Issuu on Google+

Duplex de standing +- 198 m2 - entièrement privatif - pas de charges communes


Détails Propriétaire : Frank CALY

90, Rue de Mamer L-8081 BERTRANGE Région : Centre Année de construction : 2006 Libre sur 3 côtés Tout est directement accessible depuis l’entrée, pas de partie commune => pas de charges communes. Electricité, chauffage etc. sépare par appartement ! Local commun avec accès sépare depuis l’extérieur, abritant les compteurs d’eau, du gaz et de l’électricité.


Descriptif du bien : Il s’agit ici d’un appartement duplex de haut standing d’une superficie de +- 198 m2. Situation calme et privilégiée a proximité des écoles (école européenne) et commerces (Belle Etoile, City Concorde) etc. Tous les matériaux utilisées sont de premier choix avec utilisation de matériaux nobles tels que revêtement en pierre de bourgogne poncé après pose, parquet massif, carrelage rectifié et teinté dans la masse, inox, cuivre, verre, ardoise naturelle etc. Cuisine équipée de marque “Valcucine” avec frigo Américain de marque “AMANA”. Chambres: 3 Dressing : 1 Salle de bains : 2 dont une avec Whirlpool supplémentaire. WC : 3 Garage fermé : 1 Emplacement extérieur sur l’enceinte du terrain : 2

1


3


Vue sur l’entrée principale. Chaque appartement dispose de son entrée privative. La sonnette de l’entrée principale est de marque SSS Sidele et dispose d’une caméra de surveillance.

4


Vue depuis le hall d’entrée privée. Pas de parties communes à l’exception du local compteurs.

5


Hall d’entrée : Escalier avec revêtement en pierre de bourgogne. Main courante en inox et verre met. Utilisation de matériaux nobles.

6


7


Cuisine haut de gamme, de marque “Valcucine” avec plan de travail hygiénique en inox. Dalles de sol en carrelage rectifié grand format teinté dans la masse.

8


11


12


Cage d’escalier: Escaliers en en pierre de bourgogne. Main courante en inox et verre dépoli Luminaires LED incorporé dans le mur

13


Vue du hall 2ème étage avec éclairage led incorporé dans le mur. Revêtement mural en fibre de coton avec peinture aspect mat..

14


15


Salon avec accès mezzanine. Sols en parquet massif. Escalier en bois massif avec dÊcor inox et verre.

17


19


20


La salle de bain est équipée d’un lavabo en résigne avec décorations en bois Wengé. 1 Douche avec jets sur toute la hauteur . 1 Whirlpool. 1WC

21


23


Chambre à coucher principale, situé sur la face arrière du bâtiment avec vue imprenable sur le Luxembourg et le Kirchberg. Accès direct salle de bain équipée de deux lavabos, d’une douche à massage et d’un WC.


25


Salle de bain du Master Bedroom. 2 Lavabos en rÊsigne, pierre et bois. 1 douche massage 1 WC 1 chauage sèche serviettes en inox.

27


Contact : PropriĂŠtaire : Frank CALY e-mail : fcaly@me.com GSM : +352 621 324 989 Adresse : 90, Rue de Mamer L-8081 BERTRANGE


Contact: Frank CALY Tel.: +352 621 324 989 90, Rue de Mamer L-8081 BERTRANGE


Duplex de standing