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Classic O seu Corretor Imobiliário em São Luis. Luíz Carlos Borges CORRETOR IMOBILIARIO www.remax.com.br/luizcarlosborges luizcarlosborges@remax.com.br

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O modelo de gestão RE/MAX foi criado em 1973 nos EUA por Dave e Gail Liniger. Ao analisar o mercado Dave Liniger, um jovem corretor desiludido com o estado das imobiliárias, verificou que uma boa parte das empresas não era rentável devido não só aos custos que tinham, mas também à incapacidade para reter os melhores negócios com equipes compostas por profissionais pouco produtivos e desmotivados. Para resolver estes problemas Dave Liniger criou um sistema baseado em três princípios: Máximo serviço para o Cliente Máxima comissão para o Corretor Máxima rentabilidade para o Franqueado Hoje, a RE/MAX é a maior rede imobiliária do mundo em transações imobiliárias e está presente em todos os continentes, em 90 países, com cerca de 90 mil corretores em mais de 6.300 mil unidades franqueadas. A RE/MAX é uma marca de franquia imobiliária internacional que oferece aos seus clientes um serviço de mediação imobiliária profissional em que cada imobiliária é uma entidade autônoma, independente, à qual foram concedidos os direitos de uso da marca e disponibilizadas as ferramentas de suporte ao negócio. Cada imobiliária integra diversos corretores, profissionais liberais, que se associam à marca; assumem uma porcentagem dos custos de operação da imobiliária, financiam sua formação e se beneficiam do modelo de gestão da RE/MAX, do apoio da rede (nacional e internacional), da notoriedade da marca e do princípio de máxima comissão. Manter a coesão de um modelo de gestão no qual cada entidade é independente exige que o sistema tenha por base princípios e procedimentos bem definidos e partilhados por todos. A RE/MAX foi pioneira na definição de um código genético empresarial que define os seus princípios e cultura: O DNA RE/MAX - uma fórmula que integra um conjunto de bons princípios na qual a equação depende a excelência do serviço prestado ao cliente. O DNA da RE/MAX é partilhado por todos e avaliado em cada imobiliária RE/MAX através de uma fórmula de cálculo cujo resultado expressa o maior ou menor grau de aplicação dos bons princípios, permitindo corrigir eventuais desvios. Este processo permite não só diferenciar as empresas como também orienta todos os colaboradores para um padrão de atuação e conduta.

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RE/MAX CLASSIC |APRESENTAÇÃO DE LUÍZ CARLOS BORGES

EMAIL DE IMÓVEL

EMAIL DE IMÓVEL

REVISTA DE PROMOÇÃO

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>Estudo de mercado >Placa >Site REMAX >Site Consultor >Promoção Mundial >Promoção Facebook >Promoção imóvel da Ilha >Promoção OLX >Acompanhamento telefônico semanal

>Estudo de mercado >Placa >Site REMAX >Site Consultor >Promoção Mundial >Promoção Facebook >Promoção imóvel da Ilha >Promoção OLX >Acompanhamento telefônico semanal >Relatórios mensais escritos de acompanhamento >Folder do imóvel >Anuncio de jornal >Serviço de aconselhamento >Visitas Safari >Promoção junto de imobiliárias e corretores parceiros >Open House

A MAIOR REDE IMOBILIARIA MUNDIAL Prezado Sr. (Sra.) Residente Se Procura comprar ou vender a sua propriedade, sou o profissional com a solução para a sua necessidade !!! Olá, Sou LUÍZ CARLOS BORGES, Consultor Imobiliário, associado a REMAX maior rede de imobiliárias do mundo, com mais de 130 mil consultores em mais de 100 países dispondo da maior mídia do mercado para divulgação do seu imóvel. Considero-me comprometido com o que desempenho e acredito, sou essencialmente um profissional ético que trabalha com transparência e confiabilidade nas transações imobiliárias que exerço, destacando como: Missão: Prestar consultoria na intermediação de compra, venda, locação, e administração de imóvel indicando as melhores opções e condições de acordo com as necessidades e perfil do cliente. Visão: Ser um consultor respeitado an área imobiliária, com foco na solução de problemas imobiliários em consonância com os objetivos do cliente. Valores: Honestidade, respeito ás pessoas, ás leis, e ao meioambiente, fé, boa vontade, ética, compromisso, transparência, integridade. Coloco-me aqui a sua disposição para quaisquer transações imobiliárias buscando sua total satisfação. «Senhor, tu me sondas, e me conheces.» Sl 139:1

Cumprimentos

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____________________________ Av. Colares Moreira, 100 - Jardim Renascença II São Luis | Maranhão CEP: 65075-441 Tel.: (98) 3199-9600 / Cel.: Tim - (98) 8170-0253 Cel.: Oi - (98) 8734-9574 www.remax.com.br/luizcarlosborges luizcarlosborges@remax.com.br

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PORQUÊ EXCLUSIVIDADE PARTILHA E PARCEIRIAS Não é pelo fato de a angariação ser feita em exclusivo que apenas uma agencia imobiliária ou apenas um corretor podem vender o seu imóvel. Pelo contrario. Dada a forma de trabalhar em rede da RE/MAX, qualquer imóvel fica não só à disposição dos 120.000 corretores RE/MAX em todo o mundo, mas também de todos os corretores parceiros, de todas as corretores que assim o desejem, no mercado, instituindo um sistema de partilha de comissão em partes identicas. FORTE INVESTIMENTO NA PROMOÇÃO Pela formula como a RE/MAX trabalha, em parceria com os seus corretores, estes são responsáveis pela propaganda ao mesmo, tendo ao seu dispor ferramentas que possibilitam fazer maillings diretos, folders e revistas para a promoçao do seu imóvel. Só se consegue um verdadeiro investimento em propaganda se o corretor tiver garantias de retorno desse investimento, E essa garantia não é mais que a exclusividade na captação. Além dessas ferramentas, a RE/MAX, tem ainda o site imobiliário com o maior numero de acessos em todo o mundo, sendo que a promoção não acaba nos limites do estado, nem do pais, mas é feita para todo o Mundo.

a RE/MAX, é hoje em dia uma marca global, com um poder de imagem muito forte, que é associada em todo o mundo a elevado profissionalismo e competencia, da qual beneficiam todos que a elas estão associados, que sejam corretores ou proprietários dos imóveis. SELECÇAO DE COMPRADORES Colocar o seu imóvel em comecialização não coisa fácil, pois além da propaganda é fundamental fazer uima correta triagem dos potenciais compradores, uma vez que ningém que estar constantemente a ser incomudado por eventuais compradores, que não tendo a capacidade financeira necessária para a sua aquisição, se predispõe, por vontade própria ou de outros a visitar o seu imóvel. CORRETA DEFINIÇÃO DE PREÇO Grande parte das vezes que um imóvel está no mercado, sem que a comercialização de efetue deve-se a uma má política de definição de preços. Na RE/MAX, os corretores estão capacitaodos , fruto dos treinamentos específicos para o efeito, para ajuda-lo a definir corretamente o valor de merdcado doseu imóvel, evitando assim que o vanda abaixo daquilo que o mercado estaria disposto a pagar por

FORTE IMAGEM DE MARCA Fruto da sua posição de líder mundial, 4

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ele, e por outro lado acelerando a venda fruto de uma venda pelo valor adequado, evitando assim demoras desnecessárias.

que realizou para o comercializar, bem como dos resultados destas, por forma a que saiba a todo o momento o que está a ser feito.

UM RESPOSÁVEL PELO IMÓVEL Ao contrário do que acontece no mercado aberto, na RE/MAX, existe alguém responsável pela comercialização do seu imóvel. Existem alguém, que tem a responsabilidade de comercializar ou ser o agente facilitador para que um outro corretor o faça. No mercado aberto, embora aparentemente mais pessoas tenha a possibilidade de vender, o que no modelo RE/MAX não é verdade dada a políca de parceirias, nunhum deles assume verdadeiramente a essa responsabilidade. O corretor tem não só a responsabilidade de promover a venda do imóvel, mas também de informar, com relatórios mensais, das atividades

UM ÚNICO PREÇO DE MERCADO Nada pior para a imagem de um imóvel em comercialização do que ser apresentado, por corretoras diferentes com preços diferentes. Isto acontece frequentemente devido a comissionamentos diferentes ou a falta de comunicação entre o proprietário e os corretores. Fato é que origina desconfiança no potencial comprador, e mutas vezes o afasta do negócio. Na RE/MAX , e com a captação em exclusivo, todos os nossos parceiros, internos e externos, têm acesso ao imóvel, mas com um preço +unico no mercado.


Revista REMAX Classic