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V I V I E N D A S

D E

P R O T E C C I Ó N

O F I C I A L

E N

Y U N Q U E R A

D E

H E N A R E S .

G U A D A L A J A R A


15 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL proyecto EXIT ARCHITECTS IBÁN CARPINTERO / MARIO SANJUÁN / ÁNGEL SEVILLANO arquitectos GICAMAN S.A. COMUNIDAD DE CASTILLA LA MANCHA cliente 1.796 m2 superficie 1.718.811 euros presupuesto 2003 fecha de proyecto 2009 fecha fin de obra JOSE ANTONIO ALONSO / ALBERTO PALENCIA arquitectos técnicos Roberto Montero de la Losa consultor instalaciones JOFEMAR S.L. José Luis Gutiérrez consultor estructuras EXIT ARCHITECTS fotógrafo CANTERA DEL VERTICE empresa constructora

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Las posibilidades de enriquecimiento de los espacios de

en planta baja en esta tipología resulta siempre de gran

estas viviendas parten, desde nuestro punto de vista, de

utilidad de cara a acoger a familiares de avanzada edad,

la inclusión de los espacios exteriores en el ámbito interior

o bien para uso como espacio de trabajo, en el caso de

de la vivienda. En el proyecto esta inclusión se produce

que la unidad familiar no precise hacer uso de todos los

mediante el desplazamiento de las distintas estancias,

dormitorios.

generando espacios exteriores dominados claramente por las estancias que se abren a ellos.

La planta superior acoge dos / tres dormitorios, según el tipo de vivienda, y el baño completo. Es la configuración de

Para la explicación de la propuesta hemos de entender que

esta pieza como una L o una I, y su suma a uno de los tipos

se ha partido de la resolución de dos plantas bajas tipo,

de planta baja, lo que hace que cada vivienda se distinta,

así como 3 plantas altas tipo. La adición de ambas y su

pudiendo acceder a través de un porche cubierto, o bien

disposición en la parcelas ofrece múltiples posibilidades,

pasar directamente a través de la grieta hasta el vestíbulo.

haciendo que la solución propuesta sea una de las posibles.

Este ámbito lo entendemos como patio cubierto, extensión de la vivienda, y con uso más allá de su carácter de paso,

De este modo en la planta baja, el acceso se produce a

un jardín delantero cubierto

través de un retranqueo de la fachada que generan un zaguán previo a la vivienda. Este retranqueo permite que

Esta configuración nos permite que todas las dependencias

el vestíbulo se encuentre en el centro de la planta baja, con

dispongan de iluminación / ventilación natural, y la

acceso directo desde él a todas las estancias, lo que hace

conveniente relación con el exterior, bien sea este un

reducir al mínimo los espacios de circulación a favor de las

exterior de la calle, o bien el exterior controlado de patios

estancias vivideras.

o parcela.

El salón se abre directamente al jardín posterior, facilitándose

Los espacios exteriores de la vivienda se pavimentan en

en unos tipos la ventilación cruzada de esta pieza, a través

acceso y porche, dejando el resto para plantaciones.

del patio de entrada, o comunicándola en otros a la pieza de cocina.

En el caso de la vivienda adaptada a personas con minusvalía, se accede igualmente a través de una grieta

El dormitorio de planta baja se abre a la fachada de calle,

que permite situar el vestíbulo en el centro de la planta, con

teniendo en cuenta que los ruidos en áreas suburbanas de

la diferencia de que el salón vuelca al espacio delantero de

estas características es mínimo y no influye en la ubicación

la parcela, los dormitorios al espacio posterior y la cocina y

de las zonas de noche. La ubicación de un dormitorio

el baño ocupan una posición intermedia.

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Riobamba 10, 5ยบ C 28027 Madrid T/F: (+34) 913044718 exit@exit-architects.com


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