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L ä n dlich, beschaulich und schö n gelegen: Achtzehn Eigentumswohnungen in v i er M e hr familienhä u sern

SCHMIEDGASS

w w w. s c h m i e d g a s s . c h


Wo h n ü b e r b a u u n g «Schmiedgass» Hier leben Sie zentral auf dem Land. Der kleine Dorfbach plätschert, Ihre Kinder spielen draussen auf der Grünfläche direkt vor dem Gebäude. Und Sie geniessen den Moment – hier in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Rickenbach ZH. Es ist ruhig, ein paar Meter weiter beginnt bereits die Natur. Wählen Sie, wo und wie Sie wohnen möchten. An der Hauptstrasse 36 und 38 sowie an der Schmiedgasse 3 entstehen total vier Gebäude mit insgesamt achtzehn Eigentumswohnungen.

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Das Angebot ist sehr vielfältig, es umfasst Einheiten mit 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern. Die modernen Wohnungen sind komplett barrierefrei und durch einen direkten Lift mit der Tiefgarage verbunden. Ruhige Wohnlage auf dem Land, nur ein paar Minuten entfernt von Winterthur und Frauenfeld: Familien, jüngere und ältere Paare nutzen diese hervorragende Ausgangslage. Wohlfühlfaktor? Sehr hoch!


Visualisierung Schmiedgas se 3

3


Visualisier ung Haupt st ras se 36 und 38

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DIE ÜBERBAUUNG «SC HMIEDGASS» Sie haben eine grosse Auswahl. Durchdacht präsentiert sich das Ensemble mit den vier Gebäuden, die sich mit ihren Holzfassaden hervorragend ins Dorfbild einfügen. Zwei der Häuser stehen an der Hauptstrasse 36 und 38, zwei weitere Gebäude an der Schmiedgasse 3. Der Ellikerbach fliesst durch das Gelände, bepflanzte Grünflächen schaffen eine entspannte, gemütliche Atmosphäre. Sämtliche Wohnungen verfügen – je nach Etage – über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz oder Balkon. Wer im Dachgeschoss an der Schmiedgasse 3 wohnt, geniesst die Vorzüge einer Loggia – eines nach innen gebauten Balkons – und in den Dachwohnungen Zugang zum eigenen, riesigen Estrich. Der Ausbaustandard ist hoch, die Energieeffizienz hervorragend. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig, sie verfügen über eine offene, moderne Küche mit Top-Geräten, einen riesigen Wohn-/Essbereich und grosse Zimmer mit rechteckigen, gut nutzbaren Grundrissen.

Mit Badewanne/Dusche und WC ausgestattete Nasszellen, Wandschränke und das geräumige Entrée mit Garderobe runden das Angebot ab. Tipp: Im Elternschlafzimmer sind Einbauschränke vorgesehen. Wählen Sie also im Rahmen des Budgets – und ganz nach Ihrem Gusto. In den Gebäuden an der Hauptstrasse 36 und 38 befinden sich sieben Einheiten mit 4.5 Zimmern und zwei mit 3.5 Zimmern. Hier sind Waschmaschine und Tumbler in die Wohnung integriert. An der Schmiedgasse 3 entstehen vier Wohnungen mit 3.5 Zimmern, drei mit 4.5 Zimmern sowie zwei mit 5.5 Zimmern – mit Waschmaschine und Tumbler im grossen, separaten Keller. Erwerben Sie für Ihr Auto einen Tiefgaragenparkplatz. Wünschen Sie mehr Platz zum Spielen, Basteln und Werken, gönnen Sie sich einen der flexibel nutzbaren Disponibel- und Hobbyräume im Untergeschoss des Haus Hauptstrasse 38.

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DAS DORF RIC KENBAC H/ZH Sie wohnen richtig idyllisch. «Ländlich und stadtnah»: So präsentiert sich Rickenbach ZH im Internet. 2800 Menschen leben in der Gemeinde mit den zwei Ortsteilen Sulz und Rickenbach – wo auch ihr neues Zuhause liegt. Das intakte, lebendige Dorf mit vielfältigem Vereinsleben ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, es ist umgeben von weiten Feldern und lauschigen Wäldern. Die Lage ist ideal. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort. Sie haben die Wahl zwischen einem grossen Volg mit Postagentur und einer bekannten Metzgerei in Sulz und dem kleinen Volg in Gehdistanz.

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Eine Arztpraxis und mehrere Restaurants ergänzen das Angebot. Grössere Einkäufe tätigen Sie Winterthur oder Frauenfeld. Ihre Kinder freuen sich über kurze Wege. Kindergarten und Schulhäuser sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Auch für die Freizeit hat der Ort einiges zu bieten. Das idyllische Freibad «Grafenwiese» direkt am Waldrand – mit Tennisplatz – und eine Reitsportanlage erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Oder geniessen Sie die Natur gleich vor der Haustür.


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GUT VERBUN DEN IN VIELE RIC HTUNGEN Ihr Wohnort ist gut erschlossen. Ob für Arbeit oder Freizeit: In Rickenbach ZH wohnen Sie verkehrstechnisch hervorragend. Der Ort liegt zwischen Winterthur und Frauenfeld, fünf Autominuten vom Anschluss «RickenbachAttikon» der Autobahn A1 entfernt. Bis zum Bahnhof Rickenbach-Attikon sind es gut zwei Kilometer. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt die Haltestelle «Dorf». Von dort sind Sie mit dem Postauto in vier Minuten bei der S-Bahn. Zehn Minuten später stehen Sie in Winterthur oder Frauenfeld. Nach Zürich dauert die Fahrt 40 Minuten. Unternehmen Sie Ausflüge, entdecken Sie die Region auch mit dem Fahrrad: Thur, Züricher Weinland, Hüttwiler Seen, Stein am Rhein, Untersee/Bodensee – Sie wohnen mitten in einem wunderschönen Naherholungsgebiet.

38

36 il 1

3

8

Hauste

il 2

Hauste


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10


GEMEINSAM WOHNEN UND GENIESSEN

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UMGEBUNG HAUS HAUP TSTR ASSE 36 UND 38 Hauptstrasse 4

Kiesbankett 50 cm

18. 5

Stellplatte H: 20 cm Hecke max. 1.00 m

41

418.35

A 418.12

A

Ziergarten Blumen

Gre nze Uferz one

Gartenanteil 45.37 m2

EG 4 1/2 Zi Whg. / BGF

Ziergarten Blumen

Abstellplatz Velo / Mofa

Fussweg Kies

Gartenanteil 41.05 m2 Geröllbett 30 cm

BF:139.23 m2

Spielfläche 68.35 m2

EG 4 1/2 Zi. Whg. / BGF

GT 418.16 NT 418.50

36

BF:128.43 m2

Containe

BF:13.17 m

C

213 8

Zimmer 2

Zimmer 1

BF:13.04 m2

BF:13.04 m2

Zimmer 3

Zimmer 2

BF:13.37 m2

BF:13.39 m2

Lift 630kg

Zimmer 3 /Ankleide BF:21.80 m2

Entrée/Gang

BF:5.14 m2

2

WM / TU

BF:7.45 m

Ruhefläche 98.24 m2

BF:4.54 m2

Du/WC Bad

BF:4.90 m2

WM / TU

BF:7.87 m2

Garderobe

36 WHG 2 4.5 Z. / 125.70 m2

Du/WC

BF:18.99 m2

EG ±0.00 = 418.70

WHG 1

WHG 2

Treppenhaus Bad

Entrée/Gang BF:9.21 m2

36 WHG 1 4.5 Z. / 117.05 m2

Garderobe

Zimmer 1

Terrasse

BF:15.37 m2

BF:29.94 m

Wohnen/Essen/Küche

8.0 41

BF:56.02 m2

Wohnen/Essen/Küche

Wu

Sch

rze

lsto

Soh le: 4 14.8 8

rze

rlen

gru

Balkon

An s m i t chütt tler u m / ng vo gro bemn Kie

ck

Ste S o h inrieg l e n el al fixp s unk t wa

BF:49.55 m2

GT 417.95 NT 418.50

Ko

BF:5.77 m2

A

s

Hecken

lk Ho

chs

tau

415.0

den

flur

0

Ruhefläche 251.91 m2

en

ppe

8

~ 1:

1: 1.

Ko 415.0

lk

0

1.6 416

419.0

417

0

418 Gren ze U ferzo ne

NT: 419.97

An s m i t chütt tler u m / ng vo gro bemn Kie

.00

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s

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Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

0

1

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3

4

5

6

7

8

9

10

Planabweichungen aufgrund der Baubehö

12


418.78

18.68

A

Abstellplatz Velo / Mofa

Ziergarten Blumen Blumenrasen (artenreich) mit

Best. Brunnen

208

Best. Plästerung

Fussweg Kies

Sträucher und Büschen EG 4 1/2 Zi. Whg. / BGF

A

GT 418.57 NT 418.57

BF:118.18 m2

38

Du/WC

erplatz

480kg

EG ±0.00 = 418.70

Sitzplatz

Garderobe

2 BF:16.92 m

WHG 1

Treppenhaus

2 BF:13.95 m

2 BF:13.93 m

WM / TU

Lift

Zimmer 2

Zimmer 3

2 BF:5.71 m

m2

2 BF:3.75 m

Entrée/Gang

38 WHG 1 2 4.5 Z. / 103.96 m

2 BF:5.15 m

Zimmer 1

NT 418.65

2 BF:16.97 m

Wohnen/Essen/Küche

GT 417.63

2 BF:38.80 m

Bad

Sichtwei te Höhe max 50 m . 80 cm

2 BF:5.87 m

GT 417.48 NT 417.48

e

m2

Balkon 2 BF:7.60 m

sc hr äg :4 17 .5 0/ 41 7. 25

Besu cherPP

Gef.

~11 .0% Gef.

~5.0 %

Besu cherPP

~1

:4

Alte Bau linie

M au er

417.0

O K

Gre ~13 nze .0% Ufe rzo ne

41

6.0

1: 4

Fre ihalt ezo ne

OK M auer schrä g: 41 7.50 / 417 .25

E

0

GT 417.47

und aus fahr t

0m eite 5 Sichtw

GT 416.25

Gar age nein -

Gef.

417 .17

~11 .0%

416 .95

Gef.

416 .15

415.9 3

Gef. ~5 .0%

256

GT 4 17.3 2

GT 4 17.4 1

1:5 417 . 00

Ko

Wu

lk

Ste S o h inrieg l e n el al fixp s unk t

örden bleiben vorbehalten / 31.08.2021

Soh le: 4 14.6 7

rze

lsto

ck

340 1

Ho

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tau

den

2:3 flur

en

Sohle : 414.

GT 417.50

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UNTERGESC HOSS HAUS HAUP TSTR ASSE 36 UND 38 1.Untergeschoss 1.Untergeschoss 5

Lift 630kg

Treppenhaus

5

6

BF:17.29 m2

UG -2.80= 415.90

Lift 630kg

4

3

2

Treppenhaus BF:17.29 m2

Tiefgarage mit 9 PP

UG -2.80= 415.90

6

7

BF:298.31 m2

4

1.Untergeschoss

Tiefgarage mit 9 PP

9

8

7

BF:298.31 m2

Lift

5

EG Flucht best.

630kg

Treppenhaus

Trep

BF:17.29 m2

BF:17

UG -2.8

4

3

2

9

6

8

UG -2.80= 415.90 1

EG Flucht best. Tiefgarage mit 9 PP

9

Wasserrinne 415.83

8

7

BF:298.31 m2

EG Flucht best.

Gef. ~

5.0%

2.Unte

L

4

Trep

BF:16

2. UG -5.6

Hobbyraum BF:10.12 m2

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201 Hauptstrasse 36

WHG 102 WHG 2

WHG 101 WHG 202

101

WHG 101 WHG 102 WHG 1 Hauptstrasse 36 WHG 1 WHG 2

14

WHG WHG 201

WHG 1

Hauptstrasse 38

WHG 101

0

WHG 1Hauptstrasse

WHG 202

WHG 201

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

1

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6

7

8

9

9

8

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6

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4

3

2

1

0

WHG 201

10

10

38

Planabweichun

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleib

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9


Lift 480kg

Installationsraum

Hobbyraum 1

BF:22.14 m2

BF:15.01 m2

Treppenhaus Gang

BF:17.35 m2

BF:8.22 m2

UG -2.80= 415.90 1

Wasserrinne 415.83

Gef. ~

5.0%

Gef

Veloraum

Hobbyraum 3

Hobbyraum 2

BF:19.64 m2

BF:15.00 m2

BF:15.00 m2

. ~1 1.0% 416 .15

2

415.9 3

3

Gef

. ~1 3.0 %

Gar age nein -

und aus fah rt

2.Untergeschoss WHG 202 (HS36)

Lift

WHG 201 (HS36)

WHG 201 (HS38)

WHG 101 (HS38)

Keller

Keller

Keller

Keller

BF:8.04 m2

BF:8.04 m2

BF:8.04 m2

BF:8.05 m2

480kg

Treppenhaus BF:16.54 m2

Gang

2. UG -5.60 = 413.10

Hobbyraum 4

WHG 2 (HS36)

BF:10.12 m2

BF:11.09 m2

WHG 1 (HS38)

WHG 101 (HS36)

Keller

Keller

BF:8.04 m2

BF:8.04 m2

Keller BF:8.04 m2

WHG 1 (HS36)

WHG 102 (HS36)

Keller

Keller

BF:8.84 m2

BF:10.60 m2

10 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

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Visualisier ungen Haupt st ras se 36 und 38, Schmied gas se 3

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Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

Schmiedgass, Rickenbach Verkaufsplan:

36 Wohnung 2, Hauptstrasse 36

4 ½ Zimmer-Wohnung 36 WHG 2 4.5 Z. / 125.70 m2

Zimmer / WF-VZI:

Erdgeschoss Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

Erdgeschoss WHG 102 WHG 101 WHG 2

1

Verkaufsplan:

WHG 101

WHG 1

36 Wohnung 2, Hauptstrasse 36 4.5 Z. / 125.70 m2

Zimmer / WF-VZI:

WHG 1

Lift Erdgeschoss

m2

630kg

BF:18.99 m2

EG ±0.00 = 418.70

WHG 1

WHG 2

Treppenhaus Zimmer 2

Zimmer 1

BF:13.04 m2

BF:13.04 m2

Lift 630kg

Zimmer 3 /Ankleide BF:21.80 m2

WC Entrée/Gang WHG 2

Bad

Entrée/Gang

BF:5.14 m2

Zimmer 1

Zimmer 2

BF:15.37 m2

BF:13.04 m2

WM / TU

BF:7.45 m2

36 WHG 2 4.5 Z. / 125.70 m2 Bad

Lift

BF:5.14 m

Entrée/Gang

WM / TU

BF:7.87 m2

BF:

Treppenhaus

Entrée/Gang

2

630kg

Bad

BF:4.90 m2

Garderobe

BF:21.80 m

EG ±0.00 = 418.70

Zimmer 1 Du/WCm2 BF:13.04

Zimmer 3 /Ankleide 2

BF:18.99 m2

WHG 1

Treppenhaus

BF:

BF:7.45 m2

BF:18.99 m2

Zimmer 1 EG ±0.00 = 418.70 BF:15.37 m 2

WHG 1

WM / TU

BF:7.87 m2

WHG 2

Bad

90 m2

Wohnen/Essen/Küche

8.0 1 4

36 WHG 2 4.5 Z. / 125.70 m2

Du/WC Bad

BF:4.90 m2

Entrée/Gang

WM / TU

BF:7.87 m2

Garderobe

GT 417.95 NT 418.50

WM / TU

BF:56.02 m2

BF:

Balkon

BF:5.77 m2

Zimmer 1 BF:15.37 m2

Wohnen/Essen/Küche

8.0 41

BF:56.02 m2

GT 417.95 NT 418.50 Balkon BF:5.77 m2

0

1

2

3

4

5

8.06.2021

0 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

18

1

2

3

4

5


Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

Schmiedgass, Rickenbach

4 ½ Zimmer-Wohnung 36 WHG 1 Verkaufsplan:

36 Wohnung 1, Hauptstrasse 36 4.5 Z. / 117.05 m2

Zimmer / WF-VZI:

Erdgeschoss Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

Erdgeschoss WHG 101

WHG 102 WHG 2

Verkaufsplan:

WHG 101

WHG 1

36 Wohnung 1, Hauptstrasse 36

Zimmer / WF-VZI:

WHG 1

4.5 Z. / 117.05 m2

Containerplatz BF:13.17 m2

mer 2

Erdgeschoss Containerplatz

418.70 EG ±0.00 =Zimmer 3

BF:13.17 m2

Zimmer 2

BF:13.37 m2

BF:13.39 m2

Lift 630kg

EG ±0.00 = 418.70 Terrasse Lift BF:29.94 m2 630kg Bad

WM / TU

BF:7.87 m2

BF:4.54 m2

Containerplatz BF:13.17 m2

Zimmer 3

Zimmer 2

BF:13.37 m2

BF:13.39 m2

Entrée/Gang BF:9.21 m2 Garderobe

Treppenhaus

36 WHG 1 4.5 Z. / 117.05 m2

EG ±0.00

Du/WC

1 EG ±0.00 Zimmer = 418.70 BF:15.37 m 2

WM / TU

BF:7.87 m2

BF:4.54 m2

WHG 1

BF:18.99 m2

Bad

EG ±0.0

Du/WC

BF:18.99 m2

WHG 1

WHG 2

Treppenhaus

WHG 2

.39 m2

Terrasse BF:29.94 m2

Entrée/Gang BF:9.21 m2 Garderobe

Wohnen/Essen/Küche

36 WHG 1 m2 BF:49.55 4.5 Z. / 117.05 m2

Zimmer 1

Terrasse

BF:15.37 m2

BF:29.94 m2

Wohnen/Essen/Küche BF:49.55 m2

0

1

2

3

4

5

8.06.2021

0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

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20


VISUALISIERUNG WOHNUNG 36 WHG 2 ERDGESCHOSS

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VISUALISIERUNG WOHNUNG 36 WHG 2 ERDGESCHOSS

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Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

Verkaufsplan:

36 Wohnung 102, Hauptstrasse 36

4 ½ Zimmer-Wohnung 36 WHG 102 WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

4.5 Z. / 125.70 m2

Zimmer / WF-VZI:

Obergeschoss Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38

Obergeschoss WHG 202

WHG 201

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

Verkaufsplan:

36 Wohnung 102, Hauptstrasse 36 4.5 Z. / 125.70 m2

Zimmer / WF-VZI:

Treppenhaus BF:18.99 m2

OG +2.82 = 421.52

Zimmer 3 /Ankleide

WHG 101

WHG 102

Lift Obergeschoss 630kg

Zimmer 2

Zimmer 1

BF:13.04 m2

BF:13.04 m2

Lift 630kg

BF:21.80 m2

BF:5.14 m2

BF:15.37 m2

Zimmer 2

Zimmer 1

BF:13.04 m2

BF:13.04 m2

Zimmer 3 /Ankleide BF:21.80 m2

36 WHG 102 4.5 Z. / 125.70 m2

Bad

Bad

Du/WC BF:4.74 m2

Entrée/Gang

BF:5.14 m2

Lift

WM / TU

2 BF:7.87 m630kg

WHG 102

Zimmer 1

OG +2.82 = 421.52

WM / TU

BF:7.45 m2

BF:18.99 m2

BF:7.45 m2

Treppenhaus 1 BF:18.99 Zimmer m2 2

BF:15.37 m OG +2.82 = 421.52

WM / TU

Bad

36 WHG 102 4.5 Balkon Z. / 125.70 m2

Garderobe

Du/WC

Entrée/Gang BF:

Wohnen/Essen/Küche BF:55.42 m2

WHG 101

Entrée/Gang

Treppenhaus

WHG 101

Entrée/Gang BF:

Bad

WHG 102

WM / TU

BF:7.87 m2

4 m2

Garderobe

Bad

C

Entrée/Gang

WM / TU

BF:7.87 m2

2

BF:

BF:4.74 m

BF:5.77 m2

Zimmer 1 BF:15.37 m2

Wohnen/Essen/Küche BF:55.42 m2

Balkon BF:5.77 m2

0

1

2

3

4

5

8.06.2021

0 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

24

1

2

3

4

5


Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

Verkaufsplan:

36 Wohnung 101, Hauptstrasse 36

4 ½ Zimmer-Wohnung 36 WHG 101

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

4.5 Z. / 117.05 m2

Zimmer / WF-VZI:

Obergeschoss Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38

WHG 201 Obergeschoss

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

Verkaufsplan:

36 Wohnung 101, Hauptstrasse 36 4.5 Z. / 117.05 m2

Zimmer / WF-VZI:

er 2

39 m2

Obergeschoss

Zimmer 3

Zimmer 2

BF:13.37 m2

BF:13.39 m2

Lift Terrasse 630kg

Treppenhaus

Du/WC

BF:18.99 m2

OG +2.82 = 421.52

Bad Lift

WHG 101

WHG 102

BF:33.78 m2

BF:4.54 m2

Terrasse BF:33.78 m2

Zimmer 3

Zimmer 2

BF:13.37 m2

BF:13.39 m2

Entrée/Gang

WM / TU

BF:7.87 630kg m2

BF:9.22 m2

BF:18.99 m2

Du/WC

Zimmer 1 2

BF:15.37 m

OG +2.82 = 421.52

WHG 101

WHG 102

Garderobe

Treppenhaus

36 WHG 101 4.5 Z. / 117.05 m2

BF:4.54 m2

Terrasse BF:33.78 m2

EG Bad AK TerrasseWM / TU

Entrée/Gang

BF:7.87 m2

BF:9.22 m2 Garderobe

Wohnen/Essen/Küche

36 WHG 101m2 BF:49.55 4.5 Z. / 117.05 m2

Zimmer 1

AK Terrasse EG

BF:15.37 m2

Wohnen/Essen/Küche BF:49.55 m2

AK Terrasse EG

0

1

2

3

4

5

06.2021

0

1

2

3

4

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

25

5


26


VISUALISIERUNG W O H N U N G 3 6 W H G 10 2 OBERGESCHOSS

27


28


VISUALISIERUNG W O H N U N G 3 6 W H G 10 2 OBERGESCHOSS

29


Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

Verkaufsplan:

36 Wohnung 202, Hauptstrasse 36

4 ½ Zimmer-Wohnung 36 WHG 202 WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

4.5 Z. / 122.21 m2

Zimmer / WF-VZI:

Dachgeschoss Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

BF:18.99 m2

Verkaufsplan:

36 Wohnung 202, Hauptstrasse 36 4.5 Z. / 122.21 m2

Zimmer / WF-VZI:

Lift Dachgeschoss 630kg

WM / TU

m2

2 DG +5.64Zimmer = 424.34 2 201 WHG BF:15.30 m

Bad/Du/WC

Zimmer 1

BF:7.98 m2

BF:15.14 m2

Treppenhaus

WHG 202

DF RWA

BF:18.99 m2

Treppenhaus

Dachgeschoss

Schmiedgass, Rickenbach

Lift 630kg

Bad

Bad/Du/WC 2

2

BF:9.42 m BF:15.30 m

er 3

BF:7.98 m

Wohnen/Essen/Küche

50 m2

WHG 202

Entrée/Gang BF:3.58 m2

Du/WC Zimmer 1 BF:4.11 m2 2

BF:15.14 m

DG +5.64 = 424.34 WHG 201 BF:18.99 m2

Zimmer 1 BF:15.37 m2 Balkon Zimmer 2

36 WHG 202 4.5 Z. / 122.21 m2

Treppenhaus

BF:7.86 m2

2

DF RWA

WM / TU

Entrée

Garderobe

BF:5.92 m2

Lift

Bad

630kg BF:5.92 m2

Entrée BF:7.86 m2

BF:56.78 m2 DF RWA

Oblichtband

36 WHG 202 4.5 Z. / 122.21 m2

WHG 202

band

Entrée/Gang BF:3.58 m2

Zimmer 3

Zimmer 1 BF:15.37=m424.34 DG +5.64 2

WHG 201

2

BF:14.50 m

Oblichtband

BF:9.42 m2

Wohnen/Essen/Küche

Garderobe

Du/WC Balkon

BF:4.11 m2 Oblichtband

Bad

Oblichtband

BF:5.92 m2

Entrée BF:7.86 m2

BF:56.78 m2

Zimmer 1 BF:15.37 m2

Zimmer 3 BF:14.50 m2 Oblichtband

0

1

2

3

4

Oblichtband

Oblichtband

5

6.2021

0 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

30

1

2

3

4

5


Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38

3 ½ Zimmer-Wohnung 36 WHG 201

WHG 202

WHG 201

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

3.5 Z. / 108.48 m2

Dachgeschoss

Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 38 WHG 201

36 Wohnung 201, Hauptstrasse 36

Zimmer / WF-VZI:

Hauptstrasse 36 WHG 202

Verkaufsplan:

WHG 201 WHG 101 Dachgeschoss WHG 1

Verkaufsplan:

36 Wohnung 201, Hauptstrasse 36 3.5 Z. / 108.48 m2

Zimmer / WF-VZI:

Dachgeschoss Küche/Essen

Balkon BF:8.00 m2

Zimmer 2 BF:18.99 m2

Treppenhaus

BF:16.55 m2

BF:12.14 m2

Lift 630kg

Küche/Essen BF:16.55 m2

Treppenhaus

1 .48 m2

2

BF:18.99 m2WHG 202

DF RWA

Du/WC BF:5.36 m2

DG +5.64 = 424.34

Zimmer 2

WHG 201

WM / TU

BF:12.14 m2

Lift

Balkon

630kg

BF:8.00 m2

Bad

Garderobe

BF:5.92 m2

Entrée BF:7.86 m

WHG 202

DF RWA

DG

Du/WC BF:5.36 m2

1 +5.64Zimmer = 424.34 2 WHG

BF:15.37 m

Küche/Essen

36 WHG 201 BF:16.55 m2 3.5 Z. / 108.48 m2

2

201

Wohnen WM / TU

BF:41.57 m2

Balkon BF:8.00 m2

Bad

Garderobe

BF:5.92 m2

Oblichtband Entrée

BF:7.86 m2

Zimmer 1

Wohnen

BF:15.37 m2

BF:41.57 m2

Oblichtband

0

1

2

3

4

Oblichtband

36 WHG 201 3.5 Z. / 108.48 m2

Oblichtband

5

.06.2021

0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

31


Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

Verkaufsplan:

38 Wohnung 1, Hauptstrasse 38

4 ½ Zimmer-Wohnung 38 WHG 1 WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

4.5 Z. / 103.96 m2

Zimmer / WF-VZI:

Erdgeschoss Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 2

WHG 1

Erdgeschoss WHG 101 WHG 102

WHG 201

Schmiedgass, Rickenbach Verkaufsplan:

WHG 101

38 Wohnung 1, Hauptstrasse 38 4.5 Z. / 103.96 m2

Zimmer / WF-VZI:

WHG 1

NT 418.57

Erdgeschoss Zimmer 2 NT 418.57

BF:13.95 m2

Sitzplatz

Du/WC

BF:3.75 m2

BF:5.71 m2 WM / TU

Lift 480kg

6 m2

WHG 1

BF:16.92 m2

EG ±0.00 = 418.70

Zimmer 2

BF:13.93 m2

BF:13.95 m2

Garderobe

NT 418.65 Treppenhaus

Zimmer 3

NT 418.57 Sitzplatz BF:3.75 m2

Entrée/Gang

n/Essen/Küche

BF:5.15 m2

0 m2

Du/WC

Zimmer 1 BF:16.97 m2

WM / TU

Lift

480kg

Bad WHG 1

BF:5.87 m2

EG ±0.00 = 418.70

BF:13.93 m

Wohnen/Essen/Küche

Sitzplatz

BF:38.80 m2

BF:3.75 m2

Entrée/Gang BF:5.15 m2

38 WHG 1 4.5 Z. / 103.96 m2

Zimmer 1 BF:16.97 m2

NT 418.65

Zimmer 2 BF:13.95 m2

2

Garderobe

GT 417.48 Treppenhaus 2 417.48 NT m BF:16.92

38 WHG 1 / 103.96 m2

4.53 Z. Zimmer

BF:5.71 m2

NT 418.65 GT 417.48

Balkon

NT 417.48

BF:7.60 m2

Bad

Wohnen/Essen/Küche

BF:5.87 m2

BF:38.80 m2

GT 417.48

Balkon

NT 417.48

2

BF:7.60 m

0

1

2

3

4

5

.2021

0 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

32

1

2

3

4

5


Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38

4 ½ Zimmer-Wohnung 38 WHG 101

WHG 202

WHG 201

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

Verkaufsplan:

38 Wohnung 101, Hauptstrasse 38 4.5 Z. / 103.96 m2

Zimmer / WF-VZI:

Obergeschoss Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 202 WHG 102 WHG 2

WHG 201

WHG 201

WHG 101

WHG 101

Verkaufsplan:

Obergeschoss WHG 1 WHG 1

38 Wohnung 101, Hauptstrasse 38 4.5 Z. / 103.96 m2

Zimmer / WF-VZI:

Obergeschoss Zimmer 2 BF:13.95 m2

Du/WC BF:5.45 m2

Lift

01 .96 m2

WM / TU

480kg

ohnen/Essen/Küche

OG +2.82 = 421.52

F:38.80 m2

Du/WC BF:5.45 m2

Lift Zimmer 1

BF:5.15 m2

OG +2.82 = 421.52

Bad

Zimmer 3 38

WHG 101 Zimmer 2 2 m2 Z. / 103.96 mBF:13.95

BF:13.93 m24.5

Garderobe

WHG 101

BF:16.92 m2

BF:13.95 m2

Entrée/Gang

WM / TU

480kg BF:16.97 m2

Treppenhaus

Zimmer 2

BF:13.93 m2

Garderobe

BF:16.92 m2

WHG 101

Treppenhaus

Zimmer 3

Wohnen/Essen/Küche BF:38.80 m2

2 BF:5.87 mEntrée/Gang

BF:5.15 m2

38 WHG 101 4.5 Z. / 103.96 m2

Zimmer 1 2

BF:16.97 m

Balkon Bad

BF:7.60 m2

Wohnen/Essen/Küche BF:38.80 m2

BF:5.87 m2

Balkon BF:7.60 m2

0

1

2

3

4

5

6.2021

0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

33


Hauptstrasse 38 WHG 202

WHG 201

WHG 201

Verkaufsplan:

38 Wohnung 201, Hauptstrasse 38

3 ½ Zimmer-Wohnung 38 WHG 201 WHG 102

WHG 101

WHG 101

WHG 2

WHG 1

WHG 1

3.5 Z. / 83.55 m2

Zimmer / WF-VZI:

Dachgeschoss Schmiedgass, Rickenbach

Hauptstrasse 36 Hauptstrasse 38 WHG 201

WHG 202

Dachgeschoss WHG 101

WHG 201

WHG 1

WHG 1

WHG 102 WHG 2

Verkaufsplan:

WHG 101

38 Wohnung 201, Hauptstrasse 38 3.5 Z. / 83.55 m2

Zimmer / WF-VZI:

Dachgeschoss RAF DK

FB

RAF DK

FB K

K

0.90m 1.50m 2.00m Zimmer 2

Balkon

Lift

BF:18.14 m2

BF:12.10 m2

480kg

1 5 m2

RAF DK

FB

K

BF:9.85 m2

/Küche

DG +5.64 = 424.34

WHG 201

Treppenhaus

FB K

Entrée

RAF DK

BF:5.39 m2 Garderobe

2.00m Zimmer 1 2 BF:16.17 mLift

1.50m

Zimmer 2

0.90m Balkon

1.50m

BF:18.14 m2

201 38 WHG 2.00m 3.5 Z. / 83.55 m2

BF:12.10 m2

480kg

Wohnen/Essen/Küche

0.90m

BF:38.14 m2 BF:9.85 m2

2.00m

DG +5.64 = 424.34

WHG 201

Treppenhaus

Bad/Du/WC BF:11.18 m2 Entrée Garderobe

1.50m TU

0.90m

Zimmer 1 K

FB

2.00m

BF:5.39 m2

WM

DK RAF

Balkon

1.50m

BF:18.14 m2

38 WHG 201 2 3.5 Z. / 83.55 m0.90m

BF:16.17 m2

Wohnen/Essen/Küche BF:38.14 m2

Bad/Du/WC BF:11.18 m2

2.00m

1.50m

1.50m TU

0.90m

1

2

WM

0.90m DK RAF

K FB

0

2.00m

3

4

5

06.2021

0 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 28.06.2021

34

1

2

3

4

5


35


VISUAL WOHNUNG 38 DACHG

36


LISIERUNG W H G 2 01 GESCHOSS

37


VISUAL WOHNUNG 38 DACHG

38


LISIERUNG W H G 2 01 GESCHOSS

39


NT: -0.945 / 419.655 GT: -1.205 / 419.395

Rasenkantenplatte Geröllpackung

NT: -1.165 / 419.435 GT: -1.575 / 419.025

.0 420

B

Rasenfläche

~ 1:1.6

Sichtbeton OK Brüstung: +0.045/ 420.645

KS

KS

Hoch

50 cm Bankett bestehend lassen

Sichtbeton

staud

Hausteil 1 1

419.5

enflu

ren

UMGEBUNG HAUS SC HMIEDGASSE 3

Gar 29

Sichtbeton 419.00

OK Brüstung: +0.045/ 420.645

B Wohnen / Essen / Küche

3 WHG 2 3.5 Z / 86.5 m2

Zimmer 2

BF:36.08 m2

Gang BF:5.60 m2

Bad / DU / WC

2

BF:10.46 m

Garderobe

Entreé

Sitzplatz

Spiel- und Ruhefläche 145.28 m2

Rasenkantenplatte Geröllpackung

NT: -0.045 / 420.555 GT: -0.905 / 419.695

1:1.8

Stein ri Sohle egel als nfixp unkt

BF:14.78 m2

BF:12.98 m2

Rasenkantenplatte Geröllpackung

SS

Kolk

BF:6.13 m2

BF:7.85 m2

NT: -0.045 / 420.555 GT: -1.205 / 419.395

Zimmer 1

3

2

4

5

6

7

9

11

2

8

BF:18.21 m2 10

Ansc h mittle üttung vo n rm/ g robem Kie

s

Rasenfläche

Zimmer 1

3W 5.5

Schw

Lift

Wohnen / Essen / Küche BF:35.03 m2

Entreé BF:5.00 m2

Gard

Garderobe

Sitzplatz 2

BF:19.87 m

Gewässera bstand

Zimmer 1

BF:12.00 m2

BF:15.19 m2

BK

NT: -0.045 / 420.555 GT: -0.59 / 420.01

NT: -1.175 / 419.425 GT: -1.575 / 419.025

Steingarten

Sickersteine

le 5% Gefäl

Gefälle 11%

Sichtweite 50 m max. 80cm

5%

Sich max tweite 5 . 80 cm 0 m

Sichtbeton

E

Sichtbeton

46 421. .86 / g: +0 9.75 rüstun OK B -0.85 / 41 mit Schild mer snum Hau

419.50

Banke tt besteh end lass en

KS

SS

1

2

3

4

5

6

7

8

3

2

BPP 1

Schm iedgas s

SS 0

-0.0

5

W-Sch .

419.0

SS

50 cm

Verb unds tein m 55 5 / 420. -0.04

2

1

Geröllpackung Rasenkantenplatte

NT: -0.045 / 420.555 GT: -1.235 / 419.365

Anpass ung an Strass bestehe e nde -1.85 / 418.7 5

BF:14.54 m2

OK Brüstung: +0.965/ 421.565

KS

2167

Zimmer 2

BF:12.00 m2

f.B. Garage: -3.10 / 417.50

Stein ri Sohle egel als nfixp unkt

Kolk

Zimmer 3

Zimmer 2 -0.045 / 420.555

419.70

le äl ef G

Hausteil 1

BF:9.03 m2

BF:4.85 m2

BF:6.23 m2

40

Entreé

DU / WC

Bad / DU / WC

Hausteil 2

WHG 3

Verbundstein mit gebrochenen Kanten -0.70 / 419.90

419.70

419.50

engru arzerl

ck

BF:18.75 m

2

elsto

BF:5.05 m

1

2

2

2

WHG 1

Wurz

Treppenhaus

DU / WC

3 WHG 1 4.5 Z / 94 m2

ppe

WHG 2

9

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

10


Hausteil 2 KS

4

rtenanteil 94.52 m2

1164

A

Sitzplatz Rasenkantenplatte NT: +1.015 / 421.615 Geröllpackung GT: +1.43 / 422.03

BF:12.20 m2

Verbundstein mit gebrochenen Kanten

Zimmer 3 BF:20.00 m2

WHG 3 Z / 151.5 m2

Wohnen / Essen / Küche Bad / DU / WC BF:8.39 m2

422.5

Geröllpackung Rasenkantenplatte

BF:56.36 m2

derobe

50 cm Bankett bestehend lassen

-0.045 / 420.555

3.0 42

422.5

421.5

421.0

420.5

1

4

Zimmer 4 BF:15.29 m2

Sitzplatz BF:12.20 m2 Geröllpackung Rasenkantenplatte

3

NT: +0.215 / 420.815 GT: +0.71 / 422.31

422.0

-0.045 / 420.555

Verbundstein mit gebrochenen Kanten

Rasenfläche

mit g ebro 04 / 420.55 chen en

1

5

5

Kant en 5

5

4 -0.0

.55 20 /4

.5 421

3 Conta

inerp

Rase nline r

/ 420.5 0

latz

.0 421

SS

420.0

-0.10

Sichtb eton .5 420

BPP 2

822525 19

W-Sch .

se

Bel.

KS

Sichtb eton

3

41


PARKIERUNG HAUS SC HMIEDGASSE 3 NEU Schmiedgass, Rickenbach Hausteil 1

Verkaufsplan:

Tiefgarage, Schmiedgasse 3

Schmiedgass, Rickenbach Hausteil: Verkaufsplan:

1&2 Tiefgarage, Schmiedgasse 3

Hausteil:

1&2

Hausteil 2

9

9

12

1. Untergeschoss

8

12

Rampe 5%

8

7

Rampe 5%

17

9

Technik

7

BF:20.40 m2

6

16

17

8

Tiefgarage BF:586.72 m2

11

Technik BF:20.40 m2

6

5

16

BF:586.72 m2

10

7

15

11

Tiefgarage Lift

5

4

Rampe 6%

15

Treppenhaus Lift

4

Rampe 6%

Rampe 6%

14

6

10

BF:21.14 m2

Treppenhaus

3

BF:21.14 m2 Rampe 6%

13

14

Velo / KiWa BF:46.70 m2

5

Gang

3

BF:8.84 m2

2

Velo / KiWa

13

BF:46.70 m2

4 Gang BF:8.84 m2

2

1

3 1

2 1 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 01.12.2021

0 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 01.12.2021

0

42

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

2

3

4


Hausteil: 2 Verkaufsplan: 1 &Kellergeschoss, Schmiedgasse 3

Schmiedgass, Rickenbach UNTERGESC HOSS HAUS SC HMIEDGASSE 3

Hausteil 1

Hausteil 1

Schmiedgass, Rickenbach Verkaufsplan: Kellergeschoss, Schmiedgasse 3

Hausteil 1

Hausteil 2 Hausteil 2

Hausteil 2

Hausteil: Verkaufsplan:

1&2 Kellergeschoss, Schmiedgasse 3

Hausteil:

1&2

Hausteil 1

Schmiedgass, Rickenbach Verkaufsplan:

Kellergeschoss, Schmiedgasse 3

Hausteil:

1&2

2.Untergeschoss Hausteil 2 2.Untergeschoss

2.Untergeschoss

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

WM/TU

WM/TU

WM/TU

WM/TU

WM/TU

WM/TU

WM/TU

WM/TU

3 WHG 3

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

3 WHG 103

Keller / Waschen

Keller / Waschen

3BF:14.00 WHG m 101

3 WHG 203

3 WHG 101

BF:14.00 m2

3 WHG 1

3BF:14.00 WHG m 103

3 WHG 1

3 WHG 103

Keller / Waschen

2

WM/TU

2

WM/TU

2

Keller / Waschen

WM/TU

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

WM/TU

3 WHG 101

3BF:14.00 WHGm 203 WM/TU

WM/TU

3 WHG 201

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

3 WHG 203

BF:14.00 m

BF:13.79 m

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

Treppenhaus / Gang Keller / Waschen Technik BF:25.07 m2 3 WHG2 201

WM/TU WM/TU

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

3 WHG 201

2

WM/TU WM/TU

Keller / Waschen

WM/TU

BF:14.00 m2

WM/TU

Keller / Waschen

WM/TU

Keller / Waschen

WM/TU WM/TU

WM/TU WM/TU

Technik

Keller / Waschen

WM/TU

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

3 WHG 2

Keller / Waschen

BF:25.07 m2

Lift

3 WHG 102

WM/TU

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

WM/TU

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

WM/TU

Keller / Waschen

Keller / Waschen Keller / Waschen BF:14.00 m2 BF:14.00 m2 Keller / Waschen BF:14.00 m2 Keller / Waschen

Treppenhaus / Gang

BF:13.79 m2

WM/TU

BF:14.00 m2

WM/TU

BF:14.00 m2

WM/TU

Keller / Waschen

WM/TU

Keller / Waschen

BF:25.07 m

BF:13.79 m

3 WHG 3

Keller / Waschen

2

2

3 WHG 2

Keller / Waschen

3 WHG 202

Treppenhaus / Gang

3 WHG 102

WM/TU

1

1

2

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

BF:25.07 m2

Technik

3 WHG 3

Keller / Waschen

3 WHG 202

Lift

3 WHG 2

BF:14.00 m2

Treppenhaus / Gang Lift

3 WHG 102

3 WHG 3

Keller / Waschen

1

2

3

2

3

4

3

4

5

6

4

5 5

6

7

8

7

8

9

10

Lift

6

7

8

9

10

9

11

10

12

11

11

2.Untergeschoss 12

12

3 WHG 202

3 WHG 2

WM/TU

3 WHG 102

WM/TU

3 WHG 202

3 WHG 1

BF:14.00 m2

Technik 2

BF:13.79 m

Keller / Waschen

Keller / Waschen

Keller / Waschen

Keller / Waschen

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

BF:14.00 m2

3 WHG 201

0

1

3 WHG 203

2

3

4

3 WHG 101

3 WHG 103

3 WHG 1

5

0

1

2

3

4

5

0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 07.06.2021

0

1

2

3

4

5

43


44


ZU HAUSE ERLEBEN

45


Visualisier ungen Schmiedgas se 3, Haupt st ras se 36 und 38

46


47


Schmiedgass, Rickenbach

3 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG Schmiedgass, Rickenbach2 Hausteil 1

Verkaufsplan:

Wohnung 2, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: Verkaufsplan: Wohnung 2, Schmiedgasse 3 3.5 Z. / 86.5 m2 Zimmer / WF-VZI: 1 Hausteil: 3.5 Z. / 86.5 m2 Zimmer / WF-VZI: Hausteil 1

Erdgeschoss WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Hausteil 2

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

Schmiedgass, Rickenbach

WHG1 1 Hausteil

Hausteil 1

Verkaufsplan:

Hausteil 2

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Wohnung 2, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 3.5 Z. / 86.5 m2 Zimmer / WF-VZI: 1

WHG 201

2

Erdgeschoss

WHG 202

WHG 3 1

2

WHG 3 2 3 4

Erdgeschoss

5 2

6

3

7

4

8

1

9

6

WHG 3

10

7

11

Garderobe

8

Lift

WHG 1 Garderobe 2 BF:18.75 m

WHG 2

BF:6.13 m2

4

Entreé

BF:14.78 m2

2

Zimmer 1

3

Treppenhaus

5

2

WHG 1

BF:18.75 m2

6

2

2

BF:6.13 m2

WHG 2

9

BF:14.78 m2

Treppenhaus

11

Entreé

10

Zimmer 1

2

Lift

5

BF:14.78 m2

BF:5.05 m2 Treppenhaus

2

2

BF:6.13 m

2

BF:5.60 m

Entreé

WHG 1 2 BF:18.75 m BF:5.00 m2

BF:5.60 m2

BF:12.98 m2

DU / WC

3 WHG 1 4.5 Z / 94 m2

Zimmer 2 2

BF:12.98 m

BF:5.05 m2

2

3 WHG 1 BF:5.00 m 4.5 Z / 94 m2

Bad / DU / WC

Wohnen / Essen / Küche

2

BF:7.85 m Gang / Essen Wohnen / Küche 2 BF:5.60 2m Wohnen / Essen BF:35.03 / Küche m

BF:36.08 m2

BF:36.08 m2

3 WHG 2 3.5 Z / 86.5 m2

Entreé

Zimmer 2

Wohnen / Essen / Küche

BF:12.98 m2

BF:35.03 m2

Garderobe

BF:7.85 m2

Gang

Zimmer 2

2

Bad / DU / WC

Garderobe

Gang

DU / WC

Entreé

WHG 2

BF:7.85 m2

9

BF:5.00 m2

11

Garderobe

Bad / DU / WC Zimmer 1

Lift

10

Entreé

Garderobe

7

BF:5.05 m2

2

DU / WC

8

Hausteil 1

WHG 202

3 WHG 1 4.5 Z / 94 m2

3 WHG 2 3.5 Z Wohnen / 86.5 m/ 2Essen / Küche BF:36.08 m2

Wohnen / Essen / Küche BF:35.03 m2

3 WHG 2 3.5 Z / 86.5 m2

Sitzplatz

Sitzplatz

BF:10.46 m2

0

1

2

3

4

BF:19.87 m2

Sitzplatz

Sitzplatz

BF:10.46 m2

BF:19.87 m2

Sitzplatz

Sitzplatz

BF:10.46 m2

BF:19.87 m2

5

0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

48

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

0

1

2

3

4

5


Schmiedgass, Rickenbach

4 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 1 Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 1

Verkaufsplan:

WHG 2

Hausteil 1

WHG 102

Wohnung 1, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: Verkaufsplan: Wohnung 1, Schmiedgasse 3 4.5 Z. / 94 m2 Zimmer / WF-VZI: 1 Hausteil: 4.5 Z. / 94 m2 Zimmer / WF-VZI: Hausteil 1

WHG 201

WHG 202

WHG 101

WHG 1

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

Hausteil 2

WHG 2 Hausteil 1

Erdgeschoss

Schmiedgass, Rickenbach

WHG 1

Hausteil 1

Verkaufsplan: WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

2

1

Erdgeschoss Hausteil 2

Wohnung 1, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 4.5 Z. / 94 m2 Zimmer / WF-VZI:

WHG 3 1

2

WHG 3

2

Erdgeschoss BK

3 4 5

2

6

3

7

4

BK

8

5

1

2

Lift

9

6

10

7

WHG 3

11

8

Lift Bad / DU / WC BF:6.23 m2 WHG 2

3 4 5 6 8

Lift

BF:15.19 m2

9 11

DU / WC BF:5.05 m2

WHG 2

WC 2

Entreé

WHG 1 BF:5.00 m2

BF:18.75 m2

BF:15.19 m2

Bad / DU / WC BF:6.23 m2

2

Bad / DU / WC

Treppenhaus

Zimmer 1

Garderobe

BF:5.00 m2

BF:6.23 m2

Zimmer 1

10

Entreé

Garderobe

7

BF:5.05 m2

Bad / DU / WC

WHG 1

BF:18.75 m2

2

DU / WC

Treppenhaus

DU / WC

3 WHG 1 4.5 Z / 94 m2

BF:5.05 m2

Zimmer 2 BF:12.00 Entreém2 2

BF:5.00 3 WHG 1m 4.5 Z / 94 m2

Bad / DU / WC

Zimmer 1

Garderobe

2

2

BK

WHG 1

2

BF:18.75 m2

11

WHG 2

9 10

2

Treppenhaus

BF:15.19 m2

Zimmer 2 BF:12.00 m2

Wohnen / Essen / Küche BF:35.03 m2

Wohnen / Essen / Küche BF:35.03 m2

3 WHG 1 4.5 Z /Zimmer 94 m2 3

Zimmer 2 BF:12.00 m2 2

BF:12.00 m

Zimmer 3

Wohnen / Essen / Küche

BF:12.00 m2

BF:35.03 m2

Sitzplatz BF:19.87 m2

Zimmer 3 BF:12.00 m2

Sitzplatz BF:19.87 m2

Sitzplatz BF:19.87 m2

0

1

2

3

4

5 0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

0

1

2

3

4

5

49


50


VISUALISIERUNG WOHNUNG 3 WHG 1 ERDGESCHOSS

51


VISUAL WOHNUNG ERDG

52


LISIERUNG G 3 WHG 1 GESCHOSS

53


Schmiedgass, Rickenbach Schmiedgass, Rickenbach

3 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 102 Hausteil 1

Hausteil 1

Verkaufsplan: Wohnung 102, Schmiedgasse 3 Wohnung 2, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 1 Hausteil: 3.5 Z. / 86.5 m2 Zimmer 3.5 / WF-VZI: Z. / 86.5 m2 Zimmer / WF-VZI:

Hausteil 1

Verkaufsplan:

WHG 201

WHG 202

Obergeschoss WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Hausteil 2

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 1

Hausteil 1

Verkaufsplan: WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Wohnung 102, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 3.5 Z. / 86.5 m2 Zimmer / WF-VZI:

1

WHG 201

2

Hausteil 2 Obergeschoss

WHG 202

WHG 3 1

2

WHG 103 2 3 4 5 2

6

3

7

4

8

Lift

5

Obergeschoss

9

6

10

7

11

Garderobe

8

Lift

Garderobe WHG 1

BF:6.13 m2

WHG 101

3

Garderobe

7

DU / WC

9

Bad / DU / WC

8

BF:5.00 m2

6

Entreé

5

BF:5.05 m2

BF:5.05 m2 Lift

Entreé

10

BF:7.85 m2

11

Bad / DU / WC

BF:5.60 m

2

BF:7.85 m Zimmer 1 Gang Entreé

Zimmer 2

2

2

2 BF:6.13 m BF:14.78 m2 BF:5.60 m

BF:12.98 m2

Treppenhaus BF:18.75 m2

WHG 101 2

3 WHG 1 4.5 Z / 94 m2

Zimmer 2

BF:5.00 m2 WHG 102

Garderobe

2

BF:12.98 m2

BF:18.75 m2

2

DU / WC

Gang

Treppenhaus

Garderobe

BF:14.78 m2

2

DU WC 3 /WHG

101 2 4.5 Z / 94 m Entreé

Wohnen / Essen / Küche

BF:5.05 m2

2

BF:36.08 m

Wohnen / Essen / Küche 2

BF:35.03 m 3 WHG 10 2 3.5 Z / 86.5 m2 Gang

3 WHG 2 3.5 Z / 86.5 m2

BF:5.00 m2

Bad / DU / WC BF:7.85 m2

Garderobe

Entreé

1

WHG 102

2

Zimmer 1

2

BF:18.75 m2

WHG 103

2

4

WHG 2

9

BF:6.13 m2

Treppenhaus

11

BF:14.78 m2

10

Entreé

2

Zimmer 1

Wohnen / Essen / Küche BF:35.03 m2

Wohnen / Essen / Küche BF:5.60 m2 BF:36.08 m2

Zimmer 2 BF:12.98 m2

3 WHG 101 4.5 Z / 94 m2 3 WHG 102 3.5 Z / 86.5 m2

Wohnen / Essen / Küche

Wohnen / Essen / Küche

Sitzplatz

BF:36.08 m2

2

BF:10.46 m

BF:35.03 m2

Sitzplatz

Balkon

2

BF:19.87 m

BF:11.96 m2

0

1

2

3

40

51

2

3

BF:15.75 m2

5 Balkon BF:11.96 m

4

2

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

54 0

1

2

3

4

5

Balkon

Balkon BF:15.75 m2


Schmiedgass, Rickenbach Schmiedgass, Rickenbach

4 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 101

Hausteil 1

Verkaufsplan:

Hausteil 1

WHG 202

Hausteil 1

Wohnung 101, Schmiedgasse 3 Verkaufsplan: Wohnung 101, Schmiedgasse 3 1 1 Hausteil: Hausteil: 2 Z. / 94 m 4.5 Z. / 94 m2 Zimmer / WF-VZI: Zimmer4.5 / WF-VZI:

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Hausteil 2

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Obergeschoss

Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 1

Hausteil 1

Verkaufsplan:

ss

WHG 202

Obergeschoss

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

1

2

2

1

Hausteil 2

WHG 103

WHG 103

Obergeschoss

2

2 3

3

4

4

5

5

6

6

7

7

8

8 1

Lift

Lift

2

9

9 10

10

WHG 103

11

BF:18.75 m2

2

WHG 101

Treppenhaus Bad / BF:18.75 DU / WCm2

Bad / DU / WC

WHG 101

BF:6.23 m2

BF:6.23 m2

3 4

2

2

WHG 102

Treppenhaus 2

WHG 102

11

2

Wohnung 101, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 4.5 Z. / 94 m2 Zimmer / WF-VZI:

WHG 201

5 6

Zimmer 1

Garderobe

9

Bad / DU / WC 2

WHG 102

/ WC

Entreé

11

BF:5.00 m2

Zimmer 1

BF:15.19 m2

BF:5.05 m2

10

Entreé

8

BF:5.05 m2

DULift / WC

BF:5.00 m2

Treppenhaus BF:18.75 m2

Garderobe

7

DU / WC

BF:15.19 m2

Bad / DU / WC

WHG 101

BF:6.23 m2

2

3 WHG 101 4.5 Z / 94 m2

Zimmer 1 Zimmer 2 2 3 WHG 101

BF:5.05 m

BF:12.00 m2

Garderobe

DU / WC

2

BF:15.192m Zimmer 2

BF:12.00 m

Entreé 4.5 Z / 94 m2 2 BF:5.00 m

Bad / DU / WC Wohnen / Essen / Küche

Wohnen / Essen / Küche

BF:35.03 m2

BF:35.03 m2

Zimmer 2

3 WHG 101 4.5 ZZimmer / 94 m32

BF:12.00 m2

Zimmer 3

BF:12.00 m2

BF:12.00 m2

Wohnen / Essen / Küche BF:35.03 m2

Balkon

Balkon

BF:15.75 m2

BF:15.75 m2

Zimmer 3 BF:12.00 m2

Balkon

0

1

2

3

4

50

BF:15.75 m2

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleibenPlanabweichungen vorbehalten / 18.06.2021 aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

55 0

1

2

3

4

5


Schmiedgass, Rickenbach

3 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 202 Hausteil 1

Verkaufsplan:

Wohnung 202 DG, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: Schmiedgass, Rickenbach 3.5 Z. / 95 m2 Zimmer / WF-VZI: Verkaufsplan: Wohnung 202 DG, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: Schmiedgass, Rickenbach3.5 Z. / 95 m2 Zimmer / WF-VZI: Verkaufsplan: Wohnung 202 DG, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 3.5 Z. / 95 m2 Zimmer / WF-VZI:

Dachgeschoss WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

s

Hausteil 1

WHG 1

Hausteil 2

Hausteil 1

Hausteil 1

WHG 202

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG1101 Hausteil

WHG 2

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

2

Hausteil 2

Dachgeschoss

WHG 1

WHG 202

WHG 203 2

Dachgeschoss

WHG 203 2

Lift

0.75 m

WHG 203

Treppenhaus Lift

WHG 201 BF:18.75 m2

1.50 m

WHG 202

2

2

0.75 m Zimmer 1 Treppenhaus Bad / Du BF:18.75 m2 WHG 202/ WC WHG 201 Lift 2

Bad / Du / WC

1.50 m

BF:6.41 m2

1.50 m 2.00 m

BF:19.04 m2

Bad / Du / WC

3 WHG 202 3.5 Z / 95 m2

BF:5.24 m2

Entreé

BF:4.51 m2

BF:11.47 m2

Garderobe

Treppenhaus Bad / Du / WC

m2 WHG 201 BF:18.75 BF:9.77 m2

Entreé BF:6.41 m2

Entreé

Garderobe

Entreé Zimmer 1

Loggia

2

2.00 0.75 m m 3 WHG 202 3.5 Z / 95 m2

WHG 202

Garderobe

BF:6.41 m2 BF:19.04 m2 2 Bad / Du /mWC BF:4.51 BF:11.47 m2

2

Entreé

BF:9.77 m 2

Zimmer 1 Entreé

2

BF:11.47 m2

Garderobe

2.00 m

BF:19.04 m2

Bad / Du / WC BF:9.77 m2

BF:4.51 m2

Garderobe

Wohnen / Essen / Küche

Wohnen / Essen / Küche Loggia 2

3 WHG 202 BF:39.26 m2 3.5 Z / 95 m2

2

BF:44.03BF:5.24 m m

Zimmer 2 BF:12.00 m2

Wohnen / Essen / Küche

Loggia

BF:44.03 m

BF:5.24 m2

2.00 m

Garderobe

2

BF:12.00 m2

Wohnen / Essen / Küche 2

BF:44.03 m

2.00 m

0.75 m

Zimmer 2 2

1.50 mBF:12.00 m 2.00 0.75 m m 1.50 m 0.75 m

1

BF:39.26 m2

Zimmer 2

1.50 m

0

Wohnen / Essen / Küche

2

3

4

5

0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

56 0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

Wohnen / Essen / Küche BF:39.26 m2


Schmiedgass, Rickenbach

3 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 202

Hausteil 1

Verkaufsplan:

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

Wohnung 202 Est., Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 2 3.5 Z. / 95 m Schmiedgass, Rickenbach Zimmer / WF-VZI: Hausteil 1

WHG 1

Verkaufsplan:

Hausteil 1

WHG 2

Estrich

Hausteil 2

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Wohnung 202 Est., Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 3.5 Z. / 95 m2 Zimmer / WF-VZI:

Estrich

1.50 m 2.00 m 3 WHG 202 2.80 m 1.50 m Estrich

2.00 m

BF:58.33 m2

2.00 m

3 WHG 202 2.80 m

1.50 m

Estrich BF:58.33 m2

2.00 m 1.50 m

0

1

2

3

4

5

0

1

2

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

3

4

5

57


58


VISUALISIERUNG WOHNUNG 3 WHG 202 DACHGESCHOSS

59


60


VISUALISIERUNG WOHNUNG 3 WHG 202 DACHGESCHOSS

61


Schmiedgass, Rickenbach

3 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 201 Hausteil 1

Verkaufsplan:

Wohnung 201 DG, Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 3.5 Z. / 82 m2 Zimmer / WF-VZI:

Dachgeschoss WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Schmiedgass, Rickenbach Verkaufsplan: Schmiedgass, Wohnung 201 DG,Rickenbach Schmiedgasse 3

Hausteil 1

ss

Hausteil 2

Hausteil 1

Hausteil 1 WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Verkaufsplan: Zimmer / WF-VZI: Hausteil:

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

3.5 Z. / 82 m2

Zimmer / WF-VZI:

2

Hausteil 2

1 Wohnung 201 DG, Schmiedgasse 3 2 3.5 Z. / 82 m 1

Hausteil:

WHG 203

chgeschoss 2

Dachgeschoss

WHG 203 2

Lift

0.75 m

WHG 203

Treppenhaus WHG 201 BF:18.75 m2

Lift Garderobe

2

WHG 201 BF:18.75 m2 2

BF:4.51 m2

Entreé BF:6.41 m2

Entreé

Zimmer 2 BF:12.00 m2

Bad / Du / WC

Garderobe

Entreé

BF:6.41 m2

Garderobe

2

3 WHG 201 Bad / Du / WC 3.5 Z BF:9.77 / 82 mm22

2.00 m

Entreé

2.00 m

2

Treppenhaus

1.50 m

WHG 201 BF:18.75 m2

BF:4.51 m2 WHG 202

Garderobe

BF:12.00 m2

Treppenhaus

Entreé WHG 202

Zimmer 2

1.50 m

BF:6.41 m2

Lift

BF:9.77 m2

0.75 m

Entreé

Bad / Du / WC

0.75 m

2

2.00 m

2

1.50 m

WHG 202

Zimmer 2

2

BF:9.77 m Loggia

BF:12.00 m2

BF:5.24 m2

BF:4.51 3 m2WHG

201 3.5 Z / 82 m2

Wohnen / Essen / Küche BF:39.26 m2 Garderobe

3 WHG 201 3.5 Z / 82 m2 Loggia

BF:5.24 m2

Garderobe

Loggia

BF:39.26 m2

BF:5.24 m2

2.00 m

Wohnen / Essen / Küche

Zimmer 1 Wohnen / Essen / Küche 1.50 m BF:14.25 m2 BF:39.26 m2

0.75 m 2.00 m Zimmer 1 BF:14.25 m2

2.00 m

1.50 m Zimmer 1 2

BF:14.25 m 0.75 m

1.50 m 0.75 m

0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

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0

1

2

3 0

4 1

5 2

3

4

5


Schmiedgass, Rickenbach

3 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 201

Hausteil 1

Verkaufsplan:

WHG 201

WHG 102

WHG 101

Hausteil 1

WHG 202

WHG 2

Wohnung 201 Est., Schmiedgasse 3 1 Hausteil: Schmiedgass, Rickenbach 3.5 Z. / 82 m2 Zimmer / WF-VZI: Verkaufsplan: Wohnung 201 Est., Schmiedgasse 3 1 Hausteil: 3.5 Z. / 82 m2 Zimmer / WF-VZI:

Estrich

Hausteil 1

WHG 1

Hausteil 2

WHG 202

WHG 201

WHG 102

WHG 101

WHG 2

WHG 1

Estrich

1.50 m 2.00 m

3 WHG 201

1.50 m

2.80 m

2.00 m

Estrich BF:50.77 m2

3 WHG 201 2.00 m

2.80 m

1.50Estrich m BF:50.77 m2

2.00 m 1.50 m

0

1

2

3

4

5 0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

63 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021


Schmiedgass, Rickenbach

5 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 3 Schmiedgass, Rickenbach Hausteil 2

Verkaufsplan:

Wohnung 3, Schmiedgasse 3 2 Hausteil: Verkaufsplan: Wohnung 3, Schmiedgasse 3 5.5 Z. / 151.5 m2 Zimmer / WF-VZI: 2 Hausteil: 5.5 Z. / 151.5 m2 Zimmer / WF-VZI: Hausteil 2

WHG 203

Erdgeschoss Hausteil 1

WHG 103

WHG 3

WHG 203 WHG 103

Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 2 WHG 3

Hausteil 2

Hausteil 1

Verkaufsplan:

Wohnung 3, Schmiedgasse 3 2 Hausteil: 5.5 Z. / 151.5 m2 Zimmer / WF-VZI:

WHG 203

Erdgeschoss

WHG 103

WHG 3

Erdgeschoss

Hausteil 2

Sitzplatz BF:12.20 m2

Sitzplatz

Erdgeschoss

BF:12.20 m2

Sitzplatz BF:12.20 m2 Garderobe

Zimmer 1

Zimmer 3

BF:18.21 m2

BF:20.00 m2

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Garderobe

Zimmer 3 BF:20.00 m2

3 WHG 3 5.5 Z / 151.5 m2

Entreé WHG 3

2

1

3

4

DU / WC

5

6

7

8

10

11

Lift

9

BF:9.03 m2

Wohnen / Essen / Küche Zimmer 1 BF:56.36 m2 2 Entreé BF:18.21 m

Zimmer 3

Garderobe BF:9.03 m2

2

Bad / DU / WC Wohnen / Essen / Küche BF:56.36 3 WHG 3 m2 BF:8.39 m2 5.5 Z / 151.5 m2

BF:4.85 m2

Garderobe

DU / WC

Lift

WHG 3

1

BF:20.00 m2

Bad / DU / WC BF:8.39 m2

BF:4.85 m2

Entreé BF:9.03 m2

2

Wohnen / Essen / Küche BF:56.36 m2

Zimmer 2

Garderobe

BF:14.54 m2

Zimmer 4 BF:15.29 m2

DU / WC

Bad / DU / WC BF:8.39 m2

BF:4.85 m2

BK

Zimmer 2

Zimmer 4

BF:14.54 m2

BF:15.29 m2

Sitzplatz

BK

1

11

Zimmer 1

3 WHG 3 BF:18.21 m2 5.5 Z / 151.5 m2

BF:12.20 m2

Zimmer 2

Zimmer 4

BF:14.54 m2

Sitzplatz BF:12.20 m2

Sitzplatz BF:12.20 m2

0

1

2

3

4

5 0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

64

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

0

1

2

3

4

5

BF:15.29 m2

2


5 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 103 Schmiedgass, Rickenbach Verkaufsplan:

Wohnung 103, Schmiedgasse 3 2 Hausteil: Verkaufsplan: Wohnung 103, Schmiedgasse 3 5.5 Z. / 151.5 m2 Zimmer / WF-VZI: 2 Hausteil: 5.5 Z. / 151.5 m2 Zimmer / WF-VZI: Hausteil 2

WHG 203

Hausteil 1

WHG 103

Obergeschoss

WHG 203

WHG 3

WHG 103

Schmiedgass, Rickenbach

WHG 3 Hausteil 2

Hausteil 2

Hausteil 1

Verkaufsplan:

Wohnung 103, Schmiedgasse 3 2 Hausteil: 5.5 Z. / 151.5 m2 Zimmer / WF-VZI:

WHG 203

Obergeschoss

WHG 103

WHG 3

Obergeschoss

Hausteil 2

Balkon BF:25.58 m2

Obergeschoss

Balkon BF:25.58 m2

Garderobe

Balkon BF:25.58 m2

Zimmer 1

Zimmer 3

BF:18.21 m2

BF:20.00 m2

2

3

4

5

6

7

8

9

11

3 WHG 10BF:18.21 3 m2 5.5 Z / 151.5 m2

Entreé WHG 103

2

2

3

4

5

6

7

8

9

Lift 11

BF:20.00 m2

1

BF:9.03 m2

10

Zimmer 3

3 WHG 103 5.5 Z / 151.5 m2

DU / WC

Wohnen / Essen / Küche Zimmer Entreé 12

2

1

10

Zimmer 1

Garderobe

Garderobe

BF:56.43 BF:18.21 m m2 BF:9.03 m2

Zimmer 3 Wohnen Essen / Küche Bad / DU / WC m m 3 WHG 10BF:56.43 3 BF:8.39 Garderobe 5.5 Z / 151.5 m2 2

BF:4.85 m2

DU / WC

Lift

WHG 103

1

BF:20.00 m2

2

Bad / DU / WC BF:8.39 m2

BF:4.85 m2

Entreé 2

WHG 103

Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 2

BF:9.03 m2

Wohnen / Essen / Küche BF:56.43 m2

Zimmer 2

Garderobe

BF:14.54 m2

Zimmer 4 BF:15.29 m2

DU / WC BF:4.85 m2 2 Zimmer

Bad / DU / WC BF:8.39 m24 Zimmer BF:15.29 m2

2

BF:14.54 m

Zimmer 2 Balkon

Zimmer 4

BF:14.54 m2 m2 BF:25.58

BF:15.29 m2

Balkon BF:25.58 m2

Balkon BF:25.58 m2

0

1

2

3

4

5 0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

0

1

2

3

4

5

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VISUALISIERUNG WO H N U N G 3 W H G 10 3 OBERGESCHOSS

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VISUALISIERUNG WO H N U N G 3 W H G 10 3 OBERGESCHOSS

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4 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 203 Schmiedgass, Rickenbach Verkaufsplan:

Wohnung 203 DG, Schmiedgasse 3 2 Hausteil: Verkaufsplan: 4.5Wohnung 203 Z. / 153 m2 DG, Schmiedgasse 3 Zimmer / WF-VZI: 2 Hausteil: 4.5 Z. / 153 m2 Zimmer / WF-VZI: Hausteil 2

WHG 203

Dachgeschoss Hausteil 1

WHG 103

WHG 3

WHG 203 WHG 103

Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 2 WHG 3

Hausteil 2

Hausteil 1

Verkaufsplan:

Wohnung 203 DG, Schmiedgasse 3 2 Hausteil: 4.5 Z. / 153 m2 Zimmer / WF-VZI:

WHG 203

Dachgeschoss

WHG 103

WHG 3

Dachgeschoss

Hausteil 2

Dachgeschoss

0.70 m 1.50 m

0.70 m 1.50 m

0.70 m

2.00 m Zimmer 2

1.50 m

1.50 m

2.00Zimmer m 3

2.00 m

BF:17.81 m2

BF:17.16 m2

0.70 m

0.70 m

Zimmer 2

Zimmer 3 2

BF:17.16 m2

1.50 mBF:17.81 m 2.00 m BF:3.93 m2

BF:7.78 m2

Zimmer 2

Zimmer 3 2

2

BF:17.81 m Entreé

BF:17.16 m

3 WHG 20Gang 3 BF:7.78 m2 5.5 Z / 151.5 m2

BF:3.93 m2

2

Du / WC

Garderobe BF:5.39 m2

Du / WC WHG 203

BF:5.39 m2

Entreé

Gang

BF:3.93 m2

2

2

Lift

Zimmer 1 BF:17.56 m2

Du / WC

2.00 m

Bad / Du / WC

1.50 m

BF:5.39 m2

0.75 m

0.75 m

Wohnen / Essen / Küche BF:70.11 m2

Loggia

3 WHG 203 2 5.5 2.00 mZ / 151.5 m

0.70 m Bad / Du / WC BF:8.17 m2

1.50 m 0.70 m

2.00 m

2.00 m

1.50 m

1.50 m

0.70 m

0.70 m

4

5 0

1

2

3

4

5

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

70

3 WHG 203 5.5 Z / 151.5 m2

2.00 m

BF:17.56 m2

0.70 m

3

BF:8.00 m2

Zimmer 1

1.50 m

2

Loggia

1.50 m

BF:8.17 m2

1

BF:70.11 m2

BF:8.00 m2

BF:8.17 m2

0.70 m

Loggia Wohnen BF:8.00 m/2 Essen / Küche

BF:7.78 m2

Zimmer 1 Garderobe Bad / Du / WC BF:17.56 m2

2.00 m

2.00 m

BF:70.11 m2

Gang WHG 203

1.50 m

Wohnen / Essen / Küche

Entreé Garderobe

0

0.70 m

2.00 m

Lift

WHG 203

Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 2

Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

0

1

2

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4

5


Schmiedgass, Rickenbach Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 2

4 ½ Zimmer-Wohnung 3 WHG 203 Hausteil 2

Verkaufsplan:

Wohnung 203 Est., Schmiedgasse 3 Verkaufsplan: Wohnung 2 203 Est., Schmiedgasse 3 Hausteil: 2 Hausteil: 4.5 Z. / 153 m2 Zimmer / WF-VZI: 4.5 Z. / 153 m2 Zimmer / WF-VZI:

Hausteil 1

WHG 203

Estrich

WHG 203

WHG 103

WHG 103

WHG 3

WHG 3

Hausteil 2

Schmiedgass, Rickenbach

Hausteil 2

Hausteil 1

Verkaufsplan:

Wohnung 203 Est., Schmiedgasse 3 2 Hausteil: 4.5 Z. / 153 m2 Zimmer / WF-VZI:

WHG 203 WHG 103

WHG 3

Hausteil 2

Estrich

Estrich

1.50 m 2.00 m

1.50 m 2.00 m

3 WHG 203

3 WHG 2032.80 m

Estrich BF:92.05 m2

Estrich BF:92.05 m2

2.00 m 1.50 m

3 WHG 203

2.80 m 1.50 m 2.00 m 2.00 m 1.50 m 2.80 m

Estrich BF:92.05 m2

2.00 m 1.50 m

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1

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5 0

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Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021 Planabweichungen aufgrund der Baubehörden bleiben vorbehalten / 18.06.2021

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Erstellerin

Zürcherstrasse 124 Postfach 322 8406 Winterthur

Beratung und Verkauf Verkauf / Ausstellung: Zürcherstrasse 124 8406 Winterthur impuls immobilien ag Birchweg 17 8472 Seuzach

info@impuls-immobilien.ch www.impuls-immobilien.ch

Tel. 052 338 07 09

Sämtliche Angaben in dieser Dokumentation dienen der Veranschaulichung des Angebotes. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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