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webipark.ch WOHLFÃœHLAMBIENTE AN DER AARE - AARBURG AG

mietwohnungen 3. etappe


04 06 07 08 10 14 30 44 46 48 50

Aarburg Lageplan Projekt Situation 1½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Wohnungen Tiefgarage und Nebenräume Baubeschrieb Mietinteresse


aarburg

WILLKOMMEN IN AARBURG Das his-

BILDUNGSANGEBOT Das gut ausge-

torische Städtchen Aarburg liegt ca. 412 m ü. M. am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Hier leben rund 6‘600 EinwohnerInnen. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert und die reformierte Kirche befinden.

baute Schulwesen bietet alle Schulstufen vor Ort an. Nebst dem reizvollen Naherholungsgebiet stehen die öffentlichen Anlagen wie beispielsweise das Schwimmbad, der kleine Stadtpark und der Campingplatz, mit seinen Urlaubsstimmung verbreitenden Beizli zur Verfügung.

VERKEHRSANBINDUNGEN

Die Anschlüsse des Autobahnkreuzes A1/A2 liegen am Ortsrand von Aarburg. Gute Bahnverbindungen in die grossen Städte sind gewährleistet. Via Olten und Aarau ist Aarburg mit seinem zentral gelegenen Bahnhof an das Intercity-Netz der SBB angeschlossen. Zudem ist Aarburg mit dem regionalen Busnetz verknüpft und profitiert von optimalen Verbindungen.

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


STECKBRIEF AARBURG • • • • • •

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441 ha Gemeindefläche, 412 m ü. M. rund 6'600 EinwohnerInnen Bahnhof Aarburg-Oftringen regionales Busnetz mit Verbindungen in und rund um Aarburg Autobahnanschlüsse „Rothrist“ und „Wiggertal“ in 5 Minuten erreichbar Schulstufen Kindergarten bis Bezirksschule in Aarburg, Kantonsschule im nahen Zofingen und Aarau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten diverse Kultur-/ Sport- und Wassersportvereine verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen, Open Air etc. wunderschöne, erholsame Wanderwege diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Schwimmbad, Bibliothek, Biketrails etc. Steuerfüsse 2018: Gemeinde 121%, Reformiert 25%, Römisch-Kath. 19%, Christ-Kath. 18%


lageplan

Olten

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Richtung Solothurn, Bern

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FREIZEIT, VERKEHR

1 Gemeindeverwaltung 2 Post 3 Polizei 4 Kindergarten 5 Schulen

6 Kirchen 7 Bahnhof 8 Festung Aarburg 9 Campingplatz Wiggerspitz 10 Schwimmbad Bushaltestellen

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

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Oftringen

A2

GEMEINDE, BILDUNG

06 | 07

Wiggertal A1

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projekt

WOHLFÜHLAMBIENTE AN DER AARE Im schönen Aarestädtchen steht die attraktive Wohnüberbauung «webipark.ch», bestehend aus Eigentums- und Mietwohnungen sowie Geschäftsräumen. In der dritten Etappe werden weitere 62 Mietwohnungen und 3 Geschäftsräume im Minergie-Standard realisiert. «webipark.ch» ist ganz auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner ausgerichtet, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Der Längskörper fügt sich als letz-

tes Puzzlestück in die gesamte Überbauung ein, ohne die Blickbezüge innerhalb des Areals, aber auch in Richtung Altstadt zu unterbrechen. Im Innenbereich der Wohnungen wird ein Ambiente geschaffen, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird und es Ihnen leicht macht, sich am neuen Ort schnell zuhause zu fühlen. So verfügen die Neubauwohnungen über attraktive Raumweiten, einen gehobenen Ausbaustandard, moderne Küchenausstattung und stilvolle Nassräume. Die verwendeten Materialien runden das Angebot ab und lassen praktisch keine Wünsche mehr offen.


situation Ein-/ Ausfahrt Tiefgarage HAUS 2a Besucher

1 2 3

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HAUS 2b

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

HAUS 2c

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Spielen

21

istrasse Strickere

Remise

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HAUS 2 Strickereistrasse 2a-2c

HAUS 3 «Eigentum» 2. Etappe

HAUS 5 «Eigentum» 2. Etappe

HAUS 6 «Miete» 2. Etappe

HAUS 7 «Eigentum» 1. Etappe

HAUS 9 «Eigentum» 1. Etappe

HAUS 8 «Miete» 2. Etappe

Spielen

HAUS 10 «Miete» 2. Etappe

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HAUS 4a - 4d «Miete» 1. Etappe

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HAUS 12 «Miete» 2. Etappe he

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HAUS 14 «Miete» 1. Etappe

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


istrasse Zimmerl

Massstab 1:1500


1½-zimmer-wohnungen 2b-101 / 201

2b-10

2a

H AUS 2b

2b-101 2b-201

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

2b

2c HAUS 2

Wohnfläche 48.0 m2 Loggia 1. + 2.OG 9.5 m2

1½-Zimmer-Wohnungen 2b-101 / 201 48 m2 Loggia 9.5 m2

2b-301

2b-30 2c -30 2a

2b

2c

Wohnen/Schlafen 22 m2

HAUS 2

Kochen/Essen 15.5 m2 Du/WC 6 m2

WT Garderobe

Entrée 3.5 m2 Lift

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

10 | 11

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


1½-zimmer-wohnungen 2c-101 / 201

2c-10

2a

H AUS 2c

2c-101 2c-201

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

2b

2c HAUS 2

Wohnfläche 46.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 9.5 m2

-

1½-Zimmer-Wohnungen 2c-101 / 201 46.5 m2 2c-301 Loggia 9.5 m2

2c-30

2a

2b

2c

Wohnen/Schlafen 22 m2

HAUS 2

Kochen/Essen 15.5 m2 Du/WC 6 m2

Garderobe WT

Entrée 2 m2 Lift

Treppenhaus

.


1½-zimmer-wohnungen 2c-102 / 202

2c-101 / 201

2a

H AUS 2c 2c-102 2c-202

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

2c-10

2a

2b

2b

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2c

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 52.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 9.5 m2

1½-Zimmer-Wohnungen 2c-102 / 202 52.5 m2

2c-301

2c-302

Loggia 9.5 m2

2a

2b

2c

2c

HAUS 2

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

12 | 13

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

Garderobe

Schlafen 14.5 m2

Lift

2a

2b

Wohnen/Essen/Kochen 28 m2 HAUS 2

Entrée 3.5 m2

2c-30

Du/WC 6 m2 WT


2½-zimmer-wohnungen 2a-101 / 201

2a-10

2a

H AUS 2 a

2a-101 2a-201

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 2b

2c HAUS 2

Wohnfläche 55.0 m2 Loggia 1. + 2.OG 9.5 m2

2½-Zimmer-Wohnungen 2a-101 / 201 55 m2

2a-30

2a-301

2a

2b

Loggia 9.5 m2

2c

Wohnen/Essen/Kochen 30 m2

HAUS 2

Garderobe

Zimmer 15 m2

Entrée 3.5 m2

Lift

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

14 | 15

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

WT

Du/WC 6 m2


2½-zimmer-wohnungen 2a-101 / 201

2a-102 / 202

2a

H AUS 2 a

2a-102 2a-202

2a-10 2b-10 2a

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 2b

2b

2c

2c

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 59.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 9.5 m2

2½-Zimmer-Wohnungen IV 2a-102 / 202 59.5 m2

m

2a-304

2a-301

2a-40

2a

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2b

Loggia 9.5 m2

2c

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Wohnen/Essen/Kochen 30 m2 HAUS 2

HAUS 2

WT

Reduit 3 m2

Garderobe

Zimmer 15 m2

Entrée 4 m2

Du/WC 5.5 m2

WT


2½-zimmer-wohnungen 2a-103 / 203 2b-103 / 203

2a-102 / 202

2a

2a

H AUS 2 a

2a-103 2a-203

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

2b-103 2b-203

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

2b

2c

2a

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H AUS 2b

AUS 2

2a-10

2b

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HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 66.0 m2 Loggia 1. + 2.OG 14.5 m2

2a-304

2a-401

2a

2a-40

2a

2b

2a

2b

Treppenhaus

2c

AUS 2

2b

2c

2c

HAUS 2

Wohnen/Essen/Kochen 36 m2

HAUS 2

Du/WC 6.5 m2

Entrée 5 m2 Garderobe

WT

Zimmer 17 m2

Loggia 14.5 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

16 | 17

2½-Zimmer-Wohnungen 2a-103 / 203 66 m2

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


2½-zimmer-wohnungen

2a-105 / 205 / 303 / 403

2a-104 / 204 / 302 / 402

2a

2a-1

2a

2a

H AUS 2 a 2b

2c

2a-105 2a-205 2a-303 2a-403

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss

2b

2b

2c

2c

AUS 2

HAUS 2

Wohnfläche Loggia 1. - 4.OG

HAUS 2

52.0 m2 10.0 m2

2a-404 Lift 2a

2a

2b

2b

Treppenhaus

2c

2c

HAUS 2

AUS 2

WT

Entrée 4.5 m2 Garderobe

Du/WC 5 m2

Zimmer 15.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 26 m2

Loggia 10 m2

2½-Zimmer-Wohnungen 2a-105 / 205 / 303 / 403 52 m2


2½-zimmer-wohnungen 2b-101 / 201

2b-102 / 202

2b-1

2a

H AUS 2b

2b-102 2b-202

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

2a

2b

2b

2c

2c HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 59.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 9.5 m2

2½-Zimmer-Wohnungen 2b-102 / 202 60.5 m2

2b-303 / 403 2c -304 / 404

2b-301

2b-3

Loggia 9.5 m2

2a

2a

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2b

2c

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Wohnen/Essen/Kochen 31 m2 HAUS 2

HAUS 2

Lift

WT

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

18 | 19

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

Entrée 3.5 m2

Du/WC 5 m2

EV

Reduit 2.5 m2

Garderobe

Zimmer 15 m2


2½-zimmer-wohnungen 2b-105 / 205 2c -105 / 205

2b-104 / 204 / 302 / 402

2a

2b-10 2c -10

2a

H AUS 2b

2b-105 2b-205

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

2b

2b

H AUS 2c 2c

2a

2c-105 2c-205

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

AUS 2

2b

2c

2c

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 59.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 9.5 m2

2½-Zimmer-Wohnungen 2b-105 / 205 60.5 m2 2b-401

2b-404 2c -405 2a

2a

2b

Loggia 9.5 m2

2b

2b

2c Wohnen/Essen/Kochen 31 m2

2c

HAUS 2

AUS 2

HAUS 2

Garderobe

Zimmer 15 m2

WT

Entrée 3.5 m2

Du/WC 5 m2

Reduit 2.5 m2

EV

2c

2a

Treppenhaus


2½-zimmer-wohnungen 2b-105 / 205 2c -105 / 205

2b-106 / 206 2c -106 / 206

2a

2a

H AUS 2b

2b-106 2b-206

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

2b

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H AUS 2c 2c

2a

2c-106 2c-206

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

AUS 2

2b

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2c

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 54.0 m2 Loggia 1. + 2.OG 9.5 m2

½ -

2½-Zimmer-Wohnungen 2b-106 / 206 54 m2 2b-404 2c -405

2a

2a

2b

Loggia 9.5 m2

2b

2c Wohnen/Essen/Kochen 29.5 m2

2c

AUS 2

HAUS 2

Zimmer 14 m2

Entrée 3 m2

WT

Du/WC 5.5 m2

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


2½-zimmer-wohnung 2b-303 / 403 2c -304 / 404

2b-4

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2a

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2b

H AUS 2b 2b-304 3. Obergeschoss

2b

2c

2b

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HAUS 2

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche Terrasse

59.0 m2 30.5 m2

2½-Zimmer-Wohnung 2b-304 59 m2 Terrasse 30.5 m2

Zimmer 13 m2

Wohnen/Essen/Kochen 35 m2

Garderobe

Entrée 2.5 m2

Du/WC 5.5 m2

Lift

WT

Treppenhaus

WT

Bad |WC BF:6.03 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


2½-zimmer-wohnung

2b-401

2b-304

2b-4 2c -4 2a

2a

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H AUS 2b

2b-401

4. Obergeschoss 2b

2b

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HAUS 2

HAUS 2

AUS 2

67.0 m2 11.0 m2

2½-Zimmer-Wohnung 2b-401 67 m2 Loggia 11 m2

Zimmer 14.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 39 m2 Entrée 4.5 m2

Du/WC 7 m2

Garderobe

Lift

WT

OL

Treppenhaus

EV

Wohnfläche Loggia 


2½-zimmer-wohnung

2c-301

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2a

H AUS 2c

2c-301

3. Obergeschoss 2b

2c HAUS 2

Wohnfläche Terrasse

69.5 m2 47.0 m2

2½-Zimmer-Wohnung 2c-301 69.5 m2 Terrasse 47 m2

Du/WC 7 m2 WT

Zimmer 19 m2

Entrée 5.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 35.5 m2 Garderobe

Lift

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

24 | 25

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


2½-zimmer-wohnung 2c-301

2c-302

2c-3

2a

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H AUS 2c

2c-302

3. Obergeschoss 2b

2b

2c

2c HAUS 2

Wohnfläche Terrasse Loggia

HAUS 2

2½-Zimmer-Wohnung 2c-302 82 m2

82.0 m2 17.5 m2 13.5 m2

Terrasse 17.5 m2

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Loggia 13.5 m2 Lift Entrée/Gang 11.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 42 m2

Garderobe

Treppenhaus WT

Zimmer 18 m2 Bad/Du/WC 9 m2


2½-zimmer-wohnung 2c-304 / 404

2c-305

2a

2c-40

2a

H AUS 2c

2c-305

2a

3. Obergeschoss

2b

2b

2b

2c

2c

2c

HAUS 2

AUS 2

Wohnfläche Terrasse

HAUS 2

59.0 m2 32.0 m2

2½-Zimmer-Wohnung 2c-305 59 m2 Terrasse 32 m2

Zimmer 13 m2

Wohnen/Essen/Kochen 35 m2

Entrée 2.5 m2

Du/WC 5.5 m2 WT

Treppenhaus

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2½-zimmer-wohnung 2c-305

2c-401

2a

2c-40

2a

H AUS 2c

2c-401

2a

4. Obergeschoss

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2b

2c

2b

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AUS 2

2c

HAUS 2

Wohnfläche Loggia 

HAUS 2

57.5 m2 10.0 m2

2½-Zimmer-Wohnung 2c-401 57.5 m2 Loggia 11 m2

Du /WC 6.5 m2

Zimmer 14.5 m2

WT

Entrée/ Gang 7 m2

Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m2 Garderobe

Lift

Treppenhaus

WT


2½-zimmer-wohnung 2c-401

2c-402

2a

2c-40

2a

2a

H AUS 2c

2c-402

4. Obergeschoss

2b

2b

2c

2b

2c

2c

AUS 2

HAUS 2

HAUS 2

82.0 m2 13.0 m2

.

Wohnfläche Loggia

Loggia 13 m2

Entrée/Gang 11.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 42 m2

Garderobe

WT

Zimmer 18 m2 Bad/Du/WC 9 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

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2½-Zimmer-Wohnung 2c-402 82 m2

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3½-zimmer-wohnungen 2a-103 / 203 2b-103 / 203

2a-104 / 204 / 302 / 402

2a

2a-10

2a

H AUS 2 a 2b

2a-104 2a-204 2a-302 2a-402

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss

2a

2b

2c

2b

2c

AUS 2

2c

HAUS 2

Wohnfläche Loggia 

HAUS 2

93.5 m2 14.5 m2

2a-401

2a-404 Lift

2a

2a

2a

2b

2b

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Treppenhaus 2c

2c

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AUS 2

HAUS 2

EV

HAUS 2

Reduit 3m 2

WC 3.5 m2 Garderobe

Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2

Entrée/ Gang 9 m2

Bad/Du/WC 8 m2 WT

Zimmer 1 14.5 m2

Zimmer 2 10.5 m2

Loggia 14.5 m2

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

30 | 31

3½-Zimmer-Wohnungen IV 2a-104 / 204 / 302 / 402 93.5 m2

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


3½-zimmer-wohnung 2a-301

2a-30

2a

H AUS 2 a

2a-301

3. Obergeschoss

2b

2c HAUS 2

85.0 m2 42.5 m2

3½-Zimmer-Wohnung 2a-301 85 m2

Terrasse 42.5 m2

Zimmer 2 11 m2

Zimmer 1 18.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 36 m2

Du/WC 5 m2

Treppenhaus

2

Entrée 5.5 m2

WT

Garderobe

Wohnfläche Terrasse

Bad/WC 5 m2


3½-zimmer-wohnung 2a-301

H AUS 2 a

2a-304

2a-4

2a

2a-304

2a

3. Obergeschoss 2b

2b

2c

2c

HAUS 2

Wohnfläche Terrasse  Loggia 

HAUS 2

89.5 m2 19.0 m2 14.5 m2

Terrasse 19 m2

3½-Zimmer-Wohnung 2a-304 89.5 m2

Zimmer 1 11 m2

Du/WC 5.5 m2

Loggia 14.5 m2

Entrée/ Gang 11 m2

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

Garderobe

Zimmer 2 15.5 m2

Lift

WT

Bad/WC 6.5 m2 Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

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3½-zimmer-wohnung 2a-304

2a-401

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H AUS 2 a

2a-401

4. Obergeschoss

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2b

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AUS 2

HAUS 2

74.5 m2 11.0 m2

3½-Zimmer-Wohnung 2a-401 74.5 m2

Loggia 11 m2

Zimmer 1 14.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m² Entrée 3 m2

Du/WC 6 m2

WT

Treppenhaus

Garderobe

Wohnfläche Loggia

HAUS 2

Zimmer 2 12 m2


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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


3½-zimmer-wohnung 2a-401

H AUS 2 a

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2a-404

2a

4. Obergeschoss

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2b

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AUS 2

2c HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche Loggia 

89.5 m2 14.5 m2

3½-Zimmer-Wohnung 2a-404 89.5 m2

Du/WC 5.5 m2

Zimmer 1 11 m2

Zimmer 2 15.5 m2

Loggia 14.5 m2

Entrée/ Gang 11 m2

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

Garderobe

2a

2a-404

Lift

WT

Bad/WC 6.5 m2 Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

36 | 37

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


3½-zimmer-wohnungen 2b-103 / 203

2a

2c

2b-1 2c -1

2a

H AUS 2b

2b

2b-104 / 204 / 302 / 402

2b-104 2b-204 2b-302 2b-402

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss

2a

2b

2b

2c

AUS 2

2c

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 93.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 15.5 m2 Loggia 3. + 4.OG 14.5 m2

2b-401

2b-304

2a

2a

Lift

EV

2a

2b-4 2c -40

2b

2b

2b

2c

2c

2c

Treppenhaus

HAUS 2

HAUS 2

WT

Bad/WC 5.5 m2

Entrée 7.5 m2 Garderobe

AUS 2

Wohnen/Essen/Kochen 41 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 2b-104 / 204 / 302 / 402 94.5 m2

Du/WC 4.5 m2

Zimmer 1 21 m2

Zimmer 2 10.5 m2

Loggia 15.5 m2

Ankleide


3½-zimmer-wohnung 2b-301

2b-30 2c -30 2a

H AUS 2b

2b-301 3.Obergeschoss 2b

2c HAUS 2

Wohnfläche Terrasse 

78.5 m2 46.5 m2

3½-Zimmer-Wohnung 2b-301 78.5 m2 Terrasse 46.5 m2

Zimmer 2 14 m2 Zimmer 1 13 m2

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

Lift

Garderobe

Entrée 5 m2 Du/WC 6 m2 WT

Treppenhaus

38 | 39

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3½-zimmer-wohnungen 2b-303 / 403 2c -304 / 404

2b-301

ohnung

2b-30

2½-Zimmer-Wohnun 2a 2b-304 2 61 m

2a

H AUS 2b

H AUS 2c

Terrasse 42.5 m2

2b-303 3.Obergeschoss 2b-403 4.Obergeschoss 2c-304 3.Obergeschoss 2c-404 4.Obergeschoss

2b

2b

2c

2c

HAUS 2

Terrasse 30.5 m2

HAUS 2

Gemeinschaftsterrasse 19.5 m2

Wohnfläche 93.0 m2 Loggia 3. + 4.OG 14.5 m2

T

WT

Garderobe

Entrée/ Gang 7.5 m2

Bad/WC 5.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 41 m2

Loggia 14.5 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 2b-303 / 403 93 m2

Du/WC 4.5 m2

Zimmer 1 21 m2

Zimmer 2 10.5 m2

.


3½-zimmer-wohnungen 2b-401

2b-404 2c -405

2a

2a

2b

H AUS 2b

2b-404

4. Obergeschoss

H AUS 2c

2c-405

4. Obergeschoss

2a

2b

2b

2c

2c

2c

HAUS 2

AUS 2

Wohnfläche Loggia 

HAUS 2

72.5 m2 11.5 m2

3½-Zimmer-Wohnung 2b-404 72.5 m2 Zimmer 2 13 m2 Loggia 11.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

Garderobe

Zimmer 1 11.5 m2

Entrée 4 m2

Du/WC 5.5 m2 WT

OL

EV

Treppenhaus

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


3½-zimmer-wohnungen 2c-102 / 202

2a

H AUS 2c

2b

2c-103 / 203

2c-10

2a

2c-103 2c-203

2a

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 2b

2c

2b

2c

2c

AUS 2

HAUS 2

Wohnfläche Loggia 1.+ 2.OG

HAUS 2

3½-Zimmer-Wohnungen 2c-103 / 203 92.5 m2

92.5 m2 13.0 m2

Zimmer 1 12 m2

2c-302

2c-303 / 403

2c-30

2a

2a

2a

2b

2b

2b

2c

2c

AUS 2

2c

HAUS 2

Wohnen/Essen/Kochen 44 m2

HAUS 2

Loggia 13 m2 Lift Entrée/Gang 9 m2 Garderobe

Treppenhaus WT

Bad/Du/WC 9 m2

Zimmer 2 16.5 m2


3½-zimmer-wohnungen

2c-104 / 204 / 303 / 403

2c-103 / 203

2a

2a

H AUS 2c 2b

2c

2c-104 2c-204 2c-303 2c-403

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss

2c-10

2a

2b

2b

2c

US 2

2c

HAUS 2

HAUS 2

Wohnfläche 84.5 m2 Loggia 1. + 2.OG  15.5 m2 Loggia 3. + 4.OG 14.5 m2

WT

2c-304 / 404

2c-303 / 403

2c-30 Lift

2a

2a

2b

2a

2b

2c

2b

Treppenhaus

2c

HAUS 2

Du/WC 4.5 m2

Wohnen/Essen/Kochen 37.5 m2

Entrée 4 m2

Garderobe

HAUS 2

US 2

WC 3 m2 WT

Gang 2.5 m2

Zimmer 2 11.5 m2

Loggia 15.5 m2

3½-Zimmer-Wohnungen 2c-104 / 204 / 303 / 403 84.5 m2 42 | 43

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

2c

Zimmer 1 16.5 m2


4½-zimmer-wohnungen 2a-105 / 205 / 303 / 403

2a-106 / 206

2a

2a

H AUS 2 a 2b

2a-106 2a-206

2a

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 2b

2b

2c

2c

AUS 2

2c

HAUS 2

Wohnfläche Loggia 

HAUS 2

106.0 m2 14.5 m2

2a

4½-Zimmer-Wohnungen 2a- 106 / 206 106 m2

2b

Zimmer 2 12 m2 Zimmer 3 18.5 m2

2c

Zimmer 1 11 m2

AUS 2

100

Entrée/ Gang 12.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2

Du/WC 4.5 m2

Garderobe

Ankleide

Lift

WT

Bad/WC 6.5 m2 Treppenhaus

EV

Loggia 14.5 m2

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS + ERDGESCHOSS HÄUSER 2a -2c Keller XL-Parkplätze Elektro-Parkplätze

Massstab 1:300

2a-205 2b-201 2b-202 2b-203 2b-204 2b-205 2b-206 2b-304 2b-303 6.5 m2 6 m2 6.5 m2 6 m2 6 m2 6 m2 6 m2 6 m2 5 m2 XL

4

2c-403 2c-204 2c-205 2c-206 2c-301 2c-302 5 m 2 5 m2 5 m2 5 m2 5 m2 7 m2

M1

2a-402 8 m2

2a-104 6 m2

Lift

2a-202 5 m2

2c-304 5.5 m2

2c-401 7 m2

Trocknen

9

43

42

41

10

40

HAUS 2a

Treppenhaus

Trocknen

8

15

2c-404 2c-405 2c-303 8 m2 8.5 m2 6 m2

7

2

1 2a-102 5 m2

6

3

2a-204 2a-302 7.5 m 2 7.5 m2

2b-302 2b-301 2c-202 2c-203 2c-305 2c-402 8.5 m2 6.5 m2 6.5 m2 6.5 m2 6.5 m2 6.5 m2

5

Trocknen

44

45

46

65

64

47

2a-301 5.5 m2

T AHR AUSF EIN-/ ARAGE TIEFG

67

66

63

HAUS 2b

62

Ampelanlage

UNTERGESCHOSS

2a-303 2a-304 5.5 m2 9 m2 Velo

Technik

2a-101 2a-403 2a-203 4.5 m2 5.5 m 2 6.5 m2

Velo

2

Lift 2a-103 2a-105 2a-201 5.5 m2 6 m2 6 m2 Treppenhaus

EINGANG HAUS 2a

EINGANG HAUS 2b

2b-1 6m

2a-206 8.5 m2 2a-401 6 m2

2a-404 6 m2

2a-106 8.5 m2

Geschäftsraum 2a-001 44.5 m2

ERDGESCHOSS

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

Geschäftsraum 2a-002 185 m2

2b7m


XL

11

12

14

15

16

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18

19

20

21

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23 24

39

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36

35

34

33

32

31

25

M2

30

26

XL

29 HAUS 2c

Treppenhaus

27

Lift

Lift

48

49

50

Treppenhaus

M3

51

28

HAUS 2c

61

60

59

58

Technik

57

56

55

54

53

52

Velo

Technik

Lift

Lift

EINGANG HAUS 2c

Treppenhaus 2b-1052b-106 4.5 m2 4.5 m2

2b-401 2b-402 2b-403 2b-404 6 m 2 6 m2 6 m2 6 m2

Geschäftsraum 2b-001 218 m2

i.L 80/2.10

m2

101 2b-102 2b-103 m2 5 m2 5 m2

-104 m2

13

XL

Treppenhaus 2c-201 7 m2

2c-101 5.5 m2

2c-102 5.5 m2

2c-106 5.5 m2

2c-103 8.5 m2

2c-105 5.5 m2 2c-104 6 m2

Geschäftsraum 2c-001 155.5 m2

XL

XL


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt webipark.ch.

BAUWEISE Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit hinterlüftetem Fassaden-System erreicht. Die Decken werden in Beton ausgeführt und die Flachdächer extensiv begrünt.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Fenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Loggien und Terrassen werden im Wohnen Flügeltüren eingebaut.

SONNENSCHUTZ Die Fenster sind mit Verbundraffstoren oder Lamellenstoren mit Gelenkkurbel ausgestattet. Pro Wohnung werden bei den Loggien eine Senkrechtmarkise und bei den Terrassen eine Sonnenmarkise montiert.

EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über eine Garderobe. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots.

BODEN- UND WANDBELÄGE In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz gestrichen. Die Böden und Wände in den Nassräumen werden mit pflegeleichten keramischen Platten versehen. 48 | 49

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in g e p la n t

KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Ober-

NEBENRÄUME/WASCHEN Jede Woh-

GEMEINSCHAFTSRÄUME Im 1. Oberge-

und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, pflegeleichte Rückwände, hochwertige Geräte wie Combi-Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und Edelstahlbecken

nung verfügt im Untergeschoss über ein unbeheiztes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ebenfalls im Untergeschoss stehen gemeinschaftlich Trocknungsräume zur Verfügung. In der Wohnung wird ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler installiert.

schoss befinden sich zwei Gemeinschaftsbereiche mit Loggia, im 3. Obergeschoss zwei Gemeinschaftsräume mit Zugang zur Terrasse. Im EG steht der Überbauung webipark zudem ein Quartiertreff zur Verfügung, der bei Bedarf für Events gemietet werden kann.

SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den

ROLLSTUHLGERECHTES WOHNEN

Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

Vereinzelte Wohnungen sind rollstuhlgerecht. Das Kochfeld und der Spülbereich ist unterfahrbar, die Nassräume werden dementsprechend ausgebaut.

NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Einzelwaschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

AUSSENBEREICHE Bei den Loggien und Terrassen wird ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

TREPPENHAUS/LIFT MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist eine Multimedia-Dose im Wohnbereich und in einem Zimmer.

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen HEIZUNG/LÜFTUNG Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine GrundwasserWärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Geschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 202009-5


mietinteresse

TANJA GSCHWEND Vermarktung Erstvermietung +41 71 844 06 69 tanja.gschwend@fortimo.ch

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Unter www.webipark.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das nachfolgende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren, wir beraten Sie gerne. Nach Eintreffen Ihrer Wohnungsbewerbung melden wir uns umgehend bei Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen

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IDEEN SICHTBAR MACHEN

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