Page 1


4


Bokokotorski zaliv spada među najljepše zalive svijeta. Sastoji se iz četiri međusobno povezana moreuza, a sa svih strana ga okružuju strme i okomite stijene koje se ogledaju u modroplavoj vodi Jadranskog mora.

5


Povezanost Tivta

Marina Porto Montenegro 3 min Aerodrom Tivat 10 min Aerodrom Dubrovnik 69 km / 1h 50 min Aerodrom Podgorica 87 km / 1h 40 min

6


7


8


9


10


11


LOKACIJA Lokacija je u zapadnom dijelu kompleksa Porto Montenegro i DSL “Arsenal“ u Tivtu, između same marine i objekta Doma vojske uz Ulicu Blaža Jovanovića.

12


Arhitektonska ideja u oblikovanju i estetici objekta oslanja se na primorsku arhitekturu i mediteranski klasicizam koji objektu daje formalniji, luksuzniji izgled. Projektantska namjera je da spoljni izgled oslika objekat visokog kvaliteta.

14


15


Arhitektonski jezik i forma delikatnih proporcija, sa izbalansiranim horizontalnim i vertikalnim elementima, daju poseban ritam objektu. Jaka baza sa naglašenim dvospratnim elementom - kolonadom, ističe glavni ulaz u objekat.

16


17


Sklad i ravnoteža...

18


19


Materijalizacija fasade odražava duh same arhitekture... Prve dvije i posljednja etaža pokrivene su kamenom oblogom sa izraženim dekoratrivnim elementima. Smjena u materijalizaciji fasade između nivoa 2 i 3 izvedena je uz pomoć vijenca. Finalni sloj fasade nivoa 3, 4 i 5 urađen je u mineralnom malteru.

20


21


22


23


24


25


26


27


28


29


30


31


32


Minimalistička kuhinja izrađena je od najfinijih materijala jednog od najluksuznijih italijanskih brendova Valcucine i opremljena Miele aparatima posljednje generacije. Italijanska keramika Rex glavno je obilježje svih kupatila, pri čemu elegantne Villeroy & Boch sanitarije, kao i Dornbracht baterije, uz ambijentalno osvjetljenje, stvaraju posebno relaksirajuću atmosferu. Uz sve ovo, klasična drvena podna obloga u bogatom hrastu brenda Listone Giordano na lijep način dopunjuje Lualdi drvena vrata u svakom stanu.

33


ARHITEKTONSKO RJEŠENJE ARHITEKTONSKO RJEŠENJE POTPISUJE BUSINESSART i ANDU architects iz Podgorice Autori projekta: Mladen Krekić i Goran Andrejin

34


POVRŠINE STANOVA I POSLOVNIH PROSTORA Apartman

NIVO

5/6 NIVO

4

NIVO

3

NIVO

2

NIVO

1

NIVO

0

Površina (m2)

Terasa (m2)

A51 - nivo 5 362.5 31.3 + 7.6 + 7.6 A51 - nivo 6 izlaz na krov 3.0 deking 30.0 bazen 45.0 neophodan krov 175.0 zardinjera 175.0 Ukupno nivo 6 Ukupno A51 UKUPNO NIVO 5/6

Ukupno (m2) 409.0

428.0 m2 837.0 m2 837.0 m2

A41 58.6 A42 100.0 A43 60.9 A44 159.8

6.6 10.0 13.5 10.0 + 11.2 UKUPNO NIVO 4

65.2 110.0 74.4 181.0 430.6 m2

A31 58.6 A32 100.0 A33 60.9 A34 100.0 A35 58.6

8.4 10.0 13.5 10.0 + 9.6 4.6 UKUPNO NIVO 3

67.0 110.0 74.4 119.6 63.2 434.2 m2

A21 58.6 A22 100.0 A23 60.9 A24 100.0 A25 58.6

8.4 10.0 36.1 10.0 + 9.6 4.6 UKUPNO NIVO 2

67.0 110.0 97.0 119.6 63.2 456.8 m2

A11 58.6 A12 100.0 A13 60.9 A14 100.0 A15 58.6

8.4 10.0 36.1 10.0 + 9.6 4.6 UKUPNO NIVO 1

67.0 110.0 97.0 119.6 63.2 456.8 m2

Wine bar 86.5 Restoran 164.0

30.0 175.0 UKUPNO NIVO 0

116.5 339.0 455.5 m2

35


JEDNOSOBAN STAN A11 / A21 / A31

N

Površina stana 58.6 m2 Terasa 8.4 m2 Ukupno 67.0 m2

36

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


04 05

06

03

01 02

A11 / A21 / A31 01 - ulazni hol 02 - toalet 03 - dnevna soba i trpezarija 04 - spavaća soba 05 - kupatilo 06 - terasa

37


JEDNOSOBAN STAN A41

N

Površina stana 58.6 m2 Terasa 6.6 m2 Ukupno 65.2 m2

38

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


04 05

06 03 01 02

A41 01 - ulazni hol 02 - toalet 03 - dnevna soba i trpezarija 04 - spavaća soba 05 - kupatilo 06 - terasa

39


DVOSOBAN STAN A12 / A22 / A32 / A42

N

Površina stana 100.0 m2 Terasa 10.0 m2 Ukupno 110.0 m2

40

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


08

02 01

07

03 04

06

05

09

A12 / A22 / A32 / A42 01 - ulazni hol 02 - toalet 03 - dnevna soba i trpezarija 04 - spavaća soba 05 - garderober 06 - kupatilo 07 - spavaća soba 08 - kupatilo 09 - terasa

41


JEDNOSOBAN STAN A13

N

Površina stana 60.9 m2 Terasa 36.1 m2 Ukupno 97.0 m2

42

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


01

03

02 05

04

06

A13 01 - ulazni hol 02 - toalet 03 - dnevna soba i trpezarija 04 - spavaća soba 05 - kupatilo 06 - terasa

43


JEDNOSOBAN STAN A23

N

Površina stana 60.9 m2 Terasa 36.1 m2 Ukupno 97.0 m2

44

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


01

03

02 05

04

06

A23 01 - ulazni hol 02 - toalet 03 - dnevna soba i trpezarija 04 - spavaća soba 05 - kupatilo 06 - terasa

45


JEDNOSOBAN STAN A33 / A43

N

Površina stana 60.9 m2 Terasa 13.5 m2 Ukupno 74.4 m2

46

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


01

03

02 05

04

06

A33 / A43 01 - ulazni hol 02 - toalet 03 - dnevna soba i trpezarija 04 - spavaća soba 05 - kupatilo 06 - terasa

47


DVOSOBAN STAN A14 / A24 / A34

N

Površina stana 100.0 m2 Terasa 10.0 + 9.6 m2 Ukupno 119.6 m2

48

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


08

07

01 06 02 04

03

09

05

10

A14 / A24 / A34 01 - ulazni hol 02 - dnevna soba i trpezarija 03 - spavaća soba 04 - kupatilo 05 - garderober

06 - spavaća soba 07 - kupatilo 08 - toalet 09 - terasa 10 - terasa

49


JEDNOSOBAN STAN A15 / A25 / A35

N

Površina stana 58.6 m2 Terasa 4.6 m2 Ukupno 63.2 m2

50

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


05

04

03 06

01 02

A15 / A25 / A35 01 - ulazni hol 02 - toalet 03 - dnevna soba i trpezarija 04 - spavaća soba 05 - kupatilo 06 - terasa

51


ČETVOROSOBAN STAN A44

N

Površina stana 159.8 m2 Terasa 10.0 + 11.2 m2 Ukupno 181.0 m2

52

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


08

06

07

02

05

12

01 04

03 09

10

11

13

A44 01 - ulazni hol 02 - toalet 03 - dnevna soba i trpezarija

04 - spavaća soba 05 - kupatilo 06 - spavaća soba 07 - kupatilo

08 - spavaća soba 09 - kupatilo 10 - spavaća soba 11 - garderober

12 - terasa 13 - terasa

53


PENTHOUSE A51 (nivo 5 + nivo 6) Nivo 5 - 409.0 m2 Nivo 6 - 428.0 m2 UKUPNO 837.0 m2

54

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


N

55


12

21 10

01 11

19

13

02 05

18

15

09

14

08 06

22

56

A51 01 - ulazni hol 02 - hodnik 03 - toalet

07

04 - dnevna soba i trpezarija 05 - kuhinja

06 - spavaća soba 07 - kupatilo 08 - spavaća soba

09 - kupatilo 10 - spavaća soba 11 - kupatilo


03 17

16

04 20

12 - spavaća soba 13 - kupatilo 14 - spavaća soba

15 - kupatilo 16 - spavaća soba 17 - kupatilo

18 - garderober 19 - garderober 20 - terasa

21 - terasa 22 - terasa

57


NIVO PARKINGA organizacija

N

Parking je smješten na nivou -2, sa kapacitetom od 20 parking mjesta. Pristupa mu se autoliftom i direktno je povezan sa apartmanskim jezgrom. Obezbijeđena je i veza liftom preko ulaznog hola sa restoranom i wine bar-om.

68

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


69


WINE BAR sa terasom organizacija

N

86.5 m2 + 30 m2 terase = 116.5 m2 Wine bar-u se pristupa iz centralnog foajea ili direktno sa šetališta.

70

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


71


RESTORAN sa terasom organizacija

N

164 m2 + 175 m2 terase = 339 m2 Cjelodnevno osunčan prostor restorana je orjentisan ka moru. Pristupa mu se iz centralnog foajea i preko terase. Terasa restorana je ozelenjena biljakama i natkrivena pergolama.

74

* Prikazane osnove su za aproksimativna mjerenja. Tačan raspored i veličina mogu da variraju u toleranciji od 5%.


75


RESTORAN 76


TERASA RESTORANA

77


KONTAKT Investitor GENERAL INVEST D.O.O. Trg nezavisnosti bb 81000 Podgorica, Crna Gora sales@generalinvest.me Telefon: +382 69 185 610 Arhitektonsko rješenje: BusinessArt & ANDU architects Grafički dizajn: BusinessArt www.businessart.me www.anduarch.me


Profile for General_Invest

Porto Palace MNE  

Porto Palace MNE  

Advertisement

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded