Page 1

Skallebækvej 5-7 6100 Haderslev SALGSOPSTILLING 2020


2


Freja Ejendomme

Indhold

Beliggenhed 4 Beskrivelse af ejendommen

8

Ejendommen og planforhold

10

Arealer (i flg. BBR)

12

Økonomi og særlige vilkår

14

Andre forhold

15

Kontaktinformation 16

3


Beliggenhed Ejendommen har en smuk beliggenhed ud til Haderslev Dam.

4


5


Beskrivelse af ejendommen Haderslev Sygehus ligger ud til Haderslev Dam og har en enestående udsigt ud over det smukke naturområde. Rundt om dammen er der en række små stier, så man kan nyde områdets rige fugleliv i fulde drag. Byggeriet af det godt 60.000 m² store sygehus begyndte i 1967, og i 1975 var de første patienter klar til at flytte ind i det markante højhusbyggeri, der rummede somatiske afsnit. Godt ti år senere kom en ny bygning til, der skulle rumme psykiatrien. Denne bygning blev bygget væsentligt lavere. Derudover kom der endnu et selvstændigt bygningsværk til kaldet Økonomibygningen. Med sygehusreformen blev det vedtaget at nedlægge Haderslev Sygehus og flytte funktionerne til sygehusene i Sønderborg og Aabenraa. Derfor er sygehuset nu sat til salg. Haderslev Sygehus ligger tæt på Haderslev Golfklub og er med sin unikke placering ved dammen virkelig velegnet til hotel, kongrescenter eller boliger. Derudover er der også mulighed for at etablere detailhandel eller kontorer på den store grund, der ikke ligger langt fra Haderslev By. 6


Freja Ejendomme

Luftfoto samt udendørsfoto af ejendommen

7


Ejendommen Matrikelnummer 1037 A, HADERSLEV 4650, HADERSLEV Fredning Ejendommen er ikke fredet.

Planforhold Ejendommen er omfattet af Kommuneplannummer 10.12.OF.02 som udlægger området til offentlige formål med en bebyggelsesprocent 50.

8


Freja Ejendomme

Udendørsfoto af ejendommen samt matrikelkort

9


Arealer (i flg. BBR) BEBYGGET AREAL

18.745 M²

ERHVERVSAREAL HERAF KÆLDER BOLIG GARAGER OG UDHUSE

59.248 M² 19.768 M² 757 M² 257 M²

ETAGEMETER I ALT

60.262 M²

TINGBOG GRUNDAREAL, HERAF VEJ

10

379.478 M² 0 M²


Freja Ejendomme

11


Økonomi

Særlige vilkår

KONTANTPRIS

Ejendommen udbydes til salg for Freja ejendomme A/S, som er et statsligt selskab, for hvem det er et sædvanligt vilkår, at ejendomme sælges med ansvarsfraskrivelsesklausul og med forbehold for godkendelse i sælgers bestyrelse.

Ejendommen er under udvikling

Tilbehør, inventar o.l., der er vist på fotografierne i denne salgsopstilling medfølger kun, hvis det er aftalt.

12


Freja Ejendomme

Andre forhold Forsikring Ejendommen er forsikret i Alm. Brand Forsikring. Forsikringen kan ikke overtages. Forsyningsforhold Ejendommen forsynes fra offentlig vandværk med afløb til offentlig spildevandsanlæg. Tinglysning Der er ikke tinglyst hæftelser på ejendommen, men følgende byrder:

03.06.2005 Lejekontrakt med Hi3G Miljø Ejendommen er ikke kortlagt som forurenet i henhold til tingbogen. Energimærke Ejendommen er under energimærkning. Lejeforhold Ejendommen overtages fri for lejemål.

23.01.1979 Dok om adgangsbegrænsning 21.05.1985 Dok om naturgas/anlæg 25.09.1986 Dok om transformerstation 19.11.1996 Dok om forsynings-/afløbsledninger 07.04.1997 Dok om varslingssirene

13


freja.biz/haderslev-sygehus

For aftale om besigtigelse, kontakt venligst

PER KONDRUP SALGSCHEF TLF 33730811 MAIL PK@FREJA.BIZ

FREJA EJENDOMME A/S GAMMEL KONGEVEJ 60, 15. SAL 1850 FREDERIKSBERG C

TLF

3373 0800

MAIL FREJA@FREJA.BIZ WEB FREJA.BIZ

Profile for Freja ejendomme

Haderslev Sygehus  

Haderslev Sygehus  

Advertisement