ser necesario, se oirá la opinión de un tercero designado por cualquiera de los órganos consultores de la Dirección. Si el dictamen de referencia confirma el estado ruinoso de la finca, se dará al interesado el plazo perentorio de que se habla en este artículo para que proceda a la reparación o demolición de la finca; si no cumple con lo ordenado, este trabajo lo llevará a cabo el Republicano Ayuntamiento, a costa del interesado, cubriendo éste los gastos propios de la obra, de financiamiento, administrativos y de cobranza, sin perjuicio de consignarlo por desobediencia a un mandato de autoridad. CAPÍTULO TERCERO DE LOS FRACCIONAMIENTOS Artículo 217.- Para construir cualquier tipo de fraccionamiento, los fraccionadores deberán obtener la autorización del Republicano Ayuntamiento por acuerdo del Cabildo y sujetarse a las disposiciones de la Ley General de Desarrollo Urbano para el Estado de Durango. La Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano expedirá el permiso correspondiente y no se podrán dar autorizaciones provisionales a este respecto. Los planos deberán ser firmados por el Director de Obras Públicas y Desarrollo Urbano.
CAPÍTULO CUARTO DE LA OBRA PÚBLICA MUNICIPAL Artículo 218.- Los vecinos y habitantes del municipio están obligados al respeto y a la conservación de la obra pública, así como al de sus accesorios, durante su construcción, terminación y uso. CAPÍTULO QUINTO DE LA PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO, CULTURAL Y ARQUITECTÓNICO Artículo 219.- La Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, el Instituto Municipal de Ecología y Protección al Ambiente, de Servicios Públicos Municipales y de Desarrollo Social, así como el Instituto Municipal de Cultura, en coordinación con la Junta de Acción Cívica y Cultural y el Cronista Municipal, elaborarán un Catálogo de Obras, Sitios y Monumentos, que por su carácter histórico, cultural o arquitectónico puedan ser declarados por el 63