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eigentumswohnungen
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Arbon Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Dachwohnungen 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Dachwohnungen 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Dachwohnungen 5½-Zimmer-Wohnungen 5½-Zimmer-Dachwohnungen Tiefgarage & Nebenräume Baubeschrieb
arbon
DEUTSCHLAND Basel Aarau
FRANKREICH
Solothurn Bern
Arbon Zürich St.Gallen Luzern
SCHWEIZ
Genf
ITALIEN
HERZLICH WILLKOMMEN Arbon, die
BILDUNGSANGEBOT Die Spielgruppe,
Stadt der weiten Horizonte. Direkt am Bodenseeradweg am östlichen Ende des Kantons Thurgau liegt diese idyllische Stadt. Seit 2011 gehört Arbon zum UNESCO Weltkulturerbe.
der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe (Sekundar- und Realklasse) kann in Arbon besucht werden. Für Primarschulkinder verfügt das Schulhaus Bergli über einen Mittagstisch sowie eine Nachmittagsbetreuung. Die Kantonsschule sowie weitere Bildungsangebote können in Romanshorn und St.Gallen besucht werden. Diese Stadt verfügt zudem über eine Berufsfachschule, das Bildungszentrum Arbon BZA.
VERKEHRSANBINDUNGEN Arbon verfügt über Postauto-Haltestellen und ist mit den umliegenden Orten gut in das Ostschweizer ÖV-Netz eingebunden. Alle 15 Minuten fährt ein Postauto nach Amriswil und im Halbstundentakt nach St.Gallen. Vom Bahnhof Arbon fährt der Zug im Halbstundentakt nach Rorschach und im Stundentakt nach Weinfelden und Romanshorn. Der Autobahnanschluss A1.1 «Arbon-West» und «Arbon-Süd» in Richtung St.Gallen, Zürich und Chur ist in knapp 6 Minuten zu erreichen.
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FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
FREIZEITMÖGLICHKEITEN Diese attraktive Stadt am See verfügt über ein breites Freizeitangebot. Von verschiedenen Vereinen bis hin zur Finnenbahn Sportanlage Stacherholz. Radwege, Freibäder sowie die idyllische Seepromenande mit Spazierwegen, laden zum verweilen ein.
ÖSTERREICH
STECKBRIEF ARBON • • • • • • • • • • • • •
ca. 14′677 Einwohner/innen ca. 6.1 km2 Gemeindefläche ca. 399 m über Meer Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in der Stadt Kantonsschule in Romanshorn und St.Gallen Bildungszentrum Arbon, BZA Bahnhof Arbon, Linie Rorschach, Romanshorn und Weinfelden Buslinien nach Amriswil und St.Gallen Autobahnanschlüsse A1.1 «Arbon-West» und «Arbon-Süd» in ca. 6 Min erreichbar Poststelle in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort (Coop, Migros, Denner und LIDL) Schwimmbad, Strandbad Buchhorn, Skaterpark, Sportanlage und diverse Vereine Steuerfüsse 2020: Kanton 117%, Gemeinde 76% katholisch 18%, evangelisch 20%
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GEMEINDE, BILDUNG
EINKAUF, FREIZEIT, VERKEHR
1 Stadtverwaltung 2 Kindergarten 3 Primarschulen 4 Oberstufe 5 Post/PickPost-Stelle 6 Bildungszentrum Arbon BZA
7 Seeparksaal 8 Strandbad Buchhorn 9 Schwimmbad Arbon 10 Sportanlage Stacherholz 11 Einkaufszentrum Novaseta Bushaltestellen
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FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
projekt
WOHNEN IN DER STADT AM SEE Hier im Idyllischen Arbon entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 29 Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern und bieten damit Wohnraum, der auf Sie zugeschnitten ist. Durch die Versetzung der Baukörper wird eine räumliche Verzahnung mit den angrenzenden Nachbargebäuden erreicht. Zudem wird der Aussenraum in drei Bereiche gegliedert, die wiederum Orte für unterschiedliche Spiel- und Begegnungszonen bilden.
Der Innenausbau der Neubauwohnungen bietet viele Annehmlichkeiten wie helle, freundliche und einladende Räume, moderne offene Küchen, bodenbündige Duschen, edle Parkettböden sowie grosszügige und gut besonnte Aussenbereiche. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom modernen Wohnen und lassen Sie sich von der idealen Wohnung für Ihre Bedürfnisse überzeugen.
situation
Spielbereich
HAUS 62b Landquartstrasse 62b HAUS 62a Landquartstrasse 62a
Spielwiese
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FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
Ein/ Ausfahrt Tiefgarage
Landquartstrasse
HAUS 62 Landquartstrasse 62
Massstab 1:600
2-001
2½-zimmer-wohnung 62-002
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62
62-002 Erdgeschoss
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche
2-101
60.0 m2 23.5 m2 41.0 m2
62-102
HAUS 62
HAUS 62
Treppenhaus HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
WT
Lift
Reduit 2.5 m2
Entrée 3 m2 Du/WC 5.5 m2
2a-001/101
62a-002/102
Wohnen/Essen/Kochen 31 m2 HAUS 62
HAUS 62a
6
Zimmer 15.5 m2
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Aussenschrank
Sitzplatz 23.5 m2
2a-201
62a-202
Massstab 1:100 (1cm = 1m) 10 | 11
HAUS 62
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
2.5-Zimmer-Wohnung 62-002 60 m2
6
HAUS 62
2½-zimmer-wohnung
2-002
62-003
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HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62
62-003 Erdgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
2-102
Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche
60.0 m2 23.5 m2 41.0 m2
62-103
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HAUS 62
HAUS 62
Treppenhaus
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
WT HAUS 62b
Lift
Reduit 2.5 m2
Entrée 3 m2 Du/WC 5.5 m2
2a-002/102
62a-003/103
HAUS 62
Zimmer 15.5 m2
6
Wohnen/Essen/Kochen 31 m2 HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
Aussenschrank
HAUS 62b
Sitzplatz 23.5 m2
2a-202
62a-203
HAUS 62
2.5-Zimmer-Wohnung 62-003 60 m2
6
HAUS 62
2a-002/102
2½-zimmer-wohnungen 62a-003/103
6
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
62a-003 Erdgeschoss 62a-103 1. Obergeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG
2a-202
67.0 m2 22.5 m2 36.0 m2 22.0 m2
62a-203
6
HAUS 62
HAUS 62 Treppenhaus
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Lift
Garderobe
Bad/Du/WC 9 m2 Entrée 3.5 m2
WT
Reduit 2.5 m2
2b-002/102
Zimmer 18 m2
62b-003
6
Wohnen/Essen/Kochen 31.5 m2
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Aussenschrank
Sitzplatz 22.5 m2
2b-202
62b-203
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
12 | 13
HAUS 62
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
2.5-Zimmer-Wohnungen 62a-003 / 103 67 m2
HAUS 62
2-101
2½-zimmer-dachwohnung 62-102
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62
62-102 Dachgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
Wohnfläche Balkon
2a-001/101
6
60.0 m2 23.0 m2
HAUS 62
62a-002/102
6
Treppenhaus
HAUS 62a
HAUS 62
HAUS 62a
WT
HAUS 62b
HAUS 62b
Lift
Reduit 2.5 m2
Entrée 3 m2 Du/WC 5.5 m2 DF
2a-201
62a-202
6
Zimmer 15.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 31 m2 HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Aussenschrank
Balkon 23 m2
2b-001/101
62b-002/102
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
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HAUS 62
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
6
2.5-Zimmer-Wohnung 62-102 60 m2 HAUS 62
2½-zimmer-dachwohnung
2-102
62-103
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62
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62-103 Dachgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
Wohnfläche Balkon
60.0 m2 23.0 m2
2a-002/102
62a-003/103
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HAUS 62
HAUS 62 Treppenhaus
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
WT
HAUS 62a
Lift
Reduit 2.5 m2
Entrée 3 m2 Du/WC 5.5 m2 DF
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Zimmer 15.5 m2
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Wohnen/Essen/Kochen 31 m2
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
Aussenschrank
HAUS 62b
Balkon 23 m2
2b-002/102
62b-003
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2.5-Zimmer-Wohnung 62-103 60 m2 HAUS 62
HAUS 62
2a-202
2½-zimmer-dachwohnung 62a-203
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
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62a-203 Dachgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
Wohnfläche Balkon
2b-002/102
67.0 m2 22.0 m2
62b-003
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Treppenhaus HAUS 62
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HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Lift
Garderobe
DF
Bad/Du/WC 9 m2 Entrée 3.5 m2
WT
Reduit 2.5 m2
2b-202
62b-203
Zimmer 18 m2
Wohnen/Essen/Kochen 31.5 m2
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Aussenschrank
Balkon 22 m2
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
16 | 17
2.5-Zimmer-Wohnung 62a-203 67 m2
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
3½-zimmer-wohnungen 62a-001/101
6
HAUS 62
HAUS 62a
62a-001 Erdgeschoss 62a-101 1. Obergeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG
94.0 m2 15.5 m2 102.0 m2 15.0 m2
62a-201
6
Zimmer 1 12 m2
Zimmer 2 14 m2
HAUS 62
Du/WC 5.5 m2 HAUS 62a
Treppenhaus HAUS 62b
Entrée/Gang 9.5 m2
Lift
Wohnen/Essen/Kochen 43.5 m2
Garderobe WT
Bad/WC 5.5 m2 62b-001/101
6
HAUS 62
HAUS 62a HAUS 62b
62b-201
Aussenschrank
Sitzplatz 15.5 m2
6
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
18 | 19
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
3.5-Zimmer-Wohnungen HAUS 62 62a-001 / 101 94 m2 HAUS 62a
2a-001/101
3½-zimmer-wohnungen 62a-002/102
6
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62
62a-002 Erdgeschoss 62a-102 1. Obergeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
2a-201
Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG
84.5 m2 37.0 m2 68.0 m2 36.5 m2
62a-202
6
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
Treppenhaus
HAUS 62b
HAUS 62b
Reduit 2 m2
2b-001/101
Entrée 3.5 m2
Garderobe
Lift
62b-002/102
Bad/Du/WC 10 m2
6
WT
HAUS 62
HAUS 62
Zimmer 1 15 m2
Wohnen/Essen/Kochen 37 m2
HAUS 62a
HAUS 62a
Zimmer 2 14 m2
HAUS 62b
Aussenschrank
HAUS 62b
2b-201
Sitzplatz 37 m2
HAUS 62
HAUS 62a
62b-202
6
3.5-Zimmer-Wohnungen 62a-002 / 102 85 m2
HAUS 62
HAUS 62a
2a-003/103
3½-zimmer-wohnungen 62a-004/104
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
62a-004 Erdgeschoss 62a-104 1. Obergeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG
2a-203
94.5 m2 15.5 m2 27.0 m2 15.0 m2
62a-204
Zimmer 1 14 m2
HAUS 62
Zimmer 2 12 m2
HAUS 62
Du/WC 5.5 m2
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Entrée/Gang 9.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 43 m2
Garderobe
Bad/WC 5.5 m2 WT
2b-003
62b-103
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Aussenschrank
Sitzplatz 15.5 m2
2b-203
Massstab 1:100 (1cm = 1m) HAUS 62 20 | 21
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
HAUS 62a
3.5-Zimmer-Wohnungen 62a-004 / 104 94.5 m2
2b-001/101
3½-zimmer-wohnungen 62b-002/102
HAUS 62
HAUS 62b
HAUS 62
62b-002 Erdgeschoss 62b-102 1. Obergeschoss
HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
2b-201
6
Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG
88.5 m2 43.5 m2 73.0 m2 43.0 m2
62b-202
6
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Treppenhaus
Du/WC 5.5 m2
Zimmer 2 14.5 m2
Garderobe WT
Lift
Entrée 4.5 m2
Reduit 1.5m2
Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2
Bad/WC 4.5 m2
Zimmer 1 13 m2
ion 551.55.57.100
Aussenschrank
Sitzplatz 43.5 m2
3.5-Zimmer-Wohnungen 62b-002 / 102 88.5 m2
3½-zimmer-dachwohnung 62a-201
6
HAUS 62
HAUS 62a
62a-201 Dachgeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
Wohnfläche Balkon
94.0 m2 15.0 m2
62b-001/101
6
Zimmer 1 12 m2
HAUS 62
Du/WC 5.5 m2
HAUS 62a
Treppenhaus
Lift
Zimmer 2 14 m2
HAUS 62b
DF
Entrée/Gang 9.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 43.5 m2
Garderobe WT
DF
Bad/WC 5.5 m2 62b-201
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HAUS 62
HAUS 62a HAUS 62b
r
Aussenschrank
Balkon 15 m2
22 | 23
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
3.5-Zimmer-Wohnung 62a-201 94 m2
2a-201
3½-zimmer-dachwohnung 62a-202
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
62a-202 Dachgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
2b-001/101
6
Wohnfläche Balkon
84.5 m2 36.5 m2
62b-002/102
6
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62a
Treppenhaus
HAUS 62b
HAUS 62b
Lift
Reduit 2 m2
2b-201
Garderobe
DF
Entrée 3.5 m2
62b-202
Bad/Du/WC 10 m2
6
WT
HAUS 62
HAUS 62
Zimmer 1 15 m2
Wohnen/Essen/Kochen 37 m2 HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
Aussenschrank
Zimmer 2 14 m2
Balkon 36.5 m2
3.5-Zimmer-Wohnung 62a-202 85 m2
HAUS 62b
2a-203
3½-zimmer-dachwohnung 62a-204
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
62a-204 Dachgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
Wohnfläche Balkon
2b-003
94.5 m2 15.0 m2
62b-103
HAUS 62
HAUS 62
Zimmer 1 14 m2
Du/WC 5.5 m2
HAUS 62a HAUS 62b
Zimmer 2 12 m2
HAUS 62a
HAUS 62b
Entrée/Gang 9.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 43 m2
DF
Bad/WC 5.5 m2 WT
2b-203
HAUS 62
HAUS 62a HAUS 62b
2
Aussenschrank
Balkon 2 15 m 15
24 | 25
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
3.5-Zimmer-Wohnung 62a-204
Treppenhaus
DF
Garderobe
2b-201
3½-zimmer-dachwohnung 62b-202
HAUS 62
HAUS 62b
6
HAUS 62
62b-202 Dachgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
88.0 m2 43.0 m2
Wohnfläche Balkon
ion 551.55.57.100
Treppenhaus
DF
2
Garderobe
Du/WC 5.5 m2
WT
Lift
Entrée 4.5 m2
Reduit 1.5 m2
Zimmer 2 14.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2
DF
Bad/WC 4.5 m2
Zimmer 1 13 m2
Aussenschrank
Balkon 43 m2
3.5-Zimmer-Wohnung 62b-202 2
2
4½-zimmer-wohnung 62-001
6
HAUS 62
HAUS 62
62-001
Erdgeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche
111.0 m2 22.0 m2 113.0 m2
62-101
6
HAUS 62
Zimmer 1 11.5 m2
HAUS 62b
Treppenhaus
Entrée 7.5 m2
Lift
Du/WC 4.5 m2
Zimmer 2 11.5 m2 HAUS 62a
Gang 7.5 m2
Garderobe
Zimmer 3 14 m2
Bad/WC 5 m2
62a-001/101
WT
6
Reduit 3.5 m2 HAUS 62
HAUS 62a Wohnen/Essen/Kochen HAUS 62b
40.5 m2
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
Aussenschrank
62a-201
6
Sitzplatz 22 m2 HAUS 62
26 | 27
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
4.5-Zimmer-Wohnung 62-001 HAUS 62a
2-003
4½-zimmer-wohnung 62-004
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62
62-004 Erdgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
2-103
Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche
111.0 m2 22.0 m2 38.0 m2
62-104
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62
Du/WC 4.5 m2
Zimmer 2 11.5 m2
Zimmer 3 11.5HAUS m2 62a
HAUS 62b
HAUS 62b
Gang 7.5 m2 Zimmer 1 14 m2
Entrée 7.5 m2
Bad/WC 5 m2
2a-003/103
Treppenhaus
Lift
Garderobe
62a-004/104
Reduit 3.5 m2
WT
HAUS 62
HAUS 62b
Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2
2a-203
HAUS 62a HAUS 62b
62a-204
Sitzplatz 22 m2 HAUS 62
HAUS 62a
4.5-Zimmer-Wohnung 62-004 2
Aussenschrank
HAUS 62a
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62a
2b-002/102
4½-zimmer-wohnung 62b-003
6
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62b 62b-003 Erdgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
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Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche
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112.0 m2 23.0 m2 83.0 m2
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HAUS 62
HAUS 62
Zimmer 2 15.5 m2
HAUS 62a
Zimmer 3 2 11.5 mHAUS 62a
Du/WC 5 m2
HAUS 62b
HAUS 62b
Zimmer 1 10.5 m2
Gang 7.5 m2
Entrée 6.5 m2 Garderobe
Bad/WC 5 m2
2 WT
Sitzplatz 23 m2
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FORTIMO AG |
4.5-Zimmer-Wohnung 62b-003 HOFSTETT.CH 112 m2
Aussenschrank
Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2
Reduit 2.5 m2
Treppenhaus
Lift
b-003
4½-zimmer-wohnung 62b-103
HAUS 62
HAUS 62b
HAUS 62
62b-103
1. Obergeschoss
HAUS 62a
HAUS 62a
HAUS 62b
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HAUS 62b
Wohnfläche Balkon
118.5 m2 22.5 m2
Du/WC 5 m2
HAUS 62
HAUS 62a
Zimmer 2 15.5 m2
Zimmer 3 18 m2
HAUS 62b
Zimmer 1 10.5 m2
Gang 7.5 m2
Entrée 6.5 m2 Garderobe
Bad/WC 5 m2
Reduit 2.5 m2
Lift
WT
Balkon 22.5 m2
4.5-Zimmer-Wohnung 62b-103 118.5 m2
Aussenschrank
Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2
Treppenhaus
4½-zimmer-dachwohnung 62-101
6
HAUS 62
HAUS 62
62-101
Dachgeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
Wohnfläche Balkon
111.0 m2 21.5 m2
62a-001/101
6
HAUS 62
Zimmer 1 11.5 m2 HAUS 62b
Treppenhaus DF
Lift
Du/WC 4.5 m2
Zimmer 2 HAUS 62a 11.5 m2
Gang 7.5 m2
Entrée 7.5 m2
Zimmer 3 14 m2
DF
Garderobe
Bad/WC 5 m2 62a-201
6
WT
Reduit 3.5 m2 HAUS 62
HAUS 62a HAUS 62b
Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
6
Aussenschrank
62b-001/101
Balkon 21.5 m2 HAUS 62
30 | 31
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
4.5-Zimmer-Wohnung 62 -101
HAUS 62a 2
2-103
4½-zimmer-dachwohnung 62-104
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62
62-104 Dachgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
2a-003/103
Wohnfläche Balkon
111.0 m2 21.5 m2
62a-004/104
HAUS 62
HAUS 62a
HAUS 62
Du/WC 4.5 m2
Zimmer 2 11.5 m2
Zimmer 3 2 HAUS 62a 11.5 m
HAUS 62b
HAUS 62b
DF
Gang 7.5 m2 Zimmer 1 14 m2
Treppenhaus
Lift
Entrée 7.5 m2
DF
Garderobe
Bad/WC 5 m2
2a-203
62a-204
Reduit 3.5 m2
WT
HAUS 62
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62
HAUS 62a
Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2
HAUS 62b
2b-003
62b-103
HAUS 62
HAUS 62a
4.5-Zimmer-Wohnung 62-104 2
Aussenschrank
Balkon 21.5 m2
HAUS 62
HAUS 62a
2b-202
4½-zimmer-dachwohnung 62b-203
HAUS 62
HAUS 62
HAUS 62b
62b-203
Dachgeschoss HAUS 62a
HAUS 62a HAUS 62b
HAUS 62b
Wohnfläche Balkon
118.5 m2 22.5 m2
Zimmer 3 18 m2
Zimmer 2 15.5 m2
Zimmer 1 10.5 m2
Gang 7.5 m2
Du/WC 5 m2
Entrée 6.5 m2 DF
Garderobe
Bad/WC 5 m2
Reduit 2.5 m2
Treppenhaus
Balkon 22.5 m2
32 | 33
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
Lift
WT
4.5-Zimmer-Wohnung 62b-203 118.5 m2
Aussenschrank
Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2
DF
5½-zimmer-wohnungen 62b-001/101
6
HAUS 62
HAUS 62b
62b-001 Erdgeschoss 62b-101 1. Obergeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG
130.0 m2 23.5 m2 135.0 m2 23.0 m2
62b-201
6
HAUS 62
Du/WC 5 m2
Zimmer 1 18.5 m2 Zimmer 2 HAUS 11.5 62b m2
Entrée 6.5 m2
HAUS 62a
Zimmer 3 14 m2
Gang 7.5 m2
Zimmer 4 10.5 m2
Garderobe
Bad/WC 5 m2
Treppenhaus
WT
Reduit 3 m2
Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2
GSPublisherVersion 551.55.57.100
Aussenschrank
Sitzplatz 23.5 m2
34 | 35
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
5.5-Zimmer-Wohnungen 62b-001 / 101 2
5½-zimmer-dachwohnung 62b-201
6
HAUS 62
HAUS 62b
62b-201 Dachgeschoss
HAUS 62a HAUS 62b
130.0 m2 23.0 m2
Zimmer 1 18.5 m2
Du/WC 5 m2
Zimmer 2 11.5 m2
Zimmer 3 14 m2
Entrée GSPublisherVersion 6.5 m2551.55.57.100
Gang 7.5 m2
Zimmer 4 10.5 m2
DF DF
Garderobe
Bad/WC 5 m2
Treppenhaus
WT
Reduit 3 m2
Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2
Balkon 23 m2 Aussenschrank
Wohnfläche Balkon
5.5-Zimmer-Wohnung 62b-201 2
tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER 62, 62a + 62b Keller
Tiefgaragenplätze XL
kein Massstab
HAUS 62b 62b-201 10.5 m2
62b-101 10 m2
62b-103 8 m2
62b-202 7.5 m2
62b-102 7.5 m2 Technik
62b-203 8.5 m2 Elektro
62b-001 8.5 m2
Lift
62b-003 62b-002 8 m2 6 m2
XL
Trocknen
Velo 33
29
30
31
34
35
36
37
38
39
40
18
17
16
15
14
32
XL 28
27
26
41
25
24
23
22
21
20
XL
XL
19
XL
Technik
62a-004 62a-104 62a-201 8.5 m2 8.5 m2 8.5 m2
6 7
62a-002 62a-102 62a-202 62 7 m2 7 m2 7 m2 7m
36 | 37
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
HAUS 62a
HAUS 62 62-101 8 m2
62-104 11 m2
Technik
62-002 5.5 m2 62-003 6.5 m2
Elektro
62-004 6 m2 62-001 6 m2
Velo
62-102 6.5 m2
.
62-103 7.5 m 2
Trocknen
Lift
42
43
44
45
46
47
1
2
3
4
Besucher PP
EIN- / AUSFAHRT TIEFGARAGE
13 Velo
Besucher PP 5 12
7
8
1
Lift
XL
62a-003 5.5 m2
Elektro
Trocknen
6
62a-103 6 m2
62a-101 7.5 m2
2a-001 62a-203 62a-204 m2 7.5 m2 10 m2
11
2
10
3
9
4
8
5
7
6
Abwart
auszug aus dem baubeschrieb
Beim Projektieren dieser Eigentumswohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt hofstett.ch.
BAUWEISE Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System. Steildachkonstruktion mit Ziegeleindeckung.
FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunst stoff-Fenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, und Balkonen werden Flügeltüren eingebaut.
SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster, mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Sitzplätzen, und Balkonen je eine Sonnenmarkise mit Handkurbel montiert.
EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenteil. Für genügend Licht sorgen die LED-Deckeneinbauspots.
BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen. KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Oberund Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots. 38 | 39
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
kontakt
ROMAN KOLLER Vermarktung Verkauf +41 71 844 06 65 roman.koller@fortimo.ch
NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den schallisolierte Badewannen, Glastrennwän- Wohnungen sind mit robusten Türen nach de, Waschtische, Spiegelschränke und Wand- neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. klosett machen die Nassräume komplett. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze werden ein und denselben Schlüssel mit Zementschrittplatten versehen und die Balkone verfügen über einen Betonboden. Es TREPPENHAUS/LIFT Alle Geschosse wird ein Lichtschalter für eine Decken- oder sind bequem über den rollstuhlgängigen Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose Personenaufzug oder das Treppenhaus installiert. erreichbar.
MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit TIEFGARAGE Das Haus ist über einen Multimediainstallationen ausgestattet. Aus- direkten Zugang mit der Sammelgarage im Ungebaut ist in einem Zimmer und im Wohn- tergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt bereich eine Multimediadose. sich bequem mittels Handsender bedienen.
HEIZUNG Anschluss an Fernwärmenetz mit Übergabestation in Technikraum dezentral in jedem Haus. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
NEBENRÄUME/WASCHEN In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. So können Sie waschen so oft Sie wollen. Zudem verfügt jede Wohnung im Untergeschoss über einen separaten, unbeheizten Kellerraum mit Stromanschluss.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202103-3
Ihr Zuhause immer mit dabei. Mit der Plattform my home by fortimo haben die Bewohnerinnen und Bewohner unserer Wohnungen die Möglichkeit, das Geschehen rund um ihr Zuhause aktiv zu verfolgen. Die digitale Plattform vereinfacht die Kommunikation zwischen Bewohnern, Verwaltung, Hauswartung und Eigentümer. Dokumente wie Mietvertrag, Stockwerksbegründungen, Grundriss u.v.m. stehen den Nutzern in einem abgesicherten, persönlichen Bereich jederzeit zur Verfügung. Mit my home by fortimo fühlen Sie sich auch unterwegs wie zuhause.
LADESTATION Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.
WIR KOMPONIEREN LEBENSRÄUME 40 | 40
FORTIMO AG | HOFSTETT.CH
FORTIMO AG Rorschacherstrasse 286 CH-9016 St.Gallen
+41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch
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