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Investire in qualità, sostenibilità e armonia Creare ricchezza e sviluppare l’economia: questi gli obiettivi che il Gruppo persegue dal 1986, anno in cui ha iniziato l’attività imprenditoriale il suo fondatore, il Geometra Mario Mela. Obiettivo del Gruppo Mela è costruire per una clientela internazionale, esigente e di elevato livello, avendo cura di fondere l’opera dell’uomo nell’armonia del paesaggio naturale, preservandolo e garantendone il corretto equilibrio. Il Gruppo Mela è una holding attiva in ambito finanziario e real estate in grado di realizzare importanti iniziative immobiliari, rispondendo con puntualità e professionalità alle esigenze degli investitori e degli acquirenti. E’ in questo contesto che nasce il Fondo Immobiliare Sardegna, un prodotto finalizzato a consentire ai risparmiatori di investire con profitto nel mercato immobiliare turistico-alberghiero. Il fondo promosso dal Gruppo Mela si compone di 7 asset legati all’ospitalità alberghiera e turistico-ricettiva: oltre 125.000 mq suddivisi nelle aree della Maddalena (Punta Tegge), Alghero (Sos Pianos), Li Canneddi (Cala Rossa), Badesi (Sunset Village), Santa Teresa di Gallura (Lu Brandali), Budoni (Luna Jana) e La Paduledda (Rocce Rosse). Il Gruppo Mela ha concentrato i propri investimenti in Sardegna, in particolare nell’area settentrionale: da Alghero alla Maddalena, passando per Castelsardo, Costa Paradiso, Isola Rossa, Santa Teresa di Gallura, Palau, fino ad arrivare alla Costa Smeralda. Negli oltre venti anni di attività, le società del Gruppo Mela hanno realizzato circa 2.500 unità abitative in vari complessi residenziali e gruppi di ville importanti.

Investing in quality, sustainability and harmony Generate revenues and increase the economy: these are the goals our Group pursued since 1986, when our founder Mario Mela, a professional Surveyor, turned himself into an entrepreneur. Gruppo Mela aims at developing its international clientele, highly demanding professionals who seek to live in harmony, who care for the preservation of nature and its delicate equilibrium. Gruppo Mela is a financial and real estate holding, operating across diverse RE sectors, able to meet and exceed investors’ as well as purchasers’ demands. This is one of the reasons why we launched a RE fund (Fondo Immobiliare Sardegna), a project tailored for discerned investors wanting to leverage revenues from the tourism and hotel RE markets. Gruppo Mela’s RE fund includes 7 key asset properties: over 125,000 square meters in the Maddalena area (Punta Tegge), Alghero (Sos Pianos), Li Canneddi (Cala Rossa), Badesi (Sunset Village), Santa Teresa di Gallura (Lu Brandali), Budoni (Luna Jana) and La Paduledda (Rocce Rosse). Gruppo Mela has concentrated its investing plans in Sardinia, with particular attention to the Northern coasts: from Alghero to Maddalena, including Castelsardo, Costa Paradiso, Isola Rossa, Santa Teresa di Gallura, Palau, up to the renowned coasts of Costa Smeralda. More than 20 years of experience and hard work made Gruppo Mela develop over 2,500 apartments in several resorts, as well as top class villas and complexes.

Mela

Gruppo Mela Gruppo Mela Gruppo Mela

developer building Main activities: Building Development Asset management Finance

asset management

Fondo immobiliare Sardegna

125.000 mq 7

asset turistico-alberghieri key asset

finance


organigramma organization

Organigramma

Organizational Chart

Il Gruppo imprenditoriale è oggi articolato in varie società operanti prevalentemente in campo turistico - residenziale e nei servizi connessi al turismo.

Our group’s companies mainly operate in the tourism RE sector and related services.

Sviluppo, gestione e valorizzazione Development, Management, Value-adding SERV.IS. 2000 S.r.l. M.B.P. IMMOBILIARE S.r.l.

Commercializzazione Sales and Management

TIGLIO GIALLO S.a.s.

SARDEGNA HOUSE S.r.l.

MESA IMMOBILIARE S.r.l. REFI S.r.l. AZALEA S.r.l.

Svolge attività di valorizzazione di aree e compravendita nel Real Estate turistico residenziale e alberghiero, proponendo importanti operazioni immobiliari, soprattutto nel Nord della Sardegna. Coordina affiliazione con oltre 200 agenzie immobiliari, dislocate sull’intero territorio italiano. Gestione di patrimonio immobiliare (uffici e immobili) e aree di proprietà. Gestione immobili ad uso turistico residenziale nei comuni di Palau, Santa Teresa di Gallura, Arzachena, Badesi. Concentrates in value-adding operations in the tourism and hotel RE market, devising and implementing important RE plans, especially in the Northern coasts of Sardinia. Coordinates over 200 RE agencies across Italy. Management of RE assets (offices and building) and properties. Management of residential tourism areas in the municipalities of Palau, Santa Teresa di Gallura, Arzachena and Badesi.

www.sardegnahouse.com GRANITI SISTEM S.r.l.

SARDINIAN INVESTMENT GROUP S.r.l.

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hospitality resort residential residential resort organization

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location

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Europa, Italia, Mediterraneo Situata in una posizione strategica, al centro del Mar Mediterraneo, la Sardegna è un’isola che nasconde tesori antichi, che offre paesaggi affascinanti e diversi, ricchi di storia e suggestione. Come estensione la Sardegna costituisce la seconda isola italiana e dell’intero Mediterraneo, nonché la terza regione italiana, con una superficie complessiva di 24.090 km². Gli abitanti sono circa 1,67 milioni, per una densità demografica di 69 abitanti per km². Il suo paesaggio naturale alterna profili montuosi dalla morfologia suggestiva a macchie e foreste, stagni e lagune a torrenti tumultuosi che formano gole e cascate, lunghe spiagge sabbiose a scogliere frastagliate e falesie a strapiombo. Più di 600.000 ettari di territorio sardo sono sotto protezione ambientale. Questo patrimonio naturale si integra con quello storico e culturale, rappresentato dagli antichi siti d’interesse archeologico e dai resti dei più recenti complessi dell’attività mineraria. Grazie al clima mite, ai suoi paesaggi incontaminati, alla purezza della acque marine e all’interesse storico e archeologico di tante località, la Sardegna rappresenta da sempre una delle maggiori attrattive per i turisti italiani ed internazionali. In particolare negli ultimi anni si sono registrati in Sardegna promettenti trend di crescita, anche grazie a una diversificazione del turismo: meta ambita non più soltanto per le vacanze estive, la Regione Sardegna si è aperta al turismo golfistico ed equestre, a quello subacqueo, archeologico ed enogastronomico.

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Europe, Italy, the Mediterranean Cast on a strategic area at the center of the Mediterranean, Sardinia hides ancient treasures and offers incomparable and diverse landscapes, rich in history and charm. Sardinia is the second biggest Italian and Mediterranean island, and the third biggest Italian Region with 24,090 square km. It counts 1.67 million inhabitants with a density of 69 inhabitants per square km. Its particular landscape alternates luscious mountain areas and hilly forests, while ponds and lagunas give way to creeks, falls and canyons. Endless, sandy shores lead to ragged cliffs and steep slopes. Over 600,000 hectares of Sardinian territory are environmentally preserved. This natural heritage is perfectly integrated with the historical and cultural legacy, stemming from the archaeological richness of the area. Thanks to its mild climate, its pristine landscapes, the pureness of its seas and the historical and archaeological interest of its land, the island is one of the most sought after Italian and international destinations. Lately, Sardinia has shown impressive growth trends, also thanks to the diversification of tourism flows: it is not only a traditional summer destination, but also a connoisseur best kept secret for golf players and horse riders, scuba divers, archaeological experts and cuisine buffs.

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Il territorio sardo può quindi essere visto come un gateway strategico per attrarre investimenti e risorse umane qualificate, oltre che per intercettare flussi commerciali e turistici. Oltre al commercio, al pubblico impiego e alle nuove tecnologie, l’attività trainante dell’economia è il turismo, sviluppatosi inizialmente lungo le coste settentrionali e orientali dell’Isola e divenuto oggi una delle principali fonti di reddito per gli abitanti dell’isola. Il terziario è il settore che occupa il maggior numero di addetti.

1.840 3 6

Sardinia Region Numbers The Sardinia Region is a highly competitive player throughout the Euro-Mediterranean basin. Its potential is mainly due to a well-known artistic and natural patrimony, as well as to its modern infrastructures, making the island a crossing point for international tourism. The Sardinian territory may be seen as a strategic gateway to attract investments and qualified human resources, so as to improve its commercial and tourism exchange. Besides commerce, the public sector and new technologies, the main source of Sardinia’s income is tourism, mainly across the Northern and Eastern coasts. The services sector accounts for most of the island’s employment.

2,5 milioni +3,3% 12,3 milioni +1,6% +9,9% 15

km di coste coastline-km parchi nazionali (Arcipelago La Maddalena, Asinara, Golfo di Orosei e del Gennargentu) national parks (Arcipelago La Maddalena, Asinara, Golfo di Orosei e del Gennargentu) aree naturali marine (Capo Caccia, Capo Carbonara, Isola dell’Asinara, Penisola del Sinis, Punta Coda Cavallo, Santuario per i mammiferi marini, che si estende anche in Liguria, Toscana, Francia e Principato di Monaco) natural sea parks (Capo Caccia, Capo Carbonara, Isola dell’Asinara, Penisola del Sinis, Punta Coda Cavallo, Santuario per i mammiferi marini, also expanding to Liguria, Tuscany, France and Monaco)

gli arrivi in Sardegna nel 2009 2009 arrivals in Sardinia l’incremento degli arrivi turistici rispetto al 2008 increase of tourist arrivals over 2008 le presenze sull’isola nel 2009 number of 2009 tourists in the island l’aumento delle presenze turistiche rispetto al 2008 increase of tourists number over 2008 la crescita dei flussi turistici stranieri growth of international tourist flow

i porti marittimi in Italia e in Europa da cui partono collegamenti con la Sardegna Italian and European ports connected to Sardinia

3

gli aeroporti internazionali presenti sull’isola (Alghero-Fertilia, Olbia-Costa Smeralda, Cagliari-Elmas) Sardinia’s international airports (Alghero-Fertilia, Olbia-Costa Smeralda, Cagliari-Elmas)

2

gli aeroporti regionali della Sardegna (Oristano-Fenosu e Tortolì-Arbatax) regional airports (Oristano-Fenosu e Tortolì-Arbatax)

600 1

area

abitanti inhabitants

tourism

La Regione Sardegna si colloca a pieno titolo nella sfida competitiva dell’area Euromediterranea. Le sue potenzialità si devono in primo luogo alla sua notorietà ed alle sue bellezze artistiche e paesaggistiche, oltre che ai collegamenti infrastrutturali che la pongono oggi al centro dei principali flussi internazionali.

superficie in kmq surface-square km

i km di rete ferroviaria nazionale Italian railway network, in km rete ferroviaria locale che gestisce ulteriori collegamenti interni local railway network managing inland connections

infrastructures

I numeri della Regione Sardegna

24.090 1.671.937

numbers numbers numbers


numbers

numbers


I progetti di sviluppo immobiliare del Gruppo Mela

innovation integration expertise

Le attività prevalenti del Gruppo Mela sono quelle di valorizzazione di aree finalizzate alla costruzione, allo sviluppo, alla commercializzazione e alla gestione dei complessi turistici. La mission del Gruppo è quella di ridefinire il concetto di sviluppo immobiliare turistico, sia a scopo residenziale che alberghiero. E’ per questo che nel corso degli anni sempre maggiore importanza è stata attribuita all’analisi delle esigenze del territorio, del mercato real estate e alla progettazione eco-compatibile, in un’ottica di sostenibilità e di esclusività. Il Gruppo Mela è un partner esperto ed affidabile, attivo su asset turistici ed alberghieri di grande prestigio: i principali progetti in corso di sviluppo consentiranno di valorizzare al meglio alcuni dei più esclusivi siti della Sardegna, offrendo ricettività e servizi di classe per una clientela esigente e selezionata, sia nazionale che internazionale.

Gruppo Mela Real Estate Development Projects Gruppo Mela mainly focuses on adding value to areas dedicated to developing, building, managing and marketing of tourist resorts and complexes. The Group’s mission is to redefine the very concept of tourism real estate, both for residential and for hotel purposes. This is why over the years we gave much attention to analyzing our territory’s needs and wants, both for the real estate market and for green building projects, with particular attention to combining sustainability and exclusivity. Gruppo Mela provides expertise and reliability, with top-notch residential and hotel properties: the latest projects will add incredible value to some of Sardinia’s best locations, offering top class services and hospitality strategies, especially selected for a clientele, at a national and an international level.

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