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Dezembro de 2013 - INFORMATIVO - Nº 179

A todos os condôminos e famíliares, um Feliz Natal e um Ano Novo de 2014 repleto de realizações. Votos da Administração e funcionários

Condomínio Estância Zaúna Sarandi, Dezembro de 2013

Criatividade e inovação asseguram abastecimento de água na temporada. Pág. 06

Com bom tempo, pavimentação segue na rua Sabiá

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Palavra do Síndico AOS CONDÔMINOS Caríssimos, mas um ano se finda e ao mesmo tempo que sentimos o cansaço da luta já nos preparamos para um novo que chega que exigirá mais de nossa determinação e coragem para seguir em frente. Temos a forte esperança que neste próximo ano nosso novo administrador enxergue de forma clara os anseios de nossa comunidade e que consiga realizar os projetos que continuarão a transformar nosso condomínio. Agradeço a Deus e a todos os condôminos por permitirem que eu pudesse experienciar por mais um ano a administração de uma comunidade tão grande e tão cheia de vida como a Estância Zaúna, pois somente quem está deste lado, que vive cada detalhe, do cachorro perdido ao ajuizamento de ações, do som alto na madrugada à cancela com pane na portaria, do cano da rede estourado ao colaborador que não cumpre suas fun-

ções, sabe como é administrar nosso condomínio Agradeço ao Sr. Ronaldo, fiel braço direito na administração, que sem sua determinação e iniciativa, não teríamos executado tantos projetos em 3 anos. Agradecemos também nosso Conselho Consultivo e Fiscal, através do seu Presidente José Carlos Constantino e todos os membros, que estiveram a postos para corrigir nossas ações, aconselhar e fiscalizar nossos projetos para que os mesmos atendessem as necessidades de todos os condôminos e fossem executados de forma transparente que é o ponto principal de nossa administração. Um abraço a todos, um feliz Natal e um Ano Novo muito próspero e que Deus abençoe a você e sua Família. Leandro Teles – Síndico.

Condômina Sara Elizabeth Araripe Frazão:

“Aqui é Tranqüilidade; Paz de Espírito” A condômina Sara Elizabeth Araripe Frazão é a feliz proprietária de uma bonita e bem estruturada chácara no alto da parte central do condomínio, na rua Garça, proximidade dos reservatórios de água. Do alto se contempla um belo panorama do condomínio e de suas vizinhanças. Tendo ao lado o filho Renê, dona Sara falou para este informativo. A motivação Dona Sara, que é Auditora, hoje aposentada, da Receita Federal (na época ainda não era aposentada) mantém vínculos de amizade com o casal de condôminos Jacir/Aparecida Nogara, esta também Auditora da RF, que são padrinhos de seu filho Renê. Em face desta relação, sempre freqüentou a chácara de seu Jacir e sua colega Aparecida. Já conhecendo o condomínio e incentivada, decidiu por adquirir uma chácara, o que ocorreu há cerca de 4 anos atrás. Entre as opções se decidiu pela chácara onde hoje curte os finais de semana. Conta que foi fundamental para a escolha a localização do lote e proximidade da chácara de seus compadres Jacir e Aparecida. Outro motivo apontado foi o fato de seu genitor, oficial da Reserva, ser proprietário de uma chácara, o que lhe acalentou o

sonho de um dia ter uma área de lazer A Tranquilidade e Paz de Espírito Dona Sara apontou especificações do condomínio como relevo, clima de montanha, reserva de mata nativa e trilha para caminhada em seu interior, a boa vizinhança, a área dos lotes e a pouca distância de Maringá, que seu centro estendido pode ser alcançado em 15 a 20 minutos da portaria do condomínio, e, de repente soltou a frase, título da matéria: “Aqui, tudo é Tranquilidade; é Paz de Espírito...” . Sobre barulho, ela disse ser pratica-mente inexistente nas proximidades e que os vizinhos são pessoas responsáveis.

EXPEDIENTE

TELEFONES ÚTEIS e E-MAIL

Informativo mensal do Condomínio Estância Zaúna. Editado por Editora e Publicitária LUHEMA SS Ltda. CNPJ 01.065.877/0001-23 - CMC 69.919 - Inscrição Estadual: Isenta - Rua Poeta Alvares de Azevedo, 116 - Pq. Avenida - Maringá-Pr- Jornalista responsável: Francisco Timbó de Souza. Fones: (44)3029-6389; celular (44)8402-6981- e-mail: luciene_timbo@uol.com.br Impressão: Qualygraph - Tiragem: 1000 exemplares

Síndico - 7811-9079 sindico@zauna.com.br Portaria fone/fax: 3268-2037 Jornalista: Francisco Timbó de Souza (44) 3029-6389 e 8402-6981


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Conselheiros debateram com advogado interesses do condomínio A reunião ordinária do Conselho Consultivo e Fiscal foi realizada dia 11 de novembro com a presença dos conselheiros José Carlos Constantino, presidente, Marcos Costa Curta, vice-presidente, Afonso Alves Bandeira, secretário ad hoc, Aldo Pereira Teixeira, Tito Lívio e Jacir Antonio Nogara. O advogado do Condomínio, Dr. Marco Antonio Valadares também participou da reunião. Os Senhores Conselheiros debateram muitos assuntos do interesse do Condomínio, principalmente com respeito ao andamento das obras em execução e equipamentos que serão instalados. Os assuntos abordados pelos presentes foram analisados com debates onde os conselheiros emitiam opinião e apresentavam sugestões. Advogado O advogado do Condomínio, Dr. Marco A. Valadares participou ativamente da reunião. De início ele discorreu sobre vários temas de sua área, como cobranças, acertos e procedimentos judiciais em andamento, apresentando, inclusive, documentos. A cada assunto ele era sabatinado pelos conselheiros, prestando os esclarecimentos necessários e ouvia as opiniões externadas dos membros do órgão. Uma das informações prestadas pelo Dr. Marco A. Valadares foi com respeito a vários lotes com problemas junto ao espólio do Dr. Peter e de casos em que o dono de fato é um mas de direito é outro. Segundo o advogado os reais pro-

prietários destes lotes com problemas, devem tomar providências judiciais para que não venham a encontrar dificuldades maiores, e de consequências muito mais custosas, mais adiante. Informações Os senhores condôminos com quaisquer problemas tanto junto à administração do Condomínio, quanto do ponto de vista legal sobre seus lotes, devem procurar informações com o Departamento Jurídico, que o Dr. Marco está ao dispor de todos para esclarecer dúvidas e situações. Contas aprovadas O conselheiro Sr. Tito Lívio, que desempenha a função de relator dos balancetes do Condomínio, emitiu parecer sobre as contas dos meses de maio e julho do ano em curso, opinando pela regularidade e pela aprovação, o que foi aprovado por todos os presentes. Ao encerrar a reunião o presidente José Carlos Constantino convocou a todos para a próxima reunião, em dezembro.

Pavimentação da Rua Sabiá

O trecho da Rua Sabiá, entre a Rua Maritaca e o alto do condomínio, onde se localizam os reservatórios de água está sendo pavimentado. Vai ficar um vão entre a Maritaca, que está toda pavimentada e as proximidades da Rua Azulão, que será pavimentado mais adiante, de acordo com a programação. A área onde o paver já foi assentado representa algo em torno de 600,00m2 e quase toda sua extensão, até as proximidades da confluência das ruas Sabiá e Garça já recebeu o meio-fio. Verifica-se na foto que o material está estocado ao longo do trecho na Sabiá que terá prosseguimento de acordo com as condições do tempo, pois qualquer chuva, motiva atrasos na execução.


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Colocar lixo orgânico nos containeres próprios para recicláveis é errado

Lixo orgânico AQUI

AQUI recicláveis

A administração do Condomínio pede a alguns dos Senhores Condôminos que, possivelmente por seus caseiros, estão colocando lixo orgânico nos containeres próprios para receber material reciclável, o que é errado. A parte orgânica fermenta produzindo efeitos indesejáveis nos containeres e acaba danificando o material reciclável que se torna imprestável para a finalidade. Este material reciclável é comercializado e o seu produto é rateado entre os trabalhadores do Condomínio. Com a mistura dos tipos de lixo, parte dos recicláveis se torna imprestável.

Lixeiras apropriadas O lixo doméstico não reciclável deve ser acondicionado em sacolas e o condômino deve mandar instalar lixeira apropriada em frente a sua chácara, para o recolhimento nos dias e horários já conhecidos. Não se deve deixar as sacolas expostas no solo pois elas serão objeto de ataques por parte de animais, cachorros, ratos, atraem mosquitos e até cobras, o que pode se tornar perigoso. Nesse caso elas devem ser levadas aos containeres. Não custa repetir as datas do recolhimento do lixo doméstico: Todas as segundas e sextas feiras a partir das 14:00 horas; No caso de feriados ou dias santificados, o recolhimento da 2ª. feira será transferido para a terça. Já quando isso ocorrer na sexta-feira, será antecipado para a 5ª. feira. Instale uma lixeira em frente a sua chácara. È barato, contribui com a natureza.

Fortes desníveis na Beija-Flor estão sendo reparados Desniveis acentuados em alguns trechos da Beija-Flor, nas proximidades da Rua Azulão e da Praça dos Gaviões estão sendo reparados pela equipe da empreiteira. Segundo informações, os desníveis foram causados pelo estouro da rede de abastecimento do condomínio. A água vazada se infiltrava e se espalhava produzindo os efeitos danosos. A foto registra a situação a área danificada e que foi reparada.

Cestas de Natal e doações de presentes A Administração do Condomínio já adquiriu os materiais que irão compor as Cestas de Natal que serão distribuídas aos nossos trabalhadores, como nos anos anteriores. A montagem das 12 cestas já está sendo efetuada. Costumeiramente, muitos condôminos lembram de deixar seus presentes, ou brindes, para os trabalhadores, o que é muito bem recebido por todos. Alguns dos condôminos até já deixaram seus pacotes que, ao final serão distribuídos de forma equitativa.


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Celebrada Santa Missa na chácara da professora Marion A Santa Missa do mês de novembro foi celebrada pelo Padre Nelson Maia, dia 08 na chácara da professora Marion e contou com as presenças de condôminos, fiéis católicos, convidados e amigos da anfitriã. O celebrante aproveitou para prestar informações sobre a programação da Paróquia Nossa Senhora do Rosário e convidou a todos para que participem e convidem seus amigos para que prestigiem os atos religiosos e programação neste mês de dezembro. A anfitriã, professora Marion, coordenadora das Santas Missas e reuniões do Grupo de Oração e Reflexão, procedeu a

Ilustração

Avisos sobre os atos re programações de dezembro, na esfera do Condomínio. Depois ela informou que a próxima Santa Missa será celebrada dia 13 de dezembro, com início às 20:00 horas e terá por local a chácara do casal Sr. João/Dona Marli.

Convite Missa Os condôminos Sr. José L.S. Guedes/Marli A. Guedes, convidam a todos para que venham participar da celebração da Santa Missa que será realizada na chácara da família, sita à Rua Beija Flor, nº.234, Lote 12, Quadra 05, dia 13 de dezembro, com início às 20:00 horas, agradecendo desde já aos que vierem a comparecer ao ato de fé cristã. Um banner ao lado do portão indica o local da celebração.

Reunião do Grupo de Oração e Reflexão Os senhores membros do Grupo de Oração e Reflexão aqui do Condomínio se reúnem regularmente 2 a 3 vezes por mês, coordenados pela condômina, professora Marion. A reunião do dia 22 foi realizada na chácara Sonho Meu, do casal. Leonardo/Roberta e contou com a participação dos membros do grupo e amigos dos anfitriões. Durante as reuniões os participantes analisam vários temas, não apenas os estritamente de fé religiosa, mas os do cotidiano, do dia-a-dia da sociedade em todos os seus níveis. As reuniões também servem para estreitar as relações de amizade entre os condôminos e os membros do grupo e estão abertas à participação de qualquer condômino interessado. Informações, ligue para a professora Marion: (44)9952.4123

Classificados Vendas: ** Vendo ou troco por Apartamento em Maringá – 4.000m2, (44) 9931.3860 e 3663.2376 ** Lote 17 da Quadra 05, 4.937m2, plana, sem benfeitorias. (44) 9125.5064

* * Excelente chácara: área de 8.900m2 com mata ao fundo, sem benfeitorias. Lote 7, Quadra 2. Interessados ligar para Valdemir (44) 3263-9527/9929-1813 **Chácara com benfeitorias, excelente lo-

calização. Tratar pelos fones: 3225-7566 ou 3028-4799 ** Para comprar ou vender chacaras na zauna, ligue 3268-1809 com Pedro Creci 15,267 Locação

** Excelente moradia, entrada condomínio 9116.3355 ** 9.208,28m2 aceita proposta. Fone 30461010 - Creci 4648-J ** 10.015m2 com benfeitorias. Fone: 32259005 - Creci 12495-F


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Reparo em reservatório de água e inovação na distribuição asseguram abastecimento nesta época de alto consumo; outro poço será perfurado no Privée Na parte alta da Rua Sabiá se localiza a praça onde estavam postados dois reservatórios, cada qual com capacidade para 100 mil litros de água. Um deles fora tido por imprestável pelo seu tempo de vida útil o que comprometeria o abastecimento neste época do ano, onde o consumo é mais intenso. A Administração do Condomínio depois de consultar técnicos que concluíram ser possível reparos naquele reservatório que fora diagnosticado sem condições de reforma, resolveu inovar na distribuição do precioso líquido e mandar efetuar os reparos sugeridos. Este reservatório, já totalmente reformado será transferido para a praçinha do Privée onde será perfurado outro Poço Artesiano e irá suprir a demanda de água naquela região e de outras áreas da parte principal do Condomínio. A base para uma futura instalação de outro reservatório, com o crescimento das moradias, já está pronta, para quando a necessidade o indicar.

Onde antes era apenas o cano de entrada da água e o de saída para o abastecimento agora tem mais uma saída, sendo que uma vai alimentar o eixo da Rua Sabiá e o outro o da Beija Flor e Rua Garça

Com criatividade e inovação a caixa antiga vai para...

A Inovação No reservatório do alto da Rua Sabiá, foi introduzida uma inovação que objetiva melhorar o abastecimento de água em todo o Condomínio, nesta época de grande consumo em face da maior utilização das piscinas ... a praçã do Privèe onde será perfurado um novo poço e outros equipamentos de lazer; No reservatório, além do cano de no Privée, o abastecimento dos reservatórios abastecimento, havia uma única saída, que tende a se normalizar. distribuía o líquido pelas ruas Sabiá, BeijaNecessário se faz o registro de que com Flor descendo para o eixo central do a adoção da medida houve economia de Condomínio e pela Garça, indo ao Privée, o custos ao Condomínio. que causava grande perda de pressão para chegar aos pontos mais altos do Pressão e consumo Condomínio. A idéia posta em prática consistiu na Segundo informou encarregado colocação de mais uma saída de água deste administrativo dos serviços, Ronaldo reservatório. Venâncio, a distribuição da água necessita Uma saída vai direto para a Rua Sabiá e de no mínimo 1,5 quilos de pressão no dalí se distribui. A outra saída, vai até a Beija- horário de pico de consumo e hoje se Flor e desce pela Garça indo até o Privée. trabalha com 1 quilo. Com esta providencia a pressão foi O ideal seria trabalhar com 4,5 quilos de potencializada em cerca de mais 30% em pressão para não haver riscos no cada uma das duas saídas, para que todas abastecimento, lembrou o Ronaldo. as regiões do Condomínio sejam O volume do consumo em Novembro: foi asseguradas com o fornecimento de água, de 9 milhões e trezentos mil litros de água, o mesmo neste período de forte consumo. equivalente a 93 reservatórios de 100 mil Com a perfuração do novo Poço Artesiano litros cada.


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Coluna Culinária Olá queridos condôminos, nem dá para acreditar que 2013 já está acabando, o tempo passa muito depressa e com certeza devemos viver a vida em toda a sua intensidade e aproveitar cada momento. Com as festas chegando, quero sugerir uma receita de sobremesa ideal para a ceia, espero que gostem. Desejo à todos um feliz natal e um ano novo repleto de bençãos. Bom apetite. Ericka Lopes

Torta de abacaxi com côco Ingredientes Massa: .1 xícara (chá) de açúcar .100 gramas de margarina .1 colher (sopa) de fermento em pó .1 ovo .2 e 1/4 de xícara (chá) de farinha de trigo Creme: .3 xícaras (chá) de leite .3 colheres (sopa) de amido de milho .1 lata de leite condensado .2 colheres (sopa) de margarina .150 gramas de coco ralado .1 abacaxi pequeno picado e cozido Cobertura: .1/4 de xícara (chá) de leite

condensado Modo de preparo Massa: em uma tigela coloque o açúcar, a margarina, o fermento, o ovo e a farinha de trigo. Misture com as pontas dos dedos até formar uma farofa. Com a massa forre o fundo e as laterais de uma forma de 24 cm de diâmetro com fundo removível. Reserve. Creme: no liquidificador bata o leite, o amido de milho, o leite condensado e a margarina. Misture 50 g do coco ralado

e despeje a mistura em u m a panela. Leve ao fogo brando, mexendo sempre até engrossar. Desligue o fogo e misture o abacaxi e deixe esfriar. Coloque o recheio sobre a massa, por cima espalhe o restante do coco ralado e regue com o leite condensado. Asse no forno preaquecido a 200ºC por 45 minutos ou até dourar. Deixe esfriar e sirva.

BATATA GOURMET Shopping Mandacarú

S O C I A L - Aniversários Renê Frazão Marchioretto idade nova 01/12. Ele se prepara para o vestibular de Engenharia Elétrica na UEM. Lara Cabre- Graziella G. Oliveira e Ricardo Fabreta comemoraram dia 26/11 2 anos de casamento ra Meneguetti neta dos condôminos Jesus Cabrera/Catarina recebe as bençãos dos pais dia 17/12. Otávio G. Oliveira, idade nova dia 20/12 com netos João Pedro e Luiz Felipe.

Gustavo H. M. Alves, comemora idade nova dia 25/12. Seu pai Osnil Alves dia 05/12

José Otávio G. Oliveira dia 30/12, na foto com a noiva Mariana, idade nova 08/12. Lourdes Lazzarin, genitora da condômina Sra. Sandra, comemorou seus 71 anos de feliz existência dia 06/11, com os parabéns dos familiares.


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S O C I A L - Aniversários

Maria Vitória Sanchez de Souza comemora 5 anos neste dia 29/12. Ela é afilhada dos condôminos Anivaldo/ Lourdes Previato.

Bruno Henrique Violin neto dos condôminos João Bernardo/Dona Ercilia, aniversaria neste dia 28 dezembro.

Selma de Jesus Santos, filha dos condôminos João Bernardo/Dona Ercilia dia 25/12. Na foto, com a filha Ana Beatriz que também aniversaria neste mês de dezembro, dia 23.

João Dorival Martin aniversaria dia 31/12. A comemoração será na magnifica chácara da família aqui na Zaúna, organizada pela esposa A Agrônoma e Geógrafa Aline G. Martin tal como Sueli e filhos, genros e noras o pai João Dorival (foto ao lado) aniversaria neste mês de dezembro, dia 16.

Alessandra Twan festeja idade nova neste 26/ 12. Rosângela Lopes Martinatto aniversaria dia 08/ 12, e recebe os parabéns de familiares e amigos. Na foto com o sobrinho Lucas.

Registros Jairo R. Silveira dia 04/12. - Lucas M. Cerci dia 12/12; - Clara G. de Amaral Passos dia 12/ 12; Alessandra Romano dia 12/12; - Daniel L. Ferrarese dia 12/12. Camila S. Grandini dia 13/ 12; Antonio M. Craveiro dia 13/12; - Augusto neto de Olga/João Calderero, dia 17/12; Adelino F. Valente dia 21/12; Márcia M. Pimentel 25/12;- Cláudia A. V. Calderero dia 31/12.

Rafael Perin Tavares, Analista de Sistema, recebe cumprimentos pela data magna dia 31/ 12. Ele é filho dos condôminos Antonio Carlos Tavares e Beatriz Aparecida Perin.

Informativo zauna dezembro 2013  
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