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#FSHBNP


La casa dai mille vantaggi Armonizzare le vostre esigenze con il vivere in città: ecco il segreto del Bergamotto Le Villette, il nuovo complesso residenziale Ferretticasa a due passi da Bergamo, nel rinomato quartiere del Nuovo Ospedale. Bergamotto Le Villette è la casa ideale per chi ricerca una soluzione vantaggiosa a 360 gradi. L’imbattibile rapporto qualità-prezzo, la garanzia di risparmio energetico, l’impiego di tecnologie innovative - come i pannelli solari, il teleriscaldamento e la predisposizione agli automatismi domestici - accrescono l’appeal delle villette Bergamotto. La prossimità alle principali arterie di comunicazione interurbana, l’ampia offerta di esercizi commerciali ed il comodo accesso alla rete dei trasporti cittadini completano un ricco carnet di vantaggi. Il Bergamotto Le Villette sorge in Via Grumello, nei pressi del Bergamotto, l’edificio di recente costruzione affacciato sulla centralissima Via Moroni, di fronte alla fermata ATB che collega al centro di Bergamo.

PONTE S. PIETRO

SCANZO

O MO BERGAMO BERGAMO DALMINE

A4 MILANO

so Ros tro me Kilo

ANO STEZZANO

ORIO SERIATE

O AZZANO AOLO S. PAOLO ZANICA

A4 VENEZIA


La vostra casa con giardino in città Abitare in una casa con giardino in città? Un sogno che finalmente diventa realtà grazie a Ferretticasa. Bergamotto Le Villette è un elegante complesso residenziale composto da appartamenti in villa con giardini privati, ampi terrazzi ed ingressi indipendenti. La vostra abitazione si inserisce armonicamente nell’ambiente grazie all’impiego delle più moderne tecnologie, orientate a criteri di risparmio energetico e riduzione dell’inquinamento atmosferico, acustico e luminoso. Il tutto a vantaggio della qualità ambientale ed urbana.

Speciali tetti “ventilati”, con eleganti travi in legno, assicurano il clima ideale tutto l’anno, caldo in inverno e fresco d’estate. I pannelli solari che rivestono la copertura delle villette consentono di accedere direttamente all’energia pulita prodotta dal sole. L’isolamento termico dei muri perimetrali, dei solai e degli infissi è potenziato rispetto ai normali parametri edilizi. Il teleriscaldamento contribuisce a razionalizzare il consumo di energia. Ferretticasa sa far coabitare natura e sicurezza, ed infatti nella realizzazione del Bergamotto Le Villette sono state previste le più efficaci soluzioni antisismiche.


Bilocale Al piano terra, con ingresso, angolo cottura, area living, camera da letto, bagno, ampio portico esterno e giardino.

Bilocale Al piano primo, con ingresso, angolo cottura, area living, camera da letto, bagno e ampia terrazza abitabile.

Trilocale

La casa su misura Come vuole la ďŹ losoďŹ a abitativa di Ferretticasa, gli appartamenti delle villette Bergamotto sono caratterizzati da una distribuzione estremamente razionale degli spazi disponibili. Tutte le abitazioni dispongono di giardino privato, inoltre gli appartamenti al piano superiore si affacciano su ampie terrazze abitabili. I professionisti Ferretticasa sono a vostra disposizione per personalizzare gli interni sulla base di particolari esigenze. Ferretticasa conosce a fondo le aspettative della clientela ed intorno ad esse progetta e realizza la “casa idealeâ€?.

Al piano primo, con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ampi terrazzi abitabili e giardino.

Quadrilocale Al piano primo, con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ampi terrazzi abitabili e giardino.


Isolamento acustico Pavimento Battiscopa Striscia isolante

Massetto Tubo pannelli

Tubo pannelli Foglio protettivo

Soletta radiante tipo Riscaldamento a pavimento

P Pannelli lli solari l i termici t i i

tegole in laterizio telo impermeabile riflettente traspirante assito in legno d'abete polistirene espanso estruso (150 mm) barriera al vapore tipo Delta Reflex Plus Lattoneria in alluminio preverniciato

assito in legno d'abete

tamponamento in laterizio poroton e isolamento a cappotto travetti in legno lamellare

Tetto in legno


Una casa viva, anche nei particolari Il Bergamotto Le Villette dispone di finiture di qualità, che potrete toccare con mano nell’innovativo showroom allestito nella sede di Ferretticasa.

Il capitolato include, tra l’altro: camere da letto in parquet isolamento termo-acustico serramenti in legno abete o pino di Svezia con vetri isolanti per isolamento acustico porte interne in noce tanganika naturale apparecchi sanitari e rubinetterie cromate Ideal Standard impianti elettrici Gewiss con predisposizione all’installazione di apparecchi domotici videocitofono antenna satellitare teleriscaldamento con sistema di gestione autonomo predisposizione all’impianto di climatizzazione predisposizione all’impianto antifurto


Il futuro è qui Domotica è sinonimo di casa intelligente: la tecnologia entra nella vostra abitazione e la rende confortevole, sicura ed ecologica. Gli appartamenti includono a capitolato la predisposizione all’impianto domotico. Gli spazi abitativi, infatti, sono realizzati secondo criteri che vi consentiranno di ritagliare da subito le funzioni domotiche desiderate, oppure di integrarle successivamente, senza bisogno di intervenire con opere murarie aggiuntive. Il Bergamotto Le Villette è predisposto all’installazione di GEWISS Chorus®, il sistema domotico internazionale che garantisce all’abitazione design, comfort, risparmio energetico e comunicazione. Con Chorus potrete controllare la casa anche a distanza, magari con un semplice messaggio sms inviato dal telefonino. Grazie alla domotica è possibile gestire l’automazione delle tapparelle, l’accensione e lo spegnimento delle luci, la temperatura, l’irrigazione, l’antifurto.


Obiettivo: risparmio energetico

Il teleriscaldamento

Che cos’è il teleriscaldamento

Ferretticasa impiega, nel vostro interesse, le più moderne tecnologie. Il Bergamotto Le Villette dispone della predisposizione al teleriscaldamento, un innovativo servizio energetico che garantisce sicurezza, efficienza, risparmio, rispetto per l’ambiente, autonomia di gestione ed azzeramento dei costi di manutenzione.

Il teleriscaldamento è un sistema tramite cui le case, gli uffici e le scuole vengono riscaldati mediante acqua calda proveniente da una centrale a distanza. La caldaia è sostituita da uno scambiatore di calore. È un sistema efficiente, sicuro ed ecologico.

Il teleriscaldamento comporta molteplici vantaggi, tra cui: Risparmio energetico Spese connesse alla gestione degli impianti incluse nel costo dell’energia termica effettivamente utilizzata Migliori condizioni di comfort e sicurezza Riduzione delle emissioni inquinanti Incremento del valore patrimoniale dell’immobile

Tutta l’esperienza e l’affidabilità ASM Le case più moderne sono teleriscaldate da ASM, una delle principali utilities italiane nel settore dell’energia e dei servizi ambientali. ASM è leader nel teleriscaldamento: la rete di Brescia, la prima in Italia, consente di riscaldare oltre il 60% degli edifici della città. A Bergamo, entro il 2015, più di un terzo degli edifici cittadini potrà essere allacciato al teleriscaldamento.


ASM e Ferretticasa insieme per teleriscaldare la vostra abitazione Una casa teleriscaldata vale di più Il teleriscaldamento è una soluzione che offre comfort e benessere, associati alla sicurezza ed al rispetto per l’ambiente. La casa teleriscaldata aggiunge un valore in più all’investimento immobiliare e si propone come elemento di mercato fra i più richiesti e pregiati.

www.asm.it


Ferretticasa: 40 anni di esperienza ed un servizio a 360° Ferretticasa opera a Bergamo e provincia da 40 anni. Si è affermata come una realtà unica nel mercato locale perché capace di seguire le proprie operazioni immobiliari, dalla progettazione alla vendita ed oltre. Il raggio d’azione di Ferretticasa include l’assistenza per varianti e personalizzazioni, la consulenza nella scelta del mutuo più vantaggioso ed il servizio di assistenza post-vendita. Scegliere un’abitazione Ferretticasa è garanzia di un acquisto sicuro. Ferretticasa tutela gli investimenti dei propri clienti grazie ad una fidejussione, una speciale assicurazione che garantisce operazioni commerciali coperte da ogni rischio. Ferretticasa consente in ogni momento l’accesso dei clienti alla documentazione informativa.

Spese ed oneri inclusi nel prezzo di vendita: Studio delle soluzioni interne Prezzo bloccato alla prenotazione Vendita diretta senza provvigione Allacciamenti generali Frazionamento ed accatastamento

Spese accessorie a carico del cliente: Spese notarili IVA a norma di legge (4% o 10%)


Ferretticasa: dal 1967, in terra bergamasca Ferretticasa, since 1967 in the land of Bergamo

SELVINO

PONTIDA

PONTERANICA VILLA DI SERIO

MOZZO

BERGAMO

PONTE SAN PIETRO TREVIOLO

CURNO

GORLE TORRE BOLDONE

SAN PAOLO D’ARGON

SERIATE

LALLIO AZZANO SAN PAOLO

DALMINE

BRUSAPORTO

STEZZANO ZANICA TELGATE

OSIO SOTTO

LEVATE BOLTIERE


OSIO SOTTO SELVINO SELVINO DALMINE DALMINE DALMINE DALMINE OSIO SOTTO DALMINE BOLTIERE LEVATE PONTERANICA OSIO SOTTO VILLA DI SERIO LALLIO PONTERANICA DALMINE PONTERANICA VILLADISERIO LALLIO PONTERANICA LALLIO PONTE SAN PIETRO TORRE BOLDONE AZZANO SAN PAOLO DALMINE AZZANO SAN PAOLO AZZANO SAN PAOLO BERGAMO GORLE CURNO GORLE LALLIO MOZZO STEZZANO TREVIOLO MOZZO SERIATE BERGAMO BRUSAPORTO STEZZANO STEZZANO AZZANO SAN PAOLO AZZANO SAN PAOLO DALMINE MOZZO ZANICA PONTIDA ZANICA ZANICA

San Donato AI Foggeto Poggio Ama Habitat 54 Habitat 55 Habitat 57 Le Campagnole San Donato La Giraffa Le Villette Le Vele Altoverde La Casaviva Le Caravelle Primaluna Colleverde II Prisma Le Ciliege villette Parco di Torena Fuoriserie Le Ciliege Lallio 3 Il Pony Torre Boldone Azzano 1 Dalmine 2 Azzano 2 Azzano 3 Via Pirandello Gorle A Curno Capannoni Gorle B Lallio 4 Mozzo 1 Stezzano 1 Curnasco Mozzo Capannoni Seriate 1 Grumellina Brusaporto 1 Stezzano 2 Stezzano industriale Azzano 4 Azzano 5 Dalmine 3 Dorotina Zanica 1 Pontida Zanica 2 Zanica 3

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BERGAMO SAN PAOLO D’ARGON TELGATE ZANICA ZANICA ZANICA DALMINE DALMINE SAN PAOLO D’ARGON ZANICA CURNO LALLIO OSIO SOTTO SAN PAOLO D’ARGON BERGAMO BRUSAPORTO CURNO DAlMINE LALLIO BRUSAPORTO TELGATE DALMINE DALMINE AZZANO SAN PAOLO SCANZOROSCIATE PALAZZAGO VERDELLO GORLE GORLE BOLTIERE SCANZOROSCIATE DALMINE GRUMELLO DEL MONTE GRUMELLO DEL MONTE BOLTIERE GORLE TREVIOLO GORLE GORLE GRUMELLO DEL MONTE GRUMELLO DEL MONTE ZANICA ZANICA BERGAMO BERGAMO STEZZANO BERGAMO LALLIO BERGAMO

Il Ceresa San Paolo 1 Telgate 1 Zanica 4 Zanica 6 Zanica 5 Dalmine 4 Dalmine 5 San Paolo 2 Zanica 7 Curno 1 Lallio 5 Osiocentro San Paolo 3 Il Carducci Brusaporto 2 Curno 2 Dalmine 6 Lallio 6 Brusaporto 3 Telgate 2 Dalmine 7 Dalmine 7 La Pineta di Azzano I Giardini di Scanzo La Collina Le case della Marengana L’8 di Gorle 1° lotto L’8 di Gorle 2° lotto Il Borgonovo 1° lotto Il Centro Verde Le VilIette Il Borgoverde 1° lotto Il Borgoverde 2° lotto Il Borgonovo 2° lotto L’8 di Gorle 3° lotto 3Violo L’8 di Gorle 4° lotto L’8 di Gorle 5° lotto Il Borgoverde 3° lotto Il Borgoverde 4° lotto L’Arcobaleno 1° lotto L’Arcobaleno 2° lotto Bergamotto 1° lotto Bergamotto 2° lotto Pianeta Rosso Il Parco verde Residenza San Bernardino Residenza Masenghini

1996 1996 1996 1996 1996 1997 1998 1998 1998 1998 1999 1999 1999 1999 2000 2000 2000 2000 2000 2001 2001 2002 2002 2003 2003 2004 2004 2004 2004 2004 2004 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2008 2008 2009 2009 2009 2009 2010


Il presente materiale è di carattere illustrativo e non costituisce elemento contrattuale

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www.ferretticasa.it www ferretticasa it


Brochure_BergamottoVillette