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Altenrhein Lageplan Projekt Situation 1½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Attika 3½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Attika Geschäftsraum Tiefgarage & Nebenräume Baubeschrieb Mietinteresse
altenrhein
DEUTSCHLAND Kreuzlingen
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Aarau St.Gallen Zürich Bern
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Dorf Altenrhein liegt im Kanton St.Gallen zwischen den Gemeinden Rheineck und Rorschach an der Grenze zu Österreich direkt am Bodensee. Sie ist eine selbständige Ortsgemeinde, welche zur politischen Gemeinde Thal gehört. Altenrhein hat eine besondere Bedeutung als Naherholungsgebiet der Region.
VERKEHRSANBINDUNGEN Ob über das Strassen-, Schienen- oder Luftverkehrsnetz, die wichtigsten Wirtschaftsregionen in Europa und der Schweiz sind perfekt an Altenrhein angebunden und rasch erreichbar. Der Flughafen St.Gallen-Altenrhein ist ein Regionalflugplatz.
BILDUNGSANGEBOT Mitten im Dorf steht die grosszügige Schulanlage Altenrhein. Die jüngsten Kinder besuchen den Kindergarten direkt neben dem Schulhaus. Die Schülerinnen und Schüler werden bis zur 6. Klasse unterrichtet. Die Oberstufe mit Sekundar- sowie Realschule befindet sich in Thal. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in Rorschach, die Kantonsschulen sind in St.Gallen und Heerbrugg angesiedelt. FREIZEITMÖGLICHKEITEN Hier finden Sie alles, was ein Erholungsgebiet ausmacht: Moderne Hafenanlagen, komfortable Campingplätze, die schönste Naturbadeanstalt am See, gediegene Speiselokale und eine extravagante Markthalle nach Idee und Konzept von Friedensreich Hundertwasser. Bildquelle: ©People's / Tino Dietsche
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FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
ÖSTERREICH
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HERZLICH WILLKOMMEN Das idyllische
Altenrhein
Chur
STECKBRIEF ALTENRHEIN • • • • • • • • • • • • • • • • • •
gehört zur politischen Gemeinde Thal selbständige Ortsgemeinde rund 6'500 Einwohner/innen in Gemeinde Thal 9.6 km² Gemeindefläche Altenrhein ca. 398 m ü. M. Kindergarten und Primarschule im Dorf Oberstufe in Thal Bahnhöfe in Rorschach, Staad und Rheineck Buslinie 305 der RTB, Rorschach – Staad – Altenrhein – Rheineck – St.Margrethen Autobahnanschluss A1 «Rheineck» Flughafen St.Gallen-Altenrhein Post und Dorfladen im Dorf Markthalle Altenrhein mit Hundertwasser Architektur Strandbad, Spielplatz und Campingplatz Bootshafen Jägerhaus und Schiffstation Naherholungsgebiet am See und Alten Rhein verschiedene Dorfvereine Steuerfüsse 2020: Kanton 115%, Gemeinde 89%, evangelisch 28%, katholisch 27%
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GEMEINDE, EINKAUF, BILDUNG
FREIZEIT, VERKEHR
1 Markthalle Altenrhein, Hundertwasser Architektur 2 Post / Dorfladen 3 Kindergarten, Primarschule 4 Naturschutzgebiet 5 Bootshäfen 6 Schiffstation
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FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
Freibad Speck Strandbad, Spielplatz Campingplätze FFA Museum Flughafen St.Gallen-Altenrhein Autobahnanschluss A1 «Rheineck» Bushaltestellen
85 Rheineck
projekt
WOHNEN IM NEUEN DORFKERN Mit der Überbauung am-dorfplatz.ch entsteht nach intensiver Entwicklung ein neues Dorfzentrum, welches das Ortsbild von Altenrhein entscheidend prägen wird. Neben 55 modernen Mietwohnungen mit 1½- bis 4½-Zimmern und einem Gewerberaum schafft der neue Dorfplatz Freiraum für Begegnungen. Mit der gestalterischen Einbindung der Dorfstrasse in die Überbauung entsteht eine klare Ortsmitte für Altenrhein, die auch für den Individualverkehr spürbar wird. Die verkehrsberuhigende Wirkung
durch die Verwendung eines einheitlichen Belags auf dem Platz und der Strasse trägt ebenfalls zur Aufwertung des neuen Kerns bei. Für einen typischen Dorfcharakter sorgen Bäume, Hecken, Grünflächen zwischen den Häusern sowie ein Brunnen. Attraktive Grundrisse mit grosszügigen und hellen Wohnräumen sowie gutem Ausbaustandard bieten ein modernes Wohnambiente mit viel Spielraum, um jedes Lebenskonzept sowie individuelle Wohnideen verwirklichen zu können. Die perfekte Oase zum Geniessen, Auftanken und Verweilen.
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DORFPLATZ / BEGEGNUNGSZONE BUSHALTESTELLE ALTENRHEIN DORF
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FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
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1½-zimmer-wohnungen HAUS 17
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Massstab 1:100 (1cm = 1m) HAUS 19 14 | 15
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
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HAUS 3
3-002 HAUS 1
2b-3 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
19-3
HAUS 3
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
Terrasse 36 m²
HAUS 19
HAUS 19
Sonnenschutz
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
HAUS 3
3-102
Wohnen/Essen/Kochen
HAUS 1 45.5 m²
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
Garderobe
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 19
Gang 2.5 m²
Lift
HAUS 2A
HAUS 19
Du/WC 5 m² WT
HAUS 17
2b-3 19-301 HAUS 1 2½-Zimmer-Attika 72 m²
HAUS 17
Treppenhaus HAUS 3
3-101
Zimmer 18 m²
HAUS 3
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19 28 | 29
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
HAUS 17
3-20 HAUS 1
HAUS 1
HAUS 17
HAUS 19
HAUS 19
2½-zimmer-attika
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS 2B
HAUS 19A
2b-301
HAUS 3
3-102 HAUS 1
Attikageschoss (3. OG)
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B 2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
81.5 m2 40.0 m2
Wohnfläche Terrasse
HAUS 3
HAUS 3
3-101 HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3 HAUS 1
HAUS 3
19-102 19-202
HAUS 2B
Sonnenschutz
HAUS 19A
Du/WC HAUS 2A 7 m²
HAUS 2A
HAUS 2B
HAUS 2
Treppenhaus
WT
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
Zimmer 17.5 m²
Entrée 6 m²
Lift HAUS 17 Garderobe
Terrasse 40 m²
Wohnen/Essen/Kochen 49 m²
2b-301 2½-Zimmer-Attika
17-001 HAUS 1
Oblicht
HAUS 19A
2
3-201 HAUS 1
HAUS 2B 2
2b-301 HAUS 1
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnungen HAUS 17
HAUS 3
H AUS 17
17-102 17-202
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
HAUS 19A
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 1
HAUS 17
HAUS 3
1-001 1-101 1-201
HAUS 1 HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
88.5 m2 11.0 m2
Wohnfläche Loggia
HAUS 3
HAUS 3
2-002 HAUS 1
HAUS 1
17-1 17-2
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
17-1 17-2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 19
HAUS 2A
Zimmer 2 12.5 m²
HAUS 19
Zimmer 1
HAUS 17 15.5 m²
HAUS 17
WC 2 m² Lift WT
HAUS 3
Bad/Du/WC 8 m²
EntrHAUS 1 g ée/Gan 9 m²
HAUS 19A
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 3
2-102 2-202
Treppenhaus
HAUS 19A HAUS 2B
Garderobe
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 19
19-0 HAUS 1
HAUS 2A
HAUS 19
Reduit 2.5 m²
HAUS 17
HAUS 17
Wohnen/Esse n/Kochen 35.5 m²
HAUS 3
Loggia 11 m²
HAUS 3
19-001 HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19 32 | 33
HAUS 19
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
17-102
HAUS 17
19aHAUS 1
HAUS 17
AUS 2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnungen HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS 17
HAUS 19A
HAUS 2B
17-101 17-201
HAUS 3
2-002 HAUS 1
HAUS 1
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
17-101 17-201
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
89.5 m2 11.0 m2
Wohnfläche Loggia
HAUS 3 HAUS 1
HAUS 3
2-102 2-202
19-002 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
Zimmer 1 12.5 m²
HAUS 19
HAUS 17
WC 2 HAUS m² 17
Lift
Zimmer 2 15.5 m²
WT
Treppenhaus
HAUS 3
HAUS 19
HAUS 3
Entrée/Gang 9 m²
19-001 HAUS 1
Garderobe
HAUS 19A
HAUS 19A
Bad/Du/WC HAUS 1 8 m²
19a-002
HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
Reduit 3 m²
HAUS 19
HAUS 19
Wohnen/Es HAUS sen/17 Kochen 35.5 m²
HAUS 17
HAUS 3 HAUS 1
Loggia HAUS 3 11 m²
19-101 19-201
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
2a-002 HAUS 1
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
17-101 17-201
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnung
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS 2B
HAUS 3
2a-001
2b-002
Erdgeschoss
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
88.0 m2 12.0 m2 HAUS 3
HAUS 3
2b-001
HAUS 1
HAUS 1 HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
Wohnen 20 m²
Zimmer 1 14 m²
HAUS 17
Du/WC 4 m²
HAUS 17
Bad/WC 5.5 m²
HAUS 3
WT
HAUS 1 HAUS 19A
Lift
HAUS 2B
Entrée/Gang 13 m²
Treppenhaus
Garderobe
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
Zimmer 2 12.5 m² HAUS 17
Essen/Kochen 16.5 m²
34 | 35
2b-1 2b-2
HAUS 19A
HAUS 19A
HAUS 2
2b-0 HAUS 1
HAUS 1
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
Loggia 12 m²
2b-002 3½-Zimmer-Wohnung 88 m²
2b-1 2b-2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnung
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS 2 AHAUS 19A
2a-002
HAUS 1
HAUS 3
19-101 19-201
Erdgeschoss
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
89.5 m2 11.5 m2
Wohnfläche Loggia
HAUS 3 HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 3
19a-001 19a-101 19a-201
HAUS 1
2a-101 2a-201
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Zimmer 1 14 m²
Wohnen 20 m²
Du/WC 4 m²
HAUS 3 HAUS 1
HAUSBad/WC 3
5.5 m²
19a-102 19a-202
HAUS 1
2a-102 2a-202
WT HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
Treppenhaus
HAUS 2
HAUS 2A
Entrée/Gang 13 m²
HAUS 19
HAUS 19
Zimmer 2 13 m²
Garderobe
Lift
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
Essen/Kochen 17 m²
2a-001
Loggia 11.5 m² 3 HAUS
2b-002 HAUS 1
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 19
HAUS 17
2a-002 HAUS 1
HAUS 2A
HAUS 19
2a-002 3½-Zimmer-Wohnung HAUS 17
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnung HAUS 17
19a-103 19a-203
HAUS 3
H AUS 2
HAUS 17
HAUS 1
HAUS 1
2-001
Erdgeschoss
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
95.5 m2 13.5 m2 HAUS 3
HAUS 3
1-104 1-204
HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
Zimme r2 15 m²
HAUS 19
Wohne n 20.5 m ²
Entrée 6.5 m²
HAUS 1 HAUS 19A
Gardero be
Zimme r 1HAUS 3 13 m²
HAUS 3
1-001 1-101 1-201
HAUS 2B
HAUS 1
Du/WC 4.5 m²
Essen/ Ko 26.5 m chen ²
17-1 17-2
HAUS 19A
Treppe nhaus HAUS 2A
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
Du/WC 5HAUS m² 17
HAUS 17
HAUS 2
3-00 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 2
2-00
HAUS 3
HAUS 2B
HAUS 2
HAUS 19
Lift
WT
HAUS 17
HAUS 17
Loggia 13.5 m ² HAUS 3
HAUS 3
2-002 HAUS 1
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19 36 | 37
2-001 3½-Zimmer-Wohnung
HAUS 19
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
HAUS 17
HAUS 17
17-1 17-2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
HAUS 19
3½-zimmer-wohnungen
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS 2 AHAUS 19A HAUS 2B
2a-101 2a-201
HAUS 1
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
HAUS 3
19a-001 19a-101 19a-201
HAUS 1
2a-101 2a-201
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
94.5 m2 12.0 m2
Wohnfläche Loggia
HAUS 3 HAUS 1
HAUS 3
19a-102 19a-202
HAUS 1
2a-102 2a-202
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
Wohnen 19.5 m² HAUS 17
HAUS 17
Zimmer 2 14.5 m² Du/WC 4 m²
HAUS 3
HAUS 3
2a-001 Bad/WC
5.5 m²
HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B
HAUS 2A HAUS 2Entrée/Gang
HAUS 2A
Treppenhaus
13.5 m²
HAUS 19
HAUS 19
Zimmer 1 12 m²
HAUS 17
Loggia 12 m²
HAUS 3
WT
Reduit 3 m²
HAUS 17
Essen/Kochen 19 m²
2b-001
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
Lift
HAUS 3
HAUS 1
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 17
2b-002 HAUS 1
Garderobe
AUS 2
HAUS 19
HAUS 19
2a-101 2a-201
HAUS 17
2b-101 2b-201
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnungen HAUS 17
HAUS 3
H AUS 2B
2b-101 2b-201
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 3
2b-001
HAUS 1
HAUS 1
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
HAUS 19A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
95.5 m2 12.0 m2
Wohnfläche Loggia
HAUS 3 HAUS 1 HAUS 19A HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
Wohnen 19.5 m² HAUS 17
Zimmer 2 14.5 m² Du/WC 4.5 m² Bad/WC 5.5 m²
Entrée/Gang 13.5 m²
Zimmer 1 12 m²
Loggia 12 m²
38 | 39
2b-1 2b-2
HAUS 2B
HAUS 2A
Garderobe
HAUS 2
HAUS 17
Essen/Kochen 19.5 m²
2b-101 2b-201
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
Treppenhaus
WT
Reduit 3 m²
Lift
2b-1 2b-2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
3½-zimmer-wohnungen HAUS 3
H AUS 1
HAUS 19A
HAUS 2B
1-102 1-202
HAUS 3
1-103 1-203
HAUS 1
HAUS 1
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
1-102 1-202
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
96.0 m2 15.0 m2
Wohnfläche Loggia
19a-103 19a-203
HAUS 3
2-001
HAUS 3
HAUS 1
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 19
HAUS 2A
Zimm er 2 15.5 m²
Bad/ W 5.5 m C ²
HAUS 19
Entré e/17 Gang 9.5HAUS m²
HAUS 17
Lift Trepp enha us
Gard erobe
HAUS 3
HAUS 3
Zim 1-104 mer 1 12 m 1-204 ²
HAUS 1
HAUS 1
HAUS 19A
Du/W HAUS 2B C
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 19
3-001
WT
HAUS 2A
5 m²
HAUS 19
Woh nen/ Essen 44.5 /Koch m² en
HAUS 17
HAUS 19A
HAUS 17
Logg ia 15 m ² HAUS 3 HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 3
1-001 1-101 1-201
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 19
HAUS 2A
HAUS 19
1-102 1-202
17-102 17-202
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnungen HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS 2B
2b-102 2b-202
HAUS 1
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
HAUS 19A HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
95.5 m2 12.0 m2
Zimmer 1 14 m²
Wohnen 20 m² Du/WC 4 m²
Bad/WC 5.5 m² WT
Entrée/Gang 13 m²
Treppenhaus
Lift
Garderobe
Essen/Kochen 24 m²
40 | 41
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
Zimmer 2 12.5 m²
Loggia 12 m²
2b-102 2b-202 3½-Zimmer-Wohnung
2b-1 2b-2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnung HAUS 17
HAUS 3
H AUS 19A
HAUS 19A
19a-002
HAUS 17
HAUS 3
19-001
19a-002 HAUS 1
HAUS 1
Erdgeschoss
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
97.0 m2 10.5 m2
Wohnfläche Loggia
HAUS 3 HAUS 1
HAUS 3
19-101 19-201
2a-002 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
Lift
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Treppenhaus
HAUS 3
Zimmer 2 13 m² HAUS 1
HAUS 19A
19a-001 Du/19a-101 WC 4.519a-201 m²
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 3 WT
Entrée/ Gang 10.5 m² HAUS 2
HAUS 1
Du/WC HAUS 19A 5 m²HAUS 2B
2a-101 2a-201
Zimmer 1 16 m²
HAUS 2A
Lo19 HAUS ggia
HAUS 19
10.5 m²
Garderobe
HAUS 17
HAUS 17
Wohnen/Esse n/Kochen 45 m²
HAUS 3 HAUS 1
HAUS 3
19a-102 19a-202
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 19
HAUS 17
2a-102 2a-202
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnungen HAUS 17
HAUS 3
H AUS 2 A HAUS 2B HAUS 2
2a-102 2a-202
HAUS 19A
HAUS 17
HAUS 3
19a-102 19a-202
HAUS 1
HAUS 1
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
97.0 m2 11.5 m2 HAUS 3
HAUS 3
2a-001 HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B
Zimmer 1 14 m²
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
Wohnen 20 m²
HAUS 17
Du/WC 4.5 m² HAUS 3
HAUS 17
Bad/WC 5.5 m²
HAUS 3
2b-001 HAUS 1
HAUS 1
WT
HAUS 2A
HAUS 2B
Entrée/Gang 13 m²
Treppenhaus
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
Lift
HAUS 19 Garderobe
Zimmer 2 13 m² HAUS 17
HAUS 17
Essen/Kochen 24.5 m²
Loggia 11.5 m² HAUS 3 HAUS 1 HAUS 19A HAUS 2B HAUS 2
42 | 43
2b-1 2b-2
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B HAUS 2
2b-0 HAUS 1
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 2
2a-1 2a-2
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
2a-102 2a-202 3½-Zimmer-Wohnung
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 17
2b-1 2b-2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnung
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS 19
HAUS 19A
19-002
HAUS 1
HAUS 3
2-102 2-202
19-002 HAUS 1
Erdgeschoss
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
99.0 m2 13.5 m2
Wohnfläche Loggia
HAUS 3
HAUS 3
19-001
19a-002 HAUS 1
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
Lift HAUS 17
HAUS 17
Zimmer 1 15 m²
Treppenhaus
HAUS 3 HAUS 1 Essen/Kochen
HAUS 19A 29.5 m²
19-101 19-201
HAUS 3
2a-002
WT
HAUS 1
Bad/WC 5.5 m²
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B
Garderobe
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
Entrée 6.5 m²
HAUS 19
Wohnen 20.5 m²
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Loggia 13.5 m² HAUS 3 HAUS 1
HAUS 19A HAUS 2B HAUS 2A
Zimmer 2 13 m² HAUS 3
19a-001 19a-101 19a-201
19-002 3½-Zimmer-Wohnung 99 m²
HAUS 1 HAUS 19A HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 17
Du/WC 5 m²
HAUS 19
HAUS 17
2a-101 2a-201
AUS 2
AUS 2
AUS 2
AUS 2
HAUS 19
HAUS 19
3½-zimmer-wohnung
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS 3
HAUS 19A
HAUS 1
3-001
HAUS 3
1-104 1-204
Erdgeschoss
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
99.5 m2 11.5 m2
Wohnfläche Loggia
HAUS 3
HAUS 3
1-001 1-101 1-201
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 1
17-102 17-202
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 2A
Du/ 4 m WC ²
Lift
Ent r 10.5 ée/Ga ng m²
HAUS 3
WT
HAUS 19
Zim m 15.5 er 1 HAUS 17 m²
Gar dero be
Trep pen hau s
Gar der obe
HAUS 3
2-002
HAUS 1 HAUS 19A
Red 2.5 uit m²
HAUS 2B HAUS 2A
HAUS 1
17-101 17-201
HAUS 19A HAUS 2B
Bad 6.5 /WC m²
HAUS 2
Zim m 12 m er 2 ²
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
Wo h 44.5 nen/E sse m² n/ K och en
HAUS 17
HAUS 17
Log g 11.5 ia m²
HAUS 3 HAUS 1
HAUS 3
2-102 2-202
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19 FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
19-002 HAUS 1
HAUS 2B
44 | 45
3-001 HAUS 1
HAUS 19
3-001 3½-Zimmer-Wohnung
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 19
4½-zimmer-wohnung HAUS 3
H AUS 3
HAUS 3
3-001 HAUS 1
3-002
HAUS 19A
HAUS 17
Erdgeschoss
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
112.5 m2 11.5 m2
HAUS 3
HAUS 3
17-102 17-202
HAUS 1
3-102 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 19
Zim m 15.5 er 2 m²
HAUS 2A
Du/ W 4m C ²
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
Zim m 14.5 er 3 m²
Zim m 12 m er 1 ² HAUS 1
17-101 17-201
HAUS 19A
Ent r 11.5 ée/Gan g m²
Wo h 45 m nen/E sse ² n/
HAUS 19
Koc hen
Bad / 6 m WC ²
3-101
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2
3 LiHAUS ft HAUS 1
HAUS 2B Gar 2A HAUS d
ero be
WT
HAUS 17
Trep pen hau s
HAUS 19
HAUS 17
Log g 11.5 ia m² HAUS 3
Einb aus chra nk
HAUS 3
19-002
HAUS 1
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
Massstab 1:100 (1cm = 1m) HAUS 19
HAUS 19 46 | 47
HAUS 17
3-002 HAUS 1
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
HAUS 17
19-102 19-202
4½-zimmer-wohnung HAUS 3
H AUS 1
HAUS 19A
HAUS 1
1-002
HAUS 3
1-102 1-202
1-002 HAUS 1
Erdgeschoss
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
112.5 m2 15.0 m2 2-001
HAUS 3
2-101 2-201
HAUS 3
HAUS 1
HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 19
Zimm er 2 11.5 m²
HAUS 2A
Zimm e 16 m r 3 ²
Bad/ W 5 m² C
HAUS 19
Entré e 13 m /Gang HAUS 17 ²
HAUS 17
Lift HAUS 3
Gard erobe
3-001
Trepp eHAUS nhau3 s
HAUS 1
HAUS 1
Zimm e 12 m r 1 ²
HAUS 19A HAUS 2B
3-002
WT
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2A HAUS 2Du/W
5 m²
C
HAUS 19
HAUS 19
Woh nen/ Essen 44.5 /Koch m² en
HAUS 17
HAUS 3
Logg ia 15 m ² HAUS 1
HAUS 17
HAUS 3
17-102 17-202
HAUS 19A
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 19
3-102 HAUS 1
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 19
4½-zimmer-wohnung HAUS 3 HAUS 1
H AUS 3
3-102
HAUS 19A
HAUS 17
HAUS 3
17-102 17-202
1. Obergeschoss
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
112.5 m2 11.5 m2
HAUS 3
HAUS 3
17-101 17-201
HAUS 1
3-101 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 19
Zim m 15.5 er 2 m²
HAUS 2A
Du/ W 4m C ²
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
Zim m 14.5 er 3 m²
Zim m 12 m er 1 ² 19-002 HAUS 1
HAUS 19A
Ent r 11.5 ée/Gan g m²
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2
Wo h 45 m nen/E sse ² n/ K och en
HAUS 19
Bad / 6 m WC ²
HAUS Gar 2A
der obe
WT
Log g 11.5 ia m² HAUS 3
19a-002 HAUS 1
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 19 48 | 49
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
Einb aus chra nk
Trep pen hau s
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
3 LHAUS ift HAUS 1
HAUS 2B
HAUS 17
3-102 HAUS 1
19-102 19-202
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
4½-zimmer-wohnungen
HAUS 17
2-001
HAUS 3
H AUS 2
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 1
2-101 2-201
2-101 2-201
HAUS 3 HAUS 1
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
HAUS 19A HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
113.5 m2 13.5 m2
HAUS 3
HAUS 3
3-001 HAUS 1
3-002 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A
HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
Zimme r3 15 m²
HAUS 19
HAUS 19
Wohne n 20.5 m ² HAUS 17
Du/WC 5 m²
Zimme r2 12.5 m ²
HAUS 3 HAUS 1
Gardero be
HAUS 17
HAUS 3
17-102 17-202
3-102 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A
Tre2B HAUS ppen
HAUS 2B
Zimme r1 12.5 m ²
HAUS 19
Bad/W C 7 m²
HAUS 17
WT
Loggia 13.5 m ² HAUS 3 HAUS 1
haus
HAUS 2A Entrée / Gang HAUS 2 12.5 m ²
HAUS 19
Lift
RHAUS eduit17 2.5 m²
Essen/ Koche n 21 m² HAUS 3
17-101 17-201
HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 19
3-101 HAUS 1
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 19
4½-zimmer-wohnungen
HAUS 17
HAUS 3 HAUS 1
H AUS 19
HAUS 3
19-002
19-102 19-202
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 1
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
HAUS 19A HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
113.5 m2 13.5 m2
HAUS 3
19a-002 HAUS 1
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 19
Du/WC 5 m²
Lift HAUS 17
Essen/Kochen 23 m² HAUS 3
WT
Bad/WC 6.5 m²
Zimmer 1 15 m²
Treppenhaus
2a-002 HAUS 1
HAUS 19A
Reduit 1.5 m²
HAUS 2B Garderobe
Entrée/Gang 12.5 m²
HAUS 19
HAUS 17
Zimmer 3 12.5 m²
HAUS 3
Loggia 13.5 m² HAUS 1
2a-101 2a-201
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 19 50 | 51
HAUS 17
19-102 19-202 4½-Zimmer-Wohnung 113.5 m² FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
Zimmer 2 12.5 m²
Wohnen 20.5 m²
19-102 19-202
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 19
4½-zimmer-wohnung HAUS 3
H AUS 3
HAUS 19A
HAUS 1
3-101
HAUS 17
HAUS 3
17-101 17-201
1. Obergeschoss
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Wohnfläche Loggia
114.0 m2 11.5 m2
HAUS 3
HAUS 3
19-002 HAUS 1
HAUS 1 HAUS 19A
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2
Lift
HAUS 19
HAUS 17
19a-002
HAUS 2A
Du/ W 4m C ²
Zim m 14.5 er 1 m²
HAUS 19
HAUS 17Zimm
Trep pen hau s
HAUS 3
15 . 5
Gar der obe
er 2 m²
Ent r 11.5 ée/Gan g m²
HAUS 1 HAUS 19A WT
HAUS 2B
Red 1 m uit ²
Bad / 6.5 WC m²
Zim m 12 m er 3 ²
HAUS 19
Wo h 45 m nen/E sse ² n/ K och en
HAUS 17
HAUS 3
2a-002
Log g 11.5 ia m²
HAUS 1 HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 19
HAUS 17
3-101 HAUS 1
3-101 4½-Zimmer-Wohnung
19-102 19-202
HAUS 19
HAUS 19
4½-zimmer-attika
HAUS 17
HAUS 3
H AUS HAUS 3 19A
HAUS 17
HAUS 3
3-101
3-201
HAUS 1
Attikageschoss (2. OG)
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B 2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
118.5 m2 54.0 m2 2 11.5 HAUS 3 m
Wohnfläche Terrasse Loggia
HAUS 3
19-102 19-202
HAUS 1
HAUS 2B
HAUS 2B HAUS 2A
Zim m 15.5 er 2 m²
HAUS 19
2 DuHAUS /W 4m C ²
HAUS 2A
Zim m 12.5 er 3 m²
Zim m 12 m er 1 ² Ent r 12 m ée/Gan g ²
Bad / 5.5 WC m²
Red u 3 m it ²
Lift
Gar der obe
WT
Trep pen hau s
Ter r 54 m asse ²
Son nen sch utz
Wo h 52.5 nen/E sse m² n/ K och en
Massstab 1:100 (1cm = 1m) 52 | 53
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Log g 11.5 ia m²
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
17-001 HAUS 1
HAUS 19A
HAUS 19A
2
3-201 HAUS 1
HAUS 19
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geschäftsraum
HAUS 17
HAUS 17
HAUS 3
H AUS HAUS 17 19A
17-001
HAUS 1
HAUS 3
19-102 19-202
Erdgeschoss
HAUS 19A HAUS 2B
HAUS 2B 2
HAUS 2A
HAUS 2
HAUS 2A
HAUS 19
HAUS 19
HAUS 17
HAUS 17
Fläche
184.0 m2
VERMIETET Gewerbefläch e 184 m²
Lift
Treppenhaus
54 | 55
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
17-001 HAUS 1
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Massstab 1:300
Trockn
en
2-K2 7 m²
Tech Elektrnoik/
2-102 6 m² 2-202 6 m² 2-002 6 m² 2-001 7.5 m² 2-201 9 m²
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Velora
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2-101 11 m²
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Treppenhaus HAUS 2B
Kinderwagen
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2b-K1 2b-302 5 m² 7 m²
2b-201 2b-202 10 m² 9.5 m²
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Personal Gewerbe
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Elektro
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17-101 13.5 m²
Treppenhaus
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Trocknen 17-K1 9.5 m²
17-001 26.5 m²
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2b 7
Trock- 2b-002 nen 7 m²
45 46 47 48 Ladestation für E-Mobile möglich HAUS
Personal Gewerbe
M4
2a-202 8.5 m²
2b-001 9.5 m²
37
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2b-301 7 m²
2a-201 10.5 m²
Treppenhaus HAUS 2A
41
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2a-102 10 m² 2a-001 7 m² 2a-101 7.5 m² 2a-002 8 m²
Technik/ Elektro 2a-K1 8 m²
Technik
2-K1 9 m²
FORTIMO AG | AM-DORFPLATZ.CH
17-202 11.5 m²
17-201 17-10 2 9 m² 9.5 m²
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M2
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3-2 14 m01 ²
3-1 10 m01 ²
Tro nen ckLift
Velo
rau
m
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19a-202 11 m²
19a-002 11.5 m²
19a-001 9 m²
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Schutzraum
Velo
70
64 19a-103 6.5 m²
2 2b-102 ² 9.5 m²
Tech- ElekTrocknen nik tro
tro
69
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19a-201 9 m² 19a-101 13 m²
raum
Elek
Tec hni k
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Veloraum
Veloraum
58
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HAUS 19A
EIN-/
HAUS 19 13
12
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HAUS 1
Veloraum
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Treppenhaus
19-K1 6.5 m²
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19-202 10.5 m²
Trocknen
19-302 6.5 m² 19-002 8 m²
19-102 11.5 m²
7 6
Ladestation für E-Mobile möglich
1 2
Velor
aum Tech nik
Trock
Trepp enhau s
nen
3 1-103 7 m² 1-102 11 m ² 1-002 13 m ²
1-101 12.5 m ²
1-104 Elek- 10 m² tro
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Lift
1-K1 8 m²
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AHRT
1-202 10.5 m ² 1-204 10.5 m ²
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1-001 10.5 m ² 1-201 10.5 m ²
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Trep pen hau s
HAU S3
b-101 19a-203 m² 7 m²
3-0 13 m02 3² 9 001 .5 m ²
m
auszug aus dem baubeschrieb
Nachhaltig und komfortabel Wohnen amdorfplatz.ch. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick.
NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, Glastrennwände, schallisolierte Badewannen, Waschtische, Spiegelschränke, Wandklosett und LED-Deckeneinbauspots machen die Nassräume komplett.
AUSSENBEREICHE BAUWEISE Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämmsystem erreicht. Die Häuser 1 und 17 verfügen über eine hinterlüftete Holzfassade. Die Flachdächer werden extensiv begrünt und sind teilweise mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Das Haus 17 verfügt über ein Zeltdach.
FENSTER
Durch grosse, pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Zum Teil verfügen Attikawohnungen über Oblichter.
EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Für genügend Licht sorgen die LED-Deckeneinbauspots. BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz oder in Holz weiss lasiert. Die Nassräume und Reduits werden mit pflegeleichten keramischen Bodenplatten versehen. Die Nassräume verfügen teilweise über keramische Wandplatten.
SONNENSCHUTZ
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Im Haus 17 sind elektrische Vertikalstoffstoren vorhanden. Ebenfalls werden bei den Loggien elektrische Vertikalstoffstoren montiert. Die Attikawohnungen verfügen über eine elektrische Sonnenmarkise.
58 | 59
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KÜCHE Die moderne Küche bietet zahlreiche Schränke und Schubladen, hochwertige Arbeitsfläche und Rückwand, Edelstahlbecken, Abfalltrennsystem, LEDDeckeneinbauspots, hochwertige Geräte wie Induktion Glaskeramik-Kochfeld, Profi Steam Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Dampfabzug sowie Geschirrspüler.
Die Loggien und Terrassen werden mit keramischen Platten belegt. Es wird eine Aussensteckdose installiert.
MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei. HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit FernwärmeAnbindung, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Im Wohnen/Essen und in den Zimmern sind Raumthermostate vorhanden. WASCHEN In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. Zudem verfügt jedes Haus im Untergeschoss über einen gemeinschaftlichen Trocknungsraum mit Wäschehängesystem und Secomat.
NEBENRÄUME Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein unbeheiztes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. SICHERHEIT Die Wohnungseingangstüren sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Container, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel. LIFT / TREPPENHAUS Alle Geschosse sind über den behindertengerechten Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender und Schlüsselschalter bedienen.
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VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202202-5
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LADESTATION Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.
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