Page 101

«Vi har stor tro på at det som skjer på bakke­plan er viktig for kontor­ leietakerne.» PÅL BØE, markedsdirektør i Møller Eiendom

Y

oungstorget fått et kraftig løft. Olav Thon Gruppen har oppgradert Torggata, og det har kommet inn ­ mange spennende butikker og serverings­ ­ konsepter i gaten. Samtidig har Torggata Bad blitt pusset opp og fått inn Oslo Street Food som et vellykket tilskudd til Torggata. Nå ­rykker de store eiendomsaktørene inn i gaten. – Vi har stor tro på at det som skjer på bakke­ plan er viktig for kontorleietakerne, sier Pål Bøe om utviklingen av Torggata. Han er markedsdirektør i Møller Eiendom, som i fjor kjøpte tre eiendommer i Møller­ gata i Oslo sentrum. Dermed har ­selskapet Møllergata 4 (som var i porteføljen før ­kjøpene), 6, 8 og 12 i den tidligere ­belastede gaten. Eiendommene Møllergata 4, 6 og 8 henger sammen og har et samlet areal på 13 000 kvadratmeter.

101

– Fra å ikke være på radaren for kontor­ brukerne, ser vi nå at Møllergata er blitt blant de mest etterspurte områdene i Oslo sentrum, uttalte Thomas Sletten i Møller ­ ­Eiendom i forbindelse med kjøpene. – INTERESSANT OMRÅDE Pål Bøe har stor tro på Oslo sentrum og ­området rundt Møllergata. – Vi synes sentrum generelt har sett bra ut over tid. Med økte kostander og ­dårligere til­ gjengelighet for bil i størstedelen av Oslo, har et godt kollektivtilbud blitt stadig ­viktigere. Sentrum øst blir oppfattet som det mest ­interessante området for mange leie­takere, med utviklingen av nye møteplasser og ­serveringskonsepter i området rundt Youngs­ torget og Torggata. Møllergata ligger veldig godt plassert i forhold til denne utviklingen, i tillegg tror vi det vil være gunstig å ligge tett

på det nye regjeringskvartalet, sier Bøe til NæringsEiendom. Han merker at området blir stadig mer attraktivt hos leietakerne. Det slår ut i økte leiepriser. – Vi opplever stor etterspørsel etter ­lokalene som vi har vært i markedet med. Leie­nivået har økt i takt med resten av ­sentrum, og på gode lokaler ligger vi i området rundt 3000 kroner per kvadratmeter, sier Bøe. KJØPER GJERNE MER Møller Eiendom er en av de store eiendoms­ aktørene i Norge, med ambisjoner om en eiendomsportefølje på 10 milliarder kroner. Selskapet kan komme til å kjøpe mer i Oslo sentrum. – Vi er generelt på jakt etter å vokse porte­ føljen vår og vil være interessert i andre eien­ dommer i området, sier Bøe.

Profile for Estate Media

NE0319  

NE0319