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horn-west.ch IHR NEUES ZUHAUSE AM BODENSEE - HORN TG

eigentumswohnungen 2. etappe


04 06 07 08 10 12 18 22 30 32 34 36 38

Horn Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Attika 5½-Zimmer-Wohnungen 5½-Zimmer-Attika Tiefgarage und Nebenräume Baubeschrieb


horn

DEUTSCHLAND

Horn

Basel

FRANKREICH

Zürich

St.Gallen

Bern

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

WILLKOMMEN IN HORN Die Gemeinde

BILDUNGSANGEBOT Kinder und Jugend-

Horn liegt am oberen Ufer des Bodensees zwischen Rorschach und Arbon. Sie ist eine Thurgauer Exklave im Kanton St.Gallen. Nebst dem Seeanstoss bieten Wald, Bäche und Wiesen der Horner Bevölkerung Naherholungsgebiete in nächster Nähe. Als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau ist Horn sehr attraktiv für Neuzuzüger sowie für die Ansiedlung von Gewerbe- und Industrieunternehmen. Horn bietet seinen rund 2‘600 Einwohner/innen hohe Wohn- und Lebensqualität.

liche können in Horn ihre gesamte Volksschulzeit im Dorf durchleben. Die Schulgemeinde unterhält zwei Kindergärten, eine Primarschule und eine Oberstufe.

VERKEHRSANBINDUNGEN Horn geniesst eine optimale Erschliessung - Bahnlinie Rorschach-Kreuzlingen, Postautodirektbus nach St.Gallen, Autobahnanschluss in Richtung Zürich und Chur, Flughafen Altenrhein.

04 | 05

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

FREIZEITANGEBOT Die Seeuferanlagen mit ihren 3 Häfen und rund 300 Bootsliegeplätzen bilden einen wichtigen Bestandteil des Freizeitangebotes. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

ÖSTERREICH


STECKBRIEF HORN rund 2‘600 Einwohner/innen ca. 1,71 km2 Gemeindefläche St.Gallen und Flughafen Altenrhein in 10 Minuten, Arbon und Rorschach in 5 Minuten erreichbar Bahnlinie Rorschach-Kreuzlingen Postauto nach St.Gallen A1-Autobahnanschluss «Meggenhus» Spielgruppe, zwei Kindergärten, zwei Primarschulhäuser und eine Oberstufe Einkaufs-/Dienstleistungsangebot in der Gemeinde, weitere Angebote in Arbon, Rorschach und St.Gallen Alters- und Pflegeheim, Spitex zahlreiche Freizeitmöglichkeiten; etliche Vereine, Freizeit-/ Sportanlage, Badeanstalt direkt am Bodensee, 3 Häfen für Segel- und Motorboote, Fuss-/Radwegnetz etc. Steuerfüsse 2019: Kantonssteuer 117%, politische Gemeinde 32%, Volksschulgemeinde 80%, Kirchensteuer evangelisch 24%, katholisch 20%


lageplan Badi Steinach

Bahnhof Steinach

se ras tst up Ha

Steinach

Bodensee Denner

Allmendinger

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Bahnhof Horn

Freibad Goldach

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HORN

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Schulstrasse

Go

A1.1

St.Gallen

Kloster Scholastika

Rorschach

GEMEINDE, BILDUNG

St.Gallen FREIZEIT, VERKEHR

1 Gemeindeverwaltung 2 Bank 3 Kindergärten 4 Primarschulen 5 Oberstufe 6 Alters-/Pflegeheim

06 | 07

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

7 Post 8 Bäckerei 9 Schiffstation 10 Hotel Bad Horn 11 Badeanstalt Horn Postautohaltestellen

ch lda

Goldach


projekt

WOHNEN AM BODENSEE In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Horn entsteht die 2. Etappe der Überbauung «horn-west.ch» bestehend aus Eigentums-, Mietwohnungen und Geschäftsräumen. In den grosszügigen Mehrfamilienhäusern realisieren wir in der zweiten Etappe 43 Eigentumswohnungen im Minergie-Standard. Der Wohnungsmix beinhaltet 2½- bis 5½-ZimmerWohnungen auf fünf Wohngeschossen.

Grosszügige Raumverhältnisse und gut besonnte Aussenbereiche zeichnen diese Neubauwohnungen aus. Der Ausbaustandard ist modern, optisch ansprechend und hochwertig. Für angenehmes Wohlbefinden und einen besonderen Wohnkomfort sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die gesamte Überbauung «horn-west.ch» bietet eine Architektur, welche sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Der See mit naturnaher Erholung, vereint mit der Nähe zur St.Galler Hauptstadt runden das attraktive Angebot im gehobenen Wohnsegment ab.


situation

Seestrasse Bushaltestelle

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Ein-/Ausfahrt Tiefgarage

Parkplätze Gewerbe

1. ETAPPE

Unterflurcontainer

HAUS 115a Seestrasse 115a «gewerbe»

HAUS 115 Seestrasse 115 «büro»

HAUS 115a Seestrasse 115a «miete» 1

2

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HAUS 115 Seestrasse 115 «gewerbe»

5

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HAUS 113 «apotheke»

HAUS111 «büro»

HAUS 113 «miete»

10

Besucherparkplätze Wohnungen 17 16 15 14 13 12

HAUS 115b Seestrasse 115b «eigentum»

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Velos

HAUS 113a Seestrasse 113a «miete»

Velos

HAUS 115d Seestrasse 115d «eigentum»

Velos

HAUS 111c Seestrasse 111c «eigentum»

HAUS 115c Seestrasse 115c «miete»

HAUS 113b Seestrasse 1113b «eigentum»

Klettern/ Balancierparcour

HAUS 115e Seestrasse 115e «eigentum»

Velos

HAUS 113c Seestrasse 113c «eigentum»

Eise

nba

08 | 09

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

hns

tras

se

HAUS 111d Seestrasse 111d «eigentum»


HAUS 111 «coop» HAUS 111a Seestrasse 111a «miete»

Hornb ach

HAUS 111b Seestrasse 111b «eigentum»

Qu.ro.

Massstab 1:1000


2½-zimmer-wohnung 115b-003

HAUS 115b

115b-003 Erdgeschoss

115b

115b 115e

115e

115d

115d

Wohnfläche Sitzplatz 

70.5 m2 32.5 m2

WT

115b-103 / 203 / 303 115e-003 / 103 / 203 / 303

02 / 202 / 302

Garderobe

Treppenhaus

Lift

Zimmer 14 m2

Entrée/ Gang 5.5 m2 Bad/Du/WC 8.5 m2

115b

115b

WT

115e

115e

115d

115d Wohnen/Essen/Kochen 40 m2

115d-003

15d-102 / 202 / 302

Sitzplatz 32.5 m2

115b

115b 115e 115d Massstab 1:100 (1cm = 1m)

10 | 11

115e 115d

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

2½-Zimmer-Wohnung 115b-003 70.5 m2


2½-zimmer-wohnung 115e-001

HAUS 115e

115e-001 Erdgeschoss

115b 115e 115d 71.5 m2 34.0 m2

Treppenhaus

Lift

Bad/Du/WC 9.5 m2 WT

Wohnen/Essen/Kochen 35 m2

Garderobe

Wohnfläche Sitzplatz

Reduit 3 m2

Zimmer 15.5 m2 Sitzplatz 34 m2

2½-Zimmer-Wohnung 115e-001 71.5 m2


3½-zimmer-wohnungen

115b-001 / 101 / 201 / 301 115e-101 / 201 / 301

HAUS 115b

HAUS 115e

115b-101 115b-201 115b-301

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

115e-101 115e-201 115e-301

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

115b 115e 115d Wohnfläche 91.0 m2 Balkon 1. - 3.OG  16.0 m2

115b-102 / 202 / 302

Treppenhaus

Du/WC 5 m2

Lift

115b

Zimmer 2 18 m2

Bad/WC 6.5 m2

115e 115d

WT Entrée 6.5 m2

Reduit 2.5 m2

115d-001 / 115d-101 / 201 / 301 Garderobe WT

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

Zimmer 1 12 m2

Balkon 16 m2

115b

3½-Zimmer-Wohnungen 115b-101 / 201 / 301 115e-101 / 201 / 301 91 m2 12 | 13

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

115e 115d


115d

115d

3½-zimmer-wohnungen

115b-103 / 203 / 303 115e-003 / 103 / 203 / 303

02 / 202 / 302

115b

HAUS 115b

HAUS 115e

115b-103 115b-203 115b-303

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

115e-003 Erdgeschoss 115e-103 1. Obergeschoss 115e-203 2. Obergeschoss 115e-303 3. Obergeschoss

115b

115e

115e

115d Wohnfläche Sitzplatz EG Balkon 1. - 3.OG

115d 95.0 m2 34.0 m2 16.0 m2

115d-003

15d-102 / 202 / 302

Zimmer 1 14.5 m2

Du/WC 6 m2 Entrée 7 m2

Treppenhaus

Garderobe

Lift

115b

115b 115e

Gang 4 m2

Bad/WC 7.5 m2

115d

Zimmer 2 12 m2

115e 115d

Deckenabsatz

WT

Wohnen/Essen/Kochen

115d-403 40.5 m2

Balkon 16 m2

115b

115b 115e 115d

115e 115d Sitzplatz 34 m2

3½-Zimmer-Wohnung 115e-002 95 m2


115d

3½-zimmer-wohnungen

115d-001 / 115d-101 / 201 / 301

HAUS 115d

115d-001 Erdgeschoss 115d-101 1. Obergeschoss 115d-201 2. Obergeschoss 115d-301 3. Obergeschoss

115b 115e 115d Wohnfläche 107.0 m2 Sitzplatz EG 34.0 m2 Balkon 1. - 3.OG 16.0 m2

115d-401 Zimmer 2 20 m2

Du/WC 6 m2

Ankleide WT

Garderobe

Zimmer 1 12.5 m2

Entrée/ Gang 6.5 m2

Treppenhaus

115b

115e-001

Lift

Bad/WC 115d 5.5 m2

Deckenabsatz

Wohnen/Essen/Kochen 48.5 m2

Reduit 3.5 m2

115e

WT

Balkon 16 m2

115b 115e 115d Sitzplatz 34 m2 14 | 15

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

3½-Zimmer-Wohnung 115d-001 2


115d

115d

3½-zimmer-wohnung 115d-003

15d-102 / 202 / 302

HAUS 115d

115d-003 Erdgeschoss

115b

115b

WT

115e

115e

115d Wohnfläche Sitzplatz

115d 104.0 m2 34.0 m2

115d-403 Zimmer 1 15.5 m2

Du/WC 6 m2 WT Reduit 2 m2 Deckenabsatz

Entrée/ Gang 10.5 m2

Treppenhaus 5

115b

115d

5

115e

Lift

Garderobe

Bad/WC 7.5 m2

115b

Zimmer 2 14 m2

115e 115d

Wohnen/Essen/Kochen 44.5 m2

Sitzplatz 34 m2

115b 115e 115d

3½-Zimmer-Wohnung 115d-003 104 m2


16 | 17

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


115d

3½-zimmer-attika

115d-401

HAUS 115d

115d-401 Attikageschoss

115b

40.5 m

115e 115d Wohnfläche Terrasse

94.0 m2 60.0 m2 Aussenschrank

115e-001

Du/WC 6 m2

Zimmer 2 18 m2

115b 115e 115d

Treppenhaus

Garderobe

Entrée/ Gang 6.5 m² Lift

Bad/WC 9 m2 OL

WT

gedeckt

Wohnen/Essen/Kochen 38.5 m² Terrasse 60 m2 Zimmer 1 13.5 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

18 | 19

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

3½-Zimmer-Attika 115d-401


115d

115d

3½-zimmer-attika

115d-402

HAUS 115d

115d-402 Attikageschoss

115b

115b 115e

115e

115d

115d 102.5 m2 29.5 m2

Wohnfläche Terrasse

115e-401 3½-Zimmer-Attika 115d-402 102.5 m2

Terrasse 29.5 m2

gedeckt

Zimmer 1 12 m2

115e 115d

OL

115b Gang 2 3.5 m 115d

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

Entrée 8 m2

Reduit 2.5 m2 WT

Deckenabsatz

Aussenschrank

Garderobe

115b

Ankleide 5 m2

Bad/WC 5.5 m2

OL

OL

Treppenhaus

OL

115e Zimmer 2 15.5 m2

Du/WC 6 m2


115d

115d

3½-zimmer-attika

115d-403

HAUS 115d

115d-403 Attikageschoss

115b

115b 115e

115e

115d

115d

Wohnfläche Terrasse

101.0 m2 25.5 m2

Du/WC 6.5 m2

OL

Zimmer 1 21 m2

OL

Bad/WC 5.5 m2

115b

Zimmer 2 13 m2

Entrée/Gang 9 m2

115e Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 40 m2 Reduit 2.5 m2

Lift

WT

Deckenabsatz

Treppenhaus

115d

OL

gedeckt

Terrasse 25.5 m2

20 | 21

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

3½-Zimmer-Attika 115d-403 101 m2


4½-zimmer-wohnung

01 / 201 / 301 01 / 301

115b-002

HAUS 115b

115b-002 Erdgeschoss

115b

115b 115e

115e

115d

115d

Wohnfläche Sitzplatz

123.0 m2 32.5 m2

4½-Zimmer-Wohnung 115b-002 123 m2

02 / 302

115e-002 / 102 / 202 / 302

Z 1 Zimmer 1 12.5 m2

115b

Zimmer 2 12.5 m2

115b 115e 115d

Sitzplatz 32.5 m2

115e 115d Entrée/Gang 9 m2

Vorraum 7.5 m2

Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

15d-101 / 201 / 301

115d-002 / 115d-102 / 202 / 302 Treppenhaus

Lift

115b

115b 115e 115d Massstab 1:100 (1cm = 1m)

22 | 23

115e 115d

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

h

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Zimmer 3 17.5 m2

Du/WC 6 m2

Bad/Du/WC 11 m2 WT


4½-zimmer-wohnungen 115b-102 / 202 / 302

HAUS 115b

115b-102 115b-202 115b-302

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

115b 115e 115d Wohnfläche 121.0 m2 Balkon 1. - 3.OG 16.0 m2

4½-Zimmer-Wohnungen 115b-102 / 202 / 302 115e-102 / 202 / 302 121 m2

115d-001 / 115d-101 / 201 / 301

Zimmer 1 12.5 m2

Zimmer 3 17.5 m2

Zimmer 2 12.5 m2

115b Balkon 16 m2

WT Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

115d

Gang 7 m2

115e

Deckenabsatz

115d-401

Garderobe

Entrée 7 m2 Reduit 2.5 m2

Treppenhaus

Lift

115b 115e 115d Massstab 1:100 (1cm = 1m)

24 | 25

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

115e-001


Du/WC 6 m2

Bad/WC 10.5 m2


02 / 302

115d

115d

4½-zimmer-wohnungen

115e-002 / 102 / 202 / 302

HAUS 115e

115e-002 Erdgeschoss 115e-102 1. Obergeschoss 115e-202 2. Obergeschoss 115e-302 3. Obergeschoss

115b

115b 115e

115e

115d

115d

Wohnfläche 121.5 m2 Sitzplatz EG 34.0 m2 Balkon 1. - 3.OG  16.0 m2

15d-101 / 201 / 301

115d-002 / 115d-102 / 202 / 302

4½-Zimmer-Wohnung 115e-002 120.5 m2

Zimmer 1 12 m2

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Zimmer 2 12 m2

Zimmer 3 16.5 m2

115b 115e 115d

Sitzplatz 34 m2

115e 115d

Balkon 16 m2

WT Gang 10 m2

Wohnen/Essen/Kochen 42 m2 Entrée 5 m2

Deckenabsatz

Reduit 2 m2

Garderobe

115d-402

Treppenhaus

Lift

115b

115b 115e 115d Massstab 1:100 (1cm = 1m)

26 | 27

115e 115d

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


Du/WC 6 m2

Bad/WC 10.5 m2


4½-zimmer-wohnungen 115d-103 / 203 / 303

HAUS 115d

115d-103 115d-203 115d-303

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

115b

115b 115e

115e

115d

115d

Wohnfläche 123.5 m2 Balkon 1.- 3. OG 16.0 m2

Du/WC 7 m2

Zimmer 1 20 m2

115b

Deckenabsatz

WT Reduit 2.5 m2

Zimmer 2 12 m2

Garderobe

Treppenhaus

115e

Entrée 4.5 m2

115d

C

Lift

Bad/WC 7.5 m2

Gang 7.5 m2

Zimmer 3 12 m2

Wohnen/Essen/Kochen 44.5 m2

Balkon 16 m2 Massstab 1:100 (1cm = 1m)

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FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

4½-Zimmer-Wohnungen 115d-103 / 203 / 303 123.5 m2


115e-402

4½-zimmer-attika HAUS 115b 115b

115b-402 Attikageschoss

HAUS 115e

115b

115e-402 Attikageschoss

115e

115e

115d

115d

Du/WC 6 m2

203 / 303 Wohnfläche Terrasse

134.5 m2 48.0 m2

OL

Zimmer 2 16 m2

OL

Zimmer 1 18.5 m2 Ankleide Gang 7.5 m2

OL

Zimmer 3 15 m2

OL

115b

WT Garderobe

115e

Deckenabsatz

Reduit 2 m2

115d

OL

Bad/WC 6.5 m2 OL

Entrée 4.5 m2

Treppenhau e s Treppenhaus

Lift

EINFÜGEPUNKT

Wohnen/Essen/Kochen 52.5 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

30 | 31

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

Aussenschrank

gedeckt

Terrasse 48 m2

3½-Zimmer-Attika 115b-402 115e-402


115e-401

4½-zimmer-attika 115b

115e

115e

115d

115d

Bad/Du/WC 7.5 m2 Zimmer 2 14.5 m2

143.5 m2 45.5 m2

OL

Zimmer 3 23 m2 Zimmer 1 13 m2

Ankleide Gang 4.5 m2

Du/WC 5.5 m2

OL

Garderobe

OL

Entrée 7 m2

Treppenhaus Treppenhau e s

Red. 4.5 m2

Lift

WT Wohnen/Essen/Kochen 59.5 m2

EINFÜGEPUNKT

gedeckt Aussenschrank

Wohnfläche Terrasse

Deckenabsatz

115b

HAUS 115e 115e-401 Attikageschoss

Terrasse 45.5 m2

4½-Zimmer-Attika 115e-401 143.5 m2


115d

115d

5½-zimmer-wohnungen

15d-101 / 201 / 301

HAUS 115d

115d-002 / 115d-102 / 202 / 302

115d-002 Erdgeschoss 115d-102 1. Obergeschoss 115d-202 2. Obergeschoss 115d-302 3. Obergeschoss

115b

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115e

115d

115d

Wohnfläche 132.5 m2 Sitzplatz EG 34.0 m2 Balkon 1. - 3.OG 16.0 m2

115d-402

5½-Zimmer-Wohnung 115d-002 132.5 m2

Zimmer 2 12 m2

Zimmer 1 12 m2

115b

Sitzplatz

115e

115d34 m2

Balkon 16 m2

115e

Wohnen/Essen/Kochen 43.5 m2

115d

Deckenabsatz

115e-401

WT

Reduit 4 m2

Gang 9.5 m2

Entrée 4.5 m2

Zim 16.5

Bad/WC 6 m2 Garderobe

115b

Zimmer 3 12 m2

Treppenhaus

115b

115b 115e 115d Massstab 1:100 (1cm = 1m)

32 | 33

115e 115d

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


mmer 4 5 m2

Du/WC 6.5 m2


03 / 203 / 303

115b

5½-zimmer-attika HAUS 115b

115b-401 Attikageschoss

115b

115e

115e

115d

115d

Wohnfläche Terrasse

Zimmer 2 14.5 m2

143.5 m2 45.5 m2

Bad/Du/WC 7.5 m2

115d-103 / 203 / 303

OL

Zimmer 3 23 m2 Zimmer 1 13 m2

Ankleide Gang 4.5 m2

115b

Du/WC

115b 5.5 m2

OL

115e

115e

115d

115d Garderobe

OL

Entrée 7 m2

Treppenhaus Treppenhau e s

Red. 4.5 m2 Deckenabsatz

Lift

WT Wohnen/Essen/Kochen 59.5 m2

EINFÜGEPUNKT

115b 115e 115d

Aussenschrank

gedeckt

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

34 | 35

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

Terrasse 45.5 m2

4½-Zimmer-Attika 115e-401 143.5 m2


103

tiefgarage & nebenräume

111 102

101

100

HAUS 115b

UNTERGESCHOSS HÄUSER 115b, 115d + 115e

115b-101 12 m2

Tiefgaragenplätze Eigentum

Velo 99

98

Trocknen

Disponibel / Bastelraum

Technik

115b-003 11.5 m2

Keller

115b-401 14 m2

115b-002 12 m2

97

SECOMAT

115b-001 12 m2

115b-201 12 m2

Parkplätze mit Abstellraum 115b-301 12 m2

HAUS 115b Lift

115b-103 12.5 m2

115b-203 12 m2

115b-302 12 m2

Technik

115b-D1 10.5 m2

96

115b-202 12 m2

95

Elektro 94

115b-402 13 m2

115b-303 13 m2

115b-102 13 m2

93

92

91

HAUS 115a

HAUS 115 90 EIN-/AUSFAHRT

89

88

87

HAUS 115b

86

HAUS 115c 85

HAUS 115d

HAUS 115d

115d-403 13 m2

HAUS 115e

115d-002 13 m2

84

115d-103 12.5 m2

115d-101 12 m2

115d-203 12.5 m2

115d-302 13 m2

115d-D2 15.5 m2

83

82

Technik

115d-201 12.5 m2 115d-D1 14 m2

115d-301 12.5 m2

115d-303 12.5 m2

81

Elektro 80

Technik

79

115d-202 13 m2 115d-102 13 m2

HAUS 115d

Lift

Trockn.

Technik 78

SECOMAT

115d-401 14 m2 115d-402 13.5 m2

Massstab 1:350 (3.5 mm = 1 m)

36 | 37

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

115d-003 12 m2

115d-001 12.5 m2

Velo

77

76


113

112

12

13

14

15

16

17

23

22

21

20

19

18

27 26

25

24

28

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30

31

32

33

34

35

36

37 WT WT

38

WT

39

WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT WT WT WT

40

WT

WT

41

42

Abst. PP 42 6 m2

43

Abst. PP 43 6 m2

WT

WT

WT

WT

WT

WT

Abst. PP 44 6 m2

44

Abst. PP 45 6 m2

45

46

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49

50

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59

60

HAUS 115e

73

72

71

70

69

68

67

66

65

64

63

Velo Technik 115e-401 14.5 m2

61

62

115e-402 14 m2 115e-301 12 m2

115e-D1 7 m2

115e-303 12 m2 115e-201 12 m2

SECOMAT

74

Lift

Trocknen 115e-001 12 m2

75

115e-302 12.5 m2

115e-003 12 m2

Technik

Sanitär

115e-101 12 m2

Elektro 115e-102 11.5 m2

HAUS 115e

115e-103 12 m2

115e-203 115e-002 12 m2 12 m2

115e-202 12 m2


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Eigentumswohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt horn-west.ch.

BAUWEISE Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System (Steinwolle und mineralischer Putzaufbau) erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunst­ stoff-Metallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Balkonen wird pro Wohnung eine grossflächige Hebeschiebetüre eingebaut, in den Attikawohnungen deren zwei.

SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen je eine elektrische Sonnenmarkise montiert.

EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenschrank und einen offenen Garderobenteil mit einer Kleiderstange. Für genügend Licht sorgen die LED-Deckeneinbauspots.

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FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


kontakt

in g e p la n t

ROMAN KOLLER Vermarktung Verkauf +41 71 844 06 65 roman.koller@fortimo.ch

BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen. KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Oberund Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.

MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei.

HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warmund Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. NEBENRÄUME/WASCHEN

NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze, Balkone 1.–3. OG sowie die Terrassen der Attikas werden mit Keramik-Platten versehen. Es wird ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. So können Sie waschen so oft und wann Sie wollen. Zudem verfügt jede Wohnung im Untergeschoss über einen separaten, unbeheizten Kellerraum mit Stromanschluss.

SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

TREPPENHAUS/LIFT

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

LADESTATION FÜR E-MOBILE

In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) beim persönlichen Parkplatz erstellt werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen. VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 201909-5


IDEEN SICHTBAR MACHEN

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen +41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch

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40 | 40

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e-paper horn-west.ch eigentumswohnungen 2. Etappe  

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