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mühlebachweg.ch WOHNEN, LEBEN & GENIESSEN - AMRISWIL TG

eigentumswohnungen


04 06 07 08 10 12 16 26 30 37 41 44 46

Amriswil Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Attika 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Attika 5½-Zimmer-Attika Tiefgarage & Nebenräume Auszug aus dem Baubeschrieb


amriswil

DEUTSCHLAND

Basel Zürich

FRANKREICH Bern

Luzern

Amriswil St.Gallen

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

04 | 05

HERZLICH WILLKOMMEN Die sympa-

BILDUNGSANGEBOT In der Gemein-

thische Stadt Amriswil ist eine attraktive Einkaufs- und Dienstleistungsgemeinde im Oberthurgau. Sie zählt rund 13'300 Einwohner/innen und befindet sich ca. 437 Meter über Meer. Eine Vielzahl an Klein-, Mittel-, und Grossbetrieben, ein reiches Bildungs-, Kulturangebot machen Amriswil zu einem begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandort.

de Amriswil wird die Ausbildung und Betreuung von Kindern gross geschrieben. Kindergärten/-tagesstätten, Primarschulen, Oberstufenzentren sowie eine Musikschule sind im Ort vorhanden. Gymnasien, Mitteloder Hochschulen können in den nahegelegenen Städten wie Romanshorn, Kreuzlingen und Frauenfeld besucht werden.

VERKEHRSANBINDUNGEN Amriswil ist

FREIZEITMÖGLICHKEITEN Der Thur-

ein Verkehrsknotenpunkt. Die Hauptstrasse von Romanshorn nach Frauenfeld sowie die Strassen nach Arbon, St.Gallen, Kreuzlingen und Bischofszell treffen in Amriswil zusammen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Arbon-West, lediglich 10 Minuten entfernt. Mittels SBB Intercity-Haltestelle der Linie Zürich–Romanshorn sowie einem regen Bus-Liniennetz ist Amriswil ausgezeichnet erschlossen.

gau gehört seit Jahrzehnten zu den sehr beliebten Destinationen für Wanderlustige, Velofahrer, Skater und Wassersportler. Mit einer guten Infrastruktur und einem breiten attraktiven Freizeitangebot ist Amriswil eine beliebte Wohngemeinde und somit ein idealer Erholungsort für Jung und Alt.

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

ÖSTERREICH Chur


STECKBRIEF AMRISWIL • • • •

rund 13'300 Einwohner/innen 19.1 km² Gemeindefläche 437 m über Meer Bildungsangebot von Kindergarten bis Oberstufe in der Gemeinde • SBB Intercity-Haltestelle der Linie Zürich–Romanshorn • gut ausgebautes Bus-Liniennetz • A1-Autobahnanschluss «Arbon-West» in 10 Minuten erreichbar • breites Einkaufsangebot • zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote • diverse Sportanlagen wie Eissportzentrum, Minigolfanlage, Schwimmbad, Tennisanlage • verschiedene Vereine • Naherholungsgebiete Hudelmoos, Eisweiher, Aussichtsturm, Hellmühleweiher • Steuerfüsse 2018: Kanton 117% Gemeinde 63%, evangelisch 22%, katholisch 21%


lageplan

Fisc henhölzlistrasse

AMRISWIL

6

h üsli

rasse erst Sa ndack

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felderstrasse Wein

12

str .

M üli

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st r en l l ue

Ha g

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9

Hegiba

FREIZEIT, VERKEHR

1 Stadtverwaltung 2 Post 3 Alters-/Pflegezentrum 4 Polizei 5 Kindergarten 6 Schule

7 Bibliothek 8 Freibad 9 Ortsmuseum 10 Pentorama 11 Bahnhof 12 Sport-/Gesundheitszentrum Bushaltestellen

3 1

5

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10

6 6

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Arbon erstr . 8

ch

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GEMEINDE, BILDUNG

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

se as

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SCHOCHERSWIL ZIHLSCHLACHT

06 | 07

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Egelmoosstra

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Sport-Center 1001

7

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3

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Freie stra sse Amriville

nstrasse Schrofe

SULGEN

Kr e

5 6

6

hst ras

Untere Grenstra sse

Neumühlestrasse

e ass istr Rüt

KREUZLINGEN

ARBON


projekt

WOHNEN, LEBEN & GENIESSEN Mit der Überbauung mühlebachweg.ch realisieren wir sechs Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen sowie Einfamilienhaus-Baulandparzellen. In vier Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 56 attraktive Eigentumswohnungen im Westen der Ortschaft Amriswil mit guter Verkehrsanbindung nach Kreuzlingen, Arbon und St.Gallen. Der Wohnungsmix reicht von 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen.

Die Neubauwohnungen überzeugen mit einer klugen Bauweise, einer funktionalen Grundrissgestaltung sowie einem modernen und hochwertigen Innenausbau. Dazu gehört ein eigener Waschturm, eine Multimediaverkabelung, ein edler Parkettboden, bodenbündige Duschen sowie moderne Küchen.


situation Besucher-Parkplätze

Ein-/Aus fahrt Tiefgara ge

1

asse kerstr Bielac

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

HAUS A Bielackerstrasse 19

Im 14 13 2

17 Spiel- & Gemeinschaftsraum

HAUS C Bielackerstrasse 19b

Begegnungszone & Spielplatz

HAUS D Bielackerstrasse 19c

d an tzw chu s m Lär

08 | 09

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

Besucherparkatz

Spielplatz

-

16 15

HAUS B Bielackerstrasse 19a

Besucher Parkplätze

4

Spielplatz

Besucher Parkplätze

Grillplatz


Rad- und Fussg ängerverbindun g

Bielacker

inf We

Massstab 1:700


HAUS D

2½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS B

B-001 B-101 B-201 B-301

B-001 Erdgeschoss B-101 1. Obergeschoss B-201 2. Obergeschoss B-301 3. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS D

Wohnfläche Sitzplatz Terrasse

62.0 m2 36.0 m2 25.5 m2

HAUS A B-004 B-104 B-204 B-304

Treppenhaus HAUS C Garderobe

Entrée 6 m²

HAUS B

Lift

HAUS D

WT

Du/WC 6.5 m²

Zimmer 15 m²

HAUS A B-401

HAUS B HAUS C

Aussenschrank

Wohnen/Essen/Kochen 33.5 m²

HAUS D

Sitzplatz 36 m²

gedeckt

HAUS A D-402

B-001 / EG B-101 / 1. OG B-201 / 2. OG B-301 / 3. OG 2½-Zimmer-Wohnung Massstab 1:100 (1cm =62 1m)m2 10 | 11

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

HAUS B HAUS C

HAUS D


HAUS D

2½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS B

B-004 B-104 B-204 B-304

B-004 Erdgeschoss B-104 1. Obergeschoss B-204 2. Obergeschoss B-304 3. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS D

62.0 m2 36.0 m2 25.5 m2

HAUS A B-401

HAUS B HAUS C

Treppenhaus Garderobe

HAUS D

Entrée 6 m²

WT

Du/WC 6.5 m²

HAUS A

Zimmer 15 m²

D-402

Wohnen/Essen/Kochen 33.5 m²

HAUS B HAUS C

HAUS D

Aussenschrank

Wohnfläche Sitzplatz Terrasse

Terrasse 25.5 m²

HAUS A A-001

HAUS B HAUS C

B-004 / EG B-104 / 1. OG B-204 / 2. OG B-304 / 3. OG 2½-Zimmer-Wohnung 62 m2

HAUS D


HAUS D

2½-zimmer-attika HAUS A

H AUS B

B-401

B-401 Attikageschoss HAUS B HAUS C

HAUS D

Wohnfläche Terrasse

62.5 m2 56.0 m2 HAUS A D-402

HAUS B HAUS C

Treppenhaus HAUS D Garderobe

Entrée 6.5 m²

Lift

WT

Reduit 2 m²

Wohnen/Essen/Kochen 34 m² Du/WC 5 m² OL

HAUS A A-001

HAUS B HAUS C

HAUS D gedeckt

Terrasse 56 m²

Aussenschrank

Zimmer 14.5 m²

HAUS A A-002

HAUS B

B-401 / AG 2½-Zimmer-Attika 62.5 m2

HAUS C

HAUS D

12 | 13

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH


HAUS D

2½-zimmer-attika HAUS A

H AUS D

D-402

D-402 Attikageschoss HAUS B HAUS C

HAUS D

Wohnfläche Terrasse

69.0 m2 62.5 m2 HAUS A A-001

HAUS B HAUS C

WT

Lift HAUS D

Treppenhaus

Wohnen/Essen/Kochen 38 m²

Entrée/Vorraum 8.5 m²

HAUS A

Zimmer 15 m²

Garderobe

A-002

HAUS B HAUS C

OL

Du/WC 6 m²

WT

HAUS D

Terrasse 62.5 m²

Aussenschrank

Aussenschrank

gedeckt

HAUS A A-102 A-202

D-402 / AG 2½-Zimmer-Attika 69 m2

HAUS B HAUS C

HAUS D


HAUS D

3½-zimmer-wohnung HAUS A

H AUS A

A-001

A-001 Erdgeschoss HAUS B HAUS C

HAUS D

Wohnfläche Sitzplatz

A-001 / EG 3½-Zimmer-Wohnung 92 m2

92.0 m2 26.0 m2

HAUS A A-002

HAUS B

Zimmer 1 12.5 m²

Lift

HAUS C

Zimmer 2 14.5 m²

Du/WC 5.5 m2 HAUS D

Entrée 7.5 m²

Treppenhaus

WT

Bad/WC 6.5 m²

HAUS A

Garderobe

A-102 A-202

Wohnen/Essen/Kochen 42 m²

HAUS B HAUS C

HAUS D

Aussenschrank

HAUS A B-002 B-102 B-202 B-302

Sitzplatz 26 m²

gedeckt

HAUS C

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 16 | 17

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

HAUS D

HAUS B


HAUS D

3½-zimmer-wohnung HAUS A

H AUS A

A-002

A-002 Erdgeschoss HAUS B HAUS C

HAUS D

Wohnfläche Sitzplatz

85.5 m2 48.5 m2 HAUS A A-102 A-202

HAUS B HAUS C

Treppenhaus

HAUS D WT

Bad/WC 6 m²

Wohnen/Essen/Kochen 39.5 m²

Du/WC 5 m²

Entrée 4 m²

Zimmer 1 16 m²

Garderobe

HAUS A B-002 B-102 B-202 B-302

HAUS B HAUS C

Zimmer 2 12 m² Aussenschrank

gedeckt

Aussenschrank

HAUS D

Sitzplatz 48.5 m²

HAUS A

A-002 / EG 3½-Zimmer-Wohnung 85.5 m2

B-003 B-103 B-203 B-303

HAUS B HAUS C

HAUS D


HAUS D

3½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS A

A-102 A-202

A-102 A-202

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss HAUS B HAUS C

HAUS D

Wohnfläche Terrasse

84.5 m2 31.5 m2 HAUS A B-002 B-102 B-202 B-302

HAUS B HAUS C

Treppenhaus HAUS D

WT

Wohnen/Essen/Kochen 39.5 m²

Bad/WC 6 m²

Du/WC 4.5 m²

Entrée 4 m²

Zimmer 1 16 m² HAUS A

Garderobe

B-003 B-103 B-203 B-303

HAUS B HAUS C

Zimmer 2 12 m²

HAUS D

Aussenschrank

Aussenschrank

Terrasse 31.5 m²

HAUS A

A-102 / 1. OG A-202 / 2. OG 3½-Zimmer-Wohnung 84.5 m2

C-002 C-102 C-202

HAUS B HAUS C

HAUS D

18 | 19

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH


HAUS D

3½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS B

B-002 B-102 B-202 B-302

B-002 Erdgeschoss B-102 1. Obergeschoss B-202 2. Obergeschoss B-302 3. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS D

B-002 /99.5 EGm2 /27.5 1. OG m2 /43.0 2. OG m2 /19.0 3. OG m2 3½-Zimmer-Wohnung 99.5 m2

Wohnfläche B-102 Sitzplatz B-202 Gartenfläche B-302 Terrasse

HAUS A B-003 B-103 B-203 B-303

HAUS B HAUS C

Zimmer 2 12 m²

Du/WC 5.5 m²

Entrée 8 m²

Garderobe

Zimmer 1 15 m²

HAUS D

Trepp

Bad/WC 5.5 m²

Gang 8 m² HAUS A

WT

C-002 C-102 C-202

HAUS B

Wohnen/Essen/Kochen 42 m²

HAUS C

HAUS D

Terrasse 19 m²

Gartenfläche 43m2

Aussenschrank

HAUS A C-003 C-103 C-203

HAUS B HAUS C

HAUS D


HAUS D

3½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS B

B-003 B-103 B-203 B-303

B-003 Erdgeschoss B-103 1. Obergeschoss B-203 2. Obergeschoss B-303 3. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS D

Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche Terrasse

B-003 / EG B-103 / 1. OG B-203 / 2. OG HAUS A B-303 / 3. OG 3½-Zimmer-Wohnung 97.5 m2

97.5 m2 27.5 m2 34.5 m2 19.0 m2

C-002 C-102 C-202

Garderobe

HAUS B

Entrée 7 m²

HAUS C

Zimmer 1 12 m²

Bad/WC 5.5 m²

HAUS D

Zimmer 2 15 m²

WT

Gang 8 m²

Du/WC 5 m² HAUS A C-003 C-103 C-203

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m²

HAUS B HAUS C

HAUS D

Aussenschrank

HAUS A

Sitzplatz 27.5 m² HAUS C

Gartenfläche HAUS D 34.5m2 20 | 21

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

gedeckt

D-002 D-102 D-202 D-302

HAUS B


HAUS D

3½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS C

C-002 C-102 C-202

C-002 Erdgeschoss C-102 1. Obergeschoss C-202 2. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS D

96.0 m2 48.0 m2 55.5 m2 30.5 m2

Wohnfläche Sitzplatz EG Gartenfläche 1. OGTerrasse

C-002 / C-102 / C-202 / 2. OG 3½-Zimmer-Wohnun hn g 3½-Zimmer-Wohnung 2 96 m

HAUS A C-003 C-103 C-203

HAUS B HAUS C

Treppenhaus HAUS D

Du/WC 5.5 m²

WT

Garderobe

Entrée 10.5 m²

Zimmer 2 18 m²

Bad/WC 6 m² HAUS A

Wohnen/Essen/Kochen 39.5 m²

D-002 D-102 D-202 D-302

HAUS B HAUS C

Zimmer 1 13 m²

HAUS D

Terrasse 30.5 m²

Aussenschrank

Gartenfläche 55.5m2

Aussenschrank


HAUS D

3½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS C

C-003 C-103 C-203

C-003 Erdgeschoss C-103 1. Obergeschoss C-203 2. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS D

C-003 / EG C-103 / 1. OG 2 Wohnfläche C-203 / 2. OG 101.5 m Sitzplatz 26.0 m2 3½-Zimmer-Wohnung Gartenfläche 33.5 m2 101.5 m2 2

HAUS A

17.5 m

Terrasse

D-002 D-102 D-202 D-302

HAUS B

Zimmer 2 12.5 m²

Zimmer 1 16.5 m²

HAUS C Reduit

3.5 m²

WT

Bad/WC 6.5 m² HAUS D Garderobe

Du/WC 5.5 m²

Gang 5.5 m²

Entrée 6 m²

Treppenhaus

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m²

Sitzplatz 26 m²

gedeckt

Gartenfläche 33.5m2 24 | 25

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

Aussenschrank

Massstab 1:100 (1cm = 1m)


HAUS D

3½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS D

D D D D

D-002 Erdgeschoss D-102 1. Obergeschoss D-202 2. Obergeschoss D-302 3. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS D

Wohnfläche Sitzplatz Gartenfläche Terrasse

102.0 m2 55.5 m2 60.0 m2 36.5 m2

D-002 / EG D-102 / 1. OG D-202 / 2. OG D-302 / 3. OG 3½-Zimmer-Wohnun u g 3½-Zimmer-Wohnung 102 m2

Lift

Treppenhaus

Du/WC 4.5 m²

WT

Reduit 2.5 m²

Bad/WC 5 m²

Entrée 7 m²

Garderobe

Zimmer 1 17.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 49.5 m² Zimmer 2 12.5 m²

Aussenschrank

Sitzplatz 55.5 m²

Gartenfläche 60m2

Aussenschrank

gedeckt


3½-zimmer-attika HAUS A

HAUS A

B-402

leere Vorlage

H AUS B

B-402 Attikageschoss

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

98.5 m2 51.0 m2

Wohnfläche Terrasse

HAUS A

HAUS A

B-403

B-001 B-101 B-201 B-301

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

Bad/WC 6 m²

Du/WC 6 m²

HAUS D

HAUS D

Treppenhaus WT

Wohnen/Essen/Kochen 40 m²

Garderobe

Zimmer 2 16 m²

Entrée 6.5 m²

Gang 8.5 m² HAUS A

HAUS A

D-403

B-004 B-104 B-204 B-304

HAUS B

HAUS B

HAUS C

HAUS C

Zimmer 1 12 m²

HAUS D

Aussenschränke

HAUS D

gedeckt

HAUS A

HAUS A

Terrasse 51 m²

B-401

A-003 A-103 A-203

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

B-402 / AG 3½-Zimmer-Attika HAUS 98.5Dm2 26 | 27

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

HAUS D


HAUS D

HAUS D

3½-zimmer-attika HAUS A

HAUS A

B-403

B-001

H AUS B

B-101 B-403 Attikageschoss B-201 B-301

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

Wohnfläche Terrasse

103.5 m2 50.0 m2 HAUS A

HAUS A

D-403

B-004 B-104 B-204 B-304

HAUS B

HAUS B

HAUS C

HAUS C

Entrée 6 m²

Reduit 3 m²

Zimmer 1 16 m²

Bad/WC 6 m²

HAUS D

Du/WC 5.5 m²

Treppenhaus

HAUS D

WT Garderobe

Lift

Wohnen/Essen/Kochen 40 m²

Gang 9.5 m²

HAUS A

HAUS A B-401

A-003 A-103 A-203

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

Zimmer 2 12 m²

HAUS D

HAUS D

HAUS A D-402

Aussenschrank

gedeckt

HAUS A

Terrasse 50 m² HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS D

HAUS C

HAUS D

B-403 / AG 3½-Zimmer-Attika 103.5 m2

A-101 A-201


HAUS D

HAUS D

3½-zimmer-attika HAUS A

HAUS A

D-403

B-004

H AUS D

B-104 D-403 Attikageschoss B-204 B-304

HAUS B

HAUS B

HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

Wohnfläche Terrasse

100.0 m2 44.0 m2 HAUS A

HAUS A B-401

A-003 A-103 A-203

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

Zimmer 2 16.5 m² Du/WC 6 m²

HAUS D

Bad/WC 6 m² HAUS D

Lift

WT

Garderobe

Entrée 5.5 m²

Gang 8 m²

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m²HAUS A

Treppenhaus HAUS A A-101 A-201

D-402

Zimmer 1 13 m²

HAUS B HAUS C

HAUS B HAUS C

HAUS D

Aussenschrank

HAUS D

gedeckt

HAUS A

HAUS A A-001

C-001 C-101 C-201

Terrasse 44 m² HAUS B HAUS C

D-403 / AG 3½-Zimmer-Attika HAUS 100 Dm2 28 | 29

HAUS B HAUS C

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

HAUS D


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-wohnungen HAUS A

HAUS A B-401

H AUS A

A-003 A-103 A-203

A-003 Erdgeschoss A-103 1. Obergeschoss HAUS BA-203 2. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

A-003 / EG Wohnfläche A-103 / 1. OG 103.5 m2 Sitzplatz 26.0 m2 A-203 / 2. OG Terrasse HAUS A 18.5 m2 4½-Zimmer-Wohnung 103.5 m²

HAUS A

HAUS B

Zimmer 3 14.5 m²

Zimmer 2 12 m²

Zimmer 1 12.5 m²

HAUS C

A-101 A-201

D-402

HAUS B HAUS C

Du/WC 5.5 m2 HAUS D

HAUS D

WT

Entrée 6.5 m²

Bad/WC 6 m2

Treppenhaus

Garderobe

HAUS A

HAUS A A-001

HAUS B

C-001 C-101 C-201

Wohnen/Essen/Kochen 42 m²

HAUS B

HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS A

gedeckt

Sitzplatz 26 m²

A-002

D-001 D-101 D-201 D-301

HAUS B

HAUS C

HAUS B HAUS C

HAUS D Massstab 1:100 (1cm = 1m)

30 | 31

HAUS A

Aussenschrank

HAUS D

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

HAUS D


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS A

HAUS A

A-101 A-201

A-101 A-201

D-402

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

Wohnfläche Terrasse

101.0 m2 18.5 m2

A-101 / 1. OG A-201 / 2. OG HAUS A 4½-Zimmer-Wohnung 101 m2

HAUS A A-001

HAUS B

C-001 C-101 C-201

HAUS B

HAUS C

HAUS C

Zimmer 1 11.5 m²

Zimmer 2 15.5 m²

Bad/WC 6.5 m²

HAUS D

Du/WC 4.5 m²

HAUS D

WT

Zimmer 3 11.5 m²

Entrée 8 m²

Treppenhaus HAUS A A-002

HAUS A D-001 D-101 D-201 D-301

Garderobe

HAUS B

Wohnen/Essen/Kochen HAUS C 40.5 m²

HAUS C

HAUS D

HAUS D

HAUS A A-102 A-202

HAUS B

HAUS D

Aussenschrank

HAUS A

HAUS C

HAUS B

Terrasse 18.5 m² HAUS C

HAUS D

D-003 D-103 D-203 D-303

HAUS B


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-wohnungen HAUS A

HAUS A

H AUS C

A-001

C-001 C-101 C-201

C-001 Erdgeschoss C-101 1. Obergeschoss HAUS BC-201 2. Obergeschoss

HAUS B

HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

C-001 / EG C-101 / 1. OG C-201 / 2. OG HAUS A 4½-Zimmer-Wohnung 118.5 m2

Wohnfläche 118.5 m2 Sitzplatz 33.5 m2 Terrasse HAUS A23.5 m2 A-002

HAUS B

HAUS B

HAUS C

HAUS C

Bad/WC 5 m²

Zimmer 1 12 m²

HAUS D

Zimmer 2 18.5 m²

Du/WC 4.5 m² HAUS D

Garderobe

Lift

eppenhaus

D-001 D-101 D-201 D-301

Zimmer 3 11.5 m² Entrée

HAUS A9 m²

HAUS A D-003 D-103 D-203 D-303

A-102 A-202

HAUS B

Reduit 2.5 m² WT

HAUS C

Wohnen/Essen/Kochen 51 m²

HAUS D

HAUS B HAUS C

HAUS D

HAUS A

HAUS A B-002 B-102 B-202 B-302

HAUS B HAUS C

HAUS D

32 | 33

A-301

Aussenschrank

Sitzplatz 33.5 m² HAUS C

HAUS D

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

HAUS B gedeckt


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-wohnungen HAUS A

H AUS D HAUS C

HAUS A A-002

D-001 D-101 D-201 D-301

D-001 Erdgeschoss D-101 1. Obergeschoss HAUS BD-201 2. Obergeschoss D-301 3. Obergeschoss

HAUS B HAUS C

HAUS D

HAUS D

D-001 / EG D-101 / 1. OG D-201 / 2. OG D-301 / 3. OG HAUS A 4½-Zimmer-Wohnung 119 m2

Wohnfläche 119.0 m Sitzplatz 33.0 m2 Terrasse HAUS A23.0 m2 2

A-102 A-202

HAUS B

D-003 D-103 D-203 D-303

HAUS B

HAUS C

HAUS C

Zimmer 2 12.5 m²

Zimmer 1 12.5 m²

Bad/WC 6 m² HAUS D

Du/WC 5 m² HAUS D

Lift

WT

Treppenhaus HAUS A

Garderobe

Entrée 7 m²

Zimmer 3

Gang 5 m²

HAUS 19 A m²

B-002 B-102 B-202 B-302

A-301

Wohnen/Essen/Kochen 49 m²

HAUS B HAUS C

HAUS D

HAUS D

HAUS A

HAUS A B-003 B-103 B-203 B-303

HAUS B HAUS C

HAUS D

HAUS B

HAUS C

A-302

Terrasse 23 m² HAUS B

Aussenschrank

HAUS C

HAUS D


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-wohnungen HAUS A

HAUS A D-003 D-103 D-203 D-303

A-102

H AUS D

A-202 D-003 Erdgeschoss D-103 1. Obergeschoss HAUS BD-203 2. Obergeschoss D-303 3. Obergeschoss

HAUS C

HAUS B HAUS C

HAUS D

HAUS D

D-003 / EG D-103 / 1. OG 2 Wohnfläche D-203 / 2. OG 118.0 m 2 Sitzplatz D-303 / 3. OG 31.0 m Terrasse HAUS A22.0 m2 4½-Zimmer-Wohnung 118 m2

HAUS A B-002 B-102 B-202 B-302

A-301

HAUS B HAUS C

HAUS B

Du/WC 5 m²

Zimmer 2 12 m²

Zimmer 3 12 m²

HAUS D

HAUS C

Bad/WC 6 m²

HAUS D

Garderobe

WT

Zimmer 1 18.5 m²

Entrée 7 m²

Gang 4.5 m²

HAUS A

HAUS B

HAUS A A-302

B-003 B-103 B-203 B-303 Wohnen/Essen/Kochen

49 m²

HAUS C

HAUS B HAUS C

HAUS D

HAUS D

HAUS A

HAUS A

Terrasse 22 m²

C-002 C-102 C-202

HAUS B

C-302 Aussenschrank

HAUS B HAUS C

HAUS C

7.17.100

HAUS D Massstab 1:100 (1cm = 1m)

36 | 37

Treppenhaus

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

HAUS D


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-attika HAUS A

HAUS A C-003

H AUS D

D-401

C-103 D-401 Attikageschoss C-203

HAUS B

HAUS B

HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

112.5 m2 43.5 m2

Wohnfläche Terrasse

HAUS A

HAUS A D-002 D-102 D-202 D-302

C-301

HAUS B HAUS C

Bad/WC 6.5 m²

eppenhaus

Du/WC 4 m²

Zimmer 1 16 m²

Zimmer 2 12 m²

HAUS D

HAUS D

WT

Zimmer 3 12 m²

Garderobe

Entrée 8 m²

Gang 4 m²

Wohnen/Essen/Kochen 46.5 m²

WT

Aussenschrank

Lift

HAUS B HAUS C

gedeckt

Terrasse 43.5 m²

D-401 / AG 4½-Zimmer-Attika 112.5 m2


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-attika HAUS A

HAUS A A-302

B-003 B-103 A-302 Attikageschoss B-203 B-303

H AUS A

HAUS B

HAUS B

HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

Wohnfläche 121.0 m A-302 / AG 2 Terrasse 4½-Zimmer-Attika65.5 m HAUS A 121 m2 2

HAUS A C-002 C-102 C-202

C-302

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

Du/WC 7 m²

Zimmer 2 16.5 m²

Zimmer 3 13.5 m²

Reduit 4 m²

HAUS D Garderobe

HAUS D

HAUS A

Wohnen/Essen/Kochen 46.5 m² C-003 C-103 C-203

HAUS A D-401 WT

Bad/WC 7 m²

HAUS B HAUS C

Treppenhaus

Entrée 8.5 m²

HAUS B HAUS C

Zimmer 1 HAUS D 14 m²

Aussenschrank

HAUS D

gedeckt

HAUS A

HAUS A D-002 D-102 TerrasseD-202 65.5 m² D-302

C-301

HAUS B

HAUS D

HAUS D

38 | 39

HAUS B HAUS C

HAUS C

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-attika HAUS A

HAUS A B-002

H AUS A

A-301

B-102 A-301 Attikageschoss B-202 B-302

HAUS B

HAUS B

HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

116.0 m2 65.5 m2

Wohnfläche Terrasse

A-301 / AG 4½-Zimmer-Attika HAUS A 116 m2

HAUS A B-003 B-103 B-203 B-303

HAUS B

A-302

HAUS B

HAUS C

HAUS C

Zimmer 1 15 m²

Lift

Zimmer 2 18 m²

Du/WC 7 m²

HAUS D

HAUS D

Entrée 6.5 m²

Treppenhaus

Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 46 m²

HAUS A C-002 C-102 C-202

HAUS A C-302

WT

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

Bad/WC 6.5 m² Zimmer 3 14 m²

HAUS D

HAUS D

Aussenschrank

gedeckt

HAUS A

HAUS B HAUS C

HAUS D

HAUS A C-003 C-103 C-203

D-401

Terrasse 65.5 m²

HAUS B HAUS C

HAUS D


HAUS D

HAUS D

4½-zimmer-attika HAUS A

HAUS A C-002

H AUS C

C-302

C-102 C-302 Attikageschoss C-202

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

Wohnfläche Terrasse

124.0 m2 71.5 m2

C-302 / AG HAUS A 4½-Zimmer-Attika 124 m2

HAUS A C-003 C-103 C-203

D-401

HAUS B

HAUS B

HAUS C

HAUS C WT

Zimmer 3 13.5 m²

HAUS D

Reduit 2 m²

Gang 6 m²

Wohnen/Essen/Kochen 42 m²

OL

HAUS D

Lift

Garderobe

Bad/WC 8 m²

Treppenhaus

Entrée 6 m²

HAUS A

HAUS A D-002 D-102 D-202 D-302

C-301

Zimmer 1 14.5 m²

Ankleide 6.5 m²HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

Zimmer 2 12.5 m²

gedeckt

Terrasse 71.5 m²

40 | 41

HAUS D

Du/WC 6 m² Aussenschrank

HAUS D

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH


HAUS D

HAUS D

5½-zimmer-attika HAUS A

H AUS C

HAUS A D-002

C-301

D-102 C-301 Attikageschoss D-202 D-302

HAUS B

HAUS B HAUS C

HAUS C

HAUS D

HAUS D

Wohnfläche Terrasse

136.5 m2 71.5 m2

C-301 / AG 5½-Zimmer-Attika 136.5 m2

Zimmer 1 13 m²

WT

OL

Zimmer 2 13 m²

Bad/WC 6.5 m²

Lift Garderobe

Treppenhaus

Ankleide 6.5 m²

Du/WC 6 m²

Wohnen/Essen/Kochen 42 m²

Gang 8 m²

Entrée 8.5 m²

Zimmer 4 14.5 m²

Zimmer 3 12.5 m²

Aussenschrank

gedeckt

Terrasse 71.5 m²


tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER A, B, C UND D Keller Zusatzkeller Parkplätze

A-203 12 m2

A-003 12.5 m2

A-103 12 m2

A-301 12.5 m2 A-K2 12.5 m2

Elektro

A-K1 12.5 m2

Trocknen

Lift

Treppenhaus

A-K3 14.5 m2

31 30 29

9 B-002 11.5 m2

11

B-203 9 m2

12

B-103 9 m2

B-303 9 m2

13

B-003 9 m2

B-401 9 m2

8

A-202 Technik 10 m2

7

Haus A

B-304 8.5 m2

10

6

B-102 10.5 m2

Velo A-302 13 m2

14

5

B-402 9 m2

Technik

4

17 2 18

1

B-204 8 m2

Lift

Velo B-001 8.5 m2

B-101 B-201 7.5 m2 7.5 m2

B-301 8.5 m2

16

3

Treppenhaus

A-102 11 m2

26

25

Elektro

S

A-002 11 m2

27

Haus B

15

A-001 11 m2

28

B-403 11.5 m2

A-201 11.5 m2

Trocknen

A-101 12 m2

24 23

22 19 20 Ein-/Ausfahrt Tiefgarage

Massstab 1:300

44 | 45

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

B-202 B-104 9.5 m2 8 m2

21 B-004 8 m2

B-302 9 m2


58 59 57

C-002 9.5 m2

56 61 55

33

Trocknen

36

C-103 10 m2

37 Lift 38 39

C-003 12 m2

C-K5 13.5 m2

54

C-K4 13.5 m2

53

63 64 52

Treppenhaus

35

62

C-203 10.5 m2

Elektro

34

65

Velo

51

Haus C C-301 13 m2 C-K3 13 m2

49

C-101 12 m2

C-K2 13 m2

48

41 42

C-302 12.5 m2

C-K1 13 m2

43

C-001 12.5 m2

44

Technik

D-001 15.5 m2

67

D-003 13 m2

68

D-301 14.5 m2

50

C-201 12 m2

40

66

69 70 47

D-103 12.5 m2

Technik 71 Treppenhaus

46 72 Technik

D-K1 16 m2

Elektro

32

C-202 9.5 m2

S

60 C-102 9.5 m2

Lift

45

Haus D

85 84

75

Velo

D-002 11.5 m2 D-102 11 m2

77

D-101 15.5 m2

78 82 79 81 80

Trocknen D-403 12.5 m2

D-302 9.5 m2

76

83

D-303 12.5 m2

D-202 12.5 m2

73

74

D-203 12.5 m2

D-402 8.5 m2 D-201 15.5 m2

D-401 16 m2


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Eigentumswohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt mühlebachweg.ch.

BAUWEISE Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunst­ stofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Terrassen wird pro Wohnung eine grossflächige Doppelflügeltüre mit rollstuhlgängiger Schwellenausbildung eingebaut.

SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Sitzplätzen und Terrassen je eine Sonnenmarkise mit Handkurbel montiert.

EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenschrank und einen offenen Garderobenteil mit einer Kleiderstange. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots.

46 | 47

FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH


kontakt

JANINE KARGE Vermarktung Verkauf +41 71 844 06 91 janine.karge@fortimo.ch

BODEN- UND WANDBELÄGE In sämt-

MULTIMEDIA Sämtliche Zimmer sind mit

lichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.

einer Multimediainstallation ausgestattet, davon verfügen Wohnbereich und Schlafzimmer über ausgebaute Multimediadosen.

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen

durch eine Luftwasser Wärmepumpe kombiniert mit einem zentralen Gaskessel für alle Häuser, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Oberund Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.

NASSRÄUME Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

NEBENRÄUME/WASCHEN

In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. So können Sie waschen so oft und wann Sie wollen. Zudem verfügt jede Wohnung im Untergeschoss über einen separaten, unbeheizten Kellerraum mit Stromanschluss.

AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze und Terrassen im Attikageschoss werden mit Platten versehen. Die Terrassen in den Obergeschossen verfügen über einen Betonboden. Es wird eine Aussensteckdose installiert.

SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

TREPPENHAUS/LIFT

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 201806-2


IDEEN SICHTBAR MACHEN

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen +41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch

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FORTIMO AG | MÜHLEBACHWEG.CH

Profile for fortimo.ch

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www.mühlebachweg.ch www.fortimo.ch Eigentumswohnungen in Amriswil TG

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