Page 1

Fevereiro de 2019 - INFORMATIVO - Nº 241

AGO - Assembléia Geral Ordinária Edital de Convocação O Síndico do Condomínio Estância Zaúna, no uso das atribuições que lhes são conferidas por lei, pela Convenção e Estatutos do Condomínio, pelo presente CONVOCA os Senhores Condôminos para que compareçam na AGO – Assembléia Geral Ordinária que será realizada dia 10 de Março/2019 – Domingo, nas dependências da Chácara RELUZ, sita na Estrada Zaúna, às 08:30 horas, em primeira chamada e na falta de quórum, em segunda e última chamada às 09:00 horas, no mesmo local e com qualquer número de presentes para tratar da seguinte

Ordem do Dia:

1- Aprovação da Ata anterior; 2 – Prestação de Contas do ano de 2018; 3 – Aprovação do Orçamento de 2019; e 4 – Eleição por voto direto e secreto dos novos Membros, titulares e suplentes, Presidente e Vice, do Conselho Consultivo e Fiscal. Só terão direito a voto os condôminos quites com as taxas condominiais. Lembramos ainda que o condômino poderá se fazer representar através de bastante procurador. Sarandi, em fevereiro de 2019 - Vanderlei Davina - Síndico

Missa de Fevereiro será dia 08 na Gruta Segundo os condôminos João Bernardo por sua filha Dra. Mara, Anivaldo Previato e professora Maria Dolores Machado, a Santa Missa do mês de Fevereiro será celebrada na Gruta, dia 08, no horário costumeiro, às 20 horas. A organização do ato será pela Condômina Ana Rute Santana.

Pintura do meio-fio

Pequeno Paraiso

Foram pintados em torno de 24 mil metros O condômino Hamilton D. Cola comenta lineares de meio-fio... Pág. 04 nosso condômínio... Pág. 06

Aniversariantes de Fevereiro Págs. 7 e 8 Separação do lixo reciclável. Pág. 03 Ponte bem sinalizada exige cuidados Pág. 05

Depoimento

Ambrósio Kistner e esposa Leonor comentam o condomínio... Pág. 07


Página 02

Fevereiro de 2019 INFORMATIVO

Palavra do Síndico Caros Condôminos Inicialmente queremos lembrar a necessidade da presença de todos na Assembléia convocada para o dia 10 de março, domingo, na Chácara RELUZ, com início às 08:30 horas e/ou às 09:00 horas, em segunda chamada, em face da importância dos temas, além da aprovação da Ata anterior; Prestação de Contas do ano de 2018; Aprovação do Orçamento/2019; e, por derradeiro, a eleição dos novos membros do Conselho Consultivo e Fiscal, gestão 2.019/2020.. Com satisfação informamos que foi finalizada a pintura do sistema de meio-fio, na parte central do Condomínio e no Privée, numa extensão linear de aproximados 24 mil metros com utilização de uma tinta especial que permite maior durabilidade ante os efeitos dos raios solares e chuva. Nossa Equipe de Serviços Gerais realiza os trabalhos de limpeza e varrição de nossas vias internas e dos passeios, o que contribui decisivamente em melhoria no visual do Condomínio, bem como serviços de reparos e podas nos equipamentos e locais necessários. Foi alterada a data de leitura dos hidrômetros para aferição do consumo de água. Antes era durante os dias 22 e 23 do mês. Com a alteração a leitura foi antecipada para os dias 14 e 15. Lembramos aos Senhores Condôminos para quando convidarem amigos a alguma atividade em suas chácaras, que os mesmos sejam alertados para o respeito à velocidade na Estrada de Acesso e, principalmente no período noturno, tomem as cautelas devidas na travessia da Ponte, apesar de esta estar bem sinalizada. Alertem, também os convidados para que evitem estacionar em locais não permitidos no interior do condomínio e, nas festinhas, evitem algazarras que possam incomodar a vizinhança. No mais, um forte abraço a toda Família Zaúna Sarandi, em Fevereiro de 2019 - Vanderlei Davina – Síndico

Eleição do Conselho Consultivo e Fiscal será na AGO de 10 de março/19 Conforme o Edital que está publicado na primeira página desta edição, o último item da Ordem do Dia diz respeito às eleições para eleição dos novos membros, 7 titulares, dentre estes o presidente e o vice, e 7 suplentes do Conselho Consultivo e Fiscal, com mandato de 02 anos. As atribuições dos Senhores Conselheiros estão definidas nos Estatutos e Convenção do Condomínio e são de suma importância para a Administração do Condomínio. Ser membro do Conselho significa apreço para com o local que você e sua família escolheram para o descanso e lazer, e mesmo para morar: o desfrute das belezas naturais; a topografia montanhosa, tipo serrana; a reserva de mata nativa, com suas duas trilhas de onde emana um odor extasiante, verdadeira higiene mental, flora e faúna diversificadas, a beleza da cachoeira que encanta a todos e faz a festa da rapaziada; a segurança e o ar puro e a proximidade de uma das poucas cidades do

Brasil, típica de 1º Mundo – Maringá, atributos que fazem de nosso Condomínio ímpar no Brasil, daí a expressão privilègio de morar na Estância Zaúna Zaúna. Os membros do Conselho se reúnem ordinariamente uma vez por mês, mas podem ocorrer reuniões extraordinárias, quando o assunto o exigir. Participação: Para concorrer o candidato deverá estar inscrito em chapa com 7 titulares e 7 suplentes, sendo que entre os titulares constam as indicações de quem serão o presidente e o vice. Para que a chapa possa ser registrada há que ser observado o prazo de 10 dias – no caso até o dia 28 de fevereiro. O pedido de registro deverá ser instruído com as respectivas Certidões Judiciais de todos os membros da chapa para o deferimento. Na dúvida, ligue na Administração do Condomínio, na Portaria ou diretamente com o Síndico.

EXPEDIENTE

TELEFONES ÚTEIS e E-MAIL

Informativo mensal do Condomínio Estância Zaúna. Editado por Editora e Publicitária LUHEMA SS Ltda. CNPJ 01.065.877/0001-23 - CMC 69.919 - Inscrição Estadual: Isenta - Rua Poeta Alvares de Azevedo, 116 - Pq. Avenida Maringá-Pr- Jornalista responsável: Francisco Timbó de Souza. Fones: (44)3029-6389; celular (44)98402-6981, Whatsapp 99145-2005 (Ielsina) e-mail: tribunadepaicandu@gmail.com Impressão: Qualygraph - Tiragem: 500 exemplares

Síndico - 99973-6820; Ronaldo - 99131-3117 Portaria fone/fax: 3268-2037 - 99126-7333 Jornalista: Timbó 3029-6389 e 98402-6981 EURO Administradora de Condomínios Fone: (44) 3013-9400

sindico@estanciazauna.com.br Site: www.estanciazauna.com.br


Fevereiro de 2019 INFORMATIVO

Página 03

Alambrados no Almoxarifado A Administração do condomínio executou uma melhoria na chácara do Almoxarifado que consistiu na implantação de um alambrado na divisória do Lote com o vizinho. O serviço foi rápido e já está concluído. No Almoxarifado já funcionam garagem, depósito de peças, vestiários, etc. Com a execução deste benefício ficam preservados a privacidade dos dois lotes.

Grama e palmeiras se desenvolvem

Ainda na chácara do Almoxarifado, registramos o zelo dos colaboradores que não

descuidam das regas da grama plantada que serve de proteção nos desníveis, evitando erosões. As regas constantes favorecem o desenvolvimento das palmeiras plantadas entre um desnível e outro. Em período razoável, com o desenvolvimento das palmeiras, os caros Condôminos terão uma imagem bem atrativa do local. A foto demonstra o desenvolvimento da grama (no desnível e na base onde estão plantadas as palmeiras.

Separação do lixo reciclável Nossa reportagem percebeu o momento em que uma senhora condômina depositava o seu lixo doméstico nos containeres no Almoxarifado. Primeiro, o lixo comum foi depositado no container próprio. Depois, a senhora foi acomodar o lixo reciclável no container para esta finalidade. Observamos o zelo da condômina, ao separar cada tipo de reciclável em seu local próprio, evitando, assim, misturar, por exemplo os recipientes de: vidros –garrafas, dos de papelão, etc. Louvável a atitude.

Mudança na data de leitura dos hidrômetros Antes: dias 22 e 23 – Agora: dias 14 e 15

A Administração do Condomínio leva ao conhecimento dos Senhores Condôminos que a leitura dos hidrômetros – medição do consumo de água, foi alterada visando adequar à elaboração pela Administradora, dos boletos com as obrigações condominiais. Se antes o colaborador encarregado de tal serviço passava nos dias 22 e 23 a data da medição foi antecipada para os dias 14 e 15 de cada mês. Como os hidrômetros foram transferidos do interior das chácaras para os passeios, para facilitar o trabalho de medição nas chácaras com moradores ou caseiros, estes poderão acompanhar o trabalho e anotação dos dados do consumo. Ligue na Portaria e se informe sobre horários.

Mudança de Escritório Telefone: (44) 3013-9400 Atenção Senhores Condôminos: Desde 1º de agosto/18 o responsável pela nossa contabilidade é a EURO - Administradora de Condomínios - Av. Duque de Caxias, 882 – 16º andar – Ed. New Tower Center - CEP 87.020-025 Maringá-PR. www.euro.adm.br – administrativo@euro.adm.br


Página 04

Fevereiro de 2019 INFORMATIVO

Pintura do meio-fio em todo o Condomínio

1

2 Nas fotos, trechos da parte central (1) e do Privèe (2)

Quando se chega a algum lugar e nele são vistos lixo espalhado, construções abandonadas, etc., a primeira impressão que se tem é de abandono. No entanto, quando se chega em determinado local e se observa o ressalto da limpeza; e da ausência de lixo à primeira vista, a impressão passa a ser de que o local é zelado com muito cuidado e carinho. Pois é justamente esta última situação a de nosso Condomínio Estância Zaúna. A Administração concluiu finalmente a pintura do meio-fio em toda a extensão do condomínio dos dois lados de cada via, na parte central e também no Privèe.

Tinta especial Vale o registro de que não se tratou de uma simples pintura com tinta comum. Foi utilizado

um tipo de tinta especial, próprio para a pintura de meio-fio, o que assegura maior durabilidade. O ressalto do branco da tinta desperta a atenção dos condutores dos veículos, evitandose assim, eventuais descuidos que possam danificar o meio-fio.

Metragem dos serviços Foram pintados em torno de 24 mil metros lineares de meio-fio, considerando-se as 3 praças na parte central do condomínio e as duas (pequenas) no Privée e os dois lados de cada rua. Ao comentar o fato o Síndico, Sr. Vanderlei Davina observou: “ me sinto imensamente satisfeito ao ver a limpeza nas nossas ruas e o ressalto do meio-fio pintado, o que traduz uma certeza de bem cuidar dos espaços públicos de nosso Condomínio”.

Limpeza geral na Chácara da futura sede social A chácara de propriedade do Condomínio, onde se localizava o antigo pátio: garagem, depósito de peças e equipamentos e os containeres de lixo, doméstico e reciclável foi objeto de um serviço de limpeza com a retirada de galhos de árvores, resultantes das podas das árvores nos passeios e interior de chácaras. Dois caminhões basculantes eram abastecidos (foto) por uma pá carregadeira, com os galhos e outros entulhos e levados para locais adequados a tal tipo de lixo. No local está prevista a execução de várias benfeitorias que farão parte do complexo de nossa futura Sede Administrativa e Social. Lembramos que de acordo com a Convenção do Condomínio, um condômino na Assembléia Geral Extraordinária, vetou a construção do Salão de Festas e o projeto está sendo reavaliado para que, após a retirada do veto, sejam iniciadas as obras projetadas. Na entrada a administração mandou colocar 4 tubos de concreto, todos pintados de branco,

para que seja evitado o acesso de veículos ao local, foto no alto.


Fevereiro de 2019 INFORMATIVO

Página 05

Férias do Gerente Administrativo: 1º/fev – a 05 de março/19 A Administração leva ao conhecimento dos Senhores Condôminos que o Gerente Administrativo, Ronaldo entrará no gozo de férias no período de 1º de fevereiro com retorno dia 05 de março/2019. Neste período qualquer dúvida ou eventual problema os Senhores Condôminos devem ligar na Portaria que prestará a devida orientação para as providências que cada caso irá requerer.

Limpeza no paver elimina capins e matos A Administração, preocupada com a limpeza e conseqüente melhoria no visual de todo o interior do Condomínio, executou as providências para eliminar os capins e matos que nascem do meio das ligações do paver, nas vias internas. Neste período do ano, com as constantes chuvas, é favorecida a propagação dos capins e matos, das junções entre cada peça do paver.

Aviso: Capinagem das chácaras A Administração do Condomínio solicita aos Senhores Condôminos, principalmente dos lotes sem benfeitorias, para que providenciem a limpeza – capinagem-roçada -. evitando a propagação do mato e capins que se desenvolvem rapidamente e podem atrair insetos e animais, inclusive peçonhentos, como cobras e que podem colocar em risco a incolumidade física das pessoas. A não providência ora sugerida obrigará a Administração a determinar a execução da roçada/ capinagem e incluirá o seu custo no boleto do mês seguinte. A chácara com capim crescente e desenvolvimento de mato indica falta de cuidados e atenta contra a beleza da limpeza reinante em nosso Condomínio.

Ponte bem sinalizada exige cuidados A Administração lembra aos Senhores Condôminos para que tomem os cuidados devidos quando da travessia da ponte da Estrada de Acesso, tanto para quem chega quanto para quem sai do Condomínio. Pede-se ainda que quando convidarem amigos para festinhas em suas chácaras, sejam os mesmos alertados para o respeito às normas de trânsito – velocidade e estacionar em local não permitido, como também evitar gritarias e algazarras que possam incomodar a vizinhança.

Repoda de árvores A Administração do Condomínio executou uma repoda de muitas das árvores que embelezam nossos passeios, evitando-se assim que as brotas de muitos galhos venham a causar danos ou algum tipo de transtorno nas linhas de transmissão de energia. A repoda também, é preventiva para que galhos mais extensos em casos de fortes vendavais, se desprendam e sejam levados vindo a atingir moradias no interior dos lotes.


Página 06

Fevereiro de 2019

INFORMATIVO

PEQUENO PARAISO A um tempo atrás eu dei um depoimento para este jornal, falando da minha história com a Zauna. Mas hoje eu quero falar da satisfação atual que tenho em ser morador deste fantástico condomínio, com terrenos amplos, contato com a natureza respirando ar puro, a sensação de segurança, o bom relacionamento com os condôminos, etc... Enfim acredito que é o lugar que todas as pessoas que conhecem ou venham conhecer gostariam de morar. Também quero destacar a evolução e valorização que condomínio vem conquistando, graças a grande maioria dos condôminos que apóiam as melhorias necessárias.

O condômino Hamilton D. Cola confidenciou ao jornalista editor deste Informativo, que em certo momento pensou em vender sua chácara mas foi desaconselhado por um condômino e seu parceiro de jogadas de tênis. Em seguida completou: “esta foi uma das grandes coisas acertadas que fiz e que as idéias acabaram prevalecendo e o Condomínio é hoje o que todos sabem, um Pequeno Paraíso”, define em seu texto.

Fiquei encantado com a primeira Assembléia do condomínio na gestão Vanderlei Davina, com a votação de três obras importantes: Renovação de Brasil, considerada de Primeiro iluminação, Novo almoxarifado e Mundo. Quando estou em Maringá e comenAmpliação da rede de água. to que moro na Zauna, quem conhece usa a seguinte expressão “Você é um privilegiado”. E pensando bem, é verdade. Por que no Brasil não conheço e acredito que ninguém conheça condomínio com estes benefícios e características. Tudo isto aprovado por unanimidade. Foi a sensação que todos estão unidos. Quando recebo visitas que não conhecem o condomínio faço questão de dar uma volta e mostrar tudo, a cachoeira, as trilhas, as lindas casas, as casas que estão em fase de Que nós (condôminos), juntos, construção, as obras do condomínio que foram realizadas, também falo das possamos fazer cada vez mais por este obras que devem ser realizadas e tudo “Pequeno Paraíso”. isso a quinze minutos do centro de Hamilton D. Cola. Maringá, uma das poucas cidades do


Fevereiro de 2019

INFORMATIVO

Página 07

Depoimento - Ambrósio Kistner/Leonor

Ambrósio e esposa dona Leonor em frente da moradia na chácara e na outra, com os familiares

O condômino Ambrósio Kistner adquiriu sua chácara em setembro de 1997. Na ocasião o condomínio ainda não tinha 2 anos de venda dos lotes. Ele tomou conhecimento através de anúncio da venda e veio conhecer a oferta. Foi um caso de amor à primeira vista e ele não titubeou: negociou os termos da aquisição e o negócio foi fechado. Ele disse que naquela ocasião os lotes estavam apenas piqueteados e, no que adquiriu, havia uma pequena moradia, que foi preservada e hoje serve de local de depósito de materiais e equipamentos. Adquirido o lote, construíram a moradia de cerca de 300,00 m2 e foi preparado o local para o plantio dos parreirais e outras frutas. Para aproveitar o córrego, foi construída uma pequena barragem onde são criados peixes de várias espécies. A adega protegida por uma mangueira, abriga, com o silêncio e paz, o vinho produzido que ele consome e presenteia amigos. Ele e a esposa Leonor Gualda Kistner contaram que a topografia tipo serrana, a reserva de mata nativa com suas duas trilhas e sua cachoeira, o ar puro,a fauna e flora, a tranqüilidade e metragem dos lotes e a proximidade de Maringá, foram fundamentais para a concretização do negócio. Ele lembrou que a grande maioria dos lotes são de pessoas que tem interesses comerciais e de trabalho em Maringá para conceituar o seguinte: O Brasil é o melhor País do Mundo; O Paraná é o melhor Estado do Brasil e Maringá é a melhor cidade do Paraná e do Brasil, para se viver. Na chácara seu Ambrósio e dona Leonor costumam reunir familiares, filhos, netos e muitos amigos para almoços em datas especiais e confraternizações e, principalmente, para colheita das uvas e manipulação que resulta na produção e engarrafamento do vinho caseiro. Ambrósio Kistner e esposa Leonor.

Social - Aniversários

Odair e Ivonete G. Vitoriano, 01/02 33 anos de feliz união; a filha Ana Paula 15/02

Lucimeire B. Zampar Souza 17/02

Ana Clara Niero dia 18/02

Arthur A. Correia dia 10/02

Flávia Cordovil dia 24/02

Juliana Schiavon dia 01/02.

Rafael H. Mateus Alves dia 01/02


Página 08

Fevereiro de 2019

INFORMATIVO

Social - Aniversários

Flavia A. D. CostaCurta 05/02

Benevides Rocco 13/02

Ana Maria Jordão Bacini - 28/02

Rubens Ferrari 11/02

Maria Lúcia G. de Souza 25/02

Luciana L. M. Guelles dia 18/02, com as filhas Mariana e Giovana e esposo Robson

Sueli Aparecida da Silva Martin 17/02

João Rodrigues idade nova em 01/02

Letícia Laís Violin dia 03/02

Walter Twan dia 20/02.

Ercília F. Santos comemora idade nova dia 10/02. Na foto ladeada por irmãos

Alessandra Polenciano 28/02

Manara Bedushi Nogara aniversaria em 24/ 02. Foto com o esposo Michel A.Nogara.

Maria de Lourdes Previato 09/02. Seus filhos Rubens e Kátia dias 10 e 16/02

Gracilene Cecília Dalla Costa 09/02

Marcelo Fagundes 01/02

Registros: Gabriel

Madeira e Marcelo Fagundes, 01/02; Leonardo L. Teles 06/02; Juliano de Almeida, 10/02; Franciele O. Silva 12/02; Leriane G. Caetano, Lourdes Lopes e Bruna Vitor, 14/02; Edevanil A. Silva, 16/02; Carlos Roberto Veltrini, 19/02; Antonio J. Almeida, 21/02; Marcia Regina Z. Craveiro Silva, 22/02; Júlia V. L. Rocha, 24/ 02, Miguel P. Marques e Nailor M. Jr.; 25/02 Héder Jr T. Neves e Marlon F. Franco, 26/ 02; Bruno B. Costa, 27/02; Camila P. Veltrini; Flaviano B. G. Peres, 28/02 Rebeca Polenciano Massi, 9 anos dia 23/01

Adilson B. Silva e Carme Lucia Z. B. Silva, idade nova em janeiro ele 14/01, ela 17/01

Marcos Vinicius - 25/02 (Chácara Sonho Meu)

Profile for Estância Zaúna

Informativo ZAUNA Fevereiro de 2019  

Informativo ZAUNA Fevereiro de 2019  

Advertisement