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horn-west.ch

miete häuser 111a/113/113a


04 06 07 08 10 16 18 24 32 33 36 38

Horn Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Attika 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Attika Tiefgarage und Nebenräume Baubeschrieb


horn

DEUTSCHLAND

Horn

Basel

FRANKREICH

Zürich

St.Gallen

Bern

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

WILLKOMMEN IN HORN Die Gemeinde

BILDUNGSANGEBOT Kinder und Jugend-

Horn liegt am oberen Ufer des Bodensees zwischen Rorschach und Arbon. Sie ist eine thurgauische Exklave im Kanton St.Gallen. Nebst dem Seeanstoss bieten Wald, Bäche und Wiesen der Horner Bevölkerung Naherholungsgebiete in nächster Nähe. Als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau ist Horn sehr attraktiv für Neuzuzüger sowie für die Ansiedlung von Gewerbe- und Industrieunternehmen. Horn bietet seinen rund 2‘500 Einwohner/innen hohe Wohn- und Lebensqualität.

liche können in Horn ihre gesamte Volksschulzeit im Dorf durchleben. Die Schulgemeinde unterhält zwei Kindergärten, eine Primarschule und eine Oberstufe.

VERKEHRSANBINDUNGEN Horn geniesst eine optimale Erschliessung - Bahnlinie Rorschach-Kreuzlingen, Postautodirektbus nach St.Gallen, Autobahnanschluss in Richtung Zürich und Chur, Flughafen Altenrhein.

04 | 05

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

FREIZEITANGEBOT Die Seeuferanlagen mit ihren 3 Häfen und rund 300 Bootsliegeplätzen bilden einen wichtigen Bestandteil des Freizeitangebotes. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

ÖSTERREICH


STECKBRIEF HORN rund 2‘600 Einwohner/innen ca. 1,71 km2 Gemeindefläche St.Gallen und Flughafen Altenrhein in 10 Minuten, Arbon und Rorschach in 5 Minuten erreichbar Bahnlinie Rorschach-Kreuzlingen Postauto nach St.Gallen A1-Autobahnanschluss «Meggenhus» Spielgruppe, zwei Kindergärten, zwei Primarschulhäuser und eine Oberstufe Einkaufs-/Dienstleistungsangebot in der Gemeinde, weitere Angebote in Arbon, Rorschach und St.Gallen Alters- und Pflegeheim, Spitex zahlreiche Freizeitmöglichkeiten; etliche Vereine, Freizeit-/ Sportanlage, Badeanstalt direkt am Bodensee, 3 Häfen für Segel- und Motorboote, Fuss-/Radwegnetz etc. Steuerfüsse 2020: Kantonssteuer 117%, politische Gemeinde 32%, Volksschulgemeinde 77%, Kirchensteuer evangelisch 24%, katholisch 20%


lageplan Badi Steinach

Bahnhof Steinach

se ras tst up Ha

Steinach

Bodensee Denner

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1

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Bahnhof Horn

Freibad Goldach

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HORN

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Schulstrasse

Go

A1.1

St.Gallen

Kloster Scholastika

Rorschach

GEMEINDE, BILDUNG

St.Gallen FREIZEIT, VERKEHR

1 Gemeindeverwaltung 2 Bank 3 Kindergärten 4 Primarschulen 5 Oberstufe 6 Alters-/Pflegeheim

06 | 07

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

7 Post 8 Bäckerei 9 Schiffstation 10 Hotel Bad Horn 11 Badeanstalt Horn Postautohaltestellen

ch lda

Goldach


projekt

WILLKOMMEN AM SEE In der schönen und steuergünstigen Gemeinde Horn entsteht die Wohnüberbauung «horn-west.ch» bestehend aus Eigentums-, Mietwohnungen und Geschäftsräumen. In den grosszügigen Mehrfamilienhäusern realisieren wir in der ersten Etappe 40 Mietwohnungen sowie Geschäftsräume im Minergie-Standard. Der Wohnungsmix beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen auf drei bis vier Wohngeschossen.

Grosszügige Raumverhältnisse und gut besonnte Aussenbereiche zeichnen diese Neubauwohnungen aus. Der Ausbaustandard ist modern, optisch ansprechend und hochwertig. Für angenehmes Wohlbefinden und einen besonderen Wohnkomfort sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. «horn-west.ch» bietet eine Architektur, welche sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Der See mit naturnaher Erholung, vereint mit der Nähe zur St.Galler Hauptstadt runden das attraktive Angebot im gehobenen Wohnsegment ab.


situation Seestrasse

Parkplätze Gewerbe Ein-/Ausfahrt Tiefgarage

HAUS 111 Seestrasse 111 «büro»

HAUS 113 «apotheke» HAUS 113 Seestrasse 113 «miete» 1 2 3 4

8 9 10 11

12 13

HAUS 111a Seestrasse 111a «miete» Eingang

Besucher-Parkplätze 24 23 22 21

Eingang

HAUS 111 Seestrasse 111 «coop»

Velo

5 6 7

Eingang

Parkplätze Gewerbe

Eingang

Unterflurcontainer

20 19 18 17 16 15 14

Velo

HAUS 113a Seestrasse 113a «miete»

Eingang Velo Eingang Velo

HAUS 111b Seestrasse 111b «eigentum»

HAUS 111c Seestrasse 111c «eigentum» Spielwiese

Begegnungszone

HAUS 113b Seestrasse 113b «eigentum»

Eingang Velo

2. Etappe

Eingang Velo

HAUS 111d Seestrasse 111d «eigentum» Spielwiese

Begegnungszone

Spielwiese

Eise

nba

08 | 09

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

hns

tras

se

HAUS 113c Seestrasse 113c «eigentum»

Eingang Velo

Begegnungszone


Massstab 1:1000


2½-zimmer-wohnungen

1

D2-102/202 111a

HAUS 113

113

113-102 113-202

111a

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

113

113a

113a

Wohnfläche 65.0 m2 Balkon 1.+ 2. OG 11.0 m2

2½-Zimmer-Wohnungen 113-102 / 202

Wohnen/Essen/Kochen 34.5 m2

Du/WC 5.5 m2

Lift Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 10 | 11

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

Garderobe

Balkon 11 m2 Entrée 6 m2

Zimmer 19 m2


2½-zimmer-wohnungen D2-103/1203 111a

HAUS 113

113-103 113-203

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

113

113a

113a

Wohnfläche 67.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 11.0 m2

Lift Treppenhaus

Du/WC 5.5 m2

Garderobe

113

111a

Entrée 6 m2

Zimmer 19.5 m2

Balkon 11 m2 Wohnen/Essen/Kochen 34.5 m2

2½-Zimmer-Wohnungen 113-103 / 203


2½-zimmer-wohnungen C1-001/101/201

111a

HAUS 113a

113a-001 Erdgeschoss 113a-101 1. Obergeschoss 113a-201 2. Obergeschoss

113

113a

Wohnfläche 71.0 m2 Sitzplatz 20.5 m2 Balkon 1. + 2. OG 10.5 m2

C1-301 111a

Lift Garderobe

Treppenhaus

Du/WC 6 m2 113 Zimmer 15.5 m2

Entrée/Gang 10.5 m2

113a

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2 D1-101/201

Balkon 10.5 m2 111a

113

113a

Sitzplatz 20.5 m2

2½-Zimmer-Wohnungen 113a-001 / 101 / 201 Massstab 1:100 (1cm = 1m)

12 | 13

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

D2-101/201


2½-zimmer-wohnungen C1-002/102/202 C1-003/103/203

201

111a

HAUS 113a

113

HORIZONTAL GESPIEGELT

111a

113a-002 Erdgeschoss 113a-102 1. Obergeschoss 113a-202 2. Obergeschoss

113

113a-003 Erdgeschoss 113a-103 1. Obergeschoss 113a-203 2. Obergeschoss

113a

113a

Wohnfläche 63.5 m2 Sitzplatz 18.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 12.5 m2

C1-302 111a

111a

Lift 113

113

Treppenhaus

113a

113a

Entrée 6.5 m2 Zimmer 19 m2

Du/WC 6 m2

Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m2

D1-102/202 111a

111a

Balkon 12.5 m2

113

113

2

113a

Sitzplatz 18 m2

113a

2½-Zimmer-Wohnungen 113a-002 / 102 / 202 gespiegelt 113a-003 / 103 / 203

D2-102/202


2½-zimmer-wohnungen

202 203

C1-004/104/204 111a

111a

HAUS 113a

113

113a-004 Erdgeschoss 113a-104 1. Obergeschoss 113a-204 2. Obergeschoss

113

113a

113a

Wohnfläche 72.0 m2 Sitzplatz 20.5 m2 Balkon 1. + 2. OG 10.5 m2

C1-303 111a

111a

113

113

Du/WC 6.5 m2

Treppenhaus Garderobe

Zimmer 15.5 m2

113a

113aEntrée/Gang 11.5 m2

D1-103/203 111a

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

111a

Balkon 10.5 m2

113

113

113a

113a

Sitzplatz 20.5 m2

14 | 15

2½-Zimmer-Wohnungen 113a-004 / 104 / 204

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

D2-103/1203


2½-zimmer-attika D1-302 111a

HAUS 111a

111a

111a-302 Attikageschoss

113

113

113a

113a

Wohnfläche Balkon

72.0 m2 12.5 m2

D2-301

2½-Zimmer-Attika111a 111a-302

111a

113

113

Zimmer 15.1 m

113a

113a

Zimmer 15 m2

Wohnen/Essen/Kochen 50 m2 Balkon 12.5 m2 Entrée 4 m2 Oblicht

Treppenhaus Treppenhau us

Garderobe

Du/WC 5.5 m2

Garderobe

Lift

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

16 | 17

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


2½-zimmer-attika D2-301 111a

HAUS 113

111a

113-301 Attikageschoss 113

113

113a

113a

Wohnfläche Balkon

76.0 m2 11.5 m2

2½-Zimmer-Attika 113-301

Balkon 11.5 m2

Zimmer 16 m2

Wohnen/Essen/Kochen 43 m2 Entrée 9 m2 Oblicht

Garderobe

Du/WC 6 m2

Lift Treppenhaus


3½-zimmer-wohnungen D1-101/201 111a

HAUS 111a

111a-101 111a-201

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

113

113a

Wohnfläche 105.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 13.0 m2

D2-101/201 111a

Treppenhaus

113

Lift 113a

Bad/WC 5.5 m2

Balkon 13 m2

Reduit 5 m2

Entrée/ Gang 11 m2

Wohnen/Essen/Kochen 43 m2 Garderobe

Zimmer 1 17 m2

Zimmer 2 12 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 111a-101 / 201

18 | 19

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

Du/WC 5 m2


3½-zimmer-wohnungen D1-102/202 111a

HAUS 111a

113

111a

111a-102 111a-202

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

113

113a

113a

Wohnfläche 97.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 13.0 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 111a-102 / 202

D2-102/202

111a

111a

113

113

Zimmer 2 15 m2 Du/WC 4.5 m2

Zimmer 1 12 m2 113a

113a

Wohnen/Essen/Kochen 43 m2

Entrée/ Gang 10 m2 Garderobe

Balkon 13 m2

Treppenhaus

Bad/WC 5.5 m2 Reduit 2.5 m2

Lift


3½-zimmer-wohnungen D2-101/201 111a

HAUS 113

113-101 113-201

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

113

113a

Wohnfläche 101.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 12.0 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 113-101 / 201

Zimmer 1 16.5 m2 Du/WC 5 m2

Zimmer 2 12 m2

Balkon 12 m2

Garderobe

Entrée/ Gang 11 m2 Reduit 2 m2 Bad/WC 5.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 45 m2 Lift Treppenhaus

20 | 21

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


3½-zimmer-wohnungen

3

D2-104/204 111a

HAUS 113

113

113-104 113-204

111a

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

113

113a

113a

Wohnfläche 104.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 11.0 m2

Lift Treppenhaus

Wohnen/Essen/Kochen 45 m2 Bad/WC 5.5 m2

Reduit 3 m2 Entrée/ Gang 11 m2

Balkon 11 m2

Garderobe

Du/WC 5 m2 Zimmer 2 12 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 113-104 / 204

Zimmer 1 17 m2


3½-zimmer-wohnungen

/204

3

C1-105/205 111a

HAUS 113a 113

111a

113a-105 113a-205

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

HORIZONTAL GESPIEGELT

113a-106 113a-206

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

113

113a

113a

Wohnfläche 95.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 11.5 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 113a-105 / 205 gespiegelt 113a-106 / 206

C1-304

111a

111a

113

113

Balkon 11.5 m2

Zimmer 2 11.5 m2

113a

Zimmer 1 14.5 m2

113a

Wohnen/Essen/Kochen 41 m2

Garderobe

Bad/WC 5.5 m2 D1-301 111a

Entrée/ Gang 12.5 m2

Du/WC 6 m2

111a

Treppenhaus 113

113

113a

113a

22 | 23

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

D2-104/204


3½-zimmer-attika

D1-301

111a

HAUS 111a

111a

111a-301 Attikageschoss

113

113

113a

113a

90.0 m2 51.0 m2

Wohnfläche Terrasse 

3

D2-104/204 111a

111a

113

113

Treppenhaus Treppenhau us Oblicht

Du/WC 5.5 m2

113a

113a Reduit 1.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 40 m2

Garderobe

Zimmer 2 15 m2

Entrée 6.5 m2

Bad/WC 4.5 m2

Terrasse 51 m2

3½-Zimmer-Attika

Massstab 111a-3011:100 (1cm = 1m)

24 | 25

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

Lift

Zimmer 1 12.5 m2


3½-zimmer-attika

D1-303

111a

HAUS 111a

111a

111a-303 Attikageschoss

113

113

113a

113a

Wohnfläche Terrasse

101.5 m2 33.0 m2

D2-302

Du/WC 5 m2

Zimmer 1 14.5 m2

111a

Zimmer 2 18 m2

113

113

Treppenhaus

113a

111a

113a

Entrée 9.5 m2

Bad/WC 6 m2

Garderobe

Lift

Reduit 4.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 40 m2

Terrasse 33 m2

3½-Zimmer-Attika 111a-303


3½-zimmer-attika

D2-303

111a

HAUS 113

111a

113-303 Attikageschoss

113

113

113a

113a

Wohnfläche Terrasse 

93.0 m2 58.5 m2

Oblicht

Du/WC 6 m2 Zimmer 2 16.5 m2 Lift Reduit 2.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

Treppenhaus

Garderobe

Entrée/ Gang 5 m² Bad/WC 5 m2 Oblicht

Terrasse 58.5 m2

3½-Zimmer-Attika 113-303 26 | 27 FORTIMO AG

| HORN-WEST.CH

Zimmer 1 12 m2


3½-zimmer-attika

C1-301 111a

HAUS 113a

113a-301 Attikageschoss

113

113a

102.0 m2 58.5 m2

D1-101/201 111a

113

Wohnen/Essen/Kochen 46 m2 Lift

Reduit 2 m2

Treppenhaus

Bad/WC 6 m2

Garderobe

Wohnfläche Terrasse

113a

Oblicht

Entrée/ Gang 8 m2 Du/WC Oblicht 5 m2

D2-101/201

Zimmer 2 18.5 m2

111a

Zimmer 1 12.5 m2 113

113a

Terrasse 58.5 m2

3½-Zimmer-Attika 113a-301


28 | 29

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


3½-zimmer-attika C1-302 111a

HAUS 113a

111a

113a-302 Attikageschoss

113

113

113a

113a

Wohnfläche Terrasse

103.0 m2 58.5 m2

D1-102/202 111a

111a

113

113

Wohnen/Essen/Kochen 46 m2 Bad/WC 6 m2

Treppenhaus

Reduit 2.5 m2 113a

Oblicht

Garderobe

113a

Entrée/ Gang 8 m2 Oblicht Du/WC

5 m2

111a

113

D2-102/202 Zimmer 1 12.5 m2

Zimmer 2 18.5 m2 111a

113

Terrasse 58.5 m2

113a

3½-Zimmer-Attika 113a-302 30 | 31

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

113a


3½-zimmer-attika C1-303 111a

113

111a

HAUS 113a

113a-303 Attikageschoss

HORIZONTAL GESPIEGELT

113a-304 Attikageschoss

113

113a

113a

Wohnfläche Balkon

95.0 m2 11.5 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 113a-105 / 205 gespiegelt 113a-106 / 206

D1-103/203

111a

111a

113

113

Balkon 11.5 m2

Zimmer 2 11.5 m2

113a

Zimmer 1 14.5 m2

113a

Wohnen/Essen/Kochen 41 m2

Garderobe

Bad/WC 5.5 m2 D2-103/1203 111a

113

Du/WC 6 m2

111a

Treppenhaus

113

113a

Entrée/ Gang 12.5 m2

113a


4½-zimmer-wohnungen D1-103/203

111a

HAUS 111a

113

111a-103 111a-203

111a

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

113

113a

113a

Wohnfläche 121.0 m2 Balkon 1. + 2. OG  13.0 m2

D2-103/1203 111a

113

Zimmer 1 14.5 m2

Du/WC 5 m2 111a

Zimmer 2 18 m2

113

Treppenhaus

113a

113a

Entrée/ Gang 12 m2

Bad/WC 7 m2

Garderobe

Lift Reduit 3 m2

Zimmer 3 14 m2

Wohnen/Essen/Kochen 43 m2

Balkon 13 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

32 | 33

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

4½-Zimmer-Wohnungen 111a-103 / 203


4½-zimmer-attika D2-302 111a

HAUS 113 113

111a

113-302 Attikageschoss 113

113a

113a

Wohnfläche Terrasse

112.5 m2 34.0 m2

Zimmer 2 11.5 m2 Zimmer 3 13.5 m2 Zimmer 1 22 m2

Gang 6 m2

Oblicht

Bad/WC 5.5 m2

Garderobe

Du/WC 4.5 m2 Garderobe

Entrée 3 m2 Lift

Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m2

Treppenhaus

Terrasse 34 m2

4½-Zimmer-Attika 113-302


34 | 35

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER 111, 111a, 113 + 113a Keller

Lager

113-D8 40.5 m2

113-101 7.5 m2

113-D6 18.5 m2

113-204 9 m2

113-D7 37.5 m2

Disponibel / Bastelraum

113-203 8 m2

HAUS 113 Lager 113-103 7.5 m2

113-102 7.5 m2

113-104 7.5 m2

113-202 8.5 m2

113-201 10.5 m2

14

13

Technik

WA

113-303 8.5 m2

WT WT

WT

113-302 9.5 m2

Waschen

WT

12

11

WT

10

Lift

113-D1 38.5 m2

Trafo 1 WA

Treppenhaus

Secomat

Technik

Trocknen

WA

Hauswart

Ein-/Ausfahrt Tiefgarage

WT

WT

WA 113-D2 11.5 m2

113-D4 18.5 m2

WT

WT WT

WA

Trafo 2

WT

113-301 8 m2

113-D3 11 m2

113-D5 WA 18.5 m2

9

8

HAUS 113

M1 M2 M3

108

1

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95

92

89

103

102

97

96

91

90

113a-D6 28 m2

109

173

110

172

111

171

112

170

113

169

114

168

115

167

116

166

117

165

113a-D3 19 m2

Technik

Velo/Kinderwagen

113a-D4 22 m2

113a-D5 17.5 m2

HAUS 113a

Technik

WT WT WT

Treppenhaus

WT WT WT WT WT WT WT WT WT WT WT

Lift

Waschen WT WT WT WT WT WT

113a-105 7 m2

113a-104 7 m2

113a-103 6.5 m2

113a-102 7 m2

113a-101 6.5 m2

113a-004 6.5 m2

113a-003 6.5 m2

113a-002 7 m2

113a-D2 17.5 m2

113a-001 6.5 m2

Secomat

Secomat

Trocknen Trocknen

113a-202 7.5 m2

113a-203 7.5 m2

113a-204 7.5 m2

113a-205 7.5 m2

113a-206 7.5 m2

113a-301 7.5 m2

113a-302 7.5 m2

Technik

113a-303 7.5 m2

113a-D1 18 m2

113a-304 7.5 m2

113a-201 6 m2 113a-106 6 m2

HAUS 113a

Massstab 1:325 (~ 3 mm = 1 m) 36 | 37

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

118

164

119

163

120

162


Lager WA

Treppenhaus

M7

111a-102 7.5 m2

Lift

Tech.

WA

Technik

15

111-D2 40 m2

16

17

30

111-D3 40 m2

31

111-D4 40 m2

44

Lager

111-D5 39.5 m2

45

111a-201 7.5 m2 111a-202 7.5 m2 111a-303 10.5 m2

111a-203 8.5 m2

58 Technik

18

29

32

43

46

57

19

28

33

42

47

56

20

27

34

41

48

55

21

26

35

40

49

54

WT WT

111a-103 7.5 m2

WA WA

HAUS 111

111a-301 9 m2

M6 M4 M5

HAUS 111a

111-D1 15.5 m2

111a-302 8 m2

HAUS 111

111a-101 7 m2

Secomat

Trocknen

WT WT WT WT WT WT WT

Waschen 111a-D1 19 m2 WA

Hebebühne

Treppenhaus

HAUS 111a

Lift

23

24

25

36

37

38

39

50

51

52

Technik

53

59

87

76

75

70

69

64

86

77

74

71

68

65

85

78

73

72

67

60

79

83

80

82

66

81

HAUS 111c

Lift

SECOMAT

Treppenhaus

Lift

62

XL

HAUS 111b 84

61

63

SECOMAT S SECOMA T

22

Kältezentrale

XL


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt horn-west.ch.

BAUWEISE Die Wohnhäuser sind im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem AussenwärmedämmSystem (Steinwolle und mineralischer Putzaufbau) erreicht. Die Flachdächer sind extensiv begrünt.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunst­ stofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Balkonen ist pro Wohnung eine grossflächige Hebeschiebetüre eingebaut, in den Attikawohnungen deren zwei.

SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung ist bei den Sitzplätzen und Terrassen je eine elektrische Sonnenmarkise montiert.

EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenschrank und einen offenen Garderobenteil mit einer Kleiderstange. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots.

38 | 39

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


in

kontakt

g e p la n t

THORE KUHN Vermietung Bewirtschaftung +41 71 844 06 84 thore.kuhn@fortimo.ch

BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett verlegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume sind teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.

MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit

TREPPENHAUS/LIFT

Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei.

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen

und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie ProfisteamBackofen, Geschirrspüler und GlaskeramikKochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.

durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Geschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

NASSRÄUME Bodenbündige Duschen,

NEBENRÄUME/WASCHEN Jede Woh-

schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

nung verfügt im Untergeschoss über ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss ist pro Wohnung ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler installiert. Wäscheleinenvorrichtungen und ein Secomat sind in den Trockenräumen vorhanden.

KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Ober-

AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze, Balkone 1.–2. OG sowie die Terrassen der Attikas sind mit Platten versehen. Es ist ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 202108-6


WIR KOMPONIEREN LEBENSRÄUME 40 | 40

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 286 CH-9016 St.Gallen

+41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch

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