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GENERALE FONDIARIA IMMOBILI MAGAZINE LA SPEZIA Speciale Case al Mare

Anno II Numero 6/2010 COPIA GRATUITA

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GENERALE FONDIARIA IMMOBILI, LA TUA CASA AL MARE Le agenzie al tuo servizio: 5 a La Spezia, 2 a Sarzana, Ceparana, Bagnone, Parma, corrispondenti in tutta Italia Solo Affitti, ufficio dedicato esclusivamente alla gestione degli affitti Oltre venticinque anni di esperienza nel mercato immobiliare, pi첫 di mille immobili in vendita W

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La svolta

Investire alla Spezia, come e perché La sfortuna nostra e della nostra città può diventare la fortuna per i nostri figli. Il messaggio, dopo gli anni della disattenzione e dei progetti di trasformazione rimasti nei cassetti della Pubblica amministrazione, era l’immobilità e l’immobilismo, come se qualcuno avesse schiacciato il tasto «pause» nel film della città. Poi, improvvisamente, il tasto si è liberato e il film è cominciato a ripartire. Il porticciolo Mirabello, fermo nei sogni di tanti di noi da 40 anni, è quasi ultimato; c’è un megacine, i lavori per un nuovo grande centro commerciale in città sono partiti, ponendo non pochi problemi a molti commercianti che stanno approntando le contromisure strutturali. Resta il fatto che la scelta sia caduta sulla Spezia e non su Sarzana è un segnale di cambiamento. Ma la grande trasformazione della città passerà attraverso il Water Front, con la cui realizzazione ci riappropriamo, finalmente, del mare. Un mare che si integrerà con la città. L’interramento di Viale Italia in due punti renderà la città un

tutt’uno con il suo mare, la stazione marittima aprirà il golfo alle grandi crociere, il lungomare diventerà vivo con negozi, ristoranti e parcheggi interrati. La Spezia Perla del Golfo dei Poeti è un sogno che si avvera? Sì, se cominciamo davvero a crederci e a investirci. In passato questo sogno interessava a nessuno, anzi solo a pochi. Tra questi Luciano Lotti che per primo ha creduto in un sogno e quindici anni fa lo ha realizzato dando il là a tutto quello che è in itinere oggi. A grandi ma anche a piccoli investitori o risparmiatori credo di potere dire senza paura di smentita che investire nella nostra città e nella nostra provincia sia nel tempo molto più performante che comprare b.o.t., azioni o immobili in territori che hanno già dato tutto e non hanno altro da dare. La Spezia, la Val di Vara e la Val di Magra sono tesori non ancora sbocciati.

Antonio Parmigiani Amministratore unico Generale Fondiaria Network


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CASE AL MARE

Agenzia Case al Mare Strada XXII Luglio 33/B - 43100 Parma fondiaria7@generalefondiaria.it

Tel. 0521 1851802 - Tel.Fax 0521 1851803 www.generalefondiaria.it

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4 Esclusivista di zona (Timbro)

Lerici - San Terenzo - Tellaro - Fiascherino Dintorni di Lerici Portovenere e Comuni limitrofi Residenza “La Maddalena”, Corniglia (Cinque Terre) Cinque Terre - Levanto Entroterra Cinque Terre - Val di Vara Cartografia Provincia della Spezia Bocca di Magra - Fiumaretta - Marinella Sarzana - Val di Magra Dalla città medievale a quella moderna I portoni dei palazzi La Spezia Versilia Immobili in affitto Lunigiana Immobili per l’azienda Parma e Provincia Condividi con noi una storia di successo

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Generale Fondiaria Immobili Magazine - La Spezia Anno II - Numero 6/2010 - Speciale Case al Mare Pubblicazione gratuita a cura di: Generale Fondiaria Immobili La Spezia Progetto grafico: GFI Servizi È un dato di fatto universalmente riconosciuto che, malgrado le più accurate verifiche, nessuna pubblicazione può obiettivamente ritenersi immune da omissioni, refusi o errori, ne essere aggiornata in tempo reale. In attesa del giudizio dei lettori ringraziamo fin d’ora quanti vorranno farci pervenire le inevitabili osservazioni e critiche di cui terremo conto nei successivi numeri. Supplemento a Tabloid News - Aut. trib. Livorno n. 14/07 del 03.08.2007 - Direttore Vigliarolo Fabrizio

Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari La Spezia Aderente Confcommercio www.fimaalaspezia.it


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Lerici - San Terenzo - Tellaro - Fiascherino (4769) Lerici

(4655) La Serra di Lerici

(4595) Tellaro

A pochi km dalle spiaggie di Lerici trilocale di nuova costruzione con giardino composto da entrata su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta. Cantina di proprietà. Richiesta euro 280.000

Sopra le colline di Lerici appartamento con splendida vista mare, giardino di 40 mq., terrazzo e cantina. Posizione impagabile. Richiesta euro 450.000

In zona panoramica con splendida vista mare rustico di mq. 50 su due livelli con accesso carraio dal vicino parcheggio comunale e terreno in piano di mq. 320 da destinare a giardino o parcheggio. Richiesta euro 400.000

(4472) Lerici

(1654) San Terenzo

(807) Lerici

A pochi passi dal mare, appartamento ristrutturato composto da soggiorno con cottura, tre camere da letto, doppi servizi e cortile. Terrazzo esclusivo di circa mq. 60 vista mare, area coltivata a verde esclusiva piantumata. Pronta consegna. Possibilità autorimessa o posto auto esclusivo. Richiesta euro 680.000

Località San Terenzo di Lerici, appartamento sito al piano terra di palazzo in ordine, composto da ingresso in corridoio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizi e ampio ripostiglio. Termoautonomo. Richiesta euro 290.000

In piccola palazzina vicino al Castello, appartamento con ingresso indipendente di mq. 80 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala per accedere al piano mansardato, camera matrimoniale, cameretta e studio. Completamente riqualificata, termoautonomo. Molto bella e luminosa con vista panoramica e mare. Richiesta euro 625.000

(461) Lerici

(1028) Lerici centro

(1011) San Terenzo

In bifamigliare splendido appartamento composto da salone, cucina, due camere letto, servizio ampia terrrazza con incantevole vista mare. Nel piano sottostante piccolo monolocale con ingresso indipendente. Finiture di pregio. Trattativa riservata.

In stabile d'epoca, a 30 metri dal mare, appartamento posto al piano 2° e composto da: entrata, cucina abitabile, soggiorno (con ulteriore angolo cottura), 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno. Da 3 finestre ampio scorcio mare. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma. Richiesta euro 400.000

A 150 metri dal mare (no vista mare), appartamento con ingresso indipendente (nessuna spesa condominiale), completamente ristrutturato ed arredato di nuovo (cucina Febal). Composto da salone con angolo cottura arredato, una camera, una cameretta, bagno. Totali 4 posti letto + divano letto matrimoniale in soggiorno. Posto auto condominiale. Richiesta euro 400.000

(1630) Lerici

(323) Lerici

(4762) San Terenzo

Villa a schiera dotata di doppio ingresso, dal garage seminterrato e dal portico del 1° piano, composta da salone, cucina abitabile con terrazza, bagno e giardino di mq. 40; al piano 2° camera, bagno e cameretta soppalcata e altra terrazza loggiata. Cantina, garage e posto auto. Vista su Lerici. Trattativa riservata

Villetta indipendente sui tre lati con 4000 mq. di terreno e splendida vista sulla vallata e sul golfo di Lerici composta al piano terra da soggiorno, cucina ed al piano primo due camere, servizio e ampia terrazza. Unito all’immobile piccolo monolocale con angolo cottura e servizio. Richiesta euro 350.000

In zona tranquilla circondata dal verde a 5 minuti dalle spiagge, appartamento di 140 mq. su due livelli, nuovissima ristrutturazione di pregio, ingresso indip.te, sala doppia con cucina a vista, 3 camere, salotto, 2 bagni, balconate, posto auto coperto, ampia cantina, terreno con berceau molto riservato. Richiesta euro 480.000

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Dintorni di Lerici (4252) Romito Magra

(872) A pochi minuti da Lerici

(871) Vicinanze Lerici, immerso nel verde

Appartamento di vani 4 completamente ristrutturato composto da soggiorno, grande cucina con balcone, corridoio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Impianti a norma. Richiesta euro 200.000

Disponibili 3 appartamenti con ingresso indipendente di prossima ristrutturazione composti da: app.to al piano terra con circa 100 mq. di giardino, ampio soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due camere e bagno. Richiesta 290.000; app.to al piano 1° con porzione di giardino, soggiorno, cucinotto, camera matr., cameretta/studio, bagno e ripostiglio. Richiesta euro 240.000; app.to al piano mansardato con ingresso indipendente dalla porzione di giardino, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e servizio. Posto auto. Richiesta euro 240.000

In villaggio residenziale con accesso esclusivo, app.to con ingresso indip.te composto da p. terra camera matr.le con bagno privato, scala interna di accesso al p. superiore con ampio soggiorno angolo cottura e zona pranzo, camera matr.le e bagno. Dal soggiorno si accedere alla terrazza con struttura fissa per tende da sole e al giardino di circa 60 mq. con vista panoramica e vista sulla piscina ad uso esclusivo della struttura. Ristrutturato di recente. Posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 680.000

(855) Lerici

(1732) Montemarcello

(899) Vicinanze Lerici

Indipendente composta da 2 appartamenti: A) Appartamento disposto su 2 livelli di 120 mq. c.a. complessivi, giardino di proprietà di mq. 400 con porticato e forno a legna. Scala in marmo che accedde al 2° livello. Buone condizioni interne. B) Appartamento di 65 mq. composto da atrio, cucina vivibile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno. Discreto stato interno. Richiesta euro 450.000

Villetta independente su due livelli di ampia metratura ristrutturata composta da entrata in disimpegno, cucina a vista, salotto con camino, due ampie camere, 2 servizi, ripostiglio. Pareti in sasso, ottima posizione, a soli 5 minuti da Lerici. Richiesta euro 390.000

A pochi minuti dalla spiaggia della Baia Blu e da Lerici, bilocale di nuova ristrutturazione mai abitato. Particolari i muri in sasso perfettamente ristrutturati. L'appartamento è dotato di impianto clima. Richiesta euro 120.000

(531) Ruffino, a pochi Km da Lerici

(5997) Vicinanze Lerici

(5250) Sulle colline di Lerici

Appartamento di 4 vani composto da ingresso su ampio salone con balcone vista mare, cucina con balcone, 2 camere di cui una con balcone e doppi servizi. Possibilità di posto auto. Ottime finiture con parquet. Richiesta euro 295.000

In elegante contesto con vista mare, lussuoso appartamento rifinito con materiali di pregio. Ampia zona giorno, rifinita in marmo bianco di Carrara, con accesso ad ampio giardino, La zona notte, rifinita in teak, è costituita da 2 camere matrimoniali e da servizio con ampia vasca idromassaggio. Curatissimo giardino piantumato ed in parte pavimentato, box auto e piccola cantina. Immobile di vero pregio. Richiesta euro 800.000

In posizione soleggiata appartamento finemente ristrutturato nel 2006 composto da ingresso in salone con accesso a terrazzina, cucinotto, 3 camere matrimoniali di cui due con accesso a seconda balconata, ripostiglio e servizio con vasca. Posto auto condominiale e cantina di proprietà. Possibilità di acquisto del mobilio. Molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Termoautonomo. Pass auto per Lerici. Richiesta euro 320.000

(1260) Tra La Spezia e Lerici.

(1298) Tra la città e Lerici

(1021) Parco naturale di Montemarcello

Villetta su tre livelli di nuova costruzione. P. terra costituito da porticato, ingresso, box auto e 2 ampi parcheggi privati esterni. Al 1°o piano ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, antibagno e bagno, terrazza di 25 mq. in teak. Al piano 2° camera matr.le, cameretta con balcone, ampio bagno. Al 3° piano mansarda con parquet in teak, lucernai e tre finestrine. Scale in legno. Rifiniture di pregio. Richieste euro 380.000

In paesino ben servito da mezzi e negozi, appartamento abitabile subito. Ingresso, 2 camere, una cameretta, sala, cucina abitabile, bagno, sottottetto con finestra, termoautonomo, doppi vetri, infissi in legno. Vista mare e castello di Lerici, cinque minuti in macchina per le spiagge. Richiesta euro 230.000

Immersa in 10.000 mq. di parco con vista foce fiume Magra ed Apuane, splendida villa suddivisa in 3 unità abitative separate ma già predisposte per essere unificabili qualora lo si volesse; ai limiti del giardino, nel punto più panoramico del parco, sorge un piccolo annesso di ca. 20 mq. fornito di scarichi, elettricità ed acqua potabile, facilmente trasformabile in 4° app.to per ospiti. Immobile di rara reperibilità. Info in agenzia

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Portovenere e Comuni limitrofi (1751) Vicinanze Portovenere

(614) Portovenere, località Le Grazie

(597) Portovenere, località Cadimare

Appartamento con splendida vista panoramica a 10 minuti da Portovenere, composto da ingresso in ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno. Ideale come casa vacanza. Richiesta euro 147.000

App.to 5 vani con accesso indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, soppalco di mq. 45 composto da 2 vani e bagno. Piccola porzione di spazio esterno. In edificio prestigioso "Il Fondo dei Torchi" sul mare, parte dell'antico convento delle Grazie. Richiesta euro 1.300.000

A pochi minuti da Portovenere, appartamento al piano terra in nuova costruzione con vista mare, composto da ingresso, in ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, disimpegno, camera matrimoniale con parquet, doppi servizi e ripostiglio. Dalla cucina si accede a terrazza che porta al giardino di circa 120 mq. Ottime rifiniture. Richiesta euro 440.000

(4695) Portovenere

(5382) Portovenere

(5005) Portovenere

A pochi passi dalla spiaggia appartamento con totale vista mare composto da: grande soggiorno con sala, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e posto auto. Trattative riservate

Al piano primo di piccola palazzina anni '70 appartamento con vista mare composto di ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzina, cameretta, ripostiglio e bagno. Esposizione defilata su area condominiale. Il posto auto di proprietà è un grande valore aggiunto per questo immobile. Richiesta euro 670.000

Immobile unico nel suo genere. Attico di mq 160 con vista mare a 180° che spazia dal borgo antico all'isola Palmaria antistante fino a tutto il golfo. La proprietà è arricchita da preziose caratteristiche molto rare come la generosa terrazza di 120 mq., l'ascensore, una cantina e il box auto doppio. Trattative riservate

(5210) Portovenere

(5364) Portovenere

(5366) Nel borgo antico di Fezzano

Nel cuore del borgo antico, a due passi dal mare, appartamento di 52 mq. con ingresso indipendente di 2,5 vani. Grande terazzo sovrastante e balcone, con vista mare totale. Richiesta euro 600.000

Monolocale di mq. 60 con bagno e ripostiglio caratterizzato da ampio giardino in parte rivestito in teak, 2 camere matrimoniali sovrastanti entrambe con bagno privato ed una con camino. La proprietà viene venduta completamente arredata. Ideale come Bed and Breakfast o per la tua casa al mare. Richiesta euro 430.000

Proponiamo in vendita casa torre di fine '800 disposta su 4 livelli. La proprietà si sviluppa dall'ampio monolocale con giardino al piano terra alla suggestiva terrazza tra i tetti del borgo antico. Totale vista Golfo. L'immobile viene venduto completamente arredato, ideale come Bed & Breakfast o per la tua casa al mare. Trattative riservate.

(806) Vicinanze Portovenere

(1381) Vicinaze Portovenere

(1000) Portovenere

In caratteristico borgo a pochi chilometri da Portovenere, appartamento composto da angolo cottura, sala, camera, locale disimpegno e servizio. Entrata indipendente. Muri in sasso e travi a vista tipici della zona. Parziale vista mare. Richiesta euro 150.000

A 10 minuti da Portovenere, casa semindipendente nel borgo composta da soggiorno, cucina, 2 camere, taverna e servizio. Possibilità di terrazza a tasca con progetto in via di approvazione. Interni ristrutturati, riscaldamento autonomo, vista scorcio mare. Richiesta euro 240.000

Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno (con doccia ed estrattore), terrazza di 16 mq. con vista sull'Isola Palmaria. Completamente arredato e ristrutturato 3 anni fa. Richiesta euro 395.000

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Portovenere e Comuni limitrofi (1325) A pochi minuti da Portovenere

(5253) Tra i tetti di Portovenere

(5355) nel borgo di Fezzano

In grazioso e tranquillo paesino di mare, appartamento con ingresso indipendente cosi composto: salottino aperto sulla cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzina di 12 mq con scorcio vista mare. Possibilità di creare altro vano sotto la cucina. Subito abitabile, arredato. Richiesta euro 300.000

Mansarda con tripla esposizione, visuale che spazia dalla chiesa di San Lorenzo, al castello, alla torre capitolare fino all' intera baia e a tutto il golfo dei poeti. 55 mq. commerciali composti da ingresso, cucinotto con ripostiglio, zona living dominata da grande vetrata prospettante sul porticciolo, camera matrimoniale, bagno con doccia con affaccio sui tetti. Interni da ristrutturare. Il tetto e' stato soggetto di totale intervento di ristrutturazione. Richiesta euro 490.000

Con vista mare, ottimo appartamento completamente ristrutturato e arredato composto di ingresso, salone con zona cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, balcone e ripostiglio. Molto luminoso e panoramico. Richiesta euro 450.000

(917) Cadimare

(923) Fezzano

(816) Le Grazie

Villa bifamiliare in ottimo stato di conservazione, viale di ingresso, dependence di circa 20 mq. più 20 mq di fondi al piano inferiore, portico vivibile con splendida vista mare. Completano la proprietà 2 box auto, locale lavanderia, due cantine. Terreno di circa 2 ettari con due unità per il ricovero degli attrezzi. Possibilità di costruire la piscina. Richiesta euro 2.500.000

Con vista mare semindipendente (140mq complessivi) in buone condizioni composta da: ingresso in bellissimo giardino di mq 400, al piano terra. Taverna con sala da pranzo, cucinotto, bagno (mq 57), cantina di 18 mq. Al piano primo: appartamento composto da: atrio d' ingresso, cucina vivibile con vista mare, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Luminosissimo. Richiesta euro 380.000

Sulla strada per Portovenere in caratteristica località di mare appartamento in stabile di inizi '900 di vani 4 composta da: ingresso, camera matrimoniale, cameretta, cucina con balcone, soggiorno, bagno e ripostiglio. Richiesta euro 280.000

(1756) Le Grazie

(293) Cadimare

(2221) Marola

Monolocale di 40 mq. sulla splendida passeggiata a Le Grazie composto da angolo cottura, soggiorno con camino funzionale in ardesia, servizio, pavimenti in marmo. Completamente arredato in stile navale. Richiesta euro 270.000

In piccolo condominio di recente costruzione appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e servizio. Giardino in parte pavimentato di circa 50 mq. Richiesta euro 315.000

Villetta indipendente di recente costruzione con vista golfo, composta da sala, soggiorno cucina, camera, doppi servizi, ampio portico. Al piano superiore camera e ampia terrazza. Area cortilizia. Terreno di 3.600 mq. boschivo. Richiesta euro 550.000

(1321) A 15 minuti da Portovenere

(1016) A pochi minuti da Portovenere

(1754) Marola

Appartamento con ingresso indipendente composto da cucinotto (arredato), sala, 2 camere, ampio locale lavanderia, 2 servizi, cantina. Ristrutturato: parquet, infissi doppi vetri, riscaldamento autonomo. 2 ingressi, possibilità di suddividerlo in due bilocali indipendenti. Nessuna spesa condominiale. Richiesta euro 185.000

Appartamento in villetta a schiera composto da: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, 2 ripostigli. Terrazza, giardino, posto auto. Rifiniture di lusso. Incomparabile vista Golfo e Apuane. Richiesta euro 320.000

Nello splendido borgo di Marola, appartamento di 6 vani disposti su 2 livelli. Piano terra: 2 ampie cantine; 1° piano: cucina abitabile, sala, bagno e ripostiglio; 2° piano: sala con camino, 3 camere, ampio balcone vista mare. Richiesta euro 165.000

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Parco delle Cinque Terre

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CASE AL MARE

Cinque Terre - Levanto (1730) Corniglia

(1797) Monterosso al Mare

(1727) Riomaggiore

Sulla scogliera di Corniglia, a 5 metri dal mare, ampio 3 vani (mq. 51 calpestabili ) con giardino vista mare, composto da ingresso su cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio soggiorno e due piccole cantine. Possibilità di posto auto in affitto. Richiesta euro 450.000

In splendida posizione, immerso nel parco delle Cinque Terre, bilocale così composto: entrata con armadio a muro, disimpegno con due posti letto a castello, camera, angolo cottura, servizio con cabina doccia in cristallo, terrazzo di mq. 9 con tenda avvolgibile, porzione di sottotetto utilizzabile come locale di sgombero. Infissi in camera in pvc. Ristrutturato nel '96. Arredato. Richiesta euro 269.000

Attico (mq. 120) in posizione dominante con splendida vista mare e Riomaggiore accessibile in auto, composto da ingresso in disimpegno, salone doppio con ampia balconata angolare vista mare, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola, doppi servizi, sottotetto di pari metratura di proprieta, due pezzi di terreno ad uso giardino, box auto in silos. Splendida casa vacanze. L’immobile nelle sue parti condominiali e perfetto. Trattativa riservata.

(1728) Riomaggiore

(1200) Riomaggiore

(2188) Tramonti, a picco sul mare

In villetta a schiera di recente costruzione appartamento di mq. 100 con entrata indipendente, due giardini, box e cantina. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Cantina e di mq. 20 con acqua e luce. Vista mare. Richiesta euro 850.000

Sul mare, appartamento composto da cucina, 2 camere e bagno, 2 finestre con vista panoramica. Immobile di rara reperibilita' per la sua posizione unica. Richiesta 380.000

Tipico rustico in pietra, (completamente da ristrutturare) disposto su due livelli per una superficie di circa 50 mq. + piccola corte esterna. Si accede al mare in 5 minuti. Il rustico e' fornito di acqua potabile. Richiesta euro 200.000

(726) Monterosso al Mare

(2141) Tramonti, parco delle 5 Terre

(5368) Bonassola

Appartamento di 3 vani composto da cucina soggiorno camera. Zona transitabile con auto.

Richiesta euro 250.000

Rustico indipendente con splendida vista mare, da ristrutturare, di 30 mq. composto da 2 vani + piccolo manufatto di 5 mq. + box in lamiera di 12 mq. (sotto condono) + terreno cicostante di 1.500 mq. Richiesta euro 130.000

Esclusiva villa in corso di realizzazione situata nella prima collina a ridosso del borgo di Bonassola, in posizione dominante con vista mare. La proprietà, di mq. 300, è immersa in 2400 mq. di giardino circostante, riparata da un esteso uliveto. Ampia terrazza panoramica, una preziosa piscina, 4 box auto e più posti auto interni. Possibilità di acquisto di box auto doppio nel centro del paese vicino alla spiaggia. Trattative riservate.

(1007) Monterosso al Mare

(1010) Monterosso al Mare

(1899) Riomaggiore

Nel centro storico, a 200 metri dalla spiaggia e dal molo dei pescatori, appartamento posto al piano 1° di stabile anni '60 in buone condizioni di manutenzione. Suddiviso in sala, cucina, bagno, 2 camere, 2 balconi. Termoautonomo con caldaia nuova. Richiesta euro 520.000

Località Fegina, in palazzina ristrutturata appartamento libero composto da ingresso in corridoio, cucina, sala, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Interni subito abitabili.

Cinque Terre, disponiamo di appartamento di nuova ristrutturazione al piano secondo con terrazza abitabile, vista mare ed entrata indipendente, composto da 4 ampi vani con doppi servizi, ripostiglio e cantina. Possibilità box auto. Richiesta euro 640.000

Richiesta euro 470.000

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Entroterra Cinque Terre - Val di Vara (1215) Zona collinare 5 Terre

(2086) Castiglione

(2070) Valdonica

Casa indipendente composta da sala, veranda, 2 camere di cui una mansardata, due bagni cucina a vista terrazzo splendida vista mare, giardino privato con alberi da frutta, posto auto coperto. In piccolo complesso residenziale in parco naturale. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 450.000

A 20 minuti dal mare, terratetto con 2 ingressi indip.ti, composta da: cucina, soggiorno con ampia terrazza panoramica di circa 20 mq., sala, piccola cameretta, camera, balcone, servizio. Cantina, taverna e piccola corte esterna. Porzione di terreno leggermente staccato dalla casa. Richiesta 130.000

Zona collinare e panoramica, semindipendente completamente ristrutturata composta da camera, cucina e bagno + altra semindipendente da rivedere composta da corte esterna da cui si accede al soggiorno, cucina, 2 camere con terrazza e bagno. I due immobili sono collegabili. Tutto a soli euro 130.000

(2097) Bolano

(2404) A 5 minuti dalle 5 Terre

(5030) Riccò del Golfo

In caratteristico borgo ligure a 15 minuti dal mare, appartamento composto da piccolo soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con vista panoramica, servizio e piccola cantina. Richiesta euro 60.000

Località Bracelli, indipendente disposta su due piani composta da soggiorno con camino, due camere, cucina e bagno con doccia. Mansarda composta da cucinino con terrazzino, piccolo soggiorno con camino, cameretta e piccolo bagno con doccia. Giardino e due terrazze grandi. Box auto. Richiesta euro 190.000

Sono iniziate le prenotazioni per la realizzazione di nuovo complesso residenziale. Appartamenti di varia metratura con giardini, sottotetto, posto auto. Prezzi a partire da euro 160.000

(5246) Borghetto Vara

(1089) Valgraveglia

(2532) Vezzano

Piccolo complesso residenziale in pronta consegna, 14 appartamenti di varia metratura con giardino privato, terrazze, sottotetto, posto auto. Ottime finiture da capitolato. Prezzi a partire da euro 115.000

Vendesi intero stabile composto da locali commerciali per circa 300 mq. al piano terra (con cucine, servizi, guardaroba, forno a legna, ampi saloni) + primo piano abitativo di circa 200 mq. (8 vani + due servizi). Idoneo per struttura alberghiera o bed&breakfast. Giardino di 1.500 mq. con piazzale di parcheggio. Richiesta euro 450.000

Appartamento di 4 vani completamente ristrutturato composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con servizio e cabina armadi, cameretta, servizio. + 2 soffitte di 16mq. uso ripostiglio. Richiesta euro 180.000 trattabili

(2430) Zona collinare Ceparana

(2335) Follo alto

(2152) In caratteristico borgo ligure

Casa semindipendente terratetto completamente ristrutturata composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno, a pt, camera con balcone, altro bagno,cameretta con terrazza. Corte esterna. Ampia cantina accatastata come abitazione (poss. di trasformarla in taverna). Porzione di terreno e posto auto. Richiesta euro 230.000

Nuova viletta a schiera su due piani. PT: soggiorno con camino, cucina a vista, bagno, ripostiglio scala interna con accesso a locale con forno, lavanderia, e garage. P1°: due camere, servizio, cabina armadi/studio, camera soppalcata, terrazzo con vista. Giardino 300 mq recintato. Richiesta euro 280.000

Semindipendente composta da salone con camino, cameretta, bagno con vasca, cucina con camino e piccola corte esterna. Al piano superiore altre due stanze ed una grande terrazza con vista panoramica. A pt 3 cantine finestrate con ingresso indipendente ed altra piccola corte, trasformabili in altro appartamento. Terreno staccato dalla casa. Richiesta euro 145.000 trattabili

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Š Provincia della Spezia, Assessorato al Turismo Ed. 2009


Š Provincia della Spezia, Assessorato al Turismo Ed. 2009


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CASE AL MARE

Bocca di Magra - Fiumaretta - Marinella (4761) Bocca di Magra

(4758) Ameglia

(4535) Ameglia

Luminosissimo appartamento fronte mare al secondo ed ultimo piano di palazzina anni 80 composto da soggiorno con angolo cottura tre camere da letto, doppi servizi. Box e 2 posti auto esterni. Sottotetto di proprietà. Vista mare. Richiesta euro 550.000

Nel borgo, rustico semidipendente da ristrutturare con progetto per la realizzazione di bilocale con bagno.

Nel borgo, appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera e bagno.

Richiesta euro 45.000

Richiesta euro 130.000

(4261) Ameglia

(4487) Ameglia

(4666) Marinella

Semindipendente di vani 4 e corte di proprietà (120 mq.) composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matr.le, disimpegno, bagno e ripostiglio. Dalla corte si accede ad una depandance di 40 mq. arredata (accatastata quale civile abitazione).Giardino di mq. 200. Richiesta euro 280.000

In contesto residenziale semindipendente di vani 4 composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Giardino di oltre 100 mq. , garage, 2 posti auto interni e 2 condominiali. Richiesta euro 260.000

A 200 mt. dalla spiaggia di Marinella appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, due terrazzi, cantina e posto auto di proprietà.

(4665) Marinella

(335) Marinella

(2146) Bocca di Magra

A 300 metri dalla spiaggia di Marinella appartamento riqualificato mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e terrazzo. Possibilità di arredamento completo. Comodo per il parcheggio. Richiesta euro 165.000

Appartamento posto al terzo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, balcone ed al piano superiore piccolo locale con servizio con ampia terrazza di mq 40. Ottima vista mare. Richiesta euro 340.000

A pochi passi dal mare, appartamento di nuova costruzione di 45 mq. composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera, disimpegno e bagno. Al piano superiore mansarda di 70 mq. da destinare a seconda camera o altro soggiorno con altro bagno e lastrico solare di 11 mq. Richiesta euro 230.000

(2104) Ameglia

(2403) Bocca di Magra

(1780) Fiumaretta

Semindipendente terratetto composta da soggiorno, cucina a vista e piccolo bagno con doccia al piano terra, camera e cameretta al piano 1°. Doppio ingresso.

Appartamento posto al piano 3° composto da ingresso, soggiorno con balcone e angolo cottura, due camere, servizio. Termoautonomo. Al 4° e ultimo piano ampia terrazza di pari metratura dell'appartamento. Box auto e ampio spazio esterno condominiale, in parte adibito a giardino e in parte a parcheggio, completamente recintato. Richiesta Euro 250.000

Appartamento mansardato composto da ampio soggiorno con vista sul fiume Magra, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, vano armadio, ripostiglio, grande balcone con vista panoramica. Cantina e box auto. Richiesta euro 380.000

Richiesta Euro 140.000

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Richiesta euro 180.000


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Sarzana - Val di Magra (4626) Molicciara, nuova costruzione

(4751) Alle porte di Sarzana

(4636) Sarzanello

Appartamento sito al p. 2° ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza abit.le, due camere, bagno e ripostiglio. P. mansardato altra camera, bagno e terrazza con vista panoramica. 2 posti auto di proprietà in garage condominiale con accesso all'appartamento tramite ascensore. Richiesta euro 280.000

Ottima villetta a schiera su tre livelli con 400 mq. di giardino. Composizione: p.t soggiorno, cucinotto, bagno, camera e cameretta. p.1° soggiorno, cucina abitabile, 2 camere. p. 2° mansardato open space. Balconi, 2 posti auto. Richiesta euro 500.000

In zona tranquilla con vista panoramica villetta a schiera ristrutturata. P. terra: terrazza d'ingresso, soggiorno con camino e cucina con ripostiglio; al p.1° due camere, balcone e servizio; p. mansardato camera e altro servizio. Giardino e posto auto di proprietà. Richiesta euro 280.000

(4722) Sarzana

(4054) Sarzana

(1363) Sarzana

Zona centrale, appartamento di vani 4 ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, studio. Al piano soppalcato camera, cameretta e cabina armadi.

In piccolo contesto appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno. Ampia mansarda. Box auto.

Richiesta euro 260.000

Richiesta euro 250.000

Appartamento di nuova costruzione ideale uso investimento o uso vacanza. Composto da sala con zona cottura, camera, bagno e posto auto condominiale. Richiesta euro 120.000

(472) Ortonovo

(442) Sarzana

(493) Sarzana

A 2.5 km dal mare villa semindipendente composta al piano terra salone angolo cottura ampia terrazza con accesso al giardino, 3 camere letto servizio al piano seminterrato ampia taverna con camino cucinotto servizio al piano sottotetto ampia open space. Rifiniture di lusso ottima esposizione. Richiesta euro 380.000

IN ESCLUSIVA - A 2 km dalla spiaggia villetta semindipendente di recente costruzione composta da soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, al piano superiore open space con possibilità terza camera. Giardino, garage e lavanderia. Ottime rifiniture. Richiesta euro 310.000

A dieci minutio dal mare attico composto da soggiorno, cucina, servizio, due camere, doppi balconi, ampia terrazza, cantina. Ottima esposizione, luminosissimo. Richiesta euro 175.000

(96) Sarzana

(69) Sarzana

(5367) Sarzana, centro storico

IN ESCLUSIVA - Nel cuore del centro storico appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, studio, due camere da letto, doppi servizi, garage. Finiture di pregio. Richiesta euro 430.000

Appartamento in stabile totalmente ristrutturato sito al piano terzo composto da salone, cucina abitabile, due camere e servizio; al piano superiore studio ed ampia terrazza di 87 mq. con splendida vista sulla città. Richiesta euro 420.000

In piccola palazzina di sole tre unità immobiliari elegante appartamento ristrutturato di recente e disposto su due livelli. Ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale e grande bagno al piano superiore. L'immobile viene venduto completamente arredato. Richiesta euro 265.000

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Dalla città medievale a quella moderna I portoni dei palazzi corrisponde a quelle del piano regolatore, per cui in linea di massima indica la data di costruzione di tutta la zona. Purtroppo sono molto poche, anzi ho trovato qualche portone con lo spazio relativo a incidere la data ma questa non è stata apposta. In moltissimi portoni, sempre al centro dell’arco superiore o parte superiore, vi sono dei fregi ornamentali quali teste umane, di animali, foglie, fiori, figure varie. Nella parte storica, all’interno delle mura, molti palazzi sono stati costruiti dopo la seconda guerra mondiale sia per sostituire distruzioni belliche o costruzioni fatiscenti e i portoni negli edifici antichi rimasti sono in arenaria molto semplici o rifatti modernamente per ospitare attività commerciali salvo in Piazza S.Agostino con i palazzi seicento-settenteschi Castagnola, Federici, De Nobili e in via Del Prione nell’ex Palazzo Doria dove esiste la targa commemorativa del grande compositore tedesco Wagner.

A cura di Franco Peserico

La Spezia acquista la fisionomia di una città solo con la costruzione dell’Arsenale Militare, costruzione avvenuta tra il 1861 e il 1869, mentre fino a tale data poche erano state le realizzazioni di edifici fuori delle mura seicentesche che non differivano molto da quelle trecentesche. La popolazione infatti non raggiungeva i tremila abitanti contro i cinque-seimila dei nuclei esterni appartenenti al comune della Spezia. Il borgo era rimasto tale e quale fino al 1840 anche se nel periodo sotto il regno di Sardegna dei Savoia vi erano stati miglioramenti quali le selciature delle strade e probabilmente la riqualificazione e costruzione di qualche edificio. Se osserviamo le mappe del cartografo Matteo Vinzoni della Repubblica di Genova nel 1750 e quelle napoleoniche nei primi anni dell’Ottocento non presentano variazioni e solo tra il 1840 e il 1860 furono costruiti pochi edifici fuori mura quali il teatro civico, i bagni Da Passano (poi Croce di Malta che divenne Hotel d’Italy etc fino all’attuale sede della Fondazione Cassa di Risparmio della Spezia e con inglobate scuderie e bagni originali da due palazzi di civile abitazione alla fine dell’800), in via Chiodo il palazzo Doria e l’Hotel de Milan ora sede dell’Ammiragliato, l’Hotel Odessa che si trovava in Via Persio e alcuni altri sempre in Via Chiodo. Osservando le mappe dei piani regolatori del comune della Spezia all’inizio e dopo la costruzione dell’Arsenale Militare (1862,1872 e altre mappe che sono pubblicate nel libro “La Spezia” di Cevini a cura della Cassa di Risparmio Sp), la città si sviluppa rapidamente nelle direzioni Nord Est a lato del muro del-

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l’Arsenale verso La Chiappa e Sud Ovest verso Migliarina, interessando pure la zona collinare e la zona lato mare con il recupero di vaste aree con il materiale di scavo proveniente dall’Arsenale stesso. In buona sostanza i palazzi fuori dalle mura storiche, oggetto delle osservazioni sui portoni, sono stati quasi tutti costruiti nel periodo tra il 1870 e i primi decenni del Novecento; ovviamente esiste ora una buona parte della città costruita tra le due guerre e nel dopoguerra fino ai giorni nostri con criteri moderni che non fa parte delle mie modeste osservazioni. Che cosa mi ha attratto nell’osservare i portoni dei palazzi nelle varia zone della città? Essenzialmente sono stati il modo di costruzione ma principalmente i fregi e le scritte che quasi sempre si trovano nell’arco superiore. Partendo dalle mappe dei piani regolatori che indicano le date di sviluppo delle zone ho notato che su alcuni portoni è indicata la data di costruzione che in genere

I palazzi costruiti dopo gli anni venti, in periodo fascista, hanno di norma portoni più regolari di sezione rettangolare spesso con la possibilità di scrivere l’anno di costruzione; infatti vi sono due esempi a pochi metri da piazza Brin lato Arsenale con la scritta “annoIX” (dell’”era”, quindi del 1931). Sempre in zona vi sono altri palazzi con portoni simili ma con scritte probabilmente cancellate. In via dei Colli, lato Lerici, partendo da Piazza Verdi vi sono tre palazzi edificati nel 1911-13 di alto prestigio con facciate e portoni bellissimi in stile liberty. In via Chiodo al n° 109, ingresso al bar Replay, c’è un portone in marmo a sezione rettangolare che ha scolpiti lateralmente nella parte superiore due coppie di putti veramente belli. All’inizio di via Del Torretto adiacenti a Piazza del Bastione e lato monte vi sono due palazzi su i portoni dei quali è incisa la data di costruzione 1909 e 1911. I discendenti del primo proprietario hanno ancora i documenti di acquisto dei terreni appartenuti alla Contessa di Castiglione; è da ricordare che il Torretto (sei o sette costruzioni modeste fuori mura) fu demolito più tardi negli anni ’20. Poche sono le date trovate nella parte alta dei portoni, ne possiamo citare tre: via Cavour 33 (1887), via Rattazzi 24 (1888) e Via Dei Mille (1902). Dalle osservazioni fatte sul campo può essere formulata l’ipotesi cioè che molti costruttori inserivano nella parte alta dei portoni d’ingresso dei fregi di abbellimento senza incidere la data di costruzione per non far vedere l’età con il passare degli anni. Al giorno d’oggi su nessun palazzo è indicata la data di costruzione. Quando si passeggia in città osservando i portoni si può anche capire l’epoca di costruzione degli edifici e in particolare nel centro storico medievale di norma i portoni sono ridotti e di sezione normalmente rettangolare in arenaria e per la maggior parte modificati per ragioni commerciali, mentre nelle zone ottocentesche e di primo Novecento sono quasi tutti molto ampi con la parte superiore ad arco con fregi inseriti.


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CASE AL MARE

La Spezia (2063) Ponzano Superiore

(2180) Arcola

(2061) Vezzano Ligure

Nel borgo, semindipendente terratetto in fase di ristrutturazione composta da cucina e bagno al piano terra e soggiorno con vista mare (dalle finestre), camera con piccola terrazza al piano 1°. Richiesta euro 145.000 finita

Appartamento in piccolo stabile, ingresso in soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinino, bagno, camera e cameretta. Cantina di 30 mq. con finestre, acqua e luce. Parcheggio a pochi passi. Richiesta euro 135.000

SPLENDIDA VISTA MARE - Appartamento in trifamiliare composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno. Grande terrazza panoramica. Richiesta euro 165.000

(2199) Vezzano Ligure

(5360) Vezzano ligure

(5288) Isola

Graziosa semindipendente di borgo completamente ristrutturata composta da taverna con angolo bar e ripostiglio al piano terra, angolo cottura e zona pranzo con camino e balcone al piano 1°, cameretta e bagno al piano 2° e camera matrimoniale con cabina armadi al piano 3°. Rustico ad uso cantina. Richiesta euro 180.000 trattabili

Terratetto semindipendente accuratamente ristrutturato con accesso carrabile e pedonale dal borgo. Mq. 160 suddivisi in doppio salone d'ingresso con grande camino d'epoca con vista panoramica, cucina abitabile con caminetto, camera con balcone, ampio bagno e ripostiglio; al piano mansardato camera matr.le e servizio. Travi a vista, pavimenti in cotto antico, rivestimenti in mosaico di vetro, ceramiche di Vietri. Euro 320.000 con possibilità di acquisto appartamento sottostante di mq. 60 a euro 80.000

Villa indipendente disposta su 2 livelli oltre taverna e sottotetto circondata da giardino di proprietà. Nel piano d'ingresso zona giorno suddivisa in ampio ingresso, cucina abitabile, studio, servizio e salone con accesso a balconata con vista golfo e mare; al piano superiore zona notte suddivisa in 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso a balconata, doppi servizi e stanza armadi per un totale di mq. 160. Il piano sottotetto è attualmente open space con travi a vista, al piano seminterrato taverna con servizio, cantina e box auto. Ottime finiture interne. Richiesta euro 550.000

(5226) Zona collinare

(1016) La Spezia

(1340) La Spezia

Villa di recente costruzione con totale vista mare e golfo. Mq. 450 disposti su tre livelli, oltre taverna al piano seminterrato, tutti caratterizzati da grandi vetrate vista mare. La villa è circondata da terrazze e giardini alla quale si accede da ogni vano. Al piano d'ingresso si sviluppa un triplo salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo salotto, 2 camere matrimoniali e servizio con vasca; al piano secondo 2 camere matrimoniali e servizio con vasca idromassaggio. Infine al piano seminterrato (2 lati fuori terra e uno confinante con i box auto) grande taverna con camino e servizio con doccia. 2 box auto. Possibilità di creare la piscina. Trattative riservate

A pochi minuti dal centro Spezia e pochissimi minuti da Portovenere, appartamento in villetta a schiera composto da: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, 2 ripostigli. Terrazza, giardino, posto auto. Rifiniture di lusso. Incomparabile vista Golfo e Apuane. Richiesta euro 320.000

Attico fronte mare, servito da ascensore, composto da: corridoio d'ingresso, cucinotto, sala, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Ampia terrazza al piano + terrazza sovrastante ad uso esclusivo. Vista mare. Balcone. Interni da rimodernare. Richiesta euro 400.000

(8041) La Spezia, zona collinare

(1755) Muggiano

(1760) Colline La Spezia

Zona collinare, rustico di mq. 210 con terreno di mq. 11.000. Da ristrutturare Vista sul Golfo.

Sulla strada per Lerici, appartamento composto da ingresso, ampia sala, camera, cameretta, cucina abitabile con camino, bagno con vasca idromassaggio. Ampia terrazza e balcone Richiesta euro 220.000

Immersa nel verde porzione di bifamiliare con splendida vista mare e città, al piano secondo e settotetto. Ingresso indipendente dal giardino retrostante in ampio soggiorno circa mq. 100 con uscita su ampia terrazza a tasca vista mare di mq 100, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano sottotetto camera, zona armadi, bagno. Box auto e 3 posti auto di proprietà. Richiesta euro 700.000 trattabili

Richiesta euro 210.000

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CASE AL MARE

Versilia (1803) Pietrasanta

(1713) Forte dei Marmi

(1806) Querceta

Nell'incantevole centro storico di Pietrasanta splendido appartamento di 150 mq. disposto su due livelli; P1 ingresso, cucina abitabile, soggiorno di 55 mq. con camino, camera matrimoniale, terrazza con vista sulla rocca (storico castello di Pietrasanta), piccolo servizio. P2 due camere di ampia metratura, studio, servizio con vasca e doccia. L'arredamento e gli interni sono di lusso e curati in ogni dettaglio. Ottime rifiniture. Richiesta euro 900.000

Nelle vicinanze di Forte dei Marmi appartamento di 4 vani su due livelli con possibilità di realizzare due bilocali. Ottimo come casa per le vacanza, parzialmente da ristrutturare. Richiesta euro 400.000

A soli 10 minuti dal mare, nel cuore della Versilia, in zona tranquilla e riservata appartamento composto da: P.T. soggiorno con angolo cottura e servizio, P.1° due camere di cui una soppalcata più servizio. Ottime finiture. Richiesta euro 260.000

(1763) Lido di Camaiore

(1802) Pietrasanta

(1712) Vicinanze Forte dei Marmi

In un’atmosfera da sogno, immerso nel verdi di splendido parco con piscina, appartamento disposto du 2 livelli. P.T.: soggiorno con angolo cottura, camino e piccolo servizio; P.1°: 2 camere, locale lavanderia, servizio. Posto auto, ottime finiture. Richiesta euro 420.000

A pochi minuti dal centro di Pietrasanta, villa a schiera di 207 mq. composta da: PT soggiorno, cucina abitabile e piccolo servizio; P1 tre camere, servizio, taverna abitabile e piccola mansarda. Richiesta euro 400.000

Splendida villa bifamiliare di mq. 220 a 10 minuti da Forte dei Marmi con ampio giardino di 1200 mq. ornato da alberi da frutto. Entrate indipendenti per i due livelli: al piano superiore ingresso in soggiorno doppio con uscita su ampio balcone, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere matrimoniali di cui una con balcone. Al piano terra cucinino, soggiorno, servizio e camera, più una parte del piano al grezzo da personalizzare, cancello automatico. Trattativa riservata.

(1804) Querceta

(1805) Pietrasanta

(1813) Pietrasanta, centro storico

A soli 5 minuti dal mare, in zona tranquilla e riservata, appartamento in nuova costruzione di mq. 100 composto da: P. terra: soggiorno con angolo cottura e servizio; P.1°: 2 camere e servizio. Cantina di ampia metratura. Ottime rifiniture. Richiesta euro 375.000

A soli cinque minuti dal centro storico, villa indipendente di mq. 200 con mq. 850 di giardino, composta da: PT soggiorno e cucina abitabile, P.1° tre camere, terrazza e due servizi. Taverna di ampia mertratura composta da: soggiorno con camino, cucina e servizio. Giardino curato nei particolari. Richiesta euro 700.000

In affascinanante pallazzo d’epoca dell’800 con ampio giardino, appartamento di mq. 205 sito all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, servizio, terrazza e mansarda abitabile. Ottime finiture. Richiesta euro 1.000.000

(1812) Pietrasanta Nuova costruzione Villa singola in fase di ultimazione, mq. 373 per un lotto di terra pari a mq. 1370, situata in nel comune di Pietrasanta alle spalle del territorio di Forte dei Marmi a 3 km e mezzo dal mare e 1 km dal Golf Club Versilia. La villa è composta da un seminterrato e da un piano terra e da un primo piano di edilizia tradizionale. Il seminterrato è dotato di accesso interno ed esterno ed è pari a mq. 110, adibiti a taverna con bagno, cucina, soggiorno e camera da letto. Piano terra: per un totale di mq. 106 più veranda esterna e coperta pari a mq. 28 composto da grande cucina, grande soggiorno, camera più bagno. Primo piano: per un totale di mq. 123 sarà adibito a zona notte con una suite con 2 bagni, cabina armadio, grande soggiorno-studio più due camere e bagno. La proprietà viene completata con la costruzione di una piscina a vista con zona prendisole e una dependance di mq. 34 dotata di bagno e cucina.

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Immobili in affitto (6445) San Terenzo

(3021) Tellaro

(6419) Riomaggiore, 5 Terre

A due passi dal mare, bilocale ben arredato con 4 posti letto, disponibile solo per i mesi di giugno, luglio, agosto e settembre. Appartamento posto al piano 2° con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo, camera, bagno e 2 ampi balconi. Posto auto esterno assegnato. Parziale vista mare. Giugno e settembre euro 1.000+60 (utenze). Luglio euro 1.250+ 60 (utenze). Agosto euro 1.500+60 (utenze)

Appartamento vista mare composto da 2 camere, sala con balcone, cucina abitabile, ingresso, ripostiglio, bagno. Posto auto interno. Vista panoramica, molto silenzioso e vicino al mare. Arredo funzionale. Euro 1.000

A 10 minuti dal mare, in piccola palazzina appartamento completamente arredato posto al 3° e ultimo piano composto da: ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Area esterna condominiale pavimentata e piccolo orto. Vista mare e paese. Euro 550

(6101) San Terenzo

(6364) Vicinanze Lerici

(6442) Tellaro

A due passi dal mare, appartamento con 3/4 posti letto disponibile per il mese di agosto composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale con la possibilità di aggiungere un ulteriore letto singolo, soggiorno con divano letto. Balcone. Euro 2.000

Appartamento vista mare di 5 vani composto da doppio salone e terrazza abitabile. Posto auto condominiale. Termoautonomo. Anche uso foresteria. Euro 1.000

Splendido paese a pochi chilometri da Lerici, disponibile appartamento con stupenda e totale vista mare di vani 4 parzialmente arredato (cucina) ma possibilità di averlo arredato totalmente, per il momento contratti sopra i 6 mesi, anche 4+4. Composizione: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e balcone con totale vista mare, camera e cameretta con balcone, servizio. Condizionamento. Euro 1.500

(6337) Forte dei Marmi

(3027) Vic. Santa Margherita Ligure

(6379) Riomaggiore, 5 Terre

A 300 metri dal mare, villa bifamigliare con elevata privacy. Descrizione: cancello con ingresso indipendente e giardino di proprietà di mq 600, 2 posti auto di cui 1 coperto con tettoia + grande portico esterno. Piano terra: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 1 camera e servizio, 2° piano con altre 2camere matr. +2 servizi. Termoautonomo. Affitto solo estivo. Informazioni in agenzia

In contesto altamente residenziale, villa con piscina e parco con giardini privati e accesso al mare. Porzione di appartamento ben arredato con giardino con 2 ingressi indipendenti. L'abitazione si compone di cucina, 2 camere di cui una matrimoniale e una tripla, salone con accesso al giardino attrezzato, doppi servizi, 2 posti auto e cantina al piano terra. Luglio - Agosto euro 4.500

Parco delle Cinque Terre, appartamento sul mare arredato e disposto su 2 piani. Piano terra: 2 camere, servizi. Piano 1°: sala, cucina abitabile e ripostiglio.

(6425) Castelnuovo Magra

(4746) Sarzana, centro storico

(6433) Pitelli, prime colline La Spezia

Ai piedi delle Colline del Sole, appartamento con ingresso indip.te immerso in 15.000 mq. di bosco, suddiviso in cucina, salotto, 2 camere, grande ripostiglio adibito a palestra, taverna, cantina, lavanderia e doppi servizi. Elevata privacy. Disponibile solo x brevi periodi (max 1 anno). Euro 1.000

Appartamento mansardato in ottimo stato di circa 220 mq. con cucina abitabile, doppio salone, soggiorno, vano lavanderia, camera matr.le, cameretta, doppi servizi, studio soppalcato e 2 terrazzi. Parquet, muri in sasso a vista e infissi nuovi. Possibilità di posto auto. Info in agenzia.

Vicino a Lerici e San Terenzo, semplice appartamento di vani 3 con balcone in piccola palazzina + terrazzina in comune con altri condomini. Sottotetto uso ripostiglio. No spese condominali. Possibilità di avere box auto con ampio vano con camino (euro 200 in più). Euro 400

L’AFFITTO

Terrazza sul mare di mq. 20. Euro 800

FACILE FACILE

UFFICIO DEDICATO ESCLUSIVAMENTE ALLA GESTIONE DEGLI AFFITTI 19


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Lunigiana (8010) Bagnone, centralissimo

(8148) Comune di Bagnone

(8001) Villafranca in Lunigiana

In casale d’epoca, trilocale di mq. 60 ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera da letto, bagno. Termoautonomo, volte a sasso, pavimento in cotto, arredato. Richiesta euro 145.000

In frazione, rustico in sasso indipendente di 180 mq. con 20 mq. di terrazza e 400 mq. di giardino. Possibilità di creare due unità abitative. Ideale come Bed & Breakfast. Richiesta euro 55.000

In frazione, rustico in sasso con facciata e tetto con travi a vista rifatti, libero su tre lati ed aia di proprietà. P. terra: due locali a volte; P 1°: camera da letto e bagno. Da finire internamente. Richiesta euro 50.000

(8016) Bagnone, vicinanze centro

(8004) Comune di Bagnone

(8146) Licciana Nardi, loc. Terrarossa

Vicinissimo al centro, rustico ristrutturato con 1500 mq. di giardino e splendida vista. P. terra: cucina, soggiorno, servizio, porticato, locale deposito; P 1° due camere matrimoniali, bagno. Travi a vista. Richiesta euro 260.000

In frazione con splendida vista, rustico da ristrutturare internamente. Due livelli con terrazza. Possibilità di creare un soppalco. 80 mq. Richiesta euro 40.000

In zona residenziale appartamento in ottimo stato con garage e giardino. Soggiorno con camino, cucina arredata completa di elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno. Richiesta euro 140.000

(8056) Comune di Bagnone

(8000) Villafranca in Lunigiana

(8033) Licciana Nardi, loc. Terrarossa

In frazione a 2 Km dal centro, terratetto libera su tre lati con 400 mq di giardino. P. terra: cantina. Ingresso, soggiornocucina a volta, bagno, ripostiglio. P. 1° due camere da letto matrimoniali. Termoautonomo. Buono stato. Richiesta euro 120.000

Centralissimo, appartamento al quarto ed ultimo piano di palazzina con ascensore. Soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due ripostigli, terrazza panoramica di 20 mq. Ottimo stato: parquet, doppi vetri, termoautonomo. Richiesta euro 115.000

Appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano. Soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno.

(8003) Bagnone

(8011) Comune di Bagnone

(8055) Comune di Bagnone

Centralissimo, in palazzo d’epoca, bilocale ristrutturato. Disimpegno, soggiorno con angolo cottura,bagno, camera da letto soppalcata.

In frazione con splendida vista rustico libero su tre lati di 120 mq. in sasso su due livelli da ristrutturare. Giardino di 500 mq.

Richiesta euro 65.000

Richiesta euro 75.000

Con splendida vista e 1500 mq. di giardino villa di nuova costruzione di 180 mq. PT due porticati, cucina, sala da pranzo, salotto, camera da letto, bagno, P1 due camere da letto matrimoniali, studio, bagno. Tetto con travi a vista, portali in pietra. P1 due camere matrimoniali e bagno. Richiesta euro 380.000

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Richiesta euro 95.000


GENERALE FONDIARIA MAGAZINE | N°6/2010

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CASE AL MARE

Lunigiana Scorcetoli

(8034) Bagnone

(8162) Villafranca Lunigiana

In centro storico bilocale in buono stato termoautonomo di 65 mq. Soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale. Soffitti a volta, ideale casa vacanza. Richiesta euro 55.000

Centralissimo in mulino appartamenti di 60 mq. con spazio esterno di proprietà, rifiniture di pregio, ideale seconda casa. Soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale. Richiesta euro 110.000

Casolare da ristrutturare di 300 mq. con 1500 mq. di terreno. Casa padronale di 190 mq, del fine 800 tutto sasso: piano terra 2 grandi locali a volta, piano primo ingresso, 4 locali a volta, bagno. Fienile di 100 mq. parzialmente sasso su due livelli. Deposito di 20 mq. Possibilità di ampliamento del 20%. Posizione soleggiata ottima vista su castello. Richiesta euro 230.000

(8018) Pontremoli

(8002) Bagnone, centralissimo

(758) Lunigiana, località Veppo

Appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzo d’epoca ristrutturato recentemento, ottime rifiniture. PT garage di 18mq, cantina di 120 mq. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, per un totale di 70 mq, terrazza di 18 mq. Termoautonomo, sasso, volte, cotto. Richiesta euro 125.000

Appartamento di 75 mq. al secondo ed ultimo piano con entrata indipendete da corte di proprietà di 60 mq. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio, camera da letto matrimoniale, balcone. Termoautonomo. Ideale prima o seconda casa. Abitabile subito. Richiesta euro 95.000

Delizioso paesino nelle colline di Rocchetta di Vara, 450 m. s.l.m..10 km. dall'uscita Brugnato dell'A12. Casa indipendente composta da 2 app. P.T. sogg. cucina, 2 camere, bagno, corte est.recintata. In fase di ristrutturazione. 1 P. ingr. indip. sogg. cucina, 2 camere, bagno, ampia terrazza con tettoia in legno. Ristrutturato. Richiesta euro 190.000. Vendita anche frazionata.

(1222) Calice al Cornoviglio

(8039) Bagnone

(8084) Villafranca in Lunigiana

Villetta indipendente completamente ristrutturata, disposta su due piani. Al piano terra: salone/taverna di 30 mq. Al piano 1°: cucina di 30 mq, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni e terrazza di 30 mq. Giardino. Box auto con bagno. Ottimamente rifinita: parquet, infissi nuovi, impianti a norma, zanzariere, predisposizione per camino e aria condizionata. Richiesta euro 270.000

Villa singola ottime rifiniture con 4000 mq. di giardino. Pavimento in cotto, travi a vista, facciata ed interno parzialmente sasso. PT ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, camera da letto, bagno, porticato, P1 due camere da letto, studio, bagno, terrazza di 20 mq. Richiesta euro 500.000

Nel borgo, terratetto in sasso di 140 mq. libera su tre lati su due livelli con terrazza. Parzialmente da ristrutturare.

(8088) Centralissimo Bagnone

(8157) Bagnone, nel borgo

(8154) Bagnone

Convento in sasso da ristrutturare internamente con 1000 mq di giardino e un rustico da recuperare per un totale di 450 mq. PT cantine a volta. P1 terrazza, ingresso, salone, sala da pranzo con camino, cucina, camera. P2 cinque camere da letto, bagno, terrazzo. Richiesta euro 520.000

Rustico ottimamente ristrutturato su tre livelli con pavimento in cotto e travi a vista. Cantina a volte, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino di 80 mq. Richiesta euro 95.000

Splendida posizione, a 5 minuti a piedi dal centro di Bagnone, terreno di 5000 mq. confinante con il torrente. Possibilità di edificare 160 mq.

Richiesta euro 90.000

Richiesta euro 60.000

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CASE AL MARE

Nuova Darsena La Spezia

Nuovo polo della nautica Il progetto Darsena, oggi totalmente realizzato, è costituito di una darsena interna di circa mq. 6.500 al servizio di attività legate alla nautica e di un ponte mobile sul canale di accesso alla stessa in corrispondenza dell'attraversamento di viale San Bartolomeo. L'opera potrà costituire un valido “affaccio al mare” anche per analoghe attività dislocate in aree interne.

Ultime porzioni immobiliari disponibili 1) open space al piano primo di mq. 193 con uso di montacarichi e affaccio su darsena 2) open space al piano primo di mq. 193 con uso di montacarichi e affaccio su darsena gli immobili 1 e 2 sono adiacenti e si possono unire raddoppiando la superfice 3) open space al piano primo di mq. 236 con uso di montacarichi e affaccio su darsena 4) piano terra mq. 179 + area esterna antistante di proprietà di mq. 90 con accesso alla darsena con servizio sollevamento barche. Ottimo uso rimessaggio

Fondo commerciale La Spezia (1726) La Spezia Fondo commerciale di esclusiva metratura complessivi mq. 640 tra piano terra commerciale e piano interrato di magazzino + 10 vetrine nella zona dell' ingresso e 4 vetrine nella zona retrostante. Piano terra: 2 locali commerciali comunicanti frazionabili di complessivi mq. 400 (mq. 200 circa un locale, mq. 150 l'altro); entrambi i locali hanno accesso al seminterrato di complessivi mq. 250 circa. Immobile con impianti a norma, aria condizionata con pompa di calore. Fondo commerciale ideale per banche, uffici postali, studi medici o call center.

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CASE AL MARE

Parma e Provincia

(3012) Parma, centro storico

(3011) Parma, centro storico

Laterale via Repubblica - Piccolo palazzo, zona tranquilla, open space luminoso, piano 3° ristrutturato con mansarda. Arredato. Richiesta euro 142.000

Borgo Felino - Appartamento ristrutturato al 1° piano in palazzetto antico. Mq. 74 con due camerette, 2 bagni, sala con angolo cottura, ingresso e cantina. Richiesta euro 290.000

(3014) Centro Vigheffio

(3015) Zona Vigheffio/Pontasso

Zona residenziale, villa indipendente con giardino mq. 195 + portico e vari accessori. Lotto complessivo 1350 mq. Richiesta euro 800.000

In Villa antica, ampio monolocale soppalcabile mq. 42 con bagno e cucina separati e finestrati. Giardino di 350 mq. piantumato, un posto auto interno e un garage. Molto silenzioso. Richiesta euro 140.000

(3010) Parma, centro storico

(3016) Parma, semicentrale

Via XX2 Luglio - 2 appartamenti con cantina, stesso piano in fase di risrtutturazione in palazzetto antico al piano 2°. Finiture di pregio. Mq. 110 euro 530.000 - Mq. 93 euro 400.000

Signorile appartamento mq. 95 ristrutturato e ben rifinito: 2 camere matrimoniali, ampio salone con angolo cottura, bagno, due balconi e accessori di solaio e garage. Piano 3° con ascensore. Euro 340.000

Proposte uso investimento (3013) Parma, vicinanze centro città

(3020) Parma, vicinanze stazione ferroviaria

Via Zarotto - Vendesi appartamento mq. 75 circa, situato al piano 3° con ascensore, cantina e garage. Richiesta euro 185.000

Vendesi appartamento al 4° piano recentemente ristrutturato, mq. 91 con cantina e garage. Vista panoramica sulla città. Richiesta euro 200.000

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Generale Fondiaria Magazine, speciale case al mare - N° 06  

Generale Fondiaria Immobili, la tua casa al mare

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