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Projeto de edifício misto, residencial e comercial, localizado no bairro Jardim Botânico, no Rio de Janeiro. O terreno de 1493,68m² ocupa a extremidade da quadra entre as ruas: Jardim Botânico, Conde Alfonso Celso e Rua Oliveira Rocha. O projeto é voltado para um público de classe média alta e alta e conta com o principal atrativo da bela vista para Lagoa Rodrigo de Freitas e para o Cristo Redentor. o projeto parte de um princípio de tomada, como em possessão, onde o edíficio ocupa o terreno de ponta a ponta. Considerando o apelo comercial necessário para implantação de lojas, a área livre é dividida em duas, através do deslocamento da linha de apartamentos em alinhamento com o quarteirão, uma voltada para o eixo comercial existente, essa de apoio ao comércio e outra voltada para a Rua das Oliveiras, melhor designada como de uso local para moradores e usuários diários do local. Ainda considerando as belas vistas do local, todo o bloco de apartamentos é voltado para Lagoa Rodrigo de Freitas, o PUC é elevado para cobertura, garantindo uma apreciação igualitária da vista e a área livre de uso local é voltada para o Cristo.

CORTE GERAL - RUA JARDIM BOTÂNICO 1:500

CORTE GERAL - RUA CONDE DE ALFONSO CELSO 1:500

PLANTA DE SITUAÇÃO ESCALA 1:500


PLANO DE COTAS

PAVIMENTO TÉRREO

CORTES DE SETORES

CORTE BB ESCALA 1:75

CORTE AA ESCALA 1:75

DETALHES - MOBILIÁRIO - TÉRREO

DETALHE 02 - MOBILIÁRIO ESCALA 1:20

DETALHES - PLANO DE PLANTIO - TÉRREO

DETALHE 01 - MOBILIÁRIO ESCALA 1:20

DETALHE 03 - MOBILIÁRIO ESCALA 1:20

DETALHE 02 - CAIXA DE ÁRVORE ESCALA 1:25

DETALHE 02 - PAVIMENTAÇÃO ESCALA 1:25

ESPECIFICAÇÕES PISOS TÉRREO

VEGETAÇÃO TÉRREO

PISOS PUC

VEGETAÇÃO PUC


PLANO DE PLANTIO

PAVIMENTO TÉRREO

DETALHES - TÉRREO

ELEVAÇÁO DO MURO DE DIVISA ESCALA 1:100

CORTE CC ESCALA 1:75

PERSPECTIVAS PAISAGISMO - TÉRREO

VISTA DO SETOR “ESPAÇO JUVENTUDE” SEM ESCALA

MOBILIÁRIO TÉRREO

ILUMINAÇÃO TÉRREO

VISTA DO SETOR “PÚBLICO ADULTO” SEM ESCALA

VISTA DA “PRAÇA LOCAL” SEM ESCALA

MOBILIÁRIO PUC

ILUMINAÇÃO PUC


PLANO DE PLANTIO E COTAS

PAVIMENTO DE USO COMUM

DETALHES - PUC

DETALHE 01 - MOBILIÁRIO ESCALA 1:20

VISTA DO SETOR “ESTAR E PERMANÊNCIA” SEM ESCALA

DETALHE 03 - PAVIMENTAÇÃO ESCALA 1:20

DETALHE 02 - JARDIM MOLHADO ESCALA 1:20

VISTA DO SETOR “PASSEIO” SEM ESCALA

VISTA DA “PRAÇA LOCAL” SEM ESCALA

VISTA DE DENTRO DA ACADEMIA NO PUC SEM ESCALA

MOBILIARIO INFANTIL SEM ESCALA

PERSPECTIVAS PAISAGISMO - PUC

VISTA DO CORREDOR DE ACESSO À ÁREA ABERTA E COBERTURA DO PUC SEM ESCALA


PLANTAS - PAVIMENTOS TIPO


PLANTAS - SANEAMENTO PREDIAL

INFORMAÇÕES E ESPECIFICAÇÕES TAMANHO DOS RESERVATÓRIOS Reservatório Superior: 56.000 L REservatório Inferior: 84.000 L Observação: O reservatório superior encontra-se num nível acima do nível de corte no telhado, estando localizado sobre as escadas e hall ao lado.

MEDIDORES Os medidores de gás, luz e água encontram-se dispostos nos pavimentos 1, 2, 4 e 5, em armários na circulação horizontal comum.


PLANTAS - PAVIMENTOS DE SERVIÇO


ESTRUTURAS

PILARES 20cm x 20cm

VIGAS

35cm x 20cm

50cm x 25cm

- Para segmentos de 4,65m > Vigas 15cm x 50cm - Para segmentos de 3,95m e 3,25m > Vigas 15cm x 40cm - Para segmentos de 5,20m > Vigas 15cm x 55cm - Para vigas de subsolo > Vigas 15cm x 100cm


CORTES


ESTUDO DE FACHADAS REFERÊNCIAS

ESQUEMA PARA ESTUDO DE FACHADA PRINCIPAL ESCALA 1: 200

FACHADAS

ESQUEMA PARA ESTUDO DE FACHADA POSTERIOR ESCALA 1: 200


FACHADAS


PERSPECTIVA AÉREA SEM ESCALA

CORTE PERSPECTIVADO - ACESSO SEM ESCALA

PERSPECTIVA NÍVEL DO OBSRVADOR SEM ESCALA

PERSPECTIVA ENTRADA SEM ESCALA

PERSPECTIVA ALTO DO MEZANINO SEM ESCALA

PERSPECTIVA SALA DE ESTAR SEM ESCALA

PERSPECTIVA VISTA PÉ-DIREITO DUPLO SEM ESCALA

OBSERVAÇÃO: Perspectivas de interiores referentes ao modelo de apartamento que ocupa os pavimentos 1 e 2/4 e 5.

DETALHES ESTRUTURAIS

ESQUEMA DETALAHDO DE SISTEMA PORTANTE SEM ESCALA


Cíntia Brito