot kalkverf in prachtige tinten. En wat dacht je van metallic lak of magneetverf? Muurverf kun je laten mengen in elke gewenste kleur. Daarnaast vind je bij de verfspeciaalzaak bijzondere collecties kant-enklare muurverven. Structuurverf is muurverf met, de naam zegt het al, structuur. Ideaal om oneffenheden te verdoezelen. Kalkverf en krijtverf geven je kamer een authentieke uitstraling dankzij de natuurlijke pigmenten. Doordat kalkverf ‘ademt’ en de muur niet afsluit, voorkomt deze verfsoort vaak vochtproblemen. Bovendien is het onbrandbaar en schimmelwerend. Strak in de lak Voor houtwerk, metaal of kunststof gebruik je lak. Deze verf is er op olie- of waterbasis in matglans, zijdeglans of hoogglans. Lak kun je, net als muurverf, in elke gewenste kleur laten mengen.

20

‘Mooi, die natuurlijke pigmenten’ Mirella en Stephan wilden een warme sfeer in hun huis. Zij kozen daarom voor kalkverf. Mirella: “Elke keer als ik in een woonmagazine een foto van een kalkverfmuur tegenkwam dacht ik: ‘Dát wil ik ook’. De muren in de woonkamer hebben een prachtige, donkere aardekleur gekregen. En onze slaapkamer hebben we geverfd met een kleur uit dezelfde lijn, maar dan een paar tinten lichter. De natuurlijke pigmenten geven het huis een warme uitstraling. Supermooi.” Ga je buiten aan de slag, kies dan voor een speciale buitenverf. Dit beschermt je houtwerk het beste tegen zon en neerslag. Beitsen kan ook. Beits dringt dieper in het hout en is vochtregulerend. Gemetselde buitenmuren krijgen met sierpleister of kalei een bijzondere uitstraling. De stenen blijven zichtbaar maar zijn op en top beschermd tegen weersinvloeden. En het ziet er bovendien leuk uit. Kleine klus, groots effect Verven is durven. Twijfel je over die ene kleur? Gewoon doen! Kleuren bepalen je stemming en dat is juist het leuke van verf: je creëert heel gemakkelijk een nieuwe sfeer in huis. In het ergste geval moet je een keer over schilderen. Ook leuk om eens uit te proberen: verven met een speciaal effect. Schoolbordverf, metallic lak, magneetverf of glitterverf bijvoorbeeld. Wil je je houten of betonnen vloer een andere kleur geven? Voor vloeren is er speciale vloerverf die extra tegen een stootje kan. Om een goed beeld van het effect van de verf te krijgen, kun je bij een verfspecialist vragen om een kleurstaal. En kom je er zelf niet uit, dan kun je hier terecht voor een (gratis) kleuradvies.


KRIJTVERF KALKVERF MARRAKECH WALLS VLOERVERF KALEI LAKKEN GEVELVERF

WWW.PURE-ORIGINAL.COM

Apple Blossom

Zinc

Burned Sand

Deep Earth

Black Smoke

17


Meubelmakerij

Meubels op maat zijn gemaakt voor jou Je zoekt een nieuwe kast voor de woonkamer. Maar alles wat je tegenkomt is het nét niet. Te hoog, te breed, een verkeerde verdeling van kasten en laden of niet de goede kleur. Dan is een kast op maat dé oplossing. Gemaakt volgens jouw wensen en daarmee een aanwinst voor je interieur. De meubelmaker vertaalt jouw idee naar een meubelstuk waarvan je nog jaren plezier hebt. Dat kan een kast zijn, maar natuurlijk ook een tafel, bed, bad- of tv-meubel; de mogelijkheden zijn eindeloos. Geen storende kieren of loze ruimten meer, maar een meubel dat perfect aansluit op wand of plafond. Dus ook ideaal voor dat verloren hoekje of die ongelijke muren in je woning. En je creëert zo meteen extra opbergruimte. Maatwerk voor elk budget Overweeg je een nieuwe keuken aan te schaffen? Denk dan ook eens aan de meubelmaker. Standaard keukens hebben vaste maten waardoor niet elke opstelling of indeling altijd mogelijk is. Bij een keuken op maat heb je dit probleem niet. Bovendien ben je verzekerd van topkwaliteit. De meeste meubelmakers leveren ook de inbouwapparatuur. Maar je kunt er uiteraard ook voor kiezen om de bestaande apparaten te behouden. Klein budget en toch een nieuwe look? Met deurtjes in een andere stijl of kleur krijgt je oude keuken voordelig een nieuwe uitstraling. Ook dat verzorgt de meubelmaker voor je. En hij of zij heeft dé oplossing voor klussen in huis waar je zelf niet uitkomt. Bijvoorbeeld een opbergruimte op zolder of onder de trap. De meubelmaker levert vakwerk, wat je wens ook is.

22

‘Een keuken die niemand anders heeft’ Het nieuwe huis van Wesley en Miranda was in prima staat toen ze het kochten. Ook de keuken was nog goed. Toch vervingen ze hem door een nieuwe. Op maat gemaakt door een ervaren meubelmaker. Wesley: “We geven vaak etentjes voor familie en vrienden. En we zijn lid van een kookclub. De oude keuken voldeed, maar daarmee was ook alles gezegd. De verhuizing was hét moment om onze droom, een keuken op maat en volgens onze wensen gemaakt, te realiseren. Onze keuken is praktisch en origineel; niemand anders heeft ‘m. We horen vaak van mensen dat zij ook wel zo’n mooie keuken zouden willen hebben.”


Maatwerk meubelen • Maatwerk keukens • Ledikanten Kleine en grote reparaties • Verbouwingen Kleine en grote klussen Gildemark 188 | 1351 HN Almere Telefoon: 036 – 84.89.161 | Mobiel: 06 - 29.566.488 info@rbmeubelmakerij.nl | www.rbmeubelmakerij.nl


Kasten

Kast op maat: ruimte optimaal benutten ‘Nostalgische schuifdeuren waar de bedstee zat’ Remco en Laila zijn de trotste eigenaren van een oude boerderij. Van de vroegere bedstee maakten ze een inloopkast. Laila: “We wilden de originele bedstee graag behouden, maar konden de ruimte goed gebruiken. Een op maat gemaakte kast was dé oplossing. Precies tussen de bedsteemuren in. Met nostalgische schuifdeuren om geen afbreuk te doen aan de stijl van het huis. Ideaal om alle spullen in op te bergen en het staat ook nog eens mooi. De kast past perfect, nergens kieren of loze ruimten. We zijn erg blij met het resultaat en krijgen er vaak complimenten over!” Stijlvolle opbergruimte Je hebt een prachtig huis op het oog, maar twijfelt of je wel genoeg bergruimte hebt. Vanwege die schuine wanden, dat onhandige hoekje of die niet zo praktische nis. Dé oplossing: een kast op maat. Een op maat gemaakte kast die naadloos aansluit op je interieur is een verrijking van je woning. Of het nu gaat om een slaapkamerkast, een kast met draaideuren, schuifdeuren of een inloopkast. Kasten op maat kun je overal plaatsen: tussen twee muren, tussen vloer en plafond, maar ook los in de ruimte. Zo heb je nergens meer lelijke kieren of storende openingen.

24

Een kast op maat past in elke gewenste ruimte. In de woonkamer, slaapkamer, maar ook op de zolder, in een werkkamer of op kantoor. Uiteraard bepaal je zelf de stijl (modern, landelijk of klassiek), indeling en kleur. Het is een ideale oplossing bij schuine wanden, bijvoorbeeld onder een schuin dak of onder de trap. Maar ook voor het opbergen van boeken, tv- en geluidsapparatuur. Een specialist op het gebied van maatwerkkasten kan je alles vertellen over de mogelijkheden. Hij denkt met je mee over creatieve en passende oplossingen om jouw spullen praktisch en stijlvol uit het zicht te houden. n


Storhus Interieur Pioniersweg 3b 8251 KS Dronten Tel. (06)12413006 www.storhus.nl

Hèt adres in Nederland voor uw maatwerk schuifdeurkasten

Rechtstreeks kopen bij de fabriek Gratis vrijblijvende offerte Gratis inmeten Gratis montage Financiering vanuit bouwdepot mogelijk Bel of mail voor een afspraak bij de fabriek of bij u thuis Schuifdeurkasten, Kastinterieurs, Scheidingswanden, Inloopkasten, Garderobekasten

21


Handige adressen

BOUW

Algemeen Belastingdienst

ERA Makelaar

0800-0543 www.belastingdienst.nl

era@era.nl www.era.nl

Via deze site kun je diverse informatie vinden bij Woning over de belastingen waar je mee te maken krijgen alsmede een overzicht welke kosten je mag aftrekken.

RE/MAX Nederland

ConsuWijzer

Postbus 135 2630 AC Nootdorp 070-3458703 vbo@vbo.nl www.vbo.nl

Postbus 1031 2260 BA Leidschendam 088-0707070 Via deze site kun je informatie en advies vinden over je rechten bij het kopen, verbouwen of inrichten van je woning. Informatie Rijksoverheid

077-4656767 http://www.rijksoverheid.nl Via deze site kun je de regelingen vinden bij Bouwen, Wonen en Leefomgeving voor het kopen van een woning. Info over vergunningen en subsidies. Vereniging Eigen Huis

Postbus 735 3800 AS Amersfoort 033-4507750 www.eigenhuis.nl

MAKELAARS Nederlandse Vereniging van Makelaars

Postbus 2222 3430 DC Nieuwegein 030-6085185 info@nvm.nl www.nvm.nl

Breed 36 1621 KC Hoorn 088-8833700 www.remax.nl VBO Makelaar

VastgoedPRO

De Schans 19-41 8231 KA Lelystad 0320-714500 info@vastgoedpro.nl www.vastgroedpro.nl

HYPOTHEKEN Nationale Hypotheek Garantie

Postbus 309 2700 AH Zoetermeer 079-3682800 www.nhg.nl

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

BouwGarant

Postbus 340 2700 AH Zoetermeer 0900-2242242 www.bouwgarant.nl Stichting KOMO

Postbus 420 2800 AK Gouda 0182-540910 info@komo.nl www.komo.nl

TUIN Stichting Groenkeur

Postbus 1010 3990 CA Houten 030-6595663 info@groenkeur.nl www.groenkeur.nl

VERHUIZEN Organisatie voor Erkende Verhuizers

Laan van Ypenburg 122 2497 GC Den Haag 070-3401788 info@erkendeverhuizers.nl www.erkendeverhuizers.nl

wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen woningen

wonen

NOTARISSEN

030-6973107 www.cbw-erkend.nl

Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie

Postbus 16020 2500 BA Den Haag 070-3307111 info@knb.nl

Centrale Branche Vereniging Wonen (CBW)

Consumentenbond

Postbus 1000 2500 BA Den Haag 070-4454545 www.consumentenbond.nl

Colofon Dit is een uitgave van het magazine “Een Nieuwe Fase” regio Noord Holland, editie 01 Oplage: 2500 exemplaren Een Nieuwe Fase wordt uitgegeven door 1713 Media , Obdam Uitgever: Kimo van der Does

34

Gegevens: 1713 Media, Middeloo 34 1713 CN Obdam, Tel 0226-754390 info@1713media.nl www.1713media.nl Vormgeving: Get Set B.V. www.getset.nl

Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigt en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie, of op welke wijze dan ook gedupliceerd worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Vormgeving en uitgever zijn niet verantwoordelijk voor meningen en feiten weergegeven in artikelen en bijdragen in dit magazine.

Op www.eennieuwefase.nl vind je meer informatie van jouw makelaar en van ondernemingen die jou kunnen ondersteunen tijdens het realiseren van jouw droomhuis.


NU ALLES UIT ÉÉN KRAAN QUOOKER FUSION Voortaan staat er nog maar één kraan op het aanrecht. En wat voor een. Een kraan die alle andere overbodig maakt. De langverwachte Quooker Fusion. Volmaakt in alle opzichten. Met dubbel-druk-draai bedieningsknop voor volmaakte veiligheid. De Fusion is een mengkraan en kokend-water-kraan verenigd in één vanzelfsprekende schoonheid. Met alle voordelen van de vertrouwde Quooker. Energiezuinig, veilig, waterbesparend, ruimtebesparend en vooral tijdbesparend. Want de Quooker Fusion wisselt direct van koud naar kokend water en andersom. In een simpele handomdraai dient de Fusion elk gemak in het huishouden. De Quooker Fusion is er in twee modellen, met een rechte of een ronde uitloop. Stel ook een Quooker samen voor jouw keuken op quooker.nl en vind een dealer. Of kom naar de fabriek van Quooker in Ridderkerk om alle kranen te zien en te proberen.

27



EenNieuweFase Flevoland 0513 1