Page 1

6

WOONMAGAZINE

kijk ook op: www.fehse.nl

nov-dec 2017


WOONMAGAZINE

COLOFON Fehse WOONMAGAZINE is een uitgave van: Fehse Makelaardij o.g. Dorpsstraat 51 Postbus 11 7970 AA Havelte T 0521 34 28 34 info@fehse.nl www.fehse.nl Redactie

: Jo-Ann Dijkstra

Eindredactie : Bart Fehse Lay-out

: Fehse Makelaardij

Oplage

: 50.000 ex.

Aan de uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Alles is onder voorbehoud van druk- en zetfouten. Niets uit deze uitgave mag elders worden gebruikt of gepubliceerd zonder voorafgaande toestemming van de uitgever.

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

2

Volg ons ook via


WIJ ZOEKEN: UW WONING U hoort het op het nieuws en u ziet het om u heen, de woningmarkt is volop in beweging! Potentiele kopers zijn druk zoekende naar hun perfecte woning waar het huidige aanbod niet altijd even goed in voorziet. Voor een groot aantal bij ons kantoor ingeschreven zoekers zijn wij op zoek naar de volgende woningen: Meppel: • Centrum prijsindicatie: 2/1 kap tot E 400.000,-- k.k., vrijstaand tot E 800.000,-- k.k. • Oosterboer: 2-onder-1-kapwoning met garage prijsindicatie E 300.000,-- k.k. • Berggierslanden: 2-onder-1-kapwoning of vrijstaand Buitengebied en dorpen: • Objecten aan de rand van het dorp of in het buitengebied (slaapkamer en badkamer op de begane grond), aan de rand van bos/natuurgebied of mogelijkheid voor het houden van paarden. • Bijzondere objecten in het hogere segment Dit is slechts een greep uit ons ‘zoekersbestand’. Mocht u overwegen om uw woning te koop te zetten neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wie weet is uw woning precies de woning waar deze mensen naar op zoek zijn!

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

3


online diensten voor makelaars

burgemeester nijsinghweg20.nl

egginkstraat23.nl

BURGMEESTER NIJSINGHWEG 20 RUINERWOLD

EGGINKSTRAAT 23 UFFELTE

Op een mooie vrije hoek en nabij het centrum van Ruinerwold gelegen VRIJSTAANDE WONING met GARAGE op een ruime kavel van 370 m² grond. Slaapkamer op de begane grond!

Prachtig gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE op een mooie kavel van 605 m² grond. Bouwjaar 1970, in 2004 is de woning vergroot en zijn er een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd.

Indeling: entree, toilet, betegelde kelderkast, zonnige woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, zeer ruime bijkeuken met douche en de aangebouwde royale slaapkamer.

o

Indeling: entree, zonnige woonkamer, woonkeuken met 4-pits gaskookplaat, wasemkap, combi magnetron en een koelkast, toilet, ruime slaapkamer, badkamer met wastafel en douche, kelder en een ruime bijkeuken/berging met separate zolder.

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e verd.: ruime bergzolder, bereikbaar met vlizotrap. Rondom de woning is de ruime tuin aanwezig met een plaats aan de achterzijde (zuid). Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht. De aangebouwde garage staat op de hoek van het perceel. Het geheel is gelegen in een rustig deel van het dorp met alle voorzieningen op loopafstand.

1e verd.: overloop met dakkapel, 3 slaapkamers en een toilet. Dit “vriendelijke” huis is voorzien van meerdere vormen van isolatie en CV. In de tuin staat de grote garage. De diepe besloten tuin biedt veel privacy. Het geheel is gelegen aan de “stille” kant van de Drentse Hoofdvaart en biedt daardoor een unieke combinatie van vaarwater, natuur en een goede bereikbaarheid.

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Vraagprijs € 218.000,- k.k.

Digitale Bezichtiging

holslootrbrink7.nl

HOLSLOOTBRINK 7 EESVEEN In het rustige Eesveen staat deze prachtige, energiezuinige TWEEONDER-ÉÉN-KAP (HOEK)WONING met aangebouwde GARAGE (thans in gebruik als bijkeuken en slaap-/werkkamer) en een UITGEBOUWDE WOONKEUKEN. Dit ruime woonhuis is gebouwd in 2003 en staat op een perceel van 209 m² eigen grond. De woning is van alle moderne gemakken voorzien en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.

DAGELIJKS OP DE HOOGTE BLIJVEN VAN ONZE ACTIVITEITEN EN HET LAATSTE NIEUWS?

Indeling: entree, meterkast, toilet met fontein, mooie ruime woonkamer met erker, zeer fraaie uitgebouwde (2012) woonkeuken met alle inbouwapparatuur, de woonkeuken is tevens voorzien van tuindeuren, ruime bijkeuken en een slaap-/werkkamer.

Volg ons ook via Twitter, Facebook en Instagram

@fehsemakelaardy

1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer vaste trap naar

fehsemakelaardij

2e verd.: ruime overloop en de royale vierde slaapkamer met dakraam.

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

4

Volg ons ook via

o


online diensten voor makelaars

larixlaan9.nl

jhvanwoldastraat7.nl

LARIXLAAN 9 IJHORST

J.H. VAN WOLDASTRAAT 7 WILHELMINAOORD

Leuke, uitgebouwde en gerenoveerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met GROTE GARAGE en ZEER DIEPE TUIN, totaal maar liefst 417 m2 grond.

In een rustige woonwijk en op een hoek gelegen ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL met GARAGE op maar liefst 630 m² grond! Bouwjaar 1997, de woning is vergroot in 2009.

Indeling: entree, toilet, washok, bijkeuken, grote woonkamer met houtkachel, half open keuken met inbouwapparatuur en een kelder.

Indeling: entree met garderobe en trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer, tuinkamer met schuifpui, keuken met keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, oven en een vaatwasser, ruime bijkeuken en de garage met vliering.

1e verd.: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en een whirlpool.

1e verd.: overloop, 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, v.w.t. en 2e toilet.

2e verd.: vaste trap naar ruime bergzolder. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak- en deels muurisolatie en deels vloerverwarming en wordt naast enkele gaskachels verwarmd door de houtkachel middels een uitgekiend systeem. Hierdoor zeer lage energielasten! Achter de woning staat de ruime garage van ca. 12x4 meter die tevens is voorzien van een zolder. De zeer diepe achtertuin biedt veel privacy, hier kunt u heerlijk vertoeven.

2e verd.: via vaste trap bereikbare ruime overloop met werkplek en een riante slaapkamer. Achter deze volledig geïsoleerde en moderne woning welke is gelegen op een grote kavel, bevindt zich een fraai aangelegde tuin met tuinhuisje. Fantastische natuurgebieden zijn op loopafstand gelegen.

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Vraagprijs € 224.000,- k.k.

online diensten voor makelaars

munnikenland14.nl

zwederaweg84.nl

MUNNIKENLAND 14 RUINERWOLD

ZWEDERAWEG 84 RUINEN

In een leuke woonwijk gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met VERLENGDE GARAGE, VERANDA en BERGING op een ruime kavel van 243 m² grond. Bouwjaar 1994.

LEUKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met royaal vrijstaand en geïsoleerd BIJGEBOUW op een ruime kavel van 291 m². Door het luxe uitgevoerde bijgebouw leent de woning zich uitermate voor een combinatie van wonen en werken zoals een praktijk aan huis.

Indeling: entree, toilet met fontein (2011), L-vormige woonkamer, nette half open keuken met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met wasbak en de verlengde garage van ca. 3x12 meter, voorzien van elektrische toegangsdeur.

Indeling: entree/hal, toilet met fontein, ruime zonnige T-vormige woonkamer met fraaie speksteenkachel, keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte en een ruime uitgebouwde bijkeuken (2008) met werkblad en witgoedaansluitingen.

1e verd.: ruime overloop voorzien van een raam, 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een toilet.

1e verd.: overloop, 3 keurige slaapkamers waarvan 1 met dakkapel (2008), CV-kast en een badkamer.

2e verd.: via vaste trap bereikbare grote open ruimte met mogelijkheden voor realisatie van een extra (slaap)kamer. Een nette en ruime (hoogbouw) woning waarbij aan de achterzijde een fraai afdak is gerealiseerd. Heerlijk om avonds onder te zitten en te genieten van de ruime tuin.

2e verd.: via vlizotrap bereikbare bergzolder. De voormalige garage is onder architectuur omgebouwd en vergroot tot een stijlvolle praktijkruimte. Aan de achterzijde is een diepe tuin aanwezig met meerdere terrassen en handige schuurruimte.

Vraagprijs € 224.500,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

o

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

5

o


BETAALBAAR WONEN in de NIEUWVEENSE LANDEN

NOG MAAR 2 BESCHIKBAAR

Aan de rand van de NIEUWVEENSE LANDEN in MEPPEL gelegen RUIME en BETAALBARE woningen inclusief vloerverwarming en vloerkoeling, sanitair, badkamer, berging, zonnecollectoren en met dakterras en tuin op het zuiden! Indeling: Entree/hal met toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap en mogelijkheid voor een open keuken. Verd.: Overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer. Zolder: Middels een vaste trap bereikbaar waar het realiseren van 1 á 2 extra slaapkamers tot de mogelijkheden behoort en met toegang tot het dakterras! Vanaf € 229.000,- v.o.n. Aanvullende informatie: - Bij diverse kavels mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein - Kavels variëren van 123 tot 240 m2 en zijn inclusief berging - Woningen staan op eigen grond - Dakterras van 10 m2 en tuin op het zuiden gelegen, tuin is ook middels achterom te bereiken - Vloerverwarming is incl. vloerkoeling - Ruime woningen 385 m3 tot 445 m3 inhoud en 125 m2 tot 150 m2 woonoppervlak - Moderne badkamer met mogelijkheid voor 2e toilet - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnecollectoren dus lage energiekosten - Interessante opties en diverse uitbreidingsmogelijkheden - Kopen met 100% Woningborg zekerheid met afbouwgarantie - Profiteer van de nu nog lage rente Op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Meppel wordt de wijk Nieuwveense Landen gerealiseerd. De wijk combineert de nabijheid van een centrum met een landelijke ligging. Interesse? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie en het inschrijfformulier! Fehse Makelaardij is de nieuwbouwmakelaar van de Nieuwveense Landen. Wij beschikken over steeds nieuw en wisselend woningaanbod. Heeft u net uw nieuwbouwwoning gemist, schrijf u nu alvast in bij ons voor het volgende project! Kijk voor meer informatie op www.fehse.nl

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

6

Volg ons ook via


online diensten voor makelaars

bosweg2darp.nl

korenweg15.nl

BOSWEG 2 DARP

KORENWEG 15 DWINGELOO

Aan een rustige straat, op loopafstand van schitterende natuurgebieden gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE op een ruime kavel van 627 m² grond. Bouwjaar 1978.

Aan de rand van het centrum van Dwingeloo staat deze sfeervolle HELFT VAN EEN DUBBEL (boerderij) met garage/berging op een zeer ruime kavel van 909 m² eigen grond. De woning is in 1980 geheel gerenoveerd. Slaap- en badkamer op de begane grond!!

Indeling: ruime entree, toilet met fontein, speelse lichte woonkamer met houtkachel, half open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en de garage.

o

Indeling: ruime entree, royale zonnige woonkamer met gebinten, woonkeuken, slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

1e verd.: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en douche en een grote bergzolder boven de garage. Een keurige woning waarbij men met een up-date rekening moet houden. Zeer recent is de woning voorzien van 12 zonnepanelen!! De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere afdelingen. Zo zijn er een grote tuinkas van ca. 13 meter lang, een houten berging, een terras en een opkweekgedeelte aanwezig, een prachtige fleurige tuin!!

1e verd.: overloop, zeer ruime hobby-/slaapkamer, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet en een derde slaapkamer. De woning is natuurlijk voorzien van isolatie (glas en dak) en een moderne CV-ketel, maar kan een update gebruiken. Naast de boerderij staat een fraaie houten garage. De woning en garage worden omgeven door een zeer ruime tuin met verschillende afdelingen. Absolute privacy en dat in het dorp zelf!

Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Digitale Bezichtiging Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

kjblokstraat5.nl

paaskamp7.nl

K.J. BLOKSTRAAT 5 WILHELMINAOORD

PAASKAMP 7 NOORDWOLDE

Deze bijzondere VRIJSTAANDE WONING (slaap- en badkamer op de begane grond) met grote vrijstaande GARAGE is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het bos en natuurgebied. Bouwjaar 1978 op een ruime kavel van 527 m² grond.

Rustig en vlakbij het centrum gelegen ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en CARPORT op 640 m² grond. Bouwjaar 1980, gerenoveerd. Slaap- en badkamer op de begane grond! Deze speels ingedeelde woning ademt een oase van rust en privacy uit.

Indeling: entree met vide, toilet met fontein, meterkast, mooie en grote kelder (ca. 8x4 meter), ruime woonkamer, met houtkachel, woonkeuken (2009) met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, slaapkamer met wastafel, badkamer (2010). 1e verd.: overloop/vide, grote bergruimte, balkon en twee royale slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel (2013). Achter de woning staat de mooie grote en stenen garage van ca. 44 m². Een heel fraai en praktisch afdak tussen de garage en de woning zorgt voor een mooie gelegenheid om heerlijk droog en warm buiten te zitten.

Indeling: entree met vide en garderobe, toilet met fontein, ruime kelder met veel mogelijkheden, open woonkeuken met inbouwapparatuur, riante living, die is voorzien van een schuifpui en een open haard. Een heerlijke ruimte met veel lichtinval. Verder aanwezig op de begane grond zijn een slaapkamer, een badkamer voorzien van douche en een wastafel, een zeer ruime bijkeuken en de verwarmde garage. 1e verd.: overloop/vide, 4 royale slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. 2e verd.: bergzolder. Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel (2014).

Vraagprijs € 287.500,- k.k.

Vraagprijs € 298.000,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

7

o


Samen een perfect team Naast hout- en bouwmaterialen kunt u hier 6 dagen per week terecht voor gedegen bouwadvies. Onze deskundige medewerkers staan voor u klaar. Website: www.bouwcenterconcordia.nl

Bij Concordia Keuken & Bad staan uw persoonlijke wensen centraal. Onze adviseurs realiseren samen met u uw perfecte keuken of badkamer. Website: www.concordiakeukenenbad.nl

DĂŠ MEPPEL goedkoopste keukenzaak Voor elk - HEERENVEEN - KAMPEN - HARDENBERG www.primokeukens.nl budget biedt Primo Keukens de ideale uitkomst. Onze adviseurs overtuigen u dat kwaliteit en een scherpe prijs heel goed samengaan. Website: www.primokeukens.nl

Kom langs. Onze teams staan voor u klaar.


online diensten voor makelaars

emsweg5.nl

wapserweg1.nl

EMSWEG 5 KOEKANGE

WAPSERWEG 1 VLEDDER

Op een landelijke locatie gelegen SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ met FRAAIE DUBBELE GARAGE en TUIN op totaal 2.316 m² grond. De boerderij is van 1880, maar in 2006 geheel verbouwd en gerenoveerd.

Rustig aan de rand van het dorp gelegen VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW met slaap- en badkamer op de begane grond en een ruime garage op maar liefst 988 m² grond.

Indeling: ruime entree/hal, toilet met urinoir en fontein, sfeervolle living met tuindeuren, woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, provisiekast, ruime bijkeuken met wasbak en HR CVketel, “achterom”, slaapkamer met kastenwand en een badkamer.

Indeling: entree met vide, toilet met fontein, zonnige tuingerichte living met schuifpui, woonkeuken met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, slaapkamer, badkamer en de ruime garage/berging met betonvloer, dakraam, loopdeur en een zolder.

1e verd.: grote bergzolder. Deze fraai verbouwde rietgedekte woonboerderij ademt veel sfeer en is volledig geïsoleerd. Naast de boerderij staat de mooie dubbele garage (2006), voorzien van dubbele elektrische toegangsdeuren en een zolder. In de ruime tuin staat tevens nog een handige houten schuur/ stalgebouw. Het typisch Drentse erf is bereikbaar middels een kleine oprijlaan vanaf de zeer rustige Emsweg (doolopend).

1e verd.: overloop/vide met inloopkast, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en een CV-ruimte (heteluchtverwarming en een CVketel van 2013). Veel bergruimte achter de knieschotten. Deze degelijk gebouwde en keurig onderhouden woning (recent geschilderd en voorzien van nieuwe windveren) kan een up-date gebruiken, wordt omgeven door een ruime tuin en grenst aan de achterzijde aan gemeentegroen. Aan de voorzijde heeft de woning een nagenoeg vrij uitzicht.

Vraagprijs € 324.500,- k.k.

Vraagprijs € 324.500,- k.k.

o

Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

bosbouwkamp5.nl

postweg27.nl

BOSBOUWKAMP 5 VLEDDER

POSTWEG 27 DE WIJK

Aan de rand van een kleinschalig woonwijkje en daardoor met een vrij uitzicht gelegen SEMI-BUNGALOW met GARAGE op een ruime kavel van 831 m². Bouwjaar 1973, gerenoveerd en keurig onderhouden en bewoont.

Fraai verbouwde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met garage en schuur op een zeer ruime kavel van maar liefst 928 m². Bijna landelijk wonen in het dorp! De woning is van 1960 maar in 2000 en later verbouwd tot een luxe en speelse woning.

Indeling: ruime entree met vide en garderobe, toilet, inloopkast, ruime woonkamer met schuifpui (en een mooi vrij uitzicht), keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, bijkeuken, ruime slaapkamer, nette badkamer (2007) en de aangebouwde stenen garage met zolder.

Indeling: entree met vide en veel lichtinval, zwevend toilet met fontein, speelse en zonnige living, fraaie keuken met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur, bijkeuken/achterom, slaap-/werkkamer en een master bedroom en een fraaie badkamer (2012).

1e verd.: vide/overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, CV-ruimte en een inloopkast. De woning is zeer goed onderhouden. Rond de woning ligt een zeer verzorgde tuin met diverse (natuurstenen) terrassen en parkeergelegenheid. Ook het houten tuinhuisje bevindt zich aan de straatzijde van de tuin.

1e verd.: vide/overloop, 3 keurige slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en een tweede badkamer. Deze prachtige woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Naast de woning staat de garage, de schuur bevindt zich achterin de zeer diepe tuin op het zuidwesten. Achter en naast de woning is een besloten terras aanwezig.

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

9

o


De

10

voordelen als u voor de professionals van Fehse Makelaardij kiest

➅ FANTASTISCH NIEUW KANTOOR

➀ BEWEZEN VERKOOPRESULTATEN

In 2015 zijn wij verhuisd naar een fantastisch nieuw kantoor in het centrum van Havelte. In dit nieuwe kantoor zijn wij klaar voor de toekomst en kunt u kennis maken met de nieuwste manier van werken. Op ons kantoor worden de woningen die wij in verkoop hebben gepresenteerd op 4 king-size LCD beeldschermen. De techniek die hiervoor gehanteerd wordt komt uit de tvwereld en ziet u dagelijks bij vele tv-programma’s voorbij komen.

Sinds onze start in 1994 zijn wij uitgegroeid tot een van de grotere kantoren uit de regio. Uiteraard verkopen wij prachtige boerderijen en landgoederen. Maar dat niet alleen. Zoals u in dit WoonMagazine kunt zien, hebben wij een zeer uitgebreid woningaanbod; een maisonette, tussenwoning, tweeonder-een-kap, vrijstaand, woonboerderij enzovoort. Fehse Makelaardij is thuis in alle huizen. Wij zijn trots op onze bewezen verkoopresultaten. Ook benieuwd? Kijk eens op www.funda.nl, hierop kunt u onze gerealiseerde verkopen gewoon bekijken.

➆ HET HOGE SEGMENT EN QUALIS

Voor het hogere prijssegment hebben wij de mogelijkheid om uw woning aan te melden bij het Qualis Marketing Concept. Als dit interessant voor u kan zijn, dan ontvangt u de Qualisbrochure van ons waar u alle informatie over Qualis kunt vinden. Want een exclusief pand vraagt om een exclusieve benadering.

➁ FAMILIEBEDRIJF MET HOOG

OPGELEID PERSONEEL

Wij zijn een deskundig en actief familiebedrijf en stellen hoge eisen aan onze medewerkers. Dit houdt in dat u direct door een professionele, goed opgeleide medewerker te woord wordt gestaan. Wij werken met een klein team, waardoor er korte lijnen zijn, snelle reacties en een hoge mate van flexibiliteit.

WWW.FEHSE.NL EN SOCIAL MEDIA

Onze internetsite is ontwikkeld volgens de nieuwste technieken van zoekmachineoptimalisatie. Ook wordt gebruik gemaakt van Google Street View en kunnen bezoekers van de site een pand doorsturen via sociale media als Facebook, LinkedIn en Twitter. Fehse Makelaardij is natuurlijk ook te volgen op Twitter, Facebook en Instagram.

➂ UNIEKE PLAATSING IN HET FEHSE

WOONMAGAZINE

Wij bieden u de unieke mogelijkheid voor het plaatsen van uw woning in het Fehse WoonMagazine. Met een oplage van 50.000 exemplaren is het Fehse WoonMagazine zeer goed gelezen in de regio en ver daarbuiten.

➈ BEOORDELINGEN OP FUNDA

Wij hechten veel waarde aan de mening van onze klanten en vragen ook om ons te beoordelen. Omdat wij kiezen voor openheid en transparantie zijn deze beoordelingen voor iedereen te zien op Funda!

➃ PROFESSIONEEL UITGEKIENDE PRESENTATIES

Wij ontwikkelen voor iedere woning een professionele brochure in full-color met prachtige foto’s en aansprekende teksten, maar ook met volledige tekeningen en een omgevingskaart. Alles om uw woning zo goed mogelijk bij potentiële kopers onder de aandacht te brengen. Uiteraard wordt de brochure ook op funda.nl en fehse.nl geplaatst. Daarnaast bieden wij de mogelijkheid om uw woning via HomeShow te presenteren. Hierbij krijgt iedere woning een eigen internetadres. Deze adressen staan in dit WoonMagazine vermeld naast de betreffende woning. Kijkt u maar eens naar de fantastische woningpresentatie die dit biedt. Ook bieden wij als een van de eerste makelaars in Nederland de mogelijkheid voor het digitaal bezichten van woningen. Dit is een heel nieuwe techniek overgewaaid uit Amerika en woningzoekers zijn hier laaiend enthousiast over!

➉ EEN GROOT BESTAND MET GEGADIGDEN

Wij hebben een zorgvuldig opgebouwd bestand met potentiële kopers van circa 500 ingeschreven woningzoekers uit het hele land. Dit bestand wordt elke dag gematched met ons woningaanbod en wij werken exclusief met dit bestand van gegadigden.

OOK OVERTUIGD VAN DE KRACHT VAN FEHSE MAKELAARDIJ?

➄ NVM EN EEN UITGEBREID NETWERK

Wij hopen dat ook u overtuigd bent van de voordelen om uw woning te verkopen met de professionele en persoonlijke begeleiding van het team van Fehse Makelaardij. Mocht u nog vragen hebben, neem dan gerust contact met ons op.

Vanzelfsprekend zijn wij aangesloten bij de NVM, wat o.a. betekent dat uw woning prominent op Funda wordt geplaatst en dat wij mogelijkheden hebben voor het inkopen van belangstellingsvergrotende producten als bijvoorbeeld Toppositie, Presentatiepakket, plattegronden, video, 360 gradenfoto’s etc. Veel makelaars kunnen dit, maar wij laten u graag het verschil ervaren! Bovendien beschikken wij over een uitgebreid persoonlijk netwerk, zijn lid van maar liefst verschillende serviceclubs en staan midden in de maatschappij.

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

10

Volg ons ook via


Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

tweeloo24.nl

mevandermeulenweg3.nl

TWEELOO 24 MEPPEL

M.E. VAN DER MEULENWEG 3 FREDERIKSOORD

Dit schitterende NAGENOEG VRIJSTAANDE WOONHUIS is gelegen in een kleinschalige woonwijk Tweeloo, grenzend aan het water en op zeer korte afstand van het centrum van Meppel. De woonwijk is ruim opgezet, rustig gelegen en voorzien van veel groenvoorzieningen. Bouwjaar 1971, fraai en stijlvol geheel gerenoveerd op 335 m² grond.

Op een landelijke locatie gelegen idyllisch WOONBOERDERIJTJE met BIJGEBOUWEN op een ruime kavel van 1.780 m². Bouwjaar 1911, in 1999 verbouwd en vergroot. Tevens wordt er meer grond bij gehuurd. Indeling: entree, toilet met wastafel, kelder, woonkamer met schouw en een fantastisch uitzicht, woonkeuken met tuindeuren en alle inbouwapparatuur, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, whirlpool en een douche.

Indeling: Entree, toilet met fontein, meterkast, speelse en riante living met diverse hoekjes en een gashaard, open trap naar de verdieping, half open stijlvolle keuken met alle inbouwapparatuur, grote bijkeuken met nieuwe Cv-ketel (2016) en een mooie aangebouwde garage met wasbak en elektrische roldeur. 1e verd.: Speelse overloop met vaste kast, separaat toilet met fontein, 4 ruime slaapkamers met vaste kasten een een nette badkamer. De omliggende tuin op het zuidwesten is recent geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een prachtige “outdoor living”.

1e verd.: overloop, werkruimte en een kinderslaapkamer. Het boerderijtje is sfeervol ingericht en voorzien van CV, vloerverwarming (badkamer), houtkachel, centraal stofzuigersysteem en isolatie. Op het ruime erf zijn verder aanwezig een houten prieel/veranda, een houten tuinhuis (werk-/tuinkamer), een houten garage en een houten schuur, kortom bergruimte voldoende!

Vraagprijs € 374.500,- k.k.

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

online diensten voor makelaars

venesluis3.nl

destelling70.nl

VENESLUIS 3 DWINGELOO

DE STELLING 70 NOORDWOLDE

Op een schitterende en vrije locatie gelegen SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ met RUIME GARAGE en SCHUUR op een mooie kavel van 6.280 m2 grond. Bouwjaar ca. 1920, in fasen gerenoveerd.

Aan de rand van een bijzondere villawijk gelegen ROYAAL en STIJLVOL LANDHUIS met INPANDIGE GARAGE, CARPORT en een PRACHTIG GASTENVERBLIJF op een zeer royale kavel van 1.325 m². Bouwjaar 2000.

Indeling: entree/gang, dubbel toilet, trapkast, sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer aan de voorzijde van het pand, heerlijk werkkamer, douche, provisieruimte, bijkeuken en 2 dubbele slaapkamers. 1e verd.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet, CV-ruimte en drie werkkamers/bergruimte. Achter deze sfeervolle met pannen gedekte boerderij staan een mooie dubbele garage en een houten berging. De woning wordt omgeven door een fraaie landschapstuin met boomgaard en weiland. De ligging is kort gezegd geweldig en uniek te noemen. De woning is landelijk gelegen, in een bosrijke omgeving nabij het beroemde “Blauwe Meer”.

Indeling: entree met vide, garderobe en toilet met fontein, tuingerichte speelse living met tuin-/werkkamer (met hoogtewerking), dubbele tuindeuren en een houtkachel, keuken met alle inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen en de inpandige geïsoleerde garage voorzien van een wasbak. 1e verd.: vide en ruime overloop met 5 slaapkamers waarvan 4 met balkon en een badkamer voorzien van douche, dubbel wastafel-meubel, ligbad en toilet. Dit stijlvolle landhuis is zowel van binnen als buiten afgewerkt tot in detail, heeft een bijzonder vriendelijke uitstraling en atmosfeer.

Vraagprijs € 398.000,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

o

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

11

o


NIEUW EN EXCLUSIEF BIJ FEHSE MAKELAARDIJ

DE DIGITALE BEZICHTIGING

F

ehse Makelaardij is altijd op zoek naar nieuwe innovatieve tools om de verkoop van onze te koop staande woningen te verbeteren om zo optimale verkoopbaarheid te realiseren. Wij beschikken als één van de eerste makelaarskantoren in Nederland over de mogelijkheid van een digitale bezichtiging van woningen. Deze techniek hebben wij uit Amerika opgepikt waar het al jaren een groot succes is.

Verkopers en kijkers zijn hier laaiend enthousiast over aangezien dit inspeelt op hun behoefte. Onze regio heeft namelijk altijd al een sterke trek van kopers uit andere delen van het land gehad. Door het grote aanbod en een gebrek aan tijd zijn woningzoekenden genoodzaakt om keuzes te maken welke woningen ze wel willen bekijken en welke niet. Door de digitale bezichtiging krijgen kopers een veel beter beeld van de woning en dus kwalitatief betere bezichtigingen.

Door middel van een speciale camera wordt er een 3D opname van het huis gemaakt. Hier wordt een 3D model van gemaakt waarna potentiële gegadigden van achter hun computer door het huis kunnen lopen om een goede indruk van de woning te krijgen.

Kijk voor een voorbeeld van de digitale bezichtiging bij een van de woningen waarbij u het logo ziet staan. Wilt u ook succesvol verkopen? Bel ons of mail ons voor een afspraak.

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

12

Volg ons ook via


Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

leggeloo39.nl

kanaaldijk13.nl

LEGGELOO 39 DWINGELOO

KANAALDIJK 13 GIETHOORN

Fraai verbouwde MONUMENTALE SAKSISCHE WOONBOERDERIJ met schuur op 2.430 m2 grond. De verbouwing heeft in 1976 plaatsgevonden en is met behoud van originele kenmerken en detaillering uitgevoerd.

Op een prachtige vrije locatie gelegen DEGELIJKE BOERDERIJ “Aremberg” met grote kapschuur en dubbele carport op ca. 50 are grond. Bouwjaar 1937, gerenoveerd in 1981.

o

Indeling: entree, gang, gaderobekast, toilet met fontein, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met schouw, ruime bijkeuken, wasruimte, inloopkast en de royale “deel” (ca. 250 m2) met veel mogelijkheden.

Indeling: royale entree annex hobby-/werkruimte, toilet, riante living met houtkachel en veel sfeer, monumentale voorkamer met schouw, antieke witjes, drie bedsteden en een prachtig balken plafond, eenvoudige ruime keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers waarvan 1 met slaapzolder en een badkamer . De zolder is beloopbaar, maar thans niet in gebruik.

1e verd.: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel, douche en toilet), hobbykamer en een ruime badkamer.

De boerderij wordt omgeven door een landschappelijke tuin en het geheel is gelegen in een typisch Drents buurtschapje (Bolderhoek) aan een zeer rustig weggetje terwijl het prachtige brinkdorp Dwingeloo op fietsafstand is gelegen.

2e verd.: ruime bergzolder. De boerderij is voorzien van een HR-combiketel, isolerende beglazing en is keurig onderhouden. Op het ruime verharde erf staan de royale kapschuur en de dubbele carport. Het erf wordt omgeven door een fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin.

Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Digitale Bezichtiging Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

kalterbroeken50.nl

gasthuisstraat36.nl

KALTERBROEKEN 50 DIEVER

GASTHUISSTRAAT 34-36 STEENWIJK

Aan de rand van Diever gelegen BIJZONDER FRAAI VRIJSTAAND WOONHUIS met VERANDA en ruime tuin (892 m²), bouwjaar 2016!! Slaap- en badkamer op de begane grond!

In het centrum van Steenwijk gelegen monumentaal HERENHUIS (thans in gebruik als hotel-B&B / koffie- & theewinkel ‘De Smederij van Steenwijk’) met tuin en dubbele carport op een ruime kavel van 462 m2 grond. Het oudste gedeelte dateert uit de 16e eeuw, in 2007 is dit unieke object volledig gerenoveerd met prachtige materialen die de oude sfeer combineren met modern comfort! Indeling: entree, voormalige complete smederij met vuurplaats (1836), winkelgedeelte, royale huiskamer, professionele horecakeuken, twee gastentoiletten en ruimte voor opslag. 1e en 2e verd.: 5 gastenkamers met individuele badkamers voorzien van alle comfort en luxe, zoals airco, stijlvol sanitair, ringleiding, rolluiken (2e etage), brandalarm etc. Aan de achterzijde is in 2007 een tuinappartement gerealiseerd dat thans wordt gebruikt als woonruimte. Dit prachtige object heeft de bestemming detailhandel en horeca.

Indeling: royale entree, meterkast, toilet met fontein. speelse tuingerichte living (ca. 56 m²) met inbouw gaskachel en een schuifpui naar een royaal, overdekt terras (veranda), open keuken met composiet werkblad, glazen wandbekleding en alle inbouwapparatuur, masterbedroom met walk-incloset en fraaie badkamer, praktische bijkeuken en een ruime inpandige berging van ca. 16 m² die is voorzien van een wasbak. 1e verd.: fraai trappenhuis met vide, 2 ruime slaapkamers van ca. 26 m², beide met een walk-in-closet en een tweede badkamer. 2e verd.: Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Deze prachtige woning is zeer degelijk gebouwd en van alle luxe voorzien.

Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Vraagprijs € 515.000,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

13

o


Fideliz mediation

Voor alles op het gebied van: Scheiding • Familiekwesties Burenruzie • Arbeidsconflicten Herzien van de omgangsregeling

Epaper:(www.boomregionaleuitgevers.nl)

Bernadette Keijzer Fideliz Mediation Haskeruitgang 103, 8447 CK Heerenveen

Tel. 06 838 493 49

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

14

Volg ons ook via


Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

oppenswolle9.nl

OPPEN SWOLLE 9 VOLLENHOVE In een prachtig gebied nabij Zwolle, Meppel en Steenwijk gelegen WOONBOERDERIJ met GROTE GARAGE voor MEERDERE AUTO’S en een berging op totaal 3.664 m² grond. De rietgedekte boerderij stamt oorspronkelijk uit 1880 en is de laatste decennia steeds gemoderniseerd met behoud van het historische karakter van de boerderij.

DAGELIJKS OP DE HOOGTE BLIJVEN VAN ONZE ACTIVITEITEN EN HET LAATSTE NIEUWS?

Indeling: kelder, 2x toilet, inloopkast, royale living met de imposante speksteenkachel, estriken, gebinten en een fraaie vide (hoogtewerking), half open keuken met inbouwapparatuur, was-/CV ruimte, sfeervolle slaapkamer met 2 bedsteden, 2e slaapkamer, gastenbadkamer, tussenbouw met dubbele schuifpui en de prachtige masterbedroom in de aanbouw met zeer ruime badkamer.

Volg ons ook via Twitter, Facebook en Instagram

@fehsemakelaardy

1e verd.: een fraaie entresol die thans als werkkamer in gebruik is. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

fehsemakelaardij

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Digitale Bezichtiging

Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

bosweg2.nl

vledders5.nl

BOSWEG 2 KOEKANGE

VLEDDERS 5 ECHTEN

Op een landelijke locatie gelegen stijlvol VERBOUWDE WOONBOERDERIJ met TUIN en WEILAND op totaal bijna 1 hectare. Bouwjaar 1937 maar fraai en luxe verbouwd (2004)! In 2017 geheel geschilderd.

Op schitterende locatie gelegen in het buitengebied en omgeven door bos RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met INPANDIGE GARAGE/ BERGING, DUBBELE CARPORT, ZWEMBAD, POOLHOUSE en een landelijke tuin met vijver, omzoomd door bos. Het totale perceel is bijna 2 hectare groot, het bouwjaar is 1969 en de boerderij is in 2004 fraai gerenoveerd.

Indeling: welkome entree met hoogtewerking, toilet, praktische kelder, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de boerderij met open haard, leuke opkamer, fantastische royale woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur, gang, 2 slaapkamers, badkamer met Belgisch hardstenen wastafel en douche, waskamer, royale inpandige hobbyruimte met vele mogelijkheden en een leuke tuinkamer.

Indeling: ruime hal, toilet, kelder, riante en sfeervolle living met hoogtewerking en vide, fraaie antieke houten vloerdelen en een imponerende schouw, open keuken met alle inbouwapparatuur, masterbedroom met kastenwand en badkamer, CV-ruimte en de ruime inpandige garage/berging.

1e verd.: middels twee trappen te bereiken speels ingedeelde eerste verdieping die is voorzien van een overloop, een masterbedroom met badkamer, bergruimte en 4 slaapkamers met een derde badkamer.

1e verd.: overloop en twee sfeervolle slaapkamers met v.w.t.-meubel en kastenwand. Via de vide in de living is tevens nog een prachtige en royale slaap- of werkkamer te bereiken.

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Vraagprijs € 698.000,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

15

o


VERKOCHT/AANGEKOCHT/VERHUURD

De Schure 31 Vledder Vraagprijs € 115.000,- k.k.

Lagelaan 4 Havelte Vraagprijs € 135.000,- k.k.

J.H. van Woldastraat 12 Wilhelminaoord Vraagprijs € 159.000,- k.k.

FUNDA BEOORDELING

Raadhuislaan 13 Diever Vraagprijs € 175.000,- k.k..

“Fehse is een prima makelaar om zaken mee te doen. Komen afspraken na, hebben goede adviezen en denken mee. Waar voor je geld.”

Slagdijk 1B-22 Havelte Vraagprijs € 187.500,- k.k.

Cijfer:

Al onze beoordelingen zijn ook te zien op www.funda.nl

9,3 Acht Boerijen 17 Diever Vraagprijs € 197.500,- k.k.

Omslag 17 Meppel Vraagprijs € 198.500,- v.o.n.

Bisschopsbergweg 4 Havelterberg Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Willem van Engenstraat 41 Steenwijk Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Stouwmaat 13 Dwingeloo Vraagprijs € 212.000,- k.k.

K.J. Blokstraat 21 Wilhelminaoord Vraagprijs € 221.000,- k.k.

Het Bolwerk 81 Steenwijk Vraagprijs € 224.500,- k.k.

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

16

Volg ons ook via


FUNDA BEOORDELING

Roringerhof 4 Diever Vraagprijs € 227.500,- v.o.n.

De Stouwe 1 Dieverbrug Vraagprijs € 249.5000,- k.k.

“Contact/ overleg met de makelaar verliep heel soepel. Mede door hun klantenbestand huis snel verkocht. top...”

Cijfer:

9,0 Eeserwold kavel 12 Diever Vraagprijs € 263.000,- v.o.n.

M.A. van Naamen van Eemneslaan 20A Wilhelminaoord Vraagprijs € 284.000,- k.k.

Heuring 9 Dwingeloo Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Tipakker 3 Havelte Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Brugesakker 37 Dwingeloo Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Velingweg 1 Echten Vraagprijs € 346.500,- k.k.

Hummelhof 2A Nijeveen Vraagprijs € 374.500,- k.k.

FUNDA BEOORDELING

“Wij waren eerst bij een andere makelaar, maar over deze niet tevreden. Toen zijn wij naar Fehse Makelaardij in Havelte gegaan en kregen een totaal andere behandeling, nl.uitstekende deskundigheid, o.a. door een juiste vraagprijs te stellen, kregen na bezichtiging direct een telefonisch verslag van de reactie van deze gegadigde. De gegadigde werd enkele dagen later weer benaderd of er nog belangstelling was en daarna werden wij weer op de hoogte gebracht. Onze woning was al in 46 dagen verkocht voor bijna de vraagprijs. Alles is daarna door Fehse Makelaardij correct en snel afgewikkeld. Er is voor ons nog maar één makelaar en dat is Bart en Wouter Fehse !”

Onze verkoopresultaten zijn ook te zien op www.funda.nl

Cijfer:

9,3

Binnenpad 9 Giethoorn Vraagprijs € 398.000,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

17


Molenweg 3, Havelte Tel. 0521-598000

Nijverheidsweg 10 7948 NE Nijeveen

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

18

T 0522 49 26 80 F 0522 49 26 74

info@kroesnijeveen.nl www.kroesnijeveen.nl

Volg ons ook via


VERKOCHT/AANGEKOCHT/VERHUURD FUNDA BEOORDELING

Boterveen 1 Dwingeloo Vraagprijs € 475.000,- k.k.

“De verkoop is snel gegaan en alles is zeer goed en prettig verlopen. Goede begeleiding, advies, en duidelijke communicatie.”

Tusschendarp 17 Diever Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Cijfer:

9,3 Solweg 1 Vledder Vraagprijs € 475.000,- k.k.

De Wringen 10 Dieverbrug Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Dwingelderdijk 35A Dwingeloo Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Midden 49A Wapserveen Vraagprijs € 848.000,- k.k.

Oeveraseweg 2 Havelte Vraagprijs € 1.455.000,- k.k. VERHUURD

VERHUURD

FUNDA BEOORDELING “Wij zouden Fehse beslist bij vrienden aanbevelen. Goede lokale marktkennis en goede mensenkennis ! Met name het telefonisch contact direct na de bezichtigingen vonden wij prettig. Kortom een makelaar (en Janine natuurlijk) die meedenkt en meeleeft..”

Veneweg 107A Wanneperveen

Kerkpad 5-11 Vledder

VERHUURD

Onze verkoopresultaten zijn ook te zien op www.funda.nl

Cijfer:

9,5 Dorpsstraat 49-49A Havelte

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

19


INFORMATIEF

HET HOGERE SEGMENT en STILLE VERKOOP VERKOPEN EN KOPEN ZONDER INTERNET

Structureel verkopen in het hogere segment is een vak apart. Uw kostbare bezit moet op een juiste wijze en bij de juiste doelgroep bekend worden gemaakt. Het simpel en standaard aanmelden op Funda en een bord in de tuin zetten werkt zeker in dit segment niet.

koop zijn en derhalve ook niet op de markt worden aangeboden. Deze woonhuizen zijn dus ook niet bij u bekend, maar maken wel onderdeel uit van de portefeuille van Fehse Makelaardij o.g.

Onze opdrachtgevers hebben ieder hun eigen moverende redenen voor deze wijze van verkopen Daar zit dan ook het werk van de gespecialiseerde te kiezen. Privacy speelt daarbij vaak een belangrijke makelaar, met een goed en actief netwerk achter rol. Dit betekent dat u wellicht de door u gezochte de schermen zowel lokaal als regionaal en landelijk. woning niet op de markt of websites, maar wel bij Het aan ons toegekende Qualis-label ondersteunt Fehse Makelaardij o.g. zou kunnen vinden. dit netwerk. Fehse Makelaardij is aantoonbaar gespecialiseerd in deze vorm van verkopen (het Bent u geĂŻnteresseerd in deze vorm van verkopen/ echte makelen). kopen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Daarnaast bemiddelen wij veel bij de verkoop (en aankoop) van woonhuizen, die niet officieel te

FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

20

Volg ons ook via


Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

stationsweg27.nl

stationsweg35.nl

STATIONSWEG 27 MEPPEL

STATIONSWEG 35 MEPPEL

In het centrum van Meppel gelegen STATIG VRIJSTAAND HERENHUIS met SERRE en GARAGE/ATELIER op een mooie kavel van 640 m². Bouwjaar ca. 1910 en stijlvol in fasen gerenoveerd.

Uniek is deze fantastisch nagenoeg geheel gerenoveerde MONUMENTALE VRIJSTAANDE STADSVILLA (Jugendstil) op 558 m² grond in het centrum van Meppel. Bouwjaar 1906 en stijlvol gerenoveerd vanaf 1996.

Indeling: entree/vestibule, fraaie gang met originele terrazzovloer en garderobe, toilet, (wijn)kelder, prachtig trappenhuis met bijzondere glas-inlood ramen, stijlvolle en royale kamer-en-suite met parketvloer, schouw en vaste kasten, heerlijke serre (2006), werkkamer met bordes, woonkeuken met natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur, ruime bijkeuken en de aangebouwde stenen berging.

o

Indeling: entree/vestibule met prachtig bewerkte voordeur en klapdeur naar de hal met indrukwekkend trappenhuis, toilet met fontein, provisiekelder, sfeervolle kamer en suite met parketvloer, gashaard, suitedeuren en stijlvol lijstwerk, fraaie woonkeuken (2005) voorzien van passende inrichting met prachtige serre en een royale bijkeuken met extra keukenblok. 1e verd.: fraaie overloop, 3 ruime slaapkamers, separaat toilet en een badkamer.

1e verd.: royale overloop met toegang tot dakterras, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met balkon en een badkamer.

2e verd.: ruime overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

2e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Met respect voor het verleden zijn de verbouwingen doorgevoerd.

3e verd.: bergzolder.

Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Vraagprijs € 735.000,- k.k.

Digitale Bezichtiging

Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

werkhorst83.nl

holtien8.nl

WERKHORST 83 MEPPEL

HOLTIEN 8 DWINGELOO

Dit fraai onder architectuur gebouwde ROYALE LANDHUIS met dubbele INPANDIGE GARAGE ligt op een perceel van ruim 2.000 m² aan de rand van Meppel. Bouwjaar 1980, zeer degelijk gebouwd met eerste klas materialen.

Aan een typisch Drents weggetje gelegen FRAAIE GEHEEL GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ (2008) met TWEE STIJLVOLLE BIJGEBOUWEN, WEILAND en TUIN, totaal 1.21.95 hectare grond. Indeling voorhuis: entree/hal, toilet met fontein, pantry en twee kantoorruimten (slaapkamers) met op de verdieping een serverruimte en een grote werkruimte (slaapkamer).

Indeling: royale entree met vide en trappenhuis, garderobe, gastentoilet met wastafel, inloopkast, zeer ruime woonkeuken (2011) voorzien van alle inbouwapparatuur, speelse living met schuifpui en open haard, ruime bijkeuken en een dubbele inpandige garage voorzien van elektrische deur.

Indeling achterhuis ; entree met gang, toilet met fontein, speelse living met stoere gebinten, tuindeuren en houtkachel. Tevens heeft u hiervandaan een prachtig uitzicht, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en een slaapkamer met luxe badkamer.

Souterrain: hal met vaste kasten, toilet met fontein, grote relaxruimte (ca. 60 m²) voorzien van bar, gym (ca. 30 m²), zwembad ruimte (ca. 100 m², geheel ingericht om tot invulling over te gaan), technische ruimte en een berging. 1e verd.: overloop/vide, toilet, douche, masterbedroom met privé badkamer voorzien, 3 ruime slaapkamers.

1e verd.: ruime overloop, toilet met fontein, 3 ruime slaapkamers en een kleedkamer. Het voor- en achterhuis vormen een geheel, maar kunnen ook separaat gebruikt worden. Deze sfeervolle boerderij is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Vraagprijs € 798.000,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

21

o


FEHSE MAKELAARDIJ EN QUALIS

A

an Fehse Makelaardij is het Qualis-label toegekend op basis van alleenrecht voor onze regio. Het Qualis-label wordt gevoerd door een selectie van ruim 30 NVM-makelaars die een sterke en veelal leidende marktpositie innemen in het exclusieve segment. Wij zien de toekenning van het label derhalve als een compliment voor de kwaliteit van onze dienstverlening. Belangrijker is echter de meerwaarde die het label biedt aan onze opdrachtgevers in het exclusieve segment. De Qualis-makelaars zijn (met behoud van hun zelfstandigheid en eigen identiteit) een samenwerking aangegaan gericht op een krachten-bundeling bij de bemiddeling van met name exclusief onroerend goed. Dit initiatief is gestart vanuit de ervaring dat de verkoopbemiddeling van exclusief onroerend goed in de standaardprocedures van de NVM niet optimaal tot zijn recht komt. De vaak bijzondere objecten en projecten vragen om een benadering die ruimte laat voor maatwerk en zich richt op een ‘marktbrede’ (dus meer dan een plaatselijke of regionale) doelgroep. Qualis staat voor deze benadering. Het Qualis aanbod wordt vier keer per jaar gepresenteerd in het lifestylemagazine Qualis Magazine. Naast circa 100 redactiepagina’s

met boeiende artikelen over o.a. kunst, reizen en culinaire items omvat Qualis Magazine een selectie van ruim 50 pagina’s Qualiswoningaanbod. Gepresenteerd in een stijlvolle layout en rijk geïllustreerd met foto’s. Daarnaast verschijnt dé verzameluitgave Qualis Gallery twee maal per jaar. Hierin wordt het woningaanbod van alle Qualis-makelaars op fraaie wijze gepresenteerd. Als extra instrument is de site www.qualis.nl vernieuwd. Deze site presenteert uitsluitend exclusieve objecten en nieuwbouwprojecten en onderscheidt zich o.a. door professionele fotografie. Deze site wordt door vele woningzoekenden inmiddels gewaardeerd als dé site voor exclusief onroerend goed. In De Telegraaf wordt 6 keer per jaar een full color Qualis-pagina opgenomen met een selectie van het woningaanbod Inmiddels heeft de Qualis-marktbenadering zich ruimschoots bewezen en kan met recht gesproken worden van een beproefd concept. Als opdrachtgever maakt u dus gebruik van de expertise en de voorbereidingen van ruim 30 gerenommeerde Qualismakelaars. Fehse Makelaardij is uiteraard graag bereid u in een persoonlijk gesprek nader over Qualis te informeren.

Elk segment vraagt om een andere benadering FEHSE Makelaardij o.g. WOONMAGAZINE

22

Volg ons ook via


Digitale Bezichtiging

Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

nijeveenseboven boer18.nl

hezenes12.nl

NIJEVEENSE BOVENBOER 18 NIJEVEEN

HEZENES 12 DIEVER

Op een prachtige landelijke locatie gelegen, nieuw onder architectuur in 2003 gebouwd LANDHUIS met ROYAAL BIJGEBOUW en ZWEMVIJVER op 6.800 m² grond, energiezuinig: voorzien van 84 zonnepanelen. Totaal zeven slaapkamers waarvan twee op de begane grond!

Aan de rand van Nationaal Park “Het Drents-Friese Wold” gelegen Buitengoed Dubbelhove, bestaande uit een prachtig rietgedekt landhuis, een kantoor/guesthouse en stalgebouw op 7.925 m² grond. Daarnaast wordt er voor een zeer gering bedrag nog 2,4 ha. grond van Staatsbosbeheer gepacht.

Indeling: royale entree, gastentoilet met fontein, riante en speels ingedeelde living voorzien van hoogtewerking, tuindeuren, houtkachel, prachtige raampartijen en een trap met royale vide, luxe half open keuken (SieMatic) met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur, dubbele bijkeuken, dubbele trapkast, slaap-/werkkamer en de masterbedroom met badkamer.

De entree via een prachtige oprijlaan met houten brug over vijverpartij leidt naar een ruime parkeergelegenheid. Wat direct opvalt is het mooie besloten en natuurlijke erf waaraan het hoofdgebouw, guesthouse en het stalgebouw zijn gesitueerd. Een bijna hoeve-achtige vorm die in Drenthe zeer weinig voorkomt. Het landhuis is vanaf 1999 geheel en met oog voor detail gerenoveerd tot vorig jaar zelfs nog het rieten dak is vernieuwd. Op het besloten erf is het in 2003 gerealiseerde vrijstaande kantoor/guesthouse aanwezig. Deze is geheel geïsoleerd en separaat verwarmd. Het geheel is gelegen aan een doodlopend weggetje net buiten het dorp.

1e verd.: trappenhuis met vide/overloop, 5 ruime slaapkamers waarvan 1 met loggia, inloopkast, badkamer. 2e verd.: via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met zeer veel bergruimte en mogelijkheden voor werk- of hobbyruimte.

o

Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.

Vraagprijs € 898.000,- k.k.

Digitale Bezichtiging

online diensten voor makelaars

dijkhuizen107.nl

zuideinde37.nl

DIJKHUIZEN 107 RUINERWOLD

ZUIDEINDE 37 MEPPEL

Aan de rand van het dorp gelegen STATIGE GEHEEL GERESTAUREERDE HERENBOERDERIJ (RIJKSMONUMENT) met groot bijgebouw en weiland, totaal ruim 4.400 m2 grond. Bouwjaar 1896, in 2002 geheel met oog voor detail en met respect voor de historie gerestaureerd.

Het huis van Meppel!? Echt uniek is deze fantastisch gerenoveerde RIJKSMONUMENTALE VRIJSTAANDE STADSVILLA (rijke Eclectische stijl) met VOORMALIG KOETSHUIS op 1.667 m² grond in het centrum van Meppel. Bouwjaar 1898 en recentelijk smaakvol gerestaureerd. In het monumentenregister wordt gesproken over “hoge gaafheid en zeldzaam”. Dit prachtige object is met oog voor detail gerestaureerd waarbij de originele kenmerken behouden zijn gebleven of zijn hersteld zoals de prachtige versierde plafonds, lijstwerk, beglazing, vloeren, tegeltjes etc. etc. Het geheel wordt omringd door een afwijkend grote voortuin met ruime parkeergelegenheid en een zeer diepe achtertuin met een toegangspoort (en parkeergelegenheid op eigen terrein) aan de Catharinastraat. In de achtertuin zijn nog twee buitenbergingen aanwezig. Absolute rust en privacy op een centrumlocatie, een geheel eigen groene wereld en toch hartje Meppel!

Het gehele complex bestaat uit de bijna 40 meter lange boerderij met herenhuis en ruime deel, een bijgebouw met daarin een luxe gastenverblijf en garageruimte voor meerdere auto’s, een stijlvol erf en tuin met dito beplanting en bestrating en een weiland. Het hoofdgebouw is deels met riet en deels met zeer bijzondere Lucas IJsbrand pannen gedekt. Slechts een voorbeeld van de vele authentieke en/of gerestaureerde elementen die dit object rijk is. De gebouwen worden omringd door het stijlvolle erf met een bijpassende beplanting/tuin. Het weiland ligt naast de boerderij en maakt het houden van dieren mogelijk.

Vraagprijs € 1.069.000,- k.k.

kijk ook op: www.fehse.nl T 0521 34 28 34

Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.

23

o


Dorpsstraat 51 | Postbus 11 | 7970 AA Havelte 0521 34 28 34 | info@fehse.nl

www.fehse.nl

Fehse WoonMagazine novdec 2017  
Fehse WoonMagazine novdec 2017  

Boordevol actueel woonnieuws

Advertisement