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台灣 永 續 關 懷 協 會 / 國家建築金獎甄選委員會 ‧ 台灣誠信品牌認證委員會 敬賀

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台灣永續關懷協會,於民國 88 年 9 月 26 日經內政部核准成立,核 准文號:台內社字第 8885822 號。創會理事長為張清芳前立委,次 任理事長為朱鳳芝前立委,現任理事長為立法院羅淑蕾委員;各理 事長任內亦兼國家建築金獎及台灣誠信品牌兩委員會之主任委員。

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國家建築金獎為建立品牌之權威性以及公信力,規定參選之營利事業必須先通過台灣誠信品牌認證;不論 組織規模、是否為上市上櫃公司、或曾經獲得各大建築獎項;一律需檢附由第三方所出具之誠信相關資料 送審(請參見下方及右頁所示文件),並通過公平交易委員會不實廣告處分紀錄以及各級法院民刑事訴訟 判決紀錄查核。

新竹寶君建設送審資料參考實例

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●消基會之消費者申訴紀錄,由該會酌收查詢工本費


台灣永續關懷協會全體評審委員,謹向十五年來從未獲得國家建築金獎之 (1) 上市上櫃、( 2 ) 曾獲得其它 建築獎項 ... 等各大知名建設公司,表達由衷的歉意。基於公開、公平、公正的甄選原則,以及維護消費者 權益之立場;如有不符台灣誠信品牌相關審查標準或未能完全提供由第三方所出具之各項誠信資格文件, 恕難同意給獎。

送審資料保存滿三年後全數銷毀

●信用報告除聯徵中心外,可向往來之金融機構申請

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榮耀與肯定:總統接見

102.12.16

 馬英九總統於上午接見「第14屆國家建築金獎」獲獎代表,對各獲獎單位 以「誠信」經營贏得消費者信賴,提升我國建築水準及民眾居住品質所做的努 力及貢獻,表達肯定與感佩之意。  總統致詞時首先感謝主辦單位-「台灣永續關懷協會」自民國89年起持續 舉辦此項活動,並表示「國家建築金獎」之設立,係在預防購屋交易糾紛,提 升營建工程品質,並建立優良建商遴選及優質建案評鑑制度,期能保護消費者 購屋權益與提升居住環境品質。此項選拔活動分初、中、長期三階段目標推動 ,自今年起已邁入推廣建築物履歷制度,以健全房地產公平交易制度的長期目 標,殊值嘉許。 全文內容 ...... 請參閱總統府網站

101.12.20

 馬英九總統上午接見「101年度第13屆國家建築金獎」得獎代表,對各 獲獎單位提升我國建築水準及民眾居住品質所做的努力及貢獻,表達肯定與感 佩之意。  總統致詞時首先感謝「台灣永續關懷協會」自民國89年起持續舉辦此項活 動,並表示頒發此一獎項對鼓勵優良建築廠商提升我國建築品質,以及保障消 費者購屋權益等方面,貢獻良多。  總統指出,獲獎者能在嚴謹評選過程中脫穎而出,代表的不僅是參賽建案在 空間規劃、工程品管、建築美學及客服水準等均獲得評審青睞,更重要的是企 業形象及企業文化亦獲得消費者肯定。此項活動參選業者除須符合足夠資本額 、財務健全、守法誠信以及實務業績之遴選標準,甄選委員會亦同時透過媒體 瞭解以往顧客的意見,並將參選業者在消基會之申訴紀錄、法院判決紀錄、網 路及業界風評等,一併納入評審考核,期能評選出最優良的建商,使該甄選活 動能提供消費者購屋時「買的安心、住的放心、用的順心」之重要參考指標。 全文內容 ...... 請參閱總統府網站

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榮耀與肯定:總統接見

 馬英九總統於民國100年2月10日接見第11屆「國家建築金獎」得獎企 業代表,期許業者與政府共同努力,在綠建築與永續發展議題上繼續往前邁進。  總統表示,「國家建築金獎」甄選活動為消費者與建築界、營造界之間建立起 互動的橋樑,一方面讓建築業者發揮長才,另方面也使房地產交易更符合公平正 義的原則。  總統指出,長期以來購屋糾紛一直是消基會各類申訴案件的大宗,「國家建築 金獎甄選委員會」的存在,有助減少類此不必要的糾紛。 全文內容 ...... 請參閱總統府網站

 蕭萬長副總統於民國100年12月29日特別代表馬英九總統接見 第12屆「國家建築金獎」獲獎代表,對所有獲獎人為提升我國建築水 準及民眾居住品質所做的努力與貢獻,表達感謝與肯定。  副總統肯定「台灣永續關懷協會」持續舉辦此項評選活動,對提升我 國建築品質以及保障消費者購屋權益貢獻良多;而得獎者能在嚴謹的評 選過程中脫穎而出,代表不只是參賽建案在空間規劃、工程品管、建築 美學及客服水準等獲得評審的青睞,更重要的是企業的形象及文化獲得 消費者肯定,深具意義。 全文內容 ...... 請參閱總統府網站

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榮耀與肯定:總統接見

 馬英九總統於民國99年1月22日在總統府接見第10屆「國家建築金獎 」得獎代表,期許業界繼續推出高品質、具有綠色概念的新建築,讓民眾買的 安心、住的放心。  總統表示,台灣永續關懷協會自2000年起舉辦國家建築金獎評選作業, 選拔過程除邀請專家學者實地評鑑外,還在初選階段將消基會申訴紀錄、公平 會處分記錄,甚至各地法院的民刑事訴訟判決紀錄,一一納入評選範圍,因此 能通過嚴格評選過程脫穎而出的得獎者,實屬不易,除代表建築專業的表現受 到肯定,並可兼顧維護消費者權益,更讓各界肯定獎項所促進的各項成果。 全文內容 ...... 請參閱總統府網站

 馬英九總統於民國98年1月15日在總統府接見第9屆「國家建築金獎」 得獎代表,除肯定建商秉持誠信理念贏得消費者的信賴之外,並期許他們繼續 推出兼具施工品質及創意的建案。  總統表示,國家建築金獎自2000年起舉辦,多年來已選拔出許多優秀的 建築菁英,特別是主辦單位-台灣永續關懷協會邀請學者專家組成評選團秉持 客觀原則嚴加評選,且力邀消基會加入評選行列。  總統說,這代表建築業者對消費者權益的重視,以及充滿以人為本的關懷, 他並肯定建築金獎所標榜的「永續關懷 ‧ 建築台灣」理念,除已涵蓋「真、善 、美」三層次,更能鼓勵建築業者勇於創新,將全球暖化與氣候變遷的新概念 融入新時代的建築理念之中。 全文內容 ...... 請參閱總統府網站

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中華民國103年度台灣誠信品牌授證表揚 暨 第15屆國家建築金獎頒獎典禮

台灣誠信品牌業者的年度盛會 國 家 建 築 金 獎

建築頂級榮耀

  中華民國103年度台灣誠信品牌授證表揚暨第15屆國家建築金獎頒獎典 禮於10月28日在台北國軍英雄館隆重舉行;以「永續關懷 ‧ 建築台灣」為活 動宗旨,由台灣永續關懷協會朱鳳芝名譽理事長主持,邀請總統府吳敦義副總統 、立法院王金平院長、監察院張博雅院長、行政院毛治國院長等府院首長,以及 行政院工程會許俊逸主任委員、內政部陳純敬次長、國家發展委員會黃萬翔副主 任委員、經濟部陳怡鈴主任秘書、內政部營建署曾大仁署長等各部會暨主管機關 長官擔任頒獎人。

吳敦義副總統 ( 中 )、朱鳳芝名譽主委 ( 中左 )、馮智能執行長 ( 中右 ) 與大會特別獎得主合影

吳敦義副總統 ( 前排中 )、朱鳳芝名譽主委 ( 前排中左 )、馮智能執行長 ( 前排中右 ) 與台灣誠信建商代表合影

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  蒞臨大會的貴賓包括內政部建築研究所何明錦所長、新北市文化局翁玉琴專 門委員、台灣永續關懷協會張清芳名譽理事長、台北市千禧扶輪社李天輔社長、 中華民國消費者文教基金會游明國名譽董事長、消基會房屋委員戴雲發結構技師 、新竹市建商公會吳國寶理事長以及各受獎單位代表,共約200位社會賢達及 產業菁英參與盛會,典禮會場冠蓋雲集。

吳敦義副總統 ( 前排中 )、朱鳳芝名譽主委 ( 前排中左 )、馮智能執行長 ( 前排中右 ) 與台灣誠信建商、廠商、企業代表合影


中華民國103年度台灣誠信品牌授證表揚    暨 第15屆國家建築金獎頒獎典禮

府院部會長官

朱鳳芝名譽主任委員

同聲讚揚肯定

吳敦義副總統

  副總統吳敦義表示,15年來國家建築金獎在多位委員的同心協力下, 擁有陣容堅強的評審團,不但嚴謹的審查資料,而且實際前往案場了解,這 樣嚴謹的過程才能產生國家建築金獎獲選者,這個「金」當然就是金字招牌 ,把品牌打出來。兩個品很重要,一個是品質,品質一定要確保,第二,就 是要提升品味,這樣品牌就能突出,能夠歷經歲月的檢驗與顧客的驗證。建 築金獎創辦的很重要理由是希望預防購屋糾紛,並宣導正確的購屋的觀念, 然後由政府、民間和業界,包括有監督職責的公益社團,提供消費者安心的 購屋指標,這是非常重要的。副總統強調,他五年多前在行政院服務時,就 提出要把智慧綠建築當作重要的新興智慧型產業,將台灣ICT產業的優越 性,融入綠色建築的觀念,讓智慧綠建築提供給消費者安全、舒適和便利的 住宅或辦公廳或是實用的公共設施。

  第15屆「國家建築金獎」共頒發11座金象獎、44座金獅獎、1座 金品獎,並頒發「評審團特別獎」予獲金獅首獎個案之各單位,以及「大會 特別獎」予提升文化生活品質有卓越貢獻的公部門與具備永續經營成就的業 者。此外,同時為獲得103年度台灣誠信品牌認證的業者表揚,包括建商 、廠商、企業;而連續獲5年以上「台灣誠信建商」認證者亦特別表揚。   大會主席團名譽主委朱鳳芝首先致詞感謝評審委員,實地勘查、評鑑入 圍決選個案,用心把優勝者選出來。朱鳳芝強調,舉辦甄選活動之目的在於 鼓勵,希望用獎項鼓勵獲選業者永續經營,讓精心設計的優質建案獲得消費 者青睞;經過評審委員真實嚴謹的評鑑之後,這個獎項就是信賴的象徵。消 費者在選擇產品的時候,可以有信賴的指標,也會減少購屋糾紛;不管是對 政府,或對營建業者,甚至對消費者,都是三贏的局面。在國內各類建築獎 項中,「國家建築金獎」最具有公益性與公信力;所有獲獎的營利事業都須 經過公平會、消基會的查核,得獎實至名歸,也為台灣建築產業界樹立良好 的典範。

立法院王金平院長 ( 前排中 )、朱鳳芝名譽主委 ( 前排中左 )、馮智能執行長 ( 前排中右 ) 與金象獎獲獎公司代表合影

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中華民國103年度台灣誠信品牌授證表揚 暨 第15屆國家建築金獎頒獎典禮

得獎實至名歸   立法院長王金平表示,舉辦頒獎典禮迄今已經15屆了;15年來,國家 建築金獎對建築界發展產生很大的向上提升力量,這樣的貢獻,要向歷任主任 委員表示敬意,這個獎可以讓大家表示肯定跟敬佩的,就是評審委員都是親自 去案場評鑑,所以獲獎是實至名歸。王院長強調,近幾年來,建築業在各方面 都呈現一片繁榮,景氣顯得相當好,但目前在政策影響下,有點稍微調整下來 ,這是暫時的現象,房地產景氣本就是一個逐漸上升的曲線,雖然短線上下, 對於建築業的未來還是充滿著信心。居家總是人人都必要的,能夠提升建築的 品質水準,這是大家共同努力的結果,希望大家一起來讓我們國家建築水準更 上層樓,而且能夠成為大家最為欣賞以及最穩定的行業。

立法院王金平院長

業界良好典範

監察院張博雅院長

行政院工程會許俊逸主委

  監察院長張博雅表示,從民國81年起連續有9年在消基會消費者申訴案件 最多的就是購屋糾紛,接下來又是民國88年的九二一大地震,因此對於房屋的 堅固與否,引起大家對建築金獎的重視。如果沒很好的建築材料,沒有很好的建 築設計,也不能完成一個良好的建築,每一項都是環環相扣的。所以不僅要感謝 主辦單位的用心,更要感謝評審委員確確實實、非常辛苦,在今年度47案中他 們都從頭到尾去看、實地評審,再評選出最好的得獎者。得獎不僅是一種驕傲, 也是責任的加重,期望所有的得獎業者每一年、時時刻刻,對於自己的產品、規 劃、管理都要認真負責。

監察院張博雅院長 ( 前排中 )、朱鳳芝名譽主委 ( 前排中左 )、馮智能執行長 ( 前排中右 ) 與三冠王代表合影

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  行政院公共工程委員會主委許俊逸表示,工程會每年也舉辦金質獎,金質獎 代表公部門對公共工程品質所給予的肯定,而國家建築金獎則是民間部門對於優 良建築個案產品的肯定,這兩個獎都代表至高無上的榮譽,兩個獎都在民國89 年開始設立;正如監察院張院長所講的建築金獎主要是為了降低購屋糾紛,並且 提升台灣建築的品質。其次要敬佩我們的評審委員,非常辛苦的每件個案都到現 場仔細看,所以在這裡要對評審委員致上最高的敬意。最後要恭喜所有的得獎者 ,得獎是責任的開始,得獎要維持獎項的榮譽,勢必要做永續的服務,才會愈來 愈好。


中華民國103年度台灣誠信品牌授證表揚    暨 第15屆國家建築金獎頒獎典禮

建立誠信品牌

創造優質品味 別感謝主辦單位提供全民安心良好的居住環境所做的貢獻。

內政部陳純敬次長

國發會黃萬翔副主委

經濟部陳怡鈴主任秘書

  經濟部陳怡鈴主任秘書表示,從民國89年到現在,評審篩選項目和評選 標準一直都在進步,可以看出主辦單位的用心。建築業為產業的火車頭,有這 樣用心的民間社團來監督,所以要代表政府機關致上最高的敬意。陳怡鈴指出 ,她也是一般的購屋族,知道一輩子中,買房子頂多一兩次,經不起一兩次的 錯誤和重來,當然更經不起糾紛的糾纏,這樣的獎項,不僅讓業者為爭取榮耀 做最好的準備,更讓購屋消費者覺得放心,這真是消費者的福音,所以社會上 最需要這樣的民間團體。

  內政部次長陳純敬致詞表示,內政部是營造業的主管機關,也是建築師、不 動產代銷、仲介業的主管機關,今天實際上受惠最多的應該是內政部,所以要代 表陳部長向所有的獲獎者表達最誠摯的敬賀之意,也要向主辦單位表示謝意跟敬 意,為消費者提供安心的購屋指標。主辦單位15年來持續舉辦國家建築金獎甄 選活動,除了引導整個建築產業良性發展,也造就業界非常好的向上提升力量, 這幾年來為了預防購屋糾紛,大量郵寄公益宣導資料給產、官、學各界,同時舉 辦公益演講,全面宣導教育消費者正確的購屋觀念,是非常好的做法,內政部為 提供消費者跟業者有關房地產的各項資訊,也建立了不動產資訊平台,也要感謝 主辦單位台灣永續關懷協會的大力協助推廣。   國家發展委員會黃萬翔副主委致詞表示,主辦單位舉辦的建築金獎,範疇可 說是最圓滿、最多元的,可從四個方面來看:第一從誠信公平的角度來看,對於 公平交易委員會乃至民事訴訟的這幾項,都去詳實查核的作法。第二從品質來看 ,不管是從輻射電磁波或是從環境評估的傷害,或從綠建築的標章,乃至於相關 的品質保障,都做很好的檢視。第三、評鑑涵蓋了三種不同的對象,包括廠商、 企業、建商,從三個方面評選優良業者。第四、評鑑項目包括規劃設計、營運維 護管理、公共文教類的建設,從這4個方面12個面向全部都包羅了,所以要特

行政院毛治國院長 ( 前排中 )、朱鳳芝名譽主委 ( 前排中左 )、馮智能執行長 ( 前排中右 ) 與資深台灣誠信建商代表合影

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中華民國103年度台灣誠信品牌授證表揚 暨 第15屆國家建築金獎頒獎典禮

歡喜和樂開場

  第15屆國家建築金獎頒獎典禮前,先進行歡樂的餐敘聯誼,中午12點 在台北國軍英雄館七樓凱旋廳席開15桌,在杯觥交錯中,來自全國各地的建 商、廠商、企業朋友,放鬆心情互通資訊,其樂融融,為頒獎典禮開啟序幕; 接著大夥進入會場聆聽消基會房屋委員戴雲發結構技師專題演講「如何建造安 全耐震的優質好宅」,以及國際級聲樂家柴寶琳教授的精彩演唱,頒獎典禮於 下午2點10分正式開始,4點10分在吳敦義副總統為台灣誠信品牌獲選者 頒獎表揚,以及頒發大會特別獎後,大會特別安排摸彩餘興節目,讓當天的活 動於歡樂中圓滿落幕,並預約明年再相會。

戴雲發結構技師專題演講

頒獎典禮前舉行餐敘聯誼

營建署曾大仁署長頒發金獅首獎予建築師事務所

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圓滿順利落幕

國發會黃萬翔副主委頒發管理維護類金獅獎予獲獎單位

金獎創辦人:張清芳名譽理事長致詞

工程會許俊逸主委頒發優質建築類金獅獎予獲獎單位

經濟部陳怡鈴主秘頒發設計規劃類金獅獎予獲獎單位

廣播金鐘獎最佳主持人陳凱倫

中國文化大學音樂系柴寶琳教授開場演唱

內政部陳純敬次長頒發金獅首獎予獲獎單位

營建署曾大仁署長頒發金獅首獎予營造公司


中華民國103年度第15屆    國家建築金獎得獎名單

7. 王銘國建築師事務所(有謙 16 期) 9. 原大聯合建築師事務所(遠雄文心匯) 巴森開發、日勝生活科技、名發建設、欣巴巴事業、國鎮建設、華雄建設、璟都建設、興震億建設、 營造公司 4 家 麗寶建設、寶君建設、台灣飛利浦公司 1. 億東營造(仁愛 101 新建工程) 3. 中福營造(麗寶双璽)

A

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金象獎

金獅獎

優質建築類

元啟建設─涓建筑、心力合建設─心力合馨園、旭升建設─旭升隱玥 - 湖美、和通建設─森聆院、 晟揚建設─文化 1 邸、桔昌建設─心璽、健暉建設─波西米亞 NO.11、國鎮建設─國鎮城堡、國鎮 建設─國鎮帝堡、頂記建設─ Ga Bee、富宇建設─富宇君鼎、富宇建設─大宅天景、富聿建設─富 聿居賢、華雄建設─交響苑、嘉璟建設─華爾道夫、福倉建設─福倉 - 御皇苑、璟都建設─璟都 - 杜 拜美學、興震億建設─日光森林、駿永開發─捷運市、麗寶建設─麗寶双璽、億東營造─仁愛 101 新建工程

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金獅獎

金獅獎

信實公寓大廈管理維護公司-桃園國際機場、御境公寓大廈管理維護公司-新杜拜社區

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金獅獎

文化教育及公共建築類

綠色魔法學校、北投圖書館、農禪寺、十三行博物館

C

金品獎

1. 台灣飛利浦─飛利浦 LED 球型燈 14-94 瓦 E27 3000K 120V , 飛利浦 LED 球燈 8.5-60 瓦 E27 3000K 120V

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評審團金獅首獎

頒予金獅獎獲選個案中,經實地評鑑及綜合評比最佳者

上曜開發─湖美帝堡、君寶建設─有謙 16 期、桔昌建設 - 心璽、富宇建設─富宇君鼎、富宇建設─ 大宅天景、開誠建設─開誠家圃、鈺陞建設─鈺陞御鼎、嘉璟建設─華爾道夫、遠雄建設─遠雄文 心匯、興震億建設─日光森林、麗寶建設─麗寶双璽、信實公寓大廈管理維護 - 桃園國際機場、御 境公寓大廈管理維護 - 新杜拜社區、億東營造 - 仁愛 101 新建工程

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評審團特別獎

頒予參與金獅首獎建案之建築師事務所、營造公司

建築師事務所 10 家 1. 劉偉彥、許榮江建築師事務所(富宇君鼎) 3. 林大俊建築師事務所(華爾道夫) 5. 許常慶建築師事務所(心璽)

2. 王銘鴻聯合建築師事務所(大宅天景) 4. 林大俊建築師事務所(麗寶双璽) 6. 徐兆立建築師事務所(開誠家圃)

大會特別獎

103 年度國家建築金獎三冠王獲選名單

(1) 誠信建商類三冠王(金象獎 + 金獅獎 + 誠信建商) 巴森開發、日勝生活科技、名發建設、欣巴巴事業、國鎮建設、華雄建設、璟都建設、興震億建設、 麗寶建設、寶君建設 (2) 誠信企業類三冠王(金象獎 + 金品獎 + 誠信企業) 台灣飛利浦

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管理維護類

2. 全勝營造(華爾道夫) 4. 震億營造(日光森林)

(1) 永續建築成就獎 1. 城揚建設集團-楊振宗董事長 2. 日勝生活科技-林榮顯董事長 (2) 卓越貢獻獎 1. 內政部建築研究所 (因“智慧化居住空間展示中心”而獲獎) 2. 新北市政府文化局 (因“十三行博物館”而獲獎)

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設計規劃類

上曜開發─湖美帝堡、巴森開發─中央花園、日勝生活科技─桃園汙水處理廠、巨瑞建設─藝集、 名發建設─名發晶閣、利富建設─敦園、君寶建設─有謙 16 期、欣巴巴事業─豐花園、欣巴巴事業 ─一豐洲、華雄建設─瀚、開誠建設─開誠家圃、鈺陞建設─鈺陞御鼎、漢皇開發─漢皇聽河、遠雄 建設─遠雄文心匯、璟都建設─璟都帝一莊、璟都建設─璟都 Home 1、寶君建設─有謙 13 期

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8. 群旺建築師事務所(湖美帝寶) 10. 張永杰建築師事務所(鈺陞御鼎)

103 年度國家建築金獎雙冠王獲選名單

(1) 誠信建商類雙冠王(金獅獎 + 誠信建商) 上曜開發、元啟建設、巨瑞建設、旭升建設、利富建設、君寶建設、和通建設、晟揚建設、桔昌 建設、健暉建設、頂記建設、富宇建設、富聿建設、開誠建設、鈺陞建設、嘉璟建設、漢皇開發 、福倉建設、駿永開發、心力合建設 (2) 誠信廠商類雙冠王(金獅獎 + 誠信廠商) 信實公寓大廈、御境公寓大廈、億東營造

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103 年度台灣誠信建商認證名單

上曜開發、元啟建設、巴森開發、心力合建設、日勝生活科技、巨瑞建設、名發建設、旭升建設 利富建設、君寶建設、和通建設、欣巴巴事業、興震億建設、晟揚建設、桔昌建設、健暉建設、 國鎮建設、頂記建設、富宇建設、富聿建設、華雄建設、開誠建設、鈺陞建設、嘉璟建設、漢皇 開發、福倉建設、璟都建設、駿永開發、麗寶建設、寶君建設、久泰建設、久樘開發、大通地產 、台朔建設、必優德建設、全家福建設、成富建設、定泰建設、長群建設、南源建設、晉暉建設 、華拓建設、隆大營建、廣春成建設、緯華建設 ......

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103 年度台灣誠信廠商認證名單

一功營造、日長保全、信實公寓大廈、御境公寓大廈、御境保全、億東營造、震億營造

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103 年度台灣誠信企業認證名單

台灣飛利浦、中福營造、全勝營造、福容大飯店

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金獅獎建案環評檢測

 民國81年,台北市民生別墅爆發輻射屋事件後,政府對鋼筋的問題輻 射嚴加控管,但對其他建材或石材的輻射值是否超量則未相對要求。依據 台灣輻射安全促進會提供的資訊,台灣有許多棟建築物的花崗石含有過量 的天然輻射核種,對人體細胞及健康有極大的影響。而大哥大基地發射台 、變電所及高壓電塔周遭的電磁場,則是另類影響居家生活與身體健康的 無形殺手。  國家建築金獎自民國90年起,就積極宣導輻射及電磁波對人體的影響 ,並自95年度起將此檢測與環境評估,例如危險山坡地、行水區、加油 氣站以及周遭是否有嫌惡設施等,一起列入參選建案的必檢項目,務必讓 每件獲得金獅獎的優良建案,提供消費者住的安心、健康。

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 馮智能執行長  台北千禧扶輪社2010-11年度社長  沈朝賓副執行長 台北千禧扶輪社2007-08年度社長

 田振慶副執行長

台北千禧扶輪社2003-04年度社長


評審團決選委員及評比項目簡介

 台灣誠信品牌、金獅獎、金品獎及金象獎之審查及評鑑,是由國內產、學界以及專業人士 擔任,相關委員具備建築專業學科或環保、消保、財務、法律專業背景之經驗。

學歷:美國威斯康辛大學景觀建築碩士

學歷:美國華盛頓大學營建管理博士

經歷:東海大學建築研究所所長

經歷:行政院公共建設督導會報技術組組長

   芝加哥市政府公共工程局都市設計師

   消費者文教基金會監察人

現職:執業建築師、景觀設計師

現職:國立台灣科技大學營建工程系副教授

   中華民國消費者文教基金會名譽董事長

1. 參選建案必須先通過環境評估及輻射、電磁波檢測。 2. 業主須事先提供土地及房屋買賣契約書、交屋手冊。 3. 業主須事先提供建案之基地平面圖等基本資料。

學歷:日本東京大學工學博士

學歷:美國喬治亞理工學院建築碩士

經歷:紐約A&W結構工程師

經歷:美國建築實務經驗十年

   國立成功大學建築研究所教授

   中原大學建築系、室內設計系主任

現職:執業建築師、結構技師、土木技師

現職:中原大學建築系教授,執業建築師

學歷:英國倫敦大學政經學院哲學博士

學歷:日本東京大學工學博士

   英國利物蒲大學建築碩士

經歷:中華民國都市計劃學會理事長

經歷:逢甲大學建築系主任

   中華民國建築學會理事長

1. 優質建築類:

   朝陽科技大學設計學院院長

   國立高雄大學工學院院長

現職:朝陽科技大學建築及都市設計研究所教授

   國土規劃及不動產資訊中心董事長

   執業建築師

現職:中華民國不動產協進會秘書長

學歷:日本東京大學工學博士

學歷:英國愛丁堡大學建築博士

經歷:國立台灣科技大學建築系主任

經歷:內政部營建署國家公園計畫委員會委員

現職:國立台灣科技大學建築系特聘教授

   內政部營建署國家公園環境景觀總顧問

   台灣衛浴文化協會名譽理事長

現職:中原大學室內設計系教授

   台灣建築學會理事長

   行政院科技部公共藝術審議委員會委員

 綠建築指標、規劃設計、空間機能、建築造型、工程品質、防水  處理、管理維護、環保.節能.省水.綠建材標章或正字標記建  材配件之使用率。 2. 設計規劃類:  綠建築指標、整體規劃、景觀設計、空間機能、建築造型、施工  安全、公共設施、管理維護、施工中環境影響等項綜合評鑑。 3. 管理維護類:  管委會組織運作、環境衛生、公設維護、保全防災、行政管理、  社區團康活動。

1. 每一建案之簡報說明及實地評鑑時間全程約45分鐘。 2. 簡報說明10分鐘,提問互動15分鐘,案場導覽20分鐘。 3. 由業者代表會同建築師與營造單位(成屋)主管共同出席簡報。

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第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

103.10.11. 麗寶建設 - 麗寶双璽

103.10.11. 決選會議 - 台大校友會館

第15屆金獅獎決選 建案實地評鑑記錄 文 王萬邦 圖 徐慎隆

  建築是國家繁榮進步的符號,也是社會進化發展的最新語彙,這幾年 「國家建築金獎」所帶動新的建築提案,從國際化的航空城、世界港都,到 強調自然人文與古典建築揉合的建築藝術,都在實地的評審過程中,極力展 現奪獎的企圖。   自民國101年第13屆開始,建築金獅獎正式實施一年兩度的實地評 選作業,而隨著這幾年房地產業的蓬勃發展,主動報名的業者愈來愈踴躍, 今(103)年共安排上半年度三天、下半年度四天合計七天的實地評鑑作 業,共計有41個官方機構及民間單位的47件個案入圍決選,這也讓我們 見識到台灣優質建築不斷進化的動力與新建築文化的塑造。

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103.10.4. 內政部建築研究所 - 智慧化居住空間展示中心


第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

Day1 ( 5 月 25 日 )

上 半 屏東「日光森林」,高雄「國鎮城堡」、 「波西米亞NO.11」、「名發晶閣」、 年 「中央花園」、「豐花園」、「交響苑」、 度 「瀚」   第一天首先奔馳到南台灣的屏東評鑑入選優質 建築類的建案「日光森林」,該案是由興震億建設 所建24戶的透天集合住宅,是一種集村農舍的形 式,因此每一戶都有一塊自己的農地,自有基地面 積有180-300坪,戶戶面寬14米,後有近 百坪大綠地庭院,二樓落地門外大露臺,可遠眺青 山綠野,彷彿住在千坪大公園之中,當然完備的安 全監視系統是不可或缺的,是一個可以遠離都市喧 嘩與擁擠,真正享受田園生活的好居所。   接下來驅車前往高雄鳥松,評鑑國鎮建設所推 出的「國鎮城堡」,該案是一棟以崗石打造的古典 法式層疊花園電梯城堡,強調大坪數、雙車位,大

器富麗的建築語彙,建物外觀正面及側面均採用天 然石材,搭配鍛鐵欄桿的古典造型圖騰及黑褐色的 屋瓦及門窗,讓居住者宛如身在古典歐洲宮廷貴族 的氛圍。國鎮建設由董事長陳合佳先生成立十餘年 來,一直秉持著「良心事業」原則。誠懇實在的態 度,擘建一幢幢可以讓居住者安享舒適生活的願 景。   接著評鑑的個案是位於澄清湖畔的「波西米亞 NO.11」,是健暉建設的系列代表作,也是一 棟崗石豪墅,其設計風格源自於董事長蔡德昌對於 東歐人文藝術及建築美感的情有獨鍾,以「波西米 亞」系列做為該公司的房產品牌,正是希望健暉的 建案皆能呈現歷久彌新、人文藝術的百年建築。然 而健暉不以一般的「標準化」思維蓋房子,而是採 取類似客製化的做法,在每一個建案注入創新的元 素,精雕細琢地表現獨特價值,這次的NO.11 以純手工切割的大理石二丁掛,精準雕砌出歐洲捷 克古典簡樸的穩健,展現更創新的元素。

103.5.25-1. 興震億建設 - 日光森林

103.5.25-4. 名發建設 - 名發晶閣

103.5.25-3. 健暉建設 - 波西米亞 N O.11

103.5.25-2. 國鎮建設 - 國鎮城堡

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第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

  在吃完簡單的午餐後,下午評鑑的區域是位於原 高雄市區的建案,由於寸土寸金,因此都是高樓層的 住宅大樓。首先是名發建設位於高雄知名三多商圈正 中心位置的「名發晶閣」,一共有145戶,在規劃 上即朝向國際酒店會所的格局做規劃,因此,規劃樓 高28層,總樓高百米,宛如三多國際時尚的地標, 一樓 Lobby 設計挑高7. 1米的大廳,更展現百分百 的奢華大器。

  今天壓軸的三個評鑑個案都位在楠梓區。其中隸 屬於巴森開發集團的欣巴巴事業所入圍決選評審的建 案為「豐花園」,在土庫清泰公園正對面,是一棟樓 高23層簡約時尚的住宅大樓。主建物內縮50米, 創造出人際互動的唯美價值。由於標榜為住得起的風 景飯店宅,內縮的樓層設計,創造出每戶都有三面採 光,每一個房間都有窗戶,讓光線穿過婆娑的樹影, 起弄生活的閒適。

  接下來是巴森開發位於前鎮區中華三路的「中央 花園」,一共有84戶,是一棟地下6層,地上37 層的集合住宅大樓。由於坐擁都心繁榮,頂級百貨公 司環繞,還有新崛江商圈、中正路金融商辦區,是難 得的黃金地點;但為了兼顧住家的品質,主建物主動 內縮4. 18米,其所產生的沿街步行空間及中庭,都 創造出良善互動的生活品質,加上呈現藝術美學及現 代式質感的外觀,成為高雄市區難能可貴的住宅大樓 。

  另兩個位於楠梓區的建案都是由華雄建設所推出 的住宅大樓型產品,華雄建設過去在鳳山地區,已成 功打造21期「花町墅」豪宅聚落,在南臺灣創下「 藝級」口碑,為了成就更嶄新的經典建築,以淬鍊多 年的智慧與專業經驗,於該基地成功完成了面馬路規 劃有店舖的「白金苑」,這次推出評鑑的是鄰楠裕街 的「交響苑」,是一棟234戶的住宅大樓,另一個 建案則面向東寧路上,為頂級的大坪數僅90戶的豪 宅『瀚』。在一片華麗古典美學風中,這兩座巔峰豪

103.5.25-5. 巴森開發 - 中央花園

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墅,揉和新時代的簡約風,反而跳脫出古典美學的框 架,成為一座富有深度、優雅雋永的奢美建築。   在南部的落日總是如此澄黃,相當緊湊的完成了 第一天的評審。南部洋溢的熱情豪邁,也展現在建案 上,開創獨特的風情。再過來是北部與中部的建案, 相信整體營建的風格肯定有所不同。

103.5.25-7. 華雄建設 - 交響苑

103.5.25-6. 欣巴巴事業 - 豐花園


第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

上 Day2 ( 5 月 31 日 ) 半 台北「心力合馨園」、「一豐洲」、「開誠家圃」 年 、「仁愛 101 新建工程」,桃園「杜拜美學」、 度 「藝集」、「璟都帝一莊」、「璟都 Home 1」

103.5.25-8. 華雄建設 - 瀚

103.5.31-1. 心力合建設 - 心力合馨園

  第二天的評鑑行程首站是位於內湖區民權東路六 段,由心力合建設所推出的獨棟七戶的「心力合馨園 」,該建案由知名的建築大師李天鐸所設計,在東向 立面是木紋色的金屬格柵,西向立面是灰色金屬板層 疊出來的牆面,在不同角度有不同的風貌,儼然是一 座藝術品矗立在當地。此外,心力合建設更用心在植 栽景觀的規劃,除了建物退縮1.5米所創造出綠色空 間外,出入口有一棵的樟樹,更凸顯未來生活的自然 品味。   第二站來到欣巴巴事業所推出位於台北市北投區 奇岩段的集合住宅,案名是「一豐洲」,共有59戶 。由於位於北投區的山坡地上,因此擁有大自然的自 然原始林地為鄰,在整體的建築設計上,建築師蕭力 仁採取配合地景的「碎化量體後以小塊體堆積的概 念」建構此案,與山坡環境合成一氣。另外,陽台、 雨遮板及格柵的設計,也降低屋體熱能的吸收,設想 相當周到。室內配置2~3房,適合小家庭居住,具 有特色的中庭景觀,不僅讓生活與大自然產生共鳴, 也成為社區交誼的中心。

103.5.31-3. 開誠建設 - 開誠家圃

以「開誠家圃」擁有先進的科技防護、地震預知系統 、智慧物管APP… 等,提供了其他建物沒有的頂級 安全保障,讓家成為最安全的堡壘。   接著驅車來到第四站位於永和的「仁愛101新 建工程」集合住宅,該建案是由億東營造股份有限公 司興建,由於採取「逆打+雙順打」的工法,讓結構 RC工程可以提早140天與鋼構吊裝同時進行,因 此大大縮短了工期(4個月),也減少了對精華熱鬧 地區的環境衝擊。

  接下來參與評鑑的是開誠建設位於北投區的「開 誠家圃」,由於還在興建中(參加規劃設計類),所 以在總公司聽取簡報,該案基地位於北投老舊社區, 因此在設計上擁有豐富的情感記憶元素。開誠建設是 103.5.31-2. 欣巴巴事業 - 一豐洲

國內知名安全防護產業「三聯科技」所投資成立,所

103.5.31-4. 億東營造 - 仁愛 101 新建工程

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第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

  用完餐後,下午來到位於桃園市桃園區大有商 圈,璟都建設推出的「杜拜美學」,該建案距離中正 藝文特區5~10分鐘車程,基地面積2480坪, 興建5棟地上15樓建築。社區臨大有路設置迴車道 ,1 樓為休閒設施,配置交誼廳、會議室、閱覽室、 瑜伽室、健身房及遊戲室,外部景觀及內部裝潢大量 引用中東元素,如尖拱門與穹頂等,強調新興城市杜 拜的創新美學,讓整體建設展現另類奢華的風情。   離開中東風情的杜拜美學,來到大有路快樂小學 (桃園第一所雙語小學)對面由巨瑞建設所投資興建 的「藝集」,這是一棟擁有77戶的住宅大樓,因還 在興建,所以到銷售中心聽取簡報。該建案標榜地段 價值,又以先時代的建築美學,打造既能增值,又能 擁有建築臻品的豪宅觀念,頂端的金屬格柵,訴說東 方人文哲學,有別於一窩蜂的歐式建築,讓不同品味 的人,也可以擁有雍容大器、高科技制震、親子互動

價值的時代建築。   之後來到璟都建設,位於桃園機場捷運線旁的「 璟都帝一莊」建案,它座落機場捷運A17站正對面 ,乃全台唯一有高鐵、捷運、機場、國道,四軸並軌 的優質建案,璟都建設表示,「璟都帝一莊」以80 0公尺距離與耗資200億的BOT國際商城為臨, 350公尺就可直達媲美大安森林公園的3萬坪湖塘 生態公園,加上A17領航站綠蔭大道街廓,及本身 獨具的500坪中庭花園、健身房、娛樂室、交誼廳 和宅配室等,無疑是具備高綠覆及高生活機能的建築 103.5.31-5. 璟都建設 - 璟都杜拜美學 。董事長黃國明先生指出,將「璟都帝一莊」定調為 ECO永續宅,是要強調「永久保修,終生服務」。 ,由於擁有優美的自然環境,因此該建案一開始就以 形塑竹宅與自然環境共存的理念,搭配古典優雅的外   最後一個行程同樣是璟都建設入選的建案「璟都 型設計,打造整體寧靜的協調感。內部庭園及一樓部 Home 1」,坐落在桃園市中壢區,面臨環溪路,是 分,主要為住戶與店鋪使用,完善的公共設施與景觀 一棟擁有230戶,地下3層地上15層的住宅大樓 花園,也為生活帶來極大的便利與優閒。

103.5.31-7. 璟都建設 - 璟都帝一莊

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103.5.31-6. 巨瑞建設 - 藝集


第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

生活其中,享受真正家的穩定感。

103.5.31-8. 璟都建設 - 璟都 Home 1

上 半 年 度

Day3 ( 6 月 1 日 ) 台中「鈺陞御鼎」,苗栗「有謙13期」 、「有謙16期」,新竹「富宇君鼎」、 「大宅天景」、「涓建筑」,桃園「桃園 污水處理廠」

  下一個建案是君寶建設(寶君建設關係企業)位 於竹南山佳段的「有謙16期」,是一棟總數153 戶的住宅大樓,外觀採取簡樸典雅新古典主義概念, 以淺米色的外框,含納茶半反色的強化玻璃與米黃色 的抿石子外牆,整棟建物在大自然環境中更顯耀眼。 中庭有層次錯落的植栽景觀,大型氣派又有接待區隔 的大廳,漴漴水聲的水瀑墻,宛如詩人優雅的生活起 居間。   午餐之後,來到新竹市富宇建設的「富宇君鼎」 ,是一棟擁有90戶大坪數的豪宅大樓,沒有華麗繁 複的雕塑,反而以將近三層樓挑高的大廳,簡約的仿 金箔貼頂,前後石材藝術的升官與如意造型,完全展 現不同凡響的帝王氣勢。在外觀上,雖然位於街道轉 角處,但設計師將其雙塔錯開退讓虛空間及城市廣場 ,更加凸顯帝王環抱虛納的氣度,不僅把森林的氣味 吸納進來,也讓居住者先進入到廣場林蔭,再進入到 氣勢磅礡的大廳,如同君臨天下,品味極高的心靈體 驗。

  第三天的評鑑行程是從台中往北走,首先來到位於 台中市南屯區鈺陞建設所推出的「鈺陞御鼎」,這是僅 有33戶絕佳的4樓透天住宅,楓樹水岸的閒逸舒散、 潛藏藝術家與技匠的十三咖啡、誠實商店… 等,成為最 好的社區特色,為了與水岸景觀連成一氣,建築師以墨 綠的石材為框架,由上逐漸內縮的窗台像似流水的層階 ,垂直的格柵就成為流水,充分表現出尊重自然的雍雅   之後來到同樣是富宇建設位於新竹縣竹北市的「 ;加上由地下室植栽長大的大樹,透過天井的設計,形 大宅天景」,完全與「富宇君鼎」截然不同,這棟位 成絕佳的氣場對流與生活品味。 於頭前溪旁擁有48戶的高樓住宅,附近都是文化、 機關用地,又鄰近高鐵站,於是以「Hotel& Home」   離開台中,往北來到苗栗竹南,所評鑑的建案是由 的溫馨設計概念,新古典建築詮釋的優雅壯闊,石雕 寶君建設興建的「有謙13期」,是一個擁有56戶的 柱列形成具有節奏層次美感,讓居住者宛如度假一般 4層半的透天電梯別墅。整體設計是採取飽滿質樸的石 。頂樓具有270度環景視野,又有大型的宴會場所 材與木格柵穿透性的光影,架構出沉穩自然禪風的建築 ,讓家就像是在半島酒店,享受極致奢華又有自然天 美學,地坪以透水磚設計,對於自然更顯尊重,豐富的 景的人生價值。 綠化層次,創造出日式庭園的風格,讓居者輕鬆悠閒的

103.6.1-1. 鈺陞建設 - 鈺陞御鼎

103.6.1-2. 寶君建設 - 有謙 13 期

103.6.1-3. 君寶建設 - 有謙 16 期

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第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

103.6.1-4. 富宇建設 - 富宇君鼎

  同樣在竹北市的另一個建案是元啟建設的「涓建筑」,這是一棟有113戶 的集合住宅大樓,地下3層,地上15層,因位於豆子埔溪旁,旁間又是公園與 體育館預定地,因此大量採用自然水景元素,外觀上採灰綠色石材搭配金屬、玻 璃元素,上樓層景觀台以鋁包板搭配抿石子及玻璃欄杆,營造出現代典雅風格。 中庭開放式綠景庭園錯落階梯層次,擁有流瀑靜池、禪風步道,彷彿住在林園山 水的景致中。

103.6.1-5. 富宇建設 - 大宅天景

花源的意象打造成多功能(環保、生態、觀光、休閒、教育)的景觀設施,因此 有桃花園區、生態景觀區、環場自行車道、汙水處理廠房、會議廳等,因廠區內 還有埤塘,因此未來勢必可成為環境教育非常好的場所。

  結束上半年度三天23件個案評鑑後,下半年度另有24個入圍決選建案等 著我們。參加幾年的評鑑活動,今年建案的共同語言不約而同都有綠色建築的元 素,不論是奢華豪宅、或是經典休閒透天別墅,節能減碳已經是台灣建築的基本   最後一個評審的建案是由日勝生集團旗下日勝生活科技公司以BOT方式興 思維,這是一種進步,新古典的語彙,且是主流意識。 建的桃園地區汙水下水道工程,這座汙水處理廠擺脫過去藏汙的刻板印象,以桃

103.6.1-6. 元啟建設 - 涓建筑

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103.6.1-7. 日勝生活科技 - 桃園污水處理廠


第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

下 Day1 ( 9 月 27 日 ) 半 高雄「中鋼集團總部大樓」、「文化1邸」、「Ga Bee」、 年 「國鎮帝堡」、「捷運市」,台南「森聆院」、「綠色魔法學校」 度   下半年評鑑首站是參訪具有綠建築標桿的中鋼集團總部大樓,這是一棟位於 高雄市前鎮區成功二路及復興三路口,緊鄰高雄港邊的純辦公大樓,地上29層 、地下4層,是採鋼構構造,並以雙順打工法方式施工,外殼則為玻璃帷幕設計 ,成為國內第一棟座落於生態公園內,九項指標綠建築的超高大樓。 103.09.27-1. 中鋼 - 中鋼集團總部大樓

  之後來到為高雄二聖路的晟揚建設「文化1邸」,鄰近文化中心、森綠學區 ,藝文元素成為文化1邸設計的語彙,因此外觀採1字型柱列向上伸展,展現悠 揚氣勢,搭配暖色系石材,雕刻圖騰盤旋而上,與屋頂多層次造型線,共構唯美 天際線。   接著來到頂記建設 Ga Bee -「衛武營咖啡館」,別懷疑這就是案場的名稱 ,以衛武營文化園區的文菁意念,希望型塑家就是一座咖啡館的概念,強調自在 生活,戶戶皆有陽光的藝文自然空間。   接下來驅車前往位於高雄市鳥松區的「國鎮帝堡」透天別墅住宅,該案採取 新文藝復興風格,純正古典的細膩工法,全棟建築外觀正面與側面皆採用天然石 材精砌,傳達一墅即是一國的生活態度,的確是大坪數景觀豪華別墅的代表。

103.09.27-5. 駿永開發 - 捷運市

103.09.27-2. 晟揚建設 - 文化 1 邸

103.09.27-4. 國鎮建設 - 國鎮帝堡

103.09.27-3. 頂記建設 -Ga Bee

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第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

  下一件評鑑個案是位於岡山地區駿永開發的透天別墅「捷運市」,岡山位於 高雄市紅線捷運最北終站,是未來發展潛力最大的地區,捷運市就位於岡山區都 會中心精華地段,捷運市擁有21戶雙車豪邸,立面歐風設計俐落大方,更顯傳 世價值。

下 Day2(10 月 4 日 ) 半 桃園「桃園國際機場」、「福倉 - 御皇苑」、「旭升隱玥 - 湖美」、 年 「桃園展演中心」、「華爾道夫」,台北「智慧化居住空間展示中心」 度

  最後驅車前往台南,首先來到位於永康區和通建設的森聆院,屬於透天別墅 的住宅,享有双正面外觀建築設計、双面臨路,前後通風採光佳,並且具備傳統 獨院、併排雙車庫、戶戶專屬的花園,相當符合典雅人士憩居。另一評鑑個案是 位於成大校區內的「綠色魔法學校」,這是全球最節能且最平價(每坪造價只有 8.7萬元)的綠建築,它採用了13種綠建築設計手法,達到難以置信65%的 節能目標。其中最精彩的是採用自然浮力通風的技術,讓一座300人國際會議 廳在夏季四個月可以不開空調,達到空調節能28%。

  第二天的首案是信實公寓大廈管理公司,是這次物業管理維護類的受評鑑單 位,所評鑑的案場就是國之大門─ 桃園國際機場,桃園機場因之前粉塵與漏水意 外,導致國際評比還不如中國的機場,在信實集團接手桃園機場的清潔業務後, 根據國際機場協會在2012年第四季公布的結果,桃園機場排名擠進國際前十 名,整體排名也躍進8名。

103.09.27-6. 和通建設 - 森聆院

103.09.27-7. 成功大學 - 綠色魔法學校

103.10.04-1. 信實公寓大廈 - 桃園國際機場

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  在參觀信實公司機械化的清潔作業後,來到福倉建設的御皇苑,福倉建設向 來以穩健安全的建築風格取得客戶的信賴,御皇苑呈現五星飯店國際都會的建築 風格,鎏金大廳展現華麗磅礡的氣勢,是一棟展現傳家價值的新古典豪宅。   看完豪宅,接下來則是展現湖邊美學生活的旭升隱玥─ 湖美,該建案坐落於 桃園市八德區豐興段,僅有7層的雅緻樓房,緊依埤塘公園,完全脫離塵世喧囂 ,映月成趣。     中午用餐後,隨即來到參與公共建築類評鑑的桃園展演中心,該建築以飛揚 彩帶、波光粼粼的埤塘及節奏律動的舞台為設計元素,展現層疊交錯的視覺藝術 ,但看得出礙於經費限制,在建材使用上價值的弱勢,但在展覽與舞台設計上仍 符合水準。

103.10.04-2. 福倉建設 - 福倉 - 御皇苑

103.10.04-3. 旭升建設 - 旭升隱玥 - 湖美


第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

  接下來是同樣位於桃園多功能藝文園區嘉璟建設的華爾道夫巨擘豪宅,又是 一棟巴洛克風格的豪華經典建築,細緻唯肖的雕塑與金碧輝煌的大廳,展現藝術 與王者的風度氣勢,是這幾天評審當中堪稱奢華的建案之一。

  最後一個行程則是回到台北參觀內政部建築研究所的智慧化居住空間展示中 心,從入口的人臉辨識系統,到各種物聯網與行動通訊連結的智慧系統,宛如電 影情節般揮手就改變聲光的臨場感受,展現未來建築智慧化的趨勢。

下 Day3 ( 10 月 5 日 ) 半 高雄「敦園」,台南「富聿居賢」、「湖美帝堡」、「心璽」, 年 台中「新杜拜社區」、「遠雄文心匯」 度

103.10.04-4. 桃園展演中心

103.10.04-5. 嘉璟建設 - 華爾道夫

103.10.04-6. 智慧化居住空間展示中心

103.10.05-1. 富利建設 - 敦園

  第三天的評審首站是高雄市鼓山區的利富建設「敦園」,整體空間布局以導 入大面積綠化為主,並配合建築外觀元素,以新古典概念為設計主軸,運用極簡 流暢的線條,搭配天然石材等環保綠能材料,悠然愜意的中庭景觀藍圖,這就是 敦園訴求的庭園生活。   之後驅車北上到達位於台南市東 區富聿建設「居賢」,該建案僅有一 戶,傳承過去一戶一特色的建築理念 ,除了立面特有的石材堆疊外,戶內 高達樓高的樹木,橫跨的透明空橋, 琉光水幕等,讓整棟建築充滿浪漫愜 意之美,以及獨一無二的非凡價值。

103.10.05-3. 上曜開發 - 湖美帝堡

103.10.05-2. 富聿建設 - 富聿居賢

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第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

  接著評鑑的是位於台南市中西區上曜開發的湖美帝堡,共有88戶的鋼骨住 宅大樓,是台南少有的高貴巴洛克風格的建築,華麗典雅的雕刻風氣,呈現歐洲 貴族的風骨。而位在北區海安路桔昌建設的「心璽」,全區基地深長故以中庭型 式配置,並以微型量體建構豐富周圍環境,變化住宅的天際線,展現古典元素及 現代空間的兼容並蓄。   接下來,台中評鑑的案場是由御境保全所管理維護的「新杜拜社區」,近年 來豪宅式住宅大樓林立,保全維護走向飯店式管理,除了櫃台親切的服務與進出 門禁管制外,內部餐飲、游泳池的維護都看的見高科技的操作。

  最後一站是位於文心南路的遠雄文心匯,該建案鄰近豐樂雕塑公園及台灣美 術館,因此全區景觀以結合藝術美學,規劃成綠色文藝生活場域,強調里仁大院 、樹蔭大堂的宜居環境,建構綠色示範社區,在立面結構上以垂直線條簡潔的修 飾建築量體使其更顯修長俐落。

下 Day4 ( 10 月 11 日 ) 半 台北「北投圖書館」、「農禪寺」、「漢皇聽河」、「十三行博物 年 館」、「麗寶双璽」 度   第四天的評鑑行程,首先來到台灣首座綠建築圖書館 - - 北投圖書館,座落 於林木茂密、生態環境豐富的北投公園內,屋頂為輕質生態屋頂,設有太陽能發 電,採大量陽台深遮陽及垂直木格柵,降低熱輻射進入室內,在94年2月份榮 獲內政部綠建築九大指標候選證書,2012年獲得美國網站 Flavorwire.com 評選為「全球最美25座公立圖書館」之一。   之後來到法鼓山「農禪寺」,當時設計理念是要表現雲山水月的禪意,因此 禪寺前的靜如鏡的水池,烘托出禪寺穩重之美,再巧妙利用光影的鏤空經文壁飾 ,徹底展現時光輪轉生生不息的禪界意境。

103.10.05-4. 桔昌建設 - 心璽

103.10.05-5. 御境公寓大廈 - 新杜拜社區

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103.10.05-6. 遠雄建設 - 遠雄文心匯

103.10.11-1. 台北市立圖書館 - 北投分館


第 15 屆金獅獎決選建案實地評鑑紀錄

103.10.11-2. 農禪寺

  第三個評鑑案是漢皇開發位於淡水區竹圍段的「漢皇聽河」,該案是淡水河 岸第二排建案,距離捷運竹圍站僅250公尺,鄰近500公尺還有基督書院、 5處公園用地,未來生活機能完善,該案建蔽率僅有3 6 . 3 4 %,讓住戶擁有 大量的綠化面積,整理立面採現代簡潔線條及分段式立面元素,創造融合環境的 韻律感。

103.10.11-3. 漢皇開發 - 漢皇聽河

  最後一個評鑑的案場是麗寶双璽,是新莊鄰近丹鳳捷運站的指標雙塔建築, 前後分別是26層、13層,外觀展現簡約古典、氣韻天成的優雅氛圍,壯闊的 帝王門廳,展現頂級時尚會館的價值。

  評鑑案全數結束後,隨即回到台北市位於立法院群賢樓對面的台大校友會館 ,進入緊張的決選會議,環顧七天47案的評選過程,各評審委員分別闡述其想   之後前往另一個公共建築類場館「十三行博物館」,是北台灣唯一以考古為 法,討論相當的熱絡,希望從眾多建案中尋找具有指標代表性的案場,三個小時 主題的博物館,該建築由孫德鴻建築師設計,其構想來自於考古發掘及先民乘船 下來,評選結果終於出爐,雖然有許多遺珠之憾,但肯定評選委員的用心與執著 渡海來台的意念。全館藉由三組不同型態的建築群,分別表達山與海、過去與現 ,相信決選出的優勝者必定能為未來的建築提供創新的思維與前瞻的價值。 在的意象,並以真實透心的材質,如清水混凝土、砂岩及老化的金屬板等,構築 成完整的理念。曾獲2002年台灣建築獎首獎、2003年遠東建築獎首獎。

103.10.11-4. 十三行博物館

103.10.11-5. 麗寶建設 - 麗寶双璽

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103 年金象獎名單及介紹

金象獎

金象獎是「國家建築金獎」的最高榮耀,為鼓勵永續經營的績優業者而設立;自 104 年度起,金象獎評選標準 必須額外符合以下規定: 1. 公司設立時間「滿10年以上」。 2. 近5年內具相當規模之業績或營業額。 3. 具當年度「國家建築金獎雙冠王」之資格。 榮獲第15屆「國家建築-金象獎」僅有11家,由此可知這份榮譽多麼得來不易啊!我們將從本刊的專題介紹 中,帶您一一了解這些獲得金象獎的建商及其作品,藉此充實專業經驗,成為再出發的動力,一起為台灣的建築 風貌與環境加油!

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金獅獎介紹及分類

金獅獎 設計規劃、施工品質、管理維護優良之透天或大樓住宅、商辦大樓、賣場旅館, 或具備文化、教育、公益、環保節能特色之公共建築物,皆可參選金獅獎。 金獅獎評選之對象或建案,必須符合以下條件:

1. 參選者須先通過當年度「台灣誠信建商、廠商、企業」認證(非營利組織除外)。 2. 參選建案須通過「環境評估」以及「輻射、電磁波檢測」。

金獅獎建案之分類

●優質建築類─ 已完工或已取得使用執照之建案。 ●設計規劃類─ 已取得建造執照或尚未完工之建案。 ●管理維護類─ 曾獲前2類金獅獎或交屋三年以上之建案。 ●文化教育類─ 具公益、文化、教育性質之公共建築物。

  經過評審團實地親臨建案現場,嚴格的檢驗,提出 最實際又專業的評鑑,從環境、規劃、空間設計等等, 不漏掉每個細節的綜合評比,再嚴選出教授們心目中的 首選,絕對實至名歸。

  從獲得各類金獅首獎的案場中,我們發現 它們都有共通點,就是無論在整體規劃、環 境、室內設計、建材或景觀上,都有著令人激 賞的設計視野,角度宏觀且人性化。

  榮獲第15屆「國家建築-金獅獎」的優質建築類 有21件,其中有7件得到首獎殊榮;設計規劃類則有 17件,5件獲得首獎殊榮;管理維護類則有2件,皆 獲得首獎殊榮,另有4件獲得文化教育類金獅獎。

  我們將從本刊的專題介紹中,帶您一一拜 訪這些健康舒適的優質建案,一起細細品味這 場豐富的饗宴,藉此充實專業經驗,成為再出 發的動力,一起為台灣的建築風貌與環境加 油!

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金獅獎優質建築類│首獎

大宅天景

富宇建設

大 宅 天 景

基地位址:新竹縣竹北市興隆路二段 99 號 服務專線:03-658-8882 基地面積:4216.34m2 容積率 / 建蔽率:299.99% / 42.77% 樓高:地上 25 層 ; 地下 2 層 戶數:47 戶 施工營造:盛傑營造工程公司

建築物配置計畫

立面特色:「協調與融合」   本案以米黃系列色彩的沉穩調性為主要基調,加上建築簡潔卻不失 豐富性的立面層次,與自然的色系融合,避免強烈對比的色彩造成視覺 上的衝擊性,使建築與大自然環境相融合,以達到視覺協調性。

建築物風格   本案造型依循古典建築的空間比例,將建築造型區分為頂部、主體 與基座三部分:

1. 塑造河岸景觀與地標性建築:   基地位於富涵人文氣息與生態的區域,南向面臨頭前溪,週 遭為機關、學校用地環繞,使基地擁有竹北河岸景觀的條件與高 速公路進出竹北的地標性建築意義。

1. 基座部分:   一樓基座採用米黃色作為立面基調,透過古典立面造形如圓拱、柱 列迴廊創造細緻的空間質感,呈現新古典建築的美。與當地濃郁的人文 氣息契合,是為本案的造型原則。

  建築物整體配置對稱以搭配建築物古典、穩重的外觀風格, 建築規模為一棟25層住宅大樓,各戶視野寬廣、通風採光佳, 配合景觀塑造優質居住環境。

2. 主體建物部分:   為不負河岸景觀第一排的優勢,高達11米基座以上的二樓至二十 四樓的標準層,清楚眺望河堤外的沿岸景觀。主體建築採簡約俐落的造 型,主要以大型觀景陽台吸納河岸景觀;開口部分採深凹窗設計,結合 流暢曲線的鍛造柵欄與抿石子基座,不僅增加建築物的立體光影效果, 同時對室內引進豐富的陽光極具遮陽省能的環保意涵。

2. 退縮建築、創造安全舒適行人徒步區:   本案基地三面臨路,一為30公尺興隆路,其他分別為30 公尺自強三路與10公尺自強二路。臨30公尺道路一側退縮6 公尺、臨10公尺道路一側退縮4. 5公尺建築,並移植現有行道 樹配合景觀、建築一體規劃,強調社區人車分道與入口意象。   由於建築量體高聳,臨頭前溪一側退縮綠地,開放空間,水 池暨舒緩人行步道壓迫感亦塑造河岸景觀。此外,在臨10公尺 路、臨文小一側規劃休憩小廣場與一整列楓香及月橘,提供學童 安全舒適的行人徒步區。

設計概念:「新古典建築」

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建築基座,以迴廊、列柱豐厚立面層次,呈現厚實穩重的黃金比例,立 面中央冠部以古典語彙轉化的兩座柱列框架垂直上升,以不同層次高度 的水平簷線創造豐富的天際線,夜間搭配照明設計,成為了頭前溪河岸 景觀顯著的地標,亦結合了建築物前留設大面積的開放空間,以都市共 享的角度出發,不僅是居民生活的大埕,亦成為都市景觀的藝術背景。

設計概念:「新古典建築」   以新古典建築語彙詮釋【大宅天景】的優雅與壯闊,極簡的 立面線條語彙與黃金比例,以古典開窗比例、深凹窗、露樑設計 、外凸的觀景陽台及鍛造藝術欄杆,不僅具有遮陽節能的效果, 同時賦予此建築物與都市視覺景觀的視覺豐富性,而高達11米

3. 屋頂設計:   屋頂延續古典造形的收頭,使整體建築物宛如巨大藝術雕塑品,不 僅成為地標焦點,也豐富了都市的天際線。


金獅獎優質建築類│首獎

富宇君鼎 基地位址:新竹市關新北路 151 號 服務專線:03-658-8882 基地面積:3804.3m2 容積率 / 建蔽率:475.92% / 44.60% 樓高:地上 24 層 ; 地下 3 層 戶數:90 戶

規劃設計構想   在城市街道轉角處,錯開雙塔退讓虛空間及城市廣場,傳 達友善意涵。   另外既然前方是一座公園,那麼「富宇君鼎」就應該融入 綠地藍天之中,並與山脈相坐忘。甚至,要把公園的森林氣味 ,邀進來。建築物配置是以雙塔型平面錯開配置讓戶戶都能面 臨公園,及利用裙樓的屋頂綠化將公園延伸至本社區創造美好 的環境,讓生活更豐富、多樣的和樂形象。   裙樓巧妙的圍塑出一個與鄰里對話的內庭提供給本社區民 眾活動,籍由公園、城門至內庭一進一進,將以自然簡單、沉 靜的力量,面對複雜紛亂的流動世界。

外觀構想   建築物外觀以回家燈火意象,重新詮釋公園經典住宅,四 方皆正面處理,本身即城市發光體,展現科技現代與優雅古典 的完美融合,與公園共存,呈現出雋永的時間地標。

建築物風格及立面特色   本建築物主意象為塑造一都會地標住宅,將立面垂直分段 強化高聳的感覺與立面比例協調,創造乾淨簡潔的造型,以大 空間大開口的觀景住宅,改善傳統古典的厚重封閉形象。在色 彩上力求單純,基座石材採用米黃色系,主體牆面以山形磚淡 米黃色系為主,搭配抿石子淡米黃色系展現出渾然天成的融合 方式。以透空鐵件欄杆及玻璃欄杆取代RC扶手,讓住戶的視 線面臨公園毫無阻隔。

接面臨日光公園,東南側接近關東國小,是非常優質的公園住宅社區。

建築物配置計畫   建築物配置是以雙塔型平面錯開配置讓出都市視覺開敞性,減低街角 壓迫與衝擊;同時戶戶都能面臨公園,及利用裙樓的屋頂綠化,創造第五 立面,也將公園延伸至本社區創造美好的環境讓生活更豐富、多樣的和樂 形象。

建築物動線計畫 1. 人行動線:基地雙面臨路,臨路側沿街式開放空間皆設置寬廣的人行步  道,社區主要入口位於公園轉角旁,方便居民到公園活動,享受更為舒  適寬廣的綠地環境。 2. 車行動線:本案採人車分道的方式,將汽、機車道配置於基地南側且於  車道出入口裝設警示燈以加強人車的安全。車道出入口退縮8米以上緩  衝空間,以減少對原有交通的衝擊。 3. 廢棄物清運動線:為清運便利與衛生性。清運動線配置於汽車道出入口  側遠離社區主要入口。

景觀規劃構想   設計師以「回」字型配置戶外景觀,動線皆圍繞著中庭休息區。運用 序列綠樹和大板牆營造整體休閒氛圍,首先穿越序列樹與牆,映入眼簾為 一無邊際鏡面水和創造漂浮於水面上輕盈的 Resort Pavilion,增加視覺的 層次性,並運用自然風及水池之水氣使空氣對流調節氣溫。繞過中庭水池 區到達景觀水池區,以粗糙的石材肌理為背襯再搭配飄型樹和落灰陶甕, 其釉痕特殊的粗獷質感、樸拙色彩增加豐富度。

富宇建設

富 宇 君 鼎

結構系統說明   本工程為兩棟地下三層,地上二十四層之建築物,其結構系統X向採 用鋼筋混凝土特殊抗彎矩構架系統,Y向採用鋼筋混凝土特殊抗彎矩構架 加剪力牆組成之二元系統,以抵抗垂直及水平方向之載重及地震力,基礎 採用筏式基礎,地下室外牆採用 50~40 ㎝ 厚之RC牆,地上層外牆為15 ㎝厚RC牆,室內隔間牆則使用輕隔間牆以減輕自重,減少地震力作用。

基地環境規劃   本案基地座落新竹市長春段1613地號,屬於「高速公 路新竹交流道附近地區特定區計畫」內第二種住宅區,西南直

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金獅獎優質建築類│首獎

心璽

桔昌建設

心 璽

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基地位址:台南市北區海安路三段 135 巷 59 號 服務專線:06-281-0077 基地面積:2183.51m2 容積率 / 建蔽率:180% / 60% 樓高:地上 5 層 戶數:12 戶 施工營造:亞鼎營造有限公司

[ 心璽 ] 的規劃   保留了這2個最珍貴的價值,本案是重回自然的建築,找回屬於土地最 純粹的本質。以對建築的熱愛,用情感賦予建築創意與生命,讓每一塊土地 融入水、木、石、綠 綻放璀璨的樣貌。用心建蓋適於人居的家,以美感創造永恆的經典,希望為   本案回歸人與自然共生的建築理念,大面積的綠植花卉與流洩水瀑圍塑 寬闊中庭,增加室內外景觀與新鮮空氣流動,洗滌全天壓力與煩躁情緒,加 每個懷抱擁有理想家園的人,喚回人生最初的夢想。 入巴洛克式藝術裡常見的精巧綴飾展現當今難得的石砌工藝,為住宅注入永 恆的經典元素與永居價值。 [設計發想] 開放理念與天地納氣   師法歐洲古典的建築規格創造優雅舒適浪漫的居住莊園,使每位住戶倘 [基地區域環境] 佯在異國的大街小巷,從專業的視角品茗著那既充滿理性的深沉、又洋溢著 『擇居智者』 感性浪漫的景觀構圖、建築形式與細部造型;欣賞著或熱烈、或精雅、或時   城市裡的心靈富地,不疾不徐、大度大容的溫潤儒雅,享受自在自得的 尚的藝術創意整齊的門、窗遍佈建築物的每一部分,形成優雅寧靜的線條, 生活況味。   得天獨厚置身「文賢國中」旁,臨海安路繁華商圈與和緯路COSTC 散發出獨特的浪漫氣質。 O與其熱鬧商街,浸淫靜謐的優質學風,並快速攫取多元生活機能,在市區 引光 . 引景   對於居住空間以單純、寧靜又安全為需求,以開放式手法將客廳連結餐 實現最高的居住夢想。 廳與廚房,植栽綠化點綴搭配美感照明,使生活極具自在悠閒氛圍。 [A區]   一戶一水景,洗滌一日的塵囂,在熙攘的都市叢林裡營造一個讓心靈沉 [一墅一樹一水景]   滿庭的綠意、擁綠入懷,是城市中奢侈的規劃,將建築與自然融合,以 澱的場所,樹稍的風聲,伴隨灑落的陽光,彷彿置身山林,潺潺的流水輕輕 呢喃,讓人一回家後心靈跟著棲息,沉醉在滿庭的綠,簡單素雅的鋪面,考 住居生活為出發點,營造一天的光、風、雨聲,是親近天地的庭園。 改變以往連棟、並排建築設計觀念,推出一戶一樹的生活觀念,大方引入陽 慮止滑與實用,不做多餘贅飾,讓石材的表情自然展現,與庭園和諧共處。 光、空氣及綠化,隨著光影變化營塑建築與空間的大器質感,且讓光、風、 視覺有對流、有穿透,讓生活回歸與自然為伍的單純美好。 [B區]   圈一自己天地,栽植常綠的花草舒緩空間的剛強,以湧泉為主軸,建構 [建築規劃] 具文化底韻且寧靜的居家空間。情自然展現,與庭園和諧共處。


金獅獎優質建築類│首獎

華爾道夫 基地位址:桃園市桃園區藝文二街 80 號 服務專線:03-426-1286 基地面積:4750.42m2 容積率 / 建蔽率:632.16% / 49.63% 樓高:地上 26 層 ; 地下 4 層 戶數:130 戶 施工營造:全勝營造股份有限公司   全世界的豪宅裡面,包含紐約市的曼哈頓,豪宅就是面臨中央公園這一圈。 那在台灣也是一樣,例如大直重劃區面臨河景第一排,新板特區面臨公園、面臨 市政府的這個空地廣場,這些都是豪宅比較容易坐落、成形的一個地段。那我們 這建案:華爾道夫也是一樣,是在整個中正藝文特區裡面,它是單面面臨六十米 的綠園道,鬧中取靜。在桃園市區最繁華的精華地段裡面,難得會有這樣一個特 殊的基地條件。基本上採用新古典主義當它的基量,利用大量的石材還有山形磚 ,用凹凸面強調它的立體,然後在走歐洲的建築語彙,讓它整個的成型類似法式 的香頌建築。

嘉璟建設   建築本身也是很多時間跟人力,至世界各地去挑選這些素材, 挑好之後就到中國大陸去找擁有豐富經驗的雕刻師雕刻設計。整個 建築的群體分為三大棟,採取品字型的配置,這樣的好處是讓每一 棟都有四面採光,四面都可以通風,不會有棟距的問題,那在這個 建築物群體包覆之中,也可以做足一些外部的開放空間。建築物本 身有三棟高樓,中間二十六樓,兩側是二十四樓,那剛好可以配合 這個品字型的座落,跟天際線的變化,中間高兩邊低,讓它有一氣 呵成,更大氣勢的感覺。   都市計劃也規定,所以也做了有遮風避雨的風廊,那這一條前 廊,特定把它的高度加的更高。有一般建築物三層樓高的尺度。正 門出入口部分,還雕了兩隻尺寸很大的石獅,讓它可以氣勢更壯闊 、與眾不同的特色,它是很質樸的古典,不是很奢華的,也就是說 觀看起來是很質樸、很穩重、很大氣,然後有蘊含一些人文素質、 文化的氣息在裡面。

華 爾 道 夫

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金獅獎優質建築類│首獎

日光森林

興震億建設

日 光 森 林

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基地位址:屏東縣內埔鄉科大路一段 131 巷 2 號 服務專線:08-751-7125 基地面積:6797m2 容積率 / 建蔽率:107.7% / 47.4% 戶數:24 戶 樓高:3 層 施工營造:震億營造工程有限公司

●次臥室-採光通風的大臥室,讓家人養精蓄銳、徹底憩息。 ●頂樓露台-開放大尺寸空間,可洗衣、晾曬衣物或種植園藝。 ●起居室-兩用空間,多元機能空間,可做書房、臥室、佛堂或工作間。 ●安全性-備有管理室、訪客室、社區監控系統,門窗防盜雙磁簧感應器。

綠建築目標   "日光森林"各戶一樓面積45坪,1-3樓總計105坪,以斜屋瓦為主體, 一樓有孝親房,落地門窗直接對百坪綠地,令年長者身心舒曠。二樓大主卧15坪, 落地門外大露台,擁抱鄉居豪景、遠眺青山綠野,猶如身處千坪大公園 ... 悠然情懷油 然而生,頂樓露台開放大尺寸空間,可洗衣、晾曬衣物或種植園藝,社區設有圍牆、 管理室、訪客室、監視系統,提高安全與門禁管理,讓住戶生活品質有保障,並讓想 擁有鄉居生活的人能兼顧享受大自然綠地庭園的理想環境。

  "集村農舍"在高屏地區為稀有建案之一,本案位於屏東縣內 埔鄉科大路一段旁,基地面積5, 500坪,集合24位起造人共同 申請,於同一筆土地上集體興建農舍。每戶自有基地面積180- 300坪,戶戶面寬14米,前規劃3車位,後有近百坪大綠地庭 院,戶與戶側面棟距6米,面對面棟距24米,另每戶於相鄰鄉鎮 各戶配有一塊750坪農地,住與耕分開。

  現代人的生活品質不應該再庸庸碌碌的,注重家庭生活品質的現代人在卸下繁忙 工作之後都希望有一方怡然自在的天地,能讓自己與家人共享愜意、自然、反璞歸真 的生活,現在該享受努力多年的辛勤成果了,"日光森林"為24戶盛裝一個美滿的 生活願景,夢想就可以實現,一畝田,一座莊園,同時擁有可居可憩與可耕,可遊的 生活為綠建築設計規劃的最佳典範。

●車庫-泱泱大戶10米7面寬,可輕易容納三車併排之大車庫, 後有近百坪大綠地庭院,戶與戶側面棟距6米,面對面棟距24米 。 ●華麗大客廳-超大面寬6米3大氣規劃,增添顯赫氣派格局。 ●餐廳-中島式廚房平臺連結餐桌,空間感十足,用餐機能性最強 ,闔家歡休閒陽台,家庭宴客、聚會、烤肉… 最悠閒的愜意空間。 ●孝親套房-寬敝8坪大格局,落地窗外的休閒平台,更體貼長輩 的居住機能。 ●尊貴主臥室-15坪超大主臥規劃,另可獨立衣帽間與書房空間 ,增添生活情趣,豪華主臥衛浴備有按摩浴缸、大窗景… 沐浴時身 心歸零、完全放鬆,大型陽台擁抱鄉居豪景、遠眺青山綠野… 。

  日光森林各戶獨自擁有750坪耕地享有綠榭的庭園,且每戶至少擁有近百坪的 大後院可以打球運動、辦 party 與種植蒔花及有機蔬果,體驗生活樂趣… 綠野的是全 家人卸下繁忙工作之餘的怡然天地。

基地現況與環境

  擁有歐式建築以及抬頭即可遠眺青山綠野的日光森林,保留後院草原綠地空間給 客戶創造及體驗生活,前院的景觀設計,以彩磚大道與路延石兩旁搭配,台灣原生樹 種賽赤楠及台灣赤楠,枝葉細緻密集,四季翠綠,台灣赤楠新芽暗紅美麗甚為美觀, 二種樹木亦是誘鳥樹木,還有嘉寶果(又稱樹葡萄)樹姿優美,果實可食,味道甜美 可口,類似山竹,春秋季開花花味更是清香淡雅,三種行道樹木的搭配精緻多元,充 滿鳥語花香… 為了再突顯莊園的美與寧靜,夜晚還有太陽能路燈的照耀,中島精心放 置數座藝術石雕,讓夜晚的日光森林多了一份詩意及藝術氣息。


金獅獎優質建築類│首獎

【新莊中正大道 擎天第一排】

麗寶 ‧ 双璽 基地位址:新北市新莊區中正路 700 之 28 號 服務專線:02-2291-9910 基地面積:2979.42m2 樓高:地上 26 層 ; 地下 4 層 戶數:174 戶 施工營造:中福營造股份有限公司

用藝術體現地標精神  用地標改寫地段價值 相信建築的力量 --- 麗寶 ‧ 双璽 定義新丹鳳 !! 改變的力量到底有多大 ?! 34 個年頭,一路堅持到底的力量到底有多大 ?! 一棟願意改變的建築,到底能為當地帶來多少的豔羨眼光 ?!

  無論開車、步行,或從捷運丹鳳站走出來,所有人都一定會眼睛一亮 ,因為迎面而來的全新地標建築 - - - 「麗寶 ‧ 双璽」正以26層的擎天之 姿,大氣優雅的建構屬於丹鳳的新精神,一種與時代脈動同步舞動的國際 化精神 !!

【捷運丹鳳站前 新帝王門庭】   位於新莊中正路上氣派的廣場,仰之彌高的26層建築與後棟13層 的組合,首先形成高低的視覺趣味。走在大門前可以清楚的看到建築的細 部設計與施工質感,微現古典風的挑高基座,主體中央簡約卻一氣呵成的 框架式線條,讓整棟建築更顯氣宇軒昂的拔高出眾。   當然,在一片古典列柱建築聲中,「麗寶 ‧ 双璽」透過明亮的用色與 簡單卻立體的外觀設計,直接呈現”走自己的路”的堅定風格;而這樣篤 定的建築風格不純然因為麗寶的個性,也全面性考量丹鳳有史以來最漂亮 的點位,最有高度的建築,同時也該肩負與丹鳳一起走出未來新路的魄力 與決心 !!

【卻顧所來徑 蒼蒼橫翠薇】

  建築,絕不只是藝術與設計,意在言外與地段合一的宣誓,才是更高   相信的信念,從來都是成就一切的 的態度 !! 起點,攸關藝術的建築行業更是如此 !!

【專為菁英打造 新皇家會館】

  麗寶建設34年了,回首一路行來 的點點滴滴,稟持近乎龜毛的努力堅持 ,不僅成功打造許多知名建案,更有不 少地標豪宅早已是仕紳名流爭相收藏的 焦點。

  步入「麗寶 ‧ 双璽」明亮輝煌的五星級尊榮大廳,全新的人生也就此 展開 !!

  書香滿溢的社區交誼廳、專業設備的健身房、最適家族團聚的KTV 視廳室;還有不畏晴雨的室內型多功能挑高運動場館,打球、跳舞甚至練 功… 都很棒;此外結合 LOUNGEBAR 輕食區的媽媽廚藝教室… 諸多皇家   位於捷運丹鳳站旁的「麗寶 ‧ 双璽 級休閒公設,在在顯現一棟用心體貼的建築,的確也具有帶動住戶邁向美 」再次印證地標建築的力量 !! 好生活的能力 !!

麗寶建設

麗 寶 ‧ 双 璽

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金獅獎優質建築類│首獎

仁愛 101 新建工程

億東營造

仁 愛 1 0 1 新 建 工 程

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基地位址:新北市永和區仁愛路 85~99 號 服務專線:02-2918-4270 基地面積:2400m2 容積率 / 建蔽率:300% / 50% 戶數:117 戶 樓高:地上 25 層 ; 地下 4 層 施工營造:億東營造工程公司

基地現況與環境   本建案由永和在地知名建商勝 治機構伸德堡建設統籌開發,聘請 名建築師郭秋利建築師規劃設計, 「仁愛101」基地面積為 2 4 0 0 m2,建築面積為 1129.45m2,總樓 地板面積為 24682.84m2,地下4 層、地上25層,戶數共計117 戶。以逆打工法、SRC構造。   座落在新北市永和仁愛及信義 路交叉口,主要連外道路,向東有 永和路接中正橋及台64,向北及 向西則有環河西路及中山路,位於 雙和交通樞紐。除了交通幹道四通 八達之外,「仁愛101」還緊鄰 捷運頂溪站,附近更有仁愛公園特 區、永和綠寶石綠地、樂華觀光夜 市、永和太平洋百貨,悠閒、美饌 、時尚、願景,樣樣不少。自信義 線通車後,從頂溪站出發,兩站進 東門、三站到大安森林公園,「仁 愛101」坐擁大台北生活圈,盡 享繁華與便利。

建築計畫說明   本個案放眼世界,本著「他山之石,可以攻玉」的精神,向第一流 的世界地標看齊。正如台北101選擇信義計畫,「仁愛101」則聚 焦新北市金鑽核心熱點,從雙和精華地段出發,昂首仁愛大道,在捷運 頂溪站的加乘作用下,布局領袖視野,啟動跨界置產美學。以大器優雅 四正面新古典藝術風格,俐落屹立25層建築經典,以SRC鋼骨結構 ,打造安全建築,成就永和新地標。   追求卓越,「仁愛101」同樣關注於人與自然的和諧互動,致力 於節省能源消耗,以永續發展為目標。建物使用木材及鋼材,該建材皆 可回收再利用,減少廢棄物對環境的破壞。為開創綠色、健康的永續建 築而努力。   人因夢想而偉大,城市因建築而精彩。「仁愛101」改寫名宅規 格,追求極致是億東不變的堅持。


金獅獎優質建築類

涓建筑 基地位址:新竹縣竹北市社崙街 11 號 服務專線:03-358-8080 基地面積:3553.86m2 容積率 / 建蔽率:299.99% / 35.48% 戶數:112 戶 樓高:地上 15 層 ; 地下 3 層 施工營造:當代營造工程公司

享閱四季園景 如飲醍醐   楓檜樹影柔軟飄逸的神態,賦予視覺上流暢協調的美感,水幕、石 桌、桂花、櫻花詮釋與周圍環境連結的情感,甘美而意義深長,耐人尋 味的空間意境,感受豐富的人文地貌,自在的生活彷彿展翅的鴻雁擁有 寬闊天地任其逍遙。

人文休閒 原味覺旅 【涓建筑】 涓涓水流,孕育竹北第一氣質名宅   「涓建筑」臨水岸第一排,以人文思考,講究生活休憩的人性美學建 築,無遮千坪綠堤藍帶視野,親綠又親水的極緻景緻,透過每一扇窗與這 得天獨厚的美景相對望,感受水面律動的波光倒影,清晰交映出絕美的畫 面,虛實之間賦予大自然演化的視覺美感,將心停泊於此,放空心靈,品 味城市中最愜意的休憩生活平台。                      簡約現代的公設風格融入                     天然素材,外觀以溫和穩重                     的灰綠色為主,無棟距舒適                     明亮的通風採光,象徵著自                     然的意向,從公共空間的水                     上平台、休憩座椅,運用大                     量水元素以自然藝術的角度                     規劃造景,沉靜享受於森林                     的芬多精和水景釋出的負離                     子,直至室內空間,皆可享                     受水岸住宅獨有的清新空氣                     ,形塑一座私人養生秘境,                     建築一個心靈住宅,一種細                     流如「涓」的生活尺度,更                     增添了意境的氛圍。

無際水景,蔓延著典雅恬適的人文生活   「涓建筑」依尋著的水岸風情的原始樣貌,運用大自然柔和的原木 紋理,搭配粗曠的厚銹石,創造出內涵生命風景的人文住宅,以原木溫 潤色系的傢俱、簡潔的線條,呈現綠意森林的視覺空間,減去了繁複的 裝飾與色彩,自然地透出一股純淨自在的氣息,讓人從繁華喧鬧的城市 中解放出來,隨心所欲享受自在優生活。

元啟建設

涓 建 筑

時尚概念 個性精品 私人專屬品牌,締造優質 New Life   雅痞的生活風格及精品時尚感的設計思考,是為構築出個性化的生 活風格,在理性與感性之間尋找及創造獨有的「生活態度」,為現代人 追求理想住宅的先決概念。客廳牆面的芥茉綠線條搭配灰鏡壁面,帶出 摩登時尚感,賦予空間明亮及潔淨的舒適場域,加強視覺延伸及穿透鏡 射的寛敞效果,營造出一個簡潔靈活的品牌時尚宅。

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心力合馨園 心力合建設

心 力 合 馨 園

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基地位址:台北市內湖區民權東路六段 180 巷 42 弄 30 號 服務專線:02-8792-5677 基地面積:347.16m2 容積率 / 建蔽率:225% / 45% 戶數:7 戶 樓高:地上 7 層 ; 地下 3 層 施工營造:嘉利營造工程公司   心力合馨園 期許心力合馨園的深度與氣質    本案唯美設計的深度,不僅止於居住者,也發揮對環境的影響力。    首選金屬俐落的線條,來強調建物的現代(modern)感。    而沉穩的色調,有極佳的融合性,位於新舊建物之中,自然和諧。    製造大量的折線與刻溝,產生細節,使建物呈現強烈的設計感。    格柵圍束的空間,隨處可見,兼有靜逸,又不礙陽光與空氣的流動。    跳躍的動線,導引人們的目光掃描建物的每個面向。    當然沿着房子內外巡視,景緻亦不斷的變化。    在一日之間,光影緩慢位移,使居住者產生趣味情愫。    四季更迭,外貌上同步變化,有着不同的風情,久看亦不乏味!    透空的雨遮,讓雨水可以灑落窗前,有如在洗滌人們的心情。    使人能感受到大自然的律動,不因節能減碳,導致與世隔絕。    人在其中,驚嘆連連!!


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規劃設計說明

基地位址:桃園市八德區瑞豐里五鄰豐田五街 33 號等 8 戶 服務專線:03-301-6651 基地面積:660.2m2 容積率 / 建蔽率:179.7% / 39.55% 戶數:8 戶 樓高:地上 7 層 ; 地下 1 層 施工營造:銘陽營造有限公司

基地現況與環境   本基地位處於桃園市八德 區八德擴大重劃區內,街廓方 正、綠意盎然、有著完整之規 劃,本重劃區為捷運綠線起點 、連結高鐵、方便都會區(北 市及新北市)之公共交通網絡 ,且本基地往來八德交流道及 大溪交流道僅十幾分鐘車程, 為重要交通樞紐,方便於南來 北往之交通。

  本建案位處於八德區新興之重劃區內,基地面積199坪,基地雖小 ,但得天獨厚的面向雙湖之生態公園,緊鄰國中、小及政府機關單位,是 一個非常方便之區域。   本案之命名-旭升隱玥-"湖美"顧名思義為本案前面重劃後開闢一 生態公園,有著面湖的美感,本案基地為面寬20米,後面寬度為9米, 因土地關係,經過與建築師多次討論,由透天案到集合住宅案,一再討論 後,有了共識,便產生了此一透天及集合住宅共存之產品。   建築本身是生活的實體,也是一種外在藝術的表現,本案為日式簡約 風,對外觀沒有太多奢華的點綴,立面上的設計,對整體都市視覺產生良 好意象之感覺,對室內空間因設計得宜,讓每一間的臥室空間皆有陽光的 普照,基地內通道鋪設透水磚,搭配樹木園藝造景,營造祥和住宅的概念 來塑造一個優質浪漫的生活空間。

綠建築目標   本案採雨水回收計畫,供中庭之園藝景觀花草使用,以達到水資源再 利用之效能,公共用電部份,採用LED省電燈具,且採感應方式,節省 能源,夜間之燈光照明計畫則融合建築型態,表現建築體夜間景觀之美, 屋頂採定時方式採投射燈及LED燈點綴建築物外觀之整體美,已達節能 減碳之功效,且不失照明之效果。

旭升建設

旭 升 隱 玥 -

旭升隱玥 - 湖美

湖 美

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森聆院

和通建設

森 聆 院

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基地位址:台南市永康區永明街 249 號 服務專線:06-234-2622 基地面積:52.4m2 容積率 / 建蔽率:199.11% / 54.02% 戶數:21 戶 樓高:地上 4 層 施工營造:昱豐營造工程公司

設計意念   本案之設計意念主要以家的“庭園”與社區圍塑的“院落”形塑出 區中庭感,地坪色彩以素色為主,以襯托建築體外觀豐富之立面材質紋 整體之社區感為設計主軸,並以立面層次跳躍變化之整體思考設計,跳 理,以延伸自各建築體之森的感庭園景觀。 脫傳統一般每戶相同外觀複製延伸之外觀刻版印象,用一整體式立面外 觀表現手法以真實回應外在環境,及都市街區之生活方向。   對於居住空間以打造舒適悠閒之家的氛圍為主,空間規劃配合生活 機能型態調配空間比例方整,並配合每戶之前後留設之玻璃欄杆景觀陽   平面規劃的特殊之處是以雙向視覺立面思維帶出平面空間由前往 台立體綠化及局部遮陽木紋烤漆格柵外掛處理,同時保有開放及私密之 後,自居家的“庭”往室外公共留設的“院”延伸之景觀走廊意象,結 生活觸感,以延伸室外的綠之生活哲學。 合中庭步道景觀以局部透水綠化鋪面搭配圍牆植栽分段分割形塑連結社


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文化 1 邸 基地位址:高雄市和平路二聖路口 服務專線:07-751-8855 基地面積:1582m2 容積率 / 建蔽率:299.99% / 38.76% 戶數:60 戶 樓高:地上 15 層 ; 地下 3 層 施工營造:允良營造工程公司

基地環境位置   基地位於高雄市苓雅區,使用分區屬於第四種住宅區, 基地南向臨 20 米二聖一路,北向臨 6 米英德橫巷,面臨聖 和公園及鄰近二聖公園,為本區添增生態綠意美景,提供附 近居民休閒活動、休憩並兼具景觀效用。基地往西可通往三 多商圈及捷運站,往北可通往高雄市立文化中心及捷運站, 伴隨而來的各方面生活機能都相當成熟便利,附近文教機構 有中正高工、英明國中及光華國中,人文薈萃,可謂擁有首 善城市中優質的地段優勢。

建築規劃配置   本案基地為1582㎡,規劃地上15層、地下3層的 集合住宅大樓含店舖共60戶, 38. 76% 的低建蔽率,留 高達61. 24% 的空地比,令居住環境單純而健康,臨二聖 一路於一樓設置店舖4戶,延續週邊商業價值。

開放空間   建築物沿基地 L 型配置,結合沿街式開放空間向外開放,配置休憩空間及散步道 等,搭配景觀池的變化並植入喬木灌木豐富社區生態的多元面貌,沿街部分臨二聖一 路退縮4米,臨英德橫巷退5.5米,步道藉由鋪面的交錯變化添增其細緻度,透過植 栽的種植,提升了街廓的環境品質。

人車分道   本案將車道出入口設置於基地的右側,達到人車分道的目標,並且不影響住戶出 入的人行動線。

住宅單元   建築物平面計畫依循著中庭空間及配置計畫的有利條件發展,住宅單元採用雙拼 ,一層四戶的設計,每一住宅單元均能得到最好的室內空間配置及雙面以上採光環境 ,並能促進通風散熱,達到南台灣溼熱氣候下的人性居住品質。

建築外觀設計概念   本案以 ART DECO 作為設計 風格,對稱而黃金分割的立面強調 出非凡的磅礡氣勢;並以柱列方式 強調向上延伸的挺拔氣勢,在細節 處的細緻裝飾更顯示出浮而不誇的 用心,在屋突部分以簡潔細緻的細 節裝飾,猶如戴上了華麗的皇冠一 般,豐富了建築的整體質感。細部 圖騰設計呈現精緻、細膩的韻律美 感,外觀暖色系的石材、磁磚搭配 黑色馬賽克等材料,屋頂層添加高 低錯落的造型線條,在天際線創造 具有層次的美感,美化高雄都會天 際線。

晟揚建設

文 化 1 邸

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波西米亞 NO.11

健暉建設

波 西 米 亞 N O . 11

基地位址:高雄市鳥松區大昌路與昌隆街交叉路口 服務專線:07-225-8046 基地面積:675m2 容積率 / 建蔽率:154.74% / 39.73% 戶數:6 戶 樓高:地上 4 層 施工營造:林川淵營造工程公司

主軸,加上外觀搭配鋼石基座更顯氣宇非凡,陽台設計石柱欄杆讓人彷彿 置身於英倫國度之中;建材選配上面,依據公司傳統與品質堅持,車庫使 用【門諾】鍍鋅鋼板折疊門,可耐10級強風,廚具使用國產第一品牌【 櫻花歐式廚具】,搭配進口洗碗機與蒸烤爐 ... 等等,衛浴以 TOTO 為主, 基地現況與環境 主臥室更採用【HCG】Superlet 全自動電腦馬桶,並配置蒸汽機與四合   本案位於高雄澄清湖圓山飯店山腳下,一處半圓形腹地,稱為圓山別 一換氣機。 墅區,是高雄最早期的高級別墅區,受青睞的程度不遜於澄清湖特區,大 約40多年前,原本居住在澄清湖的居民,因政府徵收,便以地易地搬遷   【波西米亞】11期承襲健暉對建築的堅持與理想,希望可以給消費 到現址。唯一的小學「大華國小」,前身是美國學校,常聚集外國人活動 者一個堅固的堡壘 ... 那就是【家】,只要看到波西米亞系列就是品質象徵 ,周邊私設道路皆為10米、樹木林立,傍晚時常可見居民散步或騎自行 ,也是蔡董事長對自己本身期許,因為建築是一輩子的事。 車,充滿美式住宅區的寧靜,贏得「小天母」的稱號。 三、綠建築目標 綠建築目標   本案位置在正15米大昌路上,基地條件雙面臨路絕佳角地進出動線 順暢,可以藉由本館路與建工路對外做連結,建工路可與建工商圈串聯,   現階段公司對綠建築部分,建案本身很重視通風採光設計,每戶盡可 本館路連接陽明路連結陽明商圈,生活機能相當便利完整;區域內有明星 能讓風可以自然流動,住家不悶熱自然不用開冷氣,可以達到節能省電功 學區大華國小的支撐,國中就讀文山高中附屬國中,鄰近高應大。 效,另外,設計節能開關達到節能省電目的,另外使用省水標章衛浴建材 ,綠建築相關建材 ... 等,公司也會針對日後建案做綠建築概念評估與規劃   此外,旁邊有澄清湖與高爾夫球場休閒設施,長庚醫院與高醫更讓區 。 域醫療設施相當健全,也是退休生活居住的好地方。 二、建築計劃說明

建築計劃說明

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  本案興建六戶獨門獨院別墅,其中兩戶規劃面寬8~10米雙車庫電 梯別墅,外觀設計承襲健暉波西米亞系列風格,以現代巴洛克風為設計主


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Ga Bee 基地位址:高雄市鳳山區新強路 201 號等 服務專線:07-223-6506 基地面積:1111m2 容積率 / 建蔽率:239.79% / 44.06% 戶數:41 戶 樓高:地上 14 層 ; 地下 2 層 施工營造:國雋營造工程公司

基地現況與環境 建築基地分析   基地臨近高速公路,正面臨12米新強路, 臨接長度約34米,背側臨4米計劃巷道,臨接 長度約40米,兩側臨路長度合計約74米,即 基地有極優的通風採光及景觀視野長度。鄰近街 屋,大多為3至5樓透天店舖或住家,尚稱單純 店住社區,基地做大樓規劃,具有當地區域地標 特性。 配置計劃 ●居中配置:將建築物置於基地中間,使其四周 與鄰地、道路等,均留有適當空間,與鄰房建物 可保有適度棟距,讓建物本身及鄰房都能維持良 好通風採光品質。 ●因地制宜:基地臨近高速公路,規劃上先將建 物主體遠離它,面向部分則以減少開窗、厚牆窄 窗加氣密窗等方式處理,以避免其噪音及廢氣影 響;基地其他面向則以大開窗取得優良景觀視野 ,充分利用基地因地制宜優勢。

●單元獨立:將住家單元一一拉開,獨立配置, 不與其他單元相連,可具有戶戶3面以上通風採 光優點,並避免戶與戶之間噪音干擾,保有較佳 的環境品質與居住私密性。 ●社區管理:本案規劃3戶店舖臨路獨立出入, 其餘38戶住家,統一由前庭及側院進入社區, 再由管理室門廳連接垂直動線梯廳,直達各樓層 ,住戶由外至內具有3重門禁管制,充分獲有社 區管理之安全品質。

綠建築目標 ●綠化量指標:在前庭及周邊空地栽植多種喬灌 木及地被草花等,使之具備多層次綠化樣貌,以 符合生物多樣化原則。 ●日常節能指標:以梁柱外露、深凹窗、雙層牆 等設計,降低建築物外殼耗能,達成節能目標。 所有居室及非居室皆有自然採光開窗,並使用高 透光率之清玻璃,降低室內人工照明耗能。 ●基地保水指標:建蔽率約44%,儘量保留適 度的原土、綠地,使雨水可直接滲入土壤,達成 保水功能。在人工地盤上設計綠地花台,利用土 壤孔隙之含水性能來截留雨水的設計。 ●室內環境指標:室內空間之裝修材料30%以 取得健康綠建材標章之建材施作,僅作簡單裝修 ,減少裝修量,降低有機物逸散對人體健康危害 之風險。

建築設計構想 ●店舖單元:以「1加夾」或「1加夾加2樓」 方式規劃,以創造坪效及空間效益。每戶店面均 使其具有三角窗店舖特質,戶戶具有3面通風採 光面,此為市區臨街店面極難擁有的優良品質。 騎樓採挑高設計,創造店面入口氣勢及舒適空間 感。 ●住家單元:採小坪數多樣化格局規劃,單層三 拼設計為小、中、大不同坪數之二至三房住家單   所有居室空間皆有採光及通風之開窗,以自 元,以符合多元需求。戶戶具有3面以上通風採 然氣候條件機動調節溫熱環境之舒適度,創造良 光面,使其具有優良建築物物理環境。運用環境 好舒適之居住環境。 優勢,讓戶戶均具有宏闊超大的景觀視野,成為 景觀優質小豪宅。以厚牆深窗,雙層牆及陽台浴 廁等設施,因應不同方位,做為良好的遮陽與隔 熱,運用綠建築節能設計手法,讓住家成為舒適 又環保的居住環境。 ●公共設施:1樓公共空間採取挑高及3面景觀 包圍方式規劃,型塑空間特色及美好氛圍。標準 層公設,不論梯廳、走廊,安全梯等均可取得優 良通風採光品質,讓回家的動線過程充滿微風陽 光。

頂記建設

G a B e e

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金獅獎優質建築類

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,提昇家人間互動品質,讓與環境連結的場域為生活注入更多可能。

富聿居賢

富聿建設

富 聿 居 賢

基地位址:台南市東區裕華三街 117 號 服務專線:06-238-1667 基地面積:299.4m2 容積率 / 建蔽率:155.81% / 49.77% 戶數:1 戶 樓高:地上 5 層 施工營造:富丞營造工程有限公司

基地現況及環境   本案基地位於台南虎尾寮豪宅特區,由東門路、裕農路、中華東區市 區重要交通網絡,圈為起一個棋盤式道路、電纜地下化、高綠地比、低密 度、低容積的優質重劃區。十多年,建築爭奇鬥艷,可說是台南指標性建 築最重要的競演舞台。   基地鄰近城光中學,隱於靜謐之中,具備良好的聯外動線,一線之隔 。家樂福、特力屋便利即時,裕義路快速接軌高速公路,串連高鐵站、機 場,難得運籌帷幄、心靈養靜之地。 零複製 展現新價值   承續零複製理念,規劃獨棟別墅,賦予獨特建築表情。以清晰的型體 展現建築特色,以溫潤石材展現乾淨、洗練、比例完美的藝術價值,屋頂 挑高展現工藝成就,形塑雋永的天際線。珍貴一席私人 Villa,獨棟別墅跨 入下個新紀元,真正擁有唯一的生命與價值。

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生活陽台,觸動分秒感動   北歐現代建築不忘情一個與自己互動的核心空間,將陽台機能發揮得 淋漓盡致,展現豐富的生活樣貌。將可被使用的超尺度陽台列為生活核心

空中私人招待會所,熱情澆灌生活   也許尋覓的不是一個更豪華的所在,而是滿足了過去未竟的夢想:社 團的朋友可以邀到家裡把酒言歡;貼心的姊妹伴可以約在一起做SPA, 上才藝。長年來的嗜好有了展示區,或是中年後開始愛上吹薩克斯風的秘 密基地。不只是一個家,更像是一個有品味的私人招待會所。

綠建築目標   建築重視與環境 間的關係,為讓室內 引進大量的光與風, 因此拉高樓層高度, 窗多少牆,在都市核 心創造自然感、悠閒 感的居所。庭院植樹 。室內引綠水。挑高 引光,引風。陽台綠 化場域。五大綠建築 思維,讓別墅有綠、 有光、有風、有水、 健康節能,創造室內 與環境流暢的對話空 間,流動的風輕拂著 閃耀的自然光,水釋 放令人舒爽的負離子 ,從庭院感知四季, 與自然共生,天人合 一。


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交響苑 基地位址:高雄市楠梓區楠裕街 服務專線:07-336-2103 基地面積:3109.42m2 容積率 / 建蔽率:630% / 60% 戶數:234 戶 樓高:地上 20 層 ; 地下 3 層 施工營造:甲乙營造工程有限公司

  建案旁的市立游泳池、圖書館滿足大人小孩的親子時光,85度C咖 啡及各式美食商家,走路就能夠享受方便生活機能,傳統市場、台糖量販 店滿足傳統與多樣化的購物機能;國中小學區就在對街,上下學沒有通勤 接送困擾。

  華雄建設於楠梓市區推出造鎮三部曲,其中二部曲交響苑熱銷造就楠 梓房市高峰亮點,在楠梓市中心可以看見楠梓體育場旁豎立起樓高29樓 、20樓及15樓的建案就是華雄建設2014年熱銷建案三部曲,再度 引起首購及換屋族矚目!

  高聳的交響苑規劃外觀採米黃色石材外觀新古典風格精湛落成,宛如 帝標級規劃,全新完工的20層高樓規劃3~4房戶戶雙面採光,正臨體 育場及盛泰公園擁有開闊棟距第一景!本案基地位置座落於高雄市楠梓區 清豐段379、379-1等二筆地號,使用分區為第四種商業區(建蔽 率60%、容積率630%)採整體規劃設計,分成三期施工建造,以避   楠梓市區商圈的地理位置交通主線連結鳳山、岡山、旗山等地,回復 免一次推出戶數過多。 到古談「三山歸一坑」(意指楠梓坑)的區位條件,特別是在高雄縣市合 併後,楠梓市區有擁有鐵路、捷運、高速公路的中心優越性、從交響苑1 第一期:13戶透天店面 分鐘可至楠梓交流道、楠梓車站下一站高鐵共構、鄰近R21都會公園站 第二期:15F及20F大樓住宅共234戶 、R22青埔雙捷運站,吸引了台南、路竹、大社、旗山、高雄市區等對 第三期:29F大樓純住宅共92戶 於地段中心需求的中高階工程師、管理階層及換屋雙薪族入住。   公設設計豐富精緻,以低公設有限空間做完整規劃,門廳挑高以金、 白雙色搭配華麗風格、古典宮廷的庭園設計、兒童遊戲圖書室、健身韻律 室,視聽中心、棋藝室、交誼廳等設施,頂樓有空中花園等設施,讓入住 戶享受豐富如同小帝王般的生活。   產品推出2房~4房產品,公共空間比例設計得宜,增加更多的室內 空間不用多花錢,滿足購屋族精打細算C / P值(Capability/Price)容量 加大,並推出多款裝潢屋品鑑大賞及輕鬆成家方案,讓換屋族空間一次購 足輕鬆買。

華雄建設

交 響 苑

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福倉 - 御皇苑

福倉建設

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福 倉 御 皇 苑

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基地位址:桃園市平鎮區大連街 19~25 號 服務專線:03-322-2626 基地面積:1287.41m2 容積率 / 建蔽率:412.49% / 50.12% 戶數:47 戶 樓高:地上 13 層 ; 地下 2 層 施工營造:成昌營造股份有限公司

「御皇苑」精雕落成│中空樓板豪宅|用心於細膩之處 福倉建設蓋「自己也想住的房子」,精湛實力、金獎口碑                   福倉建設以蓋「自己也想住的房                 子」為使命,以十分高標準自我要求                 ;歷年光榮業績,贏得國家金獎口碑                 見證,「御皇苑」100% 圓滿熱銷                 就是證明。                   現代人,工作壓力煩重,因此若                 回家能像渡假一樣,將使身心舒暢,                 常保健康。入主「御皇苑」,重視養                 生休閒;下樓轉彎立即親近有 5 0 0 0                 坪的公園綠海,綠覆面積大,阻絕繁                 市塵囂,吐納第一手鮮氧、散步、運                 動、騎單車坐擁無限大「綠」多的健                 康生活。                   孩子上學、日常採買;方圓咫尺                 有多所校園:南勢國小、平南國中…

都在短短幾分鐘的路程;早已為孩子的未來鋪好平步青雲的坦途。就近採 購有黃昏市場,頂好超市、全聯社、黃昏商場、大潤發,天天供應新鮮蔬 果,為生活機能增添了無比便利性。   通勤、出門南下北上;近距66東西向快速道最完善的交通網脈,連 接中山高、北二高,上班通勤完全避開塞車陣;極具生活動能。   其社區入口前,亦設計御尊花園廣場,一樓挑高7米6皇家氣派LO BBY,以王室風範雕飾空間美學,流露非凡價值。而整座建築視野角度 極可觀,如前臨21米寬闊棟距;高樓層開窗即享開闊無遮的視野。   值得一提的是採用最新技術、建材營建施工,嚴密把關各項細節,超 乎客戶期待的價值。從鋼筋緊箍法、中空樓板、浴室防水、當層排氣、冷 氣當層排水設計、窗框防水、緊急發電、熱水系統、屋頂防水等多項舒適 工學,每一項皆以世紀的百年建築經典為標竿。   「御皇苑」先建後售,是老字號建商福倉建設實力鉅作,秉持過去一 貫積極精神,不以締造100% 熱銷佳績為滿足;期許已購客戶能享受優 質的居住感受;從舊客戶不斷介紹新客戶的互動中,即可驗證福倉建設用 心於細膩之處,已獲得諸多肯定。


金獅獎優質建築類

精裝杜拜王朝 VIP 設施,彷彿置身帆船酒店

精裝杜拜王朝 VIP 設施,彷彿置身帆船酒店

璟都 杜拜美學 基地位址:桃園市桃園區民富 15 街與大有路交叉口 服務專線:03-356-8999 基地面積:8196.87m2 容積率 / 建蔽率:335.76% / 42.91% 戶數:295 戶 樓高:地上 15 層 ; 地下 3 層 施工營造:豐景順營造有限公司

【璟都杜拜美學】引進精工美學,創造住宅價值 大基地、大尺度,市中心最珍貴稀有 大基地、大尺度,市中心最珍貴稀有

  建築設計導入金色奢華的阿布達比風格,貝形拱門、伊斯蘭穹頂以及 多元化的主題設施。酋長皇宮迴車道、皇家棕櫚庭園、阿曼禮賓門廳、摩 洛哥 Sport Bar、卓美亞瑜珈室、阿拉丁親子遊戲室、天方夜譚迷宮花園 … 整體感受就像精緻優雅又略帶神秘的杜拜宮廷,很難不令人聯想到七星 帆船酒店的驚艷感動。尊榮、禮遇、優雅、大器,給家人貴族般生活饗宴 ,這就是璟都機構的規劃初衷。 璟都機構用心營造心建築,為購屋人圓一生的居家夢 璟都機構用心營造心建築,為購屋人圓一生的居家夢   深耕桃園已十餘年,四年內七棟建築業績即榮獲18座建築獎項的肯 定,在董事長黃國明先生前瞻的思維中,建築不只一時,更該是一輩子。 所以,於業界始無前例的提出"永續關懷、永續品質、永續綠能"三大服 務觀點,旨在落實永久保修終身服務的承諾,貫徹ECO永續宅的理念, 持續地提供購屋人滿意的好房子。

  桃園市中心開發日趨飽和,除了生活機能尚未成熟的重劃區,市區內 少有壯闊的重量級建築,尤其隨著都市發展的腳步,大型建地只會越來越   自我要求的標竿將不斷提高,追求完美的腳步永不停止,[璟都杜拜 難求。璟都機構有鑒於此,於是在規劃【璟都杜拜美學】佔地2480坪 美學]又是一棟璟都機構自傲的成績單,將各項創新的規劃集大成,刷新 ,沿大有路的門面超過80米的先天美地時,即決定要珍視這塊難得的土 桃園建築史上新一章。 地,打造與眾不同的創新建築。    大有淳住特區,緊臨雙國校,唯一書香地王 大有淳住特區,緊臨雙國校,唯一書香地王

璟都建設

璟 都 杜 拜 美 學

  本案位置正臨大有國小、正對大有國中,同時與兩間優質學校為鄰, 為大有特區的書香地王,對於有學齡兒童的家庭而言,具有莫大的吸引力 。九年求學期間,學童不必適應新的環境,並且學校就在住家旁邊,省去 家長接送的煩惱。因為上學省時又方便,孩子每天可以比別人多睡十分鐘 ,跟家人一起吃早餐,求學的過程更從容,真正贏在起跑點。大有路上文 教機構多,學才藝、上課輔都比其他地區方便有選擇,書香環境讓下一代 更有競爭力。

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金獅獎優質建築類

捷運市

駿 永 開 發

捷 運 市

基地位址:高雄市岡山區大德三路 33 號 服務專線:07-622-6037 基地面積:2226m2 容積率 / 建蔽率:180% / 60% 戶數:21 戶 樓高:地上 4 層 施工營造:創新營造有限公司

規劃與設計   駿永開發以天然石材宮廷式系列鋪造,全區採用印度黑金花崗 石、象晶石、義大利彩玉玉碩石及配合複合式之帝王石、紅寶石等 系石材系列互搭,天然石材精造視覺柔和氣派非凡。   最貼近人體工學的優質格局,設計有室外雙車及室內獎勵停車 空間,豪華型110公分樓梯全區以奧羅拉玉石鋪設,樓地板全聚 晶奈米科技磁磚及國內優良窯製廠等製品鋪設。   全區採用鋁合金快速安全捲門製品裝置,兼具快速、安全、安 靜、美觀多項優點,豪宅等級門禁監視安全系統,戶戶皆獨立裝置 紅外線監視系統,訪客頻道配備彩色螢幕對講機,時時刻刻保護購 屋者居家安全。   鋁材製品全區裝置隔音水、氣密窗,採用國內優良品牌信元 1066型氣密窗,格子窗造型附加安全鎖、5米厘雙玻璃(一層 強化安全玻璃一層半反光玻璃)製品,具備豪華、美觀氣派又安全, 讓購屋者跳脫安裝鐵窗的束縛與不雅之瞻觀,安全係數100%。

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專業施工工法 混凝土養護:   全區結構以RC混凝土連結基礎施造法建造,提高抗損、抗震度擁至高耐震 強度係數,且混凝土灌輸整平後既行全面覆蓋PC板,2-3小時後再行噴霧式 灑水降溫保護動作,減除房屋龜裂滲水之困擾。 全區鋼筋結構:   公司使用鋼筋材質均符合CNS正記標準,絕不含輻射源,所有工程從基礎 到屋凸樑、柱主筋皆以高拉力鋼筋豎紮,全區15公分RC牆以雙層鋼筋綁紮, 且牆板間個門窗角偶、樓板角偶等,最脆弱地方皆加強輔助鋼筋,以防止脆弱角 偶因地震所造成之龜裂。 最頂級防水係數工法:   外牆、陽台、露台、衛浴間,泥作施作前→先 將預埋排水管接頭一一拔除退出,再重新密合接回 減除樓板灌漿後至泥作粉刷施作中間空窗期的碰撞 鬆脫,泥作施作前再全面性以防水材施做,且泥做 工程從打底(添加避水漿)→初坯粉刷(添加避水 漿)最外層石材,磁磚貼製及壓目填縫(添加避水 漿)層層防護,層層保護讓愛屋斷絕房屋滲、漏水 之苦。

  套房式衛浴選配特選國內第一品牌凱薩、和成等奈米抗汙省水   公司以誠信、專業、務實之工法,縱橫交錯、 系統,主臥配置數位電腦馬桶、乾溼分離SPA按摩花灑淋浴柱, 環環相扣,為購屋者層層把關並兼顧品質之美觀、 讓辛勤繁忙一天的工作壓力得到適當紓解。 舒適既安全等各項之保障。


金獅獎設計規劃類│首獎

有關綠建築規劃部分

湖美帝堡 基地位址:台南市中西區和緯路五段 服務專線:06-298-8318 基地面積:3297.74m2 容積率 / 建蔽率:400% / 40% 樓高:地上 24 層 / 地下 5 層 戶數:88 戶

  台灣少見的巴洛克崗石城堡大樓,擷取歐洲優質巴洛克元素與本土 在地元素,成為一種新的美學,彷彿壯麗的藝術品般動人。

                 座落於和緯路五段,頂美豪宅社                區唯一超高樓,拔高百米、傲視群倫                。前方為台江國家公園及生態保護區                ,頂樓可欣賞紅樹林、出海口、水鳥                公園之天然景緻。

  本案建蔽率40%、綠覆率85%,有效降溫、節能減碳,雨水回 收系統儲水量高達415噸,提供公設植栽使用。   戶戶三面採光,深凹窗設計及頂級隔音氣密窗,每戶門窗全部安裝 Low-E 玻璃,為台灣建築案少見,全面使用LED與節能燈泡,頂樓建 置太陽能發電、風力發電、將大自然能量回饋社區,規劃垂直貫穿至B 5通風採光設計,將陽光跟空氣導入地下室,外觀燈光皆採智慧型燈控 ,以達到最佳的燈光效果與節能效益,全棟施作高效隔音中空樓板,具 高斷熱性、耐燃材質,確保冬暖夏涼,是熱愛土地與世界潮流同步的科 技綠住宅。

  除講究綠建築外,更以高規格豪宅為頂尖族群量身建擘,在結構上 ,使用SRC與雙制震系統,外牆皆採用台泥高抗滲混凝土,創造超標 準的安全生活。為了滿足頂級客層注重隱私的需求,特別設置私人管家 專用走道、傭人工作電梯、司機休息室。

上 曜 開 發

湖 美 帝 堡

  公設規劃頂樓星光酒吧、室內游泳池、三溫暖、健身房、室內籃球 /羽球場、KTV視聽劇院… 等30多項豪氣奢華的公設,均超越以往 台南豪宅;令人大開眼界的豪氣生活。

                 本基地為獨立基地,四四方方,                四面臨路,無鄰房,純住宅、零店面                ,建築體四面皆正面設計,不論從哪                個角度,都可以看到「湖美帝堡」的                非凡氣勢。

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金獅獎設計規劃類│首獎

開誠家圃

開 誠 建 設

開 誠 家 圃

基地位址:台北市北投區自強街 36 號 服務專線:02-2706-0566 基地面積:577m2 容積率 / 建蔽率:225% / 45% 樓高:地上 8 層 / 地下 2 層 戶數:12 戶

基地現況與環境   基地位於臺北市北投區文林段文林北路、自強街及文林北路272巷 包圍之街廓內,鄰近捷運明德站和石牌站,遠眺關渡綠意。鄰近「士林北 投科技園區」、「關渡平原都會公園」預定地,是一處「人文、自然、生 態、科技」兼備的生活場域。明德捷運站步行而出,沿著自強街而走,是 發展歷史悠久的自強街老舊社區,映入眼簾的盡是老舊透天住宅、四十餘 年老店面、小吃攤,沿途並有自強傳統市場,匯聚著社區居民質樸且熱絡 的生活情感。

建築計劃說明   以居住者的需求為設計規劃考量,創造對居住者舒 適友善的住宅空間,規劃為單層兩戶雙併式建築,各戶 皆為三面採光、雙主臥設計,經過細心安排,各戶管道 間皆利用外牆裝飾柱,因此室內皆無管道;自七層開始 退縮建築,和八層均為單戶露臺住家,屋頂版以反樑設 計,藉此增加八樓室內使用淨高,創造高樓層高價值的 花園住家格局。

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  在基地垂直與平面的視覺展延上,皆以綠化作為與 社區溝通的柔軟語彙。為呼應鄰近屋舍的質樸調性,以

自然簡約風格設計約4M的無遮簷人行道景觀,以荔枝面及水沖面作為大 塊鋪面材質,僅在細分隔線時以亮面石材作為點綴;景觀設計上,則以大 型藝術作品與櫻花樹做為視覺節點,為老舊社區注入蓬勃的生命力,創造 基地與舊社區、與行人互動溝通之語彙。

建築特色說明 1. 智慧建築   開誠建設具備集團資源共享優勢,將母企業三聯科技向來應用在大型 公共工程的專業監測系統與自動控制系統,首度應用在一般住宅安全與智 慧節能,包含「地震預警系統」與「結構自然頻率監測」,以提升居住品 質與災害預先應變。另透過監測感知器連動燈光、空調、保全、一氧化碳 偵測器等各項設備,更可因應溫度、濕度、空氣品質、光源強弱等環境變 化,自動啟動設備或調整使用頻率與強度,創造最舒適、節能環境。 2. 藝術人文   特邀請英國藝術名家貝馬丁為 開誠家圃量身打造12項藝術品, 呼應「開誠家圃」綠意、永續、傳 承的意涵,以「種子的承傳」為構 思,發展從發芽、葉脈到家族生生 不息的系列創作,以豐盛的生命意 象創造生活空間的美學品味。


金獅獎設計規劃類│首獎

都市紋理   中部開發古道上的重要農村聚落,種滿楓樹的溪水形成社區的命脈。

鈺陞御鼎 基地位址:台中市南屯區楓樹東街與楓樹南街交叉口 服務專線:04-2375-9118 基地面積:5559m2 容積率 / 建蔽率:140% / 50% 樓高:地上 5 層 / 地下 1 層 戶數:33 戶

鈺 陞 建 設

基地現況與環境   本案基地位於台中市西南端,緊臨烏日,自古即為中部開發古道上的 重要農村聚落,區域內以種滿楓樹的楓樹腳溪為社區的生活命脈。社區保 留了農村最純樸的人、情、心與濃濃的懷古幽情,是在台中都市化快節奏 裡,可以放鬆自在的環境。

  鈺陞御鼎基地為1600坪左右方正的完整街廓,周圍環境為低樓層 平房、農田與具特色老街屋所圍繞,在台中都市計畫上設定為獨棟雙併低 密度住宅區,相當適合規劃安靜自然的社區。南側12米路楓樹南街對面 為學校預定地,日後也提供更多的空地及綠地,讓本案基地未來居住者, 有更完美的生活品質。

鈺 陞 御 鼎

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金獅獎設計規劃類│首獎

遠雄文心匯

遠 雄 建 設

遠 雄 文 心 匯

基地位址:台中市南屯區文心南五路、 文心路及豐偉路三叉路口 服務專線:02-8786-1111 基地面積:3366.29m2 容積率 / 建蔽率:550.89% / 31.93% 樓高:地上 26 層 / 地下 4 層 戶數:191 戶

建築基地位置與特色 本案位於豐樂重劃區,此區為 : 1. 最早開始辦理之重劃區。 2. 台中市重劃區綠覆率最高。 3. 學區完整有永春國小、萬和國中等。 4. 機能發展活絡,於未來之生活、消費機能有可 期性。 5. 區內採棋盤式規劃分佈秩序完整,主要道路多 為正東西向及正南北,亦鮮有彎曲或過於狹小之 道路。   豐樂重劃區東西向約2公里,橫跨台中市主 要幹道「文心路」,北面緊鄰五期重劃區與七期 重劃區,西北側近有美術館特區,距台中高鐵站 約10分鐘車程,為台中市離高鐵站最近之重劃 區;文心路目前設置有二個綠線捷運站(G11 、G12)於未來供給本區運輸。

本案整體發展構想

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里仁大院、樹蔭大堂 - 實現宜居,建構綠色示範

社區   本案以兩塊土地分期開發規格的方式進行規 劃,為以達到最完整的都市綠軸串連,連結西側 豐樂公園綠帶及東側南苑兒童公園,建構綠色網 路,由外而內將綠色串連;其次結合當地環境與 共生之概念於基地內設置、綠色人行開放步道與 文心文化大街,協助編織地區帶狀開放空間系統 ,串連基地周圍綠地形成綠色網絡;延續心靈文 化、配置里仁為美,將心靈文化記憶傳承,引入 文化生活,並結合智慧生活之應用以及社區總體 營造的推動,讓社區生命與鄰里產生共振效應。 良好之都市步行環境: 1. 退縮建築配置,整合性的串連周圍人行步道系 統。 2. 考量人行步道及綠帶位置與關係,配合基地內 外植栽整合既有人行步道鋪面。 3. 設置植栽與綠籬大樹以延續周邊之住宅區人行 動線。

核心街區 - 空間共享   本區位於捷運站旁近有2大公園及40米文 心大道,鄰有核心街區與街角廣場與帶狀綠廊, 本案延續其組織組成開放空間串連商業及綠色網 絡,透過沿街式帶狀開放空間及綠廊串聯東北西 南周圍都市空間,並提供延續性以良好的綠化及 開放空間,將基地兩側公園綠景串連,同時透過 合院中庭綠化,提供居民綠意盎然的綠色環境及 活動空間。

空間共享 - 整體設計、開放連結

「宏觀面」、「中觀面」、「微觀面」 宏觀面:城市應為市民所共享,以沿街綠帶及人     行休憩空間延續綠與市民休閒氛圍。 中觀面:為鄰里之共享提供老樹廣場、木平台休     憩區、景觀水池、休憩涼亭及庭園花圃     ,與鄰里分享共用增進鄰里情誼。 微觀面:家戶之共享,於建物做垂直陽台綠化、     屋頂花園供家戶共用。

立面設計構想 1. 本案設計以人文特質 的建築語彙,運用在人 親性的居住意象,以簡 潔俐落的量體與適當與 綠庭花園景觀,創造地 景與立面揉合意象。 2. 屋頂以金屬板點飾造 型,結合夜間照明形成 本區域獨特景觀及亮點 活絡此區天際線。 3. 垂直線條簡潔的修飾 建築量體使其更顯修長 俐落,建築二側以水平 帶狀語彙搭配金屬飾板 使量體輕量化,減低對 鄰房之壓迫感。


金獅獎設計規劃類│首獎

有謙 16 期 基地位址:竹南山佳段 317 等地號 服務專線:03-539-9215 基地面積:3906m2 容積率 / 建蔽率:367.64% / 67.71% 樓高:地上 15 層 / 地下 2 層 戶數:153 戶

基地現況與環境

3. 獨立建築量體的管理會館:管理會館於動線上與建築物本體脫離,配置 及立面設計又與建築融合為一體,並以主軸線連結到內部庭園景觀及公設 空間。 4. 簡潔框版式強化造型:立面以垂直線條為主要設計概念,以點延伸向上 的垂直線,再轉換為面的交疊,最後於天際線結合為大框架造型,表現力 與美。 5. 多層次立面外觀造型:基座以白花崗石強化建築物量體的穩定性,外牆 以淺米色磁磚搭配深咖啡色格柵,表現立體感;陽台採用茶色玻璃欄杆加 上淺米色抿石,強調立面虛實層次。 6. 指標性夜間照明:夜間照明點綴建築物立面、使用節能環保省電燈具, 配合間接照明反射,營造燈光氣氛,以形塑該地區夜間軸線視覺特色,優 化城市夜間照明的天際線。

綠建築目標

1. 基地條件:本基地位於竹南頭份都市計畫區內,土地使用分區為商業區 ,建蔽率80%,容積率380%。基地三面臨路,北面臨15米龍山路 ,東面及南面臨12米計畫道路,交通相當便捷;本案考量都市發展紋理 、公共設施及環境現況,於建築配置展現基地本身的優勢。 2. 優質小學、公園及停車場:本案周邊商業活動發達,附近公共設施完善 ,基地東北側面臨停車場用地,北側為公園用地及優質山佳國民小學,生 活機能相當優越。

建築計畫說明 1. 地標性建築:基地位於竹南台地,地勢高 ,本案設計手法以三座高塔為核心配置平面 ,建築物高度加上屋突達59米,再加上基 地本身高程優勢,創造出竹南頭份最具地標 性建築。 2. 遠眺山海環境的景觀設計:本案建築配置 配合地形設計,發揮高度優勢,各單元均設 計2米景觀大陽台,東面遠眺中央山脈,西 面擁抱海景,南面欣賞公園綠地。

1. 綠化指標、生物多樣性指標:在退縮達13M步道街道上種植雙排大喬 木,並重視原生植物、誘蝶、誘鳥植栽的運用,例:光臘樹可引來鍬形蟲 與鳥類的寄生;山櫻花的花與果是畫眉鳥的最愛;矮仙丹的花可以引來蜜 蜂與蝴蝶的採食等。 2. 二氧化碳減量指標:屋突層設 置屋頂花園與賞景、野餐的平台 空間,並設置曬被場。加強耐旱 性與低微養植栽種植,強化屋頂 隔熱性能,提升二氧化碳減量指 標。 3. 室內絕佳新鮮空氣對流(日常 節能指標)(室內環境指標): 本案從平面設計即以自然採光, 室內通風對流為設計目標,以創 造出自然節能又具有人文的生活 環境。

君 寶 建 設

有 謙 16

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金獅獎設計規劃類

有謙 13 期

寶 君 建 設

有 謙 13

基地位址:苗栗竹南大同段 1290 等地號 服務專線:03-539-9215 基地面積:5364.55m2 容積率 / 建蔽率:166.52% / 49.82% 樓高:地上 4 層 戶數:56 戶

基地現況與環境

建築計畫說明

1. 基地條件:本基地位於苗栗縣竹南鎮大同段,土地使用分區為住宅區, 建蔽率49. 8%,容積率166. 5%。基地臨科專二路,周邊為農業保護 區,環境良好。 2. 優質區域規劃:此區目前屬於初期開發階段,附近新建案不多,未來區 域的開發十分完善,區域內有新竹科學園區提供就業機會,同時保有農業 保護區,文教設施則有大同中學;交通狀況主要離香山交流道接近,可以 提供區域內民眾南來北往方便的道路。

1. 樓層規劃:建物主要為四層半的電梯別墅,其中一樓規劃停車空間與孝 親房,二樓為客廳與餐廳,三樓規劃成大主臥房,四樓則為兩間次臥房, 頂樓則是屋頂花園與神明廳空間。 2. 設計概念:將傳統透天瘦長的立面,藉由兩戶的面寬去拉寬立面樣式, 創造出大器的建築外觀,透過飽滿質樸的石材與木紋格柵穿透性的光影, 架構”家”對於沉穩與自然禪的住宅美學,呈現一個與過往不同的透天厝 建築經驗。內庭院的景觀設計上以簡單的植栽配置與複層的綠化為概念, 創造一種日式的都會庭園風格。樹種以小葉欖仁為主,底下的植栽穴搭配 複層的花草為主,豐富綠化的層次。地坪以透水磚搭配水沖面石材的方式 設計,透過交錯的拼貼方式,創造鋪面的趣味性,在色系上以淺灰色為主 ,搭配深色石材,形塑低調,極簡的空間庭園氛圍。

基地現況與環境

建築計畫說明

綠建築目標 綠建築目標

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1. 景觀方面:本案庭園地坪使用大量的透水磚增加土壤的透水量,降低開 發對土地影響。 2. 建築方面:大面開窗的部分則利用陽台、遮陽板或是格柵的方式遮擋陽 光,保持室內的溫度不至於受到陽光照射的影響而上升,降低空調的熱負 荷。


金獅獎設計規劃類

棚架(附置物)逐層退縮百頁造型,將建築物融入地景之中,使建築量體 與周遭環境和諧相處,共存共榮。 2. 遮陽棚架外觀與色彩說明:遮陽棚架仿山形,其中獨立高聳形狀如嶠, 基地位址:桃園市蘆竹區南青路與富華路二段交叉口 搭配兩旁低矮而大形狀如扈,並以百頁仿等高線觀念襯托出山巒效果,反 服務專線:03-353-0088 應出桃花源記故事中:"林盡水源便得一山"的視覺感受。百頁發揮遮陽 基地面積:153160.03m2 ﹑通風、採光功能,達到綠建築要求降低外殼耗能外,兼具照明節能與環 境省能的效果。 開發理念及規劃設計特色 3. 建築物外觀與色彩說明:建築物配合遮陽棚架造型而退縮,並且藉戶外 開發理念及規劃設計特色 大樓梯規劃在造型上仿山型層巒疊翠處理,讓使用者進入遮陽棚架後仍有   本案整體設計構想乃打破過去對污水廠的傳統印象,以水資源主題公 別有洞天的趣味性。建築物面材採用暖色系面磚搭配灰色抿石子收邊處理 園概念為核心,藉由此主題環境發展出休閒遊憩、生態有機、寓教於樂及 ,暖色系與周圍自然環境相輔相成效果,對於訪客亦較為親切與和協。 教育等多功能的軟硬體設施,提供優質的環境,達到廠區與民眾高效益的 互動模式,並為桃園城鄉風貌景觀創造出較具代表性的景觀地標。 綠建築計畫

桃園污水處理廠

綠建築計畫

生物多樣性 ●小生物棲地的營造 ●陸域生物棲地

規劃設計意象圖

分區配置與開放空間示意圖

  本案綠建築計畫是以創造生態棲地、提供生物交流的場域為宗旨。因 此,除了廠區設備及道路以外,盡量提供綠地空間,並用開發時期所修剪 之枯木、礫石打造一個生物良好的生態棲地。

  現階段計畫為污水處理廠第一期工程,廠區各區規劃可分為桃花園區 、生態景觀區、環廠自行車通路、廠房設施區,並在主要及次要入口區, 以簡潔手法製造故事性、在地精神主題塑造大門意象。主入口進入後經一 個綠色長廊達管理大樓,並於大門入口處創造迎賓大道及廣場。

日勝生活科技

桃 園 污 水 處 理 廠

  廠區四周提供10-15m環廠綠帶,用草溝及綠籬管制阻隔,並提 供自行車道,供附近居民及遊客一個盎然的綠色隧道。 管理大樓建築物量體、形式與色彩材質規劃

管理大樓建築物量體、形式與色彩材質規劃 1. 建築物量體關係圖:基地內管理大樓建築物高度約12M,並配合遮陽

管理大樓 3D 示意圖

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金獅獎設計規劃類

藝集

巨 瑞 建 設

藝 集

基地位址:桃園市桃園區大有路 ( 快樂國小對面 ) 服務專線:02-2988-0070 基地面積:1815.92m2 容積率 / 建蔽率:200% / 49.5% 樓高:地上 14 層 / 地下 3 層 戶數:77 戶

桃園大有特區文教生活圈 正對雙語快樂國小 區內唯一雙制震 崗石景觀科技宅 ---「巨瑞藝集」   「巨瑞藝集」座落在桃園市區快樂國小正對面,不僅可坐看桃園最 美的中正藝文特區,更秉持讓客戶輕鬆成家的超值規格,吸引首次購屋 與升級換屋族群的目光。   桃園是台灣的蛋黄,房價節節攀升,懂得逢低入市才能預約桃園升 格起漲的大未來。大有特區生活環境優質,有如桃園新天母,快樂國小 更以雙語教學著稱,讓孩子從小就贏在學習起跑點。   最難得的是「巨瑞藝集」在規劃氣度與建材規格上也遠遠超越目前 市場同類產品,堪稱是首購與首換第一幢最超值的建築。除了面對快樂 國小美麗校園與坐看中正藝文特區的稀有開闊景觀,毫不手軟以大量崗 石雕砌而成的大器美學,更讓大有路瞬間升級至新時尚的氣派街廓。   尤其值得一提的是「巨瑞藝集」也是桃園大有特區唯一同時採用制 震壁與阻尼器的雙制震安全好宅,與桃園國際機場,松山國際機場及長 庚紀念醫院同等級的世界級先進制震技術,耐震力更從一般建築的五級 水準,一次提升至六級,巨瑞堅持讓客戶住的安心又開心。

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  其他如節能抗紫外線的 LOW-E 鍍膜玻璃、電梯光觸媒殺菌機、提

供健康純淨飲水品質的長庚諧振活水創新技術與愛惠普淨水器、阻絕其 他樓層異味藉管路飄散室內的當層排氣系統,還有垃圾冷藏設備、雨水 回收與五重社區安全創新技術,讓居室品質一次進化到位,「巨瑞藝集 」就是要為桃園在地生活,創造恆久典藏的幸福基因。


金獅獎設計規劃類

名發晶閣 基地位址:高雄市前鎮區一心二路與基建街交叉口 服務專線:07-554-8168 基地面積:1878m2 容積率 / 建蔽率:629.95% / 56.99% 樓高:地上 28 層 / 地下 7 層 戶數:145 戶

  本案三面臨路,25m一心二路為主要面前道路,側背面均為10m 計劃道路,由於北側緊鄰SOGO及新光三越百貨,附近百貨商場林立, 本案在人行步道空間上,均退縮相當距離,並將招牌外觀一體化、植栽景 觀多樣化等手法配合環境設計,以達到友善設計之目標。 綠建築目標 綠建築目標   建築美學、創意、設計:為落實五星級飯店型之住宅大樓,因此本案 之建築造型打破傳統立面設計思維,以一體成形為本,創造出面面均為正 面之外觀,並配合夜間表情一體性設計,為該區域之城市美學注入新的活 力。

基地現況與環境 基地現況與環境

  本案地下停車通過交通影響評估之審查,防火避難部份經內部審查通 過“防火避難綜合檢討報告書”並經高雄市都市設計審議委員會審查通過   本基地(愛群段2950-3地號)位於25米一心二路北側;基地 都市設計及開放空間設計,結構部份並經結構外審單位審查合格,各項規 北側為南天街,西側為基建街;土地使用分區為第四種商業區(建蔽率為 劃設計均採最嚴謹之態度進行,為通過最多最完整審查之個案。 60%,容積率為630%)。基地面積為1878㎡。   建築物沿計畫道路側連續留設5M沿街式開放空間,以植栽綠化景觀   一心二路分別連接基建街及文橫二路 ,營造良好都市步行街道空間品質。本案利用沿街式開放空間供公眾使用 ,再連接至三多四路百貨商圈,與中山二 ,藉由景觀水景及植栽綠化,形塑公園廣場氛圍提供社區與街道行人互動 路為主要聯外道路;基地東側通街廓內緊 的空間及戶外休憩場所,創造優質都市環境。建築物東側植栽綠籬軟化邊 鄰建物為一心二路21層住宅大樓,基地 界,緩和與鄰地的關係。汽車出入口設置於10M南天街,降低都市交通 衝擊。 隔一心二路對面地區為平面停車場。

名 發 建 設

名 發 晶 閣

建築計劃說明 建築計劃說明

  動工中的海洋文化及流行音樂中心、世貿展覽中心、港埠旅運中心、 市立圖書館總館、在未來2年內將陸續完工,座落位置均在多功能經貿園   本案引用容積移轉及開放空間,鼓勵 區週邊,帶來的不止是新地標,同時也是高雄向未來跨步的一大契機。 停車空間增加容積,主要設計為地下7層 地上28層之超高層建築物,地下層作為   未來的高雄 停車空間使用,一、二、三樓作為商場用 將以嶄新的面貌 途,四樓整層作為大樓之公共設施俱樂部 ,全新的新灣區 性質使用,其餘為集合住宅,為五星級飯 地標建築,帶給 店型之高級大樓。 國際不同的新視 界。

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金獅獎設計規劃類

敦園

利 富 建 設

敦 園

基地位址:高雄市鼓山區華泰路 284 巷旁 服務專線:07-332-2208 基地面積:1221m2 容積率 / 建蔽率:299.82% / 30.45% 樓高:地上 14 層 / 地下 2 層 戶數:39 戶

基地位置與環境

基地位置與環境

  本案基地雙面臨路,位於17米華泰路及6米路上 ,地形平坦方整。右鄰勝利國小、左鄰瑞豐市場,連結 瑞豐商圈及漢神巨蛋商圈,商店、銀行林立,生活方便 性高,鄰近農16副都市中心、巨蛋體育場、蓮池潭風 景區、高鐵左營站、內惟埤文化園區、高雄市立美術館 、高雄市立聯合醫院、大義國中、龍美國小、公園、金 融資訊中心 ...... 等公共設施,為開發完整之區域。本區 環境優雅閑靜,交通便捷流暢,為目前高雄市新興之高 級住宅區,左營段鐵路地下化完成後,更創造了都市休 閒綠帶,往北延伸至蓮池潭風景區,往南可至美術館, 使本區更具未來前瞻性。

建築規劃說明

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建築量體配置:建築量體規劃為地上14層、地下2層 之店住大樓,自建築線退縮8米建築,強調建築入口意 象,營造都市空間良好社區感。以半戶外的廊道空間連 接室內的門廳、梯廳和戶外的景觀庭園空間,藉由空間 的層次,營造悠閒舒適的空間氛圍。

住宅平面規劃:1樓規劃8米面寬店鋪1戶,2~14樓規劃住宅單位計38戶,以最精簡 的動線連接,戶戶充滿居住最優質的採光、通風、節能、衛浴開窗等需求,設置2電梯2樓 梯,滿足住戶垂直移動效率。 建築外觀設計:立面呈現新古典建築之美,風格樸實高雅,線條穩重協調,除了形隨機能而 生,運用樑柱設計,以框架形式包覆四向立面,形成虛實量體變化。深窗設計亦有遮陽、節 能之功用,更可創造立面豐富的光影變化之美。 綠建築目標 綠建築目標   中庭以形塑綠坡搭配複層植栽及環保綠能材料,營造水綠相伴的綠意景觀,分區規劃花 漾水畔區、和風休憩區、童趣砂坑區,空間設置會客交誼廳、健身房、宴客廳、信箱室,頂 樓空中花園導入豐富綠帶空間,並結合BBQ區、休憩木平台,形塑城市綠花園,藉以牽繫 人與人的情感,營造一方精緻典雅、大器簡約的優遊空間。


金獅獎設計規劃類

獻給您 雲端上的新高雄 --「中央花園」

獻給您 雲端上的新高雄 --「中央花園」

中央花園 基地位址:高雄市前金區中華三路 102,106 號 ( 中華、中正路口 ) 服務專線:07-211-0888 基地面積:1287m2 容積率 / 建蔽率:840% / 54.85% 樓高:地上 37 層 / 地下 7 層 戶數:84 戶 從一品花園 到中央花園 看見高雄 看見改變   巴巴事業2015年鉅獻-中央花園,官邸文教核心區 ‧ 摩天海綠雙 景豪宅為新世代企業主,注入居家生活新活水。 對高雄的感情,可以多高? 對高雄的感情,可以多高?   中央公園12公頃壯盛的綠,早晚都可以看到人在散步跑步休閒,美 麗島捷運站的穹頂,多少觀光客的讚嘆與欣羨溢於言表,市議會、「雄女 」優雅的從容氣質,愛河、中正路與40米中華大道簇擁。「前金區」承 襲文教官邸氛圍的大器與貴族生活圈、融合新高雄建議利多,集市中心繁 華核心機能於一身。

海綠雙景穿境、城市心臟地標   看膩了過多繁複的裝飾、單調乏味的古典,中央花園乾淨且蘊含創意 、內斂卻充滿精彩的37層摩天風範,成為高雄市中心住宅文化的代表。   位於市中心繁華核心,「中央花 園」希望與周邊環境應該營造出更和 諧的融洽;巴巴事業將創意蘊藏於細 節中,以協調、細膩成就持久而經典 的力量。

中 央 花 園

  在這樣的環境、要推出甚麼樣的個案,才能對「新高雄」下個50年 負責,是巴巴事業對「中央花園」最重要的思考。   「中央花園」正對40米中華三路,緊鄰中正路、中華三路交會圓環 ,距離市議會捷運站50米,環境寧靜單純,與鬧區剛好維持一個街廓的 距離,有點近又不會太近;周邊建物大多都是屬於辦公大樓或超過30年 的舊公寓和透天厝,少有完整空地,巴巴事業全新的建築產品規劃,希望 能一次滿足住戶未來30年的生活需求。

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豐花園

豐 花 園

  

基地位址:高雄市楠梓區土庫二路 2 號 服務專線:07-354-1000 基地面積:6443.76m2 容積率 / 建蔽率:240% / 21.68% 樓高:地上 23 層 / 地下 2 層 戶數:262 戶

  欣巴巴事業繼亞洲新灣區「一品花園」締造佳績後,延續花園系列風 格,在楠梓都會公園區以「豐花園」為名又一巔峰之作,打造楠梓區優質 景觀宅。   基地面積1949坪,雙面臨路正對4900坪清豐公園,具備永久 棟距,規劃地上23樓、地下2樓,建築結構採罕見的雙十字設計,強調 戶戶皆為邊間、戶戶三面採光,室內通風採光佳,客廳主臥均大面開窗, 廁所開窗。   全案為零店面規劃,坪數規劃32、42坪2種坪數、均為3房產品 ,13樓以上可遠眺左營軍港、半屏山景觀。標準層為2樓以上,樓高3. 2米,單層6戶共用2部電梯。   罕見的建蔽率低於2 1 . 6 %規劃,中庭即有1500坪私家花園, 綠蔭扶疏,成為讓綠意由戶外向室內延伸的花園宅,1樓挑高7.6米,採 君品飯店等級設計,以石材及實木造型搭配飯店式管理營造古堡風格,並 有健身房、視聽室、交誼廳、3對3鬥牛場等休閒公設,頂樓另設有空中 花園。

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  外觀以石材、板岩設計拼接,區域內少見的23樓建築,打造現代建 築風格的楠梓新地標,全案預計2015年完工交屋。傲人身段,Heaven in the Garden,值得擁有、絕無僅有的幸福花園宅。


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一豐洲 基地位址:台北市北投區公館路 209 巷 15 號 服務專線:02-6617-8877 基地面積:3594m2 容積率 / 建蔽率:120% / 35% 樓高:地上 5 層 / 地下2層    戶數:59戶

  北投奇岩重劃區在豐富的自然生態為前提的規劃下,近來已逐漸成為 自然美麗的代名詞,從2012倫敦奧運開始,以環境永續經營構想已成 為世界主流。   「一豐洲」位於台灣唯一自然生態重劃區旁,北市絕版景觀經典個案 ,基地面積1106坪,因屬住二用地,基地留下700~ 800坪空地 ,保留原生老樹和巨石,讓每戶享有舒適的自然環境。

  全區1樓零店面,只量身訂做59戶生態建築,規劃地上5層、地下 2層,ㄇ字型社區,四面都是樹,八方皆是景,大樹生態與生活零距離, 這樣低密度的居住環境,卻又享受台北核心的繁華,是台北唯一無雙的生 活價值,保留基地原生巨石和兩顆老樹,擁抱基地旁的原生林,自然綠意 環繞其中,與奇岩重劃區的「綠、生態」規劃相呼應,1樓規劃交誼廳、 信箱區、健身房和中庭花園廣場,頂樓有烤肉區、發呆亭、遊戲區,建築 外觀走北歐風格,框架式的大面開窗,搭配鋁板烤漆和平光小口磚。   欣巴巴事業一向注重產品的再提升,透過這個「一豐洲」這個台北第 一個個案將自然好宅,提升生活品質的觀念傳遞給更多人知道,得天獨厚 的地段基因,更要有翹楚級的大師來量身規劃,才能襯托其價值,於是邀 請到三二行館團隊為「一豐洲」打造新加坡 capella 酒店思維的休閒景觀 設施,讓家與生態朝夕相處無距離,也力邀提倡「有機建築」的建築師蕭 力仁,運用格柵讓室內和戶外互動,虛化外牆生硬的感覺,讓碎化之型以 單數層、雙數層交錯的框型語彙,讓建築立面更有律動感,透過立體層次 的變化,讓「一豐洲」開啟自然對話,更重金禮聘華人雕塑大師楊柏林為 「一豐洲」規劃景觀藝術,讓住戶回家就有眼睛為之一亮的品味氛圍。

一 豐 洲

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華雄建設

基地位址:高雄市楠梓區東寧路 服務專線:07-355-1268 基地面積:2579.54m2 容積率 / 建蔽率:630% / 60% 樓高:地上 29 層 / 地下 3 層 戶數:90 戶

  華雄建設『瀚』超高層景觀大宅,座落市立楠梓運動場旁,壯闊宏 偉的姿態,在區域內實屬相當特殊罕見。全棟沉穩內斂,從基座的厚實 黑棕質感、禮賓迴車道,到中高樓層的列柱、陽台凹凸面,以及新古典 主義建築風格與夜間燈光計劃,展現楠梓區數十年來獨特且珍貴的大器 建築工藝。

,才能確保優質的住宅品質。尤其戶戶三面開窗,讓每個方向都擁有優 良視野;無論是中低樓層的公園樹梢或高樓層的遠山海面,均能飽覽舒 暢無礙視野。

  外觀採英國棕石材搭配米黃色丁掛磚,以細膩的建築工藝展現地標 級建築的精湛風貌。內部豐富的公共設施,以寬闊空間規劃營造大器優   楠梓舊有市區的發展,近年已漸趨飽和,周邊的新闢重劃區漸次開 質氛圍,一樓包括:挑高迎賓門廳、禮賓迴車道、會客廳、會議廳、閱 發成熟,尤其以台糖量販店周圍儼然已匯聚成嶄新的生活圈。但過去所 覽室等;二樓有影音館、韻律館、健身房、棋藝室、宴會廳等,提供住 推建案以中小坪數的首購族群為主,始終欠缺較大坪數、且具居家安全 戶多樣化動靜態的用途。 意識的大宅規劃,因此本案在設計之初,即已針對此類型客層做適切空 間規劃,並再賦予豐富的公共設施服務,期能創造楠梓地區首屈一指名   全棟規劃72/80/122坪三種房型,4大房(含雙套房)3 宅地標。 衛浴,符合對於居住空間需求較大的高階換屋族群。本案目前為高雄市 楠梓區最高樓層、最大坪數的優質住宅,精緻細膩工藝與售服表現,在   本案因一路之隔近台糖生活圈,緊鄰運動場與公園,近國中小校園 在令人肯定,實屬地標級建築盛宴,也是華雄建設成軍以來最傲人的代 與中山高楠梓交流道,因此在地理條件上擁有絕佳優勢:方便卻不擁擠 表鉅作。

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漢皇聽河 基地位址:新北市淡水區民權路 187 巷 服務專線:02-2242-1200 基地面積:7483.59m2 容積率 / 建蔽率:412.52% / 36.34%    樓高:地上 27 層 / 地下 3 層 戶數:248 戶

一、開發理念 開發理念

心位置,保留周邊緩衝空間作為與四周的間隔, 五、公共設施 公共設施 以符合理想住宅的規劃設計。   本案規畫為一般集合住宅社區,主要公共設 三、基地環境規劃 施提供日後社區住戶使用為主,其中一樓為各棟 基地環境規劃 住戶出入之大樓門廳,另外在A棟規畫有社區交   本案地形在北台灣臨淡水河側,在關渡橋下 誼廳及大型會議室,另外在C棟一樓規畫社區影 來後彎道轉折斜坡下即為基地所在位置,距竹圍 劇院供住宅觀賞影劇娛樂,而配合戶外景觀設置 站距離約600公尺遠,前方主要道路為民權路 有頂蓋型之戶外穿廊連接於戶外空間使用,至於 ,其交通流量相當大,由於基地位處淡水民權路 景觀部份規畫有景觀綠化空間,二樓部份則規畫 187巷內,屬於都會靜巷第二排的理想居住環 親子活動空間、健身房、多功能會議室、圖書閱 境,在近2300坪的基地內僅有36%的建蔽 覽室等多項公共設施,本案之公共設施主要提供 率,其數字代表著近1500坪為景觀休閒空間 室內最完善之住戶使用機能性服務,而室外則盡 ,同時配合南側公園預定地的日後規劃設計上採 量以結合景觀自然之環境條件,提供住戶在休憩 取離地界退縮達13公尺以上距離,並將其景觀 養身最佳之環境空間,無論在動、靜、思各方面 設計融入與背景結合的觀念,而在與第一排建物 均是最理想的公共設施條件。 即是已完工的「元利水紀元」建物,其為都市計 畫變更後個案,亦按規定回饋近500坪小型兒 童公園,本案在其交界處留設4m寬人行步道, 使二個基地互相有充足的公園連接使用,日後提 供更舒適的休閒處所,而在民權路187巷也退 縮達9公尺以上的距離,就是期待本案朝著符合 環境友善的觀念執行,使人與建築間留下更多的 空間尺度。

  本案的土地開發以都市更新方式推動,主要 原因是土地公私有夾雜且屬於部份協助計劃道路 興闢,故本案兼具都市更新公眾利益的理念。長 期以來因土地屬性的原因致無法完成土地開發的 順利推動。本案開發時程長達七年,期間歷經都 市更新及都市設計審議的過程,對於建案有諸多 的審議要求,本公司為追求更臻理想的開發成果 ,對建築風格將融入現代語彙及環境特色,打造 成北台灣最優質的居住環境,在建蔽率只有36 %的空間設計下,留下更多的空地休閒空間,並 四、建築設計 建築設計 設計成最具悠閒的景觀風格,讓這塊土地的價值 保留未來更開闊友善的居住環境。   本案建案設計共為三棟建物,其中A、C棟 27層,B棟25層,地下開挖3層全部作為公 二、土地利用計劃 設及停車空間使用,一樓除了地主保留5間店面 土地利用計劃 及回饋給勞工局教育訓練中心外,其餘全部為公   有關土地利用計畫,依照都市更新及都市設 共服務空間,2樓無住宅設計,其空間利用提供 計審議,全案以規劃一般住宅為主要設計內容, 給社區住戶更多的活動機能,建築風格以現代風 同時在基地西側及北側的計畫道路也是日後建築 格為主,色系以淺色親和方案構築,期盼在一片 完成後興闢的義務,南側地界緊臨保護區,按現 綠色景觀及藍色大海的遼闊視中塑造出更現代的 有淡水竹圍地區的都市計劃該保護區為公園預定 建築圖騰,並在稀有完整的工地中,以低建蔽率 地,即在竹圍基督書院位置下方至本案南側地界 、高景觀融入宜居的人性居住空間,藉以興建最 為日後公園預定地,本案土地利用集中在基地核 具特色風格的現代智慧住宅社區。

漢皇開發

漢 皇 聽 河

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璟都帝一莊

璟都建設

璟 都 帝 一 莊

  

基地位址:桃園市大園區領航北路四段 服務專線:03-381-4567 基地面積:5650.78m2 容積率 / 建蔽率: 249.89% / 49.98% 樓高:地上 7 層 / 地下2層 戶數:121 戶

  除了具備正對捷運站的地王優勢,「璟都帝一莊」輕鬆散步350公 基地現況 尺綠園道,直達青埔特區內佔地面積最大的青峰湖塘公園,30000坪 基地現況 自然生態,湖塘水岸、養生納氣、單車騎乘,國際級中央公園環境,提供   「帝一莊」基地位於「領航北路四段」跟「大豐四街」口,佔地面積 民眾更美好的生活空間。 1709坪,規劃為高鐵特區低密度莊園。地上6~7層、地下2層,前 後兩排、精質八棟,總戶數僅120戶,包含8間店面、俐落大方。   全台灣第一座大園國際多語高中,就在「璟都帝一莊」鄰里軸線20 0公尺。加上500公尺內有國小預定地,以及即將完工第一座「青埔國   一面字排開的建築氣勢、以法式貴族莊園為定調。正立面取崗石為材 中」,全數都將以多語教育為特色,完整孕育出台灣第一個12年多語國 、欄杆窗框圖騰、石材花飾、屋頂造型花冠及入口拱門,矗立恆世基礎。 教學區! 預留大坪數開放空間,迴車道、迎賓大廳、水綠交織的中庭廣場,充滿新 古典風情、形塑歐洲百年飯店風華。   「璟都帝一莊」鄰近六萬多坪的是國泰BOT商務城,其中全東亞最 大的 Gloria Outlet,2015年即將同步桃園升格開幕,以台北信義區為   中庭廣場左翼廣植大樹圍繞木棧道座椅,成為鄰里談心的秘境森林。 開發模式,藉商務展覽帶動地方發展。 循著綠樹水軸為閱讀空間,彷彿漂浮水面的書香盒子,交映院落四季。廣 場右翼以水景咖啡座為轉場,串聯社區健身中心、撞球交誼俱樂部,浮光   「璟都帝一莊」完整串連捷運、高鐵、機場、國道四大交通樞紐,堪 水色的休憩區,成功塑造出莊園式空間的舒緩氛圍。 稱青埔特區中最宜居的生活環境。 環境介紹 環境介紹   「璟都帝一莊」位於桃園青埔高鐵特區,正對機場捷運A17站、身 居桃園航空城捷運A16(行政金融中心)與A18站(國際商業中心) ,兩大金融CBD正中間,萬中選一、具備特區核心第一排的定位。

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金獅獎設計規劃類

心,佔地廣達490公頃,結合國際商務與健康城市的雙向發展,極致規 劃44%高綠覆率,融合綠地公園、水岸景觀、運動園區、購物商城、國 際商務,是台灣未來接軌世界最受矚目的新城市。

璟都 Home 1 基地位址:桃園市中壢區環溪路與環溪三街交叉路口 服務專線:03-422-5222 基地面積:5430.63m2 容積率 / 建蔽率: 339.89 % / 32.10% 樓高:地上 15 層 / 地下 3 層    戶數:230 戶

  2015年機場捷運開通在即,近距A19站700米便利,15分 鐘直達機場,一站之隔快速銜接高鐵,19分鐘直達台北車站。國際棒球 場、萬坪青塘園、國泰購物城、冠德環球購物中心、台茂、大江商城、學 校等環抱圍繞,享受自然、享受健康、享受時尚、享受速度,一次難得可 貴的精采樂活。

  「璟都 Home 1」坐擁絕佳地理位置,輕取青埔特區優質環境,面迎 全國首創永久保修、終身服務 洽溪水岸景觀、右臨公園永久綠地,創造無邊際開闊永久視野,最純靜的 全國首創永久保修、終身服務 住宅環境,為建築與人的生活舒適留白,戶戶採光、超大37米棟距、豐   「璟都 Home 1」從趨勢建築的角度出發,融入綠能建築美學生活新 富公共設施、飯店式管理。 觀點,以永續關懷、永續品質、永續綠能為出發點,將永久保修、終身服 務為目的,徹底打破以往建設公司所設限的保修期制度,貫徹ECO永續 宅的目標,打造璟都建設成為自用住宅消費族群的首選品牌。   璟都建設董事長黃國明表示「建築,是一種精神的傳承」,大部分的 消費者一輩子只買一間屬於自己的房子,因此建築的品質與售後服務攸關 住戶日常作息。黃董事長特別強調「家,是每日生活起居場域,是休閒、 娛樂與渡假的所在」,這也是璟都永續宅的主軸定位,打造趨勢建築,創 造人、建築、環境的美好共存。

璟都建設

璟 都 H o m e 1

  深耕桃園已10多年,「璟都建設」四年內七個建案榮獲18座獎項 肯定,在董事長黃國明的帶領之下,用心投入建築創新與環境永續的領域 中,落實一份誠信踏實的精神,堅持與每一個住戶「分享一個家、一份愛 」的信念,來厚植人文關懷,積極回饋社會。 地段之優 環境之美 ‧ 建築之藝 地 段 之‧ 優 ‧ 環境 之美 ‧

建築之藝

  青埔特區是航空城計畫中最為重要的經貿園區,以高鐵桃園車站為中

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金獅獎管理維護類│首獎

  桃園機場旅客運量截至2014年6月近12個月,國際客運量以3 0,495,049人次排名全球第14名。

信實公寓大廈 管理維護股份有限公司 信實公寓大廈 管理維護 ( 股 ) 公司

桃 園 國 際 機 場

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清潔維護管理 清潔維護管理

公司位址:新竹縣竹北市和平街 201 號 服務專線: 03-553-5778

桃園國際機場

  強化桃園機場一、二航廈勞務作為、全面貫徹工作紀律,信實公司派 駐於第一、二航廈勤務人力共計635人(一航295人+二航340人 ),並成立清潔美護任務編組,訂定清潔KPI對執勤人員持續實施在職 訓練,切實掌握清潔狀況、追蹤及管制,以周全督勤指揮作業、快速整合 勤務調度。 服務榮譽實績 服務榮譽實績

●2011年:ACI/ASQ機場服務品質評比-躍進世界前十大 ●2012年:ACI/ASQ機場服務品質評比-1,500萬至2,50 沿革        0萬旅客量分組第三名 沿革 ●2013年:ACI/ASQ機場服務品質評比-2,500萬至4,00   臺灣桃園國際機場是臺北的聯外國際機場、以及臺灣主要的國際客運        0萬旅客量分組第三名 出入吞吐地,位於桃園市大園區,為臺灣本島規模最大的民航機場。19 ●2014年:獲桃園國際機場股份有限公司頒發績效卓越廠商 79年2月26日啟用時的名稱為中正國際機場,2006年10月改為 現名;桃園機場僅經營國際航線,客運量排名全球第15名,由於世界各 結語 結語 國與臺北之間的航線大部分在此起降,各國航空公司的航線及航點圖上經 常將之標示為「臺北機場」。   「把台灣清潔做到世界級水準」一直是信實集團的願景,「信實」將 賡續以更有效的管理及更著重品質提升上,惕厲成為國門-桃園機場的清   為提升桃園機場的國際競爭力及營運效率,桃園機場的營運單位─ 桃 潔美護尖兵,為台灣、機場公司及國內外旅客共創三贏,永續為“邁向世 園國際航空站於2010年11月1日改制為桃園國際機場股份有限公司 界第一”戮力以赴。 ,並改由交通部直接監管。


金獅獎管理維護類│首獎

公設維護

公設維護

新杜拜社區 基地位址:台中市西屯區國安一路 127 號 服務專線: 04-711-8851 基地面積:5466.45m2 容積率 / 建蔽率: 419.25% / 34.97% 樓高:地上 24 層 / 地下 4 層 戶數:630 戶    管委會組織運作

管委會組織運作

  由全體住戶依社區住戶規約的規定,召開每 月例行會議,及年度區分所有權大會,並選出主 任委員、副主任委員、監察委員、財務委員、設 備委員、安全委員、文康委員、環保委員、事務 委員等組成社區管理委員會,組織架構完善、分 工明確,義務幹部每人在職位上都盡心盡力,克 盡職守,為社區日後的管理、安全、環境、設備 等運作建立共識,共同創造理想的住家環境。 環境衛生 環境衛生 1.定期污水抽取、培菌投藥、消毒 2.每日清洗、消毒環保室,保持環境衛生安全 3.景觀池 - 定期清潔、消毒、保養 4.每季中庭花木除蟲消毒 5.每2個月病媒蚊防治環境消毒 6.御境贊助配合103年永安里登革熱病媒蚊防 治環境消毒

1.四季花苑 8 月份定期園藝維護保養 2.景觀池週邊花圃排水改善工程 3.定期石材晶化保養 4.地下室EPOXY破損修補工程 5.污水排氣增設排氣管路工程 6.頂樓污水排氣改善 - 透氣管防蟲罩更換工程 7.頂樓透氣管安裝自然排風球工程 8.車道止滑工程施作 9.污水設備定期檢查保養 10.頂樓綠美化 保全防災 保全防災

4.各類公共設施使用管理辦法,全體住戶共同配 合遵循 社區活動計劃 社區活動計劃 1.慶祝春節 2.辦理優良產品試吃促銷活動 3.中元普渡拜拜 4.中秋節聯歡晚會(雙人樂團、高空特技、花式 調酒表演、魔術表演、肚皮舞表演…等表演) 5.中國大陸-徐州物業團隊赴社區參訪物業管理 經驗 6.中國大陸-北京物業業主赴社區參訪,與保全 工會、御境公司、社區管委會交換心得

1.嚴密門禁管控、引導行車安全   在「新杜拜」社區,每位住戶如同家庭成員 2.電子感應巡邏,列表追縱執行成效 般的禮貌互重,相處融洽、互相關心,這是個因 3.消防器材定期保養 共識,結合每個家戶同心協力管理的標準社區。 4.103年下半年消防自衛編組演練 5.防颱準備-SOP作業 6.消防受信總機依據103年度消防安全檢查結 果,邀商全面迴路檢測 7.高樓層消防管路安全測試

御境公寓大廈 管理維護 ( 股 ) 公司

新 杜 拜 社 區

行政管理 行政管理 1.郵件管理、公設登記、用戶管理、訪客管理- 電子化管控 2.包裹掛號收領、登記、提領標準作業程序,並 配合E化系統高效率處理 3.訪客接待、仲介帶看-通報、登記、換證、著 識別背心

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金獅獎文化教育及公共建築類

地址:台南市小東路 25 號 ( 力行校區 )

綠 色 魔 法 學 校

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  「綠色魔法學校」也是第一座亞熱帶綠建築教育中心,2013年1 月至12月期間,預約參觀人次達20,980人(未預約參觀人數,粗估   規劃設計學院於2012年正式接管「綠色魔法學校」。「綠色魔法 約10,000人),外賓團體34團,台灣團體299團。 學校」是台達電子文教基金會董事長鄭崇華捐贈一億元,成功大學出資六 千萬元,以及三十多所國內企業捐贈相關科技產品約兩千萬元,共一億八   2012年獲中國工程師協會「工程優良獎」,並接受台南市政府環 千萬元所共同打造的綠色奇蹟。 保局委託辦理「101年環境創意教學工作坊」;2013年被收錄《美 國世界最綠的建築》一書,成為代表亞洲的15個案例之一;2011-   它是由成功大學林憲德教授領軍,協同三位頂尖教授,帶領十二位博 2014連續4年,獲內政部建築研究所評選定為台灣綠建築示範基地。 碩士生進行實驗研究,所共同打造的一棟充滿夢幻的美麗綠建築。經過一 年的實測印證,「綠色魔法學校」全年用電強度EUI為43kWh /( m2.yr),節能達65%(與相同規模辦公建築用電強度125kWh /(m2.yr)相比),為世界第一節能的超級綠建築。成功大學為了進 一步把它打造成「零碳」的理想,特別撥出校區內4.7公頃的綠地以創造 一大片亞熱帶雨林,藉此吸附所有71. 3公噸的二氧化碳排放量,使「綠 色魔法學校」成為名符其實的「零碳綠建築」。

「 綠 色 魔 法 學 校 」


金獅獎文化教育及公共建築類

地址:台北市北投區光明路 251 號 電話:02-2897-7682 傳真:02-2897-8538

  北投圖書館的前身是成立於1960年的陽明山管理局北投圖書館, 它前後歷經二次改建,2000年9月因為鑑定為海砂屋而閉館;200 6年11月17日以嶄新的綠建築樣貌,重新對外服務。建築外觀為木架 構,搭配鋼材,外觀彷彿一座大型樹屋。2007年榮獲內政部綠建築九 大指標「鑽石級」證書認證,成為全臺第一座獲得內政部綠建築九大指標 「鑽石級」標章的建築。並於2008全球建築金獎-全球卓越建設獎入 圍獎以及在2012年獲得美國網站 Flavorwire.com 評選為「全球最美2 5座公立圖書館」之一。   北投圖書館在「生物多樣性」、「綠化量」、「基地保水」、「日常 節能」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「室內環境」、「水資源 」以及「污水垃圾改善」方面,皆符合環保要求。屋頂為輕質生態屋頂, 設有太陽能光電板發電,可發電16千瓦電力,並採大量陽臺深遮陽及垂 直木格柵,減少熱輻射進入室內,降低耗能達到節能效果。綠化屋頂及斜 坡草坡設計可涵養水分,自然排水至雨水回收槽,再利用回收水澆灌植栽 及沖水馬桶,達到綠化與減少水資源浪費。ECO-ROOF為都市綠化 之新手法,乃利用屋頂覆土植栽綠化,可創造都市中植物與動物之棲所, 對於建築物之隔熱、保溫、節能均有實質上之幫助。建物使用木材及鋼材 ,該建材皆可回收再利用,減少廢棄物對環境的破壞。在室內健康與環境 指標方面,對於木材建材除做白蟻防治外,並使用生態塗料及免除不必要 的裝修工程,減少污染及有毒物質的釋放,避免影響人體健康。

  北投圖書館座落於北投公園內,為地上2層、地下1層,共3層樓的 獨立建築,樓地板總面650坪,約2,148平方公尺。1樓設有綜合服 務臺、期刊報紙區、參考資料區、資訊檢索區、中外文圖書區、綠建築圖 書區;2樓設有中外文圖書區、館藏特色區(生態保育)、臺灣原住民族 圖書專櫃、新移民閱讀專櫃;B1設有兒童閱覽室、視聽室,此外各樓層 外還有陽台閱讀區。館藏資料截至103年10月為止約有7萬6千餘冊 ,視聽資料約有5千多件,每月平均到館使用的民眾超過5萬5千人次,   北投圖書館為全國第一座綠建築圖書館,建築師將綠建築的觀念實踐 外借的圖書約有2萬2千多冊,每年參訪人數約有7千多人。不僅是社區 在圖書館的設計理念中。融入北投公園之生態、歷史文化環境中,翻開本 居民的大書房、民眾假日休閒的新去處,也是環境生態的教育基地。 館,成為大自然中的一本書。

北 投 圖 書 館

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農 禪 寺

業主:法鼓山佛教基金會 建築師:姚仁喜 建築師     姚仁喜 大元建築工場 參與人員:張華倚、李國隆、劉文禮、郭貞瑩、李宜芳、 戴小芹、周俊仁、林奕亨、張慶宗 顧問群:結構   傑聯國際工程顧問有限公司     水電消防 明智電機工業技事務所     空調排煙 林伸環控設計有限公司     景觀   禾拓規劃設計顧問有限公司     大地   富國技術工程股份有限公司     外牆   馬可盧設計技術有限公司     燈光   大公照明設計顧問公司 施工廠商:福住建設股份有限公司 建築物結構:鋼骨、鋼筋混凝土 材料:清水混凝土、緬甸柚木、萊姆石、玻璃 用途:宗教 / 寺廟

聖嚴法師     「 建 道 場 需 如 『 空 中 花 , 水 中 月 』 。 」

  座落於廣大關渡平原的農禪寺水月道場於焉誕生。面向基隆河,背倚 大屯山;利用這地靈人傑的環境,營造一處清雅幽靜的宗教空間。

設計說明 沿革

  訪客一開始先穿越兩面高度不同的牆,作為與外頭高速公路之間的緩   農禪寺及法鼓山佛教學院創辦人聖嚴法師在被問及對未來寺廟的想法 衝;一進入道場,即能看到遠方的主講堂,靜靜佇立於80公尺長的荷花 時表示,他曾在禪定冥想時「看到」寺廟的樣貌,「有如空中花,水中月 池中。超大柱廊在池中的倒影,伴隨著飛揚其間的金色簾幔,自成一虛幻 」於是他說:「取名為水月道場吧。」 雅緻風光。主材料利用建築混凝土,設計上盡量屏除華麗色彩與裝飾,企 圖傳達簡樸的禪佛況味。大廳的下半部刻意運用透明設計,為上半部的木 頭「盒子」帶來空懸於上的縹緲靈幻印象。

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  大廳西面厚實的木牆上用中文刻著著名的「心經」,當陽光透過鏤刻 的經文灑進來時,空間瞬間充滿修養靈性氛圍。長廊外的金剛經則是在G RC預製裝配板上用混凝土灌鏤空的字,充當遮陽簾使用時更增添宗教意 義。陽光灑落時,穿透經文,銘刻到內部表面,彷彿為眾人揭示佛祖的悉 心教誨,無聲勝有聲。


金獅獎文化教育及公共建築類

地址:新北市八里區博物館路 200 號 電話: 02- 2619-1313

  十三行博物館位於新北市八里區淡水河海交接處,一側濱臨湛藍雄偉 的臺灣海峽及淡水河口天然潟湖挖仔尾自然保留區,另一側面臨青翠秀麗 的觀音山及國家重要文化資產國定遺址大坌坑遺址。此外,東北側緊鄰著 八里污水處理廠,西南側則為臺北商港,是一座面山濱海,坐擁絕佳美景 的博物館。

  一、館內空間 - 全館凹陷於地下1. 5公尺,觀眾入館前需走過一段緩 緩向下斜伸得坡道,彷若走入考古學神奇的地下寶庫。博物館內部空間中 最為特殊之設計,即為象徵破壞、無法還原歷史真相的傾斜設計。無論傾 斜不正的八角考古塔,館內的柱子、壁面,洗手間內的玻璃鏡面以及展場 中的展版,處處皆可見到此種傾斜不正的設計,再再讓人感受特殊的節奏 韻律。   二、傾斜不正的八角塔 - 博物館一樓大廳明亮寬闊,為提供教育及服 務設施的區域,包含演講廳、學習體驗室、餐廳及販賣紀念品的賣店。二 樓為展示區,包含常設展廳、特展廳及特展走廊。自二樓往上則進入考古 八角塔,在塔內沿著階梯前進,象徵自現代逐步進入一千多年前的十三行 ,就像是時光隧道般,引領您體會歷史的連結與存在,直至四樓時光空橋 ,遙遙面對距今五千多年的大坌坑遺址,眺望觀音山如畫山色,更令人體 會今昔之滄桑,此外,在行進的過程中,往下俯瞰即為考古現場的挖掘模 型。因為塔身傾斜之故,令觀眾感到被地心引力強烈向下吸引,登樓越高 ,離探坑模型越遠,不平衡的奇異感覺隨之更加強烈。就在此時,不同的 空間已經悄悄轉換,歷史的深沉意涵在緩步爬升之際,如山海般湧來。

  三、鯨背沙丘暸望臺 - 自館外地面順著坡度緩和的階梯往上行,即到 達位於本館鋼構建築屋頂的鯨背沙丘暸望臺。此處象徵的是海中凸起的鯨 背和陸上緩緩起伏的沙丘,傳達了十三行人靠山臨海的生活環境,因此命 名為鯨背沙丘。此外,在陽光廣場回頭看博物館,還可發現其建築外觀就 像一艘大船般。這時鯨背沙丘成了它的甲板,八角塔則是煙囪,加上博物 館展場的展示文物櫃形狀有如船形,館內電梯的設計有如船艙窗戶,可見   藍色鋼構建築象徵海,弧狀的鋼構軸線均以放射狀指向海洋。三層樓 建築師將船形的設計構思一一實現在博物館各個空間中。 的清水混凝土建築則象徵山形,量體簡單素淨。側邊的兩道高牆直指觀音 山麓的大坌坑遺址,隱含十三行與大坌坑兩個文化之時間連結。而連接以 上鋼構部分與清水建築的八角塔則象徵著時間,它傾斜不正的造型乃為影 射遺址的破壞,具有歷史真相無法還原的象徵意義。   博物館建築係由孫德鴻建築師設計,其設計理念來自於考古發掘及先 民乘船渡海來臺的意念,藉由三組不同型態的建築群,分別表達山與海、 過去與現在的時空意象,並輔以真實透心的材質,例如清水混凝土、砂岩 及老化的金屬板等,構築表達完整的理念。

十 三 行 博 物 館

本館建築特色項目如下 本館建築特色項目

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台灣誠信建商 「台灣誠信建商」評選對象為建築開發商,自104年起,須同時符合以下規定:  1.必須為「公司組織」並加入「建商公會」  2.有固定「公開對外」的營業場所  3.誠實繳納「國稅及地方稅」  4.與金融機構「信用往來記錄」正常  5.公司設立時間5年以上、資本額2500萬以上  6.已有取得使用執照之業績至少30戶或銷售金額3億以上  7.最近5年內,無不實廣告而被公平交易委員會「處分確定」  8.最近5年內,在消基會「無消費者申訴暨未結案件」  9.與客戶產生消費爭議時,「勇於負責並積極處理」 10.在各級法院中無與消費者發生重大「購屋糾紛訴訟」官司案件

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台灣誠信建商

興震億建設 以體貼家人的心,來創造每棟作品

服務專線 : 08-751-7125

從專業開始,追求更專業的建築之道

營造建築價值、開發生活美學

  「「興震億建設」的沿革,係以從事營建相關事業已二十多年的鄭 宗岳董事長開始。現任屏東縣建築開發商業同業公會常務理事,以「營 造建築價值、開發生活美學」為信念,將最好的建築理念落實在自己生 根的屏東本地,多年來勤耕本業。在屏東市、東港鎮、潮州鎮、鹽埔鄉 、九如鄉、長治鄉、萬丹鄉、佳冬鄉、南州鄉建築了多棟的建築個案, 均展現細膩的施工營建與規劃設計,而贏得客戶的讚賞與同業的肯定。

  好的 " 生活空間 " 是透過專業管理、集體用心營造出來的,從土地 開發、設計規劃、施工營造到銷售服務、社區經營都要專業、都要用心 ,在看得到與看不到的地方,用蓋自己房子的心境,設身處地來處理每 一個細節,這樣的用心,就是要提供幸福溫馨的家,給所有興震億的客 戶。

以自己要住的心來造屋

四次建築建築獎參賽,四度榮獲殊榮肯定!

  「興震億建設」自民國100年開始參加“金獅獎”競賽評選以來   對興震億建設、震億營造的鄭董事長來說,每棟房子都是一個家的 ,歷經數屆評審嚴苛考驗,卻保持四次參賽四次獲獎的輝煌紀錄!來自 根源、愛的根據地,房子蓋的多就無法兼顧品質與細節,為了給每個家 最專業的肯定,是「興震億建設」再度突破自我佳績的最好鞭策! 帶來最舒適的空間,每次堅持精雕細琢打造可傳承的房屋。在發自內心 的使命感驅動下,興震億建設的建築作品從環境特性、基地條件、建築 型態、景觀規劃,整體規劃設計都以人為本,考量最適人居的基本需求 和如何與環境共生息的永續住宅理念,細心刻劃家園裡的一磚一瓦、一 草一木,堅持創造幸福而健康的美麗家園。興震億的願景不僅是打造一 棟好的房子而已,而是一個幸福溫馨的家。 從興震億建設到震億營造   自有營造公司,說明「興震億建設」對於自身品質的堅持與理想。 建築的基本提供人們遮風避雨的地方,房屋的價值堅固,結構的安最重 要的考量,也是我們最基礎的磐石。興震億建設從建築規劃到工程營造 都不假他人之手,以穩健紮實的營建經驗,在建築工法的細微處下苦工 ,不僅蓋好房子,更嚴選建材,堅持完善的施工品質,為購屋者創造生 活價值,兼具實用與品味,與最滿意的售後服務。

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麗寶建設

服務專線 : 02-2291-9910 誠信的態度、穩健的經營、精良的品質、熱忱的服務 網址 : www.lihpao.com.tw 外圓內方 四大理念始終如一   公司創立於民國69年間,麗寶創 業三十多年來,始終秉持「誠信的態度 、穩健的經營、精良的品質、熱忱的服 務」四大理念,如同企業標誌「外圓內 方」的經營精神,每一塊土地從開發到 成形,皆經過長時間的布局與規劃,在 以人為本、與自然共生的前提下,發掘 各種建築的可能,不管蓋大蓋小,麗寶 建設總是抱持董事長最初的信念,用心 成就「看得喜歡買得起」、「讓回家成 為一種享受」的幸福目標。 經營理念   麗寶建設一向秉持永續經營、處事 以外圓內方、條理分明、中規中矩的企 業精神,更以四大經營理念為圭臬。 四大經營理念 誠信的態度:以誠信的態度實現每一次 對客戶承諾,甚至範圍擴展至業主之客 戶。 穩健的經營:以穩健踏實的信念經營公

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司的體系,專注全力的對客戶、員工與 續體察客戶需求,因而躋身台灣十大建 商。 廠商負責。 精良的品質:嚴格要求建築的精良品質 建築氣度躍進 ,將客戶的住宅安全與生活品質列為企   每一個黃金十年,麗寶創新求變的 心,總以下一個城市眼界擎劃建築藍圖 業第一的優先考量。 ,為當代建築立下經典。 熱忱的服務:用熱忱圓融的心服務顧客 ,塑造穩健、方正、活力團隊精神,相 服務感度的躍進 互支援,以達終身服務永續經營之目   品牌,是企業的印記,也是城市的 軌跡… 三十多年的建築躍進,創造著城 的。 市的未來,在人、自然與城市間永續和   公司以「和諧、創新、卓越」為理 諧、生生不息。 念,乃時代先驅,企業典範。自期、汲 取經驗,前瞻未來新趨勢,而後落實於 創新撰歷史新頁   以建設起家的麗寶建設,在本業交 現在的經營。 出亮麗成績之餘,經營者亦展現過人氣 魄與前瞻眼光,轉戰飯店、休閒娛樂與 未來願景 生技領域,朝集團化發展。 麗寶 30 時代躍進   扎根台灣30餘年,獲得無數客戶 的掌聲與產官學界的桂冠加冕,更在2 城市深度的躍進   從溫暖家居到氣度豪邸,每一次躍 011年正式登陸,跨足海外商用不動 進,皆放大了城市的格局。初期走平價 產,印證麗寶機構的深厚實力。 精品路線,因具市場敏銳度,產品定位 清楚又能加入新意,即使是二線城鎮的 二等地,也總能圓滿完銷,成功之餘持


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華雄建設 誠信、踏實、永續、創新

服務專線 : 07-336-2103

  民國77年,劉董事長放棄人人稱羨的「鐵飯碗」公務員的身份,秉持著對 建築的堅持與夢想,民國80年創立了「華雄建設股份有限公司」,期望對高雄 劃出儉約溫柔的天際線。   胼手胝足,白手起家的劉董事長常說:「人的一生中,好不容易能買一間房 子,我們怎能不做好!」點出了對品質的注重及人性的關懷。 回饋社會,投身公益   劉董事長也積極投身公益,捐款贊助不落人後,曾經擔任青商會會長,高雄扶輪社社長,高雄市建築經營協 會會長,高雄縣建築開發商業同業公會理事長等,為地方與產業的發展貢獻,不遺餘力。   未來,華雄建設依然會堅持對建築的熱情與堅持,逐夢踏實,持續為高雄人打造一個理想的家,這是華雄建 設的榮幸。

 ●誠信 - 立足25餘年的基礎    ●踏實 - 品質只是基本的要求  ●永續 - 客戶對華雄的信賴沒有期限 ●創新 - 售後服務及工法的精進

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日勝生活科技 捷

服務專線 : 02-7733-8888 網址 : www.radium.com.tw

  協助公部門辦理污水下水道及污水處理廠之建設,將污水收集處理 後再排入河川溪流,以有效防止污染源排入,使河川水質得到大幅改善   日勝生活科技股份有限公司為股票上市公司,除秉持提昇營建技術 ,推動自然環境的永續運作。 、更新居家環境及生活品質的理念,持續開發多元化、高效能的生活空 間外,更以結合生活、休閒、住屋與商場的規劃模式,讓建築與生活充 ( 三 ) 提昇公共污水下水道普及率   透過參與污水下水道系統BOT計畫,將公司之資金、技術、效率 分融合,進而創造百分之百滿意的顧客與合理的利潤。 與活力挹注到公共建設,加速提昇下水道用戶接管普及率,使地方建設   近年來,日勝生公司持續朝向集團化發展,以日勝生公司為首之各 及國家整體競爭力向上升級。 關係企業規模不斷擴大,朝向多角化及多元化的方向邁進,除了購物商 場、轉運站、休閒旅館等3大商用不動產的投資外,休閒與綠色環保產 ( 四 ) 落實社會責任、企業永續經營   日勝生集團具有大型BOT案興建與營運的經驗,在BOT領域累 業更是重點主軸。 積了相當的專業能量,將持續參與政府公共建設,發揮專業技術與營運   日勝生公司於101年獲選為「促進民間參與桃園縣桃園地區污水 績效,為政府及民眾提供優良的公共建設成果,為企業創造永續經營效 下水道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」最優申請人,並 益,創造民間參與公共建設的三贏目標。 於同年10月29日,由100%投資的子公司「日鼎水務企業股份有 限公司」,與桃園縣政府簽訂「促進民間參與桃園縣桃園地區污水下水 道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」投資契約,正式投入 污水下水道系統之建設及營運,踏出拓展綠色產業版圖的一大步。 公司簡介

經營理念及未來願景 ( 一 ) 落實公共建設、提高生活品質   完成污水下水道系統,可提升都市居民生活品質,具有改善化糞池 及污水排放所造成之污染、減少水媒傳染疾病機率及改善都市觀瞻等效 益,更可提高環境衛生及城市形象。 ( 二 ) 改善河川水質、創造永續地球

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名發建設 積極、創新、服務、品質、忠誠、責任感 公司沿革

服務專線 : 07-554-8168 網址 : www.minfa168.com.tw

走成長的路,在細微處下苦工,不僅蓋好房子,更嚴選 建材,堅持完善的施工品質。

  天地人合一的名發精神,以天的正道、地的勤奮、   為購屋者創造生活價值,兼具實用與品味,與最滿 人的誠信為名發建設的理念堅持。 意的售後服務。   打造最美好的建築,做為人與環境之間的媒介,讓 居住其中的人們擁有最好的生活,這是名發建設團隊始 終努力不懈的建築理想。

名發品質

  看不到的,比看得見的重要。經驗越豐富,態度越   建構建商、消費者以及廠商三者間的互信與互利, 謹慎不僅重視建築美學,更重視穩固的建築工事。 這是名發建設期盼三贏的企業價值。

建築思維 名發建設 ‧ 金革音樂,堅持完美,完奏百年。

經營理念       每一個名發人,積極成長、熱誠而主動,對建築都 有著強烈而無限的熱情,主動發現問題並積極參與。隨 時隨地把客戶放在第一位,設身處地將服務做到最好, 以穩健紮實的營建經驗與充滿活力的現代新思維,堅持

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  以自己要住的心情,打造每一座建築,建築是百年 大計,服務的是人們的生活,所以眼光要放在未來,希 望讓每一位住戶,可以真正放下心來享受生活,希冀最 大的成就,不是建蓋多少住宅,而是能得到住戶衷心的 讚譽,堅持要讓買房子的人放心,堅持達到[安心歸宿 ]的高標準面貌,全新的新灣區地標建築,帶給國際不 同的新視界。


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  【璟都建設機構】創立於2003年,成立以來深耕於桃園 十多個年頭,所謂品牌,其實是源自品質。也因為如此,【璟都 建設機構】建造的房子,不隨市場起舞,沒有誇張的廣告包裝, 但對於營造的用心投入、建築的創新及產品售後的保固,早已獲 得客戶的認同與肯定。

  不但從『趨勢建築』的角度出發,同時更擴展至對環境的思 考。從空間尺度到整體規劃,人性機能已是根本,融入綠能美學 生活觀點,才是【璟都建設機構】下一步精進的方向。

  建築,是一種精神的傳承。未來的【璟都建設機構】將繼續 秉持這種講誠信、求創新的理想,與您一起創造人、建築、環境   品質來自於不斷的堅持,創新來自於永恆的學習,抱持著對 的美好共存。 事仔細思考、對人用心以待、對社會具體回饋、對建築精益求精 的精神,【璟都建設機構】落實的,正是一份誠信踏實的精神。

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專業、快樂、幸福 認真對每一塊土地負責,把簡單的事情做到最深處   一棟好的建築立地數十年至上百年,一個不好的出發點,都是對土地的不敬,面對每一塊心動的土地還是原初 素顏的時刻,就應傾注熱情去雕琢她,她的美麗與不朽,是建築的唯一責任。好的企業,最大的資產是對土地的信 仰及對土地設計美學的堅持。   巴巴事業集團在房地專業領域深耕多年,始終深信,惟有融入在地,努力扮演 在地的一份子,探訪需求、追尋契機,打造更契合人性化消費需求的建築,並為消 費者創造更舒適的住宅環境。特別在環保意識普及的今天,建造一座省能、低污染 、融合自然的永恆建築。   以「專業、快樂、幸福」為企業文化精神,警醒著所有巴巴事業的夥伴,為一 個最簡單的思考,作最徹底的準備。市場環境不斷異變,居住的幸福美感各地方有 異。保有活絡的知覺與感官,讓企業從了解市場到引導市場,建造適合不同族群的 「好宅」、為自己也為客戶的家庭創造更多的幸福、營造一個快樂的環境,編寫無 數美好的回憶。   認真對每塊土地負責,把簡單的事做到最深處。是巴巴事業始終的期 許與要求。

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服務專線 : 07-537-6688 網址 : www.baba6688.com.tw 一直傳遞生活的幸福因子   像是花朵輕飄出種子,引領住宅生活的變革,需要一點點的傻勁及許多的耐性,把好的生活因子,一直傳遞出去,持續的努力以赴,不斷更 新自己的想法,不斷檢視自己的作法,幸福才能在學習中得到印證。讓每塊土地傳遞、滋養幸福種子,是我們的企業責任。

專業 ~   以充足完整的研展市調資料為基石,順應國際建築趨勢、綠化省能環保原則,兼顧軟體與硬體設計, 打造適合不同消費群的「好宅」,並為住戶創造更舒適的居家環境。

快樂 ~   快樂是健康及創意的來源。   巴巴事業致力營造一個快樂、人性化的工作環境,兼顧員工個人生 涯的公司願景規劃,讓巴巴事業成員宛如一個大家庭,於公,用心合力 完成工作;於私,多年情誼聯繫數十個家庭,編寫無數美好回憶。

幸福 ~   工作的目的是要幸福的生活,不僅自己要幸福,也要為客戶的家庭 幸福而努力,那就蓋好宅,以獨特的設計空間來創造更多幸福的生活面 貌。

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寶君建設、君寶建設 公司沿革   寶君建設有限公司創立於民國九十四年一月,以不動產建築開發為主要業務。負責人吳國寶先生 本身從工地基層奮起,有著豐厚專業知識為背景,對蓋房子有著力求完美的性格,總是投注許多的心 力與時間在各個環節,並親力研究每一戶的藍圖設計,深入設想讓空間發揮極大值。吳董事長對建築 始終有一份使命與熱情,以「人人有好宅」的精神,提供良好的服務、打造理想的房子,並為社會盡 心盡力,提升更好的生活水平。 94  年  創立寶君建設有限公司 95  年  與南海工程股份有限公司合作 97  年  榮獲新竹市95. 96年十大推案建商 馬首是瞻 97  年  榮獲新竹市95. 96年十大推案建商紀念 建築之光 98  年  負責人任新竹市建築開發商業同業公會第七屆理事長        負責人擔任新竹市都市計畫委員會委員        負責人擔任新竹市都市設計審議委員會委員        負責人擔任新竹市現有巷道或廢止審議委員會委員 99  年  創立君寶建設有限公司 100 年  負責人擔任新竹市消費爭議調解委員會委員        負責人擔任新竹市公告地價評議委員會委員 101 年  負責人任新竹市不動產開發商業同業公會第八屆理事長        負責人任新竹市地價評議委員會委員 102 年  負責人擔任新竹市稅務局不動產評價委員會委員        負責人擔任新竹市公寓大廈爭議事件調處委員會委員 103 年  榮獲台灣誠信品牌認證        負責人擔任新竹縣不動產糾紛調處委員會委員

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服務專線 : 03-539-9215 經營理念

建築思維

  寶君建設秉持著「穩健踏實、永續經營、顧客滿意、專業創新」的 經營理念,堅持提供給顧客最穩固安心的好宅,並以打造人性化智慧住 宅為訴求;其永續經營有賴於穩健紮實的基礎及對施工品質的嚴格要求 來執行;並以顧客的立場為考量,提供最優質的品質及服務給予顧客; 公司經營團隊所有成員,為達到更理想的目標邁進,不斷地自我檢視, 思考精進,與時俱進使其卓越,創造高標準的建築美學,期望能為台灣 居住環境挹注高品質的共識。

  公司建案作品已達到19期,仍不改謙遜執著的態度,永遠以建築 新生的角色,孜孜不倦研究並仔細嚴格控管施作品質,因地制宜精心規 劃適合當地風土民情以及各個階層、各式生活型態的建築精品,力求居 住空間臻於美善,使建築融入環境脈絡,讓建築展現生命力,歷久不衰 、傳世經典。

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桔昌建設

服務專線 : 06-281-0077

堅持【精、實、保、值】精神來『起好厝、結好緣』 網址 : http://chieh88.com/

公司沿革

經營理念

建築思維

  30餘年前,《桔昌建設》創辦人郭朝萬 先生即從事土地買賣、開發,前後參與永康網 寮復國路600戶開發案、安中路500戶開 發案、和順工業區開發案…等,並投資數間建 設公司。後有鑑於以往自地自建方式並非長久 之計,因此於民國80年籌組「欣大建設企業 股份有限公司」;10餘年來,前前後後興建 數十個建案。

  新任董事長郭建志以【永久經營】的理念 來經營《桔昌建設》的夢想與事業;一間公司 的生存除了社會義務外,更需要的是『意義』, 『意義』是改善人的生活模式,充分運用空間 格局改善親子互動的關係及對家的認同感,改 變一般人對生活的認知以及身心靈的健康,改 進包商們的施工方式,全部依照公司一絲不苟 的標準施工,這是《桔昌建設》的理念,也是 應盡的良心義務。

  《桔昌建設》打造一座如夢似幻的城堡, 以巴洛克風格建造復刻文藝復興時期的建築情 調,並擇灰白主調打造低調卻不失高質感的住 宅品味。通常石砌外觀由大理石手工雕砌、觀 音石與抿石子為主,妝點古典雕花、曲捲式樣 的時代語彙,捨棄不必要且太過繁複花俏的元 素力圖簡約,讓建築整體不致沉重感又能彰顯 豪宅精神。

  2008年,老董事長郭朝萬先生退休後 ,交棒給第二代;新任董事長郭建志有別以往 ,為了替現代建築重新註解,結合理念相同的 人,重組經營團隊,帶領著原「欣大建設」堅 強的工務團隊,成立了《桔昌建設股份有限公 司》。

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富宇建設 前瞻︱ Preview   踏實近二十個春秋的富宇建設,標誌著以服務 為宅心的質本,因為豐度的團隊資源,自86年起 深耕建築營建,並邁步以造鎮投資計劃,在台灣景 氣最低潮時,逆境創造購屋者的信賴,約末十年的 紮根在豐壤的嘉南平原,碁實近2000戶家庭的 肯定,細緻的品質更成就富宇建設在階段中的基調 ,源始於品牌企業公民的衷心,並持續對公益的推 波,以助瀾富宇建設「富潤屋,德潤身」的內觀氣 宇。

境界︱ Environment

服務專線 : 04-2258-6787 網址 : www.fu-yu.com

潛質︱ Potential

  源起於嘉南地區的開拓經驗,富宇自92年起 更啟動造境策略,同步進行著等量齊觀於竹科與中 科的地域開發計劃,近3000戶社區住宅的建樹 ,更投入對環境的盡心,從整合規劃到植樹成蔭, 本體建築的用心自不在話下,更以人文優勢成就地 方造鎮,深化與在地的溝通,富宇建設在北、中、 南三區穩健的開發步履,除了廣度、深度,更有著 無可取代的企業態度。

  更多元的社造素質,營建的不啻是建築硬體, 更多所著墨於環境造詣的軟實力,數位生活 與科技智慧,人性空間與優雅慢活的哲學 ,外在的藝匠風範是作為建 築質觀的必然性,秉持著更 無垠的永續造境,滿足消費 世代的絕對要求,因為富宇 建設相信品牌的核心實力是 來自於人最誠摯的內在,建 築是地表最美麗的風景,要 哲思︱ Philosophy 有豐富人生,必定信念美好   蟬聯多年「台灣誠信建商」殊榮的富宇建設, 建築。 更在三年之間奪得建築金獎與金獅獎等加冕,服務 品味的質心是標竿業態的最佳寫照,在有口皆碑的 立基點上,更上一層的思維如何向上提升住宅的價 值,以精品飯店的管理模式,策略一即一切的大器 概念好宅,縝密的規劃團隊以多層次的品管,打造 同區域的典範,在富宇建設的觀點裡,最好的是實 踐,而不是掛在嘴邊。

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嘉璟建設 服務專線 : 03-426-1286

建 築 先 驅 ‧ 領 導 品 牌

  這符號代表著嘉璟建設、源璟建設對建築品質的要   嘉璟建設以永續經營為企業最終目標,而為達成此一 固、修繕等問題,均以最機動的態度待命,務必讓您入主 求、對客戶負責的堅持、對優質生活的期望、對美好社會 理念,嘉璟建設,源璟建設特別制定企業四大理念,並時 之後,享有最無憂無慮的生活。 的追求。

時鞭策自己務必謹守此四大理念並發揚光大:

  由四個J串連而成的LOGO,有著外圓內方、榮耀 1.完美品牌

百川流海 ‧ 生生不息

四方、幸福相容的深刻意涵,同時富藏著嘉璟建設對建築   嘉璟建設,源璟建設深切了解品牌之於企業,就像誠   企業體系想要源遠流長,其關鍵不在積極躁進,而是 與生活的熱愛。外圓內方的設計,代表嘉璟建設對建築品 信之於人同般重要,因此,特別重視品牌價值,以專業團 靜水流深慢而穩地朝大海挺進,嘉璟建設、源璟建設深諳 質的嚴謹要求。而對客戶所託,則以誠信、負責的態度求 隊為品牌基礎、以穩重踏實為經營之步伐、以契合人性需 此哲理。 其圓滿。4J分別向四方延伸,象徵著嘉璟建設的企業精 求為建造之依歸,相信在這樣的自我要求下,嘉璟建設成   就像學無止盡這句話一樣,自滿只會阻礙前進的速度 神,不畫地自限的積極態度,並深切企盼每一座擁有嘉璟 就領導品牌事屬必然。

,因此嘉璟建設、源璟建設在未來的歲月裡,除繼續以打

優良血統的建築都能夠榮耀四方。4J合一,則是期許每 2.創新多元

造完美優質住宅為職志外,更將積極導入國際觀,除使建

一座建築的誕生都是人與建築的幸福融合,並藉由嘉璟建   任何的產品,若不從創新的角度自我激勵,必定流於 築能夠在外觀上呈現出更多元的面貌外,更將順應世界居 設的串聯,讓社會更和諧美好。

深耕大地 ‧ 穩健踏實

平凡,因此在建築施工上採用最新工法、在建築之中注入 住潮流,在建造大眾產品之外,積極投入分眾產品的打造 人文與自然、在建築附加價值上引入多元設施,成為本公 ,相信在此願景引導下,嘉璟建設的舞台將更寬廣,作品 司全力追求的目標,因此選擇本公司旗下個案,您所擁有 將更閃亮。

  賦予建築一個新的生命體,融入人文、自然與藝術, 的不只是一棟房子,更是生活水平的一大提升。 是嘉璟建設一貫的信念與堅持。

3.安全至上

  嘉璟建設成立於民國86年,由一群熱愛台灣土地的   建築安全是您能否長治久安的關鍵,因此嘉璟建設無 建築菁英所組成,自成立至今,不但紮根北台灣各大城 論在小細節或大關鍵上,均以最嚴苛的態度自我審視,務 市,以豐富業績樹立口碑外,更在產品規劃上以精益求精 必施工品質零缺點;另外在建材選用上更不計成本,而以 的態度自我期許,因此嘉璟建設出品的建築,必定成為熱 安全至上的建材為選擇標準,因此您盡管將購屋大事託付 銷個案,這是嘉璟全體員工的驕傲,也是鞭策自己更上層 給我們,我們必不負所托。 樓的動力所在。

爐火純青 ‧ 極致再造

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4.服務第一   對購屋大眾而言,買房子往往是人生最大的一筆投資 ,因此嘉璟建設特別重視售後服務此環節,舉凡房屋保


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元啟建設 創 新 精 進 , 圓 滿 建 築

服務專線 : 03-358-8080 網址 : http://www.yqc.com.tw

  2006年桃園,故事的開端是一群 熱愛建築胼手胝足的人,執著追求精工的 不滅夢想,在時間流盪的鐘擺中,成就烙 印元啟精神徽印的完美建築。   由零出發,以信任及貼心作為基石根 基,從土地接觸開始,每個規劃、設計、 營造、服務都以住戶的角度切入,將【風 、光、水、綠、精、質、實、量】融入建 築中,師法瑞士百年錶廠完美製錶精神, 轉化演繹為建築極致工藝,以【工匠】精 神自詡跳脫傳統營建工程師概念,堅持雕 琢符合客戶期待之精品建築,因為每棟精 鑄雕琢成品的落成都是為客戶再次回購作 準備,”住戶的唯二屋”是元啟建築團隊 努力堅持的信念。

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心力合建設 大

  謝董事長於40年前,由台北工專土木工程專科畢業,從 一開始投身建築業的職志與理想,一路以來,熱情不變,一轉 眼,心力合建設從內湖打下根基,一步一腳印,寫下至情至性 的建築樂章,每一個業績,都充滿了對土地的感情,也充滿了 建築最大的用心與努力的痕跡。當初會以心力合為名,就是期 許永遠以最大的誠心立足業界,堅定求善的步伐,堅持跟客戶 站在同樣的心情,不斷追求舒適、精質的生活價值以人為本, 以客為尊,永遠把客戶的需求放在第一位。

服務專線 : 02-8792-5677

  董事長甚至事事親為、時時參與會勘、處處關心施工狀況 ,不同於一般建設公司主管將任務分工化後就不參與的放任態 度,更不容許所謂的偷工減料、草率趕工,完全把營利當目標 的做法,這些,都不可能出現在心力合建設。

同心協力、圓融、圓滿 的心力合精神

  CI企業是商標設計,心力合建設以"圓"做為出發。圓 ,代表人性化、代表和和氣氣、代表一路走向圓滿。圓滿,就 是我們對事對人的基本要求,心力合建設認為,蓋房子本來就 視基礎的人本思考家 是自律甚嚴的一項大工程,關乎百年大計、關乎世世代代、關   心力合建設從樸實、踏實、紮實做起,不標榜華而不實的 乎一家人永遠的幸福美滿,不容許一個小環節的疏忽、不允許 口號、不靠品牌加價的華麗包裝,盡心盡力,把客戶的安全擺 一點點差錯或各自為政。 在第一位,建造的房子有口皆碑。曾經,有某些客戶買了房子 後,發現董事長竟也住在同一棟社區,完全不避諱客戶,完全   建築,是從一磚一瓦、一牆一柱,都必須是盡心盡力的和 展現了蓋房子蓋給自己住的自信,客戶漸漸認識了心力合建設 諧之作。 的建築品質,也漸漸的跟心力合建設成為好鄰居、好朋友。後 來,有些客戶甚至偶爾會來公司泡茶聊天、有些則主動介紹親   圓,看起來簡單,卻包藏溫馨的運轉,在圓融的商標設計 友來買心力合建設的房子,這些點點滴滴友善的互動,成為心 裡,隱藏了心力合建設的真心誠心,CARE、EFFORT 力合建設的驕傲與感恩。 、ENTELECHY!!

貫徹安全施工的優質DNA

榮譽至上的全方位觀點

  心力合建設一絲不苟的專業態度,才是對生命最大的尊重   心力合建設永續服務-優質選地學、誠信立足實力建商、 。心力合建設了解,建築的基本是建構在嚴謹的安全標準,因 透明化施工歡迎客戶監工、團隊服務以客為尊、安全第一精質 此施工的所有環節,都有一套非常縝密的安全規則作業。包括 施工學。 全程錄影、拍照,嚴格要求定期會堪記錄、貫徹施工細節,徹 底保存施工全程作業透明化、專業化、記錄化。

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旭升建設 誠 信 、 品 質 、 創 新 、 服 務

服務專線 : 03-301-6651

  旭升建設於民國99年5月成立至今,短短四年時間,員工由2人增 天地漸漸融為一體,讓家不再只是一個遮風避雨這般單純的意義,旭升建 至7人,已推出四個建案(旭升隱玥系列),於桃園在地深耕,秉持著永 設在堅固、安全的保障下,總是設法讓陽光可以進來多一點,空氣進來多 續經營的理念以及誠懇踏實的做事態度。 一點,綠意多一點,讓建築物可以自行呼吸,讓旭升建設的客戶可以感受 到"多一點"的用心。

經營理念

  蓋堅固、安全的房子,對旭升建設來說,這是最最基本的,旭升建設 所要給客戶的不只是這樣,旭升建設總是堅持在客戶進住之後,才是旭升 建設服務的開始,讓客戶可以感受旭升建設堅持的那份用心,可以讓他們 誠信:建築是百年大計、建築業是我們的良心事業、誠信是旭升建設最大 在回到家而開啟家門的那一瞬間,永遠感受到家的幸福。    使命。 品質:建築可以模仿,品質不能複製,卓越的建築理念及施工品質,是旭    升建設對客戶的承諾。 創新:融合建築智慧,創造特殊價值,建築一個符合人本的住宅。 誠信、品質、創新、服務

服務:一次的成交,一輩子的朋友,是旭升建設服務客戶的宗旨。

公司宗旨、企業使命   旭升建設深信 " 人 " 是公司成長最重要的資產,唯有尊重個人,重視 溝通,結合團隊,追求卓越以厚實企業文化,提升專業品質,才能增進企 業之永續經營,在此競爭的時代,旭升建設將秉持主動積極、踏實負責的 態度,迎接挑戰,以追求卓越的心態,繼續創造人性化,且具美感及富有 生命力之建築物,為顧客提供最佳的產品與服務。   創造更具人性化且能與都市永續並存建築,賦予建築物 " 生命力 " 是 旭升建設的堅持,深信人與天地之間可以藉由設計的巧思及用心,讓人與

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和通建設 蓋 一 棟 房 子 , 結 一 世 情 緣

經營理念

建築思維

  和通建設成立於台南文化古都,源自於對建築的熱愛,理念在於將 建築與人文精神合而為一。

  和通建設知道每一位購屋者對「好房子」的期待,因為「房子」已 不僅是一個遮風避雨的地方。對一位成功的企業主而言,「它」如同國 王擁有的堅強城堡,一個能放鬆心情充分休憩的地方,一個能彰顯身分 的表徵。

  和通建設從選地、規劃、施工、完工及售後服務,全程嚴格把關, 每一個案皆傾注整個建築團隊心力,替住戶打造一個優質且具有人文氣 息的居住環境。   「蓋一棟房子,結一世情緣」是和通建設的唯一信念,也是提供永 續售後服務的保證。

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服務專線 : 06-234-2622

  因此和通建設不惜成本,對建材更精挑細選;對施工品質的要求更 加嚴謹。為的是確保民眾能享受到更安全、方便、便宜、環保、無污染 、高品質的生活環境。


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城揚建設集團

服務專線 : 07-555-6888 網址 : www.chen-yan.com.tw

建築界的美麗造園專家 - 城揚建設集團

為客戶創價,與默契廠商堅定合作

  創立於民國83年,歷年來秉持著【專 業、效率、品質、永續】的經營理念,為大 高雄市民創造出一座金獎加冕的理想家園。   城揚建設集團在建築本科畢業的楊董事 長帶領下,帶著建築人的夢想與堅持,企圖 打造完善安身立命的堡壘,並充分協助薪水 家庭實現[不是富豪,也能有富豪級享受] 的成家夢想。

  理念,是企業前行的方向,對客戶,城揚建設集團創造價值投入社 區經營,用心規劃精湛建築,抱持著對土地深厚的感情,講究機能領先 的實用設計,捨棄華而不實的表面規劃,滿足消費者內心深處的需求與 願望。

專業生根大高雄,榮耀創造大未來   自成立以來,敏銳精準的經營實力、敏

堅持每一塊基地,都有一定的規模   心意,是規劃最直接的力量!讓土地有開闊的空間留白,留予生活 舒適呼吸。在土地資源稀少的城市裡,這樣的開發堅持,可為困難重重, 但城揚建設集團從不退讓,以作品築起客戶心中讚嘆的每個不可能。 謙和,是經營者的風格

銳的選地眼光與紮實的高純度施工品質,受   基層出身的楊振宗董事長常說【謙和的低下頭,才能看清楚腳下之 到業界與新世代家庭的肯定與支持,只要是 路。】正因如此謙和對待人、事與土地,在城揚的建築上,總能讀出自 對客戶有正面意義的,城揚一定努力創造其 信的昂揚闊。 價值。 台上一分鐘,台下十年功 每一棟建築,都是永恆承諾

  二十年的建築歷程,打造一支無法速成的精英團隊!在城揚建築團   城揚建設集團從事建築本業近20年來 隊裡,實戰經驗豐富的將軍引領著留著創新的新血輪,更百納不同領域 ,見證多次景氣起伏,從不受時機影響,堅 菁英,團隊合作的執行力與腦力激盪碰撞出的創意火花,讓每一棟建築 持一步一腳印的穩定推案,與客戶一起建築 作品,不只傳承起20年深厚建築功力,更看的到各種走在潮流裡的嶄 好生活,展望未來。 新設計!

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健暉建設 責

服務專線 : 07-225-8046

  蔡董事長有鑒於建築業不應只是個營利單位而已,而是要有責任、良心、品 質等信念,故於民國94年成立健暉建設,想走一條與一般建築公司不同的路!   創業初期蔡董事長即秉持"誠、信、正、實"提供優質生活的居住空間理念 ,為公司定位未來要走的方向,也因此在興建房子的思維與工法就特別用心,用 自己要住的心態,送給客戶一輩子的家。   健暉建設『波西米亞系列』,漸漸地成為同業與客戶 口語中豪宅別墅的代表,不僅施工嚴謹、建材實在,在外 觀造型的東歐風格,更讓人為之一亮,典雅中又帶有幾分 華麗、簡約中又層次分明。不僅如此,蔡董事長常有自創 的施工法、建材選配等等,更是同業間爭相效法的典範。

  也因此真誠又簡單的理念,健暉建設每每推出新案, 都能在很短時間內銷售完,價值與價位上又都是創區域性 個案的指標,更在102及103年榮獲國家建築誠信建 商的殊榮,實至名歸。

  健暉建設透過建築無言的力量,表達堅持品質的理念   誠如蔡董事長常說:心最重要,用什麼心去蓋這個房 與詮釋,不曾懈怠,當然也希望未來,能在建築品質的提 子,客戶絕對感受得到,盡心、盡力這兩句話聽起來很平 升上,繼續貢獻一點心力,引頸期盼。 常簡單,真要做到,不容易啊,但是我可以說,我是『問 心無愧』。

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頂記建設 深根三十年,永續經營品牌

服務專線 : 07-537-6123 網址 : www.dingi.com.tw

公司沿革   頂記建設自民國八十三年創立至今,近二十年口碑與專業智慧,加上幾位公司創辦者及負 責人在建築業深耕近三十年,秉持著永續經營的精神與理念,從過去到未來,永續經營的品牌 ,來自購屋大眾深深的信賴。

經營理念   頂記建設深信建築業是良心的事業,因為一棟建築的每一個環節,都關係著一個家庭人生 大事,所以從土地的選擇,建築的規劃,施工,建材選配及售後服務,皆十分謹慎用心,頂記 建設一向以對施工細節,品質的要求及堅持為動力,來累積公司的口碑與新用資產。   公司的負責人常常以「我們要熱愛台灣,要把美麗的建築,蓋在這一塊我們生活的土地」 這一句話來激勵公司的成員及描述頂記建設最核心的價值。

建築思維   頂記建設對細膩品質的高度要求,視為最基本的自我要求,從客戶根本看不到的施工品質 到眼前所及的材質美感,細節才是關鍵一本初衷表現極致。   深知住宅門牌,不只是遮風避雨的房子,不只是蓋優質的建築,更考慮到未來居住著的生 活感受,建材與空間藝術融合,一方一吋深具學問,舖陳機能完善的典藏價值,將客戶的終身 託付視為己任,用最高標準的建築品質深植大眾的心。

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富聿建設 追 求 零 複 製 的 建 築 先 行 者

  零複製的宣言出現以後,「富聿建設」就走上了一條 不一樣的建築路。   走過建築各個不同領域與環節,富聿建設累積深厚的 產品定位、建築規畫與營建基礎,從「碧富邑」、「青庭 」、「讀秀」到「十玉」、「居賢」系列,對每一個建案 所付出的精神都等量齊觀、所秉持的態度都一樣嚴謹,所 賦予的建築思維都是想要給居住者不一樣的生活品味。因 為富聿團隊深信:好的建築誕生,不是從坪數與造價間的 數字遊戲,因為市場慣用的數字遊戲無法決定一座建築的 品味與深度,而是應該賦予每棟建築獨特品味的堅持與實 踐。身為專業的研發與製造者,選擇做一個專業把關者,   把心力放在做對建築對生活最好的決定上,建築路上 千萬個符合心念的決定,歷經煎熬,才能領著世人看見千 錘百鍊後的新風景。

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服務專線 : 06-238-1667


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福倉建設 用 心 , 在 最 開 始 的 時 候

服務專線 : 03-322-2626

  今日累積匯流而成的金石口碑,成為日後不斷惕厲努力的動力,福 倉建設珍惜這樣的成果;但並不以此自滿,反而期勉全體經營團隊更謙   福倉建設從92年成立至今,自曾董事長起,以「樹立精品建築」 虛的服務,務必在每個細節上用心經營,全力以赴。 的理念為出發。把客戶當作是家人看待;與客戶建立良心關係。

福倉建設以客戶的心蓋自己也想住的房子

  最初以透天起家,一開始即不隨波逐流,從規劃、設計、施工、品 質到交屋後的管理維護,對於建材與工法相當講究。堅持從大處的觀點 ,謹慎從細微之處著手,落實每項施工要點,堅持一貫殷實、穩建的作 風。

每一張建築藍圖,皆以客戶的需要為優先   10年來福倉建設以細緻精神演繹建築的真性情。時時在技術上追 求精準,設計上追求創新。每跨出一步,無不以「臨淵履薄」的謹慎態 度面對。   推出的產品深受民眾信賴,如:朝陽大樓、森鄰帝景、福倉雅築… 等案,一推出即售罄,皆為福倉建設品質保證力作。

客戶的信賴口碑,就是努力的動力   未來,福倉建設仍將秉持一步一腳印,不僅堅持蓋品質精湛的房子 ,更期許買到福倉建設蓋的房子的客戶,能一輩子住的安心、幸福,世 襲傳家。

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駿永開發

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服務專線 : 07-622-6037

  創辦者曾鐘永先生,於民國70年代正值壯年時期,當年亦追隨家 族成員參與國宅興建。各類公共工程及企業大樓興建,可說是由最基層 做起,因長期累積厚實營建經驗能將各部門細微環節做結合,於民國8 8年正式創立駿永開發建設股份有限公司,從事住宅興建以專業、務實 、誠信為基石,擁有優質的營建及服務團隊。

及專業程度不足,建物常造成房屋龜裂滲漏水之憾事,導致與消費者雙 方糾紛情事常間隔不斷重複發生,購屋族群對建商信心已有失準,至使 駿永開發建設立志不分建案大小、價位高低,一一以最專業、最優質、 最細膩工法,將每個建案建物營造出堅固、至真、至美的優質產品,給 所有購屋者一個溫暖、舒適、安全既安心的居家生活品質。

  駿永開發建設創立者曾鐘永先生,於創立之初觀瞻台灣本國屬於海 島型氣候國家,受地理環境氣候之異年年皆須經歷梅雨季節、酷夏、颱 風季節、東北風季節及處於地震斷層帶上,長期受高濕度高海鹽吹襲侵 蝕、狂風豪雨灌注、地層搖搖擺擺眾多不確定因素及附加多層性未知之 天然災害嚴酷襲擊,更因國內營建業者良莠不齊,其中少數管理者經驗

  建築物是屬於國人的公共財產,它能使城市改變風貌提高文化素質 ,更能帶動地方繁榮締造經濟,駿永開發建設更是以一已之責嚴選優質 團隊每個成員,秉持古有傳統美德從購地規劃到興建,總總過程中成為 消費者層層把關,創造祥和社會讓消費者安心滿意,共創雙贏的優質住 宅及至真善美的城市風貌。


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上曜開發 堅

、 實

服務專線 : 06-298-8318 網址 : www.sunyad.com.tw

  「上曜開發科技股份有限公司」成立於1979年,為在地35年的上市公司,負責人張祐銘將 「堅固、實用與愉悅」奉為住宅圭臬,公司團隊所執行的每項計畫都是在挑戰現況,以各種不同的角 度思考,如何創新與提升更美好的生活,設身處地規劃居住者當下感受的每一個細節與點點滴滴,讓 住戶可以享受到前所未有的健康,安全、便利與舒適性。   掌握國際脈動;走訪世界各地汲取建築、空間、生活的精髓,對材料、工法、度量、人性、環保 、機能、科技的苛求近乎偏執,猶如以精湛工藝的手工匠人,其層層工序;慢工細活的思維,由此才 能以完美品質,帶給居住者更多的愉悅和深層的享受。

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開誠建設

服務專線 : 02-2706-0566 網址 : www.kc.com.tw

  開誠建設成立於民國95年,從三聯科技的專業大地工程領域,透過以高端監測儀器與技術在建構電廠、水庫、 橋梁或捷運等重大公共工程之細心呵護,將這份對土地的情感,演進到建築美學與居住生活之中,「開誠建設」自此 誕生茁壯。以「開誠布公」的態度參與城市演化,秉持全方位的堅持品質與環保生態之永續經營理念,將建築美學由 鄰里情感與土地記憶中提煉雕琢,構築每一棟經典建築,實踐舒適、健康、環保、實價的居住空間。

經營理念   城市的獨特迷人之處,在於包裹著一層層的舊房子與老故事之中,每個既熟悉又陌生的街角,他們喚起的不僅是 懷舊氣質,更多是由記憶書寫成的幸福。取名「開誠」,意喻以開誠布公的態度來和當地居民溝通協調、共繪藍圖; 藉由土地的開發更新,重新活化人情匯聚的鄰里巷坊,從歷史軌跡的延續中,開創城市的未來。   開誠建設以滿溢的情感記憶,乘載著維繫自然法則和滿足都會生活的精緻集合住宅。拋捨了資 本主義式的開發尺度,轉以合宜的設計觀點,以較為簡約和緩的方式,實踐理想居所的願景,期望 為城市的建設發展注入不一樣的溫度。

企業願景   創造傳達情感的建築語彙,演繹地域特質的空間形貌   開誠建設的建築,始終以一種存有詩意的現代性,不被固有思維所圍囿、以更優雅細 膩的手法演繹當地風土環境,將大自然景致緩緩引入城市生活。在開誠建設獨具詩意的空 間裡,以四季更迭帶來的光影律動與自然聲響,譜寫出最動人的協奏曲;在建材考究與工 法的穩固基礎上,發展兼具實用機能與容納情感的依歸,讓建築不僅令人享受,還是撫慰 心靈的恆久風景。

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台灣誠信建商

鈺陞建設

服務專線 : 04-2375-9118 網址 : www.yusheng-tw.com

公司沿革

經營理念

建築思維

鈺陞建設創辦於民國98年至今 先建後售四個建案後 103年推出預售鈺陞御鼎33戶電梯獨棟及 雙併別墅 如同創辦人一樣的調性一步一腳印成長 在繁華喧鬧的城市中 默默的在地經營

將繁複的城市生活 單純思考化繁為簡 給客戶最直接感受的用心 由裡到外創造樸實中不平凡的價值 待人有禮的態度來自於辛苦創業的過程 每間房子都是工地辛苦蓋的 客戶辛苦賺錢買的 怎麼能不將心比心 經營的不僅是客戶的信任 還有內心的踏實

沒有不能進步的理由只有不願往前的停滯 現在社會的貧富差距 讓孩子走的比過去的年代更為艱辛 沒有了純樸安全的自宅庭院 多了處處的高樓林立 在家裡種樹、種花、種菜 好像已經成為奢侈有錢人才能有的生活 這失去了單純生活的本質意義 房屋價值在家庭的和樂及生活空間的品質 富貴不在外表在樸實如玉的內在

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巨瑞建設 步步踏實 堅持 100 的用心

服務專線 : 02-2988-0070

公司沿革   巨瑞建設為新北市的在地建商,於民國76年起開始在三重推案,二十幾年來陸陸續續在淡水、蘆 洲、樹林、三峽… 都推出不少建案,其後並將建築觸角延伸至台北市的新興人文區域如大直、內湖等地 … 日新又新,鍥而不捨的提升建設與營造的專業實力,不敢懈怠。   累積27個年頭,趨近三十個建案的歷練,巨瑞建設不僅營建部份經驗豐富,舉凡全案規劃與外觀 設計,及至室內門廳、公共設施方面的美學與要求也以追求經典的態度,不斷自我惕勵。務求與時尚同 步,與國際接軌;更與住戶的未來生活緊密扣合,秉持自己居住的原則,讓每一位住進巨瑞建案的客戶 ,都真正感受到巨瑞建設一步一腳印的用心與貼心,為客戶開啟美好的幸福歲月!!   巨瑞建設如今更將枝葉擴展至桃園並落地生根,大砌系列藝集與御集皆在桃園市以地標性個案發展 茁壯,除了外觀以崗石精雕,所有的建材更是區內首選,絕對要讓客戶住出自信與得意。當然,董事長 也視大砌系列為佈局桃園十分關鍵的一步棋,從外觀到建材,從施工到售服,可見公司用心與打造作品 的認真態度;至於永續經營、深耕桃園的企圖心更是不在話下!

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利富建設 專業、誠信、踏實、服務,是利富的代名詞

服務專線 : 07-332-2208

「利」是播種耕耘,歡樂豐收 「富」是有屋有地,美滿幸福   “家”是情感的依靠、挫折的避風港,舒適的家帶給人們安全和穩定,即使離鄉萬 里,永遠是心有所繫,情有所依。從事建築的人,致力為客戶打造情感交流和寄託的空 間。一棟房屋是全家人生活所在,多年的打拼更是為了實現對”家”初衷的承諾。   利富建設十多年來以同理心,秉持專業、誠信、踏實、服務的精神,尋訪最具增值 潛力的地段來打造最適合居住的空間,讓購屋者在擁有舒適生活之餘,還能享受土地增 值的利益,不僅為客戶尋一塊生活機能便利、綠地休閒、交通暢行的美地,更造一方具 收藏增值的居境,為客戶量身訂製「利」、「富」未來。

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漢皇開發 堅持卓越、值得信賴、永續經營的「真專業」   漢皇開發隸屬「漢皇集團」,集團旗下有漢皇開發、 漢永建設、漢來建設從事土地開發、都市更新、建設規劃 等;甲級營造廠漢庭營造、千瑞營造負責營造品質把關、 銀河房屋進行廣告企劃及銷售;建設開發、營建品質、業 務銷售三位一體,以全方位發展為策略整合。集團創辦人 孫正乾董事長,現任漢皇開發及漢永建設負責人,具有 35年開發、承造經驗。目前建設部門已完成「銀河水都 」、「漢皇 Super」、「漢皇極品 - 喬治五世」、「光榮 時代」、「漢皇麗緹」、「漢皇馥麗」、「漢來喜朵」、 「雙和一品苑」等,均已完工交屋。

經營理念   長期以來,公司一直在不動產事業都是專業經營者, 源自對不動產事業的經營服務,看到國外建築居家的造型 及環境的優閒,還有在塑造居住生活空間的觀念都是漢皇 開發期盼努力的目標。由於全球化地球村的時代來臨,加 上科技帶動材料及聯繫的動能,同時對於環保自然的尊重 ,讓現代建築有更多元的元素融入,公司一直在追求提供 給人最佳的居住環境品質,畢竟不動產是高價的產品,所 以漢皇開發在開發、製造、行銷、服務都是採取最真誠的 態度,期盼漢皇開發所開發的不動產能留給客戶最好的價 值,讓客戶在使用上可以感受到經營者的用心,無論在結 構、建材、設備、景觀及功能都是最好的組合,我們相信 建築是有生命的,也是值得在經營的目標中融入對人及環

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服務專線 : 02-2242-1200 網址 : www.hanworld.com.tw

境的尊重,讓這樣的經營理念是漢皇開發最高的目標 ,也要讓經營所追求的不僅是利益而是共創價值的最高境 界,在數十年以後仍然可以看到漢皇開發所諦造的價值成 果,這是我們一貫且持之以恆的經營目標。

未來願景   台灣的建築業在走了一段長達10年的榮景,面對未 來的發展是條辛苦的道路,因為過去的10年有諸多因素 推升房地產價格,如資金、稅賦、兩岸交流、土地政策及 經濟結構,使不動產成為投資保值的最佳標的。然而在房 價高漲、薪資凍漲及稅賦爭議等各項因果,使不動產成為 政治經濟紛擾下的原罪及羔羊,政府運用各種手段抑制房 價成效皆不彰,形成了最不利的經營環境,可預見的未來 不動產稅改是下一波關鍵,對市場的衝擊非常大,漢皇開 發思考著在這塊土地的經營,如果這些因素都排除了,期 待回歸市場機制,讓土地的飆昇得以適當抑制,公司會用 更努力精勤的態度持續經營,除了目前的開發案按既定時 程推動外,在都市更新的開發上漢皇開發會更用心去推動 ,同時在市場投資機制變動的調整下,以居住需求或長期 資產開發的項目是漢皇開發的發展方向,而不斷對不動產 產品提昇,區隔市場差異,推動更多元的經營是漢皇開發 的努力目標,也期盼在所有影響因素塵埃落定,建築業是 另一種發展的風格呈現,但漢皇開發永遠是追求最高最美 好的建築業者。


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久泰建設 深耕建築 灌溉幸福 永續美好

公司沿革 以客為尊,用「自己要住的心情」打造每座建築   長住久安,幸福安泰,是為「久泰」。久泰建設的每一 步,皆是從人們的居住價值出發,從命名的自我期許,即看 出久泰建設對客戶的重視。從中山學府、仁愛尊爵、信義金 鑽、第一樂章、皇家璽苑到久仰泰美,久泰始終秉持「以誠 立足,以實展業」的理念,用心打造優質生活空間,就像每 個藝術家創作時,總是精細雕琢每項細節,務求作品得以世 代流傳,也創造出久泰建設歷久不衰的崇高評價。

服務專線 : 02-2252-8888 網址 : www.gautai.com.tw

沒有艱深的用字,難得的是久泰建設最與眾不同的「誠信」 精神,這也是久泰一直以來,皆能贏得人們欽佩的企業本質 所在。

建築思維

六大用心構築精神,每一項都是最美的承諾   久泰建設始終自許「期望只做最好、而不是最大的公司 」,並以此為理念骨幹,發展出久泰建築最自豪的六大「用 心構築」精神: 地段用心:精選富增值潛力、地質安全的基地 結構用心:導入最新建築技術、CNS國家標準 經營理念 建材用心:以人性關懷的角度,嚴選頂尖建材 誠信踏實,期望只做最好、而不是最大的公司 生活用心:以里仁為美的思維,注入人文素養   在建築的理念光譜上,有著「作品」和「商品」兩種不 客服用心:提供終身服務、結構15年保固、銷售過程與工 同的波長,在藝術性和市場銷售兩個極端中相互影響。久泰      程進度透明化,並成立維修團隊專職修繕與勘察 建設長久以來,皆將建築視為崇高的理想,不僅希冀久泰的 環境景觀用心:善用自然環境因素,塑造舒適居家環境 建築成為消費者心目中最信賴的「商品」,在藝術性上,也 是最受客戶青睞的「作品」。因此在事前的建築規劃、施工   建築是永續經營的事業,對顧客的承諾也是如此,久泰 的執行細節、銷售的誠信經營,久泰在每個環節皆勤以耕耘 建設在銷售圓滿後,仍以落實售後服務的誠意,與每一位久 ,傳承穩健踏實的感動體驗。 泰的顧客共享。當誠信成為企業最重視的價值時,久泰打造 的建築,自然流露出城市空間中最美的品味。   久泰建設創立至今,董事長邱金條先生永遠不曾忘記當 年的初衷,「很多人傾其一生的積蓄,可能只買到一棟房子 ,而別人將如此重責託付給你,當然不能辜負別人」。雖然

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久樘開發 「 誠 而 信 、樸 而 實 、穩 則 久 」

公司沿革   久億機構創立於民國77年12月,現由久樘開發、旺 庭建設、久億營造所組成,數十年來已推出,美夢成真、美 麗人生 ...... 等三十餘案。由於施工品質及工程管理之嚴謹, 所推出之產品均受廣大消費大眾之歡迎及肯定。草創之初, 員工僅數名。十幾年來,在公司全體同仁辛勤努力下,規模 及業績蒸蒸日上,其所憑藉的不外是穩健的經營,以及積極 延攬各界人才並著重員工的在職教育。群策群力,以品質及 適居性為產品策略,來滿足廣大購屋群眾之需求。「深耕、 品牌」為兩大主軸的董事長陳珮卿,科班出身,行事風格低 調,個性內斂。但對施工品質要求嚴格,在工務之餘,仍堅 持定期到工地視察,歷經九二一大地震的考驗,所經營之建 築物全無損壞,倍受所有住戶之肯定,再次證明其殷實經營 的企業形象。

經營理念   《久樘開發》董事長陳珮卿深刻感覺到歐洲古典建築可 以流傳百年的價值所在,因此以更實際的行動對待建築事業 、對待城市、對待人生。30多年的建築里程,久樘一直化

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服務專線 : 04-2531-5287 網址 : www.chiu-i.com.tw

身為古典建築的復興者,巧妙的打造符合時代風尚的現代建 築,《久樘開發》不只是蓋房子,還要用建築記錄時代!   《久樘開發》用30年來砌磋的每一種技法,用30年 來推敲施工中的每一個細節,用30年來凝聚每一個工種的 意念,用30年來的養成建築國寶藝匠團隊,在自己的土地 用自己的營建團隊,蓋自己的企業總部,真切實踐30年所 信仰的企業精神,以企業總部形塑風範,具體樹立建築價值 ,希望以「誠而信、樸而實、穩則久」的信念,永續經營《 久樘開發》的建築大業。


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大通地產

服務專線 : 02-2950-0999 網址 : www.datong.com.tw

經營理念

為社會及客戶創造更完美的生活空間,並期待 能以創新建築美學風潮前提下提昇建築內涵,   誠信、堅持、創新以及務實作風在建築領 這也是我們回饋社會的另一項期許。 域用心經營,並執著於創新與品質。從土地開 發、規劃設計到售後服務的品質精確要求,無 建築思維 不秉持著精緻品味的建築理念及專注完美品質 的精神,在盡善盡美的精雕細琢中,創造大通   「大通地產」透過土地資源的取得、產品 地產永續經營的人文建築美學。以專業智慧 定位、規劃設計、行銷企劃、專業銷售、嚴謹 ,提昇人性化的創意理念,為優質生活構思完 興建及售後服務等,結合成系統化專業服務網 美藍圖,在傳承與更新的實踐中,大通地產不 ,並結合一群崇尚建築美學的團隊,以專注的 但是明日精緻生活的詮釋者,同時更實現了尖 態度來創造建築價值,無論在結構安全、立面 端科技與建築美學的極致和諧。 造型、平面設計、建材選定,以至於維護管理 ,都希望能提供適合各個階層與各式生活型態 未來願景 的建築精品,進而讓客戶的居住生活空間能夠 有獨享的品味。並遵循“用智慧科技打造節能   優質企業所承襲的文化內涵,絕非三言兩 住宅、靠誠信謹慎擔負行業責任”把每一個建 語所能囊括。建築,絕不只是生活容器那麼簡 案視為自身的傳家宅邸,使之成為令人珍藏的 單。它擔負著重塑城市內在,構建城市格局, 建築藝術品,為歷史、為社會,和我們居住的 實現城市價值的重任。「大通地產」,願在建 城市留下最美的作品。 構城市文明的歷程之中,貢獻出自己的一份力 量,秉持『誠信、堅持、創新』的經營理念,

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台朔建設

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服務專線 : 03-657-8315

經營理念

建築思維

公司沿革

  設身處地,嚴以律己的專業團隊,台朔建 設堅持在高漲房價中注入清流,即使低總價也 有高品質,為辛苦購屋族輕鬆創造理想的生活 空間。以客為尊精益求精,注重以人為本,營 造家的溫暖概念。重視品質並歡迎客戶隨時監 工。每個建案皆細緻規劃,秉持人性關懷,讓 生產邁向卓越。

  設計以生活為基礎,追求生活、建築與藝 術完美結合。   外觀線條簡潔大器,內部空間動線理性雕 琢、簡約內斂。每個細節皆透露著品味與堅持 ,以追求理想的心去思考建築規畫與空間品質 的極限。

  台朔建設十餘年在地精耕,從規劃設計到 工程營造,從業務銷售到售後服務,正派經營 堅持品質,紮穩腳步專注本業,每一建案皆締 造全勝佳績,多年來成就了客戶對公司的口碑 與信心。重視服務,實踐對客戶承諾,永續經 營。


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必優德建設 只有懂建築的人 才能創造出最細膩的好建築

服務專線 : 04-2230-2309 網址 : www.builders.com.tw

公司沿革

建築思維

|走過 30 餘年,更懂城市的文化內涵|

|透過建築,讓我們更熱愛生活|

  文化是一種時間、土地與人的互動,「必優德」團隊從30多 年前跨入建築事業以來,就花時間傾聽著大地上,人們的生活情感 與思緒,進而懂得市場的需求為何?缺乏的又是什麼?   走過中部大小城市,在台灣這塊彈丸之地上,城與城之間以相 同養分為基底,卻表現出各自風格與差異。而「必優德」感受到這 些細小的差異,進而創造出與土地契合的建築;憑這份敏銳和細膩 ,30年長路走來平穩緩順、不急不驚,也算是市場給予的厚愛。

  門前擁有綠樹相迎,透過院落、陽臺、露臺等開放場域,把生 活的舒鬆姿態延展出去,把外界的自然元素迎進門來,遊走在必優 德創造的空間裡,可以很直接的感受到風、光、水、綠等因子,跟 建築的互動如此密切而舒適。   此外,我們也希望建築可以成為媒介,切換居住者的每個不同 身份,它應該適合工作,也能夠讓人徹底放鬆,它在聚會的場合讓 彼此更加親密,它在各自需要安靜的時刻,又能各享其靜謐,讓我 們自在享受生活。

經營理念 |以縝密心思,承襲品牌關注生活的初衷|   團隊以「Creating Lifestyle」作出理念定位,企圖透過空間設 計,喚起建築裡每個人重視生活的細節!我們認為住宅能夠從機能 層面,提升到玩賞層次,源自於細膩觀照日常行、走、坐、臥的巧 心,如同團隊作品透過植栽佈景創造空間意境,在「悠然自得」第 三章中,更以頂樓湯屋邀請天光雲影;企望在腳步匆匆時代裡,建 立了「慢賞時光,享受悠然」的習慣,而它正是空間的珍貴價值。

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全家福建設 建 永 更

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承 堆 要

公司沿革

諾 砌 求

服務專線 : 06-355-9797 網址 : www.family-house.com.tw

子,因此,以公園的綠意為景觀,訴求生活機能便利 又兼具清靜的環境,並以極簡溫潤的美學勾勒出建築   「全家福」走過三分之一世紀,用「以客為友」 獨特的樣貌,為嚮往這樣生活風格的人們,揉捻獨一 的態度,用心耕耘在地四分之一個世紀,從民國68 無二的夢想家園。 年創立至今,在台南市安南區已有近百場推案量,二 千多戶業績,幾十年來,令人驕傲的是,這些客戶都   然而這一次,全家福機構,選擇用更大的國際格 成為「全家福」的朋友。 局來塑造一個嶄新的生活園地。綠地升級,從公園變 為國家公園;建築升級,從小中庭變身圓埕大社區; 生活升級,從首購機能型住家升等年輕人享得起的海 經營理念 灣渡假 Villa。   用溫柔樸直的心,把理想建築在土地上;堅持平 價宗旨,讓人人買得起、全家都幸福的心意;從人的   「海嶼藍」不是一個只有幾戶的試驗性作品,「 居住需求出發,用高標準的施工品質實踐信譽… 。這 海嶼藍」是一個自然生態大規模造城的開端。我們將 些標準有幸獲得國家肯定,因此連續八年獲得「台灣 以國家公園為軸心,取鏡地中海自然聚落概念,持續 誠信建商」優良品牌認證。 進行國際型生態社區塑造。藉由未來二、三部曲的美 麗開發,將要告訴世界,台南,也有國際級的海灣宜 居 Villa 社區。 建築思維   選擇土地的方式,是先想像人們生活在這裡的樣

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成富建設 開 拓 新 視 界

公司沿革

嘉 義 心 建 築

服務專線 : 05-281-5579

超過20年來無止盡的追求。

住戶的家,我的事。 經營理念   以營造工程奠定基礎,超過20多年的扎實磨鍊, 累積豐厚的實務經驗,焠鍊出不苟的施工原則,專業專 開拓新視界 心的硬底工夫,成就未來成富高超工藝。   從董事長到總經理都是謙遜、認真而豪爽的人,對 於卓越的技術與設計,未曾思考成本,只是專注的研究   經歷921大地震,董事長深感家的穩固對於人們 並帶進建築中,以更完美更穩固的建築為使命。堅持卓 是無比重要的一件事,進而成立「成富建設」,致力把 越,為嘉義帶來更美好的未來願景。 人的「家」變成自己的事,傳世的穩固建築,就是成富

建築思維 嘉義心建築   深深知道只有為顧客著想,才能建造真正經典的建 築。從內而外以營造的技術穩紮穩打,每個建案超過5 0次的修圖只為完美呈現最適合居住的建築與如藝術品 的迷人外觀。以關心顧客為出發,誠心打造用心的住宅 ,就是成富的「心建築」。

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定泰建設 不斷追求更高層次的卓越建築。

服務專線 : 03-338-1303 網址 : www.ding-tai.com.tw

公司沿革&建築思維   二十年營建經驗與專業技術的團隊,是成就「定泰建設」的基石。從2004年開始,不斷創造成功 經驗的過程,讓定泰深信,唯有不斷追求、自我超越,才能提前一步想到未知的所有可能,早一步滿足客 戶挑剔的需求,追求更高層次的卓越建築,不是定泰的口號,而是從規劃設計到工法技術的核心標準。   2005年於桃園首推古典穹頂都會行館「海漾」、2006年亦於桃園推出正統德式都會好宅「海 涵」,當年起連續9年獲頒「台灣誠信建商」的品牌殊榮,證明了把每一步都踏得實,路,才能走得遠。   2007年,在台南相繼推出「成功四季」、巴洛克式建築「水樂集」,2012年,再將版圖延伸 至新北市一級戰區新莊,並以「翫賞苑」榮獲「國家建築金獅獎」的肯定。2013年於桃園最菁華地段 中正藝文特區第一圈,推出「首座隔震建築」「定泰翫寶」,「定泰翫寶」獲頒「國家建築金獅獎優良設 計規劃類首獎」的殊榮。   設計住宅對定泰來說,是一件平凡的事,但定泰用「不平凡」的態度,將事情做到「圓滿」。以「精 品建築」的質感,賦予每一棟建築不一樣的生命,「因地制宜」「好,還要更好」,是讓定泰前進,不變 的動力。

經營理念 誠信的態度 穩健的經營 精良的品質 熱忱的服務 創新的精神 《定泰建設》秉持誠信、穩健、精良、熱忱的精神,追求創新,以這五大經營理念為永續經營的動力。

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長群建設 用 心 建 築 , 傳 承 幸 福

長群品牌

築留下長遠的價值。

服務專線 : 02-2906-0545 網址 : www.changqun.com.tw 媒體報導

  長群建設集團成立於民國81年,在地深耕二十 在地連結 互助回饋 別樣的住商關係 多年的長群建設,以良心事業自居,秉持著為鄰居蓋 品質第一,永續服務,堅持標準,手感建築 好宅的精神,從打地基開始,便把對消費者的承諾與 責任承攬於身,一點一滴築於其上,而成就一棟棟得 千金難買好鄰居 以傳宗接代,安心住上一輩子的長群好宅。   再多的承諾,比不上身體力行。長群集團秉持每   長群建設集團上下皆抱持著內斂而謙虛的態度; 一戶都是「蓋給自己住的房子」,不靠華麗的包裝吸 因為熱愛這塊土地,進而產生身負建造完善住宅給在 引目光,踏踏實實的蓋出我們對房子與消費者的承諾 地居民的想法,持續引領著長群建設進步,親切知心 與愛。我們滿足全家對「住」的想像與需求,用好品 質證明建築的傳世價值;以最務實的在地服務,讓您 ,誠心而誠意。 的生活大小事都能得到最直接迅速的協助,將「永續 經營」轉化為家人般的恆久相依。 關係企業 長群建設股份有限公司 旺群建設股份有限公司 晟田建設股份有限公司

經營理念   「以人為本、將建築物與環境融合與自然共生」 建築設計以人本規劃為依據,以安全性、舒適性以及 不突兀且能與當地建築、景觀相容為設計考量,讓建

企業榮耀        得獎作品          獎項 2011 年 金莊波爾多花園    建築金獅獎 - 管理維護類      長群金璽御品     建築金獅獎 - 設計規劃類      長群建設股份有限公司 台灣誠信建商、國家建築金獎三冠王 2012 年 長群建設股份有限公司 台灣誠信建商 2013 年 長群建設股份有限公司 台灣誠信建商、國家建築金獎雙冠王      金璽樂曲       建築金獅獎 - 設計規劃類

客服 做負責任的企業 建立良好的售後服務 誠信:履行對客戶的承諾。 快速:專業客服團隊,即時回應客戶的問題。 確實:針對客戶的問題直接做最準確的處理。

2014 年 長群建設股份有限公司 連續4年榮獲台灣誠信建商

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南源建設 奉獻更多人群,回饋受益社會

歷史沿革 1990. 02 創立 晉昇營造廠有限公司(        丙等) 1994. 05 晉升為(乙等) 2000. 08 晉升為(甲等) 2003. 10 創立 南源建設股份有限公司 2005. 12 晉昇營造改制為 晉昇營造股        份有限公司

  從營造基層歷練起家,近年來主要業務乃 專注於投標政府公共工程建設案,在公共工程 嚴格制度下,品質至上、時效控管,工程人員 已練就一身功夫。24年來在營造本業已累積 相當豐盛的經驗,亦造就純熟的營建技術,堅 實的經營團隊屢創佳績,獲得業主的肯定與多 方的讚賞,在地方業界已樹立模範生典範。        88年時遇台 灣百年來最重大災害921災 變,董事長林德國深入災區, 歷見景況,深感在心;即率領 經營團隊全心投入災後的重 建工作,在實地參與營建過程 中,獲得甚多經驗,擷取不少 箇中精髓,因此深知地震對建 築體及居家安全的影響甚鉅。 於是92年成立“南源建設” 直接將所長轉化於建築事業, 將本業豐富的經驗奉獻更多人 群,回饋受益社會。

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服務專線 : 05-232-3198 網址 : www.nanyuan.com.tw

  蘭潭,嘉義人視野仰望之處,南源建設以 「印象西湖」昂然矗立湖畔制高點,以蓋旅館 的規格,精心打造,邀您日日收藏蘭潭大美風 景。8米社區棟距,10米氣派面寬,30秒 大雅路生活圈,收攏繁靜的渡假別墅,全新磅 礡落成。

經營理念 誠信:真誠以對、信譽至上。 品質:精益求精、近乎苛求。 服務:顧客滿意、回饋社會。 穩健:穩健成長、永續經營。 創新:追求卓越、創新作為。


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晉暉建設 從

公司簡介   台南在地誠信建商『晉暉建設』 見證台灣建築,傾聽住戶的需求與感 受,尋求適合發展的素材加以開發, 透過專業的設計規劃團隊與營建管理 菁英,為每一位準住戶圓人生最精采 的夢想,20年來與住戶建立深厚的 情誼,主因在於『晉暉建設』對建築 的執著永不懈怠,對設計規劃始終求 新求變,對住戶的服務耐心積極,創 造建築藝術於恆遠,值得每一位準住 戶永世典藏。

經營理念   晉暉建設自創立以來,扎實穩健 的經營,堅持「站在購屋者的立場與 角度」思考每一寸空間的細膩精工, 因為建築永遠在變,但購屋者希冀「 擁有一座理想的房子,並且渴望享受 生活、安居樂業」的需求卻永遠不變

。晉暉建設以「安心、寬心、靜心、 放心、誠心」的五心理念,作為企業 使命與對消費者的購屋承諾,讓消費 者體現從心蓋起的建築,「堅持完美 、永續經營」是企業社會責任不可或 缺的一環,也是給購屋者最大的品質 保障。

服務專線 : 06-228-6762 網址 : www.chin-huei.com.tw

   重視購屋者需求。 誠心-榮獲台灣誠信建商殊榮,秉持    永續經營企業理念,深得購屋    者信賴與肯定。

未來願景

安心-嚴謹施工品質管控,實實在在   建築是藝術的總和,不論在任何    、按部就班的工程施作,讓購 角度都可以發現執行者的細膩思維,    屋者住得安心。 『晉暉建設』秉持對建築的熱愛,誠 信與住戶建立永久的良性互動,結合 寬心-以大坪數建築創作為主力,細 最新設計理念與工法,將建築藝術發    膩經營大空間規劃與動線,讓 揮得淋漓盡致,為每一位準住戶營造    購屋者住的寬心。 幸福社區中心,讓住戶都能享受人本 建築帶來的喜悅與滿意。 靜心-著重建築的光線、通風、涵水   縝密的評估與敏銳的市場解析,    、綠景,創造健康循環的環境 讓『晉暉建設』在毫無餘屋的壓力之    與寧靜的家居生活。 下,能繼續推出最適合消費大眾的好 宅,未來更將以新世代建築為方向, 放心-18年品牌信譽,實力堅強工 滿足不同消費階層,打造屬於晉暉建    務團隊,售後服務完整細心, 設的新里程。

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華拓建設 關 心 居 住 環 境 的 人 文 素 質

經營理念 一、堅持卓越,品質保證 二、不同產品,同樣標準 三、不斷創新,重新歸零的規劃設計理念 四、以客為尊,力求完美   2003年初春,幾個工作認真的年輕人有個 築巢的夢想。他們累積了多年在建築師事務所、建 設公司從事建築設計、土地開發的經驗,於200 4年成立了「華拓建設」。   「華拓建設」在永康商圈推出第一件個案-永 康麗水。負責所有室內、戶外空間規劃,為確保施 工品質,也擔任現場監造的工作。接下來陸續開發 捷運台電大樓站旁土地及捷運市政府站旁土地。   2006年推出天母觀邸,2008年推出信 義藏馥。這些建案從開發、規劃、監造,到銷售, 都是親自參與完成,並達成百分之百銷售。

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服務專線 : 02-3322-4789 網址 : www.huato.com.tw

  2007~2014年「華拓建設」將發展觸 角擴及都市更新建案,希望能為老舊社區注入新的 空間美學,從而提升大家的居住品質。從土地開發 、建築規劃、室內設計到都市更新,完整的建築版 圖於焉完成,能夠服務的面向也更為擴大。   「華拓建設」經營管理團隊多為建築設計背景 ,沒有炒作房價的市儈氣息,也沒有魯撞的莽漢習 氣,只懂得以對建築的專業和熱情,努力完成每一 位客戶慎重託付的使命。從精選的地點、全部採無 障礙空間設計、百分百銷售,到挑選好鄰居,每一 個環節都盡量從居住者的角度思考。   一般建商只在意房屋銷售幾成,「華拓建設」 卻關心居住環境的人文素質,不只賣房子給客戶, 還幫客戶挑選好鄰居。華拓的房子不一定賣給出價 最高的客戶,而是要幫客戶嚴選最適合住在一起的 左鄰右舍,這是「華拓建設」的堅持與祝福。


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服務專線 : 07-339-0029 網址 : http://www.longda.com.tw/ 公司沿革 創立隆大營造 開啟營建新頁   71年4月30日成立,設立甲級營 造,資本額為900萬元。 承攬建築精品 拓展多元業務   自民國72年5月開始承建高屋國家 系列建築精品。其中「高屋國家廣場大廈 」、「高屋國家藝術廣場」及「高屋國家 時代廣場」等建築案件因品質優異,協助 業主榮獲「美屋獎」! 組織繼續擴大 經營續效顯著   民國79年改選董監事。同年11月 增資為新台幣貳仟捌佰萬元,遷至高雄市 ,董事長為張宏全先生。 組織繼續擴大 經營續效顯著   民國82年2月增資為新台幣伍仟萬 元,並遷至現址。在新任董事長陳武聰先 生及總經理楊景行先生的領導下,陸續承 造大型建築工程案,業務蒸蒸日上! 公司股票上櫃 經營突破發展   民國86年成立「股票上櫃推動小 組」,於87年2月19日通過「ISO

9002國際品質認證」。同年7月增資 為新台幣貳億元,88年10月7日公司 股票已獲准上櫃買賣。 開啟國際合作 提昇競爭優勢   民國91與日商前田建設聯合承攬高 雄捷運CO2區段標,提昇在大型公共工 程施工管理經營的能力。 有效整合運用資源 拓展建設開發領域   民國93年成立建設事業處,運用既 有的豐富經驗與資源整合土地開發、資金 規劃、建築設計、營造施工等事業專長。 民國98年7月為更進一步整合建設與營 造資源,正式更名為「隆大營建事業股份 有限公司」。 持續穏健經營 勇奪台灣住宅建築首獎   與前田建設共同承攬捷運工程CO2 區段完工通車   「鳳凰菩提」榮獲第二屆台灣住宅建 築集合住宅獎第一名 南部豪宅建案熱銷 工程品質安全備受肯 定   民國100年推出高雄豪宅建案「都 廳苑」,市場反應熱烈。於99、100

年公司營造工程連續獲得公共工程推行勞 工安全衛生優良單位,施工安全備受肯定 。 公司股票上櫃轉上市 進發北部市場   民國103年2月10日股票於證交 所掛牌上市,隆大已跨出台灣南部地區, 在台南、桃園及新竹地區與合作建商、地 主以預售方式推案,轉型為全國型建商。   104年購買位於日本富士山附近、 本柶湖畔的「View Hotel」,並且設立 隆大日本分公司。

經營理念 品質 Quality 每一個人、每一雙手、每一   個動作、每一個流程都是決定品質的   關鍵 創新 Innovation 創新就是不斷挑戰自己 安全 Safety 時時刻刻放在心上的目標 服務 Service 是營建業,更是服務業

建築思維   用品質取得的信賴比水泥堅固,用感 動創造的價值比鋼筋長久。

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廣春成建設

服務專線 : 02-8295-0099

建築思維

新莊 - 廣天厦

經營理念   廣春成建設自民國87年成立以來,一直秉 持服務誠信、穩健經營的理念,過去於桃園地區 、林口重劃區、三峽北大重劃區等,均有廣春成 精心耕耘的足跡,創造了無數良好佳績與口碑。

公司沿革   自基地選擇、產品規劃及工程的堅持,均展 現對居住品質的用心與苛求,對廣春成而言,建 築不只是單純興建房子而已,更是對無數家庭的 用心承諾,本著永續經營的理念,並以『熱忱、 和諧、創新、穩健』來體現理念的堅持。

  近年,「廣春成」更是入主雙北市,顯示公 司的未來是富有前瞻性與挑戰性的,且在公司穩   讓「廣春成」一路走來穩健踏實,一步一腳 健的經營理念下,全體同仁無不本著不屈不撓、 印、樸實而無華,成就內斂低調的經營哲學。 努力不懈的精神,共同建立了良好的公司信譽及 建築典範。

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  追求『人、建築、生活』的和諧之美,精心 規劃每個建案,無論建案大小,個個都是經典代 表。從不用投資短視角度蓋房子,而是經營式思 維做建築,讓客戶成為「廣春成」一生信賴的朋 友,為了貫徹這樣的理念,「廣春成」執著零缺 點的極致建築品質,獨立看待每一戶、每一房、 每一窗、每一角落,一切嚴苛只為完美,並真正 落實『售後永久服務』,打造一個適宜居住的建 築,一個可以永久安心居住的家,同時傳達人文 精神與美學觀點,是廣春成責無旁貸的使命。

桃園 - 廣春成 HVW


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緯華機構 嚴 謹 打 造 、 用 心 建 築

以誠信打造建築 以價值締造口碑   從達鑫建設開始深耕林口多年,緯華機構傳承品牌 的使命:以營造、規劃設計、銷售、售後服務,照顧客 戶需求一次到位。豐富的建築經驗讓緯華以人性化的品 牌思惟,落實在優質建築上。以品牌經營為本,使用高 規格名家建材給予客戶最舒適的生活空間。絕佳的建築 品質,誠信的企業品牌,歷年佳作不僅累積客戶口碑, 屢次獲得國家建築各項金獎保證。

以世界的尺度,嚴謹打造房子的每一方細節   緯華機構以國際級專業標準為標竿,每一個細節皆 細膩考究,以國際級作業標準自我要求,嚴格工程稽查 ,從防震、結構到防水,本著對建築品質的嚴格要求, 嚴控工程、實在執行,多年來從不懈怠。用心錘鍊百年 居家住宅,是對居住者良心的承諾!

服務專線 : 03-397-8877 網址 : www.darnsing.com.tw

的居家空間,符合人體工學,讓家中每位成員擁有充裕 的私人空間、足夠的公共空間,創造合身剪裁概念的舒 適工學新觀點。長久以客戶使用為導向,打破傳統的框 架,針對不同的客層,貼心規劃多樣化的生活空間細節 ,滿足居住者各取所需的分眾需求,為住宅建築開啓更 具人性化的視野角度。

緯華機構,用心建築幸福的家   緯華機構多年來,成就了多戶經典之作,不僅提供 高品質施工的房屋,尤其以完善的售後服務與客戶交流 ,冀以成就臻善至美的傳家之作。繼「華麗新貴no1 . 」和「華麗新貴no .2」的熱銷,緯華機構特聘一流精 英團隊全力打造,在難求可貴的地段上,量身定作一級 品質的精緻時尚宅「華麗新貴no .3」極盡用心極致品 質,讓住居本身成為是一種藝術的表現,再次展現緯華 對建築的努力!

以人為本,用心堆砌最高的生活品質   緯華機構強調「全員尊重的居家理念」,全員尊重

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值得您的信賴 ‧

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產品檢驗報告

優惠條件:憑台灣誠信建商臉書 (facebook) 上公開之通關密語,來電訂購可享全產品 9 折優惠,消費滿 2 千元免運費

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台灣誠信廠商、企業及金品獎評選標準

台灣誠信廠商、企業

金品獎

建築開發商周邊關聯之營造、建築建材或設備、物管保全或旅館等營利 事業,參加金獅獎或金品獎之前,亦須經過台灣誠信廠商、企業之優良 品牌認證。

「國家建築金獎」自民國95年度起,配合經濟部標準檢驗局之政策指導, 全面宣傳並推廣建商使用㊣字標記建材產品,促進標準化,落實國家標準之 實施,提升我國建築建材產業技術水準及產品品質,增設「金品獎」來鼓勵 建築建材及設備業者推出優良產品,保護消費者的權益。

「台灣誠信廠商」認證評選標準必須同時符合以下規定:

為讓消費者有更好的保障,主辦單位遴選產品的標準除了「㊣字標記」外, 更納入了「MIT標章」、「綠建材標章」、「省水標章」、「節能標章」 及「環保標章」的產品,好讓消費者的生活品質有更深層的保障。

1. 必須為「公司組織」並加入「產業公會或協會」 2. 有固定「公開對外」的營業場所 3. 誠實繳納「國稅及地方稅」 4. 與金融機構「信用往來記錄」正常 5. 公司設立設立時間5年以上、資本額500萬以上 6. 最近5年內,無不實廣告而被公平交易委員會「處分確定」 7. 最近5年內,在消基會「無消費者申訴暨未結案件」 8. 與客戶產生消費爭議時,「勇於負責並積極處理」 9. 在各級法院中無與消費者發生重大「交易糾紛訴訟」官司案件

金品獎的得獎者,除了商品可帶給消費者品質保障外,更是符合了「國家建 築金獎」為保護消費者權益,所制訂嚴格標準的「台灣誠信廠商、企業」, 讓消費都買得安心,用得放心,也鼓勵台灣所有誠信業者一起為這塊土地繼 續努力。

「台灣誠信企業」認證評選標準除第5項:公司設立時間7年及資本額 5000萬元以上之外;其餘各項皆與「台灣誠信廠商」規定相同。

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台灣誠信廠商

御境保全股份有限公司 『 誠 信 、 創 新 、 紀 律 、 執 行 』

服務專線 : 04-711-8851 網址 : www.yucs.com.tw

  御境集團為專業化之保全及綜合物業管理公司,提 供駐衛保全、物業管理、大樓管理、人身護衛,並和異 業結盟,提供生活服務及宅配工作之各項綜合性服務, 以全方位的專屬管家精神提供綜合物業管理服務。御境 一流之顧客滿意宗旨為『以最優質的服務態度衷心為您 』。

經營理念   御境物業秉持「關懷 ‧ 和諧 ‧ 共創社區活力」的經營理念下,依據生活於大樓住(用)戶實際需求,以最經濟之成本,最具效率之管理方式 ,提供最完備之基本服務及各類附加服務,以提昇居住品質,豐富生活內容,增加建物本身之價值,並以優質創新的服務,提供客戶舒適便利的 生活空間和全方位的安全保障為目標。

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台灣誠信廠商

御境公寓大廈管理維護 股份有限公司 『 誠 信 、 創 新 、 紀 律 、 執 行 』

御境榮譽   御境物業為維持對客戶一致性的高品質服務,於10 2年8月和御境保全皆通過ISO9001-2008年 版之認證,在專業人才培訓上,落實教育訓練,提升人員 素質,以提升服務品質。103年御境公寓大廈管理維護 和御境保全同時榮獲國家訓練品質系統(TTQS)銅牌 獎殊榮,同年獲得台中市公寓大廈管理維護服務商業同業 公會頒發「優良品質管理維護認證書」,台中市優良公寓 大廈評選等多項獎項以及榮獲彰化市「優良廠商」,10 3年10月御境公寓大廈管理維護和御境保全雙雙榮獲「 台灣誠信企業優良廠商獎」的殊榮,由本公司所經管之台 中「新杜拜社區」榮獲「建築金獅獎」與「建築金獅首獎 」,這些的榮耀皆顯出御境公司的用心經營。

服務專線 : 04-711-8851 網址 : www.yucs.com.tw

品牌概念   御境物業在管理上思考的是,對人的一種責任,對生 活的一種態度,而御境物業的精神,就是整合各項資源, 催生美好的居家環境並讓每個人都能發現適合自己理想的 生活方式。御境物業以真誠的心、積極的態度、塑造一個 溫馨最值得您信賴的團隊。

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台灣誠信廠商

信實公寓大廈管理維護 股份有限公司 服務專線 : 03-553-5778 「 信 行 天 下 、實 以 立 業 」 一條龍式物業管理服務,把台灣物業管理做到世界級水準

公司沿革   信實集團【信實公寓大廈管理維護(股)公司、信實物業 管理顧問(股)公司、信實保全(股)公司】由專業經營團隊 成員於民國2007年7月成立(純由本土人士集資),結合 近二十年台灣及上海之服務科學園區、大賣場、商辦大樓、各 級學校、高爾夫球場、別墅豪宅住宅區、政府單位成功經驗, 以現代化、科學化、規範化及人性化管理方式精心經營,為求 專業、多元發展。

經營理念   「信行天下、實以立業」為經營宗旨,「誠信、實在」為 經營理念,以專業、用心、創新、認真、負責態度確保工作品 質效率。全體同仁以不怕難、不畏苦之精神,面對問題、解決 問題,有計劃、有方法、創新研發提供高規格服務。

服務承諾

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網址 : www.sincere-management.com.tw

建立安全舒適的清潔環境 超星級保全清潔機電服務 善用設備發揮最大的效能 創造業主物業無限的增值

未來願景 ☆今年,信實將以打造優質的企業新形象為發展願景。 ☆明年,信實更要以加強品牌經營、善用品質利基、跨足國際  市場。 ☆未來,信實要把台灣的物業管理做到世界級水準,把版圖擴  展至全亞洲,進而佈局整個地球村。


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日長保全股份有限公司 專 業 、 安 全 、 親 切 、 負 責

公司沿革   民國八十四年成立台穩建築物管理公司,八十九年九月申請變更為 宏和公寓大廈管理維護有限公司。九十二年十一月,因應內政部「社區 管理服務工作」成立日長保全公司,合併經營社區保全及樓管服務,已 逾十餘年的社區管理服務經驗,優良的品質與安全的服務,永遠是公司 追求的崇高目標。

服務專線 : 03-378-8718

經營理念   日長保全公司以「善」為本。取華嚴經:「為惡無磨刀之石,雖不 見其虧,卻日有所損;為善如春園之草,雖不見其長,卻日有所長」為 名。   為求服務品質之提昇,特網羅具專業及管理服務經驗之一流人才, 以【專業、安全、親切、負責】的經營理念,提供社區管理委員會全面 性之服務;以「穩健,踏實,守法」之精神,協助強化社區管理委員會 組織功能,將社區當成自己家園來經營,建立與住戶彼此間和睦團結與 守望相助之情誼,提供社區安全及安寧生活品質,共謀雙贏的美好成果 。

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一功營造 經營理念宣言      誠信立業 勤勞樸實 勇於創新      技術提昇 永續經營 回饋社會   一功營造股份有限公司成立於民國69年,34年 來已成長至員工百餘人之企業。本公司營業項目廣泛, 包含各種土木建築、管路統包、水電等營造工程、土地 開發與房屋銷售、營建管理顧問等,內轄有營造、建設 、水電、貿易、投資等公司,實為技術領先品質一流之 全方位營造集團。   一功營造自創業以來始終秉持誠實、守法、守信之 原則,建立勤勞樸實之特質屬性,兢兢業業經營本業, 一功營造以正確的營運方針、穩建的財務、專精的優秀 人才以及技術研發,展現一功營造的經營特質,從品質 、管理和服務中創造唯一,所承攬之工程多次獲獎受到 客戶高度肯定,奠定一功營造永續經營的最大利基;現 今同業競爭日趨激烈,一功營造唯有持續勇於創新致力 於技術之提升,方可改善企業體質從而增加競爭力,如 此方能領先同業。

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服務專線 : 07-716-3856 網址 : www.yikung.com.tw

  一功營造尤其強調在施工技術、企畫、管理、行銷 等各方面追求創新,俾以因應產業環境的瞬息萬變;一 功營造將以一流人才、一流服務、一流管理、一流品質 面對嶄新世紀,不斷努力創造永續經營利基。   一功營造近年多所成長,亦得力於社會及產業環境 之配合,堅信恪遵國家法令、善盡企業公民責任、取之 於社會用之於社會、盡力幫助弱勢族群、用心服務社會 為念。


台灣誠信廠商

億東營造 『 服 務 』精 神 與『 誠 信 』

服務專線 : 02-2918-4270 網址 : www.itcbuild.com.tw

公司沿革

工地主任證照的有52人,佔48%;考有品管 證照的有42人,佔39%;考有勞安證照的有   億東創立於1991年,集建築設計、裝潢 72人,佔67%;考有危評證照的有14人, 設計、大地工程、機電工程及營建工程等專業團 佔13%。 隊,2000年取得ISO9002品質認證合 格。自此,以建設發展創造優質生活空間為目標   億東本著『服務』精神與『誠信』原則,迎 、致力於知名廠商結盟、提升施工品質技術,累 向新世代的企業競爭,在『穩健成長』『利潤共 積豐富經驗與斐然成績。 享』的前提下致力於「塑造優良的工作團隊,爭 取最大的整體利益;提供至誠的客戶服務,維持   目前公司成員合計140人,包含1位主任 穩定的成長空間」。因此億東的工程品質不落人 技師、1位土木技師、1位水保技師,資本額為 後,多次榮獲建築金獎、建築金獅獎、誠信建商 新台幣3億元。在公司團隊群策群力下,過去三 、優質廠辦等多項殊榮,備受各界肯定。 年營業額穩定成長,100年度營業額達30億 元,101年度達35億元,102年度營業額 建築思維 更達到36億元。   「從未來的眼光審視現在,而不是用過去的 經驗來框限未來」,億東以宏觀的眼光開創建築 經營理念 新視野,致力為建築打下百年安全根基,以安全   億東在社會的期待眼光中,看到自己的社會 結構建造傳世生活堡壘,這也是億東從事建築事 責任與使命。為了回應社會期待,我們樂於精進 業長久以來必須持續自我檢視的堅持。 自己,挑戰自己。在108位工程人員中,考有

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台灣誠信企業

台灣飛利浦 造 就 與 人 們 密 切 相 關 的 創 新

公司簡介   飛利浦公司自西元1891年於荷蘭恩荷芬市生產第一顆燈泡,至今已是全球最大照明品 牌,全球LED照明銷售第一。是一家提供健康舒適與優質生活的多元化公司,致力於在醫療 保健、優質生活與照明領域推出有意義的創新,改善人們的生活品質。飛利浦現約有 105,000 名員工,在全球超過100個國家從事銷售與服務,2014年的營業額為214億歐元。 綠色創新上投資超過 16.35 億歐元 綠色商品佔整體營收過半   多年來,飛利浦公司將創新精神帶入綠色環保行動,訂定旨在具體達成減能減碳目標的「 生態願景」(Eco Vision)計畫,並規劃出在2025年底前的永續經營績效目標。飛利浦綠 色產品的銷售額比例,已於2014年超越整體營收之51%。飛利浦指出,照明佔了全球電 力消耗中19%,將近5分之一的能源消耗,透過節能型照明解決方案,則是可以將能源消耗 降低40%,尤其使用LED搭配光源控制,或智能監控等系統,可達更省電及環保效應。   將消費者需求放入設計中,飛利浦新一代LED燈泡甫推出,即成為國內LED燈泡市場 的領頭羊,不僅是國內首批擁有「CNS國家安全認證 」 品牌,更是國內首批取得「節能標章 」之LED燈泡產品,飛利浦新一代LED燈泡具備"安全"、"節能"及"地球永續發展" 高標準,提供消費者最舒適且不危害人體與地球的照明環境。   123年來,創新一直是飛利浦的DNA,用有意義的創新帶給人們優質生活,期望在2 025年前,有30億人因飛利浦的用心與創新,擁有更好的生活品質。

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金品獎

服務專線 : 02-3789-2282 網址 : www.philips.com.tw

外部肯定飛利浦好品質 * 2015 台灣飛利浦照明產品獲讀者文摘「信譽品牌調查」照明類-白金獎。 * 2015 台灣飛利浦照明產品獲《幸福空間》雜誌「最愛品牌大調查票選」”消費者理想        品牌”、”設計師評選”雙項冠軍。 * 2014 飛利浦獲 The Boston Consulting Group( BCG )“全球50大最創新的公司”        第29名。 * 2014 飛利浦榮獲 Fast Company 雜誌”2014年全球50名最具創新公司”殊榮。 * 2014 飛利浦獲 Interbrand“全球最佳100品牌”第42名。 * 2014 飛利浦獲 Frost and Sullivan awards“最佳照明公司”獎。 * 2014 台灣飛利浦照明產品獲讀者文摘「信譽品牌調查」照明類-白金獎。 * 2014 台灣飛利浦獲國家建築金獎—品牌類        台灣飛利浦獲”誠信企業”。 * 2014 台灣飛利浦新一代LED燈泡獲國家建築金獎—建材類「金象獎」、「金品獎」 * 2014 台灣飛利浦照明產品獲《漂亮家居》「最愛品牌大調查票選」”消費者理想品牌        ”、”設計師評選”雙項冠軍

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摘錄 101.11.27 總統府網站新聞稿 副總統出席「第13屆國家建築金獎」頒獎典禮  吳敦義副總統下午出席「第13屆國家建築金獎」頒獎典禮,除恭賀所有獲獎企業,並親自獎予「台灣誠信建商獎」、「卓越貢獻獎」 及「永續建築成就獎」各得獎代表。  副總統指出,「國家建築金獎」舉辦迄今已13年,不論是「金象獎」、「金獅獎」、「金品獎」、還是評審團或大會特別獎的得主, 均通過嚴謹而公平的層層考驗,並經過主辦單位查詢消基會的申訴紀錄,以及公平會的處分紀錄後,最終以亮眼的經營品質脫穎而出,確 實難能可貴、令人欽佩。副總統籲請各得獎企業與政府同心協力,持續創新,再登高峰,並落實節能減碳的綠建築理念,共創優越的台灣 建築品質,為人民打造幸福美滿的家園。  包括內政部次長簡太郎及立法委員暨國家建築金獎主任委員羅淑蕾等均出席是項活動。

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摘錄 102.11.26 總統府網站新聞稿 副總統出席「第14屆國家建築金獎」頒獎典禮  吳敦義副總統下午出席由「台灣永續關懷協會」所舉辦的「第14屆國家建築金獎」頒獎典禮,期勉獲獎者繼續為提升我國建築水準及 民眾居住品質而努力。  副總統致詞時表示,「台灣永續關懷協會」自民國89年起持續舉辦「國家建築金獎」甄選活動以來,均秉持嚴謹且公平原則審核,包 括消基會的消費者申訴紀錄、公平交易委員會的不實廣告處分紀錄、法院的民刑事訴訟判決紀錄,以及相關第三方單位所提供之誠信資料 或紀錄等,符合誠信品牌資格者才可提出個案或產品參加複選。因此該頒獎活動不僅鼓勵優良建築企業提升我國建築水準,更保障消費者 購屋權益及居住環境品質,深獲社會各界肯定。  今天出席是項活動的還包括內政部次長林慈玲、「國家建築金獎」甄選委員會執行長馮智能、立法委員暨國家建築金獎主任委員羅淑蕾 及副主任委員李鴻鈞等。

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台灣高速鐵路自民國97年3月2日全線通車後,台灣南北生活一日圈逐漸形成,各縣市 建商公會互動交流日益頻繁;自該年度起,台灣永續關懷協會受各地建商公會以及各大學 建築相關科系暨研究所之請託,協助安排參訪台灣各地優質獲獎建案。

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民國97年12月15日,兩岸實現直接通航和常態包機後,「兩岸一日生活圈」具體成型, 海峽兩岸文化及專業團體交流互訪亦日趨頻繁;自民國98年起,台灣永續關懷協會接受大陸 各省市建築及相關產業團體之商請,安排參訪台灣各地優質獲獎建案。

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民國98年起,由於台灣永續關懷協會安排大陸建築及相關產業團體參訪台灣各地優質獲 獎建案的行程頗受好評;故自民國103年起,更擴大舉辦大陸各省市建築同業來台學習 觀摩之培訓課程,特別安排評審教授專題演講智慧綠建築暨相關個案參訪。

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台灣永續關懷協會受北京市建築業聯合會邀請,於民國103年12月18日在 台北寒舍艾美酒店共同主辦第十七屆京台科技論壇之首屆「建築科技創新發展論 壇」;包括行政院工程會、台北市政府建管處、台灣建築學會、台灣建築中心、

台東縣及基隆市建商公會、北京市住房和城鄉建設委員會、北京市建設工程安全 質量監督總站、台灣的上市櫃營造及建設公司、台灣誠信建商代表;將近百位涵 蓋两岸產、官、學各界人士的參與,共同見證京台兩地建築交流史上的創舉。

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台灣永續關懷協會的執行長馮智能,巡迴全國為各企業、機關、社團之同仁舉辦「購屋零糾紛」公益講座

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中華民國103年度第15屆國家建築金獎活動專刊  
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