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Março de 2012 - INFORMATIVO - Nº 158

Síndico e Conselheiros conhecem serviços de empresa no Condomínio Ecovillas do Lago

O Síndico Leandro Teles e os Conselheiros José Carlos Constantino e João Dorival Martin estiveram recentemente em Londrina, a convite de empresa interessada em se habilitar à execução dos serviços de implantação do calçamento em nosso Condomínio Estância Zaúna. Em companhia de diretores da empresa o Síndico e os Conselheiros conheceram obras de calçamento executadas no Condomínio Ecovillas do Lago e receberam informações do interesse dos serviços que serão executados aqui na Zaúna. Eles também tomaram conhecimento do histórico da empresa e dos muitos serviços já realizados em empreendi-

mentos de vulto. De acordo com decisão do Conselho, antes de ser contratada a empresa que executará o calçamento, uma comissão visitará outras empresas interessadas, conhecendo seus históricos para só depois contratar a que for mais conveniente.

Edital de Convocação O Síndico do Condomínio Estância Zaúna no uso das atribuições que lhes são conferidas por lei e pela Convenção do Condomínio, pelo presente C O N V O C A os Senhores Condôminos quites com suas obrigações junto ao Condomínio, para que compareçam à AGO – Assembléia Geral Ordinária - que será realizada no próximo dia 25 de março – domingo – nas dependências da Chácara RELUZ, sita na Estrada Zaúna, que dá acesso ao Condomínio, às 08:30 horas em primeira convocação ou na falta de quorum, em segunda convocação às 09:00 horas, no mesmo dia e local, com qualquer número de presentes, com término às 11:30 horas para deliberarem sobre a Pauta, cuja Ordem do Dia é a seguinte: 1 – Leitura da ata anterior; 2 – Prestação de contas; 3 – Obras e calçamento; 4 - Eleição do Síndico; 5 - Eleição dos Conselhos Consultivo e Fiscal; 6 – Aprovação do Orçamento para 2.012; e 7 - Remuneração do Síndico Condomínio Estância Zaúna, Sarandi, 1º março de 2.012. - Leandro Teles - Síndico


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Palavra do Síndico AOS CONDÔMINOS Gostaria nesta oportunidade de agradecer ao Presidente do Conselho Sr. José Carlos Constantino e demais conselheiros pelo papel importante na administração do nosso condomínio, seja fiscalizando ou auxiliando nas tomadas de decisões mais importantes neste primeiro ano da nossa administração.

com nosso sistema de abastecimento de água, que veio, mais uma vez, mostrar a precariedade do sistema, com tubulação inadequada e fiação defeituosa. Nossa administração, com a aprovação do conselho, realizou trabalhos em um dos poços, adequando-o para operar de forma correta, reduzindo assim futuros problemas. Contratamos novo projeto hidrosanitário, para adequar nossa rede de água potável a realidade atual e futura do condomínio. Logo, problemas com falta de água, não existirão mais no condomínio.

Neste 25 de março nos reuniremos em Assembléia para exercer nosso compromisso com o condômino, elegendo nossos conselheiros e administrador. Esperamos continuar com nossas obras até a sua completa realização nos anos que seguem, assim teremos nosso compromisso com o condomínio cumprido.

Obras de galerias caminham conforme programação. Para o calçamento, estamos finalizando as visitas as empresas candidatas a realizar a obra, com o propósito de início em algumas semanas. Nossa nova portaria, já estamos providenciando a estrutura para a portaria temporária, para início da demolição da No último dia 17 tivemos um imprevisto antiga, que se iniciará em alguns dias. Leandro Teles – Síndico.

Plantadas mudas no gramado da Cachoeira

O projeto da Administração do Condomínio em favor da ecologia e do meio ambiente se desenvolve e a natureza agradece. Dias atrás foram plantadas dezenas de mudas no gramado que dá acesso às Trilhas e à Cachoeira, na Reserva de mata nativa. O objetivo é a proteção ambiental e de conseqüente a melhoria da qualidade

de vida para todos os felizes Condôminos da Estância Zaúna. Cobras Algumas cobras saem da mata e são percebidas , sem que se saiba se são venenosas ou não. O temor que a presença dos répteis inspira sugere uma reação violenta, que pode ser o ataque e a morte dos animais. O Síndico Leandro conversou com a professora Marion, do Departamento de Biologia da UEM, que além de condômina mora aqui no Condomínio e ela sugeriu providências para um treinamento aos funcionários de formas que eles possam distinguir uma cobra venenosa de uma não venenosa e os cuidados necessários para o trato com outros animais hospedeiros da Reserva de Mata Nativa.

EXPEDIENTE

TELEFONES ÚTEIS e E-MAIL

Informativo mensal do Condomínio Estância Zaúna. Jornalista responsável: Francisco Timbó de Souza. Fones: (44)3029-6389; celular (44)8402-6981e-mail: luciene_timbo@uol.com.br Impressão: Gráfica Famma Tiragem: 1000 exemplares

Síndico - 9973-1332 sindico@zauna.com.br Portaria fone/fax: 3268-2037 Jurídico: Dr. Wilson (44) 3026-6606 Jornalista: Timbó (44) 3029-6389 e 8402-6981


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Coluna Culinária Bem queridos condôminos, o horário de verão acabou e junto com as chuvas chegou também um clima mais ameno, por isso, para esse mês, me parece apropriado uma receita Tailandesa, bem encorpada e muito rica, no entanto muito simples e prática, espero que gostem. Bom apetite Ericka Lopes

Frango ao Molho Satay 1 kg de Peito de Frango cortado em cubos 2 dentes de Alho amassados 1 Limão espremido 1 colher (café) de Pimenta Calabresa 1 Cebola Roxa ralada 1/2 xícara de Azeite de Oliva 1/2 xícara de Shoyo 3 colheres (sopa) de Açúcar 400 ml de Leite de Côco 1 xícara de Amendoim torrado, sem pele 1/2 xícara de Salsinha picada Sal a gosto.

Modo de Preparo: Tempere o frango sal a gosto. Aqueça o azeite em uma com o alho e o sal e reserve. Bata no liquidificador o leite de côco, o amendoim, o shoyo, o açúcar, a pimenta calabresa e

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panela e frite o frango até dourar, coloque a cebola e frite mais um pouco, acrescente a mistura batida no liquidificador e deixe cozinhar em fogo baixo por 10 minutos até engrossar, finalize com o limão espremido e a salsinha.

Celebrada Santa Missa na chácara Beviláqua

A Santa Missa do mês de Fevereiro foi celebrada pelo Padre Adacílio na Chácara Beviláqua e contou com as presenças de fiéis católicos, condôminos, parentes e convidados pelo casal anfitrião profa. Débora/Luiz Beviláqua que aproveitam para agradecer a todos que compareceram ao ato religioso.

O Celebrante, Padre Adacílio, aproveitou para dar seus costumeiros recados sobre atividades de sua Paróquia. A Santa Missa do mês de março será celebrada na chácara do casal dona Ercília/Sr. João Bernardo dos Santos, na segunda sexta-feira do mês, dia 09/03, com início às 20:30 horas.

Convite Missa O casal dona Ercília/Sr. João Bernardo convida a todos para que venham participar da Santa Missa que será celebrada dia 09 de março, às 20:30 horas em sua chácara sita na Rua Garça, Quadra 16. Lote 01 nº 2807. Um banner em frente identificará o local.


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Dicas Veterinárias Camila Pastório - CRMV/PR 10.128

Giardíase A Giardíase é uma doença comum causada pelo protozoário Giardia sp. É uma doença entérica importante que afeta principalmente cães, mas pode ocasionalmente afetar gatos e até seres humanos. O índice de infecção é mais alto em áreas em que existem grandes populações de animais e humanos, pois existe maior possibilidade de transmissão de enfermidades. O cisto que é a forma infectante do parasita é muito resistente e pode sobreviver por longos períodos no ambiente. A forma de infecção mais comum é através da água ou fezes contaminadas que pode ser ingerida pelo animal causando a enfermidade. A maioria das infecções por Giárdia ocorre em animais jovens, pois ainda

não possem boa resistência imunológica, além disso, são mais suscetíveis a ingestão de material fecal devido aos hábitos do filhote. Os sinais clínicos mais comuns desta doença são as fezes amolecidas e com odor fétido, pode ocorrer também diarreia acompanhada de dor abdominal e desidratação. Alguns sinais menos comuns são o vômito, falta de apetite, apatia e perda de peso. Para o diagnóstico da doença em exame de fezes deve ser indicado pelo veterinário. É possível encontrar cistos do protozoário em amostras coletadas de animais doentes e assintomáticos. Para um tratamento eficaz deve-se seguir as orientações do médico veterinário, contudo a ocorrên-

cia de reinfecção é comum, devido a dificuldade na descontaminação do meio ambiente. Para controlar e previnir a doença deve-se ter bons hábitos de higiene, como sempre lavar as mãos e alimentos antes das refeições e prezar pela quantidade da água consumida tanto pelos seres humanos quanto os animais. Deve ser feito o tratamento de animais ou humanos infectados, mesmo nos casos assintomáticos. Se o seu animal apresenta algum sinal desta enfermidade, procure o médico veterinário de sua confiança para o tratamento adequado.

* A veterinária Camila Pastório atende na Clínica Propatas. Av. Alexandre Rasgulaeff, 4002 - Jardim Imperial - Fone: (44) 3263-6813 - Maringá-Pr.

Cadastro de condôminos (IPTU) na Prefeitura com erros Se os dados de sua chácara contiverem alguns erros no carnê do IPTU compareça urgente na Prefeitura de Sarandi, para correção dos dados cadastrais. Diversos carnês de IPTU enviados pela Prefeitura de Sarandi vieram com dados, endereços, errados, mas a administração do condomínio providenciou para que chegassem aos contribuintes. Trata-se de um problema cadastral que precisa ser corrigido e o proprie-

tário do lote deve tomar as medidas com urgência para evitar dores de cabeça no futuro. O Síndico Leandro esteve na Prefeitura e se reuniu com o prefeito Carlos Alberto de Paula Júnior e com o chefe de Tributação, Paulinho Solução

A reunião concluiu por um aviso aos Senhores Condôminos nesta situação, para que procurem imediatamente a Prefeitura de Sarandi, no Departamento de Tributação, para a correção dos dados cadastrais e assim se precaver de problemas futuros.

Neste período chuvoso o mosquito transmissor da Dengue encontra na água parada o ambiente propício para sua propagação. Evite isso. A Dengue pode ser fatal. Todo cuidado é pouco.


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Reunião do Conselho debateu barulho, calçamento, eleição para o Conselho e Síndico; foram aprovadas as contas do mês de dezembro/11 A reunião do Conselho do Condomínio realizada em 13 de fevereiro foi presidida por José Carlos Constantino e secretariada por Afonso Alves Bandeira e contou com a presença da totalidade dos membros titulares, do advogado Dr. Wilson José de Freitas e do Síndico Leandro Teles. Festas barulhentas Os Conselheiros debateram as providências contra abusos praticados por condôminos ou seus convidados que incomodam os vizinhos, inclusive com registro de BO na Polícia de Sarandi. O Síndico Leandro Teles disse das providências já tomadas e de novas medidas a serem adotadas. O assessor jurídico do Condomínio, Dr. Wilson esclareceu sobre dispositivos do Código Civil Brasileiro que facultam à Administração, proibir o acesso ao interior do condomínio, até mesmo de condôminos diretamente envolvido e convidados com registros de desrespeito às normas regimentais e convencionais. Um a um dos presentes opinou e foram deliberadas autorizações a medidas extremas para conter os abusos. Obras de Calçamento O item seguinte tratou das obras do calçamento aprovadas mas que dependem de várias providências e detalhamentos cautelares, para a contratação da empresa que executará o serviço. O Síndico Leandro informou do interesse de uma empresa de Londrina, com histórico de obras no setor.

Os Conselheiros debateram a possibilidade de uma reunião com os diretores da empresa e de outras desejosas da execução do empreendimento. Ajuizamento de débitos O assessor jurídico Dr. Wilson esclareceu aos Senhores Conselheiros as providências para o rápido ajuizamento de débitos existentes e detalhou o andamento de processos de cobrança já em fase adiantada, inclusive alguns deles, com a realização de praças iminentes. Eleições/Contas aprovadas A convocação da Assembléia para a eleição dos novos membros titulares e suplentes do Conselho e para renovação do mandato do Síndico foi outro assunto bastante debatido . (Vide texto assinado pelo Dr. Wilson, na página 06). Contas - As contas do mês de dezembro./11 foram analisadas pelo Relator Sr. Tito Lívio, foram consideradas regulares e aprovadas por unanimidade.

Reunião Extraordinária do Conselho analisou questão da água No período do carnaval a bomba d´àgua queimou e foi conseguido uma emprestada para atenuar o problema. Ocorre que a bomba tem uma capacidade de mandar a água para o reservatório mas o cano tem polegadas a menos e não comporta levar o volume de água o que de certa forma compromete o abastecimento normal às chácaras. O Síndico Leandro Teles solicitou ao presidente do Conselho, José Carlos Constantino, uma reunião extraordinária dos Conselheiros para análise do problema e autorização para as providências necessárias. A reunião dia 27/02 contou com as presenças dos Conselheiros José C. Constantino, Tito Lívio, Marcos Costa Curta, João Dorival Martin e Jacir A. Nogara. Presentes ainda o condômino Aldo Pereira Carneiro, o Síndico Leandro e o advogado Dr. Wilson J. Freitas. Depois de exposto o problema pelo

Síndico, o Conselho pela unanimidade dos presentes autorizou a contratação de empresa para realizar as obras e a aquisição dos equipamentos necessários para que o problema seja solucionado. Posteriormente os Senhores Condôminos serão convocados em Assembléia para a necessária autorização, se os gastos assim o exigirem na forma estabelecida pela convenção.


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Eleições para Síndico e Conselho * Por Wilson José de Freitas

As eleições para o cargo de Síndico e Conselho Consultivo e Fiscal do Condomínio serão realizadas no dia 25 do corrente mês. Nesta Assembléia, o Síndico eleito cumprirá mandato de dois anos, ou seja, de abril/ 2012 a março/2013 e o Conselho Consultivo e Fiscal constituído de Presidente, VicePresidente, cinco Conselheiros permanentes e sete Conselheiros suplentes, será eleito para cumprir um mandato tampão de um ano, já que a eleição do Conselho Consultivo e Fiscal deve ocorrer nos anos ímpares, conforme o art. 49, “b” da Convenção do Condomínio. Para concorrer ao cargo de Síndico, os interessados deverão estar quites com as taxas de condomínio e requerer o registro da candidatura através de requerimento padrão fornecido pelo condomínio no prazo de até dez dias antes do prazo da Assembléia de eleição, informando o nome ou apelido ou o nome da chapa que deverá constar na cédula de votação. Ao protocolar o requerimento de registro de candidatura, os candidatos a síndico deverão apresentar a cópia da cédula de identidade, cópia do CPF e certidões cíveis e criminais expedida pelo Cartório Distribuidor da Comarca da residência do candidato. Para concorrer aos cargos do Conselho Consultivo e Fiscal, os interessados, quites com as taxas de condomínio, devem requerer o registro de chapa autônoma e independente da chapa do Síndico, constando os nomes do Presidente, do Vicepresente e dos Conselheiros através de requerimento padrão fornecido pelo condomínio (solicitar na portaria) no prazo de até dez dias antes do prazo da Assembléia de eleição, o qual deverá ser assinado por todos os candidatos. Não será efetuado o registro de chapa que apresentar nome de candidato que já figure em chapa anteriormente registrada. * O autor é Assessor Jurídico do Condomínio

Classificados Vendas: *Chácara 4.000m2 com muitas benfeitorias, pomar, etc., alto do condomínio (44) 3228.8063 e 3041.4555 *vendo ou troco por Apartamento em Maringá – 4.000m2, (44) 9931.3860 e 3663.2376 * Lote 17 da Quadra 05, 4.937m2, plana, sem benfeitorias. (44) 9125.5064 * Chácara 8.640m2 com benfeitorias ou apenas 4320m2, sem benfeitorias (44) 3222.1200 – Creci J2854 * Chácara 3.356m2, sem benfeitorias. (44)

Parabéns a todas as mulheres em especial às nossas condôminas pela comemoração ao Dia Internacional da Mulher 08 de março Mensagem do Condomínio Estância Zaúna

A arte acima nos foi remetida pelo condômino Major Lauri C. Bitencourt, Oficial da Reserva da PMPR, que quando serviu no 4º BPM de Maringá esteve ligado às lides do pedestrianismo.

* Vendo um cortador de grama com motor a gasolina 2 tempos marca Zuzuki, semi novo. Tratar pelo fone 8408-9353

3033.3333 - Creci 3634 * Chácara 4.500m2 – Benfeitorias – estrutura lazer (44) 3222.8930 - Creci 1180-J * Chácara 4.182m2 – aceito proposta (44) 3225.5858 – Creci 2564-J * Chácara 3.000m2 (44) 3032.3232, Creci 4108-J * Chácara com benfeitorias, ótima localização. (44) 3032.3100, Creci, 3051-J * Chácara sem benfeitorias, 4.753,91, (44) 4009.1999, Creci, 3950-J * Chácara com benfeitorias, 3.565,74m2, (44) 4009.2000, Creci 3614-J

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S O C I A L - Aniversários

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1 - A condômina Gracilene Cecilia Dalla Costa, na foto com o namorado José Antonio Castilho, aniversaria dia 09/03; 2 - Sua mãe, Vanda Reifur Dalla Costa, aniversaria dia 19/03; 3 - O filho João Francisco Dalla Costa Ferreira, vai fazer 15 anos dia 21/ 03, estuda no 1º ano do ensino médio do Colégio Marista.

A profª Vildi P. da Silva neste dia 03 de Aparecida Antonia Nogara recebe os março recebe os cumprimentos dos parabéns pelo aniversário dia 15 de março, amigos e famíliares pela idade nova. na foto com a neta Ester.

José G. C. Gareca recebe os parabéns pelo aniversário neste 19 de março.

Flávio C. Doce neste 1º de março recebe as bênçãos dos pais Izabel e José Doce.

Carlos R.Camargo, comemora idade nova em 12/ março. Parabéns.

João Carlos F. Cássia aniversaria neste 04 de março. Sua mãe, Sônia F. Cássia recebe os parabéns dia 24. Na foto João Carlos, Carlão, Dona Sônia e Mariana.

Miharu Sogabe recebe os parabéns pelo aniversário neste 31 de março.


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S O C I A L - Aniversários

Walter Twan aniversariou dia 20 de fevereiro com cumprimentos dos amigos.

Rubens Ferrarin comemorou idade nova em 11 de fevereiro com os parabéns dos familiares.

Marcio Marcolino ( M7 Brindes Promocionais) aniversaria dia 26/03, na foto com a esposa Marcia e filha Valentina.

Leonardo Lopes Teles filho do Síndico Leandro e Dona Éricka, nasceu em 06/02.

Tamires Garcia Vitoriano filha dos con dôminos Odair/Ivonete G. Vitoriano Fisioterapeuta, aniversaria dia 28 de março.

Shirlei S. Silva (esq) aniversaria dia 13/03, na foto com a irmã gêmea Célia.

O casal de condôminos Valdir/Isabel P. Rodrigues ladeam os filhos Vinicius e João Vitor que aniversariam dias 17 e 12 de março. Vinicius (de paletó) cursa o 2º ano de Engenharia de Computação na Univ. Tecnológica Federal do Paraná em Cornélio Procópio. Já o João Vitor cursa o 3º ano do ensino médio na Escola Estadual João de Faria Pioli em Maringá e se prepara para o vestibular de Engenharia Civil.

Leticia Violin neta dos condôminos João Bernardo/dona Ercilia. 13 anos dia 03/02.

“Juliana Schiavon com a filha Isadora comemoram, dia 07, o aniversário de 02 anos da pequena”, neta de Laurindo/Marlene Schiavon.

Hideyuki Tokikawa aniversaria dia 11/03. Sua filha Soraya S. Tokikawa, psicóloga que trabalha no setor de recursos humanos de empresa de recrutamento em Curitiba recebe os cumprimentos pelo natalício neste dia 19 de março.

Registros

Soraya E. de Paiva comemora idade nova dia 21/03. Na foto com os irmãos, a partir da esquerda Rodrigo, Renam e Rafael

* Silvana Gatto Madeira dia 05/03. * Vera Lúcia B. Versuti dia 09/03. * Gustavo Camargo dia 15/03. * Carlos Valter M. Pedro dia 20/03. * Aparecido M. Araújo dia 21. * Hiromi de Oliveira em 22/03. * Juliana Karen B. Versuti dia 23. * O eng. agr. Alexandre Florindo Alves dia 31/03.


Informativo de Março 2012