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hofstett.ch

eigentumswohnungen


04 06 07 08 10 14 18 22 26 30 34 35 36 38

Arbon Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Dachwohnungen 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Dachwohnungen 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Dachwohnungen 5½-Zimmer-Wohnungen 5½-Zimmer-Dachwohnungen Tiefgarage & Nebenräume Baubeschrieb


arbon

DEUTSCHLAND Basel Aarau

FRANKREICH

Solothurn Bern

Arbon Zürich St.Gallen Luzern

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

HERZLICH WILLKOMMEN Arbon, die

BILDUNGSANGEBOT Die Spielgruppe,

Stadt der weiten Horizonte. Direkt am Bodenseeradweg am östlichen Ende des Kantons Thurgau liegt diese idyllische Stadt. Seit 2011 gehört Arbon zum UNESCO Weltkulturerbe.

der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe (Sekundar- und Realklasse) kann in Arbon besucht werden. Für Primarschulkinder verfügt das Schulhaus Bergli über einen Mittagstisch sowie eine Nachmittagsbetreuung. Die Kantonsschule sowie weitere Bildungsangebote können in Romanshorn und St.Gallen besucht werden. Diese Stadt verfügt zudem über eine Berufsfachschule, das Bildungszentrum Arbon BZA.

VERKEHRSANBINDUNGEN Arbon verfügt über Postauto-Haltestellen und ist mit den umliegenden Orten gut in das Ostschweizer ÖV-Netz eingebunden. Alle 15 Minuten fährt ein Postauto nach Amriswil und im Halbstundentakt nach St.Gallen. Vom Bahnhof Arbon fährt der Zug im Halbstundentakt nach Rorschach und im Stundentakt nach Weinfelden und Romanshorn. Der Autobahnanschluss A1.1 «Arbon-West» und «Arbon-Süd» in Richtung St.Gallen, Zürich und Chur ist in knapp 6 Minuten zu erreichen.

04 | 05

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

FREIZEITMÖGLICHKEITEN Diese attraktive Stadt am See verfügt über ein breites Freizeitangebot. Von verschiedenen Vereinen bis hin zur Finnenbahn Sportanlage Stacherholz. Radwege, Freibäder sowie die idyllische Seepromenande mit Spazierwegen, laden zum verweilen ein.

ÖSTERREICH


STECKBRIEF ARBON • • • • • • • • • • • • •

ca. 14′677 Einwohner/innen ca. 6.1 km2 Gemeindefläche ca. 399 m über Meer Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in der Stadt Kantonsschule in Romanshorn und St.Gallen Bildungszentrum Arbon, BZA Bahnhof Arbon, Linie Rorschach, Romanshorn und Weinfelden Buslinien nach Amriswil und St.Gallen Autobahnanschlüsse A1.1 «Arbon-West» und «Arbon-Süd» in ca. 6 Min erreichbar Poststelle in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort (Coop, Migros, Denner und LIDL) Schwimmbad, Strandbad Buchhorn, Skaterpark, Sportanlage und diverse Vereine Steuerfüsse 2020: Kanton 117%, Gemeinde 76% katholisch 18%, evangelisch 20%


lageplan

8

Bodensee 3

R om an s hor

7

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9

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Son nenhügelstrass

3

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ARBON TG

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2

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A1.1

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2

Steinach

GEMEINDE, BILDUNG

EINKAUF, FREIZEIT, VERKEHR

1 Stadtverwaltung 2 Kindergarten 3 Primarschulen 4 Oberstufe 5 Post/PickPost-Stelle 6 Bildungszentrum Arbon BZA

7 Seeparksaal 8 Strandbad Buchhorn 9 Schwimmbad Arbon 10 Sportanlage Stacherholz 11 Einkaufszentrum Novaseta Bushaltestellen

06 | 07

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH


projekt

WOHNEN IN DER STADT AM SEE Hier im Idyllischen Arbon entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 29 Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern und bieten damit Wohnraum, der auf Sie zugeschnitten ist. Durch die Versetzung der Baukörper wird eine räumliche Verzahnung mit den angrenzenden Nachbargebäuden erreicht. Zudem wird der Aussenraum in drei Bereiche gegliedert, die wiederum Orte für unterschiedliche Spiel- und Begegnungszonen bilden.

Der Innenausbau der Neubauwohnungen bietet viele Annehmlichkeiten wie helle, freundliche und einladende Räume, moderne offene Küchen, bodenbündige Duschen, edle Parkettböden sowie grosszügige und gut besonnte Aussenbereiche. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom modernen Wohnen und lassen Sie sich von der idealen Wohnung für Ihre Bedürfnisse überzeugen.


situation

Spielbereich

HAUS 62b Landquartstrasse 62b HAUS 62a Landquartstrasse 62a

Spielwiese

08 | 09

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

Ein/ Ausfahrt Tiefgarage

Landquartstrasse

HAUS 62 Landquartstrasse 62


Massstab 1:600


2-001

2½-zimmer-wohnung 62-002

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62

62-002 Erdgeschoss

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Sitzplatz  Gartenfläche

2-101

60.0 m2 23.5 m2 41.0 m2

62-102

HAUS 62

HAUS 62

Treppenhaus HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

WT

Lift

Reduit 2.5 m2

Entrée 3 m2 Du/WC 5.5 m2

2a-001/101

62a-002/102

Wohnen/Essen/Kochen 31 m2 HAUS 62

HAUS 62a

6

Zimmer 15.5 m2

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Aussenschrank

Sitzplatz 23.5 m2

2a-201

62a-202

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 10 | 11

HAUS 62

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

2.5-Zimmer-Wohnung 62-002 60 m2

6

HAUS 62


2½-zimmer-wohnung

2-002

62-003

6

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62

62-003 Erdgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

2-102

Wohnfläche Sitzplatz  Gartenfläche

60.0 m2 23.5 m2 41.0 m2

62-103

6

HAUS 62

HAUS 62

Treppenhaus

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

WT HAUS 62b

Lift

Reduit 2.5 m2

Entrée 3 m2 Du/WC 5.5 m2

2a-002/102

62a-003/103

HAUS 62

Zimmer 15.5 m2

6

Wohnen/Essen/Kochen 31 m2 HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

Aussenschrank

HAUS 62b

Sitzplatz 23.5 m2

2a-202

62a-203

HAUS 62

2.5-Zimmer-Wohnung 62-003 60 m2

6

HAUS 62


2a-002/102

2½-zimmer-wohnungen 62a-003/103

6

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

62a-003 Erdgeschoss 62a-103 1. Obergeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG

2a-202

67.0 m2 22.5 m2 36.0 m2 22.0 m2

62a-203

6

HAUS 62

HAUS 62 Treppenhaus

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Lift

Garderobe

Bad/Du/WC 9 m2 Entrée 3.5 m2

WT

Reduit 2.5 m2

2b-002/102

Zimmer 18 m2

62b-003

6

Wohnen/Essen/Kochen 31.5 m2

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Aussenschrank

Sitzplatz 22.5 m2

2b-202

62b-203

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

12 | 13

HAUS 62

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

2.5-Zimmer-Wohnungen 62a-003 / 103 67 m2

HAUS 62


2-101

2½-zimmer-dachwohnung 62-102

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62

62-102 Dachgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Balkon

2a-001/101

6

60.0 m2 23.0 m2

HAUS 62

62a-002/102

6

Treppenhaus

HAUS 62a

HAUS 62

HAUS 62a

WT

HAUS 62b

HAUS 62b

Lift

Reduit 2.5 m2

Entrée 3 m2 Du/WC 5.5 m2 DF

2a-201

62a-202

6

Zimmer 15.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 31 m2 HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Aussenschrank

Balkon 23 m2

2b-001/101

62b-002/102

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

14 | 15

HAUS 62

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

6

2.5-Zimmer-Wohnung 62-102 60 m2 HAUS 62


2½-zimmer-dachwohnung

2-102

62-103

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62

6

62-103 Dachgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Balkon

60.0 m2 23.0 m2

2a-002/102

62a-003/103

6

HAUS 62

HAUS 62 Treppenhaus

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

WT

HAUS 62a

Lift

Reduit 2.5 m2

Entrée 3 m2 Du/WC 5.5 m2 DF

2a-202

62a-203

Zimmer 15.5 m2

6

Wohnen/Essen/Kochen 31 m2

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

Aussenschrank

HAUS 62b

Balkon 23 m2

2b-002/102

62b-003

6

2.5-Zimmer-Wohnung 62-103 60 m2 HAUS 62

HAUS 62


2a-202

2½-zimmer-dachwohnung 62a-203

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

6

62a-203 Dachgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Balkon

2b-002/102

67.0 m2 22.0 m2

62b-003

6

Treppenhaus HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Lift

Garderobe

DF

Bad/Du/WC 9 m2 Entrée 3.5 m2

WT

Reduit 2.5 m2

2b-202

62b-203

Zimmer 18 m2

Wohnen/Essen/Kochen 31.5 m2

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Aussenschrank

Balkon 22 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

16 | 17

2.5-Zimmer-Wohnung 62a-203 67 m2

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH


3½-zimmer-wohnungen 62a-001/101

6

HAUS 62

HAUS 62a

62a-001 Erdgeschoss 62a-101 1. Obergeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG

94.0 m2 15.5 m2 102.0 m2 15.0 m2

62a-201

6

Zimmer 1 12 m2

Zimmer 2 14 m2

HAUS 62

Du/WC 5.5 m2 HAUS 62a

Treppenhaus HAUS 62b

Entrée/Gang 9.5 m2

Lift

Wohnen/Essen/Kochen 43.5 m2

Garderobe WT

Bad/WC 5.5 m2 62b-001/101

6

HAUS 62

HAUS 62a HAUS 62b

62b-201

Aussenschrank

Sitzplatz 15.5 m2

6

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

18 | 19

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

3.5-Zimmer-Wohnungen HAUS 62 62a-001 / 101 94 m2 HAUS 62a


2a-001/101

3½-zimmer-wohnungen 62a-002/102

6

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62

62a-002 Erdgeschoss 62a-102 1. Obergeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

2a-201

Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG

84.5 m2 37.0 m2 68.0 m2 36.5 m2

62a-202

6

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

Treppenhaus

HAUS 62b

HAUS 62b

Reduit 2 m2

2b-001/101

Entrée 3.5 m2

Garderobe

Lift

62b-002/102

Bad/Du/WC 10 m2

6

WT

HAUS 62

HAUS 62

Zimmer 1 15 m2

Wohnen/Essen/Kochen 37 m2

HAUS 62a

HAUS 62a

Zimmer 2 14 m2

HAUS 62b

Aussenschrank

HAUS 62b

2b-201

Sitzplatz 37 m2

HAUS 62

HAUS 62a

62b-202

6

3.5-Zimmer-Wohnungen 62a-002 / 102 85 m2

HAUS 62

HAUS 62a


2a-003/103

3½-zimmer-wohnungen 62a-004/104

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

62a-004 Erdgeschoss 62a-104 1. Obergeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG

2a-203

94.5 m2 15.5 m2 27.0 m2 15.0 m2

62a-204

Zimmer 1 14 m2

HAUS 62

Zimmer 2 12 m2

HAUS 62

Du/WC 5.5 m2

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Entrée/Gang 9.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 43 m2

Garderobe

Bad/WC 5.5 m2 WT

2b-003

62b-103

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Aussenschrank

Sitzplatz 15.5 m2

2b-203

Massstab 1:100 (1cm = 1m) HAUS 62 20 | 21

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

HAUS 62a

3.5-Zimmer-Wohnungen 62a-004 / 104 94.5 m2


2b-001/101

3½-zimmer-wohnungen 62b-002/102

HAUS 62

HAUS 62b

HAUS 62

62b-002 Erdgeschoss 62b-102 1. Obergeschoss

HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

2b-201

6

Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG

88.5 m2 43.5 m2 73.0 m2 43.0 m2

62b-202

6

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Treppenhaus

Du/WC 5.5 m2

Zimmer 2 14.5 m2

Garderobe WT

Lift

Entrée 4.5 m2

Reduit 1.5m2

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

Bad/WC 4.5 m2

Zimmer 1 13 m2

ion 551.55.57.100

Aussenschrank

Sitzplatz 43.5 m2

3.5-Zimmer-Wohnungen 62b-002 / 102 88.5 m2


3½-zimmer-dachwohnung 62a-201

6

HAUS 62

HAUS 62a

62a-201 Dachgeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

Wohnfläche Balkon

94.0 m2 15.0 m2

62b-001/101

6

Zimmer 1 12 m2

HAUS 62

Du/WC 5.5 m2

HAUS 62a

Treppenhaus

Lift

Zimmer 2 14 m2

HAUS 62b

DF

Entrée/Gang 9.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 43.5 m2

Garderobe WT

DF

Bad/WC 5.5 m2 62b-201

6

HAUS 62

HAUS 62a HAUS 62b

r

Aussenschrank

Balkon 15 m2

22 | 23

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

3.5-Zimmer-Wohnung 62a-201 94 m2


2a-201

3½-zimmer-dachwohnung 62a-202

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

62a-202 Dachgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

2b-001/101

6

Wohnfläche Balkon

84.5 m2 36.5 m2

62b-002/102

6

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62a

Treppenhaus

HAUS 62b

HAUS 62b

Lift

Reduit 2 m2

2b-201

Garderobe

DF

Entrée 3.5 m2

62b-202

Bad/Du/WC 10 m2

6

WT

HAUS 62

HAUS 62

Zimmer 1 15 m2

Wohnen/Essen/Kochen 37 m2 HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

Aussenschrank

Zimmer 2 14 m2

Balkon 36.5 m2

3.5-Zimmer-Wohnung 62a-202 85 m2

HAUS 62b


2a-203

3½-zimmer-dachwohnung 62a-204

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a

62a-204 Dachgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Balkon

2b-003

94.5 m2 15.0 m2

62b-103

HAUS 62

HAUS 62

Zimmer 1 14 m2

Du/WC 5.5 m2

HAUS 62a HAUS 62b

Zimmer 2 12 m2

HAUS 62a

HAUS 62b

Entrée/Gang 9.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 43 m2

DF

Bad/WC 5.5 m2 WT

2b-203

HAUS 62

HAUS 62a HAUS 62b

2

Aussenschrank

Balkon 2 15 m 15

24 | 25

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

3.5-Zimmer-Wohnung 62a-204

Treppenhaus

DF

Garderobe


2b-201

3½-zimmer-dachwohnung 62b-202

HAUS 62

HAUS 62b

6

HAUS 62

62b-202 Dachgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

88.0 m2 43.0 m2

Wohnfläche Balkon

ion 551.55.57.100

Treppenhaus

DF

2

Garderobe

Du/WC 5.5 m2

WT

Lift

Entrée 4.5 m2

Reduit 1.5 m2

Zimmer 2 14.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

DF

Bad/WC 4.5 m2

Zimmer 1 13 m2

Aussenschrank

Balkon 43 m2

3.5-Zimmer-Wohnung 62b-202 2

2


4½-zimmer-wohnung 62-001

6

HAUS 62

HAUS 62

62-001

Erdgeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche

111.0 m2 22.0 m2 113.0 m2

62-101

6

HAUS 62

Zimmer 1 11.5 m2

HAUS 62b

Treppenhaus

Entrée 7.5 m2

Lift

Du/WC 4.5 m2

Zimmer 2 11.5 m2 HAUS 62a

Gang 7.5 m2

Garderobe

Zimmer 3 14 m2

Bad/WC 5 m2

62a-001/101

WT

6

Reduit 3.5 m2 HAUS 62

HAUS 62a Wohnen/Essen/Kochen HAUS 62b

40.5 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

Aussenschrank

62a-201

6

Sitzplatz 22 m2 HAUS 62

26 | 27

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

4.5-Zimmer-Wohnung 62-001 HAUS 62a


2-003

4½-zimmer-wohnung 62-004

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62

62-004 Erdgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

2-103

Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche

111.0 m2 22.0 m2 38.0 m2

62-104

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62

Du/WC 4.5 m2

Zimmer 2 11.5 m2

Zimmer 3 11.5HAUS m2 62a

HAUS 62b

HAUS 62b

Gang 7.5 m2 Zimmer 1 14 m2

Entrée 7.5 m2

Bad/WC 5 m2

2a-003/103

Treppenhaus

Lift

Garderobe

62a-004/104

Reduit 3.5 m2

WT

HAUS 62

HAUS 62b

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

2a-203

HAUS 62a HAUS 62b

62a-204

Sitzplatz 22 m2 HAUS 62

HAUS 62a

4.5-Zimmer-Wohnung 62-004 2

Aussenschrank

HAUS 62a

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62a


2b-002/102

4½-zimmer-wohnung 62b-003

6

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62b 62b-003 Erdgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Sitzplatz  Gartenfläche

2b-202

112.0 m2 23.0 m2 83.0 m2

62b-203

HAUS 62

HAUS 62

Zimmer 2 15.5 m2

HAUS 62a

Zimmer 3 2 11.5 mHAUS 62a

Du/WC 5 m2

HAUS 62b

HAUS 62b

Zimmer 1 10.5 m2

Gang 7.5 m2

Entrée 6.5 m2 Garderobe

Bad/WC 5 m2

2 WT

Sitzplatz 23 m2

28 | 29

FORTIMO AG |

4.5-Zimmer-Wohnung 62b-003 HOFSTETT.CH 112 m2

Aussenschrank

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

Reduit 2.5 m2

Treppenhaus

Lift


b-003

4½-zimmer-wohnung 62b-103

HAUS 62

HAUS 62b

HAUS 62

62b-103

1. Obergeschoss

HAUS 62a

HAUS 62a

HAUS 62b

b-203

HAUS 62b

Wohnfläche Balkon

118.5 m2 22.5 m2

Du/WC 5 m2

HAUS 62

HAUS 62a

Zimmer 2 15.5 m2

Zimmer 3 18 m2

HAUS 62b

Zimmer 1 10.5 m2

Gang 7.5 m2

Entrée 6.5 m2 Garderobe

Bad/WC 5 m2

Reduit 2.5 m2

Lift

WT

Balkon 22.5 m2

4.5-Zimmer-Wohnung 62b-103 118.5 m2

Aussenschrank

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

Treppenhaus


4½-zimmer-dachwohnung 62-101

6

HAUS 62

HAUS 62

62-101

Dachgeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

Wohnfläche Balkon

111.0 m2 21.5 m2

62a-001/101

6

HAUS 62

Zimmer 1 11.5 m2 HAUS 62b

Treppenhaus DF

Lift

Du/WC 4.5 m2

Zimmer 2 HAUS 62a 11.5 m2

Gang 7.5 m2

Entrée 7.5 m2

Zimmer 3 14 m2

DF

Garderobe

Bad/WC 5 m2 62a-201

6

WT

Reduit 3.5 m2 HAUS 62

HAUS 62a HAUS 62b

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

6

Aussenschrank

62b-001/101

Balkon 21.5 m2 HAUS 62

30 | 31

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

4.5-Zimmer-Wohnung 62 -101

HAUS 62a 2


2-103

4½-zimmer-dachwohnung 62-104

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62

62-104 Dachgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

2a-003/103

Wohnfläche Balkon

111.0 m2 21.5 m2

62a-004/104

HAUS 62

HAUS 62a

HAUS 62

Du/WC 4.5 m2

Zimmer 2 11.5 m2

Zimmer 3 2 HAUS 62a 11.5 m

HAUS 62b

HAUS 62b

DF

Gang 7.5 m2 Zimmer 1 14 m2

Treppenhaus

Lift

Entrée 7.5 m2

DF

Garderobe

Bad/WC 5 m2

2a-203

62a-204

Reduit 3.5 m2

WT

HAUS 62

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62

HAUS 62a

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

HAUS 62b

2b-003

62b-103

HAUS 62

HAUS 62a

4.5-Zimmer-Wohnung 62-104 2

Aussenschrank

Balkon 21.5 m2

HAUS 62

HAUS 62a


2b-202

4½-zimmer-dachwohnung 62b-203

HAUS 62

HAUS 62

HAUS 62b

62b-203

Dachgeschoss HAUS 62a

HAUS 62a HAUS 62b

HAUS 62b

Wohnfläche Balkon

118.5 m2 22.5 m2

Zimmer 3 18 m2

Zimmer 2 15.5 m2

Zimmer 1 10.5 m2

Gang 7.5 m2

Du/WC 5 m2

Entrée 6.5 m2 DF

Garderobe

Bad/WC 5 m2

Reduit 2.5 m2

Treppenhaus

Balkon 22.5 m2

32 | 33

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

Lift

WT

4.5-Zimmer-Wohnung 62b-203 118.5 m2

Aussenschrank

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

DF


5½-zimmer-wohnungen 62b-001/101

6

HAUS 62

HAUS 62b

62b-001 Erdgeschoss 62b-101 1. Obergeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche Balkon 1.OG

130.0 m2 23.5 m2 135.0 m2 23.0 m2

62b-201

6

HAUS 62

Du/WC 5 m2

Zimmer 1 18.5 m2 Zimmer 2 HAUS 11.5 62b m2

Entrée 6.5 m2

HAUS 62a

Zimmer 3 14 m2

Gang 7.5 m2

Zimmer 4 10.5 m2

Garderobe

Bad/WC 5 m2

Treppenhaus

WT

Reduit 3 m2

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

GSPublisherVersion 551.55.57.100

Aussenschrank

Sitzplatz 23.5 m2

34 | 35

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

5.5-Zimmer-Wohnungen 62b-001 / 101 2


5½-zimmer-dachwohnung 62b-201

6

HAUS 62

HAUS 62b

62b-201 Dachgeschoss

HAUS 62a HAUS 62b

130.0 m2 23.0 m2

Zimmer 1 18.5 m2

Du/WC 5 m2

Zimmer 2 11.5 m2

Zimmer 3 14 m2

Entrée GSPublisherVersion 6.5 m2551.55.57.100

Gang 7.5 m2

Zimmer 4 10.5 m2

DF DF

Garderobe

Bad/WC 5 m2

Treppenhaus

WT

Reduit 3 m2

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

Balkon 23 m2 Aussenschrank

Wohnfläche Balkon

5.5-Zimmer-Wohnung 62b-201 2


tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER 62, 62a + 62b Keller

Tiefgaragenplätze XL

kein Massstab

HAUS 62b 62b-201 10.5 m2

62b-101 10 m2

62b-103 8 m2

62b-202 7.5 m2

62b-102 7.5 m2 Technik

62b-203 8.5 m2 Elektro

62b-001 8.5 m2

Lift

62b-003 62b-002 8 m2 6 m2

XL

Trocknen

Velo 33

29

30

31

34

35

36

37

38

39

40

18

17

16

15

14

32

XL 28

27

26

41

25

24

23

22

21

20

XL

XL

19

XL

Technik

62a-004 62a-104 62a-201 8.5 m2 8.5 m2 8.5 m2

6 7

62a-002 62a-102 62a-202 62 7 m2 7 m2 7 m2 7m

36 | 37

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

HAUS 62a


HAUS 62 62-101 8 m2

62-104 11 m2

Technik

62-002 5.5 m2 62-003 6.5 m2

Elektro

62-004 6 m2 62-001 6 m2

Velo

62-102 6.5 m2

.

62-103 7.5 m 2

Trocknen

Lift

42

43

44

45

46

47

1

2

3

4

Besucher PP

EIN- / AUSFAHRT TIEFGARAGE

13 Velo

Besucher PP 5 12

7

8

1

Lift

XL

62a-003 5.5 m2

Elektro

Trocknen

6

62a-103 6 m2

62a-101 7.5 m2

2a-001 62a-203 62a-204 m2 7.5 m2 10 m2

11

2

10

3

9

4

8

5

7

6

Abwart


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Eigentumswohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt hofstett.ch.

BAUWEISE Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System. Steildachkonstruktion mit Ziegeleindeckung.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunst­ stoff-Fenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, und Balkonen werden Flügeltüren eingebaut.

SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster, mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Sitzplätzen, und Balkonen je eine Sonnenmarkise mit Handkurbel montiert.

EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenteil. Für genügend Licht sorgen die LED-Deckeneinbauspots.

BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen. KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Oberund Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots. 38 | 39

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH


kontakt

ROMAN KOLLER Vermarktung Verkauf +41 71 844 06 65 roman.koller@fortimo.ch

NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den schallisolierte Badewannen, Glastrennwän- Wohnungen sind mit robusten Türen nach de, Waschtische, Spiegelschränke und Wand- neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. klosett machen die Nassräume komplett. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze werden ein und denselben Schlüssel mit Zementschrittplatten versehen und die Balkone verfügen über einen Betonboden. Es TREPPENHAUS/LIFT Alle Geschosse wird ein Lichtschalter für eine Decken- oder sind bequem über den rollstuhlgängigen Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose Personenaufzug oder das Treppenhaus installiert. erreichbar.

MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit TIEFGARAGE Das Haus ist über einen Multimediainstallationen ausgestattet. Aus- direkten Zugang mit der Sammelgarage im Ungebaut ist in einem Zimmer und im Wohn- tergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt bereich eine Multimediadose. sich bequem mittels Handsender bedienen.

HEIZUNG Anschluss an Fernwärmenetz mit Übergabestation in Technikraum dezentral in jedem Haus. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

NEBENRÄUME/WASCHEN In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. So können Sie waschen so oft Sie wollen. Zudem verfügt jede Wohnung im Untergeschoss über einen separaten, unbeheizten Kellerraum mit Stromanschluss.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.  S.E.&O. - 202103-3

Ihr Zuhause immer mit dabei. Mit der Plattform my home by fortimo haben die Bewohnerinnen und Bewohner unserer Wohnungen die Möglichkeit, das Geschehen rund um ihr Zuhause aktiv zu verfolgen. Die digitale Plattform vereinfacht die Kommunikation zwischen Bewohnern, Verwaltung, Hauswartung und Eigentümer. Dokumente wie Mietvertrag, Stockwerksbegründungen, Grundriss u.v.m. stehen den Nutzern in einem abgesicherten, persönlichen Bereich jederzeit zur Verfügung. Mit my home by fortimo fühlen Sie sich auch unterwegs wie zuhause.

LADESTATION Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.


WIR KOMPONIEREN LEBENSRÄUME 40 | 40

FORTIMO AG | HOFSTETT.CH

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 286 CH-9016 St.Gallen

+41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch

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