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¿DÓNDE ESTÁN LAS LLAV VES?

El desahucio en España Realizado por el grupo 12 para conocer más de cerca esta realidad que asola nuestro país.


INTRODUCCIÓN

101.034 desahucios ejecutados en 2012. Según las estadísticas presentadas por el CGPJ, el número de desahucios iniciados en nuestro país se redujo en 2013, pero existe una fracción de la realidad a la que estas cifras siguen suscitándole poco más que consignas de indignación: “¡Salvan al banquero, desahucian al obrero!”.

Si profundizamos en el tema, parece lógico buscar la responsabilidad primera en la banca, si bien puede entenderse que los bancos no actúan solos, que existen unos organismos de gobierno cuya tarea debe pasar por controlarlos y por controlar, según otras posturas, también a sus clientes. Lo que parece no admitir duda es que el lanzamiento de familias de sus viviendas es un problema. Así pues, la solución a la lacra social de los desahucios hipotecarios en España oscila entre las interpretaciones que subrayan el libre juego de la oferta y la demanda y las que supeditan, por encima de todo, el juego de los mercados al derecho fundamental a una vivienda digna. ¿Existen alternativas en la confluencia de estos dos puntos?

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José María Morales Arroyo indica que hay muchos tipos de desahucio que, a su vez, dependen de múltiples situaciones. Hay situaciones donde los desahucios son realmente injustos porque su realización da lugar a que las personas que son desahuciadas sean colocadas en una situación de riesgo social, esto da lugar a una imagen peyorativa, muy negativa acerca de los desahucios. Pero el desahucio da lugar a muchas situaciones y no todas son negativas.

Francisco Capilla Roncero, catedrático en Derecho Civil en la Universidad de Sevilla.

En este asunto los juristas tienen mucho que decir, ya que son las voces más autorizadas al conocer la ley mejor que nadie. El catedrático Francisco Capilla Roncero, experto en Derecho Civil, al ser preguntado sobre el artículo 47 de la Constitución española Todo ciudadano español tiene derecho a una vivienda digna(...) nos responde: “Hay muchos otros derechos, el 33 que es más importante. No todos valen lo mismo, hay una jerarquía, el derecho a la vivienda no es un derecho constitucionalmente garantizado. Es una finalidad q la constitución dice que los poderes públicos tienen que favorecer, pero en los términos en los que la ley diga. No existe un derecho exigible a que nadie me facilite “por la cara una casa”. Tener derecho a algo no significa tener derecho a algo gratis, se confunden términos”.

DERECHO

hacer, y después de aprobarse la Reforma de la Ley Hipotecaria se establece un primer criterio en virtud del cual se imponen moratorias en el pago de la hipoteca para evitar la expulsión.

Afirma que la dación en pago no está prevista en nuestro sistema, en el modelo norteamericano sí está previsto, con la entrega de la casa se salda la deuda. Los Afectados Por la Hipoteca (PAH) se opu“HAY QUE HACERCARSE A sieron ante esta solución a LAS DOS REALIDADES Y los desahucios e intentaron Explica que la posesión de boicotearla ya que no esviviendas vacías por imBUSCAR MEDIDAS” taba contemplada en la ley. pago por parte de los banLa dación en pago puede cos es lo habitual, aunque ser una solución pero no para todas las personas ya esto no interesa a las entidades. Los bancos han que además de quitarte la deuda también te quitan creado divisiones inmobiliarias, ahora el problema la vivienda, así, la dación en pago no siempre tiene es perder aquello que prestaron, y como solución que ser la solución. Ya que esta medida no existe en aplican el desahucio. Esto sucede tanto con promoEspaña, y previamente al desahucio no hay ley que tores como con ciudadanos, aunque en este caso el ampare a los afectados, hay que buscar alternativas desahucio es más sangrante. Podría haber solucioal desalojo de la vivienda, y si el desalojo es la nes, los bancos están buscando soluciones como la única opción viable, hay que intentar que se ajusten creación de divisiones que han intentado devolver los precios reales y que sea en torno a la hipoteca las viviendas al mercado. Los bancos han intentado actual y no a la que se hizo en su día, puesto que en en un primer momento deshacerse de las viviendas un proceso judicial se ha dicho que esas sobretasade las que en la economía actual solo obtenía pérdiciones que se hicieron, rozaban la estafa. Los bandas. Para eso se ha creado el Sareb, que se va quecos siguen manteniendo la ficción de que el dando con todo el patrimonio malo, mientras los ciudadano le devolverá el dinero ya que si es así, el bancos se han quedado con aquellas viviendas que valor del bien no es el real sino el tasado en la hipotienen más salida y en aquellos lugares donde se teca. Lo que hacen es que siga pagando el indivisabe que una vez finalizada la crisis tendrán salida. duo pero le quitan la cláusula de suelo, además de Se le pide a los bancos que utilicen las vías disponilas moratorias. La figura del mediador entre banco bles a su alcance para que la vivienda tenga inquiy endeudado sería interesante, pero son soluciones lino, les sea rentable y no sea una carga. Si no se imaginativas. Las condiciones de la Ley Hipotecahace esto, se da lugar a la situación que tenemos acria limita el derecho al consumidor, por lo tanto hatualmente, se recrimina a los bancos que tengan vibría que modificar las condiciones. Esta reforma da viendas vacías y gente en la calle. Hay que al ciudadano más posibilidades de jugársela ante acercarse a las dos realidades y buscar medidas. los tribunales, el juez tiene más capacidad de valoCuando es inevitable el desahucio, se debería volración antes de decidir de manera, casi obligada, el ver a tasar, ya que todos pierden, el banco también, desahucio. si lo tienen que trasladar luego al Sareb, lo hacen por menos dinero, también le pierde el banco. Esta

“TENER DERECHO A ALGO, NO SIGNIFICA TENER DERECHO A ALGO GRATIS”

El parque inmobiliario de viviendas vacías en España supera los 5.600.000. Ante este dato, se le plantea la cuestión si ve un acto razonable la ocupación de viviendas vacías que son propiedad de bancos pero este no se moja. En cambio, lo que si que aclara es que seguro que no es legal, añade que en época de carestía de vivienda, en los 50, en tiempos de Franco, si un propietario tenía una vivienda vacía se le podía obligar a ceder en arrendamiento. Cree que es llamativo que se hable de los bancos cuando hay una gran cantidad de viviendas de promoción pública vacías. Capilla plantea que las viviendas que en la actualidad están construidas y sin habitar podrían ser dadas de forma casi gratuita, por una cantidad simbólica a personas que lo necesiten a modo de préstamo temporal que en muchas ocasiones acaban convirtiéndose en propiedad del individuo. Capilla reitera que “es más importante el derecho a la propiedad que a la vivienda digna”. Eso de que por la cara lo tengas, no. Lo que quiero lo cojo, no. Cree que un sistema civilizado no funciona así.

José María Morales Arroyo, catedrático en Derecho Constitucional

vivienda que pasa al banco malo influye en el activo del Sareb y debe intentar meterla en el mercado inmobiliario con la menor pérdida posible, a este banco no le es beneficioso, va a pérdidas, su misión es eliminar un problema.

La desgravación del precio de viviendas vacías por impago y en posesión de los bancos da lugar al “negocie usted”, es lo que se lleva a cabo previamente al desahucio, normalmente los bancos lo intentan

Ya que se reconoce que los bancos han sido los grandes causantes de la crisis por conceder préstamos “arriesgados”, la forma de castigar a los bancos ha sido el “todos perdemos”, ellos también, pero el concepto de pérdida no es el mismo, aclara. A los casos concretos hay que darle soluciones concretas. No se podría reformar la ley para proteger al ciudadano. La que sí cede más

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DERECHO

María Begoña Rodríguez Álvarez, jueza del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA)

El desahucio es un procedimiento que regula la ley y que no puede dejar de existir, pero habría que diferenciar entre los distintos tipos de desahucios, expuso la jueza María Begoña Rodríguez Álvarez. En el caso del desahucio hipotecario es muy triste lanzar a una familia de su casa, pero también hay que entender al propietario del inmueble. No es viable dejar tantas viviendas vacías por impago, aclara, y como solución a esta situación apoya la alternativa de la desgravación en el precio de aquellas viviendas que en posesión de las entidades bancarias no contribuyen a una recuperación económica e incluso se deterioran. Se podría llegar a un acuerdo a través del cual, a las personas desahuciadas se les diera la oportunidad de acceder a una vivienda, propiedad del banco, con un alquiler asequible a sus posibilidades. El tribunal de justicia de la UE dictó que el régimen procesal español era contrario a las normativas europeas porque impedía que el juez paralizara un proceso de ejecución hipotecaria si consideraba que alguna de las cláusulas del contrato era abusiva, para adaptar el régimen procesal español a las normativas europeas se elaboró la Ley 1/2013 de Protección de Deudores Hipotecarios. Tal y como la jueza aclaraba, esta Ley otorga más flexibilidad a los jueces ya que pueden paralizar un proceso de ejecución hipotecaria si considera que alguna de las cláusulas del contrato es abusiva.

“SOMOS UN PAÍS DEL PRIMER MUNDO PERO MODESTOS” Faltan mecanismos de protección al ciudadano en el Derecho español, ya que lo ideal sería un sistema de hipoteca que permitiera anular con el bien hipotecado. Como consecuencia de esto, la única solución previa al desahucio que propone es un Concurso de acreedores de personas físicas, que junto a la Ley 1/2013 reducen el daño sufrido por las personas tras sufrir un desahucio. Puesto que tras la ejecución del lanzamiento, la persona no se puede acoger a nada legalmente mediante leyes concisas. Actualmente se está dando, cada vez más, la ocupación de viviendas desahuciadas por terceros también desahuciados, pero esto no es solución. Una vez desahuciados no hay nada que hacer, afirma descorazonada. Si se regulara la dación en pago, podría ser una solución, pero es difícil, actualmente solo se consigue excepcionalmente puesto que no está contemplada en la ley, y en caso de regulación, podría funcionar siempre que existiese un acuerdo entre las partes. Otra solución contemplada es la condonación de la deuda, práctica extendida en EEUU, esta sería una posible solución que habría que estudiar para poder aprobarla en España. Además, la supresión de los intereses de demora estaría contemplada dentro de la lista de propuestas numeradas por Begoña Rodríguez. Tal y como ya había comentado previamente, actualmente las personas jurídicas tienen más protección que las personas físicas, por lo que la repercusión de la falta de pago de la hipoteca tiene una consecuencia menor en las personas jurídicas que en las personas físicas desahuciadas. Por ello, una de las opciones contempladas en España es la figura del mediador entre el banco y el endeudado, posible siempre y cuando el banco quisiera. El tiempo transcurrido y los trámites llevados a cabo desde que la entidad financiera inicia el procedimiento hasta que se efectúa el desahucio no se puede concretar claramente, puesto que cada proceso es distinto. La ley no ampara (a los bancos), funciona como está. Del planteamiento de José María Fernández Seijo sobre la debilidad del sistema jurídico español refiriéndose a las Ley Hipotecaria de 1909 donde afirmaba que “la solución no pasa por la reforma parcial de la norma, sino por la creación de una ley de insolvencia de particulares” se deriva la sentencia del Tribunal Europeo. Y como consecuencia de esta se elabora la Ley hipotecaria de 2013, cuyo fin principal es limitar la capacidad prestamista de los bancos, pero no se les ampara, ya que funciona tal y como está. La jueza afirma que el gran problema de España es la economía sumergida, puesto que nos ha perjudicado todo lo que en cuanto a esta se ha hecho. De ahí que la situación del país se prolongue. “Somos un país del primer mundo pero modestos”, así que tardaremos en salir de esta situación, y esto repercutirá negativamente en las clases medias-bajas. Además existe un problema añadido, la barrera económica al acceder a la justicia: las tasas. La Ley de Tasas perjudica únicamente a los pobres, por lo que el fin de esta ley es malísimo a pesar de las múltiples argumentaciones a favor de la misma que el gobierno expone. Pero si no pagas las deudas nadie te las va a perdonar. Por último concluye afirmando que tiene esperanzas, pero añade que todos tenemos que hacer un esfuerzo de buena fe (sin cobrar) para salir de la actual situación.

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Rafael Ramírez García, abogado Antes de comenzar a hablar de este problema social cabe señalar una aclaración la cual son pocos los medios que la reflejan. Rafael aclara que no es acertado el uso que se está haciendo del término desahucio, ya que este se da cuando el propietario de una vivienda expulsa al inquilino por impago, sin embargo cuando es el banco el que expulsa a los residentes de una vivienda se denomina Lanzamiento. Esas clausulas abusivas las establece como tales el Tribunal de la UE en sentencia de 14 de marzo de 2013, tras un recurso dado por un individuo llamado Aziz frente a Caixacataluña. Tras esa Sentencia, se aprobó el 15 de mayo en España la Ley 1/2013 y se permitió a los "ejecutados" la paralización de las ejecuciones mediante una lo que se conoce como “incidente de oposición”. Este incidente (que se podía interponer en un plazo no superior a un mes en las ejecuciones anteriores al 15 de mayo) paralizaba de inmediato la ejecución hasta que se resolviese por el juez si había o no clausulas abusivas. La enorme pega es que si se presentaba este incidente pasado el mes, no se paralizaba la ejecución y no servía para nada. En televisión se ven todos los días casos de estos mal llamados desahucios por lo que uno podría llegar a pensar que la situación se está exagerando o que es estrategia política, sin embargo para el abogado Rafael Ramíres no lo es en absoluto ya que se ha acreditado que efectivamente se producían abusos por parte de los bancos de manera sistemática, tales como vencimiento anticipado, abuso en los intereses de demora...y los usuarios no podían mas que tragar para tener una vivienda en propiedad. Esto ha provocado que familias se vean inmersas en procedimientos judiciales sobre los que nada podían hacer, ya que estas condiciones estaban firmadas por las partes, incluso los jueces no podían hacer gran cosa puesto que era una obligación contractual que se debía cumplir inter partes. Esto origina situaciones que a diario salen en la televisión. Rafael afirma que si bien es cierto que a nadie se le obliga a comprar en propiedad una vivienda, ni a contratar con un determinado banco, o aumentar la hipoteca para el coche, los muebles...la crisis ha hecho que se den situaciones críticas, aunque hay que reconocer que en otro caso no se hubiese pronunciado Europa acerca de la nulidad de estas clausulas y seguiríamos soportándolo. Viendo esto la sociedad se hace una pregunta y es si realmente están o no más protegidas las personas jurídicas que las físicas, a lo cual Rafael responde claramente que sí, ya que en las ejecuciones ya vencidas si la empresa, la persona jurídica no podía pagar, se declaraba su insolvencia, concurso y quiebra y todo quedaba ahí. “La deuda en la que se ha incurrido por parte de la empresa es irreclamable, se extingue la persona jurídica y si te he visto no me cuerdo. La persona física es distinto... al contratar como persona determinada, con su DNI y demás, la ejecución, pese a ser una persona arruinada, sigue adelante, se le despoja de la vivienda y la diferencia de precio que queda por pagar esos intereses que ahora son nulos y antes no, deben pagarse antes o después, los bancos estarán al acecho para cobrarlos”. La única manera de que no siga esa obligación podría darse porque la deuda prescriba (15 años) y ya se encargan los bancos de interrumpir la prescripción con un simple buro fax o correo certificado, por lo que la deuda es de por vida y en ocasiones los mismos intereses de demora de los ya existentes llegan a cifras que son realmente sorprendentes, multiplicándose por 100, 200... esa cuantia principal con el tiempo. “La reacción se puede ver con poner la tele, la gente se desespera y acude a organizaciones como stop desahucios y demás se ven despojados de sus viviendas”. Si tenemos esto en cuenta parece evidente la necesidad de una figura que haga de intermediario entre el banco y el ciudadano. Rafael declara que esa figura de mediación entre el banco y el endeudado no es que sea posible, es que se da a través entre otros de los abogados, que intentan pactar con el banco como ampliar el plazo de pago, solicitar daciones en pago o periodos de carencia para que el endeudado este sin pagar... también las plataformas que hay a favor de los perjudicados hacen labores de mediación diariamente. La condonación de la deuda es una posibilidad que existe denominada "dacion en pago" y que ya se lleva a cabo en EE.UU, si bien no está prácticamente regulada y depende de la voluntad de las partes. Se suelen conseguir daciones en pago cuando la cantidad adeudada no es grande, y le supone más al banco el hecho de meterse en un procedimiento judicial con los retrasos que ello conlleva y los gastos que supuestamente serán abonados por el demandado en concepto de costas (prácticamente imposible, porque suelen ser personas arruinadas) lo que se resuelve con entrega inmediata y la condonación de esa deuda.

“Hay que diferenciar un desahucio de un lanzamiento. Hoy en día se confunden los dos y ningún medio da una explicación clara.”


Ana, Subdirectora de una entidad de La Caixa en Sevilla.

ECONOMÍA

Ana, subdirectora de La Caixa en una sucursal de Sevilla, asegura que ellos no han realizado ningún desahucio en lo que va de año, y asegura que en el pasado año (2012) solamente realizaron cinco. El método de solución que aplica siempre la empresa es la dación en pago y cuando en ocasiones sucede un desahucio, después se sigue con la deuda ante la entidad prestamista por los intereses que surgen con esta hipoteca, argumenta.

Parece ser que con la entrega de la vivienda no es suficiente puesto que después hay que pagar los intereses hasta que se salde la deuda con la entidad prestamista, ya que los bancos no pueden perdonar el dinero que queda sin pagar debido a que son empresas y necesitan al igual que buscan el beneficio, expone. Pero no responde a la pregunta en cuestión sobre la viabilidad de los bancos ante la cantidad de viviendas vacías por impago que poseen estos. Como alternativa al desahucio aclara que la entidad rebaja el precio de las viviendas para ayudar lo máximo a las personas, se toman todas las medidas posibles para evitar llegar al último recurso, el desahucio. Este es un proceso que se desarrolla durante un periodo de 2-3 años. También como medida ante este suceso, el sector de la vivienda social debería ser más importante para rescatar a las personas de esta situación. Según la subdirectora, es cierto que en la sociedad actual se ampara más a los bancos por el sistema de oferta y demanda, por lo que la persona jurídica está más protegida que la persona física y aunque se está saliendo de la crisis solo las personas que tengan trabajo irán bien, el resto, los que no lo tengan, estarán peor debido a que la situación actual es un CAOS, una mierda, según palabras textuales de esta.

Julio García del Junco, catedrático de Organización de Empresas Ante la situación económica actual a muchos nos asalta una pregunta, ¿conseguiremos alguna vez llegar al nivel al que estábamos antes de la crisis? Según el catedrático de la universidad económica de Sevilla a corto o medio plazo es muy improbable. Esto se achaca a que el nivel al que llegamos a tener antes de la crisis económica no se debió a una industria competitiva, si no a causa de una situación de oportunidad ocasional como fue la construcción. A largo plazo si podría ser posible volver a este nivel de vida, entendiendo a largo plazo veinte o treinta años. Esto hace que la crisis en nuestro país, a pesar de ser parecida al resto de países, contenga algunas particularidades (como también las poseen países como Portugal, Grecia o Irlanda) Podría decirse que la crisis de España es diferente, el catedrático Julio García del Junco asegura que la economía de nuestro país desconoce los principios más elementales de la ética en los negocios, esto sumado al derroche de dinero sin parangón en gasto público hace de la crisis española una crisis algo diferente.

“LLEGAR A LA SITUACIÓN ANTERIOR A LA CRISIS TARDARÁ 20 Ó 30 AÑOS” Muchos economistas hoy en día defienden la política keynesiana como solución al problema económico, una mayor inversión en gasto público que conlleve la contratación de más trabajadores y así volver a poner en funcionamiento la economía. Sin embargo el catedrático al que entrevistamos opina de manera distinta ya que según él este tipo de políticas tuvieron su momento cumbre en el pasado, pero ahora mismo no se podrían dar por dos razones. La primera es que en este caso no puede coincidir la inversión con el ahorro y la segunda es que la situación en España es particular y no permitiría más inversión pública ya que iría acompañada de más corrupción y robos a nivel de las administraciones públicas.

Una vez tenemos estos datos llega la hora de hacerse la siguiente pregunta, ¿En que año la crisis económica empezó a hacerse visible en España? No hay una fecha concreta y unánime, unos opinan que en 2009 otros dicen que en el año 2007 ya era visible. Esta segunda fecha es la que apoya el catedrático Julio García del Junco. Como ya ha publicado en varias ocasiones eran varios los economistas que avisaban de este acontecimiento, él destaca al profesor Barea como el máximo exponente de especialistas que avisaban de lo que ocurriría. La situación –nos dijo- se vio agravada por un ministro de economía que negaba la realidad y lo hacía mintiendo ya que conocía la importancia de la situación. Recientemente a reconocido en un periódico que manipuló la realidad, si a esto se sumamos una vicepresidenta de gobierno, junto con el propio presidente, dedicados a generar falsas expectativas con los famosos “brotes verdes” en lugar de acometer medidas urgentes para evitar el descalabro económico en el que ahora estamos inmersos.

Tras estas palabras, y para terminar le preguntamos que a qué se debía esta crisis en el caso concreto de España. Su respuesta fue clara “el afán desmedido por poseer riqueza sin tener unos recursos que lo permitan” Realmente la gente encontraba dinero barato, lo pedía prestado y lo gastaba, pero no poseían fuentes de recursos para devolverlo en un momento dado, los niveles de endeudamiento de las familias y de las empresas eran irracionales. “Yo sabía que todo esto pasaría con bastantes años de antelación, pero la gente se obcecaba por tener más y más” con esta frase, la cual podemos ver reflejada en muchas de sus publicaciones, terminó la entrevista con el catedrático Julio García del Junco.

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LAS DOS CARAS DE LA MONEDA

Juan Torres López, catedrático de Economía Política La banca

Que los bancos sean la primera inmobiliaria de este país es una aberración, eso significa que los bancos no hacen bien su trabajo y que este tipo de banca es contraria a los intereses sociales.

Rescate a los bancos

Que los bancos sean la primera inmobiliaria de este país es una aberración, eso significa que los bancos no hacen bien su trabajo y que este tipo de banca es contraria a los intereses sociales.

Función de la banca

La banca privada no funciona, no financia a la actividad económica, y sin financiación no funciona la economía. Necesitamos una banca que esté comprometida con el desarrollo económico, que ponga el dinero al servicio de las empresas y como eso no lo hace la banca privada, lo que simplemente está haciendo es dedicarse a ganar dinero pues tendrá que crearse una banca utilizada por un Estado decente y que quiera facilitar que eso ocurra así.

Desahucios

Cuando es la única vivienda que se tiene, ante la imposibilidad de pagarla, los poderes públicos deberían buscar fórmulas de salvar esa situación. Es una verdadera vergüenza, una verdadera ignominia, una cosa tan asquerosamente inmoral que se le den todo tipo de facilidades a los banqueros que cuestan miles y miles de millones de euros y que no haya el más mínimo resquicio para una persona humilde que pierde su vivienda.

Protección al ciudadano

Se debería garantizar que una familia cuando se encuentra sin ingresos por unas razones que no les son propias como consecuencia de una crisis, que además han creado los propios bancos, tenga medidas de protección que les garanticen que no van a perder la vivienda.

Viviendas vacías

La ocupación de viviendas por personas desahuciadas es un acto legítimo y es una vergüenza que la sociedad y los poderes políticos den lugar a que esto ocurra. Las personas que han sido expulsadas por la violencia del poder y del dinero tienen derecho a utilizar una vivienda y a acomodarse como sea. Debería darles vergüenza. A quien critica eso y a quien usa la mano dura con los débiles y la mano débil con los fuertes.

El sistema

Cada vez estamos viendo que capitalismo y democracia son incompatibles. El capitalismo se está basando en tomar medidas en contra de la inmensa mayoría de la población y por lo tanto tiene que evitar que la población se manifieste.

¿A qué conclusión llegamos?

Todavía nos queda mucho por delante. Primero hay que enseñar, informar, hacer un esfuerzo muy grande de divulgar la información y para que la gente se enrabie y sepa realmente la naturaleza de las cosas. Es necesario el contacto con la gente. Unidos nos irá mejor.

Juan Carlos Morán Álvarez, profesor de Economía en la Universidad de Sevilla

“SI HAY GENTE QUE NECESITA VIVIENDAS Y HAY VIVIENDAS QUE ESTÁN VACÍAS, NO SE OCUPAN POR LA SENCILLA RAZÓN DE QUE NO SON SUYAS.” La banca

Yo veo a entidades privadas que buscan un beneficio y que buscan venderte. Si una marca de detergente te dice “este es el detergente que deja la ropa más blanca”, está intentando… ¿engañarte o venderte? En una economía de mercado la búsqueda del máximo lucro está permitida, es legal, es constitucional. Todos somos especuladores. Hemos especulado con cuánto vale nuestra vivienda y a ver cuánto más le puedo sacar.

Rescate a los bancos

Si el sector público, ya se trate de empresas o de ciudadanos, está dispuesto a recibir una ayuda de 40.000 millones de euros que luego devuelvan… sin ningún problema. Bankia, cuando funcione bien, tiene intención de devolver más de lo que se le prestó, pero es muy romántica la idea de dárselo al ciudadano…

Función de la banca

De 4 billones se ha pasado a cerca de 10 billones de euros desde la creación del euro. Ese dinero había que colocarlo en algún sitio. La banca ha cumplido su función: dar más movilidad para que, moviendo ese dinero, se genere renta, riqueza y empleo. Cuando todo funciona bien, todos estamos muy contentos. Pero estamos en un sistema basado en el endeudamiento y cuando alguien pone límites a ese endeudamiento, el sistema se frena y ya no estamos tan contentos. Volverá a suceder lo que ha pasado antes y lo que está pasando ahora.

Desahucios

Si se atiende a los desahuciados dándoles la razón y dejando que se queden con su casa, la banca va a tener un problema de impago. Ante ese mayor riesgo de impago que tiene la banca, lo que va a hacer es subir más los tipos de interés y quien paga, pagará su préstamo y el de los que no están pagándolo.

Protección al ciudadano

En el momento en que un gobierno diga “prohibido desahuciar”… Somos españoles y, con todos mis respetos, qué haríamos con nuestras hipotecas, ¿pagar o no pagar? Y si no pagamos, ¿qué banco iba a conceder préstamos? Cuando se ayuda en exceso a las personas que lo necesitan, esas personas se esfuerzan menos para salir de su situación. El esfuerzo es clave en la economía. Entonces, si a alguien le das, por ejemplo, una renta básica excesiva puede ocurrir esto.

Viviendas vacías

Si hay gente que necesita viviendas y hay viviendas que están vacías, no se ocupan por la sencilla razón de que no son suyas. El tema es que en la anterior burbuja inmobiliaria española (1992) los precios cayeron un 22%. Los bancos han acumulado mucha riqueza y como no tienen necesidad de vender las viviendas, no la venden. Esperan a que lleguen tiempos mejores

El sistema

La ideología que prima ahora mismo en Europa es una ideología bajo la que quien se esfuerza más, tiene más o quien tiene más es porque se piensa que es quien se esfuerza más y a partir de ahí, todo se justifica

¿A qué conclusión llegamos?

Al final es un problema de mal comportamiento y de una mala política de educación. No han sido capaces de llevar a cabo una política económica capaz de frenarnos en nuestros excesos o de aplicar políticas que condicionaran a mejor nuestro comportamiento.

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CONCLUSIÓN

Cuando se aborda la problemática de los desahucios hipotecarios, es peligroso hacerlo desde una perspectiva superficial, pues de esta forma resulta muy fácil posicionarse de una parte o de otra, esto es, discernir entre ‘buenos’ y ’malos’, pasando por alto la complejidad que acompaña a este asunto. Digamos que ante el blanco y el negro se pierde una extensa gama de grises.

Sacralizar los mercados, adorar al tótem de la propiedad privada, podría ser la base de una percepción espeluznante de la realidad social: aquella que antepone todos los elementos del sistema al bienestar del individuo, aquella que ve números donde otros ven personas.

Si aceptamos que el esfuerzo se premia, aceptamos que todos no somos iguales, o mejor dicho que no todos nos merecemos lo mismo. Pero toda persona tiene derecho a ser persona. Cuando el esfuerzo de una parte y los derechos fundamentales entran en conflicto, cabe plantearse si este sistema es capaz de responder plenamente a las necesidades básicas del ciudadano. Opiniones tan diversas como las que hemos tratado coinciden en que hay formas y formas de hacer las cosas y que, por tanto, es responsabilidad de un gobierno garantizar el bien común, ya sea regulando el comportamiento de los bancos o ejecutando medidas que amparen al ciudadano. Sería interesante pensar que hablamos de una organización circular y que, en el marco de una democracia, los gobiernos no son otros que los elegidos por el ciudadano y responderán, por tanto, a los intereses de estos. Pero cuando la concepción de democracia se convierte en algo vacío, hasta el punto de no representar los intereses de las personas, existe un problema de fondo cuya solución pasa por la construcción de una nueva realidad que conjugue los intereses de todos los elementos de la sociedad. Es imprescindible voluntad política: voluntad para informar y para formar a los que ya vislumbran este nuevo horizonte.

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¿Dónde están las llaves?  

El desahucio en España. Trabajo del grupo 12.

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