ÉPÍTŐ PARTNEREK MAGAZIN 2014/2015 TÉL by Flórián Zsolt

KEDVES LEENDŐ KÁRTYABIRTOKOSUNK! Üdvözöljük az Építő Partnerek világában! AZ ÉPÍTŐ PARTNEREK PROGRAMRÓL Az Építő Partnerek Program célja lehetővé tenni a lakáscélok biztonságosabb, hatékonyabb és gazdaságosabb megvalósítását. Továbbá az Építő Partnerek Program hozzáférhetővé teszi az ügyfélei számára minőségi termékek, szolgáltatások széles kínálatát, amelyekre az építkezés, felújítás során szükség lesz és egyben elősegíti a rendelkezésre álló pénzösszeg célszerű és gazdaságos felhasználását. Ebben nyújtanak segítséget azok a partnercégek (elfogadóhelyek) akiket a www.epitopartnerek.hu weboldalon találunk meg. Az Építő Partnerek Programban résztvevő vállalkozások kiválasztása

során leellenőriztük azok szakmai, gazdasági hátterét és referenciáikat. Valamint a programban résztvevő vállalkozások egytől egyig rendelkeznek az Építkezők Országos Egyesülete (www.nyugodtepitkezes.hu) által kiállított Építőipari Panaszmentességi Igazolás sal. Az Építőipari Panaszmentességi Igazolás igazolja ügyfeleink felé, hogy sem a partnercégek, sem azok tulajdonosai nem szerepelnek az Építőipari Panasz nyilvántartásban. Így Ön nagyobb biztonsággal vásárolhat és nyu godtabban bízhatja meg ezen partnercégeket építkezés, felújítás vagy otthona szépítése során.

AZ ÉPÍTŐ PARTNEREK KÁRTYÁRÓL Az Építő Partnerek Kártya egy ingyenes, névre szóló multifunkciós plasztikkártya, amely segítségével Ön valós kedvezményekhez juthat a programban résztvevő vállalkozások által biztosított felajánlások révén. Építő Partnerek Kártya, mint kedvezménykártya: általánosan 5% kedvezményhez juthatnak a programban résztvevő elfogadóhelyek által biztosított felajánlások révén. Építő Partnerek Kártya, mint akciókártya: a kártyabirtokosok a program Kiemelt Partnerei és elfogadóhelyei által felajánlott és folyamatosan frissülő extra akciókat megtalálják az epitopartnerek.hu weboldalon. Emellett ezekről a kiemelt ajánlatokról rendszeresen e-mail tájékoztatást is küldünk. Építő Partnerek Kártya, mint belépőkártya: A kártya egyben belépőkártyaként is funkciónál, így a

kártyatulajdonosok ingyen vagy jelentős kedvezmény nyel látogathatják az Építő Akadémia belépődíjas rendezvényeit. Az Építő Partnerek Kártya használata praktikus és kényelmes. Önnek nem kell mást tennie, mint kiválasztani a megfelelő felajánlást vagy akciós terméket és az Építő Partnerek Kártyát felmutatva élni a kedvezményekkel. Minden Építő Partnerek Kártya mellé jár az Építő Partnerek Magazin, amit negyedévente (már cius, június, szeptember, december) postázunk! Az Építő Partnerek Kártya ingyenesen igényelhető pusztán néhány perc alatt a www.epitopartnerek.hu honlapunkon.

Keresse fel még ma honlapunkat: www.epitopartnerek.hu

arcok

HOL VAN A BANÁNHÉJ? Az építkezési folyamatot sajnos olyan területként kell elképzelni, ahol nincs egy talpalatnyi hely sem, amely „banánhéjmentes” lenne. Ha tudjuk mire kell számítanunk, és van kapaszkodónk, akkor csökkenthető a rizikó. Ezzel együtt kiemelnék egy tipikus jelenséget, amely rendkívül gyakran okoz problémákat: sokszor hallhatjuk azt, miszerint az a baj, hogy a fogyasztók nem kötnek szerződést. Ez tényleg sokszor gondot jelent , mert részletes szerződés nélkül mind a fogyasztónak, mind a vállalkozónak minimálisak az esélyei a jogérvényesítéshez. Ez annál is inkább így van, mert még akkor sem könnyű a helyzet, ha van szerződés. A jogsértő vállalkozások ugyanis rutinosan aláírnak bármilyen szerződést, ezzel mintegy elaltatva a megrendelő gyanakvását. Így a fogyasztó kifizeti a szerződésben rögzített vállalkozási díj 10-20 százalékát, előlegként a munkálatok elkezdésére, azzal, hogy a fennmaradó összeg a munkálatok, befejezésekor kerül kifizetésre. A probléma akkor jelentkezik, amikor a vállalkozó kb. 3 hét után további összegek kifizetését kéri úgy, hogy még az addig átadott pénz ellenértékét sem kapta meg a megrendelő. A fogyasztó ilyenkor már nehéz helyzetbe kerül, hiszen szószerint zsarolhatóvá válik. Ugyanis, ha nem fizet, a vállalkozó nem folytatja a munkát, így adott esetben 20%-kal kevesebb pénze marad a felújításra. Ha fizet, fennáll a veszélye annak, hogy „dezsavű” érzése lesz. A hozzánk érkező panaszokból sokszor azzal is találkozunk, hogy a vállalkozó a munka folytatásaként határozta meg a további pénz kifizetést, annak ellenére, hogy az előző „napirenden kívüli” kifizetéskor nyilatkozatot írt alá, arra vonatkozóan, hogy a munka befejezésig nem kér több pénzt. A papírok és a nyilatkozatok tehát semmiképp nem jelentik azt, hogy a fogyasztónak nem kell elővigyázatosnak lennie. A jogsértő cégek/vállalkozók ugyanis tudják, hogy az ilyen papírokban foglalt jogok csak polgári perben érvényesíthetők velük szemben. Ha időközben netán megszűnik a vállalkozás, akkor hiába a megnyert per, az esetlegesen megítélt kártérítést nem lesz kin behajtani. Ezzel természetesen nem azt mondom, hogy a szerződések nem fontosak, ellenkezőleg, a szerződés elengethetetlen, de még ennél is több óvatosság, és megfontoltabb magatartás kell a fogyasztó részéről a jóvátehetetlen hibák elkerüléséhez. Flórián Zsolt főszerkesztő

Stílus és harmónia

Interjú Szabó-Vedress Krisztinával, az Enteriőr Café háziasszonyával

zöld kéz

A hőszigetelés bajnokai

Töltött téglák a Leier kínálatában

Miért hőszigetelünk? Rigips Activ’Air gipszkarton építőlemez

9 10

Egészségesebb levegő otthon

Nálamszigetelnek Program

800 ezer magyar háztartás él energiaszegénységben

építech dosszié

Milyenre cseréljük a régi garázskaput?

Energiatakarékosság norvég módra....

EnteriŐr café

Szuper konyhák górcső alatt

Középpontban a felhasznált anyagok

Konyhabútor tervezés a Gyuricza és Fia Bútoripari Kft-nél.

Középpontban a vasalatok

Az ideális konyha - a Roszer Bútor szerint.

Biztonság és hangulat

Világítás a konyhában

A konyha lelke: a konyhagép

A konyha és gépei

mentor

Vállalkozó kiválasztás az Építő Akadémia Fejvadásszal 22 Tudtad ezt?

Építőipari Panaszmentesség a megbízás feltételeként

Már nem az építőipar a legkockázatosabb szektor 28 Építő közösség

Az építkezés fontosabbik fele?

ÉPÍTŐ PARTNEREK MAGAZIN az Építő Akadémia márkamagazinja 2014. Tél Kiadó: Építő Akadémia Kiadó (Építő Akadémia Kft. 1108 Budapest, Tavas utca 1/B/A.) szerkesztoseg@epitopartnerek.hu Felelős kiadó és főszerkesztő: Flórián Zsolt (florianzsolt@ epitoakademia.hu) n Felelős szerkesztő: Pákozdi Előd (pakozdielod@epitoakademia.hu) n Enteriőr Café rovatszerkesztő: Szabó-Vedress Krisztina n Szerkesztőségvezető: Hajdu Márta (magazin@epitopartnerek.hu) n Címlapfotó: Petrilák Alexandra n DTP és prepress: Pék Andrea n Nyomda: Pauker Nyomdaipari Zrt.

arcok Stílus és harmónia Interjú Szabó-Vedress Krisztinával, az Enteriőr Café háziasszonyával Szöveg: Flórián Zsolt Ezúttal az Építő Akadémia közössége számára ismerős személyt kértem fel, hogy beszélgessen velem. Ő Szabó-Vedress Krisztina Okleveles lakberendező és Ingatlanfelkészítő szakember. Krisztinával találkozhatunk Tervcafén, mint belsőépítészeti szakértővel, de sok hasznos dolgot tanulhatunk tőle az Építő Akadémia Edzőtábor előadójaként is. Az Építő Partnerek Magazin stílus rovatának szerkesztőjeként és szakíróként pedig színesebbé varázsolja számunkra az építkezést, otthonunk felújítását.

Egy évvel ezelőtt felkértük, hogy legyen az állandó szakértőnk, és vállalja el az Enteriőr Café Klub szakmai vezetését és egyben a háziasszony szerepét. Krisztina igent mondott, amit szeretnék neki ezúton is megköszönni, hisz munkájának köszönhetően visszatekintve az elmúlt évre bátran kijelenthetjük, hogy az Enteriőr Café egy igazi sikersztori. Az Enteriör Café Klub egy havi rendszerességű esemény, amely nemcsak hasznos tudással vértez fel minket annak érdekében, hogy otthonunk élhetőbb és stílusosabb legyen, hanem valódi kikapcsolódást nyújt a résztvevők számára, és ez Krisztina személyének is betudható. Stílus és harmónia, ez a két szó jellemzi leginkább Krisztina munkásságát, de említhetném a szünni nem akaró tudásvágyat vagy a szakma szeretetét is. Sokan foglalkoznak lakberendezéssel, viszont számára ez nem csak munka, pláne nem üzlet, hanem valódi hivatás. Legyen szó tervezésről, kivitelezésről vagy ingatlanfelkészítésről ő szinte altruista módon kizárólag a megrendelők igényeit figyelembe véve a legmagassabb szintű alkotást adja ki kezei közül. Az Építő Akadémia szervezőiként szerencsések vagyunk, hogy egy ilyen magas szakmai tudással rendelkező szakember segíti munkánkat. A mostani beszélgetéssel igyekszem megismertetni önökkel Szabó-Vedress Krisztinát, az Enteriőr Café Klub házi asszonyát.

Segíts nekem, meg szeretném ismertetni az olvasókkal Szabó-Vedress Krisztinát. Megtennéd, hogy röviden bemutatkozol? Építész családból származom. Kiskoromban építész édesapám számtalanszor vitt magával „terepre“. Talán mondhatom, hogy alaprajzot hamarabb olvastam, mint a betűket. A háztervek makettjeit nézegetve én leginkább azon tűnődtem, vajon milyen lehet „odabent“? Majd egy nagy szakmai kitérő – és közben ismerősöknek, barátoknak nyújtott berendezkedési segítség után, talán a legkomolyabb lakberendező iskolát elvégezve csöppentem vissza az építkezésekre. Ennek lassan már 10 éve, és büszke vagyok arra, hogy azóta is folyamatosan vannak megbízásaim, szakmai felkéréseim. Külön megtiszteltetés, hogy a legtöbb Ügyfelem, életében először fogad lakberendezőt a személyemben. Férjemmel együtt neveljük 3 gyermekünket – ez gyakran nagy előny a családos vagy családot tervező Ügyfeleim számára, hiszen pontosan tudom mit jelent egy gördülékenyen működő, praktikus és ugyanakkor meleg családi otthon kialakítása. Korábbi, kereskedelemmel és marketinggel kapcsolatos tanulmányaimat pedig üzlethelyiségek tervezésekor tudom sikeresen kamatoztatni. Talán mondhatom, hogy folyamatosan a harmónia receptjét kutatom.

A lakberendező divatszakma, ebből adódik, hogy sok dilettáns foglalkozik ezzel a tevékenységgel. Mit kell figyelembe venni amikor lakberendezőt választunk? Szerinted mi jellemzi az igazi lakberendezőt? A komolynak nevezhető lakberendező iskolák 2 évesek, de a minőségi szolgáltatáshoz ezen felül lehetőség és szükség is van a további tanulásra, képzésekre. Tény, hogy ezt a hivatást nem lehet iskolapadban megtanulni, és több „kollégát“ láttam már az iskolából „visszafordulni“ amikor látták, hogy egy projektet végigvinni milyen összetett feladat. Úgy gondolom, hogy azon felül, hogy szakmailag a lehető Építő partnerek Magazin 2014/I.

arcok legtöbbet adjuk a Megbízónknak, még nagyon sok mindenre szükség van – ami részben tanulható, részben személyiségfüggő: pl. fegyelem, munkabírás, kitartás, türelem, precizitás, empátia, jó szervező- és kommunikációs készség, hatékonyság – szakmai alázat és tisztelet a Megbízóval szemben. Nagyon fontos – és ezt mindig hangsúlyozom: egy megbízás nem öncélú alkotás, hanem otthonteremtés az Ügyfelünk számára – és ez nagy felelősség. A jó ízlés ugyan szubjektív – mégis alapvető elvárás. A legtöbb lakberendezőnek van saját munkastílusa, én azt vallom, hogy az elkészült Otthon egy párbeszéd eredménye amely – igény szerinti mértékben – az Ügyfelem és közöttem zajlik. Tervezés, kivitelezés, tanácsadás. A szakmád melyik területe áll a legközelebb hozzád?

6 7

Mindháromnak van szép, könnyű és nehéz oldala is. A tervezés valójában a kivitelezésben ölt testet – és azt tapasztalom, hogy az ügyfeleim számára nagy segítség és biztonságérzet, ha a kivitelezés során tervezői művezetés keretében is képviselem azt, amit elképzeltünk és megtervezésre került. Hiszen mindenkivel elő fordult már – főként, aki nem szakmabeli – hogy amikor kérdezett valamit a „mester“ – még a kérdést sem értette. Másrészt nekem is nagyon érdekes és tanulságos minden eset, amikor a tervek végre megvalósulnak. Van, amikor elegendő a szóbeli tanácsadás is – ez például akkor nagyon hasznos, ha még engedélyezés előtti fázisban átnézek egy építésztervet – rögtön látható, hogy hogyan bútorozhatóak az egyes terek. Ingatlanfelkészítés vagy Home Staging, van aki nem ismeri ezt a szakterületet. Megkérhetlek, hogy segíts megismerni? Nagyon szívesen – hiszen ez a másik kedvenc területem. Az ingatlanfelkészítés (Home Staging) egy eredetileg amerikai módszer, ott hagyománya van annak, hogy az eladósorba kerülő termékeknek egy, a legtöbb vevő számára vonzó arculatot adnak. Ez már fél évszázada igaz az eladó lakásokra, házakra is. Cél, hogy az ingatlan minél rövidebb idő alatt a lehető legmagasabb áron keljen el. Az eredeti Home Staging módszer alapítója által jegyzett, profi lakberendezőknek szervezett amerikai módszertanú képzésen sajátítottam el a szakma csínját-bínját. Azóta az ingatlanfelkészítések mellett volt lehetőségem beleásni magam a magyarországi helyzetbe. Több alkalommal publikáltam magazinokban és tartottam előadásokat, képzéseket nagy ingatlanforgalmazó hálózatok kollégáinak is. Amikor egy ingatlant felkészítünk, az a célunk, hogy aki érdeklődőként az eladó lakást/házat látja, el

tudja képzelni azt, hogy akár ő is szívesen élne ott. Fontos, hogy ez már az első lakáshirdetés fotóin is látszódjék. Nincs szó másról, mint megmutatni az adott ingatlanban rejlő lehetőségeket, amelyekkel – tapasztalatom szerint – előfordul, hogy még a jelenlegi tulajdonosok sincsenek teljesen tisztában. Az ingatlanfelkészítési szolgáltatás egy fix díjas konzultációval kezdődik, amikor megállapodunk a szükséges tennivalókban. Ezután felmérjük az ingatlanpiaci kinálatot, hogy mivel és hogyan lehet kitűnni. Majd egy befektetéselemzés következik, melyből kiderül, hogy mennyit érdemes rákölteni az ingatlanra, hogy az az eladáskor megtérüljön. Megrendelőink számára minden esetben teljesen személyre szabott szolgáltatást nyújtunk. A munkálatokban lakberendező – vezető tervezőként veszek részt, viszont segítségemre vannak több terület szakértői is, ingatlanpiaci szakértő, építész szaktanácsadó, marketing stratéga, de szövegíró és fotós is segíti a munkámat. Csapatunkban felkészült kivitelező szakemberek végzik a felmerülő felújítási, átalakítási munkálatokat. A kivitelezés ideje alatt személyesen biztosítom a munkavégzés és minőség állandó ellenőrzését. Büszkén mondhatom, hogy eddig általában az általunk felkészített ingatlanok elkeltek egy hónap alatt, és többnyire sokkal magasabb áron, mint az előre remélt összeg plusz a befektetett tőke. Gyakorló ingatlanfelkészítőként, hogy látod ennek a szakmának a jövőjét? Ma már egyre többen tisztában vannak azzal, hogy szegényes tálalással nem lehet eladni szinte semmit – nemhogy egy nagyértékű vagyontárgyat. Volt olyan ügyfe lem, aki a sok igénytelen hirdetést látva úgy határozott, hogy onnantól már kizárólag igényesen fotózott és felkészített ingatlanokat hajlandó megtekinteni.

Általában is elmondható, hogy az ingatlankeresők egyre igényesebbek. Már nem elég, ha az ingatlanértékesítő szakember hívja fel a tulajdonosok figyelmet egy-két tennivalóra (a közvetítők többsége nem törődik ezzel, és nem is szorosan feladatuk - látva a hirdetésekhez készített fotókat). Nagyon sok tulajdonos maga szeretné kézben tartani az ingatlaneladást. Az ő felkészülésüket szeretnénk hatékonyabbá, sikeresebbé tenni egy 2015 februárjában megszervezésre kerülő szakmai programmal. Ennek során a teljes témát átfogó előadással sok hasznos tanácsot, útmutatót, szakmai segítséget kaphatnak ingatlanjaik felkészítéséhez és sikeres eladásához.

Mi motivált mikor elvállaltad az Enteriőr Café Klub háziasszonyának szerepét? Nagyon megtisztelő és igazi elismerés volt számomra, hogy az Építő Akadémia csapatához csatlakozhattam. Az Építő Akadémia és ezen belül az Enteriőr Café úttörő és egyedi koncepciója nagyon közel áll hozzám. Hiszem, hogy ezen a klubrendezvényen valódi tartal-

mat, értéket kapnak a résztvevők. Ezt igazolja a sok pozitív visszajelzés is. Van, aki csak „úgy” eljön, mert tervezi, hogy valamikor majd építkezik, felújít. Előfordul, hogy valakinek a lánya/fia épít és az itt szerzett információval, kontaktokkal segíti a fiatalokat. Nagyon szívesen készülök az egyes alkalmakra és mondhatom, hogy itt mindig jó a hangulat és van valami különleges „a levegőben“. Aki eljön, megtapasztalhatja. Visszatekintve az elmúlt évre, mit jelent számodra az Enteriőr Café? Nagyon klassz kihívást és lehetőséget is egyben. Gyakorlatilag létrejött egy egyedülálló és fejlődő szakmai fórum, ahol a lakberendezésben, belsőépítészetben érintett kulcsterületek képviselői rendszeresen és közvetlenül találkozhatnak és beszélgethetnek az építkezőkkel, otthon szépítökkel, érdeklődőkkel. Az építkező, felújító már a tervezés fázisában kaphat tanácsot, kötetlenül megismerkedhet különféle szakemberekkel. A Symbol Budapest tulajdonosa, vezetősége is fantáziát látott a kezdeményezésben így egy kiemelkedően színvonalas és minden igényt kielégítő rendezvényhelyszínen találkozhatunk minden hónapban. De az Enteriőr Café már nemcsak egy esemény: tavaly elindult az enteriorcafe. hu oldal és webáruház is. Itt az Enteriőr Café szakértőivel lehet virtuálisan találkozni, valamint igyekszünk minél több színes szakmai információt nyújtani az ide látogatóknak. Szakértőink termékei, szolgáltatásai meg is vásárolhatóak az oldalon – sokszor egyedülállóan kedvező áron. Lakberendezőként, ingatlanfelkészítő szakemberként és az Enteriőr Café szakmai vezetőjeként mik a terveid 2015-re?

Szeretnék 2015-ben is színvonalas megbízások keretében segíteni az otthonteremtőknek. Ingatlanfelkészítő szakemberként remélem, hogy idén tovább nő az igényes lakásbemutatások és eladások száma – és ebben tevékenyen résztvehetek. Az Enteriőr Café szakmai vezetőjeként pedig célom, hogy a magas színvonalú klubrendezvényen és az enteriorcafe.hu oldalon még több szakterület, szolgáltatás valamint kiváló termék képviselje magát. Így a résztvevők és érdeklődők egyre több kérdésben kaphatnak információt. Bízom benne, hogy mindezzel hozzájárulhatok ahhoz, hogy az építkezők tudatos fogyasztóként szerepeljenek házaik, lakásaik belső kialakítása során is. Nagyon köszönöm a beszélgetést! n Építő partnerek Magazin 2014/I.

zöld kéz A hőszigetelés bajnokai Töltött téglák a Leier kínálatában Szöveg: Leier Hungária Kft. A Leier új típusú téglái levegő helyett a legmodernebb szigetelőanyagokkal vannak megtöltve, mely piacvezető hőszigetelési értékeket eredményez. A LeierPLAN iSO és a LeierPLAN iSO+ névre keresztelt új termékei a jelenleg kapható tégla falazóanyagok közül a legkiválóbb hőszigetelő értékekkel büszkélkedhetnek ma Magyarországon, ötvözve a téglák több ezer éves pozitív tulajdonságait a legmodernebb hőszigetelő anyagok kiváló értékeivel. A korábban levegővel töltött cellák most kőzetgyapottal (iSO), illetve grafitos polisztirollal (iSO+) vannak megtöltve, ezzel biztosítva a maga nemében egyedülálló hőszigetelési képességet.

A LeierPLAN 44 iSO és iSO+ tég- révén megvélák a jelenleg elérhető legmagasabb dik a szigetelő műszaki színvonalat képviselik a fala- anyagot a fizizóanyagok között. Az új termékek ki- kai behatásokválóan alkalmasak családi házak épí- kal szemben – tésére, hiszen tervezésük során azon nemúgy, mint a két legfontosabb célt határozták meg, hagyományos hogy a lehető legkedvezőbb hőszi- külső szigetelégetelő képességgel rendelkezzenek, si módoknál – illetve a falazási munkafázis egysze így is növelve a rűen és gyorsan elvégezhető legyen. falazat élettarA kétoldalt vakolt, kőzetgyapottal tamát. Búcsút mondhatunk a kisebb töltött iSO tégla U=0,16 W/m2K, horpadásoknak, repedéseknek a ház a grafitos polisztirollal töltött iSO+ falán, amit például egy gondatlanul pedig U=0,15 W/m2K hőátbocsátá- letámasztott bicikli kormánya okozsi értékkel büszkélkedhet, utóbbi az hat a falazatra utólag felvitt szigetelés országban jelenleg elérhető legjobb esetében. ilyen értékkel bíró tégla. A Leier új tégláit használva kiemelkeA jövőben egyre szigorodó, hőszigete- dő hőháztartással rendelkező házat lésre vonatkozó előírásokat már most építhetünk, amely mind télen, mind bőven túlteljesítő töltött téglák hasz- nyáron nagy segítséget jelent a lehető nálatával rengeteg időt és energiát legkellemesebb beltéri klíma biztosíspórolhatunk meg építkezés során. tásában, kis anyagi és energiaráforA belőlük dítás mellett. A Leier új tégláit használva „Büszke vagyok épült falazat önmagában kiemelkedő hőháztartással rá, hogy mi ellát minden gyártjuk a Mahőháztartási rendelkező házat építhetünk gyaror s zágon feladatot, nincs szükség semmilyen jelenleg kapható legjobb hőszigeteegyéb külső hőszigetelésre. Az így lő téglákat. Hogy ezt elértük, hosszú nyert időbeli és anyagi ráfordítás kemény munka és átgondolt technocsökkenése mellett a prémium kate- lógiai fejlesztések eredménye, mely góriás téglák szerkezeti kialakításuk jó példázza az építőanyagok gyár8 9

tásában piacvezető Leier cég eltökéltségét az innováció és a minőségi termékek fejlesztése irányában. A folyamatosan bővülő minőségi termékpaletta, a speciális igényeket kielégítő építőanyagok gyártása átgondolt fejlesztéseket igényel, melyeket a jövőben is folytatunk.” – mondta el Vraskó Zsolt, a Leier Hungária Kft. devecseri téglagyárának igazgatója. A falazáshoz külön a csiszolt technológiához fejlesztett, akár -5 Celsius fok hőmérsékletig használható Leier FIX univerzális ragasztóhabot ajánlja a gyártó, így a falazás gyorsabb, pontosabb, a kötés biztosabb lesz. Amennyiben a költséghatékony megoldást kell előtérbe helyeznünk, akkor dönthetünk a rendszerhez 100%-an illeszthető LeierPLAN vékony falazóhabarcs mellett is. www.leier.hu n

Miért hőszigetelünk?

Szöveg: Baumit Kft. Egy jól kivitelezett homlokzati hőszigetelő rendszer alkalmazásával energiát és pénzt takarítunk meg, védjük környezetünket a kisebb energiafelhasználással és káros anyag kibocsátással. Régi épületeknél a hőszigetelés szükségessége nyilvánvalóbban jelentkezik, de ismerve a világgazdasági tendenciákat ma már az új építések esetén is ajánlott a homlokzat hőszigetelése, hiszen nemcsak a mának, hanem a jövőnek is építünk. Amennyiben egy falazat „U” értékét (azaz hőátbocsátási tényezőjét) a felére csökkentjük, akkor a falon mérhető hőveszteség, és így a fűtési-energia veszteség is a felére csökken. Egy átlagos épület hőveszteségének mintegy 30%-a a falakon keresztül távozik (a tetőn további 25-30%, az ablakokon átlagosan 12-25%, a padlón, a födémen 10-15%, a fennmaradó pedig egyéb módon). Ebből egyrészt jól látszik, hogy teljes körű felújítás esetén nem elég csak a homlokzatot szigetelni, másrészt azt is látjuk, hogy a homlokzat szigetelésével érhetjük el a leglátványosabb javulást. Ne feledjük azt sem, hogy egy homlokzat utólagos szigetelése általában jóval egyszerűbb, mint a födémeké. Általában elmondható, hogy a viszonylag rosszul hőszigetelő falazatok esetében (ahol az U-érték nagyobb, mint 1,0-1,2 W/m2K) az utólagos hőszigetelés hat-nyolc év alatt megtérülhet. Természetesen, minél jobban hőszigetel a fal, annál kisebb megtakarítást tudunk csak elérni utólagos szigeteléssel, ezért ilyenkor a megtérülési idő nő. Ezek a számok természetesen csak közelítő

értéket mutatnak, a pontos számításokat mindig az adott körülmények figyelembevételével lehet elvégezni. A fűtési energia folyamatos drágulása azonban egyre inkább a rövidebb megtérülési idők felé billenti a mérleget. Nyáron a hőszigetelő rendszerek működése pont megfordul: ilyenkor is védik a falszerkezetet, de ebben az esetben a falak nappali felmelegedése ellen nyújtanak biztos megoldást. A megfelelő hőszigetelés még nagy melegben is hűvösen tartja a falakat. Tekintettel az egyre nagyobb nyári melegekre és az energiaigényes klímaberendezések robbanásszerű elterjedésére – a megtérülés számításoknál ma már a megfelelő hőszigetelés megléte mellett jóval kisebb teljesítménnyel üzemelő klímaberendezések megtakarításával is kalkulálhatunk. További előnye a hőszigetelésnek, hogy a fal belső oldali felületi hőmérséklete sokkal inkább megközelíti a belső léghőmérsékletét, a falazat télen kikerül a fagyzónából, a védett falszerkezet sokkal kisebb hőmozgásnak lesz kitéve és jobban kihasználhatjuk a hőtároló képességét is.

A homlokzati hőszigetelő rendszerek alkalmazásával a homlokzatképzés ideje is lerövidül. A hagyományos felépítésű homlokzati vakolatrendszerek esetén kb. két héttel hosszabb várakozási időkkel kell számolnunk, mint a hőszigetelő rendszerek esetében, s mint tudjuk: az idő (is) pénz! Sajnos a mai kivitelezési gyakorlatban egyáltalán nem ritka, hogy a hőszigetelő rendszerek elemeit – mindig a legolcsóbbat választva – összeválogatják. Ha nem rendszert épít be a kivitelező, akkor sajnos senki nem fogja a rendszerelemek gyártói közül a „sajátjának érezni” a hőszigetelést, sem beépítési tanácsokra, alkalmazástechnikai útmutatásra, sem pedig garanciára hiába is számít az építtető. A hőszigetelő rendszerek sokkal többet tudnak, mint az egyes rendszerelemekből tetszőlegesen összeválogatott, ún. „kevert” rendszerek, hiszen a teljes rendszerek esetében a forgalmazó nemcsak az egyes alkotó elemek megfelelőségére, hanem azok együttdolgozására, rendszerként való viselkedésére is garanciát vállal. www.baumit.hu n Építő partnerek Magazin 2014/I.

zöld kéz Rigips Activ’Air gipszkarton építőlemez Egészségesebb levegő otthon Szöveg: Saint-Gobain Construction Products Hungary Kft. - Rigips A gipszkarton szerkezetek széleskörű felhasználhatóságuk miatt tökéletesen alkalmasak egy lakás vagy ház belső tereinek alakítására, dekorálására. A legújabb technológiák segítségével azonban a gipszkarton szerkezet ennél sokkal többre képes.

Ma már időnk 90 százalékát zárt térben töltjük – ennek javarészét a munkahelyen és otthon, ezért e terekben nagyon fontos a levegő minősége. A nem kellő gyakoriságú szellőztetés miatt azonban a zárt tér levegője igen szennyezett lehet. A belső térben leginkább az illékony szerves vegyületek jelenléte jellemző, ezek közül is legnagyobb koncentrációban általában a formaldehid van jelen. Az illékony szerves vegyületek többek között a kezeletlen furnér- és faforgácslemezekből, a festett textí liákból, a ragasztókból, a szőnyegekből és kárpitos bútorokból, a számítógépekből, a tisztítószerekből, festékekből és hígítókból származhatnak. A formaldehid nagy koncentrációban fejfájást, szemégést, fáradékonyságot okozhat, fokozhatja az allergiás és asztmás tüneteket. A kellemetlen hatások megelőzésében segít az Activ’Air technológia, mert az Activ’Air gipszkarton lap a vele érintkező formaldehid molekulákat semleges vegyületekké alakítja, ezzel egészségesebbé teszi a helyiségek levegőjét. Mindezt az építőlemez gipszmagjába kevert természetes ásványkeverék segítségével teszi, amely ezt a képességét legalább 50 éven át megőrzi. Ha egy helyiségben légköbméterenként 1 m2 Activ’Air gipszkarton kerül beépítésre, akkor a formaldehid mennyisége akár 70 százalékkal csökkenthető. Továbbra sem nélkülözhető tehát a szellőztetés, ám a kettő együtt a ko10 11

rábbinál sokkal egészségesebb levegőt eredményez. Az Activ’Air gipszkartonból készült fal vagy álmennyezet légáteresztő tapétával természetesen tapétázható, légáteresztő diszperziós vagy szilikát festékkel festhető. www.rigips.hu n

Ma már időnk 90 százalékát zárt térben töltjük, ezért e terekben nagyon fontos a levegő minősége

Nálamszigetelnek Program 800 ezer magyar háztartás él energiaszegénységben Szöveg: Knauf Insulation Kft. Leszigetelték és átadták azt a családi házat is, amely a Knauf Insulation a világon egyedülállóan valós körülmények között végzett energiahatékonysági összehasonlító vizsgálatában ezidáig a szigeteletlen ház volt. Ebben a programban egy szigetelt és egy szigeteletlen ház példáján keresztül az derült ki, hogy egy szezon alatt hőszigeteléssel 46% fűtési célú gázt, mintegy 114 ezer forintot lehet megspórolni. Idén télen azonban a másodikként leszigetelt családi ház lakói sem félnek már attól, hogy gondot fog okozni számukra a ház fűtése. Magyarországon viszont egyes számítások szerint 800 ezer ember él energiaszegénységben, azaz energiaszámláik kifizetése után a hivatalos szegénységi küszöb alá esnek. Az ország energiafogyasztásának 30%-át a háztartások adják, éppen annyit, amekkora energiafelhasználás-csökkentést az EU most elfogadott új, 2030-ig szóló energiahatékonysági keretirányelve előirányoz a tagországok számára. Mivel a lakóépületek háromnegyede családi ház, a Knauf Insulation szakértői szerint egy kifejezetten rájuk szabott, komplex energiahatékonysági program nem csupán az energiamegtakarítási célok elérésében lenne komoly segítség, de az energiaszegénységben leginkább érintett háztartások számára is. A hajdúdorogi család is tudja már, mire költi a megtakarított rezsit? Átadták azt a hajdúdorogi családi házat, melyet a Knauf Insulation

első, valós körülmények között végzett energiahatékonysági kísérletének keretében másodikként hőszigeteltek. A mintegy fél éven át tartó vizsgálat két, szinte egyforma családi ház energiafogyasztását mérte. Elsőként tavaly augusztusban a pályázaton nyertes hajdúnánási család házát a Knauf Insulation díjmentesen, a saját anyagaival szigetelte le. Mindkét ingatlanban egyedi mérőórákat telepített, s 6 hónapon keresztül mérték a fűtési energiafogyasztás közötti különbségeket. Az eredményeket bárki nyomon tudta követni az erre a célra létrehozott www.nalamszigetelnek.hu weboldalon. Az idei telet már a második házban lakók is hőszigetelt otthonukban várhatják, a megtakarításokat pedig két gyermekük számára tervezik félretenni.

Minden 4. ember energiaszegény? Az Energiaklub és a KSH idei tanulmánya szerint a háztartások kb. 21%-a, vagyis mintegy 800 ezer háztartás, tehát kb. 2,4 millió ember tekinthető energiaszegénynek. Ők azok, akik az éves jövedelmük 15,04%-ánál (nemzeti medián érték) többet költenek energiaköltségeik fedezésére, és azok megfizetése után a hivatalos szegénységi küszöb alá kerülnek. Ugyanakkor ennél több, a lakosság 39% állítja, hogy nagyon megterhelő számukra a lakás fenntartása. A tanulmány adatai azt mutatják, hogy az energiaszegény háztartások 75-80%-a családi ház. A Knauf Insulation adatai szerint hazánkban 10-ből mindössze 1 épület tekinthető energiahatékonysági szempontból korszerűnek. A Nálam Építő partnerek Magazin 2014/I.

zöld kéz profit Kft. programigazgatója, hozzáSzigetelnek Program eredményei is Az EU 2030 Magyarországon a téve: „A most bejelentett energetikai mutatják, hogy legnagyobb ener- családi házak energiahatékonypályázatok között már megjelentek gia-megtakarítási potenciált ottho- ságával érhető el naink korszerűsítése, egy komplex, a Az EU most elfogadott új, 2030-ig a kazáncsere és a nyílászárók támopanelprogramhoz hasonló energia- szóló energiahatékonysági keret gatását célzó programok, ami már hatékonysági program megvalósítása irányelvének célkitűzései között az egy jó lépés, de bízunk benne, hogy jelentené, amely a lakóépületek 73%- is szerepel, hogy a közösség egésze a következő pályázati lehetőségek köát kitevő, 2,85 millió családi házra is 30%-kal csökkentse a primerener- zött már a családi házak szigetelése is szerepelni fog, alkalmazható lenne. „A világon ezidáig Egy szezon alatt hőszigeteléssel 46% fűtési célú hiszen a házak energietikai koregyedülálló, valós körülmények között gázt, mintegy 114 ezer forintot lehet megspórolni. szerűsítésének ajánlott sorrendvégzett összehasonlítás bebizonyította, sőt felülmúlta gia felhasználását. Magyarország je, az ablakok cseréje, a hőszigetelés eddigi számításainkat arra vonatko- éves energiaszükségletének 30%-át és végül a kazáncsere”. zóan, hogy a hőszigetelés által men�- a lakossági szektor használja fel. Az nyi fűtési energiát és rezsiköltséget Európai Bizottság Magyarországra Az eredmények a jó anyag mellehet megtakarítani, ezáltal az energi- vonatkozó, 2014 júniusában meg- lett a szakszerű kivitelezésnek is aszegénységet csökkentve. A mérése- jelent ajánlása szerint a magyar köszönhetők ket megelőzően leszigetelt házban élő háztartások ilyen mértékű energia- A Knauf Insulation összehasonlícsalád a tavalyi tél során 46%-kal ke- intenzitása jelenleg uniós szinten a tó vizsgálatában a szakemberek a vesebb gázt használt el fűtésre, ezzel legmagasabbak közé tartozik, annak házak homlokzatára 20 cm vastag 113.888 Ft-ot spórolt egy fűtési sze- javítására különösen a lakóépületek FKDS vakolható kőzetgyapot hőszizon alatt” – mondta Aszódy Tamás, a tekintetében lenne lehetőség, ezért getelő rendszert helyeztek fel, a teKnauf Insulation ügyvezető igazgató- javasolja, hogy Magyarország te- tőtérre pedig 25 cm Classic 0,039 ja, hozzátéve: „Ha a felhasznált hőszi- gyen intézkedéseket az energiahaté- típusú Ecose üveggyapotot. Ezek régetelő anyagok árát összehasonlítjuk konyság javítása érdekében. vén ez az ingatlanok „F-G”-ből, „A” a gázfogyasztás csökkenésből adódó „Az összehasonlító kísérlet is bebizo- besorolásúvá váltak. megtakarítással, megállapíthatjuk, nyította, hogy az energiahatékonyság A cég képviselői hangsúlyozták, a hogy a hőszigetelés anyagköltsége 12 a legolcsóbb energiaforrás, melynek mielőbbi megtérülés érdekében a éven belül megtérül. Az ásványgyapot fejlesztésével érhetjük el az uniós megfelelő hőszigetelő rendszer megszigetelés élettartama 50 év. Tehát a energiamegtakarítási célokat és csök- választása mellett rendkívül fontos, fennmaradó kb. 38 évben már köz- kenthetjük az energiaszegénységet” hogy azt szakember, megfelelő mivetlenül a pénztárcánknak dolgozik a – mondta Szalai Gabriella, Magyar nőségben tegye fel a házra. jól kivitelezett hőszigetelés”. Energiahatékonysági Intézet Non- www.knaufinsulation.hu. n

VALÓDI BIZTONSÁG - VALÓS KEDVEZMÉNYEK

Panaszmentességi igazolás szám: KM-13-3532-092014

12 13

www.epitopartnerek.hu

Panaszmentességi igazolás szám: KM-13-3530-092014

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3566-122013

Panaszmentességi igazolás szám: KM-13-3542-042014

építech dosszié Milyenre cseréljük a régi garázskaput? Szöveg: Hörmann Hungária Kft. Elöregedett, rozsdás a garázskapu? Nem működik már a motorja vagy nem is volt? Kényelemre vágyunk? Szigeteljük az épületet? Felújítjuk a családi házat? Számos oka lehet a garázskapu cseréjének.

A családi ház fontos tartozéka a garázs, amely akkor tölti be rendeltetését, ha a hibátlanul működik. De bármen�nyire megszoktuk és megszerettük, idővel a garázskapu is megérik a cserére. A tartós használat miatt kopnak a mozgó alkatrészek, egyre gyakrabban „tréfál” meg bennünket a nyitószerkezet. A beépítés óta eltelt évtizedek alatt sokat változott a dizájn is, és rengeteget fejlődött a kaputechnika, amelynek újításait érdemes kihasználni.

íves kapunyílásba nem szerelhető be, de kedvező ára és könnyed kézi működtetése miatt ma is kedvelt garázskapufajta. Érdemes mindegyik típust alaposan tanulmányozni, erre lehetőség van a Hörmann bemutatótermében. A választásunk befolyásolhatja a fűtési díjat, a család és az otthon biztonságát, a házunk külsejét és kényelmünket is.

nem foglal el helyet. Közvetlenül elé lehet parkolni az autóval, utcafrontra, járda elé is beszerelhető. Ha esik az eső, a garázskapu előtt ki sem kell szállni a kocsiból, távirányítóval egyszerűen nyitható. A garázskapu motorizált változata kényelmesebb és rendkívül biztonságos, de ha kell, kézzel is könnyen nyitható.

Felújítás Ha a családi ház felújítását tervezzük, feltétlenül érdemes tervbe venni a garázskapu cseréjét is, ezzel nem csak a környezetet tesszük szebbé, hanem megszüntetjük a veszélyforrásokat is. A házi barkácsolás balesetveszélyt okozHőszigetelt, szekcionált, Hörmann garázskapu hat, az elöregedett alkatrészek egyre Szekcionált garázskapu gyakoribb cseréje költséges, azonban A legelterjedtebb típusok a szekcio- Állandóan huzat van! – panaszkodott új garázskapu vásárlásával hosszú nált és a billenő garázskapuk, a két az asszony, hiába fűtünk, kihűlnek a távra megoldhatjuk ezeket a gondo- fajta azonban sokban különbözik szobák. A család értetlenül állt a jekat. Ma már szinte bármilyen formá- egymástól, érdemes jól megfontolni, lenséggel szemben, mitől lehet, hogy jú, színű, stílusú épülethez gyártanak melyik mellett döntünk. A szekcionált ajtók, ablakok zárva, mégis szinte fúj garázskapukat, amelyek hőszigeteltek, garázskapu óriási előnye, hogy szin- a szél a lakásban. Végül rájöttek, a garázsból jön a automatikusan működnek, biz- A kiváló műszaki megoldások és a minőségbiztonság hideg, és ebben tonságosak és alapján a Hörmann 10 év jótállást ad minden szekcionált a garázskapu a ludas. Több mint kényelmesek. kapura és 5 évet a Hörmann meghajtásokra húsz éve készítetA piacvezető Hörmann a garázskapuk olyan válasz- te bárhová, akár íves kapunyílásba te egy mester, az akkori szokásoknak tékával rendelkezik, amelyből bárki is beszerelhető. Több, vízszintesen megfelelően, hőszigetelésre nem is megtalálhatja a saját igényeinek leg- elhelyezkedő lamellából áll, amelyek gondoltak. S mert a fa is kezdett már nyitáskor a garázs mennyezete alá repedezni, úgy döntöttek, kicserélik a jobban megfelelő terméket. csúsznak fel. Ahol fölül már nincs garázskaput. Ha már pénzt áldoznak hely, ott érdemes megfontolni az ol- rá, modern kaput választanak, olyat, Billenő garázskapu A billenő garázskapu nagy „táblá- dalra futó szekcionált kaput, amelyik amelyik hosszú távon biztonságosan ja” nyitás közben előrebillen, ezért oldalra gördül, a fal mentén. Mivel szolgálja a háziakat. inkább udvari garázsokhoz ajánlja a garázskapu a nyílás belső olda- A sok garázskapuval foglalkozó vállalat a Hörmann. Nem túl helytakarékos, lán helyezkedik el, kívül egyáltalán közül a Hörmann-nál találták meg a 14 15

megoldást. A cégnél azt javasolták, írják össze az igényeiket, mire van okvetlenül szükségük, és hozzák el a listát. Amikor ez megtörtént, a cég szakembere megnézte a helyszínt. Miután a házhoz kicsi udvar tartozik, azt javasolta, szekcionált kaput építsenek be, ez a típus helytakarékos. A garázs nyílásának belső oldalára szerelik, tehát egyáltalán nem vesz el belőle helyet, és az íves kapunyíláshoz is alkalmas, amilyen a garázsé. Rendkívül praktikusra tervezték. Több vízszintesen elhelyezkedő lamellából áll, s ha a kaput nyitják, ezek a lamellák a garázs mennyezete alá csúsznak fel, de választhatnak olyat is, amelyik oldalra, a fal mellé. A huzatnak egyszer s mindenkorra búcsút mondhatnak, a garázskapu négy oldalán ugyanis rugalmas, az időjárás viszontagságainak ellenálló tömítések vannak, a szél, hó, eső nem juthat be a garázsba. A duplafalu kapu elemei között, sőt az aljzatnál is kiváló minőségű tömítők gondoskodnak a teljes hőszigetelésről,

az átszellőzést pedig szellőzőráccsal ellátott lamellák biztosíthatják. A biztonság legalább annyira fontos, mint a hőszigetelés. A Hörmann mellett szólt az is, hogy több komoly biztonsági rendszert beépítettek az automata szekcionált kapukba, velük szemben például a hívatlan vendégeknek sincs sok esélyük. Ha a kapu zárva van, és valaki erőszakkal akarja kinyitni, a feltolásvédelem azonnal aktiválódik, a védőszerkezet beugrik a vezetősín ütközőjébe, és erősen lezárja. Külön előnye, hogy mechanikusan is működik, tehát áramszünet esetén is teljesíti feladatát. A kiváló műszaki megoldások és a minőségbiztonság alapján a Hörmann 10 év jótállást ad minden szekcionált kapura és 5 évet a Hörmann meghajtásokra. A kényelem már csak ráadás: a szekcinált kapunál közvetlenül a garázsajtó elé lehet parkolni, távirányítós működtetéssel egyetlen lépést sem kell tenni, a hazaérkező autós egyenesen begurulhat a garázsba.

www.hormann.hu n

Építő partnerek Magazin 2014/I.

építech dosszié Energiatakarékosság norvég módra... Szöveg: Némon Henrik MANI Magyar-Norvég Kft. NOBO elektromos fűtésrendszer: Alacsony teljesítmény igény a speciá lis kerámia betétnek köszönhetően. Újdonság! Okostelefonnal is távvezérelhető egyedi hőfokszabályzás és programozási lehetőség. Kedvező beruházási költségek. Széles termék választék. Csendes, tiszta, környezetbarát fűtés. n

Fűtéstechnikai ajánlásunk Cégünk 20 éve foglalkozik a legnagyobb norvég gyártók fűtéstechnikai megoldásaival, melyek között megtalálható a NOBO elektromos fűtésrendszer és a JØTUL fatüzeléses kandallók és kályhák is. Véleményünk szerint – valamint ügyfél visszajelzéseink alapján is- merjük állítani, hogy családi házak és lakásoknak is optimális fűtésmegoldást biztosít a termékeink kombinációja. Nem véletlen, hogy Norvégiában is – ahol nagyon hideg a tél- piacvezetők a fenti gyártók. Ennek oka, hogy a két rendszer egymást kiegészítő hatást kínál, így jól erősítik egymást. Mire is gondolunk? A NOBO elektromos fűtésrendszerünk gyors konvekciós fűtést biztosít úgy, hogy közben minden helyiség hőfokszabályzását és programozását külön-külön lehet megadni.

Míg a JØTUL kandallók és kályhák jelentős hősugárzást és légfűtést is biztosítanak, miközben a természetes tűz látványa önmagában is melegséggel tölti fel a használóját. Az így kapott fűtésrendszer kombinálja mind a légfűtés mind a hősugárzás adta előnyöket. Az energiamegtakarítás a precíz szabályozásnak, kitűnő minőségnek és különleges technológiáknak köszönhető. Költségek A rendszerek költségei rendkívül kedvezőek. Egy 100m2-es házról beszélünk akkor kb. 350-400 ezer forint a már programozással ellátott egyedi hőfokszabályzással kiépített NOBO elektromos fűtés, míg a JØTUL fatüzeléses kályhák költségei, mely akár az egész ház fűtését is megoldja kb. 300-500 ezer forint. Ezek alapján kiszámítható, hogy a beruházási- , karbantartási- és üzemeltetési költségeket együttesen számolva, kedvezőbb alternatívát biztosít a hagyományos gáz fűtéssel szemben.

JØTUL fatüzelésű kandallók és kályhák: Kiváló minőségű öntöttvas kialakítás. JØTUL CB – kétszeres égetési technológia. Hosszú fűtési idő, akár 8-10 órán keresztül. Jól szabályozható huzat, mely tiszta üveg felületet biztosít. Környezetbarát és hangulatos fűtés. n n n

Előnyök A fenti gazdasági előnyökön túl az általunk kínált megoldás, gyorsan kivitelezhető, akár házilag is szerelhető. A termékeink kialakításában az alábbiakat sorolnánk fel: www.mani.hu www.nobo.hu www.jotul.hu n

16 17

VALÓDI BIZTONSÁG - VALÓS KEDVEZMÉNYEK

www.epitopartnerek.hu

Panaszmentességi igazolás szám: KD-06-3583-072013

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3571-102013

Építő partnerek Magazin 2014/I.

EnteriŐr café Szuper konyhák górcső alatt Szöveg: Szabó-Vedress Krisztina Nincs kétség afelől, hogy melyik az a helyiség, amely talán a legelőrelátóbb és legalaposabb tervezést igényli, amikor egy családi házat vagy lakást tervezünk. Természetesen a konyháról van szó. A körültekintő hozzáállás nemcsak azért fontos e helyiség esetében, mert egy valóban használatban lévő konyha szinte igazi munkahely és rengeteg időt töltünk el itt, hanem azért is, mert nemegyszer egy autó árát építjük be erre a néhány négyzetméteres területre. Egy konyha megtervezése nemcsak abból áll, hogy kiválasztjuk, milyen színű is legyen a konyhabútorunk és a munkalap. Már az építészeti vázlattervezési szakaszban érdemes ellenőriznünk, hogy a konyhának szánt helyiségalaprajz milyen konyha-elrendezési lehetőséget rejt, és ez valóban megfelel-e az elképzeléseinknek? Jó példa erre a manapság nagyon közkedvelt szigetes elrendezés – amely nem valósítható meg, hogyha nem áll megfelelő alapterület a rendelkezésünkre, és az sem mindegy, hogy milyen arányú a helyiség. Bármilyen elképzelésünk is van, javaslom, hogy építészünkkel már a tervezés elején osszuk meg, így

amikor a belsőépítészetre, berendezésre kerül a sor, már tudjuk, hogy nem érhet bennünket meglepetés – minden elhelyezhető az igényeink szerint. Az ergonómia kérdése ebben a helyiségben kiemelkedő - azaz a használóra szabott, kényelmes, biztonságos, praktikus el- és berendezés (kezdve pl. a kényelmes magasságú munkafelülettel, a megfelelő világításon át a bútorfogantyúk optimális elhelyezéséig és a könnyen kezelhető konyhagépekig) A konyha meghatározó „alapanyagai”: Helyiség – melynek jellemző a mérete, alakja – ebből adódik az alapvető konyhaelrendezés (szigetes, egysoros, párhuzamos, U,L, stb.). n

Egyéb belsőépítészeti elemek: pl. fal- és padlóburkolatok, gépészeti elburkolások, világítótestek. n

Konyhabútor

a. korpusz, munkalap, amelyek meghatározzák a konyhánk stílusát, megjelenését b. vasalatok – a konyhabútorok „lelke”, meghatározza a használhatóságot. Gépészet – világítás, víz, gáz, elektromos kiállások, a ház szellőztetésének pontjai. A beépített konyhagépek. Arról, hogy gyártói szemszögből milyen az ideális konyha és mire kell gondolnunk már a konyhánk kiválasztásának legelején - megkérdeztük a Gyuricza és Fiai Bútoripari Kft.-t és a Roszer Bútort, az Enteriőr Café több évtizedes konyha- és beépített bútorgyártói tapasztalattal rendelkező állandó szakértőit. www.cristalinteriors.hu n n

Középpontban a felhasznált anyagok Konyhabútor tervezés a Gyuricza és Fia Bútoripari Kft-nél. Szöveg: Gyuricza Gabriella „Egy személyes találkozó alkalmával megbeszéljük, hogy mekkora konyhai tárolótérre van szükség az edények, poharak és tartós élelmiszerek számára, szükség van-e kamraszekrényre, hány

18 19

terítékes legyen a mosogatógép, szabadon álló vagy beépíthető hűtőt szeretnének az Ügyfelek? Milyen legyen a mosogatótálca? Elektromos vagy gáz a főzőlap? Szabadon álló vagy beépíthető legyen a páraelszívó? Milyen típusú mosogatógépre lenne szükség? (9 vagy 12 teríték / 45 vagy 60 cm széles?) Az első személyes konzultációnál igyekszünk felmérni a Megrendelő igényeit, segítünk az alapanyagok kiválasztásában, hogy az elkészült bútor

végül hűen tükrözze a Megrendelő egyéniségét. Miből készülhet a konyhabútor? Laminált bútorlap A laminált faforgácslap a bútorgyártás leggyakrabban használt alapanyaga. Kezdetben a tömörfa helyettesítésére és a nagy mennyiségű felhasználói igény biztosítására fejlesztették ki. Gyakoribb elnevezése a bútorlap, mely nem összetévesztendő a pozdorja lappal. A bútorlapok óriási előnye a nagy táblaméret (2800/2650*2070mm), a homogén struktúra, mérettartósság, a több száz féle szín (dekorit), az egyszínűektől a fautánzatokon át a fém, kő és textil utánzatokig. Általános vastagság a 18mm. További előnye a bútorlapok-

nak, hogy nem kell felületkezelni, mert a gyári felületbevonás már elég erős, hogy ellen álljon az általános igénybevételeknek (víznek, hőnek, karcolásnak), hátránya, hogy nem marható, és az éleit zárni kell. MDF (festhető, marható, antikolható, mérettartó) Az MDF (közepesen sűrű farostlemez) lap gyártása megegyezik a faforgácslapéval, de ennél a terméknél az alapanyag részecskenagysága sokkal apróbb, ezért a lap anyaga sokkal sűrűbb, nehezebb és homogénebb. (nagy nyomáson préselik össze). Az MDF lapot főként a bútorajtók gyártásához használjuk, mert nagyon jól marható, alakítható, sőt hajlítható változata is van. Megmunkálhatósága a tömör fával azonos. Felülete lehet laminált, furnérozott, leggyakrabban pedig festett. Az festett antikolt és a festett magasfényű bútorajtók kitűnő alapanyaga az MDF lap. A festett ajtók nagyon szépek, egyediek, bármilyen színben és formában elkészíthetők, de ez a felületkezelés sérülékenyebb és a hosszadalmas technológia miatt drágább a műanyag bevonatoknál (laminált, vákumfóliázott bútorlap). Furnérozott A furnér vékony falemez, amely az előállítás módja szerint lehet fűrész-, késvagy hántoltfurnér. A furnér szó a 16. századból ered és francia eredetű (fournir: ellátni valamit valamivel). Azt a folyamatot jelentette, amikor kevésbé értékes fát jobb minőségű fával burkoltak

be. A furnértechnikát Kr. e. 2900-ban Egyiptomban találták fel. A faforgácslapra a furnérterítéket egy nagyteljesítményű hő préssel kasírozzák rá. A munkalap anyagáról röviden: A munkalap a konyhabútor legintenzívebb használatnak kitett része, mely lehet: Dekoros Az egyik legelterjedtebb a faforgácslap alapú, dekorlemezzel borított munkalap. Jellemzőjük a könnyű megmunkálhatóság, széles szín- és mintaválaszték. Többféle szélességben és vastagságban kaphatók, egy jól megválasztott élzárással pedig igazán exkluzívvá tehetők. A dekor felületű munkapultok választható felületei közt megtalálhatjuk a prégelt, dörzsálló matt, dörzsálló fényes, sima matt, rusztikus, erezett-nyomott matt, valamint a kristálykő jellegű felületeket. Mindegyik felületre általánosan jellemző a 180 °C-os hőállóság, illetve az, hogy a konyhai savaknak, lúgoknak tökéletesen ellenállnak. Az élzárások, melyek a munkapult megjelenését tehetik különlegesebbé, készülhetnek alumíniumból, fa-alumínium kombinációjával, fából, műanyagból egyaránt.

Gránit Használatával különlegesen ellenálló és időtálló munkapultot alakíthatunk ki, mely a konyha különleges dísze lehet. Hosszan tartó napfény vagy hő hatására sem veszít színéből és fényéből. A természetben megtalálható anyag megfelelő keménységgel rendelkezik ahhoz, hogy a konyhai munkapultok

egyik legkimagaslóbb, legmagasabb színvonalát képviselő felülete legyen. A kő munkapult felületek lehetővé teszik a munkapult szintjébe építhető főzőlapok és mosogatótálcák használatát. A gránit tulajdonságait tekintve kemény, tökéletesen karc- és vágásálló, és a hőre sem érzékeny. A savtartalmú folyadékokat, olajos anyagokat azonban el kell távolítani a felületéről, mert ezek foltosodást okozhatnak. A minőség ebben az esetben egy életre szól. Technistone® kőburkolatok 93%-ban természetes anyagokból készülnek. Összetételük alapvetően természetes kövek, gránit és kvarcit, illetve néhány termék esetében hozzáadott tükör és üvegszemcsék keveréke is, melyet a legjobb minőségű poliészter gyantával kötnek meg, és pigmentekkel színeznek. Az előállítás során különböző kitöltő és kötőanyagok keverékét használnak szabadalmazott vákuum-vibrációs technológiát alkalmazva, ezáltal nagy sűrűségű anyagot kapnak, olyan mechanikai-fizikai tulajdonságokkal, melyek jobbak a természetben megtalálható kövek hasonló tulajdonságainál, az egyéb mesterséges műanyagokról nem is beszélve. A legmodernebb előállítási technológiának hála, a Technistone lapok mindig azonos minőségűek és szín biztosak, ezáltal kitűnő tervezhetőségi paraméterekkel rendelkeznek. Hőállóságuk közel duplája például az akril anyagok hőállóságának és valóban karcállóak. www.enteriorcafe.hu/gyuricza n Építő partnerek Magazin 2014/I.

EnteriŐr café Középpontban a vasalatok Az ideális konyha - a Roszer Bútor szerint. Szöveg: Kozek Erika „Amikor konyhánk felújítására vagy megtervezésére szánjuk rá magunkat, feltétlenül fordítsunk rá elegendő időt, annak érdekében, hogy megalapozott döntéseket tudjunk hozni, és olyan atmoszférát teremtsünk, amely a legjobban megfelel az igényeinknek. Érzelmi energiáink folyamatosan kölcsönhatásban állnak az otthonunk energiájával, így tehát bizonyos érzéseink azt a helyet tükrözik, ahol élünk. S hát a konyha a mai kultúránkban igen központi helyen áll egy család életében. Érdemes az alábbi szempontokat figyelembe venni a tervezés során. Egyik fő szempont a konyha funkcióinak meghatározása, mint pl. mennyi időt töltünk a konyhában, hány főre tervezzük, étkezési szokásaink nagy részét itt végezzük-e, milyenek a vendéglátási szokásaink, stb. Másik szempont a konyha elrendezése, célszerű a személyre szabottság, a munkafázisok megkönnyítésének figye-

2 0 21

lembevételével együtt. A stílus, az ajtófront kiválasztása meghatározza konyhánk igazi hangulatát, a lelkét, az arcát. Több stílusban is gondolkodhatunk (klasszikus, eklektikus, minimál, rusztikus, modern, high-tech, stb.) A munkalap kiválasztása szintén fontos szempont, ugyanis nagy igénybevételnek van kitéve. Fontos, hogy az ajtófront és a munkalap harmóniában maradjon egymással. S most megállnék egy igen fontos kérdésnél, amivel nem szoktak ügyfeleim számolni, a konyhabútor elosztásával, az elrendezéssel. Ide tartoznak a fiókok, vasalatok, rácsok, kosarak kialakításának, minőségének pontos megtervezése. Szeretném mindenki figyelmét felhívni ezekre a pontokra, ugyanis komolyan megváltoztathatja konyhánk minőségét és árát. A fiókok általában laminált anyagból készülnek, de tervezhetőek már fémből is (típusai: kicsi, mély, rejtett – egy nagy fiókban két ki-

sebb helyezkedik el – ott egy nagy fiókfront látható). Egy jó vasalat választása igencsak megkönnyítheti az életünket. Az alábbiak közül választhatunk már: csillapítós, önzáródós (meggátolja, hogy rácsapódjon a bútorra az ajtó), önbehúzós, csillapítós (fékezve és hangtalanul záródik), Push open (konyhabútor frontjára nem kell fogantyú, fiók előlapját könnyedén megnyomva kinyílik), - gázteleszkóp (felnyíló ajtó, hangtalan záródás). végül, de nem utolsósorban a legmodernebb változat az ún. servo-drive, azaz elektronikus mozgásrásegítő (elegendő egy könnyű érintés, és már magától nyílnak a nehéz előlapos felnyílók és fiókok, illetve egy kapcsoló segítségével a záródás finom és halk.). A rácsok önbehúzós és csillapítós változatban is elérhetőek már. Választhatunk elemekbe építhe tő rácsokat, ahol a fiók teljes ki nyitásánál teljesen belátjuk a teret, ide különböző rendszerezőket választhatunk, ami nagyban hozzájárul a helykihasználáshoz (evőeszköztartók, tányérfogók, fedőtartók, fűszertartók, stb.). Alsó elemekbe építhető rácsok lehetnek palack-, fűszertartó rácsok, illetve ide építhetőek a szelektív hulladékgyűjtők, felső elembe általában csepegtetőt, polcliftet építhetünk. Hatalmas választék van a sarokelemek, forgókosarak és kamraszekrényekbe építhető rácsok között is. A legjobb döntés, ha ezeket előre, pontosan megtervezzük, mint a konyha többi részét.” www.roszerbutor.hu n n

Biztonság és hangulat – világítás a konyhában Szöveg: Szabó-Vedress Krisztina és Elter Klára Mivel a konyha valójában munkahely, gondoskodnunk kell a megfelelő világításról. Ezt tekinthetjük akár biztonsági intézkedésnek is, hiszen a jól megválasztott fényerővel és megfelelő színvisszaadású fényforrással nemcsak a háztartási baleseteket előzhetjük meg, hanem idejében észrevesszük, ha egy étel esetleg már nem a megfelelő színében tündököl – magyarul: megromlott. Ezért javaslom, hogy ne elégedjünk meg egy UFÓ lámpával a konyha közepén, hanem több, kisebb lámpa felszerelésével egyenletes fényelosztást biztosítsunk – így a felsőszekrényekbe is beláthatunk. Elengedhetetlen a konyhapult közvetlen megvilágítása – a LED szalagok segítségével folyamatos fényhez jutunk a biztonságos munkához. A LED technológia fejlődésének köszönhetően akár fiókvilágítást vagy irányfényként használható lábazati világítást is tervezhetünk. A munkapult megvilágításához árnyékmentes fényre van szükség. Ezért a munkapultot nem csak felülről, hanem előről is meg kell világítani. Használjon állítható vagy fix mennyezeti spotlámpákat a konyhapult szélének megvilágításához. Jó megoldás, ha mélysugárzót választ, mert ezeket energiatakarékos

izzókkal szállítjuk vagy LED-es sül�lyeszthető spotokat. Helyezze el ezeket a munkapult szélével egy vonalban, hogy a lehető legjobb fényt biztosítsák. Fényforrásokat a konyhapult falánál is el kell helyeznie, azért, hogy a munkalap kellő erősségű és árnyékmentes világítást kapjon. Erre alkalmasak a hosszú falra vagy bútorra szerelhető takaróprofillal ellátott fénycsöves lámpák, melyek nem vakítanak és a neonlámpával ellentétben szemkímélő fényt adnak. Választáskor ügyeljen a fénycső színhőmérsékletére, legjobb, ha meleg-fehér fényűt választ. Kiváló megoldást nyújthatnak a pultok megvilágítására a fali szekrény aljára vagy polc alá rögzíthető kiemelőkeretes halogénlámpák is. Ezek számos formában, egyes és hármas csomagban is megvásárolhatóak. Fontos, hogy a lámpákat minimum a pulttól 50 cm-es magasságban szerelje fel, de szemmagasságnál ne magasabbra. Diszkrétebb megoldás, ha bútorba süllyeszthető fényforrást választ. Különösen bevált ilyenkor LED-es lámpát felszerelni, mert ezek nem melegítik fel a felettük lévő konyhaszekrényt és nem csak süllyeszthető, de ragasztható változatban is kaphatóak. Ha a szagelszí-

vó nem a konyhaszigeten helyezkedik el, akkor azt külön meg kell világítani. Amennyiben a belmagasság legalább 2,4 m, érdemes egy izzós függesztékeket használni erre a célra, ellenkező esetben spotokat vagy mélysugárzót. Egy díszes függőlámpa vagy egy függőlámpa sor a konyhasziget vagy a pult felett segít megbontani a konyhaszekrények egyhangú vonalát, ha a belmagasság engedi, használjon azt. Hasznos lehet, ha a konyhaszekrény lábazatába olyan LED fényforrásokat telepít, melyeket alacsony fogyasztásuk miatt akár egész éjszaka bekapcsolva hagyhat, segítve ezzel a kisgyermekek éjszakai vándorlását, tájékozódását. Tipp: Csak oda szereljen fel pultmegvilágítást, ahol valóban dolgozni fog. Ha egy lámpának nincs funkciója, akkor arra nincs szükség. Szereltesse a konyhai lámpákat külön áramkörre, így akkor és ott tudja felkapcsolni a lámpákat, ahol éppen fényre van szüksége. Ne feledjük: a konyhában sok időt töltünk – a világítás legyen hangulatos is egyben! Az Enteriőr Café állandó szakértője az Elter Világítás e termékek kiválasztásában segíti a konyhánk felszerelését. www.elter.hu n Építő partnerek Magazin 2014/I.

EnteriŐr café A konyha lelke: a konyhagép Szöveg: Szabó-Vedress Krisztina A piacon megvásárolható konyhagépek kínálata funkció és ár tekintetében – mondhatom – határtalan. A technológiának és a divatnak köszönhetően rohamosan „finomodnak” és specializálódnak a berendezések. Azt javaslom Ügyfeleimnek, hogy ha van egy márka, amely bevált az évek alatt – kezdjék e gyártó kínálatában a keresgélést. Fontos tudnunk, hogy pontosan mire is van szükségünk,

felesleges olyan funkciókat megfizetnünk egy konyhagépen – amelyeket nagy valószínűséggel nem fogunk használni. Persze időnként elcsábulhatunk, hiszen optimális esetben akár egy-két évtized is eltelhet egyegy beszerzés között, és ki tudja, talán találunk valami igazi, régen hiányzó ínyenc-funkciót. Vásárlás előtt szedjük össze – akár egy listán (akár alaprajzon) – hogy milyen

konyhagépekre, milyen funkciókra van szükségünk és mennyi a rendelkezésre álló helyünk a konyhánkban (valamint nem árt a rendelkezésünkre álló költségkerettel is tisztában lennünk). Felkészült tanácsadók készséggel segítenek összeállítani a számunkra legideálisabb és leginkább használható „gép-csomagot”. Így történik ez a Bosch-Siemens Márkaboltban is.

A konyha és gépei Szöveg: Gecsei Katalin A konyha és gépei A XXI. század a háziasszonyok-urak nagy barátja. Soha még ennyi segítsége nem volt emberfiának-lányának a konyhában. Legnagyobb szerencsénkre szinte gyerekjáték a főzés-sütés, ami a régmúlt nagy kihívásának számított. A jelen innovációi szinte végtelenek, ezért is szükséges a körültekintő választás, hogy ne vásároljunk olyan funkciót, melyet sosem használunk és amire szükségünk van, az rendelkezésre álljon. A konyha gépeinek kiválasztásában az egyik legnagyobb variációs lehetőséget a sütő hordozza. Feltétlenül vegyük figyelembe saját használati szokásainkat: sokat használjuk a sütőt, szeretjük a csőben sült egytálételeket, húsokat, kedvencünk a házi készítésű sütemény. Amennyiben a válasz igen, abban az esetben egy nagyobb tudású készülék lesz a segítségünkre. Manapság szinte nincs sütő légkeverés nélkül, de kevesen tudják, hogy a hőlégbefúvás funkciónál egy plusz körfűtőszál segíti a ventillátorlapát munkáját ezzel is biztosítva az egyenletes hőeloszlást a tepsik között. Nagy segítség az elektronikus hőmérséklet-szabályzás is: a hagyományos, mechanikus szabályzókkal ellentétben (ezek 2530oC hőingadozással dolgoztak) a 22 23

sütő fél fok eltérést engedélyez pozitív és negatív irányban is, ezzel összesen 1oC amplitúdóval változik a sütőtér hőmérséklete, mely a tökéletes végeredmény eléréséhez nélkülözhetetlen. Jó szolgálatot tesz a sütősín is: balesetmentesen és kényelmesen tudjuk tepsinkben lévő ételeinket adjusztálni. A tisztítás terén forradalmi újítások segítik munkánkat. Pirolitikus sütőink egy gombnyomásra felfűtenek 500oC-ra, ezen a hőfokon minden szennyeződés hamuvá ég el, mely a program végeztével egy nedves törlőkendővel egy mozdulattal eltávolít-

ható, megkímélve bennünket a hideg zsíroldóval történő jó félórás fizikai munkától, mely után talán még ujjlenyomatunk sem marad. Egy ilyen funkció teljes áramhasználata körülbelül 7 kW, mely Forintra lebontva (40 Ft-os átlagáron) is csak 280 Ft bekerülést takar. Általános esetben havi 2 pirolízis funkcióra van szükség. Amennyiben nem ezt a professzionális megoldást választjuk, még van lehetőségünk a tisztítás megkönnyítésére. Katalitikus bevonattal rendelkezik a sütők másik csoportja. Ezt úgy képzeljük el, hogy a sütő bizonyos

elemei (hátfal, oldalfalak, stb) rendelkezhetnek ezzel a bevonattal, melyeket a sütő teljes élettartama alatt nem kell takarítani. Itt a fennmaradó területek még tisztítást igényelnek. Végül, de nem utolsósorban a kijelzők is nagyban különbözhetnek egymástól. A szöveges változat már beépített receptúrákra ad lehetőséget: csak azt kell kiválasztanunk, hogy milyen ételt szeretnénk sütni, annak mennyi a súlya és a sütő innen átveszi a feladat végrehajtását- garantáltan profi lesz az eredmény. Abszolút XXI. századi termék a gőzsütő vagy gőzpároló. A két készülék mindössze abban különbözik egymástól, hogy a gőzpárolót 30-100oC-ig tudjuk kalibrálni, míg a gőzsütő 30-230oC-ig dolgozik. Funkciójában a gőzpároló nevéhez méltóan a párolásra lett kitalálva, melyet az alacsony hőfok miatt a legegészségesebb elkészítési módként ismerünk. A gőzsütő már egy lépésben képes elkészíteni ételeinket, mivel az alacsony hőfokú párolásra is és a magasabb hőfokú sütésre is alkalmas – gondoljunk például a húsokra, melyet a magyar szájíz inkább sütve fogyaszt, de egytálételek is egy lépésben elkészíthetőek. Említésre méltó a sütők azon generációja, melyek mikrohullámmal vannak felszerelve. Általában ezeknél külön-külön is használhatóak a sütő és mikro funkciók, de együtt jelentősen lerövidítik az étel elkészülésének idejét. Igazi ínyenceknek ajánlom a tányérmelegítő készüléket. Profi gasztroélményt érhetünk el használatával, mivel az étel nem hűl ki a tálalás pillanatában, de melegen tartásra is kiváló. Ide sorolnám még a beépíthető kávéfőzőket, is melyek a legkifinomultabb ízlésű kávé-élvező igényeit is kielégíti. Ehhez járul hozzá a kerámia őrlőmű, mely különböző méretűre őrli a kávészemeket majd magas, akár 19 bar nyomáson engedi keresztül a vizet a porkávén, így éri el a tökéletes zamatot. A főzőlap kiválasztása is komoly fejtörést okozhat. Sokan megszokták a gáz nyújtotta gyorsaságot. Nem elhanyagolandó tulajdonság, de magával

hordoz pár kényelmetlenséget, mint égéstermék, nehezebb tisztíthatóság, illetve az új törvények szerint nappalival egybekötött konyhába nem szerelhető. Ezeket küszöböli ki az új, indukciós főzőlap. Gyorsasága vetekszik a gázéval, de könnyen tisztántartható a ceránlap, nincs égéstermék és üzemeltetése is jóval kevesebbe kerül, mint statikus kerámialap testvére. Mivel ez lakásunk egyik legnagyobb fogyasztója (7 kW/h), nem elhanyagolandó választási körülmény. Ahol nincs ekkora teljesítményre lehetőség, már kapható 1 fázisra köthető változat is. A páraelszívó nevéhez mérten párát szív el és nem szagokat. Nagyon fontos a megfelelő kalibrálás itt is ahhoz, hogy a főzés során keletkező zsíros pára ne a bútoron, függönyökön telepedjen le, hanem a szabadba távozzon, vagy szűrésen essen keresztül. A motor teljesítményét úgy szoktuk kiszámolni, hogy a konyha és vele kapcsolódó egyazon légterű helyiségek levegőjét óránként 5-6szor is ki tudja cserélni a készülék. Mikrohullámú sütők már kaphatóak forgótányér nélküli kivitelben is, ez lehetővé teszi nem csak kör, de kvadratikus keresztmetszetű ételek elkészítését is, mivel a sütőtér minden pontján azonos eloszlásúak a hullámok. Ha grill funkcióval párosítjuk, nagy könnyebbséget jelentenek, ha csak 1-2 szendvics sütésére szeretnénk használni, de a kombi funkció itt is egy nagyon gyors étel elkészülést eredmé-

nyez. Sokszor emlegetem: a kerék feltalálása óta az egyik legjobb dolog a mosogatógép feltalálása volt. Mindig tökéletesen tiszták és foltmentesek az edények, megajándékozza a felhasználóját idővel és rengeteg pénzt takarít meg a számára. Szerencsére ezen gépek között is nagy választék áll rendelkezésre. Az alapmodellekhez képest nagy pakolási segítséget nyújtanak a lehajtható tányértüskék, melyek biztonságos elhelyezést és variabilis megoldást nyújtanak a különböző formájú konyhai edények, tálak mosogatására. Sok modellnél már emelhető a felső kosár magassága, úgy téve lehetővé a nagyobb pizzás tányérok mosogatását is. Újdonság a legfelső szinten elhelyezett evőeszköztartó is. Felszabadul az alsó kosár az evőeszközös kiskosártól, nem kell minden kiskanállal bokáig hajoljunk és a tisztítás is tökéletes lesz a szétválasztás miatt. Nagyon fontos a vízlágyító megfelelő beállítása, mivel különböző vízkeménységekhez más lágyítási mód tartozik. Ezzel tudjuk megfelelővé tenni a mosogatószerek oldódását, és tökéletes végeredményt elérni. www.bsmarkabolt.hu n A cikkekben idézett cégek képviselőivel minden hónapban találkozhatnak a Kedves Olvasók az Enteriőr Café Klubban, ahol készséggel válaszolnak az Önök kérdéseire is illetve termékeik, szolgáltatásaik szerepelnek a www.enteriorcafe.hu oldalon is. Építő partnerek Magazin 2014/I.

EnteriŐr café

VALÓDI BIZTONSÁG - VALÓS KEDVEZMÉNYEK

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3543-042014

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3544-042014

2 4 25

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3547-042014

www.epitopartnerek.hu

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3546-042014

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3548-042014

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3565-122013

Panaszmentességi igazolás szám: KM-20-3549-032014 Építő partnerek Magazin 2014/I.

Mentor Vállalkozó kiválasztás az Építő Akadémia Fejvadásszal Szöveg: Flórián Zsolt Az elmúlt évek tapasztalatai alapján megállapításra került, hogy az egyik legkritikusabb pontja az építkezésnek, felújításnak a vállalkozó kiválasztása. Jobb alternatíva hiányában a megrendelők eddig úgy igyekeztek csökkenteni a rizikót, hogy törekedtek ismerős, vagy ajánlás útján kiválasztani a vállalkozót. Ennek a gyakorlatnak a helyességét azonban a tapasztalatok általánosságban nem igazolják. Ennek számtalan oka van, amelyek között a legjellemzőbb, hogy a megrendelő úgy érzi a „jó bizalmi viszony fenntartásába” nem fér bele a vállalkozó mélyreható ellenőrzése, másrészt a laikus fogyasztónak nincsenek meg sem az ismeretei, sem az eszközei egy ilyen ellenőrzés elvégzéséhez. Ennek a vállalkozó kiválasztási gyakorlatnak a hiányosságait támasztja alá egyértelműen az is, hogy az Építkezők Országos Egyesületéhez benyújtott fogyasztói panaszok túlnyomó többségében a vállalkozót ajánlás útján bízták meg. Az Építő Akadémia Fejvadász szolgáltatásával a vállalkozók kiválasztására nyújt alternatívát. Az Építő Akiadémia Fejvadász szolgáltatás speciálisan az építkezőknek, felújítóknak szánt tanácsadórendszer, melynek célja a vállalkozások kiválasztása során hozott hibás döntések, valamint az ezek-

ből származó hátrányok megelőzése. Ez esetben a vállalkozók megkeresését nem közvetlenül a megrendelő végzi, hanem professzionális külső segítséget vesz igénybe. Az Építő Akadémia Fejvadász szakértőinek feladata a keresési és kiválasztási folyamatban, hogy összeállítsanak egy

olyan vállalkozói csoportot, amelynek tagjait szakmai és piaci magatartás szempontjából is szakszerűen átvilágították. Az összeállított listát átadják a megrendelőnek, így ennek segítségével, sokkal nagyobb eséllyel kerülhetőek el azok a vállalkozások, amelyek a feladat elvégzéséhez szükséges háttér hiányából, vagy piaci magatartásukból kifolyólag veszélyt jelentenek rájuk nézve. Az Építő Akadémia Fejvadász a referenciák és árajánlatok alapján szűri a munka elvégzésére alkalmas Építőipari Panaszmentességi Igazolással rendelkező vállalkozásokat. Először

tevékenységi kör alapján listázza a feladat elvégzésére képes, panaszmentes cégeket, majd referenciát valamint tételes árajánlatot kér tőlük. A cégek listázását előszűrés követi, melynek során a referenciamunkák minősége mellett azt is vizsgálják, hogy a vállakozás által adott költségvetés megfelelő műszaki tartalommal rendelkezik-e. Erre azért van szükség, mert sok vállalkozás kedvező ajánlatot ad ugyan, ám az előzetes kalkulációból számos, jelentős pluszköltséget generáló tételt „kifelejt”. Így a munka végeztével a megrendelő költségei akár az ajánlatban megjelölt összeg háromszorosára is duzzadhatnak. A kiválasztott vállalkozásokkal történő szerződéskötéseknél az Építő Akadémia Fejvadász szintén segítséget nyújt. A vállalkozások által átadott vállalkozási szerződéseket az Építő Akadémia Fejvadász szakemberei átnézik és esetlegesen módosításokat javasolnak annak érdekében, hogy mindkét fél számára előnyős szerződést írjanak alá. Az Építő Akadémia ezzel az új szolgáltatással a tisztességesen dolgozó, jogkövető cégeket, valamint a minőségi munkát igénylő megerendelőket kívánja összekötni. www.epitoakademia.hu n

TUDTA EZT? Építőipari Panaszmentesség a megbízás feltételeként A prevenció szempontjából az a vállalkozás, amely egyszer szembesült azzal, hogy az Építőipari Panaszmentességi Igazolás a megbízás feltételeként lett meghatározva, jelentősen érdekelté válik a panaszmentesség megőrzésében, ami radikális ösztönzést jelent a jogkövető magatartás tanúsítására, vagyis az 26 27

eddigiekhez képest sokkal valószínűbb, hogy szerződésszerűen fog eljárni. Az igazolásra való jogosultság elvesztésének szankciója nem pusztán az érintett gazdálkodó szervezetre terjed ki, hanem a mögötte lévő természetes személyekre is, vagyis megtagadja az Építkezők Országos Egyesülete

(nyugodtepitkezes.hu) az Építőipari Panaszmentességi Igazolás kiállítását azon gazdálkodó szervezet számára, amelynek tulajdonosai között szerepel olyan személy, aki tulajdonosként szerepelt olyan vállalkozásban, amely az Építőipari Panaszmentességi Igazolásra való jogosultságát elveszítette. n

Már nem az építőipar a legkockázatosabb szektor Szöveg: Bisnode Magyarország Kft. Hosszú évekig az építőipar vezetette a legnagyobb bedőlési arányú iparágak listáját, de az elmúlt időszakban a vendéglátás megelőzte. Sajnálatos módon azonban nem lehet hátradőlni, mert az építőipar 5,25 %-os bedőlési arányával (felszámolások és csődök cégszámhoz viszonyított aránya) még így is a második legrizikósabb terület, és a 3,10%-os országos átlagot még így is jelentősen meghaladja a cégbedőlések mértéke.

Fizetési késedelem alakulása az építőiparban (napok) 40,2

26,4

2013 harmadik negyedév

Bedőlési arány 6,00%

5,25 %

5,00% 4,00%

3,10 %

3,00% 2,00% 1,00% 0,00%

Építőipar

Országos átlag

2014 harmadik negyedév

További aggodalomra ad okot, hogy az építőipari cégek fizetési fegyelme romlott az elmúlt időszakban, mivel jelenleg 40 napos fizetési késedelemmel fizetik számláikat a szektor cégei, míg egy évvel korábban ez az érték csak 26 nap volt. Ezért a vállalkozások számára különösen fontos ha építőipari partnerük van, vagy alvállalkozóként dolgoznak, hogy minden esetben ellenőrizzék partnerük megbízhatóságát cégminősítéssel. www.bisnode.hu. n

Építő partnerek Magazin 2014/I.

építő közösség Az építkezés fontosabbik fele? Szöveg: Bodnár György A magyar ember türelmetlen. Ügyeskedik a sorban állásnál, dühöng, ha nem kapja meg azonnal azt, amit szeretne. Ez a türelmetlenség az építkezések esetében is tetten érhető – csak az a baj, hogy itt a türelmetlenségnek akár millió forintokban mérhető ára van…

Becslésem szerint a magyarországi építkezések kétharmad része már akkor kudarcra van ítélve, amikor elkezdik ásni az alapot! Miben mérhető ez a bizonyos „kudarc”? Az ablakon feleslegesen kidobott forint százezrekben, esetleges műszaki megoldások tömkelegében, rengeteg felesleges idegeskedésben, a végeredményben való csalódottságban. Vajon minek köszönhető többnyire ez a siralmas helyzet? Egy építkezés két, jól körülhatárolható részből áll: AZ ELŐKÉSZÜLETEKBŐL és a KIVITELEZÉSBŐL. Mondjuk úgy, a nálunknál kevésbé

28 29

türelmetlen országokban ez a két szakasz nagyjából fele-fele arányban részesül az idő- és energiaráfordításból. Nálunk ez az arány jó, ha 30%-70%. „Ne tökölődjünk, csináljuk már!” – valahogy így lehetne szavakba önteni a közgondolkodást – mármint

kezéssel – miért is akarunk építkezni. 2. Össze kell gyűjteni igényeinket, elvárásainkat. 3. Tisztába kell kerülni azzal, hogy mit várhatunk el a XXI. század elején jövendő otthonunktól és az azt létrehozó szakemberektől.

Becslésem szerint a magyarországi építkezések kétharmad része már akkor kudarcra van ítélve, amikor elkezdik ásni az alapot! abban a pillanatban, amikor vagy összegyűlt az építkezésre elképzelt pénzmennyiség, vagy megszületett a végső elhatározás. A valóságban azonban nagyon sok mindennek kellene történnie még addig, hogy idáig elérjünk… Vegyük tehát sorra, mi mindent kell elvégezni az építkezés ELŐKÉSZÍTÉSI SZAKASZÁBAN? Azaz, mire is kell fordítani az építkezésre szánt idő és energia legalább felét? 1. Először is komolyan át kellene gondolni, mi is a célunk az épít-

Ezek az elvárások sokban különböznek még akár a tíz évvel ezelőttitől is! 4. Meg kell érteni az építkezés alapjait és az építkezés során használt műszaki alapfogalmak lényegét. Ez elengedhetetlen lesz ahhoz, hogy szót értsünk a szakemberekkel, felelősségteljes döntéseket tudjunk hozni és meg tudjuk különböztetni az igazán lényeges dolgokat a „divattrendektől”. 5. Részletes és reális pénzügyi tervet kell készítenünk az építkezés teljes idejére.

6. Meg kell találni a nekünk legmegfelelőbb építészt – és hatékony közös munkával el kell készíteni jövendő otthonunk terveit. 7. Meg kell találni azokat az építési szakembereket, akik meg fogják építeni a házunkat és azokat, akik ezt ellenőrizni fogják. 8. Utat kell vágni a törvények és építési előírások dzsungelében – és építési engedélyt kell szerezni a házunkra.

A felsorolt pontok mindegyike annyira fontos, hogy egy könyvet lehetne írni róluk. A jó hír az, hogy ez a könyv már megíródott! Bő tíz évvel ezelőtt mi is építkeztünk, és bár én akkoriban már jónéhány éve az építőanyag-iparban dolgoztam, de azért nagyon jó lett volna egy olyan könyv, amiben minden benne van, ami a házépítésre történő felkészüléshez szükséges. Kerestem, de nem találtam. Évekkel később aztán

A felsorolt pontok mindegyike annyira fontos, hogy egy könyvet lehetne írni róluk. A jó hír az, hogy ez a könyv már megíródott! Úgy tűnik, hogy a most leírtak nagyon az új építésekre szabottak. Erről azonban szó nincs. Egy komolyabb felújítás esetén ugyanezeket a lépéseket kell végigjárni - legalábbis lényegét tekintve. Senkit nem akarok elrémiszteni, de egy ház érdemi felújítása, az erre való felkészülés legalább akkora feladat, mint egy új ház megépítése – ha nem nagyobb! Ebben az esetben ugyanis nem csak az új szerkezetekkel kell tisztában lenni – hanem a régiekkel is. Sőt, a kettő közötti kapcsolattal is!

rások és az építőanyagok forgalomba hozatalával, betervezhetőségével kapcsolatos előírások változtak jelentősen az utóbbi időben!) és 16 oldallal ki is bővítettük a könyvet. Ebbe a plusz 16 oldalba elsősorban azokat a tapasztalatokat építettük be, melyeket a Tervcafék négy éves működése során szereztünk. Az Építem a házam újonnan megjelent első kötetébe bele is olvashat Az építő közösség Könyváruházában (www.epitemahazam.hu/konyvaruhaz) vagy az Enteriőr Café Shopban (www.enteriorcafe.hu) – és meg is vásárolhatja azt!n

úgy döntöttem, hogy megírom ezt a bizonyos könyvet. Az Építem a házam első kötete négy évvel ezelőtt jelent meg, és - nagy örömömre – azóta már több száz építkezőnek nyújtott – a visszajelzések alapján – komoly segítséget. Az első kiadás most őszre elfogyott. Tóth Balázs szerzőtársammal úgy döntöttünk, hogy a második kiadást jelentősen felfrissítjük! Aktua lizáltuk a könyvben szereplő adatokat és utalásokat (főként a házakkal szembeni energiahatékonysági elváÉpítő partnerek Magazin 2014/I.

építő közösség

VALÓDI BIZTONSÁG - VALÓS KEDVEZMÉNYEK

Panaszmentességi igazolás szám: KM-13-3523-122014

3 0 31