Page 1

am-cholfirst.ch UMGEBEN VON DER NATUR - FEUERTHALEN ZH

mietwohnungen


04 Feuerthalen 06 Lageplan 07 Projekt 08 Situation 10 1½-Zimmer-Wohnungen 14 2½-Zimmer-Wohnungen 18 3½-Zimmer-Wohnungen 25 4½-Zimmer-Wohnung 26 Atelier 30 Tiefgarage & Nebenräume 32 Baubeschrieb 34 Mietinteresse


feuerthalen

DEUTSCHLAND

Feuerthalen

Basel

FRANKREICH

Aarau St.Gallen Zürich Bern

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

HERZLICH WILLKOMMEN Feuerthalen

BILDUNGSANGEBOT In Feuerthalen

zählt rund 3'600 Einwohner/innen und liegt im äussersten Winkel des Kantons Zürich. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Feuerthalen und Langwiesen. Unmittelbar auf der gegenüberliegenden Seite des Rheins beginnt die Stadt Schaffhausen. Seit Jahrhunderten verbindet die Rheinbrücke Feuerthalen und damit den Kanton Zürich mit Schaffhausen.

können Kindergarten, Primarschule und die Oberstufe besucht werden. In Schaffhausen befindet sich die Kantonschule und weitere Bildungsangebote.

VERKEHRSANBINDUNGEN Feuerthalen ist über die A4 gegen Süden mit Winterthur und gegen Norden mit Thayngen zur deutschen Autobahn Richtung Stuttgart verbunden. Innert Kürze erreicht man Schaffhausen mit Bus und Bahn, von wo aus zahlreiche Verbindungen zu allen gewünschten Destinationen führen. In der Sommersaison verkehren Motorschiffe rheinaufwärts in die Bodenseeregion.

04 | 05

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

ÖSTERREICH

Luzern

FREIZEITMÖGLICHKEITEN Die idyllische Umgebung mit viel Wald und dem Rhein bietet so einiges, um die Freizeit attraktiv zu gestalten. Sei es beim Spazieren, Biken oder Schwimmen. Zudem bieten zahlreiche Vereine eine breite Vielfalt an weiteren Freizeitaktivitäten an. Das angrenzende Schaffhausen hat ein reichhaltiges kulturelles Angebot für Kunst-, Geschichte-, und Musikliebhaber. Die Altstadt mit ihren vielen Geschäften und Cafés laden zum Flanieren ein.

Chur


STECKBRIEF FEUERTHALEN • • • • • • • • • • • • •

rund 3'600 Einwohner/innen ca. 249 ha Gemeindefläche ca. 400 m über Meer Kindergarten, Primar- und Oberstufe Kantonsschule in Schaffhausen Bahn- und Busverbindungen nach Schaffhausen Autobahnanschluss A4 Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, weitere Angebote in der Umgebung Sehenswürdigkeit Festung Munot Schaffhausen Freizeitanlage Rheinwiese Hallenbad Stumpenboden verschiedene Dorfvereine Steuerfüsse 2019 Kanton 100%, Gemeinde 114% katholisch 128%, evangelisch 128%


lageplan

8

ALTSTADT

SCHAFFHAUSEN SH

Rhein Rh ein ha ld

se ras

rst

ufe ein Rh

ens

tra

sse

1

2

5

Lin de nst r

ra st

3

er of

he rc Zü

se as tr s r

Die ss en h

ss

ass

e

e

6

FEUERTHALEN ZH Kir ch we g

Schü t

9 Bahn

Uh wi es

er s tr

ass e

Kirchstrasse

h of s

zens

trass e

trasse

7

Rüten

enweg

3

Felds trass e

4

GEMEINDE, BILDUNG

FREIZEIT, EINKAUF, VERKEHR

1 Gemeindeverwaltung 2 Ortsmuseum 3 Kindergarten 4 Primarschule 5 Sekundarschule

6 Bahnhof Feuerthalen

06 | 07

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

7 Bäckerei 8 Munot 9 Einkaufszenturm «Rhy Markt» Bushaltestellen


projekt

UMGEBEN VON DER NATUR In der attraktiven Gemeinde Feuerthalen nahe der Stadt Schaffhausen mit ihrer mittelalterlichen Altstadt und der imposanten Festung «Munot» entstehen fünf Mehrfamilienhäuser mit 36 Mietwohnungen und 12 Eigentumswohnungen. Die Neubauwohnungen «am-cholfirst.ch» sind umgeben von viel Grünfläche und dem naheliegenden Wald. Für ein idyllisches Wohnambiente ist gesorgt. Ob Sie alleine leben, als Paar oder mit Ihrer Familie, hier können Sie Ihren Wohntraum in den 1½bis 4½-Zimmer-Wohnungen verwirklichen. Bewohnerinnen und Bewohner der Über-

bauung profitieren überdies von verschiedenen Serviceleistungen des benachbarten Zentrums Kohlfirst – überzeugen Sie sich selbst. Der Innenausbau der Mietwohnungen und dem Atelier ist hochwertig und bietet viele Annehmlichkeiten. Helle, freundliche und einladende Räume, moderne offene Küchen, bodenbündige Duschen, edle Parkettböden, Multimediaverkabelung sowie eigene Waschtürme lassen kaum Wünsche offen. Von den Aussenbereichen geniessen Sie den Ausblick in die grüne Umgebung. Willkommen zu Hause!


situation

Kir ch we g

HAU S

4D Rüten enwe g 4D Eigen tum

Ein Tie -/Au fga sfa rag hrt e

Kirch weg

Zent ru Kohl m first

Co nta ine

r 1

Be 2 su ch erp a

HAU S 4C Rüten e

nweg 4C Eigen tum 10 8

9

Besuch erparkp lätze

6

7

1

2

3

Spielplatz

Velo

plätz

HAU

Rüten S 4B enwe g Miete 4B

HAU

Rüten S 4A enwe g 4A Miete

08 | 09

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

HAU

Rüten S 4 enwe g4 Miete

e


ark pla tz

RĂźtene nweg

11

Massstab 1:700


1½-zimmer-wohnung

1½ Zimmer-Wohnung 04-004

H AUS 4

4-004 Erdgeschoss

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Wohnfläche Sitzplatz

43.5 m2 11.5 m2

1½ Zimmer -Wohnung 4-004 43.5 m2

Sonnenmarkise

1½ Zimmer-Wohnung 04-104 04-204

Sitzplatz 11.5 m2 HAUS 4

Wohnen/Schlafen/ Essen/Kochen 31 m2

HAUS 4A

Du/WC 5 m2

Lift

HAUS 4B

Treppenhaus

Entrée 4.5 m2 WT

Garderobe

1½ Zimmer-Wohnung 4A-003 4A-203 4A-103 4A-303 WT

WT

HAUS 4

HAUS 4A

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 10 | 11

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

HAUS 4B


1½-zimmer-wohnungen

1½ Zimmer-Wohnung 04-104 04-204

H AUS 4

4-104 4-204

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Wohnfläche 43.5 m2 Loggia 9.0 m2 * Oblicht im 2. OG

1½ Zimmer Wohnung 4-104 4-204 43.5 m2

1½ Zimmer-Wohnung 4A-003 4A-203 4A-103 4A-303

Sonnenmarkise

Z

Loggia 9 m2 HAUS 4

Wohnen/Schlafen/ Essen/Kochen 31 m2

Du/WC 5 m2 OL*

Lift

HAUS 4B

Treppenhaus

Entrée 4.5 m2 WT

HAUS 4A

Garderobe

W

2½ Zimmer-Wohnung 04-101 04-201 WT

WT

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B


1½-zimmer-wohnungen

1½ Zimmer-Wohnung 4A-003 4A-203 4A-103 4A-303

H AUS 4 A

4A-003 Erdgeschoss 4A-103 1. Obergeschoss 4A-203 2. Obergeschoss 4A-303 3. Obergeschoss HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Wohnfläche 44.0 m2 Sitzplatz EG 12.0 m2 Loggia OG 9.0 m2 * Oblicht im 3. OG

1½ Zimmer-Wohnung 4A-003 4A-203 4A-103 4A-303 44 m2

Sonnenmarkise

2½ Zimmer-Wohnung 04-101 04-201

Sitzplatz 12 m2

WT

HAUS 4

HAUS 4A

Wohnen/Schlafen/Essen/Kochen 33.5 m2

HAUS 4B

Entrée 4 m2

Treppenhaus

0.23 m2 WT

Lift

Du/WC 2 6 m2½ Zimmer-Wohnung OL*

4B-002 4B-102

4B-202 4B-302

WT

HAUS 4

HAUS 4A

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 12 | 12

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

HAUS 4B

G 5


2½-zimmer-wohnungen

2½ Zimmer-Wohnung 04-101 04-201

H AUS 4

4-101 4-201

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

2½ Zimmer -Wohnung 4-101 4-201 53.5 m2

Wohnfläche 53.5 m2 Loggia 8.5 m2 * Oblicht im 2. OG

Sonnenmarkise

Zimmer 2½ Zimmer-Wohnung m2 4B-002 154B-202 4B-102 4B-302 Loggia 8.5 m2

Du/WC 4.5 m2

HAUS 4

OL*

HAUS 4A

Wohnen HAUS 4B /

Lift

Treppenhaus

Entrée 4.5 m2 Garderobe

WT

Essen/Kochen 28.5 m2

WT

2½ Zimmer-Wohnung 4B-003

WT

WT

HAUS 4

HAUS 4A

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 14 | 15

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

HAUS 4B


2½-zimmer-wohnungen 2½ Zimmer-Wohnung 4B-002 4B-202 4B-102 4B-302

H AUS 4 B

4B-002 Erdgeschoss 4B-102 1. Obergeschoss 4B-202 2. Obergeschoss 4B-302 3. Obergeschoss HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Wohnfläche 62.0 m2 Sitzplatz EG 14.5 m2 Loggia OG 11.0 m2 * Oblicht im 3. OG

WT

2½ Zimmer-Wohnung 4B-003 Treppenhaus

Garderobe

Lift

WT

HAUS 4

HAUS 4A

Entrée/ HAUS 4B Gang 8.5 m2

WT

Du/WC 5 m2 OL*

Wohnen/Essen/ Kochen 2½ Zimmer-Wohnung 31.5 m2 4B-103 4B-303 Zimmer 4B-203 15 m2

Sitzplatz 14.5 m2

Sonnenmarkise

HAUS 4

2½ Zimmer -Wohnung 4B-002 4B-202 4B-102 4B-302 62 m2

HAUS 4A HAUS 4B


2½-zimmer-wohnung

2½ Zimmer-Wohnung 4B-003

H AUS 4 B

4B-003 Erdgeschoss

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Wohnfläche Sitzplatz

56.5 m2 14.0 m2

2½ Zimmer -Wohnung 4B-003 56.5 m2

Sonnenmarkise

2½ Zimmer-Wohnung 4B-103 4B-303 4B-203

Sitzplatz 14 m2

HAUS 4

HAUS 4A

Wohnen/Essen/Kochen 31m2

HAUS 4B

Treppenhaus

Zimmer 14 m2

Entrée/ Gang 5.5 m2

Lift WT

Du/WC 5 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 16 | 17

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

WT


2½-zimmer-wohnungen 2½ Zimmer-Wohnung 4B-103 4B-303 4B-203

H AUS 4 B

4B-103 4B-203 4B-303

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Wohnfläche 56.5 m2 Loggia 11.0 m2 * Oblicht im 3. OG

2½ Zimmer-Wohnung 4B-103 4B-203 4B-303 56.5 m2

Sonnenmarkise

Loggia 11 m2

Wohnen/Essen/Kochen 31m2 Treppenhaus

Zimmer 14 m2

Entrée/ Gang 5.5 m2

Lift WT

OL*

Du/WC 5 m2

WT


nung

3½-zimmer-wohnungen

3½ Zimmer-Wohnung 04-102 04-202

H AUS 4 4-102 1. Obergeschoss 4-202 2. Obergeschoss

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4A HAUS 4B

HAUS 4B

Lift

Wohnfläche 107.5 m2 Loggia 13.5 m2 * Oblicht im 2. OG

Treppenhaus

hnung

WT

3½ Zimmer-Wohnung 04-003 Zimmer 1 15.5 m2

Entrée 6.5 m2 Garderobe WT

WT

HAUS 4

Bad/WC 5.5 m2

OL*

Gang 6 m2

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4A

HAUS 4B

Zimmer 2 2 HAUS 4B 12 m

Du/WC 4.5 m2

Wohnen/Essen /Kochen 52.5 m2

hnung 3 3

3½ Zimmer-Wohnung 04-103 04-203

HAUS 4

Loggia 13.5 m2

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4A Sonnenmarkise

HAUS 4B

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 18 | 19

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

HAUS 4B

3½ Zimmer -Wohnung 4 -102 4-202 107.5 m2


S 4B

3½-zimmer-wohnung

3½ Zimmer-Wohnung 04-003

H AUS 4

4-003 Erdgeschoss

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4A HAUS 4B

Wohnfläche Sitzplatz

90.0 m2 14.5 m2

3½ Zimmer-Wohnung 04-103 04-203

Lift

Treppenhaus

WT

HAUS 4

Zimmer 2 14 m2

HAUS 4

Entrée 6.5 m2

HAUS 4A

Garderobe

HAUS 4A WT

WT

HAUS 4B

Gang 6 m2 Zimmer 1 12 m2

Bad/WC 5.5 m2

Du/WC 3½ Zimmer-Wohnung 2 4A-101 4B-101 5 m 4A-201 4B-201 4A-301 4B-301

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4

Sitzplatz 14.5 m2

Sonnenmarkise

HAUS 4A HAUS 4B

3½ Zimmer- Wohnung


3½-zimmer-wohnungen

ng

3½ Zimmer-Wohnung 04-103 04-203

H AUS 4

4-103 4-203

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4A

US 4B

HAUS 4B

Wohnfläche 90.0 m2 Loggia 11.0 m2 * Oblicht im 2. OG

Lift

3½ Zimmer-Wohnung Treppenhaus 4A-101 4B-101 4A-201 4B-201 4A-301 4B-301

hnung

WT

Zimmer 2 14 m2

WT

Entrée 6.5 m2 Garderobe WT

WT

HAUS 4

HAUS 4

Bad/WC 5.5 m2

HAUS 4A

OL*

Gang 6 m2

HAUS 4B

HAUS 4A HAUS 4B

Zimmer 1 12 m2

Du/WC 5 m2 OL*

3½ Zimmer-Wohnung 4A-002 4A-202 Wohnen/Essen/Kochen 2 4A-102 4A-302 36.5 m

hnung 2 2

Loggia 11 m2 HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 22 | 23

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

HAUS 4

Sonnenmarkise

3½ Zimmer-Wohnung 4-103 4-203 90 m2

HAUS 4A HAUS 4B


3½-zimmer-wohnungen 3½ Zimmer-Wohnung 4A-101 4B-101 4A-201 4B-201 4A-301 4B-301

H AUS 4 A

HHAUS AUS4 4 B HAUS 4A

4A-001 Erdgeschoss 4A-101 1. Obergeschoss 4A-201 2. Obergeschoss 4A-301 3. Obergeschoss 4B-001 Erdegeschoss 4B-101 1. Obergeschoss 4B-201 2. Obergeschoss 4B-301 3. Obergeschoss

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Wohnfläche 88.0 m2 Sitzplatz EG 20.5 m2 Loggia OG 16.5 m2 * Oblicht im 3. OG

Zimmer 1 3½ Zimmer-Wohnung 18.5 m2 4A-002 4A-202 4A-102 4A-302

WT

Du/WC 5 m2

HAUS 4

OL*

Gang 5 m2

HAUS 4A

Zimmer 2 12 m2 HAUS 4 HAUS 4A

Garderobe

Entrée 4.5 m2

Treppenhaus

WC 3 m2

23 m2

HAUS 4B

OL*

Lift

WT

4½ Zimmer-Wohnung Wohnen/Essen/Kochen 04-002 37 m2

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4

Sitzplatz 20.5 m2

HAUS 4A HAUS 4B

Sonnenmarkise

3½ Zimmer-Wohnung


ung

3½-zimmer-wohnungen

3½ Zimmer-Wohnung 4A-002 4A-202 4A-102 4A-302

H AUS 4 A

4A-002 Erdgeschoss 4A-102 1. Obergeschoss 4A-202 2. Obergeschoss 4A-302 3. Obergeschoss

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4A

HAUS 4B

HAUS 4B

Wohnfläche 76.5 m2 Sitzplatz EG 14.5 m2 Loggia OG 11.0 m2 * Oblicht im 3. OG

WT

4½ Zimmer-Wohnung 04-002

ung

Treppenhaus

OL

0.23 m2 WT

HAUS 4

Lift Garderobe

Zimmer 2 12 m2

HAUS 4A

HAUS 4B

Entrée/ Gang 2 4B 9 mHAUS

HAUS 4

HAUS 4A WT

OL*

Du/WC 5 m2

hnung 3

Wohnatelier Wohnen/Essen/Kochen 32 m2 04-001

Zimmer 1 15 m2

Sitzplatz 14.5 m2

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 24 | 25

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

Sonnenmarkise

3½ Zimmer-Wohnung 4A-002 4A-102 4A-202 4A-302 76.5 m2

HAUS 4

HAUS 4A HAUS 4B


4½-zimmer-wohnung

4-001 35.5 m2

4½ Zimmer-Wohnung 04-002

H AUS 4

4-002 Erdgeschoss

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4A

B

HAUS 4B

Wohnfläche Sitzplatz

126.0 m2 15.5 m2

Lift Treppenhaus

Garderobe

Wohnatelier 04-001 Entrée 9 m2

Zimmer 1 16 m2

Reduit 3 m2

L*

WT

Zimmer 2 12 m2

HAUS 4

HAUS 4A

Bad/WC 5.5 m2

Gang 6 m2

HAUS 4A

4B

HAUS 4B

Zimmer 3 12 m2

Du/WC 5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 52.5 m2

Sitzplatz 15.5 m2

Sonnenmarkise

4½-Zimmer-Wohnung 4-002

HAUS 4


atelier H AUS 4

Wohnatelier 04-001

4-001 Erdgeschoss

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4A

HAUS 4A

US 4B

HAUS 4B

Wohnfläche Sitzplatz

35.5 m2 10.5 m2

Wohnatelier 4-001 35.5 m2

Atelier 31 m2

Du/WC 3.5 m2

Lift

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 26 | 26

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

Sitzplatz 10.5 m2

Sonnenmarkise

g


tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER 4, 4A, 4B Keller Zusatzkeller

Parkplätze Miete

Small / XL / XXL Parkplätze

Massstab 1:300

Lift

Treppenhaus

EIN-/AUSFAHRT TIEFGARAGE

Veloabstellplätze

HAUS 4D 13

1

2

14

3

15

4

16

5

17

6

18

4B-102 7.5 m2

7

19

4B-103 7.5 m2

8

20

4B-001 8 m2 4B-002 7.5 m2 4B-003 7.5 m2 Abstellraum

4B-101 7.5 m2

4B-201 7.5 m2

9

Abstellraum 10

4B-202 7.5 m2

HAUS 4B

4B-203

21

4B-301 6.5 m2

22

Trocknen

KiWa

Technik

Elektro

8 m2

36

23

Treppenhaus 24

4B-302 8.5 m2 4B-303 8.5 m2 4B-K1 8.5 m2 4B-K2 10 m2

30 | 31

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

Lift KiWa

25

4A-101 8 m2

11 26

XL

12

27

4A-102 8.5 m2


44

58

M1

XXL

XXL M2

28

4-K12 33.5 m2

Lift

Treppenhaus

M3

29

M4

small

45

59

46

60

47

61

48

62

49

63

50

64

51

65

4-003 8 m2

small

30

HAUS 4C

4-002 9 m2

4-101 8 m2

39

31

small 32

40

33

41 small

34

42

35

43

small

4-102 9 m2

small

4-202 9 m2

M6

HAUS 4

38 Technik

KiWa

Sprinkler

XL

4A-002 8.5 m2

Trocknen small

52

66

53

67

54

68

4A-001 8.5 m2

Lift

Elektro

55

69

4A-K1 7.5 m2

4A-K2 7.5 m2

small

4-K1 10.5 m2

56

57

4-K2 10.5 m2

4A-201 8 m2

4A-202 8 m2

4A-203 8 m2

4A-301 8.5 m2

4A-302 8.5 m2

4-K3 10.5 m2

4A-303 8.5 m2

Hauswart Lager

4-K10 7.5 m2

Veloabstellplätze

4-K8 7.5 m2

4-K6 7.5 m2 4-K5 7.5 m2

70 XXL

4A-103 8.5 m2

4-K11 7.5 m2

4-K7 7.5 m2 XXL

small

Technik

4-K9 7.5 m2

KiWa 4A-K3 7.5 m2

4-204 8 m2

Trocknen Treppenhaus Lift

Elektro

Treppenhaus

Veloabstellplätze

4A-003 8.5 m2

KiWa KiWa

M7

HAUS 4A

4-201 8 m2 4-203 8 m2

4-001 9 m2 M5

4-103 8 m2 4-104 8 m2

XXL

37

4-004 8 m2

4-K4 11 m2


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt am-cholfirst.ch.

BAUWEISE Massivbauweise mit Wärmedämmung und hinterlüfteter Fassadenverkleidung aus Holz. Das Flachdach wird extensiv begrünt.

FENSTER Durch pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Loggien werden Flügeltüren eingebaut. Die Attikawohnungen verfügen teilweise über Oblichter. SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Sitplätzen und Loggien eine elektrische Sonnenmarkise montiert. EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Für genügend Licht sorgen die LED-Deckeneinbauspots. BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume und Reduits werden mit pflegeleichten keramischen Bodenplatten versehen. Die Nassräume verfügen teilweise über keramische Wandplatten.

32 | 33

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH


KÜCHE Die Küche mit Kunstharzfronten bietet zahlreiche Schränke und Schubladen, Granit-Arbeitsfläche, Edelstahlbecken, Abfalltrennsystem, hochwertige Geräte wie Hyper-Glaskeramik-Kochfeld inkl. Bora Basic, Profi-Steam Backofen sowie Geschirrspüler. An der Decke werden LEDDeckeneinbauspots eingebaut. NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, Echtglas-Trennwände, schallisolierte Badewannen, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke, Wandklosett und LEDDeckeneinbauspots machen die Nassräume komplett.

AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze werden mit keramischen Platten belegt und die Loggien werden mit einem Holzrost versehen. Es wird ein Lichtschalter für eine Decken- oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei.

die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Im Wohnen/Essen und in den Zimmern sind Raumthermostate vorhanden.

durch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit einer Grundwasser-Wärmegewinnung,

direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender und Schlüsselschalter bedienen.

LADESTATION FÜR E-MOBILE UmweltWASCHEN In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. So können Sie waschen so oft Sie wollen. Zudem verfügt jedes Haus im Untergeschoss über einen gemeinschaftlichen Trocknenraum mit Wäschehängesystem und Secomat.

NEBENRÄUME Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein separater, unbeheizter Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung. SICHERHEIT Die Wohnungseingangstüren sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

LIFT/TREPPENHAUS Alle Geschosse HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen

sind über den behindertengerechten Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

bewusste Autofahrer/innen sind herzlich willkommen. Es besteht die Möglichkeit für E-Mobile Ladestationen (Elektrofahrzeuge). Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte. Bei den Besucher-Aussenparkplätzen wird eine Ladestation fertig ausgebaut.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 201905-1


mietinteresse

TANJA GSCHWEND Vermarktung Erstvermietung +41 71 844 06 69 tanja.gschwend@fortimo.ch

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Unter www.am-cholfirst.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das nachfolgende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren, wir beraten Sie gerne. Nach Eintreffen Ihrer Wohnungsbewerbung melden wir uns umgehend bei Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen

34 | 34

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH


IDEEN SICHTBAR MACHEN

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen +41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch

  

36 | 36

FORTIMO AG | AM-CHOLFIRST.CH

Profile for fortimo.ch

e-paper am-cholfirst.ch mietwohnungen  

e-paper am-cholfirst.ch mietwohnungen