Issuu on Google+

Skoggata Skoggata Skoggata

4

ga til alt _ bo sentralt


2

Byhaven - med hjerte i sentrum

Byhaven - navnet sier det meste. Her befinner du deg midt i sentrum av Moss, med nærhet til alt du kan ønske deg av en by. Men også med kort vei til fine tur- og naturområder. Fra Byhaven er det kun få minutters gange til tog og buss. Toget tar deg til Oslo på 40 minutter. Med bil kommer du til Sverige på 45 minutter. I Skoggata kommer 55 nye, energieffektive og moderne leiligheter.


3

250 m Biblioteket i Møllebyen

1200 m Fiske båthavn

3600 m Naturskjønne omgivelser på Alby Gård

800 m Kanalen mellom Moss og Jeløy

50 m Cafè og restaurant

350 m Parkteateret for variert kultur

Biblioteket i Møllebyen er perfekt for leseglade mennesker, det samme kan sies om den forholdsvis alternative bokhandelen House of Foundation noen meter bortenfor. Frister kino mer, ligger Moss Kino med sine fem saler omtrent på samme sted, i likhet med flere steder du kan få god mat og drikke.


4

Byhaven - med hjerte i sentrum

900 m Bastøfergen Moss - Horten

350 m Nesparken med turstier, sport og kultur

130 m Amfi kjøpesenter med alt av butikker

3600 m Galleri F15

50 m Mye kunst og skulpturer i hele Moss

250 m Moss By- og Industrimuseum

Veien er ikke lang til Vestfold. Bastøfergen er en snarvei for mange. Med 2 til 3 avganger i timen fra tidlig morgen til sen kveld er det sjelden lang tid til neste overfart. Moss er kjent for sine mange og flotte skulpturer.


5

800 m Tollboden og kanalen

250 m Kino med fem flotte saler

50 m Sparebank1 i Kongensgate

1700 m Melløs Stadion

750 m Moss togstasjon

2500 m Mosseporten kjøpesenter ved E6

Nærmeste bank er nesten ikke lenger unna enn en nettbank. Du trenger ikke bil når du bor midt i sentrum og togstasjonen er kun noen minutters gåtur unna. Toget tar deg til Oslo på 40 minutter.


6

Byhaven - med hjerte i sentrum

8

6

8

Skoggata Skoggata Skoggata

4


7

Skoggata 4-6-8. 55 energieffektive og moderne leiligheter i sentrum av Moss.


8

Byhaven - med hjerte i sentrum

800 m Kyststien og fantastiske turmuligheter

3800 m Røed Gård med mange fasiliteter

7800 m Moss og Rygge Golfklubb

9000 m Moss Lufthavn Rygge

950 m Sjøbadet og andre strender på Jeløy

250 m Møllebyen med kaféer, kino og museum

Om sommeren er det et yrende badeliv på Sjøbadet når været er bra. Du trenger ikke gå så mye lenger for å finne flere andre badeplasser. For deg som er glad i å gå tur, er skogområdene på Jeløya deilige å bevege seg i.


9

ga til alt _ bo sentralt

Et godt sted 책 bo. Et godt sted 책 leve. Byhaven skal bli et sted det er lett 책 trives og bli glad i. Et sted der du kan finne akkurat den leiligheten du er p책 jakt etter!


10

Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

4

Byhaven

ga til alt _ bo sentralt !

Skoggata Her vil det komme 55 nye hjem, men ingen av dem vil vĂŚre helt like. Kanskje er en toppleilighet med deilig utsikt midt i sentrum av Moss akkurat det du har vĂŚrt pĂĽ jakt etter?

Leilighetene er energieffektive, moderne og praktiske, og du fĂĽr dem med 2, 3 eller 4 rom. Alle med balkong eller stor terrasse. Parker bilen i garasjen og bruk sykkel rundt i Moss og omegn!


11

2100 m Nydelige naturområder på Jeløy

150 m Bussholdeplassen i sentrum

300 m Moss Hotel og Kirkeparken

30 m Gågata i sentrum

50 m Høyvekta og Farbror Melkers Café

50 m Vakre og flotte skulpturer

Gå til alt - bo sentralt!


12

Byhaven - med hjerte i sentrum

Utsikten fra toppetasjene mot sørvest. Dette vil variere fra leilighet til leilighet.

Energieffektive og moderne leiligheter.

NÌrhet til sentrum og sjøen.


13

Utsikten fra toppetasjene mot nordvest. Dette vil variere fra leilighet til leilighet.

Med hjerte i sentrum I Skoggata 4, 6 og 8, midt i sentrum av Moss, bygges 55 energieffektive og moderne leiligheter. Skoggata er en stille og enveiskjørt gate. Byhaven vil bestå av 3 bygninger og mellom de tre bygningene vil det anlegges grønne og lune oppholdssoner beregnet på beboerne. Det er viktig å ta vare på naturen og miljøet. I Byhaven prøver vi å bidra litt, blant annet ved å ha leiligheter som krever et lavt

energiforbruk. Vi bygger etter de nyeste tekniske forskriftene, noe som innebærer strenge krav til tette vegger, bedre isolering av vegger, bedre vinduer og ventilasjonssystem med varmegjenvinning. Det medfører et lavere varmetap fra leiligheten din og dermed også mye lavere strømkostnader enn du har i dag. Hva er vel bedre enn å ta vare på miljøet og spare penger samtidig?


14

Byhaven - med hjerte i sentrum

Byhaven - 55 energieffektive leiligheter. Alle med balkong eller stor terrasse!


15


Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata Plottet 18.01.2013 av pcg

2-roms 50,4 m2 BRA

7. etg 6. etg 5. etg 4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0201 Antall rom

Plottet 18.01.2013 av pcg

16

P-rom m2 50,4

3 m2 innvendig bod i felles bodrom. L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

dusj

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

VaskeM

4

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 5,7 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

privat have

Terrasse A: 12,3 m²

A: 24,0 m²

Skoggata

Kjølesk.

dusj

Notater

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata

50,4

Terrasse m2 12,3

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 5,7 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

privat have

Terrasse A: 12,3 m²

A: 24,0 m² Kjølesk.

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

Bygg 4

Skoggata

2

Skoggata BRA leilighet

Skoggata

1m

1:100

4 - H0201 BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 2

1m

1:100

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

3-roms 86,4 m2 BRA

17

7. etg 6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0202 3

BRA leilighet

86,4

P-rom m2 82,1

Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata Terrasse m2 14,5

dusj

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Sov A: 11,4 Hallm² A: 5,7 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 24,0 m²

Hall A: 10,5 m²

Kjølesk.

Bad A: 6,2 m² dusj VaskeM

privat have

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

A: 24,0 m² Kjølesk.

Sov A: 11,1 m²

Bod A: 3,5 m²

4 H0202 A: 86,4 m²

4 - H0202

1:100

Skoggata 4-8

Terrasse A: 14,5 m²

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 2

BYGG 4 LEILIGHET H0202 3-roms BRA: 86,4m2 P-rom: 82,1m2

privat have

Stue/Kjøkken A: 39,0 m²

1m

Skoggata 4-8

Terrasse A: 12,3 m²

4 H0201 Terrasse Stue/Kjøkken A:m²50,4 m² A: 12,3

Sov A: 12,8 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Bygg 4

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Hall A: 5,7 m²

Skoggata Notater

4

Kjølesk.

Antall rom

Skoggata

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. 10m

Plan leilighet H0202-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no


Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

3-roms 71,2 m2 BRA

Lik plassering i 2, 3 og 4 etg. 7. etg 6. etg 5. etg 4. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

3. etg 2. etg

4 - H0203 / 4 - H0305 4 - H0405Skoggata

71,2

P-rom m2 67,5

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata

dusj

4

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

privat have

Hall A: 6,4 m²

Sov A: 8,2 m²

Hall A: 5,7 m²

Bod Terrasse A: A: 3,2 12,3m²m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 24,0 m² Kjølesk.

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

Bygg 4

Skoggata

3

Balkong m2 8,0

Notater

Skoggata

Kjølesk.

BRA leilighet

Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata Antall rom

VaskeM

18

4BYGG - H0203 4 LEILIGHET H0203 43-roms - H0305 BRA: 71,2m2 67,5m2 4P-rom: - H0405 Skoggata 4-8

Bad A: 8,3 m²

4 H0203 A: 71,2 m²

dusj

Stue/Kjøkken A: 29,7 m²

Sov A: 12,1 m²

Balkong A: 8,0 m²

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

etg. 2 etg. 3 etg. 4 1m

1:100

10m

Plan leilighet H0203-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

3-roms 76,6 m2 BRA

19

7. etg

Lik plassering i 2, 3 og 4 etg.

6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0204 / 4 - H0306 Skoggata 4 - HO406

76,6

Balkong m2 8,1

P-rom m2 72,4

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m sportsbod i kjellerSkoggata eller i 2. etg. 2

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata Notater

dusj

4

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov Gang A: 5,3 m² A: 11,4 m²

4Bad H0201 A: 6,8 m² Stue/Kjøkken dusjA: 50,4 m²

Hall

A: 4,8 have m² privat Bod A: 3,3 m² Terrasse A: 12,3 m²

Hall A: 5,7 m²

Sov A: 8,2 m²

VaskeM

A: 24,0 m² Kjølesk.

Sov A: 7,2 m²

Stue/Kjøkken A: 32,7 m²

4 H0204 A: 76,6 m²

Bad A: 8,3 m² dusj

Sov A: 12,1 m²

Sov A: 13,1 m² Balkong A: 8,1 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

Bygg 4

Skoggata

VaskeM

BRA leilighet

Plottet 18.01.2013 av pcg

3

Kjølesk.

Skoggata Antall rom

Skoggata

4 - BYGG H0204 4 LEILIGHET H0204 4 - 3-roms H0306 76,6m2 4 - BRA: H0406 P-rom: 72,4m2

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 2 etg. 3 etg. 4

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0204-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

3-roms 83,8 m2 BRA

7. etg

Lik plassering i 3, 4 og 5 etg.

6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0301 / 4 - H0401 4 - H0501Skoggata Plottet 18.01.2013 av pcg

BRA leilighet

83,8

H0301

Terrasse m2 16,9

H0401

Balkong m2 13,9

H0501

Balkong m2 13,9 L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

P-rom m2 80,0

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller Skoggata eller i 2. etg.

Skoggata L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Notater

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

dusj

4

Sov A: 11,4 m²

Skoggata

Skoggata

Skoggata

privat have

Hall A: 5,7 m²

Terrasse A: 12,3 m² Sov A: 12,2 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

privat have

Sov A: 7,5 m²

A: 24,0 m² Kjølesk.

dusj

4 H0301 A: 83,8 m²

Bad A: 5,7 m²

Bod A: 3,1 m²

Terrasse A: 16,9 m²

Stue/Kjøkken A: 43,2 m² Hall A: 8,0 m²

Bod A: 3,0 m²

Sov

1m

Skoggata 4-8

Bygg 4

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

VaskeM

3

Skoggata

Kjølesk.

Skoggata Antall rom

Skoggata

1

20

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

4 - H0301 etg. 3 4 - H0401 etg. 4 BYGG 4 LEILIGHET H0301 4 - H0501 etg. 5 3-roms BRA: 83,8m2 P-rom: 80,0m2

Skoggata 4-8

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. 10m

Plan leilighet H0301-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

3-roms 70,6 m2 BRA

21

Plottet 18.01.2013 av pcg

7. etg

Lik plassering i 3, 4 og 5 etg.

6. etg 5. etg 4. etg 3. etg 2. etg

Skoggata 4 - H0502

Plottet 18.01.2013 av pcg

4 - H0302 / 4 - H0402

Skoggata Antall rom

3

BRA leilighet

70,6

Balkong m2 13,0

dusj

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

P-rom m2 67,1

4

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

privat have

Terrasse A: 12,3 m² Sov A: 14,1 m²

A: 24,0 m²

privat have

Bad A: 5,6 m²

Kjølesk.

Notater

VaskeM

Sov A: 7,4 m²

Gang A: 3,4 m²

Hall A: 4,2 m² Stue/Kjøkken A: 29,7 m²

4 H0302 A: 70,6 m²

Balkong A:13,0 m²

Kjølesk.

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

1m

Skoggata 4-8

Bygg 4

Sov A: 11,4 m²

4 Bod H0201 A: 3,0 m² Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

Skoggata

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Hall A: 5,7 m²

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjellerSkoggata eller i 2. etg.

Skoggata

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

4 - H0302 etg. 3 BYGG 4 4 - H0402 LEILIGHET H0302etg. 4 3-roms 4 - H0502 etg. 5 BRA: 70,6m2 P-rom: 67,1m2

Skoggata 4-8

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0302-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

2-roms 49,7 m2 BRA

7. etg

Lik plassering i 3 og 4 etg.

6. etg 5. etg 4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0303 / 4 - H0403 Plottet 18.01.2013 av pcg

22

Skoggata

Antall rom

49,7

Balkong m2 13,0

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

4

Hall A: 5,7 m²

Skoggata

Skoggata

Skoggata

privat have

Terrasse A: 12,3 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller Skoggata eller i 2. etg.

A: 24,0 m² Kjølesk.

Skoggata

dusj

Notater

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata

VaskeM

dusj

P-rom m2 49,7

VaskeM

Sov A: 12,4 m²

Bad A: 5,7 m² Hall A: 5,3 m² Stue/Kjøkken A: 24,4 m²

A: 4,7 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

Bygg 4

Skoggata

2

Skoggata BRA leilighet

Skoggata

4 - H0303 4 - H0403 BYGG 4 LEILIGHET H0303 2-roms BRA: 49,7m2 P-rom: 49,7m2

Skoggata 4-8

4 H0303 A: 49,7 m²

Balkong A:13,0 m²

Kjølesk.

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 3 etg. 4

1m

1:100

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.

10m

Plan leilighet H0303-Bygg4


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

2-roms 63 m2 BRA

23

7. etg

Lik plassering i 3 og 4 etg.

6. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

5. etg 4. etg 3. etg 2. etg

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

4 - H0304 / 4 - HO404 Antall rom

2

BRA leilighet

63,0

Skoggata Balkong m2 13,0 P-rom m2 63,0

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata Notater

dusj

4

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

privat have

Hall A: 5,7 m²

Terrasse

A: 12,3 m² A: 5,3 m² 4 4 H0201 H0303 Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 49,7 m² A: 24,4 m²

A: 24,0 m² Hall A: 4,7 m² Kjølesk.

Kjølesk.

dusj

VaskeM

Sov A: 11,9 m²

Bad A: 5,8 m² Kjølesk.

4 H0304 A: 63,0 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Balkong A:13,0 m²

Stue/Kjøkken A: 38,6 m²

1m

Skoggata 4-8

Bygg 4

Skoggata

1:100 BYGG 4 LEILIGHET H0304 2-roms BRA: 63,0m2 P-rom: 63,0m2

4 - H0304 4 - H0404

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 3 etg. 4

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0304-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata SkoggataSkoggata

Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

4-roms 91,0 m2 BRA

7. etg 6. etg 5. etg 4. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

3. etg 2. etg

4 - H0503 Skoggata

BRA leilighet

91,0

Skoggata Terrasse m2 48,3 P-rom m2 86,3

dusj

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Skoggata BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Sov A: 11,4 m²

privat have

dusj

Terrasse Bad A: m² A: 12,3 7,2 m²

4

Bod H0201 A: 4,1 m² Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 24,0 m² Hall A: 6,8 m² Kjølesk.

Sov A: 13,6 m²

Skoggata Stue/Kjøkken A: 40,5 m²

Skoggata

4 H0503 A: 91,0 m²

Sov A: 7,5 m²

Sov A: 7,6 m²

Terrasse A: 48,3 m²

Skoggata 1m

Skoggata 4-8

Bygg 4

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Hall A: 12,2 A: 5,7 m² m²

Skoggata

Notater

4

Kjølesk.

4

VaskeM

Antall rom

Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

24

Skoggata

1:100

4 - H0503

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 5

BYGG 4 LEILIGHET H0503 4-roms BRA: 91,0m2 P-rom: 86,3 m2

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. 10m

Plan leilighet H0503-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

3-roms 80,5 m2 BRA

25

7. etg 6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0504 Skoggata

Skoggata

3

BRA leilighet

80,5

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

Skoggata Terrasse m2 27,6 P-rom m2 76,6

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

dusj

Skoggata L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Hall A: 5,7 m²

Skoggata

Notater

4

Sov A: 11,4 m²

privat have

VaskeM

Sov 4 A: 9,5 m² H0201

Stue/Kjøkken A: 50,4 A: 24,0 m² Bod A: 3,1 m²

Bad A: 6,4 m²

Hall Terrasse A: 12,2 m² A: 12,3 m² Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 33,1 m²

4 H0504 A: 80,5 m²

Sov A: 12,8 m²

Skoggata

Bod A: 4,1 m²

Skoggata Hall A: 6,8 m²

Kjølesk.

Sov A: 13,6 m²

Terrasse A: 27,6 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

Bygg 4

Skoggata

Skoggata 1m

1:100

4 4 -BYGG H0504 LEILIGHET H0504 3-roms BRA: 80,5m2 P-rom: 76,6m2

Skoggata 4-8

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 5

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0504-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata SkoggataSkoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

3-roms 76,6 m2 BRA

7. etg 6. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

5. etg 4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0601

BRA leilighet

76,6

Skoggata Terrasse m2 13,9 P-rom m2 72,6

dusj

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Skoggata

4 VaskeM

Bad A: 7,7 m²

privat have

Terrasse A: 12,3 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

Skoggata

Sov A: 7,2 m²

Sov A: 13,9 m²

A: 24,0 m² Kjølesk.

Va sk eM

Bad A: 6,7 m² dusj

Balkong A: 13,9 m²

4 H0601 A: 76,6 m² Stue/Kjøkken A: 35,3 m²

Bod A: 3,2 m²

1

Hall A: 7,0 m²

Bod A: 3,0 m²

Sov

1m

Skoggata 4-8

Bygg 4

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 5,7 m²

Notater

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata

Kjølesk.

3

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

26

1:100

4 - H0601 BYGG 4

Skoggata 10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 6

LEILIGHET H0601 3-roms BRA: 76,6m2 P-rom: 72,6m2

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0601-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.

Skoggata


Skoggata SkoggataSkoggata

Skoggata

3-roms 97,6 m2 BRA

27

7. etg 6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0602 Antall rom

3

BRA leilighet

97,6

Skoggata

1

Terrasse m2 55,3 P-rom m2 93,9

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

4

Sov A: 14,6 m²

Bad Sov A: 5,6 m² Sov privat have A: 7,8 m² A: 11,4 m² Gang A: 3,1 m²

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Hall A: 5,7 m²

VaskeM

Hall

Terrasse A: 12,3 m²

4A: 7,4 m² H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

Skoggata

4 H0602 A: 97,6 m²

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 53,0 m²

A: 24,0 m²

Skoggata

Kjølesk.

Terrasse A: 55,3 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 1m

Skoggata 4-8

Bygg 4

Bod A: 3,0 m²

17

dusj

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Notater

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata

1:100

BYGG 4 LEILIGHET H0602 3-roms BRA: 97,6m2 P-rom: 93,9m2

4 - H0602

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

etg. 6

Skoggata 4-8

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0602-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.

Skoggata


Skoggata SkoggataSkoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

4-roms 138,5 m2 BRA Plottet 18.01.2013 av pcg

7. etg 6. etg 5. etg 4. etg 3. etg 2. etg

4 - H0701 Skoggata

Skoggata

Antall rom

4

BRA leilighet

138,5

Sov A: 11,4 m²

privat have

Hall A: 5,7 m²

1

Bad A: 8,7 m² Sov A: 12,1 m²

Gang A: 16,0 m²

VaskeM

dusj

Bad/Vaskr A: 6,0 m²

Stue/Kjøkken A: 67,4 m²

Sov A: 7,7 m²

Sov A: 7,2 m²

etg. 7

4 H0701 A: 138,5 m²

4 - H0701

Terrasse A: 35,5 m²

Skoggata 4-8

Skoggata 1m

10m

Plan leilighet H0701-Bygg4

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Kjølesk.

Skoggata

Bod A: 3,9 m²

dusj

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

Terrasse A: 12,3 m²

1m

1:100

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Bad A: 7,7 m²

Kjølesk.

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Bygg 4

VaskeM

A: 24,0 m²

Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Skoggata Notater

dusj

Plottet 18.01.2013 av pcg

Hall A: 5,3 m²

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

4

BYGG 4 LEILIGHET H0701 4-roms BRA: 138,6m2 P-rom: 134,1m2

P-rom m2 134,1

Skoggata 4-8

Skoggata

Skoggata

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Terrasse m2 35,5

17

28

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


29

Skoggata

Skoggata

4

Skoggata Bygg 4

4 - H0701

etg. 7

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i m책lestokk. Kompassn책len gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser p책 bakkeplan.


30

Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

3-roms 71,8 m2 BRA

7. etg 6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

6 - H0201 3

BRA leilighet

71,8

koggata

Terrasse m2 12,3

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

Skoggata

4

P-rom m2 67,7

dusj

koggata

privat have

Hall A: 5,7 m²

Terrasse A: 12,3 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

dusj Bad A: 6,2 m²

Sov A: 7,0 m²

VaskeM

privat have

Kjølesk.

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Sov A: 11,1 m²

Bad A: 6,2 m²

Kjølesk.

1m

Skoggata 4-8

Bygg 6

Stue/Kjøkken A: 35,5 m²

dusj Sov A: 6,4 m²

1:100 BYGG 6 LEILIGHET H0201 3-roms BRA: 71,8m2 P-rom: 67,7m2

6 - H0201

Terrasse A: 12,3 m²

6 H0201 A: 71,8 m²

VaskeM

Notater

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 24,0 m² Bod A: 3,6 m² A: 5,1 m²

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 2

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg6 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

3-roms 72,1 m2 BRA

31

7. etg 6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

6 - H0202

72,1

koggata

Terrasse m2 14,5

4

P-rom m2 68,3

koggata Notater

Sov A: 11,4 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m² Sov A: 6,4 m²

A: 24,0 m²

Terrasse A: 12,3 m²Stue/Kjøkken

A: 35,5 m²

dusj

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Kjølesk.

6 H0202 A: 72,1 m²

Hall A: 8,4 m² Bod A: 3,0 m²

Terrasse A: 14,5 m²

Stue/Kjøkken A: 32,9 m²

Sov A: 11,9 m²

1m

Skoggata 4-8

Bygg 6

Skoggata

privat have

Bad A: 6,2 m²

Kjølesk.

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Hall A: 5,7 m²

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

dusj

Kjølesk.

BRA leilighet

VaskeM

3

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

Skoggata

1:100

6 - H0202

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 2

BYGG 6 LEILIGHET H0202 3-roms BRA: 72,1m2 P-rom: 68,3m2

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. 10m

Plan leilighet H0202-Bygg6 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no


32

Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

4-roms 90,3 m2 BRA

7. etg

Lik plassering i 3, 4 og 5 etg.

6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

6 - H0301 / 6 - HO401

koggata Antall rom

4

BRA leilighet

90,3

4

H0301

Terrasse m2 16,9

H0401

Balkong m2 13,9

H0501

Balkong m2 13,9

dusj

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 5,7 m²

4 H0201 Sov Stue/Kjøkken A: A: 50,4 14,5m² m² A: 24,0 m²

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

privat have

Terrasse A: 12,3 m² Bod A: 3,6 m²

Sov A: 8,4 m²

privat have

Kjølesk.

Skoggata 4-8

Bygg 6

VaskeM

Stue/Kjøkken A: 41,5 m²

Bad Hall A: 5,8 m² A: 6,4 m²

17

16

Kjølesk.

15

11

14

dusj 13

Terrasse A: 16,9 m²

6 H0301 A: 90,3 m²

Sov A: 6,1 m²

12

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

koggata

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

P-rom m2 85,8

Notater

Skoggata Plottet 18.01.2013 av pcg

6 - HO501Skoggata

Bod A: 3,0 m²

Terrasse

1m

1:100 BYGG 6 LEILIGHET H0301 4-roms BRA: 90,3m2 P-rom: 85,8m2

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

6 - H0301 etg. 3 6 - H0401 etg. 4 6 - H0501 etg. 5 Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0301-Bygg6 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata

2-roms 53,8 m2 BRA

33

7. etg

Lik plassering i 3, 4 og 5 etg.

6. etg 5. etg 4. etg 3. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

2. etg

6 - H0302 / 6 - H0402 6 - H0502Skoggata 2

BRA leilighet

53,8

4

Terrasse m2 15,0

H0401

Balkong m2 13,0

H0501

Balkong m2 13,0

P-rom m2 50,3

dusj

koggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 5,7 m²

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

Skoggata

Terrasse A: 12,3 m²

4 Bod H0201 A: 3,0 m² Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 24,0 m²

privat have

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

Terrasse A: 15,0 m²

Kjølesk.

6 H0302 A: 53,8 m²

Hall A: 5,9 m² L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Notater

dusj

VaskeM

dusj Bad A: 6,3 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

Bygg 6

Bad A: 5,3 m²

6 - H0302 6 - H0402 6 - H0502

BYGG 6 LEILIGHET H0302 2-roms BRA: 53,8m2 P-rom: 50,3m2

Skoggata 4-8

Sov A: 11,9 m² VaskeM

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

H0301

Kjølesk.

koggata Antall rom

Skoggata

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 3 etg. 4 etg. 5

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0302-Bygg6 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


34

Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata

2-roms 48,4 m2 BRA

Lik plassering i 3 og 4 etg.

7. etg 6. etg 5. etg 4. etg 3. etg 2. etg

Antall rom

koggata

BRA leilighet

4

3 m2 innvendig bod i bodrom i 2. etg. L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

48,4

P-rom m2 48,4

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

dusj

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

Terrasse A: 12,3 m²

4 dusj H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m² Bad A: 24,0 m²

A: 6,3 m²

Kjølesk.

Hall A: 4,7 m²

Sov A: 11,9 m²

6 H0303 A: 48,4 m²

Kjølesk.

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

privat have

Hall A: 5,7 m²

Notater

Stue/Kjøkken A: 23,4 m² Balkong A:13,0 m²

A: 6,1 m² Gang A: 3,6 m²

dusj Bad A: 6,2 m²

Sov A: 12,7 m² VaskeM

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

1m

Skoggata 4-8

Bygg 6

Skoggata

2

Balkong m2 13,0

koggata

Skoggata

VaskeM

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

6 - H0303 / 6 - H0403

6 - H0303 6 BYGG - H0403 6

LEILIGHET H0303 2-roms BRA: 48,4m2 P-rom: 48,4m2

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

etg. 3 etg. 4

Skoggata 4-8

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. 10m

Plan leilighet H0303-Bygg6 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

3-roms 82,6 m2 BRA

35

7. etg

Lik plassering i 3 og 4 etg.

6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

6 - H0304 / 6 - H0404 Skoggata

3

BRA leilighet

82,6

koggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

Skoggata

Balkong m2 13,0

4

P-rom m2 78,3

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata

koggata

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 5,7 m²

privat have

6 H0303 Stue/Kjøkken Terrasse A: 48,4 m² A: 23,4 m² A: 12,3 m²

Hall 4 A: 6,1 m² H0201

Stue/Kjøkken Gang A: 50,4 A: 24,0 m² A: 3,6 m² Bod A: 3,4 m²

Balkong A:13,0 m²

dusj

Bad A: 6,2 m²

Sov A: 12,7 m²

Kjølesk.

VaskeM

Kjølesk.

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Notater

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Kjølesk.

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

dusj

Sov A: 6,4 m²

Stue/Kjøkken A: 41,4 m² Balkong A:13,0 m²

Sov A: 11,9 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms Skoggata BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

1m

Skoggata 4-8

Bygg 6

6 H0304 A: 82,6 m²

BYGG 6 LEILIGHET H0304 3-roms BRA: 82,6m2 P-rom: 78,3m2

6 - H0304 6 - H0404

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 3 etg. 4

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0304-Bygg6 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

36

Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

3-roms 84 m2 BRA

7. etg 6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

6 - H0503 3

BRA leilighet

84,0

Terrasse m2 45,6

4

dusj

P-rom m2 80,2

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Hall A: 9,6 m²

Bad A: 6,3 m² Sov A: 11,4 m²

privat have Kjølesk.

Hall A: 5,7 m²

Bod A: 3,0 m² Terrasse A: 12,3 m²

4

Sov H0201 Stue/Kjøkken A: 6,2A: m² 50,4 m² A: 24,0 m²

Skoggata

Sov A: 11,9 m²

Sov A: 12,8 m²

33

3,3 x 21

=3 0 200,

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Skoggata

6 H0503 A: 84,0 m²

Kjølesk.

Terrasse A: 45,6 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 1m

Skoggata 4-8

Bygg 6

Skoggata

Stue/Kjøkken A: 40,7 m²

15

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

koggata Notater

VaskeM

dusj

dusj

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Skoggata

A: 5,3 m²

VaskeM

Antall rom

koggata

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata

BYGG 6 LEILIGHET H0503 3-roms BRA: 84,0m2 P-rom: 80,2m2

6 - H0503

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 5

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0503-Bygg6 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

3-roms 75,7 m2 BRA

37

7. etg 6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

6 - H0601

koggata

Balkong m2 13,9

4

P-rom m2 72,0

koggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

Terrasse A: 12,3 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 24,0 m²

Sov A: 14,5 m²

11

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

13

Bad A: 7,1 m² Gang/Hall A: 7,8 m² dusj

Skoggata

Sov A: 8,5 m²

Bod A: 3,0 m²

Balkong A: 15,7 m²

6 H0601 A: 75,7 m²

VaskeM

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 31,2 m² Kjølesk.

Bod

Skoggata 1m

Skoggata 4-8

Bygg 6

privat have

Hall A: 5,7 m²

12

Notater

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-prospekt-22082012.pln

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

dusj

17

75,7

16

BRA leilighet

15

3

14

Antall rom

Skoggata

Plottet 22.08.2012 av pcg

Skoggata

6 - H0601

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 6

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

BYGG 6 LEILIGHET H0601 3-roms BRA: 75,7m2

Skoggata 4-8

1:100

Plan leilighet H0601-Bygg6 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.

Skoggata


Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

3-roms 90,4 m2 BRA

7. etg 6. etg 5. etg Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg

6 - H0602

3. etg 2. etg

Skoggata

17

16

15

11

koggata

Terrasse m2 55,8

14

90,4

13

BRA leilighet

12

3

Bod A: 3,2 m²

4

P-rom m2 86,7

6 - H0602

etg. 6

2

3

4

5

1

Bad A: 6,1 m²

VaskeM

Bad heis A: 7,7 m²

privat have

VaskeM

Sov A: 11,4 m² Hall A: 6,0 m²

Hall A: 5,7 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 24,0 m² Kjølesk.

Kjølesk.

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

koggata Notater

6

7

dusj

Sov A: 16,7 m²

dusj

18 x 177,778 = 3 200,0

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Bygg 6

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

38

Stue/Kjøkken A: 48,1 m²

Terrasse A: 12,3 m²

Sov A: 6,2 m²

Skoggata

6 H0602 A: 90,4 m²

Terrasse A: 55,8 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 1m

Skoggata 4-8

1:100

BYGG 6 LEILIGHET H0602 3-roms BRA: 90,4m2 P-rom: 86,7m2

Skoggata 4-8

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da Plan leilighet H0602-Bygg6 noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. Team Fredrikstad Telefon: +47 69 38 39 00 10m

Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Skoggata


39

Skoggata

koggata

4

koggata Bygg 6

6 - H0602

etg. 6

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i m책lestokk. Kompassn책len gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser p책 bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Skoggata

4-roms 129,8 m2 BRA

6. etg

4. etg Plottet 18.01.2013 av pcg

6 - H0701

7. etg

5. etg

3. etg 2. etg

Skoggata

Skoggata

Antall rom

4

BRA leilighet

129,8

4

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

privat have

6 5

11 12 13 14

3

15

2

16

1

17

Skoggata

Sov Bod A: 3,0 m² A: 8,3 m²

Wc A: 1,9 m²

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 67,4 m²

6 H0701 A: 129,8 m²

Terrasse A: 35,9 m²

Sov A: 8,3 m²

Skoggata 1m

10m

10m

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Kjølesk.

VaskeM

Sov A: 14,6 m²

4

Hall Bad A: 7,0 m² A: 16,9 m²

Terrasse A: 12,3 m²

dusj

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

18 x 177,778 = 3 200,0

heis

Hall A: 5,7 m²

1m

Plan leilighet H0701-Bygg6

etg. 7

1:100

6 - H0701

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Bygg 6

dusj

Plottet 18.01.2013 av pcg

A: 24,0 m²

Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

koggata Notater

Skoggata 4-8

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Skoggata

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

P-rom m2 126,1

BYGG 6 LEILIGHET H0701 4-roms BRA: 129,8m2 P-rom: 126,1m2

koggata

Terrasse m2 35,9

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

40

Skoggata 4-8

1:100

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


41

Skoggata

koggata

4

koggata Bygg 6

6 - H0701

etg. 7

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i m책lestokk. Kompassn책len gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser p책 bakkeplan.


42

Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

oggata

3-roms 71,8 m2 BRA

5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

3

BRA leilighet

71,8

Terrasse m2 16,2

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

4

P-rom m2 67,7 dusj

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Sov A: 11,4 m²

privat have

Hall A: 5,7 m²

Terrasse A: 12,3 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

dusj Bad A: 6,2 m²

Sov A: 7,0 m²

VaskeM

privat have

Kjølesk.

Sov A: 11,1 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Bad A: 6,2 m²

Kjølesk.

1m

Skoggata 4-8

Bygg 8

Stue/Kjøkken A: 35,5 m²

dusj Sov A: 6,4 m²

1:100 BYGG 8 LEILIGHET H0201 3-roms BRA: 71,8m2 P-rom: 67,7m2

8 - H0201

Terrasse A: 16,2 m²

8 H0201 A: 71,8 m²

VaskeM

Notater

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Hall A: 24,0 m² Bod A: 3,6 m² A: 5,1 m²

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

6. etg

8 - H0201

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

7. etg

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 2

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg8 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

oggata

3-roms 72,1 m2 BRA

6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

BRA leilighet

72,1

4

P-rom m2 68,3

dusj

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Notater

Sov A: 11,4 m²

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

Skoggata

privat have

Hall A: 5,7 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

Terrasse A: 12,3 m² Stue/Kjøkken

A: 35,5 m²

dusj

Bad A: 6,2 m²

Kjølesk.

Kjølesk.

8 H0202 A: 72,1 m²

Hall A: 8,4 m² Bod A: 3,0 m²

Balkong A:13,0 m²

Stue/Kjøkken A: 32,9 m²

Sov A: 11,9 m²

1m

Skoggata 4-8

Bygg 8

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

A: 24,0 m² Sov A: 6,4 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Balkong m2 13,0

Kjølesk.

3

VaskeM

Antall rom

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

7. etg

8 - H0202

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

43

1:100

8 - H0202

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 2

BYGG 8 LEILIGHET H0202 3-roms BRA: 72,1m2 P-rom: 68,3m2

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. 10m

Plan leilighet H0202-Bygg8 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

44

Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

oggata

3-roms 80,6 m2 BRA

5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

8 - HO501Skoggata Antall rom

3

BRA leilighet

80,6

4

H0301

Terrasse m2 16,9

H0401

Balkong m2 13,9

H0501

Balkong m2 13,9

dusj

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

P-rom m2 77,1 Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

privat have

Hall A: 5,7 m²

Terrasse A: 12,3 m²

4 H0201 Bod A: 50,4 m² Stue/Kjøkken A: 24,0 m² A: 3,0 m² Kjølesk.

Skoggata privat have

Skoggata 4-8

Bygg 8

Terrasse A: 16,9 m²

8 H0301 A: 80,6 m² VaskeM

Stue/Kjøkken A: 32,5 m²

Hall Bad A: 5,8 m² A: 6,3 m²

17

16

Kjølesk.

15

11

14

dusj 13

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata

Sov A: 12,7 m²

Sov A: 7,7 m²

Sov A: 8,6 m²

12

Notater

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

Lik plassering i 3, 4 og 5 etg.

6. etg

8 - H0301 / 8 - HO401

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

7. etg

Bod A: 3,0 m²

Skoggata 1m

1:100 BYGG 8 LEILIGHET H0301 4-roms BRA: 80,6m2 P-rom: 77,1m2

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

8 - H0301 etg. 3 8 - H0401 etg. 4 8 - H0501 etg. 5 Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0301-Bygg8 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

oggata

2-roms 53,8 m2 BRA

Lik plassering i 3, 4 og 5 etg.

6. etg 5. etg 4. etg 3. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

2. etg

8 - H0502Skoggata

Skoggata

2

BRA leilighet

53,8

4

H0301

Terrasse m2 14,8

H0401

Balkong m2 13,0

H0501

Balkong m2 13,0

P-rom m2 50,3

dusj

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 5,7 m²

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

Skoggata

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

4 Bod H0201 A: 3,0 m² Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 24,0 m²

Kjølesk.

Antall rom

privat have

Terrasse A: 12,3 m² Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

Terrasse A: 14,8 m²

Skoggata Skoggata

Kjølesk.

8 H0302 A: 53,8 m²

Hall A: 5,9 m²

Notater

Bad A: 5,3 m² dusj

VaskeM

dusj Bad A: 6,3 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

Bygg 8

8 - H0302 8 - H0402 8 - H0502

BYGG 8 LEILIGHET H0302 2-roms BRA: 53,8m2 P-rom: 50,3m2

Skoggata 4-8

Sov A: 11,9 m² VaskeM

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

7. etg

8 - H0302 / 8 - H0402

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

45

Skoggata 1m

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 3 etg. 4 etg. 5

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0302-Bygg8 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

46

Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum Plottet 18.01.2013 av pcg

oggata

2-roms 48,4 m2 BRA

5. etg 4. etg 3. etg 2. etg

BRA leilighet

Skoggata

48,4

Balkong m2 13,0

4

P-rom m2 48,4 3 m2 innvendig bod i bodrom i 2. etg. Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

dusj

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

Hall A: 5,7 m²

A: 24,0 m²

A: 6,3 m²

Kjølesk.

Hall A: 4,7 m²

privat have

Terrasse A: 12,3 m²

4 dusj H0201 Stue/KjøkkenBad A: 50,4 m²

Notater

Sov A: 11,9 m²

Kjølesk.

8 H0303 Stue/Kjøkken A: 48,4 m² A: 23,4 m² Balkong A:13,0 m²

dusj Gang A: 3,6 m²

Skoggata Skoggata

A: 6,1 m² Bad A: 6,2 m²

Sov A: 12,7 m² VaskeM

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 1m

Skoggata 4-8

Bygg 8

Skoggata

2

VaskeM

Antall rom

Plottet 18.01.2013 av pcg

Skoggata

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

6. etg

8 - H0303 / 8 - H0403

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

Lik plassering i 3 og 4 etg.

7. etg

8 - H0303 8 - H0403

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 3 etg. 4

BYGG 8 LEILIGHET H0303 2-roms BRA: 48,4m2 P-rom: 48,4m2

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. 10m

Plan leilighet H0303-Bygg8 Team Fredrikstad Storgata 35

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

Skoggata

oggata

3-roms 82,6 m2 BRA

6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

Skoggata

Skoggata

3

BRA leilighet

82,6

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

Balkong m2 13,0

4

P-rom m2 78,3 VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

privat have

8 H0303 Stue/Kjøkken A: 48,4 m² A: 23,4 m² Terrasse

Kjølesk.

dusj

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Hall A: 5,7 m²

Skoggata

Notater

Hall 4 A: 6,1 m²

H0201 Stue/Kjøkken A: Gang 50,4 m² A: 24,0 m² Bod A: 3,6 m² A: 3,4 m²

A: 12,3 m²

Balkong A:13,0 m²

dusj Bad A: 6,2 m²

Kjølesk.

Sov A: 12,7 m²

Skoggata Skoggata

VaskeM

Kjølesk.

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

Lik plassering i 3 og 4 etg.

7. etg

8 - H0304 / 8 - H0404

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

47

Sov A: 6,4 m²

Stue/Kjøkken A: 41,4 m² Balkong A:13,0 m²

Sov A: 11,9 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 1m

Skoggata 4-8

Bygg 8

8 H0304 A: 82,6 m²

1:100

BYGG 8 LEILIGHET H0304 3-roms BRA: 82,6m2 P-rom: 78,3m2

8 - H0304 8 - H0404

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 3 etg. 4

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0304-Bygg8 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

48

Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

oggata

3-roms 84 m2 BRA

5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

Skoggata

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

3

BRA leilighet

84,0

Terrasse m2 45,6

4

dusj

P-rom m2 80,2

VaskeM

dusj dusj

VaskeM

Hall Bad A: 9,6 m² A: 7,7 m²

Bad A: 6,3 m² Sov A: 11,4 m²

Sov A: 11,9 m² privat have Kjølesk.

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg. Skoggata

Bod A: Terrasse 3,0 m²

Hall A: 5,7 m²

A: 12,3 m²

4 H0201 Sov Stue/Kjøkken A: 6,2 A: m² 50,4 m²

Skoggata

8 H0503 A: 84,0 m²

Kjølesk.

Sov A: 12,8 m²

33

3,3 x 21

=3 0 200,

Terrasse A: 45,6 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 4-8

Bygg 8

Skoggata

Stue/Kjøkken A: 40,7 m²

A: 24,0 m² L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

Notater

Skoggata

A: 5,3 m²

VaskeM

Skoggata

15

gata

6. etg

8 - H0503

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

7. etg

BYGG 8 LEILIGHET H0503 3-roms BRA: 84,0m2 P-rom: 80,2m2

8 - H0503

Skoggata 1m

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 5

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

10m

Plan leilighet H0503-Bygg8 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

oggata

3-roms 66,6 m2 BRA

6. etg 5. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

Skoggata

Antall rom

3

BRA leilighet

66,6

Skoggata

4

Plottet 18.01.2013 av pcg

Balkong m2 13,9 P-rom m2 62,9

dusj

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m²

privat have

Hall A: 5,7 m²

Terrasse A: 12,3 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

Skoggata

A: 24,0 m² Kjølesk.

Sov A: 8,5 m²

Balkong A: 13,9 m²

8 H0601 A: 66,6 m²

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

17

16

15

11

14

13

Bad Hall A: 5,8 m² A: 7,5 m² dusj

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Bod

Skoggata

1m

Skoggata 4-8

Bygg 8

Bod A: 3,0 m²

VaskeM

Sov A: 12,7 m²

12

Notater

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

7. etg

8 - H0601

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

49

8 - H0601

1:100

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

etg. 6

BYGG 8 LEILIGHET H0601 3-roms BRA: 66,6m2 P-rom: 62,9m2

Skoggata 4-8

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. 10m

Plan leilighet H0601-Bygg8 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Skoggata


Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

oggata

3-roms 90,4 m2 BRA

5. etg Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg

17

16

Terrasse m2 55,8

15

11

90,4

14

BRA leilighet

13

3

Bod A: 3,2 m²

4

P-rom m2 86,7

dusj

Notater

8 - H0602

etg. 6

2

3

4

5

1

Bad A: 6,1 m²

VaskeM

Bad heis A: 7,7 m²

Sov A: 11,4 m² Hall A: 6,0 m²

Hall A: 5,7 m²

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m² A: 24,0 m² Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 48,1 m²

Sov A: 16,7 m²

privat have

VaskeM

dusj

6

7

18 x 177,778 = 3 200,0

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Bygg 8

Skoggata

Skoggata

12

Antall rom

2. etg

Plottet 18.01.2013 av pcg

8 - H0602

3. etg

Kjølesk.

gata

6. etg

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

7. etg

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

50

Terrasse A: 12,3 m²

Sov A: 6,2 m²

Skoggata

8 H0602 A: 90,4 m²

Terrasse A: 55,8 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Skoggata 1m

Skoggata 4-8

1:100

BYGG 8 LEILIGHET H0602 3-roms BRA: 90,4m2 P-rom: 86,7m2

Skoggata 4-8

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

1m

1:100

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av byggleilighet og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da Plan H0602-Bygg8 noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. Team Fredrikstad Telefon: +47 69 38 39 00 10m

Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

Skoggata


51

oggata

gata

4

gata Bygg 8

8 - H0602

etg. 6

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i m책lestokk. Kompassn책len gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser p책 bakkeplan.


Skoggata Skoggata Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

oggata

4-roms 120,7 m2 BRA Plottet 18.01.2013 av pcg

4. etg 3. etg 2. etg

Skoggata

Terrasse m2 35,9

Bygg 8

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

VaskeM

Bad A: 6,1 m² Terrasse A: 12,3 m²

Kjølesk.

Kjølesk.

Skoggata Stue/Kjøkken A: 61,7 m²

Skoggata 4-8

8 - H0701

1:100

etg. 7

8 H0701 A: 120,7 m²

1

2

3

4

5

18 x 177,778 = 3 200,0

1m

Sov A: 8,3 m²

dusj

A: 24,0 m²

BYGG 4 LEILIGHET H0201 2-roms BRA: 50,4m2 P-rom: 50,4m2

Sov A: 8,4 m²

Hall A: 15,0 m²

17

Hall A: 5,7 m²

privat have

11

Alle leiligheter har 5 m2 sportsbod i kjeller eller i 2. etg.

Sov A: 11,4 m²

Bod A: 3,0 m²

Wc A: 2,2 m²

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

12

dusj

16

4

Sov A: 13,6 m²

P-rom m2 116,9

15

120,7

14

BRA leilighet

13

4

Plottet 18.01.2013 av pcg

Antall rom

Notater

Skoggata

Skoggata

6

gata

6. etg

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

gata

8 - H0701

7. etg

5. etg

L:\50-11-60928-Skoggata 4-8\1 PROSJEKTGJENNOMFØRING\13 ARK PROSJEKT\13-1 AC-FILER\60928-Skoggata 4-8-19122012.pln

52

heis

Terrasse A: 35,9 m²

Skoggata

10m

Plan leilighet H0201-Bygg4 Team Fredrikstad Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefon: +47 69 38 39 00 BYGG 8 Telefaks: +47 69 38 39 99 LEILIGHET E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no

H0701 4-roms BRA: 120,7m2 P-rom: 116,9m2

Skoggata 4-8

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i målestokk. Kompassnålen gjelder alle tegninger av plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da Planog leilighet H0701-Bygg8 1:100bygg noen er vridd. er ikke rekkverk rundt terrasser på bakkeplan. Team Fredrikstad Telefon: +47 69Det 38 39 00 1m

10m

Storgata 35 1607 Fredrikstad

Telefaks: +47 69 38 39 99 E-post: fredrikstad@linkarkitektur.no


53

oggata

gata

4

gata Bygg 8

8 - H0701

etg. 7

Plantegningene er ment som en illustrasjon og avvik kan forekomme. Tegningene er ikke i m책lestokk. Kompassn책len gjelder alle tegninger av bygg og plantegninger. Gjelder ikke for alle 3D bilder av leilighetene, da noen er vridd. Det er ikke rekkverk rundt terrasser p책 bakkeplan.


54

Byhaven - med hjerte i sentrum

Beliggenhet

Byhaven ligger i hjertet av Moss - midt i sentrum.

45 minutter fra Oslo.


Skoggata Skoggata 4Skoggata 4 Utenomhusplan

4

Dette viser ideene rundt utearealene. Det tas forbehold om at utomhusplanen ikke er ferdig detaljprosjektert. Forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, trafoer, kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terreng. Leveranse av plen, vegetasjon og gangstier vil kunne avvike i forhold til utomhusplanen. Illustrasjonen angir ikke tomtegrense.

Skoggata Skoggata Skoggata

Skoggata

55


56

Byhaven - med hjerte i sentrum

Etasjeplan - parkering og boder 1. etg, innkjøring fra Skoggata

Skoggata


57

Etasjeplan - leiligheter, parkering og boder 2. etg

Bod Bod Bod Bod Bod Bod Bod A: 5,0 m² A: 5,0 m² A: 5,0 m² A: 5,0 m² A: 5,0 m² A: 5,0 m² A: 5,0 m²

4-H0304 Bod A: 8,1 m² 4-H403 Bod A: 8,1 m²

Boder 19 stk

Parkering 22 stk

Bod 4-H0404 A: 5,0 m² Bod A: 8,1 m²

Bod Bod A: 5,0 m² A: 5,0 m²

Bod A: 5,1 m²

1:14

6-H0303 Bod A: 8,0 m²

1:7

Hall A: 6,4 m²

dusj

Sov A: 12,1 m²

Sov A: 13,1 m² Balkong A: 8,1 m²

4 H0203 A: 71,2 m² Stue/Kjøkken A: 29,7 m²

Bad A: 6,2 m² dusj VaskeM

Sov A: 12,8 m²

Bod A: 3,5 m²

Sov A: 11,1 m²

4 H0202 A: 86,4 m²

privat have

Stue/Kjøkken A: 39,0 m²

Terrasse A: 14,5 m²

Sov A: 6,4 m²

Bad A: 6,2 m²

Hall A: 8,4 m² Bod A: 3,0 m² Sov A: 11,9 m²

VaskeM

Kjølesk.

Bad A: 8,3 m²

dusj

17

11

16

15

1

3

2

8-H0403 Bod A: 8,1 m²

dusj Sov A: 7,0 m²

VaskeM

privat have

dusj Sov A: 6,4 m²

Bad A: 6,2 m²

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 32,9 m²

Terrasse A: 14,5 m²

Hall A: 8,4 m² Bod A: 3,0 m²

Sov A: 7,0 m²

VaskeM

privat have

Terrasse A: 16,2 m²

8 H0201 A: 71,8 m²

Sov A: 11,1 m²

Stue/Kjøkken A: 35,5 m²

6 H0202 A: 72,1 m²

Bad A: 6,2 m²

Hall Bod A: 3,6 m² A: 5,1 m²

Terrasse A: 12,3 m²

6 H0201 A: 71,8 m²

Sov A: 11,1 m²

Kjølesk.

4 H0204 A: 76,6 m²

VaskeM

Stue/Kjøkken A: 32,7 m²

7

1

2

4

3

5

6

Terrasse A: 12,3 m²

A: 24,0 m²

Hall A: 10,5 m²

VaskeM

Sov A: 7,2 m²

Bad A: 6,2 m²

Hall Bod A: 3,6 m² A: 5,1 m²

Kjølesk.

Kjølesk.

dusj

privat have

4 H0201 Stue/Kjøkken A: 50,4 m²

Bod A: 3,2 m²

Bad A: 6,8 m²

A: 9,9 m²

dusj Sov A: 11,4 m²

4-H0304 Bod A: 8,1 m²

Teknisk

heis

VaskeM

Sov A: 8,2 m²

A: 11,9 m²

Kjølesk.

Bod A: 3,3 m²

Teknisk

heis

Hall A: 5,7 m²

Hall A: 4,8 m²

14

8

18 x 177,778 = 3 200,0

VaskeM

Bad A: 7,7 m²

13

9

Stue/Kjøkken A: 35,5 m²

Kjølesk.

8 H0202 A: 72,1 m²

Kjølesk.

A: 10,9 m²

dusj

Gang A: 5,3 m²

7

17

16

11

15

14

13

12

10

Teknisk

heis

Disp A: 3,7 m²

sluse

Disp. A: 5,3 m²

sluse 18 x 177,778 = 3 200,0

4

9

8

6

8

9

12

10

17

11

16

15

14

13

sluse

5

18 x 177,778 = 3 200,0

12

10

2

1

4

3

5

6

7

A: 755,9 m²

Balkong A:13,0 m²

Stue/Kjøkken A: 32,9 m²

Sov A: 11,9 m²

Balkong A: 8,0 m²

Skoggata

Prospekt Plan 2 etasje Tegn.nr


Byhaven - med hjerte i sentrum

Etasjeplan - leiligheter 3. etg,

gjerde

gjerde

gjerde

port

gjerde

gjerde

felles

Sov A: 12,2 m² Sov A: 8,4 m²

privat have

Bod A: 3,0 m²

dusj

Sov A: 8,2 m²

Bod A: 3,2 m²

Hall A: 5,3 m²

Bad A: 6,8 m²

4 H0306 A: 76,6 m²

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 32,7 m² Sov A: 7,2 m²

VaskeM

VaskeM Kjølesk.

dusj

Bad A: 8,3 m² dusj

Sov A: 12,1 m²

Sov A: 13,1 m² Balkong A: 8,1 m²

4 H0305 A: 71,2 m² Stue/Kjøkken A: 29,7 m²

Stue/Kjøkken A: 24,4 m²

Hall A: 4,7 m²

VaskeM

17

11

16

15

Kjølesk.

Kjølesk.

1

7

1

Bad A: 5,3 m²

dusj

Bad A: 5,3 m² dusj VaskeM

VaskeM

dusj

dusj

Bad A: 6,3 m²

Sov A: 11,9 m²

Hall A: 4,7 m²

Sov A: 12,4 m²

4 H0303 A: 49,7 m²

Balkong A:13,0 m²

Bad A: 6,3 m²

Bad A: 5,8 m²

Gang A: 3,6 m²

Balkong A:13,0 m²

dusj Bad A: 6,2 m²

Sov A: 12,7 m²

Sov A: 11,9 m²

8 H0303 Stue/Kjøkken A: 48,4 m² A: 23,4 m²

Hall A: 6,1 m² Gang A: 3,6 m²

Bad A: 6,2 m²

Sov A: 12,7 m² VaskeM

Kjølesk.

Sov A: 11,9 m²

6 H0304 A: 82,6 m²

Sov A: 6,4 m²

Balkong A:13,0 m²

Sov A: 11,9 m²

Balkong A:13,0 m²

dusj Bod A: 3,4 m²

VaskeM

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 38,6 m²

Hall A: 4,7 m² Stue/Kjøkken A: 23,4 m²

Hall A: 6,1 m²

Bod A: 3,4 m²

Kjølesk.

6 H0303 A: 48,4 m²

dusj

VaskeM

4 H0304 A: 63,0 m²

privat have

8 H0302 A: 53,8 m²

Hall A: 5,9 m²

heis

Kjølesk.

Hall A: 6,4 m²

Terrasse A: 14,8 m²

VaskeM

Bad A: 5,7 m²

Bod A: 3,3 m²

14

10

17

11

16

14

13

15 3

2

4

6

Balkong A:13,0 m²

Kjølesk.

Hall A: 4,8 m²

6 H0302 A: 53,8 m²

Hall A: 5,9 m²

Kjølesk.

Gang A: 5,3 m²

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

8

VaskeM

Stue/Kjøkken A: 29,7 m²

4 H0302 A: 70,6 m²

9

VaskeM

Hall A: 4,2 m²

Kjølesk.

Bod A: 3,0 m² 18 x 177,778 = 3 200,0

heis

Sov A: 7,4 m²

Terrasse A: 15,0 m²

18 x 177,778 = 3 200,0 7

Gang A: 3,4 m²

VaskeM

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

8

5

9 11

17

16

15

14

13

12

10

Bad A: 5,6 m²

heis

Bod A: 3,0 m²

9

privat have

dusj

Kjølesk.

Terrasse A: 16,9 m²

Stue/Kjøkken A: 32,5 m²

Hall Bad A: 5,8 m² A: 6,3 m²

3

Sov A: 14,1 m²

12

10

1

2

4

3

5

6

7

dusj Bod A: 3,0 m²

18 x 177,778 = 3 200,0

8 H0301 A: 80,6 m²

2

Kjølesk.

Bad Hall A: 5,8 m² A: 6,4 m²

privat have

Sov A: 12,7 m²

Sov A: 7,7 m²

Sov A: 8,6 m²

Terrasse A: 16,9 m²

Stue/Kjøkken A: 41,5 m²

VaskeM

Stue/Kjøkken A: 43,2 m² Hall A: 8,0 m²

6 H0301 A: 90,3 m²

Sov A: 6,1 m²

5

VaskeM

Terrasse A: 16,9 m²

4

4 H0301 A: 83,8 m²

Bad A: 5,7 m²

Bod A: 3,1 m²

6

1: 10

dusj

13

Bod A: 3,6 m²

12

Sov A: 14,5 m²

privat have

Sov A: 7,5 m²

8

58

Kjølesk.

8 H0304 A: 82,6 m²

Sov A: 6,4 m²

Stue/Kjøkken A: 41,4 m² Balkong A:13,0 m²

Sov A: 11,9 m²

Stue/Kjøkken A: 41,4 m² Balkong A:13,0 m²

Balkong A: 8,0 m²

Skoggata

Prospekt Plan 3 etasje Tegn.nr


59

Etasjeplan - leiligheter 4. etg

Sov A: 12,2 m² Sov A: 8,4 m²

Bod A: 3,0 m²

dusj

9

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

VaskeM

Balkong A:13,0 m²

Stue/Kjøkken A: 28,7 m²

4 H0402 A: 70,6 m²

dusj

Sov A: 8,2 m²

Bod A: 3,2 m²

Hall A: 5,3 m²

Bad A: 6,8 m²

4 H0406 A: 76,6 m²

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 32,7 m² Sov A: 7,2 m²

VaskeM

VaskeM Kjølesk.

dusj

Bad A: 8,3 m² dusj

Sov A: 12,1 m²

Sov A: 13,1 m² Balkong A: 8,1 m²

4 H0405 A: 71,2 m² Stue/Kjøkken A: 29,7 m²

Stue/Kjøkken A: 24,4 m²

Hall A: 4,7 m²

17

16

Sov A: 11,9 m²

Hall A: 4,7 m²

Sov A: 12,4 m²

4 H0403 A: 49,7 m²

Balkong A:13,0 m²

Bad A: 6,3 m²

Bad A: 5,8 m²

Gang A: 3,6 m²

Balkong A:13,0 m²

dusj Bad A: 6,2 m²

Sov A: 12,7 m²

Sov A: 11,9 m²

8 H0403 A: 48,4 m²

6 H0404 A: 82,6 m²

Sov A: 6,4 m²

Balkong A:13,0 m²

Sov A: 11,9 m²

Balkong A:13,0 m²

dusj Gang A: 3,6 m²

Bad A: 6,2 m²

Sov A: 12,7 m² VaskeM

Kjølesk.

Sov A: 11,9 m²

Stue/Kjøkken A: 23,4 m²

Hall A: 6,1 m²

Bod A: 3,4 m²

VaskeM

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 38,6 m²

Hall A: 4,7 m² Stue/Kjøkken A: 23,4 m²

Hall A: 6,1 m²

Bod A: 3,4 m²

Kjølesk.

6 H0403 A: 48,4 m²

dusj

VaskeM

4 H0404 A: 63,0 m²

15

dusj

Bad A: 6,3 m²

Kjølesk.

Hall A: 6,4 m²

Bad A: 5,3 m² dusj VaskeM

VaskeM

Bad A: 5,7 m²

Bod A: 3,3 m²

8 H0402 A: 53,8 m²

Hall A: 5,9 m²

heis

dusj

Kjølesk.

Hall A: 4,8 m²

6 H0402 A: 53,8 m²

Bad A: 5,3 m² dusj VaskeM

Balkong A:13,0 m²

Kjølesk.

Gang A: 5,3 m²

11

7

1

2

4

5

3

Hall A: 5,9 m²

VaskeM

Hall A: 4,2 m²

Balkong A:13,0 m²

18 x 177,778 = 3 200,0

heis

Sov A: 7,8 m²

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

8

VaskeM

Gang A: 3,6 m²

VaskeM

6

7

17

16

11

15

14

13

12

10

Bad A: 5,6 m²

heis

9

1

9

18 x 177,778 = 3 200,0

3

8

Kjølesk.

8

Kjølesk.

Bod A: 3,0 m² Kjølesk.

Bod A: 3,0 m²

14

10

17

11

16

15

14

13

dusj

Kjølesk.

Balkong A: 13,9 m²

Stue/Kjøkken A: 32,5 m²

Hall/gang Bad A: 5,8 m² A: 6,3 m²

2

Sov A: 14,6 m²

12

10

2

1

4

3

5

6

7

dusj Bod A: 3,0 m²

8 H0401 A: 80,6 m²

4

Kjølesk.

Bad Hall A: 5,8 m² A: 6,4 m²

18 x 177,778 = 3 200,0

Balkong A: 13,9 m²

Stue/Kjøkken A: 41,6 m²

VaskeM

Stue/Kjøkken A: 43,2 m² Hall A: 8,0 m²

6 H0401 A: 90,3 m²

Sov A: 6,1 m²

6

VaskeM

Balkong A: 13,9 m²

5

4 H0401 A: 83,8 m²

Bad A: 5,7 m²

Bod A: 3,1 m²

Sov A: 12,7 m²

Sov A: 7,7 m²

Sov A: 8,6 m²

13

Bod A: 3,6 m²

12

Sov A: 14,5 m²

Sov A: 7,5 m²

Kjølesk.

8 H0404 A: 82,6 m²

Sov A: 6,4 m²

Stue/Kjøkken A: 41,4 m² Balkong A:13,0 m²

Sov A: 11,9 m²

Stue/Kjøkken A: 41,4 m² Balkong A:13,0 m²

Balkong A: 8,0 m²

Skoggata

Prospekt Plan 4 etasje Tegn.nr


Byhaven - med hjerte i sentrum

Etasjeplan - leiligheter 5. etg,

Sov A: 12,2 m² Bod A: 3,6 m²

Sov A: 8,4 m²

Bod A: 3,0 m²

dusj

Bod A: 3,1 m²

Sov A: 12,8 m²

VaskeM

17

11

16

15

14

13

10

17

Kjølesk.

8

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

Bad A: 5,3 m²

dusj

VaskeM

Bad A: 5,3 m² VaskeM

dusj Sov A: 11,9 m²

Hall A: 9,6 m²

Bad A: 6,3 m²

Sov A: 11,9 m² VaskeM

Bad A: 6,3 m²

VaskeM

Hall A: 9,6 m²

8 H0502 A: 53,8 m²

Hall A: 5,9 m²

heis

dusj

4 H0504 A: 80,5 m²

Hall A: 6,8 m²

Sov A: 13,6 m²

Sov A: 7,6 m²

Kjølesk.

Bod A: 4,1 m²

Stue/Kjøkken A: 40,5 m²

4 H0503 A: 91,0 m²

Sov A: 6,2 m²

Stue/Kjøkken A: 40,7 m²

6 H0503 A: 84,0 m²

Sov A: 12,8 m²

Sov A: 7,5 m²

Sov A: 6,2 m²

Stue/Kjøkken A: 40,7 m²

8 H0503 A: 84,0 m²

Sov A: 12,8 m²

33

3,3 x 21

33

3,3 x 21

=3

=3

200,0

200,0

Terrasse A: 48,3 m²

Bod A: 3,0 m²

15

15

Terrasse A: 27,6 m²

Kjølesk.

Bod A: 3,0 m²

Bad A: 7,2 m² VaskeM

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 33,1 m²

Balkong A:13,0 m²

1

7

1

3

11

16

14

15 3

2

4

6

9

Kjølesk.

Sov A: 9,5 m² 200,0

dusj

dusj

Hall A: 12,2 m²

Bad A: 6,4 m²

=3

5

7

Kjølesk.

x 21 3,3 33

13

Kjølesk.

9 11

17

16

15

14

13

12

10

4 H0502 A: 70,6 m²

6 H0502 A: 53,8 m²

Hall A: 5,9 m²

Balkong A:13,0 m²

Stue/Kjøkken A: 28,7 m²

Balkong A:13,0 m²

Kjølesk.

Bod A: 3,0 m² 18 x 177,778 = 3 200,0

heis

Sov A: 7,8 m²

Gang A: 3,6 m²

Hall A: 4,2 m²

15

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

8

18 x 177,778 = 3 200,0

VaskeM

VaskeM

Bod A: 3,0 m²

9

Bad A: 5,6 m²

heis

dusj

Kjølesk.

Balkong A: 13,9 m²

Stue/Kjøkken A: 32,5 m²

Hall Bad A: 5,8 m² A: 6,3 m²

2

Sov A: 14,6 m²

12

10

1

2

4

3

5

6

7

dusj

dusj

8 H0501 A: 80,6 m²

5

Kjølesk.

Bad Hall A: 5,8 m² A: 6,4 m²

Bod A: 3,0 m²

18 x 177,778 = 3 200,0

Balkong A: 13,9 m²

Stue/Kjøkken A: 41,6 m²

VaskeM

Stue/Kjøkken A: 43,2 m² Hall A: 8,0 m²

6 H0501 A: 90,3 m²

Sov A: 6,1 m²

4

VaskeM

Balkong A: 13,9 m²

6

4 H0501 A: 83,8 m²

Bad A: 5,7 m²

Bod A: 3,1 m²

Sov A: 12,7 m²

Sov A: 7,7 m²

Sov A: 8,6 m²

12

Sov A: 14,5 m²

Sov A: 7,5 m²

8

60

Terrasse A: 45,6 m²

Terrasse A: 45,6 m²

Skoggata

Prospekt Plan 5 etasje Tegn.nr


61

Etasjeplan - leiligheter 6. etg

13 x 180,769 = 2 350,0

Sov A: 7,2 m²

13 x 180,769 = 2 350,0

Kjølesk.

Stue/Kjøkken A: 53,0 m²

Hall A: 6,0 m²

4 H0602 A: 97,6 m²

Stue/Kjøkken A: 48,1 m²

Kjølesk.

VaskeM

17

11

16

15

14

12

13

1

Bad A: 6,1 m²

Hall A: 6,0 m²

Sov A: 6,2 m²

6 H0602 A: 90,4 m²

Sov A: 16,7 m²

VaskeM

heis

VaskeM

heis

3

1

2

4

3

6

7

5

Bad A: 6,1 m²

Kjølesk.

Hall A: 7,4 m²

Gang A: 3,1 m²

Stue/Kjøkken A: 25,7 m²

dusj

18 x 177,778 = 3 200,0 2

9

VaskeM

8 H0601 A: 66,6 m²

8

4

8 17

16

11

15

14

13

12

10

heis

Sov A: 7,8 m²

Balkong A: 13,9 m²

Bod A: 3,2 m²

9

Sov A: 16,7 m²

7

dusj

6

8

18 x 177,778 = 3 200,0

Bad A: 5,6 m²

10

17

11

16

15

14

13

Bod A: 3,2 m²

9

Sov A: 8,5 m²

dusj

Kjølesk.

5

Kjølesk.

10

2

4

3

5

6

7

1

Sov A: 14,6 m²

Bod A: 3,0 m²

Bad Hall A: 5,8 m² A: 7,5 m²

Stue/Kjøkken A: 34,5 m²

dusj

Bod A: 3,0 m²

18 x 177,778 = 3 200,0

6 H0601 A: 75,7 m²

Bad A: 7,1 m² Hall A: 4,7 m²

Bod A: 3,2 m²

Sov A: 12,7 m²

Balkong A: 13,9 m²

Balkong A: 13,9 m²

4 H0601 A: 76,6 m² Stue/Kjøkken A: 35,3 m²

Hall A: 7,0 m²

Sov A: 8,5 m²

Bod A: 3,0 m²

VaskeM

Bad A: 6,7 m² dusj

12

Va sk eM

Sov A: 14,5 m²

Stue/Kjøkken A: 48,1 m²

Kjølesk.

Sov A: 13,9 m²

Sov A: 6,2 m²

8 H0602 A: 90,4 m²

15 33

3,3 x 21

=3 200,0

33

15

x

3, 21

3

=

3

0, 20

0

Terrasse A: 55,3 m²

Terrasse A: 55,8 m²

33

15

x

3, 21

3

=

3

0, 20

Terrasse A: 55,8 m²

0 33

15

x

3, 21

3

=

3

0, 20

0

Skoggata

Prospekt Plan 6 etasje Tegn.nr


Byhaven - med hjerte i sentrum

Etasjeplan - leiligheter 7. etg,

13 x 180,769 = 2 350,0

Sov A: 7,7 m²

13 x 180,769 = 2 350,0

Sov A: 14,6 m²

Bod A: 3,9 m²

33

x

3, 21

3

=

VaskeM

VaskeM

3

8

17

11

16

14

13

15

1

3

2

18 x 177,778 = 3 200,0 5

6 H0701 A: 129,8 m²

4

1

3

2

18 x 177,778 = 3 200,0

12

10 9

8

6

17

11

16

15

14

13

12

10

Stue/Kjøkken A: 67,4 m²

9

Terrasse A: 35,5 m²

15

Sov A: 8,4 m²

Sov A: 8,3 m²

Hall A: 15,0 m²

dusj

heis

0, 20

Bod A: 3,0 m²

Kjølesk.

4

9 11

17

16

15

14

13

12

10

heis

Bad A: 6,1 m²

Kjølesk.

dusj

Stue/Kjøkken A: 67,4 m²

4 H0701 A: 138,5 m²

Sov A: 13,6 m²

Wc A: 2,2 m²

Hall Bad A: 7,0 m² A: 16,9 m²

dusj

6

18 x 177,778 = 3 200,0

Bad/Vaskr A: 6,0 m²

Sov A: 7,2 m²

5

1

2

4

3

5

6

7

Hall A: 5,3 m²

VaskeM

7

dusj

Sov A: 8,3 m²

Wc A: 1,9 m²

Gang A: 16,0 m²

Kjølesk.

Bad A: 8,7 m²

Sov Bod A: 3,0 m² A: 8,3 m²

7

Sov A: 12,1 m²

8

62

heis

Terrasse A: 35,9 m²

Stue/Kjøkken A: 61,7 m²

8 H0701 A: 120,7 m²

Terrasse A: 35,9 m²

0

Skoggata

Prospekt Plan 7 etasje Tegn.nr


8

6

8

Byhaven

63

Skoggata ga til alt _ bo sentralt !

Skoggata Skoggata

4


64

Skoggata

Byhaven - med hjerte i sentrum

Haver mellom bygningene

Skoggata Skoggata

4


65

Kjøkken og bad

Sigdal kjøkken type Scala Hvit, illustrasjonsbilde.

ga til alt _ bo sentralt

Bad fra Sigdal, illustrasjonsbilde.


66

Byhaven - med hjerte i sentrum

prosjektbeskrivelse GENERELT

Skoggata 4-8 består av 1 salgstrinn med til sammen 55 leiligheter. Prosjektet består av tre bygningskropper over felles garasjekjeller. I 1. plan er det, i tillegg til parkeringskjeller, plassert søppelrom og boder. Det er også noen mindre næringslokaler som vender ut mot Skoggata. Næringslokalene kan, dersom kommunen tillater det, endres til parkeringsplasser. Noe parkeringsareal, tekniske rom og ytterligere rom for boder er plassert på plan 2. Leilighetene vil bli organisert som et boligsameie. Garasjeanleggets organisering er ikke endelig besluttet, men parkeringsplassene kan bli organisert som en egen seksjon med de som eier parkeringsplass som andelseiere. Det vil være en andel per parkeringsplass. Noen parkeringsplasser kan bli solgt til interessenter utenfor boligsameiet. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestan­ddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom prosjektbeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid denne prosjektbeskrivelsen og romskjemaet som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i tegnings- og salgsmaterialet er ment som eksempler og kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør og vindusform, antall vinduer på gavlvegg, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg i fasade, beplantning etc. Merk at leilighets- og plantegningene i prospektet ikke viser riktig størrelse på balkongene. Arealangivelsen er korrekt. Plassering av teknisk utstyr i kjøkken er ikke endelig besluttet og vil kunne avvike fra det som vises på leilighetstegningene. Endring av plassering av utstyr på bad kan også forekomme. Endelig utforming av tekniske sjakter må avvente detaljprosjekteringen og det kan derfor forkomme endringer av plassering, lengde og/ eller bredde på disse.

Videre kan vindus- og balkongplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Toleransekrav for utførelse er ihht. NS 3420, siste revisjon. Detaljert informasjon vedrørende toleranseklasser for de enkelte materialer/fag kan fås ved henvendelse til megler.

KONSTRUKSJON

Bygningen utføres med bærekonstruksjon hovedsakelig i betong, med enkelte vegger med stålsøyler og dragere. Det vil bli synlige fuger i innvendig tak ved platedekkeskjøter. Fasadeveggene utføres i hovedsak med isolert bindingsverk, men med enkelte vegger i betong som er isolert utvendig med mineralull. Utvendig består veggene hovedsakelig av tegl og partier med trematerialer. Enkelte fasadedetaljer kan være i andre materialer. Balkonger leveres med en dybde fra veggliv og ut til rekkverk på ca. 2,6 meter, lengden varierer. Dette gjelder alle balkonger unntatt 4 stk i bygg nr. 4, som er mindre. Merk at på leilighets- og plantegningene er størrelsen på balkongene ikke i rett skala. Balkonger leveres med rekkverk i galvanisert stål eller aluminium med delvis frostet glass som hindrer innsyn og delvis klart glass. Det leveres skjermvegger ved uteplasser på plan 2 og 3. Balkongdekker leveres i ubehandlet betong. På bakkenivå leveres betongheller. Terrasse utenfor leilighet i 5.-7. etg leveres med tretremmer. Balkonger er som en utvendig konstruksjon å anse. Mindre ansamlinger av vann kan oppstå på overflaten etter regnvær. Innvendige lettvegger har stålstendere og er kledd med gipsplater. Yttertak er utført med fallskåret polystyren-/mineralullisolasjon og tekket med 2 lags papp. Innven-

dige takpartier hvor oversiden er eksponert mot det fri kan bli nedforet og isolert. Dette gjelder spesielt ved terrasser og enkelte inngangspartier.

STANDARD INNVENDIG BEHANDLING

Se vedlagte romskjemaer som nærmere beskriver overflatebehandling av gulv, vegg og tak i de ulike rommene. NEDFORET HIMLING/INNKASSING I entre/gang, bad/WC og innvendig bod kan det bli nedforet himling i hele eller deler av rommet. Himlingen skal ha en høyde på min 2,2 m over gulv. Over disse himlingene vil det være tekniske føringer som elektro, rør og ventilasjon. Tekniske rørføringer vil også i noen grad bli montert i taket og langs vegger utenom ovennevnte rom. I leilighetene vil slike rørføringer bli skjult bak innkassinger. En horisontal innkassing av rør ved tak frem til vertikalinnkassing langs vegg vil derfor kunne forekomme i enkelte rom. Nevnte konstruksjoner vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonen blir montert. Dette gjelder elektro, sanitær og ventilasjon. Det tas forbehold om endelig plassering og størrelse av sjakter, da dette kan måtte endres gjennom detaljprosjekteringen.

UTSTYR / STANDARD KJØKKEN Det henvises til romskjema for beskrivelse av type kjøkken som leveres som standard. Lengden på kjøkkenet vil være i henhold til det som fremkommer av leilighetens plantegning. Mindre avvik kan forekomme. Plassering av teknisk utstyr i kjøkken er ikke endelig besluttet og vil kunne avvike fra det som vises på leilighetstegningene. Antall skap etc. leveres ihht. den kjøkkentegning som gjelder for den enkelte leilighet. Ikke alle detaljer er ferdig prosjektert og detaljert kjøkkentegningen vil

derfor utleveres kjøper i forbindelse med tilvalgs­ prosessen når detaljprosjekteringen er ferdig. Det leveres skap for innebygging av kjøl/frys og for innbygging av stekeovn med separat platetopp, samt front til oppvaskmaskin. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt 1 ½ kums stålkum. Hvitevarer leveres ikke som standard, men kan bestilles i tilvalgsprosessen. Varmtvann leveres fra varmeanlegget som er koblet mot fjernvarme. Det vil monteres vann­ måler på forbruk av varmtvann i hver enkelt leilighet. GARDEROBE Det henvises til romskjema for beskrivelse av type garderobe som leveres som standard. Det leveres 1 meter skap pr. inntegnet sengeplass. Høyde på skap ca. 2,1 m. Det leveres takhøy skyvedørsgarderobe uten innredning i gang, entre eller garderobe der dette er vist med heltrukket linje på tegningene. Innredning kan bestilles separat gjennom tilvalgs­ prosessen. INNVENDIGE DØRER Hvite dører type Addera Opera Tett fra Dooria AS, eller tilsvarende, med hvite karmer, leveres i henhold til romskjema. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Gerikter leveres ferdig malt uten synlige merker etter stifter/spikerhoder. De fleste dører leveres med flate terskler for å sikre luftstrømning gjennom leiligheten slik at ventilasjons­anlegget fungerer optimalt, se senere beskrivelse. BAD Bad, WC med dusj og vaskerom leveres flislagt på vegger og gulv med fliser i henhold til romskjema. WC/gjestetoalett uten dusj leveres med fliser på gulv og hvitmalte vegger i henhold til romskjema. På bad leveres svingbare rette dusjvegger med


67

klart herdet glass og aluminiums profiler. Dusj­ armatur leveres montert på vegg. Flisene i dusjsonen vil være senket ca. en flistykkelse i forhold til resten av badet, slik at vann hindres i å flyte ut på gulvet utenfor dusjhjørnet ved dusjing. Baderomsinnredning leveres i henhold til romskjema og tegning. I tillegg leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Det vil bli montert skap for rør-i-rør system og vannbåren varme i vegg eller i en teknisk sjakt i tilknytning til et av de nevnte våtrommene. Plassering vil gjøres så lite sjenerende som mulig, men må samtidig være lett tilgjengelig for avstengning av vann dersom en lekkasje skulle oppstå. WC/gjestetoalett defineres ikke som våtrom og har dermed ikke sluk, såfremt ikke det inkluderer dusj og/eller vaskemaskin. VINDUER/VINDUSDØRER Vinduer leveres med 2 eller 3 lags energiglass, med U-verdi maks 1,0 W/m2K. Vinduene leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Gerikter leveres ferdig malt uten synlige merker etter stifter/ spiker­hoder. Vinduer leveres med barnesikring og mekanisme for låsing i luftestilling. Nivåforskjell mellom utvendig terrassegulv og innvendig stuegulv er i henhold til teknisk forskrift, TEK10. HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHET Hovedinngangsdør leveres i malt utførelse med kikkhull fra fabrikk. FG-godkjent sikkerhetslås leveres. Inngangsdøren vil bli levert med dørpumpe der dette kreves av brann-/rømnings­ hensyn. Ringeklokke/calling anlegg med video med sort/ hvit skjerm vil bli levert.

GULVLISTER/GERIKTER I rom med eikeparkett leveres det lakkerte eikelister langs gulv. Alle gerikter rundt vinduer og dører leveres i henhold til romskjema, ferdig malt fra fabrikk og uten synlige merker fra stifter/ spikerhoder. SIKKERHETSUTSTYR Alarmanlegg fra Sector Alarm leveres ferdig montert i hver leilighet. Dette inkluderer røykvarsler, bevegelsesdetektorer og skallsikring av ytterdør og balkongdør. Alarmen tilknyttes Sector Alarms alarmsentral. Abonnement avtales av den enkelte kjøper direkte med Sector Alarm, som tar kontakt med kjøper i forbindelse med innflytting. Dersom alarmanlegg/abonnement ikke ønskes avtales dette gjennom tilvalgsprosessen. Balkongdører i 2. og 3. etasje leveres med FGgodkjente låser. Det leveres ett brannslukningsapparat i hver leilighet, eventuelt brannslange i kjøkkenskap under vask.

TEKNISKE ANLEGG VENTILASJON I bygget blir det montert et sentralt anlegg for balansert ventilasjon med varmegjennvinning. Hovedaggregatene blir plassert i kjeller/2. etg., med kanalføringer frem til hver leilighet. Det blir avtrekk fra kjøkken og våtrom, og tilluft til hvert enkelt rom. Avtrekk fra kjøkkenhette over komfyr føres i egen kanal i henhold til forskriften. ELEKTRISK ANLEGG Anlegget installeres i henhold til offentlige myndigheters forskriftskrav, dvs. NEK 400-2010. Det innebærer bl.a. at det monteres «komfyrvakt» på kjøkken. Alle kontaktpunkter er jordet. Fortrinnsvis benyttes skjult anlegg, men åpent anlegg må påregnes i spesielle tilfeller. Det benyttes

kun automat­sikringer. Antall elektriske punkt i leilighetene er i henhold til NEK 400-2010. Elektriske punkt fremkommer av egen elektro tegning som utleveres i forbindelse med tilvalgs­ prosessen. I forbindelse med tilvalg vil det bli mulig å bestille flere elektropunkt. SANITÆR Det monteres ettgreps blandebatterier på bad og kjøkken, opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og for vaskemaskin på bad, som anvist på tegning. Det leveres vegghengt toalett både på hovedbad og ev WC. Dette bygges som en ”kasse” på veggen for å sikre membran bak sisternen i henhold til forskriftene. Overflate tilsvarende veggene i rommet. Tekniske rørføringer samles i et rør-i-rør skap som plasseres i vegg eller en felles teknisk sjakt i tilknytning til et av våtrommene. Skapet fremkommer på tegning. Vannmåler for måling av forbruk av varmt vann plasseres i dette skapet. Forbruk av kaldtvann måles ved fellesmåler i kjeller. SPRINKLERANLEGG I henhold til de siste tekniske forskriftene, TEK10 er det krav om sprinkleranlegg i alle boligene i prosjektet. Det vil plasseres sprinklerhoder på vegg ca. 20 cm nedenfor taket og det ligger rør skjult i veggene. Sprinklerhoder må ikke til­ dekkes med møbler el. l. slik at det hindrer dens funksjon. Man må også forsikre seg om at det ikke ligger sprinklerrør i veggen dersom man skal borre eller spikre i veggen. OPPVARMING Leilighetene leveres med vannbåren varme tilknyttet fjernvarme fra Bio Varme AS. Prosjektet ligger i konsesjonsområde for fjernvarme og det er da tilknytningsplikt til fjernvarme. Det leveres vannbåren gulvvarme i alle rom unntatt i bod og soverom. Badegulv leveres også

med vannbåren gulvvarme. WC/gjestetoalett leveres ikke med gulvvarme såfremt det ikke er dusj i rommet. Vannbåren gulvvarme kan velges i flere rom gjennom tilvalgsprosessen. TV/RADIO/TELEFON Det føres telefon, datalinje og kabel-TV frem til hver leilighet til et svakstrømsskap. Dette skapet plasseres et hensiktmessig sted i bod eller liknende. Utbygger inngår avtale med en signalleverandør for TV, telefon og data med inntil 5 års bindings­tid. Fast telefonlinje fra Telenor leveres ikke. 1 stk. TV-/radiouttak leveres med signaler til standard grunnpakke fra kabel-TV leverandør i uttaket. Utvidede TV-pakker og internett via kabelTV må kunden selv bestille fra signalleverandør. Tilknytningsavgift for kabel-TV/dataanlegg betales av kjøper i hht. kontrakt. 2 stk. data/telefon uttak leveres i leilighetene, ett plassert ved eller i svakstrømskapet for opp­ kobling av trådløst modem (internett) og ett i entré for oppkobling av trådløs telefon. Kjøper må selv bestille abonnement/tilkobling av telefon/internett. Leverandør av telefon/internett vil være samme leverandør som kabel-TV. Ytterligere TV- og telefonkontakter, med rør­ opplegg, og tilknytning kan bestilles gjennom tilvalgsprosessen. TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av disse bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig.


68

Byhaven - med hjerte i sentrum

FELLESAREAL INNGANGSFORHOLD Hovedinngang til leilighetene er på plan 2, på nivået over gateplan. Det vil være en oppgang i hvert bygg. Det vil være innvendig heis og trapperom til alle etasjer, og ned til parkeringskjeller. Det vil også være universelt utformet adkomst fra gateplan inn til oppgang i nr. 4. Fra denne oppgangen kan man komme opp til plan 2 med heis, og ev videre til oppgangene i nr. 6 og nr. 8. Alle postkasser blir plassert på hensiktsmessig sted ved hver av hovedinngangene, alternativt nederst i oppgang 4. Det leveres keramiske fliser på gulv i hoved­ inngang på plan 1 og 2 og i trapp mellom disse, og malt strie på vegger. I øvrige etasjer og trappeløp leveres trinnlydsdempende vinylbelegg på gulv i fellesarealer innendørs (se for øvrig romskjema). Alle leiligheter har egen inngangsdør fra inn­ vendig korridor, med unntak av leilighetene på plan 2, som har direkte adkomst fra bakkeplan, og to leiligheter i bygg 4 i 3. og 4. etasje som har inngang fra svalgang. Biladkomst til p-kjeller er felles for alle leiligheter gjennom innkjøring under bygg 8.

GARASJEETASJE Gulv: Asfalt, ev betong, m/ oppmerkede biloppstillingsplasser. Vegger: Støvbundet/malt betong, leca eller gipsplater. Himling: Mineralull/hvitmalt betong. Bredde på parkeringsplassene er minimum ca. 2,30 meter. Laveste frie høyde er ca. 2,10 meter. Stedvis langs vegger i kjøresoner og langs vegger på deler av parkeringsplassene kan høyden være lavere. Det leveres 1 fjernkontroll pr parkeringsplass for åpning av garasjeport. Det selges garasjeplass til leilighetene i henhold til gjeldende prisliste. Garasjekjelleren blir ventilert og oppvarmet slik at det til enhver tid er min +5 ºC. Fra garasje­ anlegget er det direkte adkomst med heis/trapp til alle leilighetene. Låsbare dører fra garasjekjeller. UTOMHUSARBEIDER Endelig utomhusplan er ikke ferdigbehandlet. En foreløpig plan for utomhusarealene er vedlagt i prospektet.

HEIS Alle leilighetene er tilgjengelige med heis fra garasjeplan og hovedinngang.

Fellesområdene vil bli opparbeidet med plen, noe beplantning/buskfelt og gangstier. Adkomst til innganger vil bli hellelagt. Det leveres bord og benker i henhold til utomhusplan, sameiet må selv bekoste ønsket komplettering av dette.

TRAPPER/TRAPPEROM Det leveres prefabrikkerte trapper i betong. Undersiden og vangene av trappeløp og repos er i malt betong.

Utforming og materialvalg blir levert i henhold til godkjent utomhusplan.

Innvendige trapper og repos leveres med banebelegg. Trapperommet og fellesganger har malt glassfiberstrie på vegger. SØPPELSYSTEM Det leveres et søppelrom på samme plan som parkeringskjeller, under nr. 4, med standard søppeldunker.

BODER Alle leiligheter får en innvendig tørr bod på min 3 m² i leiligheten eller i et av bodområdene. I tillegg får alle leilighetene en 5 m² sportsbod i bodområdet i 1. eller 2. etg. I de tilfeller der innvendig bod og sportsbod er plassert i samme bodområde, vil disse slås sammen til én bod på 8 m2. Alle overflater i sportsboder leveres som

støvbundet betong, ubehandlet gipsplater eller nettingvegger type Troax eller tilsvarende. PORTTELEFON Det monteres ringetablåer ved hovedinngangs­ parti og porttelefon med sort/hvit video og automatisk døråpner i hver leilighet. I tillegg leveres det ringeknapp utenfor hver leilighet. PIPE Det leveres ikke pipeløp.

TILVALGSMULIGHETER

Prosjektet er forutsatt gjennomført som serieproduksjon, med systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gjen­ speiles i prosjektets organisering og byggetid, noe som igjen gir begrensninger for hvilke tilvalg og endringer som kan tillates og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene må bestilles. Utbygger vil gi mulighet for å gjøre individuelle tilpasninger i egen bolig. Det vil bl.a. bli gitt mulighet for alternative fargevalg på vegger, endring av bad- og kjøkkenleveranse i henhold til kjøkkenleverandørens sortiment. Det kan gjøres endring av fliser på våtrom i henhold til flis­leverandørens sortiment. Flere elektro­punkter og 3-4 alternative parkettvalg kan velges. I tillegg kan det gjøres tilvalg på sanitær, varme og ventilasjon. Det vil også gis mulighet for å ta bort eller sette opp innvendige lettvegger/dører der dette er praktisk mulig. Det gjøres oppmerksom på at dette kan få konsekvenser for elektrisk opplegg og liknende som er skjult i veggene. Utbygger vil i god tid før innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Alle kjøperne vil bli invitert til å delta på tilvalgsmøter hvor nærmere informasjon om muligheter for tilvalg vil gis. Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i beskrivelsen.


69

ROMSKJEMA ROM

GULV

VEGGER TAK

Hovedinngangsparti Fliser m/skiferlook 300 x 300 Malt Malt, evt. T-profil himling. eller 300 x 600.

INNREDNING

DIVERSE

Innfelte postkasser. Lamper type Glorie 5050, eller tilsvarende i tak. Utelampe type Pirat Visor 18W TC i aluminiumsfarge, el. tilsvarende.

Ringetablå/dørcalling med sort/ hvit bilde og lydoverføring (videokamera) ved hovedinngangsdør. Skjerm med video- overføring i leilighet.

Trapper fra inngangsparti Fliser m/skiferlook 300 x 300 Malt Malt Lamper type Glorie 5050, til 2 etg. i oppg. 4 og eller 300 x 600. el. tilsvarende, i tak. fra 1. til 2. etg i oppg. 6 og 8.

Malt underside, vanger og opptrinn på trappeløpene og repos. Lys styres av bevegelsesfølere.

Trapper ellers Trinnlydsdempende vinylbelegg Malt Malt

Lamper type Glorie 5050, el. tilsvarende, i tak.

Malt underside, vanger og opptrinn på trappeløpene og repos.

Innvendig korridor Trinnlydsdempende vinylbelegg Malt Malt, evt. T-profil himling.

Lamper type Glorie 5050, el. tilsvarende, i tak. 1. dobbelt stikk pr. etg. plassert ved heis.

Tekniske rom og søppelrom Betong med epoxy maling, Malt Malt Belysning og stikk etter behov. inkl. 20 cm oppkant på vegg. Bøttekott

Banebelegg

Malt

Fellesboder og rom i Betong med epoxy maling Kvistet, sårbehandlet og 1. og 2. etasje hvitmalt betong, leca eller gipsplater.

Malt

Bøttevask. Belysning og stikk.

Kvistet, sårbehandlet og hvitmalt, evt. himling.

Enkel belysning pluss stikk.

Garasje Asfalt, evt. betong Kvistet, sårbehandlet og Garasjehimling. Belysning pluss 1 stikk pr. hvitmalt. oppgang + 3 stikk. Boder Betong med epoxy maling Kvistet, sårbehandlet og Kvistet, sårbehandlet og Enkel belysning. hvitmalt betong, leca hvitmalt, evt. himling. eller gipsplater. Nettingvegg/dør. Det leveres hvitt glatt listverk rundt alle vinduer og dører, overmalt etter montering.

Søppelrom skal ha harde plater på veggen opp til min 1,5 m fra gulv.

Nøkkelbryter utvendig og snortrekk innvendig. 1 fjernkontroll pr p-plass. Aquadren m/varmekabel på utsiden foran port. Lys og bevegelsesføler. Boder med nettingvegger skal gå helt til taket.


70

Byhaven - med hjerte i sentrum

ROMSKJEMA ROM

GULV

VEGGER TAK

INNREDNING

DIVERSE

Entré/gang garderobe 14 mm parkett, eik natur, Vegger, sparklet og malt, Hvitmalt Ytterdør med FG godkjent sikkerhetslås. Automatisk døråpner/calling eik gulvlist. Gulvvarme. farge S-0500-N. Kikkehull. Hvitmalt innerdør, type med videoskjerm (sort/hvit). Addera Opera Tett fra Dooria Norge el. Alarm fra alarmselskap tilsvarende med matt krom vrider. (leveres av Sector Alarm). Sigdal Kjøkken type Scala Hvit, el. tilsvarende. Laminat benkeplate med rettkant farge Mørk Valnøtt, tykkelse 4 cm. Håndtak type T-grep cc 256 mm montert på alle skuffer og skap. Stål vaskekum med skyllekum. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Leveranse ihht kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Avtrekk over komfyr, med ventilator i stålfarge i overskap. Damixa Merkur 14001 kjøkkenkran, el. tilsvarende, med avstenging for oppvaskmaskin og oppløftsventil i krom. Hvitmalt innerdør, type Addera Opera Tett el. tilsvarende med matt krom vrider.

Ventilator i overskap av type volumhette med oppsamlings­ skjerm, stålfarge. Spotter under overskap (ca. 1 pr. overskap).

Innvendig bod med dør Banebelegg, evt. Vegger, sparklet og malt, Hvitmalt 14 mm parkett. farge S-0500-N.

Ingen innredning. Hvitmalt innerdør, type Addera Opera Tett el. tilsvarende med matt krom vrider.

2 doble stikk

Hovedsoverom

1 m garderobeskap pr. inntegnet sengeplass pr. rom. Type Sigdal Vario Optima Hvit, el. tilsvarende, med stående håndtak type T-grep cc 128 mm. Skapene leveres med hyller og stang, høyde ca. 2,1 m. Hvitmalt innerdør, type Addera Opera Tett el. tilsvarende med matt krom vrider.

Kjøkken 14 mm parkett, eik natur, eik gulvlist. Gulvvarme.

14 mm parkett, eik natur, eik gulvlist.

Vegger, sparklet og malt, Hvitmalt farge S-0500-N. Fliser over kjøkkenbenk, 10x10 cm blank hvit.

Vegger, sparklet og malt, farge S-0500-N.

Hvitmalt

Det leveres hvitt glatt listverk rundt alle vinduer og dører, overmalt etter montering.

Det settes opp doble stikk over benk ihht NEK400-2010 hvorav det ene er beregnet på mikrobølgeovn.


71

ROMSKJEMA ROM

GULV

VEGGER

TAK INNREDNING

Soverom ellers

14 mm parkett, eik natur, eik gulvlist.

Vegger, sparklet og malt, farge S-0500-N.

Hvitmalt

1 m garderobeskap pr. inntegnet sengeplass pr. rom. Type Sigdal Vario Optima Hvit, eller tilsvarende, med stående håndtak type T-grep cc 128 mm. Skapene leveres med hyller og stang, høyde ca 2,1 m. Hvitmalt innerdør, type Addera Opera Tett el. tilsvarende med matt krom vrider.

Stue 14 mm parkett, eik natur, Vegger, sparklet og malt, Hvitmalt Ingen innredning. Hvitmalt innerdør, type Addera eik gulvlist. Gulvvarme. farge S-0500-N. Tett el. tilsvarende med matt krom vrider. Servantinnredning fra Sigdal Kjøkken type Scala Hvit, Bad Gulvflis type Cerodomus, Veggflis, hvit blank type Hvitmalt el. tilsvarende, med heldekkende hvit servantplate 20x20 cm, Tablau Nero. Pavigres PAV21 297x297 med underskap. Håndtak type T-grep cc128 cm el. tilsvarende. Gulvvarme. Uni Criatal Matt el. tilsvarende. Bredde ihht den enkelte leilighets plantegning. Utenpåliggende speil i hele innredningens bredde Legges med lys grå og veggmontert lampe over speil type Twin Due fra finkornet fugemasse. Stokkan Lys el. tilsvarende. Rette dusjvegger 90 x 90 cm i herdet klart glass som kan slås inn mot vegg, med alu.fargede profiler. Hvitt vegghengt toalett m/sete, krom spyleknapp. Hvitmalt innerdør, type Addera Opera Tett el. tilsvarende med matt krom vrider. Servantinnredning fra Sigdal Kjøkken, type Scala Hvit, el. tilsvarende, med heldekkende hvit servantplate med underskap. Håndtak type T-grep cc128 cm. Bredde ihht den enkelte leilighets plantegning. Hvitt vegghengt toalett m/sete, krom spyleknapp. Hvitmalt innerdør, type Addera Opera Tett el. tilsvarende med matt krom vrider.

Det levers innfelte spotlights i aluminium farge, 6 stk, i tak, dimmer. Dobbelt stikk montert ved siden av speil. Opplegg for vaskesøyle der hvor dette er tegnet inn på plan­tegning. Damixa Merkur 14450 Termostatstyrt kran for dusj, el. tilsvarende. Dusjarmatur i alu.farge montert på glidestang på vegg. Damixa Merkur 14721 servant­batteri, el. tilsvarende, i krom med oppløftsventil. Nedsenkede fliser i dusjhjørne. Det levers innfelte spotlights i aluminium farge, 3-4 stk, i tak, dimmer. Opplegg for vaskesøyle der hvor dette er tegnet inn på plantegning. Damixa Merkur 14721 servantbatteri, eller tilsvarende, i krom med oppløftsventil.

Gjestetoalett/WC og vaskerom

Gulvflis type Cerodomus, 20x20 cm, Tablau Nero, eller tilsvarende. Gulvvarme dersom det er dusj.

Vegger, sparklet og malt, farge S-0500-N. Dersom det er dusj leveres flis som i bad.

Terrasse/Balkong

Støvbundet sklisikker betong. Betongsheller på bakkeplan. Tretremmer på takrerrasse utenfor leiligheter i 5-7. etg.

Skillevegg mot nabo- Betong, malt Rekkverk på balkong skal leveres leilighet på bakkeplan i lys farge. i delvis frostet og delvis klart glass. og takterrasse 5. etg Utelampe type Pirat Visor 18W TC nr. 4. Rekkverk med i alu. farge el. tilsvarende, og frostet/klart glass. dobbelt stikk på terrasse.

Det leveres hvitt glatt listverk rundt alle vinduer og dører, overmalt etter montering.

Hvitmalt

DIVERSE


72

Byhaven - med hjerte i sentrum

salgsopplysninger Betegnelse:

Byhaven Moss Boligsameie, Skoggata 4-8. Gnr. 2 Bnr. 1827 i Moss kommune. Boligene er under seksjonering hvor hver leilighet får hvert sitt seksjons-nummer. Det blir totalt ett boligsameie med 55 boligenheter, 1 parkerings-seksjon og antagelig 1 næringsseksjon.

Hjemmelshaver:

HCH Utvikling AS

Selger:

Skoggata KS org.nr.: 997 633 768

Entrepenør:

Ikke avklart pr. idag

Arkitekt:

LINK arkitektur AS

Forretningsfører:

Vansjø BBL

Meglerfirma:

EiendomsMegler 1 Østfold Akershus AS, orgnr.: 833 384 252

Ansvarlig megler:

Anne Mette Kløfsrud, Eiendomsmegler MNEF tlf 913 60 009 Roy Erik Olsen, Megler MNEF tlf: 928 67 073

Lovanvendelse:

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13.juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenører og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger/utbygger og kjøper om de samme partene. Bustadoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. bustadoppføringslova § 3. Prosjektet retter seg mot forbruker som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller godta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell investor eller når prosjektet er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av «Lov om avhending av fast eiendom» av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel akseptere å selge etter bustadoppføringslova.

Servitutter/rettigheter i grunnboken:

Ligningsverdi:

Bestemmelse om vei av 06.03.1936. Mottas ved henvendelse til megler. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påhefte servitutter/erklæringer påkrevd av offentlige myndigheter, heriblant erklæringer som regulerer drift/vedlikehold av fellesarealer/fellesområder, energi/nettverk m.m. Ligningsverdien for leiligheten fastsettes av ligningsmyndighetene ved første ligningsoppgjør etter overtagelse. Utgangspunkt for fastsettelsen er kvadratmeter på leiligheten, men er avhengig av om boligen er primærbolig eller sekundærbolig. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisen for primærboliger og 40 prosent for sekundærboliger med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå årlige kvadratmeter satser. For beregning av ligningsverdi, gå inn på: www.skatteetaten.no/no/selvbetjening/kalkulator/Boligkalkulator/

Hvitvasking:

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om hvitvasking og terrorfinansiering mv. «hvitvaskingsloven» av 06.03.2009. Dette innebærer at eiendomsmeglere har plikt til å melde fra til Økokrim ved mistanke om ulovlige transaksjoner.

Energimerking:

Det utarbeides lovpålagt energiattest for hver leilighet så snart detaljprosjekteringen er avsluttet. Boligen bygges etter TEK 10. Energimerkingen er beregnet til å ligge i kategori C.

Konsesjon:

Kjøp av leilighet utløser ikke konsesjonsplikt.

Regulering:

Gjeldene regulering er Sentrumsplan av 20.06.2006. Formål: Bolig, forretning og kontor. På eiendommen som ligger i Dronningensgate 6 er det planlagt at eksisterende bygg skal rives og nytt bygg oppføres. Megler besitter tegninger på fasade og høyder på det nye planlagte bygget. Pr. i dag er det ingen beslutning om at dette blir gjennomført.

Tomten:

Selveiertomt oppmålt til 2.355 kvm. Hver kjøper eier en ideell del av tomten. Tomten vil bli ferdig opparbeidet i hht. utomhusplan. Det gjøres oppmerksom på at utearealene kan ferdigstilles senere enn innflytting bl.a. pga. klimatiske forhold. Utearealet overtas av Sameiets styre eller personer utpekt av disse eller et beslutningsdyktig beboermøte.

Parkering/Garasjeanlegg:

Under boligbebyggelsen og felles utomhusarealer ligger Sameiets garasjeanlegg. Garasjeanlegget inneholder parkeringsplasser, boder, tekniske rom, rørføringer, kanaler etc. Parkeringsplassene vil bli organisert som en egen seksjon som omfatter alle parkeringsplassene i garasjeanlegget. Det vil være like mange andeler i denne seksjonen som det er parkeringsplasser. Kjøpere av parkeringsplassene vil eie en andel for hver parkeringsplass de har kjøpt. Dette registreres på samme skjøtet som for boligseksjonen de eier. Selger forbeholder seg på fritt grunnlag, retten til å organisere garasjeanlegget etter prinsippene som nevnt over og i hht. eierseksjonsloven av 23.05.1997 sine bestemmelser, eventuelt på annen måte dersom dette ikke lar seg gjennomføre, uten endring i kjøpesummen. Boder, der dette ikke inngår i seksjonen for parkeringsarealet, vil bli tillagt boligseksjonen som den tilhører som en tilleggsdel. Selger fastsetter i vedtekter for parkeringsseksjonen, bestemmelser som er bindende for dem som kjøper andel i seksjonen, om bl.a. følgende: - Bestemmelser som helt eller delvis begrenser retten til å leie ut p-plass til andre enn eiere i sameiet. - Rett for Sameiets styre, når det foreligger saklig grunn, til å om fordele p-plasser i garasjeanlegget mellom dem som har ervervet rett til p-plass; for eksempel slik at funksjonshemmede kan få benytte p-plasser tilpasset funksjonshemmede (HC-plass) - Fordeling og innkreving av kostnader til drift og vedlikehold av garasjeanlegget.


73

Parkering/Garasjeanlegg forts.:

Adgang til utleie:

Tilvalg/endringer:

Arealoppmåling:

Avbestilling:

Selger vil forestå plassering av den enkelte Kjøpers p-plass og boder. Alle parkeringsplasser som ikke er solgt til seksjonseiere i Sameiet, tilhører Selger også etter at alle seksjonene er ferdigstilt og overtatt. Selger har rett til å selge slike p-plasser til seksjonseiere i Sameiet. Dersom antall p-plasser og/eller boder på Sameiets eiendom overstiger de offentlige krav som gjelder for eiendommen, kan Selger selge disse overskytende p-plassene og bodene til andre utenfor Sameiet. Konferer megler om fordelingen og priser på disse. Leilighetene kan fritt leies ut til boligformål. Jfr. eierseksjonsloven. Boligene har bare én boenhet, og ingen utleiedel. Det gjøres oppmerksom på at utleie av leiligheten før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst, kan utløse kjøperett for leietager til redusert pris, jfr. eierseksjonsloven kap. III. Dette er kjøpers risiko. Prosjektet er forutsatt gjennomført som en serieproduksjon, med systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gjenspeiles i prosjektets organisering og byggetid, noe som igjen gir begrensninger for hvilke tilvalg og endringer som kan tillates. Utbygger vil gi mulighet for å gjøre individuelle tilpasninger i egen bolig, blant annet innenfor malearbeid, flislegging, parkett, kjøkken, bad, elektro, varme og sanitær. Utbygger vil i god tid før innredningsarbeidene starter utarbeide en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Alle kjøperne vil bli invitert til å delta på tilvalgsmøter, hvor nærmere informasjon om muligheter for tilvalg vil gis. Muligheten til å bestille tilvalg/endringer vil være tidsbegrenset og kjøpere vil bli underrettet om dette. Kjøper kan ikke kreve å få utført endringer/tilleggsarbeider som endrer kontraktssummen med 15% eller mer (jfr. bustadoppføringslova §9), som ikke står i samsvar med selgers ytelse eller vil medføre ulempe for selger som ikke står i samsvar med kjøpers interesse i å kreve endringen/tilleggsarbeidet. Selger skal skriftlig klargjøre for kjøper de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringer/tilleggsarbeidene kjøper krever. I prislisten er det laget kolonne for BRA og P-rom. BRA (bruksareal) er mål innenfor boligens omsluttende vegger, inklusiv bod og sjakter. P-rom (nettoareal primære rom) angir nettoareal av alle primære rom i boligen innvendig, inklusiv innvendige vegger og sjakter. For samtlige boliger omfattes P-rom av følgende rom: gang/entre, kjøkken, stue, bad/wc og soverom. Kjøpers adgang til å avbestille kjøpet følger av bustadoppføringslova §§ 53-54. Ved avbestilling – samt ved mislighold fra kjøpers side, som medfører at selger må foreta resalg/dekningssalg – kan selger kreve merkostnader og økonomiske tap dekket av kjøper. Selger kan kreve utbetaling av delinnbetaling til dekning av vederlag etter dette punkt.

Transport av avtalen:

Kontrakten kan ikke transporteres og gjelder individuelt for hver kjøper.

Forretningsførsel:

Kjøperne vil bli innkalt til stiftelsesmøte. Her vil det bli valgt styre for sameiet, gjennomgang av vedtekter og husordensregler samt vedta endelige felleskostnader. Leie av lokale i forbindelse med stiftelsesmøte og evt. gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameiet etter overtagelse. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglerloven. Utkast til driftsbudsjett for første driftsår samt vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet i forkant av stiftelsesmøtet. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene.

Vedtekter:

Selger fastsetter vedtekter for sameiet i forbindelse med seksjonering av eiendommen. Vedtektene vil bl.a. inneholde bestemmelse om at oppsetting av markiser og andre innretninger utomhus krever styrets samtykke. Kjøper plikter å rette seg etter de til enhver tid gjeldene vedtekter for sameiet. Likeledes plikter kjøper å betale sin forholdsmessige andel av driftsutgiftene for eiendommen fra overtagelsestidspunktet.

Garantier:

Ved salg etter bustadoppføringslova vil selger stille nødvendige garantier i samsvar med bustadoppføringslova §§ 12 og 47. Garantien etter bustadoppføringslova § 12 er gjeldende fra avtaleinngåelse og i 5 år etter overtagelsen. Garantien utgjør 3% av kjøpesum frem til overtagelse. Beløpet økes til 5% av kjøpesum og står i 5 år etter overtagelsen. Kjøper har ikke plikt til å innbetale noe før denne garantien er på plass. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leiligheten og for boligdelens fellesareal, utomhusareal og ferdigstillelsen av disse. Garantien vil først bli rekvirert etter at kontrakten er signert. De aktuelle garantier nedtegnes i kontrakten mellom utbygger/selger og kjøper. Garantier sendes av praktiske årsaker til EiendomsMegler 1 på vegne av kjøper og videresendes til kjøper. Ved utstedelse av samlegaranti vil disse bli tilsendt styreleder i sameiet. Eventuelle mangler må varsles til selger/utbygger (og garantist/bank dersom det er gått mindre enn 2 år siden overtakelse) så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller det var mulig å oppdage det, og senest innen 5 år etter overtakelsen, jfr. bustadoppføringslova § 30.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse:

Selger innestår for at det fremmes begjæring til kommunen om midlertidig brukstillatelse på boligen. Denne må foreligge senest på overtagelsesdagen. Ferdigattest foreligger normalt etter at midlertidig brukstillatelse er gitt.


74

Byhaven - med hjerte i sentrum

Felleskostnader:

Fellesutgiftene skal fordeles etter den eierbrøk seksjonen har fått ved tinglysing av seksjonsbegjæringen, med mindre særlige grunner tilsier en annen fordeling. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal(BRA). Det vises forøvrig til eierseksjonsloven §23. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av Sameiets felleskostnader. Pr. overtagelsesdato betales i tillegg kr. 5.000,- som settes av til etableringskostnader og startkapital til sameiet. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte fellesutgifter på usolgte enheter. Fellesutgiftene antas å bli ca. kr. 30,- pr. kvm BRA pr. mnd, og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer, oppvarming av leiligheten, forretningsførsel, forsikring av bygg (ikke innbo), vaktmester, vann, avløp, renovasjon og andre driftskostnader. Det tas forbehold om at ovennevnte stipulerte kostnader, som kun er basert på erfaringstall fra forretningsfører, er riktige. Der Moss kommune ønsker det, kan de fakturere kommunale avgifter direkte til hver seksjonseier. Felleskostnadene vil da reduseres tilsvarende. Øvrige faste kostnader, så som innboforsikring, internett/bredbånd, strøm til egen leilighet og eiendomsskatt er ikke inkludert i felleskostnadene og blir fakturert direkte til seksjonseier fra leverandør.

Priser/omkostninger:

Se egen vedlagt prisliste. Kjøper betaler i tillegg til kjøpesummen 2,5% i dokumentavgift til staten av andel tomteverdi som er beregnet til kr 430.900,- dvs kr 10.773,- pr. leilighet. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 1.060,Tinglysning av pantobligasjon, samt attestgebyr kr. 1.262,Oppstartskapital/etableringskostnad for sameiet kr. 5.000,Tilknytningsgebyr tv/telefon kr 4.000,Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.

Finansiering:

EiendomsMegler 1 ønsker å gi deg økonomisk rådgiving gjennom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange finansrådgivere. Som kjøper av bolig gjennom EiendomsMegler 1 tilbyr SpareBank 1 gunstig finansering og forsikring. Kontakt megler om dette.

Overtagelse:

Leiligheten ventes klar for overtagelse 1. kvartal 2015. Dette gjelder ikke som en bindende frist for ferdigstillelse. Overtagelsesuke vil bli varslet kjøper senest 3 måneder før innflytting. Endelig overtagelsesdato varsles senest 4 uker før ferdigstillelse. Dersom arbeidene forsinkes av forhold utenfor selgers kontroll har selger krav på fristforlengelse jfr. bustadoppføringslova § 11. Selger skal informere kjøper dersom det kan påregnes endringer i forhold til den planlagte perioden for overtagelse. Kjøper kan ikke motsette seg at overtagelse skjer tidligere enn 1. kvartal 2015 forutsatt at varslingsfristene er overholdt.

Forsinkelse:

Ved forsinkelse av leveranse i forhold til endelig oppgitt ferdigstillelsesdato har kjøper rett på dagmulkt etter de regler som fremgår av bustadoppføringslova § 18, jfr. også §§ 10 og 11.

Betalingsbetingelser/oppgjør:

Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen inkl. omkostninger skal foreligge megler senest 10 virkedager etter avtaleinngåelse, og at disse opplysningene kan bli videreformidlet til utbyggers/selgers byggelånsbank. Dersom nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet, kan denne boligens verditakst settes med en MeglerTakst utført av EiendomsMegler 1. Det betales 10% av kjøpesummen ved underskrift av kontrakt, dog ikke før utbygger har stilt garanti etter bustadoppføringslova § 12. Dette må være såkalt fri egenkapital, dvs. at det ikke kan være knyttet noen vilkår eller forbehold til innbetalingen av pengene utover de vilkår som fremgår av nærværende kontrakt. Beløpet kan for eksempel ikke innbetales med forbehold om at megler avgir inneståelseserklæring overfor kjøpers bankforbindelse. Renter på forskuddsinnbetaling tilfaller kjøper frem til selger stiller garanti etter bustadoppføringslova §47 for å få utbetalt forskuddet eller frem til overtagelse. Beløpet er en del av den totale kjøpesummen. Resterende kjøpesum inkl. omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtagelse.

Forbehold:

Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av kontrakten: Det tas forbehold om at selger får nødvendige offentlige godkjenninger. Det tas forbehold om at det blir solgt tilstrekkelig antall boliger. Avbestilte boliger regnes ikke som solgt. Det tas forbehold dersom det inntreffer forhold, eller det er grunn til å anta at slike forhold vil inntreffe, som medfører at Selger ikke finner det forsvarlig å iverksette byggearbeidene. Eksempler på slike forhold er prisfall i boligmarkedet, reduserte muligheter til å få boliglån og/eller byggelån, uforutsette offentlige krav etc. Selgers styre tar den endelige beslutningen om byggestart. Selgers frist for å gjøre forbehold gjeldende er 01.november 2013. Selger er bundet av kontrakten dersom det innen denne fristen ikke er sendt skriftlig og begrunnet melding til kjøper om at forbehold gjøres gjeldende.


75

Forbehold forts.:

Dersom selger gjør forbeholdet gjeldende, gjelder følgende: Denne kjøpekontrakt bortfaller med den virkning at ingen av partene kan gjøre krav gjeldende mot den annen part på grunnlag av kontraktens bestemmelser. Beløp som kjøper har innbetalt skal uten ugrunnet opphold tilbakeføres til kjøper inkl. opptjente renter. Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte leiligheter uten forutgående varsel. Det tas forbehold om at selger kan bestemme endelig utforming av fellesareal. Selger har videre rett til å endre disponeringen av fellesarealer frem til overtagelse, herunder å selge for eksempel ekstra bod og parkeringsplasser. Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom prosjektbeskrivelsen og tegninger i prospektet/internettsiden er det prosjektbeskrivelsen i kjøpekontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til det som er beskrevet i prosjektbeskrivelsen. Alle perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, men uten at den generelle standarden forringes. Eksempel på slike endringer kan være nødvendige sjakter, innkassinger av teknisk anlegg og bærekonstruksjoner. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelt endringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Dette vil ikke medføre aksept av krav om prisreduksjon eller prisavslag. Utomhusplan i prospektet er av en slik karakter at det ikke kan anses som en nøyaktig beskrivelse, men en illustrasjonsskisse for felles utearealers planlagte opparbeidelse. Det tas forbehold om evt. trykkfeil i salgsdokumentene. Det tas videre forbehold om endringer som følge av påbud fra offentlige myndigheter.

Kjøpers undersøkelsesplikt:

Kjøper har selv ansvar for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, prosjektbeskrivelsen og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av leilighet inngås.

Bakgrunn for salgsoppgaven:

Salgsoppgaven er utarbeidet ut i fra opplysninger som er gitt av selger.

Vedlegg til kjøpekontrakten:

Prospekt, inkl.: prosjektbeskrivelsen, leilighetsoversikt, plantegning over den aktuelle leiligheten, fasadetegninger og oversiktsplan over garasje og boder. Reguleringsplan og bestemmelser. Snittegninger. Situasjonsplan. Grunnboksutskrift. Servitutter. Vedtekter.

Kundetilfredshet:

EiendomsMegler 1 jobber kontinuerlig for at våre kunder skal bli så fornøyd som mulig. Vi ønsker å yte god service overfor våre kunder, og sikre en riktig kundeoppfølging gjennom hele kjøps-/salgsprosessen slik at vi kan bli enda bedre i tiden fremover. Derfor får alle våre kjøpere tilsendt et spørreskjema etter at akseptbrev er utsendt, kontraktsmøte er avholdt og etter at oppgjør er foretatt. Ca en måned etter overtakelsen av boligen vil utbyggingsselskapet sende ut en kundetilfredshetsundersøkelse (KTU) for å kartlegge hvordan kjøperne har opplevd kjøpsprosessen, tilvalgsprosessen og overtagelsen, og hvor fornøyd de er med leiligheten og fellesarealene etter at den er tatt i bruk.


76

Byhaven - med hjerte i sentrum

egne notater


77

ga til alt _ bo sentralt !

Et godt sted 책 bo. Et godt sted 책 leve.


78

Byhaven - med hjerte i sentrum

FINANSIERING AV LEILIGHETEN? Har du funnet drømmeboligen? Et vellykket boligkjøp handler om mye mer enn en flott bolig og en dyktig megler. Du står kanskje foran din største investering noen gang. Men skal drømmen bli virkelig, må du gjøre den økonomiske hjemmeleksen først

Vi hjelper deg hele veien Sammen med EiendomsMegler 1 gjør vi det enkelt for deg som skal kjøpe eller selge bolig. Vi følger deg hele veien og hjelper deg med å ta de riktige avgjørelsene i både store og små spørsmål. Ta kontakt med oss for en prat tidlig i prosessen, slik at vi kan hjelpe deg hele veien.

Kontakt oss: Ta kontakt med oss på 05700 eller besøk oss på www.sparebank1.no/søa

Kunderådgiver Kristin Svendsen tlf: 992 14 356

www.sparebank1.no/søa


79

HVA MED MIN GAMLE BOLIG? Når må jeg selge? Her er det er ingen fasitsvar. Når du kjøper bolig i et prosjekt som Byhaven går det jo litt tid før bygget står klart for innflytting. Vi anbefaler at du tar en prat med oss så du kan få de beste rådene for nettopp din bolig.

Hva er min gamle bolig verdt? Vi i EiendomsMegler 1 hjelper deg videre. Ønsker du å kjøpe ny leilighet i Byhaven bistår vi med en gratis MeglerTakst av din bolig.

Må jeg pusse opp før salg? Ofte ønsker man å sette et eget preg på sitt nye hjem. Men det kan nok være smart å ta en prat med noen som kjenner boligmarkedet godt. Kanskje et malingsstrøk eller to kan gjøre din bolig mer attraktiv. Vi hjelper deg videre også her!

Kontakt oss: Kommer du innom oss i Kongensgate 21 eller Midtveien 1 tar vi en hyggelig boligprat over en kaffekopp. Du er alltid velkommen på besøk!

www.eiendomsmegler1.no

Telefon: 48 01 48 01


fehuset reklame as

Byhaven Velkommen til et hyggelig og trygt boligkjøp i Byhaven, Moss. Vi i EiendomsMegler 1 har god lokalkunnskap om omrüdet der du er. Kontakt oss for ditt neste boligbytte!

www.byhavenmoss.no

Tlf: 4801 4801


Byhaven Moss - prospekt