Taller de estudio-arquitectura/urbanismo

Estudiante:

FACUNDO MAXIMILIANO CORBALAN

Arq. Miguel Angel Montecinos Arq. Carla Nagle Fabio

POLO JUDICIAL

REVITALIZACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA CIUDAD DE CONCEPCIÓN

“Para poder crear ambientes urbanos agradables: Respetemos nuestros sentidos...Cuando entendamos nuestros cuerpos SOMOS CAPACES de CREAR ESPACIOS QUE ENCAJEN CON NECESIDADES HUMANAS”

FACUNDO MAXIMILIANO CORBALAN

E L H O M B R E E S L A M A Y O R A L E G R I A D E L H O M B R E JUGAR,ENCONTRARSE,CAMINAR,ANDAR EN BICICLETA,CORRER,ESPERAR,PASEAR,ENAMORARSE,INTERCAMBIAR BIENES, EXPRESARSE, ENSUCIARSE, P R O T E S T A R , A P R E N D E R , G R I T A R , C O N O C E R G E N T E , C U I D A R N O S , C O M U N I C A R N O S , DISFRUTAR DEL SOL,EL AIRE...

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REVITALIZACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA CIUDAD DE CONCEPCIÓN

Arq. Miguel Angel Montecinos Arq. Carla Nagle Fabio

PRIMERAS IDEAS

MODELO ACTUAL

MUCHOS LOTES VACÍOS O EN DESUSO REFERENCIAS VÍAS EXPRESAS/ARTERIALES

FALTA DE IDENTIDAD/CARACTER

FALTA DE PLANIFICACIÓN EN USOS DEL SUELO

EJES ESTRUC/COLECTORAS

GRANDES EXPLANADAS AISLADAS

VÍAS RÁPIDAS/COLECTORAS FOCOS DE ATRACCION Y SUS JERARQUIAS NIVEL BARRIO NIVEL DISTRITO

BARRERA CAMBIO DE USO DEL SUELO

METROPOLITANA

REGIONAL

ORG. DE PROCESO-ZONAL ZONA RURAL SUELO URBANIZABLE BARRERAS/VACIOS URB

INTERRUPCION TRAMA URB

PLAZAS TERRENO Nº3

GRANDES ESPACIOS RESIDUALES

MAL APROVECHAMIENTO DE ESPACIOS VERDES, SIN EQUIPAMIENTO, NI MANTENIMIENTO

NUEVOS POLOS DE ATRACCIÓN

ESTOS EJES ACTÚAN COMO BARRERAS URB DESORDEN VIAL

CONIG Arq. Miguel Angel Montecinos Arq. Carla Nagle Fabio

CONECTARIGUALDAD

DIAGNOSTICO :DEL ANALISIS FUNCIONAL - FORMAL - ESTRUCTURAL

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LISTA DE PROBLEMAS 1-LAS RUTAS N38 Y LA RUTA N65 ACTÚAN COMO BARRERAS, DIFICULTANDO LA COMUNICACIÓN VIAL, PEATONAL ,EL DESARROLLO DE LA TRAMA. 2-PRESENCIA DE BARRERAS URBANAS- VACÍOS URBANOS EN EL SUR DEL MUNICIPIO. 3- ESCACEZ DE ESPACIOS PÚBLICO CUALIFICADOS EN LAS ZONAS DONDE AVANZA LA URBANIZACIÓN O BORDES DEL MUNICIPIO. 4- PRESENCIA DE BASURALES EN ÁREAS O SECTORES VACANTES. 5-MAL ESTADO DE LAS CALLES EN ALGUNOS SECTORES DE LA TRAMA. 6-INSUFICIENCIA DE TRANSPORTE PUBLICO EN EL MUNICIPIO. 7-CONTAMINACION DEBIDO A LA FALTA DE MOVILIDAD SUSTENTABLE. 8-NO EXISTE UNA CENTRALIDAD CLARA EN EL MUNICIPIO. 10-DESORDEN VIAL POR EL USO EXCESIVO Y NEGATIVO DEL TRANSPORTE PRIVADO DE AUTOMOTOR. 11-INCUMPLIMIENTO-DECIFIT DE UN CÓDIGO DE PLANIFICACIÓN. 12-INEFICIENCIA DEL TRABAJO EN CONJUNTO ENTRE ACTORES, PROVINCIALES, MUNICIPALES Y PRIVADO. 13-FALTA DE PLANIFICACIÓN. 14-INCOMPATIBILIDAD DE USO DE SUELO. 15-FALTA DE IDENTIDAD. 16-CRECIMEIENTO DESCONTROLADO. 17-SECTORES DESCONECTADOS.

ARBOL PROBLEMA

POSIBLES SOLUCIONES

CONTAMINACIÓN DEBIDO A LA FALTA DE MOVILIDAD SUSTENTABLE

PRESENCIA DE BASURALES EN ÁREAS O SECTORES VACANTES

PRESENCIA DE BARRERAS URBANAS- VACÍOS URBANOS EN EL SUR DEL MUNICIPIO

FALTA DE IDENTIDAD

DESORDEN VIAL POR EL USO EXCESIVO Y NEGATIVO DEL TRANSPORTE PRIVADO DE AUTOMOTOR

INSUFICIENCIA DE TRANSPORTE PUBLICO EN EL MUNICIPIO

INCOMPATIBILIDAD DE USO DE SUELO

CRECIMIENTO DESCONTROLADO

NO EXISTE UNA CENTRALIDAD CLARA EN EL MUNICIPIO

FALTA DE PLANIFICACIÓN

DEFICIENCIA EN GASTO PÚBLICO

MEJOR INVERSION APROVECHAMIENTO DEL GASTO PUBLICO

EXPANSION URBANA PLANIFICADA

REDUCIR LOS TIEMPOS DE MOVILIDAD

FLUIDEZ DE COMUNICACION

SUSTENTABILIDAD

IDENTIDAD

CREAR UNA ENTIDAD QUE PUEDA PLANIFICAR POR PLAZOS QUE DEBE HACERSE,Y LLEVAR UN CONTROL DEL TRABAJO EN CONJUNTO

INEFICIENCIA DEL TRABAJO EN CONJUNTO ENTRE ACTORES, PROVINCIALES, MUNICIPALES Y PRIVADO

INCUMPLIMIENTO-DECIFIT DE UN CÓDIGO DE PLANIFICACIÓN

MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA

SECTORES DESCONECTADOS

DESIGUALDAD

COODINACION PUBLICA Y PRIVADA

PLANIFICACIÓN URBANA

CONTROL DEL USO DEL SUELO

CENTRALIDAD

REESTRUCTURACION VIAL

MAYOR APROVECHAMIENTO DE LOS RECURSOS

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MODELO ACTUAL MUCHOS LOTES VACÍOS O EN DESUSO

FALTA DE IDENTIDAD/CARACTER

FALTA DE PLANIFICACIÓN EN USOS DEL SUELO GRANDES EXPLANADAS AISLADAS

REFERENCIAS VÍAS EXPRESAS/ARTERIALES EJES ESTRUC. /COLECTORAS VÍAS RÁPIDAS/COLECTORAS

BARRERA CAMBIO DE USO DEL SUELO

CORREDORES VERDES

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APERTURA DE NUEVAS VIAS LIMITE DE CRECIMIENTO FOCOS DE ATRACCION Y SUS JERARQUIAS NIVEL BARRIO NIVEL DISTRITO

METROPOLITANA

INTERRUPCION TRAMA URB REGIONAL ORG. DE PROCESO-ZONAL SISTEMA RUTINARIO-AXIAL SUELO URBANIZABLE FUTURO CRECIMIENTO PLAZAS

GRANDES ESPACIOS RESIDUALES

MOJONES REFUNCIONALIZACION TERRENO Nº3

MAL APROVECHAMIENTO DE ESPACIOS VERDES, SIN EQUIPAMIENTO, NI MANTENIMIENTO

NUEVOS POLOS DE ATRACCIÓN

ESTOS EJES ACTÚAN COMO BARRERAS URB DESORDEN VIAL

MODELO DESEADO Arq. Miguel Angel Montecinos Arq. Carla Nagle Fabio

ACUPUNTURA URBANA RECICLAR/CONSERVAR/IDENTIFICAR

ACCESOS+MOJONES IDENTIFICAR/DESTACAR

CODIFICAR USO DEL SUELO AL REDEDOR DE PALZAS ORDENAR/CONCENTRAR REFERENCIAS VÍAS EXPRESAS/ARTERIALES EJES ESTRUC/COLECTORAS VÍAS RÁPIDAS/COLECTORAS CORREDORES VERDES

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APERTURA DE NUEVAS VIAS

LIMITAR LA EXTENSIÓN CONTROLAR/ECONOMIZAR/CENTRALIZAR

LIMITE DE CRECIMIENTO FOCOS DE ATRACCION Y SUS JERARQUIAS NIVEL BARRIO NIVEL DISTRITO

METROPOLITANA

REGIONAL

CONTINUIDAD TRAMA URB ACCESIBILIDAD/EQUIDA

ORG. DE PROCESO-ZONAL SISTEMA RUTINARIO-AXIAL SUELO URBANIZABLE FUTURO CRECIMIENTO PLAZAS MOJONES REFUNCIONALIZACION

SIN ESPACIOS RESIDUALES RECICLAR/DESCONAMINAR/SANAR

TERRENO Nº3

CORREDORES VERDES CONECTAR/COMPARTIR/DESCANSAR POLO JUDICIAL DESCENTRALIZAR/IGUALDAD

REPLANTEAR PRIORIDADES REORDENAR/INTERIORIZAR/RECICLAR

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SIST. DE ACT.

REFERENCIAS VÍAS EXPRESAS VIAS ARTERIALES COLECTORAS

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APERTURA DE NUEVAS VIAS LIMITE DE CRECIMIENTO

FOCOS DE ATRACCION Y SUS JERARQUIAS NIVEL BARRIO NIVEL DISTRITO

METROPOLITANA

REGIONAL

SISTEMAS DE ACTIVIDADES

ACT. INSTITUCIONALES-NODAL

ORG. DE PROCESO-ZONAL SISTEMA RUTINARIO-AXIAL

SISTEMA RUTINARIO-AXIAL: DEFINIDO POR EL MOVIMIENTO DE UN INDIVIDUO EN SU VIDA COTIDIANA ,CAMINO AL TRABAJO,AL ESTUDIO,AL ESCUELA,ETC

ORG. DE PROCESO-ZONAL: SITUACIÓN COMPLEJA QUE SE UNA SERIE DE ENTRECRUZADAS DE PAUTAS DE COMPORTAMIENTOS Y DE TODAS ELLAS RESULTA UN USO DEL SUELO ,PRODUCTOS DE VINCULACIONES COMPLEJAS, CREADAS POR UN SISTEMAS DE ACTIVIDADES MÚLTIPLES ,SE DAN EN ZONAS CÉNTRICAS DONDE DISTINTAS ACTIVIDADES COMPATIBLES EDUCATIVAS, COMERCIALES, INSTITUCIONALES GENERAN UN CICLO DE COMPORTAMIENTO EN CONSTANTE MOVIMIENTO

ACT. INSTITUCIONALES-NODAL: FOCO DENTRO DE LA CIUDAD QUE DENTRO DONDE CIERTO NUMERO DE ACTIVIDADES INDIVIDUALES SE VINCULAN A ELLA ,POR EJEMPLO TRIBUNALES ACT. DOMINANDO DONDE OTRAS ACT. COMPLEMENTARIA SE POSICIONAN ALREDEDOR DE ELLA

Arq. Miguel Angel Montecinos Arq. Carla Nagle Fabio

SUSTENTABILIDAD ESTRUCTURAR SIN DAÑO ECOLÓGICO A PARTIR DE LA FORESTACIÓN, SANAR Y EMBELLECER EL ESPACIO PUBLICO

REFERENCIAS VÍAS EXPRESAS

COLECTORAS VIAS ARTERIALES

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APERTURA DE NUEVAS VIAS LIMITE DE CRECIMIENTO ARBOLES

Arq. Miguel Angel Montecinos Arq. Carla Nagle Fabio

SUSTENTABILIDAD PENSAR EN NUEVAS MODOS DE MOVILIDAD ALTERNATIVOS MAS SUSTENTABLES, E INOCUOS PARA EL MEDIO AMBIENTE

REFERENCIAS VÍAS EXPRESAS VIAS ARTERIALES COLECTORAS APERTURA DE NUEVAS VIAS

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SECTOR CONECCTADO POR TRANSPORTE PUBLICO HOY NUEVO TRANSPORTE ECOLÓGICO:

ZONA DE INFLUENCIA TRANVIA/COLECTIVO

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LIMITE DE CRECIMIENTO

ESTUDIAR LA POSIBILIDADES DEL BIOETANOL GENERANDO UN PLUSVALOR POTENCIANDO EL TRABAJO EN CONJUNTO CON EL INGENIO, REDUCIENDO USO DEL VEHICULO DE AUTOMOTOR PRIVADO Y LA CONTAMINACIÓN, PROMOVIENDO LOS TRANSPORTES PÚBLICO Y ASÍ BAJAR LA CONGESTIÓN

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FLUJOS 1º TRAMA 2º TRAMA 3º TRAMA LIMITE DE DESARROLO

SOLUCIÓN 1

FACUNDO MAXIMILIANO CORBALAN

EL PARTIDO ELEGIDO EN EL EJERCICIO FUE UN RESULTA DE UN PROFUNDO ANÁLISIS DEL SITIO, CONEXIONES POSIBLES, EXPANSIONES, COMUNICACIÓN CON LOS DISTINTOS SECTORES ,POTENCIALIDAD , FALENCIAS, VISTAS, ALTURAS, ACCESOS Y MAS . ENTENDIENDO EL PEDIDO DE DESCENTRALIZAR ,SE OPTO SIN TIMIDEZ POR PLANIFICAR TODO EL TERRENO , QUE PUEDE LLEGAR A EJECUTARSE POR PARTES, EN FORMA PLANIFICADA, SIN UN PROGRAMA ESPECIFICO CON ESPACIOS DIVERSOS ORDENADOS, PENSANDO EN LA PLURALIDAD Y EN LA MIXTURA DE ACTIVIDADES.

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Arq. Miguel Angel Montecinos Arq. Carla Nagle Fabio

ESTUDIO Y BUSQUEDA

SOLUCIÓN 2 / ELEGIDA

EN ESTE EJERCICIOS LO QUE BUSCO ES MOSTRAR COMO SE VINCULAN LAS DISTINTAS MANZANAS SUS CIRCULACIONES,COMO AFECTA EN LA COMUNICACIÓN EL VACÍO URBANO, LA IMPORTANCIA DE LA CONTINUIDAD EDILICIA.

AMBAS PROPUESTA SE BUSCA DENSIFICAR ,FRENAR UN POCO LA EXPANSIÓN TERRITORIAL CON EL GASTO ECONÓMICO QUE ESTO IMPLICA Y UN MAYOR DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES. EN PLANTA BAJA LOS ESPACIOS PUBLICOS Y SEMI PRIVADOS, LOCALES COMERCIALES, BARES ,RESTAURANTES ,ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE, MERCADO, FERIAS, FUNCIONES PUBLICAS. EN EL SEGUNDO Y TERCER NIVEL OFICINAS, EN EL CUARTO Y QUINTO VIVIENDAS,TERRAZAS VERDES POSIBLES AMETIES Y ACTIVIDADES NOCTURNAS. QUIZAS UN VOLUMEN O DOS CON MAS NIVELES COMO MOJÓN EN EL SITIO, PUDRÍA SER EL POLO JUDICIAL

LA FORMA Y DISPOSICION DE LOS VOLUMENES ES A PARTIR DE DOS EJES,UN SISTEMA, QUE NACEN DEL SITIO ,A PARTIR DE IMAGINAR POSIBLES RECORRIDOS Y ACTIVIDADES CON SUS EXPANSIONES EL USO DE LA GEOMETRÍA SE CONSIGUIÓ CIERTO ORDEN ,CONTENCIÓN Y GRANDEZA ,CONJUNTO URBANO Y PERMEABILIDAD. LOS EJES VERTICALES SON CIRCULACIONES CONTINUAS, CONTENIDAS , SOMBREADAS. LOS PATIOS-PLAZAS ME DAN AIRE ,DISTANCIA ,JERARQUÍA Y POSIBLE EXPANSIONES LUGAR DE MANIFESTACIÓN PLURALIDAD DE FUNCIONES. UNA ÚNICA CALLE PARA EVITAR UNA BARRERA URBANA QUE PUEDE TENER SUS RESTRICCIONES ,Y A LA VEZ AYUDARÍA AL FUNCIONAMIENTO DE LOS LOCALES DEL CONJUNTO ,COMO BARES Y RESTAURANTES.

+ -

DIVERSAS POSIBILIDADES DE VINCULACIÓN IDEA DE CONJUNTO EQUILIBRIO ENTRE LO LLENO Y VACIO RECORRIDOS CLAROS Y ORDENADOS

PREDOMINIO DE ESPACIOS SEMI-PRIVADOS FALTA DE JERARQUÍA EN VOLÚMENES

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MANZANAS EMPLAZAMIENTO

RECINTO URBANO/VACIO

ACCESOS

COMPACTAS

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+ UN PLANTEO COMPACTO LA INTENCIÓN ES RELLENAR EL GRAN VACÍO EXISTENTE EN CONTRAPOSICIÓN A LAS CONSTRUCCIONES AISLADAS PRESENTES Y HACERLO A PARTIR DE UNA GRAN VOLUMEN COMPACTO.

-

LA IDEA FUERZA EN ESTE ES LA UNIDAD, EL TODO ,UNA LECTURA DE CONJUNTO, SE SUBDIVIDE CON UNA SOLA CALLE, VINCULANDO EL SECTOR ESTE-OESTE ,PERMITIENDO TAMBIÉN EL ESPONJAMIENTO DE ESAS CARAS ,LAS ACTIVIDADES PENSADAS HACIA LAS CALLES ,VEREDAS ,UNA VIDA VISIBLE

EL CONJUNTO PERSISTE ,SE LE AGREGAN ALGUNOS PATIOS A MODO DE CORAZÓN DE MANZANA, COMO COBIJO INTIMO ,SUMADO A UNA DIAGONAL UNA PEATONAL COMO SEMI-PUBLICO, QUE VINCULA CON EL CENTRO DE CULTO, COMO UN TODO ,Y EL INGENIO CON EL PASADO Y EL PRESENTE ,IDENTIDAD. LA CALLE LUGAR DE ENCUENTRO LO PUBLICO.

+

A TRAVÉS DE DOS DIRECTRICES ROMPO CON LO COTIDIANO, ORIENTO, E INVITO AL RECORRIDO, PENSANDO EN POSIBLES ACTIVIDADES PROPONGO UNA SERIE DE PATIOS O ESPACIOS ABIERTOS DE DISTINTOS CARACTERES.

-

EL VACÍO COMO PROTAGONISTA TOMA OTRO CARÁCTER, EL PATIO AHORA SE CONVIRTIÓ EN UNA PLAZA, LA DIMENSIÓN DEL ESPACIO Y LA ESCALA ES MAS URBANA, DE CIUDAD, EL CONJUNTO SE VOLVIÓ PARTE DE LA CIUDAD, SE ABRE SE COMUNICA Y PREVALECE LO PUBLICO

FALTA DE SORPRESA DEMASIADO COMPACTO POCA PERMEABILIDAD

lLOS ACCESOS SON POCOS CUIDADOS Y ESTUDIADOS , ME PERMITEN UNA VINCULACIÓN ENTRE UN LUGAR Y EL OTRO , RECORRIDO UNA SECUENCIA DE ACTIVIDADES ,Y CONTROL ,DE FÁCIL CERRAMIENTO

ARTICULADA

EN ESTE PARTIDO MAS ARTICULADO HACIA EL INTERIOR ,LO PRIVADO O SEMI PUBLICO, COMO TAMBIÉN HACIA EL AFUERA LO PUBLICO ,GENERANDO DISTINTOS ESPACIOS Y ÁMBITOS , POSIBLES SITUACIONES , CONSIGUIENDO SORPRESA, MOVIMIENTO , SIN VOLVERSE CAÓTICO

ACCESOS CONTROLADOS FUERZA COMO CONJUNTO URBANO PATIOS CONTENIDOS PERFIL URBANO

DIVERSIDAD DE ESPACIOS CARACTER MAS ABIERTO MAYOR FUNCIONALIDAD

FALTA DE CONTENCIÓN DEMASIADO DISPERSO DIFÍCIL MANEJO DESOLACION

DIVERSAS POSIBILIDADES DE ACCESOS, EL RECORRIDO ES MAS LIBRE,NO SON TAN CLARAS LAS CIRCULACIONES ,LA ESCALA SE HACE DIFÍCIL DE MANEJAR O CONTROLAR ,LA SUGERENCIA DE LA FORMAS EN EL RECORRIDO SE PIERDEN

MIXTA ENTENDIENDO LO PRO Y CONTRA DE LOS MODELOS ANTERIORES BUSCO UN EQUILIBRIO- ENTRE LO LLENO Y VACÍO, LAS POSIBLES RELACIONAS ENTRE SUS VOLÚMENES Y A ACTIVIDADES POSIBLES , Y ORDEN SIN CAER EN LA TEDIO.

+ -

EL MIXTO SE VUELVE MAS EQUILIBRADO ,HACIA EL EXTERIOR SE PERCIBE COMO UN CONJUNTO UN TODO SIN EMBARGO, AL RECORRERLO SU INTERIOR ES TOTALMENTE PERMEABLE, FRAGMENTADO , DONDE SUGIEREN DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES TANTO HACIA EL AFUERA COMO EL ADENTRO

LOS VACIOS AQUÍ YA NO SON SOLO PATIOS DE AIRE O LUZ PRIVADOS ,NI TAMPOCO LAS PLAZAS PUBLICAS ES UN HIBRIDO, DONDE ME PERMITO JUGAR CON LOS LLENOS Y VACÍOS, ME SUGIEREN RECORRIDOS ,ACTIVIDADES , CONTINUIDAD Y UNA COMUNICACIÓN CON EL EXTERIOR CONTROLADA

DIVERSAS POSIBILIDADES DE ACCEDER EN TODOS LOS SENTIDOS, SIN PERDER EL CONTROL ,PENSANDO TAMBIÉN EN LAS SUGERENCIAS DE LOS VOLÚMENES Y LAS POSIBLES ACTIVIDADES QUE PUEDEN SURGIR

ACCESOS CONTROLADOS CONJUNTO URBANO PATIOS CONTENIDOS DIVERSIDAD DE ESPACIOS FUNCIONALIDAD COMUNICACIÓN MUY FRAGMENTADO FALTA DE JERARQUÍA POCA SORPRESA

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HACER CIUDAD

PORTAL URBANO

ESTRUCTURA URBANA

PARTICIPACION CIUDADANA

PERFIL URBANO

ATERRAZAMIENTO URBANO

ESCALA

CONTINUIDAD ESPACIAL

ESPACIO CIVICO

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RESULTADOS ARQUITECTÓNICOS

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ACCESOS/DESBORDES/CIR.

REFERENCIAS

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COMUNICACIÓN CON INTERVENCIÓN DE CULTO Y RECREACION ,POSIBLE PASEO CULTURAL ,Y COMO NEXO SIMBÓLICO ENTRE LO ESPITITUAL- CULTURAL Y LO TRADICIONAL Y PROPIO EL INGENIO COMO FONDO

CIRCULACIÓN INTERNA:SEMIPUBLICO CIRCULACIÓN HORIZONTAL EN ALTURA: SEMI-PRIVADO

COMPACTAS CIRCULACIÓN HORIZONTAL ENTRE EDIFICIOS: PRIVADO

SE BUSCA CONSTRUIR UN PERFIL URBANO, CUIDANDO LAS ALTURAS (HASTA 5 NIVELES),QUE SE PERCIBA COMO UN CONJUNTO ARMÓNICO, A ESCALA DEL HOMBRE Y DEL LUGAR PERTENECIENTE A UN SISTEMA Y NO UN HECHO AISLADO INDEPENDIENTE DEL OTRO

CIRCULACIÓN PERIMETRAL: PUBLICA

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NUCLEO DE CIRCULACIÓN VERTICAL: SEMI-PRIVADO SEMI PURIVADO

RADIO DE INFLUENCIA DE LAS ACTIVIDADES:SEMI-PUBLICO

CALLE INTERNA VICUNLO EN SENTIDO ESTE-OESTE DESCONECTADO POR LA PRESENCIA DE BARRERAS (COUNTRY,INGENIO,CLUB)Y AL OESTE IMPORTANTE CONEXIÓN CON LAS UNIVERSIDADES Y EL CENTRO DE CULTO Y RECREACIÓN,FACILITA EL SERVICIO Y FUNCIONAMIENTO DEL CONJUNTO

PLAZAS Y DESBORDES:SEMIPUBLICO

ACCESOS PEATONALES:PUBLICOS

ARTICULADA

ACCESO UNICO VEICULAR:SEMIPUBLICO

CIRCULACIONES CLARAS Y CONTINUAS INDEPENDIENTE DE LA FUNCIÓN, RESPONDE A UN SISTEMA, SUGIEREN DIVERSAS ACTIVIDADES CON DOS O TRES JERARQUÍAS NOMAS ,DE FÁCIL LECTURA Y CONTROL. CIRCULACIONES INTERNAS: PERIMETRALES EN EDIFICIOS DE VIVIENDA O PRIVADOS, Y EDIFICIOS PÚBLICO CENTRALES MAS EVIDENTES AUN

MIXTA

MULTIPLES VÍA,BOULEVARES,BICISENTAS,PASEO COMERCIAL,Y DE MAS QUE HACE DE NEXO DE MAYOR JERARQUÍA ENTRE EL CENTRO DE CONCECPCION (NORTE) Y ALTO VERTE (SUR) EN CONSTANTE EXPANSIÓN Y CRECIMIENTO ,Y UNA APERTURA A MAYOR ESCALA ME COMUNICA CON LA PLAZA CENTRAL DE CONCEPCIÓN,ENTRELAZANDO EN SU PASO ALGUNOS VACÍOS URBANOS

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RENZO PIANO:MUSEO DE WHITNEY-COMPACTA El nuevo edificio de ocho plantas es fuertemente asimétrico, con la mayor parte del museo hacia el oeste, el lado del Hudson, y con terrazas más ligeras y pasarelas vidriadas dando al High Line, incorporándolo al proyecto.

El Museo se accede a través de un voladizo espectacular el 'largo', un espacio público que sirve como una especie de cámara de descompresión entre la calle y el museo, un espacio compartido, con vistas al Hudson y el High Line a sólo unos pasos de distancia. Accediendo desde el 'largo', el vestíbulo principal también sirve como una galería pública - de entrada libre al espacio de exposición.

El nivel tres alberga un teatro retráctil de 170 asientos con vistas de doble altura sobre el río Hudson, junto con los espacios técnicos y oficinas.

Unos 650 m2 de espacio de galería se distribuye en los niveles cinco, seis, siete y ocho.

Gran galería sin columnas - haciéndola la mayor galería de planta libre en la ciudad de Nueva York.

Esta galería está reservada para exposiciones temporales y su volumen expansivo permitirá la visualización de obras realmente grandes de arte contemporáneo. La colección permanente se exhibe en dos plantas, en los niveles seis y siete.Estos dos pisos dan un paso atrás hacia el oeste para crear (1.200 m2) de terrazas de esculturas al aire libre.

Oficinas del Museo, centro de educación, laboratorios de conservación y sala de lectura de la biblioteca están situados al norte del núcleo del edificio entre los niveles de tres a siete,incluyendo una sala de usos múltiples para el cine, vídeo y performance en el nivel cinco.

Por último, en la planta superior se encuentra la galería de "studio" y una cafetería, con luz natural.

COMPACIDAD IDEA DE CONJUNTO EQUILIBRIO CON EL ENTORNO IDENTIDAD DIVERSIDAD DE ESPACIOS

+

PREDOMINIO DE ESPACIOS PRIVADO

-

PETER ISENMAN:CIUDAD DE LA CULTURA -ARTICULADA Centro cultural para la Provincia de Galacia en el noroeste de España. Su diseño viene de la superposición de tres grupos de información.

Primero, la planta de la calle del centro medieval de Santiago está proyectado sobre un plano topográfico del terreno en pendiente, que mira hacia la ciudad.

Segundo, una grilla cartesiana se proyectó sobre estas rutas medievales.

Tercero, a través de un software de modelación computacional, la topografía de la pendiente que permite distorsionar dos geometrias planas, las que generan una superficie topológica que reposición lo viejo y lo nuevo en una matriz simultánea nunca antes vista.

El centro original de Santiago conforma un urbanismo figura/terreno en el cual los edificios son la figura, o lo sólido, y las calles son residuales, o espacios vacíos. A través de esta operación de mapeo, el proyecto emerge como una superficie curvada que no es una figura ni terreno sino ambos a la vez que sustituye al urbanismo figura-terreno de la antigua ciudad.

El pasado medieval de Santiago se muestra no como una forma de representación nostálgica sino como una nueva presencia familiar encontrada en una nueva forma.

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PARAMODELOS

+ -

EL PASADO PRESENETE IDEA DE CONJUNTO CONFORMA UN SISTEMA JUEGO DE SENSACIONES ESPACIALES

FALTA DE ESPACIOS SEMICUBIERTOS COMPLEJIDAD EN LA TÉCNICA Y LECTURA

DAVID CHIPPERFIELD CONCURSO PARQUE GEORG-KNORR - MIXTA La firma británica liderada por David Chipperfield será la encargada de transformar una antigua zona industrial situada en el distrito berlinés de Marzahn en un barrio residencial y comercial. El sitio abarcará 152.000 metros cuadrados, que incluyen 1.400 viviendas de alquiler asequible, y 90.000 metros cuadrados destinados a oficinas y locales comerciales.

Insertos en un orden ortogonal se incluyen los edificios históricos protegidos y las nuevas construcciones, entre las que se encuentran tres torres de diferentes alturas y bloques con galerías en todos sus niveles que se abren a patios interiores ajardinados.

El patio más grande y céntrico está concebido como una plaza donde se sitúan una guardería, restaurantes y cafeterías. Basado en una cuadrícula de columnas, un sistema que consta de tres módulos diferentes permite la flexibilidad espacial necesaria para configurar los apartamentos, espacios comerciales y locales a nivel del suelo.

+ -

DIVERSAS POSIBILIDADES DE VINCULACIÓN IDEA DE CONJUNTO EQUILIBRIO ENTRE LO LLENO Y VACIO RECORRIDOS CLAROS Y ORDENADOS RELACIÓN CON LA HISTORIA

DEMASIADA EXTENSIÓN DE TERRENO ESPACIOS ABIERTOS MUY GRANDES DIFÍCIL MANTENIMIENTO

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SITIO

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COLISIÓN DE TRAMAS

MANZANAS

ANALISIS

FOCOS CALIENTES

TRAMA

COLISIÓN

CODIFICAR EL SUELO

FLUJOS

1

2

POLO JUDICIAL NUEVOS PUNTOS DE ATRACCION

3

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R1:Área residencial de densidad Baja: Viviendas individuales en su mayoría de hasta 3

R3:Área MIXTA residencial de densidad media: edificios de viviendas de hasta 5 niveles

R2:Área residencial de densidad MEDIA: Viviendas colectivas de hasta 5 niveles

R4:Área MIXTA residencial de densidad en altura: edificios de viviendas de hasta 10 niveles

1

CORREDOR PRINCIPAL R3:AREA MIXTA RESIDENCIALCOMERCIAL DE DENSIDAD MEDIA

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DESARROLLO DEL SECTOR

2 CORREDOR VERDE

3

R4:AREA MIXTA RESIDENCIALCOMERCIAL EN ALTURA

CORREDOR INSTITUCIONAL

R2:AREA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA R1:AREA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD

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R1:Área residencial de densidad Baja: Cada dueño de lote podra ocupar solo el 60% del lote dejando libre su 40% restante. Se podrán realizar hasta 3 plantas por lote.

R3-R2:Área MIXTA residencial de densidad media: Cada dueño del lote podrá ocupar solo el 50% del lote, y hasta un 80% si establece la actividad comercial en PB.hasta 5 plantas.

R3-R2:Área MIXTA residencial de densidad media: Cada dueño del lote podrá ocupar solo el 70% del lote con actividad comercial en PB. hasta 10 plantas.

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CODIFICAR USO DEL SUELO

8m 8m

25m

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GENERACION FORMAL

HACER CIUDAD

PLAZA CIVICA

HALL URBANO

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PERFIL URBANO

FLUJO URBANO

CONTINUIDAD ESPACIAL

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GENERACION ESPACIAL

25M

8M

25M