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saegeweg.ch mietwohnungen


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Herzogenbuchsee Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Attika 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika 4½-Zimmer-Wohnung Tiefgarage und Nebenräume Baubeschrieb

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH



herzogenbuchsee FRANKREICH

DEUTSCHLAND Basel Zürich

St.Gallen

Herzogenbuchsee ÖSTERREICH

Bern

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

WILLKOMMEN IN HERZOGENBUCHSEE

BILDUNGSANGEBOT Ein sehr gutes Bil-

Herzogenbuchsee BE liegt im Oberaargau und zählt rund 7'150 Einwohner/innen. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, auf einer Höhe von 465 Meter über Meer. Das Dorfbild ist geprägt von Bauernhäusern, vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie von Geschäftshäusern und Industriebauten.

dungsangebot ist vorhanden – so kann die Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Dorf besucht werden. Diverse Berufs- und Mittelschulen befinden sich im nahen Langenthal und Huttwil.

VERKEHRSANBINDUNGEN «Buchsi» liegt direkt an der Bahnlinie, die Sie mit Bern, Olten, Basel und Zürich verbindet. Zudem sind Busverbindungen in und rund um die Gemeinde vorhanden. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Wangen an der Aare, nur ca. 10 Min. entfernt.

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FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

FREIZEITANGEBOT «Buchsi» verfügt über modernste Freizeit- und Sportanlagen wie Dreifachsporthalle, Frei- und Hallenbad, Fussballanlage, Tennisplätze, Reitplatz, VitaParcours, diverse Vereine etc.


STECKBRIEF HERZOGENBUCHSEE • • • • • • • • • • •

• •

rund 7'150 Einwohner/innen ca. 985 ha Gemeindefläche 465 Meter über Meer Bahnverbindungen nach Bern, Olten, Basel, Zürich Busverbindungen in & rund um die Gemeinde Autobahnanschluss in Wangen a. d. Aare Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in der Gemeinde Berufs- und Mittelschulen in Langenthal und Huttwil diverse Einkaufsmöglichkeiten Spital, Klinik, Alters- und Pflegeheime Dreifachsporthalle, verschiedene Freizeit-/ Sportanlagen, Bike- und Wanderrouten, Bibliothek, Vitaparcours etc. über 100 Vereine Steuersätze 2020: Kanton 3.06, Gemeinde 1.65, evangelisch-reformiert 0.1700, römisch-katholisch 0.2100


lageplan

Lage Sportanlage Waldäcker

Richtung Wangen a. d. Aare Reitplatz

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Bützberg / Langenthal

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HERZOGENBUCHSEE

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Oberönz / Richtung Bern

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Bahnhof Herzogenbuchsee

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1 2 3

Wanzwil

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Vitaparcours

Gemeindehaus, Kornhaus 4 Banken GEMEINDE, BILDUNG5 Polizei 6 1 Gemeinde, Kornhaus 2 Banken 3 Polizei 4 Kindergärten 5 Primarschulhäuser 6 Oberstufenschulhaus

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7 Post Kindergärten FREIZEIT, VERKEHR 8 Alters-/Pflegeheime Primarschulhäuser 9 Spital, Klinik Oberstufenschulhaus

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

7 Post 8 Alters-/Pflegeheime 9 Spital, Klinik 10 Frei- und Hallenbad 11 Tennisanlage Bushhaltestellen

10 11

Frei- und Hallenbad Tennisanlage Bushaltestellen


projekt

IHR NEUES ZUHAUSE WARTET In der schönen Gemeinde Herzogenbuchse ist die attraktive Überbauung «saegeweg.ch» mit 35 Mietwohnungen bestehend aus 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen auf vier Wohngeschossen entstanden. Die ruhige und zentrale Lage nähe Dorfkern, die öffentlichen Verkehrsmittel praktisch vor der Haustüre sowie die moderne Architektur mit den gut besonnten Aussenbereichen zeichnen diese

stilvollen Neubauwohnungen aus. Der moderne Innenausbau mit warmen Parkettboden, moderner Küche, praktischen Nassräumen und eigenem Waschturm runden das attraktive Angebot ab. Geniessen Sie die Vorteile der sehr guten Infrastruktur und lassen Sie sich von der Qualität der Mietwohnungen «saegeweg.ch» überzeugen.


situation

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FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH


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Massstab 1:600

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2½-zimmer-wohnungen 1.02, 1.12, 1.22

1.03, 1.13,

HAUS 1

HAUS 1

1.02 Erdgeschoss 1.12 1. Obergeschoss 1.22 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 2

Wohnfläche 60.5 m2 Sitzplatz EG 22.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 15.0 m2 1.32

3.31

HAUS 1

Lift

Treppenhaus

Reduit 1.5 m²

HAUS 3

HAUS 2

Du/WC 5 m²

Entrée 4.5 m² Garderobe

2.02, 2.12, 2.22 Wohnen/Essen/Kochen 33.5 m²

3.01, 3.11,

Zimmer HAUS 14.5 m² 1

HAUS 3

HAUS 2

Sitzplatz 22.5 m²

2.31

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 10 | 11

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

1.02, 1.12, 1.22 2.5-Zimmer-Wohnung

3.32

HAUS 1


2½-zimmer-wohnungen 1.02, 1.12, 1.22

1.03, 1.13, 1.23

HAUS 1

HAUS 1

3.02, 3.12,

HAUS 1

1.03 Erdgeschoss 1.13 1. Obergeschoss 1.23 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 60.5 m2 Sitzplatz EG 22.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 15.0 m2 1.32

3.31

1.01, 1.11,

HAUS 1

HAUS 1

Lift

HAUS 3

Du/WC 5 m²

Entrée 4.5 m² Garderobe

HAUS 2

Reduit 1.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 3.01, 3.11, 3.21

2.02, 2.12, 2.22

3.04, 3.14,

33.5 m²

HAUS 1

HAUS 3

2.31

1.04, 1.14, 1.24 3.5-Zimmer-Wohnung

Treppenhaus

HAUS 3

HAUS 2

Zimmer 14.5 m²

HAUS 2

HAUS 1

HAUS 3

Sitzplatz 22.5 m²

HAUS 2

3.32

HAUS 1

1.03, 1.13, 1.23 2.5-Zimmer-Wohnung

2.01, 2.11,

HAUS 1

1.02, 1.12, 1 2.5-Zimmer-W


2½-zimmer-wohnungen 1.03, 1.13, 1.23

3.02, 3.12, 3.22

HAUS 1

HAUS 1

HAUS 3

3.02 Erdgeschoss 3.12 1. Obergeschoss 3.22 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 2

3.03, 3.13,

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 60.5 m2 Sitzplatz EG 13.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 8.0 m2 3.31

1.01, 1.11, 1.21

HAUS 1

1.04, 1.14,

HAUS 1

Lift HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Garderobe Garderob d be

HAUS 3

HAUS 2

Treppenhaus

Reduit 1.5 m²

Entrée 4.5 m²

Du/WC 5 m²

Garderobe 3.01, 3.11, 3.21

3.04, 3.14, 3.24

HAUS 1

Wohnen/Essen/Kochen 33.5 m²

1.31

HAUS 1

Zimmer 14.5 m²

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Sitzplatz 13 m²

3.32

12 | 13

2.01, 2.11, 2.21

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH HAUS 1

ng

3.02, 3.12, 3.22 2.5-Zimmer-Wohnung

HAUS 1

3.01, 3.11, 3.21 3.5-Zimmer-Woh


2½-zimmer-wohnungen 3.02, 3.12, 3.22

3.03, 3.13, 3.23

HAUS 1

HAUS 1

HAUS 3

3.03 Erdgeschoss 3.13 1. Obergeschoss 3.23 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 60.5 m2 Sitzplatz EG 13.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 8.0 m2 1.01, 1.11, 1.21

1.04, 1.14, 1.24

HAUS 1

HAUS 1

Lift

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Treppenhaus

Du/WC 5 m²

Entrée 4.5 m²

Reduit 1.5 m² Garderobe

3.04, 3.14, 3.24

1.31

Wohnen/Essen/Kochen 33.5 m²

HAUS 1

HAUS 1

Zimmer 14.5 m²

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Sitzplatz 13 m²

2.01, 2.11, 2.21

3.04, 3.14, 3.24 3.5-Zimmer-Wohnung

HAUS 1

31.03, 3.13, 3.23 2.5-Zimmer-Wohnung

3.02, 2.5-Z


14 | 15

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH



2½-zimmer-attika

1.32

3.31

HAUS 1

HAUS 1

1.32 Attikageschoss

HAUS 3

Wohnfläche Terrasse

HAUS 2

69.0 m2 97.5 m2 2.02, 2.12, 2.22

3.01, 3.11,

HAUS 1

Lift Du/WC 5.5 m²

Garderobe

Entrée/ Gang 9 m²

HAUS 3

Treppenhaus

HAUS 2

Zimmer 15.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 34 m² 2.31

3.32

Reduit 2 m² HAUS 1

Terrasse 97.5 m²

16 | 17

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

1.32 2.5-Zimmer-Wohnung

HAUS 3

HAUS 2

1.31 3.5-Zimmer-Wohnung


2½-zimmer-attika 1.32

3.31

HAUS 1

HAUS 3

1.01, 1.11,

HAUS 1

3.31 Attikageschoss

HAUS 3

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

68.5 m2 98.5 m2

Wohnfläche Terrasse

2.02, 2.12, 2.22

3.01, 3.11, 3.21

HAUS 1

3.04, 3.14,

HAUS 1

Lift

Treppenhaus

Oblicht Oblich ht

HAUS 3

Entrée 7.5 m²

Du/WC 5.5 m²

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Garderobe

Gang 3 m²

Wohnen/Essen/Kochen 34.5 m²

2.31

3.32

2.01, 2.11,

Reduit 2 m² HAUS 1 Zimmer 15 m²

HAUS 1

Terrasse 98.5 m² HAUS 3

HAUS 2

3.31 2.5-Zimmer-Wohnung

HAUS 3

HAUS 2


3½-zimmer-wohnungen 3.31

1.01, 1.11, 1.21

HAUS 1

HAUS 1

1.04, 1.14

HAUS 1

1.01 Erdgeschoss 1.11 1. Obergeschoss 1.21 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 2

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HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 93.0 m2 Sitzplatz EG 22.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 15.0 m2 3.01, 3.11, 3.21

3.04, 3.14, 3.24

HAUS 1

1.31

HAUS 1

Bad/Du/WC 9 m²

Zimmer 1 15 m²

Zimmer 2 12 m²

Lift HAUS 3

HAUS 2

HAUS 3

Garderobe HAUS 2

HAUS 2

Entrée/Gang 10 m²

Treppenhaus

Reduit 2.5 m²

3.32

2.01, 2.11, 2.21

Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m² HAUS 1

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 1

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 2

Sitzplatz 22.5 m²

18 | 19

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

1.02, 1.12, 1.22

1.01, 1.11, 1.21


3½-zimmer-wohnungen 1.01, 1.11, 1.21

1.04, 1.14, 1.24

HAUS 1

HAUS 1

HAUS 1

1.04 Erdgeschoss 1.14 1. Obergeschoss 1.24 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 93.0 m2 Terrasse 22.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 15.0 m2 3.04, 3.14, 3.24

1.31

HAUS 1

HAUS 1

Zimmer 1 15 m² Zimmer 2 12 m²

Lift

HAUS 3

HAUS 2

Bad/Du/WC 9 m²

HAUS 2

Garderobe

Entrée/Gang 10 m²

HAUS 3

HAUS 2

Treppenhaus

Reduit 2.5 m²

2.01, 2.11, 2.21

Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m² HAUS 1

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Sitzplatz 22.5 m²

1.04, 1.14, 1.24

1.03, 1.13, 1.23

1.02, 1.12, 1


3½-zimmer-wohnungen 2.02, 2.12, 2.22

3.01, 3.11, 3.2

HAUS 1

HAUS 2

2.02 Erdgeschoss 2.12 1. Obergeschoss 2.22 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 2

Wohnfläche 82.5 m2 Sitzplatz EG 16.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 12.0 m2 2.31

3.32

HAUS 1

Zimmer 2 12.5 m² HAUS 3

Sitzplatz 16 m²

Wohnen/Essen/Kochen 36 m² Reduit 2 m²

Entrée/ Gang 6.5 m²

Sichtschutz

Lift

Treppenhaus

ung

20 | 21

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

HAUS 2

Bad/Du/WC 7 m²

Garderobe

ung

Zimmer 1 15 m²


3½-zimmer-wohnungen 2.02, 2.12, 2.22

3.01, 3.11, 3.21

HAUS 1

HAUS 1

HAUS 3

3.04, 3.14, 3.2

3.01 Erdgeschoss 3.11 1. Obergeschoss 3.21 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 93.0 m2 Sitzplatz EG 17.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 15.5 m2 2.31

3.32

HAUS 1

2.01, 2.11, 2.2

HAUS 1

Zimmer 1 15 m²

Bad/Du/WC 9 m²

Zimmer 2 12 m²

Lift HAUS 3

HAUS 3

HAUS 2 Garderobe

Treppenhaus

Entrée/Gang 10 m²

Reduit 2.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m²

Sitzplatz 17.5 m²

3.01, 3.11, 3.21

HAUS 2


3½-zimmer-wohnungen 3.01, 3.11, 3.21

3.04, 3.14, 3.24

HAUS 1

HAUS 1

HAUS 3

3.04 Erdgeschoss 3.14 1. Obergeschoss 3.24 2. Obergeschoss

HAUS 3

HAUS 2

1.31

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 93.0 m2 Sitzplatz EG 17.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 15.5 m2 3.32

2.01, 2.11, 2.21

HAUS 1

Zimmer 2 12 m²

HAUS 1

Zimmer 1 15 m²

Bad/Du/WC 9 m² Lift

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 2

Garderobe

HAUS 3

Entrée/Gang 10 m²

HAUS 2

Treppenhaus

Reduit 2.5 m² Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m²

Sitzplatz 17.5 m²

22 | 223.14, FORTIMO 3.04, 3.24 AG | SAEGEWEG.CH 3.5-Zimmer-Wohnung

31.03, 3.13, 3.23 2.5-Zimmer-Wohnung

3.02, 2.5-Z



3½-zimmer-wohnung 4.01

4.02

HAUS 4

HAUS 4

4.03

HAUS 4

4.02 Erdgeschoss

Wohnfläche Sitzplatz

90.5 m2 17.0 m2 4.12 / 4.22

HAUS 4

10/10/15 cm

4.11 / 4.21

4.13

HAUS 4

Liff

Bad/Du/WC 7.5 m2

Zimmer 1 15 m2 Sitzplatz 17 m²

Wohnen/Essen/Kochen 40 m²

Garderobe

ohnung Sichtschutz

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 24 | 25

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

Entrée/Gang 10.5 m2

Zimmer 2 12.5 m2

Getriebeaussparung Getriebeaussparung

Reduit 1.5 m2


4.02

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HAUS 4

HAUS 4

4.04

HAUS 4

4.03 Erdgeschoss

Wohnfläche Sitzplatz

90.5 m2 17.0 m2

4.12 / 4.22

4.13 / 4.23

HAUS 4

4.14 /

HAUS 4

Entrée/Gang 10.5 m2

Zimmer 1 12.5 m2

Getriebeaussparung 10/10/15 cm

Garderobe

Sichtschutz

Reduit 1.5 m2 Sitzplatz 17 m²

Wohnen/Essen/Kochen 40 m² Zimmer 2 15 m2 10/10/15 cm

hnung

3½-zimmer-wohnung

Bad/Du/WC 7.5 m2

L


3½-zimmer-wohnungen 4.11 / 4.21

HAUS 4

4.12 / 4.22

HAUS 4

4.13

HAUS 4

4.12 4.22

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

10/10/15 cm

G 1

Wohnfläche 90.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.0 m2

Lift f Bad/Du/WC 7.5 m2

Zimmer 1 15 m2 Wohnen/Essen/Kochen 40 m²

Balkon 11 m²

Reduit 1.5 m2

Garderobe

hnungen

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 26 | 27

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

Entrée/Gang 10.5 m2

Zimmer 2 12.5 m2


4.12 / 4.22

4.13 / 4.23

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4

4.13 4.23

4.14 /

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Entrée/Gang 10.5 m2

Zimmer 1 12.5 m2

Getriebeaussparung 10/10/15 cm

Garderobe

Wohnfläche 90.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.0 m2

Reduit 1.5 m2 Balkon 11 m²

Wohnen/Essen/Kochen 40 m² Zimmer 2 15 m2 10/10/15 cm

nungen

3½-zimmer-wohnungen

Bad/Du/WC 7.5 m2 Lift f


3½-zimmer-attika 3.04, 3.14, 3.24

HAUS 1

HAUS 1

HAUS 1

1.31

1.31 Attikageschoss

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 2

87.0 m2 103.5 m2

Wohnfläche Terrasse 2.01, 2.11, 2.21

HAUS 1

Reduit 1.5 m² Lift HAUS 3

HAUS 2

Garderobe

HAUS 2 Zimmer 2

Entrée/ Gang 9 m²

Treppenhauss

12.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 37.5 m²

Zimmer 1 15.5 m²

Bad/Du/WC 7.5 m²

Terrasse 103.5 m²

28 | 29

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

1.31


3½-zimmer-attika

2.31

3.32

HAUS 1

HAUS 2

2.31 Attikageschoss

HAUS 3

Wohnfläche Terrasse

HAUS 2

2.31 88.0 m 3.5-Zimmer-Attika 2

141.0 m2

Du/WC 5 m²

Zimmer 1 15 m²

Terrasse 141 m²

Bad/WC 5 m² Treppen haus

Lift

Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m²

Reduit 2 m²

Zimmer 2 12.5 m²


3½-zimmer-attika 2.31

3.32

2.01, 2.11, 2.

HAUS 1

HAUS 1

HAUS 3

3.32 Attikageschoss

HAUS 3

Wohnfläche Terrasse

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

83.0 m2 104.5 m2

Lift

Garderobe

Zimmer 2 12 m²

Entrée 4.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 34.5 m²

Treppenhaus

Oblicht

Gang 4.5 m²

Reduit 2 m²

Bad/Du/WC 7.5 m²

Terrasse 104.5 m²

30 | 31

3.21

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

Zimmer 1 15 m²


4½-zimmer-wohnungen 3.32

2.01, 2.11, 2.21

HAUS 1

HAUS 1

HAUS 2

HAUS 2

HAUS 3

HAUS 3

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 108.5 m2 Sitzplatz EG 16.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 12.0 m2

Du/WC 4.5 m² Lift

Zimmer 3 13 m²

Garderobe

2.01 Erdgeschoss 2.11 1. Obergeschoss 2.21 2. Obergeschoss

ung

Entrée 5 m²

Treppenhaus

Reduit 3 m²

Sitzplatz 16 m²

Zimmer 1 17.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 42 m²

Zimmer 2 13.5 m²

Bad/WC 6 m²


4½-zimmer-wohnung 4.01

4.02

HAUS 4

HAUS 4

4.01 Erdgeschoss

Wohnfläche Sitzplatz

107.0 m2 17.0 m2 4.11 / 4.21

4.12 /

Getriebeaussparung Getriebeaussparung

HAUS 4

Du /WC 4.5 m2

Garderobe

Zimmer 3 12.5 m2

Entrée/ Gang 7.5 m2 Reduit 3 m2

Sitzplatz 17 m2

Wohnen/Essen/Kochen 38 m2

Ankleide

Zimmer 2 13 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 32 | 33

4½-Zimmer-Wohnung 4.01 107 m2

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

Bad/WC 6.5 m2

Zimmer 1 18.5 m2

10/10/15 cm


4½-zimmer-wohnung 4.03

4.04

HAUS 4

Wohnfläche Sitzplatz

HAUS 4

4.04 Erdgeschoss

107.0 m2 17.0 m2

4½-Zimmer-Wohnung 4.04 107 m2

4.13 / 4.23

4.14 / 4.24

HAUS 4

4.31

HAUS 4

Zimmer 2 13 m2

Wohnen/Essen/Kochen 38 m2

Zimmer 3 18.5 m2

Ankleide

Garderobe

Reduit 3 m2 Sitzplatz 17 m²

Zimmer 1 12.5 m2

Bad/WC 6.5 m2

Entrée/ Gang 7.5 m2

Du/WC 4.5 m2

Getriebeaussparung 10/10/15 cm

HAUS 4

4.32


4½-zimmer-wohnungen 4.11 / 4.21

HAUS 4

4.12 /

HAUS 4

4.11 4.21

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Getriebeaussparung Getriebeaussparung

Wohnfläche 107.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.0 m2

Du /WC 4.5 m2

Garderobe

Zimmer 3 12.5 m2

Entrée/ Gang 7.5 m2 Reduit 3 m2

Wohnen/Essen/Kochen 38 m2

Balkon 11 m²

Bad/WC 6.5 m2

Ankleide

Zimmer 2 13 m2

Zimmer 1 18.5 m2

10/10/15 cm

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 34 | 35

4½-Zimmer-Wohnungen 4.11 / 4.21 107 m2

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH


4½-zimmer-wohnungen 4.13 / 4.23

4.14 / 4.24

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4

4.14 4.24

4.31

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Wohnfläche 107.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.0 m2

4½-Zimmer-Wohnungen 4.14 / 4.24 107 m2

Zimmer 2 13 m2

Wohnen/Essen/Kochen 38 m2

Zimmer 3 18.5 m2

Ankleide

Garderobe

Reduit 3 m2 Balkon 11 m²

Entrée/ Gang 7.5 m2

Du/WC 4.5 m2

10/10/15 cm

Getriebeaussparung 10/10/15 cm

Zimmer 1 12.5 m2

Bad/WC 6.5 m2


4½-zimmer-attika 4.14 / 4.24

4.31

HAUS 4

HAUS 4

HAUS 4

4.31 Attikageschoss

Wohnfläche Terrasse

103.0 m2 125.0 m2

Sichtschutz

Sichtschutz

Du/WC 5 m2

Zimmer 2 17.5 m2

Ankleide

Bad/WC 5.5 m2

Zimmer 3 12.5 m2

Entrée 4.5 m² Garderobe

Terrasse 125 m2

Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m2

Zimmer 1 12.5 m2

36 | 37

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH


4½-zimmer-attika 4.04

4.32

HAUS 4

HAUS 4

Wohnfläche Terrasse

HAUS 4

4.32 Attikageschoss

4½-Zimmer-Attika 4.32 103 m2

103.0 m2 125.0 m2

4.14 / 4.24

4.31

HAUS 4

HAUS 4

Zimmer 3 12.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m2 Terrasse 125 m2

Garderobe

Entrée 4.5 m²

Zimmer 1 12.5 m2

Bad/WC 5.5 m2

Zimmer 2 17.5 m2

Ankleide

Du/WC 5 m2 Sichtschutz

Sichtschutz


tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER 1, 2 + 3 Keller Disponibel

kein Massstab

TIEFGARAGE HAUS 4

E T

Fus

3.32 11.5 m² 3.31 8.5 m² 3.21 8.5 m² 3.22 8.5 m² 3.23 8.5 m² 3.24 8.5 m² 3.11 8.5 m² 3.12 8.5 m² 3.13 8.5 m² 3.14 8.5 m²

Haus 3

38 | 39

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH


HAUS 1 1.D3 16.5 m²

1.D2 12 m²

1.D1 12 m²

1.01 1.02 1.03 1.04 1.11 1.12 1.13 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m²

1.32 1.31 8.5 m² 8.5 m² Lift Treppenhaus

WT

WT WT

Trocknen

WT WT

S

Velo

Technik

WT WT

Waschen

WT

S

WT WT

WT WT

Trocknen

WT WT

1.24 1.23 1.22 1.21 1.14 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m²

HAUS 1 13 14

12

15

16

17

18

19

20

23

22

21

11 HAUS 4

10

9

26

25

24

27

28

29 8

HAUS 2 2.11 11.5 m² 2.21 11.5 m² S

30

WT

WT

WT

WT

WT

WT

2.D1 14.5 m²

WT

7

Trocknen Waschen 31

6 32 5 33

EIN- / AUSFAHRT TIEFGARAGE

Velo

TIEFGARAGE HÄUSER 1 / 2 / 3

34

35

ssgänger / Velo

Velo

Technik

2.22 11.5 m² 2.01 11.5 m² 2.31 12.5 m²

Lift

2.12 9.5 m² 2.02 9.5 m² 2.D2 12 m²

Haus 2

36 4

Lift

37

3 HAUS 3

38 WT WT

Technik Abwart 3.01 8.5 m²

WT

Waschen

WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

3.02 8.5 m² Trocknen 3.03 8.5 m²

2

39

1

40

Trocknen TiefgarageHaus7 TiefgarageHaus7

3.04 8.5 m² S

S

Durchgang Durchgangzu gzu Haus Haus7 7

Haus 7


tiefgarage & nebenräume HAUS 4

UNTERGESCHOSS HAUS 4

4.02 4.03 4.04 4.11 4.12 4.13 4.14 4.21 4.22 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m²

Keller Disponibel

4.D1 7.5 m² WT

kein Massstab

WT WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

Waschen

WT

4.01 10 m²

4.32 10 m²

4.31 10 m²

4.24 9 m²

Trocknen

Hauswart

Technik

WT

4.23 9 m²

Trocknen

WT WT

Velo Lift

HAUS 4

49

48

47

46

45

44

43

42

41

TIEFGARAGE HAUS 4

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

EIN- / AUSFAHRT TIEFGARAGE

Fussgänger / Velo

Lift

HAUS 3

40 | 41

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

WT WT WT

WT

WT

WT


Lift Treppenhaus

WT

WT WT

WT WT S

WT WT WT

S

WT WT

WT WT

WT WT

HAUS 1 13 14

12

15

16

17

18

19

20

23

22

21

11

10

9

26

25

24

27

HAUS 2

28

29 8

S

30

31 6 32 5 33

34

35

36 4 37

38

2

WT

WT

WT

WT

WT

WT

7

3

WT

39

Lift


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt saegeweg.ch.

BAUWEISE Die Wohnhäuser werden in Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erstellt. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Beim Sitzplatz und Balkon werden Flügeltüren, bei der Terrasse im Attikageschoss werden Hebe-Schiebetüren eingebaut. SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster sind mit Verbund-Rafflamellenstoren mit Gelenkkurbel ausgestattet. Im Bereich der Balkonfenster sind diese elektrisch bedienbar. Sonnenmarkisen sorgen für die Beschattung der Sitzplätze, Balkone und Terrassen.

EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt im Eingangsbereich über einen praktischen Einbau-/Garderobenschrank. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots.

42 | 43

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH


kontakt

REDINVEST IMMOBILIEN AG Luzernerstrasse 2 4800 Zofingen +41 62 745 18 50 zofingen@redinvest.ch

BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.

MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. In jedem Zimmer ist eine Dose vorbereitet. Pro Wohnung wird im Wohnen und in einem Zimmer je eine Multimediadose ausgebaut.

Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Granitabdeckung, hochwertige Geräte wie Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie Edelstahlbecken.

NASSRÄUME Moderne Duschen, schallisolierte Badewannen, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze und Terrassen bei den Attikawohnungen werden mit Zementschrittplatten belegt, die Balkone werden mit einem Betonboden versehen.

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt

KÜCHE

TREPPENHAUS/LIFT

durch eine Gasheizung, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Geschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Über mehrere Treppenzugänge hat man die Möglichkeit aus der Tiefgarage direkt ins Freie zu gelangen. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

NEBENRÄUME/WASCHEN Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss wird pro Wohnung ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler installiert. Wäscheleinenvorrichtungen und ein Secomat sind in den Trockenräumen vorhanden.

SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.

S.E.&O. - 202103-5


WIR KOMPONIEREN LEBENSRÄUME 44 | 44

FORTIMO AG | SAEGEWEG.CH

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 286 CH-9016 St.Gallen

+41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch

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