Page 1

стр. 3

стр. 6

стр. 19

стр. 28

Олег Чалкин

Мария Дроздова

Мария Дроздова

Анастасия Шестакова

Опричники России 2015

Беженцы в Европе

Готов ли ваш ребенок к школе?

Архив онлайн-версий на www.cz.ru.com

ЭКСПЕРТ

сентябрь 2015 (15)

Nikdo jiný neprosadí lépe vaše podnikání mezi velkým počtem rusky mluvícího obyvatelstva v čR

www.RUMEDIA.CZ INFO@RUMEDIA.CZ

Expert Česká republika www.ruMEDIA.cz

Как оформить загранпаспорт?

Живите умно, живите SMART www.smart-byty.cz/ru Новые квартиры в нескольких метрах от метро Nové Butovice находятся в низкоэнергетическом доме категории Б и удовлетворят каждого любителя умных технологий. Наиболее популярной новинкой проекта SMART byty является система умного управления жильем, которая позволяет с легкостью контролировать установленными компонентами в квартире с помощью мобильного телефона. Стандартом квартир компании Trigema уже много лет является система рекуперации воздуха. SMART byty Nové Butovice относится к наиболее продаваемым жилым проектам в Праге. За не целый год было продано 200 новых квартир. В настоящее время осталось около 50 свободных квартир ценой от 2 708 194 крон. SMART byty принадлежит концерну Trigema Умное жилье. Более подробную информацию найдете после сайте www.chytre-bydleni.com или на бесплатной линии 800 340 350.

20150831_Expert_190x93_RU.indd 1

03.09.15 7:21


Опричники России 2015 «С коррупцией будем бороться последовательно, настойчиво и жестко, кампанейщина здесь недопустима». В.В. Путин

Е

сли кто и испытывал иллюзии этом много написано и сказано, но собственную. И злодеев от границ от­ относительно желания россий­ меня волнует один вопрос. Бороть­ гоняли, и внутри страны несогласных ского президента и его при­ ся с коррупцией не могут или не хо­ приструняли. А для этого таким лю­ ближенных бороться с коррупцией, тят? Ответ очевиден. Тогда почему не дям надобно дать интерес, что, мол, то 25 августа 2015 года была проде­ хотят? И здесь встает боле серьезная если я потеряю власть, то и вы все по­ монстрирована тщетность всех пред­ проблема — проблема устройства го­ теряете, а пока я у власти, вы будете ставлений по этому поводу. сударства. Предлагаю посмотреть на сыты и неприкасаемы. 25 августа 2015 года два разных данную ситуацию со стороны, не при­ Вы думаете это история о Путине суда в разных уголках страны вынес­ вязываясь ни к России, ни к Путину. и приближенных чиновниках? Может ли два принципиально разных при­ Итак, есть государство. Боль­ быть. Но вообще об Иване Грозном говора. Евгения Васильева получила шое государство, богатое и сильное. и его опричниках. условно-досрочное освобождение И другие страны не очень любят его. Кто такой опричиник? Слова­ и была немедлен­ ри гласят, что это «те­ опричиник – это «телохранитель, но выпущена из ко­ лохранитель, чело­ лонии; Олег Сенцов человек, состоящий в рядах опричного век, состоящий в рядах и Александр Кольченко войска (отряда телохранителей), то есть опричного войска (от­ отправлены в тюрь­ ряда телохранителей), личной гвардии, созданной Иваном му на 20 и 10 ле т то есть личной гвар­ Грозным в рамках его политической соответственно. дии, созданной Иваном И всем становится Грозным в рамках его реформы в 1565 году понятно, что правосу­ политической рефор­ дие в стране — паутина: шмель про­ Не то чтобы так сложилось исто­ мы в 1565 году». «Опричник» — бо­ скочит, а муха увязнет. В общем, дело рически (хотя это и так) но и еще лее поздний термин для этого явле­ «Оборонсервиса», с учетом ушедше­ и потому, что уж больно оно богатое ния. Древнерусское слово «опричь» го от ответственности Сердюкова, за­ и большое. И мало того, что не хо­ (наречие и предлог), согласно сло­ кончилось совсем уж трагикомиче­ чется иметь его в соседях, хочется варю Даля, означает: «вне, окроме, ски. Так как никто и не скрывает, что присвоить его богатства. снаружи, за пределами чего». Отсю­ Васильеву спасают только в обмен на В этом государстве есть прави­ да «опричный» — «отдельный, выде­ полное молчание. тель, который понимает: для того что­ ленный, особый». Во времена Ивана Да и бог бы с ним, но та беспар­ бы и государство защитить, и власть Васильевича опричников называли донность, с которой глумится класс свою личную сохранить, ему нуж­ «государевыми людьми». неприкасаемых над законом и пра­ но на кого-то опираться внутри свое­ Итоги опричнины 1565–72 годов восудием в стране, раздирает душу. го государства, чтобы эти люди боро­ были плачевны. Несмотря на то, что Опустим детали этого бесчинства, об лись за его власть так же, как за свою опричнина задумывалась как средст­

ЭКСПЕРТ

Эксперт (Expert) je měsíčníkem, kde se odborníci z nejrůznějších profesních oblastí dělí svými zkušenostmi a znalostmi. Na stránkách našeho časopisu nalezne radu a konzultaci každý, kdo chce uspět v práci a v životě v ČR.

Název periodika: Expert Evidenční číslo: MK ČR E 21618 Náklad: 15 000 Periodicita: Měsičník

Vydavatel: Consulting Company s.r.o. Adresa: Za Zámečkem 746/5a 15800 Praha 5 Česká republika Web: rumedia.cz

Ředitel: Oleg Chalkin Šéfredaktor: Anastasija Šestakova Redaktor: Maria Drozdova Grafik: Lyudmyla Tyumentseva

Ředitel marketingu: Elena Čalkina Inzertní oddělení e-mail: info@rumedia.cz tel.: +420 608 888 132

Название издания: Эксперт Рег. номер: MK ČR E 21618 Тираж: 15 000 Периодичность: ежемесячно

Издатель: Consulting Company s.r.o. Адрес: Za Zámečkem 746/5a 15800 Praha 5 Česká republika Web: rumedia.cz

Директор: Олег Чалкин Гл. редактор: Анастасия Шестакова Редактор: Мария Дроздова График: Людмила Тюменцева

Redakce e-mail: info@rumedia.cz tel.: +420 608 048 838

Внимание! Редакция не всегда разделяет точку зрения авторов. Все права защищены, любое размещение материалов, опубликованных в журнале «Эксперт», допускается только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за содержание материалов на правах рекламы.


во единения государства и целью опричнины Ивана Грозного была за­ щита и уничтожение феодальной раз­ дробленности, привела она в ито­ ге лишь к хаосу и полной анархии. Кроме того, террор и разорения, ко­ торые устраивали опричники, ста­ ли одной из причин начала экономи­ ческого кризиса. Феодалы потеряли свои земли, крестьяне не хотели рабо­ тать, народ остался без денег и не ве­ рил в справедливость своего госуда­ ря. Страна погрязла в хаосе, опрични­ на разделила страну на несколько раз­ розненных частей.

Не хотелось бы повторять историю Всем ясно, что российская пра­ воохранительная система не само­ стоятельна. Но теперь, 25 августа 2015 года, правосудие показало, что оно является не правоохранительным, а исполнительным органом власти. За­ чем Путину вытаскивать за уши Сер­ дюкова, бывшего министра обороны? Интерес гаранта конституции в дан­ 4

ном деле не известен. Но по данным «Левада-центра», из-за УДО Василье­ вой рейтинг Путина значительно сни­ зился, впервые за очень продолжитель­ ный период, так как 70% граждан не одобряют столь избирательного отно­ шения к одному заключенному на фоне миллионов осужденных.

Все это не только обидно и досадно, но и страшно. Ведь страшно жить в беззаконье Если у гаранта конституции есть резон не вмешиваться в благотвори­ тельность правоохранительной сис­ темы, это плохо, но это еще полбеды. Но если он уже не может этого делать, то это настоящая беда. Как отмечает Геннадий Гудков: «в ожесточенной “внутривидовой борьбе” вокруг дела Васильевой отчет­ ливо проявились новые тенденции: противоборствующие кланы начали действовать все более самостоятель­ но, порою не согласовывая свои шаги с “гарантом”. Они сами “наклоняют”

ФСИН, командуют в судах, прокура­ туре, следствии, то есть вторгаются в “сакральную” сферу полномочий первого лица. Разнобой заявлений (так и хочется написать “показаний”) различных должностных лиц и ве­ домств свидетельствует лишь о том, что силовики уже не знают, какое ука­ зание из Кремля “истинное”, ведь пе­ репроверить их на подлинность не так-то просто. Словом, либо “кот за порог — мыши в пляс”, либо всю сис­ тему действительно раздирают не­ примиримые противоречия». Если это так, то это уже систем­ ный кризис. Как учит история, неу­ правляемость опричников не только угрожает личной власти «гаранта», но и угрожает целостности государст­ ва, а на фоне «доброжелательного от­ ношения» других могущественных стран эта угроза может стать явью. Олег Чалкин — +420 608 048 838 info@marketing.ru.com www.MARKETING.ru.com

сентябрь 2015 (15)


Правильный адрес вашего проживания 4BLOK

ZÁMECKÉ ZAHRADY

800 500 550 WWW.CRESTYL.COM ЭКСПЕРТ

DOCK

5


Беженцы в Европе: для одних беда, для других — хороший бизнес

Т

ысячи мигрантов, прибываю­ щих в Европу, являются для многих выгодным бизнесом, который приобрел огромный раз­ мах. Жилье для беженцев и уход за ними превратились в коммерцию с миллиардным оборотом. Германия для мигрантов — страна мечты. Для немцев беженцы стали источником дохода, об этом открыто пишут не­ мецкие СМИ.

Золотое дно для отелей

Проблема, которая в ряде случаев переросла в самые настоящие скан­ далы, волнует средства массовой ин­ формации по всей Европе. В Герма­ нии она достигла пика, поскольку местным землям и муниципалитетам не хватает места для размещения оче­ редной волны мигрантов, и уже рас­ сматривается их размещение в част­ ном секторе. Для отелей, хостелов, пансионов и владельцев квартир лица, ищущие убежище, стали золотым дном. Были случаи, когда владелец квартиры вы­ гонял социально незащищенных лю­ дей, которые прежде жили там очень долго, и заселял беженцев. Причи­ на кроется в более высокой плате за квартиру, средства на которую вы­ деляются муниципалитетом. Такие случаи, конечно, подливают масла в огонь. Желание европейцев помо­ гать беженцам сокращается в разы. И это не голословное утверждение, а данные статистики. Жи­

6

тели Европы боятся наплыва мигран­ тов. В Праге уже не раз проходили ак­ ции под лозунгом «Нет мигрантам!».

Беженцы в квартирах класса «люкс» Исключительным случаем, кото­ рый стал широко известен обществен­ ности, стала ситуация семьи бежен­ цев с шестью детьми, которую берлин­ ские власти заселили в четырехкомнат­ ную квартиру площадью 95 квадрат­ ных метров в престижном районе горо­ да. Скандальный случай был освещен в бульварном ежедневнике Bild. Для любого другого человека, ко­ торый решил бы снять эту квартиру в аренду, ее стоимость равнялась 1000 евро в месяц. Однако, власти запла­ тили за нее 10 500 евро в месяц. При этом че­ ловек, который выставил такой счет, даже не яв­ ляется владель­ цем этой кварти­ ры, арендуя ее у бер­ линского предприя­ тия. Пресс-секретарь берлинского со­ циального управления Ре­ гина Кейдингова признает, что пове­ дение некоторых арен­

додателей является совершенно бес­ стыдным. Однако, это не противоречит закону, к сожалению. Многие люди на­ живаются на проблемах других людей. Власти Берлина платят частникам 50 евро за один ночлег для лица, ищущего убежище. По открытым данным, сегод­ ня в Германии вознаграждение за ночлег для одного мигранта в частном секторе в среднем составляет от 25 до 40 евро. Иногда эта сумма выше. Как правило, точные цифры не публикуются, являясь внутренним делом обеих сторон.

Не только пансионы в долгосрочном выигрыше Такие ситуации сплошь и рядом не только в немецких городах. Это ак­ туально и для Франции, которая мно­ го лет принимала и принимает бежен­ цев из разных стран. Семьям с детьми жилье предостав­ ляется в отелях на весь период их пребывания в стране. Конечно, это не пятизвездочные отели, но вполне приличные пансионы на окраине города. В одном оте­ ле может жить до ста беженцев, платит за них город. Для ма­ леньких отелей, разумеется, это выгодное со­ глашение.

сентябрь 2015 (15)


Один из владельцев подобно­ го оте­ля приютил 35 лиц из Пакиста­ на, Сирии и Ирана, ищущих убежи­ ще. Назначив 25 евро за ночь с чело­ века, он получает в год 320 тысяч евро. А при обычном раскладе такие пан­ сионы часто остаются полупусты­ ми. Подобные вещи происходят в де­ сятках отелей, хостелов и пансионов в Германии, Франции и других странах Европейского союза. Для владельцев это прекрасная возможность гаранти­ рованного и постоянного дохода. Немецкие управления предпола­ гают, что расходы на беженцев, кото­ рых в этом году около 450 тысяч, мо­ гут составить 5,6 миллиардов евро. А как показали недавние события, бе­ женцев будет только больше. По пос­ ледним прогнозам, в Германию может приехать до 600 тысяч человек, нуж­ дающихся в убежище. Центральной статистики, которая бы показала, куда хлынут миллиарды, не существует. Судя по примерам от­ дельных городов, можно сделать вы­ воды, что 50% средств выплачивает­ ся беженцам напрямую, остальные деньги идут на жилье, продукты, ме­ дицинский уход и так далее. Речь идет о миллиардах. Поэтому свой кусок от

ЭКСПЕРТ

Для нов и отелей, хос т ищущи владельцев елов, панси о­ е убеж кварти дном. Б р лиц ище, с большого пирога хотят откусить а, ы т а л л и и с лучаи, золоты кварти и строительные компании, к р м щищен ы выгонял с огда владеле и фирмы, занимающиеся безо­ оциаль ных лю ц жили т но нез дей, ко а а пасностью, и благотворитель­ женце м очень долг торые прежд ­ в. При о е , ные организации. Список «тех, и засел чина к высоко ял бе­ р о й е п т кому выгодно» очень длинный. лате за ся в б ва на к оле ква о палите торую выдел ртиру, средс е т т я о Нет контроля подлив м. Такие с ются муниц ­ лучаи, и­ ают ма конечн европе сла в о и системы о й краща цев помогат гонь. Желани , ется в ь беже нцам с е разы. И ловное Главная проблема в том, о у э т тистик верждение то не голо ­ что в этой области от­ и. Жит с , ­ а д анн е плыва мигран ли Европы бо ые ста­ сутствует независимая тов. ятся на ­ контрольная система на основе ясных и четких за­ конов. На сегодняшний день в расселении и уходе за беженца­ ми работает правило «Кто успел, тот ны находиться в местах жительства и съел!». К примеру, компания беженцев. Работа сотрудников спец­ European Homecare, которая является служб довольно серьезно растрачива­ крупнейшим владельцем домов для ет государственный бюджет, поэтому беженцев в Германии, уже приютила многие привлекают к этому частные около 145 тысяч лиц, ищущих убежи­ фирмы, у которых цены ниже. Одна­ ще. Низкие расходы на ночлег одно­ ко, тут появляются сомнения в доста­ го мигранта (11 евро за ночь) позво­ точной квалификации персонала. Одним словом, проблем много, лили компании стать лидером в этой отрасли. Благодаря своей политике, а решения нет. И до тех пор, пока нап­ предприятие в прошлом году достиг­ лыв беженцев в Европу остается вы­ годным делом для отелей, вряд ли ло оборота в 30 миллионов евро. Особой проблемой являются этот бизнес получится остановить. службы безопасности, которые долж­ Редактор Мария Дроздова

7


У экономики Чехии есть шанс

В

последние месяцы чешская эко­ номика укрепилась сильнее, чем экономика других стран Евро­ союза. Неожиданно высокие прогнозы относительно роста во втором квартале подтверждает наличие положительных тенденций в экономике. С этим соглас­ ны все аналитики, по мнению которых, валовой внутренний продукт за весь 2015 год превысит четырехпроцентную границу. Согласно предварительным данным Чешского статисти­ческого ве­ домства, ВВП во втором квартале вы­ рос на 4,4% в межгодовом сравне­ нии, а относительно предыдущего квартала — на 0,9%. Таким образом, во всей Европе нет такой страны, экономика которой бы укреплялась сильнее, чем в Чехии. Если посмотреть на обнародованные резуль­ таты с экономическими показателями, то трехпроцентную границу роста ВВП преодолели только Словакия и Испания. Немного не хватило Швеции. В осталь­ ных европейских странах экономика рас­ тет намного медленнее. Два государства с крупной экономикой также не отлича­ ются высокими показателями: ВВП Гер­ мании в межгодовом сравнении выросло на 1,4%, а Франции — на 0,9%. У экономики Чехии есть огромный потенциал стать самой успешной в Евро­ пе, ведь, как утверждают аналитики, рост

8

в первом квартале не был обусловлен вре­ менными и одноразовыми факторами. Стоит упомянуть и солидный рост вало­ вой добавленной стоимости, в которой не учитывается влияние изменений в налогообложении, например, при повышении потребительского нало­ га на табак. Важно отметить и то, что ожидаемый межквартальный спад так и не состоялся. Результаты за второй квартал значитель­ но превысили максимальные отметки рыночных прогнозов. Специалисты счи­ тают, что постепенно все отрасли эконо­ мики переживают пусть небольшой, но подьем. В этом году чешская экономика делает заметные шаги по конвергенции с самыми развитыми соседями и дей­ ствительно набирает обороты.

Импульс для рынка труда и госбюджета Хотя такие положительные оценки звучат впервые, аналитики полагают, что ситуация улучшится. Скорее всего, рост превысит четырехпроцентную грани­ цу и будет зафиксирован самый луч­ ший результат, начиная с 2007 года, что станет причиной снижения безработи­ цы, увеличит доходы государственно­ го бюджета и поспособствует более быстрому сближению Чехии с други­

и есть У экономики Чехи л стать са­ огромный потенциа ропе, ведь, мой успешной в Ев аналитики, как утверждают артале не рост в первом кв временны­ был обусловлен ми факто­ ми и одноразовы януть и со­ рами. Стоит упом вой добав­ лидный рост вало в которой ленной стоимости, ияние из­ не учитывается вл обложении. менений в налого

ми развитыми странами Евросоюза. Более того, рост экономики превы­ сил даже оценки Чешского националь­ ного банка, у которого, кстати, нет ни­ каких причин на то, чтобы вводить но­ вые меры с целью смягчения валют­ ной политики. С другой стороны, мож­ но предполагать, что вопреки значи­ тельному росту ВВП, Банковский со­ вет останется на своем и сохранит курс в размере 27 крон за евро как минимум до второго полугодия 2016 года. О том, что рост будет продолжать­ ся, свидетельствует и большинство кратковременных показателей, среди которых есть данные о промышленной продукции и доходах розничной тор­ говли. Другими составляющими эко­ номического роста являются также ин­ вестиционная активность фирм и рост частного потребления. Сергей Симонов

сентябрь 2015 (15)


ОС В О Н

ТИ

МЕДИЦИНСКОЕ СТРАХОВАНИЕ

МЕДИЦИНСКОЕ СТРАХОВАНИЕ ИНОСТРАНЦЕВ EXCLUSIVE Единственный страховой продукт на рынке c объемом страхового покрытия, превосходящим общественное медицинское страхование. Теперь от 9 900 крон и без необходимости вступительного медицинского осмотра! Скидка 10% при заключении договора онлайн!

www.pvzp.cz www.facebook.com/RiskujteJenZážitky.PVZP

ЭКСПЕРТ

БЕРЕЖЕМ САМОЕ ДОРОГОЕ 9


Экспансия ипотечных кредитов продолжается

О

пасения относительно рос­ та ставок вызвали огромный спрос на ипотечные кредиты, и в результате общая сумма, на кото­ рую были заключены ипотеки, вы­ росла практически до 20 миллиардов крон. Если когда-то банкам требова­ лось минимально три месяца для не­ которых операций, в этом году им удавалось выполнить их за 30 кален­ дарных дней. Как в дальнейшем изме­ нятся ставки и справляются ли банки с таким сильным спросом? Сверхнизкие процентные ставки, рост цен на недвижимость, ожидания роста экономики и вместе с тем опа­ сения резкого роста ставок принесли новый рекорд на рынке ипотек. Бан­ ки, предоставляющие свои результа­ ты в Fincentrum Hypoindex, в июне заключили 10 794 ипотечных креди­ та. По сравнению, например, с 2007 годом, в среднем вырос размер ипо­ теки, то есть общий объем заклю­ ченных ипотечных договоров увели­ чился до 19,75 миллиардов крон (а вот в 2006, 2009 и 2010 годах

10

для того, чтобы достичь отметки в 20 миллиардов крон, банкам требовал­ ся целый квартал), а значит, рекорд, установленный в июне 2007 года, рав­ ный 18,7 миллиардам крон, в этом году был преодолен. О том, насколько значителен ска­ чок, свидетельствует и межгодовое сравнение. Как правило, в июне объе­ мы ипотечных договоров достига­ ют максимума. Так было и в прошлом году, когда банки заключили ипоте­ ки на 15,2 миллиардов крон. Однако сейчас этот показатель выше на 30%. Большую роль в этом сыграл вырос­ ший средний размер кредита. В то время как в 2014 году средняя сумма превысила 1,7 миллиардов крон только три раза, в этом году она ни разу не опускалась ниже этой границы. При­ чин несколько. С одной стороны, это низкие процентные ставки, включающие

возможность получения стопроцент­ ной ипотеки, благодаря чему клиент­ы при том же самом уровне доходов могут получить более высокий кредит. Одна­ ко вместе с тем это и рост цен на недви­ жимость, рост продаж квартир в ново­ стройках и высокий спрос на кредиты не­ посредственно на строительство, при ко­ торых, как правило, финансируемая сум­ ма в среднем выше, чем в случае с осталь­ ными целями кредитов.

Банки справляются с напором клиентов Предположения о том, что про­ цесс одобрения ипотеки в банках бу­ дет долгим, не оправдались. За пер­ вое полугодие банковский сектор об­ работал более 50 тыс. ипотечных кре­ дитов, а в июне их количество под­ ходило к такому пределу, с которым банки могут справиться, но это никак не отразилось на качестве и скорости работы при оформлении кредитов. Между тем, высокий спрос наблюдал­ ся и в период отпусков в июне и июле.

сентябрь 2015 (15)


Стагнация процентных ставок

В среднем процентные ставки по ипотекам в июне (по сравнению с маем) упали на 2,05%. Осенний рост показа­ теля, однако, не будет таким драматичным, как прогно­ зировалось раньше. В августе процентные ставки увели­ чились только у нескольких банков, остальные выжида­ ют и, возможно, в начале осени они проявят свои наме­ рения. Важно и развитие цен ресурсов на межбанковском рынке. Совсем недавно в этом секторе изменился тренд и цены слегка упали. Но главную роль здесь сыграет вза­ имная конкуренция банков и попытки усилить свое поло­ жение на рынке.

Растет и объем кредитов у жилищно-строительных банков Интересные данные получили и жилищностроительные сберегательные банки, у которых наконецто в течение долго времени был зафиксирован значитель­ ный рост доходов, отличающийся от прибыли средне­ го уровня. Например, еще в июне общий объем кредитов у финансовых учреждений этого типа составил 4,675 мил­ лиардов крон, что является самым высоким показателем с мая 2012 года. С учетом межгодового сравнения, объем предоставленных кредитов вырос на 12%. Кстати, на этом рынке доминирующее положение занимает Чешскоморавский жилищно-сберегательный банк (чеш. Českomoravská stavební spořitelna). В начале лета объемы продаж здесь выросли на 10% и составили 2,4 миллиарда крон. Банки, включая жилищно-сберегательные, за первое полугодие 2015 года под жилье предо­ ставили более 110 миллиардов крон.

Продается студия пилатес класса люкс в центре Праги, основанная 12 лет назад площадь 250 м² три тренажерных зала, массаж, физиотерапия офис, рецепция, две раздевалки, два парковочных места машины для пилатес из США (Reformery, Trapeze Table, EXO chairs) полностью оборудована другими приспособлениями постоянная клиентура

Звоните: +420 777 332 693

Андрей Потапов

ЭКСПЕРТ

11


В Чехии можно получить земельный участок бесплатно!

З

емельные участки в Чехии можно по­ лучить бесплатно. Руководство города Крас­ на Липа решило таким об­ разом привлечь молодые се­ мьи. Около 40 строитель­ ных участков будет предло­ жено семьям при выполне­ нии определенных условий. Мэр города Ян Коларж (Jan Kolář) объясняет: «Если до двух лет люди постро­ ят первый надземный этаж, то получат от города в подарок покуп­ ную стоимость земли».

Экономия — 300 тысяч крон

Строители могут сэкономить большие деньги благодаря этой ини­ 12

циативе. Квадратный метр в Крас­ ной Липе стоит около 150 крон. Пред­ лагаемые земельные участки в Чехии дос­таточно большие, некоторые из них по размеру достигают трех тысяч квадратных метров. Приобретая уча­ сток, который имеет площадь две ты­ сячи квадратов, можно сэкономить 300 тысяч крон. По сравнению с дру­ гими городами цена дешевле, в част­ ности, потому что речь идет об участ­ ках, к которым не подведены комму­ никации. Инженерные сети, такие как электричество или водопровод, на­ ходятся в пределах досягаемости, но строитель должен обеспечить подсо­ единение самостоятельно. Город планирует, прежде всего, привлечь молодые семьи этой акци­ ей. В идеале, по словам мэра, Красна Липа получит демографический подъ­ ем. Как и во многих других городах на севере Чехии, в Красной Липе умень­ шается количество жителей, а их воз­ раст, наоборот, увеличивается. Полу­ чая бесплатные земельные участки в Чехии, люди могут не бояться, что в городе не будет садика или школы. Красна Липа недавно увеличила вмес­ тимость детского сада, и в первых классах местной школы достаточно свободных мест. Помимо этого, город находится на окраине Национального

парка Чешская Швейцария, что также привлекает к нему людей. Еще недавно в Красной Липе не было свободной земли. Изменение территориального плана дало воз­ можность городу расширить места, предназначенные для жилья.

Дом в Чехии можно построить недорого Привлечь новых жителей плани­ руют также власти города Малшовице, недалеко от Дечина. Городские земель­ ные участки здесь можно приобрести за очень хорошую цену. В этом неболь­ шом городке в прежние годы вырос ряд новых семейных домов. И сегод­ ня администрация города предлагает на продажу принадлежащие ей участ­ ки. В отличие от земли в Красной Липе, участки имеют подведенные инженер­ ные коммуникации до самой окраи­ ны. Правда, и цена участков значитель­ но выше. Покупатели должны будут за­ платить за квадратный метр 700 крон. В ближайшем округе Дечина Луд­ виковице также появились новые зе­ мельные участки. Строятся новые се­ мейные дома и в Йиловом. Так что если вы хотите свой дом, в Чехии это вполне реально и недорого. Ольга Светлякова

сентябрь 2015 (15)


Тонкости договора аренды Начиная с 2014 года, когда вступила в силу новая ре­ дакция Гражданского кодекса ЧР, журнал «Эксперт» не раз писал об особенностях и нюансах составления договора аренды. Ко второй половине 2015 года юридическая прак­ тика однозначно устоялась, и теперь, для того, чтобы избе­ жать возможных казусов и неприятностей, каждому арен­ датору и арендодателю нужно четко знать, из каких частей должен состоять этот документ. В этой статье читайте о том, что доложно быть пропи­ сано в каждом договоре аренды. Договор аренды квартиры (в отличие от других типов договоров аренды) должен быть составлен обязатель­ но в письменной форме. Если такой договор был заклю­ чен устно, позднее стороны не смогут по этой причине за­ явить о том, что он недействителен. Квартиросъемщик заранее обязан проверить, на основании чего лицо, сдающее недвижимость в арен­ ду, имеет право это делать. Если арендодатель является собственником квартиры, он должен предъявить выписку из кадастра недвижимости. Нужно также уточнить, является ли арендодатель единственным владельцем данной квартиры. Неред­ ко случается так, что договор аренды заключает лицо, ко­ торому квартира вообще не принадлежит, либо он владеет ей совместно с другими лицами. Квартира, которая сдается в аренду, должна быть как можно точнее специфицирована в договоре. В доку­ мент нужно вписать и, например, схему этажа здания, где она находится. Обязательно указание периода аренды. В обратном случае считается, что договор действует бессрочно. В договоре может быть указана стоимость аренды, а также способ и сроки оплаты (однако это не являет­ ся обязательным условием). Если размер платежей будет в последующие месяцы или годы меняться, это лучше также написать в тексте договора. Общее постановление ГК ЧР гласит, что арендатор обязан оплачивать аренду за месяц вперед, но не позднее пятого дня календарного месяца. Тем не менее, приоритетными являются сроки, о которых стороны дого­ ворились между собой в договоре. Однако заметьте, что арендная плата считается по­ гашеной в тот момент, когда деньги были получе­ ны арендодателем. Если арендатор не платит вовремя, то арендодатель имеет право ему начислить пеню за каждый день просрочки. Договор должен содержать перечень связанных с арен­ дой услуг, которые арендодатель обязан предоставлять, а также способ их оплаты. В договоре могут быть прописаны постанов­ ления о предоставлении денежного залога

1

2

3

4

5 6

(чеш. kauce) на оплату аренды и остальных текущих обязан­ ностей арендатора, специфика­ ция квартиры и ее оборудования, или, например, договореннос­ти о возможности ремонта объек­ та или изменения его изна­ чального внешнего вида и обеспечении прове­ рок водопровода, газового котла и т.д. профильными специалистами. Внимание! В дого­ воре аренды не мес­ то сведениям о штрафах за порчу квартиры или мебели и оборудования, в ней находя­ щихся. Пункт с такой информа­ цией противоречит закону.

11

Андрей Иванов

ЧЕШСКИЙ ЯЗЫК ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ.

Опытный репетитор предлагает занятия чешским языком в Праге 5, станция метро Anděl. Подготовка к сдаче экзамена по чешскому языку для получения ПМЖ и чешского гражданства. www.czech-for-foreigners-in-prague.com

7

8

9 10

ЭКСПЕРТ

Радка Шибравова –

603 457 251

Radka Šibravová

13


Пять советов, как взять ипотеку С прос на ипотечные креди­ ты достиг рекордного уровня. Причиной этому стали низ­ кие процентные ставки и вместе с тем приемлемые цены на недвижимость. Более того, уровень жизни в Чехии далеко не худший в Европе. Что это значит для тех, кто хочет получить ипотеку? То, что раньше занимало часы, сейчас длится дня­ ми, а на то, что можно было сделать за два рабочих дня, теперь потребу­ ются две недели. Если вы все-таки решили приобрести недвижимость в кредит, воспользуйтесь пятью на­ шими советами, которые помогут вам пройти все стадии без проблем и что самое главное — вовремя.

14

Совет №1. Быстро или по выгодному предложению?

Совет № 2. Подходящий банк выбирайте заранее

Если вас ожидает простая купляпродажа, у вас достаточный доход и у вас много времени (в идеале три месяца до подписания догово­ ра купли-продажи), тогда не ставьте себе лишних ограничений. Вы можете выбирать из широкого предложения всех банков в Чешской Республике. Но если вы спешите, то вам лучше забыть о банках, которые заманива­ ют клиентов различными выгодными предложениями: размером процент­ ной ставки, бесплатной оценкой недви­ жимости и т.п. Любые акции от сотруд­ ников финансового учреждения требу­ ют, как правило, еще больше времени, чем оформление обычных продуктов. Поэтому вам нужно выбирать: либо быстро, либо дешево.

Обычно потенциальные клиен­ ты выбирают банк в соответствии с размером предложенной процент­ ной ставки. Однако это очень по­ верхностный критерий. Даже если вы включите все платежи в предва­ рительные расчеты, стоимость кре­ дита не всегда оказывается решаю­ щим критерием. Весьма неприятные открытия могут ожидать, например, при строительстве дома, когда вам банк сообщит, что актуальная цен­ ность слишком низкая, и поэтому не позволит дальнейшее черпание средств по кредиту. Еще одним нежелательным аспек­ том может быть и ожидание одобре­ ния какого-то пункта, идушего в раз­ рез со стандартными методически­ ми правилами банка. Это отнимает время и силы не только у того сотрудни­ ка, который вам непосредствен­ но оформля­ ет кредит, но и у всех, кто так или ина­ че связан с оформлени­ ем и одобрением ипотеки. Неважно, строи­­ те ли вы деревян­ ный дом, или покупа­ ете квартиру на аукцио­ не, вы можете заранее выбрать банки, которые быстрее и проще оформляют нужный вам договор. К ним относятся финансовые учреж­ дения, не требующие разрешения на

сентябрь 2015 (15)


строительство при одобрении кре­ дита или специальной сертифика­ ции от строительной фирмы.

Совет № 3. Идите туда, где вас знают С точки зрения предъявления ве­ личины доходов, лучше всего просить ипотеку в том банке, в котором вы ак­ тивно пользуетесь текущим счетом. Однако если вы часто уходите в ми­ нус, это вряд ли поможет вам в полу­ чении кредита. Более того, от «своего» банка вы можете получить различные бонусы, например, предварительное одобрение ипотеки или освобожде­ ние от необходимости подтверждать доходы. Сэкономленное время можно посвятить переговорам на тему более выгодной процентной ставки. Кстати, для этих целей не лишним будет на­ поминание сотруднику, работающе­ му с вами над оформлением кредита, о предложениях конкурентов. В случае если предъявления подт­ верждения о доходах вам не избежать, хорошо бы заранее знать методику банка, чтобы при подаче заявления вас не удивило то, что кроме просто­ го бланка, подписанного вашим рабо­ тодателем, вам еще придется предо­

ЭКСПЕРТ

ставить справки о движении на счете, платежные ведомости или даже дого­ вор труда. В каждом банке своя методика: все по-разному относятся к трудоу­ стройству на установленный срок, со­ глашениям о трудовой деятель­ности или доходам, полученным в результа­ те предпринимательства. Здесь опять действует правило: прежде чем про­ сить банк сделать вам исключение, попробуйте лучше найти банк, в ко­ тором эти специфические аспекты воспринимаются как стандартные операции.

Совет № 4. Важен выбор филиала Самое сложное — выбор филиала. Одобрение и оформление ипотечно­ го кредита всегда зависит от конкрет­ ных людей, то есть чем профессио­ нальнее сотрудник, ответственный за эти операции, тем больше он занят. Самое интересное, что, как правило, он недосягаем, ведь ваши докумен­ ты собирает и проверяет личный бан­ кир или ипотечный маклер. Поэтому у вас нет никаких шансов повлиять на человека, от которого зависит, дадут вам кредит или нет. Более того, у каж­

едъявления В случае если пр ходах вам до о подтверждения шо бы заранее не избежать, хоро нка, чтобы при знать методику ба вас не удиви­ подаче заявления простого блан­ ло то, что кроме вашим работо­ ка, подписанного придется пре­ дателем, вам еще и о движении доставить справк ные ведомости на счете, платеж труда. или даже договор

дого филиала есть свой план, а зна­ чит, те учреждения, где он выполнен, будут менее охотно помогать с ипоте­ кой, чем те, кому вам кредит поможет получить увеличить показатели.

Совет № 5. Финансовые консультанты должны ускорить получение ипотеки Еще один совет. Вы можете про­ сить ипотеку самостоятельно, а мо­ жете это важное дело доверить про­ фессионалу: ипотечному маклеру или финансовому консультанту. В послед­ нем случае вам не придется изучать методику банков или же подгонять сотрудников учреждения. Петр Орлов

15


Подработка на ИП? Тренд последних лет вновь актуален. Количество индивидуальных предпринимателей, для которых их небольшой бизнес является основным видом деятельности, сокращается, и наоборот. С каждым годом растет число тех, для кого доходы, полученные в рамках ИП, являются дополнительными, а сама предпринимательская деятельность второстепенной.

С

татистика Чешкого ведом­ ства социального обеспечения (чеш. Česká správa sociálního zabezpečení) показывает, что в 2015 году, по сравнению с предыдущим, на 8 000 выросло количество ИП, от­ крытых в качестве основного, базо­ вого вида деятельности. Но вместе с тем увеличилось и число ИП (чеш.

ти является главным, было более 600 тысяч, в этом году их было насчита­ но 592 538. За последние шесть лет их количество сократилось на 74 тысячи. Вместе с тем постоянно растет число тех, для кого малый бизнес представляет всего лишь второсте­ пенное занятие. Сейчас таким об­ разом зарабатывают на 100 тысяч

ИП как главный вид д-сти

ИП как второстепенный вид д-сти

Всего

к 30.06.2015

592 538

395 204

987 742

к 30.06.2014

600 905

384 322

985 227

к 30.06.2013

624 942

371 054

995 996

к 30.06.2012

648 492

363 150

1 011 642

к 30.06.2011

663 991

342 332

1 006 323

к 30.06.2010

649 116

328 507

977 623

к 30.06.2009

666 606

290 570

957 176

Количество ИП к середине года OSVČ), открытых как второстепен­ ный вид деятельности. Последних уже около 400 тысяч. Несмотря на то, что по сравнению с прошлым годом количество ИП с главным видом де­ ятельности сократилось, по сравне­ нию с первым кварталом текущего года этот показатель опять увеличил­ ся. Однако нужно подчеркнуть, что в последние годы во втором квартале всегда открывалось больше ИП, чем в остальные периоды.

ИП для дополнительного дохода В то время как в середине 2014 года индивидуальных предпринима­ телей, для которых их вид деятельнос­ 16

человек больше, чем, например, в 2009 году. Если посчитать об­ щее количество индивидуальных предпринимателей, по сравнению

с прошлым годом, их стало при­ близительно на 2,5 тысячи боль­ ше. Заметим и то, что тендеция по­ следних трех лет, когда общее чис­ ло ИП постоянно снижалось, уже не имеет места в этом году. Несмотря на то, что в междго­ довом сравнении количество ИП с основным видом деятельности сно­ ва сократилось, данные за 2015 год свидетельствуют о том, что ситуа­ ция в этой области улучшилась. Так, в конце марта этого года их было на неполные 16 тысяч больше. Однако, будет ли этот показатель расти и даль­ ше, большой вопрос. Дело в том, что показатели чешской экономики яв­ ляются самыми высокими за послед­ ние семь лет, поэтому для поддержа­ ния этой тендеции желательно, что­ бы количество ИП, зарегистрирован­ ных как главный вид деятельности, не уменьшалось. Какова мотивация тех, кто от­ крывает лицензию индивидуально­ го предпринимателя в качестве вто­ ростепенного вида деятельности? Как правило, речь идет о студентах, пен­ сионерах, лицах, находящихся в дек­ ретном отпуске, которые хотят по­ лучать дополнительный доход и при этом не собираются вести бизнес в полном объеме. Однако немало и тех, кто занимается предпринима­ тельской деятельностью наряду с основной работой.

ИП как главный вид д-сти

ИП как второстепенный вид д-сти

Всего

к 30.06.2015

592 538

395 204

987 742

к 31.03.2015

576 911

387 609

964 520

к 31.12.2014

586 112

386 244

972 356

к 31.12.2013

602 395

374 833

977 228

к 31.12.2012

627 596

366 492

994 088

к 31.12.2011

649 990

351 774

1 001 764

к 31.12.2010

640 406

336 663

977 069

к 31.12.2009

648 941

306 718

955 659

Количество ИП

сентябрь 2015 (15)


О том, насколько важны для эконо­ мики госу­дарства ИП, в чешском обществе ведут­ ся многочислен­ ные дискуссии. Одни считают, что их дохо­ ды сложно контролировать, то есть физическим лицам, за­ нимающимся бизнесом, достаточно платить минимальные взносы на медицинское и социальное страхование, чтобы без проблем существовать и получать прибыль. С другой стороны, председатель Экономической палаты ЧР Вла­ димир Длоуги (Vladimír Dlouhý) напоминает, что пла­ тить взносы им приходится даже при отсутствии дохо­ да в отдельно взятый период в течение года (возмож­ ность сняться с учета не принимается во внимание, ведь не будет каждый предприниматель постоянно снимать­ ся с учета, а потом вновь регистрироваться в течение года несколько раз). Владимир Длоуги также напомина­ ет о том, что у ИП нет 4–5 недель оплаченного отпуска, им приходится разбираться в своей бухгалтерии даже при наличии хорошего бухгалтера, выполняющего все отче­ ты, а также проблемы, возникающие, например, со своевре­ менной оплатой счетов-фактур, индивидуальным предпри­ нимателям приходится решать самостоятельно.

Еще одной сложностью ра­ боты ИП явля­ ется и то, что первые две недели больничного им никто не оплатит, поэтому при болезнях и простудах многим просто невыгодно прекращать работать. Кстати, при одинаковых с трудоустроен­ ными лицами доходах индивидуальные пред­ приниматели получат более низкую пенсию по старости. Если учесть то, что сре­ ди чешской обществен­ ности, включая чиновни­ ков, нередко слышны при­ зывы увеличить минимальные платежи для ИП, то немудрено, что многие отказываются от малого биз­ неса, а снижение оборотов в этом секторе не может не отразиться, причем негативно, на национальной экономике Чехии. Сергей Симонов

для водителей со стажем и новичков специальные тренинги для профессиональных водителей и охранников индивидуальная автошкола мототимбилдинги

Ваш личный инструктор по вождению автомобилей и мотоциклов план тренировок с учетом ваших потребностей! обучение на чешском и английском языке

ЭКСПЕРТ

17


Чехам безработица не грозит

У

ровень безработицы в Чехии, по сравнению с прошлым го­ дом, заметно снизился. Лю­ дей без работы стало настолько мень­ ше, что на сегодняшний день это са­ мый низкий показатель за период с июня 2009 года. И наоборот, сво­ бодных рабочих мест стало больше, если считать, начиная с декабря 2008 года. По данным Управления труда, показатель безработицы в мае сни­ зился до 6,4% по сравнению с апрель­ ским — 6,7%. Без работы было в об­ щей сложности 465 689 человек. В мае прошлого года уровень безработицы был 7,5%. Снижению показателей уровня безработицы в летние месяцы спо­ собствовали сезонные работы. Бла­ годаря этому состояние чешской экономики по годовому показателю в целом улучшилось. «В этом периоде года безработица обычно снижается. Конечно, майские показатели заслу­ живают внимания: количество лиц, ищущих работу, было наиболее низ­ ким с июня 2009 года, когда Управле­ ние труда зарегистрировало 463 555 человек в поиске работы», — сооб­ щила Катержина Садилкова (Kateřina Sadílková), исполняющая обязанности директора Управления труда. Другим интересным и позитив­ ным показателем стало количество вакантных мест. На сегодняшний день их 92 701, что является наиболь­ шим показателем с декабря 2008 года. Рабочих мест за месяц стало боль­ ше на 9 009, а за последний год в об­ щей сложности — боль­ ше на 44 678 мест.

18

На портале Министерства труда и со­ циальных дел Чехии (https://portal. mpsv.cz) можно ознакомиться с бо­ лее детальной статистикой. «Учиты­ вая, что сейчас повышается экономи­ ческий потенциал компаний, растет спрос на новую рабочую силу в ряде отраслей, это положительно влияет на все отрасли экономики», — объяс­ няет директор отделения занятости Управления труда Ян Кармазин (Jan Karmazin). По его мнению, так будет продолжаться и дальше. В этом с ним согласен и эксперт по управлению человеческими ресур­ сами из чешской компании PwC Да­ ниэль Соукуп (Daniel Soukup): «Уро­ вень безработицы, скорее всего, останется на низком уровне как ми­ нимум до конца лета. Сентябрь бу­ дет проверкой силы экономическо­ го оживления, так как в это время на рынок труда придут молодые выпускники. Мы ожидаем, что уровень безработи­ цы в этом году может упасть ниже 6%».

Соукуп указывает на то, что, в частности, строительный сектор на­ чал оживать после длительного за­ стоя. Актуальная статистика подт­ верждает это. По последним данным Чешского статистического управле­ ния, объемы чешской строительной продукции выросли на 10,2% в меж­ годовом измерении. Одновременно с этим Соукуп обраща­ ет внимание на пределы современного раз­ вития. «Проблемой не только чешс­кой эко­ номики сегодня является недостаток спе­ циалистов с соответствующим опытом и навыками. Согласно актуальному ис­ следованию PwC, три чет­ верти чешских компа­ ний боятся именно нехватки кад­­ров», — говорит он. Ирина Орлова

сентябрь 2015 (15)


Готов ли ваш ребенок к школе?

В

Чехии существует такое понятие как «школьная зрелость». Если ребенок не готов к школе психоло­ гически, то ему официально дается отсрочка. Обыч­ но наиболее частыми причинами для отсрочки являются нарушения внимания и проблемы с речью. Мальчикам отсрочка делается в три раза чаще, чем девочкам. В дру­ гих европейских странах такого явления не существует. Оправдан ли этот чешский феномен? По статистике, в Чехии пятая часть первоклассников идет в школу на год позже. Проблематика «школьной зре­ лости» существует здесь достаточно давно, уже около 50 лет. За последние десять лет количество отсрочек от шко­ лы достигло в Чехии 22%. Это очень высокий показатель, учитывая, что до 1990 года число отсрочек было мини­ мальным. Нельзя сказать, что сегодняшние дошкольни­ ки более глупые или менее зрелые, чем их предшествен­ ники. Дело в том, что с тех пор требования школы и самих родителей повысились. «Сейчас, в отличие от прош­лого, общество и родители не воспринимают отсрочку как про­

Нужны деньги, а чешские банки повернулись к вам спиной?

nízký příjem

exekuce

1 000 000 крон

registry dlužníků Займы до 30 млн. крон под залог

7 946 крон

zamítnutí Акция — от 6,4% годовых

Кредит

всего лишь за в месяц

недвижимости в ЧР

úvěru

БЕЗ контроля цели и доходов Выплата 500 тыс. крон в течение 2 дней Заявки БЕСПЛАТНО на www.acema.cz или по тел. 800 900 915

ЭКСПЕРТ

19


вал, а скорее как преи­ мущество», — говорит Яна Кропачкова (Jana Kropáčková), эксперт по дошкольному образова­ нию педагогического фа­ культета Карлова универ­ ситета и автор много­ численных публикаций издательства Raabe.

Родители не хотят рисковать Современное общество боль­ ше ориентировано на эффективность и успех, что отражается и в образова­ нии. Вместо того чтобы отдавать ре­ бенка в начальную школу, рискуя, что он не сможет учиться на «отлично», родители часто предпочитают по­ дож­дать год. Кроме того, за это время у родителей будет возможность со­ брать больше информации и принять окончательное решение, в какую на­ чальную школу будет ходить ребенок. Раньше родители чаще выбира­ ли местную школу, которая находится ближе к дому. Сегодня многие больше обращают внимание на репутацию школы, особенно в Праге и Средне­ чешском крае, где процент отсрочек больше. В школы с качественным об­ разованием выстраиваются очереди. В 2014 году, по данным Минис­ терства образования ЧР, 148 тысяч детей пошли в первый класс. Пример­ но 30 тысяч дошкольников получили отсрочку от школы.

Отсрочки оправданы

Поскольку, по данным Чеш­ ской школьной инспекции, пятая часть населения начинает ходить в школу на год поз­

20

же, отсрочки оправда­ ны. Наиболее часты­ ми причинами для от­ срочек инспекция на­ зывает логопеди­ ческие не­достатки и речевые расстрой­ ства, наряду с нару­ шением внимания и концентрации. «Если ребенок плохо выговари­ вает какие-то бук­ вы, это не значит, что он обязательно должен полу­ чить отсрочку. Тут гораздо важнее, чтобы ребенок был способен отве­ тить на вопросы: «Что ты делал?» или «О чем была сказка, которую вы вчера читали?». Дошкольники часто имеют проблемы со связной речью, когда не могут последовательно рас­ сказать что-то», — объясняет Яна Кропачкова.

Больше всего отсрочек по рекомендации садиков Очередным интересным выводом, который сделала Чешская школьная ин­ спекция, является то, что родители до­ веряют рекомендациям детских садов по отсрочкам детей. В 52% случаев отсроч­ ка была рекомендована воспитателем сада. И наоборот, мнение педагогическопсихологической группы является руко­ водством всего для 14% родителей. По статистике Министерства об­ разования, об отсрочке от школы в три раза чаще просят родители маль­ чиков. К примеру, в прошлом году от­ срочку получили 5 510 девочек и 16 672 мальчика. А в 2011 году на 5 966 девочек пришлось аж 18 111 мальчиков!

Школьные годы чудесные

В Великобритании, для сравнения, дети идут в школу с пяти лет. И никто не озадачивается вопросами зрелости пятилетних детей. Одаренных детей в странах бывшего СССР брали в шко­ лу с пяти лет, но тут уже были против психологи и врачи, считая, что это пло­ хо повлияет на психику ребенка. В любом случае, решать ро­ дителям. Если вы чувствуе­ те, что ваш ребенок не готов к школе в шесть лет, возмож­ но, имеет смысл подождать до семи. Ничего страш­ ного в этом нет. Многие мамы первоклассниковсемилеток советуют не то­ ропиться. Они уже прош­ ли этот путь и могут под­ сказать, как лучше сделать. Редактор Мария Дроздова

сентябрь 2015 (15)


Кружки для первоклассника в Праге

С

ентябрь — это время, когда родители начинают задумы­ ваться о кружках и дополни­ тельных занятиях для своих детей. Наиболее актуален вопрос кружков для первоклассников, которые только начинают свою школьную жизнь. Для 6–7-летних детей кружки и секции являются возможностью провести свободное время весело и с пользой, улучшить свои навыки в определен­ ной сфере, а также найти единомыш­ ленников среди ровесников. Поэтому для первоклассника подобное время­ препровождение особенно важно. В Праге существует масса вариан­ тов для составления интересного до­ суга школьника. Но куда отдать сво­ его ребенка? Родители должны при­ нять решение, какие кружки больше подходят детям. Существует доволь­ но много различных направлений. Выбирать одно или несколько из них стоит не самостоятельно, а вместе со

ЭКСПЕРТ

школьником. Ведь именно ему долж­ ны нравиться те или иные занятия. Тогда он будет посещать их с ра­ достью, иначе смысла в таком вре­ мяпрепровождении просто не будет. Взрослым необходимо рассказать ма­ лышу о предстоящем выборе, дать ему время его обдумать. Можно вме­ сте нанести визит в каждый кружок и понаблюдать за ходом занятия. Та­ ким образом, можно убедиться, что некоторые секции ребенка совер­ шенно не интересуют, зато другие его успели увлечь. Потом можно снова обсудить каждый кружок и прий­ ти к выводу. Но даже неоднократное посещение секции не даст о ней достаточно зна­ ний. Чтобы понять, какие испытания и радости ожида­ ют первокласс­ ника в круж­ ке, надо узнать о нем больше по­

21


лезной информации. Тогда можно будет взвесить все плюсы и минусы каждого варианта.

Спортивная жизнь в Праге

Спортивные кружки и секции в Праге очень популярны среди де­ тей и молодежи. Выбор их доволь­ но широк. Школьникам предлага­ ют заниматься футболом, флор­ болом, танцами, плаванием, гим­ настикой, боевыми искусствами, теннисом. Мальчиков часто отда­ ют в секции по футболу, а девоч­ ки выбирают танцы, хотя это нель­ зя назвать правилом. Среди маль­ чиков много любителей выйти на сцену под аккомпанемент музыки, а некоторые маленькие леди пред­ почитают посещать занятия по

22

верховой езде или заниматься фи­ гурным катанием. Не стоит огра­ ничивать ребенка стереотипами. Подобные спортивные секции по­ зволяют малышу оставаться здоро­ вым, тренируют его, закаляют, что очень полезно для растущего орга­ низма. В результате у ребенка фор­ мируется красивая фигура. Однако спорт — это еще и постоянные физи­ ческие нагрузки. Пропускать занятия можно очень редко, поэтому придет­ ся следить за посещаемостью. Если первоклассник не готов к подобному ритму жизни, можно предложить ему другие варианты.

Творческие кружки

Креативным детям, которые требуют самовыражения и в кото­ рых много энергии, стоит предло­ жить творческие кружки. В них ма­ лышам создают условия для откры­ тия новых граней личности. Напри­ мер, очень популярны в Праге круж­ ки по рисованию, которые позволя­ ют детям отточить мастерство рабо­ ты с красками. Музыкальные круж­ ки делают из них настоящих му­ зыкантов и певцов. В Чехии уже в детс­ких садах можно посещать круж­ ки игры на флейте, керамики, ритми­ ки, драматические кружки и даже за­

сентябрь 2015 (15)


Однако, нежелательно отдавать ребенка больше, чем нятия детской йогой. Также существуют секции по актер­ скому мастерству, рукоделию (вышивке, бисероплетению в два кружка. Во-первых, это нагрузка для ребенка. Вои т. д.). Каждый такой кружок уникален, поэтому заниматься вторых, у него наверняка есть предпочтения: флейта или в нем ребенку будет очень интересно. Такие секции разви­ бадминтон, шахматы или теннис. Также надо позаботить­ вают усидчивость, внимание, память. ся о времени, ведь ребенка при­ Но они могут не подойти непоседам. нежелательно отдавать дется сопровождать. Необходи­ Рукоделие вообще является отдельной ребенка больше, мо разузнать о графике занятий, темой в чешских детских садах и шко­ их продолжительности и стои­ чем в два кружка лах. Здесь очень развиты рукодельные мости. И ребенок, и его родите­ занятия. Не удивляйтесь, если ваш ре­ ли получат дополнительные на­ бенок будет приносить из школы пачки аппликаций, фи­ грузки, к которым надо привыкнуть. Это следует учиты­ гурки из пластилина и глины и многое другое. вать, поскольку кружки требуют энергии и желания для самосовершенствования. Ну и в-третьих, родители долж­ Языковые кружки и школы ны выделить из бюджета определенную сумму. В среднем, Изучению иностранных языков в Чехии уделяет­ посещение одного школьного кружка обойдется в 1000 ся большое внимание. Английский язык предлагается крон за полугодие. Частные кружки, организованные вне в каждом садике и школе. Вопрос только в качестве обра­ школ, как правило, дороже. зования. Многие родители отдают детей с первого клас­ Главное, помните, что ребенок должен сам выбрать, са в языковую школу. Потребность в знании иностранных чем он хотел бы заниматься. Предоставьте ему свободу языков растет с каждым годом. Чехия стремится соответ­ выбора, и тогда результат от занятий превзойдет ваши ствовать требованиям Европейской комиссии, чтобы каж­ ожидания! А мы желаем вам хорошего вам учебного года дый гражданин ЕС владел двумя иностранными языками, и успехов вашим детям! Редактор Мария Дроздова помимо родного. В Праге есть несколько международных языковых школ, где обучение ведется на английском, немецком, французском языках. Также популярны итальянский, ис­ панский и русский языки. Конечно, прежде чем отдавать своего ребенка в язы­ ковую школу, нужно убедиться, что он сможет справиться с такой нагрузкой. Гуманитарный склад и склонность к языкам может проявиться у ребенка позже, чем в 7 лет. Кроме того, детям мигрантов и так приходится постоянно балансировать между двумя языками.

Кружки при школе

В каждой школе Чехии есть кружки различного на­ правления. Поэтому для начала ознакомьтесь с ними, преж­де чем выбрать, куда водить ребенка. Плюсы кружков — это яркие эмоции де­ тей, польза для здоровья, развитие (как физическое, так и психическое), хоро­ ший отдых, общение с ровесниками, творческое самовыражение.

Josephina — центр красоты и здоровья ing. Kateřina Odnohová Nebušická 709 25262 Horoměřice www.josephina.cz тел.: 603 551 268 e-mail: kaca59@volny.cz josephina@josephina.cz — вакуумная двигательная система, педикюр, моделирование ногтей, косметика, перманентный макиях, наращивание ресниц, управление весом (революционный метод корректировки веса), массаж, макияж.

ЭКСПЕРТ

23


Как не бросить чешский вуз?

Ч

ехия издавна притягивает со всех уголков земного шара мо­ лодых людей, желающих по­ лучить высшее образование. При­ чин тому сразу несколько: оптималь­ ное соотношение цены и качества го­ сударственного образования (обу­ чение на чешском языке в государ­ ственных вузах вообще является бес­ платным), относительно приемлемый конкурс на большинство специально­ стей, включая престижные, высокий и вмес­те с тем доступный уровень жизни, стабильная политическая и экономическая обстанов­ ка в стране, что позволя­ ет предположить — сту­ денту за пять лет вряд ли какие-то внешние силы и обстоятельства помешают по­ лучить высшее образование. Тем не менее, среди чешских и иностранных студентов существу­ ют две тенденции: мно­ гие проучатся несколько лет и бросают учебу (напри­ мер, в России это сравнительно редкое явление — считается, что если уж пере­ шел экватор, то, скорее всего, доучишь­ ся), или же несколько лет повторяют один и тот же курс (как вариант — про­ учившись пару лет в одном вузе, бро­ сают его и поступают в другой вуз или на другой факультет с потерей преды­ дущих лет обучения). Как не допустить подобной ситуации и получить завет­ ный диплом чешского вуза? Существу­ ет несколько базовых правил, опираю­ щихся прежде всего на особенности и даже негласные традиции чешской си­ стемы высшего образования. 24

1

Не ориентируйтесь на чешс­ ких и тем более на загранич­ ных студентов. Хотя бы потому, что чешские сту­ денты весьма разнообразны в своей массе (один пришел в вуз со школь­ ной скамьи, второй поступил по на­ правлению своего работодателя, тре­ тий собирается получить второе выс­ шее образование), а иностранные тем более (есть определенная прослой­ ка иностранных студентов, уже по­ лучивших качественное образование в странах своего проживания и обу­ чающихся в Чехии либо ради визы, либо для получе­ ния какой-то весь­ ма узкой специ­ альности). Все это значит, что способность к освоению ма­ териала, вни­ м ат ел ь н о с т ь , опыт и другие качества у вас будут изначально разные, и различия в развитии между от­ дельными студентами будут более кардинальны­ ми, чем, например, между первокурс­ никами среднестатистического рос­ сийского вуза, которые в своей массе более однородны. Поэтому посещай­ те лекции и семинары, слушайте вни­ мательно преподавателей, тщательно готовьтесь и не расслабляйтесь. Не думайте, что вы еще слиш­ ком молоды и у вас все впереди. Есть и другая тенденция. Студенты из числа россиян и других стран с де­ сяти- или одиннадцатилетней системой образования, попадая на первый курс чешского вуза, считают, что можно не напрягаться и в случае чего через годик

2

поступить снова. При этом всегда с по­ терей курса. Дело в том, что чешс­ким первокурсникам 19–20 лет, а значит, у 17–18-тилетних иностранцев есть не­ большое преимущество в возрасте. Не тешьте себя надеждами. Не доучив­ шись на одном факультете, вы утраива­ ете свои шансы бросить последующую учебу. И вполне может сложиться так, что «старички»-чехи к 24–25 годам по­ лучат степень магистра, а вы так и бу­ дете кочевать из одного вуза в другой. Не надейтесь на поблажки со стороны преподавателей. Как правило, чешские преподава­ тели оценивают всех студентов по од­ ним и тем же критериями, поэтому рассчитывать на то, что к вам будут относиться как-то иначе только по­ тому, что вы иностранец, по меньшей мере глупо. Может вас и ждут какието приятные сюрпризы, но демон­ стрировать свои ожидания, а тем бо­ лее полагаться на более мягкую шка­ лу оценивания точно не стоит. Не расслабляйтсь. Самокон­ троль очень важен. Действительно, многим чешская программа кажется очень простой и понятной. Домашние задания зада­ ют относительно редко, а проверяют и того реже. Но это не значит, что все можно пустить на самотек. Невыу­ ченный материал обязательно всплы­ вет при очередной проверочной рабо­ те или на экзамене. Кроме того, всегда легче выполнить несколько неболь­ ших заданий, чем изучать весь объем материала перед экзаменом. Следите за расписанием и важ­ ными датами учебного года. Умение планировать, рассчиты­ вать свои силы как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе особенно понадобится во время уче­ бы в Чехии. В отличие от российских

3

4

5

сентябрь 2015 (15)


и других вузов, здесь никто не будет напоминать об окончании учебно­ го года, о начале сессии, о последнем возможном сроке сдачи того или ино­ го зачета или экзамена. Все сведения выложены в интернете, на сайте соот­ ветствующего факультета или кафед­ ры, и студент обязан сам следить за расписанием и изменениями в нем. Хороший менеджмент необходим и при составлении учебного плана, часть которого занимают обязатель­ ные предметы (цикл А), часть — фа­ культативно обязательные (цикл B) и часть — факультативные (цикл С). В начале каждого учебного года или по семестрам студенты записывают пред­ меты в свои электронные дневники. Нужно все хорошо взвесить, прежде чем записать себе тот или иной предмет из цикла В или С (из цикла А придется сдать все предметы). Каждой дисципли­ не присуждается определенное количе­ ство баллов (обычно в соответствии

Но не стоит впадать и в другую крайность — записывать очень мало факультативных предметов. Тогда мо­ жет случиться так, что все обязатель­ ные предметы уже будут сданы, а об­ щего количества баллов, необходимого для окончания бакалавриата или маги­ стратуры будет не хватать. Это значит, что студенту придется продлевать об­ учение в вузе только ради того, чтобы сдать факультативные предметы. Не списывайте и не обманы­ вайте. Конечно, это правило примени­ мо ко всем без исключения студен­ там. Но! Чешский преподаватель вуза, увидев, как вы списываете, вряд ли когда-нибудь забудет об этом. Хоро­ шее мнение о себе вы вряд ли сможете сохранить, а минус один балл за вы­ полнение работы точно заработаете. Успехов вам в наступающем учеб­ ном году!

6

с ее сложностью и количеством часов в неделю). Не стоит гнаться за большим количеством баллов и записывать все факультивные предметы на один курс. Как правило, в случае неуспеха на заче­ те или экзамене предметы цикла В и С придется сдавать снова. Причем на это, как и на обязательные дисциплины, да­ ется только три попытки.

Анастасия Шестакова

ПРЕДЛАГАЕМ копии истори­ чес­ких каминов из мастерской ита­ льянс­кого умельца СЕРДЖИО ЛЕОНИ (SERGIO LEONI). В его мастерских камины изготавли­ ваются вручную с использованием нату­ ральных материалов. Девиз мастера: «Камин должен очаровывать как прекрасная женщина». Продукция Серджио Леони отличает­ ся не только внешним видом, но и функ­ циональностью. Более подробная информация на сайте: http://goo.gl/5GZs0Y или по тел.: + 420 267 316 654 е-mail: info@tukanrg.cz Мы также проводим подготовитель­ ные и монтажные работы.

ЭКСПЕРТ

25


Интернет-маркетинг и SEO: чешские особенности

В

рунете SEO и интернетмаркетинг — довольно боль­ шая часть рынка. Есть круп­ ные компании (Яндекс, Google), кото­ рые зарабатывают на контекстной ре­ кламе, есть оптимизаторские фирмы и отдельные фрилансеры, есть биржи ссылок и многое другое. В чешском интернете все это значительно менее развито из-за существования катало­ га фирм Firmy.cz. Как и положено каталогу, там есть поиск, разделение по рубрикам, и к тому же — по регионам. Это очень удобно и для клиентов, и для пред­ принимателей. Надо человеку най­ ти парикмахерскую, или электрика, или магазин велосипедов, или стра­ ховую компанию — он заходит в этот каталог и выбирает то, что побли­ же к дому. Можно посмотреть теле­ фон, сайт, время работы. Присоеди­ нена удобная карта Mapy.cz, которая в свою очередь объединена с распи­ санием общественного транспорта Idos.cz. Просто и удобно, и есть все самое необходимое.

26

Для большинства бизнесов в год, что гораздо меньше, чем рас­ и частных предпринимателей до­ ходы на оптимизацию сайта. Более-менее продвинутые поль­ статочно бесплатной записи, тем более, что там можно указать адрес зователи сразу идут на Firmy.cz сайта. Вообще тут бизнес доволь­ или на поиск по карте Mapy.cz. Те но спокойный, не принято навя­ же, кто ищет через самый популяр­ зываться клиенту, он сам тебя най­ из-за существования сайтов дет. И видимо это Firmy.cz и Zbozi.cz в обычные работает, по край­ поисковики вводят гораздо ней мере, всевоз­ можные грузчи­ меньше коммерческих ки и электрики запросов, чем в рунете, в тот же день идти а больше информационных не хотят, а запи­ сывают тебя в лучшем случае на ный в Чехии поисковик Seznam.cz, завтра. Явно они не сидят без ра­ по соответствующим запросам по­ боты. В конкурентных тематиках лучают ссылку на Firmy.cz как пер­ можно купить тариф Praktik и тог­ вый результат поиска. Или их мо­ да твоя фирма располагается в ка­ гут направить на еще один сайт талоге выше других (плюс расши­ этой компании: Zbozi.cz. Это вроде ренное описание). Стоит примерно 280 евро

сентябрь 2015 (15)


Яндекс.Маркета — каталог товаров в интернетмагазинах. Очень важно, что на Firmy.cz практически нет спама. Это стало возможным благодаря тому, что в Чехии есть публич­ ный общедоступный реестр всех фирм, так называемый Тор­ говый реестр (Obchodní rejstřík). И при добавлении просто проверяют, записана ли там фирма. Это и есть ответ на во­ прос, почему в России нет аналога Firmy.cz. Хотя тут еще надо подумать, выгодно ли вообще для порталов появление такого каталога. По крайней мере, в краткосрочной перспек­ тиве доходы от контекста и другой рекламы явно упадут. Еще одна причина — в Чехии практически не встречается бизнес без официальной регистрации. Тут действительно проще за­ платить налоги, чем не платить. Конечно, SEO в Чехии есть. Через Google проходит около 30% поисковых запросов, да и оптимизация под Seznam.cz существует (60% запросов). Но, во-первых, из-

за существования сайтов Firmy.cz и Zbozi.cz в обычные по­ исковики вводят гораздо меньше коммерческих запросов, чем в рунете, а больше информационных. Казалось бы, у Google и заметная доля в поиске, но сколько из этих 30 процентов запросов коммерчески интересны — неизвест­ но. Во-вторых, не будем забывать про контекстную рекла­ му, которая есть и у Google, и у Seznam. В Seznam она, кстати, называется Sklik.cz. В-третьих, из Google тоже можно попасть на Firmy.cz. Таким образом, для раскрутки сайта фирмы в Чехии доста­ точно сделать две вещи — зарегистрироваться на Firmy.cz и ку­ пить контекстную рекламу. Возможно, стоит рассмотреть бес­ платный бумажный каталог «Желтые страницы», он тут до­ вольно активно распространяется. Так покрывается 90% потен­ циальных клиентов. А на привлечение остальных 10%, согласно принципу Парето, придется потратить 90% усилий. Андрей Иванов

По материалам сайта: http://rosomak.ru/content/seo-i-internet-marketing-v-chehii +420 608 048 838 info@MARKETING.ru.com www.MARKETING.ru.com

Компания с 20-летними традициями ищет инвесторов. Ежегодное умножение ваших сбережений на 6%. Минимальная сумма вклада — 100 тыс. крон. Проценты переводятся каждый месяц на счет. Продолжительность вклада — от одного до трех лет.

Контакты: Йозеф Беранек (Josef Beránek) — генеральный директор STAVEBNINY Beránek spol.s r.o. Hřbitovní 29, Plzeň Тел.: +420 603 225 029

www.stavebninyberanek.cz ЭКСПЕРТ

27


Как оформить загранпаспорт?

О

казывается, даже среди ино­ странцев, которые прожи­ вают за границей не первый год, есть люди, которые почему-то не пользуются услугами местных по­ сольств и консульств и ездят оформ­ лять документы к себе на родину. Как правило, речь идет о заграничном па­ спорте. Существуют мифы, что то

или иное консульство загранпаспор­ та не оформляет, оформляет слишком долго/дорого, выдает паспорта не на «тех» бланках и тому подобное. Обыч­ но это не больше чем сплетни, не име­ ющие под собой никакого основания. Конечно, в каждом консульстве существуют свои правила подачи за­ явления на оформление загранич­

димости Причины необхо в новом паспорте сколько: Их может быть не гося документа. действия имеюще а ок ср е ни че те Ис заявление за­ мендуется подать ко ре ае уч сл м ко В та в. мум за 4–6 месяце случаях обыч­ ранее — как мини та кумента. В ких до я ер ут и ил а рч По паспорта будет ормление нового оф за ия сс ми ко но чных данных, несколько выше. связи со сменой ли в та ор сп па а ен См придется ехать лии. Тогда вам ми фа , ер им пр на основанием для данства, так как аж гр го ше ва ну в стра ей является но­ с новой фамили та ор сп па я ни получе лучить который кий паспорт, по нс да аж гр ще об вый тся. посольстве не удас в консульстве или страны гражданст­ и ам за предел а нк бе ре ие ен жд Ро стран, ребенка с законом многих ии тв тс ве от со В . ва лей (или сразу т одного из родите ор сп па в ь ат ис вп сыну или дочке можно ла сделать вашему ва то ве со бы я Но . обоих) о наличие исклю­ не кажется, что ег М т. ор сп па й ны отдель прохождении по­ тных ситуаций при ня по не о тв ес ож чит мн в некоторых на­ есмотря на то, что (н ля ро нт ко го но орт родителей гранич вписанными в пасп со м ле об пр ях ни правле т). обычно не возникае данными ребенка

1 2 3

4

ного пас­порта. Те страны, в которых этот документ объединен со внутрен­ ним пас­портом, как правило, потребу­ ют, чтобы заявитель приехал непосред­ ственно в страну гражданства (напри­ мер, Белоруссия). Однако существуют некоторые общие правила и требова­ ния при оформлении загранпаспортов в консульстве или посольстве.

Какие документы

я: обычно требуютс

учае порчи гранпаспорт. В сл за й щи ую тв йс Де также не за­ мент просрочен, ку до ли ес же и ил ти. будьте его принес нский паспорт. да аж гр ще Об нную копию тариально завере но и ил ал ин иг Ор ждении. свидетельства о ро т предъя­ рых стран требую то ко не а тв ьс ул нс Ко онным но­ о с идентификаци тв ьс ел ет ид св ть ви наличия). ика (в случае его ьщ ел ат пл го ло на ел я (о б­ мером ог ра ф ии за яв ит от ф ые ьн ал ту Ак к ко ли че ­ на тр еб ов ан ия ие ан им вн те ти ра о, он и до ст а­ от о; ка к пр ав ил ф ву ст че ка и ст ву ль но м са й­ ан ы на оф иц иа ис сп ра о тк че ны ва ш ег о то чн о ко нс ул ьс тв а ст ра и ил а в ­ ст ль со те по хи и) . че загран­ гр аж да нс тв а в Че к заявления о выда Заполненный блан ачать с сай­ ую его можно ск паспорта. Зачаст терактивный же заполнить ин да и ил ва ст ль со ать только та по , а потом распечат йн ла он ме жи ре в бланк консульства имер, предлагают пр на , то (э д ко хштри ормление России в Чехии). кого сбора за оф Оплата консульс паспорта.

1 2 3 4 5

6

7

28

сентябрь 2015 (15)


Запись на подачу заявления

Узнайте в конкретном кон­ сульстве, где вы собираетесь подавать заявление, как правильно записать­ ся на прием. Есть учреждения, в ко­ торых это можно сделать по телефо­ ну или на их официальном сайте. Есть и такие, где прием граждан осущест­ вляется в порядке живой очереди. Не забудьте уточнить и мест­ ную принадлежность к консульству, ведь вполне возможно, что вам не нужно ехать через полстраны, что­ бы попасть в пражское кон­с ульство, а достаточно приехать в другой ад­ министративный центр, к которому «привязаны» определенные регио­­ны. Здесь решающим фактором являет­ ся прописка заявителя на территории иностранного государства. Напри­

мер, россиянину, проживающе­ му в Пльзени, совсем не обя­ зательно ехать в пражс­кое консульство РФ, так как существует Генераль­ ное консульство России в Карловых Варах, а в сос­ тав его консульского округа входит Пльзеньский край. Поинтересуйтесь и тем, как полу­ чать готовый заграпаспорт. Вам могут позвонить по телефо­ ну и попросить приехать в консульство, а могут со­ общить адрес сайта, на котором вы будете от­ слеживать готов­ ность документа. Анастасия Шестакова

Продается роскошный гостиничный комплекс «Замок Каменный Двор» («Zámek Kamenný Dvůr») у Карловых Вар

Каменный Двор — это недавно реконструи­ рованный замок в стиле позднего барокко. Он ле­ жит в самом сердце треугольника, состоящего из городов-курортов: Карловых Вар, Марианских Лазней и Франтишковых Лазней. Стильное жилье в апартаментах замка и ком­ натах с общей вместимостью 80 человек. Ресторан с уникальной кухней, винный погребок, малый рыцарский салон, музей (производство поясов, собиратели трав, застенок, алхимик, астроном), малые салоны и конференц-залы. В двух башнях замка есть пассажирские лифты. В правом крыле замка находится термальный бассейн, несколько саун, тепидариум, соляная и ментоловая баня, массажные кабинеты. Рядом с замком есть парк с часовней и бе­ седкой для бракосочетаний, неподалеку — пруд с островком, парковка и вертолетная площадка. Другие малоизвестные предложения: Термаль­

ЭКСПЕРТ

ный курорт с подводным миром. Торговый центр с 4200 м² коммерческих площадей. Спортивный комплекс с ледовым дворцом, спортивным залом, рестораном и гостиничными номерами. Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами по ниже указанным контактам:

Лубош Янечек (Ing. Luboš Janeček) RE/MAX AB Normal e-mail: lubos.janecek@re-max.cz тел.:+420 608 124 488 www.lubosjanecek.cz ХОТИТЕ ПРОДАТЬ/КУПИТЬ ДОМ, ОТЕЛЬ ИЛИ ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕШС­ КОЙ РЕСПУБЛИКЕ? СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ! С нетерпением жду нашего сотрудничества!

29


Как вернуть деньги за турпутевку?

Н

овый Гражданский кодекс ЧР открыл путь для более простой процедуры возврата денег за неудавшийся отпуск по турпутевке. Если ваш отдых прошел не так, как вам пообещало ту­ ристическое агентство перед отъездом, у вас есть полное право на возмещение ущерба. На неудавшихся поездках можно даже не­ много заработать. В соответствии с одним из пос­т ановлений Гражданского кодекса (в параграфе 2543), действует правило: при несоблюдении своих обязанностей организатор заказчику помимо мате­ риального ущерба должен возместить убытки, свя­ занные с несостоявшимся отпуском, особенно в тех случаях, если поездка оказалась не такой, как обе­ щал организатор, или ее продолжительность была значительно сокращена. В результате жаловаться можно, по сути, на что угодно, однако, с учетом некоторых основных пра­ вил. Во-первых, нужно быть активными и быстрыми. Подать заявление о возврате денег за путевку можно только в течение месяца после поездки. Нововведение актуального Гражданского кодекса, и на него стоит об­ ратить особое внимание. Во-вторых, если проблемы наступили уже во вре­ мя отпуска, постарайтесь немедленно сообщить о них представителю туристического агентства, которое в свою очередь обязано исправить ситуацию. С чем в реальности сталкиваются клиенты, жа­ лующиеся на отпуск? Худшие жилищные условия, большая удаленность от моря, отсутствие обещан­ ного бассейна или каких-то удобств в номере. Од­ ним словом, даже если вид из окна значительно от­ личается от того, который был представлен в ре­ кламном каталоге туроператора, свяжитесь с пред­ ставителями компании прямо во время отпуска и в письменном виде зафиксируйте жалобу. Петр Орлов

30

сентябрь 2015 (15)


Автономные ванны марки Kreiner — комфорт и удобство У большинства из нас расслабле­ ние ассоциируется с образом ван­ ны. Неважно, каким ароматным мас­ лом или травяной солью мы пользу­ емся, главную роль всегда играет ка­ чественная ванна, с выбором которой мы вам с радостью поможем. На рынке представлено множество ванн, выполненных из разных мате­ риалов, и, конечно же, всех типов и раз­ меров. Сегодня большинство отдает предпочтение акрилату, который позволяет изготовить изделие практически любой формы и размера. Однако всег­ да нужно учитывать возмож­ ности монтажа и размещения аксессуаров. В целом, оборудо­ вание ванной комнаты должно как можно более эффективно служить ее пользователю. В настоящее время преоб­ ладает спрос на акрилатовые ванны. Изделия изготавлива­ ются из больших плит акрилата, кото­ рый с помощью нагрева до точно уста­ новленной температуры впоследствии примет заданную форму. Причины се­ годняшней популярности этих товаров кроются не только в производстве ванн различных форм. Материал очень легко содержать в чистоте, что оценят преж­ де всего женщины, а также можно из­ менить ванну или дополнить ее, напри­ ЭКСПЕРТ

мер, гидромассажной системой, поруч­ нями, смесителями и т.п. Чтобы быть более конкретными, мы сосредоточились на продукции ванн компании Kreiner. В фирменном интернет-магазине мы просмотрели ряд изделий, причем представлены не только автономные, но и классические ванны, которые можно встроить. Раз­ личны также и формы с размерами, од­

нако использовался тот же самый мате­ риал. Это высококачественный акрилат американской компании Lucite, гаран­ тирующий фирме Kreiner воплощение потребностей современного дизайна, требуемого заказчиками. Кроме классических ванн прямо­ угольной формы, все большим спро­ сом пользуются ванны угловые. Вы мо­ жете выбрать, например, асимметрич­

ную ванную, одна из сторон которой длиннее другой. Именно этот тип чаще остальных оснащают различными ги­ дромассажными системами. Трендом последних лет для боль­ ших помещений стали автономные ванны. При установке они не встраива­ ются и не прикрепляются к стене. Бла­ годаря многолетнему опыту, в наш ас­ сортимент мы включили и ванны со сверхузкими краями. Мы спо­ собны изготовить ванны с уче­ том пожеланий заказчиков. Автономные ванны Kreiner лучше оборудовать автономны­ ми смесителями. Kreiner реко­ мендует использовать свою про­ дукцию в сочетании с напольны­ ми смесителями Hansa. Встроен­ ный термостат Hansa Vario под­ ходит для всех четырех серий Hansa Living: Hansa Loft, Hansa Designo, Hansa Ligna и Hansa Ronda. Установка арматуры на термостат также достаточно проста. В случае если вы решите приоб­ рести автономную ванну или какиелибо другие товары, высококвалифи­ цированные сотрудники компании Kreiner помогут вам с выбором. Изде­ лия можно посмотреть в одном из де­ сяти магазинов, в интернет-магазине www.eshop-kreiner.cz, а также в шоурумах в Праге и Брно. 31


В отпуск осенью

К

сожалению, далеко не всем удается выйти в отпуск летом. Удивительно, но в Чехии имеет место еще одна тенденция: если вы не успели отдохнуть ле­ том, осенью уже никто вас не отпустит насладиться дня­ ми отдыха. Исследования статистических агенств свиде­ тельствуют о том, что большинство жителей страны идет в отпуск в июле или в августе. Тем не менее, в последние годы отдых осенью становится все более популярным. В статье мы собрали несколько самых оптимальных видов отдыха, из которых могут выбрать те, кому на­ чальство одобрило отпуск в осенние месяцы.

ОАЭ

дают. Хотя нужно учитывать и обратную тенденцию: в бар­ хатный сезон цены могут, наоборот, вырасти. В-третьих, осенью заканчиваются каникулы у школьников и сту­ дентов, поэтому поток туристов значительно снижается. В-четвертых, в это время, как правило, гораздо приятнее и дешевле осматривать местные достопримечательности.

Жаркие страны

Если вы мечтаете о теплом море, хорошем загаре и купа­ нии, то можете отправиться в традиционно жаркие страны. Страны, например, Турцию, Египет или ОАЭ. Есть несколь­ ко весомых причин для поездки именно осенью. Во-первых, погода там благоприятнее для отдыха, чем летом. Вечера уже бывают прохладными, а вот купаться и загорать еще мож­ но. Во-вторых, цены на размещение в отелях значительно па­ Египет

6-я выставка мебели, интерьера и дизайна

www.pvaexpo.cz

1-4.10.2015 TERIOR_15_93x123_RUS.indd 1

32

28.08.15 9:3 2

сентябрь 2015 (15)


Отдых в Европе

Кто не успел попасть на море ле­ том, вполне может порадовать себя в сентябре пляжным отдыхом в при­ морских европейских странах: Ита­ лии, Испании или Греции. Например, на северном побережье Италии тем­ пература воздуха в этот период сос­ тавляет 33–34 C°, воды — 24–25 C°. В это время хорошо в Римини, Сарди­ нии, Сан-Ремо, Венецианской Ривье­ ре. Более того, осенью в Италии про­ исходят различные интересные собы­

тия: знаменитый венецианский кино­ фестиваль, неделя моды в Милане или праздник молодого вина. В сентябреноябре в стране также проходят фер­ мерские ярмарки, на которых мож­ но попробовать все сорта сыра, сот­ ни сортов колбас, окороков и оливок. Для тех, кто плохо переносит лет­ ний зной, подходит и Испания, где в сентябре температура воздуха и моря находится в идеальном равнове­ сии: до 27 C° и до 23 C° соответственно. В это время можно не только купать­

ся, но и совершать экскурсионные туры в Барселону, Валенсию, Мадрид, гулять по которым было просто невозможно в жару и зной. Поток туристов также снижается, а вместе с ним и цены на от­ дельные товары и услуги. Популярен и бархатный сезон в Греции. Штормов уже почти не бы­ вает, зноя тоже, но море все еще те­ плое и ласковое и ждет туристов для пляжного отдыха. Температура воз­ духа в сентябре-октябре — 28 C°, а в ноябре — 20 C°.

Сан-Ремо

ЭКСПЕРТ

33


Гальштат (Австрия)

Октоберфест (Германия)

Замки, музеи…

Любителям исторических мест прекрасно подойдет центр Европы. Посетите Чехию, Германию и Австрию. Обычно начало осени в эти странах теп­лое и сухое: уже не так жарко и при этом дожди еще не начались. К поездке лучше подготовиться заранее. Например, в Чехии в сентяб­ ре может быть очень холодно утром и вечером, а днем будет солнышко сильно припекать. В осенние меся­ цы работают все замки, музеи и кре­ пости, проходит множество выста­ вок и фестивалей. Любители пива могут посетить посетить Октобер­ фест в Мюнхене или его аналогичное мероприятие, но меньшего масшта­ ба, — Пилснерфест в чешском горо­ де Пльзень. Кстати, этой осенью нап­ лыв туристов в эти страны также бу­ дет меньше, чем, например, в августе, когда, чтобы посмотреть какую-либо знаменитую достопримечательность, приходится выстаивать многочасо­ вые очереди. 34

Нойшванштайн (Германия)

сентябрь 2015 (15)


HARFA – VÍME, PO ČEM TOUŽÍTE

РЯДОМ

БЕСПЛАТНО

Турне по случаю 70-летия окончания Второй мировой войны

GH Novy vizualni styl inzerce Runmedia 98x127.indd 1

9/4/2015 12:17:28 PM

АЛЕКСАНДРОВЦЫ

ГОСТИ: HELENA VONDRÁČKOVÁ · MICHAELA NOSKOVÁ

EUROPEAN TOUR 2015

10.10 БРНО — 11.10 ОСТРАВА — 12.10 ОЛОМОУЦ — 13.10 ЗЛИН 15.10 ПАРДУБИЦЕ — 16.10 ЧЕСКЕ БУДЕЙОВИЦЕ — 17.10 ПРАГА 18.10 ГРАДЕЦ КРАЛОВЕ — 19.10 ЛИБЕРЕЦ

Билеты уже в продаже

WWW.ALEXANDROVCI.CZ Alexandrovci2015 190x123 RU.indd 1

25. 5. 2015 11:50:30


26-я МЕЖДУНАРОДНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ВЫСТАВКА ГЛАВНАЯ ТЕМА ВЫСТАВКИ:

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ ЗДАНИЙ Одновременно проходят выставки:

FOR THERM / FOR WOOD / BAZÉNY, SAUNY & SPA / FOR WASTE & WATER

www.forarch.cz

15–19.09.2015 ПОД ЭГИДОЙ

ОФИЦИАЛЬНЫЙ АВТОДИЛЕР

ГЛАВНЫЙ МЕДИА-ПАРТНЕР

Эксперт / Expert 09 2015  

Информационно-аналитический журнал в Чехии. Самое крупное русскоязычное издание в Чехии

Эксперт / Expert 09 2015  

Информационно-аналитический журнал в Чехии. Самое крупное русскоязычное издание в Чехии

Advertisement