horn-west.ch
miete häuser 111a/113/113a
04 06 07 08 10 16 18 24 32 33 36 38
Horn Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Attika 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Attika Tiefgarage und Nebenräume Baubeschrieb
horn
DEUTSCHLAND
Horn
Basel
FRANKREICH
Zürich
St.Gallen
Bern
SCHWEIZ
Genf
ITALIEN
WILLKOMMEN IN HORN Die Gemeinde
BILDUNGSANGEBOT Kinder und Jugend-
Horn liegt am oberen Ufer des Bodensees zwischen Rorschach und Arbon. Sie ist eine thurgauische Exklave im Kanton St.Gallen. Nebst dem Seeanstoss bieten Wald, Bäche und Wiesen der Horner Bevölkerung Naherholungsgebiete in nächster Nähe. Als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau ist Horn sehr attraktiv für Neuzuzüger sowie für die Ansiedlung von Gewerbe- und Industrieunternehmen. Horn bietet seinen rund 2‘500 Einwohner/innen hohe Wohn- und Lebensqualität.
liche können in Horn ihre gesamte Volksschulzeit im Dorf durchleben. Die Schulgemeinde unterhält zwei Kindergärten, eine Primarschule und eine Oberstufe.
VERKEHRSANBINDUNGEN Horn geniesst eine optimale Erschliessung - Bahnlinie Rorschach-Kreuzlingen, Postautodirektbus nach St.Gallen, Autobahnanschluss in Richtung Zürich und Chur, Flughafen Altenrhein.
04 | 05
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
FREIZEITANGEBOT Die Seeuferanlagen mit ihren 3 Häfen und rund 300 Bootsliegeplätzen bilden einen wichtigen Bestandteil des Freizeitangebotes. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
ÖSTERREICH
STECKBRIEF HORN rund 2‘600 Einwohner/innen ca. 1,71 km2 Gemeindefläche St.Gallen und Flughafen Altenrhein in 10 Minuten, Arbon und Rorschach in 5 Minuten erreichbar Bahnlinie Rorschach-Kreuzlingen Postauto nach St.Gallen A1-Autobahnanschluss «Meggenhus» Spielgruppe, zwei Kindergärten, zwei Primarschulhäuser und eine Oberstufe Einkaufs-/Dienstleistungsangebot in der Gemeinde, weitere Angebote in Arbon, Rorschach und St.Gallen Alters- und Pflegeheim, Spitex zahlreiche Freizeitmöglichkeiten; etliche Vereine, Freizeit-/ Sportanlage, Badeanstalt direkt am Bodensee, 3 Häfen für Segel- und Motorboote, Fuss-/Radwegnetz etc. Steuerfüsse 2020: Kantonssteuer 117%, politische Gemeinde 32%, Volksschulgemeinde 77%, Kirchensteuer evangelisch 24%, katholisch 20%
lageplan Badi Steinach
Bahnhof Steinach
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Steinach
Bodensee Denner
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Bahnhof Horn
Freibad Goldach
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Schulstrasse
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A1.1
St.Gallen
Kloster Scholastika
Rorschach
GEMEINDE, BILDUNG
St.Gallen FREIZEIT, VERKEHR
1 Gemeindeverwaltung 2 Bank 3 Kindergärten 4 Primarschulen 5 Oberstufe 6 Alters-/Pflegeheim
06 | 07
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
7 Post 8 Bäckerei 9 Schiffstation 10 Hotel Bad Horn 11 Badeanstalt Horn Postautohaltestellen
ch lda
Goldach
projekt
WILLKOMMEN AM SEE In der schönen und steuergünstigen Gemeinde Horn entsteht die Wohnüberbauung «horn-west.ch» bestehend aus Eigentums-, Mietwohnungen und Geschäftsräumen. In den grosszügigen Mehrfamilienhäusern realisieren wir in der ersten Etappe 40 Mietwohnungen sowie Geschäftsräume im Minergie-Standard. Der Wohnungsmix beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen auf drei bis vier Wohngeschossen.
Grosszügige Raumverhältnisse und gut besonnte Aussenbereiche zeichnen diese Neubauwohnungen aus. Der Ausbaustandard ist modern, optisch ansprechend und hochwertig. Für angenehmes Wohlbefinden und einen besonderen Wohnkomfort sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. «horn-west.ch» bietet eine Architektur, welche sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Der See mit naturnaher Erholung, vereint mit der Nähe zur St.Galler Hauptstadt runden das attraktive Angebot im gehobenen Wohnsegment ab.
situation Seestrasse
Parkplätze Gewerbe Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
HAUS 111 Seestrasse 111 «büro»
HAUS 113 «apotheke» HAUS 113 Seestrasse 113 «miete» 1 2 3 4
8 9 10 11
12 13
HAUS 111a Seestrasse 111a «miete» Eingang
Besucher-Parkplätze 24 23 22 21
Eingang
HAUS 111 Seestrasse 111 «coop»
Velo
5 6 7
Eingang
Parkplätze Gewerbe
Eingang
Unterflurcontainer
20 19 18 17 16 15 14
Velo
HAUS 113a Seestrasse 113a «miete»
Eingang Velo Eingang Velo
HAUS 111b Seestrasse 111b «eigentum»
HAUS 111c Seestrasse 111c «eigentum» Spielwiese
Begegnungszone
HAUS 113b Seestrasse 113b «eigentum»
Eingang Velo
2. Etappe
Eingang Velo
HAUS 111d Seestrasse 111d «eigentum» Spielwiese
Begegnungszone
Spielwiese
Eise
nba
08 | 09
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
hns
tras
se
HAUS 113c Seestrasse 113c «eigentum»
Eingang Velo
Begegnungszone
Massstab 1:1000
2½-zimmer-wohnungen
1
D2-102/202 111a
HAUS 113
113
113-102 113-202
111a
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
113
113a
113a
Wohnfläche 65.0 m2 Balkon 1.+ 2. OG 11.0 m2
2½-Zimmer-Wohnungen 113-102 / 202
Wohnen/Essen/Kochen 34.5 m2
Du/WC 5.5 m2
Lift Treppenhaus
Massstab 1:100 (1cm = 1m) 10 | 11
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
Garderobe
Balkon 11 m2 Entrée 6 m2
Zimmer 19 m2
2½-zimmer-wohnungen D2-103/1203 111a
HAUS 113
113-103 113-203
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
113
113a
113a
Wohnfläche 67.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 11.0 m2
Lift Treppenhaus
Du/WC 5.5 m2
Garderobe
113
111a
Entrée 6 m2
Zimmer 19.5 m2
Balkon 11 m2 Wohnen/Essen/Kochen 34.5 m2
2½-Zimmer-Wohnungen 113-103 / 203
2½-zimmer-wohnungen C1-001/101/201
111a
HAUS 113a
113a-001 Erdgeschoss 113a-101 1. Obergeschoss 113a-201 2. Obergeschoss
113
113a
Wohnfläche 71.0 m2 Sitzplatz 20.5 m2 Balkon 1. + 2. OG 10.5 m2
C1-301 111a
Lift Garderobe
Treppenhaus
Du/WC 6 m2 113 Zimmer 15.5 m2
Entrée/Gang 10.5 m2
113a
Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2 D1-101/201
Balkon 10.5 m2 111a
113
113a
Sitzplatz 20.5 m2
2½-Zimmer-Wohnungen 113a-001 / 101 / 201 Massstab 1:100 (1cm = 1m)
12 | 13
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
D2-101/201
2½-zimmer-wohnungen C1-002/102/202 C1-003/103/203
201
111a
HAUS 113a
113
HORIZONTAL GESPIEGELT
111a
113a-002 Erdgeschoss 113a-102 1. Obergeschoss 113a-202 2. Obergeschoss
113
113a-003 Erdgeschoss 113a-103 1. Obergeschoss 113a-203 2. Obergeschoss
113a
113a
Wohnfläche 63.5 m2 Sitzplatz 18.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 12.5 m2
C1-302 111a
111a
Lift 113
113
Treppenhaus
113a
113a
Entrée 6.5 m2 Zimmer 19 m2
Du/WC 6 m2
Garderobe
Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m2
D1-102/202 111a
111a
Balkon 12.5 m2
113
113
2
113a
Sitzplatz 18 m2
113a
2½-Zimmer-Wohnungen 113a-002 / 102 / 202 gespiegelt 113a-003 / 103 / 203
D2-102/202
2½-zimmer-wohnungen
202 203
C1-004/104/204 111a
111a
HAUS 113a
113
113a-004 Erdgeschoss 113a-104 1. Obergeschoss 113a-204 2. Obergeschoss
113
113a
113a
Wohnfläche 72.0 m2 Sitzplatz 20.5 m2 Balkon 1. + 2. OG 10.5 m2
C1-303 111a
111a
113
113
Du/WC 6.5 m2
Treppenhaus Garderobe
Zimmer 15.5 m2
113a
113aEntrée/Gang 11.5 m2
D1-103/203 111a
Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2
111a
Balkon 10.5 m2
113
113
113a
113a
Sitzplatz 20.5 m2
14 | 15
2½-Zimmer-Wohnungen 113a-004 / 104 / 204
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
D2-103/1203
2½-zimmer-attika D1-302 111a
HAUS 111a
111a
111a-302 Attikageschoss
113
113
113a
113a
Wohnfläche Balkon
72.0 m2 12.5 m2
D2-301
2½-Zimmer-Attika111a 111a-302
111a
113
113
Zimmer 15.1 m
113a
113a
Zimmer 15 m2
Wohnen/Essen/Kochen 50 m2 Balkon 12.5 m2 Entrée 4 m2 Oblicht
Treppenhaus Treppenhau us
Garderobe
Du/WC 5.5 m2
Garderobe
Lift
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
16 | 17
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
2½-zimmer-attika D2-301 111a
HAUS 113
111a
113-301 Attikageschoss 113
113
113a
113a
Wohnfläche Balkon
76.0 m2 11.5 m2
2½-Zimmer-Attika 113-301
Balkon 11.5 m2
Zimmer 16 m2
Wohnen/Essen/Kochen 43 m2 Entrée 9 m2 Oblicht
Garderobe
Du/WC 6 m2
Lift Treppenhaus
3½-zimmer-wohnungen D1-101/201 111a
HAUS 111a
111a-101 111a-201
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
113
113a
Wohnfläche 105.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 13.0 m2
D2-101/201 111a
Treppenhaus
113
Lift 113a
Bad/WC 5.5 m2
Balkon 13 m2
Reduit 5 m2
Entrée/ Gang 11 m2
Wohnen/Essen/Kochen 43 m2 Garderobe
Zimmer 1 17 m2
Zimmer 2 12 m2
3½-Zimmer-Wohnungen 111a-101 / 201
18 | 19
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
Du/WC 5 m2
3½-zimmer-wohnungen D1-102/202 111a
HAUS 111a
113
111a
111a-102 111a-202
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
113
113a
113a
Wohnfläche 97.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 13.0 m2
3½-Zimmer-Wohnungen 111a-102 / 202
D2-102/202
111a
111a
113
113
Zimmer 2 15 m2 Du/WC 4.5 m2
Zimmer 1 12 m2 113a
113a
Wohnen/Essen/Kochen 43 m2
Entrée/ Gang 10 m2 Garderobe
Balkon 13 m2
Treppenhaus
Bad/WC 5.5 m2 Reduit 2.5 m2
Lift
3½-zimmer-wohnungen D2-101/201 111a
HAUS 113
113-101 113-201
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
113
113a
Wohnfläche 101.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 12.0 m2
3½-Zimmer-Wohnungen 113-101 / 201
Zimmer 1 16.5 m2 Du/WC 5 m2
Zimmer 2 12 m2
Balkon 12 m2
Garderobe
Entrée/ Gang 11 m2 Reduit 2 m2 Bad/WC 5.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 45 m2 Lift Treppenhaus
20 | 21
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
3½-zimmer-wohnungen
3
D2-104/204 111a
HAUS 113
113
113-104 113-204
111a
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
113
113a
113a
Wohnfläche 104.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 11.0 m2
Lift Treppenhaus
Wohnen/Essen/Kochen 45 m2 Bad/WC 5.5 m2
Reduit 3 m2 Entrée/ Gang 11 m2
Balkon 11 m2
Garderobe
Du/WC 5 m2 Zimmer 2 12 m2
3½-Zimmer-Wohnungen 113-104 / 204
Zimmer 1 17 m2
3½-zimmer-wohnungen
/204
3
C1-105/205 111a
HAUS 113a 113
111a
113a-105 113a-205
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
HORIZONTAL GESPIEGELT
113a-106 113a-206
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
113
113a
113a
Wohnfläche 95.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 11.5 m2
3½-Zimmer-Wohnungen 113a-105 / 205 gespiegelt 113a-106 / 206
C1-304
111a
111a
113
113
Balkon 11.5 m2
Zimmer 2 11.5 m2
113a
Zimmer 1 14.5 m2
113a
Wohnen/Essen/Kochen 41 m2
Garderobe
Bad/WC 5.5 m2 D1-301 111a
Entrée/ Gang 12.5 m2
Du/WC 6 m2
111a
Treppenhaus 113
113
113a
113a
22 | 23
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
D2-104/204
3½-zimmer-attika
D1-301
111a
HAUS 111a
111a
111a-301 Attikageschoss
113
113
113a
113a
90.0 m2 51.0 m2
Wohnfläche Terrasse
3
D2-104/204 111a
111a
113
113
Treppenhaus Treppenhau us Oblicht
Du/WC 5.5 m2
113a
113a Reduit 1.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 40 m2
Garderobe
Zimmer 2 15 m2
Entrée 6.5 m2
Bad/WC 4.5 m2
Terrasse 51 m2
3½-Zimmer-Attika
Massstab 111a-3011:100 (1cm = 1m)
24 | 25
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
Lift
Zimmer 1 12.5 m2
3½-zimmer-attika
D1-303
111a
HAUS 111a
111a
111a-303 Attikageschoss
113
113
113a
113a
Wohnfläche Terrasse
101.5 m2 33.0 m2
D2-302
Du/WC 5 m2
Zimmer 1 14.5 m2
111a
Zimmer 2 18 m2
113
113
Treppenhaus
113a
111a
113a
Entrée 9.5 m2
Bad/WC 6 m2
Garderobe
Lift
Reduit 4.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 40 m2
Terrasse 33 m2
3½-Zimmer-Attika 111a-303
3½-zimmer-attika
D2-303
111a
HAUS 113
111a
113-303 Attikageschoss
113
113
113a
113a
Wohnfläche Terrasse
93.0 m2 58.5 m2
Oblicht
Du/WC 6 m2 Zimmer 2 16.5 m2 Lift Reduit 2.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2
Treppenhaus
Garderobe
Entrée/ Gang 5 m² Bad/WC 5 m2 Oblicht
Terrasse 58.5 m2
3½-Zimmer-Attika 113-303 26 | 27 FORTIMO AG
| HORN-WEST.CH
Zimmer 1 12 m2
3½-zimmer-attika
C1-301 111a
HAUS 113a
113a-301 Attikageschoss
113
113a
102.0 m2 58.5 m2
D1-101/201 111a
113
Wohnen/Essen/Kochen 46 m2 Lift
Reduit 2 m2
Treppenhaus
Bad/WC 6 m2
Garderobe
Wohnfläche Terrasse
113a
Oblicht
Entrée/ Gang 8 m2 Du/WC Oblicht 5 m2
D2-101/201
Zimmer 2 18.5 m2
111a
Zimmer 1 12.5 m2 113
113a
Terrasse 58.5 m2
3½-Zimmer-Attika 113a-301
28 | 29
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
3½-zimmer-attika C1-302 111a
HAUS 113a
111a
113a-302 Attikageschoss
113
113
113a
113a
Wohnfläche Terrasse
103.0 m2 58.5 m2
D1-102/202 111a
111a
113
113
Wohnen/Essen/Kochen 46 m2 Bad/WC 6 m2
Treppenhaus
Reduit 2.5 m2 113a
Oblicht
Garderobe
113a
Entrée/ Gang 8 m2 Oblicht Du/WC
5 m2
111a
113
D2-102/202 Zimmer 1 12.5 m2
Zimmer 2 18.5 m2 111a
113
Terrasse 58.5 m2
113a
3½-Zimmer-Attika 113a-302 30 | 31
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
113a
3½-zimmer-attika C1-303 111a
113
111a
HAUS 113a
113a-303 Attikageschoss
HORIZONTAL GESPIEGELT
113a-304 Attikageschoss
113
113a
113a
Wohnfläche Balkon
95.0 m2 11.5 m2
3½-Zimmer-Wohnungen 113a-105 / 205 gespiegelt 113a-106 / 206
D1-103/203
111a
111a
113
113
Balkon 11.5 m2
Zimmer 2 11.5 m2
113a
Zimmer 1 14.5 m2
113a
Wohnen/Essen/Kochen 41 m2
Garderobe
Bad/WC 5.5 m2 D2-103/1203 111a
113
Du/WC 6 m2
111a
Treppenhaus
113
113a
Entrée/ Gang 12.5 m2
113a
4½-zimmer-wohnungen D1-103/203
111a
HAUS 111a
113
111a-103 111a-203
111a
1. Obergeschoss 2. Obergeschoss
113
113a
113a
Wohnfläche 121.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 13.0 m2
D2-103/1203 111a
113
Zimmer 1 14.5 m2
Du/WC 5 m2 111a
Zimmer 2 18 m2
113
Treppenhaus
113a
113a
Entrée/ Gang 12 m2
Bad/WC 7 m2
Garderobe
Lift Reduit 3 m2
Zimmer 3 14 m2
Wohnen/Essen/Kochen 43 m2
Balkon 13 m2
Massstab 1:100 (1cm = 1m)
32 | 33
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
4½-Zimmer-Wohnungen 111a-103 / 203
4½-zimmer-attika D2-302 111a
HAUS 113 113
111a
113-302 Attikageschoss 113
113a
113a
Wohnfläche Terrasse
112.5 m2 34.0 m2
Zimmer 2 11.5 m2 Zimmer 3 13.5 m2 Zimmer 1 22 m2
Gang 6 m2
Oblicht
Bad/WC 5.5 m2
Garderobe
Du/WC 4.5 m2 Garderobe
Entrée 3 m2 Lift
Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m2
Treppenhaus
Terrasse 34 m2
4½-Zimmer-Attika 113-302
34 | 35
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER 111, 111a, 113 + 113a Keller
Lager
113-D8 40.5 m2
113-101 7.5 m2
113-D6 18.5 m2
113-204 9 m2
113-D7 37.5 m2
Disponibel / Bastelraum
113-203 8 m2
HAUS 113 Lager 113-103 7.5 m2
113-102 7.5 m2
113-104 7.5 m2
113-202 8.5 m2
113-201 10.5 m2
14
13
Technik
WA
113-303 8.5 m2
WT WT
WT
113-302 9.5 m2
Waschen
WT
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WT
10
Lift
113-D1 38.5 m2
Trafo 1 WA
Treppenhaus
Secomat
Technik
Trocknen
WA
Hauswart
Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
WT
WT
WA 113-D2 11.5 m2
113-D4 18.5 m2
WT
WT WT
WA
Trafo 2
WT
113-301 8 m2
113-D3 11 m2
113-D5 WA 18.5 m2
9
8
HAUS 113
M1 M2 M3
108
1
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92
89
103
102
97
96
91
90
113a-D6 28 m2
109
173
110
172
111
171
112
170
113
169
114
168
115
167
116
166
117
165
113a-D3 19 m2
Technik
Velo/Kinderwagen
113a-D4 22 m2
113a-D5 17.5 m2
HAUS 113a
Technik
WT WT WT
Treppenhaus
WT WT WT WT WT WT WT WT WT WT WT
Lift
Waschen WT WT WT WT WT WT
113a-105 7 m2
113a-104 7 m2
113a-103 6.5 m2
113a-102 7 m2
113a-101 6.5 m2
113a-004 6.5 m2
113a-003 6.5 m2
113a-002 7 m2
113a-D2 17.5 m2
113a-001 6.5 m2
Secomat
Secomat
Trocknen Trocknen
113a-202 7.5 m2
113a-203 7.5 m2
113a-204 7.5 m2
113a-205 7.5 m2
113a-206 7.5 m2
113a-301 7.5 m2
113a-302 7.5 m2
Technik
113a-303 7.5 m2
113a-D1 18 m2
113a-304 7.5 m2
113a-201 6 m2 113a-106 6 m2
HAUS 113a
Massstab 1:325 (~ 3 mm = 1 m) 36 | 37
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
118
164
119
163
120
162
Lager WA
Treppenhaus
M7
111a-102 7.5 m2
Lift
Tech.
WA
Technik
15
111-D2 40 m2
16
17
30
111-D3 40 m2
31
111-D4 40 m2
44
Lager
111-D5 39.5 m2
45
111a-201 7.5 m2 111a-202 7.5 m2 111a-303 10.5 m2
111a-203 8.5 m2
58 Technik
18
29
32
43
46
57
19
28
33
42
47
56
20
27
34
41
48
55
21
26
35
40
49
54
WT WT
111a-103 7.5 m2
WA WA
HAUS 111
111a-301 9 m2
M6 M4 M5
HAUS 111a
111-D1 15.5 m2
111a-302 8 m2
HAUS 111
111a-101 7 m2
Secomat
Trocknen
WT WT WT WT WT WT WT
Waschen 111a-D1 19 m2 WA
Hebebühne
Treppenhaus
HAUS 111a
Lift
23
24
25
36
37
38
39
50
51
52
Technik
53
59
87
76
75
70
69
64
86
77
74
71
68
65
85
78
73
72
67
60
79
83
80
82
66
81
HAUS 111c
Lift
SECOMAT
Treppenhaus
Lift
62
XL
HAUS 111b 84
61
63
SECOMAT S SECOMA T
22
Kältezentrale
XL
auszug aus dem baubeschrieb
Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt horn-west.ch.
BAUWEISE Die Wohnhäuser sind im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem AussenwärmedämmSystem (Steinwolle und mineralischer Putzaufbau) erreicht. Die Flachdächer sind extensiv begrünt.
FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunst stofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Balkonen ist pro Wohnung eine grossflächige Hebeschiebetüre eingebaut, in den Attikawohnungen deren zwei.
SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung ist bei den Sitzplätzen und Terrassen je eine elektrische Sonnenmarkise montiert.
EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenschrank und einen offenen Garderobenteil mit einer Kleiderstange. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots.
38 | 39
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
in
kontakt
g e p la n t
THORE KUHN Vermietung Bewirtschaftung +41 71 844 06 84 thore.kuhn@fortimo.ch
BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett verlegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume sind teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit
TREPPENHAUS/LIFT
Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei.
Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt
TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen
und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie ProfisteamBackofen, Geschirrspüler und GlaskeramikKochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Geschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.
NASSRÄUME Bodenbündige Duschen,
NEBENRÄUME/WASCHEN Jede Woh-
schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
nung verfügt im Untergeschoss über ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss ist pro Wohnung ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler installiert. Wäscheleinenvorrichtungen und ein Secomat sind in den Trockenräumen vorhanden.
KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Ober-
AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze, Balkone 1.–2. OG sowie die Terrassen der Attikas sind mit Platten versehen. Es ist ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.
SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.
S.E.&O. - 202108-6
WIR KOMPONIEREN LEBENSRÄUME 40 | 40
FORTIMO AG | HORN-WEST.CH
FORTIMO AG Rorschacherstrasse 286 CH-9016 St.Gallen
+41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch
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