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am-seltenbach.ch WOHNGENUSS IM GRÜNEN - NEUNKIRCH SH

mietwohnungen


04 06 07 08 10 16 20 28 30 31 32 34

Neunkirch Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Attika 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Attika Tiefgarage & Nebenräume Baubeschrieb


neunkirch

Neunkirch DEUTSCHLAND

Basel

FRANKREICH

Schaffhausen

Zürich

St.Gallen

Bern

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

WILLKOMMEN IN NEUNKIRCH Das mittelalterliche Städtchen liegt mitten im Klettgau, zeugt von einer reichen, geschichtlichen Vergangenheit und ist 13 km neben der Kantonshauptstadt Schaffhausen zu finden. Markante gut erhaltene Gebäude, eine Altstadt mit malerischen Gassen und romantischen Hinterhöfen geben dem Städtli einen unvergleichlichen Charme.

VERKEHRSANBINDUNGEN Von Neunkirch gelangen Sie mit der Bahn im Halbstundentakt nach Schaffhausen, im Stundentakt nach Erzingen Baden (D). Ebenfalls bestehen Busverbindungen Richtung Schaffhausen und Beggingen. Der nächste A4-Autobahnanschluss befindet sich in Schaffhausen, nur ca. 15 Minuten entfernt.

04 | 05

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH

BILDUNGSANGEBOT

Die Gemeinde Neunkirch verfügt über eine Gesamtschulanlage, in welcher die Primarschule sowie die Oberstufe untergebracht sind. Ebenfalls verfügt Neunkirch über Spielgruppen, Kindertagesstätte und Kindergarten.

EINKAUF- & FREIZEITMÖGLICHKEITEN Die Palette der Einkaufmöglichkeiten ist gross. Ein innovatives Gewerbe, vom Handwerker bis zum Industriebetrieb, bieten vielfältige Dienstleistungen und Produkte an. In der Freizeit können Sie wandern, biken, an einer schattigen Feuerstelle grillieren, schwimmen oder einfach die intakte Klettgauerlandschaft mit der vielfältigen Fauna und Flora entdecken und geniessen.

ÖSTERREICH


STECKBRIEF NEUNKIRCH • • • •

rund 2'100 Einwohner/innen ca. 1'800 ha Gemeindefläche Gesamtschulanlage für alle Stufen, Kindergarten Bahnverbindung nach Schaffhausen und Erzingen Baden (D) • Busverbindungen nach Schaffhausen, Beggingen • A4-Autobahnanschluss in Schaffhausen • über 100 Detaillisten, Gewerbetreibende und Industriebetriebe • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten; Mehrzweckgebäude mit Turnhallen, Aussenanlage mit Fussballfeld, Schwimmbad, Vitaparcours, über 25 Dorfvereine, Wanderwege, Bikerouten, Grillplätze etc. • Ortsmuseum • Steuerfuss 2016: nat. Personen 99%, evangelisch-reformiert 11%, römisch-katholisch 16%, christlich-katholisch 12.5%


lageplan

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06 | 07

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2 Kindergarten 3 Schulhaus 4 Städtlihalle 5 Polizei 6 Feuerwehr 7 Post

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1 Gemeindeverwaltung BILDUNG 2GEMEINDE, Kindergarten 3 Schulhaus 41 Gemeindeverwaltung Städtlihalle

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7

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9 Bäckerei Polizei FREIZEIT, VERKEHR 10 Schwimmbad Feuerwehr 11 Altersheim Post 8 Ortsmuseum Bushaltestellen Ortsmuseum

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH

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Bahnhofstrasse

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9 Bäckerei 10 Schwimmbad 11 Altersheim Bushaltestellen Mietwohnungen Eigentumswohnungen

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Eigentum Miete

ffhausen >


projekt

NEUES ZUHAUSE IM GRÜNEN In der schönen Schaffhauser Gemeinde Neunkirch entstehen in zwei Wohnhäusern total 36 Mietwohnungen. Der Wohnungsmix beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen auf vier Geschossen. Westlich der Mietshäuser werden zwei weitere Wohnhäuser mit 18 Eigentumswohnungen realisiert. In den attraktiven Mietwohnungen am-seltenbach.ch wohnen Sie zentral und dennoch ruhig in idyllischer Landschaft. Das Naherholungsgebiet Klettgau und das pulsierende Leben im Dorfzentrum von Neunkirch sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Neubauwohnungen überzeugen mit einer attraktiven Grundrissgestaltung sowie einem modernen und hochwertigen Innenausbau. Zum hochwertigen Ausbau gehört ein eigener Waschturm in jeder Wohnung, eine Multimediaverkabelung, ein edler Parkettboden, bodenbündige Duschen, moderne Küchen mit Profi Steam Backofen, grosse Fensterfronten in den Wohnbereichen sowie gut besonnte Aussenbereiche.


situation

EIN-/AUSFAHRT TIEFGARAGE

6

5 1 2 3 4 ze 1-8 Mieterparkplät

7

8

Container Besucher-PP

SELTENBACH

Eingang

Besucher-PP

HAUS 28

Hallauerstrasse 28

Eingang

HAUS 30

Hallauerstrasse 30

Spielwiese

08 | 09

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH


Massstab 1:500

< Richtung Hallau Hallauerstrasse

Richtung Schaffhausen >


2½-zimmer-wohnungen H AUS 2 8

28-001 Erdgeschoss 28-101 1. Obergeschoss 28-201 2. Obergeschoss

Wohnfläche 63.0 m2 Sitzplatz EG 19.0 m2 Balkon 1. / 2. OG 18.5 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Aussenschrank

Treppenhaus

Lift

Du/WC 5 m²

Entrée/Reduit 7 m²

WT

Zimmer 14.5 m²

Sitzplatz 19 m²

Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 35 m²

HAUS 28

HAUS 30

28-001 / 28-101 / 28-201 2½-Zimmer-Wohnunge 63 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

10 | 11

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH


2½-zimmer-wohnungen H AUS 2 8

28-002 Erdgeschoss 28-102 1. Obergeschoss 28-202 2. Obergeschoss

Wohnfläche 62.0 m2 Sitzplatz EG 25.5 m2 Balkon 1. / 2. OG 25.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Lift

Treppenhaus

Garderobe

Entrée/ Gang 6 m²

Aussenschränke

HAUS 30

HAUS 28

Zimmer 14.5 m²

Balkon 25 m²

Wohnen/Essen/Kochen 32.5 m²

HAUS 28

WT

HAUS 30

Du/WC 7 m²

28-002 / 2 2½-Zimme 62 m2 HAUS 28

HAUS 30


2½-zimmer-wohnungen

28-004 Erdgeschoss 28-104 1. Obergeschoss 28-204 2. Obergeschoss

Wohnfläche 62.5 m2 Sitzplatz EG 13.0 m2 Balkon 1. / 2. OG 12.5 m2

28-004 / 28-104 / 28-204 2½-Zimmer-Wohnungen 62.5 m2 Aussenschränke

H AUS 2 8

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Sitzplatz 13 m²

Wohnen/Essen/ Kochen 34 m²

Entrée/ Gang Garderobe 5 m²

Du/WC 7.5 m² WT

Treppenhaus

Lift

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Zimmer 14.5 m²

12 | 13

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH


2½-zimmer-wohnungen

30-001 Erdgeschoss 30-101 1. Obergeschoss 30-201 2. Obergeschoss

Wohnfläche 62.0 m2 Sitzplatz EG 13.0 m2 Balkon 1. / 2. OG 12.5 m2

WT

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Zimmer 15.5 m²

Du/WC 6.5 m² Entrée 6.5 m²

Treppenhaus

Garderobe

Lift

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Wohnen/Essen/Kochen 32 m²

Balkon 12.5 m²

30-001 / 30-101 / 30-201 2½-Zimmer-Wohnungen 62 m2

Aussenschrank

H AUS 3 0

HAUS 28

HAUS 30


2½-zimmer-wohnungen H AUS 3 0

30-004 Erdgeschoss 30-104 1. Obergeschoss 30-204 2. Obergeschoss

Wohnfläche 59.5 m2 Sitzplatz EG 13.0 m2 Balkon 1. / 2. OG 12.5 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

WT

Du/WC 6.5 m²

Aussenschränke

Zimmer 15.5 m²

Sitzplatz 13 m²

Entrée 6.5 m²

HAUS 28

HAUS 30

Garderobe

Treppenhaus

Wohnen/Essen/Kochen 29 m²

30-004 / 30-104 / 302½-Zimmer-Wohnun 59.5 m2

Lift

HAUS 28

14 | 15

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH

HAUS 30


2½-zimmer-attika H AUS 2 8

Wohnfläche Terrasse

28-301 Attikageschoss

60.5 m2 23.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Aussenschrank

Reduit 2.5 m²

Lift

Terrasse 23 m²

Zimmer 14.5 m²

Entrée 6.5 m²

Treppenhaus Garderobe

OL

WT

HAUS 28

Du/WC 6.5 m²

OL

HAUS 30

Wohnen/Essen/Kochen 27.5 m²

28-301 2½-Zimmer-Attika 60.5 m2

Bepflanzung

HAUS 28

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

16 | 17

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH

HAUS 30


2½-zimmer-attika H AUS 3 0

Wohnfläche Terrasse

30-302 Attikageschoss

57.5 m2 23.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

Du/WC 7.5 m²

HAUS 30

Aussenschrank

Zimmer 14.5 m²

Terrasse 23 m²

WT

Entrée/Reduit 5 m² Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 29 m² HAUS 28

HAUS 30

30-302 2½-Zim 57.5 m2

Treppenhaus

Lift

HAUS 28

HAUS 30


2½-zimmer-attika H AUS 3 0

Wohnfläche Terrasse 1 Terrasse 2

30-303 Attikageschoss

68.0 m2 26.0 m2 60.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Treppenhaus

Garderobe

Lift

Terrasse 2 60 m²

Aussenschränke

Entrée/Gang 9 m² HAUS 28

Du/WC 7 m²

Zimmer 14.5 m²

HAUS 30

WT

Terrasse 1 26 m² Wohnen/Essen/Kochen 36 m²

HAUS 28

18 | 19

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH

HAUS 30

30-303 2½-Zimm 68 m2


3½-zimmer-wohnung H AUS 2 8

28-003 Erdgeschoss

Wohnfläche Sitzplatz

83.0 m2 22.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Treppenhaus

Zimmer 2 15 m²

Entrée/Gang 8.5 m²

Garderobe

Zimmer 1 12 m²

Bad/Du/ WC 6.5 m²

WT

Reduit 1.5 m² Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m²

WT

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Aussenschränke

28-003 Wohnung 83 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 20 | 21

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH

Sitzplatz 22 m²


3½-zimmer-wohnungen H AUS 2 8

Wohnfläche Balkon

28-103 28-203

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

91.5 m2 21.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Zimmer 2 16 m² Treppenhaus

Entrée/Gang 10 m²

Garderobe

Zimmer 1 12.5 m²

WT

Bad/Du/ WC 6.5 m²

WC 3 m² HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Wohnen/Essen/Kochen 40 m²

Aussenschränke

28-103 / 28-203 3½-Zimmer-Wohnungen 91.5 m2 Balkon 21 m²


3½-zimmer-wohnung H AUS 3 0

Wohnfläche Sitzplatz

30-002 Erdgeschoss

77.0 m2 25.5 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Aussenschrank

30-002 3½-Zimmer-Wohnung 77 m2

Sitzplatz 25.5 m²

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Zimmer 2 12.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 32.5 m²

WT

Reduit 1 m²

Garderobe

Entrée/ Gang 7 m²

Bad/Du/ WC 6 m²

Zimmer 1 14.5 m²

Treppenhaus HAUS 28

22 | 23

HAUS 30

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH

HAUS 30


3½-zimmer-wohnungen

Wohnfläche Balkon

30-102 30-202

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

81.5 m2 25.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

30-102 / 30-202 3½-Zimmer-Wohnung 81.5 m2 Aussenschrank

H AUS 3 0

Balkon 25 m²

Zimmer 2 12.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 32.5 m² HAUS 30

HAUS 28 WT

Reduit 1 m²

Garderobe

Entrée/ Gang 7 m²

Bad/Du/ WC 6 m²

Zimmer 1 18.5 m²

Treppenhaus

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30


3½-zimmer-wohnungen H AUS 3 0

30-003 Erdgeschoss 30-103 1. Obergeschoss 30-203 2. Obergeschoss

Wohnfläche 80.0 m2 Sitzplatz EG 18.5 m2 Balkon 1. / 2. OG 18.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

Aussenschrank

30-003 / 30-103 / 30-203 3½-Zimmer-Wohnungen 80 m2

Sitzplatz 18.5 m²

HAUS 30

HAUS 28

Wohnen/Essen/Kochen 30 m² HAUS 28

HAUS 30

Zimmer 1 12 m²

Bad/Du/ WC 6 m² Zimmer 2 14 m²

Treppenhaus

24 | 25

Entrée/Gang 15 m²

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH

HAUS 28

Garderobe WT

HAUS 30


3½-zimmer-wohnungen H AUS 3 0

Wohnfläche 80.5 m2 Sitzplatz EG 17.5 m2 Balkon 1. / 2. OG 17.0 m2

Lift

Entrée/ Gang 7 m²

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

WT

WC 3.5 m²

Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 35 m²

Du/WC 4.5 m²

HAUS 28

HAUSZimmer 30 1

16.5 m²

Zimmer 2 11 m²

Aussenschrank

30-005 Erdgeschoss 30-105 1. Obergeschoss 30-205 2. Obergeschoss

Balkon 17 m²

30-005 / 30-105 / 30-205 3½-Zimmer-Wohnungen 80.5 m2

HAUS 28

HAUS 30


3½-zimmer-attika H AUS 2 8

Wohnfläche Terrasse

28-302 Attikageschoss

Lift

84.5 m 82.0 m2 2

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

WT

OL

Reduit 3.5 m²

HAUS 28

OL

Treppenhaus Bad/WC 5 m²

WT

Reduit 1.5 m²

Garderobe

Du/WC 5.5 m²

Entrée/Gang 7 m² Zimmer 2 16 m²

Wohnen/Essen/Kochen 35 m²

Terrasse 82 m²

Zimmer 1 11.5 m²

28 3½ 84

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 28 | 29

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH


HAUS 28

3½-zimmer-attika H AUS 3 0

Wohnfläche 30-301 Terrasse

30-301 Attikageschoss

90.0 m2 92.0 m2

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

HAUS 28

HAUS 30

3½-Zimmer-Attika 90 m2

Terrasse 92 m²

Zimmer 1 15 m²

Wohnen/Essen/Kochen 33.5 m²

Garderobe

Entrée/ Gang 16 m²

WT

OL

OL

Zimmer 2 13 m² Aussenschrank

Reduit 2.5 m² Aussenschrank

Bad/Du/ WC 7 m²

Treppenhaus


4½-zimmer-wohnungen H AUS 2 8

28-005 Erdgeschoss 28-105 1. Obergeschoss 28-205 2. Obergeschoss

Wohnfläche 115.5 m2 Sitzplatz EG 23.0 m2 Balkon 1. / 2. OG 22.5 m2

Zimmer 1 18.5 m²

Zimmer 2 12.5 m²

HAUS 30

Balkon 22.5 m² Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m²

WT

Garderobe

Bad/WC 6.5 m² Aussenschrank

Lift

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

30 | 31

HAUS 28

Zimmer 3 12.5 m²

Reduit 1.5 m²

Treppenhaus

HAUS 30

28-005 / 28-105 / 28-205 4½-Zimmer-Wohnungen 115.5 m2

Entrée/Gang 11 m²

Du/WC 5 m²

HAUS 28

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH


4½-zimmer-attika H AUS 2 8

28-303 Attikageschoss

HAUS 28

HAUS 30

123.0 m2 40.0 m2 28.0 m2

Wohnfläche Terrasse 1 Terrasse 2

2 4 1

Zimmer 2 13 m²

Terrasse 1 40 m²

Zimmer 3 13 m²

Terrasse 2 28 m²

Zimmer 1 18 m² Wohnen/Essen/Kochen 47.5 m²

Du/WC 5 m²

Garderobe

Entrée/ Gang 12.5 m²

Reduit 3.5 m²

WT

Aussenschrank

Bad/WC 6.5 m² Lift

Reduit 5 m²

Treppenhaus

OL


tiefgarage & nebenräume XL

Technik

42

UNTERGESCHOSS HÄUSER 28 UND 30 Keller Disponibelraum

28-303 28-002 8 m² 6.5 m²

Massstab 1:200

28-004 6.5 m²

28-D2 17 m² Trocknen

28-301 7 m²

Trocknen

28-203 7 m²

1

6

7

8

9

10

15

14

13

12

11

18

19

20

Treppenhaus

Velo

28-205 7 m²

28-005 7 m²

2

Lift

28-003 7 m²

28-105 7 m²

3

Technik / Hauswart

28-001 7 m²

28-103 7 m²

4

5

XL-Parkplatz / Parkplatz mit Abstellraum

HAUS 28 28-101 6.5 m²

28-201 6.5 m²

16

28-302 28-102 28-202 28-104 28-204 8.5 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m²

17

28-D1 22 m²

TIEFGARAGE & NEBENRÄUME UNTERGESCHOSS HÄUSER 28 / 30

21

22

23

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25

32 | 33

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH


EIN-/AUSFAHRT

Technik

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

XL

Technik / Hauswart

30-205 30-001 30-004 30-201 30-204 30-101 30-104 30-302 7 m² 7 m² 7 m² 7 m² 7 m² 7 m² 7 m² 9 m²

XL XL

Trocknen

31 Treppenhaus

30 Velo

Trocknen

30-D3 13.5 m²

30-D2 13.5 m²

30-005 8 m²

30-303 9.5 m²

30-003 8 m²

30-102 8 m²

30-002 8 m²

30-202 8 m²

HAUS 30 Abstellraum 7.5 m²

Lift

29

30-103 8 m²

Abstellraum 8 m²

30-105 8 m²

28

27

26

Abstellraum 8.5 m²

30-D4 18 m²

30-D5 12.5 m²

30-203 8 m²

30-301 9.5 m²

30-D1 14 m²


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt am-seltenbach.ch.

BAUWEISE Massivbauweise mit Aussenwärmedämmsystem. Die Flachdächer werden extensiv begrünt. FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen werden Flügeltüren eingebaut. In den Erdgeschoss-Wohnungen sind die Fenster mit Verbundsicherheitsglas und abschliessbaren Griffen ausgestattet. SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster sind mit Verbundraffstoren mit Gelenkkurbel ausgestattet. Im Wohnbereich, bei den Fenstertüren sind diese elektrisch bedienbar. Pro Wohnung wird bei den Aussenbereichen je eine Sonnenmarkise montiert. EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots. BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die

34 | 35

FORTIMO AG | AM-SELTENBACH.CH


kontakt

NOËL HAID Vermietung & Bewirtschaftung +41 71 844 06 80 noel.haid@fortimo.ch

Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.

KÜCHE Die Küche bietet genügend Schränke und Schubladen, Kunstharzfronten, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, Edelstahlbecken, Abfalltrennsystem, Deckeneinbauspots, hochwertige Geräte wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Profi Steam Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler. NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, Echtglas-Trennwände, schallisolierte Badewannen, Waschtische, Spiegelschränke, Wandklosett machen die Nassräume komplett.

AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze und Terrassen bei den Attikawohnungen werden mit Zementschrittplatten belegt. Die Balkone verfügen über einen Betonboden. Es wird ein Lichtschalter für eine Deckenoder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in einem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei.

HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen

durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Im Wohnen/Essen und in den Zimmern sind Raumthermostate vorhanden.

direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender und Schlüsselschalter bedienen.

WASCHEN In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. So können Sie waschen, so oft Sie wollen. Zudem verfügt jedes Haus im Untergeschoss über zwei gemeinschaftliche Trocknungsräume mit Wäschehängesystem und Secomat.

NEBENRÄUME Jede Wohnung verfügt im UG über einen separaten, unbeheizten Kellerraum mit Stromanschluss. SICHERHEIT Die Wohnungseingangstüren sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Container, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

TREPPENHAUS/LIFT Alle Geschosse sind über den behindertengerechten Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 201610-2


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