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Certificado L E E D


Índice

Introducción_____________________________________________ 1 Que es LEED____________________________________________ 2 Integración de LEED en la construcción_______________________ 3 y 4 Acerca de la certificación LEED_____________________________ 5 Pasos de a seguir para la certificación LEED___________________ 6 Distintos tipo de certificaciones LEED_________________________ 7 La importancia de la certificación LEED_______________________ 8 Certificación LEED en el contexto nacional_____________________ 9 Calidad del sello del certificado LEED_________________________ 10 Hoteles internacionales con certificado LEED____________________ 11 y 15 Conclusión_______________________________________________ 16 Autoría__________________________________________________ 17 Bibliografia_______________________________________________ 18


Introducción

Este trabajo se trata de la información del certificado LEED en el mundo y en la construcción, bueno el certificado LEED acredita la sustentabilidad de la energía. Este trabajo trata de en enseñar sobre los distintos medalla de acreditación LEED y la importancia del sello. LEED tienes como trabajo proteger y cuidar el medio ambiente y recursos naturales de nuestro planeta


¿Qué es LEED? LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) es un voluntario, basado en el consenso, impulsado por el mercado programa que proporciona la verificación por terceros de edificios verdes. De edificios y casas, a los barrios y comunidades enteras, LEED está transformando la forma entornos construidos son diseñados, construidos y operados.Exhaustiva y flexible, LEED aborda el ciclo de vida de un edificio. La participación en el proceso voluntario de LEED demuestra el liderazgo, la innovación, la gestión ambiental y responsabilidad social. LEED ofrece a los propietarios y operadores de edificios las

herramientas que necesitan para tener un impacto inmediato el rendimiento de su edificio y la línea de fondo, mientras que proporciona espacios interiores saludables para los ocupantes de un edificio. Proyectos LEED se han establecido con éxito en más de 135 países. Los proyectos internacionales, los que están fuera de los Estados Unidos, representan más del 50% del total de material de archivo LEED registrado plaza. LEED nos une en una comunidad mundial única y ofrece soluciones regionales, sin dejar de reconocer las realidades locales.


LEES EN LA CONTRUCCION

LEED se puede integrar en cualquier proyecto de construcción o renovación. Platinum LEED: El Proximity Hotel de 4 estrellas en Greensboro, North Carolina, el 39 por ciento alcanzado un uso menos energía, uso de un 34 por ciento menos agua y desviar el 87 por ciento de sus residuos de la construcción del relleno sanitario mediante la integración de las estrategias de LEED. En general, los objetivos ambientales añadido entre $ 1.5 y $ 2

millones para presupuesto de construcción del hotel de lujo, que los propietarios esperan recuperar en menos de 4 años a través de créditos tributarios, ahorros operativos y aumento de los ingresos debido a la demanda del cliente. A medida que los propietarios de los hoteles descubierto, LEED ahorra dinero. "Casi cada vez que tomamos una decisión, vimos que había un enfoque sostenible, que también era práctico", dijo el propietario y desarrollador Quaintance Dennis. Su hotel fue el primero en la nación para lograr LEED Platinum.


LEED Silver: The Bronx Library Center, Nueva York, Nueva York, se asemeja a una librería moderna: una impresionante fachada de cristal que conecta a la comunidad que la rodea y aporta mucha luz natural. Sensores asegurar las luces eléctricas se apagan cuando las habitaciones están vacías o iluminado suficientemente. Techos Especial refleja el calor solar y reduce las cargas de enfriamiento interno.

LEED Silver: En una tienda al por menor de LL Bean en Mansfield, Massachusetts, . arquitectos satisfecho sus clientes amantes de la naturaleza con la luz del día natural y el suelo que contiene material reciclado, incluidas las juntas de granero recuperados Más información sobre este proyecto


ACERCA DE LA CERTIFICACIÓN LEED

La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design o Liderazgo en Diseño Ambiental y Energético), es un método de evaluación de edificios verdes, a través de pautas de diseño objetivas y parámetros cuantificables. Es un sistema voluntario y consensuado, diseñado en Estados Unidos, que mide entre otras cosas el uso eficiente de la energía, el agua, la correcta utilización de materiales, el manejo de desechos en la construcción y la calidad del ambiente interior en los espacios habitables. La certificación evalúa el comportamiento medioambiental que tendrá un edificio a lo largo de su ciclo de vida, sometido a los estándares ambientales más exigentes a nivel mundial. La evaluación final la otorga el Consejo de Edificios Verdes de EEUU, (U.S. Green Building Council, USGBC), organización sin fines de lucro que impulsa la implementación de prácticas

de excelencia en el construcción sustentable.

diseño

y

El primer proyecto piloto del programa LEED, denominado LEED Versión 1.0, fue lanzado por el USGBC en agosto de 1998. Luego de diversas modificaciones se realiza LEED versión 2.0, llamado “LEED Green Building Rating System” para nuevas construcciones y renovaciones mayores, o LEED NC. En Abril de 2009 se lanzó la última versión, que incorpora dentro de otras cosas, mejoras técnicas a los estándares de evaluación haciéndolos más exigentes. Esta última actualización se denomina LEED V3 y es el modelo que utilizamos en nuestra unidad para los proyectos en certificación.


PASOS PARA CERTIFICAR UN PROYECTO LEED Para certificar un proyecto LEED, las estrategias de diseño y construcción sustentables deben ser incorporadas en la etapa más temprana del proyecto y debe considerar la participación conjunta de todos los actores, incluyendo el propietario, los arquitectos, ingenieros, paisajistas, constructores, etc. La certificación LEED incentiva a las especialidades a implementar estrategias de eficiencia conjuntas. Esta integración, enfocada al diseño sustentable y desarrollo sustentable de nuestro edificio verde, nos permite articular de mejor manera las metas u objetivos planteados y lograr así un mejor nivel de certificación. El proceso de certificación se realiza a través de oficinas de consultores que actúan asesorando los proyectos, no son certificadores ni revisores, ya que el único organismo facultado para otorgar la certificación LEED es el USGBC en Estados unidos La primera categoría de Sitos Sustentables aboga principalmente por

estándar. Además se debe asegurar en esta categoría un adecuado comportamiento de los sistemas del edificio a largo plazo. La categoría Materiales y Recursos describe los parámetros que un edificio

definir correctos criterios de emplazamiento de los proyectos, por la revitalización de terrenos subutilizados o abandonados, la conectividad o cercanía al transporte público, la protección o restauración del hábitat y el adecuado manejo y control de aguas lluvias en el terreno seleccionado. La categoría Eficiencia en el Uso del Agua nos incentiva a utilizar el recurso agua de la manera más eficiente, a través de la disminución del agua de riego, con la adecuada selección de especies y la utilización de artefactos sanitarios de bajo consumo, por ejemplo. La categoría Energía y Atmósfera debe cumplir con los requerimientos mínimos del Standard ASHRAE 90.1-2007 para un uso eficiente de la energía que utilizamos en nuestros proyectos, para esto se debe demostrar un porcentaje de ahorro energético (que va desde el 12% al 48% o más) en comparación a un caso base que cumple con el

sustentable debiese considerar en torno a la selección de sus materiales. Se premia en esta categoría que los materiales utilizados sean regionales, reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con algún sello verde, entre otros requisitos.


La categoría Calidad del Ambiente Interior describe los parámetros necesarios para proporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios, una adecuada ventilación, confort térmico y acústico, el control de contaminantes al ambiente y correctos niveles de iluminación para los usuarios. Por último, la categoría de Innovación en el Diseño, permite plantear algún tema que no esté considerado dentro de los parámetros de la certificación y premia la creatividad del mandante y su equipo de diseño. Cada una de estas categorías se compone de una serie de prerrequisitos y

40 a 49 puntos

- LEED Certified (Certificado)

50 a 59 puntos

- LEED Silver (Plata)

60 a 79 puntos

- LEED Gold (Oro)

créditos que deben ser cumplidos. Los prerrequisitos son obligatorios, si el proyecto no cumple alguno de ellos no podrá ser certificado. Luego, dependiendo de la cantidad de créditos aprobados se asigna la cantidad de puntos totales logrados por categoría. Cada crédito es un punto, por lo tanto, cada proyecto puede optar a un total de 106 puntos. Después de una revisión final, el comité revisor del USGBC realiza su veredicto y define cuantos puntos fueron obtenidos por el proyecto específico, siendo asignado el nivel de certificación alcanzado. Este nivel puede ser:

80 o más puntos - LEED Platinum (Platino) 6


LOS DISTINTOS TIPOS DE CERTIFICACIÓN LEED Existen diversos tipos de certificación LEED dirigidos hacia el uso que puede tener un edificio verde. Dentro de la evaluación del proyecto, se define en primera instancia que sistema de certificación se adecúa a ese proyecto específico. Dentro de los sistemas más importantes encontramos: - LEED NC; Construcciones

LEED

para

Nuevas

Está diseñado principalmente para nuevas construcciones de oficinas comerciales, pero ha sido aplicado por los profesionales a otros tipos de edificios. Todos los edificios comerciales según la definición de estándar de construcción pueden optar a esta certificación. Encontramos; edificios de oficinas, rascacielos de edificios residenciales, edificios gubernamentales, edificios institucionales (museos, iglesias), instalaciones de esparcimiento, plantas de fabricación y laboratorios, entre otros. es más saludable y confortable para los ocupantes. Los beneficios de una casa certificada LEED incluyen una reducción de las emisiones de gases de invernadero y una menor exposición a los hongos, moho y otras toxinas en el interior. - LEED ND; LEED para Desarrollo de Barrios Integra los principios de crecimiento inteligente, el urbanismo y el edificio

- LEED EB; Existentes

LEED

para

Edificios

Este sistema tiene por objetivo maximizar la eficiencia operativa y reducir al mínimo los impactos ambientales de un edificio. LEED para edificios existentes se ocupa de todo el edificio en términos de limpieza y mantenimiento, los programas de reciclaje, programas de mantenimiento exterior, sistemas y actualizaciones. Se puede aplicar tanto a los edificios existentes que buscan la certificación LEED por primera vez y a proyectos previamente certificados bajo LEED para nueva construcción. - LEED for Homes; LEED para Viviendas Este sistema promueve el diseño y construcción de alto rendimiento verde para viviendas. Una casa verde usa menos energía, agua y recursos naturales, genera menos residuos, y

verde en el primer sistema nacional de diseño del vecindario, que debe cumplir con los más altos estándares de respeto por el medio ambiente. - LEED SC; LEED para Colegios Integra los principios de diseño inteligente que debiera tener una institución educacional.


BENEFICIOS DE LA CERTIFICACIÓN LEED

Dentro de los tantos beneficios que podemos describir al implementar una certificación LEED, podemos mencionar: Una edificación diseñada a partir de las pautas de evaluación LEED puede llegar a ahorrar entre un 30% y un 50% de energía con respecto a los edificios tradicionales, traduciéndose en una disminución de los costos operacionales del edificio. Un edificio verde aumenta la productividad de los ocupantes, ya que ha sido diseñado pensando en la calidad de los espacios habitables, cantidad de iluminación natural requerida, niveles acústicos adecuados, control térmico, ventilación suficiente, etc., todos aspectos primordiales para mejorar la calidad de vida y salud de los usuarios. Por otra parte una edificación certificada reduce los efectos negativos que la construcción pudiese tener en el medio ambiente, reduce las emisiones de gas

invernadero al medio ambiente, evitando el daño a la capa de ozono y el cambio climático, reduce los desechos enviados a los vertederos, conservando los entornos naturales, protegiendo los ecosistemas y la biodiversidad. Debemos mencionar también el hecho de que un edificio con certificación LEED se promociona con una importante herramienta de marketing, se proyecta como una construcción de calidad superior en relación al promedio. El sello le otorga un valor agregado reconocido mundialmente, que demuestra un especial compromiso y responsabilidad con el medio ambiente y nuestra sociedad.

-


LA IMPORTANCIA QUE OTORGA IDIEM A LA CERTIFICACIÓN LEED En IDIEM se ha desarrollado una nueva unidad enfocada específicamente a la certificación de edificios verdes, a través del sistema LEED. La instauración de este sistema específico se debe a que LEED se ha dado a conocer con fuerza internacionalmente y se ha logrado implementar por el carácter global con que desarrolla los temas. En este punto se diferencia del resto de los sistemas de certificación, que si bien hacen prevalecer el interés por el impacto ambiental de las construcciones, enfatizan aspectos regionales que no son homologables al resto de los países. Aunque LEED también incorpora criterios regionales, tienen un mayor interés por incorporar prácticas sustentables a nivel mundial a través de la difusión de su sistema. Por otra parte, la constante actualización de las versiones de certificación LEED, hacen que las

temáticas evaluadas tengan la mayor vigencia, como por ejemplo, actualmente el uso eficiente de la energía y las emisiones de CO2. Además del servicio de certificación LEED, la unidad de eficiencia energética de IDIEM presta servicios de simulación energética, teniendo para ello un equipo multidisciplinario de profesionales capacitados, integrando la visión tanto de arquitectos como de ingenieros. La simulación nos permite realizar estudios de envolvente térmica y diseño pasivo, estudios de calidad del ambiente interior, análisis de ventilación e iluminación y cálculos del consumo energético de los sistemas entre otros. La simulación se realiza utilizando los programas más avanzados para prestar un servicio de excelencia en esta área.


- CERTIFICACIÓN LEED EN EL CONTEXTO NACIONAL Las certificaciones en nuestro país relacionadas a la construcción sustentable están en una etapa de promoción. IDIEM tiene un rol fundamental como impulsor de la innovación en construcción y una función muy importante como educador y promotor de buenas prácticas en edificación. Nuestros esfuerzos hoy como profesionales de la materia se centran en la difusión de las ventajas de la certificación para incentivar su uso. En específico, la certificación LEED es una de las más conocidas en el mundo financiero y muchos inversionistas la están exigiendo, para mejorar los ambientes laborales, reducir gastos, y contribuir al cuidado del medio ambiente. Sin embargo, hoy en día, nos encontramos con ciertos obstáculos o “trabas” para lograr la obtención expedita de la certificación. Esto se debe

principalmente a que el mercado de productos verdes en nuestro país es aún incipiente, y se encuentra en proceso de adaptación y reconversión hacia formas más sustentables. Para acercarnos a esto, debemos primero conocer los estándares y contar con los certificados necesarios para demostrar el comportamiento ambiental. Para un proyecto, el no contar con este tipo de información por parte de sus proveedores, puede resultar en atrasos y sobre costos injustificados. Para dar respuesta a esta problemática es que el desarrollo de CatalogoVerde.cl, se hace tan urgente y necesario, transformándose en el único portal en Chile en abordar y poner en valor el diseño y construcción verde. Se materializa de esta forma, el comienzo del cambio en esta nueva era de la construcción


Columnas | dConstruccion | Revista de Construcción Sustentable

Asegúrese EL sello de calidad reconocido a nivel mundial para la construcción sostenible.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es EL sello de calidad reconocido a nivel mundial para la construcción sostenible. Este estándar internacional de construcción fue desarrollado en 1998 por el US Green Bulding Council (USGBC). En la actualidad, más de 35.000 proyectos en 91 países están siendo certificados, entre ellos, la remodelación del Empire State Building. A través de los cuatro niveles de calidad (Certified, Silver, Gold y Platinum), LEED mide de forma objetiva la sostenibilidad del edificio y evita el llamado "greenwashing"

Se trata de un concepto integral que se ocupa, entre otras, de las categorías emplazamiento, eficiencia energética,

consumo de agua e impacto ambiental de los materiales empleados. Se pueden certificar nuevas construcciones, rehabilitaciones y construcciones ya existentes de todo tipo, tales como hoteles, edificios de viviendas, edificios comerciales, edificios de oficinas y reformas de locales. El certificado LEED, gracias a su gran efecto mediático, le proporciona una clara ventaja de marketing y deja patente la seriedad de sus esfuerzos por proteger el medio ambiente. Para su inmueble, la certificación implica un incremento de valor, así como una mejora de las posibilidades de alquiler y comercialización.


Hotel

Confort, calidad de aire interior, disminución de costos de mantenimiento y flexibilidad para la distribución de

espacios son algunas de las ventajas que aportan los nuevos sistemas de acondicionamiento por “ viga fría ”.

“Se trata de un sistema de inyección de aire por un falso suelo, complementado con una viga fría (serpentina) en el techo”, explica el ingeniero Néstor Feliz, del estudio Grinberg. Esta novedosa tecnología será instalada en la nueva casa matriz del Banco Ciudad , en Parque Patricios (ver ARQ 24.08.2010). Según el asesor, este sistema se eligió por su buen rendimiento energético, ya que el edificio aspira a obtener la certificación Leed Plata.

temperatura fijada por el usuario. “Desde unos 25 centímetros de altura hasta el nivel de las personas se forma un colchón de aire a 24 grados”, explica el asesor.

El funcionamiento del sistema es simple. Al inyectar en el local aire a 18 grados, éste asciende por convección desde las rejas ubicadas en el piso hasta los paneles dispuestos en el cielo raso. Allí se enfría y desciende lentamente inundando la oficina de forma homogénea y silenciosa, con la

“El agua que circula por la serpentina en el cielo raso se pro duce en una planta de generación ubicada en el subsuelo y será impulsada con bombas centrífugas hasta las vigas frías”, describe Feliz. Las vigas frías son una especie de radiadores longitudinales instalados en el techo por los que circula agua enfriada. No son elementos estructurales del edificio, van montadas en los techos y toman ese nombre por su forma alargada y delgada.


Hotel de Perú Un lujoso hotel peruano ubicado en el valle del río Urubamba, en la región Cuzco, es el primer edificio de ese país en obtener la certificación LEED, otorgada por el Green Building Council de Estados Unidos por proteger el medioambiente, informó la cadena de hoteles Libertador. “El hotel (Tambo del Inka) ha sido conceptuado desde el inicio como un edificio sostenible y en los próximos cinco años vamos a tener la certificación en la operación de todos los hoteles (seis más) de la cadena”, explicó el gerente general de la empresa, Jorge Melero, en rueda de prensa. Cumple con sostenibilidad El Tambo del Inka, que cumplirá un año

en mayo próximo, está construido sobre dos hectáreas de terreno en el valle del Urubamba, una zona cálida y campestre distante a tres horas en tren de la ciudadela incaica de Machu Picchu. Sus huéspedes pagan 400 dólares por noche en promedio por alojarse en una de sus suites, inspiradas en las casas andinas con techos de teja, con extensos jardines y spa, y pueden embarcarse al amanecer en su propia estación de tren para visitar Machu Picchu. Melero dijo que la certificación LEED (que en español significa Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental) es la más exigente en el mundo y en Suramérica sólo la tiene otro hotel en la chilena Isla de Pascua.


El entretenimiento del futuro La ciudad que emergerá de Las Vegas CityCenter será un claro ejemplo de las tendencias arquitectónicas del ámbito del entretenimiento. Sólo faltan algunas semanas para que comience a funcionar CityCenter, un megadesarrollo inmobiliario situado dentro de Las Vegas que tendrá prácticamente todos los servicios de una ciudad: hoteles, departamentos, spas, casino y hasta un Cirque du Soleil. El nuevo resort urbano estará ubicado en un terreno de 25 hectáreas de Las Vegas Strip, entre el Hotel Bellagio y el Monte Carlo. El proyecto surgió gracias al esfuerzo conjunto de Infinity World Development Corporation y MGM Mirage. CityCenter contará con varios elementos, que tienen distintas fechas de inauguración: • •

ARIA Resort & casino: 16 de diciembre de 2009. Vdara Hotel & Spa: 1 de diciembre de 2009.

• • •

Crystals, distrito de compras y entretenimiento: 3 de diciembre de 2009. Mandarin Oriental: 4 de diciembre de 2009. The Harmon: finales de 2010. Residencias: la construcción comenzará a mediados de enero de 2010

Los diferentes espacios serán construidos por distintos arquitectos, entre los que se encuentran ocho firmas de renombre: Pelli Clarke Pelli, Kohn Pedersen Fox, Helmut Jahn, RV Architecture LLC encabezada por Rafael Viñoly, Foster + Partners (como consultor para AAI Architects, Inc.), Studio Daniel Libeskind (como consultor para AAI Architects, Inc.), David Rockwell and Rockwell Group and Gensler. "A su inauguración, CityCenter será mucho más que una colección de resorts y residencias; es una comunidad, un ambiente que invita a los visitantes a convivir, relajarse, y disfrutar",


Sustentabilidad y lujo en armonía

CityCenter será uno de los desarrollos sustentables más grandes del mundo. Además de entretenimiento, busca crear conciencia ambiental en Las Vegas. Incluso, la torre del hotel ARIA, su teatro y centro de convenciones y el Vdara Hotel & Spa, ya recibieron la certificación LEED Oro. • • • • •

El conjunto pretende lograr una combinación de certificados LEED Oro y Plata en sus distintas edificaciones. Mediante soluciones innovadoras, CityCenter ha alcanzado sustentabilidad sin sacrificar el lujo y la calidad. Entre los elementos que contribuyen a la sustentabilidad están:

Una planta co-generadora de energía de gas natural de 8.5 megawatts. Tecnología que permite ahorros en agua del 32% en los edificios y de 60% en exteriores. Flota de limusinas con sistema automotriz de gas natural comprimido como combustible. Operación masiva de reciclaje que permitirá el reuso o reciclaje de 26,000 toneladas de residuos.

"Diseñar CityCenter con elementos y practicas sustentables refuerzas su permanencia y crea un elemento más saludable para nuestros clientes y

residentes, asimismo para las 12,000 personas que trabajarán aquí", comenta Jim Murren, presidente y CEO de MGM Mirage.


Diversión en su máximo esplendo

"CityCenter une la vitalidad de Las Vegas con las experiencias que los viajeros buscan cuando visitan grandes ciudades alrededor del mundo: arquitectura espectacular, arte significativa culturalmente, espacios públicos, hoteles sofisticados, restaurantes únicos y comodidades inigualables", asegura Bobby Baldwin, presidente y CEO de CityCenter. ARIA, el resort y casino diseñado por Pelli Clarke Pelli, será una combinación de arquitectura ejemplar, diseño sustentable y servicio de punta. La proyección esta basada en dos curvilíneas y ondulantes torres de acero y cristal que representan la vitalidad de la ciudad. A su interior se encontrarán

grandes espacios abiertos y con mucha altura, en los cuales la luz natural será un elemento esencial. ARIA contará con un espectáculo de Cirque du Soleil permanente y único, que combinará el legado musical de Elvis Presley con la danza, los efectos especiales y la acrobacia. El hotel contará con 4,000 habitaciones, incluidas 568 suites, un spa de un poco más de 7,400 metros cuadrados, 10 bares y clubes nocturnos y un centro de convenciones de más de 27,000 metros cuadrados.


Conclusión

Yo con este trabajo entendí la necesidad que tienen los constructores civiles de tratar que todos sus proyectos ejecutados o por ejecutarse traten de tener el sello o medalla de la certificación LEED que la otorga el consejo de edificios verde de estados unidos los más importante que todos los arquitectos, diseñadores, ingenieros, constructores, técnicos. Tomen conciencia de la importancia del certificado leed que cumple con el rol de cuidar el planeta .

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Autoría Hola soy German Aliro Badilla Montanares nacido en la ciudad de Angol, tengo 22 años . Trabajo en una empresa de vidrios y aluminios que está ubicada en la florida Santiago de chile Y estoy estudiando construcción civil y cursando el 3 año en el instituto profesional Aiep, providencia


BibliografĂ­a

http://www.ecodesign4u.com/LEED%20ZERTIFIKATION/LEED-Zertifikation.html http://www.lahora.com.ec/index.php/noticias/show/1101090854/1/Hotel_de_Per%C3%BA_con_certificaci%C3%B3n_%E2%80%98verde%E2%80%99.html#.UVAgpNFWH0 http://www.cnnexpansion.com/print.php?url=obras/2009/11/06/sustentabilidad-y-lujo-enarmonia http://new.usgbc.org/leed/applying-leed http://new.usgbc.org/leed/certification http://www.spaingbc.org/miembros-faq.php http://www.adscolombia.com/cursos-leed-online/informacion-general/



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