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horn-west.ch WILLKOMMEN AM BODENSEE - HORN TG

mietwohnungen 2. etappe


04 06 07 08 10 18 20 26 33 36 42 44 46

Horn Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Attika 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika 4½-Zimmer-Attika Loftwohnungen Tiefgarage und Nebenräume Baubeschrieb Kontakt/Mietinteresse


horn

DEUTSCHLAND

Horn

Basel

FRANKREICH

Zürich

St.Gallen

Bern

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

WILLKOMMEN IN HORN Die Gemeinde

BILDUNGSANGEBOT Kinder und Jugend-

Horn liegt am oberen Ufer des Bodensees zwischen Rorschach und Arbon. Sie ist eine thurgauische Exklave im Kanton St.Gallen. Nebst dem Seeanstoss bieten Wald, Bäche und Wiesen der Horner Bevölkerung Naherholungsgebiete in nächster Nähe. Als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau ist Horn sehr attraktiv für Neuzuzüger sowie für die Ansiedlung von Gewerbe- und Industrieunternehmen. Horn bietet seinen rund 2'600 Einwohner/innen hohe Wohn- und Lebensqualität.

liche können in Horn ihre gesamte Volksschulzeit im Dorf durchleben. Die Schulgemeinde unterhält zwei Kindergärten, eine Primarschule und eine Oberstufe.

VERKEHRSANBINDUNGEN Horn geniesst eine optimale Erschliessung - Bahnlinie Rorschach-Kreuzlingen, Postautodirektbus nach St.Gallen, Autobahnanschluss in Richtung Zürich und Chur, Flughafen Altenrhein.

04 | 05

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

FREIZEITANGEBOT Die Seeuferanlagen mit ihren 3 Häfen und rund 300 Bootsliegeplätzen bilden einen wichtigen Bestandteil des Freizeitangebotes. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

ÖSTERREICH


STECKBRIEF HORN rund 2‘600 Einwohner/innen ca. 1,71 km2 Gemeindefläche St.Gallen und Flughafen Altenrhein in 10 Minuten, Arbon und Rorschach in 5 Minuten erreichbar Bahnlinie Rorschach-Kreuzlingen Postauto nach St.Gallen A1-Autobahnanschluss «Meggenhus» Spielgruppe, zwei Kindergärten, zwei Primarschulhäuser und eine Oberstufe Einkaufs-/Dienstleistungsangebot in der Gemeinde, weitere Angebote in Arbon, Rorschach und St.Gallen Alters- und Pflegeheim, Spitex zahlreiche Freizeitmöglichkeiten; etliche Vereine, Freizeit-/ Sportanlage, Badeanstalt direkt am Bodensee, 3 Häfen für Segel- und Motorboote, Fuss-/Radwegnetz etc. Steuerfüsse 2019: Kantonssteuer 117%, politische Gemeinde 32%, Volksschulgemeinde 80%, Kirchensteuer evangelisch 24%, katholisch 20%


lageplan Badi Steinach

Bahnhof Steinach

se ras tst up Ha

Steinach

Bodensee Denner

Allmendinger

stra

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Bahnhof Horn

Freibad Goldach

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HORN

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Schulstrasse

Go

A1.1

St.Gallen

Kloster Scholastika

Rorschach

GEMEINDE, BILDUNG

St.Gallen FREIZEIT, VERKEHR

1 Gemeindeverwaltung 2 Bank 3 Kindergärten 4 Primarschulen 5 Oberstufe 6 Alters-/Pflegeheim

06 | 07

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

7 Post 8 Bäckerei 9 Schiffstation 10 Hotel Bad Horn 11 Badeanstalt Horn Postautohaltestellen

ch lda

Goldach


projekt

WILLKOMMEN AM SEE In der schönen und steuergünstigen Gemeinde Horn entsteht die 2. Etappe der Wohnüberbauung «horn-west.ch» bestehend aus Miet-, Eigentumswohnungen, Loftwohnungen und Geschäftsräumen. In den grosszügigen Mehrfamilienhäusern realisieren wir in der zweiten Etappe 32 Mietwohnungen im Minergie-Standard. Der Wohnungsmix beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen auf drei bis vier Wohngeschossen.

Grosszügige Raumverhältnisse und gut besonnte Aussenbereiche zeichnen diese Neubauwohnungen aus. Der Ausbaustandard ist modern, optisch ansprechend und hochwertig. Für angenehmes Wohlbefinden und einen besonderen Wohnkomfort sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die gesamte Überbauung «horn-west.ch» bietet eine Architektur, welche sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Der See mit naturnaher Erholung, vereint mit der Nähe zur St.Galler Hauptstadt runden das attraktive Angebot im gehobenen Wohnsegment ab.


situation

Seestrasse Bushaltestelle

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Ein-/Ausfahrt Tiefgarage

Parkplätze Gewerbe

Unterflurcontainer

1. ETAPPE

HAUS 115 Seestrasse 115 «büro»

HAUS 115a Seestrasse 115a «gewerbe»

HAUS 113 «apotheke»

HAUS111 «büro»

«miete loft» HAUS 115a Seestrasse 115a «miete» 1

2

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HAUS 113 «miete»

«gewerbe»

5

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Besucherparkplätze Wohnungen 17 16 15 14 13 12

HAUS 115b Seestrasse 115b «eigentum»

11

Velos

HAUS 113a Seestrasse 113a «miete»

Velos

HAUS 115d Seestrasse 115d «eigentum»

Velos

HAUS 111c Seestrasse 111c «eigentum»

HAUS 115c Seestrasse 115c «miete»

HAUS 113b Seestrasse 1113b «eigentum»

Klettern/ Balancierparcour

HAUS 115e Seestrasse 115e «eigentum»

Velos

HAUS 113c Seestrasse 113c «eigentum»

Eise

nba

08 | 09

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

hns

tras

se

HAUS 111d Seestrasse 111d «eigentum»


HAUS 111 «coop» HAUS 111a Seestrasse 111a «miete»

Hornb ach

HAUS 111b Seestrasse 111b «eigentum»

Qu.ro.

Massstab 1:1000


1

15a

2½-zimmer-wohnungen 115a-102 / 202

HAUS 115a

115a-102 115a-202

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

115a

115c

115c

Wohnfläche 65.0 m2 Balkon 1.+ 2. OG 11.5 m2

115a-302 2½-Zimmer-Wohnungen 115a-102 / 202 65 m2

15a

115a 115c

115c

Wohnen/Essen/Kochen 32 m2 Balkon 11.5 m2

Du/WC 5.5 m2

Garderobe

Garderobe

Entrée 5.5 m2

Zimmer 19 m2

115c-001 / 101 / 201

Lift

15a

Treppenhaus 115c

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 10 | 11

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

115a 115c


2

15a

2½-zimmer-wohnungen 115a-103 / 203

HAUS 115a

115a-103 115a-203

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

115a

115c

115c

Wohnfläche 67.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 10.5 m2

115a-303

15a

115a 115c

115c

Lift

Du/WC 5.5 m2

1 / 201

Garderobe

Treppenhaus

Entrée 6.5 m2

Zimmer 19 m2

115c-002 / 102 / 202

Balkon 10.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 32 m2

15a

115a 115c

115c

2½-Zimmer-Wohnungen 115a-103 / 203 67 m2


2 / 202

15a

2½-zimmer-wohnungen 115c-003 / 103 / 203

HAUS 115c

115c

115c-003 Erdgeschoss 115c-103 1. Obergeschoss 115c-203 2. Obergeschoss

115a 115c

Wohnfläche 72.5 m2 Sitzplatz EG 21.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 10.5 m2

115c-303

115a

115a 115c

Entrée 6.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

Garderobe

Garde

8.5 m

Du/WC 6 m2 Gang 5.5 m2

Zimmer 15.5 m2

Balkon 10.5 m2

Sitzplatz 21 m2

2½-Zimmer-Wohnung Massstab115c-003 1:100 (1cm = 1m) 72.5 m2 12 | 13

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

115c 2


3 / 203

15a

2½-zimmer-wohnungen 115c-004 / 104 / 204

HAUS 115c

115c-004 Erdgeschoss 115c-104 1. Obergeschoss 115c-204 2. Obergeschoss

115c

115a 115c

Wohnfläche 63.5 m2 Sitzplatz EG 15.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 12.5 m2

115c-304

Sitzplatz 15 m2

115a

115c

115c

Zimmer 19 m2 Garderobe

2½-Zimmer-Wohnung 115c-004 115a m2 63.5

Wohnen/Essen/Kochen 30 m2

Treppenhaus

Entrée/ Gang 7 m2

Du/WC 6 m2


14 | 15

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


4 / 204

15a

2½-zimmer-wohnungen

115c-005 / 115c-106 / 206

HAUS 115c

115c

115c-005 Erdgeschoss 115c-106 1. Obergeschoss 115c-206 2. Obergeschoss

115a 115c

Wohnfläche 71.0 m2 Sitzplatz EG 21.0 m2 2½-Zimmer-Wohnung Balkon 1. + 2.OG 10.5 m2 115c-005 71 m2

Sitzplatz 21 m2

115a 115c

Balkon 10.5 m2

Zimmer 15.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 37 m2

Gang 4.5 m2 Du/WC 6.5 m2

Garderobe

Entrée 5 m2

Lift

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

16 | 17

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


2½-zimmer-wohnungen 115c-105 / 205

HAUS 115c

115c-105 115c-205

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

115a 115c

Wohnfläche 63.0 m2 Balkon 1. + 2. OG 12.5 m2

2½-Zimmer-Wohnungen 115c-105 / 205 63 m2

Du/WC 6 m2

Wohnen/Essen/Kochen 30 m2

Garderobe

Balkon 12.5 m2

Zimmer 19 m2

Entrée/ Gang 7 m2

Lift

Treppenhaus


2½-zimmer-attika

115a-301

HAUS 115a

115a-301 Attikageschoss

115a

115c

Wohnfläche Balkon

75.0 m2 11.5 m2

115c-0A1

2½-Zimmer-Attika 115a-301 75 m2

115a

Wohnen/Essen/Kochen 44.5 m2

115c

Zimmer 16 m2

Balkon 11.5 m2

OL

Du/WC 6.5 m2 OL

Entrée 7.5 m2

O

Garderobe

115c-105 / 205 Lift Treppenhaus 115a 115c

18 | 19

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


3½-zimmer-wohnungen 115a-101 / 201

HAUS 115a

115a-101 115a-201

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

115a 115c

Wohnfläche 100.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2

115a-301 3½-Zimmer-Wohnungen 115a-101 / 201 100.5 m2

115a 115c

Zimmer 2 16.5 m2

Zimmer 1 12 m2 Du/WC 5 m2

Balkon 11.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 43.5 m2

Garderobe

Entrée/ Gang 11 m2

115c-0A1

Deckenabsatz

Reduit 2 m2

Bad/WC 5.5 m2 115a

Lift

115c Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

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FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


3

15a

3½-zimmer-wohnungen 115a-104 / 204

HAUS 115a

115a-104 115a-204

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

115a

115c

115c

Wohnfläche 103.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.0 m2

15a

2 / 202

115c

Lift Treppenhaus Bad/WC 5.5 m2

Reduit 3 m2 Deckenabsatz

Wohnen/Essen/Kochen 43.5 m2

115c-003 / 103 / 203

Entrée/ Gang 11 m2

Garderobe

Balkon 11 m2

15a

115a 115c

3½-Zimmer-Wohnungen 115a-104 / 204 103 m2

Zimmer 2 12 m2

Du/WC 5 m2

115c

Zimmer 1 17 m2


22 | 23

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


3½-zimmer-wohnungen 115c-001 / 101 / 201

115a

HAUS 115c

115c

115c-001 Erdgeschoss 115c-101 1. Obergeschoss 115c-201 2. Obergeschoss

115a 115c

3½-Zimmer-Wohnung 115c-001 95 m2

Wohnfläche 95.0 m2 Sitzplatz EG 23.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2

Sitzplatz 23 m2

115c-301

205

115a

115a

115c

115c

Balkon 11.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

Bad/WC 6 m2

Gang 4.5 m2

Zimmer 1 11.5 m2

Lift Garderobe

Treppenhaus

Entrée 8 m2

Du/WC 6.5 m2 Massstab 1:100 (1cm = 1m)

24 | 25

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

Zimmer 2 14.5 m2


1 / 201

15a

3½-zimmer-wohnungen 115c-002 / 102 / 202

HAUS 115c

115c

115c-002 Erdgeschoss 115c-102 1. Obergeschoss 115c-202 2. Obergeschoss

115a 115c

Lift

Wohnfläche 95.0 m2 Sitzplatz EG 23.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2

115c-302Du/WC 6.5 m2

Garderobe

115a

115a 115c

Treppenhaus

Entrée 8.5 m2

Bad/WC 6 m2

Zimmer 1 14.5 m2 115c

Gang 4 m2

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

Zimmer 2 11.5 m2

Balkon 11.5 m2

Sitzplatz 23 m2


3½-zimmer-attika

115a-303

115a

HAUS 115a

115a-303 Attikageschoss

115a

115c

115c

96.0 m2 53.0 m2

Wohnfläche Terrasse 

01 / 201

115c-002 / 102 / 202

115a

115a 115c

115c OL

Du/WC 5.5 m2 OL

OL

Zimmer 2 16.5 m2 Lift Reduit 2.5 m2

Treppenhaus

Deckenabsatz

Wohnen/Essen/Kochen 44.5 m2

115c-302

Entrée 5.5 m2

Garderobe

OL

Zimmer 1 13 m2

115a gedeckt

115c

Terrasse 53 m2

26 | 27

3½-Zimmer-Attika 115a-303 96 m2

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

115c

Aussenschrank

115a

Bad/WC 5 m2


05

115a

3½-zimmer-attika

115c-301

HAUS 115c

115c-301 Attikageschoss

115a

115c

115c

Wohnfläche Balkon

95.0 m2 11.5 m2

3½-Zimmer-Attika 115c-301 95 m2

Balkon 11.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2 OL

Gang 4.5 m2

OL

Bad/WC 6 m2

Zimmer 1 11.5 m2

Lift Garderobe

Treppenhaus

Entrée 8 m2

Zimmer 2 14.5 m2

Du/WC 6.5 m2 OL

OL


28 | 29

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


115a

3½-zimmer-attika

115c-302

HAUS 115c

115a

115c-302 Attikageschoss

115c

Wohnfläche Balkon

115c

95.0 m2 11.5 m2 OL

Du/WC 6.5 m2 OL

Zimmer 1 14.5 m2

Garderobe

Treppenhaus

Entrée 8.5 m2

Bad/WC 6 m2 OL

Zimmer 2 11.5 m2 Gang 4 m2

OL

Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2

Balkon 11.5 m2 Massstab 1:100 (1cm = 1m)

30 | 31

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

3½-Zimmer-Attika 115c-302 95 m2


115c-303

HAUS 115c

115a

115c-303 Attikageschoss

115c

Wohnfläche Terrasse

115c

102.5 m2 59.0 m2

Aussenschrank

Du/WC 5 m2 Zimmer 2 18.5 m2 Treppenhaus

Zimmer 1 12.5 m2

Entrée/Gang 8 m2 Garderobe

OL

Reduit 2 m2

Bad/WC 6.5 m2 OL

Wohnen/Essen/Kochen 45.5 m2

gedeckt

15a

3½-zimmer-attika

Terrasse 59 m2

3½-Zimmer-Attika 115c-303 102.5 m2


115c-304

HAUS 115c

115a

115c-304 Attikageschoss

115c

Wohnfläche Terrasse 

115c

101.0 m2 3½-Zimmer-Attika 59.0 m2 115c-304 101 m2

Terrasse 59 m2 gedeckt

115a

3½-zimmer-attika

Wohnen/Essen/Kochen 45.5 m2

OL

Bad/WC 6.5 m2

Garderobe

Zimmer 2 12.5 m2

Reduit 2 m2 OL

Entrée/Gang 8 m2

Lift Garderobe Garderobe

Zimmer 1 18.5 m2

Treppenhaus Du/WC 5 m2 OL

Aussenschrank

32 | 33

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


4½-zimmer-attika

115a-302

15a

HAUS 115a

115a

115a-302 Attikageschoss

115c

Wohnfläche Terrasse

115c

4½-Zimmer-Attika 115a-302 113 m2

113.0 m2 33.0 m2

115c-001 / 101 / 201 Zimmer 2 11 m2

15a

Zimmer 3 14.5 m2

115a

Zimmer 1 21 m2

115c

115c

Du/WC 5.5 m2 Garderobe

OL

Ankleide

Bad/WC 6.5 m2

Entrée/ Gang 9.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 43 m2

Lift Treppenhaus

115c-301

205

115a

115a OL

115c

115c

Aussenschrank

gedeckt

Terrasse 33 m2


34 | 35

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


loftwohnung

115-102

1 115

HAUS 115

115-102

115a

1. Obergeschoss

115c

Wohnfläche Terrasse 

68.5 m2 22.5 m2

115-202

1

Lift 115

115a

Treppenhaus

Entrée/ Gang 7.5 m²

115c

Garderobe

Du/WC 6.5 m2 WT

Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen 53.5 m2 Rollkorpus

Terrasse 22.5 m2

36 | 37

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

Loftwohnung 115-102 68.5 m2


loftwohnung

115-103

1

115

115a

115

HAUS 115

115-103

115a

1. Obergeschoss

115c

115c

49.0 m2 18.5 m2

Wohnfläche Terrasse

115-203

1

Lift 115

115

115a

115a 115c

115c

Treppenhaus

Du/WC 5 m2

Entrée 3.5 m²

Garderobe

Rollkorpus

WT

Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen 40 m2

Terrasse 18.5 m2

.

Loftwohnung 115-103 49 m2


loftwohnung

115-104

115

115a

115

HAUS 115

115-104

115a

1. Obergeschoss

115c

115c

67.5 m2 14.0 m2

Wohnfläche Terrasse 

115-204 Lift 115

115

115a

115a 115c

115c

WT

Garderobe

Du/WC 7.5 m2 Entrée 4 m²

Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen 55 m2 Rollkorpus

Terrasse 14 m2

38 | 39

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

Loftwohnung 115-104 67.5 m2

Treppenhaus


loftwohnung

115-202

1 115

HAUS 115

115-202

115a

2. Obergeschoss

115c

68.5 m2

Wohnfläche

Lift

Entrée/ Gang 7.5 m²

Treppenhaus

MM

WT

EL

Rollkörper

Garderobe

Du/WC 6.5 m2

WT

Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen 53.5 m2 Rollkorpus

Loftwohnung 115-202 68.5 m2


loftwohnung

115-203

1

115

HAUS 115

115-203

115a

2. Obergeschoss

115c

Wohnfläche

115c

49.0 m2

Lift

Entrée 3.5 m²

Garderobe MM

Du/WC 5 m2

Rollkorpus

WT

Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen 40 m2

Loftwohnung 115-203 49 m2

40 | 41

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

EL

MM

Treppenhaus

EL

115a

115


loftwohnung

115-204

115

HAUS 115

115-204

115a

2. Obergeschoss

115c

67.5 m2

Lift

Treppenhaus

WT

Garderobe

Du/WC 7.5 m2

MM

Wohnfläche

115c

EL

115a

115

Entrée 4 m²

Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen 55 m2 Rollkorpus

Loftwohnung 115-204 67.5 m2


HAUS 115a

tiefgarage & nebenräume

115a-D1 37 m2

115a-D9 37.5 m2

115a-D2 18 m2

UNTERGESCHOSS HÄUSER 115, 115a + 115c Keller

WT

115a-D3 18 m2

115a-D8 11.5 m2

WT

WT

WT

WT

Disponibel / Bastelraum

Tiefgaragenplätze Miete

Parkplätze mit Abstellraum

115a-D7 11.5 m2

115a-D4 18 m2

115a-D5 23.5 m2

115a-D6 24.5 m2

Masstab 1:300

SECOMA SECOMAT S OM T

42 | 43

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH

WT

WT


115a-104 7.5 m2

115a-203 9.5 m2

122

WT

115a-303 8.5 m2

WT

115a-302 9.5 m2

WT

Waschen

Elektro

T

137

Technik

Lift

115-D1 115-D2 24.5 m² 24.5 m²

128

120

129

119

130

118

131

Technik

115-D7 25 m²

115-D4 40 m²

115-D6 25 m²

115-D5 51 m² EIN-/AUSFAHRT

Hauswart

106

HAUS 115a

117

132

116

133

115

134

114

135

1

3

2

107

4

5

HAUS 115

108 105 109 104

11

10

9

8

7

6

12

13

14

15

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17

23

22

21

20

19

18

110 103

113 111

102

112

101

100

99

27

98

28

97

29

HAUS 115c 26

30 96

Abst. PP 26 9 m2

31

115c-001 6.5 m2

32

115c-002 7 m2

95

94 33

115c-003 7 m2

34

115c-004 7 m2

35

115c-005 7 m2

93

92

91 36 90 37 89 38 88 39

115c-101 7 m2 115c-102 7 m2 115c-103 7 m2 115c-104 7 m2 Elektro

86 41

115c-105 7 m2

87 40

25

24

Abst. PP 25 Abst. 7.5 m2 PP 24 9 m2 Velo/Kiwa

115c-304 6.5 m2 115c-303 6.5 m2 115c-302 6.5 m2 115c-301 6.5 m2

Technik Lift

115c-D1 16 m2

115c-206 7 m2

115c-D2 12.5 m2

115c-205 6.5 m2

115c-D3 17.5 m2

115c-204 6.5 m2 115c-203 7 m2 115c-202 7 m2

WT WT WT

Waschen

115c-201 6.5 m2 115c-106 6.5 m2 115c-D5 9 m2 115c-D6 8 m2

Technik

WT

WT

WT

WT

WT

WT

115c-D4 18 m2 Trocknen

WT WT WT WT WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

WT

Trocknen

HAUS 115c

85 42

115-202 6.5 m² 115-103 6.5 m²

Trocknen Technik

115-204 6.5 m²

127

121

T

Lift

125

115-203 6.5 m²

126

HAUS 115a WT

136

115-104 6.5 m²

123

124

115-102 6.5 m²

115a-202 8.5 m2

115a-204 7.5 m2 115a-101 7.5 m2

T

T

115a- res. 6.5 m2

115a-103 7.5 m2

T

T

115a-201 8 m2

115a-res. 7 m2 115a-102 7.5 m2

115a-301 7.5 m2

T

HAUS 115


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt horn-west.ch.

BAUWEISE Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System (Steinwolle und mineralischer Putzaufbau) erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunst­ stoff-Metallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Balkonen wird pro Wohnung eine grossflächige Hebeschiebetüre eingebaut, teilweise in den Attikawohnungen deren zwei.

SONNENSCHUTZ Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen je eine elektrische Sonnenmarkise montiert.

EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenschrank und einen offenen Garderobenteil mit einer Kleiderstange. Für genügend Licht sorgen die LED-Deckeneinbauspots.

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FORTIMO AG | HORN-WEST.CH


in g e p la n t

BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen. KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Oberund Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie ProfisteamBackofen, Geschirrspüler und GlaskeramikKochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots. Bei den Loftwohnungen sind die Arbeitsflächen aus Chromstahl, ein frei verschiebbarer Rollkorpus rundet die Küche der Lofts ab.

NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze, Balkone 1.–2. OG sowie die Terrassen der Attikas werden mit Platten versehen. Es wird ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei. In den Loftwohnungen wird eine Multimediadose ausgebaut,

HEIZUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warmund Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

TREPPENHAUS/LIFT

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen. LADESTATION FÜR E-MOBILE

Bei einigen Parkplätzen in der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) erstellt werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.

NEBENRÄUME/WASCHEN Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss wird pro Wohnung ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler installiert. Wäscheleinenvorrichtungen und ein Secomat sind in den Trockenräumen vorhanden.

SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 201909-5


mietinteresse

THORE KUHN Vermarktung Bewirtschaftung +41 71 844 06 84 thore.kuhn@fortimo.ch

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Unter www.horn-west.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das nachfolgende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren, wir beraten Sie gerne. Nach Eintreffen Ihrer Wohnungsbewerbung melden wir uns umgehend bei Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen

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IDEEN SICHTBAR MACHEN

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