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El sector S.U.P “Montemayor Bajo” desarrollado por el Plan Parcial de ordenación de la finca “Montemayor Bajo” de Benahavis y su posterior adaptación a la normativa que marca la Revisión definitiva del PGOU de Benahavis, determina un territorio de zona de expansión turística situado al suroeste del municipio de 257 Ha (que corresponden a las del anterior P.Parcial excluidas las expropiaciones para la Autopista que cruza el Sector). La finca a urbanizar limita al sur con el entorno del Embalse de Cancelada y la reciente urbanización de “Los Flamingos”; al oeste, por el cauce del río Guadalmansa; al este por las márgenes del Arroyo del Toro y por el norte, limita con la finca de Montemayor Alto y los campos de golf de “Marbella Club”. Los principales criterios desarrollados en el proyecto son: •Ordenar el uso residencial y comercialhotelero previsto integrado en el entorno, protegiendo el paisaje existente y equilibrando los equipamientos necesarios para la urbanización del sector. • VIARIO, enlazar el camino de Cancelada con el nuevo núcleo urbano, de acuerdo con las previsiones del PGOU, manteniendo y mejorando las vías de penetración existentes complementadas por otras secundarias que doten al sector de la accesibilidad requerida. •DOTACIONES Y SERVICIOS, procurar la mejor ubicación física y medioambiental de las dotaciones en una área carente de ellas. •Ubicar unas Instalaciones Deportivas de unas características físicas y medioambientales del más alto nivel, aprovechando las ventajas de su situación con vistas sobre la costa y el frente marítimo hasta Gibraltar. •El aprovechamiento residencial se ha dividido en las siguientes tipologías de Unifamiliar: AISLADA (R-AIS, 69.561 m2t), ADOSADA (R-AD, 99.143 m2t) y AGRUPADA (R-N, 62.758 m2t). •Sección de vial tipo A. •Planta general y sección transversal de la urbanización.

URBANIZACIÓN MONTEMAYOR BAJO EN BENAHAVIS ANTEPROYECTO Y PROYECTO CONSTRUCTIVO Málaga, 2006-2007

URBANIZACIÓN MONTEMAYOR, BENAHAVIS (MÁLAGA)  

URBANIZACIÓN MONTEMAYOR, BENAHAVIS (MÁLAGA)