Page 1

Чешский рынок коммерческой недвижимости. 1-й квартал 2012 года

5

Спрос свидетельствует о 6-типроцентном спаде

Стоит ли продлевать документы «на живностяк»?

7

Последние изменения Трудового кодекса ЧР вступят в силу с 1 июля 2012 года

Деньги и отношения. Как их сохранить?

10

Управление совместными финансами являются немаловажным аспектом взаимоотношений

МАЙ 2012 № 04 (021)

Статистика не врет, или Европейский кризис в цифрах Компания Cetelem в рамках всей Европы провела анализ потребительского и финансового поведения среднего класса, который традиционно принято считать «тягачом» экономического развития в каждом отдельно взятом обществе. Исследованы также были последствия текущего кризиса на средний класс. Определение этой части населения опирается, прежде всего, на уровень доходов. Если взять 20% населения с самыми низкими доходами и 20% с самыми высокими, то оставшиеся 60% и будут составлять класс так называемых «середнячков». ЧЕХИЯ ХОЧЕТ РАБОТАТЬ! Средний класс отдувается за всех. По крайней мере, что касается экономического кризиса. Стагнация покупательской способности в совокупности с растущими расходами на жилье, медицинские услуги, образование и другие необходимые аспекты полноценной жизни современного

человека значительно ограничили финансовые возможности многих чешских семей. Вследствие сложной экономической ситуации Европа разделилась на два лагеря. В то время как целью потребителей Восточной Европы является повышение уровня жизни ценой усиленной работы, западноевропейцы пытаются удержать свое материальное положение благодаря сокращению расходов и более эффективной экономии (см. график 1 на стр. 3). Кризис давит на европейских потребителей уже третий год. Настроение европейцев падает буквально каждый месяц. Чехи оценили экономическую ситуацию их государства в 3,9 балла из 10, что в целом соответствует среднестатистическим данным по Европе (см. график 2). Исключение – Германия. Это единственная страна, где последние три года настроение улучшалось. Рост немецкой экономики за 2011 год составил +2,9%, в результате чего это государство может похвастаться не только значительным оживлением на внутреннем рынке, но и удовлетворительным снижением безработицы. › Продолжение на стр. 3

Ìÿãêèå ïîñòåëè è ýêñêëþçèâíûå ìàòðàñû äî ìåëü÷àéøèõ äåòàëåé ïî Âàøåìó âêóñó. Korunní 67, Praha 3 | www.mediastrom.cz

100-9 000 м2 / 25-60 крон/м2

200-15 000 м2 / 25-45 крон/м2

Продается стильная семейная резиденция в Бездекове (Bezděkov), расположенная рядом с площадкой для игры в гольф «Botanica». Приятная атмосфера, идеальная транспортная доступность до Праги 6. Цена: 16 000 000 крон

Тел.: 776 627 101

www.exkluzivita.cz

Online-подписка на газету “Деньги” на сайте ruNEWS.cz


cкидка 18% (на автомобили со склада) Первый продавец автомобилей Lancia в Чешской Республике

www.imofa.cz Авторизованная продажа и сервис автомобилей Alfa Romeo, Lancia и Fiat

cкидка 18% (на автомобили со склада)

www.napanenske.cz

• завершение строительства в 3-м квартале 2012 г. • в 7 км от метро А – Дейвицка • наличие детского сада • вся необходимая инфраструктура • квартиры от 1+кк до 4+кк • коттеджи

ОКНА, ДВЕРИ ЗИМНИЕ САДЫ

ей

ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА КАМИНЫ

р две х он ты сов кр ы р 0 а отк 18 ч 0 00 ь н о 83 е а д с 9 д ть до н 2 о те ди 5.201 впл о х и 0 ку Пр 19. скид ите ч у ол ип тел

.: 220 311 611

ROZTOKY generální partner

developer

Внимание! Редакция не всегда разделяет точку зрения авторов. Все права защищены, и любое размещение материалов, опубликованных в газете «ДЕНЬГИ», допускается только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственность за содержание материалов на правах рекламы. Список мест бесплатного распространения газеты «Деньги» можно посмотреть на: www.ruNEWS.cz/dengi

architekt

projekt

Главный редактор: Олег Чалкин Название периодического издания: Деньги Издатель: Consulting Company, s.r.o. Адрес редакции: U Plátenice 2455/10, 150 00 Praha 5 Телефон: +420 608 048 838 E-mail: info@ruNEWS.cz Веб-сайт: www.ruNEWS.cz Тираж: 12 000 экз. Периодичность: ежемесячник Типография: JDS tiskárna Распространение: GRAND PRINC, a.s. Регистрационный номер: MK CR E 20049

Název periodického tisku: Деньги Vydavatel: Consulting Company, s.r.o. Adresa redakce: U Plátenice 2455/10, 150 00 Praha 5 Telefon: +420 608 048 838 E-mail: info@ruNEWS.cz Webové stránky: www.ruNEWS.cz Náklad: 12 000 экз. Periodicita: měsičník Tisk a osvit: JDS tiskárna Distribuce: GRAND PRINC, a.s. Evidenční číslo: MK CR E 20049


Статистика не врет, или Европейский кризис в цифрах МАТЕРИАЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ УХУДШИЛОСЬ Только 37% европейских потребителей, относящихся к среднему классу, считают, что их материальное положение за последние десять лет улучшилось. 17% полагает, что этот показатель остался без изменений, а 46% заявило о том, что уровень их финансового благосостояния снизился (см. график 3). При этом 38% опрошенных в нехватке средств обвиняют повышение цен, 29% – снижение собственных доходов, а 20% – повышение налоговых ставок. Без учета последствий экономического кризиса представители среднего класса в Западной Европе оценивают свое материальное положение как относительно удовлетворительное. Восточная Европа в этом плане менее оптимистична (см. график 4). И здесь средний класс буквально засыпан многочисленными товарами и услугами, однако у местных жителей зачастую финансовые средства имеются только на самое необходимое. Лишь 33% чехов оценивает свое материальное положение как удовлетворительное или весьма удовлетворительное.

ПЕРЕОРИЕНТАЦИЯ В ПЛАНАХ НА БУДУЩЕЕ Представители среднего класса в Европе обеспокоены, прежде всего, кардинальными изменениями в области здравоохранения, будущим своих детей и неблагоприятным развитием показателей покупательской способности. В целом все европейцы стараются снизить расходы, экономят и интенсивно копят «на черный день». 58% чехов, участвовавших в опросе, указало, что в 2011 году им пришлось затянуть пояса потуже… Чехи сократили расходы в первую очередь на отдых и другие мероприятия, проводимые в свободное время, путешествия, горючее топливо и энергию (см. график 6). Кроме того, в Чехии зародились опасения насчет того, что сегодняшнее поколение, довольное своей жизнью, окажется последним поколением, которое жило лучше, чем их родители. Все это порождает страх перед будущим, а также ненормальные инвестиции в образование и благосостояние детей. Любопытно и то, что в исследовании учитывались и данные по Российской Федерации. ИВАН ДЕРИПАСКА

Для сохранения прежнего уровня жизни вы пытаетесь… в%

Повысить доходы, работая дольше, больше и эффективнее Снизить расходы

90 80 70

65%

респондентов собираются понизить свои расходы, чтобы сохранить свой уровень жизни

60 50 40 30

Ваше материальное положение за последние 10 лет…

в%

20

Ухудшилось Осталось на прежнем уровне

100

10 0

90 80

Западная Европа

70 60

Источник: Barometr Cetelem 2012

Среднестатист. данные страны Запад. Европы

Восточная Европа

Среднестатист. данные страны Восточ. Европы

Среднестатистические данные по всем 12-ти странам

50 40 20

Как бы вы оценили в целом сложившуюся ситуацию в вашей стране (по шкале от 1 до 10)?

10

10

30

0 Западная Европа

Восточная Европа

Источник: Barometr Cetelem 2012

Как вы оцениваете свое настоящее материальное положение? в% удовлетворительно или хорошо

70

Среднестатистические данные по всем 12-ти странам.

2011 год

2012 год

3,8/10 в 2012 году

9 8 7 6 5 4

60%

3

респондентов довольны своим материальным положением

2 1 0

60 50

Западная Европа

40

Источник: Barometr Cetelem 2011 и 2012

30

Среднестатист. данные страны Запад. Европы

Восточная Европа

Среднестатист. данные страны Восточ. Европы

Среднестатистические данные по всем 12-ти странам

20 10 0 Западная Европа Источник: Barometr Cetelem 2012

Среднестатист. данные страны Запад. Европы

Восточная Европа

Средне- Среднестат. статист. данные по данные всем 12-ти страны странам Восточ. Европы

в%

Франция

90 80

52%

респондентов экономят на всем

70 60

«ЧЕРНЫЙ ЛЕБЕДЬ» ЕВРОЗОНЫ

Еврозона пытается справиться с новыми проблемами. На сей раз имя им – Испания. Государственный долг и фактический развал рынка акций в этой стране привели к тому, что нервозность лидеров других стран еврозоны растет с каждым днем. Испания попала в очень незавидное положение. Это очевидно. Долговременный дефицит бюджета и недостаток общественных финансов – все эти «испанские» симптомы с поразительной точностью копируют то, что не так давно происходило в Греции. Тем не менее, те страхи, которые тянут рынки к низкой стоимости активов в нестабильных странах еврозоны, уже не возникают из-за опасений относительно их неплатежеспособности. Нежелание платить по счетам – вот основной камень преткновения. Сочетание кардинальных мер по жесткой экономии и высокого уровня безработицы является идеальной почвой для популяризации экстремистских политических течений и партий. В последнее время перед выборами президента во Франции и парламентскими выборами в Греции значительно укрепились позиции ультралевых. А это как раз то, чего меньше всего хотелось еврозоне. Однако в текущем макроэкономическом контексте такого поворота в политической жизни Европы избежать было просто невозможно. Законы экономики показывают, что в тех странах Старого Света, которых постигло затягивание бюджетных поясов более чем на 2% ВВП за год, население было предрасположено к массовым демонстрациям и забастовкам. Придется согласиться с одним из экономических гуру современности Н. Талебом, написавшим бестселлер «Черный лебедь», – за последние 20 лет Европа жила в обманчивом мире социального спокойствия и политической стабильности. Но даже спокойная Чехия вышла протестовать на улицы, не сумев дождаться мая, традиционного месяца демонстраций и митингов. А ведь и это государство в центре Европы может стать очередным «черным лебедем» еврозоны... АНАСТАСИЯ ШЕСТАКОВА

Пришлось ли вам в последние 12 месяцев вести более чем скромный образ жизни?

50 40 30 20 10 0

Западная Европа Источник: Barometr Cetelem 2012

70

в%

Среднестатист. данные страны Запад. Европы

Восточная Европа

Среднестатист. данные страны Восточ. Европы

Среднестатистические данные по всем 12-ти странам

На чем вам пришлось экономить в последние 12 месяцев? Статистика по всем 12-ти странам

60 50 40 30 20 10 0

Экономия Покупка Покупки воды и не очень по энергии престижн. скидкам марок Источник: Barometr Cetelem 2012

Сравнение цен

Покупка Интернет- Продажа Выбор Обмен Покупка Ни б/у магазины личных другого товаров и товаров от одна из товаров вещей вида покупка произвоукатранс- товаров из дителей занных порта переработанмер ного сырья


Кредиты в Чехии: все стабильно Доля невыплаченных кредитов в общем объеме взятых кредитов

Источник: EBRD

Белоруссия

Эстония

Чехия

Словакия

Россия

Польша

Хорватия

Венгрия

Румыния

Украина

Болгария

Латвия

в среднем по регионам 11,3

Литва

Черногория

Несмотря на то, что чешским банкирам приходится разбираться с неплательщиками кредитов, количество которых постоянно растет, среди остальных европейских государств Чехия является настоящим лидером по так называемой «финансовой дисциплинированности». По данным исследования European Banking Coordination Initiative (EBCI), средняя доля кредитов, которые не были заплачены, по отношению к общему объему взятых кредитов в странах бывшего коммунистического блока, составляет 11,3%. В Чехии этот показатель равняется всего лишь 5,5%. Чешские банки подстраховываются и на случай материальных затруднений должников создают подушки безопасности в размере пятидесяти процентов от стоимости кредита. В российских и румынских банках эта величина составляет 100 процентов, а в венгерских – только 40%. Однако чешский оптимизм имеет свои основания. Согласно расчетам EBCI, даже если чешским банкам приходится полностью списывать долг, их обеспеченность финансами составляет 12,5%, что по Европе является достаточно высоким показателем (нормативный минимум – 8 процентов). Проблематичным остается,

Некоторые страны бывшего коммунистического блока

однако, банковский сектор в Венгрии, Литве, на Украине, в Черногории и др. (см. график). Чехия относится к странам с низкой долей задолженности частного сектора (семей и фирм), составляющей 77% ВВП. Средний показатель по Европе – 164 процента, а один из самых высоких (у Великобритании) – 212% ВВП. Любопытно, что в большинстве стран Центральной и Восточной Европы задолженность в среднем ниже, чем в западноевропейских государствах. БОРИС НЕФЕДОВ

ВЫСОКИЕ НАЛОГИ – УДЕЛ ЧЕХИИ Оказывается, чехи в рамках 34-ти государств Организации экономического сотрудничества и развития (OECD) платят самые высокие налоги. Первое место в этом рейтинге занимают бельгийцы (55,5%), последние – граждане Чили. 42,5% заработных плат чехов (в данном случае бездетных) уходят в качестве выплаты налогов… Среднестатистический показатель среди стран OECD равняется 35,3%, а значит, налогообложение чехов явно превышает этот средний уровень. Низкими налогами могут похвастаться жители Новой Зеландии (15,9 %) и Мексики (16,2%). А вот самый ощутимый рост налоговых ставок в прошлом году был зафиксирован в Венгрии, буквально погрязшей в навалившихся финансовых проблемах. Пострадали, главным образом, венгры без семей. Венгерские семьи с

детьми, наоборот, могли порадоваться различным налоговым скидкам и льготам. В Чехии сложная налоговая квота также выросла, но весьма незначительно – примерно на 11 процентных делений. OECD обращает внимание на то, что в течение последних лет налогообложение заработных плат снизилось, однако в 2010-11 годы это падение приостановилось. Правительства некоторых государств пытаются ввести меры по жесткой экономии, чтобы притормозить рост долгов, явившийся результатом экономического кризиса, начавшегося еще в 2008 году. В большинстве случаев крайним звеном цепочки оказались обычные семьи со средним достатком. Чехия не исключение. Местное правительство только и делает, что повышает налоги…

Страны OECD с самыми высокими налогами (налог + социальное страхование)

1. Бельгия 2. Германия 3. Венгрия 3. Франция 4. Австрия 5. Италия 6. Швеция 7. Финляндия 8. Словения 9. Чехия 10. Эстония

55,5 % 49,8 % 49,4 % 49,4 % 48,4 % 47,6 % 42,8 % 42,7 % 42,6 % 42,5 % 40,1 %

ЕКАТЕРИНА СВЕТЛАЯ

Зарплаты в Праге намного выше…

Те, кто работают в Праге, ежемесячно получают в среднем на 10 тысяч больше, чем их коллеги в регионах. Оказалось, что самые низкие зарплаты в Карловарском крае. Такое интернет-исследование среди 85 тысяч респондентов провел сервер Platy.cz. При этом средняя месячная зарплата с премиями составила 25 303 кроны. А вот средняя зарплата пражан, согласно полученным данным, равняется 31  765 кронам, что на 26 процентов выше, чем в остальных чешских городах. Нижние строчки рейтинга заняли Карловарский край (20  269 крон), Высочина (21 914 крон) и Оломоуцкий край (21 924 кроны). Заработная плата здесь примерно на 20% ниже, чем в среднем по стране. Относительно небольшая разница была зафиксирована между отдельными регионами Чешской Республики в отраслях, связанных с безопасностью, охраной окружающей среды, а также социальной работой. Наоборот, зарплаты в сфере торговли, экономики, финансов, бухгалтерии, туризма, гастрономии и в гостиничном бизнесе отличаются более чем на 20 процентов. Важным социальным фактором в очередной раз стал уровень образования участвовавших в опросе. Логично, что самые низкие зарплаты у неквалифицированных работников с минимальным образованием – напр., в Карловарском крае этот показатель составляет 14  373 кроны. В Праге за ту же самую работу они получали бы в среднем 19 554 кроны. Что касается тех, у кого есть высшее образование, то самые низкие зарплаты в Оломоуцком крае – 29  125 крон. В Праге высококвалифицированные работники зарабатывают в среднем 38 849 крон. РУСЛАН НАЗАРОВ Месячная заработная плата в отдельных регионах / разница относительно средних показателей по всей Чехии Прага: 31 765 крон/+26% Средняя заработная плата в ЧР: 25 303 кроны Южноморавский : 24 955 крон/-1% Среднечешский: 23 940 крон/-5% Плзеньский: 23 544 кроны/-7% Либерецкий: 22 862 кроны/-10% Южночешский: 22 575 крон/-11% Моравскосилезский: 22 545 крон/-11% Злинский: 22 459 крон/-11% Пардубицкий: 22 323 кроны/-12% Краловеградецкий: 22 264 кроны/-12% Устецкий: 22 086 крон/-13% Оломоуцкий: 21 924 кроны/-13% Высочина: 21 914 крон/-13% Карловарский: 20 260 крон/-20%

Источник: Platy.cz (с учетом премий и процентов)

Ч

Что ждет чешскую экономику в 2012-2013 гг.?

ешская банковская ассоциация обнародовала результаты своего анализа развития чешской экономики в 2012 и 2013 гг. Согласно полученным данным, чешская экономика в 2012 году встанет на путь стагнации или небольшого спада. Главная причина кроется в снижении спроса. Параметры прогноза банковской ассоциации мало чем отличаются от других мнений по этому вопросу. Можно отметить лишь то, что менее оптимистичными стали предположения относительно развития потребления среди населения (-0,8%), государственного потребления (-1,0%) и инвестиций (-0,6%), то есть, в сущности, всех составляющих спроса. Однако их влияние частично компенсируется чистым экспортом. Предполагаемый уровень безработицы в 2012 году составит 8,9%. Это, без сомнения, окажет негативное воздействие на рынок труда и доходы чешских семей. Реальная зарплата снизится из-за ускорения инфляции в сочетании с замедленным ростом экономики. Рост инфляции, который в 2012 году может достигнуть 3,4%, свидетельствует, главным образом, о росте НДС, а также цен на топливо

и электроэнергию. Несчастное стечение всех этих обстоятельств приведет к снижению потребления среди чешского населения. Вопреки стагнации чешской экономики банковский сектор, вероятно, в этом году сможет сохранить положительный рост кредитов. Чешская банковская ассоциация повысила прогноз по их росту на 1,2 процентного деления до +3,6%. Это значит, что банки в первой половине года поддержат развитие местной экономики. Рост ожидается среди кредитов как населению (+3,8%), так и предприятиям (+3,3%). Однако и здесь развитие зависит от ожидаемого повышения спроса на инвестиционные кредиты. В 2013 году рост реального ВВП может достичь 2%. Однако и здесь отрицательно сказаться может безработица – около 8,6 процента. Этот прогноз был составлен на основании работы аналитиков из семи членских банков Чешской банковской ассоциации: ING, ČSOB, Česká spořitelna, Raiffeisenbank, UniCredit, CITI, Komerční banka. ИВАН ДЕРИПАСКА

Прогноз развития чешской экономики в 2012-2013 гг. 2012 -0,0

Рост реального ВВП (%)

8,9 Уровень зафиксированной безработицы (MPSV – Министерство труда и социальных дел): средний уровень (%) Уровень инфляции: CPI (%) средний уровень 3,4 Дефицит госбюджета (% ВВП)

-3,7

Государственный долг (% ВВП)

Рост частного потребления (%), реальный

Рост государственного потребления (%), реальный Рост инвестиций (%), реальный

Курс обмена CZK/EUR: средний уровень

Цена нефти (USD за баррель): BRENT средний уровень Базовая ставка ČNB 2T REPO (%): средний уровень Базовая ставка ECB (%): средний уровень 3M-PRIBOR (%): средний уровень

Рост банковских кредитов в частном секторе, в целом (%) Рост банковских кредитов среди населения (%)

Рост банковских кредитов среди (нефинансовых) предприятий (%)

Рост банковских вкладов в частном секторе, в целом (%)

2,0 8,6 2,2

-3,0

43,7

45,2

-1,0

0,0

-0,8 -0,6

Рост реального ВВП в еврозоне (%)

2013

-0,4

24,8

1,0 2,0 1,2

24,1

119,0

120,5

1,00

1,08

0,75 1,20 3,6 3,8 3,3 4,1

0,88 1,35 4,3 4,5 4,3 3,5

Источник: Чешская банковская ассоциация


Чешский рынок коммерческой недвижимости. 1-й квартал 2012 года Спрос, реализованный на сегодняшний день, включая ренегоциации и субаренду в первом квартале 2012 года, составил приблизительно 80 500 квадратных метров, что свидетельствует о 6-типроцентном спаде по сравнению с предыдущим кварталом. Самые крупные сделки в этом периоде удалось заключить компании Vodafone (проект City West - 17 000  м2 в Праге 5), KPMG (Florenc Office Center – 10 900  м2 в Праге 8)  и Johnson & Johnson (4 500 м2 – в Anděl Park). Любопытно, что в 48% случаев речь шла о ренегоциации. В том числе благодаря этому объем аренды, реализованный с января по март 2012 года, оказался одним из самых высоких за последние годы.

Проекты: сданные и начатые

В 1-м квартале в Праге было завершено строительство двух офисных зданий: B3 в Праге 4 – (23 300 м2) и Keystone в Карлине (5 650  м2). До конца этого года должно быть сдано в эксплуатацию еще 83 500  м2 офисов. Речь идет о таких проектах, как  City Green Court, River Gardens West, City West A2 и втором этапе проекта Classic 7. Более 135 000 м2 площадей запланировано сдать до конца 2013 года (проекты BB Centrum G, Libeň Dock 01, Palmovka Park II и Florentinum).

Недвижимость пустует…

Количество квадратных метров, которые их хозяевам не удалось продать или сдать в аренду, в 2012 году немного повысилось – до 12,3%. Всего в Праге было зарегистрировано примерно 344 000 м2 свободных офисных площадей. Хуже всего обстоят дела в Праге 9 (31,1% незанятых площадей), за ней идут Прага 7 (23,8 %) и Прага 6 (21,4 %). Самые низкие

показатели в Праге 5 (6,9%), Праге 10 (7,2%) и Праге 3 (7,8%).

Стоимость аренды офисных помещений

Самая высокая арендная плата в центре Праги осталась на прежнем уровне: 20,0-21,0 EUR за 1м2 в месяц. Самая высокая арендная плата в районе Панкраца: 15,0-16,0 EUR за 1м2 в месяц. Самая высокая арендная плата в районе Андела и в Карлине: вплоть до 17,5 EUR за 1м2 в месяц. Самая высокая арендная плата на окраине города: 13,0-14,5 EUR за 1м2 в месяц. Несмотря на то, что в первом квартале на рынке офисных помещений был зафиксирован небольшой спад, в Праге по-прежнему существует на такую недвижимость достаточно высокий спрос. Об этом свидетельствует большой интерес к проекту Florentinum в Праге 1. Во втором квартале ожидается сдача нескольких крупных объектов, предназначенных для аренды. Вопреки этому количество незанятных помещений немного повысится.

Крупнейшие события в сфере аренды офисных помещений

Австрийский Kastner & Öhler в первой половине 2012 закрыл или закроет 11 магазинов Gigasport в Чехии и Словакии. Причина кроется в катастрофическом снижении продаж и неблагоприятных прогнозах. Несколько торговых сетей выбрало торговый центр Chodov для вступления на чешский рынок: австрийский продавец нижнего белья и купальников Palmers, канадский бренд ALDO и американский Crocs, открывший первый авторизированный магазин в ЧР.

Sportisimo планирует в этом году открыть 3-4 магазина Molo Sport & Fashion. Приоритетными направлениями будут краевые города и крупные районные центры. Один филиал откроется этой осенью в Опаве. Австрийская сеть мебельных магазинов XXXLutz планирует до конца 2013 года расширить свои магазины в Праге 9 и в Брно. Starbucks открыл свой первый филиал в Брно в Forum Ostrava Nova Karolina. Следующие шаги по увеличению сети будут сделаны в Праге и Брно. Mountfield откроет этом году 4 магазина: в Марианских Лазнях, Врхлаби, Опаве и Чешском Крумлове. Словацкая франшиза Pizza Mizza открыла в марте свой второй офис в Чешской Республике в остравском Avion Shopping Park. Во втором квартале в Праге откроется второй авторизированный магазин сети ювелирных магазинов Pandora, а также итальянский магазин дамских сумочек Carpisa.

Торговые центры строятся по всей Чехии

Проекты новых торговых центров реализуются не только в Праге, но и в краевых и районных центрах. Кроме магазинов Breda & Weinstein в Опаве, Galerie Moritz в Оломоуце и Futurum в Градце Кралове, большинство завершенных проектов будут носить характер точек розничной торговли. К крупным проектам, строительство которых уже началось, и которые теоретически могут быть сданы в эксплуатацию до конца 2013 года, относятся: Galerie Šantovka (46 000  м2),

расширение центра Centrum Černý Most в Праге 9 (41 000 м2), NC Krakov (26 900 м2) в Праге 8, Galerie Teplice (22 500  м2), Designer Outlet Village Moravia (21 500 м2), Fontána Teplice (20 000 м2) и Pivovar Děčín (17 000 м2). В целом к сдаче готовится 153 000  м2, то есть практически столько же, сколько было в 2010 году, но на 172% меньше, чем в прошлом году.  Стоимость аренды торговых

площадей (евро за 1м2 в месяц)

Город       

Прага

Брно

Острава

Ритейл парки       

10-15     10-12        10-12

Торговые центры   70-80    40-60        45-70

Самая высокая аренда в Праге – на Пршикопе: 170 EUR и выше за 1м2 в месяц. Самая высокая арендная плата в пражских торговых центрах (площади 50-100 м2): 70-80 EUR за 1м2 в месяц. Самая высокая арендная плата в торговых центрах  в Остраве: 45-70 EUR за 1м2 в месяц. Самая высокая арендная плата в торговых центрах  в Плзни: 25-40 EUR за 1м2 в месяц. Арендная плата площадей в районе 1000 м2 колеблется в пределах 12-15 EUR за 1м2 в месяц (Прага) и 6,50-12 EUR за 1м2 в месяц (регионы).

Доходы

Что касается доходности недвижимости, сдаваемой в аренду, то у офисных помещений она снизилась на 6,25%, аренда складских и производственных помещений, а также торговых центров осталась на прежней отметке – 8,00% и 6,25% соответственно. ИВАН ДЕРИПАСКА

Общие тенденции чешского рынка недвижимости

стоил 48 214 крон. Этот же показатель в Усти-над-Лабем составил всего лишь 12 490 крон. Примерно такая же ситуация была с ценами на коттеджи. Самые высокие цены были зафиксированы в 2008-2010 гг. в Праге. Один кубический метр здесь стоил в среднем 7 875 крон. В Усти-над-Лабем – 3 006 крон. ИВАН ДЕРИПАСКА Сравнение цен на квартиры в старых домах в разных чешских городах (2008-2010 гг.)

12 490 Kč

17 795 Kč

22 581 Kč

0 Kč

19 875 Kč

5 000 Kč

23 753 Kč

10 000 Kč

22 629 Kč

15 000 Kč

24 227 Kč

20 000 Kč

23 864 Kč

25 000 Kč

24 799 Kč

30 000 Kč

Источник: ČSÚ

25 077 Kč

35 000 Kč

27 181 Kč

40 000 Kč

26 005 Kč

45 000 Kč

48 214 Kč

50 000 Kč

32 646 Kč

и поэтому старается вложить их в недвижимость. И, наоборот, спад спроса на квартирные дома (как старые, так и новые) может быть результатом ожиданий дальнейшего снижения стоимости на эту недвижимость. В целом все зависит от развития европейской экономики и общего состояния еврозоны. О том, что квартиры существенно подешевели, свидетельствуют статистические данные. Цены на неновые квартиры в Чехии (по сравнению с прошлым годом) упали в среднем на 4,3 процента, в регионах – на 4,6 процента, а в Праге – на 3,2 процента. Те, кто приобрел в 2011 году недвижимость в новостройках (в Праге), заплатили в среднем на 2,9 процента меньше, чем в 2010 году. Данные по регионам пока отсутствуют. В целом цены на недвижимость в столице очень динамичны. Перегибы здесь также не исключение. Например, в центре Праги один квадратный метр можно продать за 80 тысяч крон, в то время как на окраинах города едва за 30 тысяч. Статистическое ведомство обнародовало также абсолютные данные по ценам на квартиры. В период с 2008 по 2010 года самыми дорогими оказались пражские квартиры. В среднем один квадратный метр в столице

Средняя цена за 1 кв. метр

В первом квартале этого года на чешском рынке недвижимости впервые с 2008 года был зафиксирован рост основных показателей. Вместе с тем продавцам квартир по-прежнему не везет… В соответствии со статистическими данными кадастра, общее количество сделок с недвижимостью выросло на одну десятую. Данные за последние 12 месяцев свидетельствуют о довольно-таки интересной картине, сложившейся в этом секторе экономики. Увеличилось общее количество сделок на рынке недвижимости, включая продажи земельных участков, а также зданий, строительство которых не закончено. Так, количество сделок с земельными участками за первые три месяца этого года выросло на 22 процента, а количество сделок со зданиями – на 7 процентов. А вот продажи квартир упали на целых 13 процентов. В строящихся домах – на все 26 процентов. То есть, судя по всему, строительство квартирных домов все еще переживает кризисные времена, ведь девелоперы не решаются начать новые проекты, а пытаются постепенно распродать уже построенные объекты. Возможно, что рост рынка связан со следующим трендом. Дело в том, что ряд инвесторов в связи с инфляцией опасается обесценивания своих сбережений,

СЕМЕЙНЫЕ КОТТЕДЖИ ZBRASLAV – ЭНЕРГЕТИЧЕСКИ ЭКОНОМИЧНОЕ ЖИЛЬЕ ВБЛИЗИ ПРИРОДЫ

Вы мечтаете о собственном жилье или просто вам уже надоело постоянно договариваться с совладельцами о содержании дома? У нас есть для вас эксклюзивное предложение: уникальный проект «Семейные коттеджи Zbraslav» – прекрасное, высококачественное жилье, не требующее больших расходов на содержание, в квартале резиденций на окраине Праги всего лишь в 15-ти минутах от Смихова. Речь идет о комплексе энергетически экономичных двухэтажных типовых семейных коттеджей. Дома построены с использованием методов и материалов, которые благодаря взаимной синергии сокращают расходы по содержанию здания на десятки тысяч крон ежегодно. Расположение и планировка недвижимости

идеальны не только для семей с детьми, но и для каждого, кто хочет жить в Праге и вместе с тем недалеко от природы. Вы, несомненно, оцените спокойную загородную атмосферу частных домов, оборудованных полами с подогревом, работающих на тепловом насосе, надежной изоляцией и электронным регулированием, приятным освещением с помощью кровельных световых люков, а также удобной системой вентиляции коридора и ванных комнат. Само собой разумеется, мы не забыли и о гараже, террасе и саде на открытом воздухе для отдыха и релаксации. Одним словом – мы предлагаем вам семейный коттедж со всеми удобствами. В окрестностях вашего нового жилища не будет недостатка в развлечениях. Неподалеку можно найти игровую площадку, рядом проходит бесчисленное множество туристических и велосипедных маршрутов, маршрутов для гребли на каноэ, а также расположены другие места культуры и отдыха. В этом районе работают несколько детских садов, школа искусств, сеть магазинов, различные учреждения, банки, почта… Все будет у вас под рукой!

А если вам вдруг захочется посмотреть на огни большого города, центр Праги находится буквально за углом. В сердце столицы отсюда можно добраться десятью автобусными маршрутами общественного транспорта и, конечно, на собственном автомобиле. Мы знаем, что каждый клиент индивидуален. Таков и наш подход к вопросам финансирования вашего нового жилья. Все условия, включая план финансирования, мы обсудим с вами при заключении Договора бронирования так, чтобы процесс покупки с самого начала был для вас простым и удобным – так же, как ваше будущее жилье. К вашим услугам работают наши бесплатные ипотечные консультанты, которые вам с охотой предоставят нужную информацию и организуют все необходимое, вплоть до комплексного оформления ипотечного кредита. Позаботьтесь о своем новом жилье уже сегодня! DOB-Invest Plus s.r.o. 257 712 630, 606 620 920 dob-invest@dob-invest.cz www.dob-invest.cz


ПЕНСИОННАЯ РЕФОРМА ДОВЕРИЯ НЕ ЗАСЛУЖИВАЕТ

График 1. Понятность пенсионной реформы старости. На сегодняшний день 58% респондентов используют эту возможность (см. график 3). Является ли для Вас нынешняя пенсионная реформа, Проблема лишь только в одном – для того чтобы предложенная правительством Петра Нечаса, ясной и понятной? безбедно наслаждаться пенсионным возрастом, Не знаю, не Нет могу судить одного дополнительного страхования не хватит. Все 31% 12% больше чехов начинают задумываться о способах Да инвестирования. Похоже, только удачные вложения, 3% сделанные в продуктивном возрасте, смогут спасти от сумы на склоне лет… Скорее да Тем не менее, многие продолжают надеяться 15% на государство и минимальные накопления в рамках дополнительного пенсионного страхования. Например, откладывают каждый месяц по 100 крон и думают, что проблема в будущем решена. Давайте Скорее нет 39% Источник: исследование Ipsos, март 2012 года посчитаем. Если ежемесячно в течение 20-ти лет делать взносы по 100 крон, то к концу этого срока График 2. Доверие к пенсионной реформе на счету будет 50 тысяч крон, а это значит, что Верите ли Вы в то, что результаты ежемесячная пенсионная выплата увеличится всего пенсионной реформы будут действовать Нет, я не верю в то, что лишь на 200 крон. Не зря этот тип пенсионного в ближайшем будущем? результаты этой реформы страхования называется дополнительным. смогут «пережить» следующие парламентские выборы Предупредительным сигналом является и то, 49% что практически четверть всех граждан Чешской Республики еще даже не начала копить на будущую Не знаю 9% пенсию. Скорее нет, я не верю в это, Не могу ПЕНСИЯ В РАЗМЕРЕ 60% ОТ МЕСЯЧНОЙ новая система оценивать, слишком НАЧИСЛЯЕМОЙ ЗАРПЛАТЫ поскольку сложна не понимаю По результатам опроса видно, что будущие 22% реформу в пенсионеры возлагают большие надежды на У меня есть полной мере Да, эта реформа определенные замечания, 12% пенсионную реформу. 38% считают, что реформа заслуживает доверия но я верю, что эта 0% реформа необходима должна принести много выгод как сегодняшним 8% Источник: исследование Ipsos, март 2012 года пенсионерам, так и тем, кто выйдет на пенсию через несколько лет. Также 38% чехов ожидают, что размер Однако среднестатистические данные по подобным их пенсий будет соответствовать минимально 60% их сегодняшней ежемесячно начисляемой зарплаты. исследованиям свидетельствуют скорее о пессимистических Причем самое большое количество оптимистов оказалось настроениях чешского народа относительно пенсионной среди респондентов в возрасте от 45 до 54 лет (45%). реформы. Поэтому выше указанные результаты 26% надеются, что настанут и лучшие времена, и пенсия несколько удивляют и даже настораживают, ведь вряд ли составит целых 80% (!) от зарплаты (см. размер пенсий вырастет на 20% в ближайшем будущем (на сегодняшний день соотношение между пенсией график 4). Начали ли Вы копить на пенсию? и зарплатой, которую получают чехи до выхода График 4. Ожидаемый размер пенсии на пенсию, равняется 40 процентам). Все это значит Какой размер государственной пенсии Вы ожидаете в будущем? только одно – тот, кто не позаботится о пенсии 40% заранее, в преклонном воз35% 30% 25% расте окажется практически 20% 15% за чертой бедности и смо10% 5% жет обеспечивать себя 0% минимально минимально минимально минимально минимально в только товарами первой в размере 40% от своей 60% от своей 80% от своей размере средней Источник: исследование необходимости. прожиточного начисляемой начисляемой начисляемой начисляемой

График 3. Сбережения на пенсию Да, я участвую в дополнительном пенсионном страховании Нет, возможно, позднее я начну копить Да, я пользуюсь другими финансовыми продуктами Нет, но в ближайшее время планирую воспользоваться дополнительным пенсионным страхованием Нет, я полностью надеюсь на государство Да, я инвестирую в паевые фонды Нет, я буду копить только с 2013 года, когда можно будет воспользоваться частными фондами

0%

Ipsos, март 2012 года

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Примечание: те, кто копит на пенсию, могли выбрать несколько вариантов

минимума (на сегодняшний день – 3410 крон в мес.)

зарплаты перед выходом на пенсию

зарплаты перед выходом на пенсию

зарплаты перед выходом на пенсию

зарплаты (на сегодняшний день – 26 067 крон в месяц)

Источник: исследование Ipsos, март 2012 года

Последние исследования показали, что большинство чехов надеются только на дополнительное пенсионное страхование. Более того, 70% опрошенных признались, что нынешняя пенсионная реформа им непонятна (см. график 1), а в то, что новая система будет действовать в течение длительного времени не верит 22% респондентов, а 49% считает, что достижения реформы перестанут действовать после следующих парламентских выборов (см. график 2). Недоверие растет вместе с возрастом. Что касается регионов, то скептически настроена, в первую очередь, Моравия. Результаты опроса свидетельствуют о том, что общественность, к сожалению, плохо информирована о новой пенсионной реформе, а обратная связь и вовсе отсутствует. Все дело в том, что существует множество различных толкований основных принципов реформы. Наблюдаются расхождения в определении важных терминов, непонятны принципы регулирования и неясно, какие группы, отличающиеся друг от друга финансовым положением, станут основной целевой аудиторией пенсионной реформы. Доступность и прозрачность информации относительно нововведений также фактически отсутствует. И это, по мнению экспертов, настоящая катастрофа. Проблема заключается, прежде всего, в том, что и ведущие специалисты не могут ответить на большинство насущных вопросов, связанных с новой пенсионной реформой. Министерство труда и социальных дел пытается проводить разъяснительную работу, но этого явно недостаточно. Между тем среди чехов практически отсутствует доверие к пенсионной реформе. Только 8% принимают ее, да и то с оговорками. НАДЕЖДА НА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПЕНСИОННОЕ СТРАХОВАНИЕ Дополнительное пенсионное страхование является самым популярным средством накопления финансовых средств, необходимых для обеспечения достойной

ЕКАТЕРИНА СВЕТЛАЯ

Сегодняшние студенты должны думать о пенсии… Думать о пенсии надо смолоду. Те, кто сегодня еще только учатся, выйдут на пенсию при совершенно других условиях, чем те, которые есть в распоряжении у сегодняшних пенсионеров. Размер государственных пенсий в будущем снизится сразу же по нескольким причинам.

Величина будет зависеть от дохода в продуктивном возрасте и стажа (в чешской практике – срока, в течение которого осуществлялись взносы на страхование). Это основные исходные данные для расчета размера пенсии. Само собой, формула начисления пенсии меняется с каждым годом, причем с октября 2011 года незаметно, но в худшую сторону для большинства граждан Чехии. То, что нынешние студенты в пожилом возрасте на одну пенсию вряд ли смогут полноценно жить, это уже факт. В то время как до 2010 года в общий срок страхования засчитывались годы учебы (только первые шесть лет обучения после достижения 18-тилетнего возраста), с 1 января 2010 года новый закон отменил такую схему расчета «стажа». В результате у сегодняшних студентов будет более краткий срок страхования, что автоматически равняется более низкой пенсии. То есть даже если расчетная формула через десятки лет не изменится, размер государственных пенсий все равно снизится.

Наглядный пример

Допустим, расчетная база заработной платы г-на X составляет 24 000 крон, а «стаж» равняется 44 годам. У его друга, г-на Y, первый показатель составляет также 24  000 крон, а второй равняется 40 годам. 5 лет обучения в вузе у г-на Y не засчитывается в общий срок пенсионного

страхования. Так как «запасной» срок страхования при учебе засчитывается от 80%, 5 лет соответствует только 4 годам страхования (5 лет х 80%). Приблизительно рассчитаем размер пенсии в 2012 году, ведь точный принцип расчета размера выплат будущим пенсионерам до сих пор неизвестен.

Расчет размера пенсии г-на Х в соответствии с законодательством в 2012 г.

Показатель

Сумма

Сокращение до 11 061 кроны (от 100%)

11 061 крона

Расчетная база

Сокращение от 11 061 кроны до 29 159 крон (от 28%) Сокращенная расчетная база (11 061 крона + 3 623) Базовый размер пенсии

24 000 крон

3 623 кроны

14 684 кроны 2 270 крон

Процентное соотношение за отработанные годы (44 года x 1,5) 66 % Процентное соотношение пенсии (14 684 кроны x 66%) Месячная пенсия в целом (2 270 + 9 692 кроны)

9 692 кроны

11 962 кроны

Расчет размера пенсии г-на Y в соответствии с законодательством в 2012 г.

Показатель

Сумма

Сокращение до 11 061 кроны (от 100%)

11 061 крона

Расчетная база

Сокращение от 11 061 кроны до 29 159 крон (от 28%) Сокращенная расчетная база (11 061 крона + 3 623) Базовый размер пенсии

24 000 крон

3 623 кроны

14 684 кроны 2 270 крон

Процентное соотношение за отработанные годы (40 лет x 1,5) 60% Процентное соотношение пенсии (14 684 кроны x 60%) Месячная пенсия в целом (2 270 + 8 811 крон)

8 811 крон

11 081 крона

Несмотря на то, что г-н X и г-н Y учились в вузе в течение 5-ти лет и получали одинаковую заработную плату, г-н Y получит пенсию на 7,4% ниже, чем г-н X, у которого годы обучения вошли в стаж (так как он учился до 2010 года). Пример, конечно же, весьма относителен, ведь оба варианта рассчитывались исходя из действующего законодательства.

Что делать? ДОБРОВОЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ Студенты могут оформить добровольное пенсионное страхование. Если договор был заключен в начале 1-го курса в вузе, то за 5-тилетнее обучение им засчитается 5 лет страхования. Причем застраховаться разрешается и задним числом. Достаточно предъявить соответствующий аттестат, зачетную книжку или справку из учебного заведения. Более того, при уплате взносов за добровольное пенсионное страхование решающим является год совершения платежей, а не год, за который уплачиваются взносы. В этом году месячный платеж добровольного пенсионного страхования равняется 1 760 кронам. ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ Это, по сути, второе возможное решение, которое поможет нынешним студентам обеспечить себе достойную старость. Как бы то ни было, ясно одно – на государственную пенсию в будущем не прожить. РУСЛАН НАЗАРОВ


Как не потерять работу в Чехии

Работу трудно найти и легко потерять. Для иностранцев эти слова правдивы вдвойне. А особенно для иностранцев в Чехии. Дело в том, что с января этого года местные работодатели получили свободу в вопросах увольнения проблематичных сотрудников. Согласно новой редакции Трудового кодекса, за некоторые «грешки» выгнать с работы теперь могут за считанные часы. Вот несколько простых правил, как не потерять рабочее место. КОНФЕДИЦИАЛЬНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО! За разглашение коммерческой тайны или каких-либо внутренних дел фирмы увольнение – нормальная реакция работодателя. Если же вас соблазняет мысль о том, что благодаря сплетням и секретной информации можно продвинуться по карьерной лестнице или завоевать доверие конкурентов, то и тут спешим вас разочаровать. Рано или поздно такое поведение все равно раскроется, и все дело может дойти до суда, ведь речь здесь идет о серьезном ущемлении интересов фирмы, за что, помимо всего прочего, на нарушителя будут наложены достаточно высокие штрафы. Кроме того, вряд ли новый работодатель по достоинству оценит ваши старания. Его логика сработает в другую сторону. Воспользовавшись полученной информацией, он попросту выгонит с рабочего места человека, который не уважает коммерческие тайны предыдущего места работы, ведь если он сейчас раскрыл чужие секреты, то настанет время и жертвой его длинного языка могут стать новые его коллеги. Заметим, что даже если вы не работаете на особо секретном производстве, а всего лишь в обычном офисе, нужно понимать, что некоторые нюансы и аспекты, связанные с исполнением служебных обязанностей и наполнением рабочего дня, а тем более с продукцией или

услугами, с которыми работает ваша компания, лучше никому не разглашать. СИМУЛЯЦИЯ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ Если вы взяли больничный, то лучше на это время остаться дома, а на улицу выходить только с разрешения врача. Дело в том, что с января 2012 года ужесточились санкции за нарушение режима, предписанного в связи с болезнью. В Чехии работника, не вышедшего на работу по болезни, может проверить специальный инспектор. Если он несколько раз придет к нему домой и не застанет его дома, это может оказаться поводом для увольнения. Общее время, предназначенное для прогулок во время болезни, не должно превышать 6 часов. При этом выйти «подышать свежим воздухом» разрешается строго с 7 утра до 19 вечера. Более того, количество часов, положенных пациенту на прогулку, определяет его лечащий врач в соответствии с его состоянием здоровья. Кому-то такие условия покажутся бессмысленными. Но именно так чешское законодательство защищает местных работодателей от работников-симулянтов, притворяющихся больными в корыстных целях. И еще. Не забудьте проверить, соответствует ли адрес в больничной карте адресу вашего фактического места проживания, а на звонке и дверях в квартиру висит табличка с вашим именем и фамилией. Все это нужно для того, чтобы инспектор без проблем смог вас найти. В обратном случае вам грозит штраф – вплоть до 20 тысяч крон. ИНТЕРНЕТ НА РАБОЧЕМ МЕСТЕ Эта тема в последние пять лет обсуждалась, наверное, во всех офисах во всем мире. Трудовой кодекс не оговаривает именно этот момент, но это не значит, что злоупотребление праздным времяпрепровождением за рабочим компьютером не может отрицательно повлиять

КОНЕЦ «ШВАРЦСИСТЕМЫ». ЧТО ДАЛЬШЕ? С начала 2012 года многих работодателей и сотрудников испугали грядущие изменения в чешском законодательстве, касающиеся трудоустройства, а точнее работы «на живностяк». Прошло несколько месяцев, первый испуг прошел, и как оказалось – у страха глаза велики, а «шварцсистема», будучи полулегальным явлением, осталась таковой и по сей день. Фирмы приспособились. Физические лица продолжают работать. Порой на свой страх и риск, а порой практически полностью обезопасив себя от придирчивых инспекторов. Существует, как минимум, три способа, как спокойно продолжать работать «на живностяк».

не к чему, ведь предприниматель просто взял в аренду орудие труда!

1. Первый – самый простой и легальный. Заключайте с работодателем договор об оказании услуг каждые три-четыре месяца. Желательно, чтобы услуги были плюс-минус разными, а время проведения и заработная плата отличались в соответствии с видом проделанной работы. Только не забудьте постоянно носить при себе оригинал договора на случай возможной проверки.

4. Может, сделать шаг вперед? Не отказывайтесь от «живностяка». Судя по всему, относительно безопасно таким образом можно работать еще месяц-другой, а потом открывайте свой небольшой бизнес! Вполне возможно, что сложившаяся ситуация послужит стимулом для чего-то нового в вашей жизни.

2. Арендуйте рабочее место. Именно так выкрутились многие начальники заводов и фабрик, в которых иностранная рабочая сила – основной залог успеха предприятия. Иностранным частным предпринимателям, украинцам и вьетнамцам, было предложено арендовать, например, станки или какие-нибудь агрегаты. Тут уж инспекторам придраться

3. Чередуйте работодателей. Чешская общественность бьет тревогу – кто будет работать, если не частные предприниматели, ведь трудоустроенных «на ŽL» много не только среди иностранцев, но и среди самих чехов. Например, повара в ресторанах и столовых. Это, предупреждают чешские журналисты, явное нарушение и никакой инспектор не пройдет мимо. Тем не менее, если повар будет работать сразу же в нескольких ресторанах, то есть на 2-3 работодателей, финт с «живностяком» ему, скорее всего, пройдет.

Так или иначе, чешское законодательство пока не предлагает единых критериев распознавания «шварцсистемы». Все фактически зависит от настроения инспектора, проверяющего работодателя и его штат сотрудников. Напомним, что штрафы при выявлении нарушений могут достичь в среднем 100 000 крон и 1 миллиона крон для работников и работодателей соответственно. АНАСТАСИЯ ШЕСТАКОВА

на отношения работника и работодателя. При желании «сидение в Интернете», не связанное с должностными обязанностями, можно классифицировать как несанкционированное использование офисной техники, что, естественно, закон определяет как нарушение дисциплины. Поэтому онлайн-покупки и просматривание страничек в социальных сетях оставьте на внерабочее время. Нужно понимать, что работодатель может контролировать компьютеры сотрудников с помощью специальных программ, а те порой и не догадываются, что каждая страничка, открытая в личных целях, фиксируется их начальником. Одним словом, провести аудит эффективности работы кадров – практически пустяшное дело. РАВНОДУШНОЕ ОТНОШЕНИЕ Экономический кризис научил чехов дорожить своей работой. Несмотря на это, все равно находятся беспечные люди, распивающие алкоголь в рабочее время, постоянно опаздывающие, не справляющиеся с объемом должностных обязанностей и в целом равнодушно относящиеся к наполнению своего рабочего дня. Такое поведение гарантированно приведет к увольнению. Не стоит забывать, что с января 2012 года Трудовой кодекс упростил процедуру увольнения проблематичных сотрудников. Работодатель уже не должен в письменной форме уведомлять их об устранении предъявленных к ним замечаний и давать им время для исправления. Теперь любого работника по вышеперечисленным причинам можно уволить без особого труда. Поэтому и в Чехии действует старое доброе правило – соблюдайте дисциплину на рабочем месте. ЕКАТЕРИНА СВЕТЛАЯ

Новое понятие чешского права

Верховный суд в Брно в новом постановлении утвердил определение понятия «неупорядоченный образ жизни» (чеш. – nezřízený život). Теперь чешская юриспруденция может на практике полноценно пользоваться этим термином, важным, кроме всего прочего, при решении дел, связанных с вопросами наследства. Знаками неупорядоченного образа жизни, по мнению суда, являются, например, алкоголизм, отсутствие должного присмотра за детьми, наркозависимость, игромания, повторное совершение преступлений. Любопытно, что новшество вступило в силу сразу же после утверждения. Теперь «неупорядоченный образ жизни» – это такое поведение, которое явно выходит за рамки общепринятых представлений о порядочной жизни. Кроме того, чтобы выдвинуть такое обвинение, нужно чтобы признаки неупорядоченного образа жизни проявлялись неоднократно и в течение определенного времени, то есть понятно, что речь здесь не идет об однократном отклонении от нормы. Заметим, что если в поведении лица проявляются указанные выше «симптомы», его семья имеет полное право лишить его не только возможного наследства, но и права владеть общим семейным имуществом. Верховный суд четко прописал определение этого термина и для того, чтобы семьи, которым в течение многих лет приходится терпеть неприятные выходки своего родственника, могли обезопасить себя от его поведения. В прошлом чешские суды принимали различные решения, а судьи руководствовались скорее опытом и интуицией, нежели терминологией, ясно прописанной в законодательных текстах. Теперь вынесение того или иного вердикта будет опираться на четкую теоретическую базу. По мнению юристов, благодаря новшеству множество дел о разделе имущества и наследства смогут разрешиться буквально в ближайшее время. Постановление о введении нового термина было одобрено гражданско-правовой и торговой коллегией Верховного суда в начале апреля. Основанием для изменений в законодательстве послужил случай, произошедший в Остраве и попавший в руки одного из судебных сенаторов. Суть его заключалась в том, что пенсионер лишил наследства своего сына, который длительное время не платил алименты своим детям, был агрессивным по отношению к гражданским женам, совершал различные преступления и обманывал свое ближайшее окружение. Остравский районный суд и Остравский краевой суд подтвердили законность такого решения. Плюсом, несомненно, является и то, что отныне множество случаев и механизмов принятия вердиктов будут унифицированы. Ранее, например, «неупорядоченным образом жизни» считалось и рождение детей вне брака или отсутствие должного внимания к своим родственникам. АНАСТАСИЯ ШЕСТАКОВА

Стоит ли продлевать документы «на живностяк»?

В связи с последними изменениями Трудового кодекса ЧР, многие из которых вступят в силу с 1 июля 2012 года, иностранцы стали задумываться, а стоит ли вообще продлевать разрешение на пребывание с целью малого предпринимательства, выдаваемое на основании предпринимательской лицензии, или «живностяка»? Тысячи украинцев, вьетнамцев, россиян кинулись переделывать «предпринимательские» визы, в народе более известные как «шестьдесят двойки», на рабочие, именуемые «шестьдесят первыми». Но не тут-то было. Неквалифицированным рабочим виза будет выдаваться только на полгода, иностранцам со средним специальным образованием – на год, и только тем, у кого есть высшее образование, – на два года. Понятно, что наличие образования нужно доказать, то есть диплом, полученный вне Чехии, должен быть нострифицирован. Но и этого недостаточно, чтобы получить рабочую визу на срок более шести месяцев, трудоустроиться нужно по специальности,

или практически по специальности. Одним словом, министерство труда и социальных дел закручивает гайки настолько, что работа в Чехии для иностранцев скоро станет делом накладным и невыгодным. Причем как представителям заморской рабочей силы, так и чешским работодателям. Поэтому не спешите аннулировать предпринимательскую лицензию и переделывать цель пребывания, а вместе с ней и тип визового документа. Вот несколько плюсов продления «на живностенский лист»: При условии, что вы ответственно платили все взносы и ежегодно подавали декларации о доходах, продлить пребывание будет проще простого. Вопросов к вам точно будет меньше, чем к тем, кто трудоустроен в чешской фирме. ВНЖ с целью малого предпринимательства (так же как и ВНЖ на основании участия в юридическом лице),

1 2

по сравнению с другими типами пребывания, дает вам относительную свободу. Вы можете получать доход от богатого дядюшки, проживающего за пределами Чехии, а сами жить жизнью свободного художника. Главное – вовремя платить взносы на социальное страхование. На студенческую визу придется учиться, а на рабочую – работать… Можно попробовать открыть свое дело. Именно бизнес «на живностяк» поможет вам набраться опыта и сильно не обжечься. Кстати, если вам осталось несколько месяцев до заветного дня, когда можно подавать документы на ПМЖ, не меняйте резко цель пребывания. То есть если в последние два года вы находились на территории Чехии с документами, открытыми на предпринимательскую лицензию, то лучше оставить прежнюю цель вашего долговременного пребывания в этой европейской стране.

3 4

АНАСТАСИЯ ШЕСТАКОВА


МОШЕННИЧЕСТВО В СТРАХОВАНИИ

Страхование в Чехии – сфера, которая сама по себе создает почву для многочисленных мошенничеств и обманов. Только за первые три месяца этого года были раскрыты преступления на общую сумму 120 миллионов крон. Для сравнения – в 2011 году такая сумма получилась по данным за все 12 месяцев… Ожидается, что в этом году количество мошенничеств в страховании только увеличится. Если за полгода сумма превысит границу в 200 миллионов крон, будет побит новый рекорд. Привлекательным объектом всевозможных афер по-прежнему остается Česká pojišťovna (ČP). Самые высокие цифры оказались в Среднечешском и Краловеградецком крае, самые низкие – в Устецком крае. Среди наиболее проблематичных городов находится, конечно же, Прага. Хотя именно в столице Чехии полиция и детективы зафиксировали небольшое снижение количества мошенничеств в области страхования, что, однако, было легко «компенсировано» ростом этого вида преступлений в регионах по всей Чехии. Другая чешская страховая компания Allianz с января по март 2012 года раскрыла 382 случая мошенничества на общую сумму 31 миллион крон. И здесь лидерами «черного» рейтинга оказались Прага и Среднечешский край. СТРАХОВАНИЕ АВТОМОБИЛЕЙ И НЕДВИЖИМОСТИ – ЛАКОМЫЙ КУСОЧЕК ДЛЯ АФЕРИСТОВ Česká pojišťovna зафиксировала в прошлом году рост (в 3 раза!) поджогов объектов недвижимости, спланированных с целью получения компенсации по наступлению страхового случая. В этом году первое место занимают автомобили, за ними идет недвижимость. В обоих случаях на кону десятки и сотни миллионов крон. Причем тенденцией последних лет стало умышленное затопление квартиры или дома (вместо умышленного поджога). Видимо, хозяева-

мошенники делают ставку на то, что ущерб от воды не так страшен, как от огня… Любопытно и то, что какието кардинально новые способы порчи имущества до сих пор не были придуманы, зато вот их методика постоянно совершенствуется! Существуют даже специальные группировки, наблюдающие за работой страховщиков на месте наступления страхового случая. Практически половина из общего количества всех раскрытых преступлений, совершенных в первом квартале этого года, касалась страхования на случай ДТП, 26% – обязательного автострахования, 15% – страхования имущества, 8% – страхования ответственности, 1% – других отраслей страхования. При автостраховании мошенники обычно пытаются симулировать аварии или предъявляют слишком высокие счета-фактуры якобы за ремонт транспортного средства, на основании которых можно требовать соответственно более высокое возмещение ущерба. Еще одной тенденцией последних лет стала так называемая «частичная ложь». То есть, как правило, водитель заявляет в страховую компанию о наступлении страхового случая, произошедшего на самом деле, но значительно преувеличивает размер ущерба или приписывает и те повреждения, которых в действительности нет. *** Всемирная статистика свидетельствует о том, что около 14% всех заявленных страховых случаев являются не более как попытками извлечь выгоду незаконным путем. При этом вплоть до 35% участников автострахования признаются, что хотя бы раз пытались обмануть свою страховую компанию. Между тем любое из вышеперечисленных действий чешское право классифицирует как уголовное преступление с верхней границей срока лишения свободы до 10 лет. ЭДУАРД ФИЛАТОВ

Обзор раскрытых преступлений в области страхования в отдельных регионах ЧР (1-й квартал 2012 года) Сумма (млн крон) Рост/спад Страховая компания 01.01.-31.03.11. 01.01.-31.03.12. 37,7 55,9 - 18,2 ČP

Край Прага

Allianz ČP

Среднечешский

Allianz ČP

Краловеградский

Allianz ČP

Пардубицкий

Allianz

Моравскосилезский Плзеньский Либерецкий Южноморавский Оломоуцкий Высочина Карловарский Злинский Южночешский Устецкий Итого

ČP Allianz ČP Allianz ČP Allianz ČP Allianz ČP Allianz ČP Allianz ČP Allianz ČP Allianz ČP Allianz ČP Allianz ČP

Allianz

4,3 15

10,0 17,6 1,9 1,7 3,3 2,6 2,6 4,9 2,1 2,6 2,3 6,9 3,8 1,3 2,1 5,5 1,9 2,1 1,8 3,2 2,3 0,3 2,2 0,4 4,1

120

44,6

2,8

20,9 3,3 19,3 1,5 8,3 1,3 6,3 2,9 5,5 1,5 5,4 1,4 3,4 2,8 2,7 1,7 2,5 1,3 2,4 3,1 2,0 2,1 1,9 3,3 1,5 2,1

119,7 31,0

- 1,5

+ 5,9 - 6,7 + 1,7 - 0,4 + 6,6 - 2,0 + 3,7 + 0,3 + 0,6 - 0,6 + 2,8 - 0,9 - 3,5 - 1,0 + 1,4 - 0,4 - 3,0 - 0,6 + 0,3 + 1,3 - 1,2 - 0,2 + 1,6 + 1,1 + 1,1 - 2,0 - 0,3

- 13,6

Источник: Česká pojišťovna, страховая компания Allianz

ЧТО НОВОГО В КАБИНЕТАХ ЧЕШСКИХ ВРАЧЕЙ?

С 1 апреля 2012 года вступила в силу новая законодательная база в области здравоохранения. Эта реформа принесла множество сюрпризов всем чехам. Те иностранцы, у кого есть чешское ПМЖ, кто официально трудоустроен или является обладателем некоммерческого (общественного) медицинского страхования, также относятся к тем, кого затронули изменения в области предоставления медицинских услуг. Между прочим, правила, связанные с письменным согласием родителей ребенка, касаются и обладателей коммерческих («договорных») страховок. Ниже мы собрали несколько основных моментов этой реформы, которые не будет лишним знать перед визитом врача. Теперь ребенок, не достигший 18-летнего возраста, в ряде случаев не обойдется без письменного согласия обоих родителей или опекунов (то есть любых лиц, на попечении которых он находится). Например: - несовершеннолетний пациент старше 15 лет практически ко всем врачам должен идти в сопровождении хотя бы одного из его родителей с подписанным согласием

1

второго родителя. - гинекологи и стоматологи настаивают на том, чтобы оба родителя предварительно договорились о медицинском вмешательстве и лишь потом оформили эту договоренность в письменном виде. - кроме этого гинекологи настаивают на присутствии обоих родителей при посещении консультации их ребенком. - письменное согласие (или присутствие) обоих родителей необходимо при необязательных прививках. - доверенность от второго родителя нужна в случае проведения медицинского вмешательства, которое может повлиять на состояние его здоровья в будущем. - при оказании первой медицинской помощи и при обязательных прививках согласие второго родителя не требуется. - если один из супругов не знает о местонахождении второго и/или не поддерживает с ним контакт, врач, собирающийся оказать ребенку медицинскую помощь, которая может повлиять на его состояние здоровья в будущем, имеет право в течение 24 часов обратиться в суд с требованием назначить несовершеннолетнему ребенку второго

попечителя. Им станет так называемый «попечительский судья», который будет принимать дальнейшие решения. - любопытно и то, что для того, чтобы назначить одни лекарства, врачу будет достаточно согласия только одного родителя, в то время как для других препаратов пациенты чешских учреждений здравоохранения не обойдутся без письменного согласия обоих представителей интересов несовершеннолетнего лица. Между тем точный список лекарственных средств до сих пор опубликован не был. 20 минут для машины скорой помощи. Увеличилось и время, в течение которого машина скорой помощи обязана приехать по вызову к пациенту. До этого срок равнялся 15 минутам. Теперь водителю и санитарам дается 20 минут – с учетом возможных неблагоприятных погодных условий и расстояния. Спасатели также получат в распоряжение больше прав. Например, они смогут привлекать к помощи третьих лиц, а также проникать на частную территорию с целью оказания медицинской помощи нуждающимся. Если при выезде или на месте приезда машины скорой помощи возникла такая ситуация, которая несет прямую угрозу жизни врачей, они могут отказаться от спасательной операции. Правила проведения специфических медицинских вмешательств: - искусственное оплодотворение можно проводить женщинам до 49 лет (вместо 40), а количество попыток, оплачиваемых страховой компанией, увеличилось с 3 на 4. - закон также регулирует вопросы, связанные со стерилизацией и кастрацией, и категорически запрещает клонирование людей. - при сложных операциях, в результате которых необратимо меняется состояние пациента, он имеет право дополнительно проконсультироваться с другим врачом за счет страховой компании. - вместе с тем чешское законодательство предоставило своим гражданам возможность оформить документ, в котором прописаны ситуации и состояния,

2

3

www.cambridgeinstitute.cz

УЛУЧШИТЕ СВОЙ АНГЛИЙСКИЙ - у нас вы можете начать курс в любой день - у нас вы сами создаете расписание занятий - с нашей структурой курса вы не пропустите ни одно занятие

THE CAMBRIGE INTITUTE подготовит Вас к экзаменам на все международные сертификаты

мгновенная информационная служба

при которых пациент желает отказаться от предоставления ему медицинской помощи. Таким образом чешское государство фактически пытается запустить в действие «институт личной воли пациента». Изменения коснутся и вопросов, связанных с врачебной документацией. Точнее, теперь каждый пациент может потребовать ознакомиться со всеми врачебными заключениями и диагнозами (если, конечно, его физическое и психическое состояние позволяют ему адекватно провести это действие). Напомним, что кроме этого пациент имеет право знать, какую сумму страховая компания заплатила врачам за лечение. В соответствии с пар. 43 абз. 2 закона № 48/1997 Sb. об общественном медицинском страховании (действующей его редакцией), страховая компания обязана вести личное дело каждого застрахованного лица. В нем обязательно должна быть смета расходов по предоставленным медицинским услугам, заплаченным госпошлинам за визиты к врачам или пребывание в больнице, а также доплат за те медикаменты, которые полностью не покрываются общественным медицинским страхованием, и продукты питания, которые пришлось покупать пациенту в связи с его состоянием здоровья. По требованию застрахованного лица его страховая компания обязана незамедлительно один раз в год предоставить бесплатную выписку – краткую, но полную смету – из его личного дела за последние 12 месяцев. А что же делать, если застрахованное лицо обнаружило, как врач пытался обмануть страховую компанию, пытаясь предъявить ей счет-фактуру за те медицинские услуги, которые им в действительности оказаны не были? В таком случае он вправе принять участие в проверке предоставленных медицинских услуг и соответствующей им бухгалтерии. Застрахованному пациенту нужно обратиться с соответствующую компанию медицинского страхования с требованием представить отчет об оказанной медицинской помощи. АНАСТАСИЯ ШЕСТАКОВА

4


САМЫЕ КРУПНЫЕ БИРЖЕВЫЕ ПРОИГРЫШИ

Для многих биржа – это место, где можно внезапно разбогатеть, надо лишь поставить на нужную "лошадку". Между тем специалисты уверяют, что игра на фондовых рынках – весьма рисковое занятие. Потери здесь могут составить не один миллион долларов, при этом обычно теряют не сами игроки, а инвесторы тех фондов, чьи интересы они представляют. Ниже будет рассказано о десяти самых крупных биржевых проигрышах. Быть может, эти истории предостерегут некоторых наивных игроков от легкой наживы. Ник Лисон, убыток в 1,3 миллиарда долларов. Ник являлся одним из самых известных "ругеров" за всю историю. В 1992 году Лисону было всего 28, но восходящая звезда трейдинга уже стал известен в узких кругах. Молодому человеку сопутствовала удача, это позволило ему стать главой операционного отдела банка Barings, чьи интересы он представлял на Сингапурской международной валютной бирже. Однако действия Лисона принесли банку огромные убытки. Ник пустился в самостоятельные спекуляции фьючерсами и опционами Nikkei, скрывая их долгое время на собственном секретном счете. Перелом в судьбе юного таланта наступил, когда он поставил "шорт-стрэддл" на Nikkei. Такие действия вызвали эффект, подобный землетрясению, – японский индекс обвалился на следующий день. Лисону ничего не оставалось, как попытаться отыграться, делая при этом все более и более рискованные ставки. Рисковал он, естественно, чужими средствами. Такие действия неминуемо вели к еще большим убыткам. Стоит ли удивляться, что доверчивый банк Barings объявил в 1995 году о своем банкротстве? Финансовое учреждение, которое просуществовало 230 лет, было в итоге продано всего за 1 фунт, то есть за символическую цену. Сам Ник Лисон после бегства все же был арестован и попал в тюрьму Сингапура, где и провел 4 года. Мужчина вышел на свободу в 1999 году, а его здоровье пошатнулось. На свободе бывший трейдер стал автором бестселлера "Агрессивный трейдер", по которому даже сняли кинофильм. Только вот весь гонорар автор был вынужден отдать кредиторам банка. Сейчас Ник Лисон выступает с лекциями, получая гонорары не менее 100 тысяч долларов. Бизнесмены готовы платить по 300 долларов, чтобы послушать легендарного финансового мошенника. Джон Руснак, убыток в 691 миллион долларов. Американское отделение самого крупного банка Ирландии Allied Irish Bank в 1993 году наняло на работу Джона Руснака. Этот валютный трейдер Allfirst Financial с 1996 года начал совершать весьма рискованные операции с японской иеной. Естественно, что Руснаку пришлось вести двойную игру. Сам он был тихим, неприметным семейным человеком. Но для своей деятельности Джону пришлось использовать фальшивые имена и документы. Это помогло ему скрыть от партнеров растущие финансовые убытки, в частности по японской иене. В 1997 году убытки Руснака составили 29,1 миллиона, но аппетиты росли. В 2001 году Джон уже потерял 300 миллионов. Руснаку было мало скрывать свои убытки, он также подделывал и отчетность, которая оптимистично гласила, что банк продолжал получать прибыль. В итоге находчивый трейдер за свои "успешные" операции получил премиальные на сумму в 433 тысячи долларов. Последней каплей стала потеря 300 тысяч долларов на операциях с опционами. На тот момент общий объем убытков составил 691 миллионов. Руснак был приговорен к тюремному заключению, а также суд приговорил его заплатить всю сумму, потерянную банком в результате махинаций. ФБР назвала аферу Руснака "крупнейшей банковской фальсификацией в США в последнем десятилетии". Ясуо Хаманака, убыток в 2,6 миллиарда долларов.  Ясуо Хаманака за свою деятельность получил прозвища "Мистер

медь" и "Мистер 5% на счету". Он работал трейдером японской компании Sumitomo Corporation. Она специализировалась на торговле медью, являясь одной из крупнейших оптовых поставщиков в стране. Сам Хаманака впоследствии заявлял, что на определенном этапе его карьеры все проводимые им сделки составляли 5% от мировых операций с этим металлом. Ясуо был среднестатистическим офисным менеджером – добирался на работу на электричке, делил стены офиса с девятнадцатью такими же, как и он сотрудниками. Только вот японец любил задерживаться на работе подолгу. Свои финансовые махинации Хаманака проводил с 1986 по 1996 годы, их масштаб свидетельствует о том, что вряд ли он действовал самостоятельно. Скорее всего, это был масштабный сговор, в результате чего менялись уровни котировок. Хаманака скупал медные контракты, организуя тем самым искусственный ажиотаж и высокие цены. Афера вскрылась в 1996 году, мошенник был приговорен к 8 годам тюрьмы. Следствие установило, что мошенник занимался также и подделкой подписей других трейдеров, скрывая таким образом свои убытки. Когда рынок узнал о проделках Ясуо, то цены на медь во всем мире упали на 15%! В итоге японец отбыл семь из восьми лет и ныне пребывает на свободе. Лю Чи-Бин, примерный убыток в 1 миллиард долларов. И этот трейдер занимался металлами. Согласно некоторым данным, он работал на Государственное бюро резервов Китайской республики. Славу Чи-Бину принесла его большая ставка на падение медных котировок на Лондонской бирже металлов (LME). Китаец решил приобрести 200 тысяч тонн меди, что превышало запасы всей этой биржи и было сопоставимо с общими запасами меди в его стране. Такое намерение существенно изменило рост котировок металла. Незадачливому игроку оставалось лишь поспешно покинуть Англию, так и не выполнив своих обязательств по контрактам. Ситуация успокоилась лишь благодаря властям Китая, которые спешно начали снижать котировки. Добились они этого, сообщая инвесторам об объеме государственных резервов в 5 раз больше, чем было известно оценочно ранее. Заодно власти всячески отрицали свою связь с ЧиБином. Он якобы действовал на свой страх и риск и, следовательно, сам должен нести ответственность за все убытки. Эксперты же считают, что резким подорожанием медных фьючерсов могли воспользоваться те, кто стоял за трейдером. Именно они смогли получить максимальную прибыль на волне ажиотажа. Китай скрывает любые данные, связанные с Лю ЧиБином, поэтому и ущерб удается оценить лишь примерно. Да и местонахождение мошенника до сих пор неизвестно. Брайан Хантер, убыток в 6,5 миллиардов долларов.  Канадец Брайан Хантер вел деятельность трейдера в хедж-фонде Amaranth Advisors. Мужчина решил сыграть на повышении цен на природный газ. В 2005 году на Америку неожиданно обрушились ураганы Рита и Катрина, в результате чего фьючерсы на голубое топливо подскочили в цене втрое! Это позволило Хантеру даже попасть в престижный рейтинг самых почетных трейдеров марта 2006 года, заняв там 29-ю строчку. Только вскоре угроза ураганов значительно снизилась, а неверная оценка рынка Хантером принесла Amaranth advisors убытков на 6 миллиардов! Компания уволила трейдеранеудачника. Позже властями проводились расследования, которые со временем установили вину трейдера, нечестным образом пытавшегося повлиять на рыночные цены топлива. В итоге Хантеру присудили штраф в размере 30 миллионов долларов. Его попытки организовать свой фонд для ведения бизнеса были пресечены властями, запретившими сомнительному игроку появляться на биржах.

Жером Кервьель, убыток в 7,1 миллиардов долларов. 26 января 2008 года финансовая полиция Парижа задержала человека, который незадолго до этого обрушил мировые рынки. Им оказался трейдер крупного банка Европы Société Générale Жером Кервьель. Причиной ареста стало исчезновение со счетов банка 7 миллиардов долларов! Кервьель начал работу в банке с 2000 года, сразу после окончания университета. Через два года он стал помощником трейдера, а с 2004 года уже начинал вести самостоятельно торги. Неприметный игрок занимался фьючерсами европейских фондовых индексов. Ему надо было всего лишь предсказать с помощью простых инструментов, пойдут ли они вверх или вниз. Уровень трейдера был не настолько высоким, чтобы делать рискованные или высокие ставки, но Жером научился обманывать систему контроля, создавая фиктивные сделки. Разработанная Кервьелем система позволила сделать ставок на 50-75 миллиардов евро, что значительно превысило капитал самого банка, да и бюджетный дефицит всей Франции. Мошенничество обнаружилось 18 января 2008 года. Руководство банка в убыток себе пыталось закрыть все позиции, однако это вызвало панику на всех мировых рынках. Эксперты, изучив материалы дела, пришли к выводу, что Жером действовал с согласия своего руководства. В итоге в судах Парижа прошли два дела. В одном из них банк обвиняет своего трейдера в мошенничестве, а в другом – против трейдера выступил уже анонимный клиент Société Générale. Самым ужасным в этой истории является то, что Кервьель и не пытался лично заработать. Он просто самонадеянно пытался построить карьеру, рискнув чужими деньгами.

Экономические и политические интриги могут заставить огромную страну объявить дефолт без какихлибо предпосылок к этому. Джон Меривезер, убыток в 5,8 миллиардов долларов. К 1994 году Джон Меривезер уже являлся опытным трейдером, занимаясь преимущественно облигациями. В 80-е годы он смог заработать миллионы для Salomon Brothers. Однако махинации одного из подчиненных Джона привели к его отставке. Трейдер задумал план грандиозной мести. Для этого в 1994 году он создал собственный хедж-фонд Long-Term Capital Management (LTCM), активы которого превышали 1,3 миллиарда. Меривезер смог переманить к себе лучших трейдеров Salomon Brothers. В числе учредителей оказался шишка из Федеральной Резервной системы и легенда-теоретик биржевого дела Майрон Шоулз. Меривезер привлекал клиентов, рассказывая про рыночную стратегию, которая позволит снизить риски практически до нуля. Результаты фонда и впрямь впечатляли – 20% прибыли в 1994 году, 43% – в 1995 году, 41% – в 1996 году. Весной 1998 года фонд опосредованно контролировал около 5% мирового рынка. В том же году Меривезер сделал ставку на стабилизацию российского рынка, приобретя крупное долговое обязательство России. Однако вскоре страна объявила мораторий на выплату по внешним долгам, последовал дефолт, что стало первым шагом в крушении могучего фонда. Чтобы финансовый кризис не захлестнул другие компании, администрация США предоставила LTCM заем в 3,65 миллиардов долларов. В результате компания расплатилась со всеми своими кредиторами, закрывшись окончательно в 2000 году. Меривезера сгубила излишняя романическая вера в законы рынка и иерархию властных структур. На деле

оказалось же, что экономические и политические интриги могут заставить огромную страну объявить дефолт без каких-либо предпосылок к этому. Джулиан Робертсон, убыток в 17 миллиардов долларов. Если раньше Джулиан значился среди самых великих инвесторов, то сегодня он самый большой неудачник. В 1980 году Робертсон открыл свой хеджфонд Tiger Management. За 10 лет 8 миллионов инвестиций в нем превратились в 8 миллиардов. Минимальный размер взноса составлял 5 миллионов. Именно Робертсон наиболее удачно выбирал, куда же вкладывать средства. Его личный годовой доход составлял от 300 до 400 миллионов долларов! Но с началом 90-х Джулиан начинает постепенно терять хватку, его преследуют неудачи. В 1996 году Робертсон теряет 200 миллионов на сделке с казначейскими облигациями США, спустя два года фонд окончательно пришел в упадок из-за фатально неудачной игры против японской иены и лопнувшего пузыря высокотехнологичных компаний. Джулиан предпочитал в рамках своих стратегий вкладывать средства в наиболее перспективные, по его мнению, акции. Фонд Tiger стал нести ощутимые потери, его активы сократились до 6 миллиардов. В результате в 2000 году было решено закрыть все дочерние инвестиционные компании и вернуть оставшийся капитал инвесторам. Сам же Робертсон ушел с Уолл-стрит. Питер Янг, убыток в 400 миллионов долларов. Питер Янг работал на компанию Morgan Grenfell Asset Management в должности фондового менеджера. Позже компания была приобретена Deutsche Bank. В 1996 году Питера срочно уволили из компании после того, как обнаружилось, что его фонд European Growth Trust работал с серьезными нарушениями. Расследование показало, что Янг тайно создал несколько фиктивных компаний, которые реализовывали в его интересах варианты с акциями. Янг нанес убытков на 400 миллионов, после чего предпочел сбежать от правосудия. Через два года бывшего инвестора заметили неподалеку от Лондона, переодетого в поношенную женскую одежду. Янга обвинили в организации мошеннической схемы. Но на суде Питер облачился в женскую одежду и заявил, что его теперь зовут Элизабет. Судьи резонно усомнились во вменяемости обвиняемого. Со временем выяснилось, что Янг даже нанес себе несколько увечий. Дело в итоге было закрыто, так как главный обвиняемый был признан невменяемым. Братья Хант, убыток на сумму не менее 550 миллионов долларов. В период между 1979 и 1980 годами братья Нельсон Банкер Хант и Уильям Херберт Хант приобрели более 100 миллионов унций серебряных слитков. Наследство их отца, техасского миллиардера, в размере 6-ти миллиардов, позволяло им вести такую игру. Это сбило цену на серебро до 50 долларов за унцию. К 1979 году братья вместе с королями Саудовской Аравии контролировали треть мирового рынка серебра. В январе 1980 года началась первая волна падения котировок, а 27-е марта даже прозвали "серебряным четвергом" за стремительное падение цен на этот металл. После обвала братья вынуждены были продать 59 миллионов унций. Если ранее они заплатили за них 1,75 миллиарда, то теперь выручили всего 1,2. Таким образом, потери составили минимум полмиллиарда. Но братья продолжали применять прежние механизмы и окончательно обанкротились в 1988 году. На суд они добирались уже на метро. К тому же власти обнаружили, что братья Хант пытались вести нечестную игру, в результате Нельсон был оштрафован на 10 миллионов за свои попытки контролировать цены на металлы. АРТЕМ ФОМИН


БИЗНЕС – МУЖСКОЕ ДЕЛО! Отсутствие стабильности в секторе частного предпринимательства – вот, что притягивает мужчин, решивших открыть свой бизнес, ведь именно 85% хозяев обществ с ограниченной ответственностью (из 480 тысяч физических лиц) являются представителями сильного пола. Женщины, как правило, не решаются использовать эту организационноправовую форму для ведения бизнеса. Высокие риски их пугают. Более того, молодые женщины все чаще получают второе высшее образование или выполняют функции, что назвается, хранительниц семейного очага. Статистические данные информационного агентства ČEKIA подтверждают, что ООО – это излюбленная форма предпринимательства в Чешской Республике. 306 тысяч чехов и практически 174 тысячи иностранцев состоят в обществах с ограниченной

ответственностью. При этом практически половина из них относится к возрастной категории от 30 до 50 лет. Доля молодых предпринимателей в последнее время значительно уменьшилась: в возрасте до 30 лет бизнес посредством ООО ведет только 6,3% опрошенных, тогда как три года тому назад этот показатель равнялся 10,3%. Зато возраст более чем четверти общего количества хозяев ООО составляет от 40 до 49 лет. Остальные возрастные группы представлены следующим образом: 30-39 лет – 22,1%, 50-59 лет – 21,5%, старше 60 лет – 13,7%. Низкий процент молодых предпринимателей связан, прежде всего, с широкими возможностями в сфере образования, которые предоставляют школы, университеты и другие учебные заведения в Чешской Республике, а также с доступностью стажировок заграницей. БОРИС НЕФЕДОВ

Физические лица (в целом) Разделение в соответствии с полом

18-29

Доля Доля Доля от мужчин женщин Кол-во Мужчины от общего Женщины от общего общего количества количества количества 6,31% 13,58% 30 283 26 170 86,42% 4 113

30-39

105 838

40-49

127 573

50-59

103 179

60 и более

65 674

Возраст

Не определено 47 321 Всего

479 868

22,06% 26,59% 21,50% 13,69% 9,86%

100,00%

89 227

84,31%

16 611

107 569

84,32%

20 004

86 545

83,88%

16 634

54 176

82,49%

11 498

45 754

96,69%

409 441

85,32%

1 567

70 427

15,69% 15,68% 16,12% 17,51% 3,31%

14,68%

164946 741997 FZgZ`^f^gm<hglnemZg\r(>q^\nmbo^L^Zk\a для нашего клиента – специализированного корпоративного банка, члена одной 946913 из самых крупных чешских финансовых групп – ищет кандидата на должность: 169897 ТОРГОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ – SME/RUSSIAN DESK 131469 647131 Должностные обязанности: - обеспечение общения SME-клиентов (русскоговорящих) с банком 164761 - активный поиск потенциальных клиентов – представителей российских фирм, а также фирм из русскоязычных государств,занимающихся предпринимательством в ЧР 134694 - разработка гибких решений финансовых ситуаций клиентов, обеспечение потребностей клиента, предложение различных банковских продуктов, 197436 главным образом, в области финансирования, ведения счета, в том числе и 146497 электронного, а также валютных и кассовых операций и т.д. - разработка индикативного предложения отдельных банковских услуг, подготовка 984619 проектов по кредитам совместно с финансовыми аналитиками, при необходимости подготовка ревизий кредитов 794631 Наши требования: - хорошее знание банковских предложений 697971 - предрасположенность к бизнесу – поиск коммерческих возможностей 434697 - аналитическое мышление и коммуникабельность - лояльность, гибкость, креативность, работоспособность, мотивированность 977455 - высшее или среднее специальное образование - знание языков: русский – носитель языка, активный английский и чешский 164972 :llh\bZmbhgh_:nmahkbs^]K^\knbm^kl

Если Вас это предложение заинтересовало, ждем Ваше резюме на e-mail: jungova@aar.cz Тел.: +420 724 006 166

Деньги и отношения. Как их сохранить? Деньги и управление совместными финансами являются немаловажным аспектом взаимоотношений мужчины и женщины. Нередко «общая касса» удобна и выгодна всем членам семьи или пары. Однако именно общие деньги могут стать причиной ухудшения отношений и даже разводов. Отдельные счета приносят свободу и чувство самодостаточности, хотя и требуют бóльших затрат на содержание, а также бóльшей внимательности и порядка. Прежде чем решить, объединить банковские счета или нет, нужно четко осознавать степень серьезности отношений и понимать, что границы толерантности, а главное – интересы и приоритеты при распределении личных финансовых средств у двух партнеров, как правило, отличны. Обычно мужчины относятся к деньгам иначе, чем женщины. Например, исследование, проведенное в 2009 году компанией Financial Finesse, в котором приняло участие более 3 тысяч человек, установило, что только 51% женщин (в отличие от 71% мужчин) следит за своими расходами и доходами и может с уверенностью сказать, что за месяц зарабатывает больше, чем тратит. Удивительно, но финансовая ответственность и собранность мужчин гораздо выше, чем у слабого пола. Ежемесячно 90 процентов мужчин добросовестно оплачивает все счета, в то время как среди женщин этот показатель равняется всего лишь 74 процентам. Мужчины также часто откладывают деньги на черный день и лучше представляют себе свои финансовые возможности и материальное положение в целом. При этом именно женщины чаще и продуктивнее управляют семейными расходами. Например, 94% женщин признались в том, что их слово является решающим при покупке мебели, а 92% выбирают место семейного отдыха. Подавляющее большинство женщин также указали, что без их согласия не обходится открытие нового банковского счета, покупка недвижимости и даже покупка нового автомобиля.

Конечно же, управлять финансами в рамках отношений не так-то просто. По статистике, 7 из 10 пар время от времени ссорятся из-за денег. Всему виной неправильное общение на тему денег, которую многие пары по старинке стараются избегать. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ОБЩЕГО СЧЕТА Общий счет удобен, но ставит крест на личной жизни Возможно, для кого-то общий банковский счет символизирует доверие, совместное будущее и тому подобное. Тем не менее, не нужно забывать, что такой шаг приносит и определенные ограничения. Основные его плюсы – меньшие затраты на комиссионные сборы (например, за ведение одного счета пара заплатит в два раза меньше, чем за ведение двух счетов) и идеальный обзор всех транзакций. Понятно, что завести общий счет могут позволить себе далеко не все пары. Ведь есть люди, которым может не понравиться то, что их партнер узнает о каких-либо личных тратах. Отдельные счета: накладно, но справедливо Однако многие чехи уже давным-давно отказались от ловушки под названием «общий банковский счет». Среди них немало хорошо зарабатывающих мужчин, жены которых бездумно тратили их деньги, добытые потом и кровью. Это значит, что если доходы партнеров существенно отличаются друг от друга, то разные счета – это единственно правильное решение, а иначе конфликтов не избежать. Золотая середина В последнее время многие пары пользуются тремя счетами, то есть у каждого есть свой личный счет, а третий счет служит своеобразной общей кассой, в которую поступают средства, предназначенные для оплаты проживания и времяпрепровождения (например, на оплату коммунальных услуг ит.п.). В любом случае, выбор модели управления семейным бюджетом зависит от финансовых и других особенностей той или иной семьи или пары. АНАСТАСИЯ ШЕСТАКОВА На правах рекламы

Одна из самых популярных марок в мире дизайна – фирма Media Strom, производитель эксклюзивных мягких постелей под заказ, а также всего, что касается здорового сна. Под названием Media Strom уже более 50ти лет скрывается греческий производитель самых качественных и самых роскошных постелей и матрасов. Одно из первых представительств компании было открыто в Москве, на рынке, где роскошь и качественный дизайн более чем востребованы.

В чем секрет роскошной постели и божественного сна? Конечно же, роскошная постель и роскошное постельное белье. Почему же Вы должны отказывать себе в удобствах класса люкс? Самое важное качество постели – это ее индивидуальность. Нужно, чтобы постель соответствовала Вашему телу. Только в такой постели Вы можете расслабиться и восстановить силы, ведь в ее конструкции нет решеток. «На решетках и матрасах человечество спит со времен Средневековья. Настало время сделать шаг вперед!» – говорит директор компании Media Strom в Чехии Ян Коуба. Нижняя часть постели – специальная конструкция, состоящая из нескольких слоев карманных пружин, тонкой пены, хлопка, конского волоса, деревянной рамы и обивки – делает постель максимально комфортной. Давление в верхней части матраса распределяется равномерно, а весь матрас отвечает форме именно Вашего тела. Постели Media Strom практичны в уходе – для защиты верхней части матраса используется специальный впитывающий чехол, который можно легко снять и выстирать. Наши заказчики сами выбирают форму и размер передней части, а также размер самой постели. У нас можно выбрать более чем из 600 видов обивки и различно оформленных ножек. Девиз фирмы звучит так: «Мы бодрствуем, чтобы Вы могли спать спокойно». Media Strom не забыла и о сне самых маленьких. Мы предлагаем коллекцию Baby – ряд матрасов специально для детей и младенцев. Они удобны и сделаны из натуральных материалов, безопасных и гипоаллергенных. Все материалы обработаны средством anti-acaria®, препятствующим размножению клещей и других микроорганизмов внутри матраса и защищающим Вашего ребенка от аллергий и инфекций.

Korunní 67, Praha 3 | www.mediastrom.cz


СТРАГОВСКИЙ МОНАСТЫРЬ

КОРОЛЕВСКАЯ КАНОНИЯ ПРЕМОНСТРАНТОВ НА СТРАГОВЕ

СТРАГОВСКАЯ БИБЛИОТЕКА ИСТОРИЧЕСКИЕ КНИЖНЫЕ ЗАЛЫ

Оригинальные исторические книжные залы (в стиле барокко и классицизма) XVII и XVIII столетия. Частью экспозиции является подлинная мебель. вступительная экспозиция, образцы из книжных фондов комната курьезов, коллекция даров природы и курьезов Теологический зал, Философский зал

www.strahovskyklaster.cz

Praha 1, Strahovské nádvoří 1/132 Информация по тел.: 233 107 711, 233 107 749 ОТКРЫТО ЕЖЕДНЕВНО с 9 до 12 и с 13 до 17 часов ВХОДНЫЕ БИЛЕТЫ: 80 крон – взрослые 50 крон – студенты до 27 лет


Новые рейсы "Уральских Авиалиний"

ПРАГА

НИЖНИЙ НОВГОРОД

по субботам и воскресеньям

от 8 100 крон

ВЕНА по средам и субботам

включая все сборы

ЧЕЛЯБИНСК от 11 000 крон

включая все сборы

Специальные цены

КАРЛОВЫ ВАРЫ по вторникам

ПРАГА по четвергам и воскресеньям

ЕКАТЕРИНБУРГ

от 12 800 крон

включая все сборы

ЕКАТЕРИНБУРГ от 10 400 крон включая все сборы

tel: +420 224 210 270 ul. Krakovska 21, Praha 1

Деньги / Peníze / Money  
Деньги / Peníze / Money  

Hospodářské noviny vycházející v ČR v ruském jazyce pro rusky mluvící publikum bydlící v České republice

Advertisement