O OSL SKI TBY VES E6
KONTOR • TIL LEIE
M8 senteret logo - MMK Eiendom
www.m8eiendom.no
Syd
av
RG
BO RPS
SA
SS
LEDIGE LOKALER
MO
Vil dere vokse i takt med området?
M8
Det best etablerte forretningsområde i Moss er i stor utvikling.
oss kj M
IGE
R SVE
DIN BEDRIFT MIDT I MOSS?
Lokalene i M8 Senteret finner du på Høyda, som er et av de største handelsområdene i Østfold. Her har alt fra store og kjente varehus til mindre lokale nisjeforretninger etablert seg. Området har en svært allsidig og stor kundestrøm. På grunn av den kommende kommunesammenslåingen, vil dette området være enda mer sentralt i tiden fremover.
STOR UTVIKLING Området er under stor utvikling, med velrennomerte boligutviklere i spissen. På sørsiden av M8 Senteret er 145 leiligheter under oppføring i regi av Peab Eiendomsutvikling AS, noe som er spesielt positiv for M8 Senterets planlagte torg på denne siden av bygget. Her kan du nyte et bedre måltid eller en kopp kaffe fra ett av M8 Senterets flere serveringssteder.
Fremtidig torg på sydiden av bygget.
Utviklingen er stor og stadig nye prosjekter dukker opp. Dette er tatt i forbindelse med overrekkelsen av prosjekt til PEAB.
en Ø revei
19
ie n
MOSS HAVN
Bi n n e v e
Bytårnet skole
# MOSS STASJON
MOSS ISHALL
Melløsparken sykehjem
PARKEN Ørejordet barnehage
Melløs skole
MELLØS STADION
35
Øreåsen skole
Nordlie auto AS Kiwi
REMA1000 Ford Moss
Stranda
s be ub G
Varnaveien
Bertil O. Steen Mekkonomen
RYGGE STORSENTER
Europris Staples
gv e
ko
Øreåsen skole
Power Sparebank 1
ien
Biltema
Jula
E6
eien Ryggev
Høyden Carlsen Postkontor Fritzøe
Meny
Anicura
sv eie
Lilleeng Helspark JYSK XXL
n
Skeidar
Ør eå
Melløs skole
av eie n
Høy dave ien
Va rn
VINGPARKEN
Car lber gveie n
MOSS
År vo ll s ko ge n
Skousen Kiwi
REMA1000
Plantasjen
Møbelringen
Kvik
118
Eksempler på bedrifter som ligger i umiddelbar nærhet til M8 Senteret:
MIDT I MOSS VARNAVEIEN 35 MOSS STASJON
5 min
E6
5 min
MOSS - HORTEN
7 min
MOSS HAVN
7 min
OSLO
45 min
SVERIGE
40 min
SJØEN
1000 m
LEDIGE KONTOR LOKALER
M8 Senterets 2. etasje består primært av kontorlokaler, med fellesarealer i god og representabel standard. Vi har nå 4 ledige lokaler som varierer i størrelsen fra 90 til 428 kvm. Alle lokalene kan endres i sin helhet og tilpasses ny leietaker. Øvrige leietakere i 2. etg er: EC IT, PC Hjelp AS, Varnaklinikken, Regnskapspartner1, Marianne Behns klinikk og Soma sko sin administrasjon.
PLANTEGNING
428 BTA
Varnaveien 35 - 2. etasje
361 BTA 90 BTA
272 BTA
• Kan tilpasses deres behov
• Arealer fra 90-428 m2
• Mulighet for egne utearealer/verandaer
• Fiber
• Rikelig med parkering
• Solskjerming
• Enkel adkomst
• Nye vinduer og fasade
• Ny ventilasjon
• Andel fellesareal = 14%
HER, NÅ OG FREMTIDEN
Vi utvikler et sted for fremtidens handel og kontor, og strekker oss langt for våre leietakere. I dag er 1. etasje utleid til handel og servering, og har nylig gjennomgått betydelige oppgraderinger for å imøtekomme nyingåtte leieavtaler. Vi har stor tro på bedriftssammensetningen og ser tydelig at lokale bedriftseiere søker seg hit.
ROM FOR SATSING Ledelsen i M8 Eiendom AS ønsker at sine leietakere lykkes, og satser gjerne på nyetablerte bedrifter eller bedrifter som ønsker å ekspandere sin virksomhet ved å posisjonere seg i Moss. Dersom man vurderer Moss, kan M8 Senteret by på områdets beste beliggenhet – i vekst.
M8 senteret logo - MMK Eiendom
www.m8eiendom.no
I hjer -på grensen
Varnaveien har stort potensiale med mange mennesker som jobber og lever her. FARBROR MELKER
Beliggenheten, større lokaler og tilgjeneligheten gjorde at jeg flyttet butikken hit til M8.
Vi har vært her i 12 år og trives godt i fine lokaler - midt i Moss!
LILLE INTERIØR
VARNAKLINIKKEN
Østfolds eneste gjenværende postkontor holder til på M8. POSTEN
Vi fikk tilpasset lokalene til vårt formål, perfekt område med mye trafikk av mennesker.
Utviklingen av området var viktig for valg av lokale til restauranten.
ERTNES KJØTT
WOK & GO
Den enkle tilgjeneligheten og eksponeringen vi har her er helt topp! PC HJELP AS
God eksponering mot Varnaveien og mange tilgjengelige parkeringsplasser.
Vi har vært her i over 20 år bla pga sentral beliggenhet, fleksible kontorløsninger og god parkering.
SKOLAND
EC IT MOSS
,,
Vi utvikler et sted for fremtidens handel og kontor - midt i Moss M8 senteret logo - MMK Eiendom
www.m8eiendom.no
I hjertet av Høyda -på grensen mellom Moss og Rygge
TRINE LISE WAHL M8 Eiendom AS trinewahl@m8eiendom.no
ODA. C. S. YSTRØM Metra Næringsmegling oda@metra.no
KJELL KARLSEN Metra Næringsmegling kjell@metra.no
METRA NÆRINGSMEGLING MOSS Værftsgata 1c, 1511 Moss Tlf: 69 27 89 00